Открыть it компанию на кипре
Привлекательность Кипра для бизнеса обеспечивает ряд факторов:
- стратегически выгодное географическое положение;
- членство в ЕС;
- эффективная правовая система;
- лояльные визовые правила;
- английский язык как официальный;
- благоприятный деловой климат;
- конкурентоспособный режим налогообложения.
Благодаря налоговым льготам и послаблениям для объектов интеллектуальной собственности (IP) и инновационных предприятий, Кипр — довольно благоприятная страна для развития стартапов.
Стоимость услуг технических и профессиональных талантов для ИТ-компаний на Кипре сравнима со многими странами Европы и составляет в среднем €4000. Ставки аренды офисов вполне доступные, хотя в последние несколько лет из-за роста спроса цены выросли. В Никосии и Лимассоле есть помещения для совместной работы с ограниченным бюджетом — коворкинги. Стоимость места для человека начинается с €79 в месяц за обычный стол в помещении и доходит до €3000 в месяц за личный кабинет.
Рассмотрим подробнее Кипр в качестве места для релокации стартапа.
- Рабочая виза
Самый распространённый вариант. Виза выдаётся человеку, желающему работать в конкретной компании на Кипре (у которой есть право найма иностранных специалистов). Если у человека есть семья, то её членам выдают визиторские визы.
Минимальная зарплата для экспата на Кипре — €2 000. Чего вполне хватит на обычную жизнь. Средняя — €3000-4000. Этого уже будет достаточно для ипотеки и повышения комфорта жизни.
Если контракт с компанией будет расторгнут, то у человека есть 1 месяц на то, чтобы: покинуть Кипр, найти другую работу или сделать визиторскую визу.
Стартап-виза на Кипре выдаётся любому гражданину, не являющемуся гражданином ЕС, если он — единственный учредитель стартапа и соответствует некоторым требованиям. У человека должен быть капитал в размере €50 000 (включая краудфандинг, капитальное финансирование или другие источники). Виза выдаётся на два года с правом работы в своём стартапе.
Из дополнительных условий: знание английского или греческого языка и степень бакалавра (важен сам факт наличия диплома) или эквивалентная профессиональная квалификация.
Давно существующая виза, которая по своей сути очень близка к digital nomad визе (виза фрилансера или «цифрового кочевника». — Прим. «Секрета») или стартап-визе других стран. Эта виза является ВНЖ и позволяет жить на Кипре в течение 12 месяцев и в дальнейшем продлить её на такой же срок.
Оформляется очень легко, по сути, надо соблюсти два требования: наличие жилья — собственного или взятого в аренду на 1 год и более; достаточный уровень дохода, получаемого вне Кипра. Кроме того, необходимо сделать страховой депозит €550 на каждого члена семьи и перевести на свой счёт в кипрском банке сумму из расчёта €9000 на главу семьи и по €4000 на каждого иждивенца.
С момента подачи документов на эту визу можно законно находиться на территории Кипра. Владельцы визиторской визы могут быть собственниками кипрских компаний без права работы в них.
Для трудоустройства в кипрскую компанию необходимо получать рабочую визу (или менять статус визиторской визы). Держатели визиторской визы через 7 лет жизни на Кипре могут подать документы на гражданство по осёдлости.
Business Relocation, или как открыть компанию на Кипре
Понятная и пошаговая инструкция по открытию компании на Кипре. Раскрыты все основные вопросы — регистрация, обслуживание, открытие счета, налоги, получение квоты на найм сотрудников, IP Box, миграционные вопросы и многое другое. Читайте, пользуйтесь, пишите вопросы и пожелания.
Компания на Кипре 1. Открытие компанииСмотрим требования к определениям
the type of your company;
the name of your company;
the address of the registered office;
the directors and the secretary;
the members and the share capital;
the objects of the company;
the Memorandum and Articles of Association of the company.
– Выбираем тип компании
Private limited liability company by shares
Pubic limited liability company by shares
Limited liability company by guarantee without share capital
Limited liability company by guarantee with a share capital
Variable capital investment company
– Регистрируем имя компании
Имеет ряд ограничений - смотрите на сайте.
Должно содержать Limited / Ltd
– Подаем заявку на утверждение имени компании
оплата сбора в размере десяти евро (10 евро) за каждое предложенное имя. Если вы хотите ускорить процесс утверждения имени, потребуется дополнительная плата в размере двадцати евро (20 евро) за каждое предложенное имя.
– Подаем заявку на регистрацию компании
Независимо от типа компании, которую вы выбрали, вы можете подать заявку онлайн через систему электронной подачи документов Регистратора компаний вместе с:
- официальная декларация ( форма HE1 ), подписанная и заверенная в суде уполномоченным адвокатом; и устав на греческом языке, должным образом подписаные в соответствии с предлагаемым типом компании; ;
- заверенный перевод меморандума и устава на другой язык, кроме греческого, либо письменным показанием под присягой, либо присяжным переводчиком Республики Кипр, если вы хотите создать файл переводов для получения заверенных копий меморандума и статей ассоциации на иностранном языке;
- разрешение, согласие или предварительное одобрение соответствующего государственного органа или соответствующего органа в случае, если это необходимо для использования слов или фраз и / или в связи с характером бизнеса, соответственно, если оно еще не было подано с заявкой на утверждение названия; и
- сумма в сто шестьдесят пять евро (165 евро) или сумма в двести тридцать пять евро (235 евро) в случае компании без акционерного капитала, подлежащая оплате кредитной картой.
Чтобы ускорить процесс регистрации компании, взимается дополнительная плата в размере 100 евро (100 евро). В случае создания файла переводов взимается дополнительная плата в размере ста шестидесяти евро (160 евро).
– Получаете свидетельство о регистрации
При условии, что Регистратор компаний удовлетворен тем, что все соответствующие юридические требования для регистрации компании были соблюдены, он приступит к публикации регистрации компании в Официальном вестнике и выдаче свидетельства о регистрации.
Выдача свидетельства о регистрации знаменует начало юридического существования компании и представляет собой неоспоримое доказательство того, что все юридические требования, касающиеся ее регистрации, а также все соответствующие шаги, предшествующие ее регистрации, были соблюдены. Регистрационный номер компании указан в свидетельстве о регистрации.
в течение от одного (1) до трех (3) месяцев с момента выдачи свидетельства о начале деятельности компания обязана подготовить и подать установленный законом отчет, подписанный двумя (2) директорами (если применимо) и заверенный. аудитором.
– Зарегистрироваться в налоговой
Каждая компания обязана в течение 60 (шестидесяти) дней с даты ее регистрации подать заявление на регистрацию налогоплательщика в налоговом департаменте и получить налоговый номер.
– Зарегистрироваться в Службе социального страхования
Каждый работодатель должен зарегистрироваться в Службе социального страхования, заполнив форму заявления о регистрации работодателя . Когда работодатель имеет филиалы в разных районах или занимается более чем одним видом экономической деятельности, он / она должен зарегистрироваться отдельно для каждого района или вида деятельности.
Рекомендуется зарегистрировать товарный знак вашего предприятия в Секции интеллектуальной и промышленной собственности, чтобы вы могли дифференцировать свои продукты и услуги на рынке.
Корпоративное соответствие
В то же время, один раз в календарный год компания должна готовить свой годовой отчет до указанной даты включительно и представлять его Регистратору компаний вместе с копией финансовой отчетности компании.
В конце каждого налогового года компания должна готовить проверенные финансовые отчеты и представлять их вместе с налоговой декларацией в налоговый отдел.
Каждая компания обязана уплачивать ежегодный сбор в размере трехсот пятидесяти евро (350 евро) до 30 июня каждого года.
Законодательство Кипра поддерживает процесс редомициляции компаний - перенос юридического адреса компании, как на Кипр, так и за его пределы.
Рекомендация от юр.фирмы (дополнительная и дублирующая информация)
Процесс регистрации компании состоит из 4-х шагов:
1) Выбор имени компании.
Процесс выбора имени для компании Кипр очень сильно отличается от других юрисдикций. Во первых, это платно! За каждое имя которое Вы проверяете необходимо платить дополнительно (прямые затраты в Реестр, около 50 евро за одно имя). Во вторых, проверка имени занимает от 2-х до 5 дней. В других юрисдикциях, таких как, Сингапур, Гонконг, Белиз, БВО и т.д. данная процедура бесплатная и занимает около 10-15 мин. Далее, Реестр компаний не допускает повторение имен, каждое имя компании должно быть уникальным. Достаточно часто мы рекомендуем нашим клиентам выбирать слова для имени компании, которые абсолютно ничего не означают, по желанию, можно добавить собственные инициалы к названию. Если первое имя компании не прошло проверку на уникальность, необходимо подавать второе заявление и снова ожидать около 2-5 дней (это достаточно затягивает сроки регистрации компании).
2) Подписание Учредительного договора и Устава, заверение подписей первых акционеров в кипрском суде.
Это еще одна из особенностей регистрации компании на Кипре. Для того, чтобы запустить процесс регистрации, необходимо подать в реестр подписанные оригиналы учредительного договора и устава компании (на греческом и английском языках). Срок регистрации компании будет зависеть от того, насколько быстро секретарь получит подписанные документы. При использовании номинального сервиса сроки могут быть достаточно сокращены.
3) Заполнение форм на регистрацию кипрской компании и подача форм Регистратору кипрских компаний.
4) Получение уведомления о регистрации и документов кипрской компании.
По завершению процесса регистрации компании, Вы получите следующие корпоративные документы:
Копии Учредительного договора и Устава, заверенные Регистратором (оригиналы остаются у Регистратора до ликвидации компании).
Сертификат инкорпорации.
Сертификат акционеров и оплаченного ими капитала.
Сертификат директоров и секретаря.
Сертификат юридического адреса.
Стандартные сроки регистрации компании на Кипре – 15 рабочих дней.
Какие необходимы документы для начала регистрации компании на Кипре?
Заполненная регистрационная анкета компании.
Скан. копия загранпаспорта.
Подтверждение адреса проживания. Это может быть «прописка» или счет за коммунальные услуги, не старше 3-х месяцев.
Рекомендательное письмо из банка (без баланса, остатка).
Резюме.
Обратите пожалуйста внимание, документы должны быть заверены нотариально или другой лицензированной организацией (финансовой или юридической).
Компания на Кипре – ключевые факты
Разрешенные виды деятельности
Любая разрешенная законодательством деятельность (банковская, трастовая, страховая и перестраховочная деятельность требует лицензирования)
Обязательные требования к кипрской компании
Для фирмы Кипр обязательно наличие на территории Кипра регистрационного офиса и секретаря компании (юридическое или физическое лицо).
Наименование кипрской компании
Название компании на Кипре должно оканчиваться на Limited или Ltd.
Уставный капитал кипрской компании
Минимальный размер объявленного уставного капитала кипрской компании – 1,000 евро. Предлагаемый уставной капитал 1,000 евро, разделен на 1,000 акций номиналом 1 евро
Акционеры и Директора
Минимальное число Акционеров – один (физическое или юридическое лицо). Минимальное число Директоров – один (физическое или юридическое лицо).
Национальность и резидентство значения не имеет. Директором и Акционером может быть одно и тоже лицо.
Рекомендуется, чтобы в кипрской компании хотя бы один директор являлся резидентом Кипра, это позволит использовать преимущества, связанные с заключением Договоров об избежании двойного налогообложения между Кипром и другими государствами.
Проведение собраний Акционеров/Директоров
Собрания акционеров и директоров можно проводить в любой точке мира.
Хранение документов кипрской компании
Место хранения документов фирмы на Кипре – любое.
Необходимость ведения бухгалтерского учета
Да.
Необходимость составления годового отчета
Необходимо предоставлять финансовый отчет Центральному Банку Кипра и декларацию о доходах – налоговым органам.
Необходимость предоставления аудиторского заключения
Да.
Валютный контроль
Отсутствует.
Срок регистрации фирмы с момента подачи документов
Зарегистрировать фирму на Кипре можно в течение 1-2 недель.
Обязательно ли личное присутствие?
Личное присутствие для регистрации компании на Кипре необязательно, все необходимые действия можно оформить дистанционно.
2. Открытие счета в банкеМожно выбирать из классических кипрских банков или из EMI сервисов.
Открыть it компанию на кипре
Kraftblick.Media продолжает цикл материалов, посвященных открытию офисов в разных странах мира: Литве, Латвии, Эстонии, США.
Также мы рассказывали об особенностях освоения иностранных рынков: Китая, Японии, Сингапура и Гонконга, ОАЭ и Скандинавии.
Чем привлекателен остров Кипр для бизнесменов, как запустить IT компанию с нуля и как избежать возможных трудностей — своим опытом делится Августинос Константинидес, директор по решениям в IBSCY Ltd.
IBSCY Ltd — поставщик комплексных IT решений и услуг не только на Кипре, но и по всей Европе.
Компания предлагает весь спектр IT решений для любого вида и типа бизнеса, включая облачные сервисы, техническое обслуживание и поддержку, технологический аудит и услуги хостинга.
Как получить финансирование?
На Кипре малые предприятия могут подать заявку на участие в европейской программе исследований и разработок Horizon Europe и получить гранты до €2,5 млн.
Кипрский фонд предпринимательства поддерживает предпринимательство в стране, расширяя доступ к финансированию для малых и средних предприятий (МСП). Деньги можно получить и от государственных структур: Invest Cyprus, Launch in Cyprus, CYPEF.
Также на Кипре очень много акселераторов. Из самых популярных — IdeaCy, ARIS, Gravity, Chrysalis Leap, Kinisis Ventures. Существует несколько бизнес-инкубаторов и центров инноваций — Rise, C4E, EnergyLab.
С венчурной индустрией всё немного хуже. Существует только одно сообщество бизнес-ангелов — CyBAN. Есть еще одна некоммерческая организация Cyprus Seeds, которая поддерживает инновационные исследования, выдаёт гранты и помогает привлечь инвестиции.
Налогообложение
Налог на прибыль – 12,5%. Он может быть снижен до 2,5% при условии использования режима IP BOX. Подробнее о том, как получить льготу можно прочитать в нашей статье про IP BOX режимы с примерами расчетов.
НДС – по общему правилу 19%. Если выручка от продажи товаров или оказания услуг превышает €15 600 в год, для начисления НДС требуется получение VAT-номера. За ним нужно обратиться в налоговые органы
НДФЛ уплачивается по прогрессивной шкале от 0% до 35%. При наличии дохода до €19 500 в год – 0%. Доход свыше €19 501 в год подлежит налогообложению по ставкам:
- €19 500 – €28 000 – 20%
- €28 001 – €36 300 – 25%
- €36 301 – €60 000 – 30%
- Свыше €60 000 в год – 35%
Налог на трансфер интеллектуальной собственности и роялти, если доход был получен от использования на Кипре – 10%, а если использование интеллектуальной собственности происходит не на Кипре – 0%.
Кипр подписал более 60 соглашений об избежании двойного налогообложения. Их список можно посмотреть здесь. Важно, что такое соглашение есть у Кипра с США, откуда чаще всего приходят выплаты компаниям, зарабатывающим через App Store или Steam.
Обратите внимание, что Кипр не удерживает налог на дивиденды. То есть при выплате из кипрской компании дивидендов российским владельцам на Кипре налог не взимается, он платится в России. А это 20% налога на прибыль, если дивиденды получает юридическое лицо, и 13% НДФЛ – если физическое. При этом предусмотрен налог в 15% в силу договора о двойном налогообложении в России для выплат дивидендов от российских компаний в пользу кипрских.
Переезд инженера на Кипр: работа и зарплаты, море и природа
Здесь и далее автор фото: @nati_kseni
По версии компании Mercer, Лимассол входит в топ-100 городов в рейтинге качества жизни за 2019 год, находясь сразу за Куала-Лумпуром и опережая, например, Ригу и греческие Афины. В еще одном рейтинге Quality of Life Index от сайта Numbeo, Кипр обходит не только все страны Восточной Европы, но и, например, Италию:
Неудивительно, что уже несколько лет как Кипр стал центром постсоветской IT-индустрии. Находящиеся на острове компании активно нанимают инженеров из России и соседних стран. Поэтому мы решили составить небольшой гайд для инженеров, которые подумывают о переезде на Кипр.
Открытие компании
Срок регистрации компании составит 10-14 дней. Необходимо сделать:
Шаг 3. Подать заявку на регистрацию юридического лица через систему электронной регистрации (здесь).
К заявке прилагаются:
Пошлина составит €165, если будет формироваться уставный капитал, или €235, если не будет. Учтите, что средние расходы на консультантов по организации процесса регистрации компании – около €2000. По итогу сертификат об инкорпорации будет отправлен по электронной почте.
После регистрации компании ее необходимо включить отдельно в Налоговый Реестр Кипра (здесь) и зарегистрировать ее в качестве плательщика сборов.
Найм сотрудников
На Кипре нет ограничений по найму иностранцев и нет обязанности отдавать предпочтения местным гражданам при найме. Это разумно, ведь каждый пятый человек, проживающий на Кипре — иностранец.
Суммарные отчисления в различные социальные фонды составляет 25,85% – работодатель платит 14,9% от дохода работника за свой счет и еще 10,95% за счет средств работника.
В обязательные платежи входят:
- выплата соцвзноса в ФСС (8,3% за счет работодателя и 8,3% за счет работника, с 2024 размер процента увеличится до 8,8%);
- выплата в фонд пособий для уволенных (1,2% за счет работодателя);
- выплата в фонд производственного обучения (0,5% за счет работодателя);
- выплата в социальный фонд единства (2% за счет работодателя);
- медицинская страховка (2,9% за счет работодателя и 2,65% за счет работника).
Дополнительно предусмотрена выплата в отпускной фонд в размере 8%. Но это по выбору, только в случае если работодатель не предоставляет ежегодный отпуск.
Рабочая неделя на Кипре такая же, как в России – 40 часов, отпуск – 21 рабочий день
Надеемся, эта информация поможет вам определиться, стоит ли открывать компанию на Кипре. Уже на следующей неделе мы расскажем о следующей юрисдикции. А пока можете почитать наши предыдущие материалы о защите своей игры от клонирования, юридических особенностях разработки детских игр, нюансах запуска игр в Китае, а также зарегистрироваться на наш бесплатный вебинар о зарубежной инкорпорации, который пройдет 20 мая в 19:00..
Почему Кипр?
- Становление отрасли. В последние годы IT сфера на Кипре активно развивается. Сегодня компании готовы вкладывать деньги в качественные технологические решения.
- Низкая конкуренция. Существует маленькое количество компаний, специализирующихся на IT услугах и продуктах, при этом спрос на них растет.
- Низкая налоговая ставка. Налог на прибыль на Кипре составляет 12,5% — один из самых низких показателей в Европе.
- Возможность вести бизнес на европейском рынке. А также на Ближнем Востоке и в Африке.
- Отсутствие минимального капитала. При выборе определенных организационно-правовых форм не установлен минимальный уставной капитал (подробнее — ниже).
- Большой кадровый резерв. И это связано, опять же, с ростом популярности IT услуг и продуктов.
Первая сложность состоит в выборе направления.
Так как сфера IT на Кипре только развивается, некоторые направления могут восприниматься на местном рынке с недоверием, например, инновации.
Однако коронавирус внес в это свои коррективы, и кипрские компании начали осознавать необходимость внедрения новых технологий.
На острове сильно задействован принцип “сарафанного радио” — необходимо зарекомендовать себя в положительном ключе, чтобы вам доверяли.
Для ведения бизнеса на Кипре я бы рекомендовал развиваться в таких направлениях, как облачные сервисы, разработка ПО и кибербезопасность.
Еще одна трудность — бюрократия при регистрации компании.
Необходимо учитывать, что для регистрации нужно около 6 дней (по данным Всемирного банка). Однако процесс может затянуться на некоторых этапах — например, при открытии банковского счета.
Третья сложность связана с привлечением капитала.
На Кипре сложно найти частных инвесторов, а также существуют трудности с получением кредитов в банках.
Однако это не является проблемой, если речь идет об открытии филиала крупной фирмы.
Эта статья доступна только подписчикам плана Senior✓ Нас читают 10,000+/месяц представителей IT комьюнити — директора IT компаний, главы отделов биз дев и маркетинга, топовые IT маркетологи и сейлзы.
✓ Инсайты из наших статей и интервью дают прирост лидов в 2-3 раза.
Открытие банковского счета
По общему правилу для открытия банковского счета требуется личное присутствие, хотя есть некоторые банки, которые открывают счета онлайн. На практике у нас был успешный опыт открытия счетов удаленно в Hellenic Bank и Ancoria Bank.
Набор документов, конечно, зависит от самого банка. Обычно запрашиваются:
Бизнес в эмиграции: почему многие IT-компании переезжают на Кипр
Никита Даниэльс, 32 года, предприниматель с Кипра, организатор Cyprus IT Forum 2018 – крупного форума для технологических компаний. Закончил МЭИ по специальности «автоматизация производства». С 2006 года живёт и работает на Кипре.
Любому бизнесу хотелось бы работать в стабильности, на мой взгляд, для предпринимателя это одно из главных условий к локации своей компании. На Кипре стабильность есть. Более того, тут имеются все предпосылки для того, чтобы эта стабильность только укреплялась. Сейчас активно идут газо-разведывательные работы, в которых участвуют компании из США, Израиля, России и других стран. А значит, в страну придут серьёзные инвестиции.
Ситуация на финансовом рынке страны – одна из самых здоровых за последние 10 лет. Если компания работает на Кипре, то в местной банковской системе на сегодняшний день она может быть вполне уверена. После известных событий кипрские банки делают всё для соблюдения международных соглашений.
Сегодня кипрское правительство пытается упростить процесс регистрации компаний – чтобы он был по типу системы «одного окна».
Лимассол сейчас ласково называют будущей Кремниевой Долиной, потому что в этом городе сконцентрировано большое количество IT-компаний со всего мира
На Кипре одни из самых низких в Европе налоги. Корпоративный налог на прибыль составляет всего 12,5%. Такой низкой налоговой ставки нет почти нигде в развитых европейских странах. Если же речь идёт про IT-сектор, то ставка налогообложения может составлять 2,5%. Налоги на зарплату сотрудников тоже достаточно комфортны для компаний – 20-25%.
Из очевидных плюсов работы на Кипре – море, солнце и высокое качество жизни. Продукты здесь не дороже, чем в Москве, но они всегда свежие и преимущественно – местные. Поэтому качество жизни здесь можно поддерживать на относительно высоком уровне без очень высоких доходов.
Но есть и минусыСерьёзный минус ведения бизнеса на Кипре – в слабо развитом рынке труда для сферы IT, например, тут явный недостаток специалистов по аудиту и бухгалтерии IT-компаний. А если бухгалтер плохо понимает модель IT-компании и что такое «IP-режим» (льготный налоговый режим, который позволяет платить по пониженной ставке налог на объекты интеллектуальной собственности – прим. редакции), он может нанести бизнесу существенный ущерб.
Поэтому ценные специалисты, которые уже во всём разобрались, по рекомендациям передаются из рук в руки. Но когда у таких подрядчиков становится больше работы, их эффективность закономерно падает. И компании уже стараются сохранить их исключительно для себя.
Иностранные компании готовы брать в штат сотрудников из числа местных жителей. В том числе и потому, что по закону владелец фирмы, в которой на протяжении 5 лет работают пять местных сотрудников, имеет право на получение гражданства. Но местные жители недостаточно квалифицированы и расторопны. Их необходимо специально готовить прямо в университете, чтобы студенты понимали, что их ждёт и какие требования к ним будут предъявлять иностранные работодатели.
Сейчас распространена ситуация, когда на работу устраиваются местные жители, но работают «спустя рукава». Уволить их по местному законодательству сложно – надо заплатить компенсацию. И эти сотрудники ещё умудряются переходить из одной компании в другую, чтобы получать и зарплату, и компенсацию. У многих компаний уже есть чёрные списки таких «работников».
Ещё один минус для ведения бизнеса – на Кипре плохо развиты электронные сервисы: они есть, но почти всегда работают с перебоями
В Лимассоле на сегодняшний день довольно сложно снять жильё и офис. Небольшое рабочее помещение стоит тут в районе 2 тысяч евро в месяц, и из-за переезда многих иностранных компаний на Кипр даже не очень хорошие офисы разбираются как горячие пирожки. С офисной недвижимостью тут большая проблема – не так много привычных нашему понимаю офисов класса А. Поэтому многие компании в качестве офиса используют квартиры, которые переделывают в офисные помещения.
И эта проблема пока не решается. После экономического кризиса на Кипре ввели специальную программу по получению гражданства. В соответствие с ней при покупке объекта недвижимости стоимостью от 2,5 млн евро инвестор автоматически получает кипрский паспорт. Программа работает до сих пор, только порог вложений в недвижимость снизился до 2 млн. И это ещё больше увеличило количество заявок от потенциальных покупателей.
Иностранец по законодательству не имеет права купить в собственность более одного объекта недвижимости без особого разрешения. Девелоперам стало интереснее и выгоднее продавать объекты стоимостью от 2 млн. «под паспорта». Все их усилия сосредоточились на строительстве «элитных» башен, небоскрёбов и прочей супердорогой недвижимости. А все остальные сегменты рынка недвижимости, включая офисную, остались без внимания. Ни мелкие, ни крупные девелоперы в это не инвестируют. Более того, никаких жилых комплексов бизнес-класса, где можно было бы снять привычную квартиру «в европейском стиле» за разумные деньги, пока нет.
Так все и живут. Либо постоянно пытаются найти что-то более-менее подходящее в рамках бюджета, либо переплачивают за комфорт. Аренда жилья в Лимассоле стоит не менее 650-950 евро в месяц за двухкомнатную квартиру.
И ещё несколько важных нюансовНа Кипре формы регистрации бизнеса не такие, как в России: есть фонды, которые сейчас наиболее востребованы и подходят для совместного инвестирования и владения, а также кипрские трасты. Как правило, IT-компании открывают ООО (ltd).
Для работы на Кипре нужно знать английский. Несмотря на то, что многие местные жители стараются учить русский, без английского всё равно никуда. Греческий желателен для тех, кто планирует оставаться на Кипре или делать остров базой своей компании.
Неожиданностью для русских предпринимателей на Кипре могут стать мошенники. Здесь их, как и везде, много. Нужно очень внимательно следить за кругом общения, проверять каждое предложение и каждый бизнес-проект.
Ещё одна рекомендация – проявлять осмотрительность при покупке недвижимости. Многие приобретают недвижимость, не обращая внимания на какие-то базовые вещи, в том числе на свидетельство о собственности. У нас в России застройщики много раз кидали людей, для нас здесь не должно быть ничего нового. Но многие, приезжая на Кипр, испытывают синдром туриста - и часто оказываются заложниками собственной неосмотрительности. Это всё выливается в серьёзные сложности, которыми потом занимаются юристы. А они за это требуют огромных денег.
Те, кто не любят жару, могут разочароваться в местном климате. Хотя на острове везде работают кондиционеры, летом температура на улице достигает +45 градусов. Вести бизнес это не мешает, но вот жить в таком климате могут не все. Средняя же температура летом обычно составляет около +35.
Как видите, нюансов, о которых нужно знать при переезде IT-компании на Кипр довольно много. Тех, кого интересует Кипр как потенциальная локация для бизнеса, приглашаем на наш Сyprus IT Forum , который пройдёт 24-25 апреля в Лимассоле. Приглашённые спикеры расскажут, как открыть или перевезти бизнес на Кипр, как избежать при этом ошибок, каким видам бизнеса это будет выгодно, а также обсудят экономическое состояние страны и её банковского сектора.
Введение: немного цифр
Составить базовое впечатление о том, что за страна вас ждет, можно с помощью цифр. Население Кипра немногим больше 1,2 млн человек. Большинство IT-компаний расположены в Лимассоле — его население
235 тыс. человек — или в Никосии — это столица с 330-тысячным населением.
Остров очень компактный: его размер всего в 3,5 раза больше Москвы. Расстояние между Лимассолом и Никосией составляет 83 км, а между Лимассолом и Ларнакой еще меньше — 68 км. При всем своем небольшом размере на острове два международных аэропорта — в Ларнаке и Пафосе.
Погода, еда и развлечения
Климат Кипра достаточно специфический. Зимой тут может быть довольно холодно: на острове нет центрального отопления, приходится использовать кондиционеры на обогрев — с соответствующими затратами на электричество. Поэтому ценятся квартиры с подогревом полов. Распространенный лайфхак — одеяло с электроподогревом. Летом же на острове жарко — в августе в 7 утра уже 30 градусов и влажность 60 процентов.
Кипр — отличное место для гурманов. Средиземноморская кухня очень разнообразна, в плюс к этому на острове есть все, что угодно — суши, роллы, бургеры, пицца, мексиканская, турецкая, иранская кухня. Здесь можно найти что угодно от пабов до грузинских ресторанов.
На Кипре множество красивейших пляжей, и соответственно богатый выбор водных видов спорта: кайтсерфинг, виндсерфинг, вейкборд и т.п.
Другое популярное развлечение — хайкинг, ведь в горах острова есть множество интересных и живописных маршрутов. Также в горах, у рек и в парках есть специальные picnic places, куда можно приехать с компанией — это оборудованные для барбекю площадки с беседками и столиками.
Помимо природы на Кипре много и других интересных мест, к примеру, исторических зданий и памятников архитектуры.
Еще один важный факт — Кипр является хабом для авиакомпаний, среди которых, например, лоукостер Wiz Air. Из аэропорта в Ларнаке за пару часов можно оказаться в любой части Европы, так что многие экспаты активно путешествуют. Правда, для этого понадобится шенгенская виза.
Налоговая система Кипра
Страна предлагает одни из самых низких налоговых нагрузок в Европе и некоторые конкурентоспособные налоговые льготы для юридических и физических лиц. Например, ставка корпоративного налога составляет 12,5%. В США подобных ставок сразу две: федеральная — 21% — и штатная — 0-9%.
Кроме того, технологические компании, владеющие интеллектуальной собственностью, имеют право подать заявку на освобождение от уплаты налогов на 80%.
На Кипре также действуют льготы на подоходный налог с населения. Например, подоходный налог не взимается с первых €19 500 личного дохода. Кроме того, налоговым резидентам без постоянного места жительства не нужно платить налог на дивиденды, проценты или доход от аренды, полученные за границей.
Для инвесторов полезно, что инвестиции в малые предприятия могут быть вычтены из налогооблагаемого дохода в размере до €150 000 в год, а выплаты дивидендов — освобождены от налогообложения, что позволяет большинству технологических предпринимателей минимизировать общее налоговое бремя.
Кипр заключил 51 налоговое соглашение с другими странами, чтобы гарантировать, что частные лица и компании не будут облагаться одним и тем же налогом дважды.
Кипр: как начать или перевезти туда свой бизнес в 2021 году
Эта статья – первая из цикла обзоров юрисдикций для ведения бизнеса от юридической компании VERSUS.legal. В ней разбираются условия открытия и ведения бизнеса на Кипре, стране, которая первой приходит на ум российским бизнесменам, которые думают «где можно открыть компанию вне СНГ?».
Алина Давлетшина
Несмотря на то, что статистически все меньше россиян открывают компании на Кипре по сравнению с условным 2010 годом, Кипр – все еще отличная страна для ведения бизнеса.
И пока мы не начали – записывайтесь на наш бесплатный вебинар о зарубежной инкорпорации для IT и gamedev. В рамках мероприятия мы рассмотрим особенности работы в разных юрисдикциях вместе с экспертами, а также презентуем наш путеводитель по зарубежной инкорпорации.
Почему Кипр — это хорошая идея:
- достаточно низкая ставка на налог на прибыль (по сравнению с другими странами Европы) – 12,5%. При использовании IP Box (льготный режим налогообложения для интеллектуальной собственности) ставка налога на прибыль от использования объектов интеллектуальной собственности (включая ПО) может снижаться до 2,5%;
- есть соглашение о двойном налогообложении с Россией;
- есть возможность открыть компанию без личного присутствия;
- благоприятный бизнес-климат, наличие обширного IT-комьюнити;
- удобная юрисдикция для использования «гибкого» английского права при заключении сделок;
- Кипр не входит в черные списки оффшоров.
Важно учесть:
- положения соглашения о двойном налогообложении с Россией ужесточились с 1 января 2021 года (повысился налог на дивиденды и проценты до 15%);
- для применения низких налоговых ставок и льгот требуется «реальное присутствие» на Кипре, необходимо иметь директора и секретаря (они, правда, могут быть номинальными, но желательно, чтобы они были резидентами Кипра) и реальный офис;
- все документы компании и ежегодная финансовая и налоговая отчетность будут составляться на греческом языке;
- с 2018 года Россия и Кипр сотрудничают в рамках системы автоматической передачи налоговой информации – российские власти могут получить сведения о счетах россиян на Кипре.
А теперь подробнее о том, с чего начать.
Как переехать на работу в кипрскую компанию
Процедура релокации для инженеров, получивших оффер от кипрской компании, довольно проста. После получения предложения о работе, необходимо подготовить небольшой пакет документов и отправляться на Кипр. Вот, что нужно взять с собой:
- Загранпаспорт, действующий еще минимум 2 года.
- Внутренний паспорт с пропиской.
- Справка об отсутствии судимости.
- Диплом о высшем / средне-специальном образовании
- Резюме на английском.
<рекламная пауза>
Используйте бот g-mate (@g_jobbot), чтобы получать вакансии по своему профилю с возможностью релокации в Нидерланды, Германию, Великобританию и десятки других стран прямо в Telegram.
</рекламная пауза>
По прилету на Кипр нужно будет открыть счет в банке — обычно сделать это помогает работодатель — и снять квартиру. Подтверждение из банка и договор аренды нужно приложить к пакету документов и подать все это в миграционную службу.
После этого заявитель получит так называемый pink slip — это рабочая виза, дающая право трудиться в конкретной компании. Членам семьи дают нерабочие визы. До карантина сроки рассмотрения документов составляли 1-3 месяца, в настоящий момент они могут удлиняться.
Официально на Кипре действует и европейская программа Blue Card, однако на практике квоты по ней в настоящей момент равны нулю, поэтому по факту переехать таким способом не получится.
В случае расторжения рабочего контракта сотруднику дают 1 месяц, чтобы покинуть Кипр или найти другую работу — об этом нужно помнить и соответствующим образом выстраивать карьеру.
Как правило, нанимающие иностранцев компании помогают им в переезде — берут на себя расходы, приобретают страховку, оплачивают обеды для сотрудников. В некоторых случаях можно рассчитывать даже на временное жилье и аренду машины в первое время на острове.
Зарплата, налоги и стоимость жизни
На Кипре существуют правила, защищающие внутренний рынок труда. Это значит, что компания, которая хочет пригласить на работу иностранца, должна гарантировать отсутствие конкуренции с местными специалистами. Если работника с определенными навыками можно найти на Кипре — нанять иностранца не разрешат. Помимо этого, есть и минимальная планка по зарплате для экспатов — это 2,000€ в месяц.
Все это приводит к тому, что в основном на Кипр перевозят опытных специалистов: инженеров, middle и senior-разработчиков на среднюю зарплату в 3,000€, хотя могут быть офферы и с более высокими, и с более низкими суммами компенсаций. Что интересно, Кипр — это одно из немногих мест, где собраны компании, готовые перевозить не только технических специалистов, но и, например, маркетологов.
Вот несколько реальных вакансий для разработчиков на Кипре, которые доступны прямо сейчас:
800€ — односпальная квартира (спальня + гостиная), хорошая двухспальная квартира со свежим ремонтом обойдется в 1,200€*;
150€ — свет, вода, интернет
600€ — еда на двоих в месяц в среднем.
*Здесь нужно учитывать еще и security deposit. Обычно при аренде вас попросят оплатить первый и последний месяц проживания, плюс 1–2 стоимости аренды в качестве депозита.
После пяти лет непрерывного проживания на Кипре можно взять ипотеку по льготным условиям — многие экспаты используют этот вариант. Чтобы кипрский банк посчитал вас резидентом, нужно прожить на острове 5 лет. В таком случае первый взнос за жилье составит 20%, а ставка — 2,5%. Те, кто резидентом еще не стал, тоже могут купить квартиру, но внести нужно будет до 40% сразу, а ставка вырастет до 4,5–5%.
Помимо этого, скорее всего вам понадобится автомобиль — купить б/у машину можно начиная с 3,000€. Без своих «колес» на Кипре будет тяжело, потому что общественный транспорт на острове не очень развит.
При этом, с марта 2019 года на Кипре появилась система, похожая на обязательное медицинское страхование в России. Теперь легально проживающие на острове люди, включая экспатов, могут получить практически бесплатное медицинское обслуживание. Какую-то часть счета придется покрыть самому, но сумма доплат за год не может быть больше 300€.
Заключение
Если вам нравится солнце, море, размеренный образ жизни — Кипр вам понравится. Также в последние годы остров — это отличное место для старта европейской карьеры инженера, здесь множество хороших компаний, мощная IT-тусовка, большое количество соотечественников, и все возможности для роста.
Обслуживание компании после открытия
Также предполагается наличие директора и секретаря. Они могут быть физическими или юридическими лицами любой национальности, но желательно – резидентами Кипра. Еще одно требование не формально, но вероятно вам потребуется найм кипрского бухгалтера.
На практике стоимость содержания компании с номинальным сервисом составляет не менее €2500 в год, не считая аренды офиса. Ориентировочная стоимость среднегодовой аренды офиса (25 кв. м) – €1750.
Компаниям нужно раз в год подавать финансовую отчетность в Налоговый Департамент. Первый раз отчетность подается через 18 месяцев после учреждения компании. К отчетности прилагается отчет аудитора. За подачу отчетности взимается пошлина в €20.
Собрания участников обязательны, и их необходимо проводить, но:
- они могут проводиться дистанционно;
- могут не проводиться, если у компании есть только один участник.
Первое собрание должно пройти в течение 18 месяцев с даты инкорпорации. Далее собрания проводятся ежегодно.
Читайте также: