Сочи или болгария на пмж что

Обновлено: 10.01.2025

Итак, близится отпуск, и Вы никак не можете определиться, куда же поехать. Остаться в России или поехать за границу? Если за границу, то куда? Вариантов ведь очень много! А в России какой курорт? Ведь их тоже целая куча! Что ж, из всех российских курортов Краснодарского края я бы посоветовала рассмотреть Сочи – обновленный, чистенький, культурный, красивый и солнечный. Из заграничных - гм, тут вопрос посложнее. Давайте-ка остановимся для начала на всеми любимой Болгарии. Так вот, куда же лучше поехать: в Сочи или в Болгарию? Есть такая пословица времен СССР: «Курица- не птица, Болгария –не заграница». Слышали такую? А все потому что в Болгарию ездят много и часто, да так, что за заграничный курорт уже не считают. В общем, конечно, немного нелогично и неразумно сравнивать возможности целой страны и одного курорта, даже достаточно крупного, но я попытаюсь. Итак, в чем же плюсы каждого из мест по сравнению с другим?

Вывод:

Из плюсов обоих мест можно выделить тот факт, что до обоих мест удобно добраться. До любого курорта Болгарии лететь из средней полосы России часа 2,5 (ну а сколько из аэропорта ехать до Вашего курорта – вопрос другой, но аэропортом в Болгарии несколько, и это удобно). В Болгарию летают самолеты из многих более-менее крупных городов нашей страны, точно так же, как и в аэропорт Сочи (в Адлере), откуда до центра Сочи и других областей Сочи очень просто и недалеко доехать.

Про погоду тоже писать ничего не буду. Во-первых, все зависит от конкретного курорта Болгарии, потому что какие-то города находятся на одной широте с Сочи и температуры там примерно одинаковые, какие-то чуть южнее, и там, как следствие, чуточку теплее. Но в целом, температура в Сочи и Болгарии примерно одинаковая.

Так же, и в Сочи, и в Болгарии есть горнолыжные курорты. Среди лучших в Болгарии – Банско и Боровец, в Сочи – знаменитая после Олимпиады Красная Поляна.

Так же не могу сетовать на то, что наши неанглоговорящие граждане будут чувствовать себя плохо в Болгарии. Дело в том, что везде в Болгарии Вы найдете русскоговорящий персонал или местных жителей, владеющих русским языком. Да и вообще, Болгария –практически полностью русскоговорящая страна (кто-то говорит почти чисто, кто-то кое-как, но понимает, разберетесь точно).

Так же не могу выделить место, где был бы получше транспорт. Дело в том, что в «отредактированном» Сочи с дорогами все в порядке. Ну а Болгария не отстает – тут хорошо развиты все виды транспорта — сухопутный, водный, воздушный, трубопроводный и другие. То есть, и в Сочи, и в Болгарии Вы без труда сможете добраться как угодно до любого места.

В принципе, Сочи пытается изо всех сил привлекать туристов, поэтому с зимы турагентства начинают заманивать туристов своими «горящими» путевками в Сочи. Не трудно купить «горящую» путевку и на болгарские курорты – да даже, пожалуй, попроще!

Насчет того, что дешевле- Сочи или Болгария, даже боюсь начинать рассуждать. Да, в небольшие молодые болгарские курорты, типа Царево или Обзора, можно слетать очень недорого. Там Вы сможете забронировать классный отель, вкусно питаться целую неделю и вообще неплохо отдохнуть – и все это за адекватные суммы. В Сочи тоже есть варианты, где сэкономить, но после Олимпиады цены на проживание и цены в ресторанах, да вообще везде, поднялись, дабы окупить всю эту красоту и затраченные средства, и сегодня Сочи – один из самых дорогих курортов Краснодарского края. Однако, и туда случаются горящие путевки, и там есть очень недорогое частное жилье. Мне, правда, всегда казалось, что в Болгарии можно как-то подешевле и более качественно отдохнуть, нежели в навороченном Сочи. В общем, не буду буду вносить свои «пять копеек» на эту тему, дабы не облажаться.

Ну а если Вас вдруг интересует мое скромное мнение, то я голосую за Болгарию – потому что люблю путешествовать по разным странам, и потому что Болгария супер-красивая.

Цены на питание

Сразу отметим, что цены на питание в Болгарии и курортных городах России не сильно отличаются друг от друга.

Однако по словам иммигрантов из России (а таких насчитывается более 30 000 человек) в Болгарии продукты питания всегда очень свежие и вкусные. Особенно подкупает разнообразие свежих морепродуктов (лосось, королевские креветки, лаврак, греческая ципура и т.д.).

Если говорить о кафе и общепитах, то в среднем, семье из 4 человек на полноценный обед потребуется 55-85 лев (2000-3000 рублей).

Сочи или болгария на пмж что

И какие же плюсы у Болгарии? Вы уж извините, но 2 года назад был в Варне - втором городе Болгарии, после неё сразу в Туапсе. Так вот Туапсе, который обычно без сожаления проезжаю и думаю "Слава Богу, я тут не живу", этот самый захолустный Туапсе после Варны показался чуть ли не Лас-Вегасом. У меня от Болгарии ощущение, что это то что было бы с Россией, не будь у неё сверхдоходов от нефти. Россия чище, аккуратней, безопасней, развитей, благополучней Болгарии. (Из-за разрухи там цены на недвижку, конечно ниже)

А если совсем по теме, то если хочется сменить не страну, а всего лишь климат, то, конечно, лучше оставаться на Родине.

Адрес: США .. Нью-Йорке. Репутация: 4507264

Жилье у моря: Сочи или Болгария?

Купить квартиру у моря – пожалуй, одно из самых распространенных желаний наших соотечественников. Попробуем сравнить стоимость недвижимости на Русском Юге и за рубежом на примере Болгарии и Сочи вместе с руководителем АН «Дан-Инвест» Валентином Корытным (г. Челябинск).

«Запросы на жилье где-нибудь у теплого моря к нам периодически поступают, но не все обратившиеся представляют, какое место для инвестиций выбрать. Если говорить о вариантах курортного жилья в России, то чаще всего вспоминают про Сочи. Однако у Сочи есть вполне адекватная альтернатива – это некоторые города Болгарии.

Сегодня ценовая категория жилой недвижимости в Болгарии колеблется от 600 до 1200 евро за квадратный метр. Есть и дешевле, есть и дороже, но средняя цена – 750-800 евро за квадрат. Переводим в рубли – это около 60 тыс. руб./кв. м. Цена, разумеется, во многом зависит от удаленности от моря. Каждый вариант по-своему хорош: одним нужно жить близко к променаду, другим нужен вид из окна на море, третьим важно быть в тишине, но при этом находиться в жилом комплексе с особым набором удобств (бассейны, ресторанчики и т. д.).

Немаловажно и то, в каком городе Болгарии планируется покупать недвижимость: Бургас, Солнечный берег, Святой Влас. По сугубо личным ощущениям, для семейных людей с детьми оптимальным может стать Созополь: небольшой городок рядом с морем, буквально 30 минут на такси из аэропорта в Бургасе. Цены на фрукты, овощи и другие продукты питания приятно удивляют, но при этом все очень свежее. Для любителей вкусной еды и больших порций в заведениях общепита Болгария, конечно, находка. В ресторане семья из 3-4 человек с детьми может замечательно поужинать на сумму в пределах 3 тыс. руб. И это – включая «напитки для взрослых»!

В принципе, цена на жилье в Болгарии близка к цене жилья повышенной комфортности в Челябинске, как к самому дешевому в плане недвижимости городу-миллионнику России. Но есть важное отличие: цена за "квадрат" в Болгарии – это цена за жилье со стопроцентной чистовой отделкой, включая как минимум один установленный кондиционер и полный набор сантехники. Это не та отделка, которую мы привыкли видеть от застройщиков. Все на очень приличном уровне. Можно найти варианты, когда квартиру продают с кухонным гарнитуром и встраиваемой бытовой техникой. Прекрасное решение для того, чтобы сразу заехать сюда и жить, либо чтобы использовать недвижимость для сдачи в аренду.

Затраты на налоги и прочие платежи небольшие: по моим подсчетам, в среднем, с "коммуналкой" и другими тарифами за содержание выходит около 1000 евро в год.

Плюс ко всему этому прилагается отсутствие языкового барьера, перспектива получить вид на жительство и возможность смотреть из Болгарии всю Европу. Не будем забывать, что жилье в Болгарии может быть интересным с точки зрения последующей передачи имущества детям.

Но есть и особенности. К примеру, сезон теплого моря в Болгарии довольно короткий, и большой вопрос, чем заниматься здесь в зимнее время. Впрочем, здесь имеются грязелечебницы, различные источники, поэтому если вы любите тишину и отсутствие людей, то вполне можно посетить эти места в любое другое время года.

Теперь о Сочи. В части круглогодичного отдыха способов интересно провести время здесь, конечно, масса. Сочи стал универсальным местом как для пляжного туризма, так и для любителей покорять горнолыжные трассы. Добавим к этому множество интересных объектов, в том числе Олимпийский парк, возможность ходить в горы, развивающийся медицинский туризм и прочее. Важен и такой момент: внутри страны перемещаться легче, так что и в Сочи будет, возможно, кому-то проще добраться, чем до болгарского Бургаса.

Однако если говорить о ценах, то стоимость сочинской недвижимости покажется в сравнении с Болгарией нескромной. На интересные объекты стоимость жилья в Сочи составляет порядка 100-120 тыс. руб. кв. м, то есть фактически вдвое дороже болгарских аналогов.

Итак, что же предпочесть при таком наборе опций – Сочи или Болгарию? На мой взгляд, стоит отталкиваться от задач, которые вы ставите перед собой при покупке данного жилья. Если речь не стоит о переезде на ПМЖ к морю, а нужно получить интересное жилье для собственного отдыха и последующей сдачи в аренду, то недвижимость в Сочи будет более универсальным вариантом. Квартира в Болгарии, вероятнее всего, будет простаивать большую часть года без арендаторов. Есть и такие примеры, когда в течение всего года в Болгарию выезжают друг за другом как сами владельцы недвижимости, так и их родственники. Но с учетом приведенных выше цен болгарские метры окупятся примерно за 10-12 лет, тогда как для Сочи этот срок будет примерно вдвое больше».

Валентин Корытный, руководитель челябинского агентства недвижимости «Дан-Инвест». Экс-президент НП «Российская Гильдия риэлторов «Южный Урал». Увлекается активными видами отдыха.

Недвижимость в Болгарии или России (Краснодарский край): что выбрать?

Желание купить квартиру в курортном городе появляется у российских граждан все чаще. Нередко они обращают внимание не только на Русский Юг (Сочи, Анапу), но и на зарубежные направления. В поле зрения попадает теплая и уютная Болгария.

В этом материале мы проведем небольшую сравнительную статистику по ценам на жилье, питание и коммунальные платежи, а также расскажем о привлекательности болгарской недвижимости для некоторых категорий российских граждан.

Для сравнения возьмем – Сочи (Россия) и курортные города Болгарии в регионе Бургас (Солнечный берег, Св. Влас, Поморие, Несебр Равда, Созополь, Бургас).

Коммунальные платежи

Оплата в отопительный сезон достигает 100 лев (3500 руб.). Сюда включены - горячая вода и электричество. В остальные месяцы затраты составляют 55-65 лев (до 2300 рублей). Помимо этого, владельцы квартир или домов в Болгарии обязаны оплатить ежегодный налог на недвижимость + вывоз мусора (от 1000 до 10 500 рублей). Если речь идет о жилом, охраняемом комплексе, то в графе «дополнительные расходы» могут появиться услуги охраны.

В Сочи сумма ежемесячного платежа составляет 5000 – 6000 рублей (в километровой зоне от моря). Она может меняться в зависимости от сезона.

Болгария против Сочи

В настоящее время ведущие эксперты рынка недвижимости отмечают возросший интерес со стороны частных инвесторов Великобритании, Германии, Голландии, жителей Скандинавских стран к приобретению апартаментов на Черноморском побережье Болгарии.

Болгария имеет статус ассоциированного члена ЕС. В соответствии с решением Европарламента с 1 января 2007 года Болгария становится полноправным членом Европейского сообщества. Наравне с такими странами Восточной Европы как Мальта, Кипр, Словакия, Польша, Республика Болгария интегрируется во все ключевые европейские институты, что позволит ее жителям пользоваться всеми преимуществами граждан Единой Европы.

Болгарские девелоперы приступили к активному освоению курортных районов. Один из крупнейших в стране застройщиков и девелоперов – болгарская компания Pioneer Development – предлагает апартаменты в строящемся жилом комплексе Emerald, который расположен на участке площадью 5,6 га на месте бывшего пионерлагеря "Равда", на берегу Черного моря. Стоит сказать, что в отличие от Кипра, где приватизация пляжей запрещена, в Болгарии проводится диаметрально противоположная политика, что позволило Pioneer Development помимо нескольких бассейнов создать собственный пляж. Обязательным условием проекта стало сохранение живописного парка с редкими породами деревьев. В пяти отдельных корпусах комплекса будет более 750 апартаментов, которые можно разделить на четыре категории: студия площадью 35-55 кв. м, двухкомнатные апартаменты площадью 55-80 кв. м с двумя санузлами, трехкомнатные апартаменты площадью 80-110 кв. м с двумя санузлами и апартаменты класса люкс площадью до 190 кв. м.

Всего в комплексе три крыла: Крыло Кашемир, Крыло Сатин и Крыло Дамаск, Здания Мадрас и Икат, и виллы Чаллис и Багира, которые спроектированы и построены по стандартам качества и отделки, принятыми в Великобритании. Немаловажным обстоятельством является близость международного аэропорта г. Бургаса. Цена вхождения в этот проект на сегодняшний день эквивалентна в среднем 900 Евро за 1 кв. м.

Благодаря крайне развитой инфраструктуре комплекс по сути может существовать автономно: рестораны, бары, бассейны, в том числе подогреваемые, крытые и детский, многочисленные магазины и бутики, спортплощадки, круглосуточный медицинский центр – все это находится внутри комплекса. Здесь вокруг море, прекрасные пляжи, теплый, солнечный климат, в общем, жить хорошо и приятно. Да простят нас скептики, Болгария – это какая-никакая, а все-таки Европа со всеми вытекающими в виде сервиса, гостеприимства и общего уровня жизни. У Болгарии с Россией давние связи, общая православная вера, схожий язык, болгары относятся к русским с большой симпатией, россиянин здесь никогда не почувствует себя чужим. И лететь до Болгарии не так долго - всего 2 часа. В Москве многие до собственной дачи добираются в 2-3 раза дольше.

Несмотря на казалось бы хороший имидж Болгарии в России, наших соотечественников на этом рынке сравнительно мало. 70% всех инвестиций в недвижимость пока что покрывают англичане, традиционно интересующиеся рынками развивающихся стран с хорошим потенциалом. Во многом благодаря частным инвестициям Туманного Альбиона Кипр превратился в одну из популярнейших стран для покупки второй резиденции. Сегодня наступила очередь Болгарии, в связи с чем в Великобритании в 2004 году был даже создан своеобразный клуб "Открой Болгарию". На первом его заседании собралось свыше 100 английских, ирландских и болгарских инвесторов, которые признали, что Болгария – это хит в Европе. В свое время подобной оценки удостаивались Испания, Португалия, Греция и Кипр.

Одновременно и минусом, и плюсом является то, что рынок пока что не может похвастаться большим количеством готовых объектов высокого класса. С одной стороны – это недостаток предложения, но, с точки зрения инвестиций, это, безусловно, еще один локомотив стремительного роста цен.

И все-таки для россиян главными факторами приобретения недвижимости в Болгарии являются относительная дешевизна недвижимости и близость к Москве. "Многие наши клиенты предпочитают апартаменты в Болгарии, дачному дому в Подмосковье, - говорит старший консультант отдела жилой недвижимости Knight Frank Марина Синягина. – Хотя справедливости ради отметим, что в последнее время мы видим возрастающий инвестиционный спрос на это направление".

В качестве одного из основных мотивов покупки болгарской недвижимости Марина Синягина также называет использование как апартаментов для родителей или детей. "Многие задумываются о пожилых папах и мамах, чтобы перевезти их из районов вечной мерзлоты в теплые края. Задуматься, просчитать все плюсы и минусы и реализовать эту идею стараются многие. Другое дело, что, как правило, россияне не всегда представляют альтернативу сочинскому побережью и курортам Краснодарского края, хотя, например, в Болгарии уровень жизни и сервиса – при безусловно более демократичной ценовой политике – намного выше".

Плюсы Сочи:

- развлечения для детского отдыха. Конечно же, и Болгария может похвастаться рядом отличных аквапарков и лунапарков, но все зависит от курорта – в маленьких поселках заняться откровенно нечем. Ну а в это время в Сочи сконцентрировались самые разные увеселения для детей – парки с аттракционами, классные аквапарки, террариумы и шикарный океанариум, и многое другое. В общем, все, что разбросано по всей Болгарии, можно сказать, сконцентрировано в большом Сочи.

- не нужен загранпаспорт. Это, знаете, та еще морока для некоторых из наших соотечественников. Кому-то лень подать заявку на паспорт, у кого-то просроченный и снова лень сделать, кому-то денег жалко на загранник, кто-то не может выехать из страны по причине военной службы. В общем, для всех этих товарищей новость дня – вэлком ту Сочи!

- «всё своё, родное». Это для тех, кто предан Родине, и считает, что у нас отдыхается лучше. В смысле, все говорят по-русски, везде проще договориться, проще познакомиться «со своими», и тому подобное. Довольно жалкий плюс Сочи, но имеет место быть.

- Олимпийское наследие. В России проходили Олимпийские игры, а в Болгарии – нет. Это определенный пунктик для гордости, а еще те, кто не доехал поболеть за наших в Сочи, могут «прикоснуться к прекрасному» во время отпуска. Да, тут уже не рассекают по улицам знаменитые спортсмены, и Виктор Ан не обедает в ресторанчике, но все равно – очень круто полюбоваться, пофотографироватсья, покататься на коньках на катке в Олимпийском парке. Или доехать до Красной Поляны и посмотреть на то место, где проходили такие грандиозные события!

Жилье у моря

Доходность недвижимости у моря:

Болгарская недвижимость при ставке 6,3% окупается за 15 лет. В Сочи этот показатель выше почти в 1,5 раза. Важный критерий для тех, кто планирует купить квартиру и сдавать ее в аренду.

Если говорить о стоимости жилья, то в Болгарии она колеблется в диапазоне 600-1200 € за м2 (средняя цена 1 м2 в 2019 году – 900 €). Иногда встречаются варианты дешевле или дороже. Многое зависит от удаленности от пляжной зоны, квадратуры, планировки, месторасположения и других критериев. Кроме того, на стоимость влияют предпочтения покупателей (красивый вид из окна, наличие рядом бассейна и ресторанов, тишина).

В Краснодарском крае, а именно в Сочи, средняя цена 1 м2 на рынке недвижимости составляет 1739 € (в 1,8 раза дороже по сравнению с болгарскими аналогами). В Анапе, другом популярном курортном городе России, ситуация чуть лучше – 1 м2 стоит 1050 €.

Важно! При покупке квартиры в Болгарии от застройщика владелец в большинстве случаев получает жилплощадь со 100%-ной чистовой отделкой и полным набором сантехники. Это выгодно отличает ее от того, что привык видеть покупатель в России.

Аренда жилья (в месяц)

Сочи – от 25 000 до 95 000 рублей
В регионе Бургас – от 255 до 650 лев (9 000 - 23 000 рублей)

Привлекательность болгарской недвижимости

Начнем с того, что приобрести недвижимость в Болгарии гражданам России не так сложно. Достаточно оформить туристическую визу С. После приобретения квартиры или апартаментов в жилом комплексе, его владелец может оформить визу типа «Д», затем ВНЖ и ПМЖ. /

Особенно привлекательна болгарская недвижимость для пенсионеров. Согласно местному законодательству, если у пенсионера есть собственное жилье (купленное или арендованное) и ежемесячный доход, соответствующий требованиям болгарского законодательства, то он сможет в упрощенном варианте получить визу D, ВНЖ и постоянно находиться на территории страны (и затем оформить ПМЖ, перевести пенсию).

"Как мы переехали в Сочи и почему уехали оттуда". Интервью от мамы троих детей и путешественницы Ксении Плехановой

Николай и Ксения Плехановы уже полтора года живут на острове Бали в Индонезии, а до этого жили 2 года в Сочи, куда переехали из Челябинска, воспитывают трех дочек от 3 до 8 лет, ведут свои проекты и бизнес через интернет, посетили 8 новых стран. Но еще 3 года назад они жили в холодном и промышленном Челябинске, откуда решились уехать имея в кармане лишь 40 тысяч рублей!

Николай и Ксения Плехановы

Благодарим всех авторов, что делитесь этой информацией, очень многое откликается, последняя статья про Шри-Ланку и ее сравнение с Бали тоже очень вдохновила. На ваши вопросы отвечу в комментариях, добавляйтесь в друзья в ВК или инстаграме, FB.

Знаю, что уже было много статей про Бали и Сочи, мы прошли подобный путь переезда из промышленного и холодного города, и просто хотим поделиться от души своим опытом.

Меня зовут Ксения Плеханова, в данном интервью я отвечаю на вопросы от Юлии Масловой, которая взяла у меня интервью и рассказываю нашу историю с момента как мы уехали из Челябинска с последними 40 т.р.

Наша семья Плехановых

Юлия: Как вы решились на переезд из Челябинска в Сочи с двумя детьми и капиталом в 40 тысяч рублей? Был ли он запланирован или это было спонтанным решением?

Ксения Плеханова: На момент принятия решения о переезде мы достигли некой точки обнуления, словно оборвались все нити, связывающие нас с Челябинском. Из-за роста евро нам пришлось отдать свой бизнес за бесценок (магазины одежды) и часть закрыть.

Климат и экология подрывали здоровье - в воздухе постоянно висел густой смог, зимы были суровыми и длинными, за окном постоянная серость, лишний раз не хотелось выходить на улицу. Дети постоянно болели и мы были завсегдатаями аптек, а ведь скоро у нас должен был родиться третий ребенок!

Толчком к принятию решения было путешествие по России, в которое мы отправились буквально на последние деньги. Мы поехали в Крым на несколько дней, а в итоге остались там на 2 месяца - настолько там было круто!

По возвращении в Челябинск, контраст был настолько велик, что мы поняли, что больше не сможем жить в этом городе. Мы запланировали переезд в Сочи на конец февраля, хотя на тот момент у нас вообще не было денег. Но видимо сила нашего намерения и жажда перемен была настолько велика, что к намеченной дате мы получили сумму, которой как раз хватило на билеты и на первый месяц жизни на новом месте.

Наша младшая дочка родилась в Сочи и растет на Бали, ей уже 3 года

Юлия: Как вас принял Сочи? Столкнулись ли вы с какими-то сложностями в первые месяцы?

Ксения Плеханова: Да, нам пришлось завоевывать Сочи, как капризную девушку. Поскольку финансов у нас было в обрез, то первое время мы экономили за счет того, что снимали квартиру вскладчину с друзьями и даже ходили работать в библиотеку с бесплатным интернетом!

Чтобы найти для нашей семьи постоянное жилье, мы обратились в агентство и нарвались на мошенников, которые взяли с нас деньги, дали нам 3 телефона арендодателей. Телефоны оказались либо недоступны, либо жилье там никто не сдавал. Деньги нам эти “риелторы” вернуть отказались, вели себя очень агрессивно и учитывая то, что на счету тогда была каждая тысяча рублей, этот инцидент был вдвойне неприятен!

Тогда мы решили действовать сами - пошли искать жилье пешком, спрашивали у людей и в итоге сняли квартиру у человека, который никогда не давал объявления в интернете. Мы вновь убедились в силе намерения - когда ты ставишь цель и действуешь, ситуация словно сама складывается так, как нужно, приводя к тебе нужных людей и возможности.

На пляже в Семиньяке (Бали)

Юлия: Откуда взялась идея заняться недвижимостью? Был ли у вас какой-то опыт в этой области до переезда?

Ксения Плеханова: Нет, такого опыта у нас не было, мы начинали с нуля. Сперва мы помогали найти квартиры тем, кто переезжает в Сочи. Затем сняли квартиру, находящуюся на одной лестничной площадке с нами и стали сдавать ее посуточно. Я все делала сама - уборка, смена постельного белья, мы встречали клиентов, покупали в квартиру различные предметы быта, украшения - создавали уют, как могли.

Благодаря различным бизнес-тусовкам, часто проходящим в Сочи, мы постоянно расширяли круг знакомств, обменивались знаниями и через какое-то время уже начали строить сеть апартаментов, привлекая к этому партнеров и инвестиции.

В итоге, в нашем управлении оказалось 17 квартир. Я сама нанимала и обучала персонал, благодаря чему нашего прямого участия больше не требовалось и этот бизнес стал работать практически автономно.

В Хошимине

Юлия: Почему вы решили оставить Сочи и образ жизни, к которому многие стремятся и переехали жить в Азию? И почему выбрали именно Бали?

Ксения: Начнем с того, что мы вовсе не планировали переезжать, все вышло спонтанно. Это только кажется, что в Сочи круглый год тепло - на самом деле, из-за высокой влажности, зимой там довольно-таки промозгло.

Мы платили приличную сумму за квартиру (35 т.р.), которая оказалось очень холодной и мы постоянно мерзли. Дома мы ходили в теплой одежде, дети опять стали часто болеть и мы увидели, что история 2-х летней давности повторяется. Вроде мы живем в субтропиках, но снова мерзнем и болеем!

Наши друзья как раз улетели на Бали на всю зиму и от них мы узнали, что аренда хорошей виллы на Бали не сильно отличается от аренды нашей квартиры здесь. И мы подумали, а что мы теряем?

Сейчас мы могли бы купаться в океане, есть фрукты, жить в тепле, снимать виллу с бассейном и дети были бы здоровы. А вместо этого мы сидим в промозглом Сочи!

Мы выбирали между Бали и Таиландом, но в отличие от последнего на Бали уже жили наши друзья, которые могли нам помочь освоиться. Кроме того, нас очень привлекал Убуд - духовный центр острова. А еще - мы фанаты фильма “Ешь, молись, люби”, где большая часть съемок проходила в Убуде, так что все сложилось в пользу Бали.

С друзьями в Убуде

Юлия: Ощущали ли вы страх перед отъездом? Не останавливало ли вас наличие троих детей? Ведь многие боятся путешествовать даже с одним ребенком!

Crazy House в Далате (Вьетнам)

Юлия: Как же такое короткое путешествие на 1 месяц переросло в ваш переезд?

Ксения: За месяц мы только начали чувствовать остров, открывать его для себя, и адаптироваться на новом месте. Завязали новые интересные знакомства, которые не хотелось прерывать и не осмотрели даже десятой части Бали!

Мы увидели, что месяц - это очень мало для такого глубокого и прекрасного места. Так мы приняли совместное решение остаться еще на два месяца. А потом еще на три.

Через 6 месяцев у меня возникло чувство ностальгии, и мы отправились в Россию, где как раз было тепло. Мы успели попутешествовать, посетить Челябинск, провести ретрит в Абхазии и запустить несколько проектов. А после, с радостью вернулись назад, т.к. Бали стал нашим домом.

Юлия: И не скучаете?

Ксения: Иногда нам не хватает парков, привычных для России. Не хватает, возможно, культурной жизни — театра, кино, выставок. Но на Бали у нас тоже достаточно активная социальная жизнь и здесь множество мероприятий, направленных на развитие духовности и осознанности.

Если Сочи спустя два года проживания стал нам тесен, то Бали — большой остров, где можно долго изучать всё вокруг. А из Индонезии легко добраться до соседних азиатских стран — Таиланда, Филиппин, Малайзии. Это возможность часто путешествовать с детьми, ведь перелёты здесь достаточно бюджетны.

По дороге в Камбоджу (Кампучию)

Юлия: Как отреагировали на переезд ваши дочери?

Ксения: Дети всегда адаптируются проще и быстрее, чем взрослые. Здесь для них все новое и интересное - вкусные свежие фрукты, невиданные раньше звери, частые путешествия по красивым местам, бассейн возле дома, красивая культура местных жителей.

Они постоянно на свежем воздухе, носят легкую одежду и могут ходить босиком. Иногда девочки вспоминают Сочи и Челябинск, бабушек и друзей, но без грусти, т.к. в настоящем моменте им интереснее!

Конечно, здесь есть свои особенности в развитии и образовании детей, но это касается скорее родителей. Нет того комфорта как в России, когда садик под рукой и ты свободен до вечера. Здесь проводится много обучающих мастер-классов - танцы, рисование, акробатика, есть русская школа альтернативного образования, куда ходит старшая дочь, но везде нужно ездить, причем иногда в соседний город. Расстояния на Бали небольшие, но это все равно занимает твое время.

в горном Далате

Юлия: Какой момент был самым сложным при смене страны и образа жизни?

Ксения: Сначала нам было сложно взаимодействовать с иностранцами, т.к. мы вообще не говорили по английски и это затрудняло коммуникацию. В результате сейчас, полтора года спустя, мы вполне свободно объясняемся и даже можем поддержать беседу.

Еще мы столкнулись с тем, что называют “Магией острова Бали”. Здесь часто происходят ситуации, которые показывают тебе твои страхи, привязки и способствуют познанию себя. Остров словно учит тебя доверию, принятию жизни как она есть, без ожиданий и каждый, кто прожил здесь долгое время ощущал это на себе.

В нашем доме на балконе в Убуде - закат

Юлия: Сильно ли ваши расходы за границей превышают расходы в России? И какой доход нужно иметь, чтобы жить на Бали?

Ксения: Наши расходы выросли в 2-3 раза, но не потому, что здесь выше цены, а потому что мы стали больше себе позволять.

Мы арендуем виллу с бассейном, помимо байка, на котором раньше ездили впятером, арендовали еще и машину, старшая дочь ходит в русскую школу в Убуде, где обучение за месяц составляет около 25 тыс. рублей. На Бали проводится много интересных встреч, мастер-классов и практик, которые мы с удовольствием посещаем, ходим в рестораны и ездим на экскурсии в красивые места.

Но это наш образ жизни. Мы знаем людей, которые живут на очень скромные суммы, особенно если они без детей. Единственные расходы, которые нельзя уменьшить - это продление визы. Для этого нужно либо вылетать в ближайшую страну раз в 2 месяца, а это примерно 10-12 тыс. рублей за билет туда-обратно, либо если у вас социальная виза на 6 месяцев, ее нужно продлевать каждый месяц за 35 долларов. На других факторах можно сэкономить - снимать бюджетное жилье за 10-15 тыс. рублей, питаться в недорогих варунгах, есть сезонные фрукты.

Даже если у вас нет бизнеса или удаленной работы, на Бали тоже можно зарабатывать. Девушки делают маникюр, шугаринг, татуаж бровей, наращивают ресницы. Очередь из клиенток у них расписана на недели, а то и месяцы вперёд. Конкуренции, как в России, в этой сфере на острове нет. Некоторые делают массаж, обучают танцам, серфингу или проводят спортивные занятия — обучают тому, что сами умеют.

Кое-кто из русских ребят делают пельмени и молочные продукты. Спрос на них есть, а на острове такую еду не найти. Кому-то удаётся и свой бизнес здесь организовать. Например, проект «Бали Дача» — спа-комплекс с банями и гостевыми домами, известен даже в России. Немало здесь и русских детских садов на дому, где с малышами помимо присмотра занимаются творчеством.

В общем, было бы желание! Остров раскрывает в людях их таланты и ведет их в том направлении, в каком им возможно сложно было бы продвинуться в России.

в парке слонов на Бали

Юлия: Как жизнь на Бали повлияла на вас в личностном, эмоциональном и профессиональном плане?

Ксения: Бали очень сильно меня раскрыл, это моё второе рождение. Он дал мне глубочайшее понимание себя, своей сути, природы. Я прожила все свои внутренние переживания и теперь помогаю другим людям быть счастливыми, начинать чувствовать себя, управлять своей жизнью в том русле, в котором они хотят.

У меня есть женский клуб — сообщество, куда вступают девушки без оплаты, в котором мы обсуждаем самые разные темы. Деньги, здоровье, отношения мужчины и женщины, полезное питание.

В прошлом году я написала свою книгу «Путешествие к себе», которую можно прочитать и в электронном, и в печатном формате.

Она о тех этапах жизни, которые мне пришлось пройти — у меня было непростое детство с грустными историями, и о том, как мне удалось трансформировать их. Плана писать книгу изначально не было, эта идея материализовалась уже на Бали. Многие девушки, которые её читают, видят в ней себя, кого-то она трогает до слёз. Я рада, что она находит такой отклик.

Николай сдает недвижимость в России посуточно и есть уже несколько десятков учеников по всему миру, многие из которых стали уже партнерами.

У нас есть глобальная цель - организовать сообщество единомышленников, чтобы создавать интересные проекты, «прокачиваться» в разных сферах. Возможно, это будет на Бали — здесь много интересных людей и отличный климат.

Юлия: Что ты можешь сказать тем, кто стремится к такому же образу жизни, но боится перемен и сложностей?

Ксения: Все мы ждем лучших времен. Ждем, когда у нас будет больше денег, подрастут дети, нас отпустят наши страхи и мы станем сильными и смелыми. Время показывает, что подобные перемены никогда не наступают сами по себе, потому что только вы сами можете их создать.

Все перемены начинаются в вашей голове - с принятия решения изменить свою жизнь. Если у вас есть сильное желание, то и в жизни всё начинает складываться наилучшим образом. И наша жизнь - тому пример. Три с половиной года назад, еще в Челябинске, мы начинали с сильного намерения и карты желаний. В итоге, сейчас наша вилла на Бали точь-в-точь как на картинке оттуда. Даже шторы совпали.

Первым шагом может стать покупка билетов — и вы уже оказываетесь по ту сторону сомнений. Когда назад дороги нет, всё становится реальным и перед вами открываются новые возможности: вы можете перейти на другой уровень дохода, сменить работу и окружение. И вдруг вы понимаете, что все сложности были только в голове, и что вы можете выстраивать вашу жизнь как вам угодно.

Однажды позволив себе сделать этот первый шаг, вы удивитесь тому, насколько поменяется ваш мир и ваше мировоззрение. Ведь человек, который начинает путешествовать уже становится другим и никогда не вернется к себе прежнему. И эту свободу и новое ощущение себя невозможно променять ни на какое другое комфортное состояние.

Я считаю, что самое важное, чему мы должны здесь научиться - это отпустить контроль и доверять жизни. И именно свободные путешествия способствуют этому и помогают прочувствовать это на практике.

Из болгарского Бургаса в Краснодарский край

Хочу рассказать свою историю переезда. Жили мы с семьёй в болгарском городе Бургас (как мы переехали туда, расскажу в другой раз). В Болгарии очень замечательный климат, близость моря, но полное отсутствие работы. В один прекрасный день мы решили, что нужно перебираться в Россию, поближе к соотечественникам.

Фото Ирины Деловой

После тихой Болгарии поразило большое количество транспорта и людей. Город жил, люди постоянно куда-то бежали, вокруг много света и движения. И все это несмотря на жару в 40 градусов (мы прилетели 20 июня 2017 года). В Бургасе днём улицы практически пустые, только пляж и улица Богориди наполнены отдыхающими и туристами.

Решили, что нужно найти квартиру с помесячной оплатой, снимать посуточно очень дорого. Посмотрели объявления, вызвали такси и поехали по адресам.

Посмотрев 4 варианта, мы остановились на 2-х комнатной квартире в одном из ЖК Прикубанского микрорайона. Квартира на 9 этаже была большая, полностью меблированная и с двумя балконами. И цена приемлемая — 16000 рублей в месяц. Очень подкупило наличие аллей, все очень аккуратно и красиво. Мы были с ребёнком 4 года, поэтому для нас это было важно. На следующий день мы уже заехали в квартиру, собственники оказались очень милыми и приятными людьми.

Взяли машину на прокат на три дня, с этим здесь вообще никаких проблем, после звонка по объявлению через час мы уже были на колёсах. Стоимость 1700 сутки. Отлично!

Решили покататься по городу, объехали сначала районы новостроек. К нам ближе был районы Молодёжный, Немецкая деревня и Иростовское шоссе. Все везде чисто, красивые детские площадки, дороги очень хорошие, построены развязки. Очень много строится домов. Видно, что город растет и развивается.

Продравшись сквозь пробки, мы поехали в район под названием Гидрострой. Это тоже по большей части район новостроек. Очень много новых домов с оборудованными детскими площадками, школы и детсады расположены рядом. Магазины и все остальное в шаговой доступности. Ходит много транспорта.

К тому времени ребенок очень устал от сидения в машине, и мы отправились в Сафари-парк. Парк нам понравился, с удовольствием прокатились на колесе обозрения, сходили в зоопарк, посмотрели динопарк. Динозавры шевелятся и издают звуки, и ребенок был в восторге!

Фото by Ekaterina Romanovna

После прогулки в парке зашли в небольшое кафе покушать. Замечательно, детское меню в наличии. Покушали втроем на 1500 рублей, считаю, что по цене очень приемлемо.

Приехали домой к вечеру, было душно, но очень выручил кондиционер, установленный в квартире.

Мне понравились районы новостроек, где мы сняли квартиру. Но устроиться в детский садик не получилось, мест свободных не было, поэтому я сидела дома, а муж занялся поиском работы. Вакансий очень много, проблем с работой нет. Через две недели муж уже работал.

Для себя мы решили, что хотим жить в частном доме, поэтому начали искать дом нашей мечты. В выходные мы выбирались и смотрели дома, объездили все посёлки и станицы на расстоянии 50 км от Краснодара. Дальше не смотрели, так как была важна близость к крупному городу.

Начну часть рассказа о поисках дома со станицы Елизаветинская. Елизаветка, как называют ее местные, очень большая станица и находится на границе с Краснодаром. Близость к городу, замечательно, но пробки очень огорчили. Потом не понравился запах, так и не поняла его происхождение. И конечно цены на дома были заоблачными.

Поехали мы дальше в этом направлении: станица Марьинская в 15 км от Краснодара. Не очень большая станица, но есть школа и детский сад. Приемлемые цены на недвижимость. Минусы: далеко областной центр. И по весне подтапливает.

Следущая станица Новомышастовская: хорошая, большая станица в 25 км от Краснодара, но по весне опять таки ее топит. Цены на дома приемлемые.

Решили рассмотреть станицу Медведовскую: огромная, красивая станица Тимашевского района. Построена новая школа (в станице их несколько), детсадов тоже несколько. Но, к сожалению, дома, которые смотрели, нам не понравились.

Поехали смотреть поселок Ильский: это поселок городского типа с очень развитой инфраструктурой. Однако в непосредственной близости находиться НФЗ, что честно говоря напрягло!

Про станицу Динскую можно рассказывать долго, это целый город, со своей инфраструктурой. Но цены на дома — дорого.

Очень хорошая станица Старокорсунская (прописка городская). Но цена на недвижимость тоже высокая.

Отдельно напишу про станицу Васюринскую: большая станица с очень развитой инфраструктурой и на расстоянии 25 км от Краснодара. Цены на недвижимость приемлемые.

Цены на дома приятно удивили. О том, сколько домов посмотрели, рассказывать не буду, очень много! Кстати, очень понравились местные жители: очень отзывчивые и доброжелательные люди. Вот мы уже год живём в нашем доме и очень счастливы!

Плюсы Болгарии:

- красивое море и пляж. Главная заслуга Болгарии перед Сочи – это хорошие песчаные пляжи (почти везде) и почти везде пологий вход. Нельзя сказать, что в Сочи очень крутой заход в море, но ведь и пляж не песчаный! А как приятно прогуляться ногами без тапок по песочку, построить куличи с ребенком, ну и вообще, песочек – это здорово. И да, с детьми комильфо. В целом, состояние пляжей Болгарии более чем удовлетворительное. Не Таиланд, конечно, но очень приятно и красиво. Ну а галечные и не всегда чистые пляжи Сочи, к сожалению, проигрывают на фоне золотых песков болгарских пляжей.

- больше семейных отелей. Даже самый маленький курорт Болгарии может предложить качественные семейные отели с детской инфраструктурой – детской анимацией, детскими бассейнами и игровыми площадками, детским питанием и тому подобному. К сожалению, в отличие от Турции и Египта, далеко не все отели Болгарии могут похвастаться просторной территорией, но это, как правило, искупается находящимися рядом парками. В Сочи отели тоже очень крутые, но семейных, как мне кажется, меньше. Вообще, многие предпочитают останавливаться в Сочи в частном секторе или апартаментах, потому что отели с анимацией и прочим добром стоят куда дороже, и порой столько же, сколько целая путевка в Болгарию.

- тут суше, чем в Сочи (климат на берегу моря в Болгарии – средиземноморский, а в Сочи - климат влажных субтропиков, который весьма отличается от предыдущего. То есть, на климат Сочи очень влияет море. Среднегодовое количество осадков на болгарском побережье в среднем в 2,5 раза меньше, чем в Сочи. А там, где влажность больше, жару переносить сложнее. То есть, в Сочи)

- историческое достояние. Не могу не отметить этого факта. Да, в районе Сочи тоже находятся пару старинных полуразрушенных крепостей и монастырей, но все же, если уж мы рассматриваем целую страну Болгарию, то не могу не отметить, что это страна с богатейшим историческим прошлым, и многие города (например, Несебр и Варна) предлагают интереснейшие древние сооружения, археологические музеи и развалины каких-нибудь замков, которые уж точно придутся по душе Вашим детям и Вам. Пожалуй, выходит, что этого добра в Болгарии будет побольше.

- другая культура. Путешествовать за границей всегда очень интересно. Ведь это другая культура, другие традиции и обычаи, другая кухня, в конце концов. То ли дело, сгонять в Сочи и есть там все тот же борщ или любоваться на рожи наших сограждан. Эка невидаль! А съездить в Болгарию – это же гораздо интереснее, пусть даже «Болгария – не заграница». Ерунда это все, заграница та еще, и премилейшая заграница!

Читайте также: