Продление визы инвестора испании

Обновлено: 09.01.2025

С 12 мая документы начнут принимать только у тех россиян, кто уже получал любую шенгенскую визу на 2 года, 3 года или 5 лет. С 1 июня — у тех, кому в последний раз визу выдали на год. Подать заявление можно, только если срок действия визы истек в 2018—2021 годах . Об этом нам сообщили в центре BLS International.

За замену визы возьмут деньги: сбор составит 3108 Р , еще 1372 Р будут стоить услуги визового центра. Суммы привязаны к курсу евро, поэтому стоимость может меняться. Дети до 6 лет от уплаты визового и сервисного сбора освобождены.

Можно ли въехать в Испанию из России

Границы Испании пока закрыты для путешественников из России. Попасть в страну могут те, у кого есть вид на жительство в Испании, странах Евросоюза или Шенгенского соглашения. Есть еще несколько категорий, для которых открыт въезд. Это, например, сотрудники испанских компаний, которые возвращаются на работу в страну, студенты испанских вузов, медработники. В случае особых семейных или форс-мажорных обстоятельств, таких как смерть близкого родственника, для въезда потребуется разрешение генерального консульства Испании.

В течение 72 часов до въезда в страну всем пассажирам старше 6 лет нужно сделать ПЦР-тест — или любой другой тест, основанный на молекулярной технологии, например RT-LAMP . Справка должна быть на английском, немецком, французском или испанском языке. Вакцинированным туристам тоже нужно предъявить отрицательный результат теста.

За 48 часов до перелета необходимо заполнить анкету и получить QR-код на сайте Министерства здравоохранения Испании или в мобильном приложении SpTH. Код сканируют на специальных стойках контроля в аэропорту. Вместо получения QR-кода можно заполнить бумажную анкету по прилете.

Анкету заполняют на каждого пассажира, независимо от возраста. За несовершеннолетних путешественников форму заполняют сопровождающие или родители.

Обязательного карантина для приезжих нет, но в каждом регионе действуют свои правила и ограничения. Например, все люди старше 6 лет должны носить маски в общественном транспорте и в любых открытых и закрытых пространствах, где нельзя соблюдать дистанцию 1,5 метра.

15 апреля директор туристического консорциума Барселоны Мариан Муро сообщила, что Испания готовится принимать туристов уже в июне, но для этого нужно выполнить ряд условий. Например, ввести «зеленые паспорта» и вакцинировать 70% населения страны.

Получение ВНЖ инвестора в случае покупки доли испанской компании

Данные портала Idealista подтверждают, что нововведения к закону увеличили количество инвесторов, что дало возможность испанской «Золотой визе» обойти португальскую программу, возглавив список европейских лидеров.

Требования к инвестициям

Требования к инвестору для получения ВНЖ:

покупка недвижимости . от €500 000;
владение долей в испанской компании . от €1 000 000;
покупка акций испанской компании . от €1 000 000;
покупка гособлигаций на сумму. от €2 000 000;
вложение в местный банк. от €1 000 000;
создание бизнес-проекта в Испании с рабочими местами/важным социально-экономическим влиянием/важным вкладом в научные и технологические инновации.

Покупка долей и акций испанских компаний

Приобретены могут быть акции и доли только действующих испанских предприятий, вложения должны быть сделаны в инвестиционные фонды, основанные на территории Испании, а депозиты – внесены в испанские финансовые учреждения. Список компаний, в которых можно приобрести долю или акции, можно узнать в торговом представительстве Испании в России или аналогичном учреждении РФ в Испании.

Иностранная компания (в том числе и российская), желающая приобрести долю работающей испанской фирмы, должна представить следующие документы:

Золотая виза в Испанию

Закон «О поддержке предпринимательства и его интернационализации» от 27 сентября 2013 года устанавливает особые рамки для квалифицированной иммиграции и инвесторов в Испанию и способствует международной мобильности специалистов и инвесторов и привлечению иностранных инвестиций для повышения конкурентоспособности и инновационных возможностей компаний, расположенных на территории Испании.

Правовые рамки иммиграции основаны на оперативной специализированной системе выдачи виз («золотая виза») и ВНЖ в Испании инвесторам, предпринимателям, руководителям и специалистам, а также ученым и исследователям.

ГК "Азбука Испании"оказывает услуги по оформлению золотой визы в Испанию и вида на жительство в Испании для инвесторов и членов их семей в рамках Закона 14/2013:

Для инвесторов и членов их семей Законом 14/2013 предусмотрено получение либо "золотой" визы инвестора, либо ВНЖ инвестора. ВНИМАНИЕ: Это две разные процедуры, с разными требованиями к документам.

Виза инвестора в Испанию ("золотая виза" инвестора) оформляется через Консульство Испании в стране проживания инвестора и при положительном решении выдается на 365 дней. Золотая виза в Испанию вклеивается в паспорт инвестора как обычная виза.

ВНЖ инвестора в Испанию оформляется на территории Испании, и только при положительном решении инвестору и членам его семьи выдается в виде пластиковой карты как отдельный документ сроком действия 2 года, а при продлении - 5 лет. Для получения ВНЖ инвестора НЕ обязательно предварительное получение "золотой визы": инвестор и члены его семьи могут въехать в Испанию по обычной шенгенской туристической визе и подать заявление на ВНЖ.

ЗОЛОТАЯ ВИЗА ИНВЕСТОРА

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Получение в стране проживания через Консульство, не выезжая из страны;
Оперативная процедура: 10 дней на рассмотрение дела для выдачи визы инвестора в Консульстве Испании;
Упрощенное оформление и менее строгие требования к документам;
Упрощенное оформление и возможность получения визы инвестора, не дожидаясь оформления права собственности в Реестре. В данном случае виза инвестора будет выдана на 6 месяцев;
Члены семьи (супруг/а и дети до 18 лет), а также в особых случая совершеннолетние дети могут подавать документы на визу одновременно с основным заявителем.

Несмотря на то, что золотая виза инвестора приравнена к ВНЖ, все-таки полноценным ВНЖ она не является: по ней нельзя работать в Испании, регистрировать ИП и т.п. На территории Испании визу инвестора как правило воспринимают только как визу.
По визе инвестора нельзя сразу оформить карточку резидента: необходимо пройти полностью процедуру получения ВНЖ в Испании и только после получения положительного решении от административного органа можно оформить карту резидента;
Виза инвестора не дает право автоматического или даже упрощенного получения ВНЖ инвестора: инвестору и членам его семьи необходимо пройти полностью процедуру получения ВНЖ в Испании;
Данную визу нельзя продлить или повторно получить в Консульстве Испании: у инвестора и членов его семьи есть возможность только по ней оформить ВНЖ инвестора. Есть только исключительные случаи повторного оформления визы инвестора через Консульство Испании;
Члены семьи (супруг/а и дети до 18 лет) могут подавать документы на визу одновременно с основным заявителем или после оформления визы инвестору.

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ

Выполнение инвестиционных требований Закона 14/2013;
Отсутствие судимости и факта уголовного преследования;
Наличие государственной или частной медицинской страховки страховой компании, аккредитованной на территории Испании;
Наличие достаточных средств для заявителя и членов его семьи, запрашивающих получение вида на жительство в Испании, для обеспечения расходов на проживание;

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ:

покупка недвижимости в Испании стоимостью от 500.000 € (не зачитываются налоги и дополнительные расходы);
облигации государственного займа: стоимостью от 2 миллионов €;
акции испанских компаний или депозиты в испанских банках не менее, чем на 1 миллион €;
бизнес-проекты в Испании, рассматриваемые как отвечающие общественным интересам. Такой проект должен:
- создавать рабочие места в Испании, либо
- иметь существенное социальное и экономическое воздействие на географический регион, в котором осуществляется деятельность, либо
- значительный вклад в научные и/или технические инновации.
Документы для оформления визы инвестора:
- заявление по форме;
- Документы, подтверждающие выполнение основных требований (действующий заграничный паспорт, медицинская страховка, справка об отсутствии судимости, подтверждение наличия достаточных средств и т.п.);
- Документы, подтверждающие выполнение инвестиционных требований (договор купли-продажи, сертификат инвестора и т.п.);
- Квитанция об оплате госпошлины;
- Нотариальная доверенность, если документы в Консульство подает не сам лично инвестор и члены семьи, а его представитель;
Полный официальный список необходимых документов

Подтверждение факта совершения инвестиций:

Договор купли-продажи, сертификат из Реестра собственности Испании с указанием сведений о владельце и обременениях. Если на момент подачи заявления на визу собственность находится в процессе регистрации, необходимы подтверждающий документ из Реестра собственности Испании о приеме документов на оформление права собственности и справка об уплате налогов. Также возможно оформление визы инвестора сроком на 6 месяцев при наличии только договора задатка.

Испанские облигации государственного займа:

свидетельство финансового учреждения или Банка Испании с указанием того, что заявитель является единственным владельцем инвестиций на срок не менее 5 лет.

некотирующиеся акции: заявление об инвестициях Реестра иностранных инвестиций (Министерства экономики и конкурентоспособности).

Котируемые акции: справка кредитно-финансового учреждения с указанием того, что заявитель совершил инвестиции в соответствии с настоящим правилом.

свидетельство финансового учреждения с указанием того, что заявитель является единственным владельцем банковского депозита.

положительное заключение Торгово-экономического отдела Посольства Испании по месту подачи заявления.

ВНИМАНИЕ: поскольку в Законе 14/2013 много формулировок, которые дают возможность их интерпретации, административным органом периодически меняются требования к предоставляемым документам, а также к общим требованиям получения золотой визы инвестора и ВНЖ инвестора - это мы можем сказать на основании нашего многолетниего опыта работы по оформлению визы инвестора и ВНЖ инвестора в Испании с момента принятия Закона 14/2013.

Центр услуг в Испании

Центр услуг «Испания по-русски» – это полный комплекс профессиональных услуг в сфере открытия или покупки готового бизнеса в Испании. Исследования рынка, получение лицензий, регистрация юр.лица, аудит.

Метки: инвестиции, внж, вид на жительство, резиденция, бизнес в испании, покупка доли компании, виза инвестора, покупка бизнеса
Золотая виза в Испанию ( виза инвестора ) / ВНЖ в Испании в рамках закона 14/2013

Дата создания ответа: 21-04-2020 Дата изменения ответа: 21-04-2020
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем:
- у нас есть квартира в Санта-Круз-де-Тенерифе, в ней живет моя семья, мы хотим купить ещё квартиру или дом. Будет ли увеличиваться налог на каждый следующий объект недвижимости или лучше регистрировать их на разных членов семьи?
- мои друзья, семья из двух взрослых людей, хотят по нашему примеру переехать на Тенерифе из Москвы, помогите, пожалуйста, уточнить: сколько минимально нужно денежных средств для получения пятилетней ( так называемой "золотой") визы ВНЖ?
- если мы вместе с друзьями инвестируем денежные средства в бизнес-проект (мини-отель, автомобильную мастерскую или что-то подобное) даст ли нам это возможность рассчитывать на получение 5 летней визы для всех членов наших семей и прекращения необходимости держать на банковском счете крупную сумму денег, гарантирующую для семьи возможность самостоятельной финансовой жизни?

Благодарю вас за содействие и помощь, Алексей.

Алексей, здравствуйте.Отвечаю на Ваши вопросы:

- у нас есть квартира в Санта-Круз-де-Тенерифе, в ней живет моя семья, мы хотим купить ещё квартиру или дом. Будет ли увеличиваться налог на каждый следующий объект недвижимости или лучше регистрировать их на разных членов семьи? Все удет зависить от многих факторов, но в первую очередь от налогового статуса собственника (налоговый резидент или нерезидент).

- мои друзья, семья из двух взрослых людей, хотят по нашему примеру переехать на Тенерифе из Москвы, помогите, пожалуйста, уточнить: сколько минимально нужно денежных средств для получения пятилетней ( так называемой "золотой") визы ВНЖ? Все зависит от того, что они будут оформлять: визу инвестора на один год или ВНЖ инвестора на два года. Т.н. Золотая виза Инвестора или Golden Visa оформляется через Консульство Испании в Москве или в Санкт-Петербурге и выдается на один год. В первом случае им нужно будет показать минимум 33 тыс евро на счету.

- если мы вместе с друзьями инвестируем денежные средства в бизнес-проект (мини-отель, автомобильную мастерскую или что-то подобное) даст ли нам это возможность рассчитывать на получение 5 летней визы для всех членов наших семей и прекращения необходимости держать на банковском счете крупную сумму денег, гарантирующую для семьи возможность самостоятельной финансовой жизни? Да. Есть возможность оформления ВНЖ через инвестиционный проект по Закону 14/2013. И такое формально возможно, но на практике это не так просто и не гарантированно. Процедура первичного оформления и продления будет намного сложнее и дольше по времени, чем через инвестицию в недвижимость или банковский депозит. Нужно обязательное согласование проекта (бизнес-плана) в Министерстве. Но в любом случае, для первичного ВНЖ у Вас на счету должны быть деньги, а для продления нужно показать реализацию бизнес-плана и рентабельность бизнеса.
Дата создания ответа: 06-02-2020 Дата изменения ответа: 06-02-2020 Здравствуйте!
У нас семейная яхтеная компания со своими яхтами. Несколько лет на зиму мы приходим на Канары для стоянки и ремонта. Мы планируем открыть чартерную компанию в Испании, купить еще несколько новых яхт и заниматься чартером на Канарах и Болеарах. При этом будет создано несколько рабочих мест для граждан Испании. Дополнительно мы планируем развивать направление по реализации нескольких собственных патентов на изобретения оформленных на нас в ФИПС РФ. До настоящего времени мы находились на Канарских островах по долгосрочной шенгенской визе или по прописке на собственной яхте имеющей флаг страны не входящей в ЕС. Без нарушения визового режима, но и не получая ВНЖ мы находились на Канарах любое количество времени с 2014 г. Наши дети ходят тут в школу. После оформления яхт под флаг Испании мы не сможем находится здесь больше 3 месяцев. При этом инвестиции в нашу испанскую компанию составят более 500 тыс. евро. Подскажите по какому направлению получения ВНЖ лучше пойти. Здравствуйте, Константин!
В Вашем случае можно попробовать подать запрос на оформление ВНЖ в Испании для предпринимателей в рамках закона 14/2013, либо в общем режиме. Для этого необходимо будет доказать, что Ваш бизнес экономически выгоден для Испании. Основной и самый самый сложный этап это получение положительного решения в отношение Вашего проекта, он должен получить аккредитацию. Для этого проект должен отвечать определенным характеристикам: быть технологическим/ инновационным, быть экономически выгоден для Испании, создавать новые рабочие места. Если запрос будет проходить в рамках закона 14/2013, тогда весь процесс будет проходить на территории Испании. Если в общем режиме, тогда сначала нужно будет подавать документы в консульство Испании, а потом уже заниматься получением резиденции в Испании. Дата создания ответа: 14-03-2018 Дата изменения ответа: 16-03-2018 Здравствуйте, Михаил!
Когда оформляется ВНЖ инвестора право на работу получает сам инвестор и все члены его семьи, которые подают документы на получение ВНЖ.
Подавать документы можно сразу на ВНЖ без запроса визы.
Если у Вас будут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в подготовке документов, пишите, будем рады помочь.

Да, конечно, Вы можете подъехать 07/09/2017 в первой половине дня для получения консультации по вопросу получения "золотой" визы в наш московский офис.

Хочу Вас предупредить, что детальные консультации по оформлению визы инвестора / "золотой" визы у нас платные.

Также можем Вам предложить оформление резиденции в Испании для инвесторов. В этом случае консультацию можно получить у наших специалистов в Испании. Предварительно необходимо созвониться и договориться о встрече.

Все контакты Вы можете найти на нашем сайте в разделе Контакты, все специалисты русскоговорящие.
Дата создания ответа: 06-09-2017 Дата изменения ответа: 06-09-2017 Добрый день. Сейчас продлеваю "золотую резиденцию" на 5 лет. Когда я могу запросить постоянный вид на жительство? И сколько лет при этом нужно проживать в Испании более 6 месяцев в году? Спасибо.
Для получения ПМЖ в Испании необходимо прожить в Испании легально не менее 5 лет. При этом Ваше пребывание в стране должно быть постоянным, т.е. в совокупности за эти пять лет Вы можете отсутствовать в Испании не более 10 месяцев.

Если Вам потребуется помощь в вопросе оформления ПМЖ в Испании , пишите, будем рады помочь Вам.
Дата создания ответа: 01-02-2017 Дата изменения ответа: 01-02-2017 Добрый день!
Интересует вопрос оформления документов по закону 14/2013. Вы помогаете оформить документы, если уже есть компания, которая готова сделать ВНЖ?
Или нет? Каким образом это происходит?
Да, конечно, наша компания занимается оформлением ВНЖ в Испании в рамках закона 14/2013. Как я понимаю, Вас интересует оформление ВНЖ для высококвалифицированных специалистов. Мы можем Вам помочь с подготовкой всех документов для подачи в административный орган в Мадриде, а также можем подать документы без Вашего присутствия. Однако обращаю Ваше внимание, что на момент подачи документов Вы должны находить на легальных основаниях на территории Испании. Решение с момента подачи документов на ВНЖ для высококвалифицированных специалистов в рамках закона 14/2013 принимается в течение 20 рабочих дней. Далее необходимо сдать отпечатки пальцев по месту прописки в Испании для оформления карты резидента, которая может быть оформлена через 30-45 дней. Карточка будет выдана на год или два в зависимости от Вашего контракта на работу.

Если возникнут вопросы, пожалуйста, обращайтесь, будем рады помочь!
Дата создания ответа: 22-11-2016 Дата изменения ответа: 22-11-2016 Добрый день! Планируем инвестировать в недвижимость Испании от 500 тыс.евро. Рассматриваем возможность приобретения несколько объектов недвижимости. Один объект - для собственного проживания. Остальную недвижимость планируем сдавать в краткосрочную аренду для туристов и с этого получать доход. Необходимо ли открывать фирму под эту деятельность и таким образом легализовать доход от сдачи в аренду? И можно ли вообще сдавать в аренду жилье по ВНЖ? На какой срок выдается ВНЖ? ВНЖ выдается на одного заявителя, покупающего недвижимость, или также распространяется на членов его семьи? Через какой срок можно продать недвижимость и сохранить при этом ВНЖ? Спасибо
Золотая виза в Испанию / Виза инвестора дает право получить ВНЖ в Испании первоначально на два года. Сдавать недвижимость в аренду не запрещено. Для этого Вы можете оформить договор аренды, как физическое, либо как юридическое лицо. Можете зарегистрировать ИП в Испании, либо фирму, как Вам будет удобнее. На основании визы инвестора ВНЖ могут получить все члены семьи (жена и несовершеннолетние дети, иногда могут получить ВНЖ и совершеннолетние дети, если они находятся на иждивении родителя- инвестора и не имеют своей семьи).

Продать недвижимость можете в любой момент после получения карты резидента, но продлить на следующий срок резиденцию не сможете. Есть возможность при первом продлении модифицировать резиденцию инвестора на другой вид резиденции. Тогда наличие недвижимости стоимостью не менее 500 тыс. евро не потребуется.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, либо потребуется помощь с оформлением документов, пишите, мы с удовольствием поможем Вам.

Здравствуйте. Имеет ли право единственный учредитель испанской фирмы получить золотую визу, если недвижимость стоимостью более 500т оформлена на фирму? Спасибо

Здравствуйте, да, вы имеете право подавать документы на золотую визу инвестора.
Дата создания ответа: 07-10-2015 Дата изменения ответа: 07-10-2015
Здравствуйте, у меня такой вопрос: я получила визу в рамках закона 2013/14( золотая виза в Испанию). 183 дня в Испании находиться не собираюсь, какие документы нужны, чтобы подтвердить, что я нерезидент Испании, и куда их относить в Барселоне?

Здравствуйте, во-первых, по золотой визе нет требования находиться 183 дня в году, вы можете не жить в Испании, а только приезжать, когда вам нужно. Во-вторых, кому вы хотите подтвердить, что вы не являетесь резидентом? Если вы получили визу, но не получили карточку, вы и так не резидент.
Дата создания ответа: 11-09-2015
Скажите, пожалуйста, через какое время после открытия совместного бизнеса с гражданином Испании можно подавать на визу инвестора? с самого начала открытия бизнеса? и на какой срок предоставляется Золотая виза в Испанию? можете ли вы помочь с оформлением всех документов? заранее спасибо!

Здравствуйте, на визу подавать можно сразу. Золотая виза в Испанию обычно первый раз выдается на 2 года. На визу по бизнесу подавать документы можно в Испании, и в этом вам может помочь наш офис в Барселоне.
Дата создания ответа: 04-09-2015 Добрый день! Я собираю пакет документов для получения визы в Испанию в рамках закона 14/2013. Подскажите, пожалуйста, какие документы мне необходимо легализовать или же достаточно только апостиля на справке об отсутствии судимости и на согласии на выезд от отца ребенка? И еще вопрос о согласии на выезд. Как правильно оформить согласие на выезд несовершеннолетнего ребенка? На ПМЖ или ВНЖ, и на какой срок должно быть оформлено это согласие? Спасибо Вам за ответы!
Добрый день! Все документы иностранного происхождения следует перевести на испанский язык и заверить в консульстве Испании. На справке о несудимости и всех нотариальных документах также должен стоять апостиль. Более подробную информацию на тему визы в Испанию в рамках закона 14/2013, а также правильного оформления нотариального согласия вы можете утончить у менеджеров нашей компании. Дата создания ответа: 30-03-2015 Дата изменения ответа: 30-03-2015 Добрый день, 1. При подаче документов на получение золотой визы по недвижимости, 500 т. евро может быть учтена недвижимость, купленная ранее до 2014 года? 2. При подаче документов на получение золотой визы «в виде вкладов в банки Испании, 1000 евро», что за банки и какие условия по вкладам? Добрый день, 1. Для запроса золотой визы в Испанию на основании покупки недвижимости стоимостью не менее 500 000 евро, эта недвижимость должна быть куплена не ранее выхода самого закона (т.е. не ранее сентября 2013 года). 2. Должно быть испанское финансовое учреждение. Минимальная сумма депозита – 1 млн евро. Условия по депозитам уточните непосредственно у выбранного вами банка. Дата создания ответа: 30-03-2015 Дата изменения ответа: 30-03-2015 Добрый день! Если я купила недвижимость за 500 тыс. евро, документы на какую визу в Испанию надо подавать. Я так понимаю, что - золотую. А что такое виза инвестора? Или же она подается потом после золотой в Испании? Помогите разобраться. Спасибо! Здравствуйте! В этом случае вы можете подать заявление на золотую визу в Испанию (испанская виза инвестора и золотая виза - это один и тот же тип визы). Срок рассмотрения заявления в консульстве Испании на такую визу обычно составляет 10 рабочих дней. После получения визы инвестора и въезда по ней на испанскую территорию вы можете запросить вид на жительство в Испании в рамках закона 14/2013 сроком на 2 года, который потом можно будет продлить. Для получения более подробной консультации на тему золотой визы в Испанию и обработки необходимых документов вы можете обратиться к менеджерам нашей компании в Москве. Дата создания ответа: 20-03-2015 Дата изменения ответа: 20-03-2015 Дата создания ответа: 16-03-2015 Дата изменения ответа: 16-03-2015
Если речь в ваших вопросах идет о золотой визе в Испанию, тогда:

1. Золотая виза в Испанию выдается на один год.

2. С визой инвестора и заграничным паспортом вы можете посещать Испанию, но оформив резиденцию на основании этой визы уже можно посещать и страны Шенгена. По такой визе нет обязательного условия нахождения в Испании как минимум 183 дня. Вы можете провести по ней в Испании только один день (это минимум для визы инвестора), а все остальное время находиться в РФ. В этом случае, ваша семья может спокойно проживать в Испании, а вы приезжать к ним, когда вам будет удобно.

Также учтите, что для получения визы инвестора необходимо иметь одно из следующих условий:
- недвижимость в Испании стоимостью 500.000 € или более (до налогов и обременений);
- облигации государственного займа: стоимостью от 2 миллионов €;
- акции испанских компаний или депозиты в испанских банках не менее, чем на 1 миллион €;
- бизнес-проекты в Испании, рассматриваемые как отвечающие общественным интересам.
4. После получения визы инвестора, уже на территории Испании (сохранив инвестиции) можно оформить ВНЖ на 2 года, с возможностью продления. С этим видом на жительство также, как и в случае с визой, нет необходимости пребывать в Испании не менее 183 дн.

5. Более подробную информацию по интересующей вас теме вы можете посмотреть в разделах: «Золотая визы в Испанию», «Вид на жительство в Испании в рамках закона 14/2013».

Если речь идет о визе в Испанию типа D без права на работу, то:

1. Первоначальное разрешение на проживание в Испании без прав на работу выдается на год. Сначала вы получаете визу сроком 3 месяца. Далее, после въезда в Испанию следует запросить карточку резидента.

2. С карточкой резидента и заграничным паспортом вы можете свободно посещать другие страны Шенгенского соглашения сроком не более 3-х месяцев и в целях туризма. С этом типом ВНЖ нельзя пребывать за пределами Испании более 183 дн. в год.

3. Это минимум финансовых гарантий НА МЕСЯЦ (на год) для основного заявителя + членов семьи на иждивении. Но желательно, чтобы средств было все-таки немного больше.

4. На территории Испании, за 60 дней до окончания срока действия резиденции без права на работу, вы можете продлить ее, выполнив все условия испанских чиновников. Последующий срок резиденции составляет 2 года.

5. Нельзя пребывать за пределами Испании более 183 дн., и работать по найму. Более подробно на тему этого типа ВНЖ смотрите в статье: «Вид на жительство в Испании без права на трудовую деятельность».

По всем дополнительным вопросам вы можете обратиться к менеджерам нашей компании.

Аспект 2

Как только вы становитесь налоговым резидентом Испании (в Испании статус определяется по трем показателям, но основной — прожить на территории Испании более 183 дней за календарный год), Испанское королевство потребует от вас полной прозрачности, а также выплаты подоходного налога на любой ваш доход, в любом уголке планеты, а не только на территории Испании.

Вам придется декларировать полученный доход, подавая ежегодную декларацию в испанскую налоговую службу и доплатить разницу в налогах в испанскую казну в следующих случаях:
- у вас на территории РФ сдается недвижимость, и вы получаете пассивный доход;
- у вас есть портфель ценных бумаг, и вы получаете с них дивиденды, то есть пассивный доход;
- у вас есть активный бизнес, скажем, ИП, с прибыли которого вы платите 6% налогов.
Из 37%, полагающихся испанскому бюджету, уплачено только 6% (они испанской налоговой учтутся — между РФ и Испанией есть подписанный документ о двойном налогообложении), остальные 31% нужно будет доплатить сверху.

Таким образом, в этом и заключается нюанс, касающийся налогообложения налоговых резидентов Испании. Есть не только очень явный момент с фактически самыми высокими налогами в мире, но также и необходимость декларировать и уплачивать налоги вообще со всех активов — даже с тех, к которым Испания не имеет решительно никакого отношения.

Центр услуг в Испании

Центр услуг «Испания по-русски» – это полный комплекс профессиональных услуг в сфере открытия или покупки готового бизнеса в Испании. Исследования рынка, получение лицензий, регистрация юр.лица, аудит.

Метки: испания, покупка недвижимости в испании, открытие бизнеса в испании, бизнес в испании, внж предпринимателя, работа в испании, внж инвестора в испании, продление внж инвестора, продление nie в испании
Получение ВНЖ через инвестиции в недвижимость

Запросить Gold Visa, или вид на жительство (ВНЖ) инвестора, можно в случае если вложения в недвижимость составила свыше €500 000. Недвижимость или совокупность объектов должны быть приобретены после вступления в силу Закона 14/13 «Об инвесторах и предпринимателях» от 28 сентября 2013 года. При этом владение только долей от необходимого капитала может обеспечить получение ВНЖ в Испании.

Покупка недвижимости физическим лицом

При оформлении «Золотой визы», или ВНЖ инвестора, для семьи с равными долями владения имуществом инвестором может выступить один из супругов, а другой получит резиденцию как член семьи внесшего средства.

При долевом участии во владении недвижимости с разными долями инвестором будет владелец большей доли.

Покупка недвижимости юридическим лицом

Покупать объекты недвижимости и получать на ее основе резиденцию имеют право также и юридические лица.

Для наглядности рассмотрим примеры долевого участия во владении фирмой.
1. Руслан, Олег и Яна открыли компанию Lа Montaña SL, их доли составляют: 80% у Руслана и по 10% у Олега и Яны. Эта фирма приобрела нежилое помещение для магазина за €500 000. В этом случае ВНЖ инвестора может получить только Руслан, будучи инвестором, владеющим большей долей юридического лица.
2. Алексей приобрел квартиру в размере €300 000, его партнеры Сергей и Николай владеют квартирами в размере €100 000 каждая. Они создают юридическое лицо с целью управления своей недвижимостью путем сдачи в аренду и вносят ее в уставной фонд компании. Так образовалась компания OOO Torrevieja Alquilar. Алексею принадлежит 60% от капитала компании, и он может получить ВНЖ инвестора, при этом его материальное вложение составило €300 000.
Особенности инвестирования в недвижимость

Комбинации покупки недвижимости могут быть разнообразными: это может быть и один объект стоимостью €500 000 и выше, и разные виды объектов, купленные в долевом участии, при этом тип недвижимости не имеет значения. Главное, чтобы общая стоимость покупки без налогов и сборов была от €500 000.

Одно из условий также состоит в том, чтобы объект не был предметом ипотеки.

Преимущества ВНЖ инвестора

Если вы станете обладателем ВНЖ инвестора как владелец доли испанской компании или при владении частью недвижимости или фирмы, вы получите такие плюсы:
- возможность оформления резиденции для многочисленных родственников;
- после подписания договора задатка (Сontrato de arras) можно подать документы на визу, или ВНЖ инвестора;
- виза инвестора дает право на работу;
- ВНЖ можно оформить без Golden Visa;
- легально находящиеся в Испании предприниматели могут подать документы в Испании;
- первоначальный ВНЖ инвестора получают на два года, следующие – на пять лет. При этом нет требований к срокам пребывания в стране.
Продление ВНЖ инвестора в Испании

Инвесторам, у которых сохранились инвестиции в экономику или в покупку недвижимости в Испании, наши специалисты помогут собрать пакет необходимых документов для продления ВНЖ в Испании.

За годы работы с испанской иммиграционной службой по вопросам получения и продления вида на жительство в Испании мы детально изучили все требования к инвесторам. Мы знаем как правильно подготовить документы, чтобы их приняли во время первой подачи и не отказали в рассмотрении по причине ошибок или неточностей.

Наша задача – сделать процесс получения долгосрочной визы и последующей резиденции понятным и максимально комфортным для наших клиентов, без затраты существенных сил и времени на процедуры.

Требования к кандидатам на продление ВНЖ инвестора:
- обращение на продление ВНЖ не позднее чем через 90 дней после окончания срока действия предыдущей двухгодичной карточки;
- доказательство того, что инвестиции в недвижимость, на основании которых была выдана резиденция, все еще сохранены (недвижимость не была продана сразу после покупки);
- отсутствие судимостей в странах, в которых вы проживали последние 5 лет или имеете гражданство;
- отсутствие налоговой задолженности в Испании.
Подать запрос на продление двухгодичной карточки резидента Испании можно только в Мадриде не ранее чем за 60 дней до момента окончания карточки и не позднее чем 90 дней с момента ее окончания. Важно знать, что после истечения отведенного срока право продлить резиденцию по данной уже совершенной инвестиции теряется навсегда.

Наши специалисты помогут в оформлении данного разрешения без необходимости вашего личного присутствия в Мадриде. Мы проконтролируем соблюдение всех сроков и процедур, также будем взаимодействовать с UGE-CE и отвечать на их запросы.

После подачи документов и оплаты сбора, в течение 20 рабочих дней вы получите известие о принятом решении. Отсутствие ответа по истечении этого срока автоматически признается положительным решением. Возможны также дополнительные запросы документов.

После получения оригинала резолюции мы записываем вас в полицию на сдачу отпечатков пальцев и через месяц вы сможете забрать готовую пластиковую карточку испанской резиденции сроком на 5 лет.

Что вы получите:
- консультацию по документам и проверку их оформления;
- заполнение анкет и оформление доверенности от вас;
- оформление обновленного сертификата на владение недвижимостью;
- предоставление пакета документов в Мадрид;
- запись на сдачу отпечатков пальцев по месту прописки после получения положительного решения.
Оплачиваются дополнительно следующие услуги и сборы: присяжные переводы документов, предоставленных на русском языке, пошлина за оформление сертификата на недвижимость в регистре (при необходимости), оплата пошлин на каждого члена семьи. А также сопутствующие услуги: справка о несудимости, оформление страховки, прописки, сопровождение и т.д.

Все процессы проходят онлайн и ваше личное присутствие и присутствие членов вашей семьи необходимо только на сдачу отпечатков пальцев, то есть на завершающем этапе. Удаленная подача документов через нашу компанию существенно экономит время и средства на перелетах.

Длительность оказания услуги: после предоставления всех необходимых документов с вашей стороны 1-2 месяца

Менеджер Продажников Дежурный менеджер по всем вопросам
Как получить визу

С 12 мая заявления начнет принимать визовый центр BLS International в Москве. Он находится на Калужской площади, дом 1, строение 2, работать будет с понедельника по пятницу с 09:00 до 16:00. Запись на подачу документов откроют 7 мая. С 3 июня возобновят работу визовые центры в Екатеринбурге, Казани и Самаре.

В центре BLS International нам сообщили, что бронировать жилье и авиабилет для получения визы не нужно, потому что сейчас действуют ограничения на въезд в страны Евросоюза и Шенгенского соглашения.

Чтобы подать заявление, понадобится уплатить визовый сбор, оплатить услуги центра и собрать пакет документов. Вот что входит в список:
1. Анкета. Ее заполняют на английском или испанском языке отдельно на каждого путешественника, в том числе на детей.
2. Две цветные фотографии размером 3,5 × 4,5 см . Снимок делают на белом фоне. Подробные требования опубликованы на сайте визового центра.
3. Действующий загранпаспорт и копии всех его страниц, даже пустых.
4. Если есть — другие действующие и аннулированные загранпаспорта с копиями всех страниц, включая пустые.
5. Копии заполненных страниц российского паспорта.
6. Полис медицинского страхования с покрытием не менее 30 000 € ( 2 689 125
7. Р ) на человека.
8. Экономические гарантии. Это может быть справка с места работы или форма 2-НДФЛ . Пенсионеры предоставляют копию пенсионного удостоверения. Студенты — справку с места учебы.
9. Финансовые гарантии. Турист должен иметь минимум 90 € ( 8067
10. Р ) на человека на каждый день пребывания в Испании. На всю поездку нужно показать от 810 € ( 72 606
11. Р ). Подтвердить это можно любым из следующих документов: выпиской с банковского счета, дорожными чеками, справкой о покупке валюты, кредитной картой с информацией о счете. Или спонсорским письмом, если поездку оплачивает другой человек.
12. Для детей понадобится копия и оригинал свидетельства о рождении.
13. Несовершеннолетним нужно нотариальное согласие родителей, если те не сопровождают ребенка в поездке.
14. Согласие на обработку персональных данных.
Анкета на визу в Испанию — 2021 PDF, 127 КБ

Полный список документов для получения испанской визыPDF, 88,8 КБ

Согласие на обработку персональных данныхPDF, 252 КБ

Те, кто сдавал отпечатки пальцев и делал цифровое фото на визу в течение последних 59 месяцев до подачи заявления, не должны проходить эту процедуру еще раз. Например, на 12 мая под это правило попадут туристы, сдавшие биометрические данные с 12 июня 2016 года. Всем остальным путешественникам, кроме детей до 12 лет, нужно подать заявление лично и сдать отпечатки в визовом центре. Оплачивать процедуру дополнительно не придется: стоимость включена в услуги центра.

При желании можно пройти биометрию на дому. Стоимость мобильной биометрии для одного заявителя — 11 379 Р . Чем больше людей, тем дешевле услуга для каждого. Например, для группы из 4—10 человек выезд специалиста обойдется в 37 930 Р . Мобильная биометрия для детей до 12 лет стоит 2773 Р .

Консульство обещает рассматривать заявления от 10 до 30 рабочих дней.

Где отдохнуть за рубежом в 2021 году?
Укажите свои предпочтения, и мы подберем подходящие вам страны, в которые пускают российских туристов
Продление ВНЖ инвестора в Испании

Прошло три года с даты вступления в силу закона 14/2013, позволяющего быстро и с минимальным пакетом документов получить ВНЖ без необходимости подтверждения происхождения средств, составляющих инвестиции. Девять из десяти инвесторов выбирали недвижимость как объект вложения средств в размере от 500 000 евро в испанскую экономику.

За это время было совершено более 1 000 сделок, на основании которых инвесторы со своими семьями получили возможность пребывания в Испании в течение необходимого им времени, а также право на работу в Испании. Прежде всего, покупателями являлись граждане России, Китая и арабских стран.

Некоторые из инвесторов, обладатели первичной резиденции на 2 года, уже столкнулись с вопросом ее продления на 5 лет и нюансами этого процесса.

Основанием для продления ВНЖ инвестора служат:

– сохранение инвестиции, по которой получена резиденция*;

– подтверждение посещения Испании как минимум один раз в период действия резиденции**.

* Если даже данная недвижимость будет продана, но приобретена другая, подходящая под требования закона, то ВНЖ инвестора также можно будет продлить, но для этого необходимо будет сообщить UGE-CE в Мадриде о продаже предыдущего объекта и совершении новой инвестиции.

** Очень важно: если инвестор или кто-то из совершеннолетних членов семьи пребывали за пределами Испании более 6 месяцев, необходимо заново предоставить справки о несудимости из стран, в которых они проживали в последние 5 лет.

Продление NIE в Испании происходит в сроки за 60 дней до окончания срока действия, указанного на карточках и в пределах 90 дней после их окончания. Запрос отправляется в Мадрид, и после получения положительного ответа сдаются отпечатки пальцев по месту жительства на новую 5-летнюю карточку. Данная резиденция будет считаться ПМЖ в случае пребывания в Испании более 183 дней в течение каждого года.

Пакет документов для продления NIE в Испании в целом идентичен, как и в ситуации с запросом первой карточки резиденции инвестора после получения «Золотой визы» на 365 дней, размер пошлины немного выше и составляет 76,36евро на каждого заявителя.

Из новых документов для членов семьи инвестора в списке появляется специальный бланк заявления о сохранении родственных связей, который также необходимо заполнить и предоставить.

Аспект 1

Налоги в Испании, как и в большинстве стран Европейского Союза, очень высокие. При этом, что вызывает особое возмущение у выходцев с постсоветского пространства, налоги в Испании прогрессивные. Это значит, что чем больше вы зарабатываете, тем больше налогов вы платите. Основной налог, аналог российского НФДЛ, называется IRFP (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas) и его шкала, хоть и прогрессивная, несколько варьируется от региона к региону. То есть, скажем, в Мадриде, уплачиваемый вами IRFP будет немного (ключевое слово — немного; налогов все равно придется платить много) отличаться от тех, кто живет, например, в Барселоне или Валенсии.

Налог выплачивается с каждого заработанного цента, а шкала является совокупностью двух величин — State tax (государственный налог) + Regional tax (региональный налог). Это значит, что часть вашего IRFP определяется на уровне государства, а вторая часть — регионов, в котором вы проживаете. В совокупности эти две величины составляют шкалу, по которой облагается ваш налог. Так, например, люди с доходом более 60 000 евро в год — около 4% населения Испании в 2020 году — платят вплоть до 45% своего дохода в качестве налога.

Вид на жительство инвестора в Испании для владельца доли компании

Закон 25/2015 «La Ley de Mecanismo de Segunda Oportunidad» от 30 июля 2015 года представил изменения к Закону об инвесторах и предпринимателях 14/2013. При неизменности сумм необходимых вложений закон упростил и усовершенствовал процедуры, которые позволяют иностранцу, инвестировавшему в экономику Испании, стать резидентом Королевства. Программа испанской «Золотой визы» в апреле 2017 года стала лидером в Европе по количеству выданных видов на жительство при покупке элитной недвижимости. А ведь стать владельцем заветной резиденции можно, внеся только часть средств от полной стоимости объекта! Рассмотрим примеры.

Заключение

Как вы видите из нашей статьи, существуют различные варианты получения ВНЖ при покупке доли компании: от крупных инвестиций до тех, которые можно минимизировать. В любом случае за помощью и консультацией вы можете обратиться в Центр услуг для бизнеса и жизни в Испании «Испания по-русски», где опытные русскоговорящие специалисты помогут вам с поиском бизнеса или недвижимости, оформлением сделки на всей территории Испании и получением налогового номера NIF.

Какие минусы стоит учесть при переезде в Испанию

Расскажу, почему лучше подумать дважды, принимая решение о переезде на ПМЖ в Испанию. С большой вероятностью, вы уже и сами знаете ответ — из-за налогов. В частности, из-за налога на доход физического лица — IRFP.

Однако тема налогообложения в Испании имеет два важных аспекта, причем один из них очень очевидный, а второй — также очевидный, но чуть менее. Иногда он становится неприятным сюрпризом для наших сограждан, которые решили сменить страну проживания и налоговой резиденции. Об этих аспектах ниже и подробнее.

Каким будет срок действия визы

Новые визы начнут действовать с 1 июня 2021 года. На какой срок туристу дадут визу, зависит от периода действия предыдущей и корректности ее использования. Если заявитель нарушил правила, консульство может отказать в новой визе или сократить ее срок. Какие именно нарушения могут повлиять на решение, в консульстве не сообщают.

Ответы на частые вопросы о шенгенской визе на сайте Евросоюза — на русском языкеPDF, 237 КБ

Читайте также: