Отдых в сочи подорожал
Озимые погибли
По данным Росстата, все посевные площади в 2021 году в РФ составили 79,9 млн гектар. Это на 0,3% больше, чем в 2020 году, но площади, засеянные зерновыми и зернобобовыми, сократились на 2%. Уже к середине лета появились данные о значительной гибели озимых. Из засеянных в 2020 году 19,3 млн гектаров сохранились, по данным Росстата, 17,5 млн. Причем пшеницы стало на 7,5% меньше, чем в прошлом году.
При этом Минсельхоз в июле заявил, что под озимой пшеницей стоит на 1 млн гектаров больше, чем в реальности. Позднее в ведомстве объяснили ошибку тем, что в их статистике учтены «пересеянные» площади.
Компенсировать потери, очевидно, пытались увеличением яровых. Совокупно под них в этом году было занято почти 29,5 млн гектаров, что примерно на 0,2 млн гектаров больше, чем в 2020 году. Под посевы яровой пшеницы, к примеру, задействовали 13,1 млн гектаров, (на 0,54 млн гектаров больше прошлогодних показателей).
Но в целом посевы пшеницы сократились на 0,72 млн гектаров, а ячменя на 0,3 млн гектаров, составив в общем 8,2 млн гектаров.
Также, по данным портала «Зерно-онлайн», сократились посевы крупяных культур. Овсом засеяли 2,33 млн против 2,48 млн гектаров в прошлом году. Площади под просом сократились на 35% — с 450,9 тыс. до 300,5 тыс. гектаров. С 196,2 тыс. до 187,5 тыс. гектаров уменьшились посевы риса. Как выяснилось, производители Краснодарского края сократили посевы, опасаясь повторения ситуации прошлого года, когда они столкнулись с проблемой нехватки воды.
Посадки картофеля также сократились и составили по данным Росстата 1,13 млн гектаров. Причем более 76% этих площадей, или 0,86 млн гектаров, приходится на частные посадки россиян.
Зато на 15%, или 2,2 млн гектаров, выросла площадь, засеянная масличными агрокультурами. В совокупности ими в текущем году было засеяно 16,5 млн гектаров, и основной прирост произошел за счет увеличения посевных площадей подсолнечника. И на 8,4%, до 1 млн гектаров, увеличились посевные сахарной свеклы.
Яровые выгорели и вымокли
Проблема, вызванная потерей части озимых, в Черноземье и на Урале этим летом только усугубилась в связи с аномальной жарой.
Уже в июле аграрии Татарстана отмечали, что у них пострадало около половины посевов. Они ожидали, что урожайность в этом году упадет на 30-50%. В Оренбургской области, где с мая стояли температуры свыше 40 градусов и почти не было дождей, губернатор Денис Паслер вынужден был уже в середине июля ввести режим ЧС в 30 территориях. На тот момент там погибли посевы на площади около 180 тыс. гектаров.
«Заметный дефицит осадков наблюдается в Свердловской, Челябинской, Курганской областях. Очень мало дождей выпало в целом за последние два месяца — от 16 до 50% от нормы, а в Зауралье минимальные показатели — три миллиметра осадков», — констатировал научный руководитель Росгидромета Роман Вильфанд.
В итоге в Самарской области, где на данный момент, по заявлению пресс-службы местного минсельхоза, убрано уже 95% площадей зерновых, намолотить удалось 1,8 млн тонн зерна и зернобобовых культур при средней урожайности в 17,2 центнера с гектара. Для сравнения, в 2020 году собрали 2,9 млн тонн зерна, а урожайность была на уровне 17,7 центнеров с гектара.
На Дальнем Востоке этим летом сложилась обратная ситуация. Там аграрии пострадали из-за самого масштабного за последние 123 года наводнения. В интервью «Амурской правде» министр лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области Алексей Севостьянов сообщил, что из-за масштабного разлива рек погиб урожай на площади 53 тыс. гектаров. Пострадавшими признаны 123 сельских хозяйства. Проблема еще и в том, что от наводнения здесь пострадали 103 населенных пункта — около 13 тыс. жителей остались без традиционного урожая с приусадебных участков.
Результаты уборочной кампании здесь также не вызывают уверенности. В Хабаровском крае на данный момент намолочено 11,7 тыс. тонн зерна, средняя урожайность составила 19,1 центнера с гектара. В 2020 году с этой же территории собрали 14,3 тыс. тонн зерна при урожайности в 19,8 центнера с гектара.
Хлеба будет меньше, а картофель — мельче
На прошлой неделе в Минсельхозе РФ объявили, что уборка зерновых в России переходит в финальную стадию. По доступным сейчас данным получается, что в этом году можно рассчитывать на урожай в 120 млн тонн зерновых. Для сравнения, в 2020 году в России было собрано 132,9 млн тонн зерна, в том числе почти 86 млн тонн пшеницы. Похоже, что в этом году цифры будут схожи с урожаем 2019 года, когда было собрано 121,2 млн тонн зерновых, а цены на хлеб и хлебобулочные изделия уже к осени выросли на 7,7%, и это только по официальным данным Росстата.
Фермер Мельниченко — о картошке по 100 рублей, гибели тысяч сел и монополии на производство еды
Урожай картофеля тоже вызывает опасения. По данным Минсельхоза РФ, на данный момент его собрано 2,2 млн тонн. Ранее в ведомстве прогнозировали, что в этом году удастся собрать 7,15 млн тонн картофеля против 6,8 млн тонн в 2020 году. Но ранний картофель уже убран и ушел на реализацию, а ход основной части уборочной кампании в ряде регионов страны осложнила непогода.
Так, Краснодарский край сейчас страдает из-за проливных дождей. Поля раскисли, техника там застревает, и все это серьезно осложняет работу крестьянам. В Ставрополье, наоборот, картофельные поля в массе высохли из-за жары. Аналогичная ситуация и на Урале. Например, в Свердловской области урожай картофеля в этом году прогнозируется на 40% меньше прошлогоднего.
По данным Союза участников рынка картофеля и овощей России (Картофельный союз), урожай в РФ в этом году будет на 15-20% меньше прошлогоднего. На этом фоне члены отраслевого объединения уже в конце августа предложили торговым сетям ввести в свой ассортимент упакованный мелкий картофель диаметром 45 миллиметров, который раньше до прилавков вообще не допускался. В любом случае, крупного картофеля диаметром 55 мм, который ранее составлял 80% от урожая, сейчас не более 50%. Чтобы удовлетворить потребительский спрос, его просто не хватит.
При этом глобального дефицита картофеля в России, считает собеседник, зимой 2021–2022 годов все-таки не будет. Но нехватка картофеля в ближнем зарубежье (в Прибалтике, Белоруссии, на Украине и в Казахстане) может привести к тому, что ее будут больше закупать в России, провоцируя дальнейший рост цен.
Для сравнения, в октябре 2020 года средние закупочные цены на картофель в России составляли 11,2 рубля за килограмм. Но уже к началу лета этого года, когда основные запасы были съедены, цены выросли до 70-80 рублей за килограмм. И президенту РФ Владимиру Путину пришлось в ходе прямой линии отвечать на вопрос, почему в России картошка стоит дороже бананов.
«Еще и упаковка подорожает»
В сентябре компания Barilla выступила инициатором письма на имя главы российского кабмина Михаила Мишустина с просьбой принять меры для сдерживания роста цен на твердые сорта пшеницы. В обращении отмечалось, что с начала нового сезона цены выросли в два раза, в первую очередь из-за «снижения производства данной культуры на 34% в основных странах-экспортерах, Канаде и США».
В этой части подписанты опираются на информацию Аграрного департамента США, который из-за климатических колебаний предрек резкое снижение урожаев пшеницы у основных стран-производителей: в Канаде (на 34,5%), в России (на 15%) и в США (на 7%).
«С учетом текущей инфляции на рынке твердой пшеницы стоимость макаронных изделий для конечного потребителя значительно увеличится. Вместе с тем мы также видим риски по нехватке сырья для отечественных перерабатывающих компаний, в случае если не будут приняты оперативные меры по защите внутреннего рынка, — отмечается в этом письме.
«По Казахстану серьезная проблема. Страшно представить, сколько пшеницы уходит туда», — отметила на круглом столе начальник планово-экономического отдела объединения «Союзпищепром» (Челябинск) Елена Палкина.
«Зерно просто вымывается, на Алтай приехали все кому не лень. Цена на пшеницу твердых сортов до недавнего времени держалась на уровне 28 тыс. рублей за тонну, а в последние полторы-две недели вышла на уровень 32—38 тыс. рублей», — подтвердил владелец холдинга «Алтан» (управляет «Поспелихинской макаронной фабрикой» в Алтайском крае) Валерий Покорняк.
Генеральный директор ОАО «Экстра М» Лоренцо Трашинелли отметил, что из-за столь резкого роста цен у производителей макарон «наступает паника», и не исключил, что цены на пшеницу нового урожая будут «очень высокие».
Еще один участник рынка на условиях анонимности добавил, что проблема на рынке формировалась не первый год и нельзя связывать ее только с дефицитом зерна. «Мы наблюдаем рост [цен] на все. На зерно, на тарифы ЖКХ, на транспортировку. В ближайшее время на 10-15% подорожает упаковка. Естественно, что долго сдерживать цены в таких условиях возможностей нет ни у кого», — пояснил собеседник. Он полагает, что россиянам очень скоро придется «потуже затянуть свои пояса».
КАК ОТДОХНУТЬ НА СРЕДНЮЮ ЗАРПЛАТУ
Задала экспертам каверзную задачку: подобрать отдых семье со среднестатистической зарплатой в 49,5 тысяч рублей (так по Росстату), которая хочет летом приехать на море с детьми.
Впрочем, сами специалисты по отдыху меня тут же и поправили. Если исключить москвичей, питерцев и жителей некоторых северных регионов — то какая там средняя зарплата в 50 тысяч? В лучшем случае вокруг 30-ти. И что таким людям нынче могут предложить отечественные курорты?
- Если приехать на своем автомобиле, семья из трёх человек в принципе может уложиться в 35 тысяч (без учета питания). Но при условии, что отдыхать будут в июне или сентябре-октябре и не более 7 дней, - говорит Андрей Родионов. - Размещаться — в бюджетных отелях или гостевых домах. При правильном бронировании можно найти варианты от 2000 рублей в сутки.
Люкс за 1,5 миллиона рублей
— Муж сказал: ищи номер с балконом, нам важен вид, хоть на горы, хоть на море. Первое, что мне выпало на Букинге с балконом — президентский люкс за 1,5 миллиона рублей. Начали смотреть Красную Поляну. Но там нет олл-инклюзива. Для нас это важно. Потому что мы удаленщики, и в отпуске должны совмещать работу и отдых. А получается, что я плачу просто за жилье, еще буду тратить время на походы в магазин, на готовку, — жалуется Ксения. По ее подсчетам итоговая сумма за 5–7 дней отдыха в Сочи вышла минимум 120 тысяч рублей за семью, с учетом, что несколько ночей они проведут у родственников. Поэтому на семейном совете было решено отказаться от идеи отдохнуть в Сочи этим летом. Планируют поездку в Шарм-Эль-Шейх или в Хургаду, сейчас смотрят варианты с минимумом затрат.
— У знакомых на 4 человек — 15 дней олл-инклюзива в Шарме (Египет. — Прим. ред.) вышло 260 тысяч рублей. А в Сочи нет сервиса за эти деньги! Я поеду на неделю в сложившейся ситуации за 100 тысяч рублей на троих, но пусть меня там кормят не омарами, а нормальной, обычной едой. При этом я не буду готовить, меня не будут на рынке обманывать. Пусть будет каршеринг не только на сутки, потому что хочется купаться не рядом с морпортом, а там, где почище. Я же при таком раскладе больше денег потрачу и пополню местный бюджет, — заключает Ксения.
В России объяснили резкий рост цен на отдых в Сочи
«Это не соответствует истине, потому что это средняя температура по больнице. То есть у одних подорожание пошло на пять процентов, а у других на 100 процентов, из-за чего и получилось 50 процентов», — объяснил Барзыкин. Он признал, что отдых действительно подорожал, причем не только в Сочи, но и в Анапе и Крыму на пять-семь процентов. Такое повышение цен он назвал нормальным для предпраздничного периода и отметил, что это происходит каждый год. Кроме того, подорожание отдыха связано с уменьшением количества свободных мест.
«Это явление временное. После десятого мая цены стабилизируются», — заверил Барзыкин. Россиянам, которые не приобрели путевки в Сочи заранее, а сейчас считает их дорогими, он рекомендовал поехать в Крым, на другие курорты Краснодарского края или в Калининград по «очень хорошим ценам».
ВОПРОС РЕБРОМ
Подешевеют ли наши курорты, если откроют популярные зарубежные направления?
- Рассчитывать на это в нынешнем сезоне не стоит, - считает Алексей Волков. - Но может идти речь о том, что не будет дополнительного резкого роста в наиболее интересных местах в пик сезона.
Кроме того, как говорят эксперты, открытие хоть какой-то заграницы определённо поспособствует более качественному отдыху на наших курортах. Грубо говоря, на городских пляжах не будет как в бочке с селёдкой.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Маски, дистанция и справки: какие ограничения действуют для туристов в Краснодарском крае
Сотни отдыхающих запланировали свой отдых на юге страны, где до сих пор действуют антиковидные меры (подробнее)
Какие страны открыты для российских туристов с 1 апреля 2021 года
Рассказываем, какие страны открыты для российских туристов. Благо, их уже более 25! (подробнее)
Возрастная категория сайта 18 +
«Не нравится — ищите другое место»: как Сочи распугивает туристов своей жадностью
Погода подвела
В условиях закрытых границ россияне активно осваивают курорты страны. Особое внимание у наших туристов к распиаренному в СМИ и соцсетях Сочи. Здесь сдается всё, каждый квадратный метр: апартаменты, гостиничные номера, бюджетные комнаты в гостевых домах и даже балконы. Собственники квартир в погоне за выгодой словно с ума посходили — квартирантам, которые сняли жилье несколько лет назад и исправно терпели традиционное повышение цен за аренду в летний период, показали на дверь. Сдавать посуточно оказалось выгоднее.
Многие счастливые обладатели недвижимости в Сочи уплотняются, родственники съезжаются на одну жилплощадь, а свои квартиры сдают. Арендодатели считают, что стоимость аренды 5 тысяч рублей в сутки это нормально.
Валерия Матвеева переехала к своим родителям, а свою студию в Мацесте решила сдать.
— Квартира не у моря, нужно ехать на автобусе несколько остановок, но у нас здесь конечная, автобусы отходят пустые и ехать 10 минут. Студия 40 квадратов, хороший ремонт, всё необходимое есть, я прошу 5 тысяч рублей в сутки. Это нормальная цена. Я уже вложила около 50 тысяч рублей. Купила новые матрасы, постельные принадлежности, — рассказывает Валерия. Она и не думала, как сложно сдать свою квартиру, только на Букинге она регистрировалась две недели, при этом желающих снять квартиру в Мацесте в июне практически нет.
— На июль есть клиенты, но только на неделю. Я сдаю на срок от 5 суток, иначе невыгодно и затратно. Понимаю, что придется опустить цену до 3 тысяч в сутки, — признается Валерия. По ее словам, в туристических местах сейчас не так много людей, пляжи полупустые.
По словам местных, ажиотаж со стороны туристов постепенно идет на спад
ЧТО ДЕЛАТЬ И КАК СЭКОНОМИТЬ
Не всё совсем уж плохо. Вот ряд лайфхаков от специалистов, как в нынешнем сезоне всё же отдохнуть, не полностью разорившись.
2) Если можете поехать в ведомственный пансионат или санаторий, с компенсацией части затрат работодателем — это шанс.
- Такой вариант отдыха остаётся самым бюджетным, - поясняет Андрей Родионов. - Альтернатива — только частные гостевые дома без всяких дополнительных услуг (только проживание).
3) Стоит обратить внимание на менее раскрученные черноморские курорты. Например, не Сочи и Геленджик, а Ольгинка, Бетта, Кабардинка, Архипово-Осиповка и прочие. То же и с Крымом. В Ялте, Новом Свете, Форосе бюджетных размещений в этом сезоне вы не найдёте. Но уже в Судаке — цены ниже, не говоря о небольших посёлках (правда, там будут проблемы с инфраструктурой).
4) Не ехать отдыхать в июле и августе — в самый пик. Если дети — школьники, можно использовать для отпуска июнь. Если нет привязки к школе, в сентябре на Чёрном море ещё вполне хорошая погода, а цены начинают снижаться.
5) Снять жильё в 15-20 минутах ходьбы от моря. Для молодых и здоровых людей это не очень ощутимое расстояние, но цены в частном секторе — уже примерно вдвое ниже по сравнению с «домиками у пляжа». Но если едете с маленькими детьми и без машины, так экономить не стоит — по жаре измучаетесь. Также нужно проверить, не означают ли эти «15 минут от моря», что домик находится на горе, с которой к пляжу ведёт крутой спуск. Каждый день лазить туда-сюда — это, конечно, удовольствие только для отдельных любителей.
6) - Если не получается найти нормальное размещение по доступной цене, обратите внимание на санатории. В ряде санаториев просто проживание, без лечения, обходится достаточно дёшево, - советует Алексей Волков.
7) Посмотрите, какие есть новые и непривычные виды отдыха — может, что-то именно вам как раз и подойдёт.
- Сейчас, например, появились железнодорожные круизы. Там есть очень интересные программы, в том числе для любителей истории — скажем, на Кавказ, - ещё одна рекомендация от Алексея Волкова. - Это может быть вполне бюджетно, но комфортнее и безопаснее, чем автобусный тур.
В цену круиза, кроме проезда, входят питание и экскурсии. А отелем служит сам поезд — есть варианты размещения от плацкарта до СВ.
«Собственник предложил выселяться или платить в два раза больше»: как в Крыму и Сочи задрали цены на жилье
Туристический сезон на русском юге начался раньше обычного — туда поехали и те, кто планово собирался в отпуск, и те, кто увидел в курортах Краснодарского края и Крыма альтернативу вновь закрытой Турции. Ожидаемо выросли и цены на жилье: по сравнению с прошлым маем коттеджи и квартиры подорожали на 15–50%. А самые ушлые хозяева сняли ранние брони, чтобы пересдать свое жилье по более высокому ценнику.
Разбираемся, есть ли предел этому росту цен и стоит ли собираться в отпуск на юг тем, кто вроде и хочет, но боится оставить там целое состояние.
«Не нравится, ищите другое место»: как Сочи распугивает туристов своей жадностью
Что делать туристам?
СЮЖЕТ
— Вероятность открытия Египта в ближайшее время есть, причем даже раньше, чем возобновление полетов в Турцию. Но Турцию он целиком не заменит, поскольку это более долгий перелет и более жаркий климат, особенно в июне. Туристам в данном случае сложно что-то советовать, поскольку ситуация у всех разная, — говорит Тримайлов. — Но если вы уже выбрали Турцию и у вас есть возможность перенести отпуск, то лучше ей воспользоваться. Туроператоры сейчас предлагают достаточно гибкие условия по переносу туров.
НАЛЕТАЙ, ПОДОРОЖАЛО
- В сравнении с доковидным 2019 годом размещение летом на популярных наших курортах выросло в цене в среднем на 30%, - рассказал «КП» вице-президент, исполнительный директор Общенационального союза индустрии гостеприимства (ОСИГ) Алексей Волков. - Это именно в среднем, потому что есть отели, у которых стоимость увеличилась вдвое, а есть и те, у кого цены за два года выросли процентов на 10-15. Безусловный лидер подорожания — Крым. В Краснодарском крае ситуация чуть лучше. В Сочи наиболее резко, особенно после закрытия Турции, дорожают пятизвёздники. В отелях среднего класса, три-четыре звезды, не такие темпы — там есть конкуренция. В Крыму же с конкуренцией вообще плохо, инфраструктура только создаётся.
Альтернативные теплому Черному морю направления типа Кавказских Минеральных вод, Калининграда, Казани подорожали скромнее, но тоже процентов на 15-20.
На вопрос, а не офигели ли они так пользоваться ситуацией, отельеры называют длинный список причин. К этому сезону готовились особо, поняв, что к ним теперь едут туристы, привыкшие к европейскому комфорту. Некоторые провели что-то типа модернизации — бассейн построили, детскую площадку, номера отремонтировали. Ну и цены подняли соответственно.
- Выросли расходы на зарплаты персоналу. Они связаны с тем, что в 2020 году ушло большое количество сотрудников и нет притока мигрантов, - делится директор одного из пансионатов Андрей Родионов. - Сказывается рост затрат на топливо, обязательные меры противоковидной подготовки, продукты питания также подорожали ощутимо…
- Но главное даже не это, - поясняет Алексей Волков. - Спрос действительно колоссальный. Спрашиваю в одной из гостинец: «Почему у вас номер стоит 35 тысяч рублей в сутки?» Отвечают: «А потому что берут!»
С такой ценой курорт нам только снится: почему так безбожно подорожал отпуск на российских морях
Чем ближе лето, тем тревожнее становится за будущий отпуск. Год был тяжёлый. А тут. То самолёты подорожали, то поезда. То в связи с закрытием Турции рекордно взлетели в цене отели и домики в Сочи и Крыму. Отечественный турбизнес понять можно. Надо как-то компенсировать ковидные убытки. Но что делать, если тебе-то зарплату не поднимают, а отдыхать тоже хочется? Или и отпуск в России станет этим летом уделом богатых избранных, а остальным придется отдыхать у родственников на даче и на лавочке в ближайшем парке?
Почему резко подорожало жилье на юге?
За ночь в отеле на две звезды в Сочи просят от четырех тысяч. Но даже такие предложения быстро разбирают
— Те люди, которые планировали поехать отдыхать на море за границу, в частности в Турцию, начали искать альтернативы на нашем побережье. На фоне этого стали поднимать стоимость, у нас в этом плане динамическое ценообразование, — рассказывала председатель правления Ассоциации туриндустрии «РСТ-Юг» Наталья Косьмина.
На пятизвездочные отели лучше и не заглядываться. Одна ночь будет стоить от 22 тысяч до 103 тысяч рублей
Впрочем, дело не только в Турции. Цены на черноморские курорты стали расти еще в феврале, когда не было определенности с выездными странами, а люди уже начали планировать отпуск, объясняет редактор портала Profi.Travel Антон Тримайлов. Второй толчок к росту дал туристический кешбэк, по которому за путевки возвращается 20% от стоимости тура.
— Когда Турцию закрыли, отели Краснодара и Крыма на май были уже загружены, — объясняет Антон Тримайлов. — Естественно, номерная емкость ограничена. Что оставалось, то дорожало. Многие объекты внедрили динамическое ценообразование и реагируют на колебания спроса и бронирований. Например, когда на сайт отеля начинаются активные заходы и просмотры дат, то система фиксирует всплеск интереса и начинает подстраивать цены в рамках какого-то выбранного диапазона. Поэтому цена растет. С другой стороны, есть реакция отелей, которым звонят туристы. И это тоже создает некий мандраж в отделе продаж, и они начинают поднимать цены.
Вместе с отелями подорожала и посуточная аренда квартир. Так, по оценке «Авито Недвижимость», средняя ставка посуточной аренды в Сочи в апреле выросла на 56% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. Аренда дач выросла на 83%, а коттеджей — на 50%.
Средняя ставка посуточной аренды в Краснодарском крае выросла на 56% по сравнению с аналогичным периодом в
Инфографика: Филипп Сапегин / Сеть городских порталов
— Лидером общего роста стал Ставропольский край, где за май 2021 года по сравнению с маем 2020 года цены на посуточную аренду загородной недвижимости выросли на 38,8%, — говорит руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимость» Артём Кромочкин. — Повышение цен на загородную недвижимость затронуло и Краснодарский край, где в мае 2021 года произошло подорожание на 25% в сравнении с маем предыдущего года. В Крыму и Калининградской области рост цен за этот же период составил 20%, где в среднем можно арендовать загородную недвижимость за 3000 и 6000 рублей в сутки соответственно.
Аналогичная картина — повышение арендной платы — затронула и сегмент городских квартир. Так, за год (с мая 2020 года) в Калининградской области цены выросли на 46,6%, достигнув средней отметки в 2200 рублей в сутки. Квартиры в Крыму и соседнем Краснодарском крае подорожали на 33,3%. Теперь средняя цена аренды жилья там составляет 2000 рублей в сутки.
Сильнее всего в апреле и мае 2021 года выросли цены на таунхаусы и дачи. Например, в Ставропольском крае средняя цена посуточной аренды таунхауса по сравнению с доковидным 2019 годом выросла на 66,7% и составила 2500 рублей в сутки, по данным «Авито Недвижимость». В Калининградской области, на другом популярном туристическом направлении рост цен за аналогичный период составил 20%, где в среднем можно снять таунхаус за 8500 рублей в сутки. Средняя цена аренды дачи в Краснодарском крае — 2500 рублей, и это на 23,3% больше, чем в 2019 году.
Были даже случаи, когда с теми, кто снимал жилье в Сочи на долгий срок, «пересматривали» условия договора.
— Свежий пример от моих знакомых, которые сейчас находятся в Сочи. Они в начале весны сняли квартиру за рублей в месяц, а в конце апреля к ним пришел собственник и предложил или выселяться, или с мая платить рублей в месяц, — рассказала РБК совладелица инвестиционной компании Garnet Екатерина Сивова.
Не в последнюю очередь на дефицит повлияла практически полная занятость номеров «ведомственных» объектов, то есть гостиниц и пансионатов, которые принадлежат различным государственным ведомствам, например Управлению по делам президента, Минздраву и так далее. Опять же из-за закрытости границ все номера в таких объектах оставили для своих сотрудников.
— С коммерческого рынка эти объекты были изъяты, из отельного рынка Сочи убрали 10% номерной емкости. Это тоже сделало вклад в рост цен, — говорит Антон Тримайлов.
Курорты Сочи приготовили туристам ловушку с системой "все включено"
С очередным масштабным подорожанием предстоит столкнуться туристам, планирующим отдых в Сочи и Крыму. Уже с мая цены на проживание, рестораны и развлечения взлетят на 15-25%. При этом туристы отмечают, что расценки на российских курортах совершенно не соответствуют качеству услуг. Проще говоря, дерут с тебя, как в Монако, а получаешь ты за это совсем немного. По мнению экспертов, небывалый наплыв отдыхающих на российских югах этим летом может лишь ухудшить ситуацию.
Турист из Санкт-Петербурга, два месяца отдыхавший в Сочи с женой, описал в соцсети свои впечатления от курорта. За время отдыха мужчина посетил около 30 ресторанов и сделал вывод, что владельцы заведений вообще не представляют себе, что такое нормальный сервис: «В отеле у нас был шведский стол, ужин с 6 до 9. Был план перекусить немного в 6 часов, пойти погулять, потом вернуться и поесть нормально. Нас не пустили второй раз! На мой вопрос «Если я выкуплю сейчас номер за 75 тысяч в сутки, я смогу поесть два раза?» мне ответили: нет».
По словам отдыхающего, от местных цен на гостиницы и рестораны возникает ощущение, что ты в заоблачном месте, однако качество обслуживания моментально возвращает тебя с небес на землю. Даже в отелях с системой «все включено», стоимостью 20 тысяч за номер в сутки, выясняется, что добрую половину услуг нужно оплачивать дополнительно. «Думал, что когда платишь 20 тысяч в день за отель на Красной Поляне, будет немного по-другому. Все, что было включено в стоимость, это шведский стол и бассейн. За бильярд надо платить, за коктейли у бассейна плати», – резюмирует мужчина.
По прогнозам экспертов, в этом году на Черноморском побережье Кавказа и в Крыму ожидается рекордное количество туристов. У людей, желающих отдохнуть у моря, просто не остается выбора из-за недоступности большинства зарубежных курортов и определенных сложностей с посещением открытых направлений. Массовый заезд отдыхающих начнется уже в мае.
Спрос на туры в Сочи и Крым на последний весенний месяц уже вырос в три раза по сравнению с докоронавирусным 2019 годом. Причем популярностью пользуются не только майские праздники, но и даты после 9 мая.
– Мы раньше часто отдыхали в Крыму в мае и июне – так получалось значительно дешевле, чем в разгар курортного сезона, и народу было намного меньше, – рассказывает москвичка Алена. – В конце марта решили забронировать номер в отеле Ялты с 5 по 15 мая, но нам выкатили такие расценки, что мы отказались. В прошлом году за эти деньги можно было снять номер в июле, а май был процентов на 30-40 дешевле. К тому же очень выросла и стоимость питания – они объясняют это тем, что сильно подорожали продукты.
Подорожание происходит и скрытым образом. Например, мы спрашивали, что сейчас входит в пакет «все включено», – выяснилось, что из него исчезли бесплатный алкоголь за ужином, 3 сеанса массажа и 2 часа сауны, которые предоставлялись раньше.
О скрытом подорожании за счет сокращения пакета «все включено» говорит и жительница Подольска Наталья, планировавшая с семьей отдохнуть в Красной Поляне на майские праздники. «Мы приценивались к 3- и 4-звездочным отелям еще месяц назад – там есть хоть какой-то сервис, в отличие от гостиниц без категорий. Но цены на номера с пакетом «все включено» оказались просто бешеные. При этом в этом пакете, кроме питания, практически ничего не осталось, все выведено в разряд отдельных платных услуг. А если брать просто номер без питания, то потом разоришься на ресторанах. Реально, чтобы нормально отдохнуть на российских курортах в этом году даже в мае, нужно рассчитывать, что цены будут как на заграницу, а получишь ты за эту стоимость значительно меньше», – считает женщина.
– У роста цен на проживание и питание в отелях есть объективные причины, – объясняет менеджер одного из отелей Сочи Мария Лазарева. – Оно связано с повышением цен на топливо, продукты питания, необходимостью повышать зарплаты персоналу. Кроме того, с начала пандемии у отелей появились и большие расходы на обеспечение санитарной безопасности. Цены на этот год руководство утвердило еще в декабре – в среднем у нас они выросли на 20-25 % в зависимости от месяца размещения и категории номера.
Что касается пакета «все включено», то у нас он остался без изменений, однако я знаю, что многие отели действительно сократили набор услуг, чтобы рост цен был не так заметен. В любом случае, учитывая, что в этом году у нас ожидается рекордный поток отдыхающих, людям нужно объективно оценивать стоимость отдыха при бронировании. Наверняка найдутся гостиницы, которые начнут завышать цену на 50, а то и на 100%, пользуясь благоприятной возможностью побольше заработать. Именно поэтому летний отдых лучше планировать заранее, пока еще есть разные варианты. Основной пик бронирований на лето происходит в мае, в начале июня скорее всего останутся только неадекватно дорогие или не очень удобные варианты.
Две ночи в Сочи за 172 тыс. рублей
Рост цен связан не только с повышенным спросом и ограниченным количеством доступных зарубежных туристических направлений. В качестве других причин называется динамика курса валют и возросшие издержки отельеров из-за пандемии. При этом туры в основном подорожали за счет отелей высокого уровня (четыре и пять звезд), на которых переориентировались туристы, привыкшие отдыхать за границей. Отельеры прогнозируют, что в летний период отдых может подорожать еще на 15–20%.
Подорожание недвижимости на 262%
Безумный рост цен наблюдается также в недвижимости, которая стала стремительно дорожать в Большом Сочи в связи с проведением Олимпиады–2014 и начавшейся стихийной жилищной застройкой на побережье Черного моря. Только с начала текущего года стоимость квартир выросла на 20–30%, рассказывают местные риелторы.
Если в 2019 году квадратный метр в Сочи стоил в среднем 100 тыс. рублей, то сейчас в районе 750 тыс. рублей. В Имеретинской низменности в новостройках ценник доходит до миллиона рублей за квадратный метр. Так, в поселке Сириус за два года квартира площадью 75 квадратных метров подорожала с 6,7 до 24,2 млн рублей, рост составил 262% (!). Такой взлет цен связывают с расположенным здесь образовательным центром «Сириус», в числе учредителей которого значится близкий друг Владимира Путина виолончелист Сергей Ролдугин.
В самом Сочи если до Олимпиады квартира стоила 5 млн рублей, то сейчас — около 15,5 млн рублей. Есть примеры квартир, стоимость которых достигает 200 млн рублей.
Закрытие Турции и Танзании
По данным Ассоциации туроператоров России, с 15 апреля по 1 июня туры в Турцию забронировали более 500 тыс. россиян, общая стоимость составила порядка 32 млрд рублей.
Погода подвела
В условиях закрытых границ россияне активно осваивают курорты страны. Особое внимание у наших туристов к распиаренному в СМИ и соцсетях Сочи. Здесь сдается всё, каждый квадратный метр: апартаменты, гостиничные номера, бюджетные комнаты в гостевых домах и даже балконы. Собственники квартир в погоне за выгодой словно с ума посходили — квартирантам, которые сняли жилье несколько лет назад и исправно терпели традиционное повышение цен за аренду в летний период, показали на дверь. Сдавать посуточно оказалось выгоднее.
Многие счастливые обладатели недвижимости в Сочи уплотняются, родственники съезжаются на одну жилплощадь, а свои квартиры сдают. Арендодатели считают, что стоимость аренды 5 тысяч рублей в сутки это нормально.
Валерия Матвеева переехала к своим родителям, а свою студию в Мацесте решила сдать.
— Квартира не у моря, нужно ехать на автобусе несколько остановок, но у нас здесь конечная, автобусы отходят пустые и ехать 10 минут. Студия 40 квадратов, хороший ремонт, всё необходимое есть, я прошу 5 тысяч рублей в сутки. Это нормальная цена. Я уже вложила около 50 тысяч рублей. Купила новые матрасы, постельные принадлежности, — рассказывает Валерия. Она и не думала, как сложно сдать свою квартиру, только на Букинге она регистрировалась две недели, при этом желающих снять квартиру в Мацесте в июне практически нет.
— На июль есть клиенты, но только на неделю. Я сдаю на срок от 5 суток, иначе невыгодно и затратно. Понимаю, что придется опустить цену до 3 тысяч в сутки, — признается Валерия. По ее словам, в туристических местах сейчас не так много людей, пляжи полупустые.
По словам местных, ажиотаж со стороны туристов постепенно идет на спад
Люкс за 1,5 миллиона рублей
— Муж сказал: ищи номер с балконом, нам важен вид, хоть на горы, хоть на море. Первое, что мне выпало на Букинге с балконом — президентский люкс за 1,5 миллиона рублей. Начали смотреть Красную Поляну. Но там нет олл-инклюзива. Для нас это важно. Потому что мы удаленщики, и в отпуске должны совмещать работу и отдых. А получается, что я плачу просто за жилье, еще буду тратить время на походы в магазин, на готовку, — жалуется Ксения. По ее подсчетам итоговая сумма за 5–7 дней отдыха в Сочи вышла минимум 120 тысяч рублей за семью, с учетом, что несколько ночей они проведут у родственников. Поэтому на семейном совете было решено отказаться от идеи отдохнуть в Сочи этим летом. Планируют поездку в Шарм-Эль-Шейх или в Хургаду, сейчас смотрят варианты с минимумом затрат.
— У знакомых на 4 человек — 15 дней олл-инклюзива в Шарме (Египет. — Прим. ред.) вышло 260 тысяч рублей. А в Сочи нет сервиса за эти деньги! Я поеду на неделю в сложившейся ситуации за 100 тысяч рублей на троих, но пусть меня там кормят не омарами, а нормальной, обычной едой. При этом я не буду готовить, меня не будут на рынке обманывать. Пусть будет каршеринг не только на сутки, потому что хочется купаться не рядом с морпортом, а там, где почище. Я же при таком раскладе больше денег потрачу и пополню местный бюджет, — заключает Ксения.
Туристы рассказали про бешеный рост цен на российских курортах
Коронавирус заставил российских туристов обратить свой взор на собственные юга. На майские праздники Сочи посетило на 55% больше отдыхающих, чем в доковидном 2019 году. Загруженность инфраструктуры в городе местами доходила до 90-100%. По словам местных жителей, такие толпы на курорте редко бывают даже в августе. Туристический ажиотаж вскружил голову местным дельцам, в результате цены на все и вся взлетели до небес. А отдыхающие задумались, что же их будет ждать на российских курортах летом.
Толкучка в транспорте, глухие пробки, толпы на набережной и очереди в кафе — так встретил отдыхающих город магнолий. А цены по мере приезда новых отдыхающих росли буквально на дрожжах.
— После поездки в Сочи на майские праздники я окончательно убедилась, что менталитет наших дельцов не изменить, — рассказывает москвичка Надежда Горская. — Увидев толпы народу, они стали стремительно задирать цены, без всяких попыток хоть как-то улучшить качество услуг. Ценники переписывались буквально у нас на глазах, за три дня стоимость блюд в кафе, где мы ужинали в первый вечер, выросла на 20-25%. Морские прогулки 1 мая подорожали с 1000 до 1200 рублей за 45 минут, в прошлом году цены не поднимались выше 600-800 рублей за такую услугу. При этом отбоя от клиентов в этом году у местных бизнесменов явно не будет, а значит, цены продолжат задирать до сентября. На семью из 4 человек за 10 дней мы потратили с перелетом почти 200 тысяч рублей, при этом жили в достаточно скромном отеле и питались в недорогих столовых и кафе. 10 тысяч пришлось отдать за 5 дней каршеринга, цены на такси на курорте уже сейчас просто бешеные. И это всего лишь май, страшно представить, во сколько обойдется поездочка к морю в июле и августе.
В копеечку влетают на курорте и организованные экскурсии, и дело не только в их стоимости. Туристы жалуются, что гиды специально привозят их на обед в кафе с космическими ценами за мзду от хозяина заведения. Кроме того, практически на каждом маршруте отдыхающим пытаются впарить домашний сыр и самодельное вино нередко сомнительного качества по завышенным ценам. По сути, бесплатно погулять в Сочи нельзя даже в лесу. Все леса на курорте поделены между национальным парком и кавказским заповедником, за проход к водопаду или отдых с палаткой тоже нужно платить.
— Мы не были в Сочи еще с 90-х годов, решили слетать сюда с мужем на 3 дня на майских праздниках, чтобы разведать, есть ли смысл тут отдыхать летом с детьми, — говорит Марина из Подмосковья. – Цены на мало-мальски пристойные отели задрали так, что мы их даже не стали рассматривать, решили прицениться к квартирам и просто обалдели. Малогабаритные бабушкины двушки в наиболее дешевом Адлере уже предлагаются на июль по 150-200 тысяч в месяц, если брать на меньший срок посуточно, выйдет еще дороже. При этом загорать придется на переполненных пляжах и купаться в грязном море. Даже в мае очереди на туристических объектах стояли везде, значит, летом спокойно посмотреть местные достопримечательности будет практически невозможно. Многие туристы отмечают, что бешеный рост цен на черноморских курортах не только не меняет качество сервиса в лучшую сторону, а порой и ухудшает и так не заграничные условия.
— Мы снимали номер в одном из отелей на майские праздники за 15 тысяч в сутки, — рассказывает Александр. – За эти деньги в комнате не смогли сделать даже полноценную уборку, под кроватью и в шкафах было все в пыли, а на чашках и стаканах были заметны грязные разводы. Бесплатно в номер не приносили даже воду, про чай и кофе я уже даже не говорю. Шведский стол на завтрак тоже разнообразием не порадовал, не было даже йогуртов и фруктов. Между тем, пока туристы жалуются на задранные цены и отсутствие сервиса на курорте, местные жители были недовольны поведением самих отдыхающих. Так, сочинцы ополчились на постояльцев одной из гостиниц с прозрачными балконами. Люди жалуются, что туристы повадились загорать на стеклянных террасах голышом, смущая прохожих своими причиндалами. Практически каждый день в местном паблике появляются жалобы на непотребное или хамское поведение отдыхающих в той или иной части курорта. То ли еще будет в разгар курортного сезона. По прогнозам властей, Сочи за лето должны посетить до 4 миллионов туристов.
Кто-то попытался это остановить?
На рост цен и отмену брони обратил внимание Ростуризм. Чиновники пригрозили отельерам штрафами, так как это прямое нарушение прав потребителей. А ФАС направила ценовые запросы в отели и гостиницы, чтобы установить, обоснован ли рост цен и насколько он укладывается в обычные значения для рынка. В антимонопольной службе заявили, что на рост цен традиционно влияет сезонность, которая запускает «качели», связанные с периодическим повышением и снижением цен на гостиничные услуги.
Но в итоге проверка ФАС не нашла в повышении цен ничего незаконного.
— В условиях, когда резко возрастает спрос в связи с отмененными турами в Турцию, цены будут расти, — сказал тогда замглавы ФАС Тимофей Нижегородцев.
Также в ФАС отметили, что вместе с Ростуризмом обсуждают регуляторные механизмы, которые позволяли бы препятствовать «шоковому» росту цен. Но не сказали, о каких конкретно мерах идет речь.
— В связи с этим [повышением цен] тысячи российских семей, в том числе с детьми, которые еще недавно планировали провести свой летний отпуск на Черном море в России, могут отказаться от своих планов, в первую очередь из-за резко возросшей финансовой нагрузки. В целях поддержки российских семей, популяризации и развития внутреннего летнего туризма считаем целесообразным рассмотреть вопрос о введении ежегодного госрегулирования цен на услуги гостиниц в Краснодарском крае, Республике Крым и других курортных зонах страны в период с 1 мая по с установлением предельных, максимально допустимых цен на гостиничные номера в зависимости от их категории, — такое письмо ИСИРГИ направил в правительство.
По словам Максима Петунина, заморозку цен уже успешно применяли в стране во время Олимпиады в Сочи в и во время чемпионата мира по футболу в . В также планировалось установить предельные цены на номера гостиниц в Санкт-Петербурге, где должны были пройти матчи чемпионата Европы по футболу.
На инициативу о госрегулировании цен правительство пока не отреагировало.
Эксперты вместо госрегулирования цен рекомендуют инвестировать в строительство новых объектов. Текущая ситуация показывает, что на них есть спрос
Фото: Илья Давыдов / Сеть городских порталов
Но не все считают заморозку цен панацеей. По мнению эксперта Тримайлова, лучше инвестировать в создание новых объектов на российских курортах.
— Это не очень эффективно в среднесрочной перспективе, потому что отели в итоге всё равно найдут способ продавать по той цене, которую объективно диктует рынок. Лучше бы на государственном уровне стимулировали появление новых объектов — это более продуктивная идея, — говорит Антон Тримайлов, редактор Profi.Travel. — Мы же видим, что сейчас курорты перегружены. Тот же Сочи очень неплохо грузился даже зимой. И если программу туристического кешбэка продлят, то среднегодовая загрузка только вырастет. Да и люди стали лояльнее относиться к отдыху в России. Все уже поняли, что достаточно много хороших и качественных объектов, и скоро их будет еще больше, поскольку крупным инвесторам этот рынок интересен. Поэтому появление новых объектов нужно стимулировать и дальше, чтобы планомерно повышать номерную емкость и качество объектов. Это долго и сложно, но это однозначно лучше, чем в ручном режиме регулировать уровень цен.
Что еще почитать об отпуске на юге
«Отпуск в пандемию»: какие страны ждут русских путешественников и какие условия въезда они предлагают.
Читайте также: