Италия бесплатное жилье для туристов
После эпидемии коронавируса мэры многих итальянских малых населенных пунктов решили привлечь туристов и покупателей за счет сокращения расходов на отдых и покупку недвижимости.
Отдохнуть или приобрести недвижимость в Италии практически бесплатно реально (дом за один евро в Италии), по крайней мере, этим летом. После эпидемии коронавируса мэры многих итальянских малых населенных пунктов решили привлечь туристов и покупателей за счет сокращения расходов на отдых и покупку недвижимости.
К примеру, в Априльяно, городке с населением около трех тысяч жителей, в провинции Козенца, мэр Алессандро Порко организовал настоящий социальный эксперимент: он попросил тех, у кого имеется свободный дом, сделать его доступным для туристов. Цель - оживить местную экономику. «Мы представили этот посткоронавирусный этап как этап возрождения малых деревень, - сказал он, выступая по местному телевидению. - Мы предоставляем частные дома бесплатно для тех, кто хочет остановиться у нас. Я думаю, мы будем не единственными: Калабрия полна деревень во внутренних районах, страдающих от отсутствия туризма и депопуляции. Наш эксперимент - это цель перезапустить экономику и сделать нашу территорию известной».
В Трентино проходит подобная инициатива: в Лусерна (Тренто) предлагают бесплатные дома в аренду на 4 года. Число местных жителей здесь не достигает и 300 человек, поэтому у мэра Луки Николусси возникла идея: бесплатно арендовать государственное жилье для пар в возрасте от 18 до 40 лет.
Также в Молизе, в муниципалитете Сан-Джованни-ин-Гальдо, есть бесплатные дома для летнего отдыха. Культурное объединение "Amici del Morrutto" восстановила старые дома, оборудовала их и обставила всем необходимым. Проблема только одна: всего за 20 дней поступило более 3 тысяч запросов, даже из Японии и США.
Чинкуэфронди, в 50 километрах от Реджо-Калабрии, в 15 минутах от моря, надеется на подобный успех. Некоторые дома здесь продаются по символической цене, один евро, - это не новинка, а очередная попытка итальянских властей спасти город от забвения. Это 50-60 квадратных метров жилья в историческом центре, с видом на Эолийские острова, которые находятся напротив. Мэр Микеле Кония так верит в проект, что назвал его «Операция красота».
Троина (Энна) является одним из четырех муниципалитетов Сицилии, объявленных «красной зоной» во время чрезвычайной ситуации «Ковид-19». Но это также одна из самых красивых деревень в Италии, имеющая специальный портал, который собирает все объекты недвижимости исторического центра для продажи за евро. Мэр Фабио Венеция не скрывает своей цели: «он родился с идеей поощрения иностранных инвестиций на нашей территории». Что касается домов за один евро, мэр говорит, что «несколько граждан предоставили их в доступность: теперь они живут вдали от Тройны, но до сих пор имеют здесь дома, часто наследуемые. Дома, в которые они не могут вернуться или не хотят вкладывать деньги в их восстановление».
Как для домов стоимостью в один евро, так и любой недвижимости в историческом центре, муниципалитет при продаже выступает гарантом: он гарантирует легитимность инвестиций и заботится о бюрократических процедурах.
В последние дни в мэрию поступили запросы из Турции, Перу, Германии, Англии и Соединенных Штатов.
Агент по продаже недвижимости Маурицио Берти превратил страсть к заброшенным деревням в работу, которая, возможно, при ближайшем рассмотрении, также является миссией. «Я приветствую людей, которые связываются со мной через сайт прямо в аэропорту, - объясняет он, - затем за неделю мы объезжаем 3 или 4 муниципалитета. Смотрим, какие дома продаются, встречаемся с мэром и обсуждаем, соответствуют ли они потребностям. Многие приезжают, чтобы инвестировать, чтобы создать бизнес. Они покупают дом и превращают его в отель. Они уже знают, кому его арендовать, у них свой рынок. У нас есть миф об Америке, у них миф о сельской Италии».
Но дома за евро покупают не только американцы: феномен продажи домов за один евро представляет интерес не только для США и Южной Америки, но и для Северной Европы. Голландцы, которые несколько лет назад даже создали реалити-шоу, купив дом за евро в Оллолай на Сардинии, в провинции Нуоро: пять голландских пар делали репортажи о ремонте недвижимости и начале их новой жизни на Сардинии.
Берти называет еще некоторые цифры. "Муссомели (Кальтанисетта, ред.) - это небольшой город на Сицилии с населением около десяти тысяч жителей. Здесь 120 домов были проданы за один евро; их купили ремесленники, отельеры, архитекторы, нотариусы и просто люди, влюбленные в нашу землю. Когда еще этот маленький город мог бы получить так много?"
Что надо сделать, чтобы попасть в программу бартерной недели
Сейчас я расскажу вам, как можно принять участие в этой вкусной программе:
Как можно пожить в Италии бесплатно, мой личный опыт
Здравствуйте, дорогие друзья! Сегодня я расскажу вам про то, как можно пожить какое-то время в Италии совершенно бесплатно. Я узнала про эти способы уже после того, как переехала из Беларуси в Италию на постоянное место жительства. Надеюсь, вам эта информация будет полезна!
Бартер с итальянским B&B Бартер с итальянским B&BПервый способ: бартер. Да, не только знаменитые блогеры могут им воспользоваться. Эта инициатива запущена итальянским порталом bed-and-breakfast.it. Маленькие отели размещают свои предложения и требования на специальных сайтах. Они дают возможность совершенно бесплатно пожить на их территории. Взамен ожидают, что вы сделаете для них какую-то работу. Часто даже пишут заранее свои требования. Например, небольшой b&b предлагает провести 2 ночи в прекрасном месте, и за это время покрасить стену. Либо помочь с уборкой урожая, или выполнить электромонтажные работы.
Любой человек может воспользоваться данным предложением и провести несколько несколько ночей в bed & breakfast или в уютной массерии (старинном поместье) в итальянской глубинке в обмен на свои услуги. Варианты доступны на 2-х сайтах:
1) Неделя бартера - settimanadelbaratto.it. Предлагает бесплатное размещение в низкий туристический сезон (19 - 25 ноября) в обмен на ваши услуги.
2) Бартер b&b - barattobb.it. Можно найти бесплатное проживание по бартеру почти круглый год, за исключением самых насыщенных туристических месяцев.
Каучсерфинг - отличная возможность бесплатно пожить в Италии Каучсерфинг - отличная возможность бесплатно пожить в ИталииТретий способ: волонтерство. Есть огромное количество международных волонтерских проектов. Многие из них предлагают бесплатное проживание и питание на определенный период за то, что вы бесплатно будете помогать. Работа бывает разной - как легкой и увлекательной, так и черной. Такой способ больше подходит молодым людям. Они могут и мир посмотреть и попробовать себя в новом деле, познакомиться с новыми людьми и расширить горизонты. Одна из таких программ (далеко не единственная) - workaway.info.
Из своего собственного опыта - я общалась с несколькими b&b на юге Италии с сайта Неделя бартера, и они были рады предоставить мне проживание на пару ночей в ноябре в обмен на мои услуги. Мы списывались по имейлам, указанным на сайте, а затем общались по телефону и заранее обсуждали подробности бартера.
Это все, что я хотела рассказать вам про то, как пожить в Италии бесплатно. Подписывайтесь на мой канал , и читайте про жизнь в Италии еще больше!
Как пожить бесплатно в Италии
Один раз в году, тысячи гостиниц класса B&B устраивают «чёрную пятницу» и приглашают пожить у них бесплатно в обмен на разные услуги, иногда – на товары или каучсёрфинг (это когда я у тебя, ты у меня). Хотите подробную инструкцию как это сделать? Я вам сегодня об этом расскажу!
Поехали-полетели в Италию! Поехали-полетели в Италию!Вы все наверняка знаете про период грандиозных распродаж в конце ноября, который носит название «чёрная пятница», но давно не ограничивается одним днём – многие компании «растягивают» её на несколько дней. Именно в этот период уже несколько лет в Италии существует программа La Settimana del baratto – неделя бартера . И есть специальный сайт, на котором можно выбрать гостиницу и договориться с её хозяевами о проживании БЕСПЛАТНО!
✅ Сначала надо сделать выбор.
Можно выбирать по регионам (20 регионов, названия которых понятны «латинскими буквами», даже если не знаете языка), можно по услугам (servizi) или товарам (prodotti), вот тут запаситесь переводчиком или словарём.
Когда заходите в регион, будет выбор по городам, фильтр услуг гостиниц, интересные места в конкретном регионе. На этой вкладке также можно выбрать гостиницу рядом с каким-то местом, типа аэропорта или пляжа.
И вот когда уже кликнули на город, выползает список всех гостиниц в этом городе. Если гостиница не в черте города, написано сразу сколько км от центра. Здесь же можно выйти на карту и уже посмотреть где какие гостиницы находятся.
Это пошагово. А теперь о нюансах, которые надо знать.
Некоторые сразу пишут, что им надо, некоторые ждут, когда им что-то предложат, но выбор там такой огромный, что если задастся целью, то можно найти хороший вариант в интересующем вас месте.
✅ Можно зарегистрироваться, указать какие услуги вы можете предложить, и ждать, когда вам кто-то из хозяев гостиниц напишет. Но это очень тухлый вариант, с учётом ленивого менталитета итальянцев и непропорционального со спросом количества таких предложений.
✅ Писать лучше на итальянском или на английском, но не мудрите с предложениями – мало кто из итальянцев владеет иностранными языками на хорошем уровне.
✅ Писать надо сразу в несколько гостиниц – не факт, что все отзовутся.
✅ Даже если вы договорились предварительно на сайте, лучше всё это скрепить документально (это не обязательное условие, если у вас есть виза) – запросить бронь на это время, чтобы были «гарантии проживания» для официального въезда в Шенгенскую зону (это необходимое условие для граждан стран, не входящих в Шенген). На этом этапе тоже могут некоторые «срубиться», поэтому я вам и советую писать в очень большое количество гостиниц.
✅ На целую неделю мало кто хочет пускать бесплатно, поэтому можно сделать вояж «галопом по гостиницам Италии». Вы составляете маршрут из нескольких городов и договариваетесь остановиться в каждом из них на 2-3 дня (это среднее время пребывания, которое хозяева гостиницы дают).
Какие же услуги популярны?
Реклама, видео и фото съёмки.
Работы по хозяйству: стены покрасить, крышу починить или в сад прибрать.
Помочь с сайтом, например, сделать перевод (чаще не на русский, если что), разработка или переделка сайта.
Из необычного. Одна гостиница, название которой с ангелами связана, хотела в подарок предметы интерьера в виде ангелочков. Видела пару предложений об обучении – хотят научиться делать татуировки, например. Кто-то книги хочет, игры для детей и взрослых, картины, изделия рукоделия и тому подобные вещи.
🍀 В общем, вариантов масса! Находите свой! 🌶
Прямо сейчас ставьте мне «палец вверх» за статью, уверена, что полезная информация!
И подписывайтесь на мой дзен Италия без розовых очков!
🍒 Ваша Лара Лето © Lara Leto, 2019
Тот ещё отправитель в Италию путешествовать красиво, учиться легко, а замуж – быстро и без анестезии!
Всем отличного дня!
Хотите побывать в Италии, но финансы не пускают? Для вас есть возможность неделю бесплатно пожить в Италии
Если в этот год не получилось съездить в отпуск, и вы с завистью читаете отчеты удачливых путешественников, вернувшихся из Европы, понимая, что на данный момент ваше финансовое положение не располагает к таким поездкам, то жизнь (через мой пост) дает вам отличный шанс! И еще это шанс сэкономить на проживании в Италии.
Сицилия, Таормина, Изола Белла. Фото автора Сицилия, Таормина, Изола Белла. Фото автораКонец ноября во всем мире - период грандиозных распродаж с огромными скидками, так называемая черная пятница.
Бартерная неделя в Италии - La Settimana del baratto
Бартер
Договор мены — вид гражданско-правового договора, при котором одна сторона берёт на себя обязательство передать другой стороне некоторое имущество против обязательства другой стороны передать первой имущество равной стоимости.
С 18 по 24 ноября в Италии проходит бартерная неделя - La Settimana del baratto, в которой принимают участие тысячи отелей, агротуризм, B&B, которые приглашают всех желающих пожить у них БЕСПЛАТНО в обмен на всевозможные услуги или товары. Те счастливчики, которые в прошлые годы сумели воспользоваться этой неделей, уже рассылают запросы во все отели, ведь это отличная экономия при путешествии по Италии.
С 18 по 24 ноября в Италии проходит бартерная неделя - La Settimana del baratto
Почему в Италии раздают дома даром, и Что нужно сделать, чтобы стать обладателем недвижимости
Отписаться можно в любой момент.
Власти некоторых городков и деревень Италии решились на беспрецедентный шаг: они стали раздавать дома даром или за символическую плату, которая колеблется от 1 до 100 евро. Таким образом, они задумали остановить вымирание маленьких населенных пунктов и вернуть молодежь, которая и вдохнет новую жизнь. Естественно, любой здравомыслящий человек ищет подвох в столь щедрых подарках и как оказалось – он все-таки есть!
Маленькие деревеньки и провинциальные города в любой стране переживают не лучшие времена, ведь молодежь стремится уехать в большой город, где больше перспективной работы, возможность карьерного роста и, что совсем немаловажно есть много прекрасных мест для отдыха и общения.
Справка: По подсчетам аналитиков на данный момент на территории Европы пустует более 11 млн объектов. На долю Италии приходится 2-2,7 млн заброшенных домов и эта цифра увеличивается с каждым годом.
С такой проблемой власти некоторых итальянских городов решили бороться интересным способом. Учитывая тот факт, что уезжающий народ просто бросает свои дома, а те со временем совсем ветшают и портят общую архитектурную картинку населенного пункта, было решено такие «заброшки» дарить тем, кто желает поселиться в населенном пункте.
Естественно, такие «подарки» оформляются с помощью договоров, которые следует очень внимательно читать счастливому обладатели дармовой недвижимости, ведь там прописаны все условия сделки. Причем в каждом населенном пункте они могут быть разными, хотя первоначальная цена вряд ли будет больше, чем стоит чашечка кофе (исключения составляют старинные замки).
Так, например, в небольшом городке Муссомели на юге Сицилии мэрия города любыми способами старается привлечь новых жителей. Власти решили выставить на продажу сотню заброшенных домов по очень привлекательной цене – 1 евро. Но такая щедрость имеет конкретные условия, которые гласят, что новый владелец должен постоянно жить в городе и в течение 1 года сделать капитальный ремонт, который влетит в немалую копеечку.
Эксперты посчитали, что покупка материалов, проведение коммуникаций и работа специалистов обойдется не меньше чем 95 евро за кв. м. Но это еще не все, при подписании основного договора наравне с суммой в 1 евро прописан пункт о гарантийном депозите в размере 7 тыс. евро, который вносится как залог выполнения последующих обязательств. Поэтому счастливчики, которые получили дом «даром», должны торопиться, чтобы закончить ремонт вовремя, ведь в противном случае теряют и полученный в подарок дом и потраченные деньги на то, что уже успели сделать и гарантийный залог. Но если же все условия будут выполнены, то можно будет преспокойно жить в обновленном доме и даже гарантийный депозит вернут.
К сожалению, это не единственное поселение в Италии, которое теряет коренных жителей. В другой сицилийской коммуне Каммарата тоже с нетерпением ждут новых жителей, которые возродят былую славу колоритной деревеньки. Поскольку молодежь уезжает, и в поселении остаются лишь взрослые люди, власти стараются решить эти проблему с помощью «подарков» в виде недвижимости. Хотя поселение и не такое уж маленькое, в нем на данный момент проживает 6,5 тыс. человек, но мэр очень обеспокоен, что около 10 домов осталось без хозяев, поэтому решил их подарить желающим.
Естественно, такой аттракцион невиданной щедрости тоже не обошелся без пунктов, которые обязаны выполнятся. В первую очередь кандидаты на получение такого невиданного подарка должны иметь маленьких детей и планировать постоянно проживать в этом поселке. Также при подписании договора новоиспеченный владелец обязан внести сумму в 5 тыс. евро в залог, ну и самое главное – укрепить и полностью отремонтировать полученный дом в течение 3 лет. Если все пройдет гладко, по истечении этого времени и выполнении обязательств залог вернется хозяину назад.
Приходят в запустения даже туристические места, куда раньше толпами устремлялись любители полюбоваться невероятными горными красотами. Так, небольшой городок Ганджи , расположенный на склоне живописной горы Мадоние, который в свое время был признан «самым красивым поселком Италии», тоже постигла незавидная участь – он становится вымирающим населенным пунктом. Власти коммуны решили возродить свой регион, а для этого нужны молодые энергичные люди. Чтобы поднять туристическую индустрию на новый уровень они решили подарить . старинные замки, заброшенные отели и рестораны тем, кто пожелает восстановить обветшалые сооружения, не изменяя их внешний вид и не меняя направленность коммерческой деятельности.
Как водится, и эта коммуна предлагает всем желающим получить бизнес на дармовщинку, но на определенных условиях. Помимо того, что озвучивалось выше, претендент еще также должен в течение 1 года предоставить план реконструкции, а за следующие 3 года получить все разрешительные документы на проведение всех необходимых коммуникаций (как правило, в тех зданиях их попросту нет!) и закончить восстановление и капитальный ремонт. А это заоблачные суммы.
Мэрия колоритного городка Оллолаи , что на Сардинии, увидев такие аукционы у других вымирающих поселений, решилась выставить на торги практически 200 домов, оценив каждый из них всего лишь в 1 евро. Естественно, в этот список попали полуразрушенные и заброшенные сооружения, в которых нет никаких коммуникаций, а порой даже крыши нет. Но, тем не менее, желающие повалили толпой, ведь стать обладателем жилого дома в таком живописном месте для многих было пределом мечтаний, особенно активничали иностранцы, пока не узнали, что за подарок их ждет.
Для начала придется выложить 5 тыс. евро страхового взноса, а потом получить разрешение на проведение всех коммуникаций и провести полную реконструкцию здания. На все это власти дали срок 3 года, в противном случае ни залога, ни недвижимости. А если до финишной прямой дойдет иностранец, то ему ежегодно придется платить непомерно высокий налог. Так что лучше задуматься, стоит ли ввязываться в такую авантюру.
Есть еще одно местечко, где можно попытать судьбу и обзавестись дармовым жильем – коммуна Каррега-Лигуре . Этот уникальный горный поселок расположен в регионе Пьемонт на высоте 950 м. над уровнем моря. Удивительна красота, чистейший воздух, прекрасная экологическая обстановка могут привлечь потенциальных жителей. Но дома, которые все так же предлагают приобрести за 1 евро не совсем бесплатные, скорее совсем не бесплатные.
Несмотря на то, что в этой деревне залог не берут, но условия более проблематичные, потому что полученные развалюхи нужно не просто восстановить, нужно сохранить их первоначальный вид, вплоть до того, что сделать точную копию. Причем для реконструкции разрешено использовать только экологически чистые материалы максимально приближенные к тем, что применялись в строительстве домов этой местности не одну сотню лет.
Пока такие живописные места с идеальной экологической обстановкой вымирают, другие до такой степени перенаселены, что людям приходиться жить в жутких условиях. Так, например, в Гонконге – деловой и экономической столице мира люди ютятся в самых настоящих клетках или квартирах-гробах площадью 2 кв.м.
Власти итальянской деревушки предлагают всем желающим отдохнуть у них этим летом абсолютно бесплатно
26 июня 2020, 13:32Фото © Google Street View
В очаровательную деревушку Сан Джованни в итальянском регионе Молизе можно влюбиться с первого взгляда. Однако, несмотря на шикарные пейзажи, поселение страдает от депопуляции. В поисках лучшей жизни молодёжь уезжает в крупные города. Из-за этого бизнесу приходится очень тяжело, особенно в посткоронавирусных условиях. Поэтому правительство начало активно искать способы поднять экономику в деревне.
Фото © Google Street View
Из-за десятилетий эмиграции в сельских центрах Молизе есть дома, которые пустуют годами. Это красивые, но безлюдные поселения, в которых даже нет жилья для туристов. Поэтому мы подумали, как можно помочь возродить наши исторические деревни, а также поощрить посетителей в эти трудные времена, когда туризм находится на рекордно низком уровне?
Местный активист и журналист
Идея нашлась. Проект под названием Regalati il Molise ("Подари себе Молизе") предлагает целую неделю проживания в одном из трёх очаровательных местных домов для 40 счастливчиков, приехавших в Сан-Джованни в период с июля по сентябрь 2020 года, сообщает Primo Numero. И хоть предложение кажется безвозмездным, правительство надеется, что гости будут по максимуму знакомиться с культурой и кухней региона и окрестностей, конечно, тратя побольше денег.
Фото © Google Street View
По словам организаторов, каждый день они получают уже более сотни заявок на участие из Франции, Ирландии, Польши, Украины, а также других регионов Италии.
Деревня в Молизе дарит туристам бесплатное пребывание
«Приезжайте в отпуск в Молизе, мы дадим вам дом бесплатно». Инициатива, организованная администрацией муниципалитета Сан-Джованни-ин-Гальдо, в провинции Кампобассо, стала вирусной, настолько, что менее чем за 24 часа с даты ее начала в мэрию поступили звонки из Триеста, Рагузы, Генуи, Болоньи, а также из Ирландии, Франции, Испания, Польша и Украины.
Инициатива проистекает из проекта «Подари себе Молизе», организованного местной ассоциацией «Amici del Morrutto»: муниципалитет дарит недельное бесплатное проживание в пустующих домах деревни с целью возрождения маленьких скрытых драгоценностей, невидимых массовому туризму, в самое трудное лето для сектора.
Инициатива предназначена для тех, кто «не живет в Молизе, у кого нет родственников и недвижимости в регионе», чтобы сделать этот район как можно более известным.
Успех инициативы уже можно смело назвать ошеломляющим: изумлен даже Стефано Тротта, президент ассоциации. «Газеты и телевидение звонят нам, кто-то из туристов хотел бы приехать, но инициатива начнется 4 июля, - объясняет он на пресс-конференции-презентации -. В историческом центре Сан-Джованни мы имеем 440 объектов недвижимости и всего 12 проживающих там семей. Настоящее туристическое наследие Молизе - это огромный запас объектов недвижимости, которые можно эксплуатировать».
«Праздничный пакет» предлагает бесплатно «тишину, чистый воздух без вирусов, отличную еду», сельские пейзажи и множество открытий: даже издание New York Times включило Молизе в места назначения для посещения хотя бы один раз в жизни.
"Morrutto" - это пилотный проект: мэры из других муниципалитетов уже выразили желание участвовать в проекте и сделать здания своих исторических центров доступными для медленного туризма.
Социальное жилье в Италии
Что такое социальное жилье, предоставляемое государством? Какова процедура получения социального жилья в Италии?
Из-за кризиса, который навис над головами итальянцев и иммигрантов, к сожалению, многие люди теряют свои рабочие места или получают заработную плату, которая не позволяет им и их семьям наслаждаться жизнью. Большинство из них не могут позволить себе не только приобрести жилую недвижимость в Италии, но и даже арендовать достойное жилье, особенно если они живут в городах, где арендная плата очень высока. В таких случаях итальянское правительство приходит на помощь собственным гражданам и иммигрантам, постоянно проживающим на территории Италии, распределяя между семьями особо нуждающихся социальное жилье - жилплощадь в многоквартирных домах, которую сдают в аренду за низкую плату, благодаря тому, что часть платежа за аренду выплачивает муниципалитету само государство. Если вы заинтересованы в этом вопросе, прочтите данную статью, где мы попытаемся доходчиво объяснить, каким образом возможно получить социальное жилье в Италии.
Наша компания не консультирует по вопросам социального жилья в ИталииЧто такое социальное жилье, предоставляемое государством?
Государственное социальное жилье (case popolari) является собственностью муниципальных органов власти. Речь идет о домах, которые построены на средства государства и сдаются в аренду за низкую ежемесячную плату тем людям (итальянцам и иностранцам), которые не могут позволить себе приобрести собственное жилье или арендовать его за полную стоимость.
Какова процедура получения социального жилья в Италии?
Чтобы получить социальное жилье, необходимо обратиться к местным властям, которые раз в четыре года обьявляют конкурс на распределение квартир в "народных домах". Если Вы заинтересованы в получении квартиры, необходимо заполнить соответствующую заявку, которую затем проанализируют в коммуне, принимая во внимание Вашу финансовую ситуацию и некоторые другие моменты. Заявление может быть подано в любое время, вне зависимости от того, была ли опубликована официальная нота о начале конкурса на получение соцжилья.
По каким критериям распределяют социальное жилье?
Если говорить коротко, то самым важным критерием при отборе кандидатов на получение социального жилья, является финансовая ситуация в семье просителя. Чем хуже финансовое положение семьи, тем больше шансов у нее получить дом за очень низкую арендную плату.
При рассмотрении заявок во внимание принимают:
-
;
- Число членов семьи;
- Особые затруднения (состояние здоровья членов семьи, например, если в семье есть люди с ограниченными возможностями, такой семье отдадут предпочтение при распределении жилья);
- Количество детей на иждивении;
- Возраст кормильца семьи.
Для участия в конкурсе на получение социального жилья необходимо удовлетворять требованиям, которые перечислены ниже в обобщенном виде:
а) иметь итальянское гражданство или гражданство государства-члена Европейского союза. Соцжилье также выдается гражданам других государств и лицам без гражданства, имеющим постоянный вид на жительство в Италии или проживающим на законных основаниях в Италии, по крайней мере, в течение двух лет (имеющих ВНЖ, длительностью не менее 2-х лет), осуществляющим регулярно трудовую деятельность по найму или автономно;
б) осуществлять трудовую деятельность (в настоящее время или в прошлом) в коммуне по месту жительства;
в) нe пользоваться в прошлом социальным жильем, построенным за счет государственных средств;
г) общий годовой доход семьи не должен превышать € 24,689.00 (данная цифра является общенациональной и варьируется, в зависимости от коммуны проживания).
Если семья состоит из нескольких членов (более двух), совокупный годовой доход (ISEE) при расчете необходимо уменьшить на € 516,46 на каждого члена семьи ( до максимум € 3,098).
Например, если совокупный годовой доход семьи составляет € 38.920,00:
В семье есть 2 ребенка на иждивении: вычитаем € 516,46 + € 516,46
Плюс в семье проживают еще бабушка и дедушка детей на иждивении родителей € 516,46 + € 516,46 = € 36.854,16 - из получившейся суммы вычитают налог в размере 40% (Detrazione del 40% per reddito da lavoro dipendente).
Совокупный доход семьи (Reddito convenzionale nucleo familiare), учитываемый при подаче заявки на получение соцжилья. составляет итого € 22.112,49;
е) не быть владельцем любой другой жилой недвижимости;
г) не занимать в прошлом социальное жилье нелегально, не получив на это предварительного разрешения (что часто случается на Юге Италии и на островах).
Кроме нуждающихся семей, право на получение социального жилья имеют одинокие люди с ограниченными возможностями (инвалиды), одинокие родители (например, матери или отцы-одиночки, испытывающие финансовые трудности), люди без определенного места жительства и молодые супруги, находящиеся в затруднительном финансовом положении.
Сколько длится договор аренды, и кто определяет стоимость аренды государственного социального жилья?
Договор аренды социального жилья заключается на неопределенный срок. Арендная плата рассчитывается на основе общего годового дохода всех членов семьи. Арендатор социального жилья должен ежегодно предъявлять в муниципалитет справку о доходах семьи за предыдущий год, на основе которой будет произведен расчет оплаты.
Что случается в случае, если человек, на которого оформлен договор аренды социального жилья, умирает?
Если арендатор субсидированного жилья умирает, жилье остается в распоряжении семье в случае, если супруга, дети или другие члены семьи смогут доказать, что проживали с усопшим, по крайней мере, в течение двух лет до подачи смерти арендатора.
Можно ли выкупить социальное жилье?
Безусловно. Дома могут быть проданы жильцам, те же, кто не хочет приобретать данную недвижимость, могут продолжать проживать в квартире, уплачивая субсидированную арендную плату, установленную региональным законодательством. Таким образом, если арендатор каждый год может документально подтвердить, что не имеет средств для уплаты стандартной арендной платы или покупки недвижимости, он может продолжать проживать в социальном доме, не беспокоясь о потере места жительства.
В случае, если Вы решили приобрести социальное жилье в Италии, Вы не сможете продать его ранее, чем спустя десять лет владения квартирой, кроме случаев, если иное не предусмотрено региональным законодательством.
Итальянская деревня решила привлечь туристов бесплатным жильем
Как и многие итальянские деревни, Сан-Джованни-ин-Гальдо переживает кризис из-за переезда жителей в большие города. Их апартаменты и дома остаются пустыми, и, во избежание разрушения и упадка, власти деревни стремятся сохранить здания, привлекая туристов выгодными предложениями.
Сан-Джованни-ин-Гальдо находится всего в 40 минутах от Адриатического побережья и Апеннинских гор, среди удивительной природы.
В рамках проекта под названием Regalati il Molise («Подарите себе Молизе») путешественники могут бесплатно провести семь ночей в некоторых свободных домах региона. Цель состоит в том, чтобы вернуть жизнь в маленькую деревню и обозначить Молизе на карте в качестве привлекательного туристического направления. Не тратя деньги на проживание, туристы могут приберечь их для осмотра достопримечательностей региона. Проект, автором которого стал местный активист Энцо Лунго, стартует 4 июля и продлится до 3 октября.
Читайте также: