Внж в турции при покупке недвижимости

Обновлено: 10.01.2025

Популярная у российских туристов Турция является одной из немногих стран, где получить вид на жительство можно без особых проблем и серьезных капиталовложений.

Подписывайтесь на наш канал , чтобы не пропускать новые публикации и узнавать все самое важное о зарубежной недвижимости из первых уст!

По состоянию на начало 2020 года ВНЖ в Турции (икамет), выдающийся на срок от 6 месяцев до двух лет с последующим продлением, был доступен иностранным гражданам, включая россиян, на следующих основаниях:

Заключение брака с гражданином/гражданкой Турции. Такой тип ВНЖ позволяет претендовать на гражданство после трех лет брака, но до тех пор не предоставляет права на работу. Если выяснится, что брак является фиктивным, то нарушителя депортируют и запретят въезд в страну на пять лет.
Воссоединение с близким родственником, являющимся гражданином Турции или обладателем ВНЖ в Турции. Вид на жительство по воссоединению семьи выдается сроком на два года, после чего его необходимо продлевать.
Подписание трудового контракта. Единственный тип ВНЖ, который автоматически дает возможность иностранцу официально работать в Турции. Оформлением разрешения на работу занимается приглашающая сторона - то есть, работодатель.
Обучение/стажировка в турецких университетах, в том числе и по программе обмена студентами. Каждый год ВНЖ необходимо продлевать до окончания обучения, после чего следует либо перейти на другой тип ВНЖ, либо покинуть страну.
Лечение в медицинских центрах Турции. Выдается на срок, который каждое лечебное учреждение указывает в своем приглашении, обычно от шести месяцев до года.
По гуманитарным мотивам. В основном касается беженцев, которые прибывают из стран, где этнические турки подвергаются гонениям, в частности, из Сирии.
Туристический ВНЖ. Фактически представляет собой туристическую визу сроком на один год, которую нужно продлевать ежегодно. Главный документ - долгосрочный контракт аренды недвижимости в Турции.

ВНЖ в Турции при покупке недвижимости

Наиболее доступным и гарантированным способом получения вида на жительство в Турции для россиян является приобретение недвижимости . В отличие от целого ряда европейских стран, в данном случае не существует никаких ограничений ни по стоимости, ни по местоположению, ни по типу недвижимого имущества: это может быть как недорогая квартира, так и офис или торговое помещение в любом регионе страны. Цель, с которой приобретается недвижимость, не имеет значения; важно подтвердить свою финансовую состоятельность, то есть наличие либо достаточных средств на счету, либо постоянного источника дохода за пределами Турции (как правило, от 500 евро в месяц).

Выгодные предложения по приобретению недвижимости в Турции можно увидеть по ссылке .

Документы на такой тип ВНЖ, который выдается сроком на два года, можно подавать сразу после оформления "тапу", свидетельства о праве собственности на недвижимость в Турции . В этот набор документов помимо оригинала и копии всех страниц загранпаспорта входят медицинская страховка, справка о несудимости, справка о доходах (выписка из банка), идентификационный налоговый номер и заявление, бланк которого заполняется на сайте миграционной службы, распечатывается и подписывается.

Впоследствии ВНЖ в Турции могут получить члены семьи владельца недвижимости: жена/муж и несовершеннолетние дети, по программе воссоединения с близким родственником.

ВНЖ и гражданство в Турции в обмен на инвестиции

Более затратный способ, хотя и предоставляющий возможность сразу же претендовать на гражданство Турции, заключается в крупных инвестициях в недвижимость или экономику страны. Для этого стоимость объекта должна превышать 250 тысяч долларов США, а размер вложений в государственные облигации и другие ценные бумаги начинается от 500 тысяч USD. Кроме того, можно открыть компанию или предприятие в любом населенном пункте с тем условием, что будет создано как минимум 50 рабочих мест для местных жителей, имеющих разрешение на работу.

Во всех вышеперечисленных случаях минимальный срок, когда вложенные средства должны "работать", составляет три года. То есть, в течение этого времени бизнес нельзя закрывать, а облигации и недвижимость - продавать.

Если вы интересуетесь зарубежной недвижимостью , событие, которое вы точно не можете пропустить - это выставка- форум зарубежной недвижимости MIPIF , которая пройдет с 9 по 11 октября в Москве .

Здесь вы сможете лично познакомиться с представителями портала Justreal, получить консультацию по покупке недвижимости за рубежом и выбрать для себя подходящие варианты объектов.

MIPIF – это:

+ 3 дня насыщенной деловой программы и общения с экспертами

+ 60 компаний из 20 стран мира

+ Более 40 семинаров от экспертов рынка зарубежной недвижимости

+ Более 3500 посетителей: инвесторы, покупатели, профессионалы рынка

Участие в выставке – бесплатное по приглашению. Приглашение можно получить ссылке:

В качестве подтверждения инвестиций может служить "тапу", справка из Министерства финансов о размере инвестиций или справка из Министерства труда и соцобеспечения об открытии бизнеса и числе созданных рабочих мест.

Содержание

Купить недвижимость и получить ВНЖ: условия

Конечно, получение вида на жительство предполагает соответствие определённым условиям. В Турции к кандидатам предъявляются следующие требования:

Наличие медицинской страховки;
Отсутствие судимости в течение 5 лет, подтверждённое соответствующей справкой;
Подтверждённый доход не менее установленного уровня;
Наличие места для проживания. Для этого достаточно купить или арендовать жильё на долгий срок.
Отсутствие опасных инфекционных заболеваний, подтверждённое соответствующей справкой.

Если кандидат соответствует этим требованиям, ему можно переходить к сбору и подготовке документов. Для получения ВНЖ в Турции потребуются:

Заявление. Его можно подать в электронном формате на сайте миграционной службы.
Загранпаспорт со сроком действия не менее 60 дней после завершения срока действия икамета – оригинал и копия;
Биометрические фото на белом фоне, цветные, анфас, строго по центру – 4 шт.;
Подтверждения основания для выдачи икамета;
Документы, подтверждающие платёжеспособность претендента;
Документы о владении жильём или договор аренды;
Медицинский страховой полис;
Справка об отсутствии судимости;
Местный ИНН;
Квитанция об уплате государственной пошлины.

Сбор документов – задача решаемая, но требующая определённых знаний. Поэтому при её решении не помешает помощь опытных специалистов. Например, при покупке жилья у застройщика Yekta Homes, вы получите не только бесплатное сопровождение сделки, но и профессиональную помощь в решении вопросов с оформлением вида на жительство.

Вид на жительство в Турции

Излюбленная россиянами Турция — одна из немногих стран мира, получение вида на жительство в которой не требует больших финансовых затрат, времени и сложных бюрократических процедур. Основанием для подачи заявки на турецкий ВНЖ может стать даже туризм — и желание остаться в стране более 60 дней в полугодии, которые дает «безвизовый штамп». Получить ВНЖ можно, сначала оформив онлайн-заявку на сайте Генерального Управления по Иммиграционным Вопросам, а затем подав документы очно в Областном Управлении Миграционной Службы или в консульстве Турции в родной стране. При подаче заявление на ВНЖ может оформляться как иностранцем лично, так и его законным представителем или адвокатом. В случае, если представители соответствующего органа сочтут необходимым, может потребоваться личное присутствие заявителя. Также, согласно пункту 21 Закона №6458 и Закона 6735, это также могут быть уполномоченный представитель заявителя, учреждение или организация.

Официально оформление ВНЖ занимает 90 дней.

Отдельно выделяются такие категории видов на жительство, как семейный; студенческий; по гуманитарным причинам и жертвам торговли людьми.

Иностранцам, имеющим право на работу на территории Турции, не нужно отдельно оформлять вид на жительство: в данном случае право на работу его заменяет и позволяет легально пребывать в стране в течение срока его действия. Постоянное проживание в стране по разрешению на работу сроком от 5 лет является основанием для получения гражданства Турции.

Постоянное и непрерывное проживание на территории Турецкой Республики по основным типам ВНЖ является основанием для получения гражданства. Сроки проживания зависят от вида на жительство.

На нашем портале мы рассказываем о наиболее востребованных и популярных у россиян ВНЖ Турции, вариантах их продления и возможностях получения ПМЖ и гражданства Республики.

ВНЖ в Турции при покупке недвижимости

Турецкая республика не входит в Евросоюз, а значит, ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2020 году не дает права въезда в страны шенгенской зоны. Вступление в ЕС экономически и политически выгодно для властей страны, однако пока что попытки попасть туда не увенчались успехом. Турецкий ВНЖ котируется ниже, чем греческий или испанский. И тем не менее, русские входят в топ-10 иностранцев, подающих документы на получение вида на жительство. Попробуем разобраться, почему же так происходит.

Граждане России получают вид на жительство в европейских странах ради более высокого уровня жизни, возможности перемещаться по Европе без виз, качественных медицинских услуг и образования, безопасности и стабильности. Но получить европейский ВНЖ достаточно сложно. Легальных способов постоянного проживания в Европе не так уж и много.

Если гражданин России не планирует учиться в иностранном ВУЗе, не собирается вступать в брак и не обладает особо востребованной профессией, возможности переезда за границу для него резко сужаются. Однако остается один способ, актуальный для людей всех возрастов и родов деятельности – программа ВНЖ за недвижимость. Суть проста: иностранец покупает помещение (или несколько) на определенную сумму, и за это страна дает ему право на ВНЖ.

Программа работает лишь в нескольких странах Европы, причем в большинстве из них есть порог вхождения (минимальная цена недвижимости, за которую можно получить ВНЖ):

Греция – от 250 000 евро;
Латвия – от 250 000 евро;
Португалия – от 280 000 евро;
Мальта – от 220 000 евро;
Кипр – от 300 000 евро;
Испания – от 500 000 евро.

Получить вид на жительство в Турции через покупку недвижимости намного дешевле, чем в Испании или Греции. Подавать документы можно после приобретения любого помещения, вне зависимости от стоимости. Это может быть и бюджетная студия, и просторная квартира с несколькими балконами. Для сравнения: трехкомнатную квартиру в Аланье можно купить за 60 000-70 000 евро. Именно поэтому многие наши соотечественники выбирают Турцию в качестве страны для постоянного проживания. На гражданство в Турции при покупке недвижимости можно претендовать владельцам жилья от 250 000 долларов.

NEW! Упрощённое получение гражданства при покупке недвижимости

Покупка любой недвижимости в Турции является основанием для получения вида на жительство. Но это не единственная возможность, которая открывается перед иностранными собственниками. По новому инвестиционному закону, собственник, купивший недвижимость на территории Турции по цене от $250 тыс., получает право на оформление турецкого гражданства.

Требования к претендентам

В 2018 году в турецком законодательстве произошли изменения. Теперь абсолютно все иностранные граждане, желающие проживать на территории республики, должны соответствовать следующим требованиям:

иметь медицинскую страховку в обязательном порядке;
не покидать страну в течение года более, чем на 120 дней;
иметь справку об отсутствии судимости;
подтвердить свою платёжеспособность;
в некоторых случаях требуется справка об отсутствии опасных заболеваний.

Самыми важными являются страховка, подтверждение платёжеспособности претендента и ИНН. Без них заявление даже не будет рассматриваться.

Профессиональная помощь при покупке недвижимости

Мы готовы помочь всем, кто мечтает о жизни в тёплой морской стране. С нашей помощью вы выгодно приобретёте жильё в современных жилых комплексах и получите вид на жительство в короткие сроки. Обращайтесь, и мы поможем вам в решении всех задач по покупке недвижимости и оформлению ВНЖ в Турции! Звоните прямо сейчас: 8 800 50 50 700.

Гражданство Турции за инвестиции

Как и в любом развитом государстве мира, в Турецкой Республике существует программа инвестиционного гражданства, позволяющая иностранцам получить паспорт страны по ускоренной схеме. С целью привлечения больших объемов международных инвестиций 19 сентября 2018 года к закону «О гражданстве» Турции вышли новые поправки, согласно которым был снижен порог минимальных инвестиций. Это сделало инвестиционную программу Турции одной из самых привлекательных в мире.

Сегодня одним из наиболее популярных вариантов инвестиций у иностранцев является покупка одного или нескольких объектов жилой или коммерческой недвижимости стоимостью от $250 000. В этом случае, в отличие от ВНЖ при покупке недвижимости, на получение гражданства претендуют супруг / супруга и дети инвестора, даже если им не принадлежит доля собственности приобретенной или имеющейся в собственности недвижимости. Внимание! Объекты по программе должны быть полностью оформлены на основного заявителя. Основанием для получения паспорта является кадастровая стоимость объекта.

Другие варианты инвестиций — депозит в турецком банке или покупка государственных облигаций на сумму от $500 000. Инвестиции в основной капитал турецкой компании, подтвержденной Министерством Промышленности и Технологий. Вклад средств в венчурные или строительные фонды (от $500 000), подтвержденный Советом по рынкам капитала Турции. А также — открытие предприятия на территории Республики и создание минимум 50 рабочих мест для граждан Турции, с полным социальным обеспечением, с подтверждением Министерства Труда и Социального Обеспечения.

Преимуществом участия в инвестиционной программе гражданства Турции является возвратность инвестиций. Через три года объекты недвижимости могут быть проданы, депозит из банка взыскан, облигации проданы, переданы полномочия в открытом в Турции предприятии.

Многие иностранные инвесторы прибегают к гражданству Турции как к «мостику» к жизни и ведению бизнеса в США и Великобритании. Между Турецкой Республикой и США подписан договор Е2, согласно положениям которого гражданин Турции имеет права подачи документов на оформление неиммиграционной бизнес-визы Е2, которая может являться основанием для дальнейшего получения визы Е5, а затем — грин-карты.

В Великобритании, согласно положениям Соглашения об ассоциации с Европейским сообществом (Анкарское соглашение 1961 года) владельцы турецкого паспорта могут в течение приблизительно 2 месяцев оформить специальную «визу турецкого предпринимателя». Она предоставляет возможность проживания и ведения бизнеса на территории Королевства гражданину Турции и его семье.

Покупка любой недвижимости и получение ВНЖ в Турции

Важное преимущество Турецкой Республики состоит в том, что возможности получения вида на жительство здесь не ограничиваются покупкой дорогой недвижимости. Получить право законно проживать на территории страны в течение долгого времени может покупатель совершенно любого объекта вне зависимости от его цены и особенностей. Сумма инвестиций в недвижимость в этом случае не имеет значения, важен сам факт владения.

Такой вид на жительство позволяет проживать в стране, но не работать в ней. После окончания срока действия ВНЖ продлевают. Через пять лет проживания в стране можно попробовать получить местное гражданство. Но для этого есть и более простой способ.

Срок действия икамета

ВНЖ может иметь разный срок действия: от полугода до 2 лет, в зависимости от оснований его получения. При необходимости икамет может быть продлён без выезда из страны. Например, студенческий икамет выдаётся на срок обучения, семейный – до 2 лет, краткосрочный – до 1 года. Если владелец покинет страну более, чем на 120 дней, его разрешение на проживание аннулируется. Получить постоянное разрешение на пребывание могут те, кто проживает на территории страны более 8 лет, не покидал её более чем на год за 5 лет или на 180 дней в год.

Получение ВНЖ и гражданства при переезде за границу

Если вы планируете переезд на ПМЖ в другую страну, первое, о чём вам стоит подумать, это как постоянно проживать на территории этой страны законно. Для этого необходимо иметь либо вид на жительство, либо гражданство. Во многих странах иностранный гражданин может проживать на основании визы, срок которой составляет обычно до 90 дней в полугодии. Если ваша цель – временное проживание, то такой вариант вполне приемлем. Но если вы не хотите быть привязаны такому короткому промежутку времени, то необходимо получить вид на жительство. ВНЖ даётся при покупке недвижимости в Турции. То есть, если вы приобретаете жильё, например, апартаменты в готовом жилом комплексе, то автоматически получаете возможность оформить ВНЖ в этой стране. И это ещё одна причина, по которой многие иностранцы выбирают именно Турцию в качестве страны для переезда на ПМЖ.

Цели оформления ВНЖ

Основная цель, с которой оформляется вид на жительство, или «икамет» по-турецки, – это законность пребывания на территории страны в течение длительного времени. Это открывает перед иностранным гражданином целый ряд преимуществ:

возможность получать лечение по страховке в местных медицинских учреждениях;
обучение детей в местных государственных школах;
покупка автомобиля;
кредиты на выгодных условиях.

Если вы проживете в государстве несколько лет, сможете начать процедуру оформления гражданства.

Кроме привилегий, этот документ накладывает и определённые обязательства на своего владельца. Например, через полгода проживания иностранец становится налоговым резидентом и обязан платить налоги в турецкую казну.

ВНЖ Турции при покупке недвижимости в 2020 году

Вид на жительство Турции при покупке недвижимости – это относительно простой и быстрый способ легального проживания в средиземноморской стране. Многие граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана покупают здесь жилье, чтобы большую часть года проводить в местности с мягким южным климатом. Статус ВНЖ Турции менее престижен, чем в странах Евросоюза. Однако ВНЖ в Турции для россиян имеет свои плюсы, и с каждым годом среди желающих переехать в Турцию все больше наших соотечественников. В чем секрет такой популярности? На этот вопрос мы постараемся ответить в этой статье.

Поможем купить недвижимость и переехать в Турцию

Если вы планируете переезд в Турецкую Республику на ПМЖ, вам наверняка пригодится поддержка профессионалов местного рынка. Специалисты Yekta Homes помогут вам не только выбрать и купить недвижимость в Турции, но и обеспечат профессиональное сопровождение в решении таких вопросов, как получение ВНЖ и гражданства. Мы подберём для вас оптимальные варианты жилья и инвестиций для эффективного и быстрого решения ваших задач. Обращайтесь! Свяжитесь с нами по телефону 8 800 50 50 700.

Причины отказа

Обычно вид на жительство получают все, кто имеют на это законное основание, и предоставили нужный пакет документов. Процент отказов невысок, но иногда такое всё же случается. Причиной могут послужить:/p>

Отсутствие одного или нескольких необходимых документов.
Неправильное оформление документов.
Предоставление фиктивных документов.
Запрет на въезд заявителя в республику.
Наличие непогашенных штрафов за нарушение визового режима.
Неудовлетворительная платёжеспособность заявителя.
Наличие судимости у заявителя или обвинение в преступлении.
Предоставление ложных сведений.
Отсутствие оснований для приезда.
Возможная угроза государственной или общественной безопасности.
Наличие представляющих опасность для общества заболеваний.

Эти причины приводят к отказу в выдаче икамета. Поэтому будьте внимательны при заполнении анкеты и подготовке необходимых документов. Мы рекомендуем обращаться к профессионалам за квалифицированной помощью в получении вида на жительство при покупке недвижимости.

Переезд в Турцию с покупкой недвижимости

Согласно статистическим данным, более 50% граждан России, Украины, Беларуси, Казахстана совершают покупку зарубежной недвижимости с целью переехать за границу. Кто-то решается на переезд сразу после покупки, другие строят планы на будущее. Многие наши соотечественники выбирают в качестве новой страны проживания именно Турцию. О том, почему россияне предпочитают покупать жильё в Турции, и как переехать в эту страну, читайте в нашем материале.

Преимущества при получении ВНЖ

Получить вид на жительство в Турции стоит по нескольким причинам:

Более дешёвая жизнь. В этой стране, в сравнении с Россией, дешевле одежда, продукты, много местных овощей и фруктов, более доступная недвижимость.
Возможность пользоваться услугами высокоразвитой медицины.
Широкие возможности для построения карьеры.
Прекрасный климат и хорошая экологическая ситуация.
Возможность дать детям образование, соответствующее международным стандартам, и многое другое.

Это далеко не все преимущества, которые откроются перед вами с получением разрешения на постоянное проживание в Турции. У каждого есть свои поводы жить и работать за границей. Для одних - это хороший климат, для других – возможность вести эффективный бизнес, для третьих – время на средиземноморском побережье без ограничений. Турция способна удовлетворить любые потребности. Сегодня это одно из наиболее популярных направлений среди иностранных покупателей недвижимости, ведь собственность открывает дорогу к получению ВНЖ.

Программа ВНЖ за недвижимость с Yekta Homes

Чтобы получить вид на жительство в Турции, гражданину России нужно купить достойное жилье. Строительная компания Yekta Homes предлагает современные и уютные квартиры, апартаменты и дуплексы в Аланье (Махмутлар). Предлагаем вам посмотреть видео отзывы о наших квартирах, чтобы убедиться в качестве работы. Свяжитесь с нами, и мы поможем вам подобрать жилье по адекватной цене. С нами переезд в Турцию станет еще проще и удобнее!

Оформление и получение ВНЖ в Турции

Мы рады предложить россиянам всестороннюю помощь в получении ВНЖ в Турции.

Этот документ необходим для законного пребывания на территории страны после двух месяцев проживания. Вид на жительство позволяет находиться в республике в течение срока его действия.

Через 5 лет постоянного проживания иностранец может претендовать на получение гражданства. Наши специалисты всегда готовы проконсультировать по вопросам вида на жительство для граждан России.

О преимуществах и особенностях процедуры читайте в нашем материале.

Программа ВНЖ за недвижимость в Турции: преимущества

Кроме низкого порога вхождения, турецкий ВНЖ имеет и другие достоинства:

Проживание в благополучной стране с устойчивой экономикой. В Турции хорошо развит не только туризм, но и добывающая, автомобильная и текстильная промышленность, а также сельское хозяйство.
Доступ к качественной медицине. Турция входит в топ-20 востребованных иностранными пациентами государств, а турецкие медцентры считаются одними из лучших в Европе.
Дружелюбное отношение к россиянам. Жители Турции в целом доброжелательно относятся к иностранцам, русские редко сталкиваются с дискриминацией и неприязнью.
Легкая адаптация. В крупных турецких городах есть компактно проживающие русские общины. При желании можно поселиться в местности, где в магазинах и в сфере обслуживания работают русскоязычные сотрудники.
Сравнимый с Россией уровень цен. Например, одежда и средняя продуктовая корзина в РФ и Турции стоит приблизительно одинаково. Развитая инфраструктура. В Турции строятся современные жилые комплексы с детскими площадками, спортивными залами, магазинами.

После пяти лет проживания по ВНЖ появляется возможность получить гражданство Турции гражданам России. При этом от российского паспорта отказываться не придется. В то же время двойное гражданство с Турцией не предусмотрено: между двумя странами нет соответствующего соглашения. Это означает, что можно одновременно иметь и турецкий, и российский паспорт, но Турция будет воспринимать человека исключительно как своего гражданина. Например, обязательную военную службу придется проходить в обеих странах.

Власти делают всё для того, чтобы жить в Турции было комфортно. И их усилия приносят результат: в страну переезжают обеспеченные иностранцы, которые покупают здесь жилье и вкладывают деньги в турецкую экономику.

Получение ВНЖ в Турции для россиян

Российские граждане получают вид на жительство в Турецкой республике так же, как и все остальные иностранцы. Для этого необходимо:

собрать пакет необходимых документов;
подать электронную заявку;
дождаться ответа и предоставить пакет в миграционный офис;
ждать решения.

Необходимые документы для ВНЖ в Турции

Сбор бумаг – важнейший этап процедуры оформления. В обязательном порядке требуются:

Заявление. Его можно подать в электронном формате на сайте миграционной службы.
Загранпаспорт, действующий не менее 60 дней после завершения срока икамета – оригинал и копия.
Биометрические фото на белом фоне, цветные, анфас, строго по центру – 4 шт.
Подтверждения оснований для выдачи икамета.
Документы о платёжеспособности претендента.
Свидетельство о владении недвижимостью или договор аренды.
Медицинский страховой полис.
Справка об отсутствии судимости.
Местный ИНН.
Квитанция об уплате государственной пошлины.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие бумаги. Окончательный набор зависит от оснований выдачи икамета.

Страховка в Турции

Медицинская страховка – важный аспект в вопросах разрешения на проживание. Получить её можно в государственной или частной компании. Для этого нужно пройти медицинский осмотр. Угрожающие жизни и хронические заболевания могут стать причиной для отказа в оформлении страховки и, соответственно, в разрешении на проживание.

По требованиям миграционной службы в медицинскую страховку в обязательно должны быть включены:

оказание неотложной помощи;
поликлиническое обслуживание;
лечение в стационаре;
необходимые лекарства.

При оформлении икамета на полгода подойдёт и российский страховой полис, если он соответствует требованиям миграционной службы. При этом его нужно нотариально заверить и официально перевести на турецкий язык.

Обращение в миграционную службу

Первый шаг в процедуре получения вида на жительство – это создание заявки на сайте миграционной службы. Электронные подсказки помогут вам грамотно заполнить анкету. После того, как заявка отправлена, необходимо проверить готовность и правильность вашего пакета документов. Окончательный список отобразится на сайте после отправки заявки. Там же будет указано отделение, в которое нужно обратиться с готовым комплектом бумаг, и размер государственной пошлины. Квитанцию об оплате тоже нужно приложить к документам. На сайте вы сможете выбрать удобную дату для посещения отделения миграционной службы. В этот день необходимо явиться в лично и передать документы на рассмотрение.

Стоимость получения вида на жительство и срок рассмотрения заявления

Оформление и получение разрешения на проживание в Турецкой республике обойдётся по цене в размер государственной пошлины, медицинской страховки и стоимости услуг нотариуса. Пошлина взимается за изготовление пластиковой карты и оказание государственных услуг. Её размер зависит от того, откуда прибыл претендент, и каковы основания для получения им икамета. При получении ВНЖ с таким основанием, как покупка недвижимости, размер государственной пошлины составит в среднем €23.

Медицинская страховка в среднем стоит €60 – 200. Окончательная цена определяется множеством факторов: от списка услуг до состояния здоровья и возраста клиента.

Услуги нотариуса обойдутся примерно в €50.

Срок рассмотрения правильно оформленных документов – 30 дней. Если заявление одобрят, пластиковую карточку, означающая, что вы получили вид на жительство, могут выслать по почте. В случае отказа также придёт официальное уведомление с указанием причин.

Основания для оформления вида на жительство

Претендовать на икамет можно в следующих случаях

воссоединение семьи;
официальное трудоустройство;
ведение бизнеса или инвестирование;
обучение в местных ВУЗах, участие в программе обмена студентов;
гуманитарные причины: жертвы торговли людьми, беженцы;
оказание медицинской помощи в местных клиниках.

Предлагаем вам рассмотреть основные основания.

Оформить ВНЖ в Турции при покупке недвижимости

По законам Турецкой республики, иностранный гражданин, покупающий местную недвижимость, получает право проживать в стране постоянно. Цена и расположение объекта не имеют значения. Важно, чтобы собственник мог доказать наличие у него турецкой недвижимости, то есть имел на руках свидетельство о собственности – ТАПУ.

Если вы планируете покупку жилья на турецком побережье, мы расскажем, как получить от него максимум пользы. Не только подберём оптимальный объект и обеспечим профессиональное сопровождение сделки, но и поможем быстро получить ВНЖ.

ВНЖ для открытия бизнеса

Получить разрешение на проживание на территории Турции могут люди, которые переезжают для запуска бизнеса. Такой способ подойдет практически любому иностранному гражданину. Они могут участвовать в акционерных обществах и в ОАО. Для этого достаточно принять на работу двух турецких граждан. Для регистрации фирмы вам понадобится примерно 10 дней и около $2 тыс.

ВНЖ в Турции для работы

ВНЖ при вступлении в брак

Иммиграция после бракосочетания – популярный способ переехать в Турцию, а затем стать гражданином этой страны. Женщины, вышедшие замуж за турка, получают вид на жительство незамедлительно после предоставления документов, подтверждающих брак. Желательно, чтобы свидетельство было оформлено турецкими органами. Однако, это необязательно. Надо отметить, что даже в случае развода бывшая супруга не потеряет турецкое гражданство.

Оформить ВНЖ для родственников

Ещё один способ переехать на проживание в Турцию – это получить икамет в качестве близкого родственника человека, который уже легально проживает в стране или имеет турецкое гражданство. В этом случае разрешение выдаётся на 2 года.

ВНЖ для студентов

Получить разрешение на проживание в стране могут и иностранные студенты, обучающиеся в местных университетах и колледжах. В этом случае родственники студента не имеют права претендовать на постоянное проживание в Турецкой республике. Положение распространяется только на обучающегося, и срок его действия не превышает срока обучения.

Инвестиции в недвижимость в Турции и получение гражданства

Получить турецкое гражданство можно с инвестициями или приобретением недвижимости на сумму от $250 тыс. Не так давно порог получения гражданства при вложении средств в турецкую экономику составлял $1 млн. Но сегодня эта сумма значительно меньше. Чтобы претендовать на гражданство Турции, достаточно выполнить одно из нескольких условий:

Стать собственником объектов на сумму от $250 тыс.;
Открыть депозит в турецком банке на сумму от $500 тыс. на срок от 3 лет;
Вложить от $500 тыс. в ценные бумаги на срок от 3 лет;
Создать собственную фирму с уставным капиталом от $500 тыс. или инвестировать такую же сумму в турецкую фирму;
Создать 50 рабочих мест для турецких граждан.

Для большинства иностранных инвесторов наиболее удобным и перспективным способом вложения средств и получения гражданства является покупка жилья.

Содержание

Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость-пошаговая инструкция

В сентябре 2018 года Турция приняла закон, по которому покупатели недвижимости стоимостью от 250 тыс. долларов могут получить гражданство.

Требования к недвижимости для получения турецкого гражданства

Минимальная стоимость объекта в лирах, эквивалентная 250 тыс.долларов, должна быть прописана в свидетельстве о собственности и подтверждена экспертной оценкой аккредитованной компании.

Проблема в том, что 80-90% недвижимости в Турции требованиям программы «гражданство за инвестиции» не соответствуют, очень часто прописывают в Тапу (свидетельстве о собственности) заниженную стоимость.

Ещё одно важное ограничение: квартира, которую инвестор покупает, должна принадлежать турецкому физическому или юридическому лицу, то есть нельзя взять объект у иностранца.

Требования, предъявляемым к недвижимости, которую покупают в рамках инвестиционной программы:

► Стоимость в лирах, эквивалентная 250 тыс.долларов
► Наличие экспертной оценки
► Право собственности у турецкого физического или юридического лица

Сделка и получение ТАПУ

Сделки с недвижимостью в Турции заключаются быстро, при покупке недвижимости для оформления гражданства, соблюдаются особые условия:

► Требуется рапорт оценщика, подтверждающий стоимость объекта от 250 тыс долларов.

заранее получить рапорт оценщика о том, что имущество стоит от 250 тыс долларов. Собственник может выставить любую цену, но если сертифицированный эксперт это не подтвердит, то недвижимость не сможет участвовать в программе «гражданство за инвестиции»

Есть риск промахнуться, выбрать объект, который на момент сделки будет стоить 249 тыс.долларов, а не 250 тыс. долларов. Тогда основания для получения гражданства уже не будет.

Документы на гражданство Турции при покупке недвижимости

► Заявление в двух экземплярах. Форму заполняет заявитель или его представитель по доверенности
► Нотариальный перевод паспорта
► Свидетельства о рождении взрослых заявителей и детей (апостиль);
► Свидетельство о браке (апостиль);
► Справка о составе семьи (апостиль);

► Справка о том, что заявитель состоит в браке (апостиль);
► Справка об отсутствии судимости для всех заявителей.

Также в пакет документов потребуются тапу (свидетельство о собственности на недвижимость), документ об исполнении инвестиционных обязательств, действующий вид на жительство в Турции.

Получаем документ о выполнении инвестиционных обязательств

По-турецки этот документ называется uygunluk belgesi и выдаётся главным управлением кадастра и ТАПУ. Справка является подтверждением того, что инвестор выполнил все условия и вложил от 250 тыс. долларов в турецкую недвижимость.

По условиям инвестиционной программы, если при приобретении недвижимости покупатель оформляет гражданство, то он не имеет права продавать её в течение трёх лет. Это обременение указано в документе об исполнении инвестиционных обязательств.

Когда uygunluk belgesi было получено, наши специалисты перешли к оформлению вида на жительство, а затем к подготовке документов на гражданство.

Подача документов на ВНЖ

По новому инвестиционному закону гражданами Турции становятся инвестор, его супруга/супруг, несовершеннолетние дети. Для этого необходимо личное присутствие каждого претендента.

Заранее заполняются анкеты на сайте, оформляются медицинские страховки, назначена дата встречи, собраны, переведены и апостилированы личные документы.

Пакет документов сдан, процесс получения ВНЖ запущен. Готовая карточка вида на жительство приходит в течение 1,5 месяцев. Но документы на гражданство можно подавать сразу после сдачи документов на ВНЖ.

У клиентов есть возможность выбрать новое турецкое имя!

Дальше оставалось только ждать. Этот процесс никак нельзя ускорить.

Когда покупатели недвижимости могут получить гражданство

Для получения настоящего внутреннего паспорта гражданина Турции kimlik kartı необходимо личное присутствие получателей, так как в процессе снимаются отпечатки пальцев.

Процедура очень простая. Иностранцы, которые получают гражданство через инвестиции, не сдают экзамен на знание турецкого языка, не проходят собеседование, не принимают присягу.

Вся процедура занимает меньше трёх месяцев. Для сравнения: если гражданство оформляется по замужеству, надо пройти собеседование и доказать, что брак не фиктивный, – сроки могут растянуться до трёх лет.

И самое главное – для получения турецкого гражданства не требуется отказ от прежнего. Просто приезжаешь, платишь определённый гербовый сбор, сдаёшь отпечатки пальцев и получаешь второй паспорт.

Содержание:

Покупка недвижимости и переезд в Турцию: причины

Турецкая Республика привлекает иностранных граждан прекрасным расположением у моря, мягким климатом, комфортными условиями проживания. Среди причин, по которым эта страна является одним из лидеров среди продаж недвижимости иностранцам, можно назвать:

Доступные цены на жильё;
Высокое качество строительства;
Лояльность к иностранным инвесторам со стороны турецкого правительства;
Комфортные программы получения ВНЖ и гражданства при покупке недвижимости;
Относительная простота процедуры покупки и многое другое.

В Турции созданы все условия для того, чтобы стимулировать и наращивать иностранные инвестиции. А мягкий климат, доступная стоимость жизни, социальные гарантии заставляют многих иностранцев задуматься о переезде и покупке недвижимости в Турции.

Процедура получения ВНЖ

Вид на жительство (по-турецки Ikamet) нужен для пребывания на территории Турции дольше, чем 60 дней за полгода. Ikamet бывает двух видов:

Краткосрочный – требует продления раз в 1-2 года. Сюда входит ВНЖ в Турции при покупке недвижимости.
Долгосрочный – выдается один раз, без продлений.

Что нужно сделать для оформления краткосрочного ВНЖ при покупке жилья:

Записаться на подачу документов через интернет. На сайте Генерального управления по вопросам иммиграции Турции заполняется электронная анкета.
Лично подать документы на ВНЖ в консульстве или в МВД Турции.
Пройти собеседование и сдать отпечатки пальцев.

После того, как документы будут приняты на рассмотрение, претенденту выдадут справку об обращении за ВНЖ. Такой документ дает право легально оставаться в стране, пока оформляют вид на жительство в Турции. Обычно это занимает срок от двух недель до трех месяцев.

Документы для оформления ВНЖ

заявление на получение ВНЖ;
четыре биометрические фотографии;
паспорт: оригинал и копия;
копия свидетельства о собственности на жилье – ТАПУ;
справка из Кадастрового управления, подтверждающая действительность ТАПУ;
медицинская страховка.

ВНЖ для членов семьи

Супруг или супруга владельца недвижимости и несовершеннолетние дети также могут получить турецкий ВНЖ. Кроме того, Ikamet выдают детям старше 18 лет, если они являются нетрудоспособными инвалидами и нуждаются в уходе. На каждого члена семьи собирается свой пакет документов.

Читайте также: