Выписка из реестра недвижимости в литве

Обновлено: 10.01.2025

Получить сведения из реестра ДГИ

2. Какие сведения хранятся в ЕГРН?

Из ЕГРН можно получить общедоступные сведения о правах на недвижимость и их правообладателях в Российской Федерации в виде:

Также предоставляются сведения ограниченного доступа в виде:

выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН.

Кроме того, вы можете ознакомиться с публичной кадастровой картой.

3. Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью?

Да, вы как правообладатель можете получить справку, содержащую сведения обо всех, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости. Также такие сведения может получить наследник по завещанию или по закону, если у него есть запрос нотариуса, в отношении наследуемого им имущества и залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.

Сведения о тех, кто запрашивал информацию в отношении объектов недвижимости можно получить в течение трех лет с момента поступления запроса от таких лиц.

Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выдается в таком же порядке, как и любые другие сведения ЕГРН ограниченного доступа.

4. Как получить сведения?

Как для получения общедоступных сведений из ЕГРН, так и для получения сведений ограниченного доступа вам понадобятся:

заявление ;
документ, удостоверяющий личность.

Для получения сведений ограниченного доступа в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы: если заявление будет подавать наследник , залогодержатель или доверенное лицо , а также если запрос будет подаваться в отношении имущества несовершеннолетнего до 14 лет.

Выписку из ЕГРН можно получить в двух формах:

на бумажном носителе;
в форме электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью.

В первом случае документ можно получить лично либо по почте, во втором — в виде ссылки на электронный документ. Способ и форма получения указываются в заявлении.

Подать запрос на получение сведений можно несколькими способами (независимо от того, где расположена недвижимость):

лично в любом центре госуслуг «Мои документы»*;
почтовым отправлением в офис Росреестра.

Если вам необходим документ, содержащий сведения ЕГРН, на бумажном носителе, но у вас нет времени получить его лично или ждать, когда он придет по почте, вы можете воспользоваться услугой выездного обслуживания Росреестра. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.

В центрах «Мои документы» сведения из ЕГРН на бумажном носителе предоставляются только в том случае, если запрос подается при личном обращении.

ФРАНЦИЯ

Кейс: Вилла семьи сенатора, секретаря генсовета «Единой России» Андрея Турчака в Ницце

Виллу в Ницце стоимостью более одного миллиона евро, принадлежащую семье Андрея Турчака (тогда — губернатора Псковской области), еще в 2013 году обнаружил «Фонд борьбы с коррупцией»*. После Турчак заявлял, что готов избавиться от дорогостоящего объекта недвижимости.

Чтобы проверить актуальность информации на сегодняшний день, журналисты пробили фамилию «Turchak» в корпоративном реестре Франции и нашли несколько записей, связанных с родственниками сенатора. Поисковик показал адрес объекта недвижимости (Ницца), название и ссылку на официальные документы. Более подробную информацию (объект собственности, идентификационный номер, стоимость, точный адрес, данные собственников) можно получить, купив платную выписку за пять евро.

французского издания «Ле Фигаро»

Самый простой способ получить информацию в бесплатной картотеке «Ле Фигаро» — указать в поисковике адрес сайта и искомое название/фамилию. Например, запрос «site:entreprises.lefigaro.fr Gapchuk» ведет всего на одну ссылку с информацией о жене бизнесмена Бориса Ротенберга Карине, в девичестве Гапчук. Картотека показывает неофициальные выписки об имуществе и компаниях из официальных источников.

* Фонд признан иностранным агентом и экстремистской организацией, его деятельность запрещена в России.

Найдено объектов

Кадастровый номер	Адрес объекта	Тип объекта	Площадь
Выбрать

Сервис работает круглосуточно

Среднее время обработки 5-7 часов

При покупке пакета выписок цена от 40 руб.

Работаем по всей России

Официальная
печать Росреестра

Электронная выписка из ЕГРН, подписанная квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»

Гарантия
возврата денег

В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»

Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.

Официальная
печать Росреестра

Гарантия
возврата денег

kak-mozno-kupitj-litovskujiu-nedvizimosti-vopros-otvet

Приобрести недвижимость в Литве может каждый житель планеты, частное и юридическое лицо. имеют право приобрести жилую или коммерческую недвижимость.

Как удостоверить право владения недвижимостью?

Какие дополнительные расходы при покупке недвижимости?

Приобретая недвижимость в Литве, покупатель оплачивает часть нотариальных расходов на оформление недвижимости в собственность, 50% покупатель и 50% продавец. Обычно они составляют в общем 4-5% от продажной стоимости недвижимости, в которую входит плата за определение юридической чистоты сделки, проверка данных о объекте. Также за перевод документов, если это понадобится покупателю. Расходы на регистрацию в Регистре центре до 2% от государственной стоимости недвижимости.

Каков размер налога на недвижимость в Литве?

Налог на недвижимость, квартиры, дома нет. На Землю 1% платят один раз в год, если размер земли у собственника превышает более 3 гектар, и считается за последующие гектары. Есть налог на дорогую недвижимость, налог 1% от кадастровой стоимости и оплачивается только то что выше стоимости более 1 000 000 литов. Есть привилегии для иностранцев, налог не платится при продаже недвижимости иностранцем, если он покупает другую, более подороже.

Какие документы потребуются для предоставления ипотечного кредитования?

Иностранцу на покупку недвижимости, банки Литвы кредит не предоставляют.

Какие расходы по содержанию жилья?

Расходы по обслуживанию недвижимости представляют платежи, расходы на содержание жилого за услуги дома, за благоустройство территории, отопление, которое может по-разному считаться по микрорайонам, за воду, газ и электричество по счётчику.

Что входит в стоимость недвижимости?

Стоимость жилья рассчитывают согласно метражу жилой площади. Обычно в стоимость входят только комнаты.

Может ли иностранец покупать дорогую недвижимость?

На рынке недвижимости Литвы существует достаточный выбор квартир, стоимость которых находится в пределах вышеуказанной суммы. Процесс покупки квартиры или дома доступен всем. При покупке недвижимости для иностранных граждан не существует никаких ограничений. И при этом у вас не спросят о происхождения данной суммы.

Я являюсь гражданкой Украины и хотела бы купить квартиру в Вильнюсе?

Да, Вы можете покупать на территории Литвы жилую недвижимость и бизнес, независимо от Вашего гражданства.

Что выгоднее купить коммерческую недвижимость или жилую с целью получения прибыли и получения вида на жительство, ПМЖ?

Приобретение бизнеса в Литве считается весьма надежным видом инвестирования. Квартира не даёт право на получения ВМЖ, тем более и ПМЖ. Однако, все зависит от Вашей конкретной цели. Вполне найти и другие решения, более рациональное решение, чем покупка, это как учёба, хорошо оплачиваемую работу или найти спутника жизни.

Какие права получает покупатель дома в Литве?

Покупка дома не является гарантией получения каких-либо дополнительных прав на возможность проживания в стране. Покупатель получает право на пользование и распоряжение приобретенной им недвижимостью. Тем не менее, если у покупателя имеются другие основания для подачи заявления на получение ВМЖ, то факт покупки дома заявителем может стать дополнительным свидетельством его финансовой стабильности.

Мы с женой хотим купить квартиру в Висагинасе. С какой визой нужно въехать в страну, для приобретения недвижимостьи?

Вы въезжаете в страну по обычной туристической визе, наличие туристической визы уже позволяет заниматься поисками квартиры и ее приобретением.

Существуют ли возрастные ограничения на приобретение недвижимости?

Как таковых, возрастных ограничений не существует. Купить можно и на детей, граждане, не достигшие 16-летнего возраста, не имеют права подписывать такие документы. В данном случае родители официально подписывают документы за несовершеннолетнего.

Меня заинтересовалась цена на недвижимостью в Литве.

Цены на рынке недвижимости на сегодняшний день определяет закон спроса и предложения. Из-за закрытия Игналинской атомной электростанции многие люди остались без работы, они вынуждены продавать, т.к. сложно содержать квартиру. В результате этого на рынке недвижимости в Литве сложилась ситуация, благоприятная для покупателя.

Говорят, что дом в Литве или квартиру можно купить за бесценок – это неправда?

Вы можете приобрести жилье за условную цену с Аукциона. Любой иностранец может участвовать на аукционе и купить жилую недвижимость. Участники аукциона приобретают недвижимость где предложат, а не там где вы желаете, это правда. И состояние объекта недвижимости может быть далеко от идеала, и почти наверняка потребуется его ремонт. Как известно, на аукционе часто выставляют дома, бывшие хозяева которых были выдворены за неуплату кредитов. Зачастую неплательщики раздевают и разувают свой дом перед уходом.

Сколько стоит 1 кв м покупка квартиры в столице Вильнюс?

В настоящее время покупка квартиры достигла своего минимума. В новых домах она равняется в сумме 1250 евро, в домах старой постройки 900 евро за 1 кв м.

Можно ли ввозить евро в страну? Как избежать налогообложения ввозимой суммы?

Ввозимые Вами на территорию Литву наличные деньги налогом не облагаются до 10 000 евро.

По вашему запросу ничего не найдено

Счастливчик Литовской недвижимости

Как получить выписку из ЕГРН в г. Калининград

Точно укажите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер, сервис в режиме реального времени покажет данные в базе Росреестра, проверьте корректно ли найден ваш объект, укажите ваши контактные данные и переходите к оплате.

Стоимость проверки земельного участока от 350 руб. (при покупке пакета выписок стоимость составит от 40 руб. за одну выписку ). Оплатите удобным вам способом с помощью безопасного сервиса платежей ЮКасса.

После покупки в автоматическом режиме формируется запрос в Росреестр. Время ответа официально сервиса в среднем занимает 5-7 часов (максимальное время ожидания 48 зависит от загруженности базы Росреестра). Все данные предоставляются с официального сайта.

После получения ответа от Росреестра на вашу электронную почту придет файл с выпиской подписанной ЭЦП (электронно-цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный вами номер телефона, действительность подписи можно проверить на сайте Госуслуг

Купить недвижимость в Литве

Как получить выписку из ЕГРН?

Стоимость выписки из ЕГРН 350 руб. (при покупке пакета выписок стоимость составит от 40 руб. за одну выписку ). Оплатите удобным вам способом с помощью безопасного сервиса платежей ЮКасса.

После покупки в автоматическом режиме формируется запрос в Росреестр. Время ответа официально сервиса в среднем занимает от 10 минут до 3-х часов (максимальное время ожидания 24 часа зависит от загруженности базы Росреестра). Все данные предоставляются с официального сайта.

ВЕЛИКОБРИТАНИЯ

Впрочем, часть информации можно получить бесплатно: по запросу имени и фамилии поисковик выдаст все найденные совпадения, чтобы пользователь выбрал, за какую именно справку стоит заплатить. Подробные сведения будут доступны после регистрации на портале и покупки «пакета» на определенное количество выписок.

Так, по запросу фамилии бывшего главы РЖД Владимира Якунина «Yakunin» реестр показывает записи о двух людях: Андрее и Викторе Якуниных (так зовут и сыновей Владимира Якунина), в том числе примерный возраст, статус (директора), неполный адрес.

Платная выписка позволяет узнать точный адрес. Сведения об объекте недвижимости также можно платно получить в реестре Land Registry. В выписке будут указаны данные о владельце и стоимости объекта.

Сервис позволяет искать по названию компании или имени директора (officers). Копии документов представлены в разделе «Filing history». Собственники компании — в разделе «Persons with significant control». В «Occupation» указан вид деятельности человека: директор компании, инженер, художник.

Кейс: Елена Батурина и недвижимость в Лондоне

Для того чтобы найти недвижимость, принадлежащую семье экс-мэра Москвы Юрия Лужкова в Лондоне, журналисты пробили фамилию «Luzhkova» в реестре британских компаний и отметили связанные с ней адреса на Google street view (этот сервис позволяет посмотреть архив фотографий улицы и узнать, например, какая машина постоянно стоит у дома, какие строительные работы проводились). Журналисты нашли Instagram дочери Батуриной и там обнаружили фотографию крыльца особняка ее мамы. Сопоставив картинки из Instagram и Google street view, журналисты выяснили, какой недвижимостью пользуется семья бывшего мэра Москвы.

Выписка из реестра недвижимости в литве

Владельцы жилья в Литве имеют право получить многократную визу, которая позволяет находиться в стране до 90 дней в полугодие, а иногда – до 180 дней в году.

Члены семьи собственника могут претендовать на мультивизу,

если на каждого из соискателей приходится от 14 «квадратов» полезной площади.

При этом ВНЖ в Литве при покупке недвижимости получить нельзя,

однако документы о собственности позволяют оформить многократную долгосрочную визу,

которая позволит въезжать не только в эту прибалтийскую страну, но и путешествовать по странам Шенгена.

Приобрести недвижимость в Литве может каждый житель любой страны,

ограничений при покупке недвижимости в Литве для иностранцев практически не существует.

Налоги на приобретение и содержание жилье значительно меньше, чем в большинстве европейских стран.

Как уже говорилось выше, ВНЖ в Литве при покупке недвижимости не оформляется.

Получить вид на жительство вы можете в случае трудоустройства,

при открытии собственного бизнеса (уставной капитал не менее 14,5 тысяч евро),

Также при получении образования, в случае воссоединения семьи.

Подав документы в консульство или миграционную службу, вы можете получить вид на жительство в Литве, на законных основаниях.

При покупке недвижимости вы можете предоставить в качестве подтверждения места проживания в стране свидетельство о собственности.

Если недвижимость в Литве отсутствует, то необходимо приложить к пакету документов договор об аренде жилья или регистрацию места жительства.

ВНЖ в Литве действует один год, после чего его нужно будет регулярно, раз в 2 года, продлевать в миграционной службе по месту проживания.

Как и в большинстве стран для того, чтобы получить вид на жительство, нужно будет подтвердить наличие денежных средств на банковском счету.

Литву можно назвать достаточно экзотичной страной для россиян, белорусов, которые гораздо чаще посещают страну, покупают недвижимость с дальнейшим передвижением по Шенгенской зоне.

Чистые песчаные пляжи, мягкий балтийский климат, вековые сосны, спокойный ритм жизни, население, которое говорит на русском языке – все эти преимущества нельзя не заметить. Вы сможете насладиться ими, не только получив ВНЖ в Литве, но и в том случае, если у вас будет многократная виза типа С.

Найдено объектов

Кадастровый номер	Адрес объекта	Тип объекта	Площадь
Выбрать

Сервис работает круглосуточно

Среднее время обработки 5-7 часов

При покупке пакета выписок цена от 40 руб.

Работаем по всей России

Официальная
печать Росреестра

Электронная выписка из ЕГРН в г. Калининград , подписанная квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Гарантия
возврата денег

Официальная
печать Росреестра

Гарантия
возврата денег

ШВЕЙЦАРИЯ

Традиционно Швейцария считается страной богатых, куда стекаются капиталы, в том числе и российские.

Кейс: Вилла владельца «Автотора» на берегу Женевского озера

Холдинг «Автотор» — калининградское автосборочное предприятие, основанное Владимиром Щербаковым и переданное его сыну Сергею в 2016 году. Щербаков-младший имеет гражданство Швейцарии.

Чтобы найти недвижимость бизнесменов в Швейцарии, журналисты взяли выписку из ЕГРЮЛ и установили, что «Автотором» владеют российская и швейцарская компании.

Карточку со сведениями об организации удалось получить в бесплатном реестре компаний Швейцарии Zefix, пробив фирму по названию. Узнав точный адрес, журналисты воспользовались поиском в реестре кантона Женева и получили сведения об объектах недвижимости, расположенных по указанному адресу, их характеристики, фамилию и дату рождения владельца. Дополнительные сведения о площади земельного участка и недвижимости содержатся в разделе «Rapport».

Зарубежные реестры компаний и недвижимости:
от простого к сложному

Многие журналистские расследования опираются на открытые данные реестров государственных органов и агрегаторов информации. Но что делать, если расследование выходит за границы России – когда для вывода из страны капиталов и инвестиций используются иностранные компании, а недвижимость становится объектом отмывания денег для сокрытия доходов? Рассказываем в Карточках АНРИ, как искать информацию об аффилированных с властью бизнесменах, чиновниках и депутатах за рубежом.

Карточки подготовлены по материалу вебинара заместителя гендиректора Центра антикоррупционных исследований и инициатив «Трансперенси Интернешнл – Россия»* Ильи Шуманова в рамках проекта Альянса независимых региональных издателей (АНРИ) с использованием гранта Президента РФ на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.

* Трансперенси признан в России организацией, выполняющей функции иностранного агента.

Видеозапись вебинара доступна в разделе «Видео».

Как и российские, зарубежные реестры бывают публичные и платные, но даже в платном реестре часть информации можно получить бесплатно.

ГОНКОНГ

В реестре Гонконга можно обнаружить посреднические компании, которые российские инвесторы используют для выхода на китайский рынок.

Сервис сразу предлагает зарегистрироваться, но воспользоваться им можно и без регистрации, приняв условия использования реестра. Раздел «Search» позволяет искать по названию компании, идентификационным номерам, имени и фамилии директора. Бесплатно можно узнать статус компании (действующая или нет), адрес, имя и фамилию учредителя. Полная выписка обойдется в пять долларов.

США

Реестры компаний США разделены по штатам и округам. Рассмотрим сервисы самых популярных у россиян территорий: Нью-Йорка и Флориды.

В разделе «Search property records» можно искать сведения об объектах недвижимости в Нью-Йорке. В справке указываются имя и фамилия владельца, адрес объекта, тип документа, сумма сделки. В сноске «Img» доступны копии документов.

Например, поиск по фамилии жены пресс-секретаря России Татьяны Навки «Navka» выдает несколько записей о сделках с недвижимостью на Манхэттене.

Реестр недвижимости Майами позволяет искать объекты по адресу и имени собственника.

Например, данные из реестра помогли журналистам установить, что экс-директор федерального госпредприятия «Российские Сети Вещания и Оповещения» (РСВО) Игорь Зорин с помощью бывшего офицера ФСБ Святослава Мангушева через коммерческие компании мог приобрести четыре квартиры в Майами на общую сумму более $9 млн. В результате серии расследований «Трансперенси» Зорин был уволен.

kak-priobresti-nedvizimostj-v-litve-procedura,

Специалисты нашей компании и наши партнеры (адвокаты), гарантируют индивидуальный и комплексный подход по юридическому сопровождению, подготовке и легализации всех необходимых документов, а также консультированию по всем вопросам, связанным с приобретением недвижимости и иным сопутствующим услугам.

1. Выбор интересующего объекта недвижимости

Определившись с интересующими вас объектами недвижимости, на сайте вы связываетесь с нашими специалистами и получаете всю необходимую первичную информацию об объекте.

2. Ознакомление с объектом недвижимости

Для формирования окончательного мнения о выбранной недвижимости, вам необходимо прибыть в Литву и произвести осмотр объекта.

Для максимального комфорта, сотрудники встречают Вас в аэропорту, предоставляем помощь подобрать жилье на время визита, и сопроводить Вас, непосредственно при осмотре интересующего объекта.

3. Юридическая проверка объекта

Наши партнеры осуществляют полную юридическую проверку объекта недвижимости на предмет наличия долгов и обременений, которые требуют погашения до момента подписания договора купли-продажи, подготавливают полный пакет необходимых документов.

4. Подготовка к сделке

Первый этап: Открытие счета в одном из Литовских банков, с этого счета будут производиться все платежи, связанные с покупкой недвижимости, и последующей эксплуатацией объекта.

Необходимые документы для открытия счета для граждан РФ:

оригинал заграничного паспорта;

пред контракт на покупку недвижимости.

5. Договор купли-продажи

6. Обслуживание объекта и сопутствующий сервис

Специалисты нашей компании и наши партнеры могут предоставить Вам дополнительное юридическое сопровождение, а также решить ряд вопросов и по обслуживанию и эксплуатации объекта.

Составление, оформление, пролонгация и переоформление договоров с коммунальными службами (электроснабжение, водоснабжение, газ, телекоммуникации, охранные системы);

Содействие в постановке на учет в налоговых органах;

Помощь в оформление страховых полисов;

Оформление завещаний и иных документов в соответствии с законодательством Испанского

Предоставление выписок из Реестра Собственников Недвижимости и иных документов;

По поручению клиента – частичное или полное досрочное погашение ипотечных займов;

ИСПАНИЯ

В Испании ведется реестр компаний, но работать с ним сложно: во-первых, чтобы воспользоваться поиском, нужно создать временную учетную запись либо зарегистрироваться. Во-вторых, для поиска сведений о человеке следует указать его паспортные данные и муниципалитет, в котором он живет. Выписки из реестра платные.

Как получить выписку из ЕГРН онлайн и офлайн: пошаговая инструкция

ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости — это база, в которой содержится информация обо всех домах, квартирах, коммерческих помещениях, включая данные об их площади, планировке, всех собственниках в разные периоды, наличии обременений и так далее.

Получить выписку из ЕГРН вы можете не только на объект, который вам принадлежит, но и на любой другой (не всегда, при каких условиях — читайте ниже). Выписка пригодится, если вы решаете вопросы, так или иначе касающиеся недвижимости, и может понадобиться, например:

Для подтверждения права собственности. В 2016 году свидетельства о праве собственности на недвижимость упразднили Что значит отмена свидетельств о праве на недвижимость? . Так что выписка — единственный документ, который теперь выполняет эту функцию. Доказательство, что вы владелец, потребуется, если вы продаёте квартиру или сдаёте её в аренду, подаёте документы на налоговый вычет.
При покупке жилья. Из выписки вы узнаете всю важную информацию об объекте, а также выясните, сколько у квартиры было владельцев в разное время и кто они.
При аренде недвижимости, чтобы узнать, имеет ли право человек, с которым вы общаетесь, её сдавать.
Для оформления ипотеки. Выписка ЕГРН нужна банку, чтобы понять — одобрить кредит или нет.

Выписка из ЕГРН онлайн

ПАНАМА

Реестр содержит копии официальных документов. После регистрации (Recordar usuario) в разделе «Informacion registral» можно искать информацию о компаниях и объектах недвижимости. По запросу «russ» в разделе «Nombre de Presentante» сервис покажет все компании, которые каким-либо образом ассоциированы с Россией. Под значком лупы скрываются документы: уставы, уступки прав, сделки с ипотекой и т.п.

Так, с помощью панамского реестра журналисты обнаружили офшор, предположительно, принадлежавший бизнесмену Борису Ротенбергу.

По вашему запросу ничего не найдено

Сколько стоит получить выписку из ЕГРН

Документ готовится и выдаётся платно. Сумма зависит Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН от вида выписки и её формата:

Выписка из ЕГРН онлайн в г. Калининград

Как получить выписку из ЕГРН онлайн

Оформить документ можно на сайте Росреестра. Правда, в электронном виде доступны не все, а только следующие виды выписок:

1. Подайте заявление на сайте Росреестра

Для этого зайдите на сайт службы, прокрутите страницу до раздела «Электронные услуги и сервисы» и выберите опцию «Получение сведений из ЕГРН».

В блоке справа выберите, какая именно выписка вас интересует.

Заполните форму слева. Чтобы получить выписку, достаточно знать адрес объекта. Но если вам известен кадастровый номер, можно указать и его.

Затем действия будут немного различаться в зависимости от того, электронная или бумажная версия вам нужна. Если первая, укажите электронный адрес, на который вам придёт ссылка на выписку.

Если нужна версия на бумаге, надо внести изменения в блоке «Форма предоставления и способ получения сведений».

Первое поле в нём — выпадающий список, но эта опция не всегда работает. Так что надо вручную написать «Бумажного документа почтовым отправлением» или «Бумажного документа в территориальном отделе» и нажать Enter на клавиатуре.

После этого второе поле изменится, и туда надо будет вбить свой почтовый адрес или указать адрес нужного отдела Росреестра.

В России появится новый вид выписки из ЕГРН. Что это значит

С 1 января 2023 года вводится новый вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Речь идет о сведениях об ограничениях прав и обременениях на все объекты недвижимости конкретного гражданина.

Выдавать новую выписку будут с 2023 года, за ней смогут обратиться правообладатели объекта недвижимости и лица, определенные в ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости — это, в частности, руководители органов власти, работники МФЦ, наследники собственника и арбитражные управляющие.

С помощью новой выписки можно будет получить информацию по установленным в пользу отдельного лица ограничениям прав, таких как ипотека, аренда, рента и сервитут. То есть заинтересованные лица, имеющие право на такую выписку, смогут узнать, есть ли у конкретного гражданина ипотечный кредит и сдает ли он свою недвижимость в аренду официально.

Как сведения об аренде недвижимости попадают в Росреестр

В справке также будет указано, пользуется ли гражданин объектом по договору ренты и не подпадает ли его недвижимость под сервитут (право пользования чужой собственностью, может распространяться на нежилое и жилое помещения и земельный участок).

Раньше получить такую информацию можно было только о конкретном объекте недвижимости, теперь сведения предоставляются о собственнике и распространяются на все принадлежащие ему объекты.

С 1 февраля 2022 года изменится и общедоступная выписка из ЕГРН — в нее будут включаться сведения о признании многоквартирного дома аварийным или непригодным для проживания.

КИПР

Какими бывают выписки из ЕГРН

По форме

Росреестр выдаёт выписки в электронном виде и на бумаге. Обе версии имеют равную юридическую силу.

По содержанию

Об объекте недвижимости

Это максимально расширенная версия выписки из ЕГРН, которая содержит всю информацию об объекте. В ней указаны его характеристики, наличие обременений — ипотеки или ареста, информация о кадастровой стоимости объекта, выдержки из технической документации. Также она позволяет узнать, включена ли недвижимость в реестр объектов культурного наследия.

Когда нужна: в любой непонятной ситуации, если недостаточно документов из списка ниже. Эта выписка предельно исчерпывающая.

В ней содержатся сведения о собственниках, кадастровая стоимость, дата ввода объекта в эксплуатацию, обременение. Она включает план расположения помещения на этаже или схему расположения объекта на участке.

Когда нужна: если хотите доказать своё право собственности или выяснить, не находится ли объект под обременением.

О переходе прав на объект

В этой выписке, помимо прочего, содержится история того, как менялись собственники недвижимости. Правда, полные данные о предыдущих хозяевах будут доступны только нынешнему владельцу. Остальным покажут лишь фамилию, имя и отчество.

Когда нужна: если вы покупаете квартиру и хотите проверить, не было ли у неё подозрительных собственников. Чтобы узнать полные данные, будет лучше попросить нынешнего собственника жилья получить и предоставить вам эту выписку.

Это выписка о земельном участке, на котором строится многоквартирный дом. В документе указывают застройщика, дольщиков и номера договоров, которые они заключили.

Когда нужна: если вы приобретаете квартиру в новостройке. При покупке у застройщика вы сможете по выписке понять, как идут продажи. При уступке права требования — проверить, действительно ли существует договор и кто его заключил.

О кадастровой стоимости объекта

Содержание понятно из названия — в этой выписке из ЕГРН указана кадастровая стоимость недвижимости.

Когда нужна: если вы хотите проверить, правильно ли вам рассчитывают налог на имущество, или прикинуть рыночную стоимость своего объекта.

О правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости

Когда нужна: если необходимо показать ситуацию в динамике. Это может пригодиться, например, если ФНС начисляет вам налог на уже проданную квартиру.

О лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества

Эту выписку также выдают только собственнику или его официальному представителю. Она показывает, кто интересовался вашим объектом.

Когда нужна: если вам по каким‑то причинам любопытно.

О содержании правоустанавливающих документов

Ещё один вид выписки из ЕГРН, который дадут только владельцу или его официальному представителю. В ней содержится информация о том, как вы получили право собственности и на каком основании его сохраняете.

Когда нужна: если вы потеряли оригиналы бумаг, которые доказывают ваше право на жильё.

ЕГРН онлайн

Чтобы получить документ, нужно найти ваш объект в строке поиска по адресу или кадастровому номеру и посмотреть бесплатную информацию, после чего переходите к оформлению заказа. Цена составляет 350 рублей, образец выписки из ЕГРН можете посмотреть тут.

Все данные из Единого государственного реестра недвижимости предоставляется официальным сайтом "Росреестр онлайн" в режиме реального времени, с датой в документе на момент оформления заказа, согласно фед. закону № 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости»

Выписка ЕГРН онлайн в г. Калининград

Все данные из Единого государственного реестра недвижимости предоставляется официальным сайтом Росреестра г. в режиме реального времени, с датой в документе на момент оформления заказа, согласно фед. закону № 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости»

Читайте также: