Площадка отдыха на стройгенплане
Проектирование механизированных установок и монтажных кранов.При размещении (привязке) механизированных установок и монтажных кранов на стройгенплане должны быть удовлетворены следующие условия: четкая ритмичная работа кранов и связанных с ними других строительных механизмов и машин, безопасные условия труда машинистов и обслуживающего персонала, снижение себестоимости и трудоемкости работ, сокращение времени; на установку кранов и устройство подкрановых путей. Место расположения механизированных установок выбирают, применяя математические методы и ЭВМ; при этом учитывается, что затраты на перевозку продукции должны быть минимальными.
На стройгенплане предусматривают выбор типа кранов, подъемников, горизонтальную и вертикальную их привязку, расчет зон действия кранов с учетом ограничений.
Расположение оси подкрановых путей относительно строящегося здания определяют по формуле:
^ - ^пов + 4ез>
где В – минимальное расстояние от оси подкрановых путей до наружной грани сооружения или ограждения подкрановых путей, м; ^пов – радиус поворота платформы крана, принимаемый по паспорту крана или справочнику; /^ – минимально допустимое безопасное расстояние от выступающей части крана до строения (на высоте до 2 м – не менее 0,7 м и 0,4 м – на высоте более 2 м). Длину подкрановых путей определяют графическим построением и корректируют в сторону увеличения с учетом кратности длины полузвена, т.е. 6,25 м. Минимально допустимая длина подкрановых путей согласно правилам Госгортехнадзора России составляет два звена (25 м). Таким образом, принятая длина путей должна удовлетворять следующему условию:
где 6,25 – длина одного полузвена подкрановых путей, м; лзв – число полузвеньев.
В случае необходимости установки крана на одном звене (на приколе) его укладывают на жесткое основание, исключающее просадку подкрановых путей. Таким основанием могут служить сборные фундаментные блоки или специальные сборные конструкции.
Привязку ограждений подкрановых путей выполняют исходя из необходимости соблюдения безопасного расстояния между конструкциями крана и ограждением. Расстояние от оси ближнего к ограждению рельса до ограждения определяют по формуле
где Ьк – ширина колеи крана, м (принимают по справочникам); /без принимают равным 0,7 м (для башенных кранов без поворотной части /^ рассчитывают от базы крана).
Крайние стоянки башенного крана должны быть привязаны к осям здания и обозначены на стройгенплане и местности хорошо видимыми крановщику и стропальщикам ориентирами.
Складирование материальных элементов.Доставленные на строительную площадку материальные элементы складируют на приобъектных складах, предназначенных для создания производственного запаса. Уровень производственного запаса зависит от принятой организации работ (монтаж «с колес» или со склада), отдаленности объекта от центральных баз обеспечения, вида транспорта и других факторов. Наличие склада с чрезмерным запасом конструкций и материалов, с одной стороны, обеспечивает бесперебойную работу, а с другой – приводит к «замораживанию» инвестиций в данное строительство, т.е. к его удорожанию. Поэтому генеральный подрядчик обязан стремиться установить оптимальные объемы приобъектных складов.
Приобъектные склады устраивают закрытыми, полузакрытыми и открытыми. Закрытые склады служат для хранения дорогостоящих или портящихся на открытом воздухе материалов – цемента, извести, гипса, фанеры, гвоздей и других материалов. Склады сооружают надземными и подземными, одноэтажными и многоэтажными, отапливаемыми и неотапливаемыми.
Полузакрытые склады – навесы возводят для материалов, не изменяющих своих свойств от колебаний температуры и влажности воздуха, но требующих защиты от прямого воздействия солнца и атмосферных осадков – деревянных изделий, рубероида, асбошифера, других ограждающих и отделочных материалов.
Открытые склады предназначены для хранения материалов, не требующих защиты от атмосферного воздействия – кирпича, бетонных и железобетонных элементов, керамических труб и т.д.
Склады располагают в зоне действия монтажного крана, что позволяет использовать его для разгрузки в свободное от монтажа время. Часть открытого склада, в частности площадка укрупнительной сборки конструкций, может обслуживаться специальными кранами – самоходными на гусеничном и пневматическом ходу, козловыми, башенными кранами-погрузчиками. Обычно на складе тяжелые грузы укладывают ближе к кранам, а легкие – дальше, так как их можно поднимать на большем вылете стрелы крана.
Площадки складирования должны быть ровными с уклоном 2. 5 % для стока ливневых и талых вод. При необходимости устраивают подсыпку из щебня или песка толщиной 5. 10 см с уплотнением.
Для различных конструкций и сборных изделий отводят свои зоны складирования, которые разделяются сквозными проходами шириной не менее 1 м. Для различных строительных материалов существуют свои правила складирования. Кирпич складируют по сортам, маркам, цвету лицевой поверхности. Кирпич, доставленный навалом, штабелируют с перевязкой и высотой до 1,6 м. При этом кирпич с несквозными пустотами укладывают пустота - ми вниз. Кирпич в пакетах или на поддонах может быть уложен на складе в один-два яруса.
Сборный железобетон располагают на инвентарных подкладках и прокладках, места укладки которых должны соответствовать рискам на сборных элементах. При складировании элементов в штабель прокладки между ними укладывают одну над другой строго по вертикали. Сечение прокладок и подкладок обычно квадратное с размером сторон 6. 8 см. Размеры подбирают с 1 таким расчетом, чтобы вышележащие сборные элементы не опирались на монтажные петли или выступающие части нижележащих элементов.
Проектирование и размещение временных зданий и сооружений.При разработке ППР определяют номенклатуру, число и размеры временных зданий и сооружений в зависимости от района строительства, характера технологии монтажных работ, числа работающих и длительности периода строительства.
По назначению временные здания подразделяют следующим образом: производственные (мастерские, объекты энергетического назначения, автохозяйства); административно-хозяйственные (конторы прорабов, проходные, диспетчерские); санитарно-бытовые (гардеробные, душевые, столовые); жилые и общественные (общежития, магазины).
В зависимости от конструкции различают временные здания неинвентарные (рассчитаны на однократное использование) и инвентарные (рассчитаны на многократную перебазировку и использование на различных объектах). Последние, в свою очередь, могут быть сборно-разборные, контейнерные и передвижные.
При проектировании временных зданий и сооружений на стадии разработки СГП определяют общий объем строительства временных зданий и сооружений с учетом их назначения, а также возможность использования существующих и проектируемых постоянных зданий и сооружений; определяют объем строительства по годам; определяют схему размещения временных зданий и сооружений на СГП и способы обеспечения их водой, электроэнергией и т.п. (рис. 16.1).
Потребность в административных и санитарно-бытовых зданиях определяют на основе расчетной численности работников по нормативам. Численность работающих на стадии ППР определяют, руководствуясь календарными планами и графиками движения рабочей силы. Долю категорий работающих принимают в зависимости от специфики строительства. Для ориентировочных расчетов можно принять следующие значения (% от общей численности): рабочие – 85, ИТР и служащие – 12, младший обслуживающий персонал и охрана – 3. При этом число рабочих в максимально загруженную смену составляет 70 %, остального контингента – 30 %.
Комплекс временных зданий должен быть рассчитан на всех работников, а также на работников, относящихся к субподрядным организациям.
Основные и нормативные показатели для расчета площадей временных зданий приведены в табл. 16.1.
При расположении санитарно-бытовых и административных зданий необходимо обеспечивать безопасность и удобство подходов к ним, максимальную блокировку зданий между собой, они не должны мешать строительству в течение всего периода. На СГП указывают габаритные размеры временных зданий, их привязку в плане, подключение к коммуникациям и т.д. На площадке с большим числом работающих бытовые помещения следует рассредоточить, приблизив их по возможности к месту работы.
Рис. 16.1. Объектный стройгенплан:
1 – инвентарные бытовые помещения рабочих; 2 – столовая; 3 – душевая, помещения для сушки одежды; 4 – туалет; 5 – материальный склад; 6 – склад лифтового оборудования; 7 – склад сантехнического оборудования; 8 – площадка для грузозахватных приспособлений и тары; 9 – площадка для приёма раствора и бетона; 10 – площадка для разгрузки автотранспорта; 11 – противопожарный водопровод с гидрантами; 12 – башенный кран; 13 – подкрановые пути; 14 – площадка складирования конструкций; 15 – площадка для стоянки строительных машин и механизмов; 16– прорабская; 17 – временные автомобильные дороги; 18 – временный забор с двумя воротами и проходными; 19 – строящееся здание; 20 – временная трансформаторная подстанция; 21 – вводы и сети постоянных и временных коммуникаций; 22 – осветительные мачты; 23 – зона мойки автомобилей; 24 – монтажные подъемники; 25 – площадки мусорных контейнеров; 26 – знаки закрепления основных осей здания; тс – телефонные сети; гв – сети горячего водоснабжения; в – водопровод; к – канализация; г – сети газопровода, т – сети теплоснабжения
Бытовые и административные здания должны быть удалены от объектов, выделяющих пыль и вредные газы, не менее чем на 50 м и располагаться по отношению к ним с наветренной стороны. Расстояние от питьевых установок до рабочих мест не должно
| Временные здания | Показатели | Площадь, м 2 |
| Помещение для приема пищи | Одно посадочное место (число посадочных мест составляет 30 % от числа работающих в первую смену) | |
| Помещение для сушки и обеспылевания одежды | На одного рабочего (из расчета 45 % от числа работающих в наиболее многочисленной смене) | 0,2 |
| Гардеробные с умывальником | На одного рабочего (расчет на 70 % списочного состава) | 0,6 |
| Душевые (летние) | На один рожок (расчет на 70 % списочного состава по 12 чел. на один Рожок) | 2,5 . 4,0 |
| Туалеты | На одно очко (расчет на 70 % списочного состава по 15 чел. на одно очко) | 0,07 |
| Проходные | Одна проходная | 5. 6 |
| Помещение для обогрева рабочих | На одного рабочего (расчет на 5 0 % списочного состава) | 0,5 |
| Конторы производителя работ | На одного сотрудника | 3. 6 (площадь помещения не менее 9) |
превышать 75 м, от пунктов питания – 600 м. Туалеты следует располагать не далее чем 200 м от наиболее удаленного рабочего места. При выборе типов инвентарных временных зданий следует руководствоваться указаниями и рекомендациями, приведенными в положении «Унифицированные инвентарные здания и элементы их оснащения».
Кто согласовывает стройгенплан здания или сооружения
Если документ разработан в составе ППР, то его согласованием занимается служба технического надзора заказчика (технадзор). Если же чертеж входит в состав ПОС, то проверкой занимается эксперт по проектной документации.
Строительный генеральный план
Строительный генеральный план (стройгенплан) - это, план участка строительства, на котором показано расположение строящихся объектов, расстановки подъемных механизмов, а также всех прочих объектов строительного хозяйства. К таковым относятся склады строительных материалов и конструкций, бетонные: и растворные узлы, временные дороги, временные помещения административного, санитарно-гигиенического, культурно-бытового назначения, сети временного водоснабжения, энергоснабжения, связи и т.д.
На стройгенплане наносятся:
- границы строительной площадки и виды ее ограждения;
- действующие и временные подземные, надземные и воздушные сети и коммуникации;
- постоянные и временные дороги;
- схемы движения средств транспорта и механизмов;
- места установки строительных и грузоподъемных машин, пути их перемещения и зоны действия;
- размещение постоянных, строящихся и временных зданий и сооружений;
- места расположения знаков геодезической разбивочной основы,
- опасные зоны;
- пути и средства подъема работающих на рабочие ярусы (этажи), а также проходы в здания и сооружения;
- размещение источников и средств энергообеспечения и освещения строительной площадки;
- расположение заземляющих контуров, места расположения устройств для удаления строительного мусора и бытовых отходов;
- площадки и помещения складирования материалов и конструкций,
- площадки укрупнительной сборки конструкций;
- расположение помещений для санитарно-бытового обслуживания строителей;
- питьевые установки и места отдыха;
- зоны выполнения работ повышенной опасности.
Для крупных строек, кроме стройгенпланов, в ПОС, ППР может составляться ситуационный план, характеризующий строительно-хозяйственные условия района.
Пример ситуационного плана:
Примерный порядок составления стройгенплана
При проектировании стройгенплана можно выделить в пять этапов.
Первым этапом может быть нанесение строящегося объекта и существующих сооружений (существующие линии электропередачи, водопровода, канализации, теплоснабжения) в масштабе.
Вторым этапом может быть выбор мест стоянок и пути движения монтажного механизма. Такой выбор может согласовываться с техническими характеристиками монтажного механизма размерами и конфигурацией строящегося объекта. На строй генплане необходимо схематически показать монтажный механизм (на одной из стоянок), его рабочую зону. Рабочий зоной крана называется пространство, находящееся в пределах линии, описываемой крюком этого крана. Следует пунктиром показать монтажную зону. Монтажной зоной называется пространство, где возможно подаваемых краном грузов и конструкций при их монтаже. Монтажная зона определяется наружными контурами здания плюс 7 м при высоте здания до 20 м и 10 м – при высоте 20. 100 м. В монтажной зоне можно размещать только сам монтажный кран и выполнять раскладку монтируемых конструкций. Складировать материалы здесь нельзя.
Опасной зоной крана называется пространство в пределах возможного перемещения и следовательно падения грузов.
Третьим этапом рекомендуется нанести временные дороги. При трассировке дорог необходимо учитывать следующие ограничения и рекомендации:
- На строительной площадке должно бить, как минимум два въезда независимо от схемы движения транспорта и расположения мест складирования стройматериалов и конструкций;
- Ширина временных дорог при двухстороннем движении должна быть б. 8м, при одностороннем 3. 4 м;
- Трасса дороги должна располагаться поближе к рабочим зонам крана и намеченных его стоянках, но по возможности не попадать в его опасную зону, на стройгенплане, как отмечалось выше, следует заштриховать;
- Радиус закругления внутриплощадочных дорог принимается в зависимости от вида транспортных средств и габаритов переносимых конструкцией в пределах 12. 30 м. При диаметре 12 м ширина дорога в районе поворота не должна быть менее 5 м;
- Дороги целесообразно делать кольцевыми, а при необходимости тупиков следует предусматривать площадки для разворота машин (не менее 12 м);
- Минимальное расстояние между дорогой и забором 2.0 м, между дорогой и складской площадкой 0,5. 1 м, дорогой и подкрановыми путями (если применяются башенные или козловые краны) - 6,5. 12,5 м.
Четвертым этапом на стройгенплане размещаются складские площади (открытые, навесы, закрытые). Если для разгрузки материалов и изделии не используется дополнительный кран, то все открытые склады должны размещаться в рабочей зоне основного (монтажного) крана, а полузакрытые (навесы) я и закрытые - у границы этой зоны.
Между дорогой и складами при одностороннем движении рекомендуется предусматривать площадки шириной не менее 3 м для стоянки транспорта под разгрузкой.
Пятым этапом размещаются временные административно-хозяйственные и санитарно-бытовые помещения. Их количество и размеры должны соответствовать результатам производственных расчетов.
Бытовые помещения желательно размещать вблизи входов на строительную площадку. Запрещается их располагать в опасной зоне кранов. Все временные помещения должны размещаться с соблюдением противопожарных разрывов - не менее 5 м.
Шестым этапом может быть размещение в плане сетей временных инженерных коммуникаций - водопровода, канализации, электроснабжения, теплоснабжения. В зависимости от назначения каждого временного помещения предусматривается подключение к нему тех или иных коммуникаций. Наружное освещение обычаю устраивается на деревянных опорах через 30-40м по периметру строительной площадки.
Строительная площадка ограждается по периметру временным или постоянным ограждением. Это ограждение должно быть удалено не менее, чем на 2м от временных здании, складов, проезжей части дороги.
Расположение всех объектов строительного хозяйства должно обеспечивать наибольшее удобство производства работ и наименьшие материальные затраты. Протяженность коммуникаций, дорог, площадь складов, санитарно-бытовых и хозяйственно- административных помещений и сама площадь стройплощадки должны быть минимальными, но достаточно удовлетворять всем эксплуатационным требованиям.
Стройгенплан. Организация строительной площадки
Взаимоувязка всех элементов СГП осуществляется из условий:
* полной и своевременной реализации принятой технологии и последовательности возведения зданий и сооружений ;
* нормированного обслуживания работающих ;
* соблюдение требований безопасности труда, пожарной безопасности , гигиенических требований ;
* охрана окружающей природной среды.
Состав СГП регламентируется СНиП 3.01.01-85 “ Организация строительного производства “
ВИДЫ СТРОЙГЕНПЛАНОВ
В зависимости от стадии проектирования разрабатывается :
* стройгенплан площадки (разрабатывается в ПОС) , в котором решаются прежде всего задачи по обеспечению строительства всего комплекса, всей строительной площадки ; вопросы организации всей площадки в целом ;
* в составе ППР разрабатывается СГП строительства одного объекта (здания, сооружения) , этапа строительства или вида работ.
Это обусловливает различия в степени детализации и точности расчетов при проектировании общеплощадочного и объектного стройгенплана , которые зависят также и от степени сложности объекта и условий строительства .
ПРИНЦИПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ СТРОЙГЕНПЛАНОВ
Проектирование СГП следует вести на основе следующих принципов :
1) решения СГП должны быть увязаны с другими разделами ПОС и ППР, в том числе с последовательностью и технологией возведения зданий и сооружений ; потребностью в МТР и энергетических ресурсах ; потребностью во временных зданиях и сооружениях ; мероприятия по охране труда и другое ;
4) временные здания, сооружения и установки (кроме мобильных ) располагаются на территориях, не предназначенных под застройку до конца строительства.
5) обеспечение нормативных требований по бытовому обслуживанию рабочих на строительной площадке, по охране труда, технике безопасности и охране окружающей Среды.
ПОРЯДОК ПРОЕКТИРОВАНИЯ СТРОЙГЕНПЛАНОВ
В виду тесной зависимости между различными элементами СГП, а также многообразие в условиях строительства не позволяет следовать строгой последовательности проектирования СГП.
Обычно придерживаются такого порядка :
* Намечают границы строительной площадки.
* Наносят возводимые и переносимые здания и сооружения .
* Размещают основные строительные машины.
* Размещают открытые складские площадки, площадки укрупнительной сборки и склады технологического оборудования.
* Разрабатывают схему перевозки строительных грузов и технолоического оборудования с обоснованием параметров и конструкций дорог.
* Определяют трассы временных инженерных коммуникаций с указанием точек их подключения к действующим системам.
ВИДЫ, СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ СГП
На стадии ПОС
Разрабатывается СГП на подготовительной и основной периоды строительства.
Состав СГП
Графическая часть
1. Постоянные здания и сооружения.
2. Места размещения временных зданий и сооружений .
3. Постоянные и временные дороги и другие пути транспортирования грузов.
4. Склады материалов, конструкций и оборудования .
5. Пути для перемещения кранов большой грузоподъемности .
6. Инженерные сети с указанием мест подключения временных сетей к действующим.
7. Расположение основных монтажных кранов и других строительных машин и установок.
8. Существующих и подлежащих сносу зданий и сооружений .
9. Объекты необходимые в специфических условиях реконструкции и строительства (линейные, гидротехнические, в суровых климатических условиях) .
10. Перечень (в табличной форме) зданий, сооружений, установок и устройств, необходимых для нужд строительства. C их основными параметрами (мощность, вместимость, площадь, протяженность) и конструктивными характеристиками (габариты, тип, марка или краткое описание) .
1. Исходные данные:
* Материалы инвентарных изысканий.
* Данные об использовании источников воды, электроэнергии и др.
* Данные о состоянии и возможности использования существующих инженерных сетей и коммуникаций.
* Сведения об обеспечении строительства кадрами, включая возможность найма местного населения или временного использования кадров действующего предприятия.
* Наличие производственной базы строительной организации и возможности ее использования.
* Календарный план строительства.
* Потребность в инвентарных зданиях с указанием принятых проектов.
* График потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах.
* Потребность в кадрах по основным профессиям и организация с учетом численности работников обслуживающих хозяйств.
* Требования по охране окружающей Среды.
2. Обоснование принятых решений.
3. Дополнительные данные, неотраженные на чертеже СГП.
Стройгенплан на стадии ППР
Виды СГП :
2. На подготовительный период.
3. На этапы возведения объекта.
4. На отдельные виды работ.
Состав СГП
Графическая часть содержит :
1. Границы строительной площадки и виды ее ограничений .
2. Действующих и временных наземных и воздушных сетей и коммуникаций.
3. Постоянных и временных дорог.
4. Схемы движения транспорта и механизмов.
5. Мест установки строительных и грузоподъемных машин с указанием путей их перемещения и зон действия.
6. Размещение постоянных строящихся и временных зданий и сооружений.
8. Путей и средств подъема (спуска) рабочих на рабочие ярусы, а также проходов в здании.
9. Размещение источников и средств энергообеспечения и освещения с указанием расположения разделяющих контуров.
10. Складов (открытых и закрытых) .
11. Площадках укрупнительной сборки.
12. Расположение строительных городков, питьевых фонтанчиков, мест отдыха.
Оформление СГП
СГП оформляется в виде графической части (собственно СГП) и пояснительной записки.
Графическая часть состоит :
А. СГП в масштабе ПОС ППР
Для обозначения объектов, непредусмотренных этими документами можно воспользоваться обозначениями из Справочников и Учебников.
1) объекты строительного хозяйства, как постоянные и временные, должны показываться выпукло (ярко) .
2) однородные объекты должны содержать общий признак и один или несколько отличительных признаков.
В. Характеристика зданий и сооружений необходимых для нужд строительства (Экспликация) .
1) объем и затраты в целом и по отдельным элементам и работам (дороги, здания, сети и т. п., транспортные) , отнесенные к 1 миллиону рублей. СМР или к 1 га территории строительства.
2) трудоемкость по организации временного хозяйства в целом и по отдельным объектам на 1 га территории строительства.
3) стоимость строительного хозяйства в % к общей сметной стоимости.
1) исходные данные.
2) расчеты потребности МТиЭР (если таковых в исходных данных нет или с целью уточнения) и выбор источников их покрытия.
3) расчеты потребности и обоснование принятых типов временных зданий, сооружений и их комплексов.
Кто разрабатывает СГП объекта
Если стройгенплан входит в состав ППР, то его разработкой занимается инженер ПТО подрядной компании либо сотрудники специализированной проектной организации. В случаях, когда чертеж входит в состав проекта организации, его разработкой имеет право заниматься только лицензированная проектная фирма.
Размещение на строительной площадке временных зданий и сооружений и их комплексов
При отсутствии ограничений по пожарной опасности, технике безопасности и по другим параметрам производится из условия минимума:
· транспортных затрат – для объектов производственного и складского назначения;
· затрат на временные инженерные сети и прежде всего ( по приоритету при рассмотрении) на канализацию, теплоснабжение и водоснабжение – для всех зданий и сооружений подсобно-вспомогательного и обслуживающего назначения;
· протяженности пути или потерь времени на пешеходные переходы работающих – для групп зданий вспомогательного назначения;
Исходя из этих принципов, подсобные здания, сооружения и установки размещают на строительной площадке на специально выделяемых для этих целей участках, обычно незастраиваемых, как правило, у постоянных транспортных коммуникаций с использованием для эксплуатации этих объектов постоянных инженерных сетей, в непосредственной близости от основных групп потребителей (в центре потребности).
Основные положения по проектированию административно-бытовых городков
Комплексы производственного быта или бытовые городки формируются в соответствии со следующими принципами:
· зонирование территории городка;
· минимизация отводимой под застройку территории;
· компактное и простое по форме размещение объектов на территории городка;
· минимизация протяжённости дорог, тротуаров и инженерных сетей.
Зонирование в бытовых городках производится по следующим признакам:
· организационному – Отдельно группы объектов генподрядных и субподрядных организаций, причём в составе последних обычно отсутствуют такие объекты как столовые, медпункты, магазины и др., которые размещаются в зоне генподрядной организации;
· по функциональному назначению – Группа служебных (конторы, диспетчерские, медпункт и здание для проведения занятий и собраний), которые располагаются у входа (в городках на 10…60 человек) или в двух-трёх центрах в близи основных маршрутов движения работающих (в городках на 200…500 человек); Группа санитарно-бытовых зданий (гардеробные, здания для обогрева и отдыха, столовые, туалеты, душевые), при этом столовые, туалеты и уборные должны располагаться у границ территории городка, что позволяет организовать для них, при необходимости канализационные выгребы; Зона отдыха, Спортивная зона;
· по типу зданий – Группа перевозимых и буксируемых и группа сборно-разборных зданий одно и двухэтажных.
Размещение бытовых городков и отдельных зданий
Бытовые городки размещаются на строительной площадке или непосредственной близости от неё, в зоне наибольшей концентрации работающих с максимальным приближением к основным маршрутам их передвижения на строительстве либо со строительства к жилым комплексам. Удалённость бытовых городков от мест производства работ не должно превышать 500 м ( для северной зоны — 300 м), при предпочтительном расстоянии — 200 м. При этом удалённость отдельных зданий от мест производства работ, как правило, не должна превышать: питьевых фонтанчиков — 75 м, уборных — 100 м, зданий для обогрева и отдыха — 150 м.
Бытовые городки не должны размещаться с наветренной стороны от объектов, выделяющих вредные пары, газы, пыль и т. п., у открытых траншей и котлованов, железнодорожных путей или зон работы монтажных или других механизмов, не оборудованными соответствующими ограждениями, указателями, сигнализацией, переходными мостиками (настилами) и другими средствами, обеспечивающих безопасность рабочих на территории городка или на подходе к нему.
В случае удаления бытовых городков от мест производства работ более чем на 100…200 м конторы линейного персонала устанавливают при въезде на строительную площадку.
Бытовые городки должны иметь все необходимые инженерные сети и коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, а также телефонизацию, радиофикацию, пешеходные дорожки, автодороги и площадки. При разработке бытовых городков предпочтение отдаётся централизованным инженерным сетям, а также сборно-разборным элементам сетей, коммуникаций и элементам благоустройства.
Электроснабжение бытовых городков должно обеспечить их потребность в освещении (внутреннем и наружном), работе оборудования столовой, приборов отопления ( при необходимости), сушилок и др. При этом линии электропередач должны быть преимущественно кабельные воздушной прокладки. Электропитание осуществляется от ближайших вводно-распределительных устройств. Тип источника электроэнергии (подстанция строительной площадки, временная электростанция строительного городка) определяется при привязке бытовых городков к условиям строительства
Отопление может быть водяным или электрическим, причём последнее применяется преимущественно для контейнерных зданий, зданий с подогреваемым полом или городков в северной зоне страны.
Водоснабжение Должно обеспечить работающих питьевой водой, отвечающих требованиям ГОСТ 2874 – 82 ”Вода питьевая Принципиальная схема сети временного водопровода в бытовом городке решается как кольцевая, тупиковая или смешанная. При отсутствии на строительной площадке хозяйственно-питьевого водопровода водоснабжение осуществляется путём доставки воды автотранспортом в резервуар питьевой воды, рассчитанный на трёхсуточный расход. В контейнерных зданиях, как правило, водоснабжение осуществляется из периодически заполняемых встроенных баков.
Канализация разрабатывается, прежде всего, для обслуживания столовых, душевых и уборных. Она не предусматривается лишь в тех случаях, когда число работающих в наиболее многочисленную смену не превышает 25 человек. При этом ограничиваются устройством водонепроницаемых выгребов для уборных и столовых.
Для бытовых городков большей вместимости (100…500 чел. и более) при отсутствии централизованной канализации рекомендуется применение сборно-разборных очистных сооружений заводского изготовления.
Противопожарные требования касаются в первую очередь размещения зданий и устройства проездов для пожарных машин. Инвентарные здания допускается располагать группами числом не более10. Расстояние между зданиями в группе должно быть не менее 1 м, а между группами – не менее 18 м.
При наличии тупиковых дорог должно быть предусмотрено устройство петлевых разворотов или площадок размером не менее 12х12 м.
Забор, ограждающий бытовой городок, устанавливается от дороги на расстоянии не менее 15 м, а от зданий — на расстояний 2 м.
На каждые 200 м2 площади производственно-бытовых городков должен быть установлен щит со средствами пожаротушения, бочка с водой ёмкостью 250 л, ящик с песком вместимостью 0,5 м3 и лопатой.
Благоустройство включает в себя работы по планировке его территории, устройству пешеходных дорожек, площадок для отдыха, спортивных площадок, размещение на территории городка навесов для отдыха, мест для курения, различных стендов, устройство ограды, посадку кустарников, цветов и др.
Виды, состав и содержание стройгенпланов в ппр
Строительный генеральный план разрабатывается в составе ППР в соответствии со СНиП 3.01.01 – 85* (п. 3.9.; приложение 4, п. 1, 2 и 3).
В зависимости от срока строительства объекта и объемов работ по решению строительной организации проект производства работ может быть разработан
· на строительство здания или сооружения в целом,
· на возведения их отдельных частей (наземная и подземная части, секция, пролет, этаж, ярус и т. п.),
· на выполнение отдельных технически сложных строительных, монтажных и специальных строительных работ,
· на работы подготовительного периода.
Стройгенплан в составе ППР должен быть передан на строительную площадку за 2 месяца до начала возведения тех частей здания ( сооружения) или начала выполнения тех работ, на которые проект производства был составлен.
Строительный генеральный план в составе ППР разрабатывается с указанием
· границ строительной площадки и видов ее ограждений,
· действующих и временных подземных, наземных и воздушных сетей и коммуникаций,
· постоянных и временных дорог,
· схем движения транспорта и механизмов,
· мест установки строительных и грузоподъемных машин с указанием путей их перемещения и зон действия,
· размещение постоянных, строящихся и временных зданий и сооружений,
· путей и средств подъема работающих на работающие ярусы ( этажи), а также проходов в здания и сооружения,
· размещение источников и средств энергообеспечения и освещения строительной площадки с указанием расположения заземляющих контуров,
· мест расположения устройств для удаления строительного мусора,
· площадок и помещений складирования материалов и конструкций,
· площадок укрупнительной сборки конструкций,
· расположения помещений санитарно-бытового обслуживания строителей, питьевых установок и мест отдыха,
· зон выполнения работ повышенной опасности.
Стройгенпланы на этапы возведения сооружения, комплексы и виды работ являются детализацией объектного стройгенплана.
На стройгенплане подготовительного периода дополнительно указывается:
· внеплощадочные сети с подводкой их к местам подключения и потребления,
· постоянные объекты, или их части, возводимые в подготовительный период строительства, (СНиП 3.01.01 – 85*, приложение 4,. п. 36).
При разработке СГП на этапы выполнения отдельных видов работ Основное внимание уделяется развитию и корректировке перечисленных выше элементов с конкретизацией решений, специфических для рассматриваемых работ. Так, для этапа возведения подземных частей здания и инженерных коммуникаций дополнительно показывают:
· площадки для складирования грунта для обратной засыпки,
· ограждения и обноска котлована и других мест производства работ,
· площадки и зоны строительных, монтажных и других машин и механизмов,
· устройства по технике безопасности, противопожарной защите и решения по охране природной среды,
· размещение осветительных установок.
На этапе выполнения кровельных, отделочных и других аналогичных работ основное внимание на стройгенплане уделяется
· размещению грузовых и грузопассажирских подъемников, мобильных установок ( штукатурных, малярных станций и др.), сооружений и устройств,
· природо-охранным мероприятиям и мерам по пожарной безопасности,
· фиксированию зон производства работ по благоустройству территории.
В случае выполнения особо сложных строительно-монтажных работ или применения принципиально новых решений по возведению объектов возможна разработка фрагмента СПГ с детальной проработкой определенной зоны строительной площадки.
Исходными данными при разработке стройгенплана являются: строительный генеральный план в составе ПОС,
· календарный план производства работ по зданию, сооружению ( виду работ) или комплексный сетевой график;
· потребность в трудовых ресурсах с выделением количественного, профессионального и квалифицированного состава бригад, работающих по методу бригадного подряда, или вахтовым методом,
· а также график поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования как по объекту в целом, так и по каждой подрядной бригаде, а при строительстве комплектно-блочным методом – график комплектной поставки блочных устройств;
· график движения основных строительных машин по объекту;
· решения по технике безопасности;
· решения по устройству временных инженерных сетей ( водопровода, связи и др.) с источниками их питания,
· решения по освещению строительной площадки и мест производства работ;
· потребность в энергетических ресурсах; перечень устройств с расчетом потребности и обоснованием условий привязки их к участкам строительной площадки;
· решения по природоохранительным и противопожарным мероприятиям.
Графическая часть объектного СГП в составе ППР обычно выполняется в масштабе 1: 500, 1:200, 1:100, 1:50 и содержит те же элементы, что и общеплощадочный СГП, добавляется только перечень основного монтажного оборудования.
Кроме того, графическая часть содержит технико-экономические показатели, которые включают:
· протяженность и стоимость внутриплощадочных временных дорог, в том числе инвентарных (сборно-разборных) временных дорог и пешеходных путей;
· площадь и стоимость открытых площадок для хранения и укрупненной сборки строительных конструкций и технологического оборудования;
· наименование и стоимость мобильных и временных зданий, сооружений, установок и устройств, а также затраты на их эксплуатацию,
· протяженность и стоимость инвентарных сетей ( энергоснабжения, водоснабжение, теплоснабжения и др.);
· стоимость строительно-монтажных работ и мероприятий по организации строительной площадки.
Нормы по разработке и требования к стройгенплану
Требования к СГП представлены в документации из нормативно-технической и рекомендательной базы. Нормативы можно скачать по ссылке.
Основные принципы, этапы и методика проектирования стройгенплана в строительстве
Разработка строительного генерального плана (СГП) является неотъемлемой частью создания проекта ПОС или ППР. Обычно СГП для проекта производства работ заимствуют из ПОС, а в случае его отсутствия, его разрабатывают с нуля.
Назначение стройгенплана площадки
Строительный генеральный план – это организационно-технологический документ, состоящий из графической и расчетной частей, регламентирующих состояние временной строительной инфраструктуры на производственной площадке при возведении или реконструкции зданий и сооружений (*СТО 276 НОСТРОЙ 2.33.52-2015).
![]()
Виды стройгенпланов
СГП классифицируются по этапам возведений сооружений. Это обусловлено тем, что при смене этапов происходит изменение потребностей в специализированной технике, временных инженерных сетях, складских и бытовых помещениях. Чертеж должен отражать все изменения, возникающие по окончании того или иного этапа возведения сооружения. Не стоит забывать и о том, что СГП тесно связан с календарным планом производства работ. На оба документа влияют сроки производства и объемы работ, трудозатраты, прочие факторы.
При возведении зданий и сооружений наибольшее распространение получили такие этапы, как:
- подготовительный;
- работы нулевого цикла;
- работы основного периода;
- финальные работы (отделка, внутренняя инженерия)
При обустройстве линейного объекта (нефтепровод, воздушные линии электропередачи и т.д) СГП меняется по мере того, как изменяется расположение производственного городка. Например, если линейное сооружение имеет протяженность в 100 км, а производственный городок переносился каждый 10 КМ, то на весь объект необходимо разработать 10 стройгенпаланов. При этом каждый из них будет иметь привязку к местности на своем пикете.
Исходные данные для разработки строительного генерального плана
Перечень исходных данных, необходимых для разработки документа можно скачать по ссылке.
Состав строительного генерального плана объекта, его элементы и условные обозначения
Документ состоит из таких графических элементов, как:
- Лист оформленный по ГОСТ 2.109-73 ЕСКД;
- Топографическая съемка объекта (посадочный план);
- Инфраструктура производственного городка;
- Механизированная техника и оборудование;
- Отдельные узлы элементов СГП;
- Примечания
В свою очередь под инфраструктурой объекта подразумеваются такие элементы, как:
- временные ограждения;
- мойка колес специализированной техники на въезде / выезде;
- пост охраны;
- пожарные и информационные щиты;
- подъездные пути и внутриплощадочные временные дороги;
- временные склады, кладовые и т.д;
- стапели и арматурные цеха (в зависимости от типа производимых работ);
- инвентарные бытовые помещения для проживания сотрудников;
- бытовые помещения - штабы, столовые, сушилки и т.д.;
- временные инженерные сети;
- стоянки для отдыха техники во время перерывов в работе
- опасные зоны работы техники
Под временными инженерными сетями чаще всего подразумеваются сети, устраиваемые для обеспечения нужд объекта, на период производства работ. К ним относятся:
- электроснабжение и электроосвещение, а также оборудование, входящее в их состав;
- временный водопровод и бытовая канализация;
- пожарный водопровод;
- в некоторых случаях иные сети, например, паропровод или сети подачи сжатого воздуха
Условные обозначения представляют собой таблицу, с двумя столбцами. В ячейках левого столбца находятся графические представления вышеперечисленных элементов документа. В ячейках второго столбца находится текст, разъясняющий значение того или иного графического элемента.
Расчеты для стройгенплана
Практически все графические элементы строительного генерального плана - являются результатом проведения специализированных расчетов. Данные расчеты тесно связаны с объемами работ. В большинстве случаев, исходные данные для выполнения расчетов представлены в виде сметы или ведомости объемов работ (ВОР). Зная объемы работ, можно вычислить потребность в людских и материально-технических ресурсах. Для этого используются ЕНИР, ФЕР, ТЕР, сметные программы.
Определив максимальное кол-во рабочих, можно определить потребности в бытовых помещениях и временных инженерных сетях.
Определив максимальное кол-во единиц специализированной техники можно определить площади стоянок для их отдыха, габариты временных проездов, радиусы их закруглений. В конечном счете это повлияет на итоговый вариант схемы ОДД производственного городка.
РАЗРАБОТКА СТРОЙГЕНПЛАНА В СОСТАВЕ ПОС И ППР
Читайте также: