База отдыха на моче

Обновлено: 21.01.2025

Гостиничный корпус располагает современными номерами, которые предназначены для комфортного отдыха в максимальном единении с природой. Номерной фонд рассчитан на любые запросы и потребности клиентов – здесь можно поселиться в тихом уединении, семьей и шумной компанией.

После капитального ремонта все помещения выглядят безупречно с точки зрения стиля, оформления, оборудованы новой качественной мебелью, техникой, аксессуарами и мелочами, так необходимыми для ощущения полного комфорта. Номера, оформленные в едином неоклассическом стиле, отличаются количеством комнат, общей площадью.

Однокомнатные номера предполагают одноместное и двухместное поселение – «Standart» 23 м2 и «Superior» 29 м2 отличаются только площадью, в остальном они предлагают гостям одинаковый набор удобств. Дизайн комнат в бежево-коричневой гамме располагает к спокойствию и релаксации. Огромные окна во всю стену, обращенные к лесу, имеют выход на лоджию с роскошным видом на сосновую рощу. Близость к природе подчеркивает деревянная отделка балконов, мебели, имитирующая структуру натурального дерева.

Ощущение элегантной роскоши усиливает мягкое текстурированное ковровое покрытие, однотонный текстиль – шторы, покрывала, поверхности мебели и обивка стульев в разных оттенках коричневой цветовой гаммы. Контрастные акценты - стильные черно-белые картины, декоративные панели светлого дерева в прикроватной и потолочной зоне, создают обстановку душевной гармонии, наполняют комнату светом.

Двухкомнатный номер «Famili» площадью 46 м2 предназначен для семьи с детьми, у которых будет своя отдельная комната со всеми удобствами. Приезжая в гостиничный номер любого типа, с собой можно взять только хорошее настроение. В номерах есть все необходимое для качественного отдыха: безупречное белье и белоснежные полотенца, качественная косметика для душа.

Комнаты оборудованы большой двуспальной кроватью с качественным ортопедическим матрасом, прикроватными тумбами, одежным шкафом, напротив кровати расположен стол с современным LED - телевизором. На столе предусмотрена чайная зона с электрочайником, чашками и чайными принадлежностями, рядом встроен компактный мини-бар с морозильной камерой – прекрасный бонус к ресторанному питанию.

Дизайн санузла в экостиле основан на сочетании белоснежных стен и поверхностей с имитацией природных материалов – гранита, структурированного дерева. Новая сантехника – раковина, унитаз, душевая кабина или ванна, хромированные смесители и фурнитура выглядят и работают безупречно. Ванная комната оборудована большим зеркалом, полотенцесушителем, феном, здесь вы найдете одноразовые душевые принадлежности, халат, полотенце.

Загородный Клуб Завидное

Оценка 5.00 из 5

Комплекс для отдыха «Завидное» расположен в поселке Дубровский, в 21 км от центра Москвы и в 1,5 км от МКАД. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi, ресторан и бесплатная частная парковка на территории.

Базы отдыха реки Моча (Верхневолжский бассейн)

От охранника до депутата: кто владеет усадьбой в лесу

Владельцем почти 300-метрового дома, по данным ЕГРН, является Игорь Борисович Есипенко — бывший депутат Совета депутатов Ордынского района. Он выдвигался три раза: в 2010, 2015 и 2020 годах, вначале от партии «Справедливая Россия» (2010 год), а затем от «Единой России» (2015 и 2020). Избраться ему удалось лишь дважды, в 2020 году его обошел конкурент-самовыдвиженец.

Согласно сведениям, которые подает кандидат о себе при выдвижении, Игорю Есипенко 59 лет. У него среднее профессиональное образование (Новосибирское техническое училище ) и должность финансового директора в ООО «Цербер». Место проживания, указанное при выдвижении, — Новосибирская область, город Новосибирск.

Сейчас, по данным «Контур.Фокуса», у Игоря Есипенко три действующих бизнеса, а также есть ИП; все компании так или иначе связаны с арендой недвижимости и занимаются «предоставлением мест для временного проживания». Две из трех компаний бывшего депутата убыточны на конец 2020 года. Речь идет об ООО «Радужный берег» и ООО «Гидротех», в которых Игорю Есипенко принадлежат доли в 25 и 50% соответственно. Первая компания предлагает отдых на турбазе в селе Ая (Алтайский край), а со второй всё совсем не понятно: у компании нет сайта и телефона, а адрес, указанный в системе «Контур.Фокус», — это адрес жилого дома в Дзержинском районе.

Владелец усадьбы и нескольких участков — Игорь Борисович Есипенко. На фото он на съезде партии «Россия без коррупции»

Фото: фото из Whatsapp

Что касается ООО «Цербер» (100% принадлежит Игорю Есипенко), которое упомянул сам экс-депутат при выдвижении, его чистая прибыль в прошлом году составила 1,4 млн рублей при выручке в 3,1 млн рублей. У компании есть два частично проигранных иска в арбитражном суде на сумму более 260 тыс. рублей. «Цербер» судился с управляющей компанией из-за неоплаты счетов за ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме на улице Демьяна Бедного, однако суд встал на сторону УК. По данным 2ГИС, в этом доме размещается компания, занимающаяся сдачей апартаментов, — вероятно, именно она имеет отношение к Игорю Есипенко.

В 2015 году (корреспонденту НГС удалось найти только эту декларацию о доходах бывшего депутата) Игорь Есипенко задекларировал 3,375 млн рублей дохода, его супруга — чуть менее 2 тыс. рублей. Ему принадлежало более 20 земельных участков, самый большой актив — 3 участка общей площадью более 135 тыс. квадратных метров. Ими депутат единолично владел на праве собственности. Еще у семьи Есипенко (сам Игорь Борисович, супруга и двое детей) есть в собственности два жилых дома (один из них на праве долевой собственности), три нежилых помещения, высоковольтная линия электропередачи (протяженность — почти 4 тыс. м), два автомобиля («Ниссан-Мурано» 2014 года и «Тойота-Секвойя» 2010 года) и мотоцикл «Ямаха» (2013 года).

— Прибывший на место директор базы отдыха не смог уладить конфликт, а охраннику базы досталось несколько ударов рукояткой пистолета. В это время о происшествии узнал сотрудник одного из ЧОПов Игорь Есипенко, который отдыхал на даче недалеко от места событий. Прибыв на место, он выстрелил в воздух из служебного пистолета ИЖ. Дебошир попытался выстрелить в Есипенко и промахнулся. После этого, увидев направленный на него пистолет, он бросил свое оружие и сдался. Сотрудник ЧОПа вызвал милицию и до ее приезда держал ситуацию под контролем, — писал НГС.

Уже год спустя Игорь Есипенко примерил на себя депутатские полномочия, а через два года обзавелся усадьбой в лесу (дата ввода дома в эксплуатацию — 2012 год). Возможно, дача, о которой идет речь в тексте новостной заметки, и есть будущая усадьба Есипенко. При этом участок площадью 900 квадратов, на котором и стоит дом за 80 млн рублей, экс-депутат получил позже — в 2016 году. Предыдущий правообладатель этого участка — Российская Федерация.

Обратите внимание на расположение участков на кадастровой карте. Участки с номерами 1622 и 2446 принадлежат Игорю Есипенко. Однако их границы не захватывают берег водохранилища, где экс-депутат построил бассейн, горки и мостик. Участок с заводью взят Игорем Есипенко в аренду. На второй линии — участки бывшей базы отдыха

— Получилось так, что в 2010 году каким-то образом, буквально, может, с полгода, существовал закон. Как и кто его ввел — непонятно. Можно было лесные земли оформить в собственность. Закон просуществовал буквально полгода, но об этом не знали собственники баз отдыха — если бы знали, тоже бы оформили. Так эта земля была у баз в аренде, — рассказал корреспонденту НГС источник в компании «НПП «Полимерлайн»», владеющей брошенной базой отдыха рядом с домом Игоря Есипенко. — А сосед Игорь Есипенко… Он разве не нынешний депутат? Странно, он еще в и годах говорил, что депутат. Так вот, у Игоря Есипенко получилось эту землю в лесном массиве оформить в собственность. Хотя, сами понимаете, кругом леса и вот какая-то частная собственность.

Найти подтверждение существования закона, позволявшего приобрести в собственность участок в лесу, корреспонденту НГС не удалось.

Этот же источник сообщил, что когда-то на месте усадьбы в лесу стояло коммерческое здание:

— Сначала была компания по продаже автомобилей. Была фирма, там был руководитель, а Есипенко был у него начальником охраны. А потом получилось так, что с тем что-то случилось — инсульт или что, и вот хозяином уже стал Игорь Борисович. Но сосуществовали базы рядом с ним нормально, зря не скажу. Нормально было. У баз была дорожка как раз вдоль его забора, к пирсу ходили, а потом он уже всё это полностью перекрыл. К пирсу ходили, единственное, что заплывать к нему на территорию нельзя было. Да и не получилось бы. Всё было загорожено.

Дачный клуб Хуторок на Оке

Оценка 4.00 из 5

Комплекс для отдыха «Дачный клуб Хуторок на Оке» с видом на сад расположен в деревне Дракино. Предоставляется бесплатный Wi-Fi. К услугам гостей бесплатная частная парковка.

Арт-Усадьба Веретьево

Оценка 4.67 из 5

Арт-усадьба «Веретьево» находится на территории бывшего детского лагеря. К услугам гостей оздоровительный центр с русской баней, сауной и 2 фонтами. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi и бесплатная частная парковка на территории.

Рыболовно-охотничьи базы / Нижегородская область / База "Юркинский мыс"

Хочется отдохнуть от суеты мегаполисов и шумных городов? Забыть о ежедневных проблемах и однообразного быта? Предаться безмятежному отдыху на природе и наслаждаться великолепием её красот? Возможно, вы поклонник рыбалки на свежем воздухе? База отдыха в Нижегородской области «Юркинский мыс» - это ваша заветная возможность получить всё, о чём вы так долго мечтали! Уютные домики на Волге, активные развлечения, вкусная пища, спортивный азарт… Это лишь малая часть того, что подарит вам чудесный и недорогой отдых на побережье великой русской реки Волга!

5 причин поехать на базу отдыха Юркинский мыс:
1. Поразительная природа: расположение базы на мысу, омываемом двумя большими реками, нетронутый сосновый лес, чистейший воздух, природная тишина.

2. Это новая база отдыха, построенная в середине 2014 года. Проживание в небольших обособленных домиках и коттеджах, возведённых из натуральных древесных материалов или в гостевом доме для больших групп. Вы отдыхаете своей компанией (семьёй) без посторонних и соседей.

3. Всем известно, что Горьковское море богато рыбой. Неподалёку от мыса, много подводных скатов, где можно поймать трофеи. А если Вы новичок, это идеальное место, чтобы вступить в клуб рыбаков. Съездив один раз на рыбалку с нашим егерем, Вы точно не останетесь без улова.

4. База отдыха Юркинский мыс - это отдых с душой. Здесь нет пафоса и лишнего надзирающего персонала. Мы не накручиваем цены ни на проживание, ни на услуги и развлечения.

5. Во всех домиках имеется электричество, ТВ и кухня со всеми принадлежностями. Привозите с собой любые продукты и кушайте, что хотите. У нас Вы можете приобрести натуральную (свежую, сушеную, копченую) рыбу, деревенские фермерские продукты (мясо, курица, яйца, овощи).

Коттедж у реки Моча
Новый комфортный коттедж на берегу Горьковского водохранилища со всеми удобствами. В коттедже 3 двухэтажных номера (2-5 чел.), каждый с отдельным входом. На первом этаже находится кухня, оборудованная всем необходимым для приготовления вкусной еды, и обеденная комната с телевизором. На втором этаже располагаются спальные комнаты с удивительным пейзажем на местные красоты. Максимальная вместимость коттеджа составляет 15 человек. Для любителей рыбалки есть специальные комнаты-кладовки, чтобы положить туда все необходимые снасти.

Также в самом коттедже имеется новая баня с отдельным входом. В ней есть не только настоящая парилка, но и предбанник с большим столом, где можно перекусить и утолить жажду. В 50 метрах от коттеджа находится река Моча, которая неподалёку впадает в Волгу. Здесь есть песочный пляж, рядом можно половить рыбу, а также взять лодку, совершить прогулку на катере или на снегоходе.

Стоимость проживания - 1000 руб/сутки с человека.

Гостевой дом
База отдыха “Юркинский мыс” предлагает вам разместиться в просторном трёхэтажном гостевом доме, располагающимся неподалёку от рек Волга и Моча. Это замечательное место привлекает поклонников отдыха в окружении комфорта и удовольствий. Если вы хотите отдохнуть с дороги или после активного отдыха, то отправляйтесь на второй этаж, где вас ожидает три четырёхместных номера с односпальными и двуспальными кроватями. На каждом этаже есть санузел с ванной, а также кухня с холодильником, где можно самостоятельно приготовить еду и основательно подкрепиться.

Первый этаж предлагает вам весело провести время за настольным теннисом, замечательно тренирующим внимание, реакцию и координацию движений.

Полюбоваться волшебной красотой заката вы сумеете на третьем этаже со смотровой площадки, где великолепие окружающей природы предстанет перед вами во всей своей красе. Вы никогда не забудете те романтические мгновения, которые подарит вам прекрасное звёздное небо.

Во дворе вы найдёте каменный мангал, коптильню, обеденный стол под навесом, за которым наверняка захотите провести спокойный вечер в общении с близкими за вкусным ужином. После прогуляйтесь по цветочному саду, насладившись видом очаровательных цветов, вдыхая их тонкие приятные ароматы. К вашим услугам база отдыха “Юркинский мыс” предоставляет русскую баню, отапливаемую дровами в соответствии со старинными традициями.

Проживание

Описание

Вместимость

Стоимость за сутки с человека

Стандартный номер в гостевом доме

Двуспальная или две односпальные кровати, столик, тумбочка, чайник, на 3 номера на этаже гостиная с телевизором, санузел с ванной

Стандартный номер в гостевом доме

Четыре односпальные кровати, столик, тумбочка, чайник, на 3 номера на этаже гостиная с телевизором, санузел с ванной

Семейный номер в гостевом доме

Одна двуспальная кровать, две односпальных, столик, тумбочка, чайник, на 3 номера на этаже гостиная с телевизором, санузел с ванной

Домики у Волги
Поклонникам расслабляющего или активного отдыха на природе предлагаем разместиться в одном из комфортных домиков, расположенных в 30 метрах от берега реки Волги в густом хвойном лесу. Здесь могут свободно расположиться до 5-6 человек, при этом каждый при необходимости обязательно найдёт для себя место для уединения.

В домиках у реки Волга имеется всё для комфортной жизни: кухня для приготовления пищи, умывальник, две жилые комнаты с удобными кроватями - на первом и втором этаже, электричество, спутниковое ТВ. Здесь вы можете неспешно созерцать прекрасных пейзажи и наслаждаться удивительным пением птиц. Для тех, кто желает окружить себя тишиной и свежим воздухом, отдых в этих местах станет самой замечательной находкой. Отвлекитесь от суеты, спешки, ежедневной рутины и позвольте себе окунуться в атмосферу гостеприимной природы Нижегородской области. Подарите себе романтические мгновения, долгие вечера у костра с исполнением любимых песен под гитару. Наслаждайтесь шумом прибоя и видом таинственной луны, тускло освещающей неспешные волны.

Недорогой отдых на базе “Юркинский мыс” подарит вам самые яркие и позитивные впечатления!

Стоимость проживания - 600 руб/сутки с человека.

Домик на реке Моча
База отдыха в Нижегородской области “Юркинский мыс” предлагает своим гостям удобное размещение в двухэтажном доме на берегу реки Моча. В уютном домике у реки могут свободно разместиться до 5 человек, чувствуя себя комфортно и легко. На кухне, оборудованной всем необходимым, вы сможете приготовить пищу. Спутниковое телевидение в номерах позволит вам быть в курсе новостей страны, а также не позволит пропустить любимое ток-шоу или сериал. Жилые комнаты в доме расположены на двух этажах: на 3 персоны - на первом этаже, с выходом на балкон и на 2 персоны - на втором этаже, с выходом на веранду. Прямо от дома расположен небольшой мостик, с которого вы можете рыбачить или просто любоваться местным роскошным пейзажем, пленяющим своей красотой. Этот уютный дом позволит вам отдохнуть в единение с природой, засыпая под шум прибоя и просыпаться от чудного пения птиц.

Отдых на нашей гостеприимной базе подарит вам романтическую атмосферу, волнующие ночи под луной у костра, шум прибоя и песнями под гитару … Всё это вернёт вам былую юность, пронеся вас по волнам лучших воспоминаний!

База отдыха Зубово

Оценка 5.00 из 5

База отдыха «Зубово» находится в поселке Зубово. К услугам гостей ресторан, круглосуточная стойка регистрации, снэк-бар, сад, детская игровая площадка и принадлежности для барбекю. Из окон открывается вид на озеро.

База отдыха Юркинский мыс

Нижегородская область богата водными ресурсами, одно из которых – Горьковское водохранилище. Возле него и построили турбазу «Юркинский мыс». Здесь все располагает к тому, чтобы выходные дни проводить именно в этом месте. Сама база утопает в зелени смешанного леса.

Многие туристы, приехавшие сюда впервые, не могут поверить, что еще существует уникальная природа, которую они видели лишь по телевизору. Удивительные хвойные леса окружены с двух сторон реками, а рядом огромное водохранилище, по которому курсируют моторные лодки и катера.

Многие сюда ездят каждые выходные. Это помогает им избавляться от негативной энергии и зарядиться на целую неделю положительными эмоциями. Здесь вместо гостиницы, гостей ждут уютные домики со всеми удобствами, расположенные прямо на берегу Волги. Туристы могут лично приобщиться к деревенскому быту.

Сервис и развлечения поражают своей разнообразностью. Особенно радует охота, рыбалка, прогулки по Волге на катере, велосипедные прогулки, а также русская дровяная баня с парилкой. Зимой туристов ждут снегоходы, а летом грибы и лесные ягоды. Экологически чистый район Горьковского водохранилища способен принять всех желающих.

Дмитров Гольф Резорт

Оценка 5.00 из 5

Курортный отель «Дмитров Гольф Резорт» расположен в Курово, в 10 км от города Дмитров. К услугам гостей двухэтажные коттеджи и бесплатная охраняемая парковка. На территории работает ресторан. В распоряжении гостей поле для гольфа, беседки и озеро с частным пляжем и шезлонгами.

Гостиничный комплекс Ивановское

Оценка 5.00 из 5

Комплекс для отдыха «Ивановское» расположен в селе Ивановское, в 47 км от поселка Королёв. К услугам гостей ресторан и бесплатный Wi-Fi

Лучшие базы отдыха на Горьковском море

Охота и рыбалка на Волге, в гостевом доме «Волжское подворье».

4 варианта размещения:

Однокомнатный номер с одной кроватью

Отличная рыбалка на Волге!

1 вариант размещения:

Дом для рыбака

Лагуна Юг – база отдыха повышенной комфортности для активных людей

5 вариантов размещения:

Номер Стандарт в коттедже "Стихия"

Идеальное место для любителей как летней, так и зимней рыбалки!

1 вариант размещения:

Гостевой дом

Охота, рыбалка и отдых на Волге.

1 вариант размещения:

Турбаза «Юркинский мыс»

6 вариантов размещения:

Домики у Волги

Демократичная ценовая политика — правило в «Усадьбе»!

6 вариантов размещения:

Здесь Вам всегда рады!

5 вариантов размещения:

Двухместный номер

Комфортное проживание, активный отдых и общение с собаками породы сибирский Хаски.

1 вариант размещения:

7 вариантов размещения:

Эконом-класс двухместный

Комфортабельная база отдыха «Изумрудное»

7 вариантов размещения:

Номер: Стандарт

Гарантированный приятный отдых в уютном и комфортабельном гостевом доме на берегу.

1 вариант размещения:

Экологичность и единение с природой, оригинальный стиль и комфорт проживания.

1 вариант размещения:

Кому достанутся участки, где когда-то стояла база отдыха

База, где когда-то отдыхали и занимались ручным трудом незрячие со всей области, стоит на второй линии, на первой — дома и участки депутатов. Сейчас база отдыха представляет собой печальное зрелище: жилые и административные корпуса, столовая, сцена, баня и небольшой киоск ветшают в окружении сосен. Как это ни удивительно, в некоторых корпусах по-прежнему стоит мебель, целые окна и неразбитые плафоны люстр. По словам того же сотрудника «НПП "Полимерлайн"», компания в настоящее время готовится перепродать аренду участков, которые занимала база, новым арендаторам:

— Вначале Игорь Борисович вроде как хотел взять эту землю, но что-то там у него не сложилось. Знаю, что два человека сейчас заинтересованы. Один из них вроде как юрист Игоря Борисовича.

По данным ЕГРН, участки с корпусами семейного отдыха (так обозначаются они в кадастровой карте) уже имеют собственников. Два из трех участков с 2019 года принадлежат партнерам по бизнесу Игоря Есипенко, связанному с отдыхом на турбазе в Алтайском крае, — Алексею Бурлаку и Игорю Берсеневу. Последний — один из учредителей крупного производства напитков ООО «ПО Запсибкола». Третий участок с незавершенным строением и корпусом семейного отдыха в 2019 году Алексей Бурлак продал Игорю Есипенко.

Что говорят депутаты о заборах и береге Обского водохранилища, на котором они построили пирсы и бассейны

Депутат Ордынского района Денис Зенин в разговоре с корреспондентом НГС вначале высказал сомнение в том, что действительно имеет недвижимость на побережье Обского водохранилища за Красным Яром.

— А с чего вы взяли, что у меня там что-то есть? — ответил вопросом на вопрос депутат. — Забор не ограничивает доступ, там свободный доступ обеспечен. Предусмотренный законодательством. Все калитки там открыты. Проходы там есть, всё есть.

— То есть можно пройти прямо через ваш участок к воде?

Он отказался рассказывать, как именно ему достался кусок земли в лесном массиве, но подчеркнул, что купил его у физического лица по договору купли-продажи.

Другой собственник сразу нескольких участков земли и владелец роскошной усадьбы, выставленной на продажу, экс-депутат Игорь Есипенко тоже стал говорить о том, что проход к берегу есть. Для этого, по его словам, необходимо зайти в одну из калиток, которые, правда, во время приезда на участок корреспондентов НГС были закрыты.

Дайв-центр Сычики

Оценка 5.00 из 5

Дайв-центр «Сычики» расположен в живописном месте на берегу глубокого озера, в 120 км от Москвы. Здесь к вашим услугам все необходимое снаряжение для дайвинга и профессиональные инструкторы. Предоставляется бесплатная частная парковка.

Базы отдыха с. Сомовка (Нижегородская область)

Клубный отель «Акватория» — наедине с гармонией моря.

5 вариантов размещения:

Место, где Вы можете испытать самые разнообразные ощущения и эмоции!

8 вариантов размещения:

Стандартный номер

1 вариант размещения:

Аренда летних домиков на 7 дней

Зеленый бор, голубое небо, единение с природой и комфортные условия проживания.

8 вариантов размещения:

9 вариантов размещения:

Одноэтажный коттедж

Территория клуба очень красивая, в берёзовой рощи по побережью, в цветах и клумбах.

4 варианта размещения:

9 вариантов размещения:

Комфорт 2-местный 3 корпус

Как выглядит частная собственность в лесу

В конце августа в продаже на рынке загородной недвижимости в Новосибирской области появилась двухэтажная усадьба на опушке соснового леса. К объявлению на сайте N1 прилагались впечатляющие фото, которые демонстрировали всю уникальность выставленной на продажу недвижимости. Будущий владелец помимо дома получал внушительный участок на побережье Обского водохранилища с пирсами, аквагоркой, заводью и беседками. Всё это за 80 млн рублей.

— Ценители красивых и экологически чистых мест оценят по достоинству комфортный загородный дом площадью 283 , расположенный в живописном месте в окружении высоких сосен, кедров и берез. Экологически чистое место, прекрасная природа, идеальное место для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе, занимаясь активными видами отдыха! Здесь удивительно тихо, по утрам можно наслаждаться завораживающим пением птиц, — говорилось в объявлении о продаже.

А спустя несколько дней оно переместилось в архив на сайте, однако всё еще доступно на сайте компании Nazarov & Partners, которая и занимается поиском новых владельцев для статусной недвижимости. Покупатель на нее по-прежнему не найден.

Взгляните на усадьбу изнутри и снаружи.

В объявлении указывалось, что дом продается с участком площадью 7 тыс. квадратных метров

Вероятно, имеется в виду вот этот участок с заводью, мостиком и пирсами. Именно он имеет такую площадь

Одна из беседок. Внутри есть бинокль для наблюдения за звездным небом

А еще построен вот такой милый детский домик

Сама усадьба занимает примерно

Внутри всё тоже на уровне

Как говорит управляющий партнер «Макромир Новосибирск» Игорь Зеленский, определить реальную стоимость уникальных объектов, подобных усадьбе в Красном Яру, практически невозможно.

— Когда продаются уникальные объекты — заводы, пароходы, отдельно стоящие коттеджи или земли всякие разные — очень интересные, не по 10 соток в садовом сообществе, то цена зависит от того, найдется ли покупатель. Ведь на такой объект покупатель должен найтись особый, а коль особый покупатель, то он и будет говорить, за какое количество денег он готов всё это купить. Ибо цена складывается не от того, сколько захотел владелец объекта, а от того, как договорится владелец с будущим покупателем. И если нет покупателя, а владелец просит 80 миллионов, то это же не цена. Цена — это когда есть договор, есть покупатель и есть продавец, есть цифра в договоре и документ, который они подписали. А когда покупателя нет, мы называем это хотелки, — объясняет эксперт.

По его словам, о существовании уникальной усадьбы в лесу Ордынского района он знал и раньше, однако не знаком с владельцем и внутри никогда не был.

— Красивый объект, ничего не скажешь. И земли много. Можно просить и 80 миллионов, и больше, — резюмировал Игорь Зеленский.

Каталог баз отдыха

Этот загородный курортный отель расположен в 70 км к западу от Москвы и предлагает проживание по системе «все включено». На территории отеля есть 3 спа-центра с крытым бассейном, 2 открытых бассейна с подогревом, термальные зоны и гидромассажные ванны. К услугам гостей рестораны, детские игровые площадки, спортивные площадки и мини-зоопарк. Кроме того, в курортном отеле LES Art предоставляется бесплатный Wi-Fi.

База Отдыха Город N

Оценка 5.00 из 5

Номера расположены в деревянных коттеджах. В числе удобств каждого номера — балкон, обеденная зона и телевизор с плоским экраном. На полностью оборудованной кухне имеется холодильник, микроволновая печь, плита и кофемашина. Кроме того, на всей территории базы отдыха «Город N» доступен бесплатный Wi-Fi. Предоставляется постельное белье.

На базе можно поиграть в бильярд и взять напрокат велосипед. Кроме того, организуются верховые прогулки. Обустроены площадки для волейбола, бейсбола и бадминтона. Расстояние до международного аэропорта Шереметьево составляет 37 км.

Выходные на базе отдыха

Если вы хотите провести незабываемые выходные с семьей или в компании близкого человека, группы друзей, арендованная база отдыха в Подмосковье на выходные станет отличным выбором. Такой уик-энд позволит снять напряжение, отдохнуть и зарядиться позитивом на следующую рабочую неделю.

Многие все еще выбирают вылазки на природу дикарями в палатках или спальных местах, объясняя это экономией и максимальной близостью к природе. Сегодня каждый желающий легко может насладиться флорой и фауной, не теряя комфортных условий ночного сна и личной гигиены, арендовав домик на базе отдыха по невысокой цене.

Банный комплекс Клуб Барин

Оценка 4.75 из 5

Комплекс для отдыха «Банный комплекс Клуб Барин» расположен в деревне Протасово, в 28 км от города Пушкино. К услугам гостей ресторан и бесплатный Wi-Fi.

База отдыха Новинки Парк

Оценка 5.00 из 5

Загородный дом «Новинки парк» находится в поселке Новинки-Бегичево, в 20 км от Серпухова. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi и бесплатная частная парковка.

База отдыха Березовка

Оценка 5.00 из 5

Загородный клуб «Березовка» расположен в поселке Давыдково. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi, ресторан, бар и сад.

База отдыха Хуторок

Оценка 5.00 из 5

База отдыха «Хуторок» с принадлежностями для барбекю и террасой расположена в Нововолково Московской области. К услугам гостей боулинг, ресторан и бар.

Море не для всех. Как экс-депутат построил в лесу Красного Яра роскошный дом с пирсом и обзавелся статусными соседями

Берег Обского водохранилища за Красным Яром уставлен дорогими коттеджами и усадьбами. Землей здесь владеют бывшие и нынешние депутаты. Они поставили высокие заборы, закрывающие доступ к воде, однако уверяют, что пройти к морю все-таки можно — через их участки

Фото: читатель НГС

Экс-депутат выставил на продажу усадьбу за 80 млн на берегу моря в лесу

На побережье Обского водохранилища недалеко от села Красный Яр, где в основном располагаются базы отдыха, несколько лет назад вырос высокий забор. Ограждение тянется вдоль прибрежной косы, закрывая доступ к водохранилищу. Разглядеть, что скрывается за ним, с суши невозможно, но можно с воды. И тогда замечаешь пирсы, аккуратные пешеходные тропинки, живописный мостик, большую заводь, открытый бассейн и особняки. Корреспондент НГС Ксения Лысенко рассказывает историю появления роскошной частной собственности в лесу за 80 млн рублей и ее предприимчивого владельца — экс-депутата и бывшего охранника в местном ЧОП. Как берег водохранилища заселили бизнесмены и статусные чиновники, потеснив базу общества слепых, — в этом материале.

В соответствии с действующим законодательством, любые водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются общедоступными, то есть доступными для пользования всеми гражданами РФ. Закон гарантирует право каждого на доступ к таким земельным участкам и водным объектам для свободного пребывания и пользования ими. Есть отдельные исключения из этого правила, но они в основном касаются отдельных водных объектов, используемых в целях обеспечения обороны страны и безопасности государства либо опасных для жизни и здоровья.

Съемочная команда НГС побывала в лесу, где скрывается роскошная недвижимость нынешних и бывших депутатов. Посмотрите на видео, как это выглядит.

Что происходит на опушке леса, где стоит элитная недвижимость

Загорожено у побережья водохранилища всё и сейчас. Первое, на что натыкаешься, въехав в лес и миновав несколько баз отдыха, — это на предупреждения о частной собственности, несколько шлагбаумов и высокий забор из профлиста. Тут же своего рода КПП (частный жилой дом с небольшим огородом) с угрожающими надписями: «Проход запрещен», рядом с ним — еще один шлагбаум, который управляется дистанционно. Корреспондент НГС попытался расспросить проживающих на КПП о частной собственности поблизости, но на стук в дверь так никто и не вышел.

А вот с чем вам придется столкнуться, если вы попытаетесь пройти к морю

Фото: Ксения Лысенко

Повсюду запретительные надписи и шлагбаум

Фото: Ксения Лысенко

Впрочем, обойти КПП можно со стороны побережья, правда, спустя метров 100 натыкаешься на забор из профлиста. За ним, очевидно, та самая частная собственность, о которой предупреждают надписи. Судя по стуку молотка, на участке ведутся активные строительные работы.

Этот участок площадью более 2,5 тыс. с домом (99,5 ) — с недавних пор собственность Зенина Дениса Александровича, депутата Совета депутатов Ордынского района Новосибирской области по округу («Единая Россия»). В декларации у Дениса Зенина 12 земельных участков в собственности, самый большой имеет площадь 273,5 тыс. . Ему также принадлежат две квартиры, четыре нежилых помещения (общедолевая собственность), жилой дом (тот самый, с площадью 99,5 ) и три автомобиля («Ниссан-Кашкай», «Ниссан-Патрол» и «Зил»). Годовой доход депутата — 22,5 млн рублей.

Забор впереди ограждает участок депутата Зенина

Фото: Ксения Лысенко

Денис Зенин имеет четыре действующих бизнеса: он руководит ООО «Новосибирская инженерно-геодезическая компания» (чистая прибыль в 2020 году — 57 тыс. рублей, выручка — 3 млн рублей) и ООО «Труд» (чистая прибыль — 241 тыс. рублей, выручка — 2,4 млн рублей). Первая компания занимается геодезической деятельностью, вторая — арендой недвижимости. Ему также принадлежат еще две компании: строительная компания ООО «Проектпромстрой» (чистая прибыль — 769 тыс. рублей, выручка — 1,9 млн рублей) и ООО «СибИнжГеоКом» (чистая прибыль 73,7 млн рублей, выручка — 127,4 млн рублей), которое занимается топографической деятельностью.

Участок на побережье он получил от Игоря Есипенко, дата сделки — 27 июля 2021 года. Дом, который стоит на этом участке, тоже когда-то принадлежал Есипенко — с 2006 по 2013 год, после им стал владеть Денис Зенин.

Ограждение уходит прямо в воду

Фото: читатель НГС

Домик бывшего депутата Есипенко скрыт в лесу

Фото: читатель НГС

И снова ограждения

Фото: читатель НГС

Как и его сосед Денис Зенин, Игорь Есипенко тоже освоил прибрежную косу, которая выпадает из границ его участка. На этой территории у бывшего депутата открытый бассейн, несколько беседок и пирс.

За участком с заводью, который Есипенко арендовал у России, тянется участок еще большей площади — 8,5 тыс. . Это земли лесного фонда, которые можно использовать для размещения объектов отдыха. Их Есипенко тоже взял в аренду у России — с 2016 по 2043 годы — совместно с Иваковым Василием Викторовичем. Фамилия, имя и отчество второго арендатора этого участка полностью совпадает с именем действующего депутата Заксобрания от «Единой России», члена комитета по транспортной, промышленной и информационной политике.

И повсюду вот такой забор. Красная табличка — напоминание, что за забором ждет злая собака

Фото: Ксения Лысенко

У Василия Ивакова четыре действующих компании и одно ИП, основная их деятельность — аренда и управление недвижимостью, аренда и лизинг машин и оборудования. Участок, взятый им в аренду вместе с Игорем Есипенко, указан в декларации у депутата Заксобрания, там же значится его годовой доход — 33,8 млн рублей.

За участками депутатов — нынешних и бывших — тихо ветшают корпуса бывшей базы отдыха общества слепых. От них до забора, который поставил Есипенко, чтобы скрыть свою роскошную усадьбу от любопытных глаз, буквально 50–100 метров. База прекратила свое существование в 2016 году, когда у компании, владеющей этим активом, не стало хватать средств на ее содержание. До этого сюда ездили отдыхать незрячие дети и взрослые со всей области. После закрытия базы отдыха подобных ей объектов в регионе больше не осталось.

А это база под забором экс-депутата Есипенко

Фото: Ксения Лысенко

— У нас просто не было средств содержать базу. Всё прозаично. Сначала не было средств заплатить за электроэнергию, потом сменился директор, у него новые идеи, естественно. Решил, что база нам не нужна, что это нагрузка на предприятие. Мы всё законсервировали, — рассказывает сотрудник компании «НПП "Полимерлайн"», пожелавший сохранить анонимность. — Ордынский лесхоз тоже начал нам претензии предъявлять, например, допустим, что у нас забор. Сказали, что это не положено, что нужно, чтобы не было ограждения на базу. Мы убрали. А у соседей большой забор, высокий, мы это и говорили. Это его собственность, поэтому он вроде как имел право огородить свои земли. Это бы ладно, но акваторию, воду нельзя же вот так брать себе…

По словам сотрудника, Есипенко окончательно закрыл проход к воде уже после закрытия базы. Он обнес забором проход, которым раньше пользовались незрячие, и снес пирс со специальными поручнями, когда-то принадлежавший базе.

— Он и пирс наш убрал, он на 50 метров в воду вдавался. Как я понимаю, ему и дальше дали участок — то ли купил, то ли взял в аренду. Хотя, конечно, береговую линию он никак не может ни в аренду брать, ни закрывать. Ну то есть нельзя этого делать. Но подхода туда нет, естественно.

Это подтверждает еще одна очевидица закрытия базы общества слепых Анна (имя изменено по просьбе героини. — Прим. ред.). В начале «нулевых» она вела занятия для незрячих на базе возле Красного Яра, а позже отдыхала с семьей здесь же по специальной путевке, которую купила со скидкой как работник базы.

База Отдыха Бабин Двор

Оценка 5.00 из 5

База отдыха «Бабин Двор» расположена в живописном месте, в 40 км от Москвы. К услугам гостей эко-ферма и детская игровая площадка, а также бесплатная частная парковка.

База отдыха Русская рыбалка

Оценка 5.00 из 5

Комплекс для отдыха «Русская Рыбалка» расположен в поселке Островцы, в 46 км от Мытищ. К услугам гостей ресторан и бесплатный Wi-Fi

Читайте также:

База отдыха на моче

Загородный Клуб Завидное

Базы отдыха реки Моча (Верхневолжский бассейн)

От охранника до депутата: кто владеет усадьбой в лесу

Дачный клуб Хуторок на Оке

Арт-Усадьба Веретьево

Рыболовно-охотничьи базы / Нижегородская область / База "Юркинский мыс"

База отдыха Зубово

База отдыха Юркинский мыс

Дмитров Гольф Резорт

Гостиничный комплекс Ивановское

Лучшие базы отдыха на Горьковском море

Популярные места отдыха на Горьковском море

Кому достанутся участки, где когда-то стояла база отдыха

Что говорят депутаты о заборах и береге Обского водохранилища, на котором они построили пирсы и бассейны

Дайв-центр Сычики

Базы отдыха с. Сомовка (Нижегородская область)

Популярные места отдыха в Нижегородской области

Популярные турбазы реки Моча (Верхневолжский бассейн)

Как выглядит частная собственность в лесу

Каталог баз отдыха

База Отдыха Город N

Выходные на базе отдыха

Банный комплекс Клуб Барин

База отдыха Новинки Парк

База отдыха Березовка

База отдыха Хуторок

Море не для всех. Как экс-депутат построил в лесу Красного Яра роскошный дом с пирсом и обзавелся статусными соседями

Что происходит на опушке леса, где стоит элитная недвижимость

База Отдыха Бабин Двор

База отдыха Русская рыбалка