Детский сад живи в курортном
Компания "СПб-Реновация" построит квартал на месте бывшего городка военных моряков в поселке Песочный Курортного района Санкт-Петербурга. ЖК "Живи! В Курортном" расположен на участке между улицами Краснофлотская, Ленинградская и Школьная. Строительство ведется в несколько очередей, первыми возводят пять домов на 1514 квартир.
Детали проекта
Квартиры предложены с чистовой отделкой:
- стены — виниловые обои на флизелиновой основе под покраску;
- в совмещенных санузлах стены выложены керамической плиткой на всю высоту, в раздельных — окрашены в туалете и выложены плиткой в ванной комнате;
- потолок — водоэмульсионная краска;
- сантехника — ванна, раковина, унитаз, смесители;
- пол — ламинат и плинтус в одном цвете;
- межкомнатные ламинированные двери;
- стальные радиаторы;
- окна с двухкамерными стеклопакетами и ПВХ-подоконниками;
- холодное остекление лоджий.
В проект входят социальные объекты инфраструктуры. К одному из корпусов будет встроен детский сад на 75 мест. Для ДОУ выделен отдельный огороженный участок, где устроят прогулочные зоны и игровые площадки. Холлы застройщик обещает с дизайнерской отделкой, малошумными лифтами и видеонаблюдением. Внутри квартала предусмотрены спортивные площадки с тренажерами и места для отдыха. Парковка — открытого типа возле подъездов и в карманах по периметру комплекса.
Расположение
С комплекса можно будет выйти напрямую в лесопарковую зону. Рядом нет промышленных зон. За час автобусом можно доехать до Сестрорецка с многочисленными курортами.
Инфраструктура поселка Песочный представлена школой-садом № 437, супермаркетом "Пятерочка" и аптекой. За прочим придется ехать в Санкт-Петербург или Сестрорецк. В километре от квартала находится ж/д платформа Песочная, откуда электричка довезет до станции метро "Площадь Ленина". Примерно на одинаковом расстоянии — 8 км — проходят КАД и ЗСД. Выбраться из поселка можно по Выборгскому шоссе — 5 км по Песочной улице.
Открылся детский сад, построенный в пос. Песочный в рамках программы реновации
В поселке Песочный Курортного района Санкт-Петербурга открыт детский сад на 75 мест. Социальный объект построен оператором программы «Развитие застроенных территорий» «СПб Реновация» (Группа «Самолет») и безвозмездно передан городу.
Дошкольная образовательная организация стала филиалом Государственного бюджетного дошкольного образовательного учреждения детский сад №29 комбинированного вида Курортного района Санкт-Петербурга. Она расположилась в доме №90, строение 1 по Садовой улице на первом этаже жилого комплекса «Живи! В Курортном», построенного по программе реновации.
Детский сад полностью оборудован современной мебелью и игровыми комплексами и имеет огороженную территорию для прогулок детей.
Детский сад живи в курортном
В следующем году в поселке Песочный Курортного района будет построен детский сад на 75 воспитанников. Он будет безвозмездно передан застройщиком в собственность Санкт-Петербурга.
Детский сад будет расположен в жилом комплексе «Живи! В Курортном». Комплекс возводится в рамках городской программы «Развитие застроенных территорий». Детский сад откроется на 1-м этаже жилого дома.
С начала года в Курортном районе открылись 3 детских сада. В 2021 году откроется еще 2 детских сада и одна школа будет реконструирована.
Недостатки (14)
25 48 Компания находится в разгаре судебных разбирательств с компанией подрядчиком, уже подрядчик признан банкротом, ему не платят. Если это своё же юр лицо меня терзают смутные сомнения в привлекательности покупки, учитывая какие компании сейчас признаны банкротами или в стадии банкротства( тот же Норман)
11 23 Дома строятся на болоте, без свай, всего лишь на бетонной подушке в 60 см.
4 11 Добавлено редактором Низкие потолки - 2,58 м.
0 0 Дворы-парковки. Какое унылое г и отсталое планирование дворов! Доколе?!
1 0 Отделка хуже чем в самом плохом эконом.И это г. назвали комфортом. Очень жалею ,ч то купил тут кв.
5 4 Цены скачут у застройщика. Пока знакомые квартиру в Колпино оформляли цена выросла на 300 т.р. Выжегают места под застройку.
6 5 Хорошей экологии здесь скоро не будет. Если посмотреть градостроительный план к 2025 г., в 10 метрах от этих домов будет проходить транспортная магистраль - продолжение Горского шоссе и виадук через железную дорогу. Это будет необходимо, чтобы разгрузить существующие дороги после ввода в эксплуатацию многоэтажек . Измениться что-то может, если этот комплекс будет меньшей этажности (не больше пяти), и здесь же рядом, через дорогу, в существующем Военно-Морском городке не построят высотки. Это тоже есть в градостроительном плане. Если сейчас не вмешаться, то поселок Песочный будет не Курортный район, а муравейник, как в Девяткино и без чистого воздуха.
4 2 Добавлено редактором Нет крытого паркинга.
2 0 75 мест в детском саду это вообще ни о чем - даже если речь идёт о первой очереди на 1570 квартир, а скорее всего эиз рекламы следует, что это 75 мест на весь жк. А собственной школы в ЖК не предусмотрено
6 3 Рядом, в 2 км, мусорная свалка в Каменке. При определенном направлении ветра - будет ужасный запах. И странное расположение для многоэтажек посреди небольшого поселка.
9 6 Транспортная недоступность: нет стоянок под машины для 1500 новых квартир, 1 автобус в город
7 3 Добавлено редактором Инфраструктура - в поселке только одна школа и супемаркет.
17 10 В поселке нет подготовленной ннфраструктуры для 9-ти этажных домов: проблема с подключением воды, канализации, отопления
23 7 Добавлено редактором Затройщик сдает дома в других комплексах с опозданием от графика.
Цены и планировки
Минимальная стоимость квадратного метра варьируется в зависимости от общей площади квартиры. Например, за метр в студии обозначена цена примерно в 62 000 рублей, а в трешке 56 000. Влияет на этот показатель и этаж расположения недвижимости, с пятого он увеличится. В любом случае, данный уровень сопоставим с другими новостройками за КАДом.
О проекте
Девелопер «СПб Реновация» построит новый жилой комплекс в поселке Песочный, на улице Новостроек, 82. В состав первой очереди войдут 5 домов. Их общий жилой фонд насчитывает 1514 квартир.
.jpg)
В продаже сейчас 2 корпуса. Они обозначены на рисунке номерами 579 и 580. На первом уровне 580-го запроектирован детский сад для 75 малышей. Благодаря этому соседству дом будет огорожен. Остальная территория останется открытой. В здании на участке 579 нижний этаж займут коммерческие помещения.
Наполнение комплекса простое. В парадных и во дворе установят видеонаблюдение. У каждого корпуса будут небольшие благоустроенные площадки для детей и взрослых. Паркинга проектом не предусмотрено. Но для автомобилей отведут небольшие придомовые участки в центре застройки. Совокупно на них сможет разместиться 385 машин.
.jpg)
Технология строительства заявлена кирпично-монолитная. Согласно Проектной декларации, наружные ненесущие стены выложат из газобетона. В оформлении фасада предпочтут спокойные тона: бежевый, коричневый, терракотовый с оранжевым оттенком. Светлые парадные разбавят насыщенным зеленым цветом и картинами с природным пейзажем. Во входных зонах отведут небольшие места под велосипеды и коляски. Высота потолков здесь составит 3,2 метра, на других этажах всего 2,6.
Квартиры продают с чистовой отделкой. Она включает оклейку стен виниловыми обоями под покраску, покрытие полов ламинатом с пластиковым плинтусом, нанесение на потолок белой водоэмульсионной краски. Санузлы оснастят раковиной, смесителем, унитазом и стальной ванной. В совмещенных уборных стены и полы отделают плиткой, в раздельных с/у стены покрасят. Межкомнатные двери поставят глухие с ламинированным покрытием. Радиаторы установят стальные, стеклопакеты на окнах – двухкамерные. Вид остекленной лоджии немного не соответствует тому, что нарисовано на рендерах. Прозрачной останется лишь ее верхняя часть, нижняя по проекту – затемненная. В квартирах произведут разводку коммуникаций с монтажом счетчиков. Будет выполнено подключение к городским сетям. Прописка, к слову, оформляется тоже питерская.
Наибольшую ценность в данной недвижимости представляет его природная составляющая, ведь строительство ведется непосредственно вдоль лесного массива. Противоположная сторона комплекса выходит окнами на трехэтажные жилые здания. До шоссе 150 метров, да и оно не загружено так, чтобы отяготить будущих жильцов выхлопными газами. В 20 минутах езды от этого места находится Финский залив.
Менеджер «СПб Реновация» заверил, что ключи передадут до конца 2020 года. Правда, и срок ввода объекта в эксплуатацию обозначен в IV квартале 2020. Обычно девелоперы берут 6 месяцев на заселение. Работа ведется по 214-ФЗ, с клиентами заключается Договор долевого участия.
ЖК Живи! в Курортном
Компактный для проживания малоэтажный жилой комплекс. Конечно, квартиры эконом-класса, но они хорошо скомпонованы. Вся инфраструктура рядом. Школы, детские сады, магазины, а также поликлиники, больницы и т.д. Недалеко расположился святой родниковый комплекс. Имеется выезды в город с двух сторон. Недалеко выезд на КАД. Рядом лес, озера, грибы и ягоды. Свежий воздух. И кстати, прописка городская.
Знаток города 9 уровня
5 сентября
Новый, развивающийся комплекс в центре курортного поселка. Хорошие условия для проживания и отдыха. Множество детских площадок, мест уединения, лавочек и цветников, делает это место комфортным и приятным глазу.
Знаток города 11 уровня
25 сентября
Сказочное место -п. Песочный. Красивый комплекс. Студии достаточно комфортны. Места общего пользования имеют приличную отделку. Рядом с комплексом остановка общественного транспорта.
Знаток города 3 уровня
Инфраструктура тут есть и ее вполне хватает на всех. Магазинов за последнее время открылось валом, даже круглосуточные имеются. Две школы, два сада. Про остальные салоны, кружки и кафешки вообще молчу.
Знаток города 5 уровня
Близко к институту онкологии. Точно знаю, что квартиры сдаются посуточно в этом комплексе. Квартиры сдавались с отделкой. Место хорошее, тихое, напротив по Ленинградской - "Пятерочка ", до остановки автобуса 109 (который идёт до Озерков - 5 минут ходу, до станции- 20 минут.
Знаток города 5 уровня
5 сентября
Детский сад живи в курортном
Другие способы покупки
Коммерческие помещения
Инвесторам
О компании
Для жителей
Есть вопросы или предложения?
Напишите нам
В группу «Самолет» входит ряд ведущих российских девелоперских компаний полного цикла, реализующих масштабные объекты недвижимости.
построили cайт
Есть вопросы или предложения?
Напишите нам
В группу «Самолет» входит ряд ведущих российских девелоперских компаний полного цикла, реализующих масштабные объекты недвижимости.
ЖК «Живи! В Курортном»: многоэтажки среди дач
ЖК «Живи! В Курортном» - новый жилой квартал от «СПб Реновации» в удаленном от города поселке Песочный. Среди дачных домов и невысоких старых зданий новостройка выглядит чужаком. Тем не менее, застройщик обещает всю необходимую инфраструктуру для жителей, но, по традиции, позже, чем будут построены первые дома. LIVING разобрался в проекте.
Название жилого комплекса сразу отсылает в Курортный район Петербурга, который у большинства горожан ассоциируется с берегом Финского залива и фешенебельными поселками на побережье – Солнечным, Репино и др. Однако новостройка ничего общего с этими местами, кроме принадлежности к району, не имеет – поселок Песочное, где возводится ЖК, расположен в удалении от залива. Участок застройки ограничен улицами Новостроек, Краснофлотской и Школьной. Проект реализуется в рамках программы реновации застроенных территорий – ранее на месте застройки располагался городок военных моряков. Рядом все еще теснятся невысокие домики, напоминающие бараки. Новостройка явно будет выбиваться внешним видом из облика микрорайона.
Застройщиком ЖК «Живи! В Курортном» является компания «СПб Реновация», которая была создана 10 лет назад специально под проекты реновации городских кварталов. В 2009-2010 годах девелопер получила 22 квартала, в которых предполагалось расселить старые дома и к 2019 году построить новое жилья.
Однако из 22 кварталов работы начались лишь в трех. В частности, уже построен ЖК «Сандей» в Красносельском районе, ЖК Stereos в Красногвардейском, возводятся ЖК «Новый Лиговский» во Фрунзенском и другие. По некоторым комплексам были задержки сроков строительства на год. В целом, застройщик работает в сегменте эконом-класса. LIVING оценивал качество строительства некоторых новостроек с экспертами. В частности, в ЖК «Астрид» много замечаний было выявлено по отделочным работам, а в ЖК «Новое Колпино» качество строительства эксперт оценил на четыре балла из пяти.
Плюсы и минусы ЖК "Живи! В Курортном"
6 22 Добавлено редактором Квартиры с отделкой.
1 6 Добавлено редактором Видеонаблюдение.
3 6 Ближайший пригород вблизи города и прописка городская.
2 5 Кирпично-монолитное строительство по разумным деньгам.
0 3 Рядом жд станция песочная, 30 мин на электричке - и ты в центре!
5 7 Добавлено редактором Экология - рядом лес.
1 3 Добавлено редактором Открытие детсада в комплексе.
2 2 простите, в поселке две школы, просто одна ближе к жд станции
1 0 Собственная школа в третьей очереди
ЖК «Живи! В Курортном»: свежая локация для загородных многоэтажек
На текущем рынке первичного жилья сложилась парадоксальная ситуация - отдельные дома, жилые комплексы и целые микрорайоны появляются повсеместно, при этом разобраться во всем этом многообразии, дабы не совершить фатальную ошибку при решении столь важного вопроса, как приобретение квартиры, стало еще сложнее, чем во времена тотального дефицита. В решении этой проблемы, надеемся, вам поможет постоянная рубрика нашего портала - "Контрольная покупка". Все статьи написаны независимыми корреспондентами для портала "Все Новостройки" и не несут в себе рекламного или антирекламного характера.
.jpg)
Совершенно неожиданное место выбрано для строительства нового ЖК «Живи! В Курортном». Многоквартирные восьмиэтажные дома появятся в поселке Песочный, нетронутом до нынешнего момента современной комплексной жилой застройкой.
ЖК Живи! В курортном
Жилой комплекс «Живи! В Курортном» возводится СК «СПб Реновация» в Курортном районе Санкт-Петербурга, в посёлке Песочный. Участок застройки располагается между улицами Ленинградская, Школьная и Краснофлотская, а также проездом №1. В январе «СПб Реновация» получила разрешение на строительство здесь первых 8 корпусов общей площадью порядка 22000 квадратных метров. Сдать первую очередь застройщик планирует в четвёртом квартале 2020-го года. Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован восемью банками.
Здания строятся по кирпично-монолитной технологии. На данный момент в продаже имеются студии площадью от 24 до 27 квадратных метров, однокомнатные квартиры площадью от 33 до 46 квадратных метров, «двушки» от 48 до 66 «квадратов» и трёхкомнатные квартиры площадью от 65 до 73 «квадратов». Высота потолков составит 2,58 метра.
Жильё передадут покупателям с чистовой отделкой, которая включит:
· Оклейку стен виниловыми обоями под окраску;
· Укладку керамической плитки в санузлах;
· Комплект сантехники (ванна, тумба с раковиной, унитаз и смесители);
· Укладку ламината и плинтусов;
· Установку входных металлических и межкомнатных ламинированных дверей;
· Остекление окон двухкамерными стеклопакетами.
Инфраструктура
Рядом с ЖК действует школа №437 с детским садом. Ещё одна школа расположена ближе к ж/д станции. Также тут есть супермаркет «Пятёрочка» и аптека. Все остальные объекты инфраструктуры находятся в нескольких километрах от жилого комплекса – на электричке, автобусе или на личном авто за 15-20 минут можно добраться до торговых центров, ресторанов и кафе, расположенных в Сестрорецке, Солнечном, Репино. После завершения строительства объекта здесь появится немало инфраструктурных объектов.
Экология
Экология считается одной из лучших в городе – в Курортном районе множество хвойных лесов, рек и озёр, рядом расположено побережье Финского залива. Поблизости нет промышленных производств, а крупные автомагистрали находятся на некотором удалении. Единственным источником загрязнения можно считать городскую свалку, которая располагается на расстоянии несколько километров.
Читайте также: