Туристическая недвижимость в италии

Обновлено: 10.01.2025

Наша организация благодаря своему присутствию на территории предлагает лучшие решения на рынке недвижимости. Итальянское море ждет вас, но и наше искусство .

Италия, Italia, Lombardia, Provincia di Como, Campione d'Italia

Кампионе д Италия продается дом класс люкс с видом на озеро. дом в отличном состоянии 200 м2 жилой площади терраса 50м2, сад 150 м2: 4 комнаты, кухня 25 .

ABINVEST SWISS

Италия, Italia, Lombardia, Provincia di Como, Campione d'Italia

Продаётся 2х комнатная квартира с видом на озеро в удобной зоне в Кампионе д Италия. Удобное расположение и инфраструктура. Квартира 70 кв. м. ,балкон .

ABINVEST SWISS

Страна Италия

Курорт Виареджио – один из самых популярных и востребованных на Тосканской Ривьере. Граничащий с регионом Лигурия, Виареджио имеет мягкий средиземноморский .

Страна Италия

Италия, Italia, Liguria, Imperia, Strada Golf, 15

Город Сан-Ремо Продаётся Вилла в отличном состоянии. С видом на море, горы и гольф поле. На территории имеется личный бассейн. Дом состоит из трёх этажей. .

22 300 000 руб.

Страна Италия

Италия, Italia, Lombardia, Brescia, Toscolano-Maderno

С ЗАХВАТЫВАЮЩИМ ВИДОМ на озеро Гарда и горы, в комплексе недавней постройки с БАССЕЙНОМ в Тосколано Мадерно продается отличная 3-хкомнатная квартира на .

Euvida Home

Италия, Лацио, Рома, Анцио

Площадь 475 кв.м, территория 1000 кв.м, 3 этажа, оборудованная терраса на крыше с прекрасным панорамным видом, охранная система, парковка, многоуровневые .

Страна Италия

Италия, Тоскана

Площадь территории более 7000 кв. м, площадь зданий 630 кв.м, 2 этажа, 9 апартаментов, кондиционеры, спутниковое тв, wi-fi, терраса, патио, барбекю, детская .

Страна Италия

Италия, Тоскана

Площадь территории более 13 га, общая площадь зданий более 750 кв.м, сауна, бассейн, парк, лес, открытый конный манеж, огород с разнообразными овощами .

Страна Италия

Италия, Тоскана

Площадь земли 61 га (в т. ч. 20 га с ореховыми деревьями, 4 га – озеро), площадь здания 4800 кв.м, 2 этажа, погреба, терраса, приватная церковь, парковка .

Страна Италия

Италия, Лацио, Рома, Анцио

Жилая площадь 280 кв.м, участок 1000 кв.м, 2 этажа, полуподвальный этаж, система климат-контроль, охранная система, автономное отопление, паркетный пол .

Страна Италия

Италия, Лацио, Рома, Анцио

Площадь 180 кв.м, 3 этажа, система климат-контроль, автономное отопление, телефон/интернет, охранная система, автоматические защитные жалюзи, сад 600 кв.м .

Италия, Рим

Площадь территории 32500 кв.м, площадь виллы 320 кв.м, 3 этажа, 12 помещений, 5 ванных комнат, терраса, кондиционер, автономное отопление, открытый бассейн .

Италия, Рим

Отдельностоящее здание, 4 этажа, 39 номеров, после ремонта. Отель расположен в центре Рима, рядом с вокзалом Термини. Дополнительная информация по запросу. .

Страна США

Италия, Соединённые Штаты Америки, штат Флорида, Дейд-Каунти, Хайалиа, Дорал

Площадь 3538 sqft, 2 этажа, 4 спальных комнаты, 4/1 ванных комнаты, столовая/гостиная, кухня, кладовая, гардеробные, балкон, открытая терраса с мастер-кухней .

Италия, Лацио, Рома, Фьюмичино, Фреджене

Общая площадь 1700 кв. м, площадь виллы 430 кв.м, площадь террас и балконов 250 кв.м, бассейн с трамплином (14 м x 7,5 м), кондиционеры, автономное отопление .

Горячие предложения АН «Треви Элит» по продаже отелей

АН «Треви Элит» в Риме специализируется на гостиничной недвижимости, оказывая полный спектр услуг по консалтингу, подбору и сопровождению сделок по купле-продаже отелей (гостиниц) в Италии.

Продажа отеля в центре Рима 3***

Продается отель 3 звезды в Риме рядом с центральным вокзалом Термини. Площадь здания 2 700 кв.м. Количество номеров 80. Структура нуждается в реновации. Цена €15 млн. Rif. 0701RMC-18263. Фотография несет исключительно иллюстративный характер.

Недвижимость в Италии

Италия входит в число наиболее традиционных и стабильных направлений для покупки дома за рубежом среди россиян. Иностранные покупатели жилья в Италии гонятся не за ценой за квадратный метр. Богатейшее культурное наследие, мягкий средиземноморский климат, разнообразие и красота природных ландшафтов, роскошь и престиж – вот главные достоинства страны для покупателей зарубежной недвижимости.

Рынок недвижимости Италии является одним из самых устойчивых в Европе. Стране удалось избежать строительного бума, а цены на жилье не были искусственно завышены, как в ряде других стран. В результате, во время мирового кризиса цены в среднем снизились ненамного – на 5-7%, а ряде регионов они даже выросли.

Итальянский рынок поражает контрастами. Так, согласно одному из недавних исследований, именно в Италии расположены самые дорогие дома в мире. В то же время, в стране можно купить апартаменты в новом комплексе по цене 50 000 евро. Стоимость жилья определяет, прежде всего, регион, а также уровень развития инфраструктуры, близость к морю и ряд других факторов.

Наиболее престижными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются регионы Тоскана и Лигурия, знаменитые озера Комо, Маджоре, Гарда, а также остров Сардиния. Здесь расположены виллы многих знаменитостей, а средняя стоимость дома исчисляется семизначными цифрами.

Южные регионы страны и прежде всего Калабрия пользуются большой популярностью среди тех, кто ищет недорогую недвижимость в Италии. Относительно слабо развитый, преимущественно сельский регион, Калабрия в последние годы стала настоящим хитом по количеству продаж жилья, что привело к строительному буму, сопровождавшемуся стремительным ростом цен.

Сейчас средняя стоимость жилья в Калабрии уже не такая низкая как несколько лет назад, однако по количеству запросов на недвижимость регион по-прежнему является лидером в Рунете.

Немалым спросом пользуется также жилье в «Вечном городе» – Риме и деловой столице Италии – Милане. Город-карнавал Венеция также притягивает не только туристов, но и покупателей недвижимости.

Итальянское законодательство не ограничивает покупку недвижимости в стране иностранными гражданами. Процедура купли-продажи достаточно понятна и проста.

Отзывы

Пишу как благодарный собственник

Покупка недвижимости в Италии меня интересовала давно. Конечно, а кто не мечтает об апартаментах в стране, где хороший и мягкий климат?! Где максимально комфортно можно жить или отдыхать всей семьей!
Прежде всего я самостоятельно начала просматривать объявления, в которых итальянские и русскоязычные агентства предлагают разный и недорогой выбор жилья за рубежом. И тут я поняла, что рынок огромный и без помощи специалистов мне справится практически невозможно. Не хочется обжечься и впустую тратить своё драгоценное время.

Друзья порекомендовали мне обратиться за помощью в компанию Europe-House, т.к. у них летом 16-го года уже был положительный и качественный опыт сотрудничества с ними. И практически сразу я отправились в компанию на первую консультацию. Как уже говорила, со страной определилась сразу, это Италия. А вот уже с регионом мне помогли определиться специалисты. Это Скалея, где на берегу моря мы с мужем недорого купили виллу с небольшим земельным участком.

Сделку я заключила еще в 2019 году, поэтому сейчас пишу этот отзыв, как благодарный собственник виллы в Европе. Хорошо, что оформить еще успели задолго до всей этой суматохи с пандемией.

Елена Романова собственник виллы, Скалея Дом нашей мечты

Я думаю, что мой отзыв будет полезен тем, кто планирует купить дом в Европе.

Для сопровождения и дальнейшего сотрудничества обратились в Europe-House, напрямую без посредника. Таким образом, исключили мы риски и обеспечили себе надежным партнером.

Мы с семьей изучили каталог и портал компании, нашли несколько очень хороших вариантов по приемлемой цене. Это всё происходило на начальных этапах. Могу отметить, что у Europe-House надежные партнеры в Европе.
Сейчас уже сделка состоялась и очень успешно. Все наши требования как клиентов соблюдены, даже найден индивидуальный подход, если можно так выразиться.

Эту компанию рекомендую, как профессионалов, которые честно и качественно выполняют свою работу.

Филипп Р. дом в Тоскане С их помощью подобрали и купили квартиру в Милане

Перебирая и просматривая сайты, где представлена недвижимость Италии, трудно определиться с выбором. Их очень много. И все разные.

Мы с супругом долгое время снимали квартиру в городе Милан. Жилой район престижный, рядом частная школа, много коммерческих объектов. В принципе всё устраивало до того момента, как приняли решение обзавестись собственной квартирой в Милане.

Если думаете, что там только элитное жилье, то нет. Предложений много, в разных районах и из разного ценового сегмента. Но вот выбрать квартиру в Италии для покупки из России, это совершенно две разные истории. Здесь в процесс должны вступать специалисты по зарубежной недвижимости. Причем, проверенные специалисты, которые без проблем работают с европейским рынком. Именно они полностью обеспечат юридическую и организационную поддержку. Смотреть надо, конечно самим)

Такими специалистами для нас оказались компания Europe-House. Полная поддержка в поиске и покупке квартиры нам была обеспечена. Заключили договор с компанией в начале 19 года. И именно тесное сотрудничество с ними и их итальянскими партнерами исключило всякие риски. В общем, выбором квартиры мы остались очень довольны.

Планируем скоро инвестировать евро уже в коммерческие арендные объекты. И снова будем сотрудничать только с Europe-House!

Лера Быстревская собственник квартиры в Милане Компетентная и профессиональная команда!

Полтора года назад задумалась о покупке квартиры в Риме. Почему Рим? Да потому что для меня лично это лицо Италии, этот город представляет собой историю более, чем в три тысячи лет. Тем более Рим каждый год привлекает огромное число туристов. Пролистав сайт недвижимости Италии, я поняла, что дешевых вариантов практически нет. Это и понятно, итальянская столица входит в тройку самых посещаемых городов Европы. Но, честно скажу, что дешевые варианты меня не интересовали, а значит выбор огромный! Цель была инвестировать в покупку недвижимости в Риме. Такая инвестиция весьма привлекательная, так как цены постоянно растут.

Так вот, полтора года назад я и начала узнавать какие компании являются устойчивыми на европейском рынке недвижимости, у кого есть солидный опыт в таких вопросах как поиск и продажа недвижимости в Италии . Консультировалась в трех выбранных компаниях, но именно Europe-House оказалась самым оптимальным вариантом. Компетентность сотрудников произвела на меня первичное и очень приятное впечатление.
Исходя из суммы и моих предпочтений, выбрали отличный вариант небольшой, но очень уютной квартиры с выгодным расположением рядом с метро.
Вот такая моя краткая история, как я стала собственником римской квартиры.

Продавать купленную квартиру не собираюсь. Так как стабильный и хороший доход приносит сдача в аренду студентам.

Квартиры (апартаменты) в Италии

Популярные регионы: Калабрия 283 Лигурия 877 Милан 54 Озеро Комо 210 Рим 217 Сан-Ремо 441 Тоскана 374 Абруццо 64 Апулия 1 Базиликата 2 Валле-д’Аоста 2 Венето 73 Венеция 48 Кампания 11 Лацио 248 Ломбардия 388 Марке 4 Озеро Гарда (Венето) 15 Озеро Гарда (Ломбардия) 30 Озеро Гарда (Трентино - Альто-Адидже) 4 Озеро Маджоре (Ломбардия) 24 Озеро Маджоре (Пьемонт) 37 Пьемонт 39 Сардиния 36 Сицилия 11 Трентино - Альто-Адидже 16 Умбрия 41 Фриули-Венеция-Джулия 18 Эмилия-Романья 13 Все .

Популярные подборки:
Недорогие квартиры в Италии 260
Квартиры у моря в Италии 488

Найдено 2641 объект |
показать по: 15 50 все

На карте отмечено 382 объекта

ID: 1659409

Апартамент в небольшой вилле с видом на море.

ID: 1584832

Эксклюзивный комплекс апартаментов 5*: подогреваемый бассейн, теннисный корт, гольф-площадка, зона отдыха, "умный дом", консьерж-сервис, вид на озер.

ID: 1644218

Замечательная квартира для пары в центре города с просторной террасой

ID: 1635473

цена по запросу

Престижная квартира в Париоли

ID: 1594054

Мансарда с ремонтом в самом центре города Скалея, 250 метров от пляжа.

ID: 1437826

Апартамент в 100 метрах от моря, с просторной террасой.

Современные апартаменты новостройки с большими террасами у моря, вблизи развитая инфраструктура. До моря 5 минут пешком.

Современные апартаменты в комплексе с бассейном у Тирренского моря в Калабрии!

ID: 1675366

Двухкомнатнатный апартамент с большой терассой и великолепным видом на море

ID: 1675414

Невероятные апартаменты от 71 м2 в новом комплексе. Отличная инвестиционная возможность. Удобное месторасположение рядом с метро, ресторанами и кафе.

ID: 1664046

Трёхкомнатная отремонтированная квартира в центральном районе города

ID: 1659811

Просторная квартира с видом на море, собственным земельным участком и солярием

ID: 1656537

Карате Урио (соседний городок с Лальо)

ID: 1651287

Новый жилой комплекс с бассейном на 6 квартир с панорамными видами

ID: 1651488

Комплекс на первой линии

Полезные статьи об Италии:

Место в Италии где можно купить самую недорогую недвижимость, покажу квартиры за 12, 20 и 29 тысяч евро

Наверное, каждый из нас хоть раз задумывался о том, как было бы хорошо иметь домик где-нибудь в солнечной стране, среди пальм да еще и с видом на море.

И вот сегодня я хочу рассказать о месте в Италии, которое обладает всеми вышеперечисленными преимуществами и где можно купить самую недорогую недвижимость .

Вид на море и пляж в городе Скалея. Вид на море и пляж в городе Скалея.

Провинциальный городок, который уже на протяжении многих лет пользуется большой популярностью среди граждан СНГ расположен на юге Италии и носит название Скалея.

Ранее я уже о нем писала, читайте также статьи:

Подруга купила купила квартиру за 25000 евро, сколько теперь за нее платит
Итальянка показала свою квартиру
Живем в самом отсталом регионе Италии, какие здесь зарплаты, как живем

Если вы посмотрите средние цены на недвижимость по Италии , то увидите, что именно здесь можно купить самое недорогое жилье. Я не риелтор поэтому не буду высчитывать точную стоимость квадратного метра, но могу сказать, что в среднем его цена составляет 1000 евро.

Квартира за 12 тысяч евро

В Скалее есть и такие варианты - квартиры-студии. Они довольно популярны для тех кто приезжает сюда только на время летнего отпуска и большую часть дня проводит на море. Их стоимость довольно низкая, а соответственно налог на жилье будет ниже.

Итак, где искать недвижимость в Лигурии

На Лигурийском побережье есть все — популярные курорты с пляжами, уединенные городки с дорогой элитной недвижимостью и горные районы с большим разнообразием развлечений. Практически в каждом городе есть причал для яхт и лодок, теннисные корты и клубы дайвинга.

Прибрежная полоса гористая, поэтому можно найти дом с видом на Лигурийское море, садом и индивидуальным спуском на пляж. По большей части тут нужно покупать доходную недвижимость (как купить недвижимость в Италии), так как туристический поток в Лигурию не останавливается девять месяцев в году.

Если ищете место для жизни в Италии, то рекомендуем прочитать статью: Где жить русским в Италии, а в Лигурии надо зарабатывать деньги на туристическом потоке.

Инвестиции в отели Италии в коронавирус - почему это выгодно?

Туризм Италии относится к одной из самых доходных сфер экономики страны, основанный в первую очередь на богатых рекреационных ресурсах, доля в ВВП которого составляет примерно 12 %.

Собор Санта-Мария-дель-Фьоре (Cattedrale di Santa Maria del Fiore), Флоренция Собор Санта-Мария-дель-Фьоре (Cattedrale di Santa Maria del Fiore), Флоренция Фонтан Треви (Fontana di Trevi), Рим Фонтан Треви (Fontana di Trevi), Рим

Итальянские города имеют долгую историю и самобытную архитектуру, которая сочетает в себе разные эпохи и культуры, от Римской империи до современного периода. Неслучайно итальянский туризм родился с Гранд-туром, когда молодежь европейской аристократии прибывала, чтобы исследовать красоту прошлого и насладиться богатством его истории.

В Италии есть множество туристических направлений, которые можно предложить посетителям, что делает ее бесспорным мировым лидером по количеству исторических памятников и произведений искусства. 55 объектов культурного и природного наследия Италии внесены в Список ЮНЕСКО – самый высокий показатель для отдельной страны. Ежегодно сюда приезжают миллионы туристов, поэтому Италия занимает пятое место по посещаемости в мире , по данным Всемирной туристической организации UNWTO.

Недвижимость Лигурии: города, курорты, отели и выгодные инвестиции.

“Страна цветов” и “Сказочная бухта” — так говорят о Лигурийском побережье Италии, Лигурии или Итальянской Ривьере. Это продолжение известного Лазурного Берега Франции. Ландшафт — холмы и горы. Именно поэтому в последнее десятилетие многие ищут свой дом на берегу моря в Лигурии Италии. Скажем сразу, недорого новую виллу на первой линии берега моря купить будет сложно, а вот квартиру или апартаменты вполне.

Города с плотной застройкой на побережье соседствуют с элитной недвижимостью и запоминающимися видами в небольшом удалении от моря. Недвижимость Лигурии Италии очень разнообразна. Здесь можно найти недорогие апартаменты и квартиры, а также элитные виллы со своим садом и бассейном на первой линии в 50 метрах от моря.

Лигурия расположена на севере Лигурийского моря и разделена на четыре провинции: Империя, Савона, Генуя и Специя

Регион условно делят на западную (Ривьера ди Леванте — в переводе “Берег восходящего солнца”, провинции Империя и Савона) и восточную часть (Ривьера ди Поненте — дословно “Берег садящегося солнца”, провинции Генуя и Специя).

Разделение проходит по Генуе — портовому городу, экономическому, административному и транспортному центру курортного региона. А еще это памятник Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Известные курорты Лигурийского побережья

Расскажем о популярных курортах в каждой провинции Лигурии, где имеет смысл покупать недвижимость, чтобы жить или зарабатывать на своих инвестиция. Начнем с западной части, провинции Империя.

Сан-Ремо, провинция Империя

Элитный курорт, где всюду доносятся ароматы цветов, а по улицам легко могут прогуливаться голливудские звезды любой величины

Что за место: провинциальный город цветов, вилл и русской ~~аристократии,~~ ~~буржуазии~~, олигархии. В городе 54 000 постоянных жителей. Много исторических и современных вилл, чистые галечные пляжи, красивейшая историческая часть города, муниципальное казино Сан-Ремо и великолепная набережная императрицы Марии Александровны. Виллы, апартаменты и даже коммерческая недвижимость в Сан-Ремо весьма ликвидна, ведь многие европейцы мечтают иметь свой дом или квартиру на берегу Средиземного моря.

Особенность: самая западная часть Лигурийского побережья, где много зелени и хороших пляжей (есть и песчаные, самый известный Tre Ponti). Это круглогодичный курорт со средней зимней температурой +15 °С, где отдыхают богатые люди из Италии, Европы, России, что делает Сан-Ремо отличным местом для покупки доходной недвижимости.

Что делать: кататься по самой длинное в Европе 32-километровой велосипедной дороге, наслаждаться буйной зеленью и многочисленными оранжереями цветов, гулять по набережной, ужинать в ресторанах на первой линии, кататься на яхтах, ездить до ботанического сада в Вентимилья (24 км) и кормить кошек в местечке Априкале (28 км от Сан-Ремо).

Отели:

Royal Hotel Sanremo 5* — от €290 за один день в двухместном номере. Класс “люкс” с территорией 16 000 м 2 , антикварной мебелью, ванными комнатами, облицованными мрамором и в 5 минутах от набережной города.

Grand Hotel & Des Anglais 4*— от €100 за двухместный номер. Обычный комфортабельный отель со светлыми и чистыми номерами.

Hotel Alexander 3* — от €70 за двухместный номер, шведский стол на завтрак и неплохой уровень комфорта для трех звезд.

На что смотреть:

Квартал Ла-Пинья — сердце Сан-Ремо и исторический район;

Русская церковь или собор (Храм Христа Спасителя), которую спроектировал автор мавзолея Ленина в Москве А. В. Щусев;

Действующее Казино Сан-Ремо — центр азарта и развлечений для туристов;

Особняк Альфреда Нобеля, великого шведского химика и лауреата Нобелевской премии;

Ежегодный фестиваль Итальянской эстрадной песни.

Цены на недвижимость:

Элитная вилла Страда Тре Понти на берегу моря площадью 500 м 2 с бассейном, крытым гаражом — €2 500 000.

Марина-ди-Андора, провинция Савона

Серфинг, теннис, яхты, круизы, песчаные пляжи с наградой “Голубой флаг” и большим количеством туристов

Что за место: небольшой город, который считается довольно современным и живым, несмотря на 8000 жителей. В летние месяцы — это крупный туристический центр. Он привлекает туристов многочисленными песчаными пляжами и недорогими отелями, которых не хватает для всех.

Особенность: круглогодичный курорт. Туристический поток практические не останавливается в межсезонье, самые тихие месяцы — декабрь и январь. Отелей немного, лишь один на 4 звезды (скорее 3+), поэтому многие туристы снимают апартаменты в городе.

Что делать: сдавать недвижимость и яхту в аренду, посещать концерты в парке Parco delle Farfalle, купаться, заниматься серфингом и дайвингом.

Отели:

Hotel Garden 3* — от €60 за двухместный номер. Небольшой уютный отель на берегу в центре города;
Residence La Palma 3*— от €60 за двухместный номер. Разрешено заселяться с домашними животными.

На что смотреть: как туристы лежат на пляже, падают с шортборд, ходят на яхте или веселятся в городе. Здесь нет каких-то знаковых достопримечательностей. Единственное, что можно упомянуть фестивали:

Sale e pesce (соль и рыба) в мае;
Пивной фестиваль в честь святого Иоанна Крестителя в июне;
Ароматных трав в деревнях Laigueglia (август) и Rollo (июнь).

Цены на недвижимость: в Андоре часто продают небольшие апартаменты, квартиры и дома, которые используются для сдачи в аренду. Жить тут сложно, а вот зарабатывать на бесконечном туристическом потоке можно круглый год. Отели тут на троечку, так что покупайте недвижимость не для жизни, а для сдачи в аренду.

— €185 000. и две душевых с одним гаражом — €170 000. — €155 000.

Споторно, Савона

Лучшие песчаные пляжи в Лигурии

Что за место: курорт с лучшими песчаными пляжами в 1 часе езды от аэропорта Генуи (60 км). Городок небольшой, но очень вытянутый вдоль побережья. Всего 4500 жителей.

Особенность: самый крупный курорт Лигурийского побережья.

Что делать: открыть бизнес, сдавать недвижимость в аренду, лежать на пляже, заниматься дайвингом (гроты, затонувшие суда), гольфом, верховой ездой, гулять по старому городу, изучать ущелья на велосипеде.

Отели:

Best Western Hotel Acqua Novella 4* — от €130 за двухместный номер. Крупных отель на первой линии со своим пляжем;
Hotel Claudio 3*— от €110 за двухместный номер. Отель с изумительным видом на море и город (200 м до своего пляжа);
Hotel Giongo 3* — от €90 за двухместный номер. Небольшой отель в 300 м от центра города и 100 м от моря.

На что смотреть:

лабиринты Старинного квартала с древними зданиями, часовнями, ораториями, церквями;
церковь Ассунты, датируемая XVII веком;
дозорные башни Корреало и Сан Антонио;
развалины замка Споторно (XIV век)и мосты Кьяпанте.

Цены на недвижимость: апартаменты и квартиры стоят дороже, чем в Андоре. Потому что это местный туристический центр с огромным потенциалом.

(150 метров) и всей мебелью — €235 000; — €380 000; (5 комнат) — €780 000.

Портофино, провинция Генуя

Тут отдыхают звезды шоу-бизнеса, стоят яхты обеспеченных людей, есть неплохие пляжи

Что за место: миниатюрный туристический городок, расположенный на берегу моря и территории Национального парка. Здесь живет не более 600 местных жителей. Это место для людей, которые не хотят, чтобы им мешали отдыхать: творческой интеллигенции, известных и богатых людей со всего мира.

Особенность: это дорогой курорт вдалеке от трасс, с небольшим количеством отелей и ресторанов, поэтому даже в сезон нет толп туристов. Цена служит барьером для небогатых туристов. Например, минимальная стоимость бокала пива — €10. Туристы добираются до Портофино по морю, посещают туристические места и к вечеру городок пустеет. В вечернее время многие известные люди прогуливаются по площади La Piazzetta.

Что делать: наслаждаться атмосферой релакса и удовольствия, тишиной, пить кофе на площади Мартири делла Оливетта со звездами утром, выходить в море на яхте или лодке, заниматься дайвингом, рыбалкой, а вечером ужинать в ресторане La Terrazza.

Не все в состоянии наслаждаться Портофино раз в год, а жить здесь могут лишь единицы

Отели:

Belmond Hotel Splendido 5* — от €650 за номер. Отель расположен в удалении от центра, что делает пребывание в нем максимально комфортным.

Piccolo Portofino 4* — от €200 за номер. Находится на территории бывшей виллы. С его террас и балконов открывается замечательный вид на море.

Eden 3* — от 160 евро за номер. Самые недорогой вариант отдыха со шведским столом. Отель расположен в центре городка, поэтому по вечерам может быть шумно.

На что смотреть:

церковь святого Мартина (центральный собор);
Замок Браун, где проходят выставки и культурные мероприятия;
маяк на краю обрывистого мыса;
Аббатство di San Fruttuoso;
на статую «Христос из бездны» (находится под водой в бухте Сан-Фруттуозо).

Цены на недвижимость:

Вся недвижимость Портофино — элитный сегмент рынка Италии. Купить здесь даже небольшой дом могут себе позволить далеко не все.

Старинный особняк 210 м 2 с участком 40 соток — €3 950 000.
Трехэтажная вилла 300 м 2 и участком 550 м 2 — €3 500 000.
Апартаменты 60 м 2 (две спальни) с видом на бухту — €1 200 000.

Средняя цена квадратного метра при покупке любых апартаментов и домов в Портофино — €20 000.

Каррара, провинция Специя

Пляжи, развитая инфраструктура города и Апуанские Альпы, где добывали белый каррарский мрамор

Что за место: древний город (2 век до н.э.), туристический и скульптурный центр. Мраморная столица Италии. В радиусе 130 км от города 3 аэропорта — в Пизе, Флоренции и Генуе. Туристическая часть Марина-ди-Каррара — это чистейшие пляжи с потрясающим видом на горы.

Особенность: море, горы, долина Каррары с великолепным центром, где каждый дом из мрамора — произведение искусства эпохи Возрождения. Здесь много туристов как местных из Милана и центральных северных областей, так и иностранцев.

Что делать:

сдавать недвижимость и яхты в аренду;
отдыхать на пляжах;
ходить в горы и любоваться ими из долины;
пробовать сало Лардо ди Колонната в г. Колоннате.

Отели:

На что смотреть:

Множество сооружений с мраморной отделкой: Соборная площадь (Piazza del Duomo), Кафедральный собор, дом Микеланджело, дворец Кибо-Маласпина;

Знаменитые статуи: «Порчеллино» («Porcellino») – творение Пьетро Такка (Pietro Tacca), «Каваллино» («Cavallino»);

Каррарские мраморные карьеры, где добывали знаменитый белый мрамор и еще 20 видов этого материала (многие картеры заброшены ,но все еще поражают масштабами добычи). Мрамор отсюда использовали при строительстве Исаакиевского собора в Санкт-Петербурге и сотне других сооружений по всей планете.

Цены на недвижимость:

В Каррара большой выбор недвижимости (более 50 интересных объектов), а также десятки квартир, апартаментов и домов в удалении от побережья. В регионе много туристов, поэтому большая часть недвижимости обладает высоких доходным потенциалом.

— €125 000;

— €120 000;

— €220 000.

Международный форум по инвестициям Италии

Текущий кризис генерирует изменения в международных инвестициях на рынке недвижимости, и одновременно замечен интерес к инвестициям в недвижимость со стороны итальянских государственных инвесторов +10%. Эти данные были обнародованы во время 9 Форума COIMA Real Estate Forum «Территория Италии как основной ресурс для возрождения», проходившего в Риме этой осенью.

Coima Real Estate Forum 2020 Coima Real Estate Forum 2020

Мировой опыт, полученный во время пандемии, является историческим и драматическим, невиданным ранее, заявил Манфредо Кателла, основатель COIMA. Однако Италия располагает уникальными ресурсами на своей территории, которые сегодня могут оказать решительный вклад в развитие экономики.

Фонд восстановления может ускорить возрождение и переквалификацию городов и районов Италии в соответствии с тремя приоритетными направлениями:

Экологический переход
Снижение социальных и территориальных барьеров
Модернизация страны

Намечено пять основных целей:

Зеленая революция и экологичность
Социальное равенство
Доступность образования
Доступность медицинский и санитарных служб
Внедрение цифровых технологий, модернизация и конкурентоспособность

Форум был проведен в удаленном режиме и собрал более 500 представителей крупнейших инвестиционных фондов со всего мира, в основном из стран Азии, Канады, Америки, Ближнего Востока и Европы, общий капитал которых составляет около 2 триллионов евро.

Чем недвижимость Лигурии привлекает состоятельных людей?

Портофино — ранее рыбацкий городок, сейчас — самое фотографируемое и крутое место на Лигурийском побережье

Подбор недвижимости в Италии

Подбор любого варианта жилья или коммерческого помещения для получения пассивного арендного дохода. Вне зависимости от того, квартира ли это в центре или на окраине Рима, Милана или Турина, дом или вилла на море в Генуи или Сан-Ремо, магазина или ресторана в Вероне или Венеции, происходит только по актуальным объявлениям.

Дома в Италии

Europe-House поможет оперативно найти, проверить и купить дом в Италии. Это может быть вилла на берегу моря, дом со своим участком или таунхаус в пригороде. А также высоколиквидный коммерческий объект для сдачи в аренду. Юристы нашей компании подготовят пакет документов для получения вида на жительство. Специалисты дадут развёрнутую консультацию по налогообложению объекта недвижимости и по налогам на прибыль при арендном бизнесе.

Лучшая вилла в Италии для вас по хорошей цене. Поэтому купить объект через нас легко. Если Вас интересует цена конкретного объекта или стоимость в пределах “от-до”, используйте фильтр или просто оставьте заявку. Мы найдем объект самостоятельно и готовы сопроводить сделку по продаже под ключ.

Подборки квартир в Италии

По цене: Недорогие 260

По расположению: У моря 488

По типам объектов: Пентхаус в Италии 69 Лофт в Италии 5 Дуплекс в Италии 21 Студия в Италии 17

Отзывы

Сделка прошла без преград!

Купить виллу в Италии, это моя давняя мечта … была. Не знаю, но что-то есть в этой стране притягательное. Иностранцы покупают там объекты жилья. Как элитные, так и по недорогим ценам.

Мой выбор пал на Лигурию, Тоскана. Этот регион разнообразен, многолик. Множество предложений недвижимости. Меня интересовали виллы в Италии. Есть совсем исторические. Мне нужен был красивый вариант дома так сказать, в новом стиле.

Теперь я владелец большой виллы в Сан-Винченцо. Как партнеров при выборе жилья в Италии, рекомендую Europe-House!

Захар владелец виллы в Сан-Винченцо Результатом работы компании Европа-Хаус доволен

Кто покупает дома и коттеджи, те предпочитают более размеренный образ жизни, чем городская суета. Больше одного года назад, еще до пандемии я купил виллу в Италии.

Конечно хотел, чтобы вилла в Италии была на берегу моря. С красивым видом, чувствовать и рассматривать местный колорит. И по стоимости так, чтобы недорого.

Сначала просматривал сайты недвижимости, даже объявления и фото на авито. Но частные “случайные” продавцы не вызывают доверие у меня.

Марсель владелец виллы в Савоне Europe-House хорошо и грамотно работают

Я долгое время брала жилье в аренду, снимала апартаменты в столице моды Милане. Затем перебралась в Комо. Местность красивая привлекает, огромное озеро рядом и Альпы, климат понравился.

И здесь уже вопрос встал о приобретении своего дома. Кстати, власть в стране поддерживает различные жилищные программы, и для иностранцев тоже. На порталах инфу об этом можно узнать.

Для меня недвижимость на Комо нашли русскоязычное агентство Europe-House. Оно является ведущим. Своя база, удобный сайт, стоимость жилья актуальна. Проводится продажа под ключ. Вообще они молодцы! Хорошо и грамотно работают.

В Комо продается разная недвижимость, но я выбрала двухэтажный дом. С оформлением не было никаких проблем. Им тоже занималось агентство Europe-House.

Роза купила дом в Комо Мечта сбылась, купили дом!

Наша семья неоднократно летела и летает на отдых в Италию. И в те моменты решили купить дом в Италии, на берегу моря, в городе-курорте. Чтобы приезжать на отдых на побережье, на свою заграничную дачу.

Италия в плане приобретения недвижимости для меня лучшая страна. Цены недорогие есть и в то же время инвестиции хорошие. Можно купить пентхаус или квартиру от застройщика. И пролистывая сайты недвижимости, убедиться, какие возможности предлагают. И за какие деньги.

Мы купили просторный дом в Пьомбино. Место для нас идеальное, всё, как хотели.

Недвижимость в Италии

Europe-House поможет оперативно найти, проверить и купить недвижимость в Италии. Это может быть квартира, дом, апартаменты, вилла со своим участком и таунхаус в пригороде или высоколиквидный коммерческий объект для сдачи в аренду.

Юристы нашей компании подготовят пакет документов для получения вида на жительство. Специалисты дадут развёрнутую консультацию по налогообложению объекта недвижимости Италии и по налогам на прибыль при арендном бизнесе.

Наши риелторы изучают каждое предложение по выбранным Вами критериям: ценовой диапазон, локация на территории Италии и т.д.
Мы постоянно отслеживаем достоверность предоставленной информации в нашем крупнейшим каталоге.
С нами купить недвижимость в Италии можно по доступной цене.

Развитие туризма Италии по числу посетителей

Количество туристов, пребывающих в Италию, менялось по годам следующим образом:

Недвижимость в Италии

Италия, Italia, Lombardia, Provincia di Como, Campione d'Italia

ABINVEST SWISS

Италия, Italia, Lombardia, Provincia di Como, Campione d'Italia

ABINVEST SWISS

Страна Италия

Площадь квартиры 56 кв.м. Количество комнат 2-комнатные Этаж 5 Этажность дома 9

Италия, Рим, улица дей Дуки ди Кастро, 11

Страна Италия

Италия, Italia, Liguria, Imperia, Strada Golf, 15

22 300 000 руб.

Страна Италия

Италия, Italia, Lombardia, Brescia, Toscolano-Maderno

Euvida Home

Италия, Лацио, Рома, Анцио

Страна Италия

Италия, Тоскана

Страна Италия

Италия, Тоскана

Страна Италия

Италия, Тоскана

Страна Италия

Италия, Лацио, Рома, Анцио

Страна Италия

Италия, Лацио, Рома, Анцио

Италия, Рим

Страна США

Италия, Соединённые Штаты Америки, штат Флорида, Дейд-Каунти, Хайалиа, Дорал

Италия, Лацио, Рома, Фьюмичино, Фреджене

Рейтинг самых посещаемых городов Италии

По данным Википедии, Италия занимает четвертое место в мире по количеству туристов. Наиболее популярными направлениями, по данным за 2018 год, стали:

Рим 28 992 098 туристов
Венеция 12 118 298 туристов
Милан 12 058 835 туристов
Флоренция 10 592 202 туристов

Следующие строчки рейтинга занимают известные курортные города Адриатического побережья Италии — Это Римини (регион Эмилия-Романья), Квалино-Трепорти и Йезоло (регион Венето).

Инвестиции в отели

По данным компании Colliers, в 2019 году инвестиции в отели Италии неуклонно росли, особенно по сравнению с предыдущими годами, достигая 2,9 млрд евро. Данная группа активов стала самой крупной в Италии после офисов, составляя 25%.

Несмотря на нынешний кризис, связанный с пандемией, которая несомненно принесла большой урон всему туристическому рынку Италии, эта страна продолжает вызывать значительный интерес со стороны инвесторов, преимущественно иностранных. Они рассматривают Италию как важное туристическое направление, где существующая инфраструктура не достаточна для удовлетворения растущего спроса, особенно российского и азиатского. Следовательно, многие из купленных отелей были отремонтированы, модернизированы и адаптированы к потребностям этой новой клиентуры. Запускаются проекты по открытию новых гостиниц, особенно в пятизвездочном сегменте.

Сегодня ситуация на гостиничном рынке Италии следующая: объем инвестиций в 2020 году снизился до 1 млрд евро, насчитывая 31 операцию по купле-продаже, что на 68% ниже, чем в рекордном по инвестициям 2019 году.

Читайте также: