Аренда помещений в стамбуле
При поиске подходящего объекта коммерческой недвижимости близость к остановкам общественного транспорта — один из главных моментов, которые вы должны иметь в виду. Миллионы жителей Стамбула ежедневно пользуются стамбульским метро для своих перевозок. Сеть метро, которая быстро расширялась в последние несколько лет, все еще пытается догнать быстрый территориальный рост города. Общая протяженность железнодорожных линий стамбульского метрополитена в 2015 году составляла около 145 км, а в 2019 году планировалось достичь в общей сложности 441 км. Работы все еще продолжаются, по прогнозам экспертов общая протяженность достигнет 981 км в 2025 году. Наличие недвижимости рядом со станцией метро гарантирует более высокий спрос на вашу недвижимость и дает вам явное преимущество в цене.
Когда говорят о центре города, возникает некоторая путаница в использовании этого термина. Некоторые люди считают центром Стамбула площадь Таксим и прилегающие к ней районы, это отчасти верно, но не на сто процентов. Хотя центр исторического Стамбула включает в себя районы Фатих, Шишли, Бейоглу, Бешикташ, Ускудар и Кадыкей, это было сто лет назад, и город Стамбул сейчас намного больше и имеет районы, которые так же активны, как и эти районы. Некоторые используют термин «центр города» для обозначения активной части города, где вы можете найти банки и рестораны, больницы и кафе, правительственные центры и рынки. Это использование шире и ближе к реальности, и оно справедливо, когда применяется к Стамбулу, потому что Стамбул сегодня намного больше, чем районы, которые мы упоминали ранее. Такие районы, как Зейтинбуруну, Бакиркой, Бацилар, Кагитане, Маслак, Левент, Гозтепе и Аташехир образуют средний круг города, все эти районы являются частью «центра города».
Даже если мы перейдем к внешнему кругу города, мы можем обнаружить, что такие районы, как Кучукчекмедже, Авджилар, Бейликдузу, Эсенюрт, Бахчешехир, Басакшехир, Чекмекой, Санкактепе, Картал или Пендик, являются всеми городскими центрами, с точки зрения доступных там услуг и объектов, а также по размеру имеющихся зданий и сооружений и по количеству населения, проживающего в этих районах. Взгляд на Стамбул с этой точки зрения более реалистичен и может дать нам лучшее представление о том, насколько велик и развит город, а также насколько несправедливо ограничивать Стамбул несколькими районами.
Обязательно подберите вариант в старом центре Стамбула, так как он более востребован и выше по доходу от аренды, но также и по стоимости. Примите во внимание, что более широкий спектр вариантов доступен в нескольких городских центрах Стамбула, где квартиры более дешевые, разнообразны и могут быть более прибыльными.
В прошлом во всех городах и столицах стран мира были знаменитые улицы или рынки, куда люди направлялись, когда им нужно было сделать покупки или получить какие-то услуги. В крупных и исторических городах, таких как Стамбул, также были специализированные рынки, предоставляющие более высокий уровень обслуживания и более качественные продукты. В наши дни бизнес-центры и торговые центры собирают продавцов и поставщиков услуг в одном месте, чтобы сконцентрировать спрос и повысить трафик клиентов. Наличие вашей недвижимости в бизнес-центре или торговом центре ставит вашу недвижимость в центр внимания поисковиков и гарантирует вам более высокий спрос и более высокий возможный доход от аренды. Количество торговых центров и бизнес-центров, доступных в Стамбуле, растет в соответствии с непрерывным расширением города и увеличением его населения.
Наличие коммерческой недвижимости в центре Стамбула, недалеко от станции метро, а также в деловом или торговом центре было бы идеальным вариантом для всех инвесторов, но этот вариант может быть недоступен для большинства из нас, потому что он имеет много факторов, которые сделают его цену высокой. Лучший шанс получить такую недвижимость - это купить ее на стадии строительства. Это даст вам возможность получить более низкую цену, более простой план оплаты и большую маржу прибыли после завершения строительства.
Стамбул, площадь Таксим Стамбул, площадь ТаксимИнвестиции в коммерческую недвижимость так же изменчивы, как и типы коммерческой недвижимости, доступные в Стамбуле, причем каждый тип имеет свои особенности.
Гостиничные Апартаменты
В таком большом городе, как Стамбул с миллионами посетителей каждый год, гостиничные апартаменты становятся все более предпочтительными для туристов, особенно для тех, кто часто останавливается на более длительный период с повторяющимися визитами. Гостиничные апартаменты предоставляют более дешевый вариант, чем отели, и более просторный и удобный стиль проживания. С точки зрения инвестиций, гостиничные апартаменты считаются самой выгодной инвестицией среди коммерческих объектов из-за высокого арендного дохода, который они могут получить в год.
Магазин
Даже в наши дни, когда большинство клиентов, производителей и поставщиков услуг склоняются к тому, чтобы больше зависеть от интернет-покупок, особенно в дни COVID-19, магазины всегда будут иметь свою важность, которую невозможно заменить. Люди, которые пребывали в изоляции все это время, будут наслаждаться покупками на рынках с гораздо большим удовольствием после пандемии. Наш современный образ жизни чрезвычайно зависит от заранее подготовленных продуктов, технологий и услуг. Принимая во внимание огромное количество жителей Стамбула, мы легко можем себе представить, сколько магазинов требуется для предоставления необходимых продуктов и услуг для этих людей.
На самом деле магазины среди коммерческой недвижимости - это выигрышный билет, который можно использовать для многих целей и при этом получать хорошую прибыль. Магазины имеют разное назначение: бакалея, парикмахерская, прачечная. Они востребованы простыми людьми. Магазины, как правило, сдаются в коммерческую аренду, что означает средний и длительный период, например, 5 лет, и при хорошей доходности аренды в год от 6% до 8%.
Дом-офис
В большом и многолюдном городе Стамбуле эта концепция жилья становится все более популярной и становится трендом среди новых проектов в городе. Тип собственности «дом-офис» - это квартира, которая может быть использована в качестве офиса, обычно поставляется с небольшой открытой кухней и меньшим пространством в целом. Этот тип жилья позволяет владельцу использовать или сдавать квартиру в аренду как резиденцию или как рабочее место. Эти типы квартир обычно ставятся в отдельной части или здании проекта, а иногда и с отдельным входом. Конечно, коммерческая аренда обеспечит лучшую отдачу, но для владельца доступны оба варианта.
С другой стороны, инвесторы могут инвестировать в офисы в специализированных коммерческих зданиях или башнях, где квартиры сдаются с возможностью отделки арендующей компании в соответствии с ее потребностями. Опять же, аренда офиса - это обычно долгосрочная аренда на несколько лет 5 или 10, с годовой доходностью 7-8%.
Земля
Земля - это коммерческая недвижимость, которая всем нужна, хотя она может быть немного недооценена. С точки зрения инвестиций, земля может быть прибыльной инвестицией, если ее выбрать и купить в нужное время. Земли в Стамбуле в большинстве своем являются жилыми, хотя есть много вариантов сельскохозяйственных земель, но варианты относительно невелики для профессиональных сельскохозяйственных проектов. Варианты земельных участков, доступных в Стамбуле, больше подходят для личного использования, например, для строительства виллы или фермерского дома, а также подходят для коммерческой застройки или проекта.
Очень важно иметь план или временную цель для ваших инвестиций, это позволит вам рассчитать цифры, которые у вас есть, и знать, насколько прибыльными будут ваши инвестиции. При рассмотрении краткосрочных инвестиций в коммерческую недвижимость в Стамбуле может быть выгодной только покупка строящейся недвижимости на первых этапах и продаже ее по мере готовности. Прибыль в таком случае может достигать 20-40% за 2-3 года. В случае инвестиций с долгосрочной перспективой, с 5-летними или 10-летними договорами аренды, вы можете ожидать прибыль 6-10% годовых от вашей коммерческой недвижимости в зависимости от ее типа.
Не забудьте подписаться на канал и поставить лайк, чтобы не пропустить новые статьи.
Коммерческая недвижимость в Стамбуле
The hotel is located in the business district of the Asian part of Istanbul, a 5-minute walk from the metro station and the transfer from Sabiha Gokcen airport. Akasya shopping center is 3 km away, while Emaar Square shopping center is 3.7 km from the property. The hotel was opened in 2014 and offers a perfect combination of modern style and modern facilities. The hotel is perfect for both sightseeing and business trips. Подробнее
Roskoshnij 5* otel
Комнат: 247 Площадь: 11120 м²
Otlichnij otel, raspolozhennij na beregu Bosfora. Подробнее
Комнат: Студия Площадь: 118 м² Расстояние до моря: 9000 м
Первоначальный взнос 35%Рядом с метро и торговым центром AxisВозможность получения Турецкого гражданстваОсобенности территории:пешеходные дорожкиторговый центр Подробнее
Комнат: Студия Площадь: 39 м² Расстояние до моря: 2300 м
В комплексе больше 1000 квартирВыгодное местоположениеРядом с метро, метробусом и трассой Е5Особенности территории:пешеходные дорожкиландшафтный дизайнкруглосуточная охранавидеонаблюдениеторговый. Подробнее
3* OTEL V STAMBULE
Комнат: 24 Площадь: 9400 м²
Otel raspolozhen v Stambule, v rajone Beyazit, v neskolkih minutah hodbi ot Grand-bazara, hrama Svyatoj Sofii, Goluboj mecheti, dvortca Topkapi, a takzhe torgovih tcentrov i muzeev. S terrasi otkrivaetsya panoramnij vid na more. Подробнее
Shopping Center
Комнат: Студия Площадь: 51000 м²
Shopping Center, opened on April 30, 2003, is a modern shopping mall on the Büyükdere Avenue in the finance and business quarter. Подробнее
Комнат: 3 Спален: 2 Площадь: 73 м² Расстояние до моря: 26000 м
Гарантия аренды на 3 года с доходом 8% годовыхНаходится в центре бизнес-района5 станций зарядки электромобилейПарковка для машин и велосипедовКол-во комнат: 2+1, 3+1Особенности территории:пешеходные. Подробнее
4* OTEL V KADIKYoJ, STAMBUL
Комнат: 157 Площадь: 6310 м² Расстояние до моря: 150 м
4* otel raspolozhen v prestizhnom rajone aziatskoj chasti Stambula, nedaleko ot poberezhya Mramornogo morya. S terrasi otkrivaetsya zahvativayushij vid na more. V otele rabotaet sauna i fitnes-tcentr. . Ozhivlennij prospekt s mnogochislennimi butikami lyuksovih brendov prohodit vsego v 2 minutah hodbi ot otelya. V otele iz kazhdogo nomera s elegantnim dekorom otkrivaetsya zhivopisnij vid na more ili sad. Подробнее
Комнат: Студия Ванных: 1 Площадь: 300 м² Расстояние до моря: 5000 м
4* Отель на продажу в одном из лучших районов Стамбула Подробнее
1 - 9 из 29
Готовые подборки объектов
По городам и районам
По расположению
По стоимости
По популярным запросам
По типам коммерческой недвижимости
Не нашли интересующий вас вариант недвижимости?
Заполните заявку и надежные компании сами подберут для вас подходящий объект.
© Turk.Estate 2021. Все права защищены.
Разработка и продвижение сайта «Клиенты Из интернеТа».
Недвижимость
Поиск по сайту
На этом сайте мы используем cookie-файлы. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете согласие на использование этих файлов.
Коммерческая недвижимость в Турции
The hotel is located in the business district of the Asian part of Istanbul, a 5-minute walk from the metro station and the transfer from Sabiha Gokcen airport. Akasya shopping center is 3 km away, while Emaar Square shopping center is 3.7 km from the property. The hotel was opened in 2014 and offers a perfect combination of modern style and modern facilities. The hotel is perfect for both sightseeing and business trips. Подробнее
Otel Halal
Комнат: 289 Площадь: 10000 м²
Kurortnij otel, rabotayushij po islamskim normam Подробнее
Elitnij 5* otel
Комнат: 288 Площадь: 10000 м² Расстояние до моря: 250 м
Elitnij 5* otel na poberezhe Sredizemnogo morya v Side Подробнее
5* SPA HOTEL
Комнат: 320 Площадь: 11250 м² Расстояние до моря: 150 м
5* Spa Hotel is located in the heart of Alanya. This 5-star hotel is an option with a great location, the distance from the hotel to the center of Alanya is about 3 km, and the nearest airport, Gazipasa, is 30 minutes away. Подробнее
Комнат: Студия Ванных: 2 Площадь: 600 м² Расстояние до моря: 1000 м
Объект раположен в Центральной части города в районе муниципалитета Муратпаша, обладает хорошей транспортной доступностью. Участок расположен в центре района Гузелоба, вдоль дороги ведущей в. Подробнее
Roskoshnij 5* otel
Комнат: 247 Площадь: 11120 м²
Otlichnij otel, raspolozhennij na beregu Bosfora. Подробнее
Otel dlya molodezhnogo otdiha
Комнат: 526 Площадь: 22000 м²
5* Otel raspolozhen v 60 km ot aeroporta g. Antalya, v 300 m ot tcentra g. Kemer, na samom beregu morya, vblizi tcentra Kemera, nepodaleku ot diskotek i nochnih klubov. Подробнее
Spa otel v gorode Kushadasi
Комнат: 133 Площадь: 5490 м²
Spa otel v gorode Kushadasi — variant s otlichnim raspolozheniem: Natcionalnij park na poluostrove Dilek nahoditsya v 4 minutah ezdi na avtomobile, a Peshera Zevsa — v 8 minutah ezdi. Etot otel so spa-tcentrom — variant s prekrasnim raspolozheniem: Plyazh Long-Bich nahoditsya v 8,6 km, Zamok Kushadasi — v 20,9 km ot nego. Подробнее
10 - 18 из 341
Готовые подборки объектов
По городам и районам
По расположению
По стоимости
По популярным запросам
По типам коммерческой недвижимости
© Turk.Estate 2021. Все права защищены.
Разработка и продвижение сайта «Клиенты Из интернеТа».
Недвижимость
Поиск по сайту
На этом сайте мы используем cookie-файлы. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете согласие на использование этих файлов.
Коммерческая недвижимость в Стамбуле
Гарантия аренды - 7% годовых. Возможность получения гражданства Турции. Рассрочка до 3-х лет, первоначальный взнос - 50%.
ID: 1649249
Скидка при наличной оплате. Гарантия обратного выкупа с доходом 35% через 3 года. Рядом с трассой E5, метробусом, университетом школами.
ID: 1672400
Рассрочка до 6 месяцев, первоначальный взнос - 50%. Разнообразие планировок от 35 до 412 м2. В пешей доступности от университета, метро, метробуса.
ID: 1664750
Перспективный проект в азиатской части Стамбула. Офисы в международном финансовом центре . Возможность получения гражданства.
ID: 1664751
В крупном жилом комплексе с частным торговым центром. Возможность получения гражданства. Просторные планировки от 90 до 1312 м2.
ID: 1541792
Действующий бутик отель рядом с башней Галата в Стамбуле
ID: 1541345
Коммерческая недвижимость в центре Стамбула
ID: 1625923
Уникальная возможность получить гражданство благодаря данному инвестиционному проекту!
ID: 1444819
Гарантия на доход 10% годовых первые два года. Отель входит в международную сеть отелей класса люкс. Возможность получения турецкого гражданства.
ID: 1492274
Первоначальный взнос 35%. Рядом с метро и торговым центром Axis. Возможность получения Турецкого гражданства.
ID: 1541941
ID: 1489169
В комплексе больше 1000 квартир. Выгодное местоположение. Рядом с метро, метробусом и трассой Е5.
ID: 1426387
Гарантия аренды на 3 года с доходом 8% годовых. Находится в центре бизнес-района. 5 станций зарядки электромобилей.
Коммерческая недвижимость в Турции
Популярные регионы: Алания (регион) 82 Анталия (регион) 71 Бодрум (регион) 16 Кемер (регион) 5 Махмутлар 15 Стамбул 30 Белек (регион) 1 Измир 3 Каш 3 Мармарис (регион) 2 Мерсин (регион) 4 Сиде (регион) 1 Фетхие (регион) 11 Все .
Найдено 245 объектов |
показать по: 15 50 все
На карте отмечено 8 объектов
ID: 1675072
Первоначальный взнос 50%. Выгодное расположение в центре района. С высоким доходом от сдачи в аренду.
ID: 1672834
Бутик-отель 650м2 на 20 номеров. Своя территрия 1380м2, открытый бассейн, зона для загара, бар, ресторан, парковка. Вокруг с трех сторон море.
ID: 1671172
Гарантия аренды - 7% годовых. Возможность получения гражданства Турции. Рассрочка до 3-х лет, первоначальный взнос - 50%.
ID: 1669280
Возможность получения гражданства Турции. Просторная планировка. Рядом с морем, магазинами, банками, городским транспортом.
ID: 1668719
Офис располагается в самом престижном районе Анталии. Собственное подвальное помещение. Два отдельных помещения на 2-м и 3-м этаже.
ID: 1662515
Общая площадь 200 кв. м.
ID: 1649249
Скидка при наличной оплате. Гарантия обратного выкупа с доходом 35% через 3 года. Рядом с трассой E5, метробусом, университетом школами.
ID: 1666283
пентхаус апарт-вилла на продажу в голд-сити
ID: 1599272
Эксклюзивное предложение для соискателей торговых площадей!
ID: 1620365
Возможность получения Турецкого гражданства. Газовое отопление, батареи установлены. Аренда 5% годовых.
ID: 1673910
В жилом районе на одной из центральных улиц мы предлагаем два торговых помещения. Расположение - галерея таких-же торговых площадей,которые выкуплены
ID: 1672400
Рассрочка до 6 месяцев, первоначальный взнос - 50%. Разнообразие планировок от 35 до 412 м2. В пешей доступности от университета, метро, метробуса.
ID: 1664750
Перспективный проект в азиатской части Стамбула. Офисы в международном финансовом центре . Возможность получения гражданства.
ID: 1630501
Трех этажные помещения. 5% годовая прибыль от аренды.
ID: 1573125
Коммерческая недвижимость расположена в курортном городке в непосредственной близости от Средиземного моря.
Коммерческая недвижимость в аренду в Стамбул, Турция
Здесь вы можете подобрать коммерческую недвижимость в аренду в Стамбуле, Турция. Вы также можете вам доступна сортировка по цене, дате добавления или по расстоянию до моря.
- По дате публикаци
- По цене продажи
- По цене аренды
- По расстоянию до моря
Нечего не найдено
Ищете недвижимость в Стамбуле, Турции?Просто напишите в свободной форме, что Вам нужно:
Просто напишите в свободной форме, что Вы хотите купить. Мы свяжемся с Вами и предложим подходящие варианты.
Стамбул, Турция
Сказочный и загадочный, древний и современный, традиционный и свободный, динамичный и размеренный раскинулся Стамбул на двух континентах, на берегу пролива Босфор, на стыке Черного и Мраморного морей.
Крупный мегаполис, Стамбул органично сочетает в себе различные стили старой архитектуры с суперсовременными зданиями. Он манит и завораживает своим ни с чем несравнимым колоритом, влюбляет в себя и изумляет.
Будучи самым крупным торговым, промышленным и портовым центром, Стамбул привлекает заманчивыми карьерными перспективами. Недвижимость в Стамбуле пользуется неизменным спросом, он считается одним из самых комфортных городов мира. Высокая деловая активность привлекает сюда все новые компании со всего мира.
Кроме того, Стамбул находится на оконечности субтропического средиземноморского климата, хоть и подвержен периодическим вторжениям холодных воздушных масс с севера.
Коммерческая недвижимость в аренду в Стамбул, Стамбул
Здесь вы можете подобрать коммерческую недвижимость в аренду в Стамбуле - Стамбуле, Турция. Вы также можете отсортировать по цене, дате добавления или по расстоянию до моря.
- По дате публикаци
- По цене продажи
- По цене аренды
- По расстоянию до моря
Нечего не найдено
Ищете недвижимость в Стамбуле, Стамбуле?Просто напишите в свободной форме, что Вам нужно:
Просто напишите в свободной форме, что Вы хотите купить. Мы свяжемся с Вами и предложим подходящие варианты.
Стамбул, Стамбул
Раскинувшийся на холмах по обе стороны Босфора, Стамбул – настоящая жемчужина Востока и Запада, Азии и Европы, двух континентов, которые этот город объединяет.
Крупный мегаполис, крупный морской порт, крупный промышленный и культурный центр, этот город привлекает не только туристов, но и специалистов со всей планеты. Хорошо развитая инфраструктура, высокие стандарты и круглосуточная доступность сервиса сделали Стамбул самым комфортным городом для проживания.
Недвижимость здесь востребована всегда и отличается огромным разнообразием, как по качеству, так и по цене.
Коммерческая недвижимость в Стамбуле
Бутик-отель расположенный в центральной локации города, обладающий современной архитектурой и …
Турция г.Стамбул Современный отель 5***** Красивый современный отель 5***** в деловом …
Турция г. Стамбул Отель в центре Стамбула Успешно действующий бутик-отель категории …
Турция г. Стамбул Апарт-отель в Стамбуле Готовый к работе, новый апарт-отель рядом с …
Турция г. Стамбул Отель 4**** в центре Успешно работающий отель 4**** в историческом …
К продаже предлагается 5 –и звёздочный отель который расположен в самом сердце Стамбула на …
Турция г.Стамбул Отель в старом городе Действующий, очень уютный 5-этажный отель в …
Турция г. Стамбул Отель рядом с ул. Истикляль Действующий отель класса люкс в центре …
Cкидка при оплате наличными Мини город, раскинувшийся на 1500 акров земли Частная школа, частная …
Отель расположен в Стамбульском районе Фатих. Стойка регистрации отеля работает круглосуточно. …
Гарантия аренды на 3 года с доходом 8% годовых Находится в центре бизнес-района 5 станций зарядки …
Контракт аренды на 20 лет с доходом 8% годовых первые два года Отель входит в международную сеть …
5-и*звёздочный Отель расположен в деловом районе Азиатской части Стамбула, в 5 минутах ходьбы от …
В комплексе больше 1000 квартир Выгодное местоположение Рядом с метро, метробусом и трассой …
Первоначальный взнос 35% Рядом с метро и торговым центром Axis Возможность получения Турецкого …
Отель межународного уровня 5* был построен на береговой линии и является крупнейшей инвестицией …
Коммерческие помещения с гарантированным доходом от сдачи в аренду расположены в Бейликдюзю в …
Торговые помещения с готовым арендатором находятся в районе Авджылар в Стамбуле в роскошном …
Уникальная возможность получить гражданство благодаря данному инвестиционному проекту! …
Коммерческая
«Покупатель и продавец имеют возможность подтвердить свою сделку, если они не расходятся. И если они говорили правду и дали понять (не скрыли) недостатки своего товара , они будут благословлены в своей сделке, и если они лгали и спрятали некоторые факты, их сделка будет лишена благословения Аллаха»
Посланник Аллаха ﷺ
29th Сентябрь 2021 Среда!
Продажа недвижимости в Турции, продажа квартир в Турции, продажа недвижимости в стамбуле, продажа квартир в стамбуле, покупка квартир в турции, покупка квартир в стамбуле, аренда квартир в стамбуле, Квартиры в Стамбуле, Истанбул, внж в стамбуле, недвижимость в Турции, квартиры в стамбуле, недвижимость в стамбуле, истанбул, гражданство Турции, barakathome, barakat home, баракатхом, баракат хом
Читайте также: