Золотая виза в испанию снижение до 250 тысяч евро

Обновлено: 09.01.2025

Во время чрезвычайного положения тысячи человек пострадали из-за протоколов по временному увольнению работников или сокращения их рабочего дня из-за ограничений, связанных с пандемией. Среди них есть граждане иностранных государств, чье продление вида на жительство в Испании зависит от наличия работы, отвечающей конкретным требованиям, а также от обладания достаточными экономическими ресурсами для пребывания в стране. Другие находились в ожидании получения решений по своим запросам на получение вида на жительство по оседлости, основанным на наличии трудовых договоров, которых они лишились в самый разгар кризиса из-за коронавируса.

Избежание «навязываемых нарушений» при продлениях

Первая инструкция направлена на то, чтобы избегать «навязываемых нарушений», связанных с непрерывностью работы или нехваткой экономических ресурсов в результате чрезвычайного положения. Правительство распорядилось «приступить к смягчению условий», согласно которым иностранный гражданин может продлить свой вид на жительство с правом или без права работы в Испании, чтобы предотвратить получение отказа по запросам «иностранных граждан, полностью интегрированных в испанское общество и затронутых кризисом COVID-19».

Требования будут смягчены, и будет сделана ставка на одобрение продления в случае тех лиц, которые пострадали из-за процедур по временному прекращению контрактов во время чрезвычайного положения, а также работников, относящихся к Специальной системе домашних работников общего режима, которые в последние месяцы пострадали от полного или частичного сокращения своего рабочего дня, уточняют источники в Государственном управлении по вопросам миграции. Также при изучении запроса Администрация будет учитывать «общий доход» заявителя, включая социальные пособия.

Получение вида на жительство с временно прекращенным контрактом

Во-вторых, Главное управление по вопросам миграции издало еще один приказ о рассмотрении дел тех лиц, пострадавших от пандемии, которые ожидали решения в отношении своего запроса на получение вида на жительство по социальной оседлости. «Определенные требования, которые были выполнены или должны были быть выполнены на момент подачи запроса, перестали выполняться. Поэтому необходимо учитывать ряд обстоятельств, чтобы избежать отказа в выдаче разрешений, когда они вызваны кризисом из-за коронавируса», утверждается в инструкции.

В случае если не будет найден другой работодатель, готовый предоставить трудовой договор, который бы урегулировал вопрос, Государственное управление по вопросам миграции, в качестве альтернативы, разрешает предоставление в течение 45 дней справки из мэрии об интеграции (informe de arraigo). Эта мера также распространяется на лиц, пострадавших от временного прекращения контрактов, и случаи увольнения домашних работников, работавших на регулярной основе, которые подверглись полному или частичному сокращению своего рабочего дня.

В том, что касается доходов семьи, то, как уточнили источники из Государственного управления по вопросам миграции, также будут учитываться социальные пособия: минимальный прожиточный доход, экстраординарное пособие по безработице в связи с окончанием временного трудового договора и экстраординарное пособие по безработице для лиц, интегрированных в Специальную систему домашних работников.

Воссоединение семьи

Среди ряда инструкций Главное управление по вопросам миграции включает меру, о которой годами просили юристы по миграционным вопросам и защитники прав мигрантов. Речь идёт о «смягчении толкования требования предоставить достаточные финансовые средства» при оформлении вида на жительство по воссоединению семьи в случае несовершеннолетних детей.

Когда мигрант пытается воссоединить своих несовершеннолетних детей, помимо наличия трудового договора, он должен выполнить ряд финансовых требований, которые зачастую трудно выполнимы. Министерство интеграции, социального обеспечения и миграции приказало смягчить минимальную необходимую денежную сумму и перспективу сохранения экономических средств в течение года после даты подачи запроса. Речь идет о мере, вызванной кризисом COVID-19, отмечают в Государственном управлении, но которая сохранится и в будущем.

Критерии, которые будут приняты во внимание при смягчении этих экономических требований, касаются «превалирующих интересов ребенка и его права на проживание в семье» и, следовательно, будут учитываться конкретные обстоятельства каждого случая и количество членов семьи.

В этой связи стабильный источник дохода для подачи запроса на воссоединение несовершеннолетнего ребенка должен быть равен или превышать минимальную заработную плату без увеличения пропорционально количеству членов семьи. В случае неспособности достичь минимальной заработной платы, говорится в инструкции, будет применяться коэффициент в размере 110% от многофункционального общего показателя дохода (591,62 евро/месяц), к которому будут прибавляться ещё 10% (53,78 евро/месяц) за каждого дополнительного несовершеннолетнего ребенка.

В Ассоциации адвокатов по миграционным вопросам положительно оценили ряд мер, направленных в понедельник в управления по делам иностранцев [Oficinas de Extranjería]: «В вопросе воссоединения семей покончено с исторической дискриминацией, согласно которой в праве на проживание в семье отказывалось из-за бедности, особенно если мы говорим об этом новом типе бедняков с работой и зарплатной ведомостью, но от которых до сих пор требовали труднодостижимых размеров дохода для семьи».

При использовании материалов ссылки на сайты (источника и переводчика) обязательны.

Версия для печати

Каким будет срок действия визы

Новые визы начнут действовать с 1 июня 2021 года. На какой срок туристу дадут визу, зависит от периода действия предыдущей и корректности ее использования. Если заявитель нарушил правила, консульство может отказать в новой визе или сократить ее срок. Какие именно нарушения могут повлиять на решение, в консульстве не сообщают.

Ответы на частые вопросы о шенгенской визе на сайте Евросоюза — на русском языкеPDF, 237 КБ

Золотая виза Испании: цена упадет до €250k?

Золотая виза Испании, которая в 2019 году впервые обогнала конкурирующий иммиграционный продукт Португалии по уровню спроса, резко утратила популярность. Объем инвестиций в вид на жительство Испании существенно снизился в первые пять месяцев 2020 года. Эксперты называют 2 причины:

Ограничение мобильности международных инвесторов из-за кризиса с коронавирусом;
Вхождение Испании в группу стран, сильнее всего пострадавших от пандемии.

В частности, для сохранения золотой визы инвестор должен посещать Испанию как минимум раз в год. Текущие проблемы с мобильностью и неопределенность в этом отношении в краткосрочной перспективе замедлили спрос на золотую визу в Испании.

Хотите узнать больше и изучить полезную аналитику, прежде чем оформлять ВНЖ Испании за инвестиции или искать альтернативу? Продолжайте читать!

Испания планирует снизить стоимость недвижимости для ВНЖ в два раза.

В Испании можно получить золотую визу за покупку недвижимости. Минимальная стоимость — 500 тысяч евро, для многих неподъемная сумма. В последние желающих переехать с такими условиями все меньше. Поэтому было предложено сократить сумму до 250 тысяч евро.

Золотая виза в Испании сейчас дорогая. Трудно привлекать иностранцев, когда в соседней Португалии ВНЖ получить проще, а в других странах ЕС — дешевле. А в сегодняшних условиях спрос на недвижимость упал еще ниже.

Европейские страны уже разрабатывают новые программы для инвесторов, упрощая условия для получения ВНЖ. В Испании тоже возникло такое предложение — снизить минимальную стоимость до 250 тысяч евро. Застройщики на такое согласны, но правительство окончательное решение пока не приняло.

Предложение к правительству было направлено генеральным секретарем ассоциации строителей Испании Дэниелом Куэрво. По его мнению снижение порога для золотой визы поддержит отрасль и привлечет инвесторов в страну.

Возможно, снижение будет временным — на 2-3 года. За это время число обладателей золотой визы вырастет. Но даже без этих изменений Испания надеется, что больше иностранцев купит недвижимость в 2021 году.

Вот такую квартиру можно купить за 250 тысяч евро в Барселоне Вот такую квартиру можно купить за 250 тысяч евро в Барселоне

Сейчас минимальная стоимость недвижимости все еще 500 тысяч евро. Купить можно, но не все готовы сделать это дистанционно. А приехать в Испанию для сделки лично все еще нельзя — границы для россиян закрыты.

Другие требования к золотой визе вряд ли изменятся. Получить можно за 2-3 месяца, не нужно знать испанский и даже не обязательно жить в стране, чтобы сохранить статус резидента. Кроме самого инвестора, ВНЖ получают супруга и дети до 26 лет.

В золотой визе могут отказать только тем, у кого есть судимость. Но каждый случай миграционная служба рассматривает индивидуально.

Золотую визу обычно выдают на 2 года, а после — продлевают на 5 лет. Продать недвижимость нельзя в течение 5 лет после покупки, иначе визу аннулируют.

Золотая виза — способ переезда в Испанию или вариант «на всякий случай». Недвижимость можно сдавать в аренду, а приезжать в страну только на 7 дней в году, чтобы не потерять статус резидента. Или купить 2 квартиры: в одной жить, другую сдавать, правилами не запрещено. И если минимальную стоимость действительно снизят, это отличный вариант для вложения денег.

Golden Visa в Испании - как работает программа?

Программа «Золотая виза инвестора» действует в Испании с 2013 года. Она открывает иностранцам несколько путей для получения ВНЖ в стране, а также перспективу получения испанского паспорта в будущем. Golden Visa в Испании имеет ряд преимуществ по сравнению с подобными программами в Португалии, на Мальте или Кипре… Например, для участия в программе достаточно приобрести недвижимость в Испании на сумму от 500 000 евро.

По наблюдениям специалистов в сфере недвижимости, Golden Visa или «Золотая виза инвестора» - самый популярный способ получения испанского ВНЖ. Дело в том, что получить вид на жительство по данной программе можно в сжатые сроки. Плюс, Golden Visa дает несколько привлекательных преимуществ для иностранцев. Для оформления «Золотой визы» необходимо инвестировать в недвижимость или экономику страны от полумиллиона евро.

Как получить ВНЖ по программе «Золотая виза инвестора»?

- Приобрести недвижимость в Испании на сумму от 500 000 евро;

Возможно приобретение одного объекта из сектора элитного жилья, пяти квартир по 100 000 евро или другой вариант. Единственное условие - в сумме покупка недвижимости должна составить не менее полумиллиона евро. Предусматривается и совместная покупка, но доля каждого инвестора должна быть не менее 500 000 евро. К слову, этот вид инвестирования в испанскую экономику выбирает подавляющее большинство заявителей. Отметим, что покупателем может быть как физическое, так и юридическое лицо. Покупка должна проходить без привлечения кредитных средств.

- Внести 1 000 000 евро на счет в испанском банке;

Главное условие - сумма должна оставаться на балансе на время всего действия Golden Visa.

- Приобрести акции испанских госкомпаний на сумму от 1 000 000 евро;

- Купить ценные бумаги на сумму 20 00 000 евро;

Иными словами, вы инвестируете средства в испанские облигации государственного займа. Деньги должны быть вложены единолично сроком не менее пять лет.

Есть также еще один вариант – вы можете предложить испанским властям бизнес-проект, который будет благотворно влиять на экономику страны. Проект должен предусматривать создание рабочих мест, использование инновационных технологий или динамичное развитие той или иной промышленной области в выбранном регионе.

Как получить визу

С 12 мая заявления начнет принимать визовый центр BLS International в Москве. Он находится на Калужской площади, дом 1, строение 2, работать будет с понедельника по пятницу с 09:00 до 16:00. Запись на подачу документов откроют 7 мая. С 3 июня возобновят работу визовые центры в Екатеринбурге, Казани и Самаре.

В центре BLS International нам сообщили, что бронировать жилье и авиабилет для получения визы не нужно, потому что сейчас действуют ограничения на въезд в страны Евросоюза и Шенгенского соглашения.

Чтобы подать заявление, понадобится уплатить визовый сбор, оплатить услуги центра и собрать пакет документов. Вот что входит в список:

Анкета. Ее заполняют на английском или испанском языке отдельно на каждого путешественника, в том числе на детей.
Две цветные фотографии размером 3,5 × 4,5 см . Снимок делают на белом фоне. Подробные требования опубликованы на сайте визового центра.
Действующий загранпаспорт и копии всех его страниц, даже пустых.
Если есть — другие действующие и аннулированные загранпаспорта с копиями всех страниц, включая пустые.
Копии заполненных страниц российского паспорта.
Полис медицинского страхования с покрытием не менее 30 000 € ( 2 689 125
Р ) на человека.
Экономические гарантии. Это может быть справка с места работы или форма 2-НДФЛ . Пенсионеры предоставляют копию пенсионного удостоверения. Студенты — справку с места учебы.
Финансовые гарантии. Турист должен иметь минимум 90 € ( 8067
Р ) на человека на каждый день пребывания в Испании. На всю поездку нужно показать от 810 € ( 72 606
Р ). Подтвердить это можно любым из следующих документов: выпиской с банковского счета, дорожными чеками, справкой о покупке валюты, кредитной картой с информацией о счете. Или спонсорским письмом, если поездку оплачивает другой человек.
Для детей понадобится копия и оригинал свидетельства о рождении.
Несовершеннолетним нужно нотариальное согласие родителей, если те не сопровождают ребенка в поездке.
Согласие на обработку персональных данных.

Анкета на визу в Испанию — 2021 PDF, 127 КБ

Полный список документов для получения испанской визыPDF, 88,8 КБ

Согласие на обработку персональных данныхPDF, 252 КБ

Те, кто сдавал отпечатки пальцев и делал цифровое фото на визу в течение последних 59 месяцев до подачи заявления, не должны проходить эту процедуру еще раз. Например, на 12 мая под это правило попадут туристы, сдавшие биометрические данные с 12 июня 2016 года. Всем остальным путешественникам, кроме детей до 12 лет, нужно подать заявление лично и сдать отпечатки в визовом центре. Оплачивать процедуру дополнительно не придется: стоимость включена в услуги центра.

При желании можно пройти биометрию на дому. Стоимость мобильной биометрии для одного заявителя — 11 379 Р . Чем больше людей, тем дешевле услуга для каждого. Например, для группы из 4—10 человек выезд специалиста обойдется в 37 930 Р . Мобильная биометрия для детей до 12 лет стоит 2773 Р .

Консульство обещает рассматривать заявления от 10 до 30 рабочих дней.

Где отдохнуть за рубежом в 2021 году?

Укажите свои предпочтения, и мы подберем подходящие вам страны, в которые пускают российских туристов

Жизнь в стране долгожителей

Приемлемая сумма инвестирования, возможность путешествовать по Европе или разрешение на работу – все эти преимущества Golden Visa неоспоримы. Но большинство иностранцев стремятся в Испанию вовсе не за этим. Их привлекают высокий уровень комфорта в стране и высокая продолжительность жизни. Принято считать, что в Испании живут долго и счастливо. Специалисты утверждают, что в скором времени страна обгонит Японию и Сингапур по этому показателю. Прогнозируется средняя продолжительность жизни – около 85 лет!

Если вы всерьез задумываетесь о получении ВНЖ в Испании, обращайтесь к специалистам компании AWAY REALTY. Мы поможем подготовить необходимый пакет документов, а также подобрать подходящий объект недвижимости для инвестирования.

Золотая виза инвестора в Испании: что даёт Golden Visa и как её получить

Golden Visa или "Золотая виза инвестора" — один из самых популярных способов получения испанского ВНЖ среди клиентов агентства недвижимости Estate Spain/VirtoProperty . По этой программе вид на жительство можно оформить быстрее и проще всего, а заодно получить множество привилегий. Для оформления "Золотой визы" необходимо инвестировать в недвижимость или экономику Испании от полумиллиона евро.

Золотая виза инвестора в Испании: что даёт Golden Visa и как её получить

Как получить: основные способы

Испанская корона предоставляет ВНЖ иностранцам за инвестиции в экономику страны. Инвестировать можно несколькими способами:

Приобрести недвижимость на сумму от €500 000 . Это может быть один объект из сектора элитного жилья, пять квартир по €100 000 или любой другой вариант — главное, чтобы в итоге набралось полмиллиона. Совместная покупка возможна, но доля каждого инвестора всё равно должна быть не менее €500 000. Важно убедиться, что покупаемая недвижимость свободна от залогов. Данный вид инвестирования выбирает подавляющее большинство заявителей. Покупателем может быть как физическое, так и юридическое лицо. Покупка в кредит не допускается.

Вилла с бассейном на Майорке Вилла с бассейном на Майорке

Внести €1 000 000 на счёт в испанском банке. Обратите внимание, что эта сумма должна оставаться на балансе на время всего действия Golden Visa .
Вложиться в акции местных госкомпаний на сумму от €1 000 000. Также актуально для инвестиционных фондов.
Купить ценных бумаг на два миллиона евро. А точнее — инвестировать в испанские облигации государственного займа. Деньги должны быть вложены единолично и как минимум на пять лет.
Предложить испанским властям собственный бизнес-проект, который сочтут полезным для страны. Проект может предусматривать создание рабочих мест, использование инновационных технологий или динамичное развитие той или иной промышленной области в конкретном регионе.

Золотые визы для членов семьи: кто может претендовать

Golden Visa имеет несколько преимуществ над другими видами испанской резиденции. Например, владельцам не нужно находиться в стране 183 дня в году. Или въезжать в страну не позднее трёх месяцев после выдачи визы. С "Золотой визой" такие ограничения отпадают — вы можете находиться в стране сколько и когда угодно: от одного и до 365 дней в году. Также через 10 лет владелец "Золотой визы" может получить гражданство Испании.

К тому же, обладатель Golden Visa в праве потребовать аналогичный статус для ближайших родственников. Правда, не для всех. Речь идёт только о финансово зависимых людях. Обычно это жена, несовершеннолетние дети (или старше 18 лет, но без работы и собственной семьи) и пожилые родители. Все они могут подать документы на "Золотую визу" одновременно с основным заявителем и требовать воссоединения. На родственников тоже распространяются все преимущества и бонусы.

Золотая виза инвестора в Испании: что даёт Golden Visa и как её получить

Какие документы нужны?

После того как вы инвестировали в недвижимость или экономику Испании требуемую сумму денег, можно подаваться на "Золотую визу". Для этого требуется подготовить определенный пакет документов. Подать заявку на Golden Visa можно как в самой Испании, так и в испанском консульстве в России или другой стране.
Итак, какие бумаги нужны?

Документы, подтверждающие факт инвестирования. Чаще всего это договор купли-продажи недвижимости, реже — государственные облигации, свидетельство о владении долей предприятия и прочее
Две заполненные анкеты на визу
Загранпаспорт и его копия. Срок действия паспорта должен составлять не менее года с момента подачи заявления
Гражданский паспорт и его копия
Две цветные фотографии 35х45 миллиметров
Справка об отсутствии судимости с нотариально заверенным переводом
Медицинская страховка сроком на один год в испанской страховой компании
Подтверждение финансовой состоятельности для проживания в Испании (выписка с банковского счёта)
Квитанция об оплате консульского сбора

Записаться на подачу визы и получить дополнительную информацию вы можете на сайте Консульства Испании в Москве .

Кто получает "Золотые визы": статистика

По данным Министерства труда Испании, 94% "Золотых виз" были получены через покупку недвижимости . А что касается гражданства получателей, то львиную долю составляют жители России и Китая — на них приходится больше половины всех выданных Golden Visa . Как видно на скриншоте внизу, каждое полугодие "Золотую визу" получает более ста россиян.

Скриншот из материала imidaily Скриншот из материала imidaily

Всего за время действия программы (с 2013 года) "Золотые визы" оформили около тысячи наших соотечественников. Суммарно программа принесла испанской казне более трёх миллиардов евро иностранных инвестиций. При этом надо сказать, что Golden Visa часто подвергается нападкам в местной прессе: по мнению некоторых обозревателей, испанская сторона недостаточно строго проверяет происхождение инвестируемых денег и действует более мягко, чем власти Португалии, Мальты, Кипра и других стран, где действуют аналогичные государственные программы. А в конце прошлого года Европарламент (в контексте антироссийских санкций) и вовсе призвал Испанию отменить "Золотые визы" для россиян . Так что если вы всерьез нацелены на Golden Visa — торопитесь! Пока программа работает в полную силу.

Каждый пятый клиент компании Estate Spain/VirtoProperty покупает недвижимость на сумму от €500 000 и обращается за получением "Золотой визы". Мы помогаем нашим клиентам подготовить необходимый пакет документов, а также направляем их в юридические компании, которые специализируются на оформлением ВНЖ за инвестиции.

Офис Estate Spain/VirtoProperty в Аликанте Офис Estate Spain/VirtoProperty в Аликанте Офис Estate Spain/VirtoProperty в Аликанте Офис Estate Spain/VirtoProperty в Аликанте

Запросите первичную бесплатную консультацию по ВНЖ и подбору недвижимости прямо сегодня!

Наши контакты:

Что можно купить за €500 000 и выше: краткий обзор стоимости жилья и регионов

Большинство участников программы намерены не просто купить недвижимость и получить Golden Visa , но и прочно связать свою жизнь с Испанией на долгие годы. Благо с бюджетом в €500 000 для клиента открыто множество предложений в разных регионах и на разных побережьях Испании.

Например, за такую сумму можно купить квартиру в Барселоне . Это будут просторные апартаменты (около 90м²) среди исторической застройки в богатом районе — Эшампле, Побленоу или Педральбес. Или новую квартиру в районе Диагональ Мар с четырьмя или пятью спальнями и видом на море. Если говорить о других городах Каталонии , за полмиллиона евро доступны отдельно стоящие виллы в Салоу (по соседству с парком аттракционов "Порт Авентура") и Ллорет-де-Маре , а также таунхаусы в Кастельдефельсе , Сагаро и Плайя-де-Аро .

Таунхаусы в Кастельдефельсе Таунхаусы в Кастельдефельсе

С минимальным бюджетом "Золотой визы резидента" можно приглядываться к двух- и трёхэтажным виллам в пригородах Валенсии . Это вторичная, но просторная недвижимость с участком и личным бассейном в хорошей урбанизации. А на Коста-Бланке с €500 000 на счету есть смысл задуматься о покупке виллы-новостройки. Для таких целей подходит, например, престижный коттеджный посёлок Сьюдад Кесада , который выбирают многие русскоязычные эмигранты, в том числе и для ПМЖ. Немного дороже обойдутся аналогичные варианты в районе Морайра-Бенитачель. А также в Бенидорме и соседнем Финестрате , который расположен на возвышенности и может похвастаться впечатляющими видами на море.

На Коста-дель-Соль полумиллионный бюджет позволяет рассматривать новые апартаменты в Марбелье — "испанском Голливуде", если вы хотите жить в одном городе с Антонио Бандерасом, Мадонной и другими звёздами. А также виллы в Михасе, Эстепоне и Манильве. Что касается островов, на Майорке (Балеарские острова) и Тенерифе (Канарские острова) для получения Golden Visa подходят вторичные или новые виллы и таунхаусы площадью около 150м².

Можно ли получить ВНЖ, если у меня нет €500 000?

Можно. Для этого в Испании существует Visado de Residencia no Lucrativa (Residencia Temporal), что переводится как "Резиденция на основе подтвержденных доходов". Для данного типа ВНЖ не требуется покупать недвижимость или акции, но требуется доказать свою платежеспособность и пассивный доход (испанские власти установили планку на уровне €2130/месяц или €25560/год).

Главный недостаток такого вида на жительство — отсутствие права официально устраиваться на работу. При этом другие бонусы остаются в силе, то есть вы можете путешествовать по Европе, требовать ВНЖ для родственников и в будущем претендовать на испанский паспорт.

Ещё бывает ВНЖ по работе и оседлости, документ также могут получить беженцы и люди, вступившие в брак с гражданином Испании. Более подробную информацию о всех типах ВНЖ в Испании вы найдёте по этой ссылке .

Бонус: высокая продолжительность жизни в Испании

Golden Visa , наравне с другими типами испанского ВНЖ, даёт своему владельцу ещё одно преимущество: обладатель "Золотой визы" получает прописку в стране с высокой продолжительностью жизни. Если верить прогнозам американских антропологов , к 2040 году Испания выйдет на первое место в мире с показателем 85,8 лет.

ВНЖ Испании: инвестиции в недвижимость могут быть снижены в 2 раза

Испанские застройщики предлагают снизить сумму инвестиций в недвижимость для оформления ВНЖ Испании в 2 раза 一 с €500 тыс. до €250 тыс. Если предложение примут, программа «золотой визы» Испании станет более привлекательной для инвесторов.

При действующих требованиях программа ВНЖ Испании 一 одна из самых дорогих. Это снижает ее конкурентоспособность. Закрытые границы стали дополнительным негативным фактором. Поэтому снижение минимального порога инвестиций 一 актуальная мера.

Золотая виза в испанию снижение до 250 тысяч евро

Все проекты

Для бизнеса

Другие проекты

добавлена вчера в 21:46

добавлена вчера в 20:15

добавлена вчера в 19:15

добавлена вчера в 17:59

Как открыть консалтинговую компанию в Польше Пакет документов, который предоставляется по месту регистрации: заявка на регистрацию по форме; решение общего собрания об учреждении; несколько вариантов уникального названия; коды PKD; полная информация об учредителях; размер уставного капитала и его распределение между учредителями; образец подписи правомочного лица и членов правления, заверенные нотариально; срок регистрации бизнеса; договор покупки или аренды юридического адреса. Пере

Преимущества открытия консалтинговой компании в Польше ✔ Виды консалтинговых услуг ⬆ Особенности создания и регистрации ► Ответы в материале.

InternationalWealth.info

добавлена вчера в 16:35

добавлена вчера в 14:43

Голландские банки против преступных схем. Новая система мониторинга TMNL На данный момент применение мониторинга разрешено в ограниченном количестве случаев, из-за права на конфиденциальность и неприкосновенность частной жизни, когда это юридически разрешено и необходимо. Процесс Transaction Monitoring Netherlands сводится к нескольким этапам: выявление подозрительной последовательности, выбивающейся из общего ряда банковских транзакций; доведение информации до каждого банка, участвующего в

Что такое TMNL? Для чего необходима эта система мониторинга? Кто ее разработал и применяет? Противоречит ли система мониторинга закону о конфиденциальности?

InternationalWealth.info

добавлена вчера в 13:35

добавлена вчера в 13:02

Экспертная подготовка письменного ответа на запрос налоговых органов ✎ Обеспечение защиты личных интересов налогоплательщика в коммуникациях с ФНС.

InternationalWealth.info

добавлена вчера в 11:54

Как зарегистрировать компанию в ОАЭ? Приглашаем Вас присоединиться на совместный вебинар International Wealth с нашим партнером компанией Parus Management Consultancies на тему: «Как зарегистрировать компанию в ОАЭ?» Арабские Эмираты является сейчас одной из популярных юрисдикций для регистрации компаний. Правительство этой страны всячески способствует развитию бизнеса и создаёт благоприятные условия для привлечении зарубежных инвестиций. Спикер Анна Мансур, на протяжении вебинара, подробно ра

Примите участие в нашем бесплатном вебинаре и узнайте, как зарегистрировать компанию в ОАЭ ✎ Узнайте все тонкости ведения бизнеса в ОАЭ ➜ Регистрируйтесь!

InternationalWealth.info

добавлена вчера в 11:50

Всё 18 274

Обсуждаемые

Вы отметили максимальное количество друзей (64) на этой фотографии.

В данный момент вы не можете отметить человека на фотографии. Пожалуйста, попробуйте позже.

Фотография недоступна этому человеку

Чтобы отметить человека, наведите на него курсор и нажмите левую кнопку мыши. Чтобы отметиться на фото, наведите на себя курсор и нажмите левую кнопку мыши.

за просмотры фотографий!

2 июл 2020

В группе 16 700 участников

Двукратное снижение порога вхождения для оформляющих ВНЖ Испании за инвестиции может быть нивелировано ростом налогов и цен на недвижимость в Испании.

Неутешительная статистика: COVID-19 обрушил спрос на ВНЖ Испании при покупке недвижимости

Статистика действительно удручает. По данным, опубликованным испанским Министерством иностранных дел, за первые пять месяцев 2020 года число желающих инвестировать свои деньги в золотую визу Испании сократились вдвое, что обусловлено снижением числа китайских претендентов.

За период с начала января по конец мая текущего года было выдано 113 золотых виз по сравнению с 285 разрешениями на резидентство за тот же период прошлого года. Наибольшее снижение произошло, как и следовало ожидать, в случае двух крупнейших рынков экспорта испанских иммиграционных услуг. Речь о Китае и России. Так, число разрешений на резидентство, выданных китайцам, упало с 180 до 65 штук (или чуть менее чем на 64%). В случае россиян произошло падение с 21 до 6 штук.

Гражданство заявителя	2019 год	2020 год
Китай	180	65
Российская Федерация	21	6
Иран	11	5
Саудовская Аравия	7	1
США	7	4
Колумбия	6	2
Мексика	5	2
Катар	3	1
Казахстан	3	2
Египет	2	3

Золотые визы, предоставленные за инвестиции в недвижимость Испании за период с 1 января по 31 мая

Китайские инвесторы генерировали подавляющее большинство заявок на ВНЖ Испании при покупке недвижимости или на основании других инвестиции с момента введения схемы по выдаче золотых виз в этой стране. На их долю пришлось целых 67% удовлетворенных заявок в 2019 году, который сам по себе был рекордным для испанской золотой визы.

Наблюдающееся прямо сейчас снижение количества выданных разрешений на резидентство является вполне ожидаемым эффектом глобального локдауна, который помешал международным инвесторам совершать трансграничные поездки. Свою роль сыграл и жесткий карантин, введенные испанскими властями в середине марта, который длился почти два месяца, что затруднило совершение покупок недвижимости в Испании.

Эксперты считают, что серьезное ухудшение экономической ситуации в стране по сравнению с ее европейскими соседями в ближайшие месяцы будет оказывать негативное влияние на настроения иностранцев, оформляющих золотые визы в Европе.

У Китая, на долю граждан которого приходится подавляющее большинство заявок не только на испанские, но и на другие золотые визы, имеются собственные проблемы. Они отчасти обусловлены вирусом, который возник из Ухани и захватил весь мир. Наблюдая за действиями властей на родине, многие состоятельные китайские инвесторы стали более недоверчивы к своему правительству и теперь ищут безопасные инвестиционное убежище в Западном мире.

Они пока отворачиваются от США, традиционно выступавших безопасным убежищем для состоятельных выходцев из Поднебесной, так как отношения между двумя странами портятся. Поэтому эксперты ожидают, что китайские инвесторы должны вернуться в Испанию, когда работа транспортной инфраструктуры вернутся в норму после победы над вирусом.

Статистика по Golden Visa

Отметим, что с 2013 года (когда программа «Золотая виза инвестора» начала свою работу) ею воспользовались более тысячи россиян. Программа принесла испанской казне более трех миллиардов евро иностранных инвестиций.

Варианты получения ВНЖ в Испании без инвестирования в экономику

Оказывается, претендовать на вид на жительство в стране можно и без полумиллиона евро. Программа называется – «резиденция на основе подтвержденных доходов». Для этого требуется подтвердить собственную платежеспособность и пассивный доход: от 2130 евро в месяц!

Данный вид получения ВНЖ имеет и свои недостатки. Например, вы не сможете официально трудоустраиваться. Однако другие плюсы, включая путешествия по странам Шенгенского соглашения и требования ВНЖ для ближайших родственников, сохраняются.

Уменьшение количества выданных «золотых виз» в 2020 году

По данным Министерства иностранных дел Испании, количество заявок на оформление «золотых виз» через покупку недвижимости снизилось. За январь-май 2020 года подано в 2 с лишним раза меньше заявок, чем за первые 5 месяцев 2019 года.

Особенно пандемия сказалась на спросе со стороны инвесторов из России и Китая — традиционных лидеров по оформлению испанских «золотых виз».

Заявки на оформление ВНЖ Испании за покупку недвижимости

Страна	Число заявок в январе-мае 2019 года	Число заявок в январе-мае 2020 года
Китай	180	65
Россия	21	6
Все страны	285	114

На программу повлияла пандемия коронавируса и закрытые границы: инвесторы не могли прилететь в страну, чтобы выбрать объект для покупки. Кроме того, Испания стала одной из наиболее пострадавших от коронавируса европейских стран — это также повлияло на спрос на «золотые визы».

Еще одна причина снижения интереса — стоимость оформления визы. Минимальная сумма инвестиций для оформления ВНЖ Испании сейчас составляет €500 тыс. Программе сложно конкурировать с аналогичными предложениями Португалии и Греции, где стоимость «золотой визы» ниже.

Эксперты предполагают, что показатели программы восстановятся к 2021 году, если не будет второй волны пандемии. А если стоимость участия снизят, это подстегнет интерес инвесторов.

На фоне пандемии программы гражданства и вида на жительство за инвестиции становятся более выгодными для инвесторов. Ранее мы рассказывали, что Италия снизила сумму инвестиций в облигации для оформления ВНЖ в 2 раза, а Мальта уменьшила гербовый сбор при покупке недвижимости.

На прежние позиции вернулась программа Португалии: май 2020 года стал рекордсменом по числу выданных карт ВНЖ за инвестиции. Прирост компенсировал спад интереса в январе-апреле 2020 года.

Консульство Испании заменит туристические визы с истекшим сроком действия на новые

С 12 мая документы начнут принимать только у тех россиян, кто уже получал любую шенгенскую визу на 2 года, 3 года или 5 лет. С 1 июня — у тех, кому в последний раз визу выдали на год. Подать заявление можно, только если срок действия визы истек в 2018—2021 годах . Об этом нам сообщили в центре BLS International.

За замену визы возьмут деньги: сбор составит 3108 Р , еще 1372 Р будут стоить услуги визового центра. Суммы привязаны к курсу евро, поэтому стоимость может меняться. Дети до 6 лет от уплаты визового и сервисного сбора освобождены.

Преимущества участия в программе Golden Visa в Испании

Отчего же так привлекательна Королевство Испания иностранных инвесторов? Дело в том, что программа получения ВНЖ в стране имеет несколько преимуществ по сравнению с аналогичными программами, действующими в других странах. В отличие от остальных, Golden Visa позволяет иностранцам официально устраиваться на работу. Кроме того, вовсе не обязательно находится в Испании 183 дня в году. Инвестор может проводить здесь от одного до 365 дней в году на свое усмотрение.

Обладатель Golden Visa вправе потребовать аналогичный статус для родственников. В их число входят жена, несовершеннолетние дети (или старше 18 лет, но без работы и собственной семьи) и пожилые родители. Все они могут подать документы на «Золотую визу» вместе с основным заявителем.

Важное преимущество Golden Visa для поклонников глобализации: программа дает возможность свободно путешествовать по странам, которые входят в Шенгенскую зону.

Отметим, что Golden Visa выдается сроком на два года. После этого можно продлить ее еще на пять лет. Через 10 лет владелец «Золотой визы инвестора» может получить испанский паспорт.

Перечисленные преимущества Golden Visa – отличные аргументы в пользу покупки недвижимости в Испании . Сравните два варианта: прекрасный меблированный дом в Барселоне или восхитительная квартира в Сан-Себастьяне.

Перспектива снижения суммы инвестиций в недвижимость

За первые 5 месяцев 2020 года спрос на оформление ВНЖ Испании за инвестиции через покупку недвижимости снизился. Показатели оказались в 2 раза ниже по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.

Застройщики обеспокоены снижением уровня иностранных инвестиций в недвижимость. Даниэль Куэрво (Daniel Cuervo), генеральный секретарь испанской Ассоциации девелоперов и строителей (APCE), призвал правительство уменьшить минимальную сумму инвестиций в недвижимость. Он предложил снизить минимальный порог в 2 раза, с €500 тыс. до €250 тыс, чтобы повысить спрос на визы и поддержать отрасль.

Снизить сумму инвестиций предлагают на 2-3 года, чтобы полностью восстановить показатели программы ВНЖ Испании за инвестиции. Если правительство страны прислушается к застройщикам, инвесторы получат возможность оформить «золотые визы» этой страны с меньшими затратами.

Золотая виза Испании может подешеветь на 250 000 евро на два-три года

Очевидно, что эпидемиологическая ситуация, которая вызвала кризис здравоохранения и экономическую турбулентность во всем мире, самым непосредственным образом повлияла на испанский рынок золотых виз.

Но спад числа заявок на золотую визу Испании резко контрастирует с динамикой спроса на португальские золотые визы, на который пандемия относительно слабо повлияла: число заявок на получение золотой визы Португалии на самом деле даже достигло рекордного уровня в минувшем мае.

Ожидается, что в случае принятия соответствующих поправок в иммиграционное законодательство ВНЖ Испании при покупке недвижимости сможет лучше конкурировать со своим португальским аналогом (цена от 350 000 евро) и предложением Греции (цена от 250 000 евро).

Выбор «золотой визы»
Бесплатная консультация

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
«золотой визы».

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».

Можно ли въехать в Испанию из России

Границы Испании пока закрыты для путешественников из России. Попасть в страну могут те, у кого есть вид на жительство в Испании, странах Евросоюза или Шенгенского соглашения. Есть еще несколько категорий, для которых открыт въезд. Это, например, сотрудники испанских компаний, которые возвращаются на работу в страну, студенты испанских вузов, медработники. В случае особых семейных или форс-мажорных обстоятельств, таких как смерть близкого родственника, для въезда потребуется разрешение генерального консульства Испании.

В течение 72 часов до въезда в страну всем пассажирам старше 6 лет нужно сделать ПЦР-тест — или любой другой тест, основанный на молекулярной технологии, например RT-LAMP . Справка должна быть на английском, немецком, французском или испанском языке. Вакцинированным туристам тоже нужно предъявить отрицательный результат теста.

За 48 часов до перелета необходимо заполнить анкету и получить QR-код на сайте Министерства здравоохранения Испании или в мобильном приложении SpTH. Код сканируют на специальных стойках контроля в аэропорту. Вместо получения QR-кода можно заполнить бумажную анкету по прилете.

Анкету заполняют на каждого пассажира, независимо от возраста. За несовершеннолетних путешественников форму заполняют сопровождающие или родители.

Обязательного карантина для приезжих нет, но в каждом регионе действуют свои правила и ограничения. Например, все люди старше 6 лет должны носить маски в общественном транспорте и в любых открытых и закрытых пространствах, где нельзя соблюдать дистанцию 1,5 метра.

15 апреля директор туристического консорциума Барселоны Мариан Муро сообщила, что Испания готовится принимать туристов уже в июне, но для этого нужно выполнить ряд условий. Например, ввести «зеленые паспорта» и вакцинировать 70% населения страны.

Недвижимость в Испании скупают россияне и китайцы

Чаще всего инвесторы, стремящиеся получить ВНЖ в Испании , вкладывают средства в покупку недвижимости. Их взгляды, в первую очередь, обращены на крупные и развивающие города страны. Цена на недвижимость в этих регионах растет, а, следовательно, становится привлекательной сдача в аренду и последующая перепродажа жилья.

Многие останавливают свой взгляд на «испанской Голливуде» - Марбелье. Если вы хотите жить там же, где можно встретить Мадонну или Антонио Бандераса, обратите внимание на роскошную виллу в Марбелье (Коста дель Соль) площадью в 450 кв. м. Потрясающий вид на море, 5 спален и 6 ванных комнат всего за 750 000 евро. Кстати, цена была снижена с 1500 000 евро.

К слову, по данным Министерства труда Испании, 94 процента «Золотых виз» были получены через покупку недвижимости. Среди инвесторов большинство составляют жители России и Китая - на них приходится больше половины всех выданных Golden Visa. Каждое полугодие Golden Visa получают более ста пятидесяти россиян и более двухсот китайцев.

Необходимый пакет документов для Golden Visa:

- Документы, подтверждающие инвестирование (договор купли-продажи недвижимости или государственные облигации, свидетельство о владении долей предприятия и прочее);

- Загранпаспорт и его копия (срок действия паспорта должен составлять не менее года с момента подачи заявления);

- Гражданский паспорт и его копия;

- Две заполненные анкеты на визу, фотографии;

- Справка об отсутствии судимости с нотариально заверенным переводом;

- Медицинская страховка сроком на один год в испанской страховой компании;

- Подтверждение финансовой состоятельности для проживания в Испании (выписка с банковского счета);

- Квитанция об оплате консульского сбора.

Хронология действий такова: сначала вы инвестируете в испанскую экономику от полумиллиона евро, например, покупаете недвижимость в Испании . Лишь потом подаются необходимые документы на получение «Золотой визы инвестора». Подать заявку можно непосредственно в стране или в испанском консульстве в России.

Прекрасный вариант для участия в программе – покупка роскошных апартаментов в Барселоне . Квартира расположена в винтажном здании в самом центре города, в районе Эйшампле. Важный бонус – шаговая доступность до площади Каталонии, площади Испании. Стоимость предложения – 520 000 евро.

Читайте также: