Жк курортный альпика групп

Обновлено: 10.01.2025

Жилье получили участники долевого строительства долгостроя в Адлере.

ЖК «Курортный» – один из самых проблемных объектов долевого строительства. Разрешение на возведения жилого комплекса было выдано в 2014 году. Застройщик – ООО «ЖК «Курортный» отклонился от него, в связи с чем разрешение было отозвано. Объект вошел в стадию внешнего управления, его ждала процедура банкротства.

В августе 2018 года администрация Сочи привлекла группу компаний «Альпика» для достройки объекта. В течение последующих двух лет была реализована дорожная карта, рассказал заместитель директора департамента строительства администрации города Михаил Неудачный.

Семья Ходосевич купила квартиру в доме, который должен был быть сдан в третью очередь. Она была вдвое дешевле жилья в первой очереди. У инвестора была возможность предложить всем участникам долевого строительства свободные квартиры в первой очереди ЖК «Курортный». Им досталась квартира номер 1 в доме номер 1. В связи с тем, что строительство затянулось, семье пришлось снимать жилье в Красной Поляне.

– Года два назад начались подвижки по этому объекту. Переживаний по поводу процесса строительства никаких не было, мы доверяли действиям администрации города. Очень довольны и счастливы. А какое еще может быть чувство, когда приходишь в родной дом? – сказала Майя Ходосевич.

Дольщики ЖК "Курортный" (Сочи-Адлер)

ЗАПРЕЩЁН СПАМ. РЕКЛАМА РАЗРЕШЕНА ЧЕРЕЗ ДОНАТ!

Поддержать автора

При донате на подписку вы можете размещать свое коммерческое объявление на неделю. Минимальный донат за объявление 1000 рублей. (Отписаться вы можете в любой момент)

Дольщики ЖК "Курортный" (Сочи-Адлер) запись закреплена

Нравится Показать список оценивших

Дольщики ЖК "Курортный" (Сочи-Адлер) запись закреплена

Нравится Показать список оценивших

Sergey Borshchev запись закреплена

Всем добрый день, моё заявление до сих пор в Арбитраже Краснодара , непонятно когда вынесут решение. Я такой один или нас много ,если что пишите .

Нравится Показать список оценивших

Сначала старые

Нравится Показать список оценивших

О включении в список

Нравится Показать список оценивших

Sergey, в какой список?их уже миллион всяких было..

Нравится Показать список оценивших

Антон Субботкин запись закреплена

Нравится Показать список оценивших

Мастерхм Мастерхм запись закреплена

Нравится Показать список оценивших

Мастерхм Мастерхм запись закреплена

Фото соседи поделились спасибо. На территории ЖК зацвели камелии

Нравится Показать список оценивших

Мастерхм Мастерхм запись закреплена

YouTube 0:10

ЖК Курортный Адлер конец декабря 2020

Нравится Показать список оценивших

Светлана Люкина

Когда будут получать люди 3 очереди

Нравится Показать список оценивших

Мастерхм Мастерхм запись закреплена

YouTube 0:23

ЖК Курортный, Сочи Адлерский р-н 04.02.2021

Нравится Показать список оценивших

Мастерхм Мастерхм запись закреплена

Соседи поделились фото от 27.01.2021

Нравится Показать список оценивших

Сначала старые

Классная детская площадка

Нравится Показать список оценивших

Мастерхм Мастерхм запись закреплена

Нравится Показать список оценивших

Дольщики ЖК "Курортный" (Сочи-Адлер) запись закреплена

1 141 просмотр

Нравится Показать список оценивших

Дольщики ЖК "Курортный" (Сочи-Адлер) запись закреплена

Нравится Показать список оценивших

Сначала старые

Ждем когда инвестор зайдет на площадку.

Нравится Показать список оценивших

Просто интересно, сочувствующие

Нравится Показать список оценивших

А что здесь комментировать, по-моему все ясно, Ольга доступным языком все объяснила, вопрос только в одном, когда соберёт собрание внешка.

Нравится Показать список оценивших

Дольщики ЖК "Курортный" (Сочи-Адлер) запись закреплена

YouTube 17:03

Пахомов А.Н. гениальные схемы обмана. Правительство не указ!

122 просмотра

Нравится Показать список оценивших

Дольщики ЖК "Курортный" (Сочи-Адлер) запись закреплена

Народный сход по вопросу сноса домов (Прямой Эфир В 13:50)

Нравится Показать список оценивших

Сначала старые

По САФИ вопрос был задан последним, 12 лет уже долгострой

Нравится Показать список оценивших

Левая рука не знает что делает правая

Нравится Показать список оценивших

Выкрики с мест интересные: инвесторы подставные. Как и в нашем случае.

Нравится Показать список оценивших

Дольщики ЖК "Курортный" (Сочи-Адлер) поделился ссылкой

Нравится Показать список оценивших

Дольщики ЖК "Курортный" (Сочи-Адлер) запись закреплена

Нравится Показать список оценивших

Дольщики ЖК "Курортный" (Сочи-Адлер) запись закреплена

Нравится Показать список оценивших

Сначала старые

Нравится Показать список оценивших

Недвижимость в Сочи от застройщика

Новостройки в Сочи: жилье мечты от «Альпика Групп»

Почему новостройка

Вопрос справедливый, ведь у вторичного жилья тоже есть множество преимуществ. Да, положительные стороны действительно присутствуют, но под ними очень часто скрываются не менее броские минусы. Речь здесь о следующих недостатках:

ремонт, сделанный в квартирах, часто выполняет роль камуфляжа, то есть под ним может скрываться ряд недостатков: сырость, плесень, неровные стены, грязь;
готовая планировка может быть плюсом, но это большая редкость. Чаще всего в старых жилых домах расположение комнат крайне неудобное, а переделать его практически невозможно;
низкая цена. Это большое заблуждение — чаще всего стоимость новостроек в Сочи гораздо ниже, нежели у жилищ со вторичного рынка.

Теперь о новостройках от застройщиков. В чём их преимущество?

стоимость. Цены на квартиры в строящихся домах Сочи ниже, нежели в тех, что стоят 5, 10, 15 лет;
развитая инфраструктура. В проекты новостроек в Сочи закладываются не только сами жилплощади, но и ряд дополнительных элементов: парковочные места на крытых и открытых стоянках, спортивные площадки, детские развлекательные зоны отдыха;
актуальные стандарты. При строительстве современных многоквартирных домов применяются новейшие строительные материалы и технологии;
свободная планировка. Вы сами участвуете в строительстве: выбираете, где будет детская, а где зал, можете сделать несколько комнат или студию на весь этаж — всё в ваших руках;
всё новое: проводка, сантехника, другие системы жизнеобеспечения. Затраты на ремонт и восстановление полностью исключены.

Преимущества первичного рынка в Сочи неоспоримы. Приобретая новую жилплощадь, вы получаете развитую инфраструктуру и уверенность в качестве.

Почему «Альпика Групп»

Мы вышли на рынок новостроек Сочи с 2007 года. 10 лет работы не прошли даром: нас знают, как ответственного застройщика, предлагающего лучшие условия для приобретения жилых площадей в Сочи. С «Альпика Групп» вы получаете:

Надёжность. Мы работаем без посредников и гарантируем полный контроль и сопровождение на всех этапах сделки.
Расширенный сервис. В услугах есть даже заказ автомобиля с водителем для доставки вас к жилому комплексу для осмотра жилья.
Возможность купить жильё в рассрочку, скидки. Не нужно платить за недвижимость единым платежом, рассчитывайтесь частями. Мы разрабатываем индивидуальный график платежей для каждого клиента. Если вам интересны специальные предложения, свяжитесь с менеджерами компании по телефону и уточните сведения о скидках.
Низкие цены. Стоимость недвижимости может зависеть от статуса жилого комплекса, развитости инфраструктуры вокруг него, удалённости от центрального района или моря. Квартира в жилом комплексе в центре города будет дороже, чем на окраине. Жильё от «Альпика Групп» недорогое — цена варьируется от 50 до 250 тыс. рублей за кв. м.

Если вы хотите купить квартиру в новостройке от застройщика в Сочи, обращайтесь к нам. Звоните по телефонам, оставляйте заявку на обратный звонок или пишите онлайн-консультанту. Менеджеры отдела обслуживания свяжутся с вами, ответят на все вопросы, помогут определить время для встречи со специалистом компании для осмотра квартир.

«Альпика Групп» | Недвижимость в Сочи

Группа компаний Альпика — это застройщик с 13-летним опытом. Пользуясь нашими услугами, вы получаете:
- Точные сведения о наличии свободных квартир в новых жилых комплексах города Сочи;
Показать полностью.
- Полную безопасность. «Альпика» работает без посредников, что позволяет полностью контролировать ход сделки;
- Выгодные условия. Вы сможете купить недвижимость от застройщика по самым низким ценам;
- Рассрочку. Можно оплатить купленную квартиру частями. Для каждого покупателя разрабатывается индивидуальный гибкий график платежей;
- Расширенный сервис. Пользуйтесь услугами водителя для осмотра объектов, получайте полную консультацию и сопровождение сделки.

«Альпика Групп» | Недвижимость в Сочи запись закреплена

Нравится Показать список оценивших

Планируется ли строительство нового дома в р-не Светлана, дендрарий? Интересует информация по такому дому

Нравится Показать список оценивших

1-комнатная квартира 50 кв.м

1-комнатная квартира 28.50 кв.м

1-комнатная квартира 36.50 кв.м

Обсуждения 1

Задайте вопрос

«Альпика Групп» | Недвижимость в Сочи запись закреплена

Бегония – этот неприхотливый в уходе цветок, с яркими цветами несет положительную энергетику. Она помогает достичь гармонии, развивает интуицию. Бегония создает в квартире гостеприимную атмосферу. Стоит завести это растение эмоциональным людям, которые могут расстроиться из-за мелочей.
Декоративный бамбук — превосходно поглощает отрицательную энергетику. Это растение привлекает в дом удачу, является символом долголетия и здоровья. Не зря китайцы называют его «счастливый бамбук».
Спатифиллум – этот цветок еще называют «женское счастье». Как понятно из названия, он любим девушками и женщинами. Приносит удачу и счастье в личной жизни.
Толстянка или «денежное дерево» — это растение является символом денежного благополучия, достатка в доме. Считается, что обладателю толстянки нужно посадить ее самому, чтобы растение впитало в себя заботу и энергетику дома.
Цикламен создает солнечную погоду в доме. Глядя на его бело-розовые цветы, сразу поднимается настроение. Он помогает раскрыться творческому потенциалу.

В Сочи нашли инвестора для достройки скандального ЖК «Курортный»

Новым инвестором проблемного ЖК «Курортный» в Сочи станет ООО «Альпика». Об этом сообщает пресс-служба администрации курорта.

Решение о достройке жилого комплекса было принято на собрании кредиторов, которое прошло 25 августа 2018 года.

«В первую очередь мы достроим те дома, которые уже почти готовы. По согласованию со всеми кредиторами мы предоставим им квадратные метры именно в этих домах. Не в 35-м или 40-м, в которые они вкладывались. Их еще предстоит построить, а нам надо сделать так, чтобы люди смогли поскорее въехать в свое жилье. А потом я уже буду достраивать весь комплекс», — заявил представитель ООО «Альпика» Шамиль Нунаев.

Прежним застройщиком ЖК «Курортный» был Юрий Оганян, находящийся в настоящее время под следствием. Оганян является совладельцем, владельцем или генеральным директором в шести юридических лицах: ООО «Вэлком», «Вэлком Девелопмент», «Вэлком недвижимость», «ЖК Курортный», «Цветочный» и ЖСК «Черноморец».

Как сообщал РБК Краснодар, его задержали в мае 2018 года по обвинению в мошенничестве в особо крупном размере. Оганяна подозревают в двойных продажах квартир в сочинском ЖК «Плаза». Его задержание, которое осуществляли сотрудники регионального управлением УФСБ, проводилось в рамках уголовного дела, возбужденного в отношении другого сочинского застройщика Вартана Татуляна.

Скандалы с ЖК «Курортный»

Читайте на РБК Pro

В июне 2015 года в Адлерском районе Сочи произошло обрушение грунта на котловане на стройплощадке ЖК «Курортный», застройщиком которого был Юрий Оганян. По данным администрации курорта, обрушение земли могло произойти из-за того, что строители «пренебрегли нормами по этажности зданий».

Кроме того, по данным администрации Сочи, допущенные застройщиком нарушения неоднократно приводили к прорыву магистрального водопровода, который проходит через строительную площадку. В результате без воды оставался целый микрорайон. Суд обязал Оганяна выполнить противооползневые работы, однако этого сделано не было.

Разрешение на возведение ЖК «Курортный» выдавалось на строительство 50 трехэтажных зданий. Однако на фото комплекса было видно, что помимо трех надземных этажей у каждого здания имеются еще и трех подземных. При этом Оганян нарушения отрицал, указывая на то, что в рамках неровного рельефа по городскому кодексу при выравнивании нижние этажи являются «проветриваемым подпольем».

Ситуация получила широкий общественный резонанс. Позже по инициативе главы Сочи Анатолия Пахомова в администрации состоялась встреча Юрия Оганяна с семьей Верниченко, дом которой в результате оползня, рухнул в котлован стройплощадки.

По итогам встречи стороны заключили мировое соглашение: несмотря на то, что часть построек на участке семьи была самовольной, застройщик предложил Верниченко либо двухэтажный дом в Адлере, по площади превышающий прежнее жилье семьи, либо материальную компенсацию, равную стоимости выбранного домовладения. В июле 2015 года сообщалось, что новый дом Верниченко так и не получили.

Также в 2015 году в отношении ЖК «Курортный» прошли проверки из-за нарушения этажности, по итогам которых администрация Сочи обратилась в суд с иском о сносе самовольных строений. Судом на эти объекты был наложен арест.

В феврале 2016 года застройщик обратился в администрацию города о выдаче нового разрешения на строительство уже с учетом откорректированного проекта, однако в июле 2016 года власти Сочи запретили возведение ЖК «Курортный». В администрации курорта объясняли, что это решение принято в связи с непрекращающимися нарушениями градостроительных норм и правил земляных и строительных работ.

«Застройщик спекулировал тем, что готов передать городу пять детских садов, поликлинику, опорный пункт полиции, спортивную школу и дом творчества. Однако ни проектно-сметной документации, ни разрешения на строительство, ни самого строительства проектом не предусмотрено. Более того, сумма долга за аренду земли за пользование данным участков составляла порядка 370 млн руб. И учитывая все вышеперечисленные обстоятельства, а также значительные расхождения с нормами градостроительного законодательства, застройщик получил отказ», — заявили в мэрии.

Юрий Оганян тогда заявил, что считает постановление администрации Сочи об отмене разрешения на строительство было принято в нарушение требований градостроительного законодательства, а также с превышением полномочий, «что требует экстренного принятия мер прокурорского реагирования».

В августе 2016 года стало известно, что власти Сочи разрешат возведение ЖК «Курортный» после устранения нарушений. В октябре того же года Арбитражный суд Краснодарского края отменил решение администрации Сочи о запрете на строительство жилого комплекса. Решение об отмене разрешения на строительство признано не соответствующим нормам Градостроительного кодекса РФ.

Жк курортный альпика групп

Ключи от своих квартир дольщики проблемного объекта получат уже в декабре этого года. Строительство ведется в два этапа. В соответствии с первым этапом к 20 декабря должны быть сданы 12 литеров жилого комплекса. Параллельно ведутся работы по возведению еще семи литеров.

– Сейчас мы полностью завершили строительные и отделочные работы первого этапа, подрядная организация занимается подведением сетей, а затем приступит уже к благоустройству прилегающей территории. Все необходимые материалы для этих целей закуплены, – рассказал инвестор, руководитель ГК «Альпика» Шамиль Нунаев.

Компания «Альпика» на сегодняшний день достраивает всего четыре проблемных объекта: ЖК «Курортный» на улице Ленина в Адлере, ЖК «Альпийский квартал» на переулке Трунова, ЖК «Челтенхем» на Мацесте и ЖК «Эдельвейс» на Мамайке. Два первых по плану должны быть сданы до конца текущего года, два других – в 2021 году.

– Такая практика – достройки за счет инвестора – в Сочи действует всего на 13 объектах. По каждому заключены соглашения о намерениях. Где-то экономика инвестора складывается из прибыли от продажи дополнительных квартир, где-то инвестор может получить за достройку компенсационный земельный участок, – рассказал заместитель директора департамента строительства администрации Сочи Михаил Неудачный.

Есть еще один способ решения – получение денежных средств на достройку объекта из фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. По решению межведомственной комиссии с участием мэрии курорта и прокуратуры Сочи в региональное ведомство уже направлены заявки по четырем жилищным комплексам. Планируется, что решение будет принято в текущем году.

Дольщики ЖК «Курортный» получили ключи от своих квартир

ЖК "Курортный"

Добрый день, как можно получить ключи дольщикам которых нет в списке по решению суда.Нет телефона на сайте , куда можно обратиться.
8 9133052391 Цыганова Т.В.

Макс 7 марта 2021, 14:21 Ответить

Да чтоб вы никогда там квартиры не получили.
Из-за вас, горе инвесторов, Адлер раком все эти годы стоял без воды.

Алиса 21 февраля 2021, 23:23 Ответить

Из-за такого недостроя теперь полгорода уже три дня без нормальной подачи воды сидит. Кому нужна эта странная геология, если оно "и так сойдёт"? Жалко людей, которые потеряли деньги в подобном "чудо-комплексе".

ЖК «Катерина Альпик» — райское место

ЖК «Катерина Альпик» представляет собой комфортабельный поселок, адрес которого известен всем жителям. Он расположился в самом заповедном уголке курортного Сочи — в Красной поляне. Многие жители нашей страны, да и не только нашей, с удовольствием поселились бы в этом замечательном жилом комплексе, предназначенном для сказочной жизни.

Все для такой жизни предусмотрено в ЖК «Катерина Альпик» на Красной поляне. Это целый поселок клубного типа в райском уголке южной столицы. Дома ЖК распределены на огромном участке благоустроенной территории с хорошо развитой инфраструктурой. Проживая в «Катерине Альпик», можно наслаждаться отдыхом круглогодично. Каждый найдет себе развлечения по душе:

море — для спокойного отдыха;
горы — для любителей активного времяпрепровождения;
тренажерный зал;
салон и многое другое.

Как приобрести мечту?

Если вы мечтаете жить у моря, то лучшим выбором будет ЖК «Катерина Альпик» в Сочи. Ознакомиться со всеми вариантами вы можете, посетив официальный сайт нашего агентства, где мы предлагаем квартиры по ценам от застройщика. Там вы с легкостью подберете жилплощадь, подходящую вам по размерам и стоимости.

Жилой комплекс состоит из десяти четырехэтажных домов. Квартиры в них различной планировки и размеров. По вашим предпочтениям можно выбрать недвижимость площадью от 35 метров квадратных до 191. Все коммуникации в поселке современные и обеспечивают автономное жизнеобеспечение. Территория элитного поселка ограждена и находится под постоянным видеонаблюдением.

Как не ошибиться?

Агентство «Винсент Недвижимость» длительное время занимается продажей квартир в новостройках. У нас большая клиентская база. Если вы решили купить квартиру в ЖК «Катерина Альпик», но еще сомневаетесь, прочтите отзывы счастливых обладателей апартаментов на нашем сайте. Уверены, ваши сомнения мгновенно развеются. Этот жилой комплекс имеет массу достоинств:

живописное расположение;
круглосуточная охрана;
ухоженная внутренняя территория;
места для развлечений и отдыха;
коммуникации, обеспечивающие бесперебойную жизнедеятельность;
шикарный вид из окна;
близость к морю;
горные вершины;
цена невысокая — от 114 тысяч рублей за м2.

Жилой комплекс «Катерина Альпик» в Сочи — это лучшая недвижимость бизнес-класса, которое находится в уютном микрорайоне Красная поляна, его легко найти на карте города.

ЖК «Катерина-Альпик» в Сочи

Жизнь в Сочи: мечты сбываются вместе с «Альпика Групп»

Ещё бы это не было мечтой: мягкий климат, тёплое море, великолепные горы, развитая инфраструктура, прекрасная природа — всё это Сочи как он есть. Но чтобы жить в этом городе, впрочем, как и везде, нужно хорошее жильё. Недвижимость в Сочи — это как никогда востребованный товар и чрезвычайно выгодная инвестиция. Приобретая жильё в этом городе, вы получаете невероятно выгодный актив, причём не только в финансовом, но и в моральном плане. Экономическая выгода — это возможность использования недвижимости для получения прибыли с аренды, а моральная — вы всегда можете приехать на отдых в собственное жильё и остановиться в городе курортов на любой срок.

Какую квартиру выбрать

В первую очередь определитесь с тем, какой тип недвижимости в Сочи лучше выбрать: вторичное жильё или новостройку. Второй вариант более предпочтителен по нескольким причинам:

стоимость квартир в новостройке, как правило, ниже, чем на рынке вторичного жилья;
новые дома отличаются улучшенной инфраструктурой: строятся детские сады, автостоянки, спортивные площадки, зоны отдыха;
в недвижимости от застройщика устанавливаются современные окна и двери, выполняется качественная отделка;
материалы, применяемые для возведения новостроек, отвечают всем мировым стандартам;
как правило, квартиры в современных новостройках идут со свободной планировкой — вы сами решаете, как будет выглядеть ваше жильё.

Уже этих пяти пунктов достаточно, чтобы принять решение в пользу новостройки.

Почему именно «Альпика Групп»?

Группа компаний Альпика — это застройщик с 10-летним опытом. Пользуясь нашими услугами, вы получаете:

Точные сведения о наличии свободных квартир в новых жилых комплексах города Сочи;
Полную безопасность. «Альпика» работает без посредников, что позволяет полностью контролировать ход сделки;
Выгодные условия. Вы сможете купить недвижимость от застройщика по самым низким ценам;
Рассрочку. Можно оплатить купленную квартиру частями. Для каждого покупателя разрабатывается индивидуальный гибкий график платежей;
Расширенный сервис. Пользуйтесь услугами водителя для осмотра объектов, получайте полную консультацию и сопровождение сделки.

Хотите приобрести недорогую недвижимость в Сочи от застройщика? Звоните по телефону: 8 (862) 29-777-75, обращайтесь к онлайн-консультанту на официальном сайте или оставляйте заявку на обратный звонок. Специалисты центра продаж свяжутся с вами, ответят на все интересующие вопросы и согласуют время встречи со специалистом.

Читайте также: