Тюмень переезд на пмж из казахстана

Обновлено: 10.01.2025

Antalya72 17 февраля 2015 в 04:31

Тюмень — обычный город. С садиками была проблема, нет проблемы, если ребенку 6 лет. Садики строят, а детей все больше становятся. Ну может быть попадет в садик к 4 годам. В садик надо сразу же вставать, причем это садик будет по месту регистрации. В новостройках проблема с садиками. В центре больше пенсионеров и садиков, там ситуация получше.

Со школами проблем нет, берут по месту регистрации.
Если Вы хотите в хорошую школу, надо снимать жилье которое относится к этой школе

Квартиру снимать примерно 15 000 руб. в месяц.

Люди в Тюмени намного душевнее, чем в столице нашей родины.

Обычные люди из провинции. Моя коллега изрядно поездила по регионам. Когда уехала в очередной город, сказала, что Тюмень — лучше всех.

Натали - Нижневартовск 17 февраля 2015 в 12:06

Здравствуйте! Очень хочу переехать в Ваш город! Подскажите пожалуйста, как у вас с рабочими местами? К примеру я медицинская сестра. Хотелось бы устроиться в государственную больницу. С чего мне начать?

lisa785 - Сургут 18 февраля 2015 в 22:02

постою послушаю. Тоже наверно в Тюмень рванем, с мужем и ребенком, тоже интересуют вопросы садиков и инфаструктуры в целом.

Delphina - Краснодар 19 февраля 2015 в 10:27

Всем здравствуйте!
Я родилась в Тюмени и живу здесь всю сознательную жизнь. Готова ответить на любые вопросы.
Честно говоря, не совсем понимаю смысла переезда в этот город… Мы отсюда уезжаем. Причины следующие:
1. Нет интересной работы. Ключевое слово «интересной». Я работаю в сфере торгового маркетинга, за пять лет прошла путь от специалиста до начальника, и теперь чувствую потолок. Мне нужна федеральная компания для дальнейшего развития.
2. Климат! Действительно холодная зима (правда эта зима — исключение) и холодное дождливое лето.
3. Город стоит на болотах. Много комаров, мошкары (и клещей). В мае-июне выехать на природу без репеллентов невозможно. Да и они не всегда помогают.
4. Не хватает возможностей для досуга. Например, нет занятий живописью для взрослых, достойной школы верховой езды, аквапарка, мало бассейнов (те что есть, дорогие и крайне неудачно расположены). Нет интересных мест в округе, поэтому не развит туризм выходного дня. Очень далеко до столиц и до моря.

Может быть, вам все это не важно. В таком случае — добро пожаловать. Работы здесь много. Образование вполне достойное, и есть из чего выбрать. Правда недвижимость дороговата…

Галина - Улан-Удэ 28 февраля 2016 в 15:24

подскажите пож-та, без постоянной прописки возможно устроится на работу, образование высшее «Финансы и кредит», работала 7 лет кредитным специалистом, какая средняя зарплата, проблематично ли устроится в нормальные банки? в каком районе города комфортнее жить, в плане хорошей школы, детского сада, экологии

Промышленность

Тюмень - это крупный промышленный центр, расположенный на территории Российской Федерации. За 2017 год только средние и крупные предприятия отгрузили товаров собственного производства, а также выполнили работ и услуг на 271 миллион рублей.

Максимальный объем отгруженной продукции приходится на производство нефтепродуктов, в частности, на Антипинский нефтеперерабатывающий завод.

Также в лидерах среди промышленных предприятий компании, осуществляющие деятельность в сфере производства оборудования и машин, электрооборудования, готовых металлических изделий, оптического и электронного оборудования.

Промышленные предприятия Тюмени - ключевые производственные объекты, которые привлекают в свои ряды большинство новых сотрудников из разных регионов России. За счет них формируется основной поток внутренней миграции.

Так что, если вы раздумываете, стоит ли переезжать в Тюмень, внимательно изучите существующий рынок труда, чтобы понять, будет ли востребована ваша профессия, сумеете ли вы быстро найти высокооплачиваемую работу по своей специальности.

Работа и зарплата

По данным Тюменьстата, средняя зарплата в Тюмени в первом полугодии 2020 года составляла 49 547 Р . Сайт «Труд-ком», который исследует зарплаты в разных регионах, оценивает доходы тюменцев скромнее — в 39 376 Р в месяц.

Социально-экономическое положение Тюменской области. Доклад ТюменьстатаPDF, 868 КБ

Тюменская область не считается районом Крайнего Севера или приравненной к нему территорией. Тем не менее на большей части Тюменской области и в самом региональном центре действует районный коэффициент 1,15. Для сравнения: в ХМАО коэффициент составляет 1,7, а на Ямале — 1,8. Но и климат там более суровый.

На пенсию жители Тюмени выходят так же , как и все россияне: мужчины в 65, а женщины в 60 лет. Льготы предоставляются только работникам вредных производств или тем, кто не менее 15 лет проработал в районах Крайнего Севера.

Обычно тюменцы ищут работу на «Хедхантере», «Суперджобе» и других подобных сайтах. Крупнейшие работодатели города — это АО «Транснефть-Сибирь», ООО «Роснефть-Уватнефтегаз», группа «Ютэйр», куда входит одноименная авиакомпания, ОАО «Тюменская домостроительная компания», различные дочерние компании ПАО «Газпром-нефть».

Самая высокооплачиваемая сфера — нефте- и газодобыча: если верить официальной статистике, средние зарплаты здесь приближаются к 200 000 Р . Но если зайти, например, на «Хедхантер», зарплаты будут указаны только для рабочих специальностей — 50 000—70 000 Р . С более квалифицированными специалистами об окладе договариваются на личном собеседовании.

Самые низкие заработки — в гостиничном бизнесе. Например, администраторы в отелях получают 18 000—25 000 Р .

Немало жителей Тюмени работают вахтовым методом. Люди уезжают в маленькие городки или на месторождения нефти и газа на севере региона. Работают там месяц, а потом месяц отдыхают. В труднодоступных местах вроде Обской губы Карского моря вахтовики работают и по три месяца без перерыва. Условия там суровые. Зимой иногда ветер может сдвинуть грузовик, стоящий на льду. А самая низкая зафиксированная температура воздуха — −59 °С.

Зарплаты на такой работе гораздо выше. Например, инженер ПТО в строительной компании в Тюмени будет зарабатывать 45 000—50 000 Р , а вахтовым методом — 90 000—100 000 Р . Один из моих знакомых за пять лет на такой работе накопил на квартиру в областном центре.

В городе развита практика, когда компании и госучреждения набирают стажеров среди студентов с последующей перспективой трудоустройства. Так, моя супруга во время учебы успела постажироваться в трех разных департаментах правительства Тюменской области. Но на момент окончания вуза вакансий там не оказалось, и она устроилась в компанию по строительству дорог и аэродромов на тюменском севере.

Некоторые крупные компании, которые работают в регионе, например «Газпром-нефть» или «Мостострой-11», идут еще дальше и создают целые кафедры в Тюменском индустриальном университете, чтобы заранее отбирать перспективных выпускников.

Последние пять лет я работаю в международной нефтесервисной компании, в Тюмени у нее один из хабов. Моя работа связана с внешнеэкономической деятельностью и логистикой. Попасть туда помогли знание английского и опыт в сфере таможенного дела — на момент собеседования я семь лет трудился в авиакомпании «Ютэйр» на схожей позиции.

Некоторые кабинеты в ТИУ оформлены в корпоративных цветах компаний, которые спонсировали создание собственных кафедр. Источник: сайт ТИУ

Впечатление переселенцев

Те, кто уже перебрался в Тюмень, отмечают, что город, в первую очередь, подойдет людям, чья специальность хоть как-то связана с нефтегазовой отраслью. Тогда здесь гарантировано трудоустройство и высокий уровень оплаты труда. В противном случае есть риск остаться невостребованным. По крайней мере, такое мнение весьма распространено.

Подготовка в высших учебных заведениях также ориентирована на специальности, связанные с нефтегазовой отраслью. Многие приезжие оказываются не готовы к резко-континентальному климату, который подразумевает слишком жаркое лето и очень холодную зиму.

Характеризуя состояние дорог и общественного транспорта, многие подчеркивают, что к покрытию практически никогда не бывает претензий, даже если где-то возникают некие проблемы, их оперативно устраняют. При этом работа общественного транспорта налажена неважно. Трамваев, троллейбусов и метро нет (город все-таки не миллионник). С пассажирским потоком приходится справляться исключительно автобусам и маршрутным такси. По этой причине подавляющее большинство предпочитает пересаживаться на личные автомобили, в результате образуются пробки, так как с таким потоком местные дороги просто не справляются. Город в результате стоит в пробках практически круглосуточно.

Работа и заработная плата

В 2020 году средняя заработная плата в Тюмени достигла отметки в 38 тысяч рублей. Примечательно, что в области зафиксированы более высокие доходы. По данным Росстата, в 2020 году средняя заработная плата в регионе перевалила за отметку в 49 тыс. рублей.

В регионе много промышленных предприятий, ведется активное строительство домов. Поэтому работники на стройку, инженеры и другие специалисты востребованы всегда. Однако местные жители признаются, что просто так никто никому платить не будет. Конкуренция за квалифицированные вакансии жесткая.

Разброс по зарплатам у представителей разных специальностей огромный. Поэтому выводить что-то средне фактически нереально.

Город Тюмень

В отзывах переехавшие в Тюмень отмечают, что это крупный промышленный и экономический центр, в котором достаточно вариантов для развития и самореализации.

Это первый город, который был основан в Сибири. Произошло значимое событие еще в 1586 году, с тех пор Тюмень развивается достаточно активными темпами. Регулярно появляются новые крупные промышленные предприятия и заводы.

К тому же это достаточно развитый город, который в 2017 году занял первое место по России по уровню жизни. Большинство решает переехать в Тюмень из-за того, что в их родных городах нет работы, производства закрываются одно за другим, тем, кто находит хоть какие-то вакансии, приходится трудиться за сущие гроши.

Климат

"Климат мягкий", "Хорошие цены": стоить ли переезжать в Тюмень (отзывы и цены)

Тюмень переживает наплыв мигрантов. Интерес к этому сибирскому городу увеличивается постоянно. На ПМЖ в Тюмень ежегодно приезжает около 20 тыс. человек. На переезд людей толкает многое. Одних прельщает возможность улучшить жизнь, найдя работу в нефтяной отрасли, другим нравится сам город. Однако перед принятием решения о переезде стоит внимательно рассмотреть ситуацию с разных ракурсов. Следует проанализировать цены, уровень зарплат и климат.

Цены на продукты

Многие местные жители и переехавшие в отзывах жалуются на высокую стоимость продуктов питания. Килограмм местного сыра обойдется потребителям в 614 рублей. Средняя стоимость молока - 55 рублей. Упаковка яиц (12 штук) на местных прилавках стоит 85 рублей.

Килограмм яблок - 118 рублей. Кило бананов стоит 85. В среднем за основные коммунальные услуги в квартире общей площадью в 85 квадратных метров придется выложить около 7 тысяч рублей. Ежемесячная плата в фитнес-клубе - около 2 тысяч рублей. Билет в кино обойдется примерно в 300 рублей.

Переезды

В последнее время переезжать в этот город стали так часто, что многие компании оказывают помощь в переезде в Тюмень. При этом применяется комплексный подход к оказанию услуг, начиная от упаковки мебели, ее перевозки и разгрузки, заканчивая подъемом на нужный этаж и расстановкой на новом месте жительства.

У большинства этих компаний имеется собственный автомобильный парк с маневренным и современным транспортом, который оборудован специально для перевозок. Так что необходимые вещи можно перевезти из любой точки России и ближнего зарубежья.

Отзывы переехавших в Тюмень: работа, жилье, школы, климат

Отзывы переехавших в Тюмень интересуют всех, кто рассматривает вариант начать жить в этом крупном городе. Это центр Тюменской области, который входит в двадцатку крупнейших городов страны по численности населения. В настоящее время в нем проживает более 750 тысяч человек.

Привлекательность города

Многих людей прельщает компактность и ухоженность Тюмени. Коммунальщики в этом городе свою работу знают. К плюсам также можно отнести хорошее качество медицинских и образовательных услуг. Дороги в городе нормальные, асфальт вместе со снегом зимой не тает. Достопримечательностей мало, но среди них есть те, которые заслуживают пристального внимания.

Инфраструктура

Многие рассматривают Тюмень как город для переезда на ПМЖ из-за его развитой инфраструктуры.

Отличительная черта - широкие тротуары и большое количество по-настоящему уютных мест. Власти заботятся о том, чтобы дороги были ухожены и отремонтированы, развита сфера здравоохранения, функционировало большое число современных школ и университетов. Невооруженным глазом заметно, что город развивается, причем быстрыми темпами.

Школы в Тюмени характеризуются высоким уровнем преподавания, так что семьи с детьми об этом моменте могут не беспокоиться, когда собираются переехать сюда.

Самыми престижными считаются гимназия при Тюменском государственном университете, средняя общеобразовательная школа № 65 и лицей № 93. В последние годы именно в этих средних учебных заведениях было отмечено больше всего медалистов и стобальников по результатам Единого государственного экзамена.

Большое значение для гостей города имеет его культурное развитие. Здесь много парков и скверов, в которых можно полноценно отдохнуть. Например, Александровский сад, Цветной бульвар на территории бывшего Центрального парка культуры и отдыха, Сквер сибирских кошек, бульвар Якина Хабибулы, сквер Болгаро-Советской дружбы.

Среди местных достопримечательностей обязательно нужно отметить объекты культурного наследия федерального значения, в числе которых ботанический сад, а также региональные памятники природы (лесопарк Затюменский, лесопарк имени Юрия Гагарина).

В окрестностях города находятся несколько геотермальных горячих источников, обладающих бальнеологическими свойствами. Эти источники пользуются популярностью не только у жителей Тюменской области. Сюда приезжают из Курганской, Свердловской, Челябинской областей.

Весной 2017 года был установлен арт-объект "12 стульев желаний". Местные жители и гости города самостоятельно выбирают один из стульев, который будет соответствовать какому-нибудь их желанию. Посидев на нем, они могут загадать, чтобы их мечта, наконец, сбылась.

В профессиональном спорте Тюмень представлена одноименным клубом в Футбольной национальной лиге, хоккейной командой "Рубин". Также команды есть в элитных дивизионах российских чемпионатов в мини-футболе, волейболе.

Тюмень. кто туда перебрался?

Elena V

Здравствуйте всем.

В ветке форума о Тюмени все же больше разговоров о деталях переезда, но информации о жизни в городе почти нет. У меня вопрос о смене гражданства с казахстанского на российское пока не стоит, но есть предложение о работе в Тюмени, что потребует переезда из Алматы в Тюмень. З/п в Алматы вполне приличная, но в Тюмени предлагают условия еще лучше.

Что хотелось бы узнать от тех, кто уже проживает там:

1) Общее впечатление о городе, ощущения от проживания. Особенно интересно было бы мнение переехавших алматинцев

2) Климат, продолжительность сезонов, есть ли сильные ветра ?

3) Инфраструктура города, состояние дорог. Слышал, что сильно актуальна проблема с пробками. Насколько сравнимы они с алматинскими?

4) Досуг, места для активного и не очень отдыха в городе и около.

4) Районы города: где лучше селиться, контингент и все такое.

5) Цены на продукты, другие необходимые вещи.

6) Общая обстановка с рынком труда, средняя зарплата. Интересуюсь, так как если соглашусь на переезд, то не один, а с супругой.

Живем в Тюмени уже 3 года, переехали из Алматы. Впечатление очень положительное, город меньше Алматы (мы такой и искали), очень чистый, уютный, много новых строек и микрорайонов. Климат, конечно, холоднее чем в Алмате, но привыкаешь ко всему, к ветру привыкнуть пока не могу, т.к. в Алмате его почти совсем нет. Воздух намного чище чем в Алмате, дышать легче.. Дороги очень хорошие, есть с чем сравнить, были в других городах в том числе Екатеринбург, Челябинск там дорог нет совсем, тут говорят так: заканчивается Тюменская область, заканчиваются дороги, и это правда. Пробки в сравнении с Алматой "смешные", но они конечно тоже есть, т.к. в центре города улицы узкие, там они встречаются чаще, но быстро "рассасываются" после 20.00 уже совсем свободные дороги. В самом городе и в округе ооочень много озер, так что есть где отдохнуть на природе и на рыбалке, а в самом городе как и в Алмате, парк развлечений (правда меньше в 10 раз), куча торговых и развлекательных центров, кинотеатры и т.д. Самые популярные микрорайоны: Восточный, Восточный-2. там куча названий я все не помню, но это самые новые микрорайоны с развитой инфраструктурой, там в основном молодые семьи живут. По ценам на продукты сказать сложно, т.к. в Алмате давно не была сравнивать не с чем, если хотите сравнить, напишите цены на самые необходимые продукты, а я вам напишу наши.С началом кризиса с работой стало посложнее, поэтому тоже ничего сказать не могу. Конечно нет идеальных городов, и тут тоже есть и плюсы и минусы, но мы не разу не пожалели, что переехали в Тюмень.

orangeday

Здравствуйте всем.

Что хотелось бы узнать от тех, кто уже проживает там:

2) Климат, продолжительность сезонов, есть ли сильные ветра ?

4) Досуг, места для активного и не очень отдыха в городе и около.

4) Районы города: где лучше селиться, контингент и все такое.

5) Цены на продукты, другие необходимые вещи.

Елена, спасибо большое за ответ. Полезная информация. Цены на продукты не сильно критичны, не думаю, что разница составляет больше 10-20%.

Стоимость жилья

Цены на жилье в городе высокие. Сильно ценник вырос в 2020 году. Однако он продолжает увеличиваться и в 2021-м. С 1 января 2021 цены на жилье в городе в среднем увеличились на 6-10 %. Наибольший рост наблюдается на квартиры в новостройках. Ценник остановился на уровне в 86 тыс. рублей. "Вторичка" дешевле примерно на 3 тысячи рублей.

Жилье

Рынок недвижимости развит достаточно хорошо. На окраинах города строится большое количество жилых комплексов. Только сейчас в разной степени готовности находятся 48 ЖК в разных частях мегаполиса.

Это жилые комплексы "Жуков", "Горки", "Финский залив", "Озерный парк", "Первый ключ", "Интеллект квартал", "Луч", "Славутич", "Айвазовский", "Москва", "Дружба", "Преображенский", "Мое", "Олимпия" и многие другие.

Например, квартиры в Тюмени в жилом комплексе "Интеллект квартал" можно приобрести по ценам от двух до пяти миллионов рублей. Здесь предлагают однокомнатные варианты площадью от 36 квадратных метров, четырехкомнатные - от 74 квадратных метров.

В этом комплексе используются только самые современные и актуальные технологии. Например, чтобы попасть в свой подъезд или на территорию самого квартала, больше не потребуются ключи. Вас будет приветствовать умный консьерж, система "свой-чужой" сразу определит, стоит ли вас пропускать, так что теперь можно будет не волноваться о безопасности ребенка, который отправляется гулять во двор.

Хорошо развит здесь и рынок вторичного жилья. Квартиры в Тюмени от собственника можно приобрести как в центре города, так и на его окраине. Например, за 450 тысяч рублей вы сможете стать собственником однокомнатной квартиры в Верховино, по улице 60 лет Октября. Это будет жилье площадью 35 квадратных метров, просторная квартира с частичным ремонтом, новым кафелем и сантехникой. Вся электропроводка полностью заменена, на полу постелен ламинат.

Противоположный вариант - 5-комнатная квартира площадью 250 квадратных метров в элитном доме в самом сердце города. Это двухуровневое решение, объект расположен в 45-квартирном доме. На этаже всего по две квартиры, лестницы мраморные. В самом помещении все продумано до мелочей. Ремонт сделан в едином стиле, вся мебель выполнена на заказ из ценных пород деревьев, в частности из американской вишни и румынского дуба, оборудована система "умный дом".

На первом этаже расположена просторная прихожая, столовая, кухня, гостиная, кабинет с аквариумом, в котором живут экзотические рыбы, спальня, зимний сад, гардеробная и два санузла. На второй этаж ведет лестница из румынского дуба. Там находится просторный холл, санузел и две спальни. Это квартира, способная подчеркнуть высокий статус ее владельца. Обойдется покупателю такая жилплощадь в 75 миллионов рублей.

Если вы решаете совершить переезд в Тюмень на ПМЖ, то можете убедиться, что здесь существуют варианты размещения на любой вкус и кошелек.

Высшее образование

В отзывах переехавших в Тюмень отмечается, что многие решают выбрать именно этот город в качестве своего дальнейшего местного жительства за счет большого количества разнообразных высших учебных заведений, предоставляющих высокое качество образования.

Один из крупнейших - Тюменский государственный университет. Это первое высшее учебное заведение в регионе, которое было открыто в 1930 году. В настоящее время здесь готовят специалистов по 175 направлениям. Изначально он был агропедагогическим институтом, до 1973 - педагогическим институтом.

У вуза 15 корпусов на территории исторической части города. В его состав входит 13 институтов, а также филиалы на территории Ишима, Тобольска, Сургута, Нижневартовска, Нового Уренгоя.

В Тюменском государственном медицинском университете сейчас около четырех тысяч студентов. В данный момент он интегрирован в медицинскую науку и международную высшую школу.

В 2013 году на базе военно-инженерного командного училища было создано кадетское училище при президенте Российской Федерации.

Сколько стоит жизнь в Тюмени

В 2006 году я переехал в Тюмень из маленького северного городка Муравленко поступать в университет и ни разу не пожалел, что выбрал для жизни именно это место.

По мнению средневековых ученых, тюркское слово «тумен», созвучное названию города, означает «очень много». Сейчас в городе очень много студентов, новостроек, хороших дорог и офисов нефтяных компаний.

В статье расскажу, как здесь живется и дорого ли это обходится.

Образование

Детские сады. В Тюмени насчитывается 68 детских садов, из них 12 частных. Отдать ребенка в коммерческий садик будет стоить в среднем около 17 000 Р . Но есть и более дорогие — со штатными логопедами и психологами, соляными комнатами и прочими бонусами. В таких цена может доходить и до 30 000 Р в месяц. Для сравнения: наши друзья платят за муниципальный детский сад 2024 Р в месяц.

2024 Р

платят наши друзья за муниципальный детский сад в месяц

Мои знакомые с маленькими детьми говорят, что серьезных проблем с очередями в детсады Тюмени нет. Но чтобы гарантированно попасть в сад к трем годам, родители стараются встать в очередь как можно раньше. Например, моя сестра подала заявку на сайте госуслуг, еще находясь в роддоме.

Заявление подали в июле 2020 года. К сентябрю 2022 года племянник должен попасть в садик

Школ в городе чуть меньше, чем садов, — около 60. Есть несколько гимназий и лицеев, в которых обучаются только в десятых-одиннадцатых классах. Такие учреждения открыли и при крупнейших вузах региона — Тюменском государственном и Тюменском индустриальном университетах. Моя супруга училась как раз в гимназии при ТюмГУ. Подход к образованию там действительно более серьезный, чем в обычных школах. Ученики разделены на профильные классы с углубленным изучением конкретных дисциплин. Занятия по некоторым предметам ведут вузовские преподаватели.

Трудоустройство

Интересная и перспективная работа - один из основных факторов, который побуждает многих переезжать в этот город.

Здесь будут рады представителям практически всех существующих профессий. К тому же сотрудники могут рассчитывать на достаточно высокий уровень оплаты труда. С переездом в Тюмень работу найти несложно, особенно опытным и квалифицированным специалистам. Важный позитивный момент заключается в том, что в последние годы наблюдается регулярный рост заработной платы. Например, за последний год средняя зарплата врачей стал выше почти на треть, увеличившись с 33000 до 42500 рублей.

Приличные зарплаты, по всей видимости, влияют на достаточно высокие цены, с которыми приходится сталкиваться горожанам. Стоимость многих категорий товаров, к примеру, электроники, одежды, продуктов и услуг значительно выше, чем в Санкт-Петербурге, их вполне можно сравнить с московскими. Правда, такая ситуация наблюдается не во всех отраслях. Цены в Тюмени на общественный транспорт значительно ниже, чем в российских столицах, так что на этом можно существенно сэкономить.

Объективные минусы

Однако эксперты указывают и на некоторые проблемы. Главными минусами называют экологию и болотистую местность. Из-за обилия болот в городе летом много насекомых.

Дороги в центре часто забиты пробками. Заторы характерны для многих крупных городов России. Тюмень в этом случае исключением из правил точно не стала. Ценник на жилье высокий. Интерес к городу огромный. Количество мигрантов растет год от года. Естественно, из-за этого возникают и проблемы со стоимостью квартир. Высокий спрос подталкивает вперед цены.

Во многом проблемы Тюмени связаны с повышенным интересом к городу у других жителей России. Это проявляется в достаточно высоком уровне преступности, очередях в школах, садах, медицинских учреждениях.

Что за город

Тюмень — крупный областной центр на юге Западной Сибири, на берегу реки Туры. Расстояние до Москвы — больше 2 тысяч километров. Это 3 часа на самолете или полтора дня на поезде. Тюмень — центр так называемой тюменской матрешки: это макрорегион, в который помимо Тюменской области входят Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа.

Население города по состоянию на январь 2021 года насчитывает 816,8 тысячи человек. За последние десять лет число жителей выросло почти на треть. Сейчас Тюмень — это третий по численности город в Уральском федеральном округе после Екатеринбурга и Челябинска.

Город основан в июле 1586 года воеводами Василием Сукиным и Иваном Мясным на месте селения Чимги-Тура — столицы Тюменского ханства Золотой орды. Тюмень стала первым населенным пунктом в Сибири, получившим статус города.

Существует несколько версий происхождения названия города. Так, одни исследователи считают, что оно произошло от тюркского слова «тумен» или «тумэн» — «очень много». Так в монгольский период обозначали отряд из 10 тысяч всадников. Другие краеведы говорят, что топоним «Тюмень» эволюционировал из прежнего названия населенного пункта — Чимги-Тура. Слово «чимги» происходит от угорского «чемген» — «город на пути». Чимги-Тура действительно стоял на древнем караванном пути — волоке из Азии в Поволжье. Русскому уху привычнее было смягчать согласные, и Чемген превратился в Тюмень. Третья версия основана на том, что в языке сибирских татар тюмень — это низина, низкое топкое место. Это похоже на правду: вокруг города и сейчас много озер, небольших речек и болот.

До конца 19 века главным городом в этой местности был Тобольск, а Тюмень имела второстепенное значение. Но все изменилось после того, как через наш город провели ветку Транссиба. Окончательно Тюмень превратилась в крупный промышленный центр в шестидесятых годах прошлого века, когда в регионе открыли крупные месторождения нефти и газа.

Начиная со второй половины 20 века город стал научной, управленческой и транспортной базой для нужд нефтегазовой промышленности. До сих пор в Тюмени сосредоточены десятки НИИ, предприятия по производству нефтяного оборудования, офисы нефтедобывающих и нефтесервисных компаний.

По итогам 2020 года Тюмень заняла 12-е место в рейтинге городов с самым высоким качеством жизни, который составляет Финансовый университет при Правительстве РФ. За год до этого наш город был в первой тройке списка. Институт территориального планирования «Урбаника» проанализировал качество среды в 100 крупнейших городах страны и стоимость жизни в них в расчете на среднюю для этого населенного пункта зарплату в 2019 году — Тюмень оказалась на четвертом месте, уступив Краснодару, Сургуту и Санкт-Петербургу.

Рейтинг городов с самым высоким качеством жизни Финансового университетаPDF, 246 КБ

Рейтинг качества среды института «Урбаника»PDF, 446 КБ

Эти рейтинги похожи на правду: жить в Тюмени действительно комфортно. Администрация следит за благоустройством, улицы города чистые и ухоженные, в центре многие тротуары вымощены плиткой. Старые дома реставрируют, особенно на главных улицах. В Тюмени нормальная экологическая обстановка: в черте города практически нет заводов и вредных производств.

Сахалинский форум

Все тянуться к морю, но есть в стране и другие города. Предлагаю обсудить город Тюмень - как место для ПМЖ.
Большую часть жизни прожил в Южном, сейчас живу в Тюмени.
Очень достойный город!

Goracio автор

11 июня 2013 18:55

автор темы

11 июня 2013 18:55

Goracio автор

27 мая 2013 18:39

автор темы

27 мая 2013 18:39

«РР» публикует свой ежегодный, шестой по счету, рейтинг российских мегаполисов. Впервые учтенная в исследовании Тюмень смешала все привычные раск.

Уровень жизни

Один из главных городов Сибири в этом плане выгодно отличается от большинства российских населенных пунктов, особенно в центральной части страны, где наблюдается полный упадок и регресс.

По уровню жизни Тюмень последние несколько лет постоянно находится в лидерах на территории всей Российской Федерации, а не только в Сибири. Лучшим городом по качеству жизни в 2017 году она была признана уже не в первый раз. Позади регулярно остаются Москва, Краснодар, Казань, Санкт-Петербург и Грозный.

Основные преимущества заключаются в том, что это центр богатого региона, в котором организовано социально ориентированное и внятное управление. По уровню жизни Тюмень остается одним из лидеров, так как здесь наибольшая среди остальных конкурентов сумма бюджетных расходов на душу населения - около 30 000 рублей. Средняя зарплата уступает только московской, составляя около 50,5 тысяч рублей в месяц.

В последние годы Тюмень все чаще позиционирует себя как лучший город Земли. Местные жители утверждают, что здесь не так шумно, как в Москве, но и не так тихо и спокойно, как во многих небольших населенных пунктах Центральной России. В Тюмени свой налаженный временем ритм, в который многие стремятся попасть.

Яркий показатель успешности - 23 новых промышленных производства, которые были открыты в Тюмени за последние несколько лет.

Считается достаточно развитой сфера местного здравоохранения. Крупнейшими медицинскими организациями города, которые принимают пациентов еще и из соседних регионов, являются Тюменский кардиологический центр и Федеральный центр нейрохирургии.

Причины для переезда

Важным фактором для переезда молодежи становится учеба. Поступать в местные вузы приезжают не только жители окрестных городов и сел, но и других регионов Российской Федерации.

Многие приезжают даже несмотря на то, что в их родных городах есть филиалы вузов, расположенным в Тюмени. Объективно они считают, что учиться в головном вузе все-таки намного престижнее.

Приезжим город часто кажется привлекательным, за порядком следят местные власти. Вокруг много деревьев, повсюду чистые и ухоженные улочки, разбиты цветники.

Многие положительно отзываются и о местных климате, хотя большинство россиян уверено, что здесь круглый год сильные морозы. Какой климат в Тюмени, важный вопрос, который необходимо выяснить всем, кто рассматривает этот город в качестве варианта для переезда.

Местный климат можно охарактеризовать как умеренно континентальный. Осадков выпадает совсем немного, около 480 мм в год, преимущественно они приходятся на летние месяцы. В январе средняя температура около 15 градусов ниже нуля. При этом рекордно минимальный показатель, который был зафиксирован в 1958 году, значительно ниже, чем можно себе представить в большинстве городов России. В тот год столбик термометра опустился до 49 градусов мороза. В среднем в течение года около 130 морозных дней.

Средняя температура июля около 19 градусов, при этом максимальные показатели достигают 36-37 градусов.

Отзывы

Отзывы о Тюмени у переехавших людей разные. Одни город хвалят, другие ругают. Комментариев довольно много.

Люди, перебравшиеся в Тюмень из северных регионов страны, отмечают мягкость климата. Однако жителям юга в этом сибирском городе может показаться довольно холодно.

Некоторые плюсом называют "хорошие цены". Интерес к жилью в Тюмени растет постоянно, поэтому покупка квартиры в этом городе становится хорошей инвестицией. Плюсом также называют относительную компактность населенного пункта и чистоту улиц.

Часть комментаторов жалуется на поведение местных жителей. Больше всего людей раздражает излишне громкая музыка. Многие в публикациях подчеркивают, что для местных жителей вполне нормально слушать музыку на полную громкость до часу ночи.

Некоторые из переехавших отмечают, что перебрались в Тюмень на волне общего ажиотажа. Эти люди поехали в город из-за массы хвалебных эпитетов. Комментаторы признаются, что это сформировало завышенные ожидания. Реальность же оказалась не такой радужной. В отзывах Тюмень называют обычным хорошим провинциальным городом со своими плюсами и минусами. Дороги, компактность города и прямые улицы хвалят. Нареканий не вызывает и общественный транспорт.

Однако в центре нет никаких знаковых достопримечательностей. О больших парках отзывы рекомендуют забыть. Зелени в городе мало. Переехавшие отмечают и хмурость местных жителей. Они признаются, что особо дружелюбных горожан им не попадалось.

Жилье

После того как на севере области начали активно добывать нефть и газ, Тюмень стала своеобразным перевалочным пунктом между городками и поселками нефтяников и Большой землей. В двухтысячных в городе резко повысился спрос на недвижимость. Заработав деньги на севере, люди начали скупать квартиры в Тюмени. Одни в жилье инвестировали, другие покупали его для детей-студентов, третьи планировали переехать в областной центр после выхода на пенсию.

Спрос высок и сегодня: город постоянно растет, новые жилые комплексы возводят на месте бывших промзон, доков или просто в поле, за объездной дорогой.

По данным «Домофонда», средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке Тюмени в марте 2021 года составляла 3 200 000 Р , двухкомнатной — 4 600 000 Р . Средняя арендная плата за однушку — 15 000 Р . За двухкомнатную попросят около 20 000 Р . Но как и в большинстве городов, цена недвижимости зависит от ее местоположения.

15 000 Р

средняя арендная плата за однушку

Тюмень делится на четыре административных округа: Центральный, Ленинский, Калининский и Восточный.

Карта районов Тюмени Карта районов Тюмени

Центральный округ делит на две части Тура. Самые дорогие квартиры — в домах, расположенных вдоль реки.

На правом берегу Туры, в исторической части города, находятся различные ведомства и органы власти, а также местные вузы, культурные объекты, офисные центры. Все это создает большой трафик и вечные проблемы с парковками. Застройка здесь неоднородная: современные многоэтажки соседствуют со сталинками, а деревянные дома — памятники архитектуры стоят рядом с элитными коттеджами.

Здесь же расположилась тюменская набережная — единственная в России, которая имеет четыре уровня. Это связано с рельефом правого берега Туры: перепад высот составляет 22 метра. Длина набережной — четыре километра.

В 2021 году набережную обустроили и на левом берегу. Она не так впечатляет масштабом, зато там есть скейт-парк, детская площадка, а вдоль реки идет велодорожка.

На левом берегу, в районе, который местные называют Зарека с ударением на первый слог, помимо жилых домов находятся несколько торговых центров и тюменский аквапарк. В 2021 году обещают закончить реконструкцию Заречного парка, где должна появиться еще одна благоустроенная набережная

В Центральном районе самые высокие цены на жилье — это касается как покупки, так и аренды. Однушка, по данным того же «Домофонда», в среднем стоит 3 300 000 Р .

При этом и разброс цен самый большой. Например, однокомнатную квартиру можно арендовать и за 15 000 Р в месяц. Но, скорее всего, это будет экономвариант — старый дом с неважным ремонтом. Снять однушку в доме премиум-класса обойдется в два-три раза дороже.

Ленинский округ — преимущественно промышленный район. В нем расположены ТЭЦ-1, металлургический завод «Электросталь Тюмени», завод медоборудования и другие крупные предприятия. Жилые микрорайоны в Ленинском округе — это старые панельные дома, а также несколько новых жилых комплексов.

В районе находится два больших парка. Первый из них, Гилевскую рощу, несколько лет назад реконструировали, в парке появились спортивные и детские площадки, велодорожки, мангальная зона с беседками. Летом тюменцы приезжают туда в 8 утра, чтобы занять место и пожарить шашлыки. Второй — это лесопарк имени Юрия Гагарина. В отличие от Гилевской рощи это фактически просто лес в черте города.

В этом районе самые низкие цены на жилье. Покупка однушки обойдется в среднем в 2 670 000 Р . Средняя цена аренды — 14 000—15 000 Р .

Калининский округ. Как и в Ленинском районе, здесь промзоны соседствуют со старыми хрущевками и более современными многоэтажками. Впрочем, это вообще типичная ситуация для Тюмени: застройщики выкупают частные дома, сносят их и возводят на освободившемся месте многоквартирные жилые комплексы.

В Калининском округе расположено старейшее сохранившееся до наших дней здание в городе — Свято-Троицкий мужской монастырь. Первое каменное сооружение на его территории построили в 1715 году. Местный митрополит Филофей лично ходатайствовал перед Петром Первым о строительстве и добился разрешения, несмотря на то что каменные дома в то время нельзя было строить нигде, кроме Санкт-Петербурга.

В Калининском округе находится большинство крупных городских спортивных объектов: стадион «Геолог» — домашняя арена футбольного клуба «Тюмень», ледовый дворец «Рубин», в котором выступает одноименный клуб, олимпийский пятидесятиметровый бассейн «Зодчий», легкоатлетический манеж, ипподром.

Я живу как раз в этом районе. Жилой комплекс расположен в стороне от центра, но зато можно дойти пешком до набережной Туры и Затюменского экопарка. Квартиру с двумя спальнями и кухней-гостиной мы покупали в ноябре 2017 года за 3 200 000 Р на стадии строительства. В 2021 году за эти деньги в нашем ЖК не купить даже однушку.

В Калининском округе цены на жилье выше, чем в Ленинском: средняя цена однушки — 3 150 000 Р . Снять квартиру можно за 15 000—17 000 Р .

Новостройки вперемешку с частным сектором — типичная картина для Калининского округа Свято-Троицкий мужской монастырь

Восточный округ — самый молодой и самый маленький по площади. При этом плотность населения в нем примерно в два раза выше, чем в других округах. Это типичный спальный район, застроенный многоэтажными жилыми домами. В нем почти нет офисных центров и предприятий, зато расположен крупнейший в городе торгово-развлекательный центр «Кристалл», гипермаркеты «Метро», «Лента», «Ашан» и другие.

В Восточном строят жилье разного класса — от обычных монолитно-каркасных или панельных коробок до малоэтажных микрорайонов с ухоженной придомовой территорией, террасами на первых этажах домов, закрытым въездом.

Цены на жилье ниже, чем в Центральном округе, но выше, чем в Ленинском и Калининском. Средняя цена однокомнатной квартиры — 3 550 000 Р . Арендовать такую же обойдется в 15 000—16 000 Р .

Частный сектор. Частные дома можно встретить повсеместно: рядом с новостройками и промзонами, в центре города и на окраинах. Многие из них в плачевном состоянии, часто горят. После пожаров на их месте появляются высотки или магазины.

Пригороды Тюмени застраиваются частными домами и коттеджными поселками. Цены разные: деревянную избушку можно купить и за 2,5 млн, новенький коттедж — и за 10 млн.

Мы живем в новостройке, площадь нашей квартиры — 58,5 м². В доме своя газовая котельная, в квартире установлены двухтарифные счетчики электроэнергии, а в подъезде — энергосберегающие лампы с датчиками движения. Все это существенно сокращает коммунальные платежи. Особенно помогает экономить котельная: управляющая компания чутко реагирует на температуру за окном и начинает топить меньше, если становится тепло. Прошлой зимой за услуги ЖКХ мы платили в среднем 4700 Р в месяц. Летом — на тысячу рублей меньше.

Для сравнения: мои родители платят за квартиру чуть большего метража с центральным отоплением по 6000 Р в месяц зимой и 3500 Р летом.

6000 Р

платят мои родители за коммуналку зимой

Мы получаем две квитанции за услуги ЖКХ: от тюменского расчетного центра — платежки за электроэнергию, воду и капитальный ремонт, от управляющей компании — за все остальное.

Самые большие платежи были в январе 2021 года Тогда в Тюмени стояли морозы ниже −30 °С

Читайте также: