Отдых в коттедже плюсы
Отдых в Подмосковье и ближайших областях всегда был популярен. Плюсы для москвичей и жителей центральной части России очевидны — ехать недалеко, отдыхать приятно, природа красива, есть что посмотреть любителям познавательного отдыха. Опять же климат комфортный, не все переносят сильную жару и влажность.
Сегодня вас ожидает небольшой обзор — куда можно съездить на выходные недалеко от Москвы (+/-200 км)? Перечислю самые интересные места, а также приведу примеры лучших отелей.
Отдых в Суздале. Фото автора Отдых в Суздале. Фото автораЗападное направление : Звенигород, Можайск, Вязьма. Истра (Истринское водохранилище), Волоколамск, Ржев.
На запад от Москвы — очень интересное направление (вспомните маршрут, о котором я рассказывала, — "Звенигород — Захарово — Большие Вязёмы" ), но, пожалуй, самое непростое в плане отелей. Размещение здесь или дорогое и качественное, или недорогое, но.
Впрочем, если поехать ненадолго, дня на два, то вполне можно выбрать L`Hotel в Лапино. Комфортом останетесь довольны.
Северо-запад и север : Солнечногорск (Сенежское озеро), если проехать чуть дальше, будет Завидово, Конаково и Дубна (река Волга). Если ехать в сторону Дмитрова, то здесь тоже будут очень живописные места и водоёмы (Клязьма и канал имени Москвы).
"Кантри Резорт Отель". Фото автора "Кантри Резорт Отель". Фото автораВ этом направлении советую поехать отдыхать в какой-нибудь загородный отель. Их здесь много. Например, "Кантри Резорт Отель" . Здесь есть всё для отличного семейного отдыха: бассейн, бани, SPA-центр, различная анимация, зоопарк, очень вкусная кухня. Отель работает по системе "Всё включено". Были в "Кантри Резорт" несколько раз (и отдыхать приезжали, и просто на выходные). Отличное место.
Зоопарк в"Кантри Резорт". Фото автора Зоопарк в"Кантри Резорт". Фото автораОтель "Кантри Резорт" Вербилки — мой первый отзыв
Отдых в "Кантри Резорт" (Вербилки) летом — мой второй отзыв
Северо-восто к: Сергиев Посад (несколько озёр в окрестностях, в том числе Торбеевское), Александров, Переславль-Залесский (Плещеево озеро).
В этих местах начинается маршрут "Золотое кольцо". Поэтому логично сделать поездку сюда познавательной. Если захотите остановиться в Сергиевом Посаде, рекомендую гостиницу "Владимирская" , которая славится лучшим соотношением цены и качества, комфортом за небольшие деньги и расположением недалеко от Троице-Сергиевой Лавры.
Если вы захотите проехать чуть дальше и доедете до Переславля-Залесского, то и здесь будет где остановится.
Если нужен бюджетный вариант в центре города, можете выбрать отель "Переславль" .
Если хотите отдохнуть и расслабиться в деревянном коттедже, выбирайте апарт-отель "Переславская Слобода" . Удовольствие гарантирую. При отеле отличный ресторанчик. Здесь можно провести и несколько дней. Не надоест.
Апарт-отель "Переславская Слобода". Фото автора Апарт-отель "Переславская Слобода". Фото автораВосток : самые популярные места в этом направлении Владимир и Суздаль.
Если поедете на восток от Москвы, да ещё летом, выбирайте Суздаль. Суздаль — не только город для познавательного путешествия. Сегодня Суздаль настоящий город-курорт. Город для неспешных прогулок на природе, променадов по старинным улочкам.
В зависимости от целей и продолжительности поездки я рекомендую следующие отели:
Если вы хотите остановиться на несколько дней недорого, то выбирайте гостевой дом "Панорама" , располагающийся рядом с Музеем деревянного зодчества и через Каменку от кремля.
Если вы хотите не просто посмотреть город, но и отдохнуть на берегу речки и в то же время в самом сердце Суздаля, выбирайте дачу "Белый Берег" . Необыкновенно атмосферное место!
Дача "Белый Берег". Фото автора Дача "Белый Берег". Фото автораЕщё в Суздале мне очень нравится отель "Пушкарская Слобода" . Это место не самое бюджетное. Но почему бы не помечтать.
Юг (юго-восток, юго-запад): Коломна, Рязань. Подольск, Серпухов, Тула. Наро-Фоминск, Калуга.
Южное направление — любимое у туристов и путешественников. Что ни город, то жемчужина. Ни с городскими, ни с загородными отелями здесь проблем нет. Что посоветую?
Под Подольском есть загородный клуб "Айвенго" . Хотите устроить себе перезагрузку — катание на лошадях, боулинг, сауна, детский клуб, картинг, вкусная еда? Тогда вам сюда. Место много раз проверенное. Можно разместиться как в гостиничном номере, так и в отдельном коттедже компанией.
Если хочется что-то подальше от Москвы, ближе к Туле, то глаза разбегаются от выбора — здесь огромное количество загородных отелей, и отдельно сдаваемых домов. Например, Holiday Home in Drakino — дом с тремя спальнями и всеми удобствами. Хочешь, на рыбалку ходи, хочешь — по монастырям езди.
В общем, выбор, куда съездить недалеко от Москвы, велик. Так же велико и разнообразие отелей и прочего жилья.
Приятно вам отдыха!
Расскажите о Ваших любимых отелях, располагающихся недалеко от Москвы (в Подмосковье и ближайших к нему областях).
В чём преимущества отдыха в загородных отелях, пансионатах и клубах
Загородный отдых дарит возможность убежать из шумного города, отвлечься от повседневных бытовых хлопот и хотя бы ненадолго позабыть о проблемах на работе. В последнее время всё большее количество горожан свои выходные деньки проводит на лоне природе, благо в пригороде каждого более-менее крупного населённого пункта нашей страны сегодня можно найти загородные отели, туристические кемпинги и базы отдыха. Многие из них готовы предложить своим гостям всё необходимое для комфортного времяпрепровождения, и даже больше. Здесь отличная подборка всех предложений загородного отдыха от компании Дельфин.
Ключевым преимуществом загородных баз отдыха является их близкое расположение к городам, благодаря чему добраться до них можно не только на личном автомобиле или на такси, но и на общественном транспорте. Кроме того, сегодня практически все загородные отели, кемпинги и базы отдыха имеют собственные сайты, на которых можно найти всю необходимую информацию, уточнить актуальную стоимость отдыха, узнать наличие свободных мест и домиков, а также забронировать их.
Как правило, подобные гостиничные комплексы и пансионаты располагаются в чрезвычайно живописных местах, в лесу или рядом с ним, на берегу озёр, речушек и рек. Территория загородных отелей и баз отличается продуманным ландшафтным оформлением, по здешним дорожкам можно неспешно прогуливаться, а на лавочках, расставленных вдоль — приятно посидеть, отдохнуть, помечтать, поболтать или послушать щебетание пичужек. Прекрасным примером может служить Отель «Гелиопарк Лесной», что расположен в Солнечногорском районе Московской области.
Загородные базы и гостиничные комплексы, предназначенные для отдыха, часто представляют собой отдельно стоящие домики и коттеджи, полностью благоустроенные и оборудованные всем необходимым для полноценного и комфортного проживания и отдыха. В специальных зонах можно приготовить шашлык на мангале, барбекю или плов, сварить уху из трофея, выловленного лично сегодня из речки или озера. При желании можно воспользоваться услугами профессионального повара, который приготовит всё это специально для вас и ваших близких.
Что такое коттедж?
Слово «коттедж» происходит из Англии, когда-то так называли дом с амбаром и крошечным по размерам наделом. Владелец этой собственности трудился наемным работником или был ремесленником в деревне. «Английский» вид недвижимости – 2 комнаты в одноэтажном доме или спальня на мансардном этаже с кухней, гостиной и удобствами на нижнем.
В России с переходом к рынку значение термина трансформировалось. Для «новых русских» коттедж стал символом обеспеченности. Появились охраняемые коттеджные улицы и поселки с разношерстными многокомнатными замками и дворцами на новый лад. Хотя встречается и хаотичная застройка, когда отдельные недавние строения беспорядочно соседствуют с вековыми деревенскими домами или городскими высотными зданиями.
Если дом имеет до 100 кв. метров, то коттедж – до 500 (максимально до 1000) кв. метров, хотя четкого разграничения по площади между ними нет.
Вывод
Обдумывая вариант проживания в коттедже, нужно расставить приоритеты. Проживание в коттедже может быть отличным вариантом, если:
Преимущества отелей
Отдых в отеле – это уже проверенный способ, которым так или иначе пользовался каждый турист. Что касается преимуществ, что здесь вы как правило не остаетесь в одиночестве. Большое количество гостей, постоянное движение и огромное разнообразие услуг. Вы можете воспользоваться спа услугами, посетить спортзал, воспользоваться спортивными площадками или заказать еду в номер. Конечно это на порядок удобнее, чем проживание на вилле. Иными словами, остановившись в отеле и заплатив определенную сумму денег, за вами обеспечен уход.
Но если вы привыкли жить один, чувствовать роскошь или хотите по-настоящему расслабиться со своими друзьями, всё же выгоднее и интереснее арендовать отдельный коттедж. Здесь вы сможете шуметь до поздней ночи, включать громкую музыку и не переживать за соседей.
Плюсы и минусы жизнь в коттедже
Многие горожане устают от ежедневной бестолковой суеты и пробок. Наверное, любой из них хотя бы раз помечтал о размеренной жизни в собственном доме. Но это жилье может находиться в дачном кооперативе, где невозможно получить прописку, а большинство жильцов приезжает лишь летом. Либо возведено в 90-е годы гастарбайтерами без строительного образования из стройматериалов сомнительного качества. Недостатки такого проживания очевидны. Другое дело, если речь идет о проживании в коттедже. Чем же оно отличается?
Преимущества коттеджей
В любом случае, каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. Только от одних фотографий уже разыгрывается желание провести отпуск на благоустроенной территории. Согласитесь, что иметь в своем распоряжении двухэтажный особняк с личным бассейном намного привлекательнее, чем обычный номер в огромной гостинице. В отличии от отелей, вам никто не будет мешать, и вы сможете вести свободный образ жизни. А если ваше путешествие совершается вместе с друзьями, тогда вы в разы экономите на аренде и получаете больше возможностей для развлечений.
Снять виллу в Греции также просто, как забронировать номер в отеле. Для этого достаточно посетить портал Holiday Greece, выбрать понравившееся предложение и сделать бронь. После этого с вами свяжется соответствующий персонал, чтобы уточнить некоторые детали и подтвердить ваши намерения. При выборе рекомендуем разобраться с районом, где находится вилла. Ведь для одних туристов важна ночная жизнь с дискотеками и барами, а для других пляжная зона. Но так как выбор достаточно велик, каждый найдет виллу по вкусу.
Преимущества и особенности аренды коттеджа на выходные
Аренда коттеджа на выходные является превосходным отдыхом для души и тела. Городская суета и отсутствие чистого воздуха приводит к необходимости расслабиться, желанию побыть наедине, по возможности ближе к природе. Но, к сожалению, далеко не у каждого имеются средства на покупку загородного дома, и даже бабушки, живущие в деревне, есть не у всех. И в таком случае на помощь приходит посуточная аренда коттеджа – наилучший вариант недорогого отдыха. В нынешнее время такая услуга пользуется всё большим спросом. Ведь коттедж на выходные является идеальным решением проблемы, когда невозможно уехать на долгое время, но имеется большая необходимость отдохнуть и насладится свежим воздухом.
Основные преимущества данного типа отдыха:
- вы сможете побыть в тишине на природе и насладиться живописными пейзажами. Причем сделать это вы можете в абсолютное в любое время года - в тёплое летнее утро, морозный зимний день или дождливый осенний вечер, совершенно не важно.
- вы можете подобрать любой район, где бы вам хотелось отдохнуть. Помимо того, лучшие агентства предоставляют загородные дома в аренду на сутки абсолютно разных ценовых категорий, то есть вы можете выбрать как роскошный особняк, так и скромную избушку в лесу. Также вы будете иметь возможность выбрать дом любой вместительности. Существуют как варианты для больших компаний, когда для отдыха предлагается несколько этажей, так и варианты для спокойного отдыха в кругу семьи и даже для отдыха со своим любимым домашним животным.
- ещё одно преимущество коттеджа на выходные –размер арендной платы гораздо ниже, чем аренда номера в доме отдыха, плюс ко всему здесь отсутствуют какие-либо особенные ограничения.
- широкий выбор сопутствующих услуг даст возможность внести в свой отдых больше разнообразия. Коттедж на сутки предоставляет отдыхающему, например, такие дополнительные услуги, как баня и сауна, рыбалка, прокат спортивного инвентаря, прогулка верхом на лошади и т.д. Здесь абсолютно любой сможет найти себе занятия по душе, а благодаря наличию Интернета в большинстве подобных мест отдыха вы сможете всегда оставаться на связи.
Также аренда коттеджа на сутки является отличным вариантом для проведения мероприятий. Это может быть корпоратив, день рождения, Новый год, деловые переговоры и даже свадьба. Аренда подобного помещения для проведения свадебного торжества с каждым годом становится всё популярнее. Как правило, в коттеджах, которые предназначены для проведения свадеб, в наличии имеется всегда всё необходимое. Вы не столкнетесь с проблемами с кухней и сервировкой стола, также не возникнут затруднения с размещением большого количества гостей и развлечениями для публики. В случае если вы решились арендовать коттедж на выходные для проведения свадебного мероприятия, то вам необходимо обязательно забронировать помещение заблаговременно, чтобы вам хватило времени на его подготовку и украшение.
Имеется несколько основных факторов, от которых будет зависеть размер арендной платы. К ним относятся: район, пора года, уровень комфортности, удалённость от города, площадь недвижимости, срок аренды, наличие рядом водоёма и тому подобное. Как правило, все сдаваемые в аренду коттеджи находятся под охраной, что в свою очередь делает ваш отдых безопасным и спокойным.
Плюсы проведения свадьбы в коттедже
Стоит отметить, что проведение торжества в подобном формате стало популярным относительно недавно. Ещё десять лет назад было сложно представить, что кто-то по доброй воле согласится на свадьбу в коттедже, ведь неизменным критерием её успешности считался ресторан либо кафе. Сейчас же проводить свадьбу в коттедже – модно. Людям стали нравиться отходящие от традиционных варианты церемоний, потому смена ресторана на коттедж приветствуется, поощряется и всячески поддерживается гостями.
Как правило, коттеджи располагаются в живописных местах. Потому помимо красивого оформления помещений, жених и невеста получают «в подарок» прилегающую к дому территорию, которую также можно празднично украсить. Особенно популярны различные тематические свадьбы на природе. Большой фантазии здесь не требуются – например, те, кто женятся осенью, стараются оформить внутреннее убранство коттеджа и придомовую территорию в жёлтых, красных, зелёных и коричневых тонах и от гостей требуют соблюдения дресс-кода.
Летние и весенние свадьбы в коттеджах отличаются буйством красок – это и жёлтые, и красные, и фиолетовые цвета как по отдельности, так и во всевозможных сочетаниях друг с другом. Зимние свадьбы тоже преображаются – когда всё кругом белым-бело и вокруг располагаются деревья (особенно эффектно смотрятся сосны), то это сродни чистому холсту. На таком фоне будет уместно смотреться абсолютно любой цветовой акцент, а уж как необычно выглядят цветные дымовые шашки в зимнем лесу!
Продолжая тему экономии нельзя не отметить тот факт, что арендуя коттедж, все напитки и съестное молодожёны могут приносить с собой, в то время как в ресторане такую «роскошь» могли бы запретить. Как правило, там существует минимальный заказ с человека, который ни при каких обстоятельствах не может быть отменён. Некоторые заведения и вовсе отказывают в праве принести с собой даже спиртное, мотивируя это тем, что несут ответственность за то, что происходит их стенах и алкоголь, принесённый из магазина, может не быть ненадлежащего качества. Но на самом деле это всё отговорки, понятно, что бутылка шампанского в ресторане будет стоить в разы дороже, чем где бы то ни было.
Заказав коттедж на свадьбу, молодожёны приобретают лишь площадку для её проведения, а обязанности по тому, где отыскать напитки и еду полностью ложатся на их плечи. При наличии армии родных и друзей можно попросить их оказать посильную помощь в организации торжества, либо прибегнуть к заказу услуг специализированных организаций.
В наш век, когда пробки являются неотъемлемым атрибутом городов, свадьба в коттедже может успешно от них избавить. И вообще, это настоящее спасение от городской суеты. Сумасшедший ритм жизни не оставляет шанса на выезд за город, шанса, чтобы побыть на природе. А свадьба – это отличная возможность не только самим насладиться свежим воздухом, но и подарить её самым родным и близким.
Выводы
В любом случае решать проводить свадьбу в коттедже или нет – решать только Вам. Безусловно, это очень красиво и романтично, и если Вы готовы мириться со сложностями по организации подобного типа торжества и не обидитесь на капризы природы, то попробовать рискнуть определённо стоит!
Свадьба в коттедже: плюсы, минусы и что нужно знать
Свадьба – это один из самых долгожданных дней не только в жизни жениха и невесты. Порой к списку ожидающих этого дня Х с нетерпением присоединяются многочисленные родные и друзья. И тогда остро встаёт вопрос – где же разместить такую большую компанию и как организовать торжество так, чтобы все остались довольны? Одним из самых оптимальных вариантов является проведение свадьбы в коттедже, однако он имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Обо всём по порядку.
Минусы проведения свадьбы в коттедже
Несмотря на весомые преимущества, свадьба в коттедже имеет также ряд недостатков, которые как ни странно перекликаются с её достоинствами. Если в ресторан приходят на «всё готовенькое», то в рассматриваемом варианте так поступить не выйдет. Свадьба в коттедже – это дополнительные хлопоты. Нужно позаботиться о декоре не только дома, но и территории к нему прилегающей, а это дополнительные траты. Хорошо, если получится организовать стол без весомых материальных потерь своими силами, но в случае если это невозможно, придётся прибегать к помощи агентств по доставке и приготовлению пищи, а также обслуживанию гостей мероприятия, а это вряд ли обойдётся дёшево.
Ещё одно отягчающее обстоятельство – хозяева. Они могут устанавливать свои правила, например, отказаться сдавать домик в аренду на время свадьбы (порядка 10 часов), сказав, что минимальный срок – целые сутки. Также вероятны проблемы после торжества. В коттедже будут предметы интерьера и мебель, принадлежащая хозяевам, а некоторые гости могут нанести им ущерб. Претензии в таком случае будут адресованы лично молодожёнам, но не слишком приятно выслушивать сразу после свадьбы жалобы на разбитую вазу и требования возмещения ущерба.
Праздник на природе. Плюсы и минусы загородного комплекса отдыха
Загородный комплекс отдыха, расположенный за городом, весьма притягательное место для проведения различных праздников. Свежий воздух, открытое пространство, бескрайнее небо дают то ощущение свободы, которое помогает раскрепоститься и повеселиться по-настоящему. А наличие всех благ цивилизации поможет не думать о неудобствах и отдыхать с комфортом.
Выбирая в качестве площадки для своего праздника загородного комплекса, необходимо рассмотреть все за и против. Такой вариант подойдёт не для каждого праздника и компании.
Попробуем разобраться, в чем преимущества и недостатки загородного комплекса в качестве места проведения торжества.
Всё сразу и в одном месте
Итак, загородный комплекс отдыха, это, как правило, большой комплекс, который включается в себя ряд подразделений, таких как гостиница, ресторан, бассейн и пр. Всё зависит от типа заведения, его возможностей. Поэтому нужно обязательно уточнять подробности: сколько спальных мест есть в распоряжении гостиницы, функционирует ли ресторан, каков его режим работы, какие дополнительные услуги предлагаются. В идеале, необходимо заранее съездить на место и всё посмотреть своими глазами – так удастся избежать многих неприятных сюрпризов.
Для проведения корпоративов, свадеб, дней рождения, юбилеев подойдут дома отдыха с рестораном и достаточным количеством комнат для гостей. Большим плюсом является то, что по окончании веселья не придётся искать такси, все гости, включая тех, кто обычно «за рулём» могут спокойно отдыхать. Только представьте, как это важно, веселиться и не считать часы до того момента, когда закроется метро и перестанет ходить общественный транспорт. Не волноваться, что такси будет долго ехать, а то и вовсе свободных машин не окажется. Да и не нужно нервничать, что не можешь выпить и бокала шампанского! А тут всё на месте – и до номера в удобной гостинице рукой подать.
Все комплексы отдыха имеют свою облагороженную территорию. Небольшие скверики, лавочки, искусственные водоёмы, клумбы, усеянные цветами – прогулки по живописным местам помогут немного отдохнуть и перевести дух в промежутках между танцами, расслабят по завершении торжества. Можно рассмотреть вариант проведения всего праздника на открытой площадке при условии хорошей погоды, конечно.
Важным пунктом является наличие на территории базы отдыха всевозможных дополнительных развлечений. Сауна, баня, бассейн – могут стать отличным вариантом для празднования дня рождения небольшой дружной компанией. Бильярд, настольный теннис, боулинг – привнесут разнообразие в корпоративную вечеринку. Летние площадки с мангалами – просто шикарно при любых условиях! И опять же, никуда за дополнительными впечатлениями ехать не нужно, все вместе дружно веселятся на одной территории.
Однако такой праздник может вылиться в большие дополнительные растраты: во-первых, всех гостей нужно доставить до места назначения, во-вторых, их необходимо расселить на ночь в гостиничные номера. Например, свадьба – мероприятия само по себе недешёвое, поэтому такой большой пункт расходов обязательно должен приниматься во внимание при выборе места для празднования. Но для корпоративного мероприятия съём загородного дома отдыха вполне приемлемый вариант.
Выпускной – за городом? Почему бы и нет!
Стоит рассмотреть загородный комплекс отдыха как место для проведения выпускного вечера в университете, и даже в школе. Свежий воздух, огороженная охраняемая территория – сделают праздник и весёлым, и безопасным. Камеры видеонаблюдения, которые обычно расположены по всей территории комплекса, помогут держать веселье под разумным контролем. А, главное, никому не придётся уезжать домой в самый разгар, никто не разбредётся по клубам и дискотекам. Вопрос, опять же, только в финансовой составляющей. Необходимо будет снять номера и для выпускников, и для сопровождающих их взрослых – родителей и преподавателей. А если вторых окажется довольно много, то и сумму придётся выложить круглую.
Гостиница, ресторан – это всё, конечно, хорошо. Но праздник – не только вкусная еда и качественная музыка, гостей нужно и развлекать. Обязательно уточните, есть ли в штате дома отдыха ведущий, живая музыка, диджей, или необходимо приглашать своих артистов и музыкантов. Можно ли заказать салют, файер-шоу? Если рядом есть водоём, то можно подумать о водной феерии. Возможность организовать подобные зрелища в черте города есть не всегда, поэтому просто необходимо воспользоваться прекрасным шансом. Такого рода мероприятия всегда вызывают восторг, вопрос только в готовности владельцев пойти навстречу и наличии средств у организатора.
Праздник в загородном комплексе отдыха – шикарное решение для тех, кто и природу любит, и с комфортом расставаться не намерен. eventspro уверен, что отдых, лишённый спешки, наполненный ароматами свежего воздуха, отдалённый от городской суеты совершенно точно запомнится каждому участнику празднества.
Как выбрать коттедж для летнего отдыха
В уютном тёплом доме можно не только отдохнуть, но и пожить некоторое время. К вашим услугам все возможные удобства. Тем более что месторасположение коттеджа вы выбираете сами. Главное: обратиться в надёжную фирму.
Аренда коттеджей предоставляет вам чудесную возможность отдыха на природе. Очень важно провести отпуск именно так, как вы этого желаете, чтобы набраться сил и восполнить запас энергии.
Как выбрать коттедж для отдыха ‒ расскажет ГородКвадратов.ру.
Какой коттедж выбрать
На сегодняшний день аренда коттеджей ‒ достаточно востребованная услуга. Главное ‒ правильно подобрать желаемый интерьер. Например, на сайте может быть предоставлен широкий выбор коттеджей с подробными иллюстрациями и стоимостными категориями соответственно.
Обратите особое внимание на то, чтобы коттедж располагался подальше от проезжей части, поскольку это не только неприятный назойливый шум, но и пыль. Чем ближе коттедж к природе, тем выше стоимость аренды коттеджей.
Если вы хотите отдохнуть в уютном коттедже зимой, будет просто замечательно, если вы снимете коттедж с камином. Это очень романтично, и к тому же огонь успокаивает.
Часто люди интересуются коттеджами, расположенными вблизи озёр или рек. Каждый отдаёт предпочтение в выборе чему-то особенному.
Арендовать коттедж можно и для проведения частной корпоративной вечеринки или празднования семейного торжества. Необычная, но комфортная обстановка раскрепощает.
Варианты аренды коттеджей
Возможно несколько вариантов аренды коттеджей: это сезонная аренда, для постоянного жительства и для проведения различного рода мероприятий. При этом спрос сегодня превышает предложение.
Особенно популярны коттеджные посёлки с хорошо развитой инфраструктурой и всеми необходимыми услугами. Дома здесь построены в едином оригинальном стиле. Ко всему прочему, посёлки находятся под охраной.
Иногда чтобы хорошо отдохнуть летом, нужно уже с зимы позаботиться об аренде коттеджа. Одновременно снижается спрос на продолжительный съём дома, например, на год. На сегодняшний день очень популярны благоустроенные большие по площади коттеджи с сауной и бассейном.
Договор об арендной плате обычно предусматривает ежемесячное или ежеквартальное внесение денег, в том числе и сумму страхового депозита (приравнивается к месячной ставке).
Если вы, например, хотите снять коттедж на летний период времени, то лучшим вариантом будет заказать его заранее. Таким образом вы сможете сэкономить на ставке, поскольку цены к летнему сезону возрастают. К тому же и выбор коттеджей осенью или зимой намного больше.
Минусы
- Период «вечного» ремонта. Заселение в новый поселок напоминает круглосуточное пребывание в центре огромной стройки. Шум, пыль, груды стройматериалов, разбитые дороги и прочие неприятные моменты. Понадобится терпение на нескольких лет, пока все соседи не заселятся и не закончат ремонт.
- Развитость инфраструктуры. Девелоперы часто начинают строить инфраструктурные объекты после окончания работ в жилых домах. Придется получать весь букет товаров и услуг за пределами новостройки, например, ездить в магазины, возить детей в садики и школы. Повезет, если застройщик не сократит количество заявленных инфраструктурных объектов из-за кризиса и соответствующих проблем с финансированием. Наличие газо-, водопровода, канализации и других коммуникаций, интернета, детсадов и школ, магазинов и аптек, учреждений здравоохранения и спорта, студий красоты, релакса, регулярность уборки дорог и подобные удобства зависят от строительной и управляющей компаний, а также места, где находится коттедж.
- Больше домашней работы. Не только уборка «лишних» квадратных метров, но и уход за строениями, оградой, а также растениями и животными при их наличии ложится на плечи хозяев. В отличие от услуг, предоставляемых в многоквартирных домах, владельцу нужно самому расчищать территорию участка от снега и песка, сбивать сосульки, увозить мусор и т.д. Проблемы с коммунальными системами только в городе решаются обслуживающими организациями, поэтому для решения таких вопросов необходимы деньги или собственные силы и умелые руки.
- Отдаленность от центра города и промышленных зон. Удаленность от места работы и слаборазвитость транспортной сети сглаживаются покупкой личного автомобиля. Но от пробок не застрахованы даже владельцы крупных компаний.
- Необходимость личного автомобиля. Чтобы посетить больше магазинов и разнообразных культурно-инфраструктурных объектов, нужно уезжать на приличное расстояние от жилья, а остановки общественного транспорта часто далеко.
- Меньше развлечений, чем в многолюдных кварталах городов. Зато больше возможностей для уединения и размышлений, привлекательнее место для чтения книг, наблюдения за природой, не нужно уезжать для организации банного отдыха и пикников.
Действительно ли гостевой дом на юге - это легкий и прибыльный бизнес?
Прочла на Дзене любопытную статью, в которой автор рассуждал о том, как хорошо бы заиметь свой гостевой домик на юге - мол, работенка "непыльная", нетрудозатратная, прибыльная и совсем несложная. И вообще это почти не работа, а инвестиционный бизнес, поскольку вложения в него минимальны. Купил или построил гостевой дом - и дело пошло!
Хотелось бы тоже поразмышлять на этот счет. Мы с мужем сдаем 4 гостевых номера на Азовском побережье Краснодарского края, в станице Должанской. Сразу оговорюсь, что мне это дело очень по душе, я просто обожаю свою работу, это точно "мое". Но купить или построить гостевой дом - это только начало, а самое интересное начинается потом.
Побережье Азовского моря. Побережье Азовского моря.В этой работе, как и в любой другой, есть всегда свои нюансы и сложности:
Она непростая в плане работы с людьми - нужно уметь презентовать свои услуги на интернет-ресурсах, грамотно о них рассказывать, договариваться с людьми, учитывая все тонкости и условия, уметь находить подход к каждому человеку. Во время заездов - уметь создавать комфортную обстановку, налаживать доброжелательную атмосферу, стараться угодить. И это дано далеко не всем.
Вы наверняка замечали, как при прочих равных условиях бывает, что у одной гостиницы очередь на бронь (люди соглашаются, бывает, даже на перенос дат, лишь бы попасть снова туда, где им было хорошо), а другие стоят полупустые. Это, наверное, и есть сервис.
Хорошая репутация и база постоянных клиентов нарабатывается годами. И чтобы загруженность номеров была постоянной весь сезон с минимумом простоев - необходимо еще и уметь продвигать свое дело по всем возможным источникам.
Коса Долгая, Азовское море. Коса Долгая, Азовское море.Работа эта "пыльная", и еще какая "пыльная". Особенно, если заниматься всем самостоятельно, без найма персонала. Уборка, стирка, глажка, садовые работы, обслуживание и текущий ремонт - все это довольно сложно и тяжело. Добавим сюда встречу, проводы и трансфер отдыхающих в любое время дня и ночи - получаем круглосуточный график работы без выходных несколько месяцев подряд. А в межсезонье - косметический ремонт, замена мебели и техники по необходимости.
Так что работа эта высоко- трудо- и материальнозатратная - я бы так сказала. Тот, кто сталкивался когда-либо со сдачей жилья в аренду, поймет, о чем я говорю.
Лишь при добросовестном отношении к своей работе она рано или поздно начинает давать плоды. Лишь при добросовестном отношении к своей работе она рано или поздно начинает давать плоды.Прибыльность. В среднем, при удачно сложившемся сезоне и всех прочих обстоятельствах - если нет больших трат в виде вышедшей из строя дорогостоящей техники или сломанной мебели, если нет длительных простоев, гостевой дом в частном секторе на российском юге может принести прибыль за сезон до 100-150 тыс рублей с одного номера (на черноморском побережье - больше, на азовском - меньше). Это при благоприятном сценарии. И это речь именно о частном секторе. Больше получить практически нереально.
Из полученной прибыли нужно вычесть налоги, траты на коммунальные услуги и расходные материалы, расходы на текущие ремонты, покупки по мере необходимости нового оборудования и мебели, бытовой техники. А раскидав полученную чистую прибыль на 12 месяцев в году, увидим, что она примерно равна ежемесячной средней зарплате в стране - 30-40 тысяч рублей максимум. И это не считая еще вот чего:
По моему мнению, самостоятельно качественно заниматься всем возможно лишь при количестве номеров не более пяти. Если номеров больше, без персонала не обойтись. А это уже добавляет заработную плату сотрудников к статьям расхода.
Так что перспективы не такие уж и радужные, как могут показаться на первый взгляд. Ведь чтобы заниматься этим видом деятельности, изначально нужно еще и немало вложиться, чтобы все это построить или купить.
Если обобщить все вышесказанное , то в этой работе становишься мастером на все руки: ты и строитель, и администратор, и садовник, и уборщик, и продвиженец в интернете, и менеджер, и прачка, и аниматор, а иногда еще и психолог. Короче, и швец, и жнец и на дуде игрец.
Вывод: работа эта подойдет далеко не всем. А только тем людям, которым она нравится и подходит по жизненным принципам:
- Умение работать с людьми
- Готовность к круглосуточному графику работы в сезон
- Любовь к домашней работе: уборка, стирка, глажка, уход за садом
Например, для нас в пользу выбора такого рода деятельности сложились такие факторы:
- нам нужно было в целях оздоровления ребенка проводить все лето на Азовском море
- мне в принципе нравится такого вида работа, я по своей натуре домосед и домохозяйка
- удобно, что кроме лета остальную часть года у меня есть относительная свобода - это бесценно, когда в семье есть ребенок.
Оцените статью, если материал был вам интересен! Подписывайтесь на канал здесь (нажмите) .
Почитать о нашей истории строительства гостевых номеров можно здесь .
Что выбрать отель или коттедж?
Отправляясь в такую замечательную страну как Греция, перед некоторыми туристами встает вопрос: где остановиться на время отпуска? Конечно самый распространенный вариант – воспользоваться услугами отелей, однако это уже настолько банально, что порой хочется чего-то нового. И альтернатива действительно имеется. Сегодня можно воспользоваться услугой аренды коттеджей на всё время отдыха. Более того, этот вариант оказывается в некоторых случаях даже дешевле, чем стоимость номера в отеле.
Плюсы
- Лучше экология. Как правило, чище воздух и меньше уличного шума, чем в загазованных транспортом и предприятиями районах городов.
- Больше пространства. Даже при равной жилой с квартирой площади имеется дополнительная, например, веранда, терраса, погреб, гараж. Не надо делить с соседями колясочную, тамбур перед квартирой, скамейку у подъезда, место для парковки. Расходы по содержанию придется нести полностью, но зато исключается вероятность, что место постоянно занято кем-либо другим. Благоприятнее условия для заведения нескольких домашних питомцев не только в качестве друга, но и на откорм, например, птицы.
- Больше строений. Рядом с домом многие размещают пристройки, зоны для шашлыков, беседки.
- Возможность перестройки и перепланировки. На это не требуется согласия управляющей компании.
- Надежнее шумоизоляция. Нет соседей внизу и за стеной с детьми или мигренью, которым телевизор в квартире над ними помешает укладывать малышей или у которых звонок будильника, телефона, а то и звуки шагов по их потолку вызывают приступы головной боли. Стены дома, забор и озеленение вокруг лучше защищают от звуков из чужих владений. Вероятность помещать другим тоже заметно меньше.
- Индивидуальность и наличие коммуникаций. Коттеджи бывают с изысканным оригинальным внутренним пространством и архитектурным обликом. Можно начинать или заканчивать ежегодный отопительный сезон и делать перерывы в водоснабжении по собственной прихоти, а не по графику теплоэнергетиков, регулировать температуру в зависимости от погоды и собственных предпочтений.
- Участок земли. Благоустроенное пространство, ландшафтный дизайн. Обычно нет полноценного огорода, но можно разбить грядки для ягод и овощей, которые при подаче к столу будут более свежими, чем покупные.
- Проживание в поселке дешевле, чем в городской квартире. Могут быть выше суммы в счетах за воду и газ, налоги на землю и собственность (если площадь больше), но можно сэкономить на электричестве и отоплении. Если жилье съемное, то обычно стоимость аренды ниже, чем за квартиру.
- Выгодные инвестиции. Стоит дороже таунхауса и частного дома. При удачном выборе расположения через некоторое время недвижимость можно с выгодой продать.
Читайте также: