Как получить гражданство кипра

Обновлено: 08.01.2025

Кипр – одно из немногих государств Европы, которые выдают гражданство в упрощенном порядке. Для реализации одного из способов кандидату просто нужна определенная сумма денег. Напомним, что в большинстве других стран сперва необходимо получать ВНЖ, позже – ПМЖ, и лишь после этого можно рассчитывать на получение гражданства. Все это время нужно выполнять определенные условия и собирать документы. С Кипром все намного проще.

Есть много причин получить местное гражданство. Обладатель паспорта становится гражданином ЕС. Он получает возможность без визы посещать 171 страну. Также гражданин может беспрепятственно вести предпринимательскую деятельность в развитых европейских государствах. Условия ведения бизнеса в самой стране крайне приятные: налоговая система данного государства является одной из самых лояльных в Европе. Из приятных «мелочей»: возможность открывать счета в банках Европы, пользоваться преимуществами европейской медицины, образования.

Итак, рассмотрим способы получения кипрского гражданства.

Инвестиции

Это самый простой способ, если у вас есть требуемая сумма денег, конечно. Чтобы получить паспорт, необходимо инвестировать средства в двух направлениях: в недвижимость (или ценные бумаги) и местные Фонды. Рассмотрим варианты (суммы указаны без учета налогов и пошлин):

2 миллиона евро в недвижимость + 150 тысяч евро фондам. Можно приобрести лишь ту недвижимость, которая никогда не участвовала в инвестиционной программе;
2,5 миллиона + 150 тысяч евро фондам. Отличие заключается в том, что в данном случае можно приобрести вторичную недвижимость, то есть объект, который уже «засветился» в программе получения гражданства за инвестиции. Зачем переплачивать? Дело в том, что инвестор может «попасть» в неудачный период, и достойных вариантов на первичном рынке не будет. Вместо того, чтобы покупать абы что, некоторые заявители решаются на переплату.
2 миллиона в ценные бумаги, 500 тысяч в недвижимость, 150 тысяч фондам.

Варианты можно комбинировать. Этот момент обсуждается индивидуально. В любом случае нужно приобрести недвижимость на сумму не менее чем 500 тысяч евро. Власти Кипра считают, что такая инвестиция обеспечит связь инвестора со страной, даже если он фактически не будет проживать на территории Кипра.

Процедура оформления занимает шесть-восемь месяцев. Преимуществом данного метода инвестирования является отсутствие необходимости знать язык и культуру, не нужно проживать на территории государства.

Натурализация

Этот способ требует гораздо больше усилий и времени. Сперва необходимо с помощью любого доступного способа получить вид на жительство. Спустя пять лет успешного пребывания в данном статусе кандидат подает заявление на получение постоянного места жительства. Спустя пять лет обладатель ПМЖ может подаваться на гражданство. За время пребывания на территории Кипра заявитель должен проявить себя с положительной стороны: не нарушать закон, иметь положительную кредитную историю, хорошую личную и деловую репутацию.

Через брак

Легально оформленный брак с гражданином/гражданкой Кипра дает право на получение гражданства. Подать заявление можно спустя три года после регистрации отношений. В течение двух лет кандидат должен на законных основаниях проживать на территории Кипра. Разумеется, у властей не должно возникнуть подозрений касательно фиктивности брака.

Подать заявление может и супруг/супруга, которые проживают за границей. Требования в этом случае более жесткие: пара должна прожить в браке дольше 5 лет и иметь совместного ребенка.

Происхождение

Паспорт могут получить лица, соответствующие следующим критериям:

рожденные на территории страны после 16 августа 1960 года (при условии, что отец или мать имели/имеют паспорт Кипра). Точкой отсчета взято 16 августа 1960 года, так как в этот день Кипр обрел независимость;
рожденные после 16 августа 1960 года в зарубежном государстве(при условии, что отец является киприотом. Если гражданством Кипра обладает мать, ребенок может подать заявление лишь по достижению 21 года);

Граждане стран Содружества наций (Великобритания и ее доминионы) могут подать заявление спустя год проживания на кипрской территории.

Заключение

Используйте один из вышеперечисленных методов – и станьте полноценным гражданином Европейского Союза. Кипр отличается достойной экономикой, умением преодолевать кризисы без особых последствий, развитой инфраструктурой и великолепными курортами. Отличное место для жизни!

Заключение

Инвестиционная программа для приобретения гражданства на Кипре за инвестиции в 2019 году для иностранных резидентов предусматривает различные варианты инвестирования денежных средств. То есть, инвестировать можно как в один объект, так и во множество одновременно, главное, чтобы суммарная сумма инвестиций была не менее 2 миллионов евро.

Куда инвестировать лучше: в один объект или в несколько сразу? Однозначного ответа на этот не существует. Но можно смело отметить, что инвестиция в один, но дорогостоящий объект, например, недвижимость, принесет немалый доход со сдачи его в аренду или перепродажи, а инвестирование в несколько объектов позволит минимизировать риски инвестора.

Гражданство Кипра по натурализации

Заявление можно подать после 7 лет постоянного легального проживания на Кипре. В последний год перед подачей важно вообще не покидать пределы страны.

Подтверждение легальности проживания 一 регистрация в департаменте иммиграции и открытый вид на жительство. При этом важно не нарушать местные законы и конституционные нормы, иметь хорошее здоровье (без хронических заболеваний) и стабильный доход, иначе могут отказать в гражданстве. Заявитель оплатит пошлину в 500 €.

После 7 лет проживания на Кипре можно подать на гражданство

Перед подачей заявления на гражданство по проживанию требуется дать 2 объявления в газетах 一 о намерении получить гражданство. Это делается для того, чтобы любый гражданин Кипра мог выразить свое несогласие с решением выдать заявителю паспорт. Своего рода социальная страховка от неблагонадежных жителей с плохим характером.

Гражданство Кипра по происхождению (по рождению)

В этой категории есть несколько вариантов заявлений, необходимо выбрать подходящий. Они различаются в зависимости от года рождения заявителя, происхождения родителей и отношений с Великобританией. Все варианты не требуют больших расходов на оформление, а только уплату госпошлины в размере 20一80 €.

Заявление на получение консульского свидетельства о рождении (форма M121) могут подать несовершеннолетние или взрослые люди, родившиеся за границей после 16 августа 1960 года, чей отец на момент рождения был гражданином Кипра. И те, кто родился после 11 июня 1999 года, чья мать была гражданкой Кипра на момент их рождения.

Заявление на регистрацию несовершеннолетних (форма М126) могут подать люди, родившиеся до 11 июня 1999 года на Кипре или за рубежом, если их мать 一 гражданка Кипра, а отец 一 иностранец.

Заявление (форма M123) могут подать люди старше 21 года, родившиеся 16 августа 1960 года или позже, если никто из их родителей на дату их рождения не был гражданином Кипра и получил этот статус позднее.

Интересно. Почему точка отсечения 一 16 августа 1960 года? Это день образования независимой республики Кипр. Государство появилось в результате четырехсторонних переговоров между Великобританией, Турцией, Грецией и Кипром, которые начались в 1954 году.

Когда Кипр получил статус самостоятельного государства, то вошел в Содружество наций. Сегодня паспорт Кипра могут получить граждане Великобритании или одной из стран Содружества, которые прожили на Кипре не менее года.

Происхождение 一 самый простой и быстрый способ получить гражданство Кипра по сравнению с браком и проживанием.

Возможные типы инвестиций

Возможные типы инвестиций для получения гражданства Кипра

Покупка недвижимости

Иностранный резидент может приобрести один или несколько объектов недвижимого имущества суммарной стоимостью не меньше 2 миллионов евро.

При покупке граждане Российской Федерации и других стран обязаны оплатить налог на добавленную стоимость в размере 19% от стоимости недвижимости.

При покупке недвижимого имущества на первичном рынке применяется льготная налоговая ставка в размере 5%. Если человек воспользовался льготной налоговой ставкой, то на протяжении 10 лет он не имеет права сдавать приобретенную недвижимость в аренду. Налоговая ставка актуальна только при покупке первого объекта недвижимого имущества.

Общее количество контрактов на куплю-продажу недвижимости премиального класса (от €1,5 млн.), поданных в Департамент земельных ресурсов и землеустройства с 2010 по 2017 год

Актуальным вопросом для инвесторов остается, какому недвижимому имуществу лучше отдать предпочтение: первичному или вторичному? Стоит сразу приготовиться к тому, что найти элитный объект на рынке вторичной недвижимости сложно. Это связано именно с тем, что на территории острова строить по европейским стандартам начали всего 7-10 лет назад, поэтому выбор элитного недвижимого имущества очень мал.

Поэтому лучше изначально инвестировать в недвижимое имущество в новостройке. Плюсом подобного инвестирования станет то, что владельцу не придется дополнительно оплачивать ремонт, так как все объекты новостроек выполнены «под ключ», а это означает, что недвижимость сразу же после приобретения можно сдавать в аренду и получать с нее неплохой доход.

Покупка финансовых активов

Открытие бизнеса

Открытие бизнеса с капиталом более 2 миллионов евро также считается основанием для получения паспорта Кипра. При открытии собственного дела потребуется принять на работу минимум 5 человек, имеющих гражданство Кипра или стран ЕС.

Пример свидетельства регистрации компании на Кипре

Порядок получения гражданства Кипра в 2021 году

Природа Кипра

Независимо от способа получения гражданства, все претенденты должны соответствовать определенным требованиям, выполнить необходимые условия, подать пакет документов на рассмотрение.

Требования для претендента на гражданство

Требования к желающим получить гражданство просты и понятны. Человек должен быть совершеннолетним, здоровым, обеспеченным и не иметь зафиксированных нарушений закона в любой стране.

Получение ВНЖ и ПМЖ

ВНЖ – временный вид на жительство, выдается на 1 год с возможностью продления. ВНЖ оформляют те, кто планирует учиться, работать в Республике Кипр, а также владельцы недвижимости на острове.

Для получения ВНЖ нужно иметь:

документальные доказательства наличия жилья на территории Кипра (договор аренды или документ о покупке жилья);
подтверждение финансовой состоятельности для жизни в кипрском государстве;
медицинскую страховку;
документы, указывающие на причины, из-за которых возникла необходимость переезда на Кипр.

ПМЖ – постоянный вид на жительство, выдается на 5 лет. Такой документ возможно оформить только владельцам собственной недвижимости на Кипре. Плюс также нужно доказать финансовую состоятельность для проживания в Республике и подтвердить отсутствие судимости.

Имея ПМЖ на руках можно подавать документы на получение гражданства Кипра.

Сбор и подача документов

Для получения гражданства претенденты должны собрать и предоставить в Иммиграционный комитет такие документы:

заявление и 2 фотографии;
копия заграничного паспорта и свидетельство о рождении;
документы, которые подтверждают факт инвестирования;
квитанцию о погашении государственного сбора за рассмотрение документов на получение гражданства;
справка об отсутствии судимости;
свидетельство о браке при наличии;
справка о состоянии здоровья.

Все русскоязычные версии бумаг должны сопровождаться переводом на английский язык.

Сроки получения гражданства

Когда претендент станет обладателем кипрского паспорта зависит от выбранного способа получения гражданства. Во всех случаях четкого определения сроков о завершении рассмотрения пакета бумаг, которые предоставил претендент, не определено. Процесс может длиться от полугода до нескольких лет.

Исключение предусмотрено только для инвесторов. Они получают гражданство уже через 180 дней после выдачи ВНЖ.

Затраты

На этапе получения гражданства заявителя ожидают такие траты денежных средств:

2 тысячи евро на каждого совершеннолетнего претендента на гражданство – госпошлина при подаче документов;
5 тысяч евро за каждого члена семьи, который получил гражданство – пошлина после получения кипрского паспорта инвестором;
500 евро – сбор за подачу заявления.

Оплата юридических услуг, необходимых в процессе получения гражданства, обойдется ориентировочно в 30 тысяч евро.

Паспорта Кипра

Кипрское гражданство при покупке недвижимости

Жилая недвижимость должна быть стоимостью не менее 2 млн евро. Человек, получивший гражданство таким способом, должен владеть купленной недвижимостью минимум 5 лет. Если объектом недвижимости, приобретенным инвестором, ранее владел тоже участник инвестиционной программы, то в этом случае стоимость покупки должна составлять не менее 2,5 млн евро.

Получение гражданства Кипра за инвестиции

Гражданство Кипра за инвестиции может получить гражданин любой страны. Суть программы заключается в том, что иностранный резидент инвестирует в недвижимое имущество, ценные бумаги или в развитие собственного бизнеса, а взамен этого получает возможность постоянного проживания на острове.

Основные причины отказа в получении кипрского гражданства

При соблюдении всех условий киприоты редко отказывают претендентам в получении гражданства своей страны. Однако это может произойти по вполне понятным причинам:

Если обнаружится наличие судимости в какой-то стране;
Недостаточный финансовый доход для проживания на Кипре;
Предоставлен неполный пакет документов и наличие ошибок в их заполнении;
Указана неправдивая информация любого рода.

Таким образом можно сделать вывод, что получить кипрский паспорт вполне реально – главное соблюсти все условия, которые предусмотрены законодательством островного государства.

Разрешено ли на Кипре иметь двойное гражданство?

Да. Двойное гражданство разрешено – все граждане России, которые получили кипрский паспорт, по-прежнему остаются также гражданами своей страны. Этот факт делает получение гражданства Кипра еще более привлекательным и выгодным.

Описание программы и изменения

Кипр присваивает статус резидента за инвестиции в размере 2 миллионов евро. В 2016 году были внесены изменения в нормы программы. Изменения коснулись необходимой суммы инвестиций. Ранее она была 2.5 миллиона евро, а после пересмотра программы необходимая сумма инвестирования равна 2 миллионам евро.

Изменился и срок получения кипрского паспорта: с 3 до 6 месяцев.

Ранее получить гражданство могли только заявитель и его семья (дети до 27 лет, супруг или супруга). После изменений паспорт имеют право получать и родители иностранного резидента.

Изменения в программе также были добавлены и в 2021 году:

Так выглядит шенгенская мультивиза

Оформление паспорта

Для получения кипрского паспорта в 2021 году подается пакет бумаг, состоящий из:

Образец справки об отсутствии судимости на территории РФ

Бланки свидетельств РФ

Так выглядит нотариально заверенная ксерокопия заграничного паспорта

Преимущества гражданства

Что дает гражданство Кипра:

Проживание в стране с мягким средиземноморским климатом.
Возможность получения качественного образования в этой стране.
Право на трудоустройство во всех государствах Европейского Союза.
Возможность хранения капитала в кипрском банке.
Отсутствие необходимости оформления виз в страны ЕС.
Выгодная система налогообложения на Кипре с низкими процентными ставками.
Возможность использования медицинского обслуживания.

Преимущества инвестиций

«Покупка» гражданства Кипра через инвестиции имеет массу преимуществ. Первое – это несомненно получение самого кипрского паспорта, а второе преимущество заключается в том, что у человека появляется возможность проживать без каких-либо ограничений в этой стране.

Кипр – республика с увеличивающимся кредитным рейтингом, а это означает, что в ближайшие года возможность государства выполнять свои финансовые обязательства перед партнерами, в том числе и перед инвесторами только возрастет.

Принятие участия в программе позволяет иностранным резидентам инвестировать в развитие местного туристического бизнеса, который уже сегодня является очень прибыльным и доходным. Другими словами, если инвестировать денежные средства в апартаменты или гостиничный комплекс, то уже через несколько лет доход от инвестиций может вернуться владельцу.

У иностранного резидента появляется возможность приобретения ценных бумаг, которые в дальнейшем первоначальные покупатели могут продавать.

Инвестору не требуется сдавать тест на знание языка и проживать постоянно на территории Кипрской Республики.

Недостатком программы можно назвать высокий размер инвестирования – 2 миллиона евро, но каждый согласится, что за проживание в европейской стране, получения качественного медицинского обслуживания, возможности ведения бизнеса, работы, учебы детей и возможность обладания равными правами с гражданами ЕС это не такая уж и большая плата.

Гражданство Кипра: сроки, процедуры, документы

Сроки получения гражданства Кипра

При оформлении гражданства по браку, натурализации или происхождению Департамент иммиграции рассматривает дела в среднем по 2一3 года. Но процедура может затянуться. При оформлении гражданства через инвестиции реально получить паспорт за 6一8 месяцев.

Гражданство Кипра для россиян — как получить в 2021 году?

Кипр – самая лояльная страна Евросоюза в плане получения гражданства. Очень богатые люди могут стать подданными Республики Кипр в рекордно низкие сроки, для обычных граждан процесс более длительный, однако получить кипрский паспорт вполне реально. Жизнь на острове привлекательна ласковым климатом, высоким уровнем благосостояния граждан, низкой преступностью, надежной социальной защищенностью.

Гражданство Кипра за инвестиции

Как следует из названия, чтобы получить паспорт страны этим путем, необходимо инвестировать в ее экономику. Условия программы регулируются отдельным законом.

Требования к участникам программы

Программа Кипра предусматривает 4 варианта инвестиций в экономику страны или их комбинацию. Минимальный порог входа в программу 一 2,2 млн евро. Вместе с инвестором в программе могут участвовать супруга или супруг, дети до 28 лет и родители. Дети должны быть финансово зависимы. Оформление гражданства длится от полугода до года, в среднем 6一8 месяцев. Гражданство можно передавать по наследству и присоединять новых членов семьи.

Опции инвестирования по программе Кипра

Вариант инвестирования	Сумма инвестиций	Из них невозвратная сумма	Из них инвестиции в недвижимость
1. Покупка жилой недвижимости	От 2, 2 млн евро	200 000 €	От 2 млн евро в жилую недвижимость
2. Покупка коммерческой недвижимости	От 2,7 млн евро	200 000 €	От 2 млн евро в коммерческую недвижимость + 500 000 € в жилую недвижимость
3. Инвестиции в бизнес	От 2,7 млн евро	200 000 €	От 500 000 € в жилую недвижимость
4. Инвестиции в АИФ	От 2,7 млн евро	200 000 €	От 500 000 € в жилую недвижимость
Пример комбинации вариантов	От 2,7 млн евро	200 000 €	500 000 € в жилую недвижимость + 400 000 € в коммерческую недвижимость + 1,6 млн евро в акции кипрских компаний

Вариант инвестирования	Сумма инвестиций	Из них невозвратная сумма	Из них инвестиции в недвижимость
1. Покупка жилой недвижимости	от 2,2 млн евро	200 000 €	От 2 млн евро в жилую недвижимость
2. Покупка коммерческой недвижимости	От 2,7 млн евро	200 000 €	От 2 млн евро в коммерческую недвижимость + 500 000 € в жилую недвижимость
3. Инвестиции в судоходную отрасль	От 2,7 млн евро	200 000 €	От 500 000 € в жилую недвижимость
4. Инвестиции в АИФ	От 2,7 млн евро	200 000 €	От 500 000 € в жилую недвижимость
Пример комбинации вариантов	От 2,7 млн евро	200 000 €	500 000 € в жилую недвижимость + 400 000 € в коммерческую недвижимость + 1,6 млн евро в акции кипрских компаний

Инвестор получит те же права, что и остальные граждане страны.

Инвестиции должны сохраняться в экономике Кипра минимум 5 лет. После этого активы можно продать. Однако инвестор обязуется оставить себе в пожизненное владение жилье стоимостью от 500 000 €. Это может быть один или несколько объектов. Их можно продавать, покупая взамен другие, 一 главное, чтобы минимальная стоимость владения не была ниже указанного порога.

Предприниматель Олег 一 глава многодетной семьи. Вместе с супругой Марией они выбрали программу Кипра, чтобы жить в развитой стране и вкладывать деньги в надежные финансовые инструменты. Старшие дети Олега учатся в Великобритании и Швейцарии. Семья хочет, чтобы 3 младших детей также без визовых проблем получили европейское образование. Чтобы решить все задачи, он выбрал программу Кипра.

Самая популярная опция инвестирования за все время существования программы 一 2 млн евро в жилую недвижимость. Она привлекает тем, что часть купленных объектов можно выгодно сдавать в аренду. В среднем доходность аренды составляет 5% годовых. Подробно в видео:

Владелец строительного бизнеса Максим выбрал программу Кипра, чтобы вместе с сыном Егором, который учится в британском колледже, жить в Европе и развивать бизнес. Программа понравилась Максиму тем, что в период владения недвижимостью он может получать прибыль, а со временем 一 вернуть и приумножить инвестиции.

Способы получения гражданства Кипра

В законе о гражданстве Кипра перечислены случаи, в которых можно получить паспорт страны. Обобщая, можно собрать их в 4 категории.

Гражданство за инвестиции, или «заслуги в области развития экономики»

С марта 2014 года на Кипре действует специальная государственная программа, которая позволяет получить паспорт страны состоятельным людям и членам их семей. Участнику программы не нужно знать язык или историю государства, у него нет обязательств по проживанию на территории Кипра как до получения паспорта так и после. Оформление занимает 6一8 месяцев. Это самый быстрый и комфортный путь стать гражданином Евросоюза.

Гражданство через брак с гражданином или гражданкой Кипра

Супруг или супруга гражданина Кипра могут получить паспорт страны после 3 лет жизни в браке. При этом важно все это время легально проживать на Кипре.

Чтобы получить гражданство по натурализации, нужно прожить на Кипре 7一10 лет. Сначала иностранец получает ВНЖ Кипра. Спустя 5 лет он подает заявление на постоянный вид на жительство (ПМЖ), который ему предоставляют также на 5 лет. Этот документ нужно продлевать. Через 2 года после получения ПМЖ иностранец вправе подать заявление на гражданство. В этом случае продлевать документы не придется.

Если человек родился на Кипре после 16 августа 1960 года и хотя бы один из его родителей был гражданином Кипра, он может подать заявление на гражданство. Люди, родившиеся за границей после 16 августа 1960 года от отца-киприота также приобретают гражданство при рождении. А вот дети от матери-киприотки могут подать на гражданство по происхождению только после достижения ими 21 года.

Теперь подробнее о каждом из вариантов.

Примеры инвестирования

Получение гражданства Кипра при покупке недвижимости сегодня является наиболее востребованным способом инвестирования. Но многие инвесторы не знают, что рынок недвижимости Кипрской Республики слегка переоценен в связи с наличием программы и возможностью получения кипрского подданства.

По мнению экспертов, стоимость недвижимости на этом острове в 2021 году меньше чем в других странах Европы.

Спрос на недвижимость также является следствием введения паспортной программы. Согласно статистике, с 2013 года по сегодняшний день количество сделок купли-продажи недвижимости на этом курортном острове возросло на 135%.

Количество контрактов на куплю-продажу недвижимости, поданных в Департамент земельных ресурсов и землеустройства
Кипра с 2010 по 2017

По сравнению с 2020 годом в 2021 году количество сделок относительно покупки недвижимости иностранными гражданами возросло на 33 %. Но многих инвесторов интересует, является ли ликвидной недвижимость на Кипре. Для того, чтобы ответить на этот вопрос нужно рассмотреть пример.

Пример:

Иностранным резидентом приобретается одна из 3 вилл стоимостью в 3 миллиона евро без учета налога на добавленную стоимость. По истечению срока удержания, который равен 3 годам, застройщик выкупает у иностранного резидента недвижимость за 2 миллиона евро или предлагает обменять ее на недвижимость стоимостью 500 000 евро + доплата в размере 1.5 миллиона евро. На строительство виллы уходит в среднем 18 месяцев.

По окончанию срока строительства стоимость виллы с 2 миллионов возрастает до 2.5 миллионов, а это означает, что всего за 1.5 года человек получает чистую прибыль в размере 500 000 евро.

Из этого примера можно сделать вывод, что недвижимость на Кипре ликвидная, поэтому не стоит бояться в нее вкладывать деньги.

Куда можно вложить деньги

Инвестировать денежные средства можно в покупку недвижимого имущества. Жилье или коммерческую недвижимость лучше покупать в более развитых городах, таких как Пафос или Лимассол.

В Пафосе квартира площадью от 100 квадратных метров стоит от 100 000 до 300 000 евро, а в Лимассоле подобные апартаменты не будут стоит меньше 300 000 – 350 000 евро.

Также можно купить виллы в туристических местах Кипра. Популярностью пользуются Айя-Напа, Лачи, Амакас и Протарас. Вилла в Айя-Напе стоит примерно 1 миллион евро, а в Протарасе от 2 миллионов евро и выше.

Гражданство Кипра за инвестиции

Паспорт Кипра

В этом году власти Республики Кипр приняли значимые нововведения в программе получения гражданства за инвестиции. Остановимся сначала именно на них:

Минимальная сумма инвестиций становится 2 млн евро вместо 5 млн, как было раньше;
Родители инвестора вправе получить гражданство, если они владеют недвижимостью стоимостью от 500 тысяч евро (ранее родители должны были вложить 2,5 млн евро);
Срок получения паспорта увеличен до полугода, вместо 3 месяцев;
Период владения приобретенной недвижимостью – 5 лет, а не 3, как было ранее;
Инвестор должен быть готовым доказать законность происхождения своих денежных средств (по запросу);
Введено обязательное требование оплаты фиксированной суммы на благотворительность.

В 2019 году принят закон о внесении обязательного благотворительного взноса в размере 150 тысяч евро при любом варианте инвестирования.

Полученная сумма распределяется на финансирование двух отраслей: 75 тысяч – в поддержку исследовательских, инновационных разработок, 75 тысяч – на развитие территории государства.

Индивидуально инвестирование

В зависимости от выбранного варианта инвестирования, меняется сумма необходимых вложений. Минимальный размер инвестиций – 2 млн евро. Речь идет о покупке только жилой недвижимости.

В случае желания инвестора скомбинировать варианты вложений (жилая, коммерческая недвижимость, собственный бизнес, судоходство), то минимальная сумма затрат возрастет до 2,5 млн евро, не считая благотворительного взноса 150 тысяч евро. Это связано с тем, что при любом варианте инвестирования, нужно все равно приобрести жилую недвижимость стоимостью не менее 500 тысяч евро.

Кипрское гражданство также вправе получить супруга, родители инвестора и дети, возраст которых младше 28 лет.

Коллективное инвестирование

До 2019 года сума индивидуальных инвестиций составляла 5 млн евро, а коллективных – 2,5 млн евро от каждого участника. После понижения индивидуальной ставки, коллективное инвестирование отменено.

4 способа получить гражданство Кипра

Гражданство Кипра дает новую степень свободы своему владельцу. С паспортом Кипра можно путешествовать без виз более чем по 170 странам, жить, работать и учиться в любой стране Евросоюза. Гражданин Кипра может открывать счета в европейских банках и регистрировать бизнес на кипрский паспорт. Какие еще возможности дает паспорт этой страны?

Свободное путешествие по странам Шенгена.
Возможность вести бизнес в Европе.
Сохранить паспорт страны рождения. Далеко не все государства признают второе гражданство.
Предприниматели могут оптимизировать налогообложение. Для компаний налог на прибыль составляет 12,5%. Это одна из самых низких ставок среди стран Евросоюза.
У Кипра есть договор с 50 странами об исключении двойного налогообложения. Владелец второго гражданства может выбрать страну, в которой платит налоги.
Комфортная жизнь в стране с многочисленной русской диаспорой. Это помогает адаптироваться и сохранить привычный круг общения.
Здесь мягкий теплый климат и стабильная экономика.

Кипр 一 одна из самых доступных и комфортных стран ЕС для иностранцев. Есть 4 пути, как стать ее гражданином.

Программа гражданства Кипра за инвестиции закрыта с 1 ноября 2020 года. Альтернатива — программа гражданства Мальты.

Гражданство Кипра через брак

Брак с киприотом частом видится простым способом получить гражданство Кипра, но это не так. Супруг или супруга гражданина Кипра должен прожить с ним минимум 3 года в официальном браке и 2 из них провести на Кипре. Только после этого можно подать заявление на получение гражданства.

Брак ошибочно считается простым путем получения гражданства

Подать на гражданство могут и супруги киприотов, проживающие за границей. Если пара прожила более 5 лет и имеет ребенка 一 власти даже не потребуют объяснять причины, по которым жена или муж захотели получить гражданство страны.

Обработка заявления в среднем длится 1一2 года.

Важно! При подаче на гражданство по браку в пакет документов войдут заявление о гармоничном проживании, подписанное сотрудником районной администрации или дипломатическим органом, и заявление о совместном проживании от местной власти.

К сожалению, культурные различия, разные менталитеты 一 частая причина бракоразводных процессов международных браков. По статистике, 9 из 10 браков иностранки с киприотом заканчиваются разводом. Интернет переполнен подобными историями.

Например, молодая жена после 3 лет брака подала документы на гражданство и прождала ответа от государства еще 2 года. За это время отношения с мужем испортились, и девушка вместо кипрского паспорта получила развод. Вариант получения гражданства по браку нельзя назвать легким и гарантированным.

Важно! Правительство борется с фиктивными браками. Гражданин Кипра, который принял участие в афере, штрафуется на 5000 €. Иностранца могут заключить под стражу до момента депортации.

Сравнение кипрской паспортной программы с программами других стран

В 2021 году только 3 страны Европейского Союза предоставляют возможность приобретения гражданства за инвестиции:

Австрия дает гражданство за инвестиции на сумму от 6 миллионов евро.

В случае с Венгрией стоит отметить, что изначально человек получает пожизненное ПМЖ и только потом при соблюдении всех условий он может стать гражданином этого государства.

Все 3 вышеуказанных страны признают двойное гражданство, а это означает, что россиянин может получить второе гражданство одной из стран без потери российского паспорта.

Все 3 страны предоставляют возможность обеспеченным иностранцам стать инвесторами в государственной инвестиционной программе. Суть программы заключается в инвестировании денежных средств в недвижимое имущество, облигации или развитие бизнеса. Взамен за инвестиции Кипр предоставляет подданство в течение полугода.

В случае с Венгрией дела обстоят немного иначе. Инвестиции возвращаются инвестору через 5 лет, но взамен этого человеку выдается ПМЖ с неограниченным сроком действия. Мальта практикует лишь частичный возврат инвестиций за счет продажи ценных бумаг.

Условия инвестирования – иностранный резидент инвестирует в строительство новых объектов или покупает недвижимость стоимостью не меньше 2 миллионов евро. Через 3 года он имеет право продать недвижимое имущество, но при этом у него должна остаться недвижимость стоимостью не меньше 500 000 евро.

Оформление паспорта гражданина Мальты длится около 12 – 14 месяцев. После инвестирования иностранному резиденту выдается ПМЖ и только через 9 – 11 месяцев проживания по этому документу он имеет право подать прошение на вступление в подданство.

ПМЖ в Венгрии оформляется на протяжении полугода. Владелец постоянного ПМЖ может не проживать на территории Венгерской Республики. Сумма инвестирования равна 300 000 евро.

Взнос в государственный фонд – 650 000 евро. Оплата за присвоение подданства супругам или детям – 25 000 евро за каждого человека.
Приобретение недвижимости на сумму не меньше 350 000 евро. Возможен вариант оформления долгосрочной аренды. Но стоимость аренды не должны быть ниже 16 000 в год.
Покупка ценных бумаг – от 150 000 евро.

Также потребуется оплатить административные услуги (цена – 70 000 евро для заявителя, 15 000 евро для члена семьи, 10 000 евро для ребенка возрастом до 18 лет).

Кроме этого потребуется оплатить процедуру проверки благонадежности, которая стоит:

7 500 евро для заявителя.
5 000 евро для взрослого члена семьи.
3 000 евро для детей.

Кипрское гражданство. Основная информация

Кипр на карте

Кипр уже 15 лет является государством-членом ЕС. Поэтому те граждане, которые преуспели в получении кипрского гражданства вправе путешествовать, учиться, работать в любой стране, входящей в состав Евросоюза. Более того, члены семьи и родители лица, получившего гражданство, также вправе оформить кипрский паспорт и пользоваться аналогичными благами.

Наиболее популярным способом стать гражданином Кипра остается инвестирование в экономику страны, несмотря на то, что в 2019 году власти внесли существенные изменения в эту программу.

Между тем, есть ряд других путей стать полноправным гражданином гостеприимного островного государства.

Какие существуют основания для получения гражданства Кипра?

Кипрский паспорт могут оформить те граждане, которые выполнили условия (или соответствуют им), приведенные в 5 способах получения гражданства.

Натурализация

Подавать заявку на получение гражданства вправе тот человек, который прожил на Кипре длительное время и выполнил ряд других условий, а именно:

прожил в стране минимум 7 лет (5 лет – по временному виду на жительство, 2 года – обязательно наличие постоянного вида на жительство);
не имеет каких-либо нарушений кипрского законодательства или другой страны мира;
возраст претендента на гражданство достиг 18 лет;
хорошее состояние здоровья (должны отсутствовать хронические, инфекционные заболевания);
имеет стабильный, достаточный для проживания финансовый доход;
в течение последнего года перед подачей заявки на получение гражданства жил в стране безвыездно.

Несоответствие любому из перечисленных пунктов – значит вероятный отказ в получении гражданства.

Воссоединение семьи и брак

Вступление в брак с местным жителем – основание для получения гражданства, если отношения продлились более 3 лет. Супруг или супруга киприота должны дать согласие на это. Семейные отношения проверяются на правдивость, то есть фиктивный вариант заключения брака – недопустим.

Не пытайтесь обмануть кипрские государство. В случае обнаружения лже-брака вас выдворят из страны без права возвращения, а «супругу» грозит даже тюремное заключение.

По рождению

Если родители оба киприоты, то ребенок становится гражданином Кипра, само собой разумеется, даже если он родился в другой стране. Если один из родителей не имеет кипрского гражданства, то ребенку в этом случае все равно можно оформить гражданство, при согласии этого родителя.

Законодательство страны предусматривает также получение гражданства для тех детей, которых усыновили или взяли под опеку граждане Кипра.

Дети российских граждан, обладателей кипрского паспорта, родившиеся на Кипре, также становятся гражданами страны по праву рождения.

Инвестиции, открытие бизнеса на Кипре

Самый короткий, но самый затратный путь получения гражданства – стать инвестором для страны. Нужно иметь внушительные денежные средства (от 2 млн евро), которые можно вложить:

В жилую или коммерческую недвижимость;
Открытие собственного бизнеса, тем самым обеспечив рабочие места местным жителям;
Покупку акций коммерческих кипрских компаний;
В судоходную отрасль Кипра.

Последний вариант вложений в судоходство – новый вариант инвестирования, введен только весной 2019 года.

Покупка недвижимости

Наиболее популярный способ стать гражданином Кипра через инвестирование – это покупка жилой недвижимости.

Для тех, кто планирует приобрести коммерческий объект, комбинировать покупку с жилой недвижимостью – обязательное требование. О минимальных суммах вложений и об условиях программы далее в статье.

Читайте также: