Курортный район лисий нос
Лисий Нос расположен в 1/4 в. от Финского залива; на дороге сыпучие пески, а между тем позади домов почва болотиста, глиниста и вязка. Вода только в иных колодцах годна к употреблению.
Симанский В.К. Куда ехать на дачу?
Петербургские дачные местности в отношении их здоровости.
Вып. I. Изд. 2-е. Спб., 1889. С.15.
Лисий Нос мыс в 20 вер. от С.-Петербурга, выступающий в Финский залив, с пароходной пристанью, отстоящей от Кронштадта всего на 9 верст; Приморская жел. дор. подходит к самой пароходной пристани.
Памятная книжка С.-Петербургской губернии. СПб., 1905. С.326.
… От Раздельной шла ветка длиной около 3 километров на самый мыс, названный как и вся местность, вдающаяся в залив, Лисьим Носом. На оконечности мыса была деревянная пристань, куда заходили пассажирские пароходы из Кронштадта, а паровозик с двумя-тремя вагончиками по согласованному расписанию доставлял пассажиров до Раздельной.
Засосов Д.А., Пызин В.И.
Из жизни Петербурга 1890-х - 1910-х годов.
Записки очевидцев. Л., 1991. С.207.
Двухэтажки 1960-х годов: от 6,1 млн рублей за «двушку»
А «двушку» на первом этаже того самого дома, где только недавно появилась канализация, продают за 7,7 млн рублей. Новую планировку составляют совмещенная кухня-гостиная, спальня и санузел. До леса от дома – 200 м, а до пляжа «Дубки» 10 минут на велосипеде.
Fox Beach и первый четырехэтажный дом
В 2013-м в поселке открыли пляжный комплекс Fox Beach – первый в Петербурге комплекс европейского уровня со стадионом пляжных видов спорта. Игровые площадки там со специальным, непылящим песком, а в party-шатрах проводят фуршеты. Правда, жители ближайших к комплексу домов жалуются на постоянный шум.
От городских массивов Лисий Нос отделяет природный заказник. На территории поселка нет многоэтажек, строятся только малоэтажные проекты высотой до 15 метров, как того требует высотный регламент. Правда, сейчас на Большом проспекте в поселке строится ЖК «Лисий Нос Green», его высота превышает 15 м. На четырех этажах этого дома всего 27 квартир, установлен лифт. На закрытой территории во дворе растет яблоневый сад, предусмотрены парковочные места. Имеется собственная автономная система отопления и нагрева воды. Жильцы первого этажа имеют возможность обустраивать перед своими окнами цветники.
«Лисий Нос Green» – единственная новостройка выше 4 этажей. Фото: Мир Квартир
А на последнем этаже продают квартиры с антресолями и высотой потолков до 6,4 м. Одну из квартир от застройщика на последнем этаже можно купить за 8,4 млн рублей. Ее общая площадь – 51 кв. м. Продается жилье с предчистовой отделкой.
А «однушку» с предчистовой отделкой, размером 44 кв. м на третьем этаже в «Лисьем Носе Green» продают за 7,3 млн рублей.
МКУ "ЛИСИЙ НОС"
Нравится Показать список оценивших
Сначала новые
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
МКУ "ЛИСИЙ НОС" запись закреплена
Отчёт с утреннего занятия "Суставная гимнастика".
Каждый вторник и четверг 10:00, Морской пр.17
Нравится Показать список оценивших
МКУ "ЛИСИЙ НОС" запись закреплена
Друзья, уже скоро увидимся на забеге Кубок Губернатора
Получить стартовые пакеты вы сможете:
23 сентября с 12:00 до 21:00
24 сентября с 12:00 до 21:00
Показать полностью.
По адресу: Санкт-Петербург, Московский пр. 200, магазин RunLab
Стартовый городок: Сестрорецк, о. Разлив
Маршрут пробега: 5 км
8:30 - Открытие стартового городка.
8:30-09:55 - Работа камер хранения на прием
9:50 - Зажигательная разминка
9:55 - Торжественное открытие мероприятия
10:00 - Старт дистанции 5 км
10:30 - Начало церемонии награждения
11:30 - Закрытие дистанции
12:00 - Завершение мероприятия.
Поселок-курорт. Патефоны в аренду и несостоявшийся Диснейленд
О Лисьем Носе было известно еще в 1500 году как о селе Лисичьем на Корином Носу. По-фински «корин» значит «риф». В 1617 году эти земли захватили шведы, и в состав России Нос вернулся лишь в XVIII столетии. Для Петра I в поселке построили усадьбу Средние Дубки и посадили настоящую дубраву. После Екатерина II пожаловала имение своему фавориту графу Орлову.
Лисий Нос входил в состав мызы Лахта, которой управляла статская советница Яковлева. Но в 1844 году новым владельцем имения стал Александр Стенбок-Фермор. Он и его родня поделили его на дачные поселки – Ольгино (в честь жены Александра Владимировича), Владимировка (в честь промышленника Владимира Стенбок-Фермора, отца Александра) и Александровская (в честь самого владельца Лахты Александра Владимировича). На одной из дач жил художник Иван Шишкин, его восхищал вид Финского залива.
В конце позапрошлого века сюда пришла Приморская железная дорога. А после революции Лисий Нос стал элитным курортом. На пляже работал буфет, напрокат выдавали напрокат шезлонги, зонтики и патефоны. Даже открыли два кинотеатра! В 1934 году в поселке выделяли дачи сотрудникам «Ленфильма», здесь же была дача актера Владимира Гардина.
Во время войны по территории Лисьего Носа проходила Малая дорога жизни, она соединяла Ленинград с Большой землей через Кронштадт. В годы холодной войны участок к западу от Морского проспекта, на берегу Финского залива, по соседству с метеостанцией, был закрытым – там испытывали морское оружие.
В 1960-х к востоку от железной дороги, там, где улицы поуже, построили целый микрорайон двухэтажных кирпичных домов работников Северного завода. Построили, а про канализацию забыли – все удобства на Раздельном проспекте в домах были во дворах, нормальные туалеты там сделали только полтора года назад!
В дачном дореволюционном доме на Холмистой улице сидит администрация Лисьего Носа. Фото: peterburg.center
В 1980-е годы Лисий нос хотели сделать первым советским Диснейлендом с аттракционами, океанариумом, бассейном и кинотеатром, но проект так и не был реализован. «И слава богу», – радуются местные жители.
Пляжный отдых в Лисьем носу
Естественно, что сюда можно приехать не только для того, чтобы проникнуться историей самого популярного петербургского курорта, но и для того, чтобы понежиться на солнышке.
Лисий нос занимает отдельное место в сердцах петербуржцев потому что именно здесь расположились отличные пляжи. Большинство из них дикие, что идеально подойдёт для кемпинга. Хватайте палатки, спальники и наслаждайтесь единением с природой. Живописные пейзажи и влажный, почти морской воздух будут приятным бонусом для вашего отдыха.
Для тех, кто любит “поджариться на солнце” есть узкая полоска песка старого Центрального пляжа. Не так давно для любителей вечеринок сделали новое ивент-пространство Fox Beach с барами, ресторанами и дискотеками.
Если вы все еще не знаете, стоит ли выбрать в качестве локации для летнего отдыха Санкт-Петербург, то самое время отбросить эти сомнения. Главный плюс этого города в том, что тут можно совместить разные виды отдыха (прогулки по необычным местам Питера + ленивые дни на пляже). Отпуск в Питере это не только музеи и очереди в них. Все зависит от вашего настроения и авантюризма. Тем более, что кардинально сменить обстановку можно проехав 40 минут на электричке.
Решайтесь и вы не пожалеете. Более того, у компании Sokroma есть «вкусные» предложения по аренде чистых и уютных апартов на месяц и более.
Никаких странных квартир с «бабушкиным» ремонтом, коврами на стенах и непонятными хозяевами. На выбор современные двухуровневые студии со “свежим” ремонтом и всеми необходимыми бытовыми приборами и мелочами. Самое главное - все это по доступной цене.
"Лисий Нос - место, где я живу"
Мы тусовались в аппаратной. Импортной то музыки не было тогда. Когда МАК-8 был, когда эти фильмы были “Серенада солнечной долины”, “Золотая симфония” мы с Вовкой писали пленочки. У нас же музыки не было импортной. Если где-то на “толкучке”, на Невском что-то схватишь.
Показать полностью.
Люди приходили к нам, бесплатно писали с МАКа музыку себе на магнитофоны. В то время хорошая музыка в продаже была редкостью. Это 1961 год, тьма полная, нигде ничего. Мы и себе писали, и другим.
Это сейчас уже все наелись. От музыки осталось одно бренчание. А раньше были Луи Армстронг, сестры Берри, Пресли. Запад прикрыт был. Брали музыку в кафе “Сайгон”. Фарца была и прочее.
Пленки на “костях” (рентгеновский снимок) писали. Импортных пластинок не было. Магнитофонов особо не было, это всё был дефицит. Патефон у нас был. Берешь адаптер и музыка пошла, а здесь обратное действие. Ставишь рентгеновскую пленку вместо пластинки, вместо иголки резачок, двигатель был синхронный, пластинки были 78 оборотов. Запустил и с МАКа передаешь звук на другой аппарат. И вот этот резачок вибрирует, и на этой пленке тебе записывает нужную пластинку. А чтобы костей видно не было, в тазик с теплой водой положил, эмульсия смывается и становится беленькая и прозрачненькая. Если хотели цвет, добавляли анилиновый краситель на сутки. Всё расходилось по друзьям. 14 -18 лет, в таком возрасте ты ничего не боишься, ты экстремал во всем. Эротику не клеили никакую, хотя тогда это было модно.
По отзывам, по разным моментам “Чайка” был один из лучших кинотеатров. Естественно его поддерживали. Каждый раз залы были практически битком. Наши наивные советские фильмы, военные очень котировались. Военные (фильмы) раньше намного интереснее были, более насыщенными. Время какое было…
Поэтому зал был всегда практически полный. Реклама очень хорошая была и отличные сборы в кассе. На кинотеатре большие застекленные витрины. Здесь на самом пятачке (напротив сегодняшней аптеки) тоже была реклама. Художник работал, расписывал. Бывало и рисуночек какой-то, бывало еще что-то выдаст.
Касса открывалась за долго до начала, в 12.00. Так как все работали, кого-то свободного отправляли заранее за билетами на компанию на вечер. Где-то с 17.00 до 19.00 работало две кассы. Заходишь, турникеты разделяют и на улице очередь была. Хоть помещение у касс было большое, на улице была очередь. Народ очень любил приходить. Самая тусовка была в будние дни вечером в 19.00 и в 21.00, а в субботу и воскресенье с 12.00 детские утренники.
Жаль, очень жаль, что такое случилось. Я даже не думал, что это может произойти с нашим кинотеатром. К сожалению, очень мало снимков “Чайки”. Мы думали, что это будет вечно…
Конец.
.
Признаться честно, готовить к публикации рассказ Николая Николаевича про "Чайку", без слез практически невозможно. Сложно представить, что испытывают люди, наши соседи, проходя мимо разрушающегося здания. Особенно те, кто родились и выросли вместе с этим кинотеатром. Вероятно, это глубокая, внутренняя печаль и обида на современную несправедливость.
Справедливым решением, по мнению наших читателей, было бы возрождение нашего легендарного кинотеатра. Один из них прислал следующие слова: "Наш кинотеатр для Лисьего Носа, по значимости имеет такое же значение, как Крым для России. Поэтому «Чайка» должна обязательно вернуться в Родную гавань и открыть свои двери вновь"
Очень бы хотелось, чтобы всё написанное прочитали как можно больше людей и особенно тех, от кого зависит судьба нашего кинотеатра.
Минутка истории
Это место было передано в личное владение графу Орлову во время правления императрицы Екатерины II. А в 1905 году огромное имение было поделено на участки для продажи.
Так на карте современной Ленинградской области появились посёлки Ольгино, Владимировка и Александровская. Только Владимировке пережить революцию не удалось. Населенный пункт упразднили, а все это место стало носить название Лисий нос.
Модный курорт Лисий Нос: несбывшийся Диснейленд, квартиры без канализации, старинные дачи и элитные дома
Поселок со смешным названием Лисий Нос расположился в Приморском районе Санкт-Петербурга, на берегу Финского залива. Сейчас это весьма популярный курорт с хорошей инфраструктурой, чистыми пляжами, элитным детским садом, современной школой и магазинами. Он считается одним из самых экологичных в Петербурге, так как рядом нет промышленности.
Возведение неподалеку «Лахта-центра» только увеличило привлекательность и цену квадратных метров в Лисьем Носе. Доехать до модного поселка-курорта электричкой с Финляндского вокзала Санкт-Петербурга можно за 40 минут, а до ближайшей станции метро от поселка 15 минут езды. И прописка там петербургская.
Таунхаусы и новые дворцы
Таунхаус размером 177 кв. м можно купить за 27 млн рублей. Трехэтажный таунхаус находится в сoстaвe oтдeльного кварталa из 20 дoмовлaдeний на оxpаняемой терpитоpии. В собственности нового владельца также будет 2 coтки земли.
Плата за электроэнергию здесь начисляется по пониженному тарифу для городских квартир с электроплитами. Отопление от газового котла. На первом этаже – теплый водяной пол. На остальных этажах – дубовый паркет. Везде установлены кондиционеры. На первом этаже находится терраса с внутренним двориком и кухня-гостиная. На третьем этаже три балкона, один из которых застеклен. Солнечная сторона дома с панорамными окнами с видом на патио и лесной массив. Имеется индивидуальная придомовая парковка.
Дом с прудом стоимостью 102 млн рублей. Фото: Мир Квартир
Четырехэтажный дом размером 400 кв. м и участком земли 13,5 соток в поселке продают за 102 млн рублей. Кирпичный дом с камином, гаражом на три машины, бассейном, сауной, бильярдной комнатой и оранжереей. Во дворе разбит пруд с цветным фонтаном. На участке растут фруктовые, а также хвойные и лиственные деревья. Там же построен финский домик для гриля и хозяйственный блок с тремя помещениями. Из окон видно акваторию Финского залива.
Дореволюционные дачи и бревенчатый дом
В Лисьем Носе уцелело несколько дореволюционных дач. Среди них – дача купца Романова, которой сейчас владеют его потомки. Сегодня в поселке можно купить старинный двухэтажный дачный домик на улице Мирной с участком земли размером 11,5 соток. На участке растут сосны, вековая ель и туи.
Неподалеку строят новые дворцы и терема. Впрочем, встречаются в поселке и незатейливые домики из силикатного кирпича или дерева. Стоимость объекта – 17,5 млн рублей.
Самый дешевый дом в Лисьем Носе стоит сейчас 15,9 млн рублей. Это бревенчатый двухэтажный коттедж площадью 130 кв. м, 30 «квадратов» из которых занимает крытая терраса. Все интерьеры, кроме санузлов, отделаны деревом. Участок размером 5,5 соток засеян газонной травой и на нем растут редкие елочки.
Лисий Нос. Немного секретный и очень красивый.
«Версты три от нас самый так называемый Лисий Нос. Там построены преогромнейшие батареи, траншеи и разные укрепления, народу там много, да все почти военные. Но в последнее время туда прибывает людей и невоенных, народ торговый и промышленный, который уже открыл там разные лавочки. Говорят, будет город, и город портовый, тут уже сделана пристань и гавань. Изумляешься искусству инженеров, которые это сделали из болот и неприступных берегов, на этих болотах построены здания, прочищены парки и площади для войска. Даже уже сооружена церковь, хотя деревянная, но прекрасная, прекрасивая»
Иван Иванович Шишкин. 18 июня 1856 года.
В июне, конечно же, Курортный район нашей губернии всегда прекрасен. Первые по-настоящему тёплые деньки заставляют огромную массу отдыхающих горожан оккупировать длинную береговую полосу Финского залива, в начале которой территориально и расположен посёлок Лисий Нос. Но одноимённая станция, в силу отсутствия рядом с ней оборудованных для отдыха мест, не пользуется особой популярностью — издав несколько заезженных шуток, связанных с её названием, люди двигаются дальше в Сестрорецк.
В самом Сестрорецке, к слову, и сейчас полно народу — один из ближайших к Петербургу пригородов легкодоступен абсолютно для любого вида транспорта. По мере необходимости и мне приходится иногда туда выбираться. Именно такая необходимость и возникла в пятницу вечером, заставив корректировать наши субботние планы уже отталкиваясь от неё. Да и погодка, казалось бы, тоже не способствовала чему-то глобальному и серьезному — выпавший в конце января снег на протяжении всей недели активно таял, образуя под ногами огромную кашу, постепенно превращавшуюся в одну большую и грязную лужу.
Какого же было моё удивление, когда утром я увидел на термометре аж пять градусов мороза! Взгляд с него сразу же перешёл на стоящую под окнами заснеженную ниву, одиноко скучавшую в окружении более дорогих и именитых своих коллег. В тот же момент я стал прокручивать в голове потенциально интересные места, которые мы могли бы посетить в случае оперативного выполнения всех наших дел. Тут, конечно же, я и вспомнил про некий "секретный объект", расположенный на берегу Финского залива в деревне Лисий Нос :)
Мы стали собираться к выезду. Буквально за несколько минут до ухода нам позвонили друзья, прошедшие с нами бок о бок новогодние 3000 километров и, выслушав наши скромные, но в то же время достаточно интересные намерения, сразу же изъявили желание присоединиться.
Нива, однако, простоявшая без движения около двух недель, совсем не хотела нас впускать — все двери оказались сильно примёрзшими. На их открытие пришлось потратить около получаса времени, после которого ещё оставался аналогично нерешённый вопрос с капотом. Впрочем, завелась, как и положено, без проблем. После некоторых манипуляций удалось так же открыть и заднюю левую дверь, которую я уже считал "мёртвой". Даже не смог удержаться и сфотографировал её в открытом положении на память — а вдруг больше не откроется? :))
Прогрев двигатель, удалось открыть и капот. Уровень масла каким-то удивительным образом подрос с минимальной отметки до максимальной. Видимо, автоматическая система "устранения неисправностей", изумительным образом проявившая себя во время новогодней поездки, эти две недели усердно превращала тающий снег в моторное масло. Конечно, можно предположить, что я, несмотря на усталость и сонливость, всё же подлил его сам на позапрошлых выходных, но этот эпизод в моей памяти совершенно не находился. Да и глупо это — делать что-то самому, при этом имея такую эксклюзивную систему.
Выехав на шоссе, мы сразу же стали придаваться новогодней ностальгии:
— А представляешь, нам бы сегодня ещё предстояло 5 часов езды по той ужасной дороге!
— А потом бы ещё на морозе в палатке спать! Как здорово, чёрт возьми!
До заката оставалось всего несколько часов, поэтому дела, разумеется, были перенесены на вечер.
От шоссе к заливу вела отличная по лесным меркам грунтовка. Бездорожье, как выяснилось, было весьма условным — при желании, среднестатистическая пузотёрка могла бы по ней проехать. Впрочем, единственную встретившуюся по пути машину нам всё же пришлось помогать вытаскивать. Некоторые лужи, покрытые крепким льдом, оказались весьма глубокими.
Что посмотреть в Лисьем носу?
Притягательным для путешественников это место делают старинные дачи. Их причудливые формы и башенки всегда привлекали внимание туристов. Среди дачников здесь был и сам Иван Шишкин. Так что если на его полотнах вы увидите знакомые места, то не удивляйтесь.
После того как революционное движение в России сошло на нет, эта локация стала модным курортом.
В 1934 году в Лисьем Носу с подачи государственных деятелей для сотрудников «Ленфильма» были выделены дачи.
По приезде в Лисий нос, прямо у железнодорожной станции вы увидите памятник, посвященный блокадному Ленинграду - «Дорога мужества».
Посёлок во время Великой Отечественной войны постоянно подвергался жесткому обстрелу со стороны врага, как стратегически важный транспортный узел.
В 80-х здесь даже планировали построить первый советский Диснейленд с аттракционами, бассейнами, океанариумом, зоопарком, ботаническим садом, театрами и кинотеатром из шести залов по 300 мест. Все эти задумки «разбились» о саботаж демократов.
Лисий нос
Один из самых популярных и экологически чистых поселков Ленинградской области. Кто-то даже считает его Петербургской рублевкой. Первые упоминания об этом месте появились в 1500 году в Переписной окладной книге новгородской Водской пятины.
Как добраться?
Доехать до поселка можно на электричке с Финляндского вокзала.
Аренда авто Успей посмотреть больше в Санкт-Петербуге и области! Выгодная аренда авто от 1500 руб в сутки. ЗабронироватьИз Питера, можно доехать на автобусе (маршрут - Санкт-Петербург - Кронштадт). Отправление со станции метро "Старая Деревня". Прибытие на ж/д вокзал Лисий Нос. Время в пути - 30-40 минут.
Самый быстрый способ добраться до острова - поехать на автомобиле. На карте ниже представлен оптимальный маршрут.
При чем здесь лисы?
Эти животные здесь никогда не водились в таком количестве, чтобы посвятить лисам название целого поселка (в принципе, как и зайцы на Заячьем острове). Смысл этого названия гораздо глубже, а его история берет свое начало в далеком XV веке.
Под Петербургом, на этом месте шесть веков назад было село под названием Лисичье на Корином носу. С финского языка слово «Корин» переводится как «подводный камень», «риф». Со временем это слово исчезло и осталось просто выражение Лисий нос.
Лисий Нос – очарование старины и престиж современности
Многим петербуржцам хорошо известен посёлок Лисий Нос, находящийся под Сестрорецком, на берегу Финского залива. Вот что жители локации пишут о ней в соцсетях: «Не город, не деревня. Раньше называли «поселок городского типа», сейчас, скорее, «коттеджный» поселок. До города – 10 мин. На машине. Есть все городские удобства, или, по крайней мере, возможность их сделать, но есть и природа, и море, и сосны, которые так нравятся соскучившимся по свежему воздуху горожанам. А воздух всегда свеж, хотя формально Лисий Нос – часть Приморского района. Дует ветер с моря. Поэтому в последнее время все больше людей переезжают сюда жить из города. ».
Славная история
Лисий Нос славен своей историей. Он получил название благодаря каменистой гряде и живописному песчаному рифу, по форме когда-то напоминавшему лисью морду. В писцовой книге Водской пятины 1500 года упоминается «село Лисичье в Корине носу», относившееся к Воздвиженскому Корбосельскому погосту Ореховского уезда. По тем временам это было довольно крупное село — в нём насчитывалось 28 дворов. В начале XVII века эта местность была захвачена Швецией и вернулась в состав России лишь 100 лет спустя.
При Петре I здесь так же, как в Лахте и Сестрорецке, была посажена дубовая роща – Средние Дубки. Частное землевладение на этой территории начали в 1764 году, когда императрица Екатерина II пожаловала земли Лахтинской мызы графу Орлову. Самое длительное время, с 1844-го по 1907 год, местными землями владел род Стенбок-Ферморов… В середине XIX века в Лисьем Носу писал свои студенческие картины Иван Шишкин. За историческую картину «Вид из окрестностей Петербурга, или Пейзаж на Лисьем Носу» живописец впервые получил академическую награду.
После открытия в конце XIX века Приморской железной дороги, соединившей Петербург с Сестрорецким курортом, Лисий Нос стали застраивать дачами. Железнодорожная ветка от местной станции (тогда она называлась Раздельная) вела к пристани на мысе: отсюда ходили пароходы в Кронштадт.
Окончательно дачный посёлок сформировался в 1905 году, когда Стенбок-Ферморы поделили земли вокруг Лахты на отдельные участки с намерением выгодно распродать их под дачи. Так возникли посёлки Ольгино, Владимировка и Александровская, названные по именам членов семьи владельцев. Посёлок Лисий Нос получил регулярную планировку, напоминающую прямоугольную сетку улиц Васильевского острова. Прямые и широкие, утопающие в зелени улицы и проспекты и сегодня выгодно отличают Лисий Нос от кварталов старой Лахты.
В 1908 году по инициативе купца Нефёдова в Лисьем Носу был построен Храм во имя Святого Благоверного Князя Владимира. (В 1937–1938 годах храм был закрыт, но верующие добились возобновления богослужений, которые шли даже во время блокады Ленинграда.) Внутри — величественные витражи, большие напольные иконы, привезенные сюда верующими по льду Финского залива из Кронштадта после разорения Андреевского собора.
В период революции 1905–1907 годов в Лисьем Носу казнили революционеров (современники называли его «лобным местом революции»), здесь же тайно хоронили казнённых. В своё время здесь обосновалась финская секта хихулитов, проповедующая скорый конец света и близкое пришествие Антихриста.
После того как революционные бури утихли, Лисий Нос стал функционировать как модный курорт. Во Владимировке работало два театра, а на местном пляже — буфет, где выдавали напрокат зонтики, шезлонги и даже патефоны. В 1934 году в Лисьем Носу выделили участки под дачи «Ленфильма». В щитовых домиках гостили актеры Павел Кадочников и Николай Черкасов, в гости к режиссеру Владимиру Гардину заглядывал Дмитрий Шостакович. Лисий Нос вообще плотно связан с кинематографом. Здесь снимались эпизоды фильмов «Анна Каренина», «Блокада», детский фильм «Мой дядя капитан» с Роланом Быковым. В 1948 году Лисий Нос получил статус рабочего посёлка, а в 1950-м года посёлок перешёл из состава Парголовского района Ленинградской области в подчинение Сестрорецкого райсовета Ленинграда. В 1973 году Лисьеносовский поссовет был упразднён, посёлок стал подчиняться Сестрорецкому райсовету.
Интересный факт: в конце 1980-х здесь планировалось построить первый советский Диснейленд — парк с аттракционами, бассейнами, океанариумом, зоопарком, ботаническим садом, двумя театрами и кинотеатром. К сожалению, из-за саботажа со стороны «демократической общественности» этот проект так и не был реализован.
Долгое время Лисий Нос относился к Ленинградской области, потом был присоединен к Курортному району и, наконец, во второй половине 1990-х годов отошел к Приморскому.
Характеристики локации
В муниципальном образовании Лисий Нос, граничащем с окрестностями Сестрорецка (Александровской и Горской), проживают около 5 тысяч человек. Лисий Нос считается одной из самых экологически чистых территорий Петербурга. Промышленных производств поблизости нет. Зато есть большое количество зелёных насаждений, в основном хвойных. Гордостью локации является государственный природный заказник «Северное побережье Невской губы». Это достаточно необычный для Петербурга и его окрестностей лесной массив, где представлено множество широколиственных древесных пород, в том числе дубов. Прилегающая к заказнику акватория – крупная сезонная стоянка перелетных птиц.
Транспортная ситуация в посёлке неоднозначная. До Лисьего Носа можно добраться как общественным, так и личным транспортом по Приморскому шоссе через ул. Савушкина, по КАД или ЗСД, сюда ходит несколько маршрутов автобусов и маршруток, есть железнодорожная станция «Лисий Нос». Но ситуация осложняется загруженностью автодорог утром и вечером, а также в выходные дни.
Инфраструктура поселка представлена достойно: есть поликлиника, средняя школа № 438, детский сад, центр для одаренных детей, а также кафе и рестораны, гостиницы, сервисные предприятия, аптеки, хорошо развита индустрия отдыха и развлечений. Небольших торговых точек здесь достаточно, а если захочется посетить гипермаркет, то есть множество вариантов: за 5 минут можно доехать до ТЦ «Гарден Сити» в Ольгино, в районе строящейся станции метро «Беговая» расположены торговые центры «АнтантикСити», «Меркурий», «Карусель» и «Лента».
Кроме того, жители Лисьего Носа активно используют инфраструктуру Сестрорецка, который находится в 10 км от поселка. Она включает многочисленные санатории и дома отдыха, библиотеки, Дома культуры, пять школ, восемь детских садиков, вечернюю школу, колледж, взрослую и детскую больницы, частные медцентры. Также здесь есть спортивные школы, школа олимпийского резерва, гольф-клуб, конно-спортивный клуб. В непосредственной близости – туристические и горнолыжные курорты, парк 300-летия Санкт-Петербурга.
Одной из достопримечательностей посёлка являются отличные пляжи, где очень любят отдыхать петербуржцы. Правда, общественный пляж тут, по сути, остался один, да и «дикие» выходы к морю найти всё сложнее. Вопреки законодательному запрету участки у воды огорожены владельцами дорогих коттеджей. Активисты говорят, что сегодня берег в Лисьем Носу представляет собой «иллюстрацию захватнических нравов высокопоставленных лиц 15-20-летней давности». Прокуратура периодически устраивает в локации выездные проверки, но ситуация не меняется.
В 2013 году в посёлке окрыли спортивно-развлекательный пляжный комплекс Fox Beach. Это первый во всём Петербурге комплекс европейского уровня со стадионом пляжных видов спорта. Fox Beach вмещает 7 игровых площадок, оборудованных для игры в волейбол, футбол, теннис и т. д. Игровые площадки имеют искусственное освещение, специальный непылящий песок, сеточное ограждение и необходимый инвентарь. В комплексе имеется зона с party-шатрами и BBQ-станцией, которая предназначена для проведения развлекательных и корпоративных мероприятий, тим-билдингов и фуршетов. Правда, говорят, что из-за частого проведения подобных мероприятий комплекс трудно назвать общедоступным, а в соцсетях много жалоб от проживающих по соседству на шум и громкую музыку.
Застройка местности
Горожанам, едущим отдыхать на Карельский перешеек, Лисий Нос знаком прежде всего по расположенным вдоль шоссе заборам и обветшалым дачам в стиле «модерн». Но если углубиться в поселок, станет понятно, что эта местность не лишена красоты и респектабельности. Старинные дачи из дерева и сруба поражают причудливыми формами, острыми шпилями и башенками, резными ставнями и прочими архитектурными изысками. Кроме деревянных особняков начала XX века, здесь есть ведомственные дачи советского времени и современные коттеджи. Среди последних встречаются как незатейливые коробчатые домики из силикатного кирпича, так и настоящие произведения частной архитектуры.
В настоящее время на территории поселения реализуются только малоэтажные проекты – коттеджные комплексы и частные дома высотой до 15 метров согласно высотному регламенту. Благодаря выгодной локации – на границе между городом и курортной зоной – участки в Лисьем Носу приобрели немалую градостроительную ценность. Земля в поселке дорогая. По своей минимальной стоимости участки в 6 соток с ветхими строениями под снос здесь сопоставимы с однокомнатными квартирами в кирпичных домах. Цены просторных земельных наделов выражаются в восьмизначных числах, элитные коттеджи и особняки предлагают за девятизначные суммы.
Несмотря на тенденцию к укрупнению периферийной застройки вокруг Петербурга, жертвами которой нередко становятся пригородные дачные районы, Лисий Нос остаётся одной из немногих городских территорий частного индивидуального жилья внутри КАД. Это объясняется тем, что в посёлке расположились дачи и дома влиятельных персон: чиновников, политических деятелей, лидеров городского бизнеса. Новые малоэтажные комплексы в МО Лисий Нос возводят не на территории старинного дачного посёлка, а чуть ближе к городу – на Песочной улице, где раньше располагались ведомственная турбаза и пионерский лагерь.
Коттеджи в стиле «шале»
Одним из наиболее интересных проектов, реализующихся в данный момент в Лисьем Носу, является элитный жилой комплекс «Аллегро-Парк», который строит компания «Стройкомплекс XXI». Он представляет собой 33 таунхауса в стиле «шале» площадью от 150 до 315 кв. м. У каждого таунхауса есть индивидуальный земельный участок площадью от 1,5 до 3 соток с навесами на 1 или 2 машины. Фундаментные плиты, перекрытия, опорные колонны и брандмауэрные стены возводят из монолитного железобетона и газобетона. Наружные стены выполнены из клееного бруса – этот экологически чистый и долговечный материал используют при возведении частных домов в холодных странах Европы. Поставляет его известный финский производитель MammuttiHirsi. Панорамные окна также производит финская компания – Scaala.
Девелопер заверяет, что благодаря светлой и контрастной отделке, большим плоскостям остекления и террасам, а также продуманным сценариям естественного освещения даже самый компактный дом будет смотреться внутри более просторным, чем снаружи. Кроме того, на кровлях домов можно организовать зону отдыха с сауной и джакузи. Покупателям доступны и такие опции, как установка лифтов, устройство каминов, отделка по дизайн-проекту. ЖК недоступен для посторонних, здесь есть общее ограждение, организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Предусмотрены благоустройство территории, гостевая парковка и собственная служба эксплуатации. Срок реализации проекта – IV квартал 2018 года.
Другие проекты
Из иных проектов в Лисьем Носу отметим коттеджный поселок «Прибрежный квартал». Застройщиком и инвестором строительства выступает СК «Рубеж», общее управление проектом осуществляет компания «Второе партнёрство». Проект предусматривает строительство отдельно стоящих и блокированных жилых домов от 92 до 250 кв. м с индивидуальными участками. Всего на территории в 5,2 га должны расположиться около 300 домовладений с участками от 1,5 соток и домами свободных планировок.
По квартальной планировке жилой микрорайон должен напоминать послевоенные сталинские коттеджи. Правда, здесь будут не классические «двушки» и «трёшки», а просторные трёхуровневые дома с участками, парковочными местами, террасами, выходами на эксплуатируемую кровлю. В некоторых секциях предусмотрены помещения в цокольных этажах.
Квартал «Светлый мир Внутри» застройщик Seven Suns Development возводит на территории пансионата «Дюны». Согласно проектной декларации, это монолитные корпуса бизнес-класса. Высота зданий – в диапазоне от пяти до шести этажей. Окончание возведения строящегося сегодня корпуса (а в проекте еще множество корпусов) запланировано на III квартал 2018 года. Покупателям предлагаются одно-, двух- и трёхкомнатные апартаменты разных планировок площадью от 33 до 110 м. кв. По информации от застройщика, квартал будет обладать собственной встроенной инфраструктурой, в состав которой войдут объекты социального назначения, беговые дорожки, игровые площадки. На территории уже заселенной первой очереди квартала «Светлый мир «Внутри…», состоящей из пяти корпусов, выполнен ландшафтный дизайн с беговыми и велосипедными дорожками, спортивным кластером и разновозрастными детскими площадками.
«Балтийская инвестиционно-строительная группа» намерена строить в Лисьем Носу ЖК «Курортный». Проект жилого комплекса — в стадии разработки, поэтому сроки возведения, этажность, количество квартир и прочие характеристики пока не известны. Говорят, что на придомовой территории будет выполнено благоустройство. Здесь заасфальтируют подъездные пути, выполнят работы по озеленению, установят скамейки, детскую площадку.
Есть в посёлке и проект, продажи в котором идут уже очень долго. Так, малоэтажным «ЖК на улице Дуговой» довольно давно (по нашим данным, с 2011 года) занимается застройщик «PMI-девелопмент» – дочерняя компания крупной корпорации PMI, специализирующейся в музыкальной индустрии. Проект бизнес-класса представляет собой 20 таунхаусов высотой до трёх этажей. Стандартная площадь каждого из домов – 180 кв. м. Есть мнение, что сам девелопер потерял интерес к проекту. А забуксовал он по вполне понятной причине – не слишком удачное местоположение. Комплекс построен вплотную к транспортной развязке, кроме того, неподалеку проходит железная дорога. Как следствие, от шума и выхлопов никуда не деться. Близость парковой зоны в данном случае мало что даёт. Финский залив, как фактор, который по замыслу является бонусом, тоже положения не спасает. Прогуляться по берегу, конечно, приятно, можно и позагорать, но вот купаться тут не рекомендуется и сложно из-за большой протяженности мелководья, более 800 м. Не привлекает покупателей и ценовой фактор. Эксперты считают, что за таунхаус без отделки девелопер требует довольно много.
Как отмечают представители девелоперов, получение разрешений на застройку в посёлке Лисий Нос – непростая задача. Вокруг градостроительных регламентов порой разгораются нешуточные страсти: здесь разрешают строить только малоэтажные комплексы, предусматривающие лишь индивидуальные дома с участками. Правда, именно благодаря такой специфике будущие владельцы жилой недвижимости могут быть уверены, что рядом с их коттеджами в обозримом будущем не вырастут стены монолитных высоток. Кстати, именно комплексные девелоперские проекты должны дать Лисьему Носу возможность развиваться в качестве малоэтажного района, сохраняя историческую преемственность.
И, разумеется, огромным бонусом для локации стало строительство «Лахта-центра» ОАО «Газпром». С началом реализации этого проекта в Лисий Нос стали активнее приходить новые инвесторы, готовые вкладывать средства в создание культурно-досуговых, рекреационных и торговых объектов. В посёлке уже запланировано строительство спортивно-оздоровительного комплекса, включающего теннисный корт, бассейн и сауну, и яхт-клуба в Морских Дубках. Кроме того, возведение «Лахта-центра» повлечёт за собой увеличение привлекательности квадратных метров в локации: как земли, так и объектов. А ещё – появление новых рабочих мест, скорее всего с конкурентными зарплатами.
Читайте также: