Внж на северном кипре

Обновлено: 10.01.2025

Министр внутренних дел ТРСК Айшегюль Байбарс сообщила о возможности подать документы на вид на жительство можно в режиме онлайн с 23 октября 2019 года всем иностранцам, проживающим на Северном Кипре.

Данный законопроект значительно упрощает процедуру получения ВНЖ, для тех, кто уже живет на Северном Кипре! Если вы только планируете переезд в страну, мы поможем Вам подобрать оптимальный вариант недвижимости и гарантируем сопровождение на каждом этапе. Свяжитесь с нашим менеджером уже сейчас, чтобы получить максимум полезной информации по этому вопросу.

Семейный вид на жительство

Иностранные граждане, имеющие близких родственников на территории ТРСК могут претендовать на получение вида на жительство. Необходимым условием подачи заявления является наличие спонсора — лица, готового покрыть финансовые расходы заявителя.

Категории иностранных граждан, которые могут получить семейный ВНЖ

Вид на жительство по причине родства может быть выдан следующим категориям иностранцев:

К заявлению прилагается действующий паспорт, свидетельство ученика и квитанция об оплате налоговых сборов.

Вся правда о Северном Кипре. Вид на жительство (ВНЖ)

После освещения в предыдущем посте вкратце о самом государстве, перейду к самому главному — недвижимости, а точнее к Виду на жительство. В принципе, это единственное, чем завлекают на Северный Кипр многочисленные агенства, да и частные риэлторы. Действительно, цены относительно стоимости аналогичных вилл и квартир на лазурном побережье Средиземного моря где-нибудь в Испании, Франции, Италии отличаются на порядок. Даже с той же южной частью острова здешние цены ниже в 2—3, а то и более раза. С другой стороны, можно купить недвижимость где-нибудь в Турции. Там и инфраструктура развитее, и стоимость проживания гораздо меньше, да и лететь ближе, без пересадок, тот же турецкий язык, а море тоже самое. Или вообще в Болгарии, правда уже на Черном море, но опять же, есть и другие варианты. И вот тут появляется главный козырь при покупке недвижимости в Северном Кипре — ВНЖ или же Вид на жительство. Выдается он независимо от стоимости приобретенной недвижимости и продлевается ежегодно, с какими-то туманными очертаниями будущего гражданства или ПМЖ, то ли через 7, то ли через 10 лет, правда сейчас вообще ничего не выдается, приостановили. Да и зачем вообще нужен паспорт непризнанной страны?

Ну так вот, с этим ВНЖ можно жить, тусить, и никуда не выезжать с острова. По сути дела, в этом плане Северный Кипр одна из самых легких стран в плане иммиграции: купил, приехал и живешь. Вот только ВНЖ это "мулька". Ну как "мулька", жить-то позволяет, только с тем же успехом можно, допустим, снимать квартиру или виллу, если так хочется жить на море, и вылетать-влетать обратно хоть в тот же день каждые 3 месяца. И покупать ничего не нужно. Учета в этом плане никакого, мне даже в тамошнем министерстве прямым текстом и сказали, влетайте и прилетайте, тем самым продлевая свое проживание. До ближайшего аэропорта в Турции что в городе Адана 30 минут полета — самолет даже высоту набрать не успевает, уже приземляться нужно. Что и говорить, если в отличную погоду с побережья видно горы в Алании, что на берегу Турции. Покупка как инвестиция? Ну это только на сайтах недвижимости красиво расписано, дай бог вернуть вложенные, и то, если выйдет, в обозримом будущем. Подробнее напишу об этом отдельно.

Другая фикция ВНЖ в том, что с ним в Республику Кипр (греческая часть) не пускают, так как страна является членом Евросоюза и требуется наличие Шенгенской визы. Местные турки-киприоты с паспортами вроде как ездят туда без проблем, но новоиспеченным обладателям недвижимости это не светит. Да и греки-киприоты не признают законной любую продажу недвижимости или земельных участков на Северном Кипре, поэтому такое ВНЖ для них "липа". Даже если приобретена недвижимость на земле, которой владел турок-киприот до конфликта и раздела острова в 1974 году (Pre-74 или просто Turkish титул) — в ВНЖ это нигде не будет указано, а вдаваться в подробности никто не станет.

Но самое смешное заключается в том, что с этим ВНЖ никак не получить визу в посольствах Франции, Великобритании, Германии, Италии и США, так как все они расположены на той части столицы Никосия которая находится на территории Республики Кипр, а туда не пройти. И если из Российского посольства может в назначенное время на Северную часть прийти консул для решения различных вопросов, к примеру российское свительство о рождении выдать, если ребенок здесь родился, то в других посольствах такое не практикуется. И получается своего рода бредовая ситуация, ведь вроде бы и живешь легально, а получить тот же Шенген и выехать куда-то вообще невозможно. Приходится вылетать в Турцию, а оттуда в родную страну, на что уходит целый день перелетов только до Москвы, чтобы уже там по месту жительства получать визы.

Вообще нужно понимать, что ВНЖ для иностранцев при покупке недвижимости это программа сугубо для привлечения инвестиций в страну и одна из статей дохода государства, не более. Ведь человек все также продолжит инвестировать, живя и тратя свои средства на Северном Кипре. В один прекрасный момент в будущем ВНЖ могут вдруг не продлить или, скажем, введут минимальную стоимость недвижимости при которой будет выдаваться вид на жительство. Гарантий в этом плане вообще никаких. Нужно упомянуть, что ранее вид на жительство давался и по аренде жилья, если аренда по легальному договору и платился 10% налог с ежемесячной стоимости. Но эту лавочку давно прикрыли.

В общем как только я это выяснил тонкости по поводу ВНЖ, с меня сразу спали розовые очки, по поводу постоянного проживания на Северном Кипре. Не получилось бы у меня полноценно здесь жить никуда не выезжая, не говоря уже о том, что с самого приезда я ощутил большую психологическую проблему по поводу размеров государства и острова в целом. А после полугода неспеша объездив всю территорию и побывав в разных местах не по одному разу, я уже не мог себе представить мое дальнейшее пребывание. Конечно, сказались и другие моменты, о которых я еще напишу.

По поводу самой недвижимости и различных нюансах связанных с ней и землей, расскажу уже в следующем посте.

Немного истории

Всем известно, что остров Кипр разделен на южную и северную часть. Обе являются независимыми, но пока государством признан лишь южный Кипр. Северная часть формально называется Турецкой Республикой Северного Кипра. Данная страна не признается другими республиками, кроме Турции.

Разделение острова на 2 части спровоцировало провозглашение новой Конституции тогда еще единого Кипра, которая провозгласила, что на территории острова проживает 2 общины: греческая и турецкая.

Согласно провозглашению греческая община составляла около 80 % населения всего Кипра, а турецкая всего 18%. Турецкое население было возмущено несоответствием, поэтому турецкий народ сразу же отказался принимать во внимание все законы и нормы Кипрского государства.

Спустя много лет, а именно в 1974 году произошел военный переворот, благодаря которому турко-кипрские граждане захватили 35 % острова и самовольно в 1983 году провозгласили эту часть Турецкой Республикой Северного Кипра. С тех пор ведутся активные переговоры относительно того, признать ли самопровозглашенную страну независимой или включить ее в состав Южного Кипра.

Сейчас все военные действия в ТРСК приостановлены и самопровозглашенная страна направляет все ресурсы на развитие туристической сферы. ТРСК предоставляет отдых на Средиземном море, обилие гостиничных комплексов, ресторанов и всевозможных развлекательных центров. Но самое интересное, за чем едут туристы со всего мира в ТРСК – это исторические достопримечательности, поражающие своим величием и античностью.

Вид на жительство для иностранцев, владеющих недвижимостью в ТРСК

Последующий вид на жительство оформляется сроком на 2 года. Необходимым условием является предоставление документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости.

Условия получения вида на жительство для иностранцев, владеющих недвижимостью в ТРСК

Иностранный гражданин, владеющий на праве собственности недвижимым имуществом на Северном Кипре и претендующий на получение ВНЖ, должен соответствовать следующим критериям:

Оформление ПМЖ и гражданства на Северном Кипре

ПМЖ на Северном Кипре называется долгосрочным видом на жительство, который выдается после 5 лет проживания в этой республике. Северный Кипр уже давно является участником кипрского конфликта, поэтому получить ПМЖ или гражданство в этой непризнанной стране достаточно сложно.

Оформление виз

Согласно действующему законодательству, въезд на территорию ТРСК и выезд за ее пределы производится через определенные порты и пограничные пункты на основании гражданского паспорта и/или иного проездного документа.

Решением Совета Министров ТРСК установлена необходимость получения визы до пересечения рубежей страны для граждан Армении, Нигерии и Сирии. Оформить визу можно в зарубежных представительствах Турецкой Республики Северный Кипр, указав цель визита в страну.

Гражданам других государств виза может быть выдана в определенных портах и пунктах пересечения границы при условии предоставления доказательств намерения покинуть страну в установленный срок и согласии исполнять иные требования, предусмотренные данным положением.

В зависимости от цели визита в ТРСК, виза может быть выдана на срок до 90 дней в течение 180 дней.

Визовое разрешение не требуется гражданам, легально проживающим на территории Республики, в том числе на основании вида на жительство в соответствии со статьей 12 Закона об иммиграции и иностранцах.

Сотрудники миграционной службы в портах и пунктах пересечения государственной границы наделены правом разрешить въезд в страну или отказать в нем, а также запрашивать дополнительные сведения и документы, имеющие непосредственное отношение к пересечению границы и пребыванию на территории Республики.

Новое положение определяет и допустимые сроки действия паспортов иностранцев, пересекающих границу Республики. Так, для граждан государств, в которых функционируют представительства ТРСК, или стран Европейского Союза необходим паспорт, действующий еще не менее 2-х месяцев на момент получения визы, а для граждан других государств требования к паспорту предусматривают окончание срока действия не ранее, чем через 6 месяцев после прибытия в Республику.

Категории граждан, освобожденные от оформления ВНЖ

Оформление вида на жительство не требуется следующим категориям иностранных граждан:

Условия въезда на территории ТРСК

Виза Северного Кипра нв вкладыше

Если российский подданный намерен посетить ТРСК на время с целью туризма, то штамп о его посещении лучше ставить в листок-вкладыш, а не в заграничный паспорт. Все дело в том, что на законодательном уровне въезд в ТРСК с Южного Кипра запрещен, это считается нарушением иммиграционного законодательства. Но на практике, туристы без проблем посещают Северный Кипр, а затем возвращаются на южную его часть.

Если человек приехал на ПМЖ из России в ТРСК, то ему стоит сначала приехать в Турцию, а затем уже на территорию Северного Кипра. Из Турции до ТРСК можно добраться самолетом (только из Стамбула, Аданы, Анкары, Антальи, Хатай, Бодрума и Газиантепа) в Никосию. Также из Турции до ТРСК можно добраться автобусами и паромами.

Порядок оформления вида на жительство

Заявки на получение ВНЖ подаются в течение 30 дней после начала срока, предоставленного визой, выданной при въезде в ТРСК. Прием заявок осуществляет Иммиграционный отдел окружного управления полиции по месту проживания заявителя.

Заявки о продлении вида на жительство принимаются не ранее, чем за 60 дней и не позднее, чем за 20 дней до истечения срока действия текущего вида на жительство.

Первоначальное рассмотрение заявок осуществляет иммиграционная служба районной полиции, которая затем в течение 10 дней передает документы в Иммиграционный департамент.

После того, как заявление поступило на рассмотрение в Иммиграционный департамент, заявителю следует сдать медицинские анализы, предъявив результаты в Департамент. При отсутствии необходимости в дальнейшей проверке, выдается вид на жительство.

После получения такого уведомления иностранный гражданин обязан покинуть территорию ТРСК в течение 5-ти дней. Лица, не выполнившие данное требование в установленный срок, будут считаться незаконно проживающими в стране и подлежат штрафу в соответствии с действующим законодательством.

В некоторых случаях подача заявок на получение или продление ВНЖ может быть реализована через официальный сайт Департамента. Информация об открытии окна приема заявок будет также размещена на сайте.

Все о визах, виде на жительство (ВНЖ) на Северном Кипре

Правила получения вида на жительство и виз, которые вступили в силу 23 октября 2019 года в соответствии со статьей 20 и главой 105 “Закона об иммиграции и иностранцах”, регулирующей въезд, пребывание и выезд иностранцев.

Правила въезда на территорию ТРСК и визовый режим:

• Въезд и выезд в/из ТРСК должны быть осуществлены через обозначенные порты и границы при наличии действительного паспорта или другого проездного документа.

• Положение о видах на жительство и визах, которое вступило в силу 23 октября 2019 года, предусматривает, что граждане стран, в которых есть представительства ТРСК или стран ЕС, должны иметь паспорт, срок действия которого заканчивается не менее, чем через 2 месяца, а граждане других стран должны иметь паспорт, срок действия которого заканчивается не менее, чем через 6 месяцев, чтобы иметь возможность подать заявление на визу по прибытии в ТРСК.

• Совет Министров имеет полномочия принимать решение, гражданам каких стран необходимо получить визу до прибытия в ТРСК. Таковыми являются граждане Республики Армения, Федеративной Республики Нигерия и Арабской Республики Сирии. Им необходимо получить визу в представительствах ТРСК за рубежом, обозначив цель их визита в ТРСК.

• Граждане других третьих стран могут получить визу сроком до 90 дней (в зависимости от цели визита) в назначенных портах и пунктах пересечения границы, если они могут доказать, что они покинут страну в указанный срок, и будут выполнять другие условия, указанные в этом положении.

• Продолжительность пребывания в ТРСК, полученная в назначенных портах и пунктах пересечения границы, не может превышать 90 дней в течение 180 дней.

• Виза не требуется для тех граждан, которые имеют статус легального проживания в стране или имеют вид на жительство.

• На усмотрение сотрудника иммиграционной службы в назначенных портах и пунктах пересечения границы въезд в страну может быть как разрешен, так и запрещен. Сотрудник миграционной службы имеет право запросить дополнительную информацию и документы, касающиеся въезда в страну.

Тип ВИЗ на Северном Кипре

• Туристическая виза

Граждане, которые приезжают в страну в туристических целях и останавливаются в отеле или арендовали жилье, могут получить визу не более, чем на 30 дней. Если понадобится продлить пребывание в стране, необходимо предоставить документы, подтверждающие предварительную оплату за проживание. В таком случае можно получить визу на общий срок пребывания не более, чем 90 дней.

Виза на срок до 60 дней будет выдана тем, кто прибывает в страну с целью посещения семьи/родственников и остановится в доме родственников.

Виза на срок до 90 дней может быть выдана тем, кто приезжает для официальных визитов, деловых встреч, конференций, семинаров, фестивалей, ярмарок, выставок, спортивных мероприятий, культурных и художественных мероприятий, оздоровительного туризма и аналогичных целей.

• Виза для владельцев недвижимости

Виза может быть выдана на срок до 90 для тех граждан, которые имеют правоустанавливающий документ, указывающий, что они владеют недвижимым имуществом на Северном Кипре.

• Стажировка, курсы, программа обмена, курсы повышения квалификации

Иностранцы, которые хотят въехать в страну для прохождения практики, курсов, студенческой программы обмена или курсов повышения квалификации могут получить визу на срок до 90 дней при условии, что они могут предоставить соответствующие документы.

• Рабочая виза

Иностранцам, прибывшим в страну по предварительному разрешению, в соответствии с “Законом о разрешениях на работу иностранцев”, будет предоставлена виза на срок до 30 дней. Граждане стран, в которых нет посольства, консульства или другого представительства ТРСК, должны иметь паспорт со сроком годности не менее двух лет, чтобы иметь возможность подать заявку на визу.

• Бизнес виза

Иностранцы которые приезжают в страну с целью открытия бизнеса, могут получить визу на срок до 30 дней, что у них есть средства для начала бизнеса.

Вид на жительство

Необходимым условием получения вида на жительство для иностранных граждан, изъявивших желание остаться в ТРСК на период, превышающий 90 дней, является соответствие требованиям, установленным для заявленного вида на жительство.

Порядок оформления вида на жительство

В случае, если заявитель не предоставит медицинское заключение в Иммиграционный департамент в течение 30 дней с момента подачи заявки на ВНЖ, его заявка будет отклонена, а заявителю будет направлено соответствующее уведомление. После получения такого уведомления иностранный гражданин обязан покинуть территорию ТРСК в течение 5-ти дней. Лица, не выполнившие данное требование в установленный срок, будут считаться незаконно проживающими в стране и подлежат штрафу в соответствии с действующим законодательством.

Список необходимых документов:

• Оригинал паспорта и фотокопии страниц с фотографией и штампом о дате въезда.

• Документы о праве собственности на недвижимость в оригинале и фотокопии. Если вы приобрели недвижимость по договору купли-продажи, но еще не получили документ о собственности, то договор о продаже в оригинале и фотокопию.

• Справку от местного старосты деревни или городского района (по-турецки «Muhtar»), указывающую, что вы проживаете в этом районе. Эта справка называется по-турецки «Ikametgah Belgesi». О местонахождении главы населенного пункта (старосты) можно обычно узнать в полиции, муниципалитете (по-турецки «Beledıye») или почте. За справку староста взимает около 10 ТЛ.

• Документы из банка, указывающие, что у вас есть банковский счет в ТРСК с достаточными средствами или регулярный доход для жизни в ТРСК без необходимости работать.

• 2 фотографии паспортного размера.

• Марки на 10 ТЛ (по-турецки «Damga Pulu»). Необходимая сумма меняется, так что следует взять дополнительное количество марок на случай требования.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо манту).

Результаты медицинского обследования в запечатанном виде передаются в иммиграционную службу в г. Лефкоше для того, чтобы поставить штамп вида на жительство в пасспорт. По-турецки иммиграционная служба называется «Muhacaret Dairesi».

Важно заметить, что вид на жительство дает право только на проживание в ТРСК. Он не дает права на трудоустройство или учреждение бизнеса в ТРСК. Для этого вам понадобится разрешение на работу или учреждение бизнеса.

Вид на жительство для иностранцев, владеющих недвижимостью в ТРСК

Иностранные граждане, владеющие недвижимым имуществом в ТРСК могут претендовать на получение вида на жительство сроком на 1 год с возможностью пролонгации в течение первых 3-х лет. Последующий вид на жительство оформляется сроком на 2 года. Необходимым условием является предоставление документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости.

Условия получения вида на жительство для иностранцев, владеющих недвижимостью в ТРСК

Семейный вид на жительство

Категории иностранных граждан, которые могут получить семейный ВНЖ

Вид на жительство по причине родства может быть выдан следующим категориям иностранцев:

Вид на жительство действителен в течение 1 года. Его нужно обновлять ежегодно, следуя такому же порядку.

Если у граждан других государств рождается ребенок в ТРСК, им нужно поставить в известность посольство или консульство их страны происхождения о рождении ребенка и после получения соответствующего письма от посольства или консульства, нужно подать документы в районный офис («Kaymakamlik») по месту жительства на регистрацию рождения ребенка.

На первый взгляд, процедура получения вида на жительство может показаться сложной: языковой барьер, незнакомая обстановка, не знание законодательства, возможно, это так и есть, но только не для наших клиентов.

Сотрудники нашей компании проконсультируют и помогут нашим клиентам оформить все необходимые документы, включая вид на жительство, страховки, водительское удостоверение, а также помогут с покупкой автомобилей, мебели, бытовой техники, посоветуют с выбором врача, яслей, школы и университетов.

Краткосрочный вид на жительство

Краткосрочный вид на жительство может быть выдан на срок не более 1 года. Продолжительность такого разрешения определяется на основании личного заявления гражданина, причин и других нюансов, связанных с предоставлением ВНЖ.

Категории иностранных граждан, имеющих право на предоставление краткосрочного вида на жительство
Краткосрочный вид на жительство может быть выдан следующим категориям иностранцев:

— прибывшим на территорию ТРСК с целью проведения
научно-исследовательских работ или археологических раскопок;
— владеющим недвижимостью на Северном Кипре;
— прибывшим в страну с целью профессионального обучения или
прохождения стажировки;
— прибывшим на территорию Северного Кипра в соответствии с
международными соглашениями или в рамках программы обмена;
— прибывшим в Республику по запросу или решениям судебных или
административных органов;
— прибывшим в ТРСК для лечения заболевания, не опасного для здоровья
общества;
— заканчивающим свое высшее образование по программе 2-летнего
обучения или закончивших 3 года из 4-летней или более длительной учебной программы — одноразовый вид на жительство выдается на срок до 6-ти месяцев при условии подачи заявки не позднее 60-ти дней после окончания обучения;
— владельцам яхт или арендаторам, прибывшим в контексте яхтенного
туризма, членам экипажа и пассажирам — краткосрочный вид на жительство может быть выдан в течение года на срок до 6-ти месяцев при условии предоставления документов, подтверждающих продолжительность их пребывания в гавани Северного Кипра;
— прибывающим в ТРСК для съемок художественного или
документального фильма — краткосрочный вид на жительство может быть выдан многократно в течение 1 года в случае, если визы, предоставленной первоначально оказалось недостаточно для завершения съемок;
— имеющим подтвержденный месячный доход в размере 5-ти
минимальных заработных плат или годовой эквивалент этой суммы на банковском счете.

Основания для получения ВНЖ

Переехать на ПМЖ в ТРСК можно только имея основания. Для получения ВНЖ в этом государстве необходимо получить студенческую или рабочую визу, или приобрести жилье на территории острова.

Студенческая виза

Студенческая виза выдается только тем, кто поступил в высшие учебные учреждения острова. Она выдается до 30 сентября (независимо от того, когда была выдана).

Ее можно продлевать каждый год, пока человек не закончит высшее учебное учреждение. Продление визы всегда осуществляется в октябре. Прохождение обучения является основанием для выдачи ВНЖ.

Оформление происходит уже на территории ТРСК. Иностранному резиденту потребуется посетить остров, собрать все бумаги, подтверждающие поступление и подать их на рассмотрение в районное управление Гирне.

Гирне Американский Университет (GAU), была создан в 1985 году в качестве первого высшего учебного заведения Турецкой Республики на территории Северного Кипра.

Необходимые бумаги для подачи:

письмо с ВУЗа о зачислении;
паспорт заграничный и его копия.

Иностранец обязан сдать развернутый анализ крови на наличие опасных инфекционных заболеваний (ВИЧ-инфекция, гепатит А, В, С, сифилис) и пройти флюорографию (на наличие туберкулеза). Все анализы готовятся на протяжении 7 дней. Забираются при предъявлении паспорта в закрытом конверте. Вскрывать конверт самостоятельно нельзя!

На этом сбор документов заканчивается. Бумаги на оформление студенческой визы подаются в университет, который потом отправляет их в иммиграционную службу на рассмотрение. Срок оформления визы для студентов длится от 5 до 7 дней.

Полный пакет бумаг для открытия визы на территории ТРСК состоит из:

Документ о пересечении границы

Оформление рабочей визы

Рабочая виза также как и студенческая выдается на территории ТРСК. Оформить ее в другой республике невозможно по той причине, что дипломатических представительств ТРСК в других странах не существует, так как данная республика не является признанной ни одной из стран мира, кроме Турции.

Оформлением занимается работодатель. Он обязан еще до приезда иностранного резидента подать заявку в Министерство труда и социальной защиты. Заявка подается для получения предварительного приглашения, которое предъявляется иностранным резидентом при въезде в ТРСК.

После въезда в страну работодатель на протяжении 15 дней обязан подать ходатайство на получение рабочей визы для иностранца в инстанцию при Министерстве. Рабочая виза разрешает работать на территории ТРСК (без наличия разрешения на работу).

Она оформляется на разные сроки в зависимости от длительности заключенного трудового договора:

га 6 мес.
на 12 мес.
на 24 мес.

По окончанию визового разрешения его можно продлить. Продлением занимается компания или предприятие, где работает наемный работник. Для продления подается пакет необходимых бумаг в Центр рабочих разрешений.

Единственное условие продления заключается в том, что иностранный резидент не может находиться за пределами Северного Кипра более 135 суток в году. Заявка на продление подается за 90 дней до окончания срока действия рабочей визы. Рабочая виза выдается для осуществления трудовой деятельности только на указанном работодателе предприятии или фирме.

Виза аннулируется в таких случаях:

смена места трудоустройства;
оасторжение трудового договора с работодателем.

Изначально стоит отметить, что трудоустроиться на территории ТРСК легче женщинам нежели мужчинам. Женские специальности наиболее востребованы по той причине, что женщины Северного Кипра зачастую не работают, а занимаются ведением домашнего хозяйства. Поэтому на территории Северного Кипра большой спрос на нянь, уборщиц, горничных, продавцов, официантов и других.

ВНЖ при покупке недвижимости

После покупки недвижимости ВНЖ может быть оформлено в течение 2-х недель после подачи документов. Стоимость купленной квартиры в 2021 году не имеет значения. Поэтому многие россияне и украинцы уже переехали жить в эту страну.

О том, на что обратить внимание при покупки недвижимости на Северном Кипре, вы узнаете из следующего видео:

Оформление виз и вида на жительство на Северном Кипре

С 23 октября 2019 года на территории Турецкой Республики Северный Кипр действуют новые Правила оформления вида на жительство и виз, установленные статьей 20 и главой 105 Закона об иммиграции и иностранцах. Принятые нормы определяют условия и порядок въезда, пребывания и выезда иностранных граждан.

Типы виз, предоставляемые в ТРСК

В зависимости от целей посещения ТРСК, иностранным гражданам могут быть открыты визы нескольких типов: туристическая, студенческая, рабочая и бизнес-виза. Иностранцам, въезжающим в страну с целью оформления ВНЖ, выдаются визы для вида на жительство.

Туристическая виза

Иностранные граждане, заявившие целью поездки туризм, могут рассчитывать на оформление визового разрешения сроком до 30 дней. Для этого потребуется подтвержденная бронь отеля или иного жилья. При наличии документального подтверждения оплаты за проживание, может быть выдана туристическая виза на срок до 90 дней.

Лицам, прибывающим в Республику с целью посещения семьи или родственников и останавливается в доме родственников, виза открывается на срок до 60 дней.

Если целью поездки является официальный визит, деловая встреча, конференция, семинар, выставка, фестиваль, оздоровительный туризм или иное мероприятие спортивного, культурного, художественного характера, виза может быть открыта на срок до 90 дней.

Виза для прохождения стажировок, студенческих программ обмена и курсов повышения квалификации.

Иностранные граждане, заключившие договор с местным учебным заведением, могут получить визу сроком до 90 дней. Необходимым условием является предоставление подтверждающей документации.

Рабочая виза

Иностранцы, прибывшие в Республику по предварительному соглашению, предусмотренному Законом о разрешениях на работу иностранцев, подают документы на визу сроком до 30 дней.

Требования к паспорту для граждан государств, в которых не функционируют представительства ТРСК, предусматривают истечение срока действия не ранее, чем через 2 года на момент подачи заявления.

Иностранные граждане, целью прибытия которых является открытие бизнеса в ТРСК, могут претендовать на получение визы сроком до 30 дней. Заявителям потребуется подтвердить наличие денежных средств для ведения бизнеса.

Визы для вида на жительство

Действующим законодательством ТРСК предусмотрены несколько типов виз для иностранных граждан, въезжающих в Республику с целью оформления вида на жительство:

— виза для семейного вида на жительство — оформляется по прилету
иностранцам, заявляющим совместное проживание с близким родственников (срок визы — до 90 дней);
— виза для владельцев недвижимости — выдается на срок до 90 дней
иностранным гражданам, предоставившим документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество в ТРСК;
— виза для студенческого ВНЖ — оформляется иностранцам,
въезжающим в страну на основании студенческого билета или заключенного договора с учебным заведением, на срок до 60 дней;
— виза для судебных и административных целей — выдается
иностранным гражданам, въезжающим по запросам или решениям судебных или административных органов на срок, указанный в соответствующем документе;
— виза для научных исследований — может быть выдана иностранцам,
цель визита которых связана с научными исследованиями, на срок, необходимый для проведения исследовательских работ;
— виза для выпускников университетов в ТРСК — предоставляется
студентам, окончившим любую программу обучения в местном учебном заведении, длительностью не менее 2-х лет (срок визы — до 30 дней).

Вид на жительство

Согласно Правилам получения вида на жительство и виз, вступившим в законную силу 23 октября 2019 года, иностранным гражданам для нахождения на территории ТРСК после окончания 90 дней или периода, предусмотренный визой, необходимо подать заявление на оформление вида на жительство, в случае, если отсутствует иное разрешение для законного нахождения в стране.

К иным разрешениям относятся разрешения на работу и ведение бизнеса в ТРСК, выданные в соответствии с Законом О разрешениях для иностранцев, а также постоянный вид на жительство, выданный соответственно Закону О постоянном виде на жительство. При наличии данных разрешений оформлять отдельный вид на жительство не нужно.

Оформление ВНЖ

Вид на жительство на территории ТРСК оформляется в центральном иммиграционном офисе в Лефкоше.

Для оформления ВНЖ подается пакет бумаг, состоящий из:

заграничного паспорта;
ксерокопии заграничного паспорта;
визы;
бумаг, подтверждающих наличие недвижимости (собственной или арендованной);
фотоснимков в количестве 4 штук.
письма от старосты (мэра города, где проживает иностранный резидент). В ТРСК мэр называется «мухтар»;
марок на сумму от 7 до 10 турецких лир;
справки из банковского учреждения, подтверждающей наличие необходимой суммы денежных средств на счету (минимум 10 000 евро на человека);
справки о прохождении всех необходимых анализов и обследований.

Прохождение медицинской комиссии осуществляется по направлению иммиграционного отдела полиции. Стоимость прохождения медицинской комиссии равна 136 турецких лир. Подача документов в иммиграционный отдел обойдется в 280 турецких лир.

ВНЖ русским и другим иностранным резидентам в 2021 году выдается на срок 12 месяцев с правом дальнейшей пролонгации. ВНЖ не дает права на трудоустройство или ведение предпринимательской деятельности на территории ТРСК.

После 5 лет проживания по ВНЖ иностранцам выдается долгосрочный вид на жительство, который приравнивается к разрешению на постоянное место жительство (ПМЖ).

Сертификат об освобождении от получения ВНЖ для иностранных граждан

Иностранцы, получившие освобождение от необходимости оформлять вид на жительство в соответствии с Правилами получения вида на жительство и виз, вступившего в законную силу 23 октября 2019 года, а также статьей 20 и главой 105 Закона об иммиграции и иностранцах, обязаны получить свидетельство об освобождении от оформления вида на жительство.

Иностранные граждане, состоящие в браке с гражданами ТРСК, а также лица, определенные начальником Иммиграционного департамента в качестве лиц без гражданства, и на этих основаниях освобожденные от оформления вида на жительство, должны в течение 40 дней с момента истечения срока их легального пребывания в стране обратиться в Департамент для получения Свидетельства об освобождении от получения вида на жительство.

Иностранцы, получившие освобождение от оформления вида на жительство, обязаны получить соответствующее свидетельство в течение одного года с даты вступления в законную силу Закона об иммиграции и иностранцах.

Лица, не получившие Сертификат в течение установленного периода, будут считаться пребывающими на территории ТРСК без разрешения с наложением штрафных санкций, предусмотренным действующим законодательством.

Оформление ВНЖ для иностранцев старше 60-ти лет, не имеющих юридических оснований для нахождения в ТРСК

Иностранные граждане, достигшие возраста 60-ти лет, прибывшие на территорию ТРСК до вступления в силу настоящих Правил, а также проживающие в Республике без законного разрешения, имеют право оформить вид на жительство в течение года.

Статус иностранцев, ранее не оформлявших ВНЖ и соответствующих критериям для его оформления

Иностранцы, их супруги и дети, законно проживающие на территории Турецкой Республики Северный Кипр и ранее не оформлявшие вид на жительство, несмотря на соответствие требуемым критериям, а также те, чьи родители (или один родитель) являются гражданами ТРСК или чей супруг или дети имеют разрешение на учебу в Республике, могут оформить вид на жительство в течение одного года с даты вступления новых законов.

Гражданство в ТРСК

Получить паспорт Северного Кипра сегодня достаточно сложно, но реально. Стать гражданином можно 4 способами:

заключение брака;
инвестирование;
покупка недвижимости;
трудоустройство.

Паспорт Северного Кипра

Заключение брака

Закон « О Гражданстве Северного Кипра» принятый в 1993 году гласит, что получить подданство этой непризнанной страны могут супруги граждан ТРСК, которые прожили в официальном браке не менее одного года. Иностранный резидент при этом должен не иметь судимостей и опасных для жизни заболеваний.

Основные документы для оформления подданства на основании заключения брака с турко-кипрским резидентом:

свидетельство о заключении брака в ТРСК. Напомним, что если брак заключался на территории Северного Кипра, то он будет считаться недействительным в других странах из-за того, что ТРСК считается непризнанной страной. Если супруг или супруга имеет турецкое подданство, то лучше заключить брак на территории Турции, а затем заверить его в турецком посольстве. Такой брак будет считаться действительным в остальных республиках мира;
свидетельство о факте рождения иностранного резидента (оригинал и копия, переведенная на турецкий язык);
справка от мухтара (мэр города), подтверждающая, что супруги проживают вместе;
ксерокопия паспорта резидента Северного Кипра, который заключил брак с иностранным гражданином;
свидетельство о принятии в подданство ТРСК (при наличии). Данный документ предоставляется только в том случае, если супруг (супруга) иностранного резидента ранее также вступал в подданство Северного Кипра;
паспорта родителей гражданина Кипра. Данные документы подаются только в том случае, если резидент Северного Кипра родился после 1974 года, то есть после провозглашения Северного Кипра ТРСК;
документы об образовании иностранного резидента;
марки на 10 турецких лир;
квитанция об уплате госпошлины (66 турецких лир);
заграничный паспорт иностранного резидента (оригинал и ксерокопия);
листок из полицейского участка о дате въезда на территорию ТРСК;
свидетельство о расторжении брака иностранного резидента (при наличии браков в прошлом).

Все документы подаются в отдел «Muhaceret Dairesi», который располагается при Министерстве Внутренних Дел Турецкой Республики Северного Кипра.

Инвестирование

Получить подданство русские на Северном Кипре могут посредством инвестирования в экономику этой непризнанной республики. Под инвестированием понимается открытие собственного дела с капиталом от 1 миллиона евро.

вложение капитала в развитие бизнеса;
наём адвоката или юриста для оказания помощи относительно получения вида на жительство;
получение ВНЖ.

Чем больше сумма инвестирования, тем больше шансов получить подданство ТРСК. Чтобы увеличить шансы нужно создать как можно больше рабочих мест для местного населения.

Приобретение недвижимости

В законе не прописана минимальная стоимость недвижимости, при покупке которой можно претендовать на получение гражданства. Согласно отзывам иностранных резидентов, рынок недвижимости в ТРСК очень большой с разнообразными ценами, поэтому у человека имеется возможность выбрать жилье по карману.

На Северном Кипре можно купить так виллу с бассейном, так и небольшую 3 комнатную квартиру. Средняя цена 2 комнатной квартиры равна 60 000 евро, а 3 комнатная квартира стоит от 75 000 евро. Апартаменты возле пляжа стоят от 100 000 евро.

Большой востребованностью пользуется недвижимость в Кирении в таких районах, как:

Гюзельюрт;
Алсанджак;

Вилла Чингиса. Северный Кипр. Кирения. Алсанджак.

Стоит помнить, что иностранцам запрещено покупать недвижимость ближе, чем в 100 метрах от военной базы или военного объекта.

Покупка недвижимости сопровождается оформлением титула за землю (ордер на владение землей.) Титул можно оформить только на 1 объект. Формально можно купить несколько объектов недвижимости, но по закону только одну часть земли ТРСК можно приватизировать.

титул за землю в Северном Кипре

Первая покупка недвижимости сопровождается уплатой налога в размере 3 % от суммы договора. Последующие покупки сопровождаются налогами по 6%.

Трудоустройство

Если иностранный резидент проработал в ТРСК на протяжении 7 – 10 лет и намерен продолжать свою трудовую деятельность в этой республике, то он может ходатайствовать о присвоении ему подданства Северного Кипра.

Но как показывает практика, на основании трудоустройства гражданство выдается очень редко, зачастую человеку выдается ВНЖ с правом ежегодного продления на неограниченный период времени. ПМЖ выдается только на основании 5 лет проживания в стране. Также на счету у иностранного резидента должна иметься сумма не менее 10 000 евро, отсутствовать судимости в родной стране и опасные заболевания.

Читайте также: