Аренда склада в дубай
Если вы планируете хранить, производить, упаковывать товары или организовать сборочный цех, для этого вам будет необходимо арендовать склад. В этой статье мы расскажем вам, какие есть варианты, какой общей информацией вы должны владеть и каких условий аренды вам следует ожидать. Даже если прямо сейчас вам не нужен склад, рано или поздно вам придётся заняться его поиском, особенно, если вы занимаетесь торговым бизнесом, который начинает идти в гору.
Если вы решили зарегистрировать компанию во фризоне, вам нужно иметь в виду, что не все фризоны в ОАЭ предлагают возможность арендовать склад. Зачем вам это знать? Большинство торговых организаций в ОАЭ на первых этапах своего развития являются совсем маленькими компаниями, арендующими виртуальные офисы, чтобы иметь возможность пройти процедуру регистрации. По мере роста компаний возникает необходимость аренды складских помещений. И иногда, только в этот момент владельцы узнают, что в их фризоне нет складов и им нужно полностью перевозить свою компанию в другую фризону, которая может предложить возможность аренды складских помещений. Поэтому позаботьтесь об этом заранее и узнайте, есть ли в выбранной фризоне склады для аренды. Вы должны убедиться, что сможете арендовать там необходимые помещения для склада.
И хотя многие фризоны предлагают складские помещения, вы должны помнить, что доступные площади постоянно меняются и порой весьма ограничены из-за высокого спроса. В этом случае вам придётся внести ваше имя в лист ожидания. Также рекомендуется бронировать склады заранее, что будет являться гарантией того, что к определённой дате складские помещения будут доступны для аренды. Как правило, за бронирование вам нужно внести залог в размере 5-7% от стоимости аренды, однако эта сумма затем будет учтена при оплате.
Стандартные склады обычно сдаются с небольшим офисными помещениями и подсобными комнатами в них. Если никто до вас не снимал этот склад, возможно, что вам самим придётся строить офис внутри, предварительно получив необходимые разрешения. Кроме того, чаще всего кондиционеры придётся устанавливать дополнительно.
Если вы планируете организовать торговлю продуктами питания, вам нужно установить соответствующее оборудование в ваших складских помещениях. Почти все склады в ОАЭ сдаются без оборудования, к тому же температура в них довольно высокая. Как правило, предприниматели арендуют просто складские помещения, а затем устанавливают холодильники, морозильные камеры и изолируют отдельные зоны.
Вы также должны знать, что если вы арендуете для своей компании склад, вам не нужно дополнительно арендовать офисные площади. Адрес вашего склада станет официальным адресом компании, который будет указан в лицензии. И этого будет достаточно для регистрации компании. Если вам нужен офис, как уже говорилось ранее, вы можете возвести его внутри склада.
Каковы основные условия аренды склада? Механизм очень схож с арендой офисных помещений. Вам необходимо будет внести арендную плату на год вперёд одним платежом, одним чеком, либо выплатить 2-3 частями. Кроме арендной платы, вам нужно внести залог и оплатить услуги агента по недвижимости, если вы арендуете склад не напрямую у владельца. Среди других расходов: залоги за подключение воды, света и кондиционирования, а также различные административные платежи за получение предварительных разрешений. Возможно, вы также захотите застраховать свой склад от возможных повреждений имущества и товаров, которые там будут находиться.
В этой статье мы постарались обобщить всю информацию, которую вам следует знать об аренде складов в ОАЭ. И мы надеемся, что вы нашли её полезной.
Аренда склада или производственных помещений в ОАЭ
В заключение стоит сказать, что о покупке или аренде склада стоит подумать уже на этапе регистрации компании. Выбрав недорогой вариант открытия бизнеса в ОАЭ, в дальнейшем вы можете столкнуться с проблемой отсутствия подходящих складов и других коммерческих помещений, необходимых для ведения бизнеса. Или же, сэкономив на регистрации, потом вам придется арендовать недвижимость за неприемлемо большую плату. Поэтому чтобы не потратить впустую время и деньги, уточняйте возможность, стоимость и другие особенности покупки (аренды) склада еще на этапе выбора оптимального варианта регистрации компании в ОАЭ.
Склад в Дубай
Как все происходит поэтапно:
1. Вы отправляете с своей страны нам свой товар на склад в ОАЕ
2. Мы его завозим на нашу компанию, растомаживаем и храним на складе.
3. Вы в это время совершаете продажи у себя в стране (создаете лендинг или страницу в Фейсбук, настраиваете рекламу и начинаете получать заказы)
4. Наши сотрудники упаковывают ваш товар и отправляют прямо к клиенту (доставка 18 аед + упаковка 2 аед/единицу)
5. Клиент получает товар, производит расчет наличными курьеру.
6. Каждую неделю мы отправляем деньги на ваш счет или через Вестер Юнион.
Склад в Дубай запись закреплена
У Вас запланировано посещение мероприятий на ближнем востоке?
Экспо, выставки, презентации, конкурсы.
Вам необходима помощь в логистике по региону и место для хранения оборудования или товара?
Нравится Показать список оценивших
Склад в Дубай запись закреплена
Хранение товара - 500 AED (паллетное место)
Показать полностью.
Доставка товара - 20 AED
Упаковка 4 AED
Распаковка 2 AED
Хранение товара 60 OMR CBM/ месяц
Доставка 2.5 OMR
Упаковка 0.5 OMR
Распаковка 0.2 OMR
Хранение товара 185 SAR CBM/месяц
Доставка 28 SAR
Упаковка 7 SAR
Распаковка 2 SAR
Хранение товара - 52 BHD CBM /месяц
Доставка 3 BHD
Упаковка 1 BHD
Распаковка 0,2 BHD
Хранение товара - 3.2 JOD CBM/день
Доставка - 3 JOD
Упаковка - 2 JOD
Распаковка - 0,4 JOD
COD (cash-on-delivery) - 2.5 %
Нравится Показать список оценивших
Склад в Дубай запись закреплена
Осуществляем логистику по ОАЭ на выгодных условиях.
Склад
Упаковка
Доставка
Показать полностью.
Транзакции
Склад в Дубай запись закреплена
Начни Бизнес в ОАЭ
Все просто - ПИШИ
Нравится Показать список оценивших
Склад в Дубай запись закреплена
1. Вы отправляете из своей страны или Китая нам свой товар на склад в ОАЕ:
2. Мы его завозим на нашу компанию, растамаживаем:
3. Аренда склада. Вы в это время совершаете продажи у себя в стране (создаете лендинг или страницу в Фейсбук, настраиваете рекламу и начинаете получать заказы):
4. Наши сотрудники упаковывают ваш товар и отправляют прямо к клиенту:
5. Клиент получает товар, производит расчет наличными курьеру:
6. Если клиент отказывается от получения, мы возвращаем товар на склад:
7. Каждую неделю мы отправляем деньги на Ваш счет или через Вестер Юнион.
Нравится Показать список оценивших
Склад в Дубай запись закреплена
Востребован ли ваш товар в Дубае
Как проверить востребованность товара?
Как тестировать спрос на рынке?
Как найти оптимальный канал продаж?
Показать полностью.
Как настроить рекламу?
Наблюдая за моими успехами, люди думают, что секрет кроется в моих способностях безошибочно угадывать перспективные продукты. Увы, поиск готовых решений - это типичное мышление менеджера, а не предпринимателя.
Поэтому я делаю предложение для тех, кто готов мыслить и действовать как предприниматель. Для тех, кто хочет научиться тестировать товар самостоятельно. Для тех, у кого есть конкретные вопросы о настройке рекламы.
Вы овладеете пошаговым алгоритмом тестирования любого товара.
Вы сэкономите свои деньги и время на размышления, стоит ли выходить со своим товаром на рынок ОАЭ.
Вы научитесь эффективно расходовать рекламный бюджет.
Вы сможете сами настраивать рекламу на рынок ОАЭ.
Сколько вы готовы заплатить за возможность самому делать тестовые запуски своих товаров на самом платежеспособном и перспективном рынке Азии?
Вам решать, каким путем пойти:
-потратить месяцы на поиск продавцов в Дубаи, которые заинтересуются вашим товаром и помогут вам выйти на этот рынок без уверенности, что товар здесь востребован
-потратить недели, чтобы самостоятельно учиться настраивать рекламу и слить сотни долларов на рекламу вашего товара на незнакомом вам рынке
-записаться на консультацию к Дмитрию Рюмину, который поделится с вами своим опытом тестового запуска любого товар, что сэкономит вам время и деньги
Производителя или предпринимателя из РФ, СНГ или ОАЭ, который ищет зарубежные рынки сбыта.
Эта консультация не подойдет искателям волшебных таблеток или готовых решений для вашего бизнеса.
За 4 года предпринимательства в Дубае я перепробовал несколько ниш. Выбрав ту, которая приносит наибольший доход на сегодняшний день, я постоянно ищу новые товары и сразу же проверяю на них спрос. Если заказы пошли, включаю в ассортимент.
Если у вас есть предпринимательское мышление, вы знаете, что гарантий 100% успеха не может дать никто. Предпринимательство - это риск. Чтобы преуспевать, нужно быть реалистом. Генерировать гипотезы и сразу проверять их жизнеспособность.
Я даю удочку, а не рыбу. Вы получите ценный инструмент, который при сможет вывести ваш бизнес на новый уровень, если приложите усилия.
Уточнить стоимость открытия компании, счета в банке, получения ВНЖ, либо другой вопрос касательно бизнеса в Дубае и ОАЭ:
Покупка или аренда складов и производственных помещений в ОАЭ
Открытие промышленного или крупного торгового предприятия на территории Объединенных Арабских Эмиратов влечет за собой необходимость покупки или аренды склада или производственных помещений. Каждая из данных процедур имеет свои особенности. Так, при покупке склада или производственных помещений (как и любой другой недвижимости) в ОАЭ, учтите: по законодательству страны вы как правило не получаете прав собственности на земельный участок, на котором находится приобретенная недвижимость. Исключением является эмират Дубай, в котором существует статус Freehold, разрешающий иностранцам покупать склады или производственные помещения в полную собственность вместе с соответствующим земельным участком.
Приобретая коммерческую недвижимость у застройщика, обязательно убедитесь, что у него есть право продажи недвижимости иностранным гражданам – данным правом обладают не все строительные компании. Несомненным плюсом такой покупки является отсутствие налогов. Если же вы будете покупать склад или производственные помещения в ОАЭ на вторичном рынке недвижимости, тогда помимо суммы, которую выставит владелец недвижимости, вам также придется заплатить за услуги переоформления контракта в Земельном Департаменте – 4% от стоимости склада, а также за услуги риэлтора – от 2% и выше. Как правило, процедура оформления данных документов занимает всего несколько дней.
Продажа складских помещений в ОАЭ
Подписаться на рассылку для покупателей бизнеса, включающую описание тенденций рынка готового бизнеса и франшиз, полезные советы и предложения.
Сохранить фильтр
Сохранить фильтр Отмена
Фильтр сохранен.
Все ваши сохраненные фильтры доступны в разделе Мои фильтры.
Введите имя и пароль. Неверный логин или пароль.
Email уже используется. Используйте ссылку "Забыли пароль" для восстановления пароля.
Введите имя.
Введите фамилию.
Введите корректный Email.
Email уже используется.
Введите пароль длиной не менее 6 символов.
Продажа арендного бизнеса в ОАЭ
Подписаться на рассылку для покупателей бизнеса, включающую описание тенденций рынка готового бизнеса и франшиз, полезные советы и предложения.
Сохранить фильтр
Сохранить фильтр Отмена
Фильтр сохранен.
Все ваши сохраненные фильтры доступны в разделе Мои фильтры.
Введите имя и пароль. Неверный логин или пароль.
Email уже используется. Используйте ссылку "Забыли пароль" для восстановления пароля.
Введите имя.
Введите фамилию.
Введите корректный Email.
Email уже используется.
Введите пароль длиной не менее 6 символов.
Коммерческий склад в аренду
Аэропорт Jebel Ali находится в 35 км к юго- западу от города Дубаи в Объединенных Арабских Эмиратах.
Он расположен в свободной экономической зоне (JAFZA). JAFZA это промышленная зона, окружающая порт, которая позволяет международным компаниям, желающим переехать туда, насладиться специальными привилегиями свободной зоны.
Она включают в себя :
- освобождение от корпоративного налога в течение пятнадцати лет, - отсутствие подоходного налога, отсутствие импортных или экспортных пошлин, - отсутствие ограничений по валюте, а также дешевую рабочую силу.
Международный аэропорт Аль-Мактум был построен недалеко от портовой зоны.
Склад в Дубай
Как все происходит поэтапно:
1. Вы отправляете с своей страны нам свой товар на склад в ОАЕ
2. Мы его завозим на нашу компанию, растомаживаем и храним на складе.
3. Вы в это время совершаете продажи у себя в стране (создаете лендинг или страницу в Фейсбук, настраиваете рекламу и начинаете получать заказы)
4. Наши сотрудники упаковывают ваш товар и отправляют прямо к клиенту (доставка 18 аед + упаковка 2 аед/единицу)
5. Клиент получает товар, производит расчет наличными курьеру.
6. Каждую неделю мы отправляем деньги на ваш счет или через Вестер Юнион.
Склад в Дубай запись закреплена
У Вас запланировано посещение мероприятий на ближнем востоке?
Экспо, выставки, презентации, конкурсы.
Вам необходима помощь в логистике по региону и место для хранения оборудования или товара?
Нравится Показать список оценивших
Склад в Дубай запись закреплена
Хранение товара - 500 AED (паллетное место)
Показать полностью.
Доставка товара - 20 AED
Упаковка 4 AED
Распаковка 2 AED
Хранение товара 60 OMR CBM/ месяц
Доставка 2.5 OMR
Упаковка 0.5 OMR
Распаковка 0.2 OMR
Хранение товара 185 SAR CBM/месяц
Доставка 28 SAR
Упаковка 7 SAR
Распаковка 2 SAR
Хранение товара - 52 BHD CBM /месяц
Доставка 3 BHD
Упаковка 1 BHD
Распаковка 0,2 BHD
Хранение товара - 3.2 JOD CBM/день
Доставка - 3 JOD
Упаковка - 2 JOD
Распаковка - 0,4 JOD
COD (cash-on-delivery) - 2.5 %
Нравится Показать список оценивших
Склад в Дубай запись закреплена
Осуществляем логистику по ОАЭ на выгодных условиях.
Склад
Упаковка
Доставка
Показать полностью.
Транзакции
Склад в Дубай запись закреплена
Начни Бизнес в ОАЭ
Все просто - ПИШИ
Нравится Показать список оценивших
Склад в Дубай запись закреплена
1. Вы отправляете из своей страны или Китая нам свой товар на склад в ОАЕ:
2. Мы его завозим на нашу компанию, растамаживаем:
3. Аренда склада. Вы в это время совершаете продажи у себя в стране (создаете лендинг или страницу в Фейсбук, настраиваете рекламу и начинаете получать заказы):
4. Наши сотрудники упаковывают ваш товар и отправляют прямо к клиенту:
5. Клиент получает товар, производит расчет наличными курьеру:
6. Если клиент отказывается от получения, мы возвращаем товар на склад:
7. Каждую неделю мы отправляем деньги на Ваш счет или через Вестер Юнион.
Нравится Показать список оценивших
Склад в Дубай запись закреплена
Востребован ли ваш товар в Дубае
Как проверить востребованность товара?
Как тестировать спрос на рынке?
Как найти оптимальный канал продаж?
Показать полностью.
Как настроить рекламу?
Наблюдая за моими успехами, люди думают, что секрет кроется в моих способностях безошибочно угадывать перспективные продукты. Увы, поиск готовых решений - это типичное мышление менеджера, а не предпринимателя.
Поэтому я делаю предложение для тех, кто готов мыслить и действовать как предприниматель. Для тех, кто хочет научиться тестировать товар самостоятельно. Для тех, у кого есть конкретные вопросы о настройке рекламы.
Вы овладеете пошаговым алгоритмом тестирования любого товара.
Вы сэкономите свои деньги и время на размышления, стоит ли выходить со своим товаром на рынок ОАЭ.
Вы научитесь эффективно расходовать рекламный бюджет.
Вы сможете сами настраивать рекламу на рынок ОАЭ.
Сколько вы готовы заплатить за возможность самому делать тестовые запуски своих товаров на самом платежеспособном и перспективном рынке Азии?
Вам решать, каким путем пойти:
-потратить месяцы на поиск продавцов в Дубаи, которые заинтересуются вашим товаром и помогут вам выйти на этот рынок без уверенности, что товар здесь востребован
-потратить недели, чтобы самостоятельно учиться настраивать рекламу и слить сотни долларов на рекламу вашего товара на незнакомом вам рынке
-записаться на консультацию к Дмитрию Рюмину, который поделится с вами своим опытом тестового запуска любого товар, что сэкономит вам время и деньги
Производителя или предпринимателя из РФ, СНГ или ОАЭ, который ищет зарубежные рынки сбыта.
Эта консультация не подойдет искателям волшебных таблеток или готовых решений для вашего бизнеса.
За 4 года предпринимательства в Дубае я перепробовал несколько ниш. Выбрав ту, которая приносит наибольший доход на сегодняшний день, я постоянно ищу новые товары и сразу же проверяю на них спрос. Если заказы пошли, включаю в ассортимент.
Если у вас есть предпринимательское мышление, вы знаете, что гарантий 100% успеха не может дать никто. Предпринимательство - это риск. Чтобы преуспевать, нужно быть реалистом. Генерировать гипотезы и сразу проверять их жизнеспособность.
Я даю удочку, а не рыбу. Вы получите ценный инструмент, который при сможет вывести ваш бизнес на новый уровень, если приложите усилия.
Коммерческая недвижимость в Дубае
Районы: Burj Khalifa 2 Business Bay 5 DIFC 1 Downtown Burj Dubai 1 Dubai Marina 2 Emaar Beachfront 1 Jumeirah 1 Jumeirah Golf Estate 2 Jumeirah Lakes Towers 3 Jumeirah Village Circle 1 Mohamed bin Rashid City 4 The Palm Jumeirah 3 The World 1
Найдено 41 объект |
показать по: 15 50 все
На карте отмечено 27 объектов
ID: 1477804
Rove City Walk, современный отель, управляемый отмеченными наградами Rove Hotels.Oжидаемый возвтрат инвестиций от 8% и выше.Уникальное местоположение
ID: 1671975
Dubai Marina Promenade – Emaar. Продажа коммерческого помещения с высокими потолками и доходностью, под любой вид деятельности или сдачи в аренду.
ID: 1671980
Продажа помещения с действующим супермаркетом в районе Бурдж Халифа. Договор аренды заключён на 5 лет. Доход от сдачи в аренду составляет 9% в год.
ID: 1662285
Офис в престижном районе JLT Здание X3 Полностью с отделкой. Есть свой санузел. Панорамный вид на район. Размер 72.5 м2
ID: 1661326
Коммерческая площадь в бизнес-центре DIFC. Размер офиса 183 м2.
ID: 1661639
Коммерческое помещение для Ресторана в Dubai Marina Коммерческое помещение Retail. Размер 224 м2
ID: 1610306
Целый этаж на продажу на 39 этаже проекта Bloom Towers. Отличная инвестиционная возможность.
ID: 1662293
Ресторан с Немецкой кухней в районе JLT Абсолютно готовый бизнес
ID: 1653344
Lowest Price | Genuine Resale | Guaranteed Returns
ID: 1563114
В продаже одна из элитных башен комплекса от дизайнера Elie Saab на новом острове Beachfront by Emaar. Инвестиционное предложение. Рассрочка платежа.
ID: 1652946
Чистый доход 10% от стоимости в течении первых 5 лет Проект Seven Palm Residence
ID: 1653361
Higher Floor | Partitioned | Lake View
ID: 1496268
Прекрасные апартаменты в отеле с 1 спальней, предлагающие поразительный вид на остров Palm Jumeirah, колесо обозрения Dubai Eye и на Dubai Marina.
ID: 1636541
High Floor I Spacious Layout I Burj View
ID: 1507600
Продается этаж в здании для коммерческого применения в Jumeirah Lake Towers, Dubai
Коммерческая недвижимость в ОАЭ
Dubai Marina Promenade – Emaar. Продажа коммерческого помещения с высокими потолками и доходностью, под любой вид деятельности или сдачи в аренду.
ID: 1671980
Продажа помещения с действующим супермаркетом в районе Бурдж Халифа. Договор аренды заключён на 5 лет. Доход от сдачи в аренду составляет 9% в год.
ID: 1662285
Офис в престижном районе JLT Здание X3 Полностью с отделкой. Есть свой санузел. Панорамный вид на район. Размер 72.5 м2
ID: 1661326
Коммерческая площадь в бизнес-центре DIFC. Размер офиса 183 м2.
ID: 1661639
Коммерческое помещение для Ресторана в Dubai Marina Коммерческое помещение Retail. Размер 224 м2
ID: 1610306
Целый этаж на продажу на 39 этаже проекта Bloom Towers. Отличная инвестиционная возможность.
ID: 1662293
Ресторан с Немецкой кухней в районе JLT Абсолютно готовый бизнес
ID: 1662034
Коммерческие помещения на пляже Персидского залива, как уже сданные в аренду, так и вакантные, в новом жилом прибрежном комплексе курортного типа.
ID: 1653344
Lowest Price | Genuine Resale | Guaranteed Returns
ID: 1563114
В продаже одна из элитных башен комплекса от дизайнера Elie Saab на новом острове Beachfront by Emaar. Инвестиционное предложение. Рассрочка платежа.
ID: 1652946
Чистый доход 10% от стоимости в течении первых 5 лет Проект Seven Palm Residence
ID: 1653361
Higher Floor | Partitioned | Lake View
ID: 1496268
Прекрасные апартаменты в отеле с 1 спальней, предлагающие поразительный вид на остров Palm Jumeirah, колесо обозрения Dubai Eye и на Dubai Marina.
Читайте также: