Фуггерай германия аренда жилья
Почему жильё в баварском Фуггерае стоит 1 евро в год, но поселиться там могут далеко не все
Отписаться можно в любой момент.
В Баварии есть один необыкновенный во всех смыслах город, хотя с виду он выглядит как типичный населенный пункт тех мест, сохранивший немало исторической застройки. Однако в реальности в этом месте уникальная атмосфера, традиции и…стоимость жилья. Ведь поселиться там можно всего за 1 евро в год. Правда, удастся это далеко не всем, ведь требования к потенциальным жильцам довольно нетривиальные. Все это о Фуггерае: месте, которое вполне можно назвать первым и самым давним среди действующих ныне городов социального жилья.
Справедливости ради, стоит уточнить, что на самом деле Фуггерай является не полноценным городом, а кварталом в столице Швабии Аугсбурге, который является одним из древнейших городов Германии. А собственно Фуггерай был построен пять столетий назад в качестве единого жилого комплекса. Целью его создания было дать крышу над головой тем жителям Аугсбурга, которые по определенным причинам оказались в тяжелом материальном положении и не способны построить или арендовать жилье на обычной основе.
Таким образом, Фуггерай можно смело назвать одним из старейших на планете проектов социального жилья. Автором столь необычного проекта для эпохи раннего Нового времени стал Якоб II Фуггер Младший вместе со своими братьями. Якоб работал банкиром, и был весьма успешным, за что получил весьма меткое прозвище «Богатый». Однако был у Фуггерая еще один источник дохода, также связанный с деньгами: он был владельцем собственного монетного двора, который чеканил металлические деньги для Ватикана.
Именно его задумка стала причиной появления комплекса социального жилья, который назвали в его честь. На протяжении пяти столетий «квартал Фуггерая» продолжает выполнять свою первоначальную функцию - предоставить достойное проживание тем, кто не способен самостоятельно себя обеспечить. И, вопреки распространенному стереотипу, условия жилья там совсем не нищенские, а вполне себе комфортные, хоть и роскошью не блещут. В любом случае, для людей, которые едва ли не остались на улице, этот уникальный проект социального жилья, воплощенный в жизнь несколько веков назад в старинном квартале, стал настоящим спасением.
Известно также, как Фуггерай разрастался и развивался со временем. Так, по сохранившимся данным за 1523 год квартал был застроен чуть больше чем пятью десятками зданий. Кроме того, там имелась собственная католическая церковь, главная площадь и фонтаны, и даже нечто вроде городской стены и нескольких входных ворот. Долгие годы в Фуггерае ничего относительно не менялось, пока не настал двадцатый век.
В период Второй мировой войны квартал неоднократно подвергался бомбардировкам, и потому довольно сильно пострадал, особенно в 1944 году. Так, в феврале на город напали не менее пятисот самолётов союзников – прежде всего британцев и американцев. Причиной того, что Аугсбург так массировано обстреливали, был тот факт, что именно там располагались столь необходимые для снабжения техникой армии вермахта танковый завод MAN, авиационный завод Messerschmitt, а также военные ремонтные мастерские. Вот только во время союзнической «операции» было уничтожено также и немалое количество исторических зданий Фуггерая.
Однако квартал, как и весь Аугсбург, были отстроены и вновь дали крышу над головой местным. Фуггерай же при этом постарались отреставрировать максимально приближенно к его аутентичному виду. И получилось это настолько натурально, что многие туристы и сегодня считают, что его жильцам приходится довольствоваться средневековыми условиями, даже без нормального санузла. В реальности и душ, и туалет, и других современные удобства в домах имеются, хоть для некоторых здешние условия могут показаться спартанскими.
Несмотря на современные условия жизни, желающие проживать в Фуггерае по-прежнему должны выполнять ряд требований, которые не менялись с момента основания этого комплекса социального жилья в Аугсбурге. Так, например, для того, чтобы подать заявку на поселение в квартале, необходимо прежде как минимум два года прожить непосредственно в Аугсбурге. Кроме того, также следует иметь официальные доказательства тяжелого финансового положения и невозможности самостоятельно заработать себе на проживание.
Еще одно требование – это обязательно быть католической веры. Это правило является прямым наследием от самого Якоба Богатого, который сам был набожным католиком. Он же лично и прописал в правилах также требования к регулярному посещению церкви. Потому жители Фуггерая, если собираются оставаться жить в квартале, обязаны молиться трижды в день. Существует также еще одно ограничение: после десяти часов вечера ворота квартала закрываются и до утра в другие районы Аугсбурга выйти не удастся.
Другим немаловажным требованием, которое обязаны выполнять все члены общины на протяжении проживание в старинном квартале, является коллективная и самостоятельная общественная деятельность. В первом случае имеется ввиду работа в общине на ее же благо и с заботой о самом Фуггерае. Самостоятельно же предписано ухаживать за своими квартирами, причем не только внутри, но и на придомовых территориях.
На сегодняшний день с учетом отреставрированных и достроенных сооружений общее количество жилых домов в итоге составляет 67 единиц, в которых расположено 147 квартир. Под проживание членам общины выделено только 146 квартир, а одна из них была отдана под музей, в котором можно наглядно рассмотреть особенности быта прошлых времен. Еще одним сооружением, что доступно для осмотра посетителем, является бункер на заднем дворе, где члены общины прятались от бомбардировок и авиаударов во времена Второй мировой войны.
Несмотря на то, что квартал, состоящий их восьми улиц, застроен однотипными домами, некоторые отличия сооружения все-таки имеют. Оказывается, каждая квартира, все двери которых расположены снаружи, на улице, отмечена своим дверным звонком уникальной формы. Именно с их помощью местные жители определяли нужную им дверь в темное время суток, еще в те времена, когда в Фуггерае не было установлено уличное освещение. Однако эти дверные замочки оставили, и не напрасно - они оказались отличной деталью к созданию атмосферы средневекового уголка посреди современного города, да и туристам они очень нравятся.
А вот сами квартиры могут иметь уникальный интерьер, ведь их арендуют без мебели, поэтому жильцы нередко оформляют полученное жилье по своему вкусу или имеющимся возможностям. Единственным нюансом в отношении внутреннего убранства, которое должно неукоснительно соблюдаться – это наличие портрета Якоба Фуггера, основателя этого удивительного во всех смыслах квартала. И члены общины четко следуют этому правилу: в каждой квартире можно увидеть картину с его изображением.
Еще одной, однако, уже не такой забавной особенностью Фуггерая является тот факт, что не только процесс соответствия, а затем и выполнения требований для поселения там, но и ожидание заселения может затянуться очень надолго. Так, порой приходилось ожидать до семи лет после одобрения, а все потому, что попросту некуда было заселяться - все квартиры были заняты. Однако все эти странные условия и требования, а также ограничения и вероятность многолетнего ожидания не способны снизить популярность этого уникального квартала у тех, кто по-настоящему нуждается в крове над головой.
В дополнение к теме: не только в Германии, но и на Апеннинском полуострове можно найти жилье за копейки, однако не все так просто в подобных «лотереях» - Почему не стоит торопиться с покупкой домов за 1 евро в Италии: реалии заманчивого предложения
Квартал и музей Фуггерай — планируете поездку, что увидеть эту достопримечательность? Посмотрите последние отзывы и оценки по этой теме.
«Изюминка» города.
«Изюминка» города. Такого явления, как социальное жильё начала XVI века не встретишь, пожалуй, нигде, учитывая, что статус этого жилья не изменился до сих пор.
Аренда жилья в Германии за 1 евро или помолись за Фуггеров
Якоб Фуггер по прозвищу «Богатый Якоб» решил построить дома для бедняков: «для людей трудолюбивых и порядочных, но по несчастью впавших в бедность». Архитектор Томас Кребс спроектировал и построил на деньги Фуггера «город в городе»: 53 здания для 106 семей.
Фуггерай («квартал Фуггеров») был отделен от остального города высокой стеной с несколькими воротами. Это длинные дома желтого цвета, у каждой семьи имеется отдельный вход, чтобы люди могли почувствовать себя настоящими владельцами дома, а не жильцами приюта. При этом двери в домах разные — прямого объяснения этому нет, однако считается, что двери брались из разрушенных зданий, а стены вокруг них достраивались в процессе. Кроме того, у каждой двери уникальная ручка — предположительно для того, чтобы жильцы квартала могли в темноте опознать свой дом, весь освещение сюда было проведено значительно позже, чем закончилась стройка.
Международная недвижимость - тема интересная и прибыльная. Уникальные особенности можно найти в любой стране и в любом объекте недвижимости. Чтобы разобраться в них, приходите на MIPIF.
MIPIF – это:
+ 20 стран с предложениями недвижимости;
+ 40 семинаров за 3 дня по иммиграции, гражданству ЕС, налогам и инвестициям за рубежом;
+ 100 участников – специалистов из-за рубежа, которые специально приедут в Москву, чтобы встретиться с вами.
Хотя Фуггерай был построен в 16 веке, правила проживания в нем с тех пор почти не изменились. Как и 500 лет назад, арендная плата за дом составляет 1 рейнский гульден (примерно 0,88 евро) в год, а также обещание, что жильцы дома будут трижды в день молиться за семью Фуггеров. Кроме того, жильцы квартала должны поддерживать квартал в чистоте и время от времени стоять на воротах. Так же, как и 500 лет назад, ворота в Фуггерай закрываются в 10 вечера, но за 1 евро (или 50 центов, если успеешь до полуночи), которые собирает страж на воротах, жильцы все-таки могут пройти.
Сейчас жить в этом квартале может любой после разрешения специальной комиссии Фуггерая. Критерии отбора: семья должна обязательно быть католического вероисповедания, она должна прожить к тому моменту минимум два года в Аусбурге, иметь доказательства, что у членов семьи не хватает средств снимать жилье в других районах. В предыдущие годы комиссия отдавала предпочтение семьям с маленькими детьми, сейчас рассматривают заявления от всех нуждающихся.
В период Второй мировой войны Фуггерай был серьезно поврежден бомбардировками, дома пришлось восстанавливать, а заодно достроили еще 14 домов. Сегодня здесь могут жить около 150 человек. Кроме новых зданий современный Фуггерай отличается от средневекового наличием электричества, а также отопительной и водопроводной системой, за что приходится платить отдельно. Коммунальные услуги обходятся одной семье где-то в 86 евро в месяц, однако половину этой суммы покрывает муниципалитет города.
В Фуггерае есть несколько заведений, в которых местные жители могут найти подработку. Цель всего этого квартала — дать возможность беднякам жить достойно и найти способ выбраться из бедности.
В свое время в этом квартале жил прадед Моцарта — Франц Моцарт. Он был строителем, а также хоронил убийц, что на то время считалась очень позорным занятием. Из-за дурной славы он постепенно растерял всех своих клиентов и так обнищал, что ему пришлось искать приют в квартале Фуггеров, в котором он и жил до конца своей жизни. Теперь этот дом является музеем Фуггерая.
Введите свои даты и выбирайте из 75 отелей и других вариантов жилья
Рекомендуемые отели вблизи: Квартал и музей Фуггерай
Показать отели на картеВыбрать по критериям:
Чтобы увидеть актуальные цены и спецпредложения, укажите даты. Выбрать даты
Hotel Maximilian’s
Отель в Аугсбурге (0,6 км от Квартал и музей Фуггерай)
Исторический отель Maximilian’s расположен в самом центре Аугсбурга, в 10 минутах ходьбы от музея Фуггерай. К услугам гостей элегантные номера и люксы, а также ресторан с открытой кухней.
Развернуть Свернуть 1 551 отзывовNEU-Luxus Apartment-Zentral 350m Altstadt-2Zi-65qm
Расстояние до торгового центра NEU-Luxus-Zentral составляет 350 м. Апартаменты Altstadt-2Zi- 65qm расположены в Аугсбурге. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi. Из окон открывается вид на сад.
Развернуть Свернуть 51 отзывовSteinhauser`s Ferienwohnungen
Светлые, оформленные в ярких тонах апартаменты Steinhauser`s Ferienwohnungen расположены в городе Аугсбург. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi и парковка.
Развернуть Свернуть 313 отзывовANA Living Augsburg City Center by Arthotel ANA
Отель в Аугсбурге (0,3 км от Квартал и музей Фуггерай)
Отель Arthotel ANA Living расположен в центре Старого города Аугсбурга, в 1,5 км от железнодорожного вокзала.
Развернуть Свернуть 468 отзывовDom Hotel
Отель в Аугсбурге (0,8 км от Квартал и музей Фуггерай)
Этот отель расположен в тихом уголке в центральной соборной части Аугсбурга. Гостей ожидает спа-центр с крытым бассейном и тренажёрный зал.
Развернуть Свернуть 2 029 отзывовHostel SLEPS
Этот современный гостевой дом располагает светлыми и комфортабельными номерами. Во всем здании работает бесплатный Wi-Fi.
Развернуть Свернуть 739 отзывов- Чаще всего бронируют
- Чаще всего добавляют в избранное
ibis Augsburg Hauptbahnhof
Отель в Аугсбурге
City Hotel Ost am Kö
Отель в Аугсбурге
Quality Hotel Augsburg
Отель в Аугсбурге
IntercityHotel Augsburg
Отель в Аугсбурге
ibis Augsburg Koenigsplatz
Отель в Аугсбурге
Hotel Augusta
Отель в Аугсбурге
Dorint An der Kongresshalle Augsburg
Отель в Аугсбурге
Hotel Maximilian’s
Отель в Аугсбурге
Dom Hotel
Отель в Аугсбурге
Holiday Inn Express Augsburg, an IHG Hotel
Отель в Аугсбурге
City Hotel Ost am Kö
Отель в Аугсбурге
Quality Hotel Augsburg
Отель в Аугсбурге
ibis Augsburg Koenigsplatz
Отель в Аугсбурге
Hotel Augusta
Отель в Аугсбурге
Dorint An der Kongresshalle Augsburg
Отель в Аугсбурге
Hotel Fischertor
Отель в Аугсбурге
Hotel Maximilian’s
Отель в Аугсбурге
Übernacht - HostelHotelHome
Отель в Аугсбурге
Holiday Inn Express Augsburg, an IHG Hotel
Отель в Аугсбурге
limehome Augsburg Am Katzenstadel
Отель в Аугсбурге
Посмотреть всеHotel am alten Park
Отель в Аугсбурге
Этот отель находится среди пышной растительности Старого парка, всего в 300 метрах от центрального железнодорожного вокзала Аугсбурга. Предоставляются современные апартаменты и номера. I really liked their breakfast! The location is also very close to the train station, so even though.
Развернуть Свернуть От 6 295 руб. за ночьStadthotel Augsburg
Отель в Аугсбурге
Этот отель с непринужденной атмосферой находится рядом с историческим центром города Аугсбург, всего в нескольких минутах ходьбы от концертного зала Конгрессхалле и конференц-центра. Breakfast was excellent. Service impeccable. Unique ambience. Love everything about this place.
Развернуть Свернуть От 4 934 руб. за ночьDom Hotel
Отель в Аугсбурге
Этот отель расположен в тихом уголке в центральной соборной части Аугсбурга. Гостей ожидает спа-центр с крытым бассейном и тренажёрный зал. Отличный завтрак. Очень чистые номера. Понравилось все!
Развернуть Свернуть От 6 355 руб. за ночьHotel Augusta
Отель в Аугсбурге
Улучшенный 3-звездочный отель Garni расположен в городе Аугсбург, внесенном в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, всего в 2 минутах ходьбы от живописного Старого города. Не ожидал такого прекрасного отеля за такие деньги!
Развернуть Свернуть От 7 316 руб. за ночьQuality Hotel Augsburg
Отель в Аугсбурге
The Quality Hotel Augsburg offers non-smoking, modern rooms with free Wi-Fi and a country-style restaurant. It is located in the Lechhausen district of Augsburg, just 3 km from the city centre. Clean rooms Good breakfast Free ice-cream in the reception area
Развернуть Свернуть От 5 019 руб. за ночьCity Hotel Ost am Kö
Отель в Аугсбурге
Located on Königsplatz square in Augsburg, this hotel features a sauna and relaxation area. Breakfast buffets are available daily until 12:00. We were upgraded to a bigger room straight away, everything was really clean, the staff were very.
Развернуть Свернуть От 5 870 руб. за ночьDorint An der Kongresshalle Augsburg
Отель в Аугсбурге
В этом 4-звездочном отеле, расположенном на юго-западе города Аугсбург, вас ждут современные номера и бесплатный WiFi на всей территории отеля. Отличный завтрак, хорошее расположение отеля.
Развернуть Свернуть От 8 809 руб. за ночьIntercityHotel Augsburg
Отель в Аугсбурге
Отель InterCityHotel расположен непосредственно рядом с железнодорожным вокзалом города Аугсбурга. friendly staff. The rooms are perfectly designed, have everything you need, despite their small.
Развернуть Свернуть От 5 806 руб. за ночь Посмотреть всеibis Augsburg Koenigsplatz
Отель в Аугсбурге
Развернуть Свернуть От 5 615 руб. за ночьibis Augsburg Hauptbahnhof
Отель в Аугсбурге
Этот отель с бесплатным интернет-терминалом и круглосуточным баром находится в 3 минутах ходьбы от главного железнодорожного вокзала Аугсбурга и нескольких шагах от трамвайных остановок. This is a classical Ibis hotel close to the railway station (2 minutes walk).
Развернуть Свернуть От 4 424 руб. за ночьHotel Fischertor
Отель в Аугсбурге
Этот отель занимает отреставрированное здание XVI века в тихом районе Старого города Аугсбурга, всего в 5 минутах ходьбы от кафедрального собора. A clean and warmfull boutique hotel. Excellent services and a familiar atmosphere. 10+ 👏🏻👏🏻👏🏻
Развернуть Свернуть От 5 913 руб. за ночьAltstadthotel Augsburg
Отель в Аугсбурге
Этот исторический отель расположен в тихом Старом городе Аугсбурга, в 50 метрах от живописной улицы Максимилианштрассе. К услугам гостей номера для некурящих. Подключен бесплатный Wi-Fi. Расположение в городе.
Развернуть Свернуть От 6 210 руб. за ночьLeonardo Hotel Augsburg
Отель в Аугсбурге
Отель Leonardo Augsburg расположен в городе Аугсбург. Рядом с отелем находятся такие достопримечательности, как центр города Ратаусплац и Аугсбург.
Развернуть Свернуть От 6 049 руб. за ночьСтаринный квартал с квартирами за 1 евро в год, в которых на стене висит одна и та же картина
«Сказочный город» - так называют квартал Фуггерай в городе Аугсбург, Германия. Построен он был в 1514-1523 гг. на деньги банкира Якоба II Фуггера Младшего по прозвищу Богатый и его братьями. Кроме банковского дела Якоб ещё чеканил монеты для Ватикана на собственном монетном дворе. Так что денег у него было немерено. В те времена он считался самым богатым человеком Европы.
Для того, чтобы арендовать квартиру в этом квартале, необходимо было раньше и требуется сейчас соблюсти ряд условий. Якоб Фуггер был очень набожным католиком. Поэтому каждый претендент на жильё тоже должен исповедовать католицизм и молиться по 3 раза в день. Это условие прописано в правилах проживания в «Сказочном городе».
Удачливым и обеспеченным вход сюда закрыт. Местные жители – это те, кто при всём желании и старании не могут обеспечить себя и свою семью на должном уровне. Мало того, что нужно быть в трудном денежном положении, необходимо в течение как минимум двух лет доказывать свой низкий материальный уровень, проживая в любом другом районе Аугсбурга.
Квартал Фуггерай – совсем не ночлежка для бездомных, а один из первых в мире проектов социального жилья. Точная цена аренды здешней квартиры – всего 88 центов в год, такая же была и в XVI веке. Она равна одному рейнскому гульдену, и будет неизменна и в будущем. При этом условия жизни здесь очень хорошие, хотя некоторым могут показаться спартанскими.
Несмотря на 5-вековой возраст квартала, квартиры обустроены с современными удобствами. Самых первых построек из 53 осталось всего 16. Вновь построенные выдержаны в стиле оригинальных, и их количество увеличено до 67.
Всего в домах 147 квартир, одна из которых отведена под музей. В этом доме с 1681 по 1693 год проживал Франц Моцарт – прадед Вольфганга Амадея Моцарта, – когда обнищал, занимаясь непопулярным в те времена ремеслом. А его внук и отец знаменитого правнука, родился уже в другом районе Аугсбурга, и именно там находится музей с названием «Дом Моцартов».
Музей Франца Моцарта. Скрин из Гугл картКвартал неплохо зарабатывает на туристах, которых здесь немало. Билет на входе в ворота для гостей стоит 6,5 евро. Деньги идут на благоустройство улиц, ремонты домов, частичную оплату коммунальных услуг. Кроме музея в Фуггерае можно посмотреть на фонтан, посетить церковь, сходить на главную площадь. Ещё одна местная достопримечательность – бункер, который спас немало жизней в период Второй Мировой.
В квартале восемь переулков с однотипными домами, но каждый из них со своей изюминкой. У всех квартир есть свой собственный выход на улицу. Ручки звонков на дверях каждая оригинальной формы: когда не было фонарей, можно было наощупь найти свою дверь.
Туристы любят здесь побродить – улицы чистые, ухоженные. Местные жители обязаны следить за порядком в своих квартирах, и принимать участите в общественных работах на улицах. Везде должен быть порядок – это ещё одно из условий для тех, кто мечтает жить в Фуггерае.
Квартал со всех сторон отделён городскими стенами с 7 воротами от остальной части города. В одни из ворот входят туристы в определённые часы, но все они закрываются ровно в 22:00. После этого часа выйти в город нельзя. Но если очень надо, то можно договориться с дежурным сторожем.
Такие нюансы проживания в Фуггерае интересны туристам. А для местных этот уютный уголок – дом, точка спасения, где можно пережить сложный период жизни, чтобы снова встать на ноги. Очередь на проживание здесь может растянуться на несколько лет, даже если кандидатура нового жильца уже одобрена для заселения.
Интересный факт: вновь прибывшие могут обустроить квартиру по своему усмотрению и возможностям, включая мебель. Единственное, что нельзя убирать со стены – портрет основателя «Сказочного города» Якоба II Фуггера младшего. И это ещё одно важное условие, прописанное в правилах проживания в Фуггерае.
Если Фуггерай можно смело назвать городом в городе, то Уиттиер – это город, где все люди живут под одной крышей. Чего только не бывает не свете.
Благодарю всех, кто прочитал до конца и поставил лайк 👍 этой публикации. Комментарии приветствуются.
Старинный город, в котором можно поселиться за 1 евро в год, и где в каждой квартире висит одна и та же картина
Это место называют иногда Баварский сказочный город. По двум причинам: он по-настоящему старый, поскольку построен 5 веков назад, а жизнь в нём стоит меньше, чем 1 евро в год. Желающих пожить там много, но это не город для особо удачливых и избранных, а, скорей, наоборот (хотя как посмотреть). Кто же там живёт?
Фуггерай, одна из улиц Фуггерай, одна из улицНа самом деле, конечно, Фуггерай - это не город, а квартал в городе Аугсбург, столицы Швабии и один из древнейших городов Германии.
Точнее сказать, жилой комплекс, который был построен 500 лет назад именно как единый проект, цель которого - дать крышу над головой для жителей Аугсбурга, которые по тем или иным причинам оказались в трудном материальном положении.
Старая скульптура на одном из домов Фуггерая Старая скульптура на одном из домов ФуггераяНет, это не ночлежка для бомжей, тут немного другое. По сути Фуггерай - один из старейших в мире проектов социального жилья.
Он задуман и построен Якобом II Фуггером Младшим, а так же его братьями. Якоб был банкиром и получил говорящее прозвище Богатый. Но он являлся не просто банкиром - у него был свой монетный двор, так что он зарабатывал ещё и на чеканке монет - для Ватикана.
Туристы на улицах Фуггерая Туристы на улицах ФуггераяА ещё, говорят, он был очень набожным католиком. Что, кстати, наложило свой след и на требования к желающим жить в Фуггерае. Но об этом чуть ниже.
Все эти столетия "квартал Фуггерая" выполняет свою изначальную роль - давая достойную жизнь тем, кто не может себя обеспечить. Хотя, если почитать истории местных жителей, можно удивиться и даже возмутиться - не так уж и плохо эти люди, наверное, жили и сами по себе. Тем не менее и попасть сюда не так уж просто.
Фуггерай в 1900 году Фуггерай в 1900 годуНачнём с того, что проживание здесь на самом деле стоит 88 центов в год и ценник это по сути не меняется с 16-го века. Фуггерай построен в 1521 году и изначально было решено, что установленные правила проживания останутся таковыми навсегда.
Именно поэтому, кстати, и такая сумма - считается, что она равна одному рейнскому гульдену 16-го века.
Фуггерай с высоты птичьего полета, рисунок М. Клюгера Фуггерай с высоты птичьего полета, рисунок М. КлюгераПо данным на 1523 год здесь было построено чуть больше 50 зданий, а также собственная церковь, главная площадь, фонтаны, что-то вроде городской стены и нескольких ворот.
Сейчас, конечно, Фуггерай в плане условий жизни - вполне современен, а местные жители улыбаются в ответ на вопросы туристов о том, как они тут живут в средневековых условиях без душа и туалета. И душ, и туалет есть - хотя, конечно, для кого-то местные условия покажутся спартанскими.
Пример современной квартиры в Фуггерае Пример современной квартиры в ФуггераеНо современные "доделки" - ерунда. Во время Второй мировой войны Фуггерай сильно пострадал от бомбардировки, которые проводились в 1944-м году.
Они были разрушительными для всего Аугсбурга, где находились танковый завод MAN, завод Messerschmitt, военные ремонтные мастерские.
Фуггерай после бомбардировки во время Второй мировой войны Фуггерай после бомбардировки во время Второй мировой войныВ феврале 1944 года 500 самолётов союзников - англичан и американцев - провели самую большую "операцию", тогда и было уничтожено очень большое количество исторических зданий.
Но вернёмся к современной жизни в Фуггерае. К желающим жить здесь - обычно речь идёт, конечно, о людях уже немолодых - есть ряд требований, которые остались с момента основания этого города в городе.
Одна из улиц Фуггерая - как это выглядит сейчас Одна из улиц Фуггерая - как это выглядит сейчасТак, чтобы здесь поселиться, необходимо минимум 2 года прожить в самом Аугсбурге, при этом доказать, что реально не можешь заработать на "самостоятельную" жизнь, а ещё необходимо быть католиком.
Последнее - то самое наследие набожности Якоба Богатого, который прописал в правилах и требования к посещению церкви. Жители Фуггерая, если хотят оставаться таковыми, обязаны молиться 3 раза в день.
Церковь Святого Маркуса в Фуггерае Церковь Святого Маркуса в ФуггераеКроме того, заселяясь, они соглашаются взять на себя обязательства по общественной деятельности - работе в общине и заботе о самом Фуггерае.
Кстати, забота о своих квартирах тоже в каком-то смысле прописана в обязанностях - порядок должен быть как возле домов, так и внутри квартир. Поэтому Фуггерай является и образцовым туристическим местом - а город открыт для туристов и неплохо на этом зарабатывает.
Вечерний Фуггерай Вечерний ФуггерайСкажем, билет для туристов стоит 6,5 евро - и идут эти деньги, конечно, на поддержание жизни общины. Для посетителей, кстати, выделены отдельные ворота, которые открыты только в часы посещений.
Для жителей, впрочем, тоже есть ограничения - в 10 вечера закрываются вообще все ворота, так что "в большой город" уже не выйти. Ну или выйти, если договориться со сторожем, который живёт тут же.
Квартира в Фуггерае, превращённая в "музей быта" Квартира в Фуггерае, превращённая в "музей быта"Понятно, что в Фуггерае к 16-му веку относится только часть построек, хотя восстанавливалось всё максимально близко к оригиналам. Но стоит отметить, что количество домов в итоге было увеличено до 67 штук - это 147 квартир.
Но под проживание отдано 146 квартир - одна превращена в музей, где можно увидеть особенности быта, как тут жили раньше. Для осмотра доступен ещё и бункер на заднем дворе, где местные жители спасались от бомбардировок во время Второй мировой.
То самое бомбоубежище в Фуггерае То самое бомбоубежище в ФуггераеВесь жилой комплекс включает 8 улиц, состоящих из однотипных домов. Конечно, определённые отличия они имеют - и это самые интересные "фишки" для туристов.
Так каждая квартира - а все двери находятся снаружи, на улице - имеют свой дверной звонок уникальной формы. Эта форма помогала жителям определять нужную дверь в темноте, пока в Фуггерае не появились уличные фонари.
Дверные звонки квартир в Фуггерае Дверные звонки квартир в ФуггераеЕсть здесь ещё одна достопримечательность - именно в Фуггерае между 1681 и 1694 годами жил прадед знаменитого композитора Вольфганга Амадея Моцарта.
Но его внук, композитор и скрипач Леопольд Моцарт (отец Вольфганга Амадея Моцарта), родился и вырос, соответственно, уже в другом районе Аугсбурга. В городе есть музей, который так и называется - "Дом Моцартов".
Двери Фуггерая Двери ФуггераяОднако это всё интересно с туристической точки зрения, а вот для жителей Фуггерая это место стало настоящим спасением, хотя и ждать его приходится порой долго.
Говорят, иногда проходило до семи лет после одобрения - просто некуда было заселяться. Тем не менее, для многих Фуггерай остаётся доказательством того, что социальное жильё - это необязательно дешёвые многоэтажки, но и такое вот уютное место.
Портрет Якоба Фуггера висит в каждой квартире в Фуггерае Портрет Якоба Фуггера висит в каждой квартире в ФуггераеК слову, квартиры здесь сдаются без мебели, то есть жители вполне могут оформить квартиры в своём вкусе и по своим возможностям. Единственное, что должно обязательно остаться и что, соответственно, сейчас можно увидеть в любой из квартир Фуггерая, так это портрет Якоба Фуггера, основателя этого удивительного места.
Фуггерай – немецкая деревня с арендной платой один доллар в год
Как здорово было бы, если бы арендная плата всё время оставалась одной и той же, вне независимости от продолжительности вашего пребывания.
Аренда дома – недешёвое удовольствие, особенно если вы живёте в городе. К тому же, владелец повышает арендную плату каждый год.
Но как здорово было бы, если бы арендная плата всё время оставалась одной и той же, вне независимости от продолжительности вашего пребывания!
Это именно то, что происходит в маленькой деревне под названием Фуггерай.
Изначально Фуггерай строили как жилой комплекс для бедных. За годы существования в нём прибавилось много новых зданий и объектов, и он превратился в небольшую деревню.
Самое интригующее заключается в том, что арендная плата за проживание в Фуггерае остаётся неизменной с 1520 года!
Фуггерай – это исторический объект, обнесённый стеной, в Аугсбурге (Германия), который является домом для старейшего в мире социального жилищного комплекса. Даже спустя более 500 лет жилой комплекс по-прежнему находится в эксплуатации. Удивительно, но арендная плата за пребывание там не менялась, начиная с 1520 года, и составляет всего один доллар в год.
Аллея в Фуггерае
Посреди города Аугсбург есть небольшой, обнесённый стеной жилой комплекс. Он был построен в 1520 году и носит название Фуггерай.
Это старейший в истории социальный жилой комплекс, который функционирует по сей день.
Он славится своей красотой и богатой историей.
Но больше всего людей поражает то, что постояльцы комплекса сегодня платят ту же самую арендную плату, что и почти 500 лет назад.
Годовая арендная плата в 1520 году составляла один рейнский гульден; его современный эквивалент – 0,88 евро или всего один доллар.
Поскольку комплекс находится под защитой как исторический памятник, изменений в нём было произведено не так много, не считая необходимых. Они включают проведение электричества и проточной воды.
Жилищные блоки имеют площадь от 45 до 65 квадратных метров. Во всех апартаментах есть кухня, гостиная, спальня и небольшая гостевая.
Каждый дом имеет собственное отличительное дверное кольцо (это может быть шишка или лист клевера). А всё потому, что раньше не было уличных фонарей, и люди, которые возвращались поздно домой, могли найти в темноте свой дом, просто пощупав дверное кольцо.
Апартаменты на первом этаже имеют сад и навес, а на верхнем – мансарду.
Комплекс был построен Якобом Фуггером, состоятельным банкиром, в 1520 году. Он хотел, чтобы в нём проживали бедные и нуждающиеся жители Аугсбурга.
Школа, церковь и прочие объекты, построенные позднее, превратили комплекс в небольшую деревушку.
Якоб Фуггер (слева), который построил Фуггерей (справа)
Фуггерей, исторический комплекс в Аугсбурге, обнесённый стеной, был построен богачом Якобом Фуггером.
Он был состоятельным банкиром и отвечал за управление финансами Священной Римской империи и династии Габсбургов.
Он был одним из самых богатых финансистов в истории и оставил более семи тонн золота своей семье.
Однако Фуггер также творил добрые дела на благо общества.
Он выделил 10 тысяч гульденов на строительство Фуггерея. Его цель состояла в том, чтобы создать общину для бедных, которая включала бы религиозную деятельность наряду с чрезвычайно дешёвым жильём.
Первоначальными жителями комплекса были в основном ремесленники и подёнщики. Некоторые люди управляли малым бизнесом из дома или обменивали свои услуги на товары.
На территории была построена католическая школа. Одним из самых известных жителей Фуггерая был прадед Вольфганга Амадея Моцарта, он проживал там в период с 1681 по 1694 год.
Архитектором Фуггерая выступил Томас Кребс. В 1582 году Ганс Холл построил церковь.
К 1938 году в Фуггерае появились дополнительные жилые комплексы, фонтаны и прочие объекты.
Но, к сожалению, во время Второй мировой войны большая часть Фуггерая была разрушена.
Чтобы защитить жителей, в комплексе был построен бункер, который сегодня превратился в музей.
После окончания войны были построены два здания для вдов, чтобы поддержать их семьи, восстановлены повреждённые объекты и добавлены новые дома.
На сегодняшний день Фуггерай насчитывает 67 домов и 147 апартаментов.
Джейкоб Фуггер также основал благотворительный фонд для финансирования Фуггерая.
При создании жилого комплекса он внёс первоначальный депозит в размере 10000 гульденов.
Благотворительный фонд по сей день заботится о денежных потребностях деревни.
Памятник Якобу Фуггеру, основателю Фуггерая
Благотворительный фонд, основанный Фуггером, начал свою деятельность с 10000 гульденов. Он по-прежнему управляет собственностью.
Большая часть денег поступает в фонд от прибыли, которую семья Фуггеров получает от лесных владений.
Годовой доход фонда составляет около 05,-2% с учётом инфляции.
В настоящее время фонд семьи Фуггеров возглавляют графиня Мария-Элизабет фон Тун унд Хоэнштайн и графиня Фуггер фон Кирхберг. Управление трастом осуществляет Вольф-Дитрих граф фон Хундт.
Арендная плата и атмосфера Фуггерая манят людей, но переехать в деревню не так просто: список желающих сформирован на четыре года вперёд.
Кроме того, существуют строгие ограничения для тех, кто хочет поселиться в Фугеррае. Там могут проживать только люди старше 60 лет, которые являются католиками (наряду с некоторыми другими требованиями).
Фуггерай
Жилой комплекс довольно привлекательный, и любой, кто его видит, хочет пожить там некоторое время.
Но имеются строгие ограничения для тех, кто хочет стать частью сообщества Фуггерай.
Во-первых, лист ожидания сформирован на четыре года вперёд.
Во-вторых, люди, желающие поселиться в Фуггерае, должны быть католиками и принимать участие в молитвах три раза в день.
В-третьих, минимальный возраст претендента составляет 60 лет, и он должен проживать в Аугсбурге последние два года.
И хотя этот комплекс предназначен только для бедных и нуждающихся, им не разрешат проживать там, если у них будут долги.
Люди, проживающие в Фуггерае, также обязаны вносить свой вклад в развитие сообщества, работая ночными сторожами или садовниками.
Более того, в Фуггерае действует строгий комендантский час. Ворота комплекса закрываются в 10 часов вечера. Чтобы попасть в него после этого времени, нужно заплатить ночному сторожу 0,5 доллара (или 1 евро).
Ежегодно этот исторический комплекс посещают около 200 тысяч человек. Несмотря на то, что им не разрешают входить ни в одну из занятых резиденций, туристы могут посетить музей, который представляет собой прекрасно сохранившиеся апартаменты и подробно рассказывает о семье Фуггеров.
Музей в Фуггерае
Люди со всего мира стекаются в Фуггерай, чтобы посмотреть на это удивительное сообщество.
Туристам доступны 45-минутные экскурсии. Они не могут войти ни в одно из занятых зданий, зато в Фуггерае есть музей, двери которого для них всегда открыты.
Он представляет собой хорошо сохранившиеся апартаменты, которые являются точно такими же, как и в занятых зданиях.
Музей в Фуггерае
Музей также предлагает подробную информацию о семье Фуггеров.
Кроме того, туристы могут осмотреть бункер, построенный во время Второй мировой войны.
Если у вас возникли вопросы, задайте их здесь
P.S. И помните, всего лишь изменяя свое сознание - мы вместе изменяем мир! © econet
Понравилась статья? Напишите свое мнение в комментариях.
Подпишитесь на наш ФБ:
Фуггерай германия аренда жилья
Квартирный вопрос может испортить любого – хоть в мегаполисе, хоть в небольшом городке. И всё-таки в Германии ещё есть места, где можно найти жильё за 88 евроцентов. Причем за год. И это вовсе не сказка. В поисках такой квартиры отправляемся в Баварию.
Оригинальное решение проблемы с жилплощадью придумал еще в 16 веке купец из Аугсбурга Якоб Фуггер. Для своего времени он считался богатейшим человеком в мире. Фуггер считался личным банкиром императора Максимилиана I, давая ему деньги под проценты, и даже владел небольшой страной в Южной Америке. Именно этот человек разработал первый в мире проект социального жилья. Причём настолько выгодного, что существует оно до сих пор.
Задумка воплотилась в жизнь в виде небольшого закрытого поселения в центре Аугсбурга. В честь благотворителя квартал получил имя Фуггерай. Квартал насчитывает 53 домика, рассчитанных примерно на сотню семей. Схема проста – платите один рейнский гульден (те самые 88 евроцентов), вселяетесь и живёте. Но для этого Вам придётся соблюсти ряд нюансов. Вы должны быть коренным жителем Аугсбурга, непременно католиком и трижды в день молиться за основателей квартала (в посёлке есть церковь). А также ежедневно работать, иметь небольшой доход и не употреблять алкоголь.
Коммунальные услуги дороже квартплаты
Жильё получилось по-настоящему бюджетным. Домики небольшие и скромные, но добротные даже по нынешним временам. Воду добывают из колонок во дворе. Для приготовления пищи пользуются плитой – одной на четыре комнаты. Окошки в домах крошечные, чтобы не выходило тепло. Во времена строительства это было очень важно: дрова в городе стоили недёшево.
Правда, сейчас квартал затронула цивилизация. Туда провели электричество, воду и отопление. Вся эта роскошь обходится в 46 евро. При этом оплата для жильцов осталась прежней – 88 центов в год. Это как раз тот неловкий момент, когда «коммуналка» стоит дороже квартплаты. Впрочем, средства на эти расходы выделяет фонд семьи Фуггеров – потомки и наследники рода. Они же решают, кому давать право на поселение. Сначала представители фонда отдавали предпочтение семьям с детьми, но затем стали рассматривать заявки от всех нуждающихся. Или тех, кто считает себя таковыми.
Найти дверь наощупь
Одна из особенностей Фуггерая – каждая квартира имеет отдельный вход. Так жители могут почувствовать себя полноправными домовладельцами. Ещё одна деталь, которая бросается в глаза туристу – ручки дверных звонков. Во всём квартале из полусотни нет ни одной похожей. Как выяснилось, это делалось не из эстетических прихотей жильцов, а из практических соображений. Изначально на улицах квартала в принципе не было освещения. Так что, найти нужную дверь можно было лишь на ощупь. По этой самой железной шишечке. Сейчас там уже повесили фонари, а звонки остались в качестве декора.
Есть здесь и свой филиал рая — небольшой уютный дворик, утопающий в зелени и цветах, и заставленный необычным декором. Вывеска гласит: «Наш рай». Но надписи в путеводителе гораздо прозаичнее: «Небесная лавка. Кафе и пивной сад». Да и половину необычного декора, на самом деле, можно найти в местных мебельных магазинах. И всё-таки здесь сохраняется атмосфера прошлых веков. Окунуться в неё очень легко – достаточно сделать несколько шагов в арку.
Кстати, ворота Фуггерая, как и пять веков назад, запирают ровно в десять вечера. А Вы как думали: что может правоверный христианин делать вне дома в такой поздний час?
Справка
Поселение Фуггера открыто для посещения туристов круглый год.
С апреля по сентябрь (08:00 – 20:00), с октября по март (09:00 – 18:00).
Цена входного билета:
€ 4 - для взрослых, € 2 - для детей и подростков
Адрес: Fuggerei 56 • 86152 Augsburg
Телефон: +49 821 3198810
Фуггерай германия аренда жилья
Самое старое социальное жильё в мире отмечет свой 500-летний юбилей. Жилой комплекс Fuggerei в Аугсбурге основали 23 августа 1521 года. И он до сих пор выполняет свою важную общественную миссию.
В этот день в 1521 году Якоб Фуггер подписал документ о создании Фонда Фуггеров, который до сих пор служит основой для Fuggerei в Аугсбурге. Спустя 500 лет после открытия, наследники Фуггера продолжают поддерживать социальный жилой комплекс, который даёт возможность достойного существования для нуждающихся.
Сегодня Fuggerei в Аугсбурге находится практически в центре города, недалеко от ратуши. Он буквально оброс улицами и кварталами, но сам остался практически без изменений. Это всё такой же тихий комплекс с фонтаном, жёлтыми домами с остроконечными крышами и старыми деревьями, которые дают тень и создают уют.
Здесь нуждающиеся люди могут арендовать квартиру за 250 евро в год. Поэтому многие считают возможность поселиться в центре Аугсбурга за практически символическую плату очень желанным вариантом.
По случаю юбилея Fuggerei в Аугсбурге ожидаются праздничные мероприятия, которые пройдут тут же, на территории жилого комплекса. Жителей поздравят мэр города Ева Вебер и многочисленные почётные гости. Среди них ожидают и премьер-министра Баварии Маркуса Зёдера.
Читайте также: