Снять квартиру в мадриде
Снять апартаменты и квартиры в Мадриде
Минимальная стоимость проживания среди представленных апартаментов и квартир составляет 21.85 €.Как правило, проживание в апартаментах и квартирах Мадрида дешевле чем в гостиницах аналогичного уровня комфортности. Аренда апартаментов выгодна, потому что количество проживающих ограничено только наличием спальных мест, а цена взимается только за квартиру. Это очень удобно для количества проживающих больше 2 человек. Большинство квартир и апартаментов оборудовано бытовой техникой, что удобно при длительном проживании. Каталог содержит 703 квартиры и апартаментов в Мадриде, расположенных в разных районах города. Поиск апартаментов и квартир Мадрида может осуществляться по типу, расположению и и цене.
Критерии поиска:
Найдено: 703 квартиры
Сортировать:
- цена
- удаленность
- рейтинг
Вид
таблицей
Вид
списком
от 78 €
в сутки
Уточнить цены
Мадрид, Calle del Duque de Alba
До центра: 2.37 км.
До метро: La Latina 125 м.
от 90 €
в сутки
Уточнить цены
Мадрид, 33 Calle de Carretas
До центра: 2.35 км.
До метро: Sol 248 м.
от 104.40 €
в сутки
Уточнить цены
11 номеров
Мадрид, Calle Almirante 17
До центра: 2.68 км.
До метро: Chueca 270 м.
от 88.50 €
в сутки
Уточнить цены
16 номеров
Мадрид, Plaza del Emperador Carlos V, 11
До центра: 1.26 км.
До метро: Atocha 98 м.
от 70 €
в сутки
Уточнить цены
Мадрид, Calle Espino 6 1 Izquierda B
До центра: 1.71 км.
До метро: Lavapies 185 м.
от 130 €
в сутки
Уточнить цены
Мадрид, Calle de Alcalá calle Alcalá 349, bajo derecha
До центра: 4.92 км.
До метро: Quintana 102 м.
от 92.99 €
в сутки
Уточнить цены
Мадрид, Alcantará 60
До центра: 3.58 км.
До метро: Lista 293 м.
от 62.50 €
в сутки
Уточнить цены
Мадрид, 32 Calle Mayor
До центра: 2.7 км.
До метро: Opera 272 м.
от 58.65 €
в сутки
Уточнить цены
Мадрид, Almadén, 17
До центра: 1.53 км.
До метро: Atocha 343 м.
от 56.35 €
в сутки
Уточнить цены
Мадрид, 10 Calle del Sacramento
До центра: 2.93 км.
До метро: Opera 411 м.
от 69.75 €
в сутки
Уточнить цены
Мадрид, Calle Algodonales 2 Apto 1-B / 1-D / 2-E
До центра: 6.81 км.
До метро: Tetuan 135 м.
от 45.10 €
в сутки
Уточнить цены
Мадрид, Calle Quilichao Bajo 2
До центра: 9.06 км.
До метро: Mar de Cristal 465 м.
Уточнить цены
Мадрид, 1 Calle Magallanes
До центра: 4.06 км.
До метро: Quevedo 154 м.
от 51.30 €
в сутки
Уточнить цены
Мадрид, 13 Calle del General Pardiñas 2, 22
До центра: 2.82 км.
До метро: Goya 264 м.
Уточнить цены
Мадрид, Calle de Fuencarral 26
До центра: 3.37 км.
До метро: Tribunal 96 м.
от 130.22 €
в сутки
Уточнить цены
Мадрид, 5 Calle de Fuencarral
До центра: 2.77 км.
До метро: Gran Via 31 м.
Уточнить цены
Мадрид, 16 Calle Libreros
До центра: 3.13 км.
До метро: Santo Domingo 151 м.
от 55.54 €
в сутки
Уточнить цены
Мадрид, 13 Calle de Loreto y Chicote, 4º interior
До центра: 3 км.
До метро: Callao 202 м.
от 86.02 €
в сутки
Уточнить цены
Мадрид, 31 Calle de Fomento
До центра: 3.39 км.
До метро: Plaza de Espana (Noviciado) 154 м.
от 61.59 €
в сутки
Уточнить цены
Мадрид, 91 Calle del Amparo
До центра: 1.67 км.
До метро: Lavapies 169 м.
от 53.89 €
в сутки
Уточнить цены
Мадрид, 33 Calle de Santa Isabel 5º izquierda
До центра: 1.73 км.
До метро: Anton Martin 215 м.
По вашему запросу результатов не найдено. Попробуйте изменить условия фильтрации
Квартиры на карте с ценами
Доступна мобильная
версия сайта
Старейшее интернет-издание для деловых путешественников, представляющее информацию, необходимую для планирования командировок, отпусков, всевозможных путешествий и поездок. На сайте представлена информация по разделам: города и страны, регионы, села и поселки, посольства, авиа и жд расписания, такси, гостиницы, отели, пансионаты, хостелы, мини-гостиницы, рестораны, кафе, клубы, сауны, театры, музеи и многое многое другое. Подробнее
Следи за нашими новостями и обсуждай наш проект на:
Добавить квартирное агентство,
квартиру, апартаменты, коттедж,
загородный дом,
дом для отпуска и др
26.08.2021 Открываем новый раздел Предприятия! Будем размешать информацию о компаниях, куда ездят в командировки! Читать далее
© Командировка.ру, 2000 – 2021, 18+
Используется собственная классификация гостиниц, которая может отличаться от государственной классификации объектов туристской индустрии.
Залог
Кстати, о залогах . По закону вы платите за один месяц, деньги направляются не хозяину, а на специальный счет. Если квартира хорошо оборудована, хозяин может попросить заплатить залог еще за один месяц.
Сумма в пределах 2–3 размеров месячной арендной платы – обычная практика.
Однако в Мадриде могут попросить уплатить залог за пять-шесть месяцев, и были случаи, когда требовали уплату залога за десять месяцев. Определитесь с размером залога, который вы согласны заплатить, и стойте на своем. Владельцы квартир в этом вопросе хорошо идут на торг.
3 спальни Квартира в Мадрид
вблизи транспорт, оборудованная кухня, Отопление, Меблированная, близко к рестораны
Аренда квартиры в Мадриде: 10 подводных камней при поиске жилья
Рынок столичной аренды и его правила существенно отличается от рынка и правил в курортных городах Испании. Основной контингент арендаторов в Мадриде – это студенты и менеджеры крупных корпораций. Другие категории иностранных граждан просто выпадают из картины мира столичных рантье, так что еще нужно постараться убедить их сдать вам квартиру. Это первый подводный камень.
Агентства
В Мадриде мало ориентированных на славянского клиента агентств по недвижимости. Есть отдельные сотрудники, есть агентства, которые перевели титульную страницу веб-сайта на русский, но как таковой сектор предоставления услуг русскоговорящим клиентам развит слабо. В любом случае, если вы не знаете языка, то для поиска квартиры не по знакомству вам будет нужен переводчик. Удаленность от туристических мест имеет и свой плюс – здесь редки случаи обмана, например, когда агентство или хозяин могут забрать задаток и не отдать ключи или не вернуть залог, либо вообще исчезают с деньгами, и прочие ужасы приморского съема.
Недорогое жилье для студентов: полезные советы по поиску
Если вы мечтали поступить в один из университетов или школ Испании, и ваша мечта уже на этапе осуществления, настало самое подходящее время заняться поиском места, которое станет вашим новым домом. Конечно, почти в каждом городе Испании существует много возможностей для размещения, однако несколько полезных советов помогут сэкономить деньги, время и нервы при поисках.
Оборудование квартир
В Мадриде нельзя снимать квартиру: а) без отопления и б) без кондиционера.
Тут, как говорят испанцы, «Nueve meses de invierno y tres de infierno» («Девять месяцев зимы и три месяца ада»). Отопление должно быть центральное либо, на крайний случай, индивидуальное газовое, так как если на стенах висят электрические радиаторы, то в зимние месяцы счета за электричество могут перекрывать размер арендной платы. Жара начинается уже в мае, к июлю город замирает, и те, у кого нет кондиционера, в итоге все равно сбегают из города в горы или другое место, где можно продышаться.
Еще один момент, на который нужно обратить внимание при осмотре квартиры, – наличие двойных рам и отсутствие бара внизу. Это гарантирует вам спокойный сон, так как привычки беречь ночной отдых граждан в Мадриде нет. Зато есть привычка петь во весь голос, возвращаясь с вечеринки, выяснять отношения на рассвете на улице или включать музыку на полную громкость.
3 спальни Квартира в Мадрид
Меблированная, близко к рестораны
1 спальня Квартира в Мадрид
Кондиционер, Меблированная, Джакузи, камин, Оконные решетки, двойное остекление, Интернет можно, Порт автомобилей, доступ для инвалидов, Пожарный извещатель, подъемник, системы безопасности, Электрические ворота, системы охранной сигнали.
Автомобилисты
В свете последних событий по регулированию трафика при выборе квартиры нелишне будет ознакомиться с планами мэрии по обустройству центра.
Если автомобиль – ваше основное средство передвижения, и идея пересесть на велосипед, электрический смарт или метро вам не близка, то стоит учесть, что уже через пару лет в центр города запретят въезжать на личном бензиновом транспорте.
Также при выборе жилья нужно теперь всегда просматривать альтернативы по общественному транспорту, так как мэрия все чаще вводит запрет на парковку или передвижение машин с определенными номерами.
Апартаменты в Мадриде посуточно
Проверка наличия свободных номеров.
Пожалуйста, подождите.
Горнолыжные курорты
Средняя скорость лыжника составляет 100 км/ч.
Самые дешевые хостелы
Хостелы Индии признаны самыми бюджетными.
Самый дорогой отель
Самый дорогой отель находится в Женеве, стоимость суток достигает 83 000$.
Самое чистое море в России
Самой чистой и прозрачной водой может похвастаться Белое море.
Как снять стресс
При посещении санатория человек избавляется от 90% стресса.
Путешествуйте с умом
Путешествия благоприятно влияют на работу головного мозга!
Самая южная лыжная трасса
Самая южная в мире зимняя трасса находится в ОАЭ. На спуске используют 6000 тонн искусственного снега.
Морские курорты России
В августе поверхность Чёрного моря светится. Свечение создают водоросли ночесветки.
Все хостелы мира
Всего в мире около 5 тысяч хостелов! Каждый год их посещает 31 миллион туристов!
Самые дорогие хостелы
Хостелы Англии признаны самыми дорогими.
Крупнейший отель
Крупнейший в мире отель — Измайлово в России . В нем могут разместиться более 7500 человек.
Старше всех
Самый старый отель находится в Японии, он был построен в 717 году.
Проверка наличия свободных номеров.
Пожалуйста, подождите.
Что-то пошло не так.
Не удалось получить результаты по вашему запросу
Вы можете выбрать другие параметры запроса или
повторить поиск
Madrid, Calle Almirante 17
До центра 1000 м
Великолепно 9.8 /10 363 оценки
от 8 895 руб.
Madrid, Plaza del Emperador Carlos V, 11
До центра 1.3 км
Очень хорошо 9.1 /10 427 оценок
от 7 214 руб.
Madrid, Apartments at different addresses
До центра 0 м
Хорошо 8.3 /10 151 оценка
от 5 516 руб.
Madrid, Valderribas, 81
До центра 3.4 км
Нормально 7.6 /10 198 оценок
от 3 982 руб.
Завтрак Wi-Fi
Madrid, Almagro, 10
До центра 1.6 км
от 3 819 руб.
Madrid, Vallehermoso, 3
До центра 1.6 км
Нормально 7.8 /10 675 оценок
от 3 386 руб.
Madrid, Caballero de Gracia, 16
До центра 400 м
Великолепно 9.8 /10 632 оценки
от 7 214 руб.
Madrid, General Aranda, 22
До центра 6.3 км
Нормально 7.4 /10 152 оценки
от 3 753 руб.
Madrid, Luna, Nº 6 1º Izquierda
До центра 500 м
Великолепно 9.6 /10 364 оценки
от 5 092 руб.
Madrid, Carretas, 27, 3º D
До центра 200 м
Очень хорошо 9.1 /10 277 оценок
от 3 819 руб.
Madrid, Calle Alcalá, 55
До центра 1.1 км
Отлично 9.3 /10 46 оценок
от 9 089 руб.
Madrid, Avenida de la Albufera, 18
До центра 3.7 км
Очень хорошо 8.9 /10 171 оценка
от 3 395 руб.
Madrid, Carlos Arniches 7, 2º Derecha
До центра 1000 м
Великолепно 10.0 /10 99 оценок
от 14 936 руб.
Завтрак Wi-Fi
Madrid, Barcelona, 4
До центра 200 м
Хорошо 8.3 /10 199 оценок
от 5 516 руб.
Madrid, Puerta Del Sol, 3
До центра 100 м
Отлично 9.3 /10 619 оценок
от 8 402 руб.
Завтрак Wi-Fi
Мадрид, Orense, 69
До центра 4.7 км
от 4 710 руб.
Madrid, Calle Fucar 7
До центра 900 м
Хорошо 8.7 /10 55 оценок
от 6 365 руб.
Madrid, Isabel La Católica, 11
До центра 700 м
Хорошо 8.3 /10 675 оценок
от 3 225 руб.
Madrid, General Pardiñas 13
До центра 2.4 км
от 4 243 руб.
До центра 3.1 км
Нормально 7.9 /10 213 оценок
от 5 092 руб.
Madrid, Moreto, 9
До центра 1.2 км
Хорошо 8.5 /10 21 оценка
от 10 150 руб.
Мадрид, Испания
03 октября — 04 октября
2 взрослых
свернуть Типы объектов
Бронирование апартаментов и квартир в Мадриде, Испания по прямым ценам посуточно. У нас вы можете посмотреть контакты, фото, отзывы, телефоны и скидки. Все цены прямые и без наценок, есть дешевые и недорогие варианты для аренды.
1 спальня Квартира в Мадрид
Кондиционер, Порт автомобилей, доступ для инвалидов, Пожарный извещатель, подъемник, Интернет можно, системы безопасности, Электрические ворота, двойное остекление
Пригороды
Зато есть ответ на вопрос, где лучше искать квартиру, если бюджет ограничен или если хочется жить на природе. Благодаря комфортным электричкам, которые соединяют пригороды Мадрида с пятью центральными станциями, добраться из самого дальнего пригорода в центр бывает иногда быстрее, чем из самого Мадрида.
2 спальни Квартира в Мадрид
5. Наберитесь терпения
Что бы ни было, знайте: процесс поиска жилья в новом городе может потребовать много времени и сил, и это нормально и естественно. Поэтому рекомендуем вам запастись терпением и оптимистичным настроем – в любом случае вы найдете оптимальное решение, а приятным бонусом будет бесценный опыт, которым вы сможете делиться с окружающими.
На протяжении долгого времени Центр услуг для бизнеса и жизни в Испании «Испания по-русски» оказывает услуги по подбору жилья в краткосрочную и долгосрочную аренду и оформлению необходимых документов. Если вам требуется помощь профессионалов, обращайтесь к нам, и мы с готовностью проконсультируем вас по всем интересующим вопросам.
1. Ищите в проверенных местах. Это могут быть:
Агентства с офисом в городе
Например, в Барселоне самые популярные среди них – Barcelona-Home и Aluni (последний также представлен в других городах Испании), предлагающие квартиры и комнаты для студентов и молодых профессионалов. Преимуществом является то, что в большинстве случаев можно заранее посетить интересующую квартиру, недостатком – необходимость выплаты комиссии агентству.
Агентства по онлайн-подбору жилья
Многие пользуются услугами Spotahome, Uniplaces и Student Mundial, предлагающих большой ассортимент квартир и комнат на различный бюджет, однако первые два указанных агентства не предоставляют возможности предварительно посетить квартиру, а Spotahome требует существенную комиссию за свои услуги. Еще одной трудностью является получение оперативной обратной связи по интересующим вопросам, поэтому при выборе данного варианта лучше озаботиться поисками заранее, чтобы уложиться в срок.
Объявления от частных лиц
В специализированных группах на Facebook и местном популярном сайте Pisocompartido можно в самые короткие сроки найти большое количество объявлений от частных лиц, связаться с хозяином и договориться о посещении интересующей квартиры. Несомненные плюсы – отсутствие комиссионных, часто – более низкие цены и оперативность. Надо иметь в виду, что существует определенный риск при бронировании жилья у незнакомцев, поэтому советуем серьезно отнестись к составлению контракта и прочим деталям.
Агентства общего плана, не специализирующиеся на студентах
Мы упоминаем этот вариант, но на практике он наименее перспективен. В 99% случаев вы столкнетесь с большими комиссионными и необходимостью предоставления контракта на работу для доказательства финансовой состоятельности. Хотя из всех правил бывают исключения, поэтому есть вероятность, что вам повезет.
«Сарафанное радио»
Как и в любой другой стране мира, этот метод работает безотказно – чем больше у вас знакомых, тем больше шансов, что кто-то поможет вам в поисках. Поэтому не стесняйтесь спрашивать всех, кого вы знаете в новом городе, а если вдруг во время учебы возникнет необходимость смены жилья, смело обращайтесь к одногруппникам, товарищам по языковым курсам, практике и т.д. и ждите, когда теория шести рукопожатий начнет реализовываться в вашей жизни.
90 дешевых квартир аренда в Мадрид
Кондиционер, Меблированная, Оконные решетки, Интернет можно, Порт автомобилей, доступ для инвалидов, подъемник, системы безопасности, Электрические ворота, системы охранной сигнализации, Телефон, двойное остекление
2 спальни Квартира в Мадрид
Кондиционер, Меблированная, камин, Оконные решетки, Интернет можно, доступ для инвалидов, Пожарный извещатель, подъемник, системы безопасности, системы охранной сигнализации, бассейн, Сауна, Телефон, двойное остекление, Порт автомобилей
4. Спросите о возможности прописки
Если вы приехали на срок от полугода и планируете оформление студенческой резиденции, вам потребуется прописка – empadronamiento. Т.к. для ее получения необходим контракт и паспортные данные собственника, заранее обговорите с агентом или хозяином возможность ее оформления. Бывает, что некоторые хозяева отказываются прописать у себя арендаторов, в данном случае вам останется искать другой вариант либо обратиться к кому-либо из ваших знакомых, имеющих собственность в этом городе, с просьбой зарегистрировать вас у него.
Как арендовать квартиру в Мадриде?
Рынок аренды недвижимости Мадрида сегодня находится на подъеме. Это значит, что цены растут, а конкуренция на доступное и качественное жилье очень высока. Поэтому советы, которые дает портал TheLocal, будут совсем нелишними для тех, кто планирует в ближайшее время снять комнату или квартиру в испанской столице.
Поиски недвижимости для аренды в Мадриде могут стать сложным процессом, поэтому озаботиться поисками жилья необходимо еще до планируемой даты заселения. Желательно дать себе срок в три недели, в течение которых можно будет найти и выбрать подходящее жилье. При этом стоит учитывать, что владельцы столичной недвижимости не любят, когда жилье простаивает, поэтому не рекомендуется начинать искать квартиру более чем за месяц до даты заселения.
Чтобы найти хороший вариант, желательно владеть испанским хотя бы на базовом уровне или нанять переводчика или профессионального риэлтора. Риэлтор пригодится и в том случае, если у будущего арендатора нет времени на кропотливые личные поиски.
Планируя снять жилье в Мадриде, стоит приготовиться к тому, что многие предлагаемые варианты окажутся заведомо неподходящими. Многие столичные здания давно не видели ремонта, и квартиры, где сантехника в последний раз обновлялась в 50-е годы прошлого века, тут далеко не редкость.
В чем нужно убедиться, прежде чем давать свое окончательное согласие?
Как и во многих других странах южной Европы, многие дома в Мадриде не имеют центрального отопления. Однако зимы здесь могут быть достаточно холодными, поэтому отопление нельзя считать роскошью. О важности наличия отопления в столичной квартире может свидетельствовать хотя бы тот факт, что по новым требованиям все владельцы квартир, сдающих их в аренду через Airbnb, обязаны обеспечить отопление. Решением проблемы отсутствия центральной системы может стать электрический обогреватель, однако при этом стоит учитывать, что такие приборы весьма энергоемки, а стоимость электроэнергии в Испании сложно назвать низкой.
Помимо наличия системы обогрева квартиры, сдаваемые в аренду, должны иметь сертификат энергоэффективности, присваивающий жилью градацию от наивысшей оценки А до самой низкой – G. Многие столичные квартиры имеют оценку G, результатом чего станут очень высокие счета за электричество, особенно если обогрев осуществляется с помощью электрического обогревателя или в квартире есть кондиционер. Последний также не является роскошью: температура воздуха в Мадриде летом может доходить до 45 градусов, а систем центрального кондиционирования здесь практически нет. Даже если кондиционер в квартире наличествует, необходимо убедиться в том, что он работает эффективно.
С чего начать поиск жилья?
Лучше всего начинать искать квартиру на крупных сайтах недвижимости – Idealista или Fotocasa. С помощью этих сайтов можно получить доступ к самой большой базе квартир и комнат для аренды в Испании. Удобные поисковые инструменты позволяют сразу же выбрать наиболее подходящие варианты. Но есть и минус: разместить здесь объявление может любой желающий, поэтому есть риск нарваться на мошенников. Кроме того, 90 % объявлений – на испанском языке.
Если какой-либо из предлагаемых вариантов понравился, и дело дошло до встречи с владельцем или риэлтором, стоит быть готовым к тому, что, возможно, он не будет отвечать на звонки, не будет держать обещание перезвонить или даже может не появиться в то время, которое было назначено для осмотра квартиры. Ключ к успеху – настойчивость и терпение.
Тем, кто хотел бы снять полностью меблированную квартиру, стоит иметь в виду, что такие предложения составляют лишь около 20 % всех квартир, предлагаемых для аренды в столице, а в пригородных районах эта цифра и вовсе опускается до 10 %.
Прежде чем начинать поиски, стоит учесть, что столичный рынок аренды сегодня – это рынок арендодателя. Количество желающих снять квартиру столь велико, что владельцы недвижимости могут проявлять разборчивость и тщательно проверять платежеспособность и добропорядочность каждого потенциального жильца. Учитывая это, прежде чем начать поиски, необходимо заранее подготовить все документы, необходимые для аренды, чтобы иметь возможность молниеносно принять решение, оформить договор и не потерять выгодный вариант.
В число этих документов входят копия паспорта, копия NIE, копия трудового контракта, письмо от работодателя, подтверждающее статус наемного сотрудника, документы, подтверждающие факт выплаты налогов, выписка из банка. Многие арендодатели требуют рекомендации от предыдущих арендодателей, а также письмо от банка, подтверждающее, что человек имеет экономическую возможность выплачивать ежемесячно сумму Х.
Не стоит медлить!
Найти подходящий вариант, не стоит брать много времени на раздумья или считать, что удастся серьезно сбить цену. Желающих снять квартиру в Мадриде сегодня предостаточно, поэтому владельцы недвижимости, как правило, не собираются торговаться. Найдя подходящий вариант, необходимо быть готовым сразу же заключить договор и выплатить в качестве депозита сумму, равную одной месячной оплате. Если использовались услуги риэлтора, то они обойдутся примерно в такую же сумму, но иногда приходится уплатить и чуть больше.
Контракт
После того как вы выбрали квартиру, пришли к соглашению с хозяином по цене, настает время вычитки контракта. И здесь всегда есть противоречия между русскоговорящими и мадридцами. Первые привыкли учитывать все до мелочей, а мадридцы любят оставить пару пунктов открытыми. Для них это что-то вроде признака особого доверия в отношениях. Оговорите принципиальные вещи (условия возврата залога, досрочного расторжения, оплаты) и оставьте пару незначительных пунктов открытыми.
2. Учитывайте сроки
Если вы ищете квартиру или комнату в специализированных агентствах, лучше начинать поиски за 3–5 месяцев, в противном случае вариантов останется не так уж много. С частными объявлениями в соцсетях это работает иначе – как правило, хозяева могут дать вам точный ответ о доступности жилья не раньше, чем за месяц до даты въезда, потому и хорошие предложения от частников нужно отслеживать в этот период. Конечно, немного рискованно начинать поиск за такой короткий срок, но если вас это не пугает, есть шанс найти хорошее жилье и сэкономить на комиссиях агентствам.
Центр услуг в Испании
Центр услуг «Испания по-русски» – это надежный партнер на рынке недвижимости в Испании. Покупка, аренда, жилая и коммерческая недвижимость, получение ипотеки, индивидуальный подбор объектов.
Аренда квартир в Барселоне Мадриде Малаге
18 июля нынешнего года все жители и гости столицы Каталонии смогут принять участие во втором грандиозном Пляжном фестивале — Barcelona Beach Festival (сокращенно BBF 15), большими поклонниками которого являются многие меломаны и любители зажигательных вечеринок.
Показать полностью.
В текущем году легендарный Пляжный фестиваль в Барселоне впервые соберет одновременно на одной сцене пятерых топовых и известнейших ди-джеев мира: Мартина Гаррикса и Роберта ван де Корпута (Нидерланды), француза Дэвида Гетта и весьма колоритный шведский дуэт — Себастьяна Ингроссо и Аксела Хедфорса.
Следует отметить: несмотря на то, что данный Пляжный фестиваль является еще совсем молодым (как отмечалось выше, в 2015 году он состоится всего во второй раз), это мероприятие уже успело великолепно зарекомендовать себя среди наиболее искушенных любителей и истинных ценителей электронной музыки. По словам Пино Саглиочо, представителя по организации концертов «Live Nation» в Испании, на сегодняшний день Barcelona Beach Festival — это не только абсолютный фаворит среди прочих многочисленных пляжных фестивалей средиземного побережья, но и мероприятие, которое входит в число действительно лучших и знаковых музыкальных событий всего мира.
В качестве главных площадок для проведения яркого летнего музыкального фестиваля в Барселоне в этому году будут Parc de la Pau и Platja del Forum в городке Сан-Адриан-де-Бесос. А ключевым новшеством Barcelona Beach Festival 2015 года станут модернизированные входные билеты для посетителей концерта — используя традиционные браслеты, оснащенные специальной технологией радиочастотной идентификации RFID, все участники фестиваля смогут приобретать прохладительные напитки и еду в барах, не простаивая в длительных и утомительных очередях.
Сезонность
Столичный ритм диктует свою сезонность. Не пытайтесь приступать к поискам в сентябре или октябре: в период начала учебы во всех университетах Мадрида и делового сезона цены взлетают минимум на 25%. В восьми случаях из десяти дело даже не дойдет до просмотра, так как вам будут сообщать, что квартира, которую вывесили на сайте 20 минут назад, уже сдана.
Проявите хитрость – снимите квартиру в августе. В эпоху скучающих агентов и жары, от которой сохнет все живое, вы получите огромный выбор, низкие цены и окажетесь одним из очень немногих претендентов. Все остальные раньше сентября в городе не покажутся. А если вы ищете совсем бюджетный вариант, то лучшее время – конец июня или начало июля, когда выезжают студенты и освобождается огромное количество студенческого жилья.
Национальный вопрос
Прямо никто не скажет, что квартиру вам не сдадут, так как вы не испанец, но какой бы костюм на вас ни был и какие бы справки вы ни подготовили, на вас смотрят подозрительно, общаются прохладно и без улыбки. Таких мрачных рантье можно встретить как в престижных, так и в эмигрантских районах Мадрида. Удивительно, что выходцы из стран Латинской Америки для таких людей могут быть «свои», а вот представители Восточной Европы – нет. Поэтому лучше сэкономить свое время, завершать визит и уходить. Договориться не получится.
Квартиры (апартаменты) в Мадриде
Апартаменты с захватывающими видами на город площадью 204 м^2 расположены в центре столицы в отеле международного бренда. Они включают в себя 2.
ID: 1486694
Продается недавно отремонтированная квартира, рядом со станцией метро La Latina, в районе La Latina, Центральный район Мадрида. Места общего п.
ID: 1617933
Двуспальная квартира с 2 спальнями 65 м2 в центральном районе города. Место в гараже включено в стоимость. Оборудованная кухня. Дом с лифтом.
ID: 1617934
Современный дом (9 лет) с подземным паркингом. Очень светлые апартаменты с хорошим ремонтом. Площадь 40 м2. Мебель и качественная техника включены.
ID: 1562100
Квартира расположена в престижном районе Саламанка, между улицами Principe de Vergara и Goya
ID: 1491821
Продается меблированная квартира площадью 86 м2, сдаваемая в аренду за 1675 евро / месяц. Кухня полностью оборудована всей бытовой техникой
ID: 1560417
Расположенная в районе Саламанка, в районе Recoletos и в нескольких метрах от парка Retiro
ID: 1561636
Расположенная в престижном районе Альмагро, между музеем Sorolla и улицей Santa Engracia, большая квартира
ID: 1561959
Расположена в популярном районе Recoletos, Саламанка, квартира на втором этаже в доме с лифтом
ID: 1562073
Расположена в районе Лас Кортес, между Пуэрта-дель-Соль и Гран-Виа
ID: 1561705
От метро L10 в двух минутах ходьбы. Из гостиной и главной спальни открывается вид на площадь Грегорио Мараньон
ID: 1561771
Расположена в районе Саламанка, в районе Реколетос и в 5 минутах ходьбы от парка Ретиро.
ID: 1560360
Величественный, полностью отремонтированный дуплекс с лифтом расположен в самом сердце Мадрида на втором этаже дворца Габсбургов.
ID: 1558053
Аристократическая квартира площадью 6000 квадратных футов в центре Мадрида.
ID: 1562099
Квартира расположена в очень известном и престижном районе, идеально подходит для инвесторов.
1 спальня Квартира в Мадрид
3. Внимательно изучите контракт заранее
Если вы пока плохо знаете испанский, обратитесь к кому-либо из друзей. Мы настоятельно рекомендуем серьезно отнестись к контракту и удостовериться в наличии следующей информации:
- паспортные данные владельца с указанием его полного имени, номера NIE, даты рождения и адреса проживания. Нелишним было бы попросить копию его паспорта;
- условия возвраты залога;
- условия досрочного расторжения контракта;
- включены ли в стоимость аренды коммунальные затраты и Интернет (в Испании это удовольствия недешевые), и если нет, то какую сумму нужно доплачивать. Идеальным вариантом при не внесенных в стоимость затратах было бы договориться с хозяином совершать оплату на основании ежемесячно предоставляемых вам счетов;
- ваши взаимные права и обязанности – на практике в контрактах указывается не так уж много ваших прав, и если вы обнаружите отсутствие каких-либо значимых пунктов, постарайтесь договориться с владельцем об их добавлении.
Уговорить сдать квартиру
Не стоит думать, что если вы готовы заплатить сразу за год вперед или у вас шестизначный банковский счет, то это как-то автоматически ускорит дело.
Столичные владельцы хотят увидеть справку о зарплате (испанскую), контракт на работу (испанский). В этом вопросе здесь царит полный консерватизм.
Нужно обладать недюжинным даром убеждения, чтобы хотя бы уговорить хозяина с вами встретиться для просмотра, если вы не обладаете этими двумя волшебными бумагами. Так что лучше сразу не выкладывать все карты на стол, а потом уже в ходе просмотра попытаться объяснить хозяину, что испанский контракт не гарантирует ничего, кроме того, что в любой момент его могут закрыть. А вот работа за границей или недвижимость за границей, или родители за границей. это другое дело.
Хорошо подготовьте документы, подтверждающие вашу платежеспособность. Чем больше бумажек – тем лучше. Мадридцы любят бумажки: выписки со счета, контракты на работу (переведенные и заверенные у присяжного переводчика), договоры владения недвижимостью, гарантийные письма. Еще вам поможет деловой костюм, тут ценят добротно одетых людей.
Центр
«Нам бы хотелось квартиру поближе к центру, в хорошем районе », – типичная просьба, услышав которую, приходится объяснять, что в испанской столице «центр» и «хороший район» – не синонимы.
Самая дорогая недвижимость расположена в северных пригородах, а в центре есть такие кварталы, куда даже днем без необходимости лучше не заглядывать.
При этом специалисты знают, что Мадрид делится не на районы, а на определенные участки «от и до». «Престижные» и «опасные» зоны может разделять одна небольшая улица. Например, от calle Ballesta (с прохожими «неоднозначного» вида) до престижной Recoletos – пять минут пешком. Поэтому прямого ответа на вопрос, какой именно район хороший, не существует. Наймите специалиста по релокации, который подберет оптимальный для вас вариант, либо изучайте все внимательно сами.
Центр услуг в Испании
Центр услуг «Испания по-русски» – это Ваш гид по обучению в Испании. Подбор учебных заведений, перевод в испанский вуз, визы, ВНЖ для всей семьи, детские лагеря, спортивные и английские школы.
Читайте также: