Аренда квартиры в дублине ирландия

Обновлено: 01.05.2025

Комнаты в Дублине

Ирландия — дорогая страна, а Дублин как столица — самый дорогой город Ирландии. Стоимость жизни и арендная плата в этом городе очень высокие, поэтому комнаты для аренды в Дублине пользуются большим спросом. Молодые специалисты отдают предпочтение совместному проживанию по финансовым и социальным причинам. Арендная плата в таком случае делится между всеми арендаторами. Совместное проживание — отличная идея для всех, кто хочет переехать в дорогой город, так как аренда комнаты обходится намного дешевле аренды целой квартиры.

Аренда комнаты в квартире для совместного проживания в Дублине позволяет арендаторам жить в пределах города, а также является отличным шансом познакомиться с новыми людьми, что немаловажно во время переезда в новый город. Некоторые люди даже проживают совместно в одной комнате, хотя, кончено, чаще арендаторы снимают отдельные комнаты.

Дублин 2

Район Темпл-Бар расположен на южном берегу реки Лиффи и известен как культурный район Дублина. Этот район также является крупным центром ночной жизни, что делает его особенно популярным среди студентов и туристов.

Экспаты и всемирные кочевники, желающие арендовать в Дублине жилье на средний по продолжительности срок, вероятно, захотят остановится в центре города и отдадут предпочтение этому району, если позволит бюджет. Арендные квартиры в Дублине очень сильно отличаются по цене. В районе Темпл-Бар арендная плата за квартиру составляет от 1500 евро в месяц, в то время как в соседних районах можно арендовать квартиру всего за 500 евро в месяц.

Дублин 6

Ратмайнс — идеальный вариант, если вы не хотите жить ни в центре, ни на окраине города. Благодаря таким прекрасным памятникам искусства, как Церковь Ирландии, и казармам Кахала Бру, в которых хранится военный архив, Ратмайнс — уникальный район. Здесь проживает множество людей разных национальностей, иммигрантов и представителей различных меньшинств. Арендная плата за квартиру здесь составляет от 990 до 1500 евро в месяц. Однажды признанный лучшим местом для проживания в Ирландии, район Ратмайнс находится в нескольких минутах ходьбы от красивого парка Сант-Стивенс-Грин и улицы Графтон-стрит со множеством магазинов.

Дублин 8

Нортсайд является ближайшим к Атлантическому океану районом и находится на окраине города Дублина. Основными достопримечательностями Нортсайда являются Дублинский зоопарк, замок Малахайд, Национальный ботанический сад и Национальный музей восковых фигур. Несмотря на то, что Нортсайд считается одним из центральных районов города, здесь можно найти самое разнообразное жилье: квартиры, муниципальное жилье, таунхаусы и традиционные георгианские дома старого Дублина. Перейдя через реку, вы сможете за несколько минут добраться до престижного Тринити-колледжа. В Нортсайде всегда много студентов, должностных лиц высшего ранга, туристов и иностранных жителей.

Apartment (1br)
Комната
Студия

Устный Договор (Oral Tenancy)

Устный договор аренды может быть таким же хорошим, как письменный договор аренды в отношении общих прав и обязанностей арендатора, но для студентов это не является предпочтительным методом. Однако письменное соглашение по-прежнему предпочтительнее устного, поскольку оно разъясняет и защищает вопросы для обеих сторон.

Проверьте контракт на наличие всех необходимых данных

Квартиры в Дублине

Дублин расположен на побережье Атлантического океана. В этом городе много пышных садов, уютных пабов, удивительных ресторанов, представительств крупных технологических компаний, таких как Google и Twitter, замков и островков природы. Здесь зародился День святого Патрика. В Дублине меблированные квартиры и квартиры с обслуживанием, а также номера в апарт-отелях пользуются огромным спросом. Тем не менее на Nestpick вы найдете множество вариантов арендного жилья.

Сегодня никто уже не хочет чувствовать себя туристом в новом городе. Люди хотят жить жизнью местных жителей, хотят понимать, каково это, жить в этом месте. Апарт-отели в Дублине обеспечивают клиентам одновременно свободу проживания в целой квартире и возможность пользоваться услугами, предоставляемыми любым отелем. Основная задача апарт-отеля — объединить лучшие стороны жизни в отдельной городской квартире и роскошь и комфорт проживания в гостиничном номере.

Апарт-отели в Дублине — это обслуживание номеров, рестораны, кафе, тренажерные залы и бассейны. А квартиры с обслуживанием в Дублине — это частные квартиры, обычно в новых домах, и комплекс таких услуг, как тренажерный зал, бассейн, круглосуточная стойка регистрации и уборка. Аренда квартир с обслуживанием обходится дороже аренды обычных квартир из-за предлагаемым арендаторам дополнительных услуг.

Студенческое жилье в Дублине

Студенческое жилье в Дублине — это совокупность домов для совместного проживания, частных квартир и общежитий. Для аренды любого вида студенческого жилья в Дублине обычно требуется внесение залога в размере месячной арендной платы. Как и в Лондоне, некоторые арендодатели могут требовать подписанный договор поручительства (в качестве поручителей обычно выступают родители). Это гарантирует уплату студентами арендной платы. Выбирая арендное жилье, стоит продумать маршрут до университета на общественном транспорте, а также оценить близость к объектам социальной инфраструктуры.

Вы можете рассмотреть возможность аренды студенческой квартиры в Дублине. Такое проживание обеспечит вам ощущение самостоятельности. А также станет значительной статьей дополнительных расходов. Далеко не все студенты могут позволить себе арендовать квартиру самостоятельно. Как правило, такой вариант проживания в Дублине является в самым дорогим. Часто студенты арендуют квартиру вместе с друзьями и делят арендную плату на всех.

Кроме того, существуют студенческие общежития, в которых учащимся предоставляются комнаты и возможность совместного проживания с другими студентами университета. Общежития могут быть частными, а могут находится под управлением вашего университета. В общежитиях каждому студенту обычно предоставляется отдельная кровать и рабочий стол, кухня находится в общем пользовании. В некоторых общежитиях к спальням примыкают ванные комнаты, а за дополнительную плату можно пользоваться специальными помещениями для проведения мероприятий.

Письменный контракт (договор аренды)

Из личного опыта. У меня был подписан договор аренды на 6 месяцев. Так же мне в основном попадались объекты в аренду с договорами на 6 месяцев. Редко видел договора на 12 месяцев. Но, даже подписывая договор на более длительный срок, Вы можете в нем предусмотреть пункт о том (и так обычно и делается), что договор аренды может быть разорван при условии предупреждении другой стороны за 30-40 дней.

квартира в 14, STEARNE HOUSE, DEAN COURT, PATRICK STREET, Дублин

Комната в Ferncourt view Firhouse Dublin 24, Дублин

Аренда жилья в Ирландии – советы и рекомендации

Есть много полезных сайтов по аренде жилья в Ирландии. «Совет по аренде жилых помещений» (RTB) публикует наиболее точный и авторитетный отчет про аренду в секторе жилья в Ирландии. Этот показатель показывает фактическую арендную плату за аренду на арендуемых объектах по всей стране. Поэтому вы можете посмотреть и сравнить арендную плату, взимаемую в разных местах.

Более подробно про веб-сайты и группы в социальных сетях, где можно заниматься подбором жилья в аренду в Ирландии, а описал в своих статьях «Лучшие советы по поиску жилья в Дублине» и «Студенческое проживание (размещение) в Ирландии.»

Размещение и проживание студентов на кампусе

Это включает в себя обычно специально построенное жилье, которое может управляться колледжем и обычно находится на кампусе или рядом с ним. Обратите внимание, что проживание в кампусе регулируется собственными правилами каждого университета и находится вне компетенции «Совета по аренде жилых помещений».

Опять-таки из личного опыта хочу сказать, что у проживания на кампусе есть свои большие плюсы и минусы. Основной плюс – Вы живете в 5-10 минутах ходьбы от классов, где будет проходить Ваше обучение. Так же сюда отнесем максимальный уровень безопасности студентов. Из минусов для визовых студентов является то, что для брони места проживания на кампусе, студенту надо сначала полностью оплатить свое обучение. Второй самый главный минус – в случае отказа в визе Вам, скорее всего, не вернут от 50 до 100% сделанной оплаты за проживание на кампусе. А если ждать получения визы, которую могут выдать ближе к дате начала учебы (то есть примерно в конце августа), и потом заказывать проживание на кампусе, то с высокой долей вероятности, свободных мест уже не будет. Да и стоимость такого проживания обычно на 30-100% выше стоимости аренды комнаты в квартире или доме среди других студентов. В общем, вопрос аренды комнаты на кампусе требует принятия серьезного и заблаговременного решения.

Продается

Аренда на время отпуска

Gabinohome
Аренда
Дублин - Ирландия
Дублин - Дублин
Недвижимость в аренду - Дома и квартиры в Дублин

Аренда жилья в газетах Ирландии

Ознакомьтесь с колонками «To Let / Flat / Housing Sharing» в ежедневных, вечерних и местных газетах. Бумажные газеты обычно выходят в обеденное время, поэтому заполучите копию как можно раньше и если какое-то предложение бросится Вам в глаза как привлекательное, без промедления связывайтесь с арендодателем, так как хорошие места проживания разбирают быстро.

Типы студенческого размещения

Это включает в себя проживание с принимающей семьей, вам будет предоставлена кровать, завтрак и ужин. Это размещение, как правило, с понедельника по пятницу (включительно), но иногда включает выходные дни за дополнительную плату. DIGS и проживание в студенческом общежитии не регулируется Законом о жилых домах. Рекомендуется, чтобы Домовладелец и Арендатор договорились заранее о некоторых главных основополагающих правилах. Эти основополагающие правила должны быть представлены в письменной форме, и обе стороны должны подписать и сохранять копию соглашения у себя. Это позволит избежать споров, поскольку соглашение может быть использовано в случае возникновения путаницы или несогласия.

У студентов на курсах английского языка в Ирландии ситуация будет на порядок проще, если Вы будете заказывать проживание в принимающей семье, которые предлагают в школе или колледже. Такие семьи, во-первых, прошли предварительную проверку в полиции, а во-вторых, с ними Вам не надо заключать никаких договоров, так как данным вопросом занимается языковой колледж или школа самостоятельно. И за такое проживание Вы платите в школе, а не напрямую принимающей семье.

Аренда

комнаты в аренду Дублин (33)
Квартиры в аренду Дублин (9)
Дома в аренду Дублин (2)

Комната в Auburn Park, castleknock, Дублин

Недвижимость в аренду - Дома и квартиры Дублин, Дублин: Дома и апартаменты в аренду в Дублин - Найдите 44 объекта недвижимости в аренду в Дублин, Дублин с Gabinohome - Сайт недвижимости в Ирландия.

Показать 1 - 10 / 44 Результаты

Что следует проверить перед заселением

Перед тем как въехать в арендное жилье или еще на этапе просмотра места Вашего будущего проживания:

Когда вы въехали в арендованное жилье

Самостоятельное проживание или Общая аренда дома

Это предполагает разделение дома или квартиры с другими арендаторами. Арендатор имеет право на получение арендной книги или письменного договора аренды с указанием условий аренды и получения подтверждения произведенных арендных платежей. Аренда должна быть записана либо в книжке аренды, либо по расписанию с указанием суммы, цели и даты платежа и периода, к которому он относится.

Если арендная плата отсутствует, арендодатель по-прежнему обязан предоставить арендатору арендную книгу в отношении аренды. Книга аренды должна быть обновлена согласно каждого произведенного арендного платежа. Книга аренды должна храниться у арендатора и предоставляться только арендодателю, когда в книге аренды обновляются записи о произведенных платежах.

Из личного опыта могу сказать, что Rent Book у моей хозяйки отсутствовал. Однако я нашел эту книгу в офисе Student Travel Card, который, как минимум ранее, располагался на территории Trinity College. Там их раздавали бесплатно. Что бы Вам ни мучатся с поисками, пример Rent Book размещаю ниже. Просто распечатайте и используйте данную форму.

Перед передачей депозита (залога) за жилье

Предоставляя депозит, убедитесь, что вы получили квитанцию или расписку. Так же убедитесь, что аренда началась и вам выданы ключи.

Тем не менее, если вы подписали договор аренды или соглашение о согласии или условия соглашения были согласованы, и Вам были переданы ключи от арендуемого помещения, тогда, скорее всего, срок аренды уже начался, хотя Вы еще не въехали в арендуемое жилище.

Во избежание подобной ситуации могу советовать четко оговаривать срок аренды и дату начала аренды в договоре. В личном опыте у меня был рукописный договор аренды со всеми правилами и условиями в 2 экземплярах. Его сама написала моя хозяйка, когда я снимал жилье в 2012/2013 годах. Мне осталось только ознакомиться со сводом правил и правильностью дат начала моей аренды.

Аренда жилья через «Союзы студентов»

Списки мест возможного проживания доступны в вашем «Союзе студентов» (если Вы получаете высшее образование в Ирландии, такие Союзы будут при Ваших учебных заведениях) и могут содержать интересные предложения по аренде жилья для студентов в Ирландии, которые, как правило, были проверены в течение лета. Было бы желательно, чтобы вы связались со своим студенческим союзом, поскольку это лучший место старта при охоте за Вашим будущим местом для жизни.

Соглашения об аренде недвижимости в Ирландии

Инспекция

Когда аренда заканчивается, арендодатель обязан незамедлительно вернуть депозит арендатору. Арендодатель может удержать депозит арендатора частично или полностью, если произошло одно из следующих событий:

Арендатор не дал должного уведомления о прекращении аренды или нарушил договор аренды с фиксированным сроком, что привело к потере будущей прибыли арендодателя.
Арендатор оставил невыплаченные счета или арендную плату, покидая жилье.
Арендатор повредил помещение в размерах более чем обычный износ.

Стоит отметить, что на арендодателя возлагается общая обязанность смягчить любые убытки и должна быть удержана из полученного депозита только сумма за понесенные убытки и возвращена оставшаяся часть депозита.

Когда Вы съезжаете из арендованного жилья

Это ваш контрольный лист при съезде для гарантии того, что вы можете получить полностью Ваш ранее переданный арендодателю депозит. Никакие извинения не принимается, если недвижимость не возвращается в порядке и вычеты из депозита могут быть произведены арендодателем.

Другие варианты размещение студентов в Ирландии

Иногда это называется «Разделом 50» и предполагает разделение квартиры с другими учениками. Такие квартиры могут быть близко расположены к Вашему колледжу или университету. Они были построены по назначению, но не на территории самого университетского городка.

Из личного опыта – я такие варианты размещения в предложениях от колледжей не встречал. Но я вполне допускаю, что какие-то учебные заведения Ирландии вполне могут иметь такие варианты проживания для своих студентов.

Читайте также: