Отдых у верещагиных касимово
Во Всеволожском районе Ленинградской области, в 15 км от Санкт-Петербурга по Приозерскому шоссе расположен коттеджный поселок «Атлантик» (ранее назывался «Касимово», по названию существующего рядом посёлка). Статус земли ИЖС, что позволяет здесь прописаться. Продажи от девелопера завершены.
Территория поселка занимает 12,7 га. Эта площадь поделена на 50 земельных участков площадью от 16 до 29 соток. На продажу в первой очереди были выставлены готовые коттеджи площадью от 220 до 275 квадратных метров. Застройка произведена в едином архитектурном стиле. Стены зданий построены из газобетонных блоков, которые снаружи были облицованы керамическим кирпичом. Кровля выполнена из металлочерепицы, фундамент представляет собой монолитную плиту, в окна вставлены двухкамерные деревянные стеклопакеты, лестница внутри дома монолитная. Участки огорожены кованной решеткой и засеяны газоном. Сам КП полностью построен и большей частью заселён. Во второй очереди были представлены участки без обязательного подряда от 8 до 11,36 соток.
Водоснабжение поселка обеспечивается централизованно из расчета 160 литров/сутки на одного человека, источник водопровода - две артезианские скважины глубиной 240 метров. Электричество подается из расчета 15 кВт на коттедж - на территории комплекса расположена трансформаторная станция, установлены опоры ЛЭП. Канализация обеспечена локальная (септик типа « Uponor » на каждый участок) . Газом поселок снабжается от подводящей нитки газопровода. Кроме того, в посёлке организована м агистральная дренажная система.
По периметру поселок огорожен забором высотой 2-3 метра. На въезде установлен шлагбаум, работает контрольно-пропускной пункт. В поселке круглосуточно дежурит охрана, в каждом доме оборудована тревожная кнопка, выведенная на пульт охраны; также подключены видеонаблюдение и пожарная сигнализация. В КП «Атлантик» построено здание администрации, спортивная площадка; на территории работает торгово-бытовой комплекс с кафе, медпунктом, аптекой, детским садом и магазином.
Общественные зоны коттеджного комплекса благоустроены: на детской площадке установлены скамейки, а в зоне отдыха и у пруда - беседки; газоны озелены, высажены кустарники. Все улицы поселка освещены, дороги заасфальтированы.
В населённом пункте Агалатово, в радиусе 2-3 км от «Атлантик», работают музыкальная школа и дом культуры, детский сад и общеобразовательная школа, супермаркеты и рынки, больница, бассейн, церковь. На расстоянии 12 км находятся горнолыжные курорты «Северный склон» и «Охта-Парк», ещё ближе горнолыжный курорт «Юкки Парк».
Мнение, апрель 2021:
Поселок застроен солидными коттеджами и производит приятное впечатление. Вполне подходит для постоянного проживания за городом (комфортное расстояние до КАД, полный набор коммуникаций, включая магистральный газ). Наличие скоростного интернета по оптоволоконной линии позволяет работать удаленно, что актуально по нынешним временам.
Все достоинства и недостатки «Атлантика» уже рассмотрены в мнениях нашего портала за прошлые годы. На данный момент в поселке проданы все участки, и он фактически выпал из информационного пространства. Официальный сайт проекта не работает, информация в группе Вконтакте давно не обновлялась. Тем, кому приглянулся этот поселок, можем порекомендовать варианты на вторичном рынке. В настоящий момент от собственников выставлены на продажу два коттеджа, цена на них варьируется от 9,85 до 13,99 млн рублей.
В Касимово и соседних с ним Агалатово и Вартемягах реализуются сейчас несколько проектов: «Граффское», «Охта», «Савоя», «Усадьба в Вартемягах», «Лесной хутор». Сотку в них можно взять по цене от 169 до 600 тысяч рублей. Также есть более экономичный вариант обзавестись домовладением в этой локации — дуплексы и таунхаусы. Их предлагают в малоэтажных жилых комплексах «Вартемяги парк» и «ВП Лайт».
Мнение (апрель 2019):
Опасения экспертов насчет надежности девелопера и успешности реализации проекта не оправдались. Застройщик благополучно сдал первые две очереди и добавил к ним еще одну — теперь «Атлантик» вместо 50 состоит из 104 наделов. Продажи третьего этапа стартовали в марте 2019 года. Провести коммуникации планируется ко II кварталу 2020 года. Как и во второй очереди предложения в основном включают участки без подряда, но с обязательным архитектурным регламентом. На сегодня свободны 7 коттеджей и 36 наделов площадью от 8 соток. В стоимость включены газ, электричество, канализация, водопровод, дороги, освещение.
Половина поселка уже заселена. Люди живут в КП постоянно, для этого есть все необходимое: о неплохо развитой инфраструктуре локации, хорошей доступности и благоприятной экологической обстановке можно почитать в предыдущих мнениях. Что касается качества коттеджей от застройщика, то судя по всему оно оказалось на должном уровне — в сети не встречаются претензии от домовладельцев КП «Атлантика». Вопросы обслуживания коттеджного поселка решаются собственниками самостоятельно, в том числе размер ежемесячных платежей, — на собраниях ТСЖ для первой очереди установили 6 500 рублей, для второй — 5 500 рублей. Чем провинились старожилы не понятно. Покупателям третьей очереди обещают оплаты по второму тарифу.
Из ранее намеченной внутренней инфраструктуры остались детская площадка и КПП. От запланированного изначально торгово-бытового комплекса решили отказаться, так как он оказался просто не нужен. По словам застройщика, в 3-5 минутах езды, в Касимово и Агалатово, есть все необходимое.
В этой же локации можно рассмотреть варианты подешевле. Так, в крупном коттеджном поселке «Савоя» предлагаются участки по цене от 2,1 млн рублей за 10 соток. Последние предложения остались в КП «Охта»: минимальная стоимость при 100% оплате составляет 1,7 млн рублей за 8 соток. Во второй очереди КП «Вартемяги парк» можно приобрести таунхаус — секция идет по цене от 5,2 млн рублей.
Мнение (декабрь 2015):
Дела в поселке в минувшем году шли неплохо. Главный показатель — продажи, а с ними, в общем, все в порядке. По состоянию на декабрь 2015 года непроданными остались несколько последних домовладений. Очевидным достижением стало то, что на землю в поселке получен статус ИЖС.
В общем и целом «Атлантик» оставляет приятное впечатление. Хотя, какого-то шика и шарма, ему, на наш взгляд, все же не достает. Дома вполне солидные, просторные, практичные по планировкам, но в архитектурном плане не слишком оригинальные. Ландшафтных преимущество тоже нет — поселок построен в поле и здесь крайне не хватает зеленых насаждений. Постепенно ведется благоустройство территории, поселок становится все более ухоженным и респектабельным, но отсутствие деревьев — это существенный минус. Для преодоления его потребуются годы, пока подрастут саженцы.
Очевидный плюс поселка — доступность двух трасс, по которым можно доехать в город — старого и нового Приозерского шоссе. Особенно ценно это в дачный сезон, когда количество машин, курсирующих в Петербург и обратно, существенно возрастает.
Садоводств и коттеджных поселков в этой части Всеволожского района предостаточно. Из тех, что сейчас находятся в продаже, можно упомянуть более дешевые варианты — поселки «Вартемяги Парк» и «Савоя», а также сопоставимые по цене «Охтинскую долину» и «Лесной хутор». Также представляет интерес перспективный проект «Охта Йоки II», но здесь продажи пока не открыты.
Мнение (май 2014):
Так как объект реализуется частным застройщиком, то сказать о компании что-то довольно сложно. Однако, темпы строительства и благоустройства внушают некоторое доверие к девелоперу, так как поселок уже сдан и практически полностью достроен. К плюсам можно отнести вполне удачное расположение, как с точки зрения транспортной доступности, так и с точки зрения экологической ситуации в районе, что является довольно редким сочетанием. Единственное, что может немного омрачить картину — это примыкающее к границам поселка Приозерское шоссе, которое может мешать шумом проезжающего автотранспорта жителям ближайших к нему участков. Причем до поселка удобно и быстро добираться не только на машине, но и на общественном транспорте, что тоже является существенным плюсом. К минусам поселка можно отнести его внешний облик на данный момент. Пока что он не похож на поселок бизнес-класса, правда как только благоустройство будет завершено, этот небольшой нюанс скорей всего исчезнет. Всеволожский район богат на предложения на любой вкус и кошелек, так что здесь можно найти варианты как дешевле, так и дороже. Если обращаться к сегменту бизнесс-класса в данном районе на удалении 10-20 км от КАД, то цена на владения в «Касимово» будет средней. Вариант немного дешевле — коттеджный поселок «Румболово». Стоимость домовладений здесь начинается от 12 316 тысяч рублей. Большим преимуществом данного поселка является то, что он имеет статус земель ИЖС. Еще один конкурент «Касимово», но уже чуть дороже — коттеджный поселок «Kaptenens Klubb». Минимальная стоимость домовладений здесь начинается от 14 миллионов рублей. Более высокая цена возможно обусловлена материалами строительства. Еще одним преимуществом данного поселка может являться его архитектурная концепция и стиль, так как в «Касимово» дома вполне аккуратные, но эстетически выдающимися назвать их нельзя.
Явный покупатель
Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»
Описание гостевого дома семьи верещагиных "Таёжный край"
3 гостевых дома (30 койко-мест, хозяева дома проживают отдельно), баня, вода из колодца, туалет во дворе, отдельная столовая с русской печью и необходимым оборудованием. В доме есть электрочайник, электроплита, утюг, телевизор, электрическая печь, DVD, музыкальный центр.
Питание: самостоятельное приготовление. По желанию готовят хозяева. В меню – уникальные, национальные блюда.
Досуг: охота, рыбалка, отдых на пляже, сбор грибов, ягод. Возможность участия в сельскохозяйственных работах.
Коттедж У Верещагиных
Дом для отпуска «Коттедж У Верещагиных» с кондиционером и принадлежностями для барбекю расположен в деревне Лупполово.
Из окон открывается вид на сад.
Санкт-Петербург находится в 24 км.
На территории обустроена бесплатная частная парковка.
В числе удобств кухня с посудомоечной машиной, микроволновой печью и чайником, а также телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами.
В коттедже «У Верещагиных» предоставляется бесплатный Wi-Fi.
Гости могут взять напрокат велосипеды.
В районе популярен лыжный спорт.
Дом для отпуска «Коттедж У Верещагиных» находится в 49 км от города Пушкина и 36 км от Петергофа.
Окрестности отлично подходят для различных видов активного отдыха, включая велосипедные прогулки и пешие походы.
Расстояние от коттеджа «У Верещагиных» до аэропорта Пулково составляет 39 км.
СНТ "Касимово 1"
Фотографии 178
Netali La-Serpiente запись закреплена
Нравится Показать список оценивших
Анна Руденко запись закреплена
Если не верите, так сами спросите их сегодняшних последователей по любой из тем. Неудобная правда начнет на глазах оборачиваться примерами человеческого фанатизма. Все станет ясно без слов
Что уже не переделать
Нравится Показать список оценивших
Сергей Демин запись закреплена
Новый Закон о недрах гласит (ст.19), что в личных целях можно использовать только воду из первого водоносного песчаного пласта. Она не используется в промышленных целях и для нужд центрального водоснабжения. На балансе (учете) у государства стоят только воды второго и третьего пласта.
Почему я не советую покупать участок в СНТ
Поговорим на тему стоит ли покупать участок в коттеджном посёлке или, не дай бог, в садовом товариществе. Так как я строитель и мне часто приходится общаться с жителями и волей не волей затрагивается тема проблем жизни в СНТ.
Коттеджный посёлок или СНТ, как бы не называли, в какой форме это всё не существовало, всё это Товарищество Собственников Недвижимости. И проблемы везде одинаковые. Поэтому дальше буду называть обобщая ТСН.
Если вы живёте в городе и решили выехать на природу, купить какой-то домик, землю. Чтобы приезжать отдыхать, дышать свежим воздухом, жарить шашлычки ни в коем случае не покупайте дом в ТСН. Это моё субъективное мнение, которое сложилось исходя из общения с жителями и председателями ТСН.
Фото взято с сервиса Яндекс.картинки Фото взято с сервиса Яндекс.картинкиСтоимость участка
Решил сначала написать о единственном плюсе, который заставляет серьёзно задуматься людей купить участок именно в ТСН, а не в каком либо муниципальном образовании (МО) в виде деревни или посёлка.
И в ТСН участок земли практически всегда дешевле и дешевле на много. И по рекламе будет выглядеть всё более привлекательно, скорее всего где-то недалеко речка, лес, можно добраться на машине, нормальная инфраструктура.
В деревнях, надо сказать, что и выбора сейчас гораздо меньше, а то что есть всё выходит гораздо дороже. Найти что-то подходящее конечно сложно.
Электричество
Электричество такой ресурс, без которого жизни за городом нет. Как происходит подключение к электричеству в деревне. Если вы купили новую землю или уже существующую, без разницы, вы подключаетесь к сетевой организации, которая в поселении уже есть.
Стоимость подключения у вас будет 550 рублей. Вы лично заключаете договор, то есть между вами и сетевой компанией нет никаких посредников.
Как происходит подключение в ТСН. Даже если вы хотите напрямую подключиться к сетям сетевой организации, вы должны будете обратиться в товарищество собственников, то есть к председателю или управляющему коттеджным посёлком. И уже он решает вместе с вами куда вам подключаться.
И вам повезло, если председатель у вас адекватный. Очень часто до него не дозвониться, он где-то пропадает, выловить невозможно. А бывает что это женщина пенсионного возраста, которая в силу многих факторов и психологической нагрузки реагирует на многие вещи неадекватно.
Если это на посёлке, то это управляющий бизнесмен и он знает всему цену. Он сразу выложить вам цену за подключение не 550 рублей, благо если это будет 100 тысяч. Ближе к Москве ещё больше. Подключение к электричеству в ТСН неадекватно дорогое, беззаконное, да ещё и с ограничениями мощности.
Есть кто говорит, что судится надо. Но в реальности вы год пробегаете, разругаетесь с управляющим, будут строить козни вам всевозможные и ваш отдых за городом превратиться в сплошной ад.
Членские взносы
В ТСН оплачиваются членские взносы, вы должны оплачивать зарплату председателя, зарплату электрикам, сторожу, бухгалтеру, на содержание инфраструктуры. Надо вам это или нет?
В деревне, в посёлке вы не оплачиваете главу администрации посёлка. Всё это оплачивается за счёт бюджета РФ, который пополняется вашими налогами.
Целевые взносы
Прошу не путать с членскими взносами. Целевой взнос это разовый взнос на строительство чего-либо. Новой дороги, освещение, интернета, новых столбов электричества, нового забора и так далее. Почему вы обязаны платить? Потому что проголосовало большинство на общем собрании.
В заключение
Много беззакония, много проблем, скандалов в ТСН. И вы волей-неволей становитесь участником процессов, где не хотели бы участвовать. Вы хотите спокойно жить, не хотите ни с кем ругаться, тратить нервы, всё платите по закону.
Но когда с вас постоянно требуют деньги, то на строительство линий, то за подключение. И это не выдумка моя. Коттеджные посёлки, особенно новые, это бизнес-проект, цель которого сначала затащить вас на свою территорию. Вы построитесь, вложите деньги, соберётесь отдыхать, а вас начнут доить. Пока вы не плюнете и не продадите участок за недорого очередной жертве.
Ставьте лайки, подписывайтесь и пишите своё мнение в комментариях!
Семейные драмы Василия Верещагина
Не секрет, что у Верещагина был сложный, если не сказать капризный, характер. По выражению искусствоведа А. Лебедева, «он требовал внимания к себе и не очень обременял себя заботами насчет понимания других». Кроме того, Верещагин был очень мнительным и обидчивым; практически не было людей в его окружении, с которыми он бы не поссорился из-за какой-нибудь незначительной мелочи. Неудивительно, что отношения с родными и близкими у него тоже складывались непросто, хотя к концу жизни художник, кажется, нашел то, что искал: любящую семью, которой он готов был уделять много времени и сил даже в ущерб творческой деятельности.
Плохая примета
Перенесемся почти на 10 лет назад. Мюнхен, начало 1870-х годов. Молодой и еще совершенно неизвестный русский художник влюбляется в немку по фамилии Рит-Фишер, будущую Елизавету Кондратьевну. Этот брак не принесет счастья обоим сторонам. Художник много путешествовал; иногда жена его сопровождала, но чаще оставалась в Париже. Очевидно, Елизавета Кондратьевна изменяла мужу, а он об этом знал. С конца 1880-х супруги фактически жили раздельно. В 1890 г. Верещагин писал жене из Америки: «Кажется, мы толчем воду: доверие мое к тому, что ты можешь не поддаваться соблазну, утратилось и не воротится; держать тебя взаперти в деревне я не могу и не хочу, а следить, присматривать за тобой мне просто противно – ввиду этого жить с тобою вместе я не буду больше никогда». Заключив второй брак, Верещагин во всех документах писал, что женат в первый раз — со свойственной ему решительностью он как будто пытался навсегда вычеркнуть из своей жизни первую жену (но при этом всю жизнь аккуратно каждый год отсылал ей деньги).
За 20 лет совместной жизни с Верещагиным Елизавета Кондратьевна так и не выучила русский. В начале 1890-х Верещагин писал своей будущей второй жене: «Золотая моя Лидушечка хлопушечка, леденчик бубенчик. Ты не можешь себе представить как я доволен что читаю правильно написанные русские слова и выражения. Я не виню жену мою, но она всегда говорила на мои замечания, что «с нее и этого довольно», не понимая до какой степени разрывала мне уши ее убийственная речь, писанье, даже шутки. И вот теперь я беседую с милым русским человеком, который любовь и привязанность свою выражает русским, а не чухонским языком – ты не ценишь, не понимаешь этого, а я после 15-летнего мучения ценю!».
Василий Верещагин и Лидия Андреевская Василий Верещагин и Лидия АндреевскаяЛидия Андреевская была пианисткой на его выставках (Верещагин всегда настаивал на музыкальном аккомпанементе). На момент заключения брака она была ровно в два раза моложе его: художнику исполнилось 46, Андреевской — 23. Не смотря на разницу в возрасте, второй брак Верещагина был счастливым; Верещагин очень любил жену, писал ей чуть ли не ежедневно из каждой поездки. У них родилось четверо детей, и в последние годы жизни художник проводил с ними много времени и много сил уделял их воспитанию.
28 февраля 1904 года Верещагин встал рано, напился чаю, быстро попрощался с домашними и вышел. «Вдруг мы услышали быстрые шаги отца… Отец стоял на пороге, лицо его выражало страшное волнение, а глаза, в которых явно блестели слезы, он быстро переводил с одного из нас на другого. Продолжалось это не более одной или двух секунд, после чего он резко повернулся и вышел», — вспоминал Василий Васильевич Верещагин, которому тогда было двенадцать. Старая кухарка Верещагиных покачала головой: «Вернулся! Ох, нехорошо это! Не быть добру!». Художник, которому недавно исполнилось 62, снова отправлялся на войну — последнюю в своей жизни. Через месяц броненосец «Петропавловск», на котором находился Верещагин, подорвался на японской мине. Весь экипаж погиб.
Камамбер и военно-морской флот
Василий Верещагин родился в небогатой семье провинциального дворянина. В девять лет его отправили учиться в Морской кадетский корпус, за которым должна была последовать военная карьера — как и у троих его братьев. Александр, самый младший, действительно, дослужился до генерала. Сергей тоже стал военным, о нем речь пойдет ниже. Николай, старший брат художника, военную карьеру забросил и посвятил себя развитию сельского хозяйства, в первую очередь, сыроварения. Он создал сеть крестьянских артелей, которые производили масло и сыр — в том числе, английский чеддер, французский камамбер и швейцарские сорты. Сыры были отличные и получали медали на международных фестивалях.
Василий Верещагин тоже отказался от пути, предложенного ему родителями. Выпустившись из корпуса, сразу же проявил главную черту своего характера: твердость, переходящую в упрямство. Он последовал примеру старшего брата, и, не смотря на блестящие перспективы, открывавшиеся перед офицером флота, и настоятельное желание родителей, ясно дал понять и своему начальству, и близким, что военную карьеру строить не будет. Верещагин желал только одного: стать художником. Родители его считали это занятие едва ли приличным для дворянина. Отец Верещагина, предводитель череповецкого дворянства, был человеком крайне консервативных взглядов. Кроме того, он не был ни слишком богат, ни особенно знатен, поэтому все свои надежды возлагал на то, что сыновья его построят блестящую карьеру. После того, как Василий принял решение стать художником, отношения их так никогда и не были до конца восстановлены.
Художник Василий Верещагин в санях перед домом в Нижних Котлах Художник Василий Верещагин в санях перед домом в Нижних КотлахНо Верещагин, если что-то считал правильным, никогда не уступал даже в мелочах — отчасти поэтому у него практически не было близких друзей. Кроме того, как это часто бывает с художниками большого таланта, Верещагин был очень эгоцентричен; правильнее было бы даже сказать эгоистичен.
Где же ты, брат
С братьями отношения у Верещагина тоже выстраивались непросто, хотя дружба с ними не прерывалась до самой смерти — Александр и Николай пережили Василия, а смерть Сергея художник буквально видел своими глазами, хотя и не знал об этом.
Дело в том, что и Сергей, и Василий оказались в рядах русской армии во время Балканской войны 1877-1878 гг . Но если Василий приехал в качестве художника, частного лица, то Сергей был боевым офицером.
Александр II, великий князь Николай Николаевич и Кароль I, князь Румынии, с офицерами штаба в Горной Студене, октябрь 1877 Александр II, великий князь Николай Николаевич и Кароль I, князь Румынии, с офицерами штаба в Горной Студене, октябрь 18778 сентября 1877 года оба брата участвовали в штурме Плевны, важной крепости, открывавшей русским войскам путь на Константинополь . Василию император Александр II , присутствовавший при штурме, предложил присоединиться к его свите. Вся компания во главе с императором наблюдает за штурмом с высокого холма. Слуги разносят шампанское по случаю именин царя; тот по-дружески разговаривает с Верещагиным. А в это самое время Сергей, младший брат Верещагина, участвует в штурме, который царь и его свита наблюдают с бокалами в руках. Верещагин еще не знает, что именно в этой битве, закончившейся неудачей для русской армии, его брат будет убит. Сергей состоял ординарцем при генерале Скобелеве , был в самой гуще событий. Так до конца и не понятно, как он погиб: то ли был убит пулей, то ли зарублен шашками. Верещагина особенно мучило подозрение, что он еще живым попал в плен к туркам и был замучен до смерти. Тягостным воспоминанием стал для художника контраст между праздничной, почти легкомысленной атмосферой, царившей в царской свите, и проигранным сражением, разворачивавшемся там, за клубами порохового дыма — сражением, стоившим тысяч жизней русских солдат и офицеров, в том числе, и его родному брату. Творческим результатом этого сопоставления стала картина «Александр II под Плевной 30 августа 1877 года», изображающая императора и его свиту, наблюдающих бой.
Гостевой дом Таёжный край
В населенном пункте Тягун Заринского района, Алтайского края, находящемся в ста пятидесяти километрах от краевого центра, расположился гостевой дом семьи Верещагиных «Таёжный край». Для туристов, путешествующих по Алтаю, для тех кому надоела городская суета, ценителям агротуризма, тем кто хочет поохотиться, узнать поближе о настоящей сельской жизни, это место пригодится.
Размещение в гостевом доме «Таёжный край» производится в одном из трех гостевых домов, при этом хозяева проживают отдельно. Тут к Вашим услугам баня, вода приносная из колодца, удобства на территории, есть столовая с настоящей русской печью и всем необходимым для самостоятельного приготовления пищи. По желанию хозяева могут приготовить Вам необычные блюда из местной кухни.
Рекомендовано для: Вы владелец объекта размещения?Получите доступ в экстранет для запуска полноценного онлайн бронирования!
Гостевой дом семьи Верещагиных "Таёжный край" ![]()
![]()
КП «Граффское»
Дата добавления 9 ноября 2020 Дата обновления 27 августа 2021
Акция
В нескольких коттеджных посёлках от девелопера «Северная Долина УК» можно приобрести земельный участок со скидкой.Коттеджный посёлок «Граффское» — проект компании «Северная Долина, УК». Он находится в деревне Касимово Агалатовского сельского поселения Всеволожского района Ленобласти. Коммуникации подключены, поэтому объект готов.
Посёлок состоит из 241 участка ИЖС. Площади начинаются от 6 соток и достигают 50 соток. Часть из них предлагается под самостоятельную застройку, часть — с готовыми коттеджами. В пакет коммуникаций входят водоснабжение и электричество мощностью 15 кВт (столбы установлены у каждого участка). К каждому наделу ведёт дорога с асфальтовым покрытием. Также обеспечена возможность подключиться к магистральному газу. Девелопер обеспечил жителей собственной инфраструктурой. Она включает в себя детскую и спортивную площадку, гостевую парковку и въездную группу с кафе и рестораном. Территория огорожена, проведено благоустройство, в частности организован пожарный водоём.
Внешняя инфраструктура представлена в соседних населённых пунктах — Вартемягах и Агалатово. Ближайший город — Сертолово. Жители могут пользоваться дошкольными и школьными образовательными объектами, медицинскими центрами, стоматологическими клиниками, продуктовыми, хозяйственными и строительными магазинами, торговыми и центрами, кинотеатрами, кафе и ресторанами.
Расстояние от КП «Граффское» до КАД составляет 12 км. Путь при отсутствии заторов занимает до получаса. Те, у кого есть личные автомобили, пользуются Приозерским шоссе. Те, у кого нет машин, могут добраться до КП от станции метро «Парнас». Оттуда курсируют автобусы и маршрутные такси.
Окружение составляют лес и река Охта. Наличием этих положительных экологических факторов обеспечивается благоприятная обстановка. Вредных промышленных производств и свалок рядом нет. Шумные трассы удалены от КП «Граффское».
Предложения
| Тип: | S участка: | S дома: | Стоимость: | Фото: | Примечание: |
|---|---|---|---|---|---|
| Земля | 10 сот. | — | 2 200 тыс. руб | Участок №24 | |
| Земля | 6 сот. | — | 1 320 тыс. руб | Участок №162 | |
| Земля | 7.31 сот. | — | 1 316 тыс. руб | Участок №254 | |
| Земля | 10.91 сот. | — | 2 782 тыс. руб | Участок №35 | |
| Земля | 15 сот. | — | 3 375 тыс. руб | Участок №48 | |
| Земля | 9.3 сот. | — | 1 674 тыс. руб | Участок №142 |
Покупателям предлагается беспроцентная рассрочка на индивидуальных условиях. Также при покупке принимаются земельные сертификаты.
Стоимость подключения газа — 240 тыс. рублей, водопровода — 100 тыс. рублей.
Ипотека
Ипотеку предоставляют следующие банки: «Сбербанк», «ВТБ», «Райффайзен Банк», «Газпромбанк», «Россельхозбанк», «Банк », «Глобэкс Банк», «Абсолют Банк», «АК Барс Банс», «Росбанк», «Открытие».
Мнение, июнь 2021:
КП «Граффское» воспринимается не как изолированный коттеджный поселок, а скорее как один из кварталов частной застройки Касимово. Таковым он по сути и является, что подтверждает и статус здешней земли – ИЖС. Собственно, на старом Приозерском шоссе, на протяжении от Вартемяг до Агалатово немало подобных поселков, которые органично «вросли» в населенные пункты и потому воспринимаются в первую очередь именно как варианты для постоянного загородного проживания, нежели как поселки для дачного отдыха. А что: расстояние до КАД не велико, экологическая обстановка тут вполне благополучная, инфраструктура необходимая для жизни присутствует, а что не представлено – то имеется в Петербурге, благо ехать до него недалеко. Из недостатков локации отметим то, что она завязана исключительно на автотранспорт – личный или общественный. Железная дорога поблизости не проходит. В случае пробок, которые возникают на ближайших развязках КАД в часы пик, а также в выходные в дачный сезон, ничего не останется, как их «героически преодолевать».
В природном отношении плюс локации в том, что рядом лесной массив. Но вот приличного водоема для купания поблизости нет. Это, конечно, минус в плане дачного отдыха. Что же касается постоянного проживания, то, учитывая набор коммуникаций, оно тут вполне возможно. Единственное, что необходимо уточнять – это сроки подключения магистрального газа. Все-таки без него содержать дом в холодный сезон накладно. Девелопер на официальном сайте сообщает, что возможность такая у владельцев домовладений есть, но пока нет информации о том, что какой-либо из коттеджей газифицирован.
«Графское» интересно тем, что тут можно взять как свободные участки, так и уже готовые дома, которых имеется около 50 штук. Благодаря последним, поселок уже сейчас выглядит как активно застраиваемый и развивающийся. На последние числа июня в поселке реализовано около 190 лотов, это более 56% от общего числа предложений. Но пока еще есть выбор примерно из 140 вариантов. Здешние коттеджи можно рассматривать как альтернативу городской квартире. По меркам Всеволожского района цены в «Граффском» на среднем уровне. Район большой, проектов в нем много. Примерно полсотни из них это те, где сотка стоит меньших денег. Что же касается альтернативных вариантов конкретно в этой локации, то в ближайших поселках «Охта», «Савоя» и «Лесной хутор» стоимость земли примерно на таком же уровне. В соседних Вартемягах представлены в основном таунхаусы и дуплексы: «ВП Лайт», «Вартемяги парк» и др. Участки под индивидуальные дома предлагаются в КП «Усадьба в Вартемягах», но там цены выше.
Явный покупатель
Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»
Аренда домов в деревне Касимово в Всеволожском районе в Ленинградской области
Снять в аренду частный дом в деревне Касимово в Всеволожском районе в Ленинградской области на длительный срок поможет постоянно пополняемая база информационного портала «Мир квартир». На сегодняшний день в ее электронном каталоге содержится 0 объявлений с фото от собственников и 3 - от агентств недвижимости. Наиболее популярные агентства недвижимости: 19429936, 55507853, АЛЕКСАНДР.
Тем, кто хочет арендовать дом в деревне Касимово в Всеволожском районе в Ленинградской области , в первую очередь стоит уделить внимание проверке чистоты документов – как самого дома, так и его хозяина (даже если осуществляете сделку через агентство). К сожалению, в сфере недвижимости нередки случаи мошенничества. Минимальная стоимость аренды дома в Касимово - 65 000 руб., максимальная – 71 500 руб. в месяц.
Электронная база портала «Мир квартир» наиболее полно отражает ситуацию на рынке. С ее помощью сдать дом в долгосрочную аренду в Касимово становятся делом простым и доступным.
Отдых у верещагиных касимово
Списком Фотогалереей На карте Результатов . Оставить заявку на спрос — оставьте заявку и получите лучшее предложение!
Читайте также: