Курортный проспект 66 сочи что строят
Проект нового крытого аквапарка практически в самом центре города-курорта представят на Международном экономическом форуме.
Фото: открытый источник Фото: открытый источникПроект нового крытого аквапарка практически в самом центре города-курорта представят на Международном экономическом форуме.
Речь идет о стройплощадке по адресу Курортный проспект,66, которая существует уже более четверти века.
- Первоначально там стояла недостроенная башня санатория. После ее разобрали. Попытки построить там многоквартирные дома закончились ничем. До Олимпиады там планировалось построить два 36-этажных дома. Но сейчас градостроительная политика в городе меняется, мы уходим от массовой застройки жильем, особенно сильно уплотненных районов. Мы обсуждали с собственниками этой площадки варианты, и был предложен культурно-массовый объект с закрытым аквапарком. Высота его не будет превышать 20 метров, - рассказал рассказал директор сочинского департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства Александр Зачитайлов.
В сентября планируется представить этот проект на международном экономическом форуме, где он будет освещен более детально. Главная задача - привлечение инвестиций для реализации этого проекта.
Сроки начала строительства пока сейчас не называются. Все будет зависеть от того, когда инвесторы завершат проектирование и будет пройдена экспертиза, сообщает пресс-служба местной администрации.
3. Комплекс апартаментов Reef Residence
Адрес: мкр. Новый Сочи, улица Политехническая, 66
Этот комплекс элитных апартаментов был введен в эксплуатацию в 2018 году. Он расположен на первой линии в элитной части города, рядом с президентской резиденцией «Бочаров ручей». Здание интересно своей современной архитектурой от бюро «Меганом».
Оно имеет несимметричную форму, напоминающую морские волны. Каскадный фасад покрыт патинированной медью бирюзовых оттенков.
Амир Идиатулин:
«Reef Residence — символ архитектуры нового постолимпийского курортного Сочи и результат роста популярности недвижимости на черноморском побережье. Благодаря террасам и изогнутой форме здания панорамный вид на море и береговую линию открывается многим владельцам апартаментов. Плавные изгибы фасада гармонично встраивают Reef Residence в пейзаж — здание окружено дендропарком. Рядом с основным корпусом несколько приватных вилл, скрытых ландшафтом. Комплекс имеет охраняемую территорию, собственный пляж и всесезонный бассейн».
Курортный проспект 66 сочи что строят
Он будет возведен по адресу Курортный проспект, 66.
Стройплощадка по адресу Курортный проспект, 66 существует почти четверть века, сообщает пресс-служба администрации Сочи. За это время там пытались возвести санатории, пансионаты и отели. Очередной проект - жилой комплекс на 600 квартир. Компания «Империал» пыталась возвести его с участием дольщиков. Но стройка вновь заморожена.
Сочинские власти и застройщик пришли к соглашению - изменить статус объекта. Вместо жилого комплекса там теперь планируют построить торгово-развлекательный центр с аквапарком.
4. Дача Сталина
Адрес: Курортный проспект, 120, корп. 2
Дача для Иосифа Сталина была построена в 1931 году на территории бывшего имения Михайловское предпринимателя Михаила Зензинова. В проекте советский архитектор Мирон Мержанов старался учитывать каждую деталь: стекла — из горного хрусталя, внутренняя отделка и пол — из ценных пород дерева. Лестницы были сделаны с низкими ступенями, чтобы обитателям дома было легко спускаться и подниматься.
Место для постройки выбиралось под контролем врачей: дом не должен был стоять у моря во избежание жары и высокой влажности, но и чрезмерная высота тоже не приветствовалась из-за разряженного воздуха. В итоге, идеальной локацией оказались160 метров над уровнем моря — на стыке морского и горного воздуха. Вокруг дачи посадили магнолии, молодые дубы и калифорнийские сосны.
В 1937 году дача была перестроена, появилось новое здание темно-зеленого цвета. Центральная часть стала двухэтажной, а флигели по бокам — одноэтажными. На территории участка организовали бассейн с морской водой, комнату отдыха, бильярд и кинозал. В 1971 году здесь открылся санаторий «Зеленая роща», а сегодня в здании расположен музей с подлинными экспонатами, принадлежавшими Сталину. На территории дачи проводятся экскурсии и фотосессии.
Амир Идиатулин:
«С 1920-х годов имение использовали как спецдачу, где отдыхали представители партийной элиты СССР. Дачный дом для Иосифа Сталина проектировал архитектор Мирон Мержанов — автор многих подобных строений. Дача в «Зеленой роще» выполнена в неоклассическом стиле и окрашена в изумрудный цвет. Маскировочный оттенок не случаен — Сталина старались максимально обезопасить и маскировали его резиденции от посторонних взглядов с земли и воздуха. Помещения дачи отделаны ценными породами дерева».
Ушел в историю: в Сочи вместо ресторана «Каскад» построят отель и SPA
В Сочи начались работы по сносу ресторанного комплекса «Каскад» в историческом центре города. Ранее об этом сообщали городские паблики в социальных сетях и местные СМИ.
На месте советского ресторана планируют построить отель и спа-центр. В 2018 году новый собственник ИП Байрамович инициировал проведение общественных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, сообщал РБК Краснодар.
Территория бывшего ЗАО «Комбинат Каскад» находится в историческом центре курорта, в непосредственной близости от него расположены четыре памятника архитектуры и истории города. Тогда управление охраны объектов культурного наследия Краснодарского края пришло к выводу, что «застройка квартала, в котором расположен рассматриваемый земельный участок, не имеет четкой структуры и единого архитектурного замысла, то есть исторической ценности не представляет». Возведение нового объекта не окажет негативного влияния на сложившуюся градостроительную ситуацию исторического поселения, заключали эксперты.
Сложная судьба советского ресторанного комплекса
ЗАО «Комбинат «Каскад», которое владело ресторанным комплексом, до 2011 года принадлежало признанной банкротом ростовской группе компаний «Вант». В конце 2015 году по заявлению ПАО «Сбербанк» на предприятии ввели процедуру наблюдения. В мае 2016 года компанию признали банкротом.
Имущественный комплекс предприятия-банкрота несколько раз пытались продать на аукционе, но торги не состоялись из-за отсутствия заявок. Одним лотом выставляли сам ресторан «Каскад», кафе-кондитерскую «Аленка», кафе-мороженое, технические помещения. Их общая площадь составила около 5320 кв. метров.
Первоначально лот оценили в 492 млн рублей, однако в ноябре 2017 года стоимость упала почти вдвое. В феврале 2018 года цена снизилась еще на 13 млн рублей, однако и в этом случае ресторан удалось продать только со второй попытки.
Читайте на РБК ProТак, в мае 2018 года выяснилось, что победитель торгов В.А. Рыбин уклонился от оплаты по договору купли-продажи. После расторжения сделки договор был заключен со вторым победителем аукциона, ИП Байрамович В.Е., который предложил цену в 215 млн рублей.
В описании к проданному лоту говорилось, что «наилучшим и наиболее эффективным использованием объекта является снос существующих строений и строительство на земельном участке жилого или апартаментного комплекса. При соблюдении требований к коэффициенту застройки территории 40% и высотности капитальных объектов 7 — 15 этажей на участке можно построить 25 — 50 тыс. кв.м недвижимости».
ПИК купила у «дочки» ВТБ участок с памятником конструктивизма в Сочи
Компания «ПИК-Инвестпроект» — «дочка» крупнейшего застройщика жилья в России, группы ПИК (59,33% принадлежит Сергею Гордееву, 23,05% — группе ВТБ), стала единственным собственником ООО «Парасанг системс», следует из данных ЕГРЮЛ. Последняя имеет договор аренды на 12,4 га в Хостинском районе Сочи в 150 м от Черного моря. Земля находится в федеральной собственности, договор аренды действует до 2055 года.
До 31 августа «Парасанг системс» была подконтрольна комбинированному паевому инвестфонду «Девелоперские активы» под доверительным управлением «ВТБ Капитал Пенсионный резерв». В этот фонд в июле вошли активы дочерней компании ВТБ «Галс-Девелопмент».
В группе ПИК и «Галс-Девелопмент» отказались от комментариев. РБК направил запрос в ВТБ.
«Галс-Девелопмент» планировала построить у Черного моря элитный жилой комплекс. Строительство жилья разрешено на участке и согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
По словам директора департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольги Широковой, участок подходит для строительства жилья повышенных ценовых сегментов, как минимум бизнес-класса. «Галс-Девелопмент» купила проект в декабре 2018 года, тогда в Colliers International оценивали сумму сделки в диапазоне от 2,6 млрд до 3 млрд руб. С тех пор, по словам партнера Colliers International Владимира Сергунина, стоимость участка осталась на том же уровне.
Что будут делать с памятником конструктивизма
В советские годы на участке, который приобрела «дочка» ПИК, находился Институт курортологии и физиотерапии с санаторием. Главное здание института площадью 7,3 тыс. кв. м признано объектом культурного наследия федерального значения, его также арендует «Парасанг системс». Это памятник конструктивизма, который в 1928–1929 годах построил архитектор Алексей Щусев. Здание было заброшено с 1990-х годов. Согласно данным ЕГРН, здание института предполагается приспособить под пансионат с лечением. Обязанность провести ремонтно-восстановительные работы по сохранению памятника прописаны в договоре об аренде. Год назад в пресс-службе Росимущества поясняли, что компания «Галс-Девелопмент» должна завершить их до 1 мая 2020 года. РБК направил запрос о результатах работ в Росимущество.
Читайте на РБК ProПИК строит 6,7 млн кв. м в девяти регионах России и активно скупает землю под строительство: только за первое полугодие 2020 года группа потратила 22,6 млрд руб. на покупку участков под новые проекты. Но главный рынок группы — Москва и Московская область, новый проект станет первым для группы на территории Сочи.
Краснодарский край занимает четвертое место в России по объемам жилищного строительства (в первой тройке — Москва, Подмосковье и Петербург), в регионе строится 8 млн кв. м жилья. Но основную часть жилых домов — более 5,6 млн кв. м — строят в Краснодаре. Еще 960 тыс. кв. м — в Новороссийске, а в Сочи — 545 тыс. кв. м жилья.
Сейчас рынок Сочи «переживает ренессанс», говорит Широкова из Knight Frank. По ее словам, спрос был высок и до пандемии коронавируса, а в пандемию интерес к Сочи вырос и спрос стал ажиотажным. «Предложение тоже начинает увеличиваться, выходят новые объекты, в том числе в рамках реконструкции санаториев. Но очевидно, что предложение в такие пиковые всплески не успевает за спросом, поэтому цены продолжают быстро увеличиваться, за девять месяцев рост цен уже достиг 15%», — поясняет Широкова.
Единая информационная система жилищного строительства фиксирует еще более сильный рост: в январе средние цены на новостройки в Сочи составляли 85 тыс. руб. за метр, в августе на 27% больше — 108 тыс. руб.
2. Морской вокзал
Адрес: улица Войкова, 1
Этот памятник архитектуры федерального значения построен в 1955 году в стиле послевоенного неоклассицизма. С тех пор двухэтажное здание с галереей и башней со шпилем из нержавеющей стали — морские ворота Сочи. Высота башни составляет 71 метр, она увенчана звездой. Ярусы украшены фигурами: мужские символизируют стороны света, женские — времена года, а танцующие дельфины — Черное море.
В комплекс Морского вокзала входит и расположенный через дорогу фонтан «Владычица морей» с центральной женской фигурой. Его также иногда называют «Навигация»: в одной руке скульптуры — лоция и корабль, а другой она останавливает морские волны.
На Морском вокзале в Сочи был снят один из эпизодов фильма «Бриллиантовая рука», когда главный герой прощается с семьей перед круизом на лайнере «Михаил Светлов».
В Сочи построят торговый центр с аквапарком
В центре Сочи появится новый торгово-развлекательный центр с аквапарком.
Об этом стало известно 26 января на совещании в администрации Сочи по вопросам обманутых дольщиков. Стройплощадка по адресу Курортный проспект, 66 существует больше 20 лет: там пытались возвести санатории, пансионаты и отели, однако проекты не доводили до конца. Сейчас там остановились работы по строительству жилого комплекса на 600 квартир.
Теперь власти и застройщик пришли к соглашению — изменить статус объекта. Вместо жилого комплекса там планируют построить торгово-развлекательный центр с аквапарком, сообщает пресс-служба администрации Сочи.
Что посмотреть в Сочи: 8 архитектурных достопримечательностей
В 1925 году Сочи получил статус курорта общегосударственного значения — тогда и началась его массовая застройка. К проектированию были подключены ведущие архитекторы: Щусев, Алабян, Жолтовский и другие. Именно тогда в городе появились многочисленные санатории и гостиницы, морской вокзал, главная магистраль города — Курортный проспект (бывш. им. Сталина). Сегодняшний Сочи — эклектичный город, где органично соседствуют неоклассицизм, образцы советского авангарда и футуристическая современная архитектура. Вместе с экспертами рассказываем, на какие достопримечательности стоит посмотреть.
Эксперты в этой статье:
- Амир Идиатулин, генеральный директор и основатель архитектурной студии IND architects
- Екатерина Любарская, партнер архитектурной студии DVEKATI
8. Оздоровительный комплекс «Дагомыс»
Адрес: поселок городского типа Дагомыс, Ленинградская улица, 7
В 1960-1970-е годы в СССР случился бум развития международного туризма, и власти активно инвестировали в строительство гостиниц. Сейчас «Дагомыс» — крупнейший комплекс в Сочи, способный одновременно принять более 2,5 тыс. гостей.
Комплекс построен на землях, когда-то относящихся к имению императора Александра II. Главное здание санатория имеет 27 этажей и отсылает к форме горы Успенка — местной природной достопримечательности. При строительстве комплекса большое внимание уделили благоустройству территории и пляжа. К пляжу можно спуститься на лифтах. Для этого построена 33-метровая башня. Перед Зимней Олимпиадой 2014 года санаторный комплекс отреставрировали.
Амир Идиатулин, генеральный директор и основатель архитектурной студии IND architects:
«Сочи — туристическая столица России с множеством отелей и пляжей. Но, несмотря на постоянное развитие, в городе плохо организована общественная среда, отсутствует общая концепция благоустройства. Центром изменений станет набережная города, куда будут стекаться все пешеходные маршруты, и где организуют инфраструктуру для комфортного отдыха.
Пандемия и поддержка правительства в виде туристического кэшбэка повысили спрос среди россиян на поездки по стране. Но большинство туристических маршрутов оказались не готовы к такому повороту событий. И ожидать, что с этим справятся на местах — неправильно. Нужна поддержка от государства.
В 2021 году в России может появиться корпорация по туризму, которая возьмет развитие внутренних путешествий на себя. Ее работа не должна ограничиваться только созданием курортных кластеров — нужно комплексно развивать регионы, создавая комфортную среду для туристов и местных жителей. Я вижу решение в господдержке емких по инвестициям и долгих по сроку окупаемости объектов — гостиниц, транспортной и инженерной инфраструктуры — новых аэропортов, вокзалов, дорог. В идеале, чтобы изменения проходили в рамках мастер-плана — масштабной концепции развития территории, учитывая риски и привлекая специалистов из разных областей. Тогда получится не только создать инфраструктуру для путешествий, но и запустить развитие целых регионов».
Екатерина Любарская, партнер архитектурной студии DVEKATI :
Советское наследие сильно отстало по качеству и не соответствует времени — изменились требования по безопасности, комфорту. При этом советские санатории — готовые площадки для развития туризма. К ним уже проложены коммуникации, дороги, вокруг выстроена инфраструктура. Реконструировать такие объекты дешевле, чем строить новые рекреационные кластеры с нуля. На фоне вынужденного роста популярности внутреннего туризма наступил самый подходящий момент для реализации возможностей. Но сделать курорты успешными можно только комплексно, развивая инфраструктуру вокруг. Важно привлекать международных гостиничных операторов, которые выведут сервис на новый качественный уровень. По такому пути, например, уже пошел Светлогорск в Калининградской области, где реконструируют набережную по проекту нашего бюро».
6. Железнодорожный вокзал в Сочи
Адрес: улица Горького, 56
Изначально здание вокзала проектировалось как общественный центр, поэтому в нем есть три внутренних двора. Оно было сдано в эксплуатацию в 1952 году. Сооружение в стиле «сталинский ампир» построено по проекту архитектора Душкина. 55-метровую башню вокзала украшают шпиль со звездой и часы диаметром 5 метров, оформленные знаками зодиака, но в странной авторской логике. Последовательность у большинства знаков произвольная, а вместо Водолея, Тельца и Скорпиона — созвездия Гончих Псов, Лебедя и Змеи.
Вокзал украшают величественные арки и колонны, в строительстве использованы местные материалы: песчаник, полированный гранит, цветная штукатурка с мраморной крошкой. В каждом внутреннем дворе — оригинальные фонтаны, декоративные растения и скульптуры. Одна из них, «Девушка с кувшином» по проекту скульптора Веры Звенякиной, символизировала типичную жительницу города. В 2000-м ее переместили во двор музея истории города Сочи.
Екатерина Любарская :
«Долгое время добраться до Сочи можно было только морем. В начале XX века, создавая черноморский курорт «Кавказская Ривьера», построили Новороссийско-Сухумское шоссе, но и этого оказалось недостаточно. Власти приняли решение строить железную дорогу, но революция и Гражданская война отсрочили ее запуск. Третье по счету здание вокзала открыли в 1952 году. Строительством руководил академик архитектуры Алексей Душкин, которого после прихода к власти Никиты Хрущева, обвинили в растрате — стоимость работ превысила первоначальный бюджет в два раза. В1970-е годы архитектора оправдали. Здание вокзала длиной 145 метров имеет смотровую башню с пятиметровыми часами, увенчанную звездой. Внутри здание украшено лепниной и мраморной отделкой. Достопримечательность вокзала — внутренние дворики с фонтанами и скульптурами».
В Сочи построят торгово-развлекательный комплекс на Светлане
ТРК планируется возвести на месте многолетнего долгостроя. Об этом сообщает пресс-служба администрации города.
Строительная площадка на Курортном Проспекте рядом с бывшим универмагом, а ныне магазином «Перекресток», вот уже четверть века меняет владельцев и целевое назначение. Сначала этом месте хотели построить гостиницу «Турист», потом отель классом повыше. С каждый новый собственник земельного участка начинал с того, что сносил все, построенное ранее, вплоть до фундамента и так продолжалось почти 25 лет.
Очередной застройщик, компания “Империал” планировал возвести на злополучном земельном участке жилой комплекс на 600 квартир с участием дольщиков. Но, стройка была вновь заморожена (о причинах не сообщается).
Чтобы решить проблему дольщиков городские власти и застройщик пришли к соглашению — изменить статус объекта. По обоюдному согласию вместо жилого комплекса на земельном участке по адресу Курортный Проспект, 66 планируется построить торгово-развлекательный центр с аквапарком, сообщает пресс-служба администрации Сочи.
В Сочи на месте бывшего ресторана «Каскад» построят отель и СПА-центр
На месте комплекса зданий бывшего ЗАО «Комбинат Каскад» по Курортному проспекту планируется построить отель и СПА-центр. С подачи собственника земельного участка в Сочи пройдут общественные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
Напомним, земельный участок, на котором расположены здание бывшего ресторана каскад, кафе и другие технические помещения, был продан с аукциона в марте 2018 года. На торги недвижимость обанкроченного концерна «Вант», находящегося в залоге, выставил Сбербанк России. Земельный участок площадью 8,5 тыс. кв.м. с правом аренды на 49 лет выкупил ИП Байрамович В.Е. По материалам, имеющимся в распоряжении администрации Сочи, на этом месте планируется возведение гостиничного комплекса и СПА-центра.
Общественные слушания по вопросу предоставлении ИП Байрамович В.Е. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204026:9 назначены на 19 октября 2018 года и пройдут в администрации Центрального района г.Сочи.
В описании к проданному лоту говорилось, что «наилучшим и наиболее эффективным использованием объекта является снос существующих строений и строительство на земельном участке жилого или апартаментного комплекса. При соблюдении требований к коэффициенту застройки территории 40% и высотности капитальных объектов от 7 до 15 этажей на участке можно построить от 25 000 до 50 000 кв.м недвижимости».
Рядом с территорией ресторана «Каскад» на месте бывшего поцелуевского гастронома возведено здание офисно-делового центра. Из-за превышения предельно допустимых параметров разрешенного строительства, как утверждают в администрации Сочи, здание до сих пор не введено в эксплуатацию. Аналогичная ситуация и с другими новостройками по Курортному проспекту, в квартале от Платановой аллеи до улицы Театральной.
1. Отель «Родина»
Адрес: Виноградная улица, 33
На месте этого отеля раньше стояли деревянные дома санатория «Госбанк» — во время Великой Отечественной войны здесь размещался эвакогоспиталь. Отель открыли в 1950 году, он несколько раз менял названия, успев побыть, например, «Аэрофлотом» и «Крыльями советов». В 1957-м Минздрав РСФСР назвал его «Россией». Под этим именем гостиница стала излюбленным местом отдыха партийной верхушки, творческой элиты, звезд спорта и других советских селебрити. Здесь не раз отдыхал Юрий Гагарин. «Родиной» отель стал уже в 2006-м.
Сегодня это престижная площадка для проведения официальных мероприятий: здесь проходил прием игр Чемпионата мира по футболу в 2018 году, презентация заявок Сочи на проведение зимних Олимпийских игр и др. Отель неоднократно признавался лучшим в России по версии различных гостиничных премий.
Екатерина Любарская :
«Этот отель — пример того, как советский «люкс» можно и нужно превращать в «люкс» современный. Санаторий в стиле сталинского классицизма построен в 1950 году, а к 1963 году вокруг него сложилась инфраструктура — благоустроенная набережная, павильоны для отдыха, бассейн. В 2006 году санаторий реконструировали и привели к мировым стандартам бутик-отелей. В обновлении участвовали известные декораторы и дизайнеры, — например, за текстильное убранство номеров отвечали декораторы Сюзанна Лохье и Патрик Брюгман, работающие для королевского дома Нидерландов. Санаторий «Родина» окружен субтропическим парком, имеет собственные фруктовый сад и огород».
В Сочи на Курортном проспекте построят крытый аквапарк
Уже более 15 лет определяется судьба пустующего места по адресу Курортный проспект, 66. Сегодня стало известно, что проект будущей постройки будет представлен на Международном экономическом форуме.
Александр Зачитайлов, директор департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации Сочи, рассказал, что изначально там была недостроенная башня санатория. После того, как ее разобрали, были попытки построить там два 36-этажных дома на 600 квартир. Однако это было еще до Олимпиады, а сегодня политика в городе изменилась, и администрация пытается уйти от чересчур плотной застройки.
В связи с этим стали появляться идеи относительно объекта, который бы занял пустующую территорию. В итоге было решено построить на Курортном проспекте культурно-массовый центр с крытым аквапарком. Высота этого объекта не будет превышать 20-ти метров.
Детальный дизайн-проект будущего центра будет представлен на Международном экономическом форуме, где создатели будут искать инвесторов.
5. Санаторий имени Орджоникидзе
Адрес: Курортный проспект, 96/5
Расположенный на юго-западном склоне горы Бытха, санаторий им. Орджоникидзе по своей архитектуре — прямой наследник поздней эпохи Возрождения. Архитектор Кузнецов, последователь Андреа Палладио, в композиции и оформлении здания использовал дворцовый стиль. Первые отдыхающие приехали в санаторий в декабре 1937 года.
Территория комплекса составляет около 16 га, на ней расположены 15 объектов. Из центрального корпуса открывается красивый вид на море. Здание украшено коринфскими колоннами, а роспись сводов арочных потолков выполнена мастерами Палеха и Мстеры. Перед главным корпусом расположен многоярусный фонтан «Танцующие вакханки», украшенный фигурами русалок, Сатира, Нимф.
Именно здесь снималась одна из сцен советского фильма «Старик Хоттабыч»: главный герой прилетел в санаторий на ковре-самолете и принял его за дворец могущественного султана. В 1952 году у санатория появились собственный пляж и фуникулер, тоннель для которого пробивали сквозь скалы. Сегодня санаторий закрыт для массового посещения и готовится к реконструкции, но на территорию пройти можно.
Амир Идиатулин:
«Яркий представитель сталинского ампира, построенный в 1937 году к 20-летию Октябрьской революции. На территории санатория расположено девять корпусов. Главное здание со столовой и зрительным залом выделяется благодаря портику с шестью колоннами. Здание соединено со спальными корпусами переходами. Мастерское композиционное объединение разных корпусов создает впечатление единства и масштабами напоминает дворец. Авторы сосредоточились и на деталях. В качестве основы внешней отделки зданий выбран коринфский ордер, переработанный под идею сооружения — дворец отдыха для рабочих».
Внимание! Полный список незаконных новостроек в Сочи
Как известно, долевое строительство – это риск. Цена квартир в недостроенном или вовсе не начавшемся строиться доме ниже, чем уже готового жилья, поэтому люди часто идут на риск. Покупать квартиры в недостроях можно, но нужно внимательно изучить документы застройщика.
Так, очередной суд начался между администрацией Сочи и застройщиком ЖХ «Гончаровъ». Место, где ведется строительство (улица Гончарова), предназначено только для 3-4-этажных домов, однако там уже выросли 8 этажей. В интернете ведутся активные продажи квартир в этом доме, однако по решению суда дом может быть снесен.
И таких ЖК в Сочи 62. Полный список опубликован пресс-службой администрации Сочи:
1. город Сочи, Адлерский район, ул. Таврическая, № 4, ЖК «Лайт Хаус»
2. город Сочи, Адлерский район, ул. Н. Имеретинская, ЖК «Вавилон»
3. город Сочи, Адлерский район, ЖК «Курортный»
4. город Сочи, Адлерский район, пер. Демократический, 4а, ЖК «Атлант Лейн»
5. город Сочи, Адлерский район, в районе АЗС/О Белая Акация
6. город Сочи, Хостинский район, пер. Мостовой, ЖК «Дача Адмирала»
7. город Сочи, Хостинский район, ул. Учительская, 9, ЖК «Вита Нова»
8. город Сочи, Хостинский район, с/т «Сутугинское», ЖК «Хоста Сити»
9. город Сочи, Хостинский район, с/т «Сутугинское», ул. Ручей Видный
10. город Сочи, Адлерский район, с. Высокое, ул. Ивановская
11. город Сочи, Адлерский район, ул. Черниговская, № 62,ЖК «Черемушки»
12. город Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный Тупик, 13, ЖК «Лето»
13. город Сочи, Хостинский район, ул. Буковая, 10
14. город Сочи, Адлерский район, ул. Мира, ЖК «Вертикаль»
15. город Сочи, Центральный район, ул. Пасечная, ЖК «Апельсин»
16. город Сочи, Адлерский район, пгт Красная Поляна, ул. Трудовой Славы, 10, ЖК «Аибга»
17. город Сочи, Центральный район, ЖК «На Виноградной», ул. Виноградная, 116
18. город Сочи, Центральный район, ЖК «Восточный замок», ул. Восточная, 1
19. город Сочи, Центральный район, ЖК «Гончаров», ул. Гончарова, 8
20. город Сочи, Центральный район, ЖК «Ника», ул. Волжская, 59
21. город Сочи, Центральный район, ЖК «Горный-5», пер. Горный, 11
22. город Сочи, Центральный район, ЖК «На Виноградной 76», ул. Виноградная, 76
23. город Сочи, Центральный район, ЖК «На Пластунской 168», ул. Пластунская, 168
24. город Сочи, Центральный район, ЖК «Пляж», ул. Крымская, 71
25. город Сочи, Центральный район, ЖК «Каскад», ул. Виноградная, 174
26. город Сочи, Адлерский район, п. Мирный, сов «Южные культуры» уч. 63 ЖК «Авангард»
27. город Сочи, Центральный район, ЖК на «Голенева», ул. Голенева 17
28. город Сочи, Центральный район, ЖК «На Красной»
29. город Сочи, Хостинский район, ЖК «Приоритет Магнит»
30. город Сочи, Хостинский район, ТХ «3 ТаунХауса в Хостинском районе»
31. город Сочи, Хостинский район, ЖК «Малый Ахун»
32. город Сочи, Адлерский район, пгт Красная поляна, пер. Октябрьский,2, ЖК «Октябрьский»
33. город Сочи, Адлерский район, с/х «Южные культуры» уч. 60, ул. Ружейная, ЖК «Фортуна»
34. город Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный тупик (кад. номер. з/у 23:49:0402037:89)
35. город Сочи, Адлерский район, ул. Цветочная, 30ЖК «Олимп Хаус» (23:49:0402032:349)
36. город Сочи, Адлерский район, ул. Каспийская «ЖК Мечта»
37. город Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный тупик, (кад. номер. з/у 23:49:0402037:87) ЖК «RealHousе»
38. город Сочи, Адлерский район, ул. Интернациональная, 15 ЖК «Арт Хаус-2»
39. город Сочи, Адлерский район, ул. Белых Акаций, 34
40. город Сочи, Адлерский район, ул. Тростниковая, ЖК «Формула-1»
41. город Сочи, Адлерский район, ул. Ивановская, ЖК «Ивановский»
42. город Сочи, Адлерский район, ул. Ивановская, ЖК «Владимирский»
43. город Сочи, Адлерский район, ул. Петрозаводская, ЖК «Славянский»
44. город Сочи, Хостинский район, Шоссейная 8, ЖК «Алые Паруса»
45. город Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 195/12, ЖК «На улице Плеханова»
46. город Сочи, Центральный район, пер.Теневой, 151, ЖК «Этажи»
47. город Сочи, Центральный район, ул. Санаторная, 40, ЖК «Новый Сочи»
48. город Сочи, Центральный район, ул. Волжская, ЖК «Ника-2»
49. город Сочи, Центральный район, ул. Санаторная, 30, ЖК «Георгиевский»
50. город Сочи, Лазаревский район, пер. Павлова, 6, уч.1, уч. 2 ЖК «Классика»
51. город Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 116 ЖК «Классика 2»
52. город Сочи, Адлерский район, ул. Кленовая 3, ЖК «Айвазовский»
53. город Сочи, Адлерский район, ул. Чкалова, д. 13, ЖК «Малибу»
55. город Сочи, Центральный район, ул. Красная, ЖК «Красный»
56. город Сочи, Адлерский район, ул. Белорусская, ЖК «Солнечный Пляж»
57. город Сочи, Адлерский район, ул. Гвардейская 34, ЖК «Atlant House»
58. город Сочи, Центральный район, ул. Чехова, д. 48, ЖК «Юбилейный»
59. город Сочи, Центральный район, ул. Волжская, д. 40, ЖК «Майами»
60. город Сочи, Хостинский район, ул. Краевско-Греческая, ЖК «Морские берега»
61. город Сочи, Хостинский район, ул. Высокогорная, 54 Б ЖК «Ясная поляна»
62. город Сочи, Центральный район, ул. Ударная, 9, с/т «Родник», ЖК «Альтеза»
7. Комплекс апартаментов Actor Galaxy
Адрес: Курортный проспект, 105
Архитектурное решение комплекса апартаментов от бюро Speech привязано к окружающему ландшафту: 26-этажное здание в форме капли, как бы «стекает» по склону, а динамика усиливается за счет силуэта, суженного к морю. Здание Actor Galaxy опускается с каждым этажом, создавая эффектную дугу на горизонте города. Это еще один яркий пример современной сочинской архитектуры.
Динамику придают террасные ограждения волнообразной формы, создающие эффект ряби на море. Внутри комплекса пространство построено вокруг двух атриумов, которые находятся на разных уровнях.
Читайте также: