Где лучше жить в мадриде туристу
Мадрид – город контрастов. Он разделен на несколько округов, каждый из которых не похож друг на друга. Здесь современные небоскребы соседствуют со средневековыми зданиями, а на торговых улицах можно увидеть торговцев, которые рядом с дорогими бутиками торгуют контрафактным товаром. В каком районе Мадрида остановиться на время туристической поездки, зависит от ее цели. А правильный выбор жилья сделает пребывание в солнечном городе комфортным и незабываемым.
Salamanca: элитный район Мадрида
Район Salamanca можно назвать «Ист-Сайдом испанской столицы». Этот район Мадрида начали строить во второй половине XIX века, назван он был в честь маркиза Хосе де Саламанка и Майоль, который разрабатывал план района, где всегда селилась знать и богатая буржуазия. Сегодня здесь по-прежнему живет рафинированная публика, располагаются люксовые бутики и дорогие рестораны. Культурным центром района стал Археологический музей с уникальными коллекциями древности, а в Дворце спорта Barclaycard проходят соревнования мирового уровня.
Arganzuela: зеленый район Мадрида
На юге района Arganzuela разбит грандиозный парк Мадрид-Рио, тянущийся вдоль реки Мансанарес. Огромная территория состоит из нескольких частей: парка Аргансуэла, Paseo de los Pinos («Соснового бульвара») и садов Ла-Партида. Это настоящие зоны отдыха, ведь, кроме насаждений, здесь огромное количество развлекательных и спортивных площадок. Также в этом районе расположен главный железнодорожный вокзал страны – Atocha, а в восточной части находится Планетарий.
Для экскурсий
Несомненно, для знакомства с историей и архитектурой города нужно выбирать отели в центре Мадрида. Определить границы центрального округа можно по трем площадям – Испании, Майор и Паха. В шаговой доступности окажутся:
- дворец Лирия;
- Кафедральный собор;
- Королевский дворец;
- Площадь Сибелес;
- храм Дебод.
Несмотря на то, что это центр города, стоимость проживания в отелях здесь несколько ниже, чем в престижных районах Саламанка и Чамартин, поэтому для туриста, мечтающего осмотреть достопримечательности, это – лучшее место. Район располагает множеством баров и ресторанов.
Район Мадрида Tetuán
Район Мадрида Tetuán получил свое название от города Тетуан в Марокко, который был столицей бывшего испанского протектората на севере Марокко. Соседство с престижным бизнес-кварталом AZCA и силуэты небоскребов придают району современный вид и создают деловую атмосферу. Но старые улочки c домами, разрисованными граффити, напоминают о прошлом, о том, как сюда стекались иммигранты из Африки и Южной Америки и селились в этом районе. В районе Tetuán находится центральная мечеть, которая является оплотом исламской культуры в Мадриде.
Retiro: парковый район Мадрида
Основную часть жилого района, построенного в XIX веке, примерно в то же время, что и Salamanca и по похожему проекту, занимает грандиозный парк, одна из достопримечательностей Мадрида. Парк Буэн-Ретиро площадью 120 га изначально служил местом для пикников членов королевской семьи и придворных еще во времена Филиппа IV (XVII век). Во время наполеоновских войн парк и постройки в нем были разрушены, затем в течение века восстанавливались, и сейчас парк Буэн-Ретиро – одно из любимых мадридцами мест отдыха. Здесь есть La Rosaleda («Розовый сад») и озеро с памятником королю Альфонсу XII, а также разнообразные спортивные площадки.
Форум Винского
подскажите в каком районе Мадрида лучше остановиться?
Планируем провести 4 для в Мадриде с маленьким ребенком (прогулки, Прадо, Музей Софии), а также съездить в Толедо.
vlarin » 13 мар 2015, 12:46
i_fairy писал(а) 13 мар 2015, 12:43: в каком районе Мадрида лучше остановиться?(прогулки, Прадо, Музей Софии), а также съездить в Толедо.
Стало быть, в том районе (Прадо - Аточа) и остановитесь.
allatsy » 13 апр 2015, 14:33
крайне нужна информация! в каком районе Мадрида лучше поселиться,чтобы потом удобно было уехать из Аточи в Кордову??при выборе станции на ренфе дает две опции связанные с Atocha. Какую брать, они чем-то отличаются, или локально в одном месте находятся?
anatol' » 13 апр 2015, 15:03
allatsy писал(а) 13 апр 2015, 14:33: крайне нужна информация! в каком районе Мадрида лучше поселиться,чтобы потом удобно было уехать из Аточи в Кордову??Удобно в каком смысле? Быстро дойти или доехать без пересадок?
Я сам в похожих ситуациях ночую где-нибудь в районе станции Antón Martín.
Если налегке, то минут за 15 пешком можно дойти (естественно не надо это делать впритык) там улица к вокзалу (одноименная calle de Atocha) с сильным уклоном вниз, обычно бежишь вслед за чемоданом))
Нет - по прямой 2 остановки метро. Ну и собственно практически в самом центре. Как вариант от Antón Martín в сторону Santa Ana, то же недалеко.
Но на самом деле вариантов, где жить уйма, скорее дело вкуса и цены.
allatsy » 13 апр 2015, 17:03
спасибо за информацию!честно говоря, нужно чтобы с чемоданом можно было пешком дойти и от метро, когда будем заселяться, и потом, когда уже будем идти на вокзал. факторы, влияющие на выбор: пешая доступность, не очень дорого и чисто, безопасно возвращаться вечером + кафе рядом, чтобы успеть позавтракать перед поездом.
anatol' » 14 апр 2015, 09:09
allatsy писал(а) 13 апр 2015, 17:03: честно говоря, нужно чтобы с чемоданом можно было пешком дойти и от метро, когда будем заселяться, и потом, когда уже будем идти на вокзал. факторы, влияющие на выбор: пешая доступность, не очень дорого и чисто, безопасно возвращаться вечером + кафе рядом, чтобы успеть позавтракать перед поездом.ну я собственно, свою позицию высказал, может кто еще-чего насоветует
если надумаете пешком до вокзала, то можете по прилету ехать до Аточи, и от нее пешочком до отеля, тогда с утра уже будете знакомы с дорогой))
а по поводу безопасности и позавтракать я бы в центре Мадрида не переживал
Torn07 » 11 окт 2015, 22:26
Взяли билеты в Мадрид на конец марта (2пары, s7 - очень недорого). Смотрю отели. Вопросы :1. Где селиться, если планируем, ездить на AVE из Мадрида в Сарагосу, Кордобу, Севилью
2. Из чего выбирать - 2 номера в отеле или апартаменты (или двое апартаментов)
3. Или может быть поселиться в Толедо и оттуда ездить. почему дураков и любителей халявы в новостях по телевизору называют — «доверчивые граждане»?
vlarin » 11 окт 2015, 22:32
Torn07 писал(а) 11 окт 2015, 22:26: Где селиться, если планируем, ездить на AVE из Мадрида в Сарагосу, Кордобу, СевильюВблизи Аточи.
Torn07 писал(а) 11 окт 2015, 22:26: Из чего выбирать - 2 номера в отеле или апартаменты (или двое апартаментов)
Зависит от того, комфортно ли вам вчетвером в одной квартире.
Torn07 писал(а) 11 окт 2015, 22:26: может быть поселиться в Толедо и оттуда ездить
Всякий раз через Мадрид? Сомнительная затея.
Torn07 » 11 окт 2015, 22:52
vlarin писал(а) 11 окт 2015, 22:32: Зависит от того, комфортно ли вам вчетвером в одной квартире.Имел введу 2-х комнатные апартаменты или двое отдельных. Вопрос на самом деле в еде. Как показывает букинг, в Испании очень мало отелей с включенными завтраками. И поэтому - что лучше завтраки в отелях за доп. цену или апарты. с микроволновкой ? В Испании был только в пляжных отелях, а в Мадриде все по другому. почему дураков и любителей халявы в новостях по телевизору называют — «доверчивые граждане»?
vlarin » 11 окт 2015, 23:00
Torn07 писал(а) 11 окт 2015, 22:52: И поэтому - что лучше завтраки в отелях за доп. цену или апарты. с микроволновкой ?Апарты с микроволновкой. Завтраки в отелях стандартные, "континентальные", а денег за них хотят непропорционально много. Лучше уж потратить их на завтраки в мадридских кафетериях, и то дешевле выйдет.
Torn07 » 11 окт 2015, 23:29
vlarin писал(а) 11 окт 2015, 22:32: Вблизи Аточи.В близи Аточи, какие районы по веселее и получше, в плане поесть ? Пишу вопрос, а в окно фарами светит самолет заходящий на посадку в о Внуково, как тут куда то не поедешь. почему дураков и любителей халявы в новостях по телевизору называют — «доверчивые граждане»?
vlarin » 12 окт 2015, 00:32
Torn07 писал(а) 11 окт 2015, 23:29: В близи Аточи, какие районы по веселее и получше, в плане поесть ?Я бы назвал улицы Argumosa (в том числе вот это место на ней) и Santa Isabel. Хотя многое, если не всё, зависит от приоритетов по части поесть.
Torn07 писал(а) 11 окт 2015, 23:29: Пишу вопрос, а в окно фарами светит самолет заходящий на посадку в о Внуково
Final approach and handflown landing checklist, please.
Ultrazzz » 23 окт 2015, 11:14
Torn07 писал(а) 11 окт 2015, 22:26: Взяли билеты в Мадрид на конец марта (2пары, s7 - очень недорого). Смотрю отели. Вопросы :1. Где селиться, если планируем, ездить на AVE из Мадрида в Сарагосу, Кордобу, Севилью
2. Из чего выбирать - 2 номера в отеле или апартаменты (или двое апартаментов)
3. Или может быть поселиться в Толедо и оттуда ездить.
1. офтоп удален 10Oboro
2. Раньше всегда с друзьями брали номера (2 пары) , в прошлом году обратил внимание на апартаменты с 2-я спальнями - такой вариант понравился намного больше.
Ибо всё равно вечерами садишься поболтать выпить вина и т.п. Ну а с утра совместный завтрак. + всегда в таких аппартах хорошая гостиная была, стол, кухня.
а по цене то же самое выходило, а то и лучше. так что если есть хорошие варианты то рассмотрите.
N-Producer » 07 июн 2016, 09:20
SiempreSola » 07 июн 2016, 09:43
Не особо много смысла завязываться на Чамартине, ИМХО. Если планируете смотреть город, то не наездиетесь.
Я бы советовала всё таки поселиться в центре.
Если у Вас билеты на скоростной поезд, то к ним прилагается бесплатный билет на электричку, а от Соль до Чамартина 2 остановки, так что на проезд ничего не тратите, а времени в пяти 5 минут))
Chamartín: бизнес-район Мадрида
Chamartín – старый район Мадрида, в котором органично сплелись архитектурные изыски прошлых веков и современные небоскребы из стекла и бетона. До конца XIX века деревня Chamartín de la Rosa даже не была частью Мадрида: в 1880 году эти земли подарил монастырю иезуитов их владелец герцог Пастрана, а окончательно в состав столицы Chamartín вошел только в 1948 году. Сегодня это один из самых дорогих районов Мадрида, здесь расположен деловой центр AZCA – мадридский Манхэттен, находятся штаб-квартиры крупных испанских компаний, самые высокие небоскребы города, в том числе «Башня Пикассо», современный памятник «Ворота Европы» (башни, наклоненные под углом 15 градусов) и вокзал Chamartín, один из важнейших в стране. Auditorio Nacional de Música, главный концертный холл столицы, и домашний стадион «Реал Мадрида» Santiago Bernabéu также находятся в этой части Мадрида.
Chamberí: современный район Мадрида
В районе Мадрида Chamberí, как и в районе Salamanca, в XIX веке проживала большая часть местной аристократии. Поселения на этом месте известны уже со времен Средневековья, здесь располагались и монастырь, и королевские охотничьи угодья, и прогулочная зона для придворных дам. В отличие от района Salamanca, здесь активнее развивалась промышленность, из-за чего менялся состав населения – постепенно к аристократии присоединялся рабочий класс, и архитектура района получилась не настолько изысканной. Однако в архитектурном отношении район очень интересен, здесь много памятников эпохи модерна, неоготики, неомудехара. Здесь находится Дом-музей Хоакина Сорольи, известного испанского художника, и Национальный геологический музей Мадрида (Горный музей). Изюминкой района можно назвать музей в заброшенной станции метро Estación de Chamberí, одной из старейших в мадридской подземке. Она перестала функционировать в 1969 году, и с тех пор здесь застыло время.
Centro: исторический район Мадрида
Centro – самый интересный для туристов район Мадрида. Здесь сосредоточены достопримечательности, музеи, галереи, интересные места. Это самый старинный район столицы, поселение здесь возникло еще во время халифата. Самое сердце района – Los Austrias. В нем находится площадь Пласа-Майор, Королевский дворец, Пласа-де-ля-Вилья, архитектурные ансамбли XV-XVII веков.
Sol – еще одна знаменитая часть района Centro. Отсюда начинаются все туристические маршруты, здесь проходит Гран-Виа – самая большая центральная улица Мадрида с театрами и торговыми центрами. На площади Пуэрта-дель-Соль туристы фотографируются со скульптурой «Медведь с земляничным деревом» или конной статуей Карла III.
La Latina – самый оживленный уголок Мадрида. Здесь между зданиями XVIII века текут узкие улочки, где в выходные открываются кафе, куда стекаются мадридцы и гости города. В квартале La Latina огромное количество тапас-баров с закусками и вином.
Las Letras – в этой центральной части Мадрида жило много известных писателей Золотого века испанской литературы (XVII век), отсюда и название, которое переводится как «Буквы». Можно посетить Испанский театр или домик Лопе де Вега, в котором сейчас находится посвященный ему музей. На улицах Las Letras традиционно проводятся литературные фестивали, ярмарки и уличные выставки.
Часть района Centro под названием Lavapiés сегодня считается одной из самых престижных. Но дух прошлого, когда сюда стекались иммигранты, выветрить сложно. Это по-прежнему самая интернациональная часть центрального района Мадрида, и здесь можно побывать в ресторанах и лавках с разных частей света.
Chueca – модная и веселая часть центрального района Мадрида. Здесь расположены Исторический музей с грандиозной панорамой города, Национальный музей романтизма, Дворец Лонгория. Здесь кипит ночная жизнь, и именно Chueca привлекает гей-сообщество Мадрида.
Районы Мадрида
Районы Мадрида – как отдельные яркие мазки на общем полотне города. Всего в столице Испании 21 район, некоторые из них старинные, некоторые – современные. Есть деловые районы, есть спальные. О каких-то мы расскажем подробнее, на других остановимся ненадолго. Центральные районы Мадрида делятся на небольшие части, которые хорошо известны туристам. Начнем с них.
Barajas: район аэропорта в Мадриде
В районе Barajas находится международный аэропорт Мадрид-Барахас имени Адольфо Суареса, многим путешественникам он знаком. Кроме того, здесь расположен IFEMA – Мадридский выставочный центр, а рядом с ним парк Хуана Карлоса I, разбитый в 1992 году. Парк знаменит своими скульптурами, фонтаном, большим озером, оранжереей с экзотическими растениями. По парку можно проехать на прогулочном поезде.
Преимущества жизни в пригородах Мадрида
Шум или тишина
Такие знаменитые улицы с выгодным расположением, как Gran Vía или Paseo de la Castellana, – просто мечта для тех, кто жаждет жить в центре Мадрида. Здесь вы должны быть готовы к тому, что посреди ночи вас может разбудить машина скорой помощи, шум метро, группа хохочущих туристов или скандальная парочка местных жителей. Если вы предпочитаете спокойствие и тишину, то вам следует поискать себе квартиру подальше от центра.
Общественный транспорт или парковка
На сегодняшний день практически во всех районах Мадрида проложены автобусные маршруты, построены станции метро или скоростных электричек Renfe. Вы можете приобрести единый проездной билет для всех видов транспорта по доступной цене. Расписание достаточно гибкое, благодаря чему можно облегчить себе жизнь и ехать на работу без машины, ведь с парковкой в центре столицы дела обстоят туго.
Цена вопроса
Стоимость жилой площади в пригородах гораздо ниже, нежели в сердце столицы. С каждым годом все меньше людей могут позволить себе роскошь жить в центре. Однако, выбирая пригород, вы сможете арендовать не только апартаменты, но и целый дом с садом. Многие жилые комплексы построены относительно недавно, поэтому здания находятся в хорошем состоянии, и вы точно не услышите кашляющего соседа или лай его собаки.
Для шоппинга
В Рождественские каникулы и летом в разгар проведения фестивалей в магазинах и бутиках Мадрида начинается sale-сезон, поэтому в город прибывает множество модников и модниц, которые стремятся купить брэндовые вещи с огромными скидками.
Для совершения покупок лучше всего поселиться в районе Саламанка, но следует учитывать, что это самый фешенебельный округ Мадрида и стоимость проживания в отелях здесь довольно высока. Зато можно вдоволь насладиться шопингом, ведь именно здесь находится самая известная улица Серрано с модными бутиками, в которых одеваются не только известные мировые звезды кино и эстрады, но и даже члены Королевской семьи.
Какой район выбрать?
Выбор действительно велик, поэтому стоит рассмотреть несколько вариантов, учитывая местоположение вашей работы, школы или университета. Ниже представляем вам несколько популярных направлений.
Tres Cantos
Этот приятный город расположен в 22 км севернее Мадрида. Здесь есть много зеленых зон и парков; муниципалитет находится рядом с такими природными пространствами, как Montes del Pardo и Las Viñuelas. В одном из районов действуют офисы крупных испанских и международных компаний.
Pinto
Город, что в 20 км к югу от столицы, является отличным вариантом для тех, кто хочет укрыться от столичного шума. Здесь открыты школы, оздоровительные центры и другие необходимые для комфортного проживания учреждения. Практически во всех жилых комплексах имеются бассейн, теннисный корт и игровые площадки для детей.
Torrejón de Ardoz
В 20 км к востоку от Мадрида расположился милый городок, который также достоин вашего внимания. Он может гордиться множеством прекрасных парков, в том числе и Парком Европы, известным своими копиями архитектурных и скульптурных сооружений, символизирующих европейскую культуру.
Alcalá de Henares
Это историческое место – колыбель автора «Дон Кихота» Мигеля де Сервантеса. Для тех, кому тяжело отказаться от всех прелестей городской жизни, Алькала станет прекрасной альтернативой: городок включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО благодаря своим культурным сокровищам: церквям, монастырям и одному из лучших университетов Испании.
Где лучше жить и покупать недвижимость в Мадриде?
В предыдущей моей статье мы рассмотрели преимущества жизни в испанский столице — Мадриде. В этой статье я расскажу подробнее о наиболее комфортабельных для проживания районах испанской столицы. Итак, наиболее благоприятными районами испанской столицы считаются:
El Barrio de Salamanca (Район Саламанки)
Всегда был лучшим местом для проживания в Мадриде, поскольку он является одним из самых эксклюзивных районов столицы с точки зрения приобретения жилья. В 2019 г. Саламанка снова позиционирует себя как самый дорогой район Мадрида, средняя цена за квадратный метр здесь составляет 4929 €, согласно официальной оценке жилья (TINSA).
Это, безусловно, один из самых безопасных районов Мадрида. И, несмотря на то, что он спальный, близость к центру города позволяет его резидентам сочетать проживание в нем с торговлей и предпринимательством.
Chamberí (Чамбери)
Расположился напротив Саламанки. Он ничуть не отстает от нее ни в качестве жизни, ни в стоимости за квадратный метр — 4783 €. Здесь меньше магазинов, однако, можно насладиться центром столицы и его зелеными и спортивными зонами, посетить оригинальные бары и мишленовские рестораны.
Malasaña (Маласаня) и Сhueca (Чуэка)
Идеальные кварталы для тех, кто никогда не останавливается. Они богаты культурным разнообразием, расположены в центре и известны в мире своей ночной жизнью и потрясающей атмосферой. Кроме того, кварталы привлекают своей историей.
Их расположение почти в центре города диктует и соответствующие цены на недвижимость — 4426 € за кв. м.
Chamartín (Чамартин)
Этот район предпочитают состоятельные мадридцы средних лет, так как он расположен близко к деловому центру. Здесь сосредоточены правительственные учреждения, посольства (в том числе и России), наиболее престижные международные институты, колледжи и бизнес-школы, а также современные заведения и рестораны. Поскольку Чамартин создавался во времена Франко для проживания политической элиты, здесь нет исторических зданий с красивыми фасадами, однако, это не мешает Чамартину быть одним из лучших районов столицы по соотношению инфраструктуры, цены и расположения. Средняя стоимость квадрата — 4371 €.
Los Jerónimos (Херонимос)
Идеальное место для покупки квартиры, если вы ищете спокойное местечко для семьи с детьми. Это очень уютная и тихая зона столицы. Херонимос расположен в районе Ретиро, поэтому он окружен множеством зеленых территорий и музеев, а его улицы застроены величественными домами конца XIX — начала XX веков, принадлежавшими аристократии. Все это, а также полное отсутствие ночной жизни сделали этот уголок Мадрида элитным оазисом, полюбившимся обеспеченным людям старшего поколения. Соответсвенно, и цены на недвижимость здесь достаточно высокие. Конечно, все зависит от апартаментов, в исторических зданиях цена может достигать и 14 000 € за метр, но средняя стоимость в Ретиро на 2019 г., по данным официальной оценки жилья, составляет 3872 € за кв. м.
El barrio del Pilar (Район Пилар)
Также является прекрасным местом для приобретения апартаментов в Мадриде, так как рядом расположена обширная лесопарковая зона Монте‑де-Эль-Пардо. Пилар отлично подходит для отдыха в выходные дни, а недвижимость здесь дешевле, чем в районе Ретиро, благодаря большей удаленности от центра города. Средняя цена кв. м — 3190 €.
Madrid Río (Мадрид Рио)
Является одним из лучших районов Мадрида, если вы хотите убежать от городского шума и жить вблизи прогулочных зеленых зон. Район возник благодаря успешному внедрению проекта по восстановлению экологии, в результате которого шоссе, проходившее вдоль реки Мансанарес, было перемещено под землю, были созданы километровые пешие маршруты и парковые зоны. Стоимость жилья — от 3500 € за кв. м.
Moncloa-Aravaca (Монклоа-Аравака)
Еще один безопасный и хороший район для жизни в мегаполисе, но также один из самых дорогих — 3633 € за кв. м. Это тихая и спокойная зона, расположенная близко к центру и Мадридскому университету.
К самым недорогим, но необязательно худшим районам Испанской столицы можно отнести:
- Villaverde — 1637 € за кв. м,
- Puente de Vallecas — 1726 за кв. м,
- Usera — 1872 за кв. м,
- Carabanchel — 1987 за кв. м,
- La Latina y Vicálvaro — 2130 за кв. м,
- Villa de Vallecas — 2205 € за кв. м.
Безусловно, это далеко не все районы Мадрида. И даже самое подробное описание не сравнится с посещением каждого из них. Поэтому мы советуем перед приобретением жилья приехать и хотя бы недолго насладиться невероятной атмосферой испанской столицы и найти здесь свое место для души.
Другие районы Мадрида
В столице, кроме исторических, есть и много жилых спальных районов: Carabanchel, Villa Vallecas и Puente de Vallecas, Latina (не путать с La Latina), Vicálvaro. Район Ciudad Lineal известен тем, что построен по особому архитектурному проекту – четко по прямым линиям. В районе Мадрида Moratalaz жили и живут многие известные испанские музыканты. Новый жилой район Hortaleza – самый «молодой» район Мадрида, здесь живет (согласно переписи) самое большое число людей среднего возраста и моложе.
Не самая благополучная ситуация – в рабочих районах Villaverde, где много трудовых мигрантов, и San Blas, который раньше считался самым опасным районом Мадрида, в нем процветала подростковая преступность и наркоторговля, но сегодня, по утверждению властей, ситуация намного лучше.
В районе Мадрида Usera есть настоящий «Чайна-таун», и здесь приятно прогуляться в поиске китайской еды. В районе Moncloa-Aravaca располагается резиденция премьер-министра, его название иногда используют как синоним правительства. Еще здесь возвышается знаменитая башня Faro de Moncloa.
Для спорта
Любители футбола, которые приезжают в Мадрид во время проведения футбольных матчей, заполоняют район рядом со знаменитым стадионом Сантьяго Бернабеу. Именно здесь можно проникнуться атмосферой футбольного фанатизма, ведь на каждом шагу встречаются фанаты этой игры, приехавшие из разных стран. Район располагает недорогими отелями, но во время игр найти в них свободный номер довольно сложно.
Центр услуг в Испании
Нужна помощь в Испании? Центр услуг «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на русском языке в любом регионе Испании.
В каком районе Мадрида лучше остановиться?
Туристам, размышляющим, где остановиться в столице Испании, можно дать хорошую подсказку. Центральные районы Мадрида, кроме того, что интересны для путешественников, предлагают разнообразные варианты гостиниц – здесь есть и дорогие отели, и скромные хостелы, а также доступные частные апартаменты. В деловых и новых районах представлены только дорогие новые отели, скромные пансионы и молодежные гостиницы здесь найти сложно, но уровень комфорта выше.
Жизнь в пригородах Мадрида
Во всех больших городах, в особенности крупных столицах, численность населения в какой-то момент начинает превышать определенные пределы. Это приводит к необходимости создавать новые жилые комплексы, и город разрастается, расширяя свои границы. Столица Испании – не исключение. Мадрид растет быстро, открывая все новые возможности при выборе места жительства как для самих мадридцев, так и для всех желающих остаться здесь надолго.
Aravaca, Pozuelo de Alarcón, Boadilla del Monte, Majadahonda, Las Rozas
Эти пять муниципалитетов на северо-западе Мадрида расположились на первых строчках рейтинга по благосостоянию и качеству жизни в Испании. Обратите внимание на то, что эти районы являются излюбленным местом жительства знаменитостей, в частности, футболистов. А дочери королевской четы посещают здесь школу. Несмотря на то что это направление является одним из самых дорогих, можно найти хороший вариант квартиры по доступным ценам.
Посуэло-де-Аларкон (Pozuelo de Alarcón)
Городок расположен в 15 км на запад от Мадрида. Здесь проживает около 85 тысяч человек, среди которых значатся такие известные на весь мир персоналии, как Криштиану Роналду, Икер Касильяс и Гути, а также множество знаменитых в Испании политиков, бизнесменов, артистов и т.д. Надо отметить, что в этом тихом зеленом городке – самый высокий уровень дохода на душу населения в стране, а недвижимость стоит не меньше нескольких миллионов евро.
Но так было не всегда! До конца XIX века Посуэло был сельскохозяйственным районом, поставщиком продукции для столицы: местные жители снабжали Мадрид мясом, молоком, фруктами и овощами; было здесь и большое кожевенное производство. В 1870 году поселок начал меняться: обеспеченные мадридцы стали строить загородные летние дома, и Посуэло превратился в престижную для жизни резиденцию. Во времена Гражданской войны в Испании Посуэло-де-Аларкон, равно как и его ближайшие соседи – Лас-Росас, Махадаонда и другие, был практически полностью разрушен, оказавшись на первой линии фронта.
Лишь в 1980-е годы жизнь в этом ныне элитном месте стала налаживаться. В 1983 году мэр города Хосе Мартин-Креспо Диас, архитектор и специалист в области городского планирования, задумал и начал исполнять свой амбициозный проект по благоустройству Посуэло: он создал прекрасные парки в городской черте и построил первые в этом месте высококлассные жилые комплексы: Сомоагуас, Монтеалина, Монтекарло и прочие, по сей день считающиеся в Испании одними из самых престижных. Постепенно сюда перебрались из столицы богатые бизнесмены, руководители крупных компаний, владельцы банков и другие «сильные мира сего».
С тех пор здесь было построено еще много «люксовых» жилых комплексов, к примеру, Ла-Финка; город процветает и дарит своим обитателям (за немалые деньги, конечно) спокойствие, чистый воздух, ощущение эксклюзивности и полную защищенность от вмешательства в их частную жизнь.
Аравака (Aravaca)
В настоящее время Аравака не считается отдельным городом: это один из районов Мадрида, «самый-самый элитный», с самым высоким доходом на душу населения в испанской столице. Один из районов Араваки, Вальдемарин, местные жители называют мадридским Беверли-Хиллз! Здесь стоимость жилья варьируется в пределах от 700 тысяч до 4 миллионов евро.
Район окружен великолепными парками – Пардо и Каса-де-Кампо, принадлежавшими когда-то испанской короне; позже в Пардо располагалась резиденция Франко; а ныне на этой территории находится небольшой дворец, где живет король Испании Фелипе VI и его жена Летисия.
Боадилья-дель-Монте (Boadilla del Monte)
Город Боадилья-дель-Монте расположен на высоте около 700 м над уровнем моря и славится своими прекрасными дубовыми рощами и сосновыми лесами, восхитительными долинами, полноводной рекой Гвадаррама и быстрыми горными речками, добавляющими свежести этому прекрасному месту.
В Боадилья живет около 45 тысяч человек. Город состоит из компактного и очень красивого исторического центра и окружающих его престижных жилых комплексов, самые старые из которых были построены в 60-х годах прошлого века: это Монтепринсипе и Монте-де-лас-Энсинас. Здесь расположились дорогие «люксовые» урбанизации, известные своей великолепной архитектурой и высочайшим уровнем жизни: Лас-Ломас, Оливар-де-Мирабаль, Парке-Боадилья, Бонанса, Пино-Сентинела, Вальдекабаньяс и Вальдепасторес.
Среди достопримечательностей Боадильи можно отметить Дворец инфанта Дона Луиса XVIII века; монастырь кармелиток (Convento de la Encarnación), построенный в конце XVII века; церковь св. Кристобаля, бывшую в древние времена арабской крепостью…
Лас-Росас
Как и Боадилья, городок Лас-Росас находится в горах и окружен заповедными лесами. Здесь также построено множество элитных жилых комплексов и полей для гольфа. По составу жителей, уровню доходов населения и ценам на жилье Лас-Росас мало чем отличается от названных выше поселений. Он красив и уютен, прекрасно связан сетью дорог с Мадридом, здесь чистый горный воздух и великолепные пейзажи.
В 60-е годы XX столетия этот маленький городок был в эпицентре гламура: известный голливудский продюсер Сэмюэл Бронстон превратил Лас-Росас в съемочную площадку, где создавалась, например, одна из самых провальных в истории кинематографа картин «55 дней в Пекине», в съемках которой участвовали не только многие местные жители, но и кинозвезда Ава Гарднер. Теперь на месте канувших в лету киностудий находится один из самых дорогих в здешних краях жилых комплексов Лас-Матас. Кстати, Бронстон похоронен в Лас-Росас, и одна из улиц города названа в его честь.
Махадаонда (Majadahonda)
В списке наиболее престижных пригородов Мадрида значится и сосед Лас-Росас – город Махадаонда. До конца 70-х годов прошлого века здесь было небольшое сельскохозяйственное поселение, где жили и трудились крестьяне. Теперь это красивый современный город со всеми мыслимыми удобствами, элегантными ресторанами и дорогим жильем.
В Махадаонде есть множество парков, приятный тихий центр и великолепные жилые комплексы, окруженные зелеными горами и лесами.
Fuencarral-El Pardo: самый большой район Мадрида
Расположенный на северо-западе столицы Fuencarral-El Pardo – самый большой по площади район Мадрида, но при этом не самый густонаселенный. В середине прошлого века эти земли были включены в состав столицы и к историческим частям района со временем стали добавляться спальные кварталы для среднего класса.
Достопримечательность района – дворец El Pardo, построенный в XVI веке во время царствования Филиппа II на основании небольшого средневекового замка с угловыми башнями и окружным рвом. Особую ценность представляют интерьеры дворца с изысканными гобеленами, мебелью XVIII века и картинами испанских художников. Сегодня дворец служит резиденцией для глав иностранных государств во время их визитов в Мадрид.
А не порали нам в путешествие?
Отобой заботы, долой плохое настроение! Хочу в Мадрид! Почему именно он, спросите вы? Одна из причин - я очень люблю Испанию. Северную столицу посещал уже 4 раза, пора побывать южнее.
Итак, что я выяснил про Мадрид и его пригороды?
В каждом большом городе, особенно это касается столиц, количество местных жителей со временем превышает допустимые пределы комфортного сосуществования. В результате появляется необходимость строить новые объекты недвижимости, город стремительно разрастается.
Испанская столица – яркий тому пример. Мадрид быстро разрастается, открывая возможности для расширенного выбора места проживания как для местных, так и для всех, кто планирует иммигрировать в Испанию.
Красиво, не правда ли? Красиво, не правда ли?Обзор пригородов Мадрида. Помечтаем, сидя в изоляции?
Сложно собраться с духом в период самоизоляции. Мотивация скачет как бешеная. От желания покорить весь мир, до желания круглосуточно лежать на диване, не шевелясь.
Вирус, хватит! Хочу в путешествие. Вирус, хватит! Хочу в путешествие.Для развлечений
Мадрид – признанный лидер клубной жизни в Европе. Планируете проводить ночи на пролет в клубах и на дискотеках? Бронируйте отели рядом с улицей Гран-Виа. Этот район города буквально «закипает» сразу же после сиесты, а ночная жизнь длится до самого рассвета. Днем здесь работает множество магазинов и ресторанов. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добираться до других районов города и посещать достопримечательности Мадрида.
Преимущества проживания в столице
Шум или размеренная жизнь
Такие городские улицы, GranVía или PaseodelaCastellana, это самый лучший вариант для большинства, кто мечтает о жизни в Мадриде. Но в таком расположении есть свои нюансы. Здесь нужно лояльно относиться к шуму, ведь ночью под окном может припарковаться полицейский автомобиль с включенной сигнализацией, в соседнем пабе разместиться группа громких туристов, а на верхнем этаже поселиться скандальная испанская парочка. Если вы хотите жить спокойно и без суеты, вам нужно поискать жилье в другом квартале. Желательно подальше от центра города.
Поездки на общественном транспорте или отсутствие парковочных месты
В столице Испании буквально в каждом районе проложен свой автомобильный маршрут, расположена станция подземного метро или ходят скоростные поезда. Жители Мадрида могут купить проездной, который подходит для каждого вида общественного транспорта. Так можно существенно сэкономить на покупке билетов. Расписание общественного транспорта довольно гибкое. Поэтому добраться на работу будет не сложно. А вот с парковочными местами для личного автомобиля в центре Мадрида туго.
Фонтан Сибелес, Мадрид. Фонтан Сибелес, Мадрид.Стоимость недвижимости, расположенной в пригороде, существенно ниже, чем в столице. Не каждый может приобрести дорогостоящую недвижимость в центре. А вот в пригороде можно арендовать или купить не только классические апартаменты, но и коттедж с участком.
Большинство жилых комплексов были отстроены недавно. Почти все дома находятся в идеальном состоянии. Здесь вам точно не будет мешать ругань соседей за стеной.
Какой жилой район лучше?
Выбор жилья в пригороде очень большой. Поэтому не стоит останавливаться на первом понравившемся варианте. При выборе жилья важно учитывать месторасположение работы, наличие в районе школы или детского сада.
Далее расскажу о нескольких популярных направлениях.
Tres Cantos
Этот городок расположен в 22-х километрах севернее столицы. Город славится своим озеленениям и парковыми зонами. В центральном районе работают офисные центры.
Pinto.
Город находится в 20-ти километрах к югу от Мадрида. Идеальный вариант для всех, кто устал от городской суеты. Здесь работает много школ и развлекательных центров. Практически в каждом жилом комплексе есть собственный бассейн, спортивная площадка и детская зона.
Torrejónde Ardoz.
В 20-ти километрах от Мадрида расположен уютный городок, о котором так же стоит поговорить. Здесь есть парки, среди которых Парк Европы, прославившийся благодаря копиям строений, символизирующих европейскую культуру.
Alcaláde Henares.
Этот город полон исторических мест. Здесь родился и вырос Мигель де Сервантес – автор произведения «Дон Кихот». Этот город предоставляет своим жильцам много развлечений и хорошую инфраструктуру. Здесь расположено много культурно-исторических объектов: церкви, монастыри и другие памятки.
Aravaca, Pozuelo de Alarcón, Boadilladel Monte, Majadahonda и Las Rozas.
Перечисленные муниципалитеты расположены на северо-западе столицы Испании. Они занимают первые позиции рейтинга по уровню благосостояния и показателям качества жизни. В этих районах проживает много знаменитостей, среди которых есть очень известные футболисты. А дети королевской семьи ходят в местную школу. Несмотря на дороговизну данного направления, здесь все еще можно отыскать недвижимость по относительно низкой цене.
Посуэло-де-Аларкон Посуэло-де-АларконПосуэло-де-Аларкон (PozuelodeAlarcón).
Город находится на пятнадцать километров западнее Мадрида. Местное население составляет 85 тыс. жителей, среди которых числится Криштиану Роналду, Икер Касильяс и другие футболисты. Также в этом районе проживает много других знаменитостей. Следует отметить, что данный городок отличается высоким доходом своих жителей. Стоимость недвижимости начинается от четырех миллионов евро.
Но так было далеко не всегда. До конца 19-го столетия Посуэло являлся сельскохозяйственным городом, который поставлял продукты в Мадрид. Местное население зарабатывало на жизни продажей в столицу мяса и молочной продукции. В провинциальном городе так же работало кожевенное производство.
С 1870 года здесь начали происходить изменения. Обеспеченные жители столицы стали строить свои коттеджи в Посуэло, ведь здесь можно было хорошо отдохнуть от мирской суеты. Вскоре город превратился в элитное поселение.
В 1983 г. мэр Посуэло начал высаживать парки и запустил строительство комплексов жилых объектов. Они по сей день считаются очень престижными. Постепенно в пригород перебирались богатые бизнесмены и знаменитости.
Аравака (Aravaca).
Сегодня город не является обособленной территориальной единицей. Это элитный столичный район, жители которого имеют самые высокие показатели дохода. Стоимость недвижимости может доходить до четырех миллионов евро.
В Авараке есть большие парки и зеленые насаждения. Сегодня в этом районе проживает испанский король Фелипе Шестой со своей женой.
Боадилья-дель-Монте (BoadilladelMonte).
Этот город разместился достаточно высоко над уровнем моря (700 метров). Здесь растут дубовые леса, стелются невероятно красивые долины и проходит река Гвадаррама.
В городке проживает порядке 45 тысяч жителей. Инфраструктура города достаточно проста: исторический центр, несколько жилых комплексов, дворцы и монастырь.
Лас-Росас.
Лас-Росас расположен в лесной чаще. Со всех сторон его окружают густые леса заповедника. В этом месте так же есть много комплексов жилой недвижимости, в каждом из которых расположено собственное поле для игры в гольф. Местные жители могут дышать чистым горным воздухом и лицезреть невероятные природные пейзажи.
В 60-х годах 20-го века Лас-Росас был настоящей гламурной столицей. Знаменитый продюсер из Голливуда, Сэмюэл Бростон, разместил в городе съемочную площадку, на которой было снято множество фильмов.
Махадаонда (Majadahonda).
В список самых престижных районов пригорода столицы вошел город Махадаонда. Еще совсем недавно поселение славилось своей сельскохозяйственной деятельностью. Но с начала 70-х годов прошлого столетия город начал модернизироваться. Сегодня это современный район, оснащенный всевозможными удобствами.
В городе много парковых зон, построены комфортабельные жилые комплексы. Стоимость здешней недвижимости можно охарактеризовать как среднюю. Это еще одно преимущество покупки квартиры в городе, окруженном заповедными лесами с прекрасными краевидами.
Фото правда с севера Испании, но зато красиво. Фото правда с севера Испании, но зато красиво.Как видите, столица Испании предлагает много вариантов для приобретения или аренды недвижимости. Если в ваших планах эмигрировать из России в Испанию, определитесь с приоритетами вашей жизни. Понимая, что для вас на самом деле важно, вы сможете без труда подобрать подходящий район и выбрать квартиру или дом своей мечты.
Центр услуг в Испании
Центр услуг для жизни и бизнеса «Испания по-русски» – это Ваш гид в мире индивидуального туризма. Организация туров, маршрутов, поездок, билеты на различные события, экскурсии с лучшими гидами, организация праздников. Услуги для взыскательных клиентов.
Читайте также: