Туристическая недвижимость в турции

Обновлено: 10.01.2025

Рынок недвижимости Турции по-прежнему занимает сильную позицию, хотя с начала 2016 года рост цен и замедлился. По итогам первого полугодия 2016 года индекс цен в среднем по стране вырос почти на 14%. За тот же период в Стамбуле, крупнейшем городе Турции, цены выросли почти на 18%, в столице страны, Анкаре, цены поднялись чуть более чем на 9%, а в Измире, третьем по величине городе Турции, рост стоимости недвижимости достиг почти 15%.

Также в Стамбуле зафиксирован максимальный рост строительной активности: с начала года и по июль 2016 г. численность новостроек выросла более чем на 15%. Измир и Анкара замыкают тройку с показателями 11,9% и 11,5% соответственно.

Несмотря на превышение спроса над предложением, более активному развитию турецкого рынка недвижимости мешают проблемы безопасности, санкции со стороны РФ и давление на национальную валюту, лиру.

Процесс покупки и ипотека

Россияне могут приобретать недвижимость на территории Турции без ограничений (за исключением территорий, граничащих с военными базами), для этого необходим только загранпаспорт. При покупке жилья в новостройке подписывается договор между покупателем и застройщиком, а при покупке вторичной недвижимости контракт между двумя сторонами сопровождает адвокат. Весь процесс может занять около недели.

Налоги и сборы при покупке недвижимости

Цены выросли больше чем на 30%

Динамика роста цен на жилье в Турции — одна из самых стремительных в мире. Во II квартале рост цен составил около 30% год к году, замечает Березин, ссылаясь на данные Global Property Guide: «В годовом исчислении средняя стоимость недвижимости возросла более чем на 30%, однако в некоторых провинциях рост цен был более существенным. Например, в провинциях Айдын и Мугла рост цен составил 67%. В Анталье цены поднялись на 53%. В крупных городах, таких как Стамбул, Измир или Анкара, рост цен варьировался от 20 до 30%». Индекс цен на жилье, опубликованный Центральным банком Турции, показывает, что в июне цены выросли по сравнению с маем на 2,7%, говорит директор российского подразделения компании Astons Немцов.

«До кризиса цены на дома в закрытых поселках турецкого побережья находились на уровне $700 000-750 000, сегодня стандартный домик стоит не меньше $1,2 млн. Квартира, которая стоила $300 000-400 000, сейчас продается за $600 000. Цены выросли на 70%. Просто все рванули», — делится президент компании «Московские партнеры» Евгений Коган. В 2020 году цены на недвижимость росли из-за введенной властями программы льготной ипотеки. В этом году спрос ослаб, сейчас цены растут в туристических районах и крупных городах — там, где покупают иностранцы, замечает Немцов.

И Байдан, и Немцов объясняют рост цен отчасти и значительным сокращением предложения на земельном рынке Турции. «Здесь 95% земли находится в частных владениях. Но земля имеет свойство заканчиваться — рынок живой, все активно застраивают. Еще три-четыре года назад было гораздо проще найти участок по привлекательной цене, сейчас в Аланье таких все меньше», — замечает Юлия Байдан.

«Статистика количества выданных разрешений на новое строительство за последние пару лет снизилась. Существует нехватка земли для нового строительства в больших городах, где есть большой спрос и со стороны местных жителей, а стоимость строительства увеличилась из-за снижения курса турецкой лиры по отношению к доллару. Все эти факторы указывают на продолжение роста рынка и цен», — говорит директор российского подразделения компании Astons.

Реклама на Forbes

Пока действует программа гражданства через инвестиции, а курс лиры сохраняется на низких отметках, спрос на турецкую недвижимость будет расти, уверен Немцов. К тому же с 1 января 2022 года изменяются условия получения ВНЖ в Португалии (размер минимальных инвестиций увеличится с €350 000 до €500 000. — Forbes), напоминает директор из Astons, что может повлиять на перетекание спроса с Португалии в Турцию.

«Спрос утихать не собирается — более того, скорее всего, возрастет. Цены также продолжат расти. Единственное, что может затормозить продажи — возможные временные локдауны в России или в Турции, которые все-таки нельзя сбрасывать со счетов, или краткосрочное ужесточение правил перемещения для туристов между странами, например, ограничение количества рейсов, как это было весной. А пока возможность перемещаться есть, спрос со стороны россиян на квартиры и дома в Турции останется как минимум на прежнем уровне», — заключает Еремеев.

«Просто все рванули»: зачем россияне скупают недвижимость в Турции

Россияне скупают жилье в Турции. По данным агрегатора турецкой недвижимости Turk.Estate, Россия стабильно держится в тройке лидеров по числу новых владельцев жилой недвижимости в Турции, уступая сейчас лишь Ирану и Ираку. В апреле россияне заключили 402 сделки, в мае — 119, в июне — 300. В июле новыми владельцами жилья на территории Турции стали 365 российских семей, в августе — уже 451, следует из данных Турецкого статистического института (TurkStat).

«За восемь месяцев 2021 года заявки по Турции от россиян выросли на 65% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Самые «жаркие» месяцы — январь, март, июль и август», — рассказывает директор российского подразделения компании Astons Игорь Немцов.

Реклама на Forbes

Ажиотаж начался в пандемию. «Коронавирусные ограничения коснулись всего мира, а Турция оказалась одной из немногих стран, которая не прекращала принимать россиян — многие решили пересидеть пандемию поближе к морю. Кто-то именно благодаря пандемии дозрел до покупки жилья в Турции, а кто-то приехал, арендовал на время, понравилось — начал задумываться о приобретении собственности здесь», — говорит заместитель директора компании-агрегатора турецкой недвижимости Turk.Estate Ален Еремеев.

Материал по теме

Турция неожиданно стала местом притяжения цифровых кочевников. «В пандемию, когда много бизнеса перешло на удаленку, предприниматели задумались: а так ли им нужно выходить на работу? В Турцию рвануло большое количество удаленщиков, которые захотели сменить нашу сумасшедшую зиму на более приятный климат», — рассказывает президент компании «Московские партнеры», профессор Высшей школы экономики Евгений Коган. По его словам, одним из факторов, подталкивающих бизнесменов к Турции, стали введенные в 2020 году нововведения в законодательство о контролируемых иностранных компаниях. Схема не стала популярной у владельцев небольших компаний, и это подтолкнуло их к смене резидентства.

Директор агентства турецкой недвижимости Profit Real Estate Юлия Байдан также отмечает, что среди клиентов компании много «молодежи 30+», которые переезжают в страну — либо строить бизнес, либо работать удаленно. Спрос есть со стороны жителей Москвы, Санкт-Петербурга, городов Сибири и Черноморского побережья России.

Цены на недвижимость в Алании

Алания привлекает к себе туристов и покупателей курортной недвижимости не только из за Средиземноморского климата на турецкой ривьере, а и за сравнительно еще низкой цены на недвижимость в Алании. Тут сейчас на весну 2021 года, можно недорого купить недвижимость в Алании и прилегающих к городу новых районов, которые активно застраиваются. Как пример, предложение от застройщика инвестировать в новый жилой комплекс и приобрести квартиру 1+1 на «котловане» стартует от 43 000€, за 68 м2 общей площади. Такие апартаменты будут размещаться в трех киллометрах от городского пляжа, куда с легкостью можно добраться на автобусе или личном автомобиле, очень популярным в последнее время для жителей становиться электротранспорт. Заметьте также, что это жилье в Алании в Турции будет построено с полным ремонтом, встроенной кухонной мебелью, полностью оборудованным санузлом и генеральной уборкой после строителей. Только купить технику и мебель и можно заезжать.
Купить жилье в Алании очень просто, процедура оформления занимает всего 2 рабочих дня, в спокойном режиме когда вам надо получить налоговый номер иностранца, открыть счёт в банке, а также подписать необходимые документы с продавцом в нотариуса и получить документ о праве собственности (ТАПУ). В этом плане, простоты оформления недвижимости и ведения бизнеса иностранцами, Турецкая республика очень лояльная и всячески стимулирует инвестиции в свою страну. Потому, будьте спокойны, все государственные органы в Турции будут вам только способствовать в приобретении вами недвижимости в Алании. Как видите, цены на недвижимость в Алании пока небольшие, есть из чего выбрать. Но также, стоит учесть, что за последних два года с 2019 года недвижимость в Алании у моря подорожала в общей сложности на 20-30%
В плана власти закончить в 2021 году объездную дорогу вокруг Алании и запустить прямые рейсы с еще ряда городов в аэропорт Газипаша, это даст новый толчок росту цены на жилье в Алании. И сейчас как раз еще хорошее время купить недвижимость в Алании в Турции пока цены не высокие. А наша компания Deniz Estate поможет вам с выбором и сопровождением сделки.

Недвижимость в Турции

Каждый месяц мы анализируем рынок недвижимости и отбираем для вас самые интересные предложения.

В наших подборках: акционная недвижимость, гарантированная аренда, беспроцентная рассрочка, подарки и скидки от застройщиков.

Поможем купить недвижимость за рубежом с полным сопровождением

Мы организовываем индивидуальные просмотры недвижимости с русскоговорящим менеджером. В аэропорту вас встретят и поселят в отель или апартаменты застройщика. На просмотрах кроме недвижимости вы ознакомитесь с местностью и достопримечательностями.

Получите всю информацию об учебных заведениях для детей, консалтинг юристов, инвестиционные предложения с необходимыми расчетами, информацию о курсах языка и т д. Для того, чтобы узнать подробности обзорного тура, скачайте программу.

Если вы покупаете недвижимость для инвестиций или просто нет возможности посетить страну, то организуем online просмотр, менеджер созвонится с вами по видеосвязи и проведет экскурсию по объекту. Вы получите подробную информацию о недвижимости и локации.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробнее об просмотрах online и уже сегодня или завтра посмотрите апартаменты либо виллу.

Выступаем на стороне клиента Мы не представляем одного или нескольких застройщиков

мы осуществляем консалтинг по покупке недвижимости в разных регионах, исходя из персонального запроса клиента, подбираем вариант и организуем поездку для просмотра объекта

Полный контроль про покупке

Предоставляем несколько уровневый контроль и анализ застройщика в котором будет покупаться объект, проводим его полный Due Diligence как юридический так и бухгалтерский, чтобы вы безопасно покупали и инвестировали и были уверены в застройщике.

- работаем без комиссионных с покупателя, комиссионные нам платит продавец застройщик.

Узнаем первые о новинках

Мы владеем и имеем доступ к предлагаемым объектов до официальных продаж и строительства – мы первыми узнаем о строительстве новых комплексов еще до того как об этом официально заявит застройщик

Дома в Турции

Каждый месяц мы анализируем рынок недвижимости и отбираем для вас самые интересные предложения.

Поможем купить недвижимость за рубежом с полным сопровождением

Выступаем на стороне клиента Мы не представляем одного или нескольких застройщиков

Полный контроль про покупке

- работаем без комиссионных с покупателя, комиссионные нам платит продавец застройщик.

Узнаем первые о новинках

Записаться на консультацию с экспертом по зарубежной недвижимости

Уже более 7 лет мы работаем в сфере курортной недвижимости и помогаем людям находить нужные объекты для инвестиций и личного проживания.

Уже 5 лет мы ведем адвокатскую практику в Украине и на рынке зарубежной недвижимости, предоставляя экспертный консалтинг в получении ВНЖ, инвестировании, сдачи в аренду зарубежной недвижимости, открытии счетов и переводе денег.

Заполните форму для получения консультации с Юрием.

Юрий Грушецкий Основатель и СЕО компании
Deniz Estate

Недвижимость в Турции у моря

Недвижимость в Турции у моря - подойдет тем кто ищет предложения для инвестиций или хочет переехать в солнечную страну недалеко от родины. Инвесторам мы предлагаем доходность 7-9% годовых, а желающим переехать предложим апартаменты в новострое или вторичку стоимостью от 45 000 евро. Как видите, купить недвижимость в Турции можно совсем недорого. При этом вы получаете возможность отдыхать в солнечной стране в любое время года. Мы не просто сайт продажи недвижимости в Турции, также мы занимаемся полным сопровождением сделки: отправляем вас в обзорный тур, показываем варианты в рамках вашего бюджета, помогаем определиться, заключить договор, получить ипотеку, если нужно.
Мы стремимся быть вашими надежными партнерами и помочь вам купить самую выгодную недвижимость в Турции под ваши цели.

Купить недвижимость в Турции с Deniz Estate

Почему стоит купить Недвижимость в Турции

C Deniz Estate вы сможете исполнить мечту жить у моря и купить недвижимость в Турции на берегу. Самые популярные локации с средиземноморским климатом, хорошей погодой и развитой инфраструктурой - это Алания, Бодрум, Кемер, Мармарис, Фетхие. Мы работаем напрямую со строительными компаниями и предлагаем недвижимость в Турции от застройщика, поэтому имеем возможность выбрать для вас лучшее предложение на рынке в Турции, будь то апартаменты или виллы.

Недвижимость в Турции славится своими доступными ценами и высоким качеством строительства. Все любят Турцию за то, что туда недалеко летать, вкусная еда, свежие овощи и фрукты, красива природа, экологически чистая местность и теплое море. Купить недвижимость в Турции можно по цене от 35 000 евро за апартаменты и от 120 000 евро за виллу. Все зависит от отдаленности к пляжу и площади. Например, цена на недвижимость в Турции у моря в 200 метрах ,будет составлять от 51 000 евро за квартиру с видом на море площадью 55 м2 в комплексе с шикарной инфраструктурой.

Недвижимости в Турции: цены в рублях 2021

Среди локаций, популярных среди россиян, наиболее доступные объекты расположены на Средиземноморском побережье. На берегу Эгейского моря более дорогая недвижимость, которая по стоимости которой может в два раза превосходить аналогичные объекты на Средиземном.

Средняя стоимость объектов в популярных локациях:

Стамбул – около 173 тыс. рублей за м²;
Измир – около 55 тыс. рублей за м²;
Фетхие – около 76 тыс. рублей за м²;
Бодрум – около 100 тыс. рублей за м²;
Аланья – около 40 тыс. за м²;
Анталья – около 50 тыс. за м².

Цены зависят от расположения и характеристик объекта. Многие турецкие застройщики предлагают купить недвижимость в рассрочку, а турецкие банки без проблем выдают ипотечные кредиты иностранным покупателям.

Жилье в Турции привлекательно и адекватными налогами. В среднем это 8 – 11% от стоимости объекта. Ежегодный налог на недвижимое имущество составляет от 0,1% до 0,6% от кадастровой стоимости. В целом можно сказать, что налоги в Турции для россиян и содержание жилья в целом потребуют меньше средств, чем во многих других странах.

Недвижимость в Алании

Каждый месяц мы анализируем рынок недвижимости и отбираем для вас самые интересные предложения.

Поможем купить недвижимость за рубежом с полным сопровождением

Выступаем на стороне клиента Мы не представляем одного или нескольких застройщиков

Полный контроль про покупке

- работаем без комиссионных с покупателя, комиссионные нам платит продавец застройщик.

Узнаем первые о новинках

Новостройка с видом на море

«Когда цель состоит только в том, чтобы инвестировать в недвижимость, чаще выбирают квартиры в Стамбуле небольшого размера в лучших местах. Для покупателей домов для отдыха — это в основном апартаменты или виллы большего размера на южном побережье Терли, в таких местах, как Аланья, Анталья и Бодрум», — рассказывает Немцов из Astons. Tranio подтверждает — больше половины заявок их клиентов по Турции пришлось на Анталью, 36% — на Стамбул. По данным Института статистики Турции, Стамбул занимает первое место по сделкам среди россиян.

«Наибольший интерес вызывают 1-2-комнатные апартаменты на курортах Средиземного моря. Как правило, это или новостройки, или квартиры в комплексах, построенных пять-семь лет назад. Более старыми домами интересуются реже, потому что их качество и инфраструктура не соответствуют ожиданиям», — говорит Березин. Так как в период пандемии активно шли именно онлайн-сделки, спрос перетек в сектор новостроек, подтверждает Байдан. К тому же россияне, помня о том, что Турция — сейсмоопасная зона и о том, что возводимые по более современным технологиям новостройки надежнее, активнее, чем раньше, интересуются «первичкой», говорит Еремеев.

Материал по теме

«Большинство российских граждан покупают недвижимость класса полулюкс или эконом, однако в Аланье и Анталье есть значительное количество эксклюзивной суперроскошной недвижимости, принадлежащей гражданам Российской Федерации, хотя они и не составляют большинства», — рассказывает партнер Tranio, представитель турецкого агентства недвижимости Terra Эмирхан Кыркыджыоглу. По словам Еремеева, те, кто может себе позволить выбирать, отдают предпочтение максимально большому и изолированному жилью — виллам, отдельно стоящим домам, таунхаусам в небольших комплексах с минимумом соседей-собственников. Пользуются спросом «резиденции с сервисом» — квартиры в престижных комплексах с обслуживанием, как в гостиницах.

Поможем выбрать и выгодно купить недвижимость в Турции

Если вас интересует турецкая недвижимость, на нашем портале вы найдёте всё что нужно:

Мы поможем вам сделать правильный выбор и совершить выгодную сделку с проверенным продавцом. Начните поиск перспективной турецкой недвижимости прямо сейчас!

Продажа домов в Турции

В категории частной недвижимости представлен богатый выбор. Это недорогие дома, коттеджи, а также роскошные виллы. Среди многообразия объектов, выполненных в разных архитектурных стилях, с любой этажностью, площадью и расположением, каждый покупатель сможет подобрать подходящий вариант. На нашем портале есть предложения для жизни и для инвестиций в дом в Турции.

Покупка дома в Турции доступна широкому кругу покупателей. Купить здесь небольшой домик можно по цене от €90 тыс. Просторная вилла обойдётся в среднем в €150 – €200 тыс., а стоимость шикарных особняков на берегу достигает €1,5 – €2 млн. Цены на виллы в Турции в рублях составляют от 6 млн.

Подборки квартир в Турции

По цене: Недорогие 6157

По расположению: У моря 8401

По рынку: Вторичные 5861

По способу покупки: В рассрочку 2155

По типам объектов: Пентхаус в Турции 714 Лофт в Турции 25 Дуплекс в Турции 464 Студия в Турции 33

Недвижимость в Турции у моря

Yekta Alara Park - крупнейший из жилых комплексов премиум-класса от компании Yekta Homes, расположенный в центре Махмутлара. Главное отличие Yekta Alara Park от других жилых комплексов- его масштаб. Подробнее

Расстояние до моря: 450 м

Уже 10 лет мы радуем клиентов компании Yekta Homes нашими проектами, и за это время мы обрели доверие огромного числа покупателей по всему миру. Оказываемое доверие придает нам энергии для того, чтобы. Подробнее

Расстояние до моря: 50 м

Жилой комплекс с захватывающими видами, из окон которого открывается панорама на Средиземное море, Средневековую Крепость и горы Торос. Это дом, где горизонты меняют свои цвета от. Подробнее

Комнат: 7 Спален: 6 Ванных: 4 Площадь: 340 м² Расстояние до моря: 500 м

Цена виллы, учитывая ее уникальное местоположение и большую площадь, ниже, чем у аналогичных объектов, что означает, что она будет продана очень быстро. Важным моментом при покупке этой виллы является. Подробнее

Комнат: 4 Спален: 3 Площадь: 234 м² Расстояние до моря: 300 м

Представляем Вам комплекс, в центре Мамхмутлара. В данном комплексе на продажу осталось 2 двухуровневые квартиры планировки 3+1 с общей площадью 234м2 и одна квартира планировки 4+1 с общей площадью. Подробнее

квартира продажа фетхие-Чалыш

Комнат: 3 Спален: 2 Ванных: 2 Площадь: 90 м² Расстояние до моря: 50 м

Дуплекс 2+1 в Чалыше-Фетхие 50м от Пляжа Подробнее

Комнат: 4 Спален: 3 Ванных: 2 Площадь: 175 м² Расстояние до моря: 50 м

Вашему вниманию предлагается Квартира в уютном комплексе, в районе Чешмели. Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой. 14 этаж 16-ти этажного дома. Зданию 8 лет. 5 бассейнов, водные горки. Подробнее

10 - 18 из 5319

Готовые подборки объектов

По городам и районам

По расположению

По стоимости

По популярным запросам

От застройщика Yekta Homes

Не нашли интересующий вас вариант недвижимости?

Заполните заявку и надежные компании сами подберут для вас подходящий объект.

Разработка и продвижение сайта «Клиенты Из интернеТа».

Недвижимость

Поиск по сайту

На этом сайте мы используем cookie-файлы. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете согласие на использование этих файлов.

Записаться на консультацию с экспертом по зарубежной недвижимости

Заполните форму для получения консультации с Юрием.

Юрий Грушецкий Основатель и СЕО компании
Deniz Estate

Записаться на консультацию с экспертом по зарубежной недвижимости

Заполните форму для получения консультации с Юрием.

Юрий Грушецкий Основатель и СЕО компании
Deniz Estate

Почему недвижимость в Алании?

Почему стоит купить Недвижимость в Алании

Первое, что спрашивает клиент после предложения купить недвижимость в Алании: “А почему Алания?” Почему из множества курортных городов Турции, чем эта страна очень богата, вы предлагаете рассмотреть именно недвижимость в Алании?
Давайте разберем этот вопрос и вполне ответим на него. Так вот, мы отвечаем, во первых, Алания - это небольшой и не маленький курортный город. Минусы больших мегаполисов и маленьких курортных деревень очевидны. Мы занимаемся продажей недвижимости в Алании, потому что искреннее любим это регион. Алания - исторический город, тут много исторических событий происходило и множество народу средиземноморья здесь побывало в буре исторических событий. Например, сохранилась Аланийская красная крепость, да это тоже недвижимость в Алании, но, к сожалению или к счастью она не продается, ее сейчас можно посетить только как музей. А также вы можете отведать множество исторических мест в самой Алании и в целом в близи города.
Еще один аргумент в пользу недвижимости в Алании, это наличие не только теплого Средиземного побережья, а и гор, которые окружают Аланию и близко подходят к побережью.
Именно микс гор и моря очень ценен среди покупателей и туристов недвижимости в Алании. Кроме этого, Алания - это не промышленный регион, тут нет крупных промышленных объектов, порта. Из за этого море, воздух очень чистые. Меньше промышленного шума и шума крупных городов.

Поможем недорого купить виллу в Турции

Наша компания предлагает широкий ассортимент домов в Турецкой Республике. Если вы ищете дом для россиян или виллу для инвестиций, выбирайте их на нашем портале. К вашим услугам предложения от проверенных продавцов по справедливым ценам и удобная система поиска по конкретным параметрам. Всё это позволит вам в короткие сроки подобрать оптимальный вариант для покупки и совершить выгодную сделку с надёжным продавцом. Начните поиск вашего дома на турецком побережье прямо сейчас!

Почему стоит купить недвижимость в Алании

Иметь в собственности недвижимость в Алании – это престижно. Если можно так сказать одним словом. А владеть новой недвижимостью в Алании от застройщика - и тем более, ведь это новый дом, новые коммуникации и тому подобное. Это новая жизнь. Этот престижно в том, что у вас есть часть недвижимого имущества за рубежом на территории другого государства которое отличается многим от вашей страны и таким образом вы купили часть этой страны себе в собственность. Купить недвижимость в Турции в Алании это только одни плюсы, если даже не считать плюсов в получении вида на жительство или гражданства для вас и вашей семьи в будущем. Это ваш полноценный второй дом в Турции за границей, вы его полноценный собственник со всем наборов прав собственника. Купив недвижимость в Алании вы сможете ее перепродать, сдать в аренду, завещать детям, подарить. То есть имеете полноту прав в отношении к этой недвижимости, при этом вы являетесь нерезидентом Турции. По сравнению с другими странами в таких правах вы будете ограничены. Если для примера взять покупку недвижимости в азиатских странах или в принципе в странах британского права, вы не сможете иметь полную собственность на недвижимость, в данном случае речь идет о жилой недвижимости, только аренда. И только в отдельных случаях можете быть собственником недвижимости, но и там ваши права будут ограничены. Исходя из этого купить недвижимость в Алании в Турции становится еще выгоднее.

Юрий Грушецкий Основатель и СЕО компании Deniz Estate

Недвижимость в Турции: поиск с «Turk.Estate»

На нашем портале собрана актуальная информация о недвижимости в Турции. Turk.Estate будет полезен всем, кто интересуется покупкой, арендой, продажей или инвестированием в этой области. У нас вы найдёте перспективные предложения о продаже объектов от проверенных застройщиков, девелоперов и частных продавцов, а также полезные статьи о покупке жилья в Турции и особенностях этой страны.

Позиции местного рынка оцениваются как весьма высокие и сильные. 2018 год был очень успешным – иностранные инвесторы проявили максимальную активность и купили почти 40 тысяч объектов, что почти в 2 раза больше, чем 2017 году.

2019 год также продемонстрировал положительные тенденции, которые наблюдались на местном рынке и ранее. Например, с осени 2018 года покупатели турецкого жилья получают дополнительный бонус в виде снижения порога входа в программу получения гражданства: он изменился с $ 1 млн. до $ 250 тыс.

По объективным оценкам качественная и недорогая недвижимость в Турции у моря – отличный вариант для перспективных вложений. Среди преимуществ такой покупки можно назвать комфортный инвестиционный климат, широкие перспективы развития страны, высокий уровень строительства, цены и налоги, которые ниже, чем в других популярных странах.

Дома и виллы в Турции

На Turk.Estate собраны особняки и виллы в Турции на берегу моря. На нашем портале вы найдете подходящие объекты в самых разных районах на любой вкус и бюджет. Выбирайте из качественных предложений от проверенных продавцов и заключайте выгодные сделки на удобных для вас условиях. Всегда полная и актуальная информация о выгодных предложениях – на нашем сайте.

Дома и коттеджи, а также виллы на побережье имеют высокий спрос у ценителей отдыха в комфортных условиях и дальновидных инвесторов. Важное преимущество местной недвижимости в сравнении с предложениями других стран средиземноморского региона - доступная цена. При этом турецкая недвижимость соответствует всем современным нормам комфорта, безопасности и эстетики. Решение купить виллу в Турции на побережье позволит вам стать владельцем элитного жилья, в котором вы сможете наслаждаться комфортным отдыхом в любое время.

Дом на берегу в Турции – лучшая инвестиция в жизнь

Дом – это то место где вы отдыхаете, ведь верно, с этим у вас он и связан? Это то место куда вы возвращаетесь после тяжелого рабочего дня. Так вот, купив дом в Турции, вы имеете то место куда вы прилетаете отдыхать от суеты своей страны, от плохой погоды или просто поменять обстановку. Дом у моря в Турции это именно тот вариант летней резиденции, которую выбирают больше половины всех наших клиентов - покупателей зарубежной недвижимости. Это близко, это доступно, это солнечно и да, это море. Купить дом в Турции – это ведь не только стены и крыша, если утрировать, это в первую очередь море, вы покупаете море. А Турция вас встретит гостеприимно. Такого туристического сервиса, который есть в Турции сложно найти в других локациях во всем мире. Та вы и сами, уверены, не раз в этом убедились, отдыхая в этой стране.
Если вы окончательно приняли решение купить дом в Турции, то далее вы попали в правильные руки. Дальше наша работа. Со своей крупной базы объектов, которая постоянно обновляется, мы для вас подберем самые достойные варианты, посмотрев которые уже в Турции, уверены, вы влюбитесь с первого взгляда. Это наша работа. Мы к вашим услугам.

Юрий Грушецкий Основатель и СЕО компании Deniz Estate

Квартиры (апартаменты) в Турции

Популярные регионы: Алания (регион) 8177 Анталия (регион) 841 Бодрум (регион) 88 Кемер (регион) 59 Махмутлар 3214 Стамбул 460 Белек (регион) 38 Газипаша 29 Даламан (регион) 1 Дидим 20 Измир 42 Калкан 4 Каш 3 Кумлуджа 1 Кушадасы 10 Мармарис (регион) 17 Мерсин (регион) 200 Сиде (регион) 18 Фетхие (регион) 105 Чешме 2 Все .

Популярные подборки:
Недорогие квартиры в Турции 6157
Квартиры у моря в Турции 8401
Вторичные квартиры в Турции 5861

Найдено 10163 объекта |
показать по: 15 50 все

На карте отмечено 783 объекта

ID: 1625992

Дублексы 2+1 120 м2 130 000 евро и 130 м2 150 000 евро. Квартиры 1+1 60 м2 стоят от 55 000 до 75 000 евро.Апельсиновые сады вокруг. Вид моря с 1 этажа

ID: 1668905

Предлагаем для летнего и зимнего отдыха на Средиземном море в Махмутларе двухкомнатную просторную квартиру.

ID: 1668898

Очень просторная, светлая квартира с отдельной кухней на 9 этаже в жилом комплексе в Махмутларе

ID: 1611095

Выбор апартаментов от 42 до 124 м2 в новом комплексе с инфраструктурой 5* в 200 метрах от восхитительной набережной Алании. Район Тосмур

ID: 1642772

От застройщика: 1 + 1 = 55 м2 от 55000 €, 2 + 1 = 70 м2 от 59000 €, 2 + 1 дуплекс = 111 - 123 м2 от 114000 €, 3 + 1 дуплекс = 125 - 141 м2 от 126000 €

ID: 1633962

Жилой комплекс строится на участке площадью 7700 м2 и состоит из двух блоков. Панорамные окна открывают великолепный вид на горы и море

ID: 1648336

Двухкомнатная квартира, общей площадью 70 м2, состоит из большой гостиной с кухней в американском стиле, одной сальной комнаты, санузла и просторного

ID: 1663594

Квартира, планировкой 2+1 и площадью 105 м2, состоит из гостиной с кухней американского типа, двух спальных комнат, двух санузлов и просторного балкон

ID: 1604630

Новый проект в популярном районе Алании

ID: 1625962

Инвестиционный проект на первой береговой линии в центре Махмутлара

ID: 1664717

Новый инвестиционный проект на стадии строительства в Енишехир

ID: 1618844

Возможность получения гражданства Турции. Высокая прибыль от аренды. Газовое отопление, батареи установлены .

ID: 1618470

Просторные планировки. Открытый бассейн, детский бассейн, аквапарк, барбекю, беседки. баскетбольная площадка, детская площадка.

ID: 1605873

Жилой микрорайон с большой зеленой территорией. Открытый и закрытый бассейны, спортивные и детские площадки, беговые и велосипедные дорожки.

ID: 1638581

Гарантия аренды на 3 года с годовым доходом 6% на категорию \"Сьют\".

Покупка и продажа недвижимости в Турции: популярные регионы

Самые высокие темпы продажи жилья в Стамбуле. Однако граждан России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана больше интересуют турецкие курорты:

Аланья;
Анталья;
Кемер;
Сиде;
Фетхие;
Мармарис;
Бодрум.

На рынке Турецкой Республики предлагает огромный выбор объектов в самых разных категориях – квартиры, пентхаусы, дома, виллы, скромные варианты на вторичном рынке, практичные новостройки в Турции и роскошные элитные апартаменты на самый взыскательный вкус.

Турецкоподданный

Россияне активно скупают турецкое жилье более четырех лет. По данным Турецкого статистического института (TurkStat), в 2017 году российские граждане купили 1330 лотов, в 2018 году — 2300, в 2019 году — 2900, в 2020-м — 3100, а с января по август 2021 года — 2575 объектов недвижимости.

По словам опрошенных Forbes экспертов, в Турцию едут за видом на жительство (ВНЖ) и турецким паспортом, получить которые проще, чем в европейских странах. «Здесь получают вид на жительство независимо от суммы сделки, даже если дом стоит €30 000. В Испании, например, нужно потратить не меньше €250 000», — говорит Байдан. По словам Березина, ВНЖ могут оформить даже те, кто приехал арендовать жилье на продолжительное время: «Основанием является подписанный у нотариуса договор аренды не меньше чем на 6-12 месяцев и выписка из банка (на счете должно быть не менее $500 на каждый месяц проживания)». Такой ВНЖ дается на год, дальше по такому же основанию его не продлевают.

«ВНЖ по праву владения недвижимостью получить легко, а вот претендентам на гражданство нужно провести в стране пять лет с не слишком продолжительными выездами за границу, — объясняет Ален Еремеев. — Но в европейских странах в этом смысле условия жестче — иногда из страны нельзя выезжать на протяжении нескольких лет, иначе можно лишиться вида на жительство или права на гражданство».

Турецкий паспорт можно получить и по упрощенной схеме. По словам Немцова, клиенты Astons в основном приобретают жилье через программу получения гражданства за инвестиции — сумма инвестиций в таком случае должна составить не менее $250 000. В сравнении с программами Мальты или Португалии, где паспорта получают в течение года, в Турции процесс занимает около шести месяцев, утверждает эксперт.

Еще один фактор — сравнительно недорогое жилье. «Цены в Турции по-прежнему ниже, чем на большинстве морских курортов Европы и мира. Имея €50 000, ты можешь купить современные апартаменты, пусть и небольшие. В южной Европе таких цен нет», — подтверждает Березин. К тому же турецкие власти стараются адаптировать рынок для россиян. Риелторов недавно обязали заняться изучением русского языка в целях повышения продаж, чтобы уменьшить количество посредников в цепочке и минимизировать возможное недопонимание.

Где купить дом в Турции

Самые популярные локации для покупки дома в Турции недорого - это город Алания и ее пригороды, которые растянулись более чем на 150 километров. Это все небольшие уютные городки с полной инфраструктурой необходимой как для временного проживания так и для постоянного. Проживания парой, самому, или большой семьей. Так, купить дом в Турции в пригороде Алании в районе Махмутлар или Каргыджак будет стоить около 150 000 евро и расстояние до моря будет 1.5 - 2 километра, площадью 100-150 м2. За такие деньги это может быть и вторичка и бюджетная первичка. Дома от которых захватывает дух с большими участками 15-20 соток и общей площадью 250 м2, такие дома будут стоить около 200-250 тысяч евро. Купить дом в Турции однозначно будет дешевле чем в Европе, с такими условиями и таким качеством в Турции, Европе сложно конкурировать в цене.
Покупка дома на берегу в Турции частый запрос наших покупателей которые ищут для себя дом у моря, но таких предложений очень мало. В новых развивающихся регионах на первых линиях строят или отели и крупные инфраструктурные проекты развлекательных направлений или крупные жилые комплексы, все из за нехватки земли и ее подорожания очень быстрыми темпами. Все предложения по продаже домов в Турции сосредоточены от 500 метров от береговой линии и выше к горам. Таким образом, вы не будете жить в суете города и берега, но при этом будете иметь шикарный вид на все побережье в высоты.
Мы совместно с нашими турецкими партнерами и открытой душой приглашаем вас посетить Турцию. Посмотреть дома на берегу в Турции и убедиться в вышесказанном. Турция изумляет своей красотой, ждем вас у ваш второй дом у моря в Турции.

Дом у моря в Турции – особенности

Почему стоит купить Дома в Турции

Действительно, мечта очень многих независимо от национальности и цвета кожи - это купить дом у моря. Купить дом у моря в Турции запрос который чаще всего встречается среди таких мечтателей. Потому что это доступно в сравнении с другими странами, это относительно близко и это красивое Средиземное море. Купить дом в Турции можно не дороже чем дом недалеко от крупного города у вашей стране. Так, дом в Турции на берегу моря в районе Алании и прилегающих районах будет стоить от 50 000 евро, это конечно “вторичка”, не новый дом и к пляжу будет расстояние около 1.5 - 2 километра. Но, тем не менее у вас свой дом с участком от 500 м2 и с шикарным видом на море и горы. Дом у моря в Турции – это в первую очередь недорого, за аналогичный дом в той же Испании вам надо будет выложить сумму в три раза больше. Дома в Турции строят очень качественно и даже если дому больше 30 лет он в очень хорошем состоянии и не требует капитального ремонта. Турки очень хорошие строители, а Турция входит в тройку стран которые строят как генеральные подрядчики по всему миру.

Наши сотрудники подберут вам лучшие варианты, чтобы покупка дома в Турции была для вас легкой и вы нашли именно то что искали.

Читайте также: