Переезд в бурсу турция
Покупать недвижимость и жить в Турции сегодня весьма популярно среди иностранных граждан. Каждый год в поисках качественного и ликвидного жилья в курортную страну приезжает тысячи европейцев, жителей держав СНГ и Ближнего Востока. Особенно пришлась по душе Турецкая Республика русскоговорящим иностранцам, а попросту – русским. Можно сказать, что за несколько лет в некоторых городах образовалась настоящая русская диаспора. В некоторых районах Стамбула, Антальи и Алании на каждом шагу раздается русская речь, в магазинах и кафе работают русскоговорящие продавцы, в названиях заведений употребляются привычные нам слова.
Русские кварталы в Стамбуле
Одним из самых популярных среди русскоговорящих граждан считается район Лалели в Стамбуле. Он территориально принадлежит к округу Фатих европейской части мегаполиса. Расположен между площадями Аксапай и Беязитом. Fatih достаточно большой по территории, здесь множество магазинов и рынков.
Название Laleli очень поэтичное, так как произошло от слова «lale» или «тюльпан» на турецком. Возможно, это связано с тем, что совсем недалеко от района располагается знаменитая центральная площадь Султанахмет с глубоким историческим прошлым и множеством культурных достопримечательностей. Здесь есть красивейшие парки, где весной произрастают сотни разноцветных тюльпанов. Отличается район Laleli не только богатой древней историей, но и прекрасной архитектурой домов. По сути Лалели считается сердцем русского Стамбула.
В Лалели отлично налажена торговля, и продавцы буквально целый день продают свои товары на городских улицах. Как рассказывают очевидцы, здесь достаточно сложно долго чувствовать себя гостем, так как большинство продавцов умеют говорить на русском языке, а часть вывесок магазинов и ресторанов имеют перевод. На местных рынках представлен огромный ассортимент товаров: сувенирная продукция, кожаная и меховая верхняя одежда, сумки, кошельки, ремни и другие аксессуары, по разной стоимости, для всех возрастов, оптом и в розницу. В общем, здесь есть всё, что только можно себе представить.
Нельзя не отметить, что именно в стамбульском Лалели располагается самый большой базар в мире - Kapalı Çarsı. Рынок Капалы Чарши занимает площадь около 200 тысяч квадратных метров. На его территории обосновались порядка 5 тысяч магазинов с различными товарами. Как известно, Капалы Чарши имеет богатое историческое прошлое, так как годом его основания считается 1461 г. и с этого момента здесь всё настроено на то, чтобы удовлетворить запросы покупателя.
Кроме торговых помещений в Лалели есть множество кафе и ресторанов, где предлагают не только блюда турецкой, но и русской кухни – борщ, блинчики с творогом, запеченную свинину и многое другое.
Много в Laleli маленьких и больших гостиниц, которые часто арендуют иностранцы, чтобы посмотреть самые уникальные достопримечательности Стамбула. К тому же, здесь городскими властями действительно продумана удачная и очень удобная развязка городского транспорта – есть метро, такси трамваи, автобусы.
Что же касается достопримечательностей стамбульского района Лалели, мы рекомендуем обязательно посетить:
- Мечеть Лалели, построенную в 1763 году с фонтаном и красивой древней архитектурой.
- Бульвар Ататюрка.
- Мечеть Валиде Султан.
- Территория площади Аксарай.
- Усыпальницы султанов Мустафы, Султана Селима.
- Уникальный храм времен Византии монастыря Bodrum Camii.
- Колонна Марциана или, как её еще называют – Девичий камень, где древние времена стояла статуя богини Ники.
- Остатки церкви Святого Поликлета.
- Отель Merit Antique с уникальной стамбульской архитектурой.
- Огромные торговые центры и крытый базар.
Безусловно, Лалели – не единственный район в Стамбуле, где предпочитают покупать недвижимость и жить русские граждане. Наряду с самым русским районом, популярны респектабельный Бешикташ, элитный Бейоглу, живописный Сарыер на берегу Босфора, богатый на культурные и исторические достопримечательности Фатих, самый древний район Стамбула Кадёкей, недорогой Бейликдюзю.
Русские кварталы в Алании
Русские кварталы в Турции есть в разных частях огромной страны. Одним из известных мест, где проживают русскоговорящие граждане считается Анталия. Мы же в нашей статье хотим презентовать жизнь русских в курортной средиземноморской Алании, расположенной в провинции Анталья, так как в последние годы именно этот прибрежных город набирает всё большую популярность среди иностранных покупателей недвижимости.
Русская община на сегодняшний день не сравнится с общиной в Анталье, но в этом городе уже есть районы, где проживают тысячи граждан из держав СНГ. Люди, объединяясь друг с другом и взаимодействуя, существенно облегчают процесс адаптации к проживанию в новом государстве.
Среди русских в Алании есть те, кто уже давно работают здесь визажистами, парикмахерами, строителями, есть и бизнесмены, офисные сотрудники, менеджеры и представители других профессий. Также на территории Алании проживает достаточно большая численность людей пенсионного возраста, которые переехали сюда, чтобы постоянно проживать в теплом климате, под солнцем на берегу моря.
С каждым годом всё больше развивается городская инфраструктура для русскоговорящих иностранцев. В особенности это касается учебных заведений для детей – детских садов и школ. Учиться на русском по русской программе сегодня могут все желающие, при этом, как утверждают сами жители, и обустройство школ, и профессионализм преподавательского состава на высоком уровне.
Какие же районы Алании востребованный среди русских для проживания?
В первую очередь, это такие курортные поселки, как Каргыджак, Оба, Конаклы, Авсаллар и Махмутлар. Рассмотрим основные особенности этих районов Алании.
Каргыджак
Лежит рядом с Махмутларом, с восточной стороны от него. Это интересный район для всех капиталовкладчиков в квадратные метры, так как здесь жилые постройки располагаются на склонах гор. Буквально из каждой квартиры или виллы открываются потрясающие виды на морское побережье и горы. Жилые комплексы отличаются разноплановой инфраструктурой для жизни и отдыха: к услугам жителей бассейны, зоны отдыха, SPA, хамамы, тренажерные залы.
Оба
Рядом в жилыми кварталами в Оба, которые выбирают русские, есть большой торговый центр и магазин по продаже мебели. Также на улицах района разбросаны многочисленные уютные кафе и ресторанчики, есть благоустроенные песчаные пляжи и прекрасная набережная.
В целом, большая часть жителей в Оба – это иностранцы и построенные дома рассчитаны исключительно на них, а не на местных жителей. В некоторых случаях русские покупатели, после заезда в новую квартиру, обнаруживают, что их соседи – также русские, но в большинстве своем здесь всё-таки проживают европейцы. Многие турки, работающие в сфере обслуживания, владеют английским и русским языками.
Конаклы
Konakli – один их центральных районов Алании, где процветает торговая жизнь. Улицы переполнены магазинами, киосками, лавками с сувенирами местного производства, есть торговые центры и магазины одежды. Большая часть населения работает в сфере туризма. Люди здесь гостеприимные, открытые и всегда готовы помочь иностранцам. В целом поселок Конаклы очень ухоженный и обжитой. Здесь приятно прогуляться и отдохнуть в одном из кафе, пройтись по магазинчикам, окунувшись в расслабляющую и гармоничную средиземноморскую атмосферу.
Авсаллар
Avsallar – еще один район Алании, который предпочитают для жизни русскоговорящие иностранцы. Курорт отличается красивой природой и большим выбором развлекательных заведений. Кроме шоппинга, в Авсалларе можно посетить торговые центры и базар прямо в центральных его кварталах, рестораны и кафе, дискотеки и ночные клубы. Большая часть береговой линии песчаная, иногда встречаются галечные пляжи. Также к услугам жителей огромный выбор SPA-услуг – талассотерапия, турецкая баня, массаж и многое другое.
Махмутлар
Махмутлар, пожалуй, самый популярный курортный район Алании среди русских. Буквально за несколько лет небольшой скромный поселок превратился в современный район, застроенный новыми жилыми комплексами и домами на берегу моря.
Почему россияне, украинцы, казахи, белорусы и другие русские граждане выбирают именно Махмутлар? По отзывам самих жителей, уютный и спокойный район Алании имеет ряд неоспоримых преимуществ. Вот основные из них:
- Отличные климатические условия. Mahmutlar в Алании считается одним из самых теплых районов Турции и Европы в целом. На протяжении года температура всегда остается в пределах комфорта – жаркая погода летом сменяется на бархатный сезон осенью и теплую зиму. Круглый год есть свежие, вкусные и экологически чистые фрукты, овощи, и другая продукция.
- Приятные цены на квартиры. Наряду с большим выбором качественных апартаментов как на первичном, так и на вторичном рынке, каждый покупатель может выбрать для себя вариант, полностью соответствующий своему бюджету. К тому же, иностранцам доступны такие услуги, как ипотечное кредитование и рассрочка платежа от застройщика.
- Нет сложностей в общении из-за разных языков. В магазинах Махмутлара в продаже есть не только привычные русским продукты, но и многие сотрудники сферы обслуживания, и развлечений свободно разговаривают на русском. Поэтому, почувствовать здесь себя некомфортно из-за языкового барьера практически нереально.
В Махмутларе нет больших торгово-развлекательных центров, так как он сам по себе занимает небольшую территорию. Однако для комфортного проживания здесь есть вся необходимая городская инфраструктура: продуктовые магазины и магазины непродовольственных товаров, аптеки и медицинские центры, кафе и ресторанчики, учебные заведения и многое другое. Несмотря на высокую плотность застройки, в Mahmutlar есть парки и собственная красивая набережная. Это отличное место для детей и их родителей, а также для пенсионеров. Вот так живут русские в Турции! Приезжайте и вы, чтобы убедиться в этом на личном опыте.
Также рекомендуем посмотреть: видео батла районов Махмутлара и центра Алании и увидеть все своими глазами.
Чат (0)
Всем привет! Супер сайт.
А теперь по теме. Совсем недавно стала турецкою женою и переехала на ПМЖ в Бурсу. И все бы хорошо, да вот тоска по Родине (и не только) мучает. Сама я из Беларуси. Найдитесь кто-нибудт здесь пожалуйста, глядишь - вместе веселее.
"Непросто грязь в подъездах побороть, что говорить тогда про наши души. " (c)
/forum/go/5405cc7eabe4b2ac021518e8ae2cbd04
yulus | 2009/09/12 15:32
Привет.Я в Бурсе живу и тоже из Беларуси.
giblib | 2009/09/15 00:46
И давно ты здесь, как насчет подружиться?
"Непросто грязь в подъездах побороть, что говорить тогда про наши души. " (c)
/forum/go/5405cc7eabe4b2ac021518e8ae2cbd04
yulus | 2009/09/15 02:01
Давнооо.Давай дружиться.Пиши в личку.
Someone | 2009/09/16 19:32
привет я бы тоже не прочь познакомиться. недавно приехал в Бурсу. я Азербайджанец
giblib | 2009/09/16 20:21
ну уж не знаю, как отреагирует муж , когда я ему заявлю, что пошла в кафе с недавно приехавшим в Бурсу мужчиной-азербайджанцем.
Думаю, не обрадуется.
P.S. Он у меня по-русски говорит , может вас познакомить?
"Непросто грязь в подъездах побороть, что говорить тогда про наши души. " (c)
/forum/go/5405cc7eabe4b2ac021518e8ae2cbd04
Someone | 2009/09/16 20:51
Не думаю сто он будет против мне всего лишь 18
giblib | 2009/09/16 21:46
простите, а что это меняет? вы же в любом случае эркек
"Непросто грязь в подъездах побороть, что говорить тогда про наши души. " (c)
/forum/go/5405cc7eabe4b2ac021518e8ae2cbd04
Someone | 2009/09/16 21:51
Я просто очу познакомиться и подружиться. не поймите неправильно.только дружба
Kkatyushaa | 2009/09/28 08:30
giblib, yulus, Девочки Вы из каких районов в Бурсе? Я в бадемли иногда живу
yulus | 2009/09/29 00:17
Я на(или в) Çekirge живу.Далековато от Бадемли.
giblib | 2009/09/29 05:47
а я в Бешъёл
"Непросто грязь в подъездах побороть, что говорить тогда про наши души. " (c)
/forum/go/5405cc7eabe4b2ac021518e8ae2cbd04
Dalie | 2009/09/29 23:35
Я есть)))) уже дней 10 как есть)))) пока в Османгази живу, но скоро в Нюлифер переедем.
. bir gün aşklar biter, hatıralar kalır,
kimi seversen sev hep hatırlatır
sanma bir başkası yerimi alır
gelenler gideni elbet aratır.
yulus | 2009/09/30 14:17
Османгази это район,а улица?
giblib | 2009/10/01 03:59
ура, нас все больше
и недалеко
кстати, Dalie как тебе город? приезд?
"Непросто грязь в подъездах побороть, что говорить тогда про наши души. " (c)
/forum/go/5405cc7eabe4b2ac021518e8ae2cbd04
Kkatyushaa | 2009/10/01 10:47
Поздравляю с переездом и, наверное, с замужеством?
Надо нам как-нибудь встретиться всем
Kkatyushaa | 2009/10/01 10:48
буду рада если перестанешь писать в личку
Dalie | 2009/10/03 12:17
Османгази это район,а улица?
уже переехали))) теперь в Бешлевере живу, улица Экин.
. bir gün aşklar biter, hatıralar kalır,
kimi seversen sev hep hatırlatır
sanma bir başkası yerimi alır
gelenler gideni elbet aratır.
Dalie | 2009/10/03 12:21
ура, нас все больше
и недалеко
кстати, Dalie как тебе город? приезд?
город мне понравился больше, чем зимой. переезжала с кошкой и перевесом в 20 кило. так что впечатлений масса))))
. bir gün aşklar biter, hatıralar kalır,
kimi seversen sev hep hatırlatır
sanma bir başkası yerimi alır
gelenler gideni elbet aratır.
Dalie | 2009/10/03 12:23
Поздравляю с переездом и, наверное, с замужеством?
Надо нам как-нибудь встретиться всем
спасиб! а с замужеством пока рано, 29 октября намечается. я буду рада встретиться))))) давайте как-нить организуемся и познакомимся поближе))))))
. bir gün aşklar biter, hatıralar kalır,
kimi seversen sev hep hatırlatır
sanma bir başkası yerimi alır
gelenler gideni elbet aratır.
Модератор
Фильтры
Навигация
Кто сейчас на форуме
Информация
© ООО Интернет-Обновление, 2001-2013. Все права защищены.
Все материалы и цены, размещенные на сайте, носят справочный характер и не являются ни публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации, ни рекламой. Уточнить актуальную информацию вы можете в наших представительствах. На сайте действует «Политика конфиденциальности» и взаимоотношения регулируются в соответствии с «Правилами сайта».
Совет четвертый: подготовить документы
Накануне переезда на всех документах, которые могут понадобиться за границей (свидетельства о браке, о рождении, дипломы, школьные аттестаты и т.п.), рекомендуется проставить апостиль - международный штамп, подтверждающий законность и подлинность документа. Апостиль может быть проставлен как на самом документе (на оригинале или на нотариально заверенной копии), так и быть приложением к нему - отдельной справкой с печатью.
Разведённым родителям, переезжающим в Турцию с детьми, стоит позаботиться не только об оформлении разрешения №1 от второго родителя (на выезд ребёнка за рубеж), но и оформить отдельное разрешение №2 - на получение ребёнком вида на жительство в Турции (с 2019 года его стали требовать дополнительно). Разрешения также необходимо апостилировать.
Инна Решетникова, преподаватель английского языка по скайпу:
- Я живу в Анталье с сыном уже шесть лет: арендую квартиру, работаю удалённо, сын учится в турецкой школе. В прошлом году во время очередного продления вида на жительство в Турции столкнулась с тем, что стали требовать отдельное, апостилированное разрешение от отца ребёнка - на оформление сыну ВНЖ в другой стране. До этого мы каждый год-два оформляли вид на жительство без проблем - хватало разрешения на выезд от отца, которое у нас было по приезду в Турцию, но теперь правила изменились.
П ереехать жить в Турцию: основные способы получения вида на жительство в 2019 году
Для иммиграции существуют законные основания. В Турецкой Республике их довольно много. Приехать в страну на ПМЖ могут иностранные граждане по следующим причинам:
- Воссоединение с семьёй;
- Трудоустройство;
- Покупка недвижимости;
- Вступление в брак;
- Ведение предпринимательской деятельности;
- Получение образования;
- Прохождение лечения;
- Гуманитарные причины;
- Беженство.
Для того чтобы иностранному гражданину законно проживать на территории государства, необходим вид на жительство. Оформить этот документ можно разными способами.
Семейный вид на жительство
Один из популярных способов получения вида на жительство – это заключение брака с гражданином Турции. При этом право проживать на территории страны получают и несовершеннолетние дети мигранта.
Также семейный ВНЖ оформляется в случае воссоединения с семьёй. Для этого необходимо подтвердить наличие родственных связей. Все иностранные документы, например, свидетельство о браке или свидетельство о рождении, должны быть заверены апостилем.
Семейный ВНЖ оформляться на срок до двух лет, но не более, чем период действия ВНЖ у основного заявителя, который запрашивает воссоединение семьи. Если же заявитель является турецким гражданином, члены его семьи имеют право получить вид на жительство на три года.
Бизнес и инвестиции
Выдача ВНЖ при вложении средств в экономику страны – одна из стимулирующих мер, предпринятых властями для привлечения иностранного капитала. Если вы готовы инвестировать в турецкую экономику, то имеете возможность получить вид на жительство сразу на 5 лет. Для его оформления необходимо предоставить документы об открытии компании и её постановке на налоговый учёт.
Вид на жительство для собственников недвижимости
Для многих иностранных граждан оптимальным и одним из самых простых способов получить вид на жительство в Турции является покупка недвижимости. На сегодняшний день право законно проживать в стране предоставляется всем покупателям. Вы можете приобрести скромную студию или роскошную виллу, и в обоих случаях вам будет предоставлено право получить ВНЖ на 1 год с правом продления по мере надобности.
Туризм
Безвизовый режим в Турецкой Республике составляет три месяца. Если ваши туристические планы предполагают более длительное пребывание в стране, вам необходимо получить краткосрочный вид на жительство. Его обычно выдают на полгода или год.
Рабочий вид на жительство
Иностранные граждане могут получить работу в Турецкой Республике на основании особого разрешения. Это разрешение также служит основанием для оформления вида на жительство. То есть, если вы найдёте работу в Турции, заключите трудовой договор и получите соответствующее разрешение, то сможете быстро оформить ВНЖ.
Учеба и стажировка
Те, кто приезжает в страну за образованием, могут рассчитывать на получение ВНЖ, сроком на 1 год. Во время обучения его нужно постоянно продлевать. Для получения требуется справка о зачислении на курс или об участии в программе обмена студентами.
Лечение
В Турецкую Республику часто приезжают за качественными медицинскими услугами. И это является основанием для получения ВНЖ на весь срок лечения или реабилитации.
Гуманитарные причины
Ещё одно основание для получения вида на жительство – это гуманитарные причины. Право законно проживать на территории страны предоставляется лицам, пострадавшим от действий преступников, связанных с торговлей людьми, от стихийных бедствий, войн и т.п. В этом случае ВНЖ может быть выдан на срок до 5 лет.
Переехать жить в Турцию
Жить у моря мечтают многие. А некоторые не мечтают, а действуют. Если вы всегда хотели наслаждаться тёплым климатом и волнующими морскими пейзажами, это желание можно исполнить.
Например, переехать жить в Турцию. Эта страна уже позволила очень многим гражданам России, Украины, Беларуси, Казахстана и других государств исполнить их мечту о жизни у моря.
И их опыт показывает, что переезд в Турецкую Республику на постоянное место жительства – вполне реальная задача. Наши эксперты подготовили статью о том, почему стоит переехать в Турцию и как это можно сделать.
Поможем выбрать недвижимость в Турции для постоянного проживания
Если вы планируете переехать жить в Турцию и собираетесь приобретать недвижимость в этой стране, сделать правильный выбор вам поможет наш сервис. Мы предлагаем перспективные варианты жилья от частных продавцов, турецких агентств и проверенных застройщиков. Среди наших предложений вы без труда найдёте качественные апартаменты или виллу для постоянного проживания по выгодной цене. Начните поиск вашего нового дома в Турции прямо сейчас!
Содержание:
Переезд в Турцию в 2020 году: пять бесценных советов тех, кто «уже»
Ещё семь-десять лет назад переезд в Турцию на ПМЖ был настоящей авантюрой: тем, кто решился на иммиграцию, многое предстояло испытать на себе. Сегодня на территории Турецкой Республики уже живут миллионы русскоговорящих (россияне и граждане стран бывшего СНГ), сотни из них охотно делятся своим опытом переезда в интернете. Информация из первых рук позволяет новым иммигрантам в Турцию избежать фатальных ошибок и напрасных действий, даёт возможность оптимально решить квартирный вопрос, обзавестись полезными контактами, найти работу в Турции, друзей.
Задумываетесь о переезде в Турцию? Специально для вас мы отфильтровали и публикуем ТОП-5 бесценных советов тех, кто уже благополучно это сделал.
Причины для переезда в Турцию
За 2018 год количество людей, выбравших Турецкую Республику в качестве места для постоянного проживания, увеличилось почти на 24% в сравнении с 2017 годом. Чаще всего к такому решению приходят граждане Ирака, Афганистана, Сирии, но и немало россиян, украинцев и других выходцев из СНГ тоже выбирают переезд в эту страну.
Рост количества иностранцев, переехавших в Турцию на ПМЖ, указывает на то, что это государство год от года становится всё более привлекательным. И на это есть объективные причины:
Эти преимущества позволяют объективно считать Турецкую Республику одной из привлекательных территорий для переезда. К этому стоит добавить доступную стоимость жизни – недорогую одежду, продукты питания и товары повседневного спроса, высокий уровень жизни, качественное образование и современную медицину, большой выбор недвижимости по демократичным ценам и многое другое. Именно эти факторы становятся причиной для переезда на ПМЖ.
О преимуществах покупки недвижимости в Турции
Многие иностранные граждане при переезде покупают недвижимость в Турции, так как это позволяет, во-первых, сразу обзавестись собственным жильём, а во-вторых, обеспечивает получение вида на жительство или сразу турецкого гражданства. О привлекательности Турецкой Республики как страны для временного или постоянного проживания говорит и статистика покупок иностранными покупателями турецкого жилья.
Эти данные демонстрируют, насколько быстро растёт популярность этого государства среди иностранных покупателей недвижимости. Конечно, некоторая часть жилья приобретается в качестве места для сезонного отдыха или в качестве объекта инвестиций. Но эти цифры позволяют также судить о количестве людей, которые приобрели жильё, чтобы проживать в этой стране постоянно.
Переехать в Турцию: выбор региона
Общие правила иммиграции действуют на всей территории государства. Однако можно назвать регионы-лидеры по количеству переехавших на ПМЖ иностранцев.
Топ-10 лучших для жизни турецких провинций
- Стамбул
- Анталья
- Анкара
- Бурса
- Ялова
- Сакарья
- Трабзон
- Мугла
- Измир
- Другие провинции
О популярности этих городов говорит и количество продаж недвижимости иностранцам:
Предлагаем поговорить об этих локациях подробнее.
Стамбул
Стамбул – прекрасный город на северо-западе, расположенный на берегах пролива Босфор, крупный деловой центр.
Климат в Стамбуле субтропический, с тёплым летом без экстремально высоких температур и прохладной зимой. С октября по март часто бывает дождливо.
Жизнь в этой локации подойдёт тем, кто предпочитает мегаполисы и всё, что им сопутствует – множество магазинов, базаров, торговых центров, достопримечательностей, бизнес-центров, офисов, ресторанов, кафе, клубов и т.п. Город имеет отлично развитую инфраструктуру и привлекает десятки тысяч иностранцев. Сюда приезжают отдыхать, работать, строить карьеру.
Анталья
Популярной провинцией является Анталья – жемчужина Средиземноморского побережья. Центр провинции – одноимённый город, раскинувшийся рядом с морем и золотыми пляжами. Это отличный вариант для тех, кто всегда мечтал жить у моря в тёплом комфортном климате. В Анталье царит средиземноморский климат с жарким летом и тёплой зимой. С мая по октябрь здесь продолжается пляжный сезон. В городе хорошо развита инфраструктура, есть большое количество магазинов, ресторанов, развлечений. Всё это работает не только в высокий туристический сезон, но и в течение всего года. В состав этой провинции входят также такие популярные города-курорты, как Белек, Кемер, Аланья.
Анкара
Столица государства и крупный административный центр. Располагается на анатолийском плоскогорье и отличается засушливым континентальным климатом. Лето здесь жаркое, сухое, но с прохладными ночами. Зима может быть довольно снежной, холодной и даже морозной.
В Анкаре есть всё что нужно для современной жизни – рынки, магазины, развлечения и пр. При этом тут вполне демократичные цены на жильё и всё остальное.
Бурса
Город в северо-западной части, располагается между побережьем Мраморного моря и горами Улудаг. Локация богата памятниками истории и культурного наследия. Климат здесь средиземноморский. Лето жаркое, зима прохладная. Это крупный промышленный центр, а также одно из излюбленных мест туристов со всего мира.
Ялова
Город располагается в долине на берегу Мраморного моря в окружении гор и лесов. Климат мягкий, с жарким летом и тёплой зимой без экстремальных температур. Это древнее поселение с богатой историей. Сегодня город Ялова не слишком большой, но и не провинциальный. Благодаря расположенным неподалёку термальным источникам его ежегодно посещают тысячи туристов со всего мира. Поэтому здесь есть всё для полноценной современной жизни, в том числе и качественная недвижимость.
Сакарья
Эта провинция расположена на Черноморском побережье. Является крупным деловым центром, благодаря хорошо развитой отрасли сельского хозяйства. Здесь созданы отличные условия для пляжного отдыха, а местный климат не предполагает слишком высоких летних температур. Также сюда часто приезжают любители кайтинга, яхтинга и т.п. Эта локация привлекает ценителей красивых пейзажей, красот Чёрного моря, истории.
Трабзон
Город расположен на северо-востоке, на Черноморском побережье. Климат субтропический, с тёплым летом и прохладной зимой. Это крупный торговый центр с развитой инфраструктурой и массой достопримечательностей.
Мугла
Эта провинция с центром в одноимённом городе расположилась на юго-западе, на Эгейском побережье. В её состав входят такие популярные курорты, как Бодрум, Мармарис, Фетхие.
Это крупный центр туризма, но при этом здесь можно найти места с атмосферой аутентичности, без шумной толпы. Местный климат отличается жарким летом и достаточно тёплой зимой. Курорты провинции рассчитаны в первую очередь на европейцев, поэтому уровень сервиса и цен здесь может оказаться несколько выше, чем, например, в Анталье.
Измир
Город на западе, на Эгейском побережье. Третий по величине город в государстве и второй по значимости порт. Это крупный деловой и экономический центр. Здесь много молодёжи, бизнесменов, туристов, предпринимателей. Жизнь здесь буквально кипит и открывает множество возможностей для всех. Местный климат порадует жарким летом и мягкой зимой.
В Измире понравится и любителям пляжного отдыха. Здесь расположены отличные пляжи Эгейского моря. Инфраструктура города отлично развита.
Таким образом, выбор места для проживания не ограничивается теми локациями, которые у всех на слуху. Каждый сможет найти в этой стране своё комфортное место.
Совет первый: узнать, сколько стоит жизнь в Турции и реалистично прикинуть свои возможности
Многие пишут о том, что Турцию не стоит рассматривать как страну, в которую можно переехать на заработки. Доходы граждан и экспатов относительно невелики (если сравнивать, например, со странами Европы), а нестабильность национальной валюты влечёт постоянный рост цен. Наилучшим вариантом для переезжающих в Турцию становится возможность зарабатывать удалённо или иметь пассивный доход (например, сдавать в аренду квартиру в Турции или на родине). Тем, кто не имеет ни того, ни другого (и не является ценным специалистом, претендующим на рабочее приглашение от турецкой компании) можно минимально подучить язык и начать:
- с сезонной работы в курортной сфере. Устроившись в отель на сезон (гидом, аниматором, фитнес-тренером, танцором, администратором, парикмахером и т.п.), иностранцы получают бесплатную крышу над головой, питание и нередко - рабочую визу. Работа в отелях Турции позволяет хотя бы отчасти познакомиться со страной, завести знакомых, начать на практике учить язык, подкопить деньги на зиму (на них можно снять квартиру для зимовки, а весной опять устроиться в отель).
- с устройства на работу в семью. Состоятельным гражданам Турции и экспатам постоянно требуются няни, домработницы, водители, садовники, горничные, охранники, сиделки и т.п. Работникам (нередко - семейным парам) предоставляется жильё и питание, виза и страховка, зарплату можно практически полностью откладывать.
Анастасия Петрова-Четинкайя, общественный деятель, кандидат в мэры Аланьи в 2019 году:
- Я живу в Турции с 2010 года и приехала в страну по приглашению на работу. Если вас пригласили как специалиста, с официальным оформлением, то вы сможете обеспечивать себя и достойно жить. Если вы планируете приобрести или арендовать недвижимость в Турции и жить на пассивный доход из каких-либо источников (пенсия, аренда, доходы от фирмы и т.п.), то с этим тоже не должно возникнуть проблем. Но если вы сначала решите переехать, а потом искать работу, то тут могут возникнуть трудности. Сначала найдите официальную работу и только потом переезжайте. Поэтому перед переездом задайте себе самый главный вопрос: "Как я буду себя обеспечивать?".
Реально ли прожить в Турции на скромную пенсию? Как свидетельствуют многочисленные российские пенсионеры, можно: если есть своя квартира в Турции и нет необходимости тратиться на аренду жилья.
Мила Скрипник, сотрудник УФМС на пенсии:
- Перейти в статус пенсионера активному человеку, рожденному в СССР, непросто: испытала на себе. Ломаются налаженные шестеренки, заточенные под ежедневную работу в гуще событий. Рвутся связи с коллегами и занятыми друзьями. От сидения дома и ощущения "не у дел" страдает психика. Кто как спасается от пенсионной "свободы", а я купила квартиру в Турции и переехала на ПМЖ. Страхов было много. Мучили вопросы: хватит ли моей скромной пенсии (16 тыс. руб.) на заморское житье? Привыкну ли к местной пище и влажному климату? Как проживу без российской колбасы, селедки, водки? Что здесь с медициной? Как получить ВНЖ и обойтись без знания турецкого языка? Это было без малого четыре года назад. Мне изначально было легче, чем другим, т.к. в Турции живут мои дети и внуки, а значит многие вопросы решаются легче и быстрее. И первый вопрос - с квартирой в Турции. Впрочем его решение я ускорила сама, заранее определившись, чего хочу. В результате - четвёртый год радуюсь уютной квартире в Кестеле: с солнечными окнами на море, у подножия Торосских гор, в десяти минутах от пляжа. И российской пенсии на жизнь в Турции мне вполне хватает - даже умудряюсь путешествовать по этой прекрасной, интереснейшей стране и ходить с подругами в кафе каждую субботу.
Совет пятый: быть готовым к трудностям первого года
И это не зависит от того, в каком качестве или с каким уровнем дохода человек переезжает в Турцию. Практически все иммигранты, успешно пережившие и переезд, и период адаптации в стране, говорят о том, что первый год было трудно. Основная проблема, которую называют - одиночество и вакуум, образующийся вокруг. Их придётся самостоятельно преодолевать, буквально превращаясь в другого человека: обрастая связями и новыми маршрутами, новыми хобби и привычками, новым ритмом и стилем жизни.
Алекс Шевляков, удалённый SMM-специалист:
Я привык, что в Москве вокруг перманентно крутится огромное количество людей, и там ты, наоборот, стараешься лавировать, уворачиваться от них, как Нео от пуль в Матрице. Стараешься воздвигнуть незримую стену, чтобы обозначить собственное пространство. В Турции мне стало понятно, что нужно интегрироваться в социум, ибо недалеко то время, когда я окончательно стану дикарём. Поскольку работаю я на фрилансе, то деловые переписки в чатах особо социализацией не назовёшь. Выход нашёлся, причём весьма специфический - танцы. Я стал посещать занятия сальсой и бачатой. Там же нашёл пару ребят, учеников, с ними стал гонять на вечеринки и так далее. Теперь мои вечера наполнены общением и приятной усталостью. А по выходным я хожу в организованные походы по окрестным горам - там тоже сложилась отличная компания из граждан аж тридцати стран!
Совет второй: приехать на разведку
Стоит ли купить квартиру в Турции, а потом переезжать? Многие иммигранты советуют сначала (полгода-год) пожить в арендованном жилье. Что это даст? Вы познакомитесь с городом (или даже несколькими), выберете наиболее подходящий именно вам район, сможете неспешно сориентироваться в ценах на недвижимость и выгодно купить хорошую квартиру в Турции в горячей продаже.
Иван Ледовский, дизайнер:
- Я живу в Махмутларе четыре года. Снимаю уже вторую по счёту квартиру (первая была по незнанию арендована очень дорого, когда сориентировался в ценах - нашёл вариант намного дешевле). Оформляю раз в год туристический ВНЖ, работаю удалённо, легально работать в Турции по туристическому виду на жительство нельзя. До того как осесть в Турции, я несколько лет путешествовал, примерял на себя страны Южной и Юго-Восточной Азии: Таиланд, Индию, Вьетнам, Сингапур, Индонезию, Малайзию. Везде было интересно, необычно, но остаться не хотелось даже на несколько месяцев. В Махмутлар к друзьям-фрилансерам прилетел как путешественник, на разведку: с ноутбуком и небольшим рюкзаком вещей. Спустя два месяца решил, что остаюсь. Этого времени мне хватило, чтобы понять - подходит ли мне жизнь в Турции. Сейчас, четыре года спустя, планирую купить квартиру в Махмутларе в ипотеку.
Совет третий: определиться с городом
Чтобы новая жизнь в Турции не показалась слишком пресной и скучной или наоборот - слишком напряжённой и динамичной, стоит заранее выбрать населённый пункт, ориентируясь на его размер и ритм. Тем, кто ищет покоя и неспешной жизни в окружении природы, километров пустынных пляжей, гор и колоритной деревни, рекомендуем выбирать небольшие, курортные города и посёлки - Аланью, Сиде, Белек, Кемер, Махмутлар и т.п. Тем, кто привык к скоростям и активности мегаполисов, оптимально поселиться в Стамбуле, Анкаре, Измире или Анталье. Почему стоит выбирать именно курортные места? Потому что их жители, привыкшие к туристам, максимально лояльны и доброжелательны, а иностранцы (европейцы, россияне, граждане стран бывшего СНГ) составляют приличный процент населения. Например, в крошечной Аланье с населением более 330 тыс человек, постоянно живут представители практически всех стран и национальностей планеты.
Наталья Савицкая, туристический гид:
- Моя жизнь в Турции началась в Аланье в 2015 году с покупки квартиры, переезда из Санкт-Петербурга и последующего поиска работы. Я знала английский язык, старательно учила турецкий и много знала об истории Анатолийского региона (по образованию - историк). Это позволило мне сезонно, а затем (уже в Анталии) круглогодично устроиться работать туристическим гидом. Аланья мне категорически не подошла: оказалось, что в низкий сезон (6 месяцев!) здесь совершенно нечего делать, жизнь замирает. А в высокий сезон культурные события мне были недоступны из-за напряжённой работы (с утра до ночи, без выходных). Устроившись на сезон работать в Анталью, я бесповоротно решила переезжать: сначала сдала, а потом продала квартиру в Аланье, в Анталье сейчас снимаю, планирую в ближайшее время покупать - неспешно присматриваю варианты. Почему Анталья подошла мне больше, чем Аланья? Потому что Анталья - мегаполис, туристический центр Турции: с насыщенной, круглогодичной культурной жизнью, с возможностью работать двенадцать, а не шесть месяцев в году, с выходными, а не в вечном аврале. Цены на жильё здесь выше, но, зная рынок, можно купить благополучную квартиру в Анталье чуть дороже, чем в маленькой Аланье. Хотя расстояние до моря будет значительно больше, но для меня это не принципиально.
Названа возможная причина столкновения сухогрузов в Босфоре
Там уточнили, что на борту сухогруза «Русич-10» находились 11 россиян. Авария произошла в пять часов утра.
Ранее на юго-западе Японии сухогруз столкнулся с небольшим судном, которое перевернулось. В результате аварии погиб один человек. На борту лодки находился 12 летний мальчик — его спасли.
Содержание
Приобрести квартиру на турецком побережье: взвешиваем «за» и «против»
Прежде чем решиться на переезд и покупку жилья в другой стране, необходимо тщательно обдумать этот вопрос. Это ответственное решение, которое требует непредвзято оценить все сильные и слабые стороны.
Если вы уже оценили плюсы Турции как страны для вашего постоянного проживания, то покупка недвижимости станет наиболее простым способом получения вида на жительство.
Выбор недвижимости
Эта страна предлагает богатейший выбор жилья на любой вкус и кошелёк. Здесь можно приобрести роскошную виллу с частным пляжем, комфортные апартаменты или скромную студию. Выбор предлагается среди «вторички» и предложений напрямую от застройщиков. Вы можете приобрести квартиру в Турции в жилом комплексе на самом раннем этапе строительства, полностью готовый к заселению объект или вторичное жильё. К услугам покупателей – апартаменты на первой береговой линии или в центре крупных городов, а также варианты в тихих уединённых локациях. Сколь велик выбор, столь же разнообразны и цены на местную недвижимость. Но среди обобщающих факторов можно назвать высокое качество современного турецкого строительства, а также демократичный уровень цен в сравнении с прочими городами средиземноморской Европы. Поэтому выбрать подходящий для жизни объект не составит труда практически в любой локации. Главное – определиться с вашими пожеланиями и возможностями.
Стоимость жилья
Если говорить о покупке недвижимости, то на её стоимость влияют такие факторы, как:
- Расположение жилого комплекса или объекта;
- Тип жилья – дом, квартира, вилла, апартаменты и пр.;
- Тип недвижимости – первичный или вторичный рынок;
- Характеристики объекта – год постройки, площадь, особенности, дополнительные удобства.
Предложения на рынке по стоимости начинаются примерно от $25 тыс. За жильё класса комфорт в среднем просят от €50 тыс. Апартаменты бизнес-класса можно приобрести за €100 – 150 тыс. Элитные объекты стоят в среднем от €200 тыс. и выше.
Особенности жилья
Так как эта страна всё-таки расположена у моря, местное жильё имеет свои особенности:
- В большинстве домов вода нагревается солнцем в специальных баках, расположенных на крыше. Это нужно учитывать, приобретая апартаменты или квартиру для постоянного проживания. В зимний период солнечной энергии может быть недостаточно для нагрева воды до комфортной температуры, поэтому придётся озаботиться установкой бойлера.
- Здесь нет центрального отопления. Для создания комфортных условий в доме или квартире зимой нужно устанавливать обогреватели или же кондиционеры с режимом работы на обогрев. В некоторых локациях есть возможность провести газ и обустроить газовое отопление. Это наиболее экономичный и практичный вариант.
- Не во все дома подведён скоростной интернет. Если такая опция не предусмотрена, придётся пользоваться модемом или мобильным интернетом.
Турецкое жильё отличается современной обстановкой, новой меблировкой, качественным ремонтом. Квартиры обычно сдаются застройщиками с предустановленным кухонным гарнитуром и сантехникой.
К оммунальные платежи и налоги на жилую недвижимость в Турции
Покупка недвижимости предполагает её обслуживание и уплату соответствующих налоговых сборов. В Турции эти статьи расходов достаточно демократичны
Расходы на обслуживание недвижимости
Налог на недвижимость
0,6% - 0,1% в год от кадастровой стоимости
Муниципальные сборы (вывоз мусора и уборка улиц)
Коммунальные услуги (айдат и коммунальные платежи)
Около €1500 в год за апартаменты 1+1
Налоговые ставки меняются от провинции к провинции, но в целом они остаются на более низком уровне, чем в других европейских странах.
Где живут русские в Турции – статистика, условия проживания
Для начала будет уместным привести некоторые официальные факты. По статистике достаточно сложно определить, сколько русских проживает в Турции. Частные источники информации сообщают, что порядка 500 тысяч, однако насколько эта цифра соответствует действительности, сложно сказать. Тем не менее, из года в год количество заключаемых сделок о покупке недвижимости с иностранцами растет, и многие из них переезжают на ПМЖ в южную державу.
Чаще всего переезжают в Турецкую Республику именно женщины в возрасте старше 30 лет, так как выходят замуж за турецких мужчин, которые высоко ценят красоту, мудрость и хозяйственность наших соотечественниц. Русскоговорящие представители сильной половины человечества чаще всего отправляются в турецкие курортные города вместе со своей семьей.
Что же касается трудоустройства, русские устраиваются на работу в туристическую развлекательную сферу, так как в отелях всегда есть спрос на хороших аниматоров, обслуживающий персонал, танцевальные коллективы. Те, кто уже у спел освоить турецкий язык, принимаются на другие, более высокооплачиваемые должности, а некоторые открывают собственный прибыльных бизнес.
Привлекает русских в Турции и отлично развитая сфера жилищно-коммунальных услуг. За более низкую цену качество обслуживания здесь соответствует всем стандартам Европы. Это касается не только уборки территории, доставки воды, продуктов, но и сервиса во всех сферах, будь то электрика, слесарные работы, установка кондиционеров, обслуживание в салонах красоты и другое.
Многие покупатели из государств постсоветского пространства задаются вопросом: где лучше жить русским в Турции? Зависит выбор города от личных предпочтений каждого иностранного гражданина. Однако как показывает статистика, наибольшее количество наших соотечественников обосновываются в Стамбуле и Алании.
Предлагаем в нашей статье более подробно разобраться, как в Турции живут русские на ПМЖ , и в частности в Стамбуле, и Аланье.
Читайте также: