База отдыха каинская заимка
ловится карасик с ладошку на болтушку, тесто. Места обустроены очень удобно. Есть где машину оставить.
Комментарий 1
28 июня 2019, 23:37
Карась мелкий и голодный, максимальный 28см 360г. Поплавочная удочка, один крючок, опарыш белый, прикорм самоварный микс горох половинчатый с пшенкой, сухари панировочные с молотыми семечками, немного масла подсолнечного и сухого Геркулеса. Пока кормишь клюёт, итоги дня ловли втроем 2,26 кг, 2.14 кг и 1.56кг. Время ловли с 16:00 до 21:30
ООО СЗ "КАИНСКАЯ ЗАИМКА"
Вы можете скопировать QR-код и использовать:
• при составлении любого договора в разделе “Реквизиты”, для быстрого получения актуальной информации о компании (Вашей или Вашего Контрагента);
• на визитках, презентациях или рекламных буклетах (для быстрого получения информации о Вашей компании);
• в любых других случаях, где нужно предоставить актуальную официальную информацию о Вашей компании.
В черте города
На территории Новосибирска десятки озер, причем в разных районах города. Есть и дикие, и облагороженные водоемы, до которых можно дойти буквально пешком от дома (правда, смотря где вы живете, конечно).
Например, озеро Спартак в жилмассиве «Снегири», недалеко от улицы Красных Зорь. Здесь благоустроенная зона с пляжем и беседками. Рыбаки тоже приходят. В администрации зоны отдыха уточнили, что рыбакам приходить можно в любое время, но за вход на территорию нужно заплатить . По словам администратора, недавно здесь выловили щуку (кстати, уточнили, что на червя она не клюет).
Озеро Собачье в районе Гусинки
Фото: Александр Ощепков
В Калининском районе, в районе улицы Фадеева рыбаки знают про дикое озеро, которое местные жители называют Молодёжным. Там много зарослей, камышей и никакой цивилизации — самые желанные условия для тех, кто решил порыбачить.
Все, кто слышал про существование комплекса «Мира Термы. Сосновый бор», знает, что находится он на берегу озера. Так вот, с другой стороны этого водоема рыбачат. Правда, можно встретить шумные компании, которые устраивают там пикники. Здесь ловится карась, а несколько лет назад водились даже раки.
Рядом с Восточным жилмассивом, недалеко от Гусинобродского тракта есть озеро Собачье. На форумах рыбаки жалуются, что здесь можно сделать много зацепов, но клев есть. Водится окунь, карась, ротан. Водоем считается непростым, так как не слишком пологий берег. Но тем он и интересен, говорят рыбаки.
Озеро в районе Каинской Заимки
Два озера — в районе Каинской Заимки: озеро Серебряное и озеро Каинка. Водоемы находятся вблизи улиц Арбузова и Иванова. Берег озера Каинка довольно крутой. Вокруг озера — березовый лес. Это место считается привлекательным для рыбалки (судя по отзывам на рыболовных форумах). Здесь водится карась, окунь и, говорят, даже карп.
На хорошем счету у рыбаков озеро в Дзержинском районе за дворцом Чкалова, в районе остановки «Гостиница "Северная"». По отзывам, здесь много карасей. Хищников нет, соответственно, рыба может быть внушительных размеров. У берега клюет ротан. Правда, по отзывам местных жителей, территория не отличается особой чистотой — берег часто замусорен.
Также одно из самых популярных рыболовных мест в пешей доступности — котлован на Юго-Западном. Здесь водятся лещи, окуни, чебаки, караси.
Что еще интересно почитать про рыбалку
На Обском водохранилище выловили рыбу-монстра: как ее вытаскивали из лунки.
Житель Новосибирска поймал огромную щуку в Оби и отпустил свой трофей обратно.
Она клюнула: куда поехать поймать форель
За городом
Если хочется преодолеть сотни километров, чтобы не просто порыбачить, но и уехать подальше от города, рыбаки рекомендуют Яркуль — озеро от Купино. В озере водятся карась, карп, окунь, плотва, сазан, судак, красноперка, подъязок, язь, чебак. Недалеко от озера находится база отдыха. Но для рыбаков есть ограничения. Разрешено ловить только одной донной или поплавочной удочкой с берега, не больше двух крючков.
На территории Новосибирской области, в Барабинской низменности расположено озеро Сартлан. Это третье по величине озеро Новосибирской области. Рыбы здесь много — в озере обитают карась, окунь, сазан, пелядь, плотва, язь, щука, елец и другие виды рыб. Озеро зарыбляют. На берегу находятся поселки Кармакла, Алексеевка. Путь будет неблизким — около 400 километров.
В водоемах региона водятся десятки видов рыб
Фото: Анна Богданова
Каинская заимка
Рыбачил с 6 до 10 утра. Пара удочек, червь. Карась ходит на середине в траве. Много, крупный. К берегам видимо не подходит. Итог пара лодошечников, которые тут же ушли на корм местным котам попрошайкам.
slavianr 72 Новосибирск
10 августа 2020, 21:54
Рыбачил с 6 до 10 утра. закидушка кормушка с червем почти молчала, а вот китайское тесто с манкой на поплавок работало. итог 1 на 400г, и десяток "стандартных" для этого озера карасей.
Озера, где рыбалка за деньги (платники)
Под Новосибирском десятки мест, где организована платная рыбалка. Одно из самых популярных — озеро Глубокое рядом с Колыванским шоссе, между селом Марусино и поселком Приобским. В группе во «ВКонтакте» администраторы пообещали, что здесь состоится зарыбление карпом и карасем, по тонне каждого. Стоимость — в сутки с машины (кемпинг-стоянка + рыбалка, но не более на машину). Здесь ловят плотву, карасей, сазанов, окуней, щук.
Водоем «75 километр», который находится на территории Мошковского района (нужно проехать Мочище — Сокур — Мошково до указателя километража , дальше на перекрестке повернуть направо и проехать еще ). Здесь водится карп простой, карп зеркальный, толстолобик, белый амур, карась, щука. Стоимость дневной рыбалки — . В нее входит карповых, щуки, карася. Стоимость суточной рыбалки — . В нее входит карповых, щуки, карася. Рыба, пойманная сверх нормы, оплачивается дополнительно (карповые — . , щука — . ).
Глэм-Академ: возле Академгородка начали строить модное жилье от зарубежных архитекторов
В этом году возле Академгородка запускаются сразу два новых жилых проекта: один появится в поселке Каинская Заимка, другой — в уже несколько лет развивающемся поселке Ложок. Эксперты считают, что это даст возможность тем, кто работает в научных институтах и в Технопарке, купить жилье дешевле и остаться жить сравнительно недалеко от работы. Каким оно будет и с какими проблемами придется столкнуться будущим жителям, узнала Лиза Пичугина.
Озера, где рыбалка за деньги (платники)
Под Новосибирском десятки мест, где организована платная рыбалка. Одно из самых популярных — озеро Глубокое рядом с Колыванским шоссе, между селом Марусино и поселком Приобским. В группе во «ВКонтакте» администраторы пообещали, что здесь состоится зарыбление карпом и карасем, по тонне каждого. Стоимость — в сутки с машины (кемпинг-стоянка + рыбалка, но не более на машину). Здесь ловят плотву, карасей, сазанов, окуней, щук.
Водоем «75 километр», который находится на территории Мошковского района (нужно проехать Мочище — Сокур — Мошково до указателя километража , дальше на перекрестке повернуть направо и проехать еще ). Здесь водится карп простой, карп зеркальный, толстолобик, белый амур, карась, щука. Стоимость дневной рыбалки — . В нее входит карповых, щуки, карася. Стоимость суточной рыбалки — . В нее входит карповых, щуки, карася. Рыба, пойманная сверх нормы, оплачивается дополнительно (карповые — . , щука — . ).
каинская заимка
ловится карасик с ладошку на болтушку, тесто. Места обустроены очень удобно. Есть где машину оставить.
Комментарий 1
28 июня 2019, 23:37
Карась мелкий и голодный, максимальный 28см 360г. Поплавочная удочка, один крючок, опарыш белый, прикорм самоварный микс горох половинчатый с пшенкой, сухари панировочные с молотыми семечками, немного масла подсолнечного и сухого Геркулеса. Пока кормишь клюёт, итоги дня ловли втроем 2,26 кг, 2.14 кг и 1.56кг. Время ловли с 16:00 до 21:30
В черте города
На территории Новосибирска десятки озер, причем в разных районах города. Есть и дикие, и облагороженные водоемы, до которых можно дойти буквально пешком от дома (правда, смотря где вы живете, конечно).
Например, озеро Спартак в жилмассиве «Снегири», недалеко от улицы Красных Зорь. Здесь благоустроенная зона с пляжем и беседками. Рыбаки тоже приходят. В администрации зоны отдыха уточнили, что рыбакам приходить можно в любое время, но за вход на территорию нужно заплатить . По словам администратора, недавно здесь выловили щуку (кстати, уточнили, что на червя она не клюет).
Озеро Собачье в районе Гусинки
Фото: Александр Ощепков
В Калининском районе, в районе улицы Фадеева рыбаки знают про дикое озеро, которое местные жители называют Молодёжным. Там много зарослей, камышей и никакой цивилизации — самые желанные условия для тех, кто решил порыбачить.
Все, кто слышал про существование комплекса «Мира Термы. Сосновый бор», знает, что находится он на берегу озера. Так вот, с другой стороны этого водоема рыбачат. Правда, можно встретить шумные компании, которые устраивают там пикники. Здесь ловится карась, а несколько лет назад водились даже раки.
Рядом с Восточным жилмассивом, недалеко от Гусинобродского тракта есть озеро Собачье. На форумах рыбаки жалуются, что здесь можно сделать много зацепов, но клев есть. Водится окунь, карась, ротан. Водоем считается непростым, так как не слишком пологий берег. Но тем он и интересен, говорят рыбаки.
Озеро в районе Каинской Заимки
Два озера — в районе Каинской Заимки: озеро Серебряное и озеро Каинка. Водоемы находятся вблизи улиц Арбузова и Иванова. Берег озера Каинка довольно крутой. Вокруг озера — березовый лес. Это место считается привлекательным для рыбалки (судя по отзывам на рыболовных форумах). Здесь водится карась, окунь и, говорят, даже карп.
На хорошем счету у рыбаков озеро в Дзержинском районе за дворцом Чкалова, в районе остановки «Гостиница "Северная"». По отзывам, здесь много карасей. Хищников нет, соответственно, рыба может быть внушительных размеров. У берега клюет ротан. Правда, по отзывам местных жителей, территория не отличается особой чистотой — берег часто замусорен.
Также одно из самых популярных рыболовных мест в пешей доступности — котлован на Юго-Западном. Здесь водятся лещи, окуни, чебаки, караси.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КАИНСКАЯ ЗАИМКА"5433975870
Рейтинг организации НизкийДействующее
Дата регистрации
Юридический адрес
Руководитель Юридического Лица
Блокировка счетов
Проверить (рекомендуем проверять перед платежом на расчетный счет организации)
Наличие обеспечительных мер
Проверить (рекомендуем проверять перед заключением договора с организацией)
Банкротство
Проверить (проверка наличия сведений в реестре о банкротстве (ЕФРСБ)
Основной вид деятельности
71.12.2 деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Дополнительные ОКВЭД
Специальный налоговый режим
Коды статистики
ОКАТО
ОКОГУ 4210014
ОКОПФ 12300
ОКФС
Данные реестра субъектов МСП
Микропредприятие, до 15 человек
Реестр недобросовестных поставщиков
Цель обработки персональных данных:
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Данные отсутствуют
Отзывы об организации
Aффилированность
(связанные компании)
0 Представительства
0 Управляемые
0 Филиалы
0
Связи по руководителю
| Руков. | Учредитель | ИП |
| 2 | 0 | 0 |
Предложения от партнёров
Товарные знаки
Данные не найдены.
Конкуренты (198)
В регионе Новосибирская область
с ОКВЭД 71.12.2.
Об организации
Руководителем организации является: Директор - Зырянов Александр Владимирович, ИНН 540806111210. У организации 2 Учредителя. Основным направлением деятельности является "деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика".
ВНИМАНИЕ! Для оценки рисков необходимо:
- Получить отчет Должная осмотрительностьо рисках, с рекомендациями по сбору документов
- Изучить важные факты об организации
Учредители (2)
Уставный капитал 10 000 руб.
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "КАИНСКАЯ ЗАИМКА 1"27.11.2020 , ИНН 5408011985 ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "КАИНСКАЯ ЗАИМКА 4"
27.11.2020 , ИНН 5408012019
Держатель реестра
Информация о Реестродержателе (ведет реестр акционеров) в ЕГРЮЛ не найдена.
Судебные дела
Исполнительные производства
Налоговый орган
Инспекция Федеральной Налоговой Службы По Калининскому Району Г. Новосибирска
Дата постановки на учет: 30.08.2021
Сведения о регистрации в ФСС
Регистрационный номер 542100070854211
Дата регистрации 30.11.2020
Сведения о регистрации в ПФР
Регистрационный номер 064030103483
Дата регистрации 30.11.2020
Основные показатели отчетности за 2020 год
Финансовый анализ отчетности за 2020 год
Коэффициент текущей ликвидности Коэффициент капитализации Рентабельность продаж (ROS)Лента изменений
История изменений в данных об организации.
Данные о проведении плановых и внеплановых проверок из Единого Реестра Проверок Ген. Прокуратуры РФ.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КАИНСКАЯ ЗАИМКА"
Юридический адрес: 630055, Новосибирская обл, п Каинская Заимка, р-н Новосибирский, ул. Серебряное Озеро, д. 11, КВ. 3
ОГРН 1205400057587
ИНН 5433975870
КПП 543301001
ОКВЭД 71.12.2
__________________ / Зырянов Александр Владимирович /
М.П.
Описание деятельности компании
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КАИНСКАЯ ЗАИМКА", краткое наименование: ООО СЗ "КАИНСКАЯ ЗАИМКА". Действует с 27.11.2020, присвоены: ИНН 5433975870, КПП 543301001, ОГРН 1205400057587, ОКПО 80116024, основной ОКВЭД - "деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика". Работает по 27 направлениям. Организация насчитывает 0 филиалов. Учреждённых компаний: 0, Представительств: 0, Управляемых: 0. Всего связанных с ООО СЗ "КАИНСКАЯ ЗАИМКА" 0 компаний. Состоит в реестре Малого среднего бизнеса как Микропредприятие. История компании представлена на странице Лента изменений. Финансовая отчетность ООО СЗ "КАИНСКАЯ ЗАИМКА" - есть.
Жилье для Академа вне Академа
Academ Klubb — не единственный новый проект, рассчитанный на тех, кто хочет жить в Академгородке, но не может найти там вариант. Еще один проект в этом году реанимирует группа «Мета» в поселке Ложок — Tesla Park на улице Тесла. Компания анонсировала жилой комплекс еще в 2019 году, но выход на площадку затянулся.
— Мы делаем подход к этой территории не в первый раз, но сейчас наши намерения весьма конкретны, — рассказал директор по продукту группы «Мета» Тимофей Колоколов, представляя новые проекты застройщика в конце февраля. — Мы считаем, что эта локация набрала уверенности для выхода туда с хорошим проектом.
Первоначально группа «Мета» планировала построить бизнес-квартал, но передумала: в этом году на улице Тесла начнут строить дома комфорткласса
За время, прошедшее с первого анонса комплекса, его концепция немного изменилась. Застройщик планирует построить здесь кирпичные дома повышенной комфортности с лифтами, высокими, , потолками и деревянными окнами. И если изначально компания планировала довести проект до уровня бизнес-класса, то за два года снизила планку до «комфорта».
— Мы сделали апгрейд в сторону комфорткласса: мы объективно не нащупали там достаточного интереса по бизнес-классу, — признался корреспонденту НГС гендиректор «Меты» Владимир Мартыненков.
Пока подробностей о проекте нет — детали еще находятся в процессе разработки, а строить его начнут летом.
В том же Ложке сегодня строят малоэтажный комплекс «Да Винчи», продолжают возводить многоквартирные дома в «Горках Академпарка». По словам Владимира Мартыненкова, развитие поселка — заслуга Академгородка, в котором жить негде и дорого.
— В Академгородке многим жить нравится, но жить там негде, вопрос улучшения жилищных условий там сложный, — объяснил он. — В Верхней зоне переехать либо физически некуда, либо по деньгам это неадекватно.
В обоих поселках есть сложности с инфраструктурой, транспортом и дорогами, но эксперты считают, что новое жилье будет очень востребовано
Фото: Александр Ощепков
В Нижней зоне Академгородка вариантов больше, но новостроек почти нет и там, заметил агент-эксперт «Квадротеки» Иван Смирнов, поэтому на них сегодня повышенный спрос.
— В чём проблема Академгородка: площади федеральные, если строить, то сносить бараки, а это очень проблематично для застройщика, туда никто не лезет, хотя метр квадратный стоит довольно прилично, — объяснил эксперт. — Каждый год в Академгородке выпускается много программистов и ученых, которым доходы позволяют покупать квартиру в Академгородке, а объемы увеличиваются всего на капельку, поэтому спрос всегда опережает предложение.
Ни один из застройщиков цены на квартиры пока не объявлял, но Иван Смирнов предполагает, что оба будут успешны, особенно если будут подходить под условия «сельской ипотеки». Средняя цена на жилье в Академгородке сегодня — от 90 тысяч рублей за . В панельных домах Каинской Заимки жилье относительно дешевое: «двушка» без отделки обойдется в 2,35 миллиона рублей, обжитая «трешка» — в 4,1 миллиона рублей.
В Ложке жилье дороже: в «Да Винчи» «двушку» площадью в сданном доме продают за рублей, более скромная, в 42 квадрата, в стройке обойдется в рублей. В «Горках Академпарка» есть только «трешки» по , которые стоят от рублей.
По мнению Ивана Смирнова, Ложок больше заточен под Верхнюю зону Академгородка, а Каинская Заимка — под Нижнюю. Но Максим Марков утверждает, что среди желающих переехать в Academ Klubb уже сегодня есть как жители обеих зон Академгородка, так и просто его «адепты». При этом Каинская Заимка гораздо ближе к «цивилизации»: пешком дойти, конечно, проблематично, но можно доехать за 5 минут. Добираться из Ложка придется дольше.
При этом из обоих поселков к городу едут по одной не слишком широкой дороге. Но о пробках и местные жители, и эксперты говорят спокойно: они не «городские», поэтому улицы не стоят, а медленно движутся, да и то только в часы пик на выезде и въезде.
Гораздо хуже ситуация обстоит с качеством дорог: жители Ложка прислали в редакцию НГС сразу несколько жалоб на проезд из поселка к Академгородку. Они жалуются, что ездить по нему с приходом весны просто опасно: всё покрытие в разломах и глубоких ямах.
— Обращения в ГИБДД, мэрию не дают никаких результатов вот уже несколько лет, а дорога становится всё хуже, — жалуются жители. — Ямы засыпают до первого дождя — вот и весь ремонт. В ЖК «Да Винчи» и «Горки Академпарка» сдали новые дома, машин стало в десятки раз больше, водители жалобы пишут, а ответ один: в 2021 году финансирование не выделено, живите как хотите.
При этом конкуренцию Каинской Заимке и Ложку сегодня составляет еще и Кольцово, где с дорогами всё гораздо лучше — о наукограде с монополией одного застройщика и идеальными газонами НГС рассказывал несколько лет назад. В 2019 году на окраине поселка сдали необычные дома с динозаврами на детских площадках.
Каинская заимка
Рыбачил с 6 до 10 утра. Пара удочек, червь. Карась ходит на середине в траве. Много, крупный. К берегам видимо не подходит. Итог пара лодошечников, которые тут же ушли на корм местным котам попрошайкам.
slavianr 72 Новосибирск
10 августа 2020, 21:54
Рыбачил с 6 до 10 утра. закидушка кормушка с червем почти молчала, а вот китайское тесто с манкой на поплавок работало. итог 1 на 400г, и десяток "стандартных" для этого озера карасей.
За городом
Если хочется преодолеть сотни километров, чтобы не просто порыбачить, но и уехать подальше от города, рыбаки рекомендуют Яркуль — озеро от Купино. В озере водятся карась, карп, окунь, плотва, сазан, судак, красноперка, подъязок, язь, чебак. Недалеко от озера находится база отдыха. Но для рыбаков есть ограничения. Разрешено ловить только одной донной или поплавочной удочкой с берега, не больше двух крючков.
На территории Новосибирской области, в Барабинской низменности расположено озеро Сартлан. Это третье по величине озеро Новосибирской области. Рыбы здесь много — в озере обитают карась, окунь, сазан, пелядь, плотва, язь, щука, елец и другие виды рыб. Озеро зарыбляют. На берегу находятся поселки Кармакла, Алексеевка. Путь будет неблизким — около 400 километров.
В водоемах региона водятся десятки видов рыб
Фото: Анна Богданова
Кудряшовская Заимка
Был на данной базе два раза. Про то, что жадность их сгубила это чистая правда. Пытаются сделать деньги даже на мелочах. Про цены у администратора на товары вообще молчу. Пакет угля в магазине 50 руб. у них такой же но за 150. Коробок спичек 20 руб. и все в таком духе. Ценник на домик не низкий, плюс мангал отдельно плати, на горку со своей.
Был на данной базе два раза. Про то, что жадность их сгубила это чистая правда. Пытаются сделать деньги даже на мелочах. Про цены у администратора на товары вообще молчу. Пакет угля в магазине 50 руб. у них такой же но за 150. Коробок спичек 20 руб. и все в таком духе. Ценник на домик не низкий, плюс мангал отдельно плати, на горку со своей плюшкой хочешь все равно плати. При этом домики не самого хорошего качества. С безналом тоже проблема, из-за того что Интернета нету, а в домиках и связи как таковой нет.
- Подписаться на комментарии
- Пожаловаться модератору
- Добавить в друзья
Подошёл к концу 2019год,но эта база застряла в конце 90-х
Безнала нет, «и не нужен»,как ответил мне в грубой форме хам-администратор
Снимали домик-это дно
Матрасы твёрдые,как горки,с которых мы катались
Сан узел весь убитый,обеденный стол вот-вот умрет
И судя по предыдущим отзывам,владельцам данной базы плевать на её состояние,вы главное деньги.
Подошёл к концу 2019год,но эта база застряла в конце 90-х
Безнала нет, «и не нужен»,как ответил мне в грубой форме хам-администратор
Снимали домик-это дно
Матрасы твёрдые,как горки,с которых мы катались
Сан узел весь убитый,обеденный стол вот-вот умрет
И судя по предыдущим отзывам,владельцам данной базы плевать на её состояние,вы главное деньги платите и с быдлятиной на прокате плюшек общайтесь,а остальное по барабану👍🏻😂
- Подписаться на комментарии
- Пожаловаться модератору
- Добавить в друзья
Всем доброго! Сегодня был на заимке, наверное в последний раз . Приехал покататься на своих лыжах , увы . Ребят, хозяева, поверьте жадность вас сгубит . Хотя уже сгубила . Жалко ..
- Подписаться на комментарии
- Пожаловаться модератору
- Добавить в друзья
Бываем здесь Итак не часто, но видимо это последний раз, я понимаю что ценник на аренду домиков очень низкий,но вы его лучше поднимите и сделайте ремонт,если так выделить средств не получается,в сан узлах грязь,кафель отколот, сливной бачок расколат пополам, но склеен, полотенца для рук на внешний вид как тряпка для пола,про постельное и говорить.
Бываем здесь Итак не часто, но видимо это последний раз, я понимаю что ценник на аренду домиков очень низкий,но вы его лучше поднимите и сделайте ремонт,если так выделить средств не получается,в сан узлах грязь,кафель отколот, сливной бачок расколат пополам, но склеен, полотенца для рук на внешний вид как тряпка для пола,про постельное и говорить смысла нет, вообщем ощущение не домика для отдыха, а ночлежки для бездомных, тем более тащить детей в эту антисанитарию не представляется возможным, только если покататься на плюшках,да и то на своих
Экоквартал у озера
В начале 2021 года ГК «ЁЛКА Девелопмент» начала строить первые дома своего проекта Academ Klubb. Они появятся на берегу Серебряного озера возле панельных домов одноименного жилого комплекса.
Общая площадь нового ЖК — . Застройку разделили на три очереди и уже начали возводить первые . Всего их будет 13, с подземными и эстакадными парковками и отдельно стоящим комьюнити-центром. Когда комплекс через достроят, в 542 квартирах здесь будут жить, по оценке «ЁЛКИ Девелопмент», человек. Проект обойдется в рублей.
В квартале будет 13 среднеэтажных домов — их для маленького сибирского поселка придумали в шведском архитектурном бюро
Фото: ГК «ЁЛКА Девелопмент»
Дома планируют относительно невысокими — . Концепцию разработало шведское архитектурное бюро Semrén & Månsson. По словам директора проектов «ЁЛКИ Девелопмент» Максима Маркова, одной из задач для архитекторов было получение международной архитектурной премии, а шведы такую за российский проект получили сравнительно недавно — за концепцию столичного жилого комплекса Foriver на Симоновской набережной.
— Дома по структуре разные: в первой очереди — одни, во второй и третьей очередях — другие: там появятся дома с открытыми мансардами, — рассказал Максим Марков. — Нам предложили поиграть с материалами фасадов: как говорит главный архитектор проекта, они будут красиво стареть.
В планировках домов будут квартиры с террасами на первых этажах, на последних — пентхаусы с каминами, мансардами и балконами в скатах крыш.
Застройщик обещает, что число квартир будет равно числу мест на парковках — их построят вместе с первыми домами. 150 мест будут подземными и платными, все остальные предусмотрели на территории комплекса — в эстакадах.
— Половина первого этажа парковки будет заглубляться, на уровне двух метров будет эстакада для машин. Условно говоря, машины будут заезжать в цоколь и на крышу, — пояснил Максим Марков. — Это будут проветриваемые неотапливаемые парковки, они будут бесплатными.
Местные жители говорят, что жить здесь приятно: чистый воздух, рядом лес и озеро
Фото: ГК «ЁЛКА Девелопмент»
Вместе с домами «ЁЛКА Девелопмент» планирует благоустроить берег Серебряного озера: часть набережной построят вместе с первыми домами, полностью благоустройство закончат во второй очереди строительства. Местные жители опасаются, что жилой комплекс закроет проход к воде, но Максим Марков заверил, что это невозможно.
— Доступ к озеру мы по закону Российской Федерации не можем ограничивать, — заметил он. — Мы прогулочную зону должны будем оставить общей территорией, но там будут охрана, правила и режим пользования.
В районе — два живописных озера, но если возле одного расположились коттеджный поселок и частный сектор, то возле другого вместе с многоэтажками обещают обустроить общедоступную набережную
Фото: Niko nam / 2GIS
Стройку начинают на пустыре рядом с ЖК «Серебряное озеро» — когда-то это была единая территория, но в 2014 году ЗАО «Сибакадемстрой» признали банкротом, а через два года его руководитель Дмитрий Лыков был осужден за растрату, но в 2017 году вышел по УДО. Два начатых дома так и остались на уровне котлованов — в прошлом году пайщики выставляли их на продажу за 42,5 миллиона рублей.
До начала строительства на пустыре были фундамент и пара стен недостроенного детского сада. На вопрос, будет ли в Academ Klubb построен детский сад взамен этого недостроя, в «ЁЛКЕ Девелопмент» говорят, что по планам властей на эту территорию детского сада здесь быть не должно. Тем не менее в проект его заложили — на .
— Во второй очереди мы введем в эксплуатацию встроенно-пристроенный детский сад, это будут два этажа в одном из домов, — рассказал Максим Марков.
По его словам, сейчас застройщик ведет переговоры с одной из школ Академгородка, которая планирует открыть дошкольное отделение.
4 первых дома планируют сдать примерно через полтора года
Фото: Александр Ощепков
Сегодня в Каинской Заимке нет ни школ, ни детских садов. Ближайшая школа — на улице Иванова, но попасть туда жителям домов у озера непросто: формально Каинская Заимка относится к Барышевскому сельсовету, поэтому детей приписывают к барышевским школам и детсадам. Хотя изначально местные жители получали прикрепление к академовским.
— У меня ребенок пойдет в школу Академгородка только потому, что старший там учится, — говорит жительница ЖК «Серебряное озеро», не пожелавшая представиться.
При этом прямых маршрутов из поселка в Барышево нет. В Каинскую Заимку ходит всего два маршрута: автобус и маршрутка. Но с ними, говорит еще одна местная жительница Елена Валерьевна, вообще сложно.
— Транспорт ходит ужасно, в обед уехать невозможно: последний автобус отсюда уходит в 13, обратно — только в 15:30, — пожаловалась она. — Маршрутка безобразно ходит, ее постоянно не бывает. В выходные вообще не уедешь ни на чём. Тут практически вынуждены все, даже если у людей нет денег, покупать личный транспорт, потому что бесполезно тут иначе.
Возле будущего Academ Klubb есть только частные дома, бизнес-центр и четыре панельных дома незавершенного комплекса «Серебряное озеро», часть квартир в которых предоставляют сотрудникам СО РАН
Фото: Сергей Вардугин / 2GIS
Дорога при этом примерно в таком же состоянии, как и транспортная инфраструктура. По информации Максима Маркова, дорога, которая ведет из Нижней зоны Академгородка в поселок, формально разделена на зоны ответственности между Барышевским сельсоветом, Новосибирским районом и Новосибирской областью. Фактически за нее не отвечает никто, говорят местные жители: чистят плохо, тротуаров нет. Совещание по поводу этой дороги в региональном правительстве было в прошлом году, и все распоряжения насчет нее уже раздали.
— Сейчас есть необходимость объединить куда-то эту дорогу, внести в единую административную ответственность, потому что по ней уже даже есть письма в прокуратуру и ГИБДД о том, что она не соответствует стандарту, а ее еще нужно ремонтировать, — говорит Максим Марков. — А отремонтировать не могут, потому что она в разрозненном подчинении находится. Ее сейчас приведут в соответствие, чтобы можно было из областного бюджета профинансировать ее реконструкцию.
«ЁЛКА Девелопмент», добавил он, уже запланировала перенести остановку ближе к жилым домам и построить рядом с ней комьюнити-центр с магазином — он будет в этом районе первым и единственным.
Что еще интересно почитать про рыбалку
На Обском водохранилище выловили рыбу-монстра: как ее вытаскивали из лунки.
Житель Новосибирска поймал огромную щуку в Оби и отпустил свой трофей обратно.
Она клюнула: куда поехать поймать форель
Читайте также: