Как получить внж на кипре

Обновлено: 10.01.2025

Республика Кипр — островное государство, расположенное в восточной части средиземноморья. Кипр привлекает иностранцев благоприятным климатом, благополучным образом жизни, качественной недвижимостью и множеством возможностей для идиллического пляжного отдыха. Здесь расположены одни из лучших гольф-полей мира, есть один горнолыжный курорт и множество морских, отмеченных статусом «Голубой флаг», присуждаемым лучшим пляжам Европы. Кипр — это выбор для размеренной семейной жизни, спокойной пенсии и ведения бизнеса.

С 2004 года Республика Кипр входит в состав Европейского Союза, при этом не являясь частью Шенгенской зоны. В связи с этим, владельцы кипрского ВНЖ не имеют права безвизового перемещения между странами Шенгенского соглашения. Для поездок на Кипр с туристическими целями россиянам необходимо оформить через официальный сайт Республики Кипр в Российской Федерации так называемую про-визу сроком действия до 90 дней (оформляется бесплатно). В случае, если гражданин России въезжает на территорию Кипра из другой страны (или транзитным рейсом из России), ему необходимо предварительно оформить туристическую визу в консульстве. Если в загранпаспорте россиянина стоит шенгенская мультивиза, а также национальные визы Кипра, Болгарии, Хорватии и Румынии, по ним также можно въехать на Кипр — на срок, не превышающий их действие. Стоит иметь в виду, что по этой визе иностранец уже должен был посетить одну из стран Шенгенского соглашения. Время пребывания в республике Кипр по шенгенской визе не вычитается из срока ее действия.

А если необходимо пребывание в стране более 183 в году — необходимо подать заявку на оформление вида на жительство, или Pink Slip. Сделать это необходимо до окончания срока действия про-визы или национальной визы. Срок действия Pink Slip — 1 год, с возможностью дальнейшего продления при соблюдении всех официальных условий. Срок оформления — около 3 месяцев.

Получение ПМЖ Кипра доступно для состоятельных иностранцев. От 2 месяцев рассматриваются заявки от покупателей недвижимости стоимостью от €300 000; от 12 месяцев — от финансово независимых граждан, имеющих стабильный доход за пределами Кипра, арендованную или находящуюся в собственности качественную недвижимость на Кипре.

Гражданство Кипра через вступление в брак

Заключение брака с гражданином Кипра также является поводом для получения кипрского паспорта, если брак не является фиктивным. При этом нужно учитывать, что оформить брачный союз можно как в России, так и на Кипре.

Брак – не гарантия получения кипрского паспорта, а лишь повод для этого.

Условия

Муж и жена должны быть в браке не менее трех лет и не менее двух из них жить на территории Кипра. Об этом кипрская сторона будет судить по отметкам таможни в загранпаспорте.

Еще одно важное условие – наличие ВНЖ Кипра, так называемого pink slip. Этот документ выдают, как правило, на 12 месяцев. Рекомендуем подавать заявление на продление не позднее 30 дней до истечения срока действия ВНЖ.

Документы

заявление на получение гражданства по форме М125;
письмо, в котором указано основание для предоставления гражданства – это условие не действует для пар, проживших вместе пять лет и более и имеющих детей;
свидетельство о рождении;
справка об отсутствии судимости;
свидетельство о браке;
свидетельства о рождении детей (если применимо);
копия загранпаспорта;
копия паспорта супруги/супруга;
заявление о совместном проживании, подписанное в присутствии должностного лица районной администрации или дипломатического органа (посольства или консульства);
заявление о совместном проживании, выданное местными властями;
подтверждение оплаты комиссии в размере 188 евро.

Представитель миграционной службы имеет полное право прийти домой к супругам, оценить их быт, пообщаться с соседями. Все это делается, чтобы исключить вероятность фиктивного брака. Нарушителей могут выдворить из страны, а гражданина Кипра посадить за мошенничество.

Сроки

Все зависит от подготовки документов, уверенности кипрской стороны в законности отношений супружеской пары и прочих обстоятельств. Но настроиться стоит на то, что вся процедура займет не менее 6–8 месяцев.

Гражданство Кипра по рождению

Условия

Такое гражданство получает ребенок в семье родителей-киприотов. При этом ребенок может родиться и за пределами республики. Если подданным Кипра является только один из родителей, от второго требуется согласие на получение ребенком гражданства. Кроме того, гражданином Кипра становится несовершеннолетний, которого взяли под опеку, усыновили или удочерили носители кипрского паспорта.

Документы

Документы подают в кипрский Отдел регистрации актов гражданского состояния. В пакет входят:

заявление о регистрации несовершеннолетних по форме M126;
свидетельство о рождении ребенка;
свидетельство о браке родителей;
ксерокопия паспортов родителей;
свидетельство о получении гражданства кипрского родителя (где применимо);
заявление родителя-иностранца о согласии на предоставление гражданства Кипра несовершеннолетнему ребенку, подписанное сотрудником окружной администрации или дипломатическим органом.

Заявление о согласии не потребуется, если кипрский родитель получил решение суда о единоличной родительской опеке над несовершеннолетним. В этом случае предоставляют копию судебного решения.

ксерокопия квитанции об оплате пошлины в размере 80 евро;
марка для заявления (8,54 евро);
две фотографии на паспорт.

Сроки

Время рассмотрения заявления зависит от загруженности ЗАГСа. В среднем, на подтверждение заявки уходит около 3–4 недель.

ВНЖ за покупку недвижимости (категория F)

Вид на жительство по категории F отличается от временного категории E по трем позициям:

Его может получить не только заявитель, но и супруг/супруга и дети до 18 лет.
Дает право создать бизнес на территории Кипра.
Снимает ограничение на обязательное нахождение на Кипре в течение 183 дней в году. Достаточно бывать один раз в два года.

Наемным работником по этому виду на жительство работать нельзя. Обязательные условия получения ВНЖ по категории F – иметь средства на счете в любом кипрском банке Кипра и собственное жилье на Кипре.

Какие документы нужны

Копия паспорта.
Копия временного вида на жительство.
Резюме по стандарту C.V. с личными данными, информацией об образовании, профессии, месте работы, достижениях.
Копии дипломов об образовании.
Оригинал банковской выписки, подтверждающей наличие на депозите суммы не менее €50 000. Дополнительным преимуществом будут выписки из банков других стран.
Справка о доходах с основного места работы и подтверждение других источников доходов. Доход должен составлять не менее €9 568,17 на каждого взрослого члена семьи и €4 613,22 на ребенка младше 18 лет.
Документы, подтверждающие право собственности на кипрскую недвижимость.
Страховой полис, приобретенный в любой страховой компании Кипра.
Справка из полиции об отсутствии судимости.
При наличии недвижимости за рубежом документы, подтверждающие право собственности.
При наличии бизнеса на территории Кипра регистрационные документы компании.
Свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей.

Сроки оформления

Не более 12 месяцев. Есть возможность оформить ВНЖ по ускоренной схеме в течение трех месяцев, но требования будут другие:

Годовой доход не менее €30 000 + €5 000 на каждого иждивенца.
Собственность на территории Кипра стоимостью не менее €300 000. Если недвижимость взята в кредит, не менее €200 000 основного долга должны быть выплачены. Если в собственности заявителя несколько видов недвижимости, можно суммировать их стоимость.

Оформление ПМЖ и гражданства на Северном Кипре

ПМЖ на Северном Кипре называется долгосрочным видом на жительство, который выдается после 5 лет проживания в этой республике. Северный Кипр уже давно является участником кипрского конфликта, поэтому получить ПМЖ или гражданство в этой непризнанной стране достаточно сложно.

Гражданство в ТРСК

Получить паспорт Северного Кипра сегодня достаточно сложно, но реально. Стать гражданином можно 4 способами:

заключение брака;
инвестирование;
покупка недвижимости;
трудоустройство.

Паспорт Северного Кипра

Заключение брака

Закон « О Гражданстве Северного Кипра» принятый в 1993 году гласит, что получить подданство этой непризнанной страны могут супруги граждан ТРСК, которые прожили в официальном браке не менее одного года. Иностранный резидент при этом должен не иметь судимостей и опасных для жизни заболеваний.

Основные документы для оформления подданства на основании заключения брака с турко-кипрским резидентом:

свидетельство о заключении брака в ТРСК. Напомним, что если брак заключался на территории Северного Кипра, то он будет считаться недействительным в других странах из-за того, что ТРСК считается непризнанной страной. Если супруг или супруга имеет турецкое подданство, то лучше заключить брак на территории Турции, а затем заверить его в турецком посольстве. Такой брак будет считаться действительным в остальных республиках мира;
свидетельство о факте рождения иностранного резидента (оригинал и копия, переведенная на турецкий язык);
справка от мухтара (мэр города), подтверждающая, что супруги проживают вместе;
ксерокопия паспорта резидента Северного Кипра, который заключил брак с иностранным гражданином;
свидетельство о принятии в подданство ТРСК (при наличии). Данный документ предоставляется только в том случае, если супруг (супруга) иностранного резидента ранее также вступал в подданство Северного Кипра;
паспорта родителей гражданина Кипра. Данные документы подаются только в том случае, если резидент Северного Кипра родился после 1974 года, то есть после провозглашения Северного Кипра ТРСК;
документы об образовании иностранного резидента;
марки на 10 турецких лир;
квитанция об уплате госпошлины (66 турецких лир);
заграничный паспорт иностранного резидента (оригинал и ксерокопия);
листок из полицейского участка о дате въезда на территорию ТРСК;
свидетельство о расторжении брака иностранного резидента (при наличии браков в прошлом).

Все документы подаются в отдел «Muhaceret Dairesi», который располагается при Министерстве Внутренних Дел Турецкой Республики Северного Кипра.

Инвестирование

Получить подданство русские на Северном Кипре могут посредством инвестирования в экономику этой непризнанной республики. Под инвестированием понимается открытие собственного дела с капиталом от 1 миллиона евро.

вложение капитала в развитие бизнеса;
наём адвоката или юриста для оказания помощи относительно получения вида на жительство;
получение ВНЖ.

Чем больше сумма инвестирования, тем больше шансов получить подданство ТРСК. Чтобы увеличить шансы нужно создать как можно больше рабочих мест для местного населения.

Приобретение недвижимости

В законе не прописана минимальная стоимость недвижимости, при покупке которой можно претендовать на получение гражданства. Согласно отзывам иностранных резидентов, рынок недвижимости в ТРСК очень большой с разнообразными ценами, поэтому у человека имеется возможность выбрать жилье по карману.

На Северном Кипре можно купить так виллу с бассейном, так и небольшую 3 комнатную квартиру. Средняя цена 2 комнатной квартиры равна 60 000 евро, а 3 комнатная квартира стоит от 75 000 евро. Апартаменты возле пляжа стоят от 100 000 евро.

Большой востребованностью пользуется недвижимость в Кирении в таких районах, как:

Гюзельюрт;
Алсанджак;

Вилла Чингиса. Северный Кипр. Кирения. Алсанджак.

Стоит помнить, что иностранцам запрещено покупать недвижимость ближе, чем в 100 метрах от военной базы или военного объекта.

Покупка недвижимости сопровождается оформлением титула за землю (ордер на владение землей.) Титул можно оформить только на 1 объект. Формально можно купить несколько объектов недвижимости, но по закону только одну часть земли ТРСК можно приватизировать.

титул за землю в Северном Кипре

Первая покупка недвижимости сопровождается уплатой налога в размере 3 % от суммы договора. Последующие покупки сопровождаются налогами по 6%.

Трудоустройство

Если иностранный резидент проработал в ТРСК на протяжении 7 – 10 лет и намерен продолжать свою трудовую деятельность в этой республике, то он может ходатайствовать о присвоении ему подданства Северного Кипра.

Но как показывает практика, на основании трудоустройства гражданство выдается очень редко, зачастую человеку выдается ВНЖ с правом ежегодного продления на неограниченный период времени. ПМЖ выдается только на основании 5 лет проживания в стране. Также на счету у иностранного резидента должна иметься сумма не менее 10 000 евро, отсутствовать судимости в родной стране и опасные заболевания.

Как получить ВНЖ на Кипре

Недорогая недвижимость, невысокие налоги, теплый климат и Средиземное море – все это Кипр. Вид на жительство дает возможность переехать на Кипр на ПМЖ. В будущем не нужно будет оформлять визу при въезде в страну и на полгода возвращаться в Россию.

Как получить вид на жительство, какие документы нужны и во сколько обойдется процедура, расскажем в статье.

Возможности для получения вида на жительство (ВНЖ)

Чтобы получить ВНЖ на Кипре, можно воспользоваться одной из нескольких возможностей.

Создать представительство международной компании. Этот вариант подходит владельцам бизнеса на территории РФ или другой страны. Создав отделение своей компании на территории Кипра, можно получить право постоянно проживать на острове.

Вести бизнес на территории Кипра. Этот вариант подходит тем, у кого нет бизнеса в других странах, но есть желание и не менее €171 000 для его создания на Кипре.

Работа на Кипре. Этот вариант подходит тем, кто планирует постоянно работать в международной или местной компании на территории Кипра и жить в этой стране.

Временное проживание от одного года до четырех лет. Этот вариант известен как «розовый листок» (Pink Slip). Подходит людям, получающим средства на жизнь из-за рубежа. На работу с таким листком не устроиться.

Гражданство Кипра по натурализации

Условия

Получить гражданство по натурализации может совершеннолетний заявитель, который соответствует трем ключевым требованиям:

Прожил в республике на законных основаниях семь лет, последний год из которых – не выезжал за пределы страны. Если заявитель является ребенком или родителем киприотов, срок оседлости для него сокращается на два года.
Может подтвердить свою благонадежность – никаких штрафов, арестов, судимостей.
Заявляет о намерении жить на Кипре или стать волонтером в международной организации или иной компании на территории Кипра.

Документы

заявление по форме М127;
свидетельство о рождении заявителя (оригинал и копия);
свидетельство о браке заявителя (оригинал и копия);
если применимо, свидетельство о разводе заявителя (оригинал и копия);
справка из полиции об отсутствии судимостей и штрафов (оригинал);
заграничный паспорт заявителя с личной информацией и указанием всех мест пребывания вне Кипра за последние семь лет;
действительный вид на жительство в Республике Кипр (оригинал и копия);
Alien Book / Yellow Slip – регистрационная книжка иностранца (Alien Registration Certificate ARC) с указанием прописки по месту проживания (оригинал и копия);
оригинал двух кипрских газет, в которых опубликовано объявление заявителя о намерении получить гражданство по натурализации;
две фотографии на паспорт с печатью мухтара – главы общины, в которой проживает заявитель;
квитанции об уплате пошлины в размере 1 000 евро (500 за подачу заявления + 500 евро за рассмотрение документов).

Гражданство по натурализации оформляют в среднем 1–2 года.

Заключение: преимущества кипрского гражданства

Помимо того, что владелец паспорта получает права гражданина Кипра, он имеет:

Гражданство Кипра – все способы получения

Кипрское гражданство дает человеку право жить и работать на Кипре без ограничений, а также путешествовать по странам ЕС. Существуют четыре способа, по которым иностранец может получить кипрское гражданство: за инвестиции, по рождению, через вступление в брак с гражданином Кипра и по натурализации. Рассказываем о каждом.

ВНЖ на Кипре (Pink Slip) без права работы (вид на жительство категории E)

Гражданам России, как и гражданам других стран, не входящих в Евросоюз, для получения временного вида на жительство на Кипре необходимо подтвердить количество и источники доходов, а также купить или арендовать недвижимость.

Какие документы нужны:

Заявка по стандартной форме (бланк можно получить в ближайшем посольстве Кипра). Для семей заявки заполняют от каждого взрослого члена семьи.
Договор купли-продажи или аренды жилья (оригинал и копии). Договор аренды заключают не менее чем на год и визируют у мухтара (главы общины, где проживает заявитель) или у служащего кипрской налоговой службы, имеющего соответствующие полномочия.
Подтверждение доходов. Предоставить выписку с банковского счета, которая показывает суммы и источники движения средств. Средний доход заявителя без семьи должен быть не менее $10 000 в рублях. Для семейной пары – $15 000. Для семьи с ребенком – $20 000. Можно подать и другие документы, подтверждающие доход: выписку от работодателя по форме 2-НДФЛ или гарантийное письмо от спонсора с подтверждением его доходов. Гарантийное письмо, к примеру, подают студенты, находящиеся на иждивении родителей.
Банковские гарантии. На каждого въезжающего оформляется банковский счет, на который вносят депозит €550 (в случае нарушения заявителем законов страны деньги будут потрачены на его депортацию). Забрать их можно после прекращения действия ВНЖ или получения гражданства Кипра.
Медицинскую страховку на сумму не менее €200 на каждого заявителя и члена семьи. Купить страховку можно в любой международной страховой компании.
Паспорт и его копию.
4 фотографии каждого заявителя.
Свидетельство о браке и его копию.
Свидетельства о рождении детей и их копии.
Справки из школы для детей, посещающих школу.

Все русскоязычные документы переводят на английский или греческий язык и заверяют апостилем.

Каждый заявитель платит за регистрацию €70. При продлении ВНЖ раз или два в год вносят еще €70.

Срок оформления около трех месяцев.

Немного истории

Всем известно, что остров Кипр разделен на южную и северную часть. Обе являются независимыми, но пока государством признан лишь южный Кипр. Северная часть формально называется Турецкой Республикой Северного Кипра. Данная страна не признается другими республиками, кроме Турции.

Разделение острова на 2 части спровоцировало провозглашение новой Конституции тогда еще единого Кипра, которая провозгласила, что на территории острова проживает 2 общины: греческая и турецкая.

Согласно провозглашению греческая община составляла около 80 % населения всего Кипра, а турецкая всего 18%. Турецкое население было возмущено несоответствием, поэтому турецкий народ сразу же отказался принимать во внимание все законы и нормы Кипрского государства.

Спустя много лет, а именно в 1974 году произошел военный переворот, благодаря которому турко-кипрские граждане захватили 35 % острова и самовольно в 1983 году провозгласили эту часть Турецкой Республикой Северного Кипра. С тех пор ведутся активные переговоры относительно того, признать ли самопровозглашенную страну независимой или включить ее в состав Южного Кипра.

Сейчас все военные действия в ТРСК приостановлены и самопровозглашенная страна направляет все ресурсы на развитие туристической сферы. ТРСК предоставляет отдых на Средиземном море, обилие гостиничных комплексов, ресторанов и всевозможных развлекательных центров. Но самое интересное, за чем едут туристы со всего мира в ТРСК – это исторические достопримечательности, поражающие своим величием и античностью.

Гражданство Кипра за инвестиции

Инвестиционная программа Кипра, действующая с 2013 года, является одним из самых популярных способов получения кипрского паспорта без многолетнего проживания в стране. Она помогает без лишних проволочек стать гражданином ЕС и при этом привлекает многомиллионные вложения в экономику Кипра, что создает комфортные условия для проживания и ведения бизнеса.

Условия программы

Минимальная сумма, с которой кандидат на получение паспорта подает заявку, составляет 2 млн евро. Помимо этого заявителю нужно соответствовать ряду требований:

Возраст не старше 18 лет.
Безупречная бизнес-репутация – отсутствие долгов, хорошая кредитная история и официальный источник дохода – кипрская сторона проводит доскональную процедуру Due Diligence. При малейшем подозрении на неблагонадежность заявку отклоняют.
Действующая шенгенская виза.
Отсутствие судимостей, арестов и арестованной недвижимости в ЕС.
Отсутствие отказов в получении гражданства других стран ЕС.
Наличие ВНЖ Кипра. При его отсутствии кандидат может подать заявку на ВНЖ вместе с заявкой на получение гражданства.
Внести невозвратный взнос в размере 150 тысяч евро в пользу Кипрского фонда исследований и инноваций и Корпорации развития земель Кипра.

Если у инвестора уже есть недвижимость на Кипре, ее стоимость могут засчитать в сумму инвестиций. Однако объект должен находиться в собственности не более трех лет. После получения паспорта необходимо оставаться собственником приобретенной недвижимости в течение пяти лет.

Программа гражданства за инвестиции предполагает четыре вида финансовых вложений:

В жилую недвижимость. Минимальная сумма от 2 млн евро.
В коммерческую недвижимость. Минимальная сумма 2,5 млн евро. При этом инвестор должен приобрести дом, квартиру или виллу стоимостью не менее 500 000 евро.
В акции компаний Кипра. Компанию можно купить, создать или войти в долю к действующей на территории страны. Минимальный порог вхождения – 2 млн евро. Как и в случае с коммерческой недвижимостью, инвестор еще должен купить жилье на сумму от полумиллиона евро.
В судоходную отрасль Кипра. Вариант, утвержденный в 2019 году, с аналогичными условиями: инвестиции от 2 млн евро и покупка жилья от 500 000 евро.

Кандидат может выбрать несколько видов инвестиций, например, купить жилье и акции компаний. Главное, чтобы общая сумма вложений была не ниже 2,5 млн евро.

Покупка недвижимости – наиболее популярный способ получения паспорта. Условия для инвестора здесь достаточно гибкие.

Можно приобрести один объект площадью до 4 014 квадратов. Но если заявитель хочет купить несколько домов или квартир, он может оформить их на членов своей семьи. Через пять лет этот объект можно продать и оставить в пожизненную собственность недвижимость, которую обязаны иметь по условиям программы (стоимостью не менее 500 000 евро), ее, кстати, можно сдавать в аренду.

Высокий спрос на приобретение недвижимости для получения гражданства подтверждается и официальной статистикой. За пять лет действия программы экономика Кипра пополнилась на 6,6 млрд евро. Львиная доля этой суммы – 3,6 млрд евро – приходится на инвестиции в жилые и коммерческие объекты.

Цены на кипрскую недвижимость ниже, чем в Испании, Португалии (на 20–30 %), Франции и Италии (на 40–60 %). Прирост объемов строительства составляет не менее 6 % в год – так что подобрать объект возможно под любые цели и запросы. При повышении цен в среднем на 5 % в год покупка недвижимости сулит немалую прибыль. Например, годовая доходность с аренды составит около 4 %. А объект, купленный за 2 млн евро, через пять лет будет стоить 2,5 млн или больше.

Документы

Пакет документов для МВД Кипра зависит от статуса кандидата: основной заявитель или член семьи заявителя.

Пакет документов для основного заявителя:

письмо от инвестора или его представителя с объяснением инвестиции;
заявление по форме M127;
свидетельство о рождении заявителя и детей;
копия загранпаспорта;
справка об отсутствии судимости, заверенная апостилем;
свидетельство о браке;
две фотографии на паспорт;
подробная биография;
договор купли-продажи объекта;
титул собственника, подтверждающий юридическое право на владение недвижимостью;
квитанция о подаче договора в Департамент земельных угодий;
квитанция об оплате согласованной стоимости покупки;
копия платежного поручения для подтверждения перевода средств на счет продавца или организации.

Список документов может меняться. В компании «Иммигрант Инвест» его составляют только после ознакомления с конкретной ситуацией заявителя. Но все официальные документы, выданные за границей, должны быть переведены на греческий или английский язык.

Пакет документов для супруги/супруга:

заявление по форме M127;
свидетельство о рождении;
копия загранпаспорта;
справка об отсутствии судимости с апостилем;
свидетельство о браке;
две фотографии на паспорт;
подробная биография.

Документы для несовершеннолетних детей:

заявление по форме M126;
копия свидетельства о натурализации инвестора;
свидетельство о рождении;
свидетельство о браке родителей;
копии паспортов ребенка и родителей;
письменное согласие одного из родителей, не являющегося гражданином Кипра;
две фотографии на паспорт.

Документы для совершеннолетних детей (18–28 лет):

заявление по форме M127;
копия свидетельства о натурализации инвестора;
копия кипрского паспорта инвестора;
свидетельство о рождении;
копия загранпаспорта заявителя;
справка об отсутствии судимости;
свидетельство о браке (если заявитель состоит в браке);
две фотографии на паспорт;
биографические данные;
копия документа о получении степени бакалавра (если заявитель обучается с целью получения степени магистра);
оригинал свидетельства об обучении в вузе;
оригинал медицинского свидетельства, подтверждающего инвалидность в случае недееспособности.

С 2019 года к базовому комплекту документов также добавились:

свидетельство о снятии обременений с недвижимости;
сертификат о завершении строительства;
разрешение на планирование (Planning Permit).

Сроки

Получение гражданства за инвестиции включает пять этапов:

Перед началом работы по получению гражданства мы проводим внутреннюю проверку кандидата на благонадежность. Для этого используются те же инструменты, которые применяются в госпрограмме. Это позволяет сильно уменьшить риск отказа. Работа по получению гражданства за инвестиции начинается только после получения результатов нашей внутренней проверки.

Выбор инвестиций. Насколько быстро инвестор выберет объект, зависит от его требований и предпочтений. Недвижимость подбирают специалисты компании «Иммигрант Инвест», которая является лицензированным агентом программы. На этом этапе мы выступаем в роли независимого эксперта, который организует просмотры у проверенных застройщиков.
Резервация объекта. После внесения задатка в размере 10–20 тысяч евро заключают договор и продавец снимает объект с продажи.
Оформление договора купли-продажи. Эту процедуру, которая занимает от 2 до 5 дней, можно провести на Кипре или в России. Затем в течение месяца заявитель вносит гербовый сбор – 0,15 % от стоимости недвижимости (не более 170 000 евро) или 0,20 % (если сумма выше).
Подготовка и подача документов. Этот этап занимает максимум 7 дней. В течение этого времени наши сотрудники собирают полный пакет документов, проверяют правильность их оформления, занимаются переводом и апостилем. После чего документы отправляют в МВД Кипра.
Подтверждение кипрской стороны и получение паспортов. Официально на это отводится полгода. Но на практике кипрская сторона согласует заявление в течение 8–12 недель. Выданное свидетельство о натурализации необходимо зарегистрировать в течение трех месяцев, после чего новоявленный гражданин Кипра получает паспорт.

Вся процедура длится не более 6–7 месяцев.

Основания для получения ВНЖ

Переехать на ПМЖ в ТРСК можно только имея основания. Для получения ВНЖ в этом государстве необходимо получить студенческую или рабочую визу, или приобрести жилье на территории острова.

Студенческая виза

Студенческая виза выдается только тем, кто поступил в высшие учебные учреждения острова. Она выдается до 30 сентября (независимо от того, когда была выдана).

Ее можно продлевать каждый год, пока человек не закончит высшее учебное учреждение. Продление визы всегда осуществляется в октябре. Прохождение обучения является основанием для выдачи ВНЖ.

Оформление происходит уже на территории ТРСК. Иностранному резиденту потребуется посетить остров, собрать все бумаги, подтверждающие поступление и подать их на рассмотрение в районное управление Гирне.

Гирне Американский Университет (GAU), была создан в 1985 году в качестве первого высшего учебного заведения Турецкой Республики на территории Северного Кипра.

Необходимые бумаги для подачи:

письмо с ВУЗа о зачислении;
паспорт заграничный и его копия.

Иностранец обязан сдать развернутый анализ крови на наличие опасных инфекционных заболеваний (ВИЧ-инфекция, гепатит А, В, С, сифилис) и пройти флюорографию (на наличие туберкулеза). Все анализы готовятся на протяжении 7 дней. Забираются при предъявлении паспорта в закрытом конверте. Вскрывать конверт самостоятельно нельзя!

На этом сбор документов заканчивается. Бумаги на оформление студенческой визы подаются в университет, который потом отправляет их в иммиграционную службу на рассмотрение. Срок оформления визы для студентов длится от 5 до 7 дней.

Полный пакет бумаг для открытия визы на территории ТРСК состоит из:

Документ о пересечении границы

Оформление рабочей визы

Рабочая виза также как и студенческая выдается на территории ТРСК. Оформить ее в другой республике невозможно по той причине, что дипломатических представительств ТРСК в других странах не существует, так как данная республика не является признанной ни одной из стран мира, кроме Турции.

Оформлением занимается работодатель. Он обязан еще до приезда иностранного резидента подать заявку в Министерство труда и социальной защиты. Заявка подается для получения предварительного приглашения, которое предъявляется иностранным резидентом при въезде в ТРСК.

После въезда в страну работодатель на протяжении 15 дней обязан подать ходатайство на получение рабочей визы для иностранца в инстанцию при Министерстве. Рабочая виза разрешает работать на территории ТРСК (без наличия разрешения на работу).

Она оформляется на разные сроки в зависимости от длительности заключенного трудового договора:

га 6 мес.
на 12 мес.
на 24 мес.

По окончанию визового разрешения его можно продлить. Продлением занимается компания или предприятие, где работает наемный работник. Для продления подается пакет необходимых бумаг в Центр рабочих разрешений.

Единственное условие продления заключается в том, что иностранный резидент не может находиться за пределами Северного Кипра более 135 суток в году. Заявка на продление подается за 90 дней до окончания срока действия рабочей визы. Рабочая виза выдается для осуществления трудовой деятельности только на указанном работодателе предприятии или фирме.

Виза аннулируется в таких случаях:

смена места трудоустройства;
оасторжение трудового договора с работодателем.

Изначально стоит отметить, что трудоустроиться на территории ТРСК легче женщинам нежели мужчинам. Женские специальности наиболее востребованы по той причине, что женщины Северного Кипра зачастую не работают, а занимаются ведением домашнего хозяйства. Поэтому на территории Северного Кипра большой спрос на нянь, уборщиц, горничных, продавцов, официантов и других.

ВНЖ при покупке недвижимости

После покупки недвижимости ВНЖ может быть оформлено в течение 2-х недель после подачи документов. Стоимость купленной квартиры в 2021 году не имеет значения. Поэтому многие россияне и украинцы уже переехали жить в эту страну.

О том, на что обратить внимание при покупки недвижимости на Северном Кипре, вы узнаете из следующего видео:

Вид на жительство на Кипре

Солнечный и гостеприимный Кипр — место проживания множества иностранцев. Здесь обширное русскоговорящее коммьюнити, открыты детские сады и школы, ведущие преподавание на русском языке. Университеты страны котируются во всем мире. Республику Кипр выбирают те, кто хочет для своей семьи жизни в благоприятном климате, в стране с развитой экономикой, стабильностью и великолепными возможностями для отдыха и интересного времяпрепровождения.

Иностранцы, желающие находиться на территории Кипра на законных основаниях более 183 дней в году, должны оформить вид на жительство, так называемый Pink Slip, пластиковую карту ВНЖ. Его оформлением занимается Миграционная служба Республики Кипр (Civil Registry and Migration Department).

Основаниями для получения ВНЖ является намерение длительного пребывание на Кипре более 183 дней в году при обязательном условии получения дохода за рубежом. Это может быть работа по найму; учеба; лечение; воссоединение с семьей. После постоянного проживания по ВНЖ на Кипре в течение 3 лет (с максимальным отсутствием 90 дней в году) иностранец имеет право подавать документы на оформление ПМЖ, а через 7 лет — гражданства Кипра.

С 2004 года Республика Кипр входит в состав Европейского Союза, однако не является частью Шенгенской зоны. Поэтому вид на жительство Кипра не дает права безвизового перемещения по странам Шенгенского соглашения.

Заключение: преимущества вида на жительство на Кипре

Возможность постоянно жить на Кипре без необходимости периодически возвращаться в Россию и оформлять гостевую визу.
Возможность вести предпринимательскую деятельность и брать на работу сотрудников.

На Кипре созданы все условия для ведения бизнеса. Благодаря выгодному налоговому режиму здесь можно разместить головной офис международной компании. ВНЖ могут оформить не только для ведения бизнеса: покупатели недвижимости также могут получить ВНЖ Кипра, а в перспективе – ПМЖ и гражданство.

Оформление ВНЖ

Вид на жительство на территории ТРСК оформляется в центральном иммиграционном офисе в Лефкоше.

Для оформления ВНЖ подается пакет бумаг, состоящий из:

заграничного паспорта;
ксерокопии заграничного паспорта;
визы;
бумаг, подтверждающих наличие недвижимости (собственной или арендованной);
фотоснимков в количестве 4 штук.
письма от старосты (мэра города, где проживает иностранный резидент). В ТРСК мэр называется «мухтар»;
марок на сумму от 7 до 10 турецких лир;
справки из банковского учреждения, подтверждающей наличие необходимой суммы денежных средств на счету (минимум 10 000 евро на человека);
справки о прохождении всех необходимых анализов и обследований.

Прохождение медицинской комиссии осуществляется по направлению иммиграционного отдела полиции. Стоимость прохождения медицинской комиссии равна 136 турецких лир. Подача документов в иммиграционный отдел обойдется в 280 турецких лир.

ВНЖ русским и другим иностранным резидентам в 2021 году выдается на срок 12 месяцев с правом дальнейшей пролонгации. ВНЖ не дает права на трудоустройство или ведение предпринимательской деятельности на территории ТРСК.

После 5 лет проживания по ВНЖ иностранцам выдается долгосрочный вид на жительство, который приравнивается к разрешению на постоянное место жительство (ПМЖ).

ВНЖ для ведения бизнеса (вид на жительство категорий A, B, C)

Получить вид на жительство для ведения предпринимательской деятельности на Кипре можно трех категорий.

Категория A распространяется на тех, кто планирует создать предприятие в сфере сельского хозяйства, животноводства, птицеводства и рыбоводства. Обязательными условиями является наличие земельного участка на территории Кипра или права на его приобретение и свободных средств не менее €430 000.

Категория B распространяется на предпринимателей в сфере горнодобывающей промышленности при наличии соответствующих разрешений и свободного капитала в размере не менее €350 000.

Наиболее популярна категория C. Она распространяется на предприятия в сфере торговли и требует капитал от €260 000.

Инвестиционные требования

Какие документы нужны

Зарегистрировав иностранную компанию, можно подавать документы в Департамент гражданской регистрации и миграции на получение вида на жительство.

Сроки оформления

Три-четыре месяца.

Есть два варианта рабочей визы для иностранцев на Кипре, выбор между которыми зависит от работодателя.

Вид на жительство по рабочей визе подходит для сотрудников фирм, которые переходят на работу в кипрское отделение международной компании или в случае, когда компания переносит головной офис на Кипр или открывает его здесь.

Должности, на которые могут быть трудоустроены иностранные граждане:

Генеральный директор, управляющий директор и управляющий отдела с зарплатой не менее €3 872 в месяц.
Управляющий среднего звена, технический персонал с зарплатой не менее €1 936 в месяц.

Для трудоустройства на все оставшиеся должности нужно получить разрешение Департамента труда Кипра.

Какие документы нужны

Процедура проходит в несколько этапов.

На первом этапе документы в Департамент труда подает работодатель:

Полный список иностранных сотрудников по форме M-58.
Заявление иностранного сотрудника по форме M-64.
Копия паспорта сотрудника с личными данными и датой окончания срока документа. Срок действия паспорта не может быть меньше, чем срок завершения трудового договора или контракта.
Копия трудового договора. Если сотрудник претендует на должность вспомогательного персонала, на документе должна стоять отметка регионального отделения Департамента труда.
Оригинал справки об отсутствии судимости.
Оригинал медицинской справки об отсутствии заболеваний: туберкулеза, гепатита C и D, ВИЧ и СПИДа, сифилиса. Справка должна быть не старше четырех месяцев.
Документы, подтверждающие банковскую гарантию в размере €550 на случай депортации или коллективную банковскую гарантию для группы сотрудников.
Взнос в размере €34,17 за заявку на каждого иностранного сотрудника.

На втором этапе в Департамент гражданской регистрации и миграции соискатель подает:

Рекомендательное письмо от Департамента труда.
Заявку по стандартной форме.

Разрешение на работу на Кипре выдается на четыре года. Потом его можно продлить. Для работников сельскохозяйственной и животноводческой сферы срок действия визы категории D может составлять шесть лет.

Бессрочное разрешение на работу выдают высококвалифицированным сотрудникам крупных компаний, деятельность которых правительством Кипра признана приоритетной, а также спортсменам, тренерам, религиозным живописцам.

Трудоустройство на должности врачей, адвокатов, государственных чиновников с иностранным паспортом на Кипре запрещено.

Срок оформления

Как правило, 4–6 недель. В некоторых случаях срок может растянуться до полугода.

Условия въезда на территории ТРСК

Виза Северного Кипра нв вкладыше

Если российский подданный намерен посетить ТРСК на время с целью туризма, то штамп о его посещении лучше ставить в листок-вкладыш, а не в заграничный паспорт. Все дело в том, что на законодательном уровне въезд в ТРСК с Южного Кипра запрещен, это считается нарушением иммиграционного законодательства. Но на практике, туристы без проблем посещают Северный Кипр, а затем возвращаются на южную его часть.

Если человек приехал на ПМЖ из России в ТРСК, то ему стоит сначала приехать в Турцию, а затем уже на территорию Северного Кипра. Из Турции до ТРСК можно добраться самолетом (только из Стамбула, Аданы, Анкары, Антальи, Хатай, Бодрума и Газиантепа) в Никосию. Также из Турции до ТРСК можно добраться автобусами и паромами.

Читайте также: