В какой город германии лучше переехать на пмж из россии

Обновлено: 10.01.2025

Германия всегда привлекала людей для отдыха и жизни. Эта страна относится к одним из самых технически развитых, обладает культурным, историческим наследием. Все немецкие города индивидуальны по-своему, имеют свои историю, традиции, обычаи. Случилось так потому, что длительный период времени Германия была поделена на несколько самостоятельных государств. Немало людей мечтает переехать сюда на постоянное проживание. Перед тем, как решится на этот серьезный шаг, важно детально разобраться, в каком городе жить предпочтительнее всего, где будет благоприятнее работать, отдыхать.

Недвижимость в Германии

Приблизительно 60 % немецких граждан предпочитает снимать жилье, нежели покупать. Причина у каждого своя: кто-то не желает долго засиживаться на одном месте, другие экономят деньги, таким образом, на ремонтах и обслуживании, третьи не желают жить всю жизнь в кредит, даже несмотря на то, что банки дают ссуды под низкий процент и на срок до 30 лет. Аренда средней квартиры в ФРГ от 500 – 1000 евро. Всё зависит от города, в котором вы проживаете.

Если немец станет перед выбором, жить в доме или в квартире, то выбор падёт на дом и, желательно в пригороде, где меньше шума и чистый воздух. Проживание в своём доме считается более экономным, чем в многоэтажном доме. Каждый хозяин частного дома старается установить современное оборудование, позволяющее экономить воду и энергоносители. В Германии достаточно много предложений по покупке недвижимости. Можно выбрать скромный бюджетный вариант или шикарный дом с огромным участком под сад.

Сегодня купить квартиру в Мюнхене, состоящая из 4-х комнат, жилой площадью в 88 м2 можно за 306000 евро, 3-х комнатную квартиру в Баден-Бадене, жилой площадью в 156 м2 за 850000 евро или однокомнатную за 7500 евро в Гельзенкирхене с площадью в 18 м2. Кстати самая дешевая квартира может стоить в Германии 3000 евро.

В Мюнхене, Франкфурте, Берлине, Гамбурге самое дорогое жильё. Стоимость 1м2 в центральных районах города составляет от 3000 – 5000 евро, в спальных районах и на окраинах от 1800 евро.

В Ганновере, Дрездене и Штутгарте за 1м2 попросят от 1200 -2500 евро.

Например, в Лейпциге за 1м2 Вы заплатите от 800 евро на окраине города и 1000 евро в центре.

В небольших городах за 1м2 берут от 300 – 500 евро.

Что касается земельных участков под застройку, то цена зависит от региона, инфраструктуры, сетей и экологичности данного региона.

Участок в 10000 м2 в Нижней Саксонии будет стоить не меньше 850000 евро.

Участок в 373 м2 в тихом районе Мюнхена – 3500000 евро.

Земельный участок под застройку в 337 м2 в Баварии (Аугсбург) – 120000 евро.

Финансово независимый — дорогой Мюнхен

О городе: Столица Свободного государства Бавария. Именно так. Не называйте Баварию Германией, чтобы не раздражать местных, которые обязательно вас поправят.

В Мюнхене самое дорогое жилье, есть работа, отличная экология, рядом высокие горы и чистые озера. Многое из того, что вы слышали о Германии, это было о Баварии.

Несмотря на то, что Мюнхен — третий по величине город в Германии, он напоминает большую деревню. Но не нашу, с покосившимися заборами и заброшенными домами, а немецкую. С чистыми улицами, впечатляющим уровнем комфорта, экологичным производством и превосходными дорогами.

Обеспеченные люди, приехавшие сюда, выбрали этот город из-за его географического расположения.

За 3 — 6 часов езды на поезде можно попасть в Милан, Вену, Прагу, Будапешт, Берлин и Венецию (Альпы в 1 часе езды на автомобиле)

В Мюнхене говорят на немецком и баварском языке. Баварский язык похож на немецкий, но отличается от него так же, как украинский от русского. Если вы хорошо знаете немецкий, то можете не понять и 50% того, что скажут на баварском. Редко можно встретить человека, который хорошо знает английский. Обычно это служащий государственного сектора или человек, связанный с туристической сферой.

Район Glockenbach. Типичная для Европы 4 — 5 этажная застройка

Для кого: в Мюнхен нужно приезжать в двух случаях:

2. Вам предложили работу с зарплатой от €2500. Этого будет достаточно, чтобы снять квартиру, платить недешевую коммуналку (от €200) и жить здесь.

Климат: умеренный климат с переходом от морского к континентальному. Зимы малоснежные со средней температурой в январе −1 °C. В зимние месяцы осадков мало. Лето дождливое со средней температурой +18 °C. Доминирует пасмурная погода. Раз в десять лет бывает жаркая погода с температурой воздуха выше +35 °C.

Айсбах — лесопарк в центре города

Мюнхен в цифрах:

1 480 000 человек населения (плотность 4713 чел./км²);
−1 °C — средняя температура в зимние месяцы;
от €800 в месяц стоит аренда недорогого жилья (€1800 двушка в центре);
€25 — придется отдать за ужин в кафе;
€300 000 — цена однушки 28 м 2 на окраине города;
€60 — связь на месяц SIM-карту «Водафон»;
€2300 — средняя зарплата в городе;
2% — размер ипотеки.

Транспорт: автобусы, такси, каршеринг, метро с сотней станций и наземная электричка «Меридиан», которая проходит через весь город и является наземной частью метро.

Стоимость единого проездного билета (автобус, метро) — €6,6 на один день. Можно сэкономить, если купить проездной на год за €62 в месяц (два месяца будет в подарок, поэтому итоговая стоимость составит €620).

Местные покупают автомобили, чтобы передвигаться по городу в выходные, ездить на горнолыжные курорты в Альпы, загородные дома и к родственникам. В будние дни по городу удобно передвигаться на общественном транспорте.

Если зимой выпадет 1 см снега, то в городе наступает транспортный коллапс. Автомобилисты стараются не садиться за руль, автобусы не выходят на маршрут, электрички задерживаются, многие сотрудники не могут добраться в офис и работают удаленно.

Жилой район NeuPerlach

Работа: работы много. Приезжим доступны самые обычные профессии: работник в сфере общепита, грузчик, строитель, няня, уборщик с зарплатой около €1800. Хорошо зарабатывают ИТ-специалисты, финансисты и медики — от €4500 в месяц.

Развлечения:

Проводить время за колбасками и бокалом пива;
Сходить в пивной ресторан Хофбройхаус (работает с XVII века);
Посещать ярмарки (одна из лучших ярмарок в Рождество);
Гулять с детьми Европа-парк (почти Диснейленд, только баварский);
Несколько лет изучать этот большой, но уютный провинциальный город;
Поехать на выходные в Милан, Вену, Прагу, Будапешт, Берлин, Венецию;
Кататься на горных лыжах или сноуборде в Альпах;
Изучить все 50+ замков, соборов и дворцов в радиусе 100 км;
Пойти в парк, чтобы насладиться спокойствием и природой.

Лучшие бюджетные районы для покупки недвижимости и жизни: Nymphenburg-Neuhausen, Schwabing и NeuPerlach. К элитным районам с дорогой недвижимостью относят: Grünwald, Altstadt-Lehel, Bogenhausen, Glockenbach, Trudering.

Многие инвесторы считают недвижимость в Мюнхене переоцененной. Они уже 10 лет говорят о скором падении цен, которые все растут и растут с увеличением населения города.

Однокомнатная квартира 28 м 2 за €292524 (самое недорогое предложение)

Трехкомнатная квартира 69 м 2 в старом жилом фонде за €319500

4. Переезд на ПМЖ в Германию в Лейпциг для автомобильных инженеров

В последние годы прогрессивная молодежь по отношению к Лейпцигу использует сленговое определение “Хайпциг”. Город стал одним из самых популярных мест для проживания в ФРГ. Во всем мире он известен своими университетами и тем, что являлся родиной для таких композиторов, как Бах, Вагнер и Мендельсон. Современное поколение связывает мегаполис, в первую очередь, с автосборочными заводами брендов BMW и Porsche. Они являются локомотивами экономического развития территории. Именно на этих фабриках наивысшие заработные платы среди рабочего населения, связанного с промышленностью. Программы иммиграции в Германию привлекают в этот регион инженеров, химиков, научных сотрудников, медиков, программистов и ИТ-специалистов. Также много вакансий и для обслуживающего персонала, который по новому закону может официально устроиться и претендовать на ПМЖ с 2020 года.

Так мы плавно перешли и к 4-му по величине городу ФРГ. Кёльн привлекателен для трудовых мигрантов своим месторасположением. Помимо того, что в нем проживает более 1 миллиона человек, он является центром 10-миллионной агломерации, в которую входят такие известные города, как Леверкузен и Бонн. В часовой доступности езды на автомобиле находятся Франция, Бельгия, Нидерланды. В эти страны можно ездить на выходные отдыхать. В этом регионе достаточно вакансий не только для низкоквалифицированного труда. Здесь ждут автоинженеров, IT-специалистов, медиков, физиков, биологов, химиков. Тут располагаются штаб-квартиры таких гигантов, как Lufthansa и Ford Europe.

Там где пересекаются торговые пути, всегда найдется работа для квалифицированных специалистов любой профессии и ранга. Ганновер располагается в живописном месте земли Нижняя Саксония. Через него протекает судоходная река Лайне. ЭКспатов с техническим образованием заинтересуют фабрики шинного концерна Continental AG, производителя музыкальной аппаратуры Sennheiser, автопроизводителя Volkswagen Commercial Vehicles. А еще Ганновер считается европейской столицей выставок. Если вы имеете опыт в проведении ивентов, вас тут ждут.

В различных отраслях от автомобилестроения до банковского дела существует множество вариантов для экспатов. Найдите город, в котором больше всего рабочих мест по вашей специальности. В зависимости от отрасли, в которой вы работаете, и типа города, в котором вы хотите жить, в Германии можно найти десятки отличных вариантов для трудовых иммигрантов.

Если, вам интересно узнать больше, как уехать на ПМЖ в Германию, напишите письмо на электронный почтовый адрес [email protected]. Наши опытные менеджеры бесплатно проконсультируют вас.

Метки: Бизнес Эмиграция В Германию Переезд На ПМЖ В Германию Работа В Германии

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Бизнес эмиграция в страны Евросоюза становится все более популярной. И не только европейские страны привлекают отечественных иностранцев. Так сложилось, что создать и вести предпринимательскую деятельность…

Почему многих так привлекает Федеративная республика? Наверное, что этому способствует уровень жизни немцев, стабильность экономики, современные технологии и инновации, которые задействованы на большинстве немецких производств.…

Для тех, кто хочет изменить страну проживания необходимо хорошо изучить все сопутствующие нюансы. Несмотря на все трудности эмиграции, желающих переехать в Германию на ПМЖ с…

Многие рассматривают переезд в другую страну с целью остаться на постоянное место жительства, опираясь на состояние экономики, уровень образования и медицины, перспективы и собственные шансы…

В последнее время другие страны стали гораздо ближе для жителей стран СНГ. Люди не только больше путешествуют, но и все чаще задумываются о выезде из…

Часто, планируя выезд в другую страну, жители стран СНГ, и многие другие иностранцы, задумываются о ФРГ. Почему бы и нет? Это успешное, высокоразвитое государство, открытое…

Бизнес эмиграция в ФРГ набирает большую популярность. Открыть дело на территории этого государства - перспективно, престижно. Прежде всего, это оправданные инвестиции в лучшее будущее для…

Сегодня центром развития всех стартапов Европы является ФРГ. Здесь создана подходящая инфраструктура с бизнес-инкубаторами, много венчурных инвесторов. Условия открытия бизнеса выгодные для молодых иностранных предпринимателей.…

3. Переезд на ПМЖ в Германию в Мюнхен с наибольшим количеством вакансий

10 лучших городов для переезда в Германию на ПМЖ для работы

Берлин — живописная столица

По комфортабельности Берлин первые места не занимает, но сегодня сюда съезжаются миллионы туристов и желающих приобрести недвижимость. По дороговизне он уступает Мюнхену. Каждый район отличается индивидуальностью, собственной атмосферой. Элитным местом считается в Берлине Шарлоттенбург, модным, мультикультурным — Кройцберг. Пренцлауэр-Берг называют центром турецкой культуры. Тем, кто мечтает жить в покое, роскоши, уюте, идеально подойдет район Груневальд.

Летом, особенно в середине июля, погода стоит жаркая, до +32 днем и +15 ночью. Зимой бывает до -6, часто идет снег, даже случаются снежные бури. В общем, климат относительно приятный, континентальный.

Аренда однокомнатной квартиры в центре обойдется до 722 EUR, в других районах — до 530. Стоимость жилья также зависит от расположения. Дороже всего в центре, дешево в восточных районах. Наиболее востребована недвижимость на западе Берлина. Покупка однокомнатной квартиры обойдется от 115 000 €, трехкомнатного жилища не в центре — 300 000. Коммунальные платежи в месяц выходят на 140-160 EUR. Интернет для дома с нормальной скоростью — 23 € ежемесячно. Проездной для транспорта по мегаполису стоит 81 EUR.

С нормальной профессией, хорошим знанием языков несложно найти хорошо оплачиваемую работу. Средняя зарплата после вычета налогов составляет 2013 €.

В Берлине всегда нужны специалисты в следующих областях:

медицина
фармацевтика
транспорт
энергетика
туризм
связь

Берлин — крупный транспортный узел, где есть два аэропорта, метрополитен. Много торговых центров, различные музеи, кафе, рестораны. Часто проводятся фестивали, парады, праздники, очень популярные среди населения и туристов.

Транспортная система в Германии

Если Вам предстоит путешествие ж/д транспортом с пересадками по городу или использование нескольких видов транспорта за день, тогда лучше позаботиться о покупке многоразового билета на неделю – 20 евро или на месяц 40 евро. Также в Германии есть специальные проездные карты:

WelcomeCard, позволяющие экономить на поездках, экскурсиях. Стоимость карты, в среднем, на 3 дня – 21 евро. Цена зависит от направления, типа и количества людей. Действует на всех немецких землях.

Schönes Wochenende Ticket/билет выходного дня. Покупая этот билет, можно смело ездить ж/д транспортом сколько угодно и куда угодно в течение дня. Четыре человека могут пользоваться картой одновременно с 0.00 – 3.00 следующих суток. Стоимость – 44 евро.

Quer-durchs-Land-Ticket – билет может купить один человек за 44 евро или компания из пяти человек за 76 евро. Действует с 9.00 – 3.00 утра, поездки только вторым классом по территорий всей Германии.

Länder-Ticket – подходит, как для одного, двоих так и для пяти человек одновременно. Цена на 1 – 23 евро, для 5 – 39 евро вторым классом. Для первого класса цены: на 1 – 34,5 евро, 5 – 96,5 евро. Действует на территории одной немецкой земли с понедельника по пятницу.

В Германии действует достаточно много разных видов проездных билетов. Ознакомиться более детально со всеми видами проездных и их стоимостью можно здесь.

Передвигаться по федеральным землям дешевле всего автобусом. Стоимость билетов на автобусы значительно ниже, чем на ж/д транспорт. Маршруты продуманы до мелочей и включают в себя все города и аэропорты, которые встречаются на пути. Средняя стоимость билета «туда-обратно»

Узнать расписание автобусов и цены на билеты можно в интернете.

Поездки по городу на такси довольно затратные. Около 7 евро стоит поездка по городу; от 1 евро стоит 1 км дороги и плюс 1,5 евро за включение счетчика. У многих компаний действуют льготы и бонусы для своих клиентов.

Автомобиль на прокат популярен среди местного населения и туристов. Воспользоваться услугой могут только совершеннолетние. Стоимость услуги на 1 день – от 25 евро.

Метро в Германии работает с 4.00 до 00.00, в некоторых городах до 01.00. Цена билета в каждом городе своя. Поезда ходят через каждые 5-7 минут.

Специалистам и карьеристам — современный Франкфурт-на-Майне

О городе: пятый по величине город в западной части страны на земле Гессен.

Франкфурт-на-Майне — негласная финансовая столица Германии, а также Европы. В нем расположена штаб-квартира Европейского центрального банка и Франкфуртская фондовая биржа (одна из крупнейших в мире).

Город новый. Он был выстроен заново после Второй мировой войны, поэтому здесь практически нет исторических зданий. Зато есть небоскребы, в которых находятся офисы банков и крупных компаний. В центре города открыли офисы: Baker & McKenzie, Deloitte, KPMG, PricewaterhouseCoopers, Ernst & Young, White & Case.

В городе и районе создан крупный промышленный центр с заводами концерна «Фольксваген», «Опель» и «Континенталь».

Такая концентрация штаб-квартир, производств и финансов сказывается на уровне жизни и среднем заработке, который составляет около €2500 в месяц. Это больше, чем в других городах Германии.

Город стоит на реке Майн (отсюда Франкфурт-на-Майне). Она впадает в Рейн. В центре города построена плотина, выше по течению корабли поднимают по системе шлюзов

Для Франкфурта характерен высокий темп жизни, неплохие карьерные перспективы и европейский комфорт.

Рёмер — ратуша города. До Берлина 480 км, до Мюнхена 350 км. Рядом Франция, Бельгия и Люксембург

Климат: летом +19,1 °C и выше. Самый теплый день был в августе 2003 года с температурой воздуха +38,7 °C. Средняя температура зимой 0 °C, но бывают и сильные морозы. В январе 1940 года зафиксировали — -23,8 °C. Это абсолютный минимум за все время наблюдения.

В цифрах:

753 056 человек населения (248,31 км²);
6 из 10 банков Германии имеют штаб-квартиры во Франкфурте;
⅓ жителей — иностранцы, которых пригласили на работу крупные компании;
€2500 — местный средний заработок (выше других городов Германии);
+1 °C — обычная зимняя температура, но бывают и заморозки со снегом;
€6000 — средняя стоимость 1 м² недвижимости.

Работа: работы полно. В 2019 году на 1000 жителей приходилось 922 рабочих места. На заводах всегда есть место для способных рабочих, а иностранные компании собирают «свежие» умы со всего мира с помощью хедхантеров. Проще найти работу специалистам банковской сферы, экономистам, юристам, финансистам.

На сайте StepStone открыто 6128 вакансий (заходите через VPN). В основном нужны специалисты в финансах, ИТ и юридической сфере

Младший специалист отдела финансовых расследований зарабатывает около €4800. Это €4000 до вычета налогов, €2325 на руки.

Транспорт: Франкфурт один из тех городов, где городские автобусы и поезда стабильно опаздывают, а иногда не приезжают вовсе. Особенно зимой, когда транспорт так нужен. В городе есть автобусный и трамвайный парки, а также надземное и подземное метро. Автобусы ходят с перерывом в 10 минут. Стоимость одной поездки по городу на автобусе или метро составляет €2,75, проездной на месяц обойдется в €90.

Развлечения:

Однокомнатная квартира 24 м 2 в 50 метрах от набережной реки за € 199 000

Трехкомнатная квартира 80 м 2 с террасой в тихом районе за €385 000

Способы переезда на ПМЖ в Германию

Долгое время Германия оставалась достаточно закрытой страной для переезда на ПМЖ. Жесткие законы и требования к иммигранту не давали возможности даже думать о переселении. Сложности были не только у тех, кто искал лучшей жизни для себя и своей семьи, но и у тех, кто желал вернуться к себе домой на историческую родину. Сегодня правительством многие законы пересмотрены, требования упростились, появились новые программы, позволяющие переехать в ФРГ легальным способом.

Первые, кто могут рассчитывать на переезд в Германию – граждане с немецкими корнями. Если у Ваших мамы/папы или дедушки/бабушки немецкое происхождение, тогда у Вас одна дорога в посольство, где Вы должны будете доказать свое право на переезд. В посольстве от Вас потребуют документы, где будет указана национальность родителей. Далее последует небольшой тест, который поможет определить насколько хорошо Вы владеете немецким языком и знаниями о немецкой культуре. Некоторое время придётся подождать вердикта чиновников, т.к. будут проверятся документы на подлинность. Если все пройдёт гладко, Вы можете смело искать город для проживания, и паковать чемоданы для переезда.

Вторая «льготная» категория – евреи. Иммигрировать могут не только дети, но и внуки евреев. Послабления для переезда получили лица, не воспользовавшиеся своим правом на переезд по уважительным причинам. Кстати, причины обязательно указываются при подаче повторного прошения.

И первая и вторая категория могут рассчитывать на государственную социальную помощь, медицинское страхование, помощь при поиске жилья и работы.

А сейчас рассмотрим другие варианты для переезда, которые несколько сложнее по сравнению с ранее описанными.

Выйти замуж за гражданина/гражданку Германии и получить через три года проживания в совместном браке право на ПМЖ. Стоит сказать, что вся процедура достаточно сложная. Чтобы перевезти к себе в Германию вторую половинку, жениху/невесте следует доказать в посольстве свою финансовую возможность на её/его обеспечение (выписка из банка) и указать место для будущего проживания (копия договора о съёме жилья). Брачующиеся не должны иметь родственных уз, должны быть совершеннолетними. Прошлые проблемы с законом очень нежелательны, так как получить визу, в подобном случае практически невозможно. Немецкие чиновники с большим недоверием относятся к бракам, заключенным за пределами страны или Евросоюза. Иногда заявители месяцами ждут положительного результата. Бывают случаи отказа в визе по причине простого недоверия чиновников к иностранному жениху/невесте. Если в новой семье есть дети от предыдущего брака или рожденные до регистрации отношений, то возможно будет сложно организовать переезд ребёнка.

Мюнхен — один из самых дорогих городов Европы

Живописная столица Баварии расположена на юге страны, на берегу реки Изар. Климат здесь континентальный, благодаря близости к Альпам. В самый теплый летний месяц максимальная температура воздуха +23 градуса, изнуряющей жары нет. Очень дождливые первые два летних месяца. Зимой самая низкая температура -4, снега мало.

Проживание в гостиницах обойдется дорого. Можно найти отели в спальном районе, где двухместный номер на одну ночь обойдется в 50-60 EUR. В отеле среднего уровня, расположенного в центре города такой номер стоит 130-240 евро. Дешевле остановиться в хостелах, где спальное место стоит 50-90 EUR. В центральных районах немного дороже — 65-90 €. Аренда квартир дорогая, увеличивается с каждым годом. Снять однокомнатную квартиру в спальном районе в Мюнхене — 820 EUR в месяц, в центральной части города такая же квартира будет стоить 1050, двухкомнатная — 2060. Приобрести недвижимость в Мюнхене очень дорого, в несколько раз выше Москвы. Средняя стоимость 1 м2 в спальном районе составляет 6760 EUR в центре — 9640.

Высокие цены здесь на коммунальные услуги, от 144 до 205 € ежемесячно. Стоимость мобильной связи зависит от оператора и конкретного тарифа. Минута разговора по местной связи обойдется в среднем 0,09 EUR. В общем на связь ежемесячно уходит около 40 евро, включая стоимость мобильного интернета, который предоставляется в количестве 1,5 Гб в месяц. Домашний интернет по качеству иногда ниже среднего, но стоит недешево — 29 EUR в месяц. Стоимость проездного на месяц в общественном транспорте — начинается минимум от 52 €.

Рынок труда в Мюнхене крупнейший, работу здесь найти не проблема, что очень удобно для тех, кто решился на переезд. Трудоустроиться легко высококвалифицированному специалисту, обычному рабочему без образования. Здесь всегда нужны работники в сфере общепита, грузчики, строители, няни, уборщики. Средняя зарплата составляет 2600 €.

Инфраструктура является лучшей в государстве, одной из лучших в мире. Предоставляет туристам, жителям, гостям дорогие отели, торговые центры, магазины, рестораны, библиотеки, множество культурных центров, музеев. Среди студентов, молодежи популярен район Швабинг. Неподалеку расположены университеты. Отдохнуть можно в барах кафе, ночных клубах. Деловые, предприимчивые люди предпочитают район Хайдхаузен, расположенный на правом берегу Изара. К самым дорогим кварталам относятся Богенхаузен, Леэль.

С детьми и при наличии работы — Дрезден

О городе: Дрезден — столица Независимой Земли Саксония (Freistaat Sachsen).

Как и Франкфурт, город пострадал от ковровой бомбардировки Великобритании и США, но старый город частично сохранился и был отреставрирован в стиле барокко. Поэтому в Дрезден приезжают миллионы туристов ежегодно. Его называют “Жемчужиной Саксонии” и Флоренцией-на-Эльбе.

60% города занимают леса и зеленые насаждения, что делает Дрезден один из самых зеленых городов Германии.

В 20 км от Чешской границы и 120 км от Праги

В цифрах:

550 000 человек живет в городе (1666 человек на 1 км²);
40 музеев и галерей;
300 спортивных клубов;
€20 — хватит на неплохой ужин в ресторане.

Вид на Эльбу и государственную канцелярию Саксонии

Работа: город интересен инженерам, технологам, кибернетикам, автомобиле- и авиастроителям. Главные работодатели — завод по сборке Volkswagen и авиастроительный завод концерна Airbus. На бирже вакансий Stellenmarkt DE вы сможете найти десятки предложений от местных и зарубежных компаний.

Транспорт: автобусы, трамваи, электрички и паромы помогают передвигаться по Дрездену быстро и комфортно. В городе 12 трамвайных и 29 автобусных линий, которые охватывают большую часть города. Многие из них гибридные.

Типичный спальный район Дрездена

Развлечения:

пойти в лесопарк Dresdner Heide, чтобы собрать корзину белых грибов;
выпить в лучших барах и пабах: Rosis Amüsierlokal, Lebowski bar, Pinta Cocktail Bar, Tír na nÓg;
посетить рождественскую ярмарку Altmarkt;
поехать в природный заповедник Sächsische Schweiz (Саксонская Швейцария);
сходить на ипподром, скалодром, волейбольные и футбольные площадки.

Многоквартирные дома напротив парка Гроссер Гартен

Национальные особенности немцев

Серьезные, практичные, трудолюбивые, законопослушные немецкие граждане бережно относятся к семье, семейным традициям и детям. Не терпят, когда кто-либо посягает на личное пространство, напрашивается без приглашения в гости и лезет с расспросами о личной жизни. Немцы, как и мы, любят проводить свое свободное время в кругу семьи или с друзьями за бокалом пива в кафе, посетить хорошее шоу или премьеру в театре. Стать частью немецкого общества не так и сложно, нужно только уважать их традиции, национальные особенности и с тактом относиться к их слабостям.

Метки: Берлин Гамбург Германия ПМЖ В Германии

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Каждый год все больше становится тех, кто желает инвестировать в недвижимость в Германии. Собственный дом за рубежом это масса преимуществ. Для лиц, желающих переехать в…

Как показывает практика, все чаще наши соотечественники хотят недвижимость Берлина, или в любой другой стране Европы. Это не только выгодное капиталовложение и надежный депозит, но…

Берлин - самый зелёный мегаполис Европы. Так считают не только его жители, но и многие эксперты. Вы удивлены? Если вы переехали на ПМЖ в Германию…

Ранее парламент Германии уже неоднократно принимал поправки к законам, направленным на борьбу с отмыванием денег. Одним из стимулов к таким изменениям были ужесточившиеся директивы ЕС,…

Вам нравится Германия. Вы любите немецкую культуру и традиции. Вам по вкусу местные обычаи и нравы. И Вы готовы в самое ближайшее время переехать на…

Когда предприниматель планирует открыть бизнес, например, в Берлине, то не редко он задается вопросом, какую из организационно-правовых форм ему выбрать. Тут есть от чего прийти…

Германия, как страна для иммиграции и бизнес-иммиграции имеет множество преимуществ, однако сам процесс иммиграции не отличается простотой и определенностью. Главная проблема - в отсутствии четких…

Когда заходит речь о бизнес-иммиграции в Германию или другие страны, то в первую очередь, имеется ввиду релокация бизнесмена и его семьи. Происходит ли совместно с…

Бонн — родина знаменитого Бетховена

Мегаполис на побережье Рейна, живописная местность, красивая природа. Здесь родился, жил и творил знаменитый, талантливейший композитор Людвиг ван Бетховен. Подходит для постоянного проживания, особенно с семьей.

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры 1 от 776 €. Цены на 1 м2 начинаются от 4458 EUR. На жилье площадью 85 м2 коммунальные ежемесячные услуги обойдутся в сумму до 351 EUR. Домашний интернет с хорошей скоростью стоит 30 евро. Средняя заработная плата — 2400 евро. Проездной на месяц выходит 107 евро.

Во время отдыха туристы и жители гуляют в парке, посещают ботанический сад, музеи, кафе, магазины. В Бонне много достопримечательностей, есть культурные заведения.

География Германии

ФРГ или Германия расположена в самом центре Европейского Союза. Соседями и надежными партнерами по бизнесу являются: Дания на севере, Швейцария и Австрия на юге, Чехия, Польша на востоке и Люксембург, Нидерланды, Франция, Бельгия на западе. Острова Фемарн, Рюген, Худдензее, часть Северных Фризских островов, Восточные Фризские острова, Гельголанд в Северном море, часть острова Узедом и некоторые острова в Балтийском море принадлежат ФРГ. Северное и Балтийское море омывает берега на севере.

Берлин, Бремен, Баден-Вюртемберг, Бавария, Гамбург, Бранденбург, Гессен, Тюрингия, Шлезвиг-Гольштейн, Макленбург-Передняя Померания, Северный Рейн-Вестфалия, Нижняя Саксония, Саар, Саксония, Саксония-Анхальт, Рейнланд-Пфальц – земли из которых состоит Германия. Каждая из земель славится своей богатой историей, культурой, природными ископаемыми, горами, флорой, фауной и конечно же великолепными горнолыжными и SPA курортами.

В Германии очень комфортный климат для проживания. Июль считается самым теплым месяцем, а самым холодным – январь. Снег на федеральных землях выпадает не часто, только Альпы радуют снежным покровом местных жителей и туристов. В долинах Рейна даже зимой зеленеет трава на лугах и полях. Осень в ФРГ дождливая.

Организовать хороший отдых для одного или всей семьи можно в любое время года. Выбирая один из крупных городов, побережье Северного или Балтийского морей, горнолыжные курорты, Вы будете приятно удивлены огромным списком предложений и высоким сервисом обслуживания.

Любителям водных процедур, минеральных вод и лечебных грязей следует посетить «Клавдиевы Термы» в Кёльне, «Каракалла Термы» в Баден-Бадене, Бад-Заров в Бранденбурге, Бад-Кёстриц в Тюрингии или один из 50 курортов в Баварии.

Отдыхать на курортах, расположенных на побережьях таких озер, как Боденское, Кимзее, Тегернзее, Шармютцельзее или Аммерзее одно удовольствие. Экскурсии, велосипедные прогулки, катания на байдарках и лодках, конные прогулки, а также целебный воздух, правильное питание, восстанавливающие процедуры заряжают организм здоровьем и силой на долго.

Отдых на курортах Балтийского и Северного морей не сильно располагает к купанию т.к. вода достаточно прохладная даже в самые жаркие летние месяца. Но, как нельзя лучше, подходит для лечения органов дыхания и просто для релаксации.

Как переехать на ПМЖ в Германию из Москвы?

Как переехать на ПМЖ в Германию из Москвы? Какие существуют условия для переезда? Как правильно оформить документы? В каком городе остановиться? На все эти вопросы Вам могут детально ответить специалисты из компании Offshore Pro Group. Связаться с нами можно по электронной почте [email protected]. Пообщавшись с нашими сотрудниками, Вы обязательно найдёте свой путь в ФРГ.

Штутгарт — перспективный город для жизни и работы

Промышленно развитый город просто утопает в зелени. Климат благоприятный, умеренно теплый, но за год выпадает значительное количество осадков. В центре постоянно много народу, здесь очень шумно, живет много людей. На западе спокойнее, что идеально для проживания с семьей. Рядом театры, парковые зоны, магазины, рынки, кафе. Престижными районами считаются Киллесберг, Дегерлох. Найти здесь жилье непросто, стоит оно дорого. Примечательно, что гораздо доступнее квартир дома с садом, бассейном в районах Беблинген, Зиндельфинген, Файхинген.

Аренда жилья дорогая, в спальном районе студия обойдется в 700 евро, двухкомнатная квартира — 2000 в месяц. Платеж за коммунальные услуги в среднем 90-200 € в зависимости от площади жилья.

В Штутгарте жить недешево, но работу с хорошей заработной платой найти реально. Специалисты высокой квалификации могут зарабатывать очень хорошо, средняя заплата в городе составляет 2573 €. Поэтому можно с уверенностью сказать, что для постоянного проживания мегаполис подходит. С инфраструктурой совершенно нет проблем, есть места для отдыха, культурного времяпрепровождения, торговые центры, магазины.

Кому проще переехать в Германию?

Дисциплинированным и педантичным людям, которые готовы жить по правилам, мириться с банковскими штрафами из-за ненаправленной квитанции и бюрократической немецкой машиной.
Специалистам с высшим образованием и знанием немецкого языка. Без знания языка можно поехать в Берлин. Это самый многонациональный город Германии, в котором живет около 300 000+ (10% от всего населения) русскоязычных людей.
Владельцам капитала от €100 000. Этого хватит на покупку или долговременную аренду комфортного жилья практически в любом городе. С минимальной суммой не надо рассматривать для переезда Мюнхен и Штутгарт.

Если вы хотите переехать и ищете лучшие города Германии, где есть недорогая недвижимость, но может не быть работы, то обратите внимание на Регенсбург, Фрайбург и Ганновер. А для комфортного поиска недвижимости в Европе обращайтесь к специалистам Europe-House.

Дюссельдорф — живописный город с богатой инфраструктурой

Расположен на реке Рейн, здесь сосредоточена богатая, разнообразная инфраструктура, представленная банками, офисами, рыночными площадями, крупными компаниями. Есть рестораны, музеи, международные школы. Погода в Дюссельдорфе благоприятная, но со значительными осадками.

Отличным для жизни районом является культурный Пемпельфорт, иностранцы, студенты выбирают Бильк, где сосредоточена яркая ночная жизнь, бары, клубы. Самая красивая часть Дюссельдорфа — Оберкассель, выделяется современной архитектурой. В городе находятся престижные университеты, много парков, скверов.

Недвижимость востребована среди иностранцев, многие предпочитают переезжать именно сюда на ПМЖ. Хорошую квартиру можно приобрести за 50 000 €. Спрос на дома, квартиры постоянно растет. Учитывая богатую инфраструктуру, работу здесь найти не проблема, при этом средняя оплата труда в месяц составляет около 2600 EUR.

2. Переехать в Германию на ПМЖ во Франкфурт ради работы в финансовой сфере

Лучшие города Германии для переезда, жизни и работы

Здесь все иначе, чем в странах СНГ и России. Комфортный умеренно континентальный климат, безукоризненный бюрократизм (привет der Termin — предварительная запись), дисциплина, средние месячные зарплаты в €2300, наличные в карманах, плавающая налоговая ставка 14 — 45% с дохода, вкусное пиво, жирная еда на завтрак и атмосфера постоянной точности.

В послевоенное время в Германии создавали общество протекционистов и проектировали мерседесы

Германия состоит из 16 федеративных республик или земель. Каждая земля как отдельная страна. У неё есть свой гимн, флаг, буквенный код, столица, законы и порядки.

Жителей земель объединяет серьезность в делах, пунктуальность и неукоснительное соблюдение правил. Жизнь в Германии для искренних перфекционистов, которые наслаждаются малым. Мечтательным людям с широкой открытой душой и безудержным желанием проявить себя сложно будет привыкнуть к местным порядкам.

Договор здесь — главный документ. Немцы заключают контракты по любому поводу. Хотите снять квартиру — заключайте контракт, детально прописывающий все нюансы сотрудничества. Думаете подработать на стройке — ставьте подпись в контракте. Выходите замуж… подумайте о контракте, чтобы все было точно.

Расскажем о трех лучших городах Германии, которые больше всего подходят для переезда, жизни и работы:

Мюнхен (Бавария);
Франкфурт-на-Майне (Гессен);
Дрезден (Саксония).

ТОП-10 лучших городов Германии для жизни

Мюнхен — дорогой и красивый.
Берлин — один из мегаполисов Европы.
Гамбург — центр европейской торговли.
Дрезден — для уютной и недорогой жизни..
Эссен — деловой центр страны.
Штутгарт — зеленый город.
Дюссельдорф — город-космополит.
Бонн — мегаполис пивоварен и музеев.
Билефельд — старинный город на севере страны.
Франкфурт-на-Майне — экономическая столица Германии.

Дрезден — комфортабелен для жизни

Административный центр, крупнейший мегаполис Саксонии, расположен на востоке страны. Здесь все дешевле, чем в центре и на западе, в том числе аренда, недвижимость. Функционирует множество предприятий, организаций, что обеспечивает хорошее трудоустройство. Экология благоприятная, до 30% всей территории Дрездена занимают парковые зоны, озера, леса, набережные.

Стоимость жилья довольно скромная по сравнению с другими крупными городами Германии. В районах за пределами центра, можно снимать студию, однокомнатную квартиру с мебелью за 400 евро, в центре цена около 550. Квартира с тремя спальнями обойдется ежемесячно в 750 евро, в центральной части Дрездена — 1040. Предприниматели, инвесторы активно вкладывают финансы в недвижимость города. Стоимость жилья зависит от нескольких факторов:

Средняя цена 1м2 в центральном районе — 3275 EUR. На коммунальные платежи однокомнатного жилья уходит порядка 140 € в месяц. Интернет для дома с хорошей скоростью будет стоить 26 €, невысокая стоимость мобильной связи. Здесь доступны по цене детские сады, в месяц оплата за одного ребенка выходит 190 EUR.

Заработные платы в городе на 200-400 евро ниже средней по стране. Сегодня месячный заработок составляет около 1700 €. Инфраструктура представлена разнообразными культурными заведениями, музеями, известными всемирно галереями, театрами, выставками. В каждом крупном районе есть магазины, крупные торговые центры, гипермаркеты, транспортная система отлично развита. Все это делает Дрезден лучшим на востоке городом для жизни, ПМЖ, культурного отдыха, карьерного роста.

Гамбург — один из богатейших городов Германии

Второй по величине немецкий город, располагается на берегах реки Эльбы. Климат здесь морской, с теплым летом, мягкой зимой. Часто с ноября по февраль сыро и облачно. В зимний период нередки небольшие заморозки, снегопады.

Снять жилье в Гамбурге сложно, зачастую заплатить арендодателю придется сразу за 3 месяца. Дороже всего в центре, где средняя стоимость однокомнатной квартиры 735 EUR в месяц, в других районах цены в пределах 513 €. Коммунальные платежи обойдутся в 190 евро ежемесячно. Сколько платить за интернет, зависит от оператора и тарифа. За хороший скоростной интернет она будет 25 €. Чтобы не разориться на такси, которое стоит 2 евро за километр, выгоднее приобрести проездной на месяц за 76 EUR.

Работать, строить карьеру здесь очень благоприятно. В Гамбурге работают крупные компании, мелкие фирмы, развивается авиационная промышленность, функционирует крупнейший порт в Европе, где нужны специалисты, работники. Зарплаты считаются одними из высоких в Европе, с вычетом налогов — 2115 €.

Инфраструктура в плане переезда хорошая, представлена различными кафе, ресторанами, рынками, крупными торговыми центрами, многочисленными магазинами, где продается все, от сувениров до одежды, предметов быта, ювелирных изделий. Прогуляться можно по одному из десятков ухоженных парков, посетить музеи.

Билефельд — спокойное течение жизни

Старинный город страны, принадлежит земле Северный Рейн-Вестфалия. Здесь спокойно, красиво и уютно. На досуге можно прогуляться по озелененным улицам, посетить музеи, храмы. Климат Билефельда теплый, но даже в засушливые месяцы много осадков.

Проживание в хостеле обойдется в 68 € за сутки, в гостинице цена чуть выше — 75. Аренда однокомнатной квартиры в центре стоит 400-500 EUR в месяц. Апартаменты с тремя спальнями — 600-750. Для проезда в общественном транспорте можно купить проездной за 66 евро. Заработок в среднем выходит 1400 EUR ежемесячно, меньше, чем в больших городах страны, где сосредоточено больше предприятий.

Билефельд является развитым промышленным центром. Сходить можно в музеи, зоопарк с редкими животными, ботанический сад. Отдохнуть на природе можно в живописном городском парке, рядом с которым есть розарий. Много здесь бутиков, магазинов, торговых центров. На Рождество улицы заполнены киосками, где продаются сладости, вино, новогодние сувениры, украшения.

Франкфурт-на-Майне — ультрасовременный город

Располагается мегаполис на берегах реки Майн. На северном берегу находится исторический центр. Климат здесь умеренный, с теплым летом, мягкой зимой. Франкфурт выделяется среди остальных своим видом, небоскребами, прекрасной инфраструктурой. Это крупный экономический, образовательный центр.

Цена на аренду жилья различная, зависит от района, площади, окружающей инфраструктуры, наличия парковки, мебели, ремонта. Самая дешевая квартира из одной комнаты, без мебели, будет стоить 500 евро в месяц. Обустроенная студия в центре — 900, такая же в спальном районе обойдется в 670. Коммунальные платежи, в которые входит уборка подъезда, вывоз мусора — 180 € (жилье площадью 60м2). Приобретение жилища обойдется очень дорого, стоимость 1м2 — 5344 EUR.

Безлимитный домашний интернет стоит 23 евро, на мобильную связь уходит в месяц 40 евро. Транспорт в городе дорогой, выгоднее приобрести проездной на месяц за 86 евро, если необходимо часто передвигаться по мегаполису.

Найти работу в таком большом, отлично развитом в экономической сфере городе несложно. И доход здесь выше, чем по стране в среднем — 2431 EUR в месяц, с уже вычтенными налогами.

Здесь есть все, что необходимо человеку: огромное количество магазинов, торговые центры, парки, музеи, рестораны, кинотеатры и многое другое. Во Франкфурте проводится множество фестивалей, ярмарок, праздников. Тут находится один из крупнейших выставочных центров мира.

Эссен — один из интереснейших городов страны

Располагается на западе, на территории земли Северный Рейн Вестфалия. Климат здесь мягкий, умеренный, нежаркое лето, теплая зима. Современный центр промышленности, образования, куда ежегодно приезжает огромное количество туристов.

Стоимость аренды однокомнатной квартиры в центре — 630 евро. Мобильная связь обходится около 36 евро ежемесячно, в Эссене она дороже, чем в центральной, восточной частях стран — 0,11 EUR минута. Коммунальные платежи колеблются в пределах 226 евро за жилье площадью 85 м2.

Для проезда в транспорте выгоднее купить проездной, который стоит 95 евро, на такси дороже. Работу можно найти всегда, вакансий достаточно. Средняя зарплата составляет 1600 EUR после вычета налогов.

Инфраструктура богатая, много магазинов, кафе, ресторанов, здесь находится один из крупнейших торговых центров страны. Приезжие посещают различные достопримечательности Эссена.

Читайте также: