Жизнь поздних переселенцев после переезда в германию
Жизнь поздних переселенцев после переезда в германию
Исходные данные — на руках AB на меня (4й параграф) и на мою семью (7е параграфы), все граждане РФ. Мои доходы и накопления позволяют не получать финансовую помощь от государства.
Задача — приехать и получить в ближайшее время гражданство Германии и сразу выехать назад в Россию на долгий срок (более полугода).
Вопросы:
1. На каком шаге мне нужно заявить, что я отказываюсь от социальных пособий? Сразу на 1м компьютере во Фридланде?
2. При отказе от “социала” сразу на этапе нахождения во Фридланде нас отпустят на все четыре стороны или в любом случае распределят в какой-то населенный пункт на какую-то Землю?
3. При отказе от “социала” сразу на этапе нахождения во Фридланде как оплачивается хайм? Если за наш счет, то можно ли оплачивать наличными?
4. Можно ли получить прописку, если мы не будем жить в хайме, куда нас распределили? Или нужно обязательно фактически заселиться туда в комнату и проживать, чтобы нам дали документ, нужный для получения прописки?
5. А можно ли прописаться в квартире, арендованной на airbnb на 2 месяца, например? Был ли у кого-то такой опыт?
Прошу прощения, если плохо сформулировал вопросы. Основной вопрос у меня — это как максимально быстро прописаться, не подаваясь на “социал”. Т.к. от прописки зависят все дальнейшие шаги по получению паспортов на руки. В целом у меня недопонимание темы "социала", единая ли это программа, в которую входит предоставление мест в хайме, выплата пособий, оплата страховок и прочее. Или же хайм предоставят в любом случае и мы сможем там прописаться.
Очень прошу комментировать только по существу. Форум читал, информации много, всем обстоятельно пишущим большое спасибо. Но вопросы остались, поэтому и создаю тему.
Для тех, кому интересно, сразу напишу о себе, чтобы эти вопросы в теме больше не затрагивались. Являюсь высококвалифицированным специалистом в сфере IT и имею бизнес в этой сфере. Всю работу могу и планирую выполнять удаленно, с редкими выездами. Но полный переезд в Германию планирую значительно позднее. Налог (или разницу налогов) с этих доходов, конечно, готов в будущем платить в Германии (пусть он и будет значительно выше). Это вопрос для отдельной темы и позже обязательно буду брать консультации в компаниях, специализирующихся на этом.
magnusmancool патриот 10.06.18 21:42 NEW 10.06.18 21:42 в ответ _blanco_ 10.06.18 21:261. На каком шаге мне нужно заявить, что я отказываюсь от социальных пособий? Сразу на 1м компьютере во Фридланде?
соц помощь выплачивается только после постановки антрага на такую , так что не ставим антраг-- ничего не получаем
2. При отказе от “социала” сразу на этапе нахождения во Фридланде нас отпустят на все четыре стороны или в любом случае распределят в какой-то населенный пункт на какую-то Землю?
распределение не связано с соц пособием , направят туда где есть для вас хайм
4. Можно ли получить прописку, если мы не будем жить в хайме, куда нас распределили? Или нужно обязательно фактически заселиться туда в комнату и проживать, чтобы нам дали документ, нужный для получения прописки?
можно и не жить , но не долго . Получить прописку и дождаться бешайнигунга из фридланда --прокатит
5. А можно ли прописаться в квартире, арендованной на airbnb на 2 месяца, например? Был ли у кого-то такой опыт?
в германии не принято на короткие сроки сдавать жилье с пропиской , хотя свяжитесь с сдатчиком и обговорите.
Max_U постоялец 10.06.18 21:57
задача выполнимая, но есть два риска:
1. С хаймом фокус «прописаться и не жить» не прокатит, отсутствие будет почти сразу обнаружено
2. Выезд «сразу» чреват отзывом гражданства (теоретически, на практике таких фактов мне не известно).
Эйрбиэнби - вряд ли позволит «прописаться» такой вариант.
Поэтому, мой вам добрый совет, попробуйте так:
1. Арендуйте недорогую квартиру в панельке в Мекленбурге , обойдётся в 200-300 в месяц, но зато никакой соцработник (в хаймах такие «особисты» всегда присутствуют) про вас справок наводить не станет. И постарайтесь сделать это ещё до выезда.
2. Во фридланде проситесь распределить по месту где арендована квартира. 99,9% что в Мекленбург вас определят без проблем.
3. Про социал не надо нигде заявлять. Во фридланде вам конечно в бегунке предложат это заведение посетить, но просто игнорируйте. Если спросят, скажете, что вам не нужно
4. После распределения езжайте в вашу квартиру, прописывайтесь, отсылайте во фридланд подтверждение о прописке. Ждите2- 3 недели, получите Spätaussiedlerbescheinigung. С этими бумажками - идёте за паспортами.
5. Параллельно откройте счёт в банке, получите в финанцамт штойер- айди. Сделайте договоры на мобильную связь. Как получите паспорта и аусвайс - теоретически можете ехать назад. Но: позаботьтесь о том, чтобы иметь доказательства того, что вы обрели таки постоянное место жительства в Германии. А не приехали с целью получить паспорт и свалить в страну исхода или третью страну, право на въезд и пребывание в которой облегчает немецкое гражданство.
Возможны проблемы, но они решаемы:
Вариантов много. У каждого свои плюсы и минусы, и своя цена (за страховку надо платить, будучи прописанным - по умолчанию становишься налоговым резидентом, за телевизор надо платить, движение денег по банку показывать, и так далее.)
Представляется, что примерно с полгода надо будет в таком режиме прожить. После можете выписываться, квартиру освободить, страховку расторгнуть, - но первые полгода либо честно прожить здесь, либо не дать намеков и поводов считать, что вы чисто паспортом завладеть имели в планах
Переезд к родственникам
Нужно учитывать, что:
Даже наличие родственников не станет 100% гарантией, если заполнены все квоты.
Но, есть другой вариант. Если переезжаете к родственнику, то он должен составить документ, по которому ваша семья будет жить, пропишется у него дома. Тогда все просто.
НО! Квадратура жилплощади должна позволять проживать там и вашей семье тоже. В однокомнатную квартиру никто не будет прописывать еще и семью из 5 человек, согласны?
Тогда биржа труда посчитает норму для оплаты на каждого члена вашей семьи и родственник будет получать деньги на оплату коммунальных расходов. Но, это только по запросу самого родственника, «автоматически» никаких перечислений не происходит. Я знаю одну семью, которые поехали к родственникам, а там не оказалось социальной службы для поздних переселенцев и у них возникли задержки с оформлением документов. Поэтому узнавайте заранее во Фридланде,не будет ли проблем с этим.
Памятка по землям
Хочу показать вам карту земель:
Федеральные земли Германии
Как подтвердить национальность
Национальность ставилась в свидетельствах о рождении, паспортах, военных билетах СССР. Эти документы помогут подтвердить национальность предка. Фамилия и имя немецкого предка не имеют значения. Они не должны быть обязательно германскими.
Немецкий предок позднего переселенца
Чтобы доказать наличие немецкого предка, нужно иметь его удостоверение личности с датой рождения. По этому документу также проверяется требование «16 лет на начало июня 1941 года». В случае отсутствия документа к заявке можно добавить справки о репрессиях, выписки из архивов, документ реабилитации в 1990-е годы.
Необходимые документы для поздних переселенцев
Программа поздних переселенцев в Германию начинается со сбора необходимых документов. Сначала предстоит пройти все обязательные процедуры в стране постоянного проживания. Необходимо предоставить документы и пройти языковой тест в посольстве Германии. После получения визы, поздние переселенцы могут выезжать в Германию. Стартовый пакет документов выглядит приблизительно так:
полностью заполненная анкета на немецком языке с указанием полного почтового адреса (индекс, область, район, город/село, улица, номер дома/квартиры, дом. телефон);
свидетельство о рождении, браке, разводе, рождении детей;
При необходимости, выполняется перевод на немецкий язык, который должен быть официально заверен (апостиль). Антраг (анкету) для поздних переселенцев можно получить в посольстве Германии. Если делом занимаются родственники, то её можно найти на сайте BVA или же скачать с нашего сайта.
Особенности подачи документов
В первую очередь, для подачи документов необходимо записаться в консульство. Явиться следует минут за 15–20 до назначенного времени. Брать с собой ножницы, пилочку для ногтей, другие подобные предметы нельзя.
Папка с документами должна содержать:
Российский паспорт и копии всех страниц, на которых имеются отметки или записи. В паспорте также должен быть указан адрес прописки.
Копию загранпаспорта (первой страницы).
Листок убытия из ближайшего УФМС. Это подтверждение о том, что данное лицо не прописано на территории России. (Прописаться вновь не проблема, поэтому переживать по этому поводу не нужно). Так как сотрудники службы не могут выписать человека в никуда, им необходимо представить определенный адрес. Это может быть адрес Фридланда, где находится приемный лагерь, или родственников.
Оригинал и копию уведомления о приеме.
Свидетельство о рождении и его копию.
Брачное свидетельство и его копию. Если был развод или смерть одного из супругов, должно быть соответствующее свидетельство. Если менялось имя, необходим документ об этом. Все справки нужно представлять с копиями.
Медицинскую страховку на 30 дней. Начало срока действия документа — предполагаемый день получения визы.
Свидетельство (оригинал и копию), если имело место удочерение/усыновление ребенка.
Справку о несудимости.
Важно: если переезжает семья, все свидетельства о рождении и браке должны быть с апостилем.
Все документы обязательно должны быть в наличии. Любой недостающий все равно нужно будет представить, но из-за этого обрабатываться заявление будет дольше.
Используйте сайт федерального ведомства BVA
В 2019 дизайн сайта Bundesverwaltungsamt претерпел значительные изменения. Теперь можно без проблем читать информацию с мобильного телефона или на планшете. Веб-страница грузится гораздо быстрее.
Поздним переселенцам сайт предоставляет полную информацию касательно тематики Spätaussiedler на немецком. Логически, данные разбиты на 4 раздела:
выезд в Германию и пребывание во Фридланде,
регистрация по месту распределения,
дополнительнения и пояснения.
Bundesverwaltungsamt обновил дизайн сайта. Теперь находить информацию поздним переселенцам стало проще.
Отдельного внимания заслуживают дополнения. Многие ранее незатронутые и требующие пояснений подтемы теперь раскрыты, например:
поиск через Красный Крест,
благотворительные организации для переселенцев,
признание образования и рабочей квалификации.
Единственный минус - русскоязычной версией сайт так и не обзавёлся.
Анализ документов
Адвокат оценивает Вашу ситуацию в целом, проверяет имеющиеся в наличии документы, указывает на проблемные моменты и советует, как их решить, чтобы избежать отказа в приёме в Германию.
В рамках консультации мы укажем Вам, какие документы нужны для подачи Антрага, где запросить недостающие документы и как их подготовить : что нужно перевести на немецкий язык, нотариально заверить и апостилировать.
Для анализа ситуации и оценки шансов на успех необходимо предоставить адвокату полную информацию. В данном случае действует тот же принцип, что и у врача - работа строится на абсолютном доверии.
Адвокат заинтересован в получении Вами положительного решения о приёме в Германию и защищает Ваши интересы перед BVA.
Оценка шансов на получение статуса позднего переселенца
Вы присылаете адвокату по Емайл копии документов родителей или прародителей немецкой национальности, совершеннолетних на 1941 год, а также документов, подтверждающих Ваше родство с ними.
В письме к адвокату необходимо также подробно описать свою ситуацию и ответить на ключевые вопросы:
- Ваш год рождения?
* Вы не можете подать Антраг самостоятельно, если Вы родились позже 31 декабря 1992 года, но можете быть включены в Антраг ВАших родителей или прародителей немецкой национальности.
- Меняли ли Вы постоянное место жительства?
Если Вы покинули постоянное место жительства в одной из стран бывшего СССР, укажите основания и приложите соответствующие документы.
- Наличие репрессий семьи по национальному признаку?
При наличии репрессий (спец. поселение, трудовая армия, надзор спец. комендатур), пришлите все справки о репрессиях и реабилитации членов семьи, которые у Вас есть.
- Занимали ли Вы или Ваши родители высокое положение в годы бывшего СССР?
Если да, то опишите в хронологическом порядке : период времени, занимаемая должность, выполняемые обязанности.
- Наличие судимости за уголовное преступление?
При наличии судимости, пришлите нам копию решения суда, адвокат проверит погашена ли Ваша судимость, с точки зрения немецкого права.
- Подавали ли Ваши предки немецкой национальности Антраг на переселение в Германию?
Если Антраг подавался Вами, Вашими родителями или прародителями, пришлите нам по Емайл имеющиеся в наличии документы : решение о приёме в Германию, отказ в приёме, последнее письмо из BVA.
Адвокат проанализирует Вашу ситуацию и документы с точки зрения закона и сложившейся на сегодняшний момент судебной практики, даст Вам совет, как лучше поступить в Вашей ситуации и предложит Вам варианты решения Вашей проблемы, с указанием правовых последствий по каждому из вариантов: параграфы для Вас и членов Вашей семьи, получение немецкого гражданства, признание иностранного пенсионного стажа в Германии, денежные компенсации.
В рамках юридической консультации, адвокат письменно предоставит Вам список требуемых документов и укажет, как они должны быть подготовлены, в соответствии с текущими требованиями закона и на основании последней памятки Федерального Административного ведомства Германии.
Вы получите детальные ответы на все Ваши вопросы, связанные с получением статуса позднего переселенца в Германии в течении трёх рабочих дней после поступления оплаты. Мы стараемся отвечать на запросы наших клиентов как можно быстрее.
* Если Вам будет что-либо непонятно или возникнут дополнительные вопросы, Вы можете согласовать дату и время и задать дополнительные вопросы адвокату по телефону, Skype или Whatsapp или прийти в наше бюро.
Молодое поколение
Дети поздних переселенцев, которые приехали в Германию вместе со своими родителями адаптировались гораздо легче. Об этом я уже упомянула в начале. Хотя было не всё так гладко. Обучение в немецкой школе давалось им тяжело, многие учителя недолюбливали русаков: многие оставались в одном классе на второй год. Снисхождения не было.
Русская сплочённость сыграла большую роль в адаптации к немецкому обществу. Дети русаков, ещё живя в «хайме» держались вместе. Вместе придумывали игры, гуляли, потом и по русским клубам ходили, и на рыбалку ездили — . А затем и выросли. Нашли себя.
Жизнь поздних переселенцев после переезда в германию
Дорогие друзья, если есть время, прошу вас рассказать о впечатлениях жизни в Германии по приезду) Понятно, что лагерь, хаймы и все прочее это дело наживное. Все проходят эти трудности)) Но а потом? Ваши ожидания не опроверглись?
Я конечно не сомниваюсь в своем сделанном выборе в сторону Германии.Однако мне просто интересно как наши поздние переселенцы обустраиваются и как живут? Что с работой? Где работаете, планы, возможности, бытовая жизнь. Хватает ли вам на данный момент времени заработка? А может кто и вообще обратно желает в Россию вернуться)))
В общем вкратце поделитесь кто может своей историей) Очень интересно почитать))) Ах, да и очень интересно взаимоотношение коренных немцев в переселенцам. Много мифов и сплетен ходит) Но я думаю что это просто сплетни)
Я сама пока не уехала, но все же чувствую, что Германия меня уже ждет=)))))
Причины отказа позднему переселенцу в Германию
Программа поздних переселенцев в Германию в качестве цели имеет возврат всех потомков германского народа обратно на родину. У чиновников нет специальных задач по отказу определенной части мигрантов. Зато дела они проверяют серьезно. Отказ могут получить:
Лица, которые преследуются криминально, признаны террористами и коррупционерами.
Деятели советской коммунистической партии, члены их семей, прожившие вместе от 3 лет и более.
Члены коммунистической партии могут получить визу и переселиться, если они были мелкими госчиновниками.
Решить вопрос заявки на Программу поздних переселенцев в Германию из России лучше всего с помощью адвокатов. Вы можете узнать больше информации, как воспользоваться такой помощью следующей статье:
Сколько стоит жизнь в Берлине
В Берлине в магазинах продают хамон, а в парках — легкие наркотики.
Сергей Король живет в БерлинеТут лечат рак по бесплатной страховке, пляшут в техно-клубах, ходят в этнические рестораны и пьют вино на улице, а также недорого летают по всей Европе лоукостерами. А еще в Берлине очень тяжело снять квартиру и пристроить ребенка в садик, здесь недешевая жизнь, мучительная бюрократия, немецкий язык и немало мигрантов. Одним словом, город контрастов.
Я живу в Берлине два года. За это время успел сменить несколько квартир, подучил язык, сдал налоговую декларацию, побывал в больнице, завел новые увлечения и избавился от старых.
Я расскажу о жизни в Берлине без розовых очков — с точки зрения человека, который не влюбляется в новые города, а относится к ним скептически.
От времени, когда Берлин был разделен стеной на Восточный и Западный, остались лишь памятники и худшие в мире автомобили — «Трабанты», которые можно арендовать на час Весь Берлин на одной фотографии: контейнеры для переработки стекла, прокатные велосипеды, дома старой постройки — и демонстрация против изменения климата, участники которой перекрыли улицуЗачем переезжать в Берлин
Туристам кажется, что в Европе хорошо везде, но мигранты знают, что это не так. В Италии, Франции, Испании и Португалии важно знать язык, там мало работы в ИТ. В Великобританию непросто уехать, там дорогое жилье и тяжелый климат. В Восточной Европе нет денег и всё похоже на Россию. В Германии во всех городах скучно и дорого. Берлин — это исключение.
Берлин — небогатый мультикультурный город. По официальной статистике, иностранцев здесь больше, чем собак. Одних только русскоязычных жителей в Берлине более 300 тысяч — это 10% населения города.
Берлин — это современный Вавилон, в который приезжают люди всех культур, говорящие на разных языках. Международные компании — от Гугла до Эпла — открывают тут офисы, привлекая айтишников. Все это формирует среду, в которой иностранцу без знаний правил и языка легко жить. Здесь все такие же иностранцы.
На мой взгляд, сейчас в Европе нет второго такого комфортного города для мигранта, как Берлин.
Неопытные мигранты представляют, как они будут валяться на пляже и есть круассаны с видом на парк. Опытные едут в места, где есть русскоязычный стоматолог и налоговый консультант.
Статус позднего переселенца в Германии: кто такие поздние переселенцы
Условия участия в программе
Перед тем, как уехать в Германию поздним переселенцем, и пенсионерам, и лицам любого возраста придется документально доказать наличие германской крови. Генетический код, фамилия, собственные ощущения не считаются.
Ведомство в ФРГ проверяет 3 условия:
Выполнены требования к предкам-немцам.
Документы с графой «национальность» содержат слово «немец».
Соискатель статуса умеет изъясняться на языке прародителей на уровне, достаточном для поддержания простого разговора.
Кто может быть поздним переселенцем?
Вы имеете право подать Антраг в Федеральное административное ведомство Германии (BVA) о получении статуса позднего переселенца в Германии при выполнении следующих предпосылок:
дата Вашего рождения не позднее 31 декабря 1992 года;
Ваше постоянное место жительства - одна из стран бывшего СССР, за исключением стран Прибалтики;
в документах одного из Ваших родителей или прародителей указана немецкая национальность;
у Вас есть документы, подтверждающие Ваше происхождение от родителя или прародителя немецкой национальности.
Переселенцы и/или поздние переселенцы?
До 1 января 1993 года в отношении этнических немцев, переселившихся в Германию применялся термин "Переселенцы" (нем. Aussiedler), переехавшие в Германию этнические немцы начиная с 1993 года называются "Поздние переселенцы" (нем. Spätaussiedler) так как это записано в Федеральном законе об изгнанных или вынужденных переселенцах (нем. BVFG) §4. Это официальные названия переселенцев на ведомственном языке, используемом в государственных учреждениях. В обиходе переселенцев и поздних переселенцев из стран бывшего Советского Союза называют просто "Русскими немцами" (нем. Russlanddeutsche) или "Переселенцами".
Этническими немцами (нем. Ethnische Deutsche, Deutschstämmige, Volksdeutsche, deutschsprachige Minderheit) называют людей немецкой национальности, проживающих за пределами немецкоязычных стран и не имеющих немецкого гражданства.
Официальный статус
Статус позднего переселенца в Германии закреплен параграфом 4 вышеуказанного закона. Согласно ему, поздним репатриантом (Spätaussiedler) может быть субъект немецкой национальности, который, посредством процедуры приема (в ФРГ) покинул одну из бывших советских республик (Украина, Россия, Беларусь) и в течение полугода после этого прибыл на ПМЖ в Германию, если на территориях этих стран такой субъект проживал:
с окончания Второй мировой войны;
после того как был изгнан или насильственно переселен из Германии после 01.04.1953.
Стоит отметить, что переселение в Германию в качестве позднего переселенца возможно и для прямых потомков по нисходящей линии тех лиц, кто подпадает под указанные выше условия, а также их супругов. Кроме того, закон позволяет получить статус Spätaussiedler даже тем, кто не проживает сейчас в бывших союзных республиках, однако проживал там ранее, будучи насильственно переселенным, при условии, что кандидат может предъявить доказательства притеснения по национальному признаку.
Согласно п. 3 параграфа 4 закона «О делах перемещенных лиц и беженцев», поздним переселенцем признается исключительно немец, определенный как таковой в ст. 116 Конституции ФРГ. Такой статус также могут получить супруги лиц, чье немецкое происхождение было подтверждено, а также их дети, о чем мы расскажем позже.
Ограничения
Не могут быть приняты в качестве позднего переселенца лица, имеющие судимость по тяжким преступлениям.
Также распространяются ограничения на бывших сотрудников правоохранительных органов МВД и КГБ СССР, работников прокуратуры и судебной системы, дипломатов и привилегированных членов КПСС. Ограничения накладываются и в том случае, если на одной из перечисленных должностей были родственники.
Старшее поколение
Люди, которые приехали в Германию, когда им было около 40 лет и более интегрировались хуже, чем их дети. Чем старше мы становимся, тем сложней нам приспосабливаться к чему-либо. Так устроен человек. Хотя во всём главное сила воли и желание.
Зачем ехали и как их встретили
Одни ехали, чтобы быть ближе к родителям и родственникам, которые эмигрировали ранее. Другие с надеждой на лучшую жизнь. По приезде почти все ожидали, что Германия встретит их с распростёртыми объятиями и они будут жить как немцы среди немцев, но так не случилось, во всяком случае не сразу.
Им предстоял долгий путь. Сначала их поселили в бывшие казармы: всех селили в одну общую комнату с одноярусными койками. В это время русаки проходили медосмотр и ждали оформления документов. Некоторым детям (но далеко не всем), которые были рождены в СССР родители поменяли имена и фамилии: Сергей — Себастьян, Павел — Пауль, Василий — Вильгельм, Егор — Георг и т.д.
Из воспоминаний одного из русаков: «кормили скудно, помню приехали голодные, а нас ждал суп из концентрата, потом хлеб с маслом и колбасой, чай». Для людей, у которых и в СССР было всё — свои дома, хозяйство, работа — это было дикостью.
После всех формальностей, русаков на поезде перенаправляли в «хаймы» ( Heim ) — общежитие для переселенцев и беженцев. Каждому выделялось по комнате, были телефонные будки, чтобы позвонить родственникам, бильярдная для самых блатных. «Хайм был окружён забором». Русаки получали пособие, им предоставлялась возможность посещать Sprachkurse (языковые курсы). Дети ходили в школу. По прошествии какого-то времени русакам давали возможность выбрать квартиру, давали деньги на мебель. Звучит хорошо, но на деле всё было далеко не беспечно.
Многих принуждали заниматься социальными работами: русаки мыли полы, драили туалеты, чистили улицы, терпели унижение. Это при том, что люди приезжали из СССР образованные, с профессией и стажем.
Спустя время
Сейчас у тех, кто приехал сюда в 2000-х семьями, родились внуки и даже правнуки. Кто-то почти полностью адаптировался, прекрасно себя чувствует и в Россию приезжает теперь уже как в гости. А кто-то скучает по старым добрым временам, жалеет, что уехал, но сделать ничего не может. Друзей здесь многие так и не обрели. Приходится запивать горе каждый день. Телом они здесь, а душой всем сердцем в России.
Знаю одну пожилую пару, где мужчина русский немец, в СССР был директором Совхоза, управлял людьми, очень умный и образованный, сейчас работает электриком, жена у него — русская. По прошествии почти 20 лет: жена «онемчала», а муж так и не смог вжиться в немецкое общество. Хотя и он, и она владеют немецким языком, работают с немцами, живут вместе, внуки их рядом. С немецкими родственниками, которые живут в соседней земле общаются мало, видятся один раз в 10 лет и то по особым случаям.
Вообще в Германии многое не так, как в России. Что мне совсем не нравится, так это то, что каждый здесь сам по себе. Нет такой сплочённости, как в России.
Как найти квартиру
В Берлине — суровый жилищный кризис. В город активно приезжают новые жители, а жилья строится мало, да и то обычно элитное.
Берлин быстро отшибает столичную привычку решать любые проблемы деньгами и связями. В Москве тяжело найти хорошую квартиру за 30 тысяч рублей в месяц, а за 60 или за 100 тысяч — легко. В Берлине тяжело снять квартиру любой стоимости, даже за несколько тысяч евро. В очередь на просмотр выстраиваются все: диджеи, айтишники, модные современные художники, студенты.
Обычно поиск жилья выглядит так.
Вы просматриваете сайты с объявлениями о сдаче квартир. Самый популярный — Immobilienscout24.de. Подбираете подходящие варианты, связываетесь с риелторами, которые их представляют на сайте. Риелтор назначает дату и время просмотра.
В указанное время на квартире собираются желающие ее снять. Это выглядит как вечеринка, на которой все грустные, без алкоголя и в верхней одежде. Риелтор раздает анкеты, которые нужно заполнить и прислать ему. В анкетах простые вопросы: имя, примерный доход, отсутствие судимостей. Часто спрашивают, играете ли вы на рояле, есть ли у вас собака: таких жильцов не очень жалуют.
Комната в аренду за 730 € (54 460 Р ) в месяц Квартира в отдаленном районе Штеглиц-Целендорф за 1250 € (93 250 Р ) в месяцКогда все желающие пришлют свои анкеты, риелтор отсортирует их и предложит лучшие варианты хозяину квартиры. Тот выберет счастливчика, и с ним подпишут договор. В Берлине не вы выбираете квартиру, а владелец квартиры выбирает себе жильца.
В среднем арендодатель получает 50—70 предложений от потенциальных квартиросъемщиков. Предпочтение отдают успешным немолодым немцам. Идеальный вариант — 50-летняя пара из адвоката и врача, которые будут снимать квартиру до самой смерти и не создадут проблем. Есть берлинская шутка — прийти на просмотр квартиры и громко сказать: «Я адвокат, расходитесь, у вас нет шансов».
Эта система кажется странной, но у нее есть свои основания. В Германии арендатор защищен законом, выселить его непросто, даже если он задерживает оплату. Резко повышать стоимость аренды тоже нельзя. Бывают случаи, когда владельцу не удается выселить жильца даже после долга в 10—12 тысяч евро. Поэтому владельцы предпочитают потратить больше времени и сил на отбор, чтобы сдать квартиру надежному человеку.
Что делать? 19.06.17Из-за большого количества желающих снять жилье и сложной, долгой и непрозрачной процедуры аренды рынок перегрет. Однажды я ходил на просмотр квартиры, куда вместе со мной пришла целая толпа потенциальных арендаторов. Квартира была на пятом этаже, но я не мог попасть выше второго: дальше вся лестница была плотно заполнена другими желающими.
Есть несколько способов обойти проблему с арендой.
Помощь работодателя. Многие работодатели понимают, что трудности с арендой жилья отталкивают соискателей, и предлагают помощь в съеме квартиры на первое время. Компания моей супруги начала сама снимать временное жилье на три месяца, чтобы новоприбывшие сотрудники могли сразу после переезда временно поселиться в нем, отдышаться и спокойно искать постоянную квартиру.
Русскоязычные сообщества. В фейсбуке есть несколько популярных сообществ для русскоязычных в Берлине. Самое крупное — « Советы-контакты-Берлин ». Его участники иногда делятся объявлениями о сдаче недвижимости.
Aufnahmebescheid – решение о приёме
После проверки условий выдачи статуса и успешного итога шпрахтеста присылается Aufnahmebescheid – документ, гарантирующий выдачу статуса.После положительного решения, BVA высылает гарантию приёма переселеца.
Вызов на ПМЖ действителен, пока жив получивший бумагу основной заявитель. Осуществить выезд из РФ/СНГ, въехать в Германию и получить аусвайс разрешается когда угодно. Получатель вызова вправе внести в Aufnahmebescheid супруга и прямых потомков, которые едут по §7 BVFG. Папу, маму, брата или сестру в решение о переселении внести нельзя.
Для визы совершеннолетние родственники ещё на этапе подачи антрага или позже предоставляют сертификат знания немецкого на уровне А1 или проходят бесплатное тестирование в посольстве – Sprachstandtest.
Для получения гражданства супругом основного просителя предусмотрен минимальный срок брака – 3 года до внесения в Aufnahmebescheid. Если супружество оформлено раньше, переезд идет по «воссоединению семьи» в качестве иностранца по §8.
Когда список родни включен в вызов и определен, отправляется запрос в посольство. Для мигрантов открыт лагерь во Фридланде – там требуется зарегистрироваться. По приезду во Фридланд переселенцам выдаются словарики немецкого.
По стандартному процессу, необходимо обратиться в посольство за визой поздних переселенцев типа D. Планировать переезд по шенгену рискованно, могут развернуть. С Фридланда стартует адаптация «русских немцев» - Russlanddeutsche - неофициальное прозвище поздних переселенцев в Германии. После распределения по федеральным землям вновь прибывшие оформляют в местных мэриях свидетельства и паспорта.
Перевод документов на немецкий язык
Переводим и заверяем нотариально с понимаем контекста и знанием немецких иммиграционных законов. Переводы полностью соответствуют требованиям посольства Германии. Работаем удалённо с клиентами в любой точке мира.
Что такое Aufnahmebescheid?
Когда все предпосылки будут выполнены, поздние переселенцы получают гарантию приёма в Германию. Гарантия приёма бессрочна и позволяет в любое время въехать в Германию. В гарантию приёма могут быть вписаны также супруги и дети позднего переселенца. Они могут получить немецкое гражданство на тех же основаниях, но брак должен быть заключён не менее трёх лет назад. В противном случае супруг считается иностранцем, и въезд в данном случае возможен по воссоединению семьи.
В гарантию приёма не получится вписать родителей, братьев/сестёр, и других родственников. Есть возможность вписать в гарантию приёма несовершеннолетних детей от другого брака.
Как чувствуют себя русские немцы, поздние переселенцы в Германии
Совсем недавно я писала статью о том, как разговаривают русские немцы, живущие в Германии. Сегодня хочу поделиться с вами моими личными наблюдениями о том, как чувствуют себя русские немцы, которые прожили большую часть своей жизни в СССР, а потом вернулись на свою историческую родину.
Я расскажу о старшем поколении и о младшем.
Мысли
Я — не русская немка и точно не знаю, каково это. Чувствовать себя чужим среди своих. Но, думаю, это тяжело. Конечно, у русских немцев есть акцент, они отличаются от истинных немцев. Они по-прежнему хранят русские традиции, дома говорят по-русски, лепят пельмени, слушают русское радио в машине, смотрят русское телевидение, ходят на приём к русским врачам, закупают продукты в русском магазине. Но им всё время приходится подстраиваться под немецкие реалии.
Благодарю за прочтение.
Подписывайтесь на канал — обязательно затрону эту тему в будущем, так как являюсь женой русского немца. Мне есть чем поделиться!
Как это делается и зачем нужно?
Я понимаю, что многие едут по уже готовому плану. К родственникам, например. Или планируют купить квартиру в Германии. Обязательно скажите об этом сотрудникам Фридланда. Разговор о федеральных землях и заполнение анкеты на распределение будет проходить в кабинете №130.
Хочу сразу сказать, чтобы вы не волновались:
Будут учитываться ваши пожелания настолько, насколько это возможно!
В самом конце анкеты вам предложат написать:
- на какой земле хотели бы проживать;
- в каком городе этой земли хотели бы проживать.
А может, все на 100% совпадет, если есть место для вашей семьи!
Почему это важно? Не во всех городах есть общежития, социальные службы для поздних переселенцев.
Вот здесь можно писать, что у вас там родственники, может быть есть возможность жить в их доме первое время.
Или же, там находится ВУЗ, в который поступил/поступает ребенок.
Чем меньше членов семьи, тем легче попасть туда, куда хотите.
Семье из 5-7 человек уже сложнее, согласитесь. Даже в случае, если предоставляется социальное жилье.
Тест на знание языка
Переезд в Германию невозможен без знания языка. Этот факт должен быть подтвержден документально. Пройти тестирование можно в следующих местах:
Посольстве в Москве.
Генеральных консульствах в Энгельсе (Саратовской области) и Новосибирске.
Проводится тестирование два раза в год. Принять в нем участие должен и податель заявления, и члены его семьи. Информация о том, как проходит процедура и когда ее можно пройти, предоставляется представителями ведомства после подачи заявления.
Члены семьи необязательно должны проходить тест, если у них имеется сертификат Немецкого культурного центра. Минимальный уровень знаний — А1.
Если оригинал документа о прохождении шпрахтеста уже был отправлен в ФРГ, можно в пакет документов вложить только его копию. В посольстве на вопрос, где оригинал сертификата, необходимо будет ответить, что он отправлен во Фридланд.
Шпрахтест или как вы владеете языком
Умение разговаривать на немецком проверяется в посольстве на собеседовании – Sprachtest.
Заявителя приглашают на шпрахтест письменно, заранее назначая дату. Вы можете перенести тест, позвонив в посольство, и договориться о новом времени.
Собеседование призвано точно установить уровень владения языком. Критерии субъективны, итог тестирования проверяющий подводит самостоятельно. Результат нельзя обжаловать, зато разрешается пытаться пройти «экзамен» многократно. Получение «звания» позднего переселенца в Германию не зависит от количества попыток.
Вопросы на шпрахтесте завязаны на житейские и бытовые темы. Попросят рассказать о себе, семье, известных традициях, профессиональной деятельности. Диалог может зайти о погоде, новостях, проведенных выходных, поездке в посольство – предсказать, о чем может спросить сотрудник посольства в конкретном случае сложно.
Языковое обучение разрешено в любом месте. Не обязательно утверждать, что впитали язык с молоком матери и закрепили бабушкиными сказками перед сном. Но если тестируемый говорит на семейном диалекте, стесняться не надо.
Тестирование знаний языка основного заявителя напоминает собеседование на немецком. Соискателю достаточно знать язык на уровне В1, чтобы пройти шпрахтест без проблем.
Для зачёта языковых знаний переселенцу достаточно сдать экзамен с одним модулем "Sprechen" для сертификата В1 - разговор. Модуль приравнивается к Шпрахтесту в консульстве. Остальные 3 раздела экзамена в случае ясности с принадлежностью к немецкому народу не требуются.
Освобождение можно получить при наличии медицинского заключения о невозможности сдать тестирование, подписанного минимум тремя врачами.
Распределения по землям Германии для поздних переселенцев
Поговорим про федеральные земли Германии для поздних переселенцев. Первичное распределение будет происходить еще во Фридланде. Советую вам подготовиться к этому моменту, ведь от него будет зависеть, где именно ваша семья будет жить в Германии.
Из этой статьи Вы узнаете:
Хочу посоветовать всем, кто переезжает
Поздние переселенцы имеют право на социальную помощь, разные пособия и льготы. Я писала о том, на что имеете право, и продолжу, ведь список большой! Помните об этом: государство вам много в чем помогает. О том, как оформить документы на признание поздним переселенцем, как получить национальную визу и что такое параграф переселенца, я писала в предыдущих статьях.
Хорошая новость в том, что можно потом, со временем, переехать в другой город! У вас появится больше возможностей. Сейчас я говорю только про вашу первую социальную квартиру.
Неофициальная информация, но примите к сведению
Восточные земли более «открыты» для переезда. Туда проще попасть. Там большие общежития, например.
Еще слышала, что очень многие крайне негативно реагируют на то, что их не распределили туда, куда им хотелось. Во Фридланде бывают слезы, истерики, скандалы. Но, таким поведением не добьетесь своего. Не волнуйтесь, поедете по распределению, освоитесь и потом сможете переехать, куда захотите.
Кстати, не вините работников Фридланда за то, что «они не пустили» на ту землю или в тот город, какой выбрали. Они ничего не решают! Фридланд только посредник между данной землей и вами.
Или же, предложат другую землю. Например, нет той, которую хотели, но 2 другие на выбор. Тоже неплохой вариант, да?
Но, в этом случае попробуют помочь и подыщут город, максимально близко к тому, где живут родственники.
Хаймов для поздних переселенцев больше нет
Если еще лет 10 назад были хаймы, или общежития конкретно для поздних переселенцев, то теперь их больше нет. Есть общежития для беженцев. Туда именно и попадают поздние переселенцы.
Про то, как устроена жизнь в хайме я вам отдельно расскажу.
Лагерь Фридланд — последний рубеж
На время пребывания в лагере предоставят комнату для проживания, а также важные документы, которые пригодятся для прописки в городе, интеграционных курсов и пособия поздним переселенцам. Поздние переселенцы прибыв в Германию, становятся гражданами, после завершения всех процедур в лагере.
Гражданство Германии
Супруги, браку которых менее трёх лет, при въезде получают временный вид на жительство, т.к. въезжают в Германию как иностранцы.
Стоит отметить, что весь процесс может занять около одного года. Но порой все занимает гораздо больше времени, прежде чем поздние переселенцы переедут в Германию.
Как переезжать
Квалифицированному специалисту получить вид на жительство в Германии чуть сложнее, чем получить шенгенскую визу. Есть два основных способа переезда для айтишника: голубая карта и рабочая виза.
Голубая карта — это разрешение на работу и проживание. Предполагается, что с ней иностранец может работать в немецкой компании. Голубая карта выдается на четыре года, но уже через 22 месяца ее можно поменять на полноценный вид на жительство — или через 33 месяца, если не сдавать экзамен по немецкому языку.
Чтобы получить голубую карту, важно иметь приглашение на работу, а также диплом вуза по своей специальности. Нельзя получить карту и поехать работать программистом, если у вас диплом филолога. Супруг и дети иностранца с голубой картой получают временный вид на жительство на четыре года, с которым можно официально работать.
Что нужно, чтобы получить голубую карту, инструкция посольства ГерманииPDF, 317 КБ
У моей супруги голубая карта, у меня — временный вид на жительство.
Рабочая виза. Если у иностранца нет диплома, он может получить рабочую визу. Условия по ней чуть строже, чем по голубой карте. С рабочей визой сотрудник «привязан» к компании, вид на жительство ему получать дольше. При этом его супруг также получает временный вид на жительство с правом на работу.
Есть и другие способы переехать: доказать свои этнические немецкие или еврейские корни, получить «визу фрилансера». Я слышал, что такие способы дольше, дороже и не гарантируют результата.
Для получения голубой карты и рабочей визы важно иметь приглашение на работу от немецкой компании. Судя по рассказам знакомых и друзей, получить такое приглашение просто, особенно айтишникам — программистам, аналитикам, менеджерам, дизайнерам. В Берлине сильный кадровый голод, и компании активно нанимают иностранцев.
Наш опыт. У нас процесс получения видов на жительство занял пару месяцев: от поиска работы и собеседований до сбора документов и получения вклеек в паспорт. Это простой пошаговый процесс, похожий на несложный компьютерный квест. Нужно только внимательно собрать все бумажки.
Многие компании содействуют будущим сотрудникам в получении виз. Эйчары помогают собрать документы, делают переводы на немецкий язык и приглашения, оплачивают нотариусов.
При переезде сложнее всего было перевезти кошку: пришлось ее чипировать, заполнять ветеринарные свидетельства, делать прививки.
Переезжали мы на поезде. Из Москвы в Берлин ходит комфортабельный «Стриж» с двухместными купе, вайфаем и вагоном-рестораном, в котором круглосуточно подают борщ. Ехать 22 часа, билет стоит около 12 тысяч рублей.
С собой мы взяли шесть чемоданов и переноску с кошкой — везти все это самолетом было бы проблематично.
Билет на поезд Москва — Берлин стоит от 12 609 Р Ехать с кошкой в поезде в другую страну — когда еще такое испытаешьЧитайте также: