Выписка из реестра недвижимости кипр

Обновлено: 10.01.2025

С 1 января 2023 года будет введен новый вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – сведения об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости. Это следует из проекта приказа Росреестра, разработанного в целях реализации федерального закона от 30.04.2021 г. № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

С помощью новой выписки можно будет получить информацию по таким установленным в пользу отдельного лица ограничениям прав, как ипотека, аренда, рента и сервитут.

Как считает президент Российской гильдии риелторов, член общественного совета при Росреестре Игорь Горский, введение нового вида выписки из ЕГРН направлено на повышение прозрачности рынка недвижимости.

«Новая выписка позволит гражданам и участникам рынка получать максимально объективную информацию об обременениях объекта недвижимости, что ускорит принятие решений по сделкам и в целом повлияет на оборот рынка недвижимости. Это результат социально-ориентированной работы Росреестра, который совершенствует качество своих услуг и предлагает для граждан и участников рынка новые удобные инструменты», - сказал эксперт.

Кроме того, согласно проекту приказа, с 1 февраля 2022 года в общедоступную выписку из ЕГРН будут включаться сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания.

В чем разница между ЕГРН и ЕГРП

ЕГРП — устаревший реестр, который уже не обновляется. Всю информацию из этой базы данных правительство перенесло в ЕГРН. Записи из старого реестра частично хранились в бумажном, а частично — в электронном виде. Новую базу данных Росреестр полностью ведет онлайн.

Такой способ работы безопасней — данные не потеряются и не пропадут, они хранятся на защищенных серверах Росреестра. Также он исключает риск мошенничества или ошибки. Выписки готовятся автоматически, и в них попадают только актуальные сведения из реестра.

Республика Кипр

Полное официальное название — Республика Кипр.
Столица - Никосия.
Государственный язык - греческий и турецкий.
Валюта - евро.

Создание, деятельноcть и ликвидация компаний регулируется Законом Республики Кипр «О компаниях» (The Companies Law, Cap. 113).
Торговый реестр Кипра ведётся с 1923 г. (с 2011 г. - в электронном виде).

Все необходимые сведения о компании можно почерпнуть из выписки из торгового реестра Кипра (аналога российской выписки из ЕГРЮЛ), разных документов и свидетельств или нашей бизнес-справки.

Стоимость и сроки получения документов из Торгового реестра Кипра:

Документы из торгового реестра Кипра могут быть предоставлены в электронном, и(или) в оригинальном бумажном виде на греческом или английском (при наличии англоязычного варианта) языках. Апостилированы и переведены на русский (или любой другой) язык * - Выписка из торгового реестра Кипра предоставляется только в электронной форме. Апостиль ставится на нотариально заверенную распечатку электронной выписки.

Оплата производится в рублях по курсу ЦБ.

Все сроки указаны в рабочих днях.

Стоимость указана с учётом доставки документа в Россию

Выписка из торгового реестра Республики Кипр

Информационный отчёт (профиль компании, электронная выписка из торгового реестра Кипра - Company search содержит:

наименование;
основные регистрационные данные (в т.ч. регистрационный номер);
статус;
адрес;
руководство / менеджмент;
капитал / акции (доли);
участники / акционеры;
обременения

Сертификаты, свидетельства и другие документы из торгового реестра Республики Кипр

СВИДЕТЕЛЬСТВА И СЕРТИФИКАТЫ: УСТАВ И УЧРЕДИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР:

наименование (в т.ч. правовая форма);
о создании компании (дата создания, регистрационный номер);
статус действия;
виды деятельности;
адрес и другие контактные данные;
руководство / менеджмент;
капитал / акции (доли)
участники / акционеры;
финансовая отчётность;
упоминания в СМИ
филиалы и представительства на территории России;
учреждённые компании на территории России;
участие в судебных делах на территории России;

Перед оформлением заказа наши специалисты предварительно проверяют наличие данных о запрашиваемой компании в реестре Кипра.
Если вам потребуется перевод на русский или другой язык наша компании возьмет на себя и эти хлопоты.

Нужна консультация? По вопросам получения выписки из Торгового реестра или других документов из торгового реестра Кипра обращайтесь к нашим специалистам по чату на сайте, телефону или электронной почте.

Республика Кипр. Легализация документов и перевод:

В соответствии с договором о правовой помощи по уголовным делам от 19 января 1984г. заключённым между СССР и Республикой Кипр, ряд документов, оформленных на Кипре признаются в России без легализации (подробнее тут. ). Как правило, достаточно сделать перевод и заверить его нотариально.

Конвенцией устанавливается специальный знак (штамп), проставляемый на официальные документы, созданные в одном государстве и подлежащие передаче в другое государство, заменяющий процедуру консульской легализации, - апостиль.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИЯХ РЕСПУБЛИКИ КИПР:

РЕГИСТРИРУЮЩИЙ ОРГАН РЕСПУБЛИКИ КИПР
Департамент регистрации компаний отвечает за ведение реестра компаний Кипра, фирменные наименования, товарные знаки, патенты и др.

НАИМЕНОВАНИЕ КИПРСКОЙ КОМПАНИИ
Перед регистрацией компании необходимо пройти процедуру утверждения её имени (т.к. законодательно не допускается регистрация компаний с идентичным (или даже схожим) наименованием). При создании компании учредители подписывают Устав (Memorandum) и Учредительный договор (Articles of Association).

РУКОВОДСТВО И УПРАВЛЕНИЕ КИПРСКОЙ КОМПАНИЕЙ
Директором кипрской компании может быть как резидент, так и нерезидент. О смене директора обязательно необходимо уведомить регистрирующий орган Кипра.
На Кипре допустимо использование "номинального сервиса". Таким образом в реестре компаний Республики Кипр могут содержаться сведения не о реальных руководителях, а о номинальных директорах.

Секретарями компании также могут выступать и нерезиденты. Причём секретарём компании могут выступать не только физические, но и юридические лица.
Если у компании имеется единственный директор, то он не имеет право занимать должность секретаря.
Достаточно часто кипрские компании пользуются услугами специализированных компаний, которые осуществляют функции секретаря.

УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ КИПРСКОЙ КОМПАНИИ
Объявленный уставный капитал (Authorized Share Capital) - это максимально возможный размер уставного капитала. Он равен максимальному количеству акций, которое компания может выпустить в соответствии со своими учредительными документами. Эти акции могут быть выпущены в полном объёме (или частично).
Выпущенный уставный капитал (Issued Share Capital) – фактический уставный капитал, находящийся в собственности акционеров.

Certificate of Incorporation - Свидетельство (сертификат) о регистрации компании;;
ertificate Of Directors and Secretary - Свидетельство (сертификат) о директорах и секретаре компании;
Certificate Of Shareholders - Свидетельство (сертификат) об участниках компании;
Certificate Of Registered Address - Свидетельство (сертификат), подтверждающий регистрацию компании по конкретному адресу на территории Республики Кипр и
Memorandum and Articles of Association - Устав с Учредительным договором с отметкой регистрирующего органа о регистрции компании.

Несмотря на то, что реестр юридических лиц Кипра публичен и позволяет получить информацию о директорах, акционерах компании, наличие возможности использования "номинального сервиса" зачастую не позволяют установить реальных собственников и руководителей той или иной фирмы.

Преимущества отчета об объекте недвижимости

Информация открыта всем. Раньше выписку из ЕГРП мог запросить только хозяин имущества. Сейчас это может сделать любой.

Все данные в одном документе. Не нужно обращаться в несколько инстанций и дважды платить госпошлину. Чтобы получить все сведения об объекте, достаточно заказать один отчет.

Разные виды отчетов. Вы можете выбрать ту выписку, которая нужна именно вам. Так, чтобы узнать историю владения, не обязательно заказывать полный отчет.

Реестр бенефициаров на Кипре. 2021

С 18 января 2021 года кипрские компании обязаны предоставлять в Реестр бенефициарных владельцев (UBO) сведения о своих собственниках. Центральный реестр бенефициарных собственников Республики Кипр создан в соответствии с Четвёртой директивой ЕС о борьбе с отмыванием денег (4AMLD).

Для компаний это – физическое лицо, которое владеет или контролирует юридическое лицо через прямое или косвенное владение достаточным процентом акций (не менее 25%) или посредством контроля другими способами.

Пока реестр бенефициаров размещён на временной площадке и доступ к нему будут иметь только уполномоченные гос.органы (налоговый департамент, полиция и др.). Впоследствии, когда платформа будет доработана и введена в эксплуатацию, ожидается, что доступ к данным смогут получить все желающие (не ранее конца 2021 года).

upd
Сбор информации для реестра бенефициаров Кипра начался 16 марта 2021 года (до этого дата старта несколько раз переносилась по разным причинам). Подробнее.

Выписки и документы из иностранных реестров

На нашем сайте представлены лишь некоторые образцы выписок из иностранных реестров.

Торговый реестр - усреднённое название реестров юридических лиц разных государств (в России, например, это единый государственный реестр юридических лиц - ЕГРЮЛ).
Выписка из торгового реестра - это документ, удостоверяющий факт регистрации компании-нерезидента РФ в иностранном государстве, выданный местным уполномоченным государственным органом, с указанием основных регистрационных данных организации, сведений о руководстве, акционерах, залогах и прочее.
Точное название документа (выписка, сертификат, свидетельство) и состав информации определяется законодательством страны инкорпорации иностранной компании.

Ведение, структура, объем данных реестров в каждом иностранном государстве специфично. Различна также и степень открытости каждого реестра.
Многие страны придерживаются принципа открытости и доступности сведений. Однако, в некоторых странах государственные реестры закрыты от возможности просмотра информации третьими лицами, в некоторых требуется официальный запрос адвоката или кредитора.

Значительное количество стран перешли на современные способы доступа к информации в реестрах, предлагая пользователям сервисы получения выписок и документов в электронном виде. Это зачастую быстрее и дешевле. Однако, до сих пор многие государственные реестры не предоставляют онлайн доступ в англоязычном (и тем более русскоязычном) варианте. А значит, пользователю потребуются хотя бы минимальные знания государственного языка той или иной страны, чтобы разобраться с возможностями ресурса, правилами работы и оплаты.
Поверьте, в среднем это занимает до недели вашего личного времени. А наши сотрудники уже имеют достаточный опыт, чтобы сделать это без ваших усилий.

Несмотря на огромные возможности электронного документооборота получение бумажного документа из иностранного реестра с печатью Регистра все так же актуально (для суда, нотариуса, страховой компании и т.п.). А значит, потребуется более сложная процедура по заказу, оплате, пересылке, апостилированию документа, контакту с государственными органами по месту инкорпорации компании.
Наши сотрудники сделают и эту непростую работу для вас.

Цены и сроки определяются для каждой юрисдикции индивидуально.
На условия оказания услуги влияет и формат выдачи документа (электронный или бумажный формат). К тому же нужно иметь в виду, что если государство не является участником Гаагской конвенции от 5 октября 1961 г., то выписка подлежит консульской легализации.

Мы знаем, что ваше время стоит дороже наших услуг. За это нас и ценят наши клиенты.

Нужны дополнительные сведения или не можете определиться с выбором?
- Свяжитесь с нами, и мы предложим вам наиболее выгодные условия получения документа.

Выписка из реестра недвижимости кипр

The Department of Registrar of Companies and Official Receiver announces that on the 16th of September 2021 from 14:00 p.m. until 19:00 p.m. the on-line services will be out of operation due to upgrading. read more

13 SEP 2021

ON LINES SERVICES OUT OF OPERATION DUE TO UPGRADING

The Department of Registrar of Companies and Official Receiver announces that on the 13th of September 2021 from 14:00 p.m. until 17:00 p.m. the on-line services will be out of operation due to upgrading. read more

10 SEP 2021

ΕΠΙΣΗΜΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΤΗΣ ΚΥΠΡΙΑΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ - ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΠΕΜΠΤΟ - ΜΕΡΟΣ (Ι)

09 SEP 2021

SYSTEM UPGRADE

The Department of Registrar of Companies and Official Receiver announces that on the 9th of September 2021 from 14:00 p.m. until 19:00 p.m. the on-line services will be out of operation due to upgrading. read more

03 SEP 2021

MAIN REGISTER FILINGS AND SERVICES RENDERED UNTIL 31/8/21

The graphs illustrate the main register filings and services rendered during the period from 1st of January to 31st of August 2021, in total and on a monthly basis. read more

Какие бывают выписки

Выписки из ЕГРН содержат информацию об основных характеристиках объекта, сведения о лицах, у которых есть права на объект, о кадастровой стоимости, обременениях и многом другом. Объем информации зависит от конкретного вида выписки и от того, кто запрашивает сведения. Например, если за выпиской обратится постороннее лицо, персональные данные правообладателя в выписке не укажут. Они будут видны только в выписке, которую получит сам собственник или его представитель по доверенности.

В зависимости от сведений, которые нужны, можно получить два варианта выписок:

В отношении объектов, то есть недвижимости.
В отношении субъектов, то есть людей.

Расскажу подробно про оба вида.

Как получить выписку из ЕГРН

Без выписки из ЕГРН в России редко обходится хотя бы одна сделка.

Если хотите получить кредит под залог квартиры, взять с покупателя задаток при продаже объекта или подать иск против соседа, который установил забор на вашей территории, понадобится выписка из Единого государственного реестра недвижимости — ЕГРН. Это документ, который подтверждает права на квартиру, дом или другой объект недвижимости.

Единого срока действия у выписки из ЕГРН нет. Здесь ориентируются на требования ведомства или организации, которые ее требуют. Чаще всего выписка из ЕГРН действительна месяц. Но, например, поставить дом на охрану получится и с выпиской годичной давности.

Чтобы получить выписку, придется заплатить госпошлину. Сколько и куда — зависит от того, как подаете заявление — электронно или лично, в Росреестр или МФЦ. Все варианты, как ее заплатить, есть на сайте Росреестра.

Что вы узнаете

Для чего нужна выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН — единственный способ узнать или подтвердить сведения о недвижимости. Она может понадобиться, чтобы:

проверить недвижимость перед покупкой или продажей,
доказать свои права на жилье в суде,
получить кредит под залог имущества,
оформить наследство или договор дарения.

Как получить выписку из ЕГРН

Порядок получения выписки зависит от того, в каком виде вы хотите ее получить: электронном или бумажном.

Как получить бумажную выписку из ЕГРН

Придите в офис Росреестра или МФЦ и напишите специальное заявление. Не забудьте взять с собой паспорт.
Оплатите государственную пошлину. Стоимость пошлины зависит от вида выписки, а также от того, кто ее заказывает: физическое лицо или юридическое.
Забрать готовую выписку можно в том же офисе Росреестра или МФЦ.

Если вам нужен отчет с актуальной информацией об объекте недвижимости и реальном собственнике, то вы можете заказать отчет на Контур.Панораме. Просто укажите, какой объект вы хотите проверить, и сервис автоматически составит отчет на основе данных из Росреестра.

Выписка из ЕГРН онлайн

Как получить выписку из ЕГРН?

Точно укажите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер, сервис в режиме реального времени покажет данные в базе Росреестра, проверьте корректно ли найден ваш объект, укажите ваши контактные данные и переходите к оплате.

Стоимость выписки из ЕГРН 350 руб. (при покупке пакета выписок стоимость составит от 40 руб. за одну выписку ). Оплатите удобным вам способом с помощью безопасного сервиса платежей ЮКасса.

После покупки в автоматическом режиме формируется запрос в Росреестр. Время ответа официально сервиса в среднем занимает от 10 минут до 3-х часов (максимальное время ожидания 24 часа зависит от загруженности базы Росреестра). Все данные предоставляются с официального сайта.

После получения ответа от Росреестра на вашу электронную почту придет файл с выпиской подписанной ЭЦП (электронно-цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный вами номер телефона, действительность подписи можно проверить на сайте Госуслуг

Что такое выписка из ЕГРН в отношении субъекта

Выписку из ЕГРН о недвижимости конкретного человека может получить только он сам. Единственное исключение — представитель собственника по нотариально заверенной доверенности.

Такая выписка пригодится в ситуации, если вы, например, продали квартиру, а налоговая продолжает слать уведомления об уплате налога. Или вы хотите получить жилье по договору социального найма, и вам надо подтвердить, что у вас в собственности нет жилой недвижимости.

Стоимость этой выписки зависит от объема запрошенных сведений. Если нужна информация о недвижимости в пределах региона, это будет стоить 640 Р в бумажном варианте и 470 Р в электронном виде. Если нужны сведения по всей России, выписка на бумажном носителе обойдется в 1770 Р , а в электронном варианте — 870 Р . Если обратитесь в МФЦ, надо будет заплатить 750 Р и 2080 Р соответственно.

Структура выписки из ЕГРН

В выписке об основных характеристиках можно найти три обязательных раздела:

Если на недвижимость наложен арест, собственник не может ей распоряжаться. А вот продать объект с обременением можно. Главное — указать этот пункт в договоре.

В выписке на земельный участок можно найти еще два раздела:

Местоположение участка. Здесь вносят координаты границ участка, а также его схематичный план. Этого раздела может не быть, если земля не размежевана, или межевание проводили до 2009 года.

С 1 января 2018 года нельзя продавать или дарить неразмежеванные участки. Если вы все-таки хотите приобрести такую землю помните, что межевание может занять несколько месяцев. Иногда в результате этой процедуры границы и форма участка сильно меняются.

Части земельного участка. Этот раздел появится, если участок поделен на части.

Еще один вид выписки — о переходе прав собственности. Ее заказывают, если хотят проследить историю владения. В такой выписке вы узнаете:

Кадастровый номер, адрес и вид недвижимости.
Кто, когда и на каких основаниях был владельцем объекта с 31 января 1998 года. Если вы хотите узнать, кто был собственником до этой даты, придется обратиться в местную администрацию или БТИ.
Кто заказал выписку.

Выписки из торговых реестров иностранных государств

В отношении иностранного юр.лица открыто судебное производство, а указанная компания выступает в роли ответчика;
Возникла необходимость подтверждения в ИФНС законности сделок и целесообразности партнёрства с иностранной компанией;
Нужен расчётный счет в зарубежных банках для международных расчетов;
Необходимо проверить иностранного контрагента и его правоспособность;
И т.д.

В различных государствах формат предоставляемых сведений из такого реестра может содержать различные данные. Типовые сведения, которые могут содержать такие выписки:

Наименование предприятия;
Регистрационные данные;
Сведения о выданных лицензиях;
Уставной капитал, учредители, акционеры;
Текущий финансовый статус;
Данные о слиянии, разделении, реорганизации и прочие смены статуса;
Наличие судебных исков и текущее состояние.

Если Вас интересуют какие-то конкретные сведения о контрагенте, пожалуйста, сообщите об этом при заказе. В зависимости от страны регистрации какие-либо сведения могут выдаваться по специальному (отдельному запросу).

Стоимость услуг

Услуга	Срок	Стоимость
Выписка из торгового реестра Австрии	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Бельгии	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Белиза	3 рабочих дня	100 евро
Выписка из торгового реестра Болгарии	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Британских Виргинских островов (БВО, BVI)	3 рабочих дня	100 евро
Выписка из торгового реестра Боснии и Герцеговины	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Великобритании	3 рабочих дня	30 евро
Выписка из торгового реестра Венгрии	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Германии	3 рабочих дня	30 евро
Выписка из торгового реестра Гернси	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Гибралтара	3 рабочих дня	100 евро
Выписка из торгового реестра Греции	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Дании	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Джерси	3 рабочих дня	100 евро
Выписка из торгового реестра Ирландии	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Исландии	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Испании	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Италии	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Каймановых Островов	3 рабочих дня	100 евро
Выписка из торгового реестра Кипра	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Латвии	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Литвы с апостилем	Уточняйте	350 евро
Выписка из торгового реестра Лихтенштейна	3 рабочих дня	50 евро
Выписка из торгового реестра Люксембурга	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Македонии	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Мальты	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Монако	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра острова Мэн	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Нидерландов	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Норвегии	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Польши	3 рабочих дня	30 евро
Выписка из торгового реестра Португалии с апостилем	Уточняйте	350 евро
Выписка из торгового реестра Румынии с апостилем	Уточняйте	100 евро
Выписка из торгового реестра Сан-Марино	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Словакии	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Словении	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Сербии	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Турции	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Финляндии	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Франции	3 рабочих дня	30 евро
Выписка из торгового реестра Хорватии	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Черногории	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Чехии	3 рабочих дня	30 евро
Выписка из торгового реестра Швейцарии	3 рабочих дня	30 евро
Выписка из торгового реестра Швеции	3 рабочих дня	40 евро
Выписка из торгового реестра Эстонии	3 рабочих дня	40 евро

Услуга	Срок	Стоимость
Апостиль	Уточняйте	от 200 евро
Перевод на русский язык	2-3 рабочих дня	от 6000 рублей

Сроки исполнения указаны ориентировочно и могут изменяться в зависимости от многих факторов. Реальный срок исполнения уточняйте при заказе. Цены указаны в евро, оплата производится в рублях по курсу ЦБ+3%.

Необходимые документы

Для получения необходимых сведений через нашу компанию, Вам необходимо будет сообщить нам:

Что входит в нашу работу

Получить сведения можно тремя способами:

Лично обратившись в наш офис;
Сделать заказ по телефону;
Онлайн-заказ через форму заказа внизу страницы.

Мы осуществляем предоставление выписок непосредственно из торговых реестров иностранных государств. При необходимости предоставляем выписки с апостилем и переводом на русский язык.

Преимущества работы с юридическим центром «Перспектива»

Юридический центр «Перспектива» предоставляет физическим и юридическим лицам услуги по заказу и предоставлению выписок из торговых реестров иностранных государств.

Наши специалисты обладают необходимым опытом и квалификацией для составления запросов в различные инстанции как российских, так и иностранных регистрационных органов. Мы проконсультируем клиента, составим соответствующие запросы и возьмем на себя задачи по получению необходимых сведений о зарубежных партнерах и контрагентах.

До 2017 правительство хранило всю информацию о недвижимости в стране в двух базах данных: Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и Государственном кадастре недвижимости (ГКН). В первом можно было узнать имена собственников и общие характеристики объекта, а также обременения, которые на него действуют. В ГКН хранили технические характеристики, например, тип недвижимости, кадастровую стоимость и информацию о перепланировках.

Госорганы тратили много времени на работу двух баз, иногда сведения в них дублировались. Чтобы получить полную информацию об объекте, гражданам приходилось заказывать сразу две выписки. Чтобы оптимизировать работу госорганов и упростить получение услуг, с 1 января 2017 года две базы объединили в одну — Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

ЕГРН онлайн

Чтобы получить документ, нужно найти ваш объект в строке поиска по адресу или кадастровому номеру и посмотреть бесплатную информацию, после чего переходите к оформлению заказа. Цена составляет 350 рублей, образец выписки из ЕГРН можете посмотреть тут.

Все данные из Единого государственного реестра недвижимости предоставляется официальным сайтом "Росреестр онлайн" в режиме реального времени, с датой в документе на момент оформления заказа, согласно фед. закону № 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости»

По вашему запросу ничего не найдено

Найдено объектов

Кадастровый номер	Адрес объекта	Тип объекта	Площадь
Выбрать

Сервис работает круглосуточно

Среднее время обработки 5-7 часов

При покупке пакета выписок цена от 40 руб.

Работаем по всей России

Официальная
печать Росреестра

Электронная выписка из ЕГРН, подписанная квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»

Гарантия
возврата денег

В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»

Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.

Официальная
печать Росреестра

Гарантия
возврата денег

Что такое выписка на объект недвижимости

Это самые востребованные выписки. Выписку на объект может заказать любой человек или юрлицо, но надо знать точный адрес недвижимости, иначе ее просто не найдут в реестре.

Выписки в отношении объектов тоже бывают нескольких типов.

Характеристики объекта, включая кадастровый номер, адрес, площадь, назначение, наименование, этажность, дату ввода объекта в эксплуатацию.
Кадастровую стоимость объекта.
ФИО правообладателя или название, если собственник — юридическое лицо.
Информацию об обременениях.
План расположения помещений на этаже или схематическое отображение расположения объекта на земельном участке.

Такая выписка стоит для граждан 390 Р на бумаге и 290 Р в электронном формате. Чаще всего ее заказывают, чтобы подтвердить свои права на недвижимость или проверить объект на обременения: например, узнать перед покупкой квартиры, нет ли на ней ареста. Если будете заказывать бумажный вариант через МФЦ, надо будет доплатить 70 Р . В этом случае выписка вам обойдется в 460 Р .

стоит бумажная выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Ее еще называют расширенной выпиской. В ней, кроме сведений, которые есть в обычной выписке на объект, будут перечислены основания возникновения права. Например, что собственник приобрел квартиру на основании договора купли-продажи от определенной даты или что право собственности на земельный участок возникло по решению суда.

Еще там будут подробности об имеющихся обременениях, например ипотеке, наличии договора аренды, аресте или запрете на совершение сделок с объектом.

В расширенной выписке тоже будут сведения о координатах объекта, местоположении границ земельного участка, а также об адресах правообладателей смежных земельных участков. Если выписка заказана по земельному участку, в ней можно увидеть кадастровые номера объектов, которые расположены в границах этого участка.

стоит расширенная выписка из ЕГРН

В этой же выписке будет указано, включен ли объект в реестр объектов культурного наследия, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории.

Еще в выписке указывают, например, информацию о невозможности регистрации без личного участия правообладателя или законного представителя.

Граждане могут получить такую выписку в бумажном виде за 740 Р , а в электронном — за 350 Р . При заказе бумажной выписки через МФЦ надо будет заплатить 870 Р .

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект показывает, сколько раз объект поменял собственника. В этом документе будут перечислены фамилии всех владельцев объекта. Если недвижимость слишком часто меняла владельцев, стоит проверить, не было ли по ней судебных споров.

Информации о кадастровой стоимости объекта, залогах и обременениях в такой выписке не будет.

Гражданам такую выписку выдают за 290 Р , если документ электронный, и за 390 Р в бумажном варианте. Через МФЦ ее можно заказать за 460 Р — 70 Р возьмут еще за то, чтобы ее распечатать.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости позволяет проверить, правильно ли начисляются налоги. Такая выписка выдается бесплатно, и в ней указывают актуальные сведения о кадастровой стоимости недвижимости.

Читайте также: