Сколько нужно на отдых в германии
Эта статья для тех, кто хочет путешествовать по Германии самостоятельно или выбирает место отдыха.
Что нужно знать, чтобы самостоятельное путешествие по Германии было приятным, удобным, интересным и занимательным.
Германия — страна большая. Ее территория — 357 021 км². За одну поездку её изучить невозможно. К тому же страна — неоднородна. Каждая федеральная земля является «государством-членом» в Федеративной Республике Германия. В названии некоторых федеральных земель заложен этот исторический смысл (Свободное государство Саксония или Страна Саар). У каждой земли есть свой герб. Кроме общенациональных праздников есть свои праздники и обычаи — традиционные для данной области, как например праздник Октоберфест . Есть свои правила проезда по железным дорогам.
Без этой статьи дальнейший рассказ о самостоятельном путешествии по Германии превратиться в простую историю о том, где мы были и что видели. Нам же хочется поделиться с читателями знаниями, как можно путешествовать по Германии самостоятельно, удобно, комфортно и недорого. Т.е. открыть очередные секреты бюджетных путешествий.
Поэтому сегодня мы расскажем о том, что вам необходимо знать для самостоятельно путешествия по Германии.
Как удобнее путешествовать по Германии
Дороги Германии. На эту волнующую тему мы написали несколько статей:
Дороги Германии удобны для путешествия на автомобиле. Отлично развиты железнодорожная и автобусная сети. Для самостоятельного путешественника это означает, что можно не связывать свой маршрут с арендой автомобиля. И второй, не менее важный для путешественника момент, — можно познакомиться с жизнью немцев не из окна автомобиля, а лично, — попробовав чуть-чуть пожить в условиях страны.
Согласитесь, что посетить Московский Кремль и Красную площадь — это один опыт, а потолкаться в пригородной электричке или проехать по сельской дороге на рейсовом автобусе — совсем другой.
Нам нравится узнавать страну изнутри: бывать не только в мировых столицах и пропиаренных курортах, но и в маленьких городках, селениях, пользоваться местным транспортом и магазинчиками, завтракать в местных едальнях, наблюдать, как общаются между собой люди. Ну а потом, конечно, делать собственные выводы, менять свою точку зрения на те факты, которые казались неоспоримыми.
Вывод : по Германии удобно путешествовать и на автомобиле, и на общественном транспорте. Выбор перемещения по стране — дело вашего вкуса и времени.
При путешествии зимой стоит учитывать короткий световой день. Т.е. если вы запланировали в один день посетить 2 старинных немецких городка, то времени на прогулку и осмотр у вас будет меньше, чем летом. В этом случае стоит пользоваться автомобилем.
Стоит также учесть, что в зимний период (примерно с ноября по март ) все музеи и замки закрываются на 1 час раньше, чем в летний период.
Если вы поселились в одном месте и радиально выезжаете на экскурсии в соседние города, то вполне подходят автобусы и железнодорожные поезда.
И пара слов о знаменитой немецкой точности. Возможно в расписании и соблюдении правил движения поездов точность работает, но для пассажира часто всё наоборот. Есть участки ж/д дорог, где поезда часто стоят, пропуская другие составы. В результате поезд может прибыть в следующий пункт с опозданием.
По нашим наблюдениям в Чехии, Австрии и Швейцарии общественный транспорт (поезда и трамваи) ходят гораздо точнее.
Надо сказать, что благодаря самостоятельным путешествиям, мы стали понимать, сколько в России возможностей для личной реализации. Пожалуй, это одно из самых главных открытий наших путешествий!
⛅ Погода
Климат в Германии комфортный. Самые подходящие месяцы для путешествий — апрель, май и сентябрь. В это время не так жарко, а летом температура поднимается до +35 °C.
Зимы мягкие: температура редко опускается ниже –10 °C. В Дюссельдорфе и Штутгарте весной и осенью может быть больше десяти дождливых дней в месяц, средняя температура днем — +14…21 °C.
Снег выпадает редко, исключение — Альпийский регион на юге Германии. Там каждую зиму снегопад, но сильных морозов нет.
Общественный транспорт
Я много путешествую и могу сказать, что в Берлине одна из самых удобных транспортных сетей, с которыми я когда-либо сталкивался. Но при этом система оплаты тут, наоборот, одна из самых непонятных.
По городу ходят трамваи, автобусы, городские электрички, метро и даже паромы. Трудно найти место, от которого до остановки нельзя было бы добраться за 5—7 минут прогулочным шагом. Почти везде стоят удобные, закрытые от дождя остановки, многие — с освещением в вечернее время и экраном, на котором указано, через сколько минут прибудет поезд, автобус или трамвай.
Комбинированная остановка трамвая и автобуса. Данные на табло показывают время прибытия транспорта, но они часто врут: минута на табло засчитывается за две минуты в жизни. На заднем плане — станция S-бана, городской электричкиВсе это есть даже в районах с одноэтажной застройкой, которые больше похожи на деревни. Правда, многие берлинцы жалуются, что автобусы и электрички ходят как попало: маршруты часто задерживают и отменяют. Берлинская транспортная компания — Berliner Verkehrsbetriebe, или BVG, — может дважды в год чинить одну и ту же ветку метро, а потом пустить там вместо поезда автобус — «эрзацферкер».
За последние 10 лет BVG сталкивается со значительным числом проблем и недовольством пассажиров. Чтобы разрядить обстановку, компания взяла курс на самоиронию и провокативный пиар: выпускают ироничные постеры, наносят на автобусы и трамваи неоднозначные надписи. Иногда постеры бывают прямо на грани — трудно представить подобное в каком-нибудь «Мосгортрансе».
«Нужно иметь яйца, чтобы ездить без билета. И 60 € (для штрафа)» «А ну, сведи колени вместе, членоносец!»В 2018 году BVG вместе с компанией «Адидас» выпустила кроссовки с традиционным принтом сиденья в берлинском метро. В язычок кроссовок был вшит годовой проездной на метро, который действовал, только если кроссовки были на пассажире во время поездки. В 2019 году BVG совместно с «Нетфликсом» разыгрывала проездной на 33 года, 33 месяца и 3 дня — к выходу второго сезона сериала «Тьма».
Мои знакомые берлинцы относятся к этому пиар-параду прохладно. От смешной рекламы автобусы ходить лучше не станут. Но туристам нравится.
Сейчас кроссовки продают на интернет-аукционах, стоят они от 1000 € (70 694 Р )А вот что реально раздражает в берлинском общественном транспорте — так это запутанная система оплаты. После нескольких лет опыта я, конечно, могу в ней разобраться, но все равно нетрудно совершить ошибку.
В городе три транспортные зоны: A, B и C. Билеты продают только на пару зон одновременно, например AB или BC.
Карта общественного транспорта Берлина. Зоны показаны разными цветами Неполный список всех возможных билетов в официальном приложении берлинского транспортаЯ всегда покупаю билет, но за два с половиной года в Берлине встречал контролеров всего 3 или 4 раза. В последний раз контролер заявил, что собирается меня арестовать — а спустя несколько секунд выяснилось, что это он так пошутил.
Хотя вообще транспортники в Берлине не шутят. Неуплата штрафов за безбилетный проезд в общественном транспорте — это уголовное преступление. Достаточно 3 раза за 3 месяца не уплатить штраф, чтобы оказаться в настоящей тюрьме на несколько месяцев. В берлинских тюрьмах треть сидельцев — безбилетники. Каждый год 330 человек отправляются на нары за то, что не оплатили свои безбилетные штрафы.
Ездить на общественном транспорте дорого. Во многом поэтому я круглый год езжу на велосипеде. Простой велик в Берлине окупается примерно за месяцНалоговые вычеты
Сезон уплаты налогов начинается весной. Декларацию надо подать до 31 июля. Для сознательных немцев это такая игра с государством, которую я бы назвал «отдай мне обратно часть моих налогов». Для этого в декларации надо указать как можно больше источников налогового вычета. Например, можно вернуть часть налога с покупки ноутбука, если он был нужен для работы, или со стоимости проезда на эту работу. Предприниматели пытаются получить вычет со стоимости обедов сотрудников.
Именно ради налогового вычета немцы всегда хранят чеки от всех покупок. У многих дома есть специальная большая коробка для чеков. Раз в год люди семьями садятся разгребать эту коробку, чтобы найти обоснования для вычетов. Мастера налоговой оптимизации могут получить от государства назад тысячи евро.
В декларации надо просто указать суммы, с которых вы просите списать налог. Обычно налоговая верит на слово, но выборочно проверяет тех, кто просит вычет. Деньги перечисляют прямо на карту спустя пару недель после сдачи декларации.
нам с женой удалось вернуть в качестве налогового вычета в год переезда в Геманию
Декларацию за 2018 год мы с женой подавали по отдельности. Меня волновало то, что я официально работаю в России как ИП, но в ее декларации указан как безработный. Налоговый консультант сказала: «Вы, конечно, можете и дальше быть „безработным“, но если это когда-нибудь вскроется, то вам не поздоровится». Я решил быть честным перед немецким государством и указал в декларации свой российский доход. Я психологически был готов заплатить немецкие налоги со своего российского дохода, но немецкая налоговая решила иначе. Инспекторы посчитали, что раз я не работаю в Германии, то и налог платить не должен.
В Германии очень жестко карают за махинации с налогами — это один из самых верных способов оказаться в тюрьме. Так, вполне могут подложить свинью соседи. Если они увидят, что их сосед, получающий пособие по безработице, вдруг приехал к дому на новой машине, они с радостью сообщат об этом в налоговую или социальные службы. В Германии государственные органы обязаны проводить проверки по таким обращениям.
Окончательное решение по моей декларации за 2018 год. Сумма налогов к уплате — 0 €Зачем переезжать в Берлин
Туристам кажется, что в Европе хорошо везде, но мигранты знают, что это не так. В Италии, Франции, Испании и Португалии важно знать язык, там мало работы в ИТ. В Великобританию непросто уехать, там дорогое жилье и тяжелый климат. В Восточной Европе нет денег и всё похоже на Россию. В Германии во всех городах скучно и дорого. Берлин — это исключение.
Берлин — небогатый мультикультурный город. По официальной статистике, иностранцев здесь больше, чем собак. Одних только русскоязычных жителей в Берлине более 300 тысяч — это 10% населения города.
Берлин — это современный Вавилон, в который приезжают люди всех культур, говорящие на разных языках. Международные компании — от Гугла до Эпла — открывают тут офисы, привлекая айтишников. Все это формирует среду, в которой иностранцу без знаний правил и языка легко жить. Здесь все такие же иностранцы.
На мой взгляд, сейчас в Европе нет второго такого комфортного города для мигранта, как Берлин.
Неопытные мигранты представляют, как они будут валяться на пляже и есть круассаны с видом на парк. Опытные едут в места, где есть русскоязычный стоматолог и налоговый консультант.
📍 Города и достопримечательности Германии
В Берлине у меня возникает ощущение, что здесь нет границ. В городе живут тысячи иностранцев: одни приезжают работать в местные IT-компании , другие — за творческим порывом. Кажется, что именно в Берлине будет принята любая, даже самая неординарная идея.
Главная достопримечательность по версии «Трипэдвайзора» — бывший Рейхстаг, а сейчас Бундестаг. Его можно посетить бесплатно с экскурсией на русском языке, а потом подняться на купол. Для этого необходимо забронировать время для посещения на официальном сайте. С крыши открывается вид на город и купол, который очень гармонично вписался в архитектуру исторического здания. Но меня больше всего тронули надписи советских солдат на стенах. Их всего 160, но это настоящая книга памяти.
Если вы оказались в Берлине на 9 мая, советую зайти в Трептов-парк. Там установлен мемориал советским солдатам. В этот день в парке огромное количество людей: русских, немцев и других национальностей. Многие пожилые немцы пытаются сказать хоть несколько фраз на русском языке. Атмосфера в этот день невероятная: люди смеются, плачут, поют и танцуют. В любое другое время в Трептов-парке хочется просто молча гулять.
На самом длинном сохранившемся участке Берлинской стены находится East Side Gallery. Это бесплатный музей под открытым небом с граффити на разные темы. В галерее есть граффити с целующимися Брежневым и Хонеккером и надписью: «Господи! Помоги мне выжить среди этой смертной любви». У самых популярных граффити всегда многолюдно.
Бранденбургские ворота находятся в 2,5 км ходьбы от Александерплац. Ночью они еще красивее, чем днем Одно из многочисленных граффити на сохранившемся участке Берлинской стеныДрезден находится в трех часах езды от Берлина. После шумной и многообразной столицы непривычно смотреть на спокойные дрезденские улицы с красивой архитектурой, как из сказки. Одной из главных достопримечательностей города считается белоснежная церковь Богородицы — Фрауэнкирхе. Она выглядит величественно, и больше всего мне понравилось смотреть на нее вечером, когда зажигается подсветка. Кажется, что церковь в несколько раз больше, чем на самом деле.
Гамбург — второй по величине город в Германии после Берлина. Он находится в 300 километрах от столицы. В городе протекает множество каналов, над которыми проложены 2 тысячи мостов, а рядом с центром есть искусственное озеро Альстер. Я обожаю гулять по Гамбургу: переходить с одного берега на другой, случайно натыкаться на неизвестные, но красивые и интересные строения. По-моему, лучшие кадры с видами центра города получаются с Ломбардского моста.
В Гамбурге находится один из самых больших портов Европы — многие бывают в городе проездом. На порт можно посмотреть с бесплатной обзорной площадки Эльбской филармонии. Здание интересно само по себе: крыша выполнена в форме волны, а стены словно покрыты маленькими пузырьками.
Дюссельдорф расположен на западе Германии, в 60 километрах от границы с Голландией. Сюда приезжают, чтобы прогуляться по набережной реки Рейн, вдоль аллеи каштанов, выпить местного пива альт и пройтись по улице, где на каждом доме нарисованы граффити. Мне нравится центр города: там всегда людно, шумно. В то же время из-за большого открытого пространства там никогда не бывает тесно.
В Дюссельдорфе много интересных зданий. Эти называют пьяными, потому что у них нет ни одной прямой линииКельн — исторический соперник Дюссельдорфа. До сих пор жители этих двух городов, между которыми 40 километров, шутят друг над другом. Мне в Кельне понравилась только главная площадь, на которой стоит знаменитый Кельнский собор. Это самый большой готический собор Германии, он находится под охраной Юнеско. Собор впечатляет своим внешним видом. Впервые я увидела его в дождливую погоду, он выглядел мрачно, немного жутко, но величественно. Внутри, как и снаружи, поражают размеры. Высокие потолки кажутся бесконечными, тонкие разноцветные витражные окна лишь слегка освещают огромное пространство, поэтому внутри всегда приглушенный свет, а в дождливый день так темно, что невозможно увидеть, кто находится на другом конце.
Поезда Германии и скидки на билеты
В начале этой статьи мы сказали, что путешествовать самостоятельно по Германии — занимательно. Дело в том, что в Германии в разных федеральных землях свои правила для тех, кто пользуется железными дорогами. Правил довольно много, они совершенно не похожи на наши.
Возьмем пример с таким популярным и очень выгодным билетом как Баварский билет (Bayern Ticket)
Стоит этот чудо-билет 25 евро на одного человека + 6 евро за каждого следующего путешествующего (всех вместе — до 5 человек) при покупке в автомате или по Интернету, у кассира — плюс 2 евро (2018 г.). За эти деньги вы можете путешествовать по всей Баварии целый день с 9 часов утра до 3 ночи, а в выходные — с 12 ночи до 3 ночи следующего дня. Есть еще ночной вариант баварского билета. Мы как раз очень активно пользовались Баварским билетом. По нашим подсчетам, если бы мы покупали обычные разовые билеты, то на ж/д дорогу у нас бы ушло на 100 евро больше с каждого.
В общем, таких выгодных ж/д билетов для вас, вашей семьи или компании, путешествующих вместе по Германии, очень много. Для каждой федеральной земли есть свои земельные билеты. Пользуясь ими вы сэкономите на поездах как минимум 25% своих денег.
Если же вы собрались покататься по разным землям в выходные дни, то для такого случая существует билет выходного дня (Schönes-wochenende, Happy-Weekend-Ticket). Покупается он либо на субботу, либо на воскресенье и действует на территории всей Германии. Время действия — с 12 ночи до 3 утра следующего дня. Стоит 44 евро / 46 в кассе на 5 человек. Ограничение — только местные поезда. Билет действует также на некоторых отрезках в Польше (например, до Щецина).
Автобусы Германии. Карты, маршруты, расписание
Автобусы Германии проигрывают поездам в скорости комфорту и частоте движения, но иногда они являются хорошей альтернативой. Здесь описано как мы добирались из Берлина в Дрезден на автобусе. Получилось быстрее и дешевле чем на поезде.
Нужно сказать, для разовых поездок автобусы Германии заметно дешевле поездов. Так например можно из Берлина в Нюрнберг съездить на автобусе за 39 евро. А поезд вам обойдется в 89 евро.
Сколько стоит еда. Магазины, кафе, рестораны
Германия — экономически развитая европейская страна, соответственно, с магазинами на любой кошелёк проблем нет. С тем, где поесть или перекусить — тоже.
Мы предпочитаем бронировать не отели с их распорядком, в апартаменты, которые удобны тем, что не связывают нас абсолютно никакими завтраками/обедами и пищевыми пристрастиями. Т.е. проживая в апартаментах (это, как правило квартира с кухней) мы встаём во сколько хотим, едим, во сколько хотим, покупаем в магазинах и приносим домой ту еду, которая нам нравится.
Проживание в апартаментах обходится дешевле, чем многие отели с питанием. Как правило, мы покупаем еду в супермаркетах, в соответствии со своими пищевыми привычками, готовим сами, а когда хотим, можем спокойно сходить в кафе или ресторан, который нам понравится.
Набор продуктов в супермаркетах примерно такой же как у нас. Но производитель продукта другой. Если вы любите утром выпить чашечку кофе с сыром, вы можете сделать то же самое в Европе, но вместо нашего сыра попробовать местный сыр. Это к примеру)
Цены в супермаркете европейские, но не такие страшные, как это кажется из России. Прочитав пример, вы поймёте, что в России цены, практически, такие же, а в Москве кое-что и дороже.
Для достоверности привожу пример
- Второе блюдо с добавочным гарниром в кафе или ресторане среднего класса стоит порядка 9-10 евро.
- Кружка пива – 3-4 евро.
- Фруктовый салат из магазина – 2 -2.5 евро за 300 гр.
- Пиво из супермаркета – 1-2 евро
- Гамбургер – 1.5-3.5 евро
- Порция супа в кафе – 2.5-3 евро.
- Чашка кофе латте – 3-4 евро.
- Завтрак из гостиницы – 6-9 евро
- Мороженое в уличном киоске – 2-3 евро
- Мясо гриль – 6 евро за 300 гр.
- Крылышки-гриль из супермаркета – 5 евро за 300 гр.
А теперь пример цен нашего питания в Германии:
1. Картошка, баварские сосиски, шницель, сыр, огурцы, помидоры, салаты капустный и свекольный, хлеб, молоко, йогурты (возможен паштет или рагу, рис и т.д.). Такой набор продуктов обходится в 50 евро. Это на двоих. Но едим мы этот набор 3 дня, например. По нашим подсчётам, питание дома обходится в 10-12 евро в день с человека. Едим мы нормально (не обжоры, но и не малоежки). Остальные траты на еду зависят от ваших пристрастий, возможностей и интересов. Кафе и рестораны бывают разные.
В новый год мы наелись до отвала блюдом национальной немецкой кухни за 25 евро с человека. А было это : огромное блюдо с печёной картошкой и капустой, большой кусок мяса, кружка пива.В общем, на фотографии все видно.
Во многих городах есть арабские и турецкие кафе и забегаловки, где можно перекусить знакомой нам шаурмой и т.д. Есть китайские ресторанчики.
В Германии есть всё, что нужно и тратить деньги можно с умом. Единственное, что ввело нас в ступор, это — сахар. Сахара много и он разный. С какими-то добавками. После долгих ощупываний и обнюхиваний неизвестных нам упаковок сахара, мы купили запакованный сахар в форме конуса. Как его есть или класть в кофе мы не поняли. Это была какая-то цельнолитая болванка. Пробовали кусать — не кусается, грызть — не вышло, ломать — тем более. Полизали, но — разве это утренний кофе с сахаром? Чувствовали себя как лоси, которые лижут соль.
Короче, про сахар нужно у кого-то местного русскоязычного спрашивать.
Важно! Магазины в Германии работают не как в России. Продовольственные магазины открываются в 8.00 и закрываются в 20.00
В воскресенье магазины не работают!
В праздники никакие магазины не работают вообще.
В крупных городах на вокзале есть возможность купить хлеб, воду, йогурты, шоколад, спиртное и т. д., но по цене немного выше обычной. Магазины на вокзале работают до 22.00.
Рынки с овощами, фруктами держат арабы. Недорого, как в Италии примерно. Можно в пивнушках харчеваться. Можно в ресторанчиках.
Как мы готовимся к путешествию
Путешествие предполагает маршрут и перемещение по стране.
Отдых — проживание в одном месте.
Отдых может быть составной частью путешествия.
Для хорошего отдыха достаточно знать, как вы хотите отдохнуть и, есть ли в выбранном вами месте условия для такого отдыха.
Для самостоятельного путешествия нужно представлять всю страну, какие области или федеральные земли в неё входят. Что интересного есть в этих федеральных землях, насколько трудно/легко перемещаться внутри страны, сколько времени занимает внутреннее перемещение, сколько это стоит.
Для того, чтобы самостоятельное путешествие по Германии было комфортным, нужно изучить устройство страны
Подготовка. Просто поделимся тем, как мы это делаем
1. Составление (прикидывание маршрута) тесно связано с изучением культуры страны. Сначала мы прикидываем, что хотим посмотреть. Затем изучаем историю и, что ещё есть вблизи выбранной точки нашего маршрута. Бывает так, что от первоначального замысла приходится отказаться — уж больно интересным оказывается место и хочется побыть в нём подольше.
После того, как определены основные точки маршрута, начинается вторая занимательная часть подготовки.
2. Изучение географических особенностей и возможностей транспортных линий.
Какова ее территория (масштабы страны) например, и сколько времени нам потребуется, чтобы добраться из одного пункта маршрута в другой. Как удобнее и выгоднее простроить маршрут с точки зрения затратности финансов и времени. Это уже — логистика. Галя — фанат и специалист в логистике. Логистика — её разделённая любовь и конёк)
Для Германии эти два пункта неотделимы друг от друга. Поэтому про федеральные земли Германии мы напишем отдельную статью. Изучив ее вы сможете определиться с направлением поездки, поймете куда вы не хотите поехать и просто будете знать больше о Германии, о ее древней культуре и сложном историческом пути.
Квартира и аренда
80% жителей Берлина живут в арендованном жилье. Чаще всего снимают квартиры у компаний-арендодателей. Я живу в доме, в котором после реконструкции сдают вообще все квартиры.
Теоретически закон хорошо защищает арендаторов. По закону нельзя просто взять и выселить жильца. В моем контракте в графе «срок аренды» указано: «бессрочно».
Повысить цену на аренду просто так арендодатель тоже не может. Повышают арендную плату по формуле, в которой учитывается утвержденный и публикуемый государством индекс покупательской способности. Если этот индекс повышается — то есть государство считает, что все мы стали чуть богаче, — аренда тоже поднимается, но ненамного — всего на 1—2% в год. Если индекс снижается, то компания обязана пересчитать аренду и снизить ее.
Но риелторские компании научились обходить эти ограничения. В популярных берлинских районах стоимость аренды выросла в 2—3 раза за последние несколько лет, и никакие индексы покупательской способности не спасают. Арендодатели просто расторгают неудачный договор, часто выплачивая неустойку жильцу, а после выставляют квартиру снова по значительно выросшей стоимости аренды.
Так случилось с нашей первой постоянной квартирой. Ее владелица не захотела продлевать договор, несмотря на то что мы были готовы платить больше. Видимо, она опасалась, что мы можем подать в суд за такие манипуляции с арендной ставкой. Когда мы съехали, она немедленно сдала квартиру другим жильцам. Теоретически мы могли подать на нее в суд, но решили не связываться.
В моем договоре на аренду квартиры — 30 страниц с приложениями. Он детально описывает все: как я должен проветривать квартиру, кого могу пускать домой, кого пускать не должен. Указано даже то, что я обязан убирать снег с балкона. Также в договоре указаны все жильцы, включая кошкуСколько стоит жизнь в Берлине
В Берлине в магазинах продают хамон, а в парках — легкие наркотики.
Сергей Король живет в БерлинеТут лечат рак по бесплатной страховке, пляшут в техно-клубах, ходят в этнические рестораны и пьют вино на улице, а также недорого летают по всей Европе лоукостерами. А еще в Берлине очень тяжело снять квартиру и пристроить ребенка в садик, здесь недешевая жизнь, мучительная бюрократия, немецкий язык и немало мигрантов. Одним словом, город контрастов.
Я живу в Берлине два года. За это время успел сменить несколько квартир, подучил язык, сдал налоговую декларацию, побывал в больнице, завел новые увлечения и избавился от старых.
Я расскажу о жизни в Берлине без розовых очков — с точки зрения человека, который не влюбляется в новые города, а относится к ним скептически.
От времени, когда Берлин был разделен стеной на Восточный и Западный, остались лишь памятники и худшие в мире автомобили — «Трабанты», которые можно арендовать на час Весь Берлин на одной фотографии: контейнеры для переработки стекла, прокатные велосипеды, дома старой постройки — и демонстрация против изменения климата, участники которой перекрыли улицуПокупка жилья и ипотека
Гражданин России может купить жилье в Германии даже без вида на жительство. Это несложная процедура: оформить сделку помогает маклер, а оплатить квартиру можно даже с российского счета. Причем после покупки квартиры ее владелец получает право разве что на многократную шенгенскую визу, с которой может проводить в Германии до 180 дней в году. Никаких видов на жительство за покупку недвижимости не предусмотрено.
В процессе покупки квартиры нужно уплатить различные налоги и платежи, например до 6,5% налога на покупку, 7% комиссии, 1,5% нотариальной пошлины и так далее. В результате квартира может подорожать еще на 20%.
Купить квартиру в ипотеку сложнее. Есть ряд условий, которые нужно выполнить:
- Иметь вид на жительство или немецкое гражданство.
- Минимум 20% от стоимости квартиры заплатить первым взносом, обычно это 40%.
- Застраховать ипотеку.
- Предоставить банку характеристику недвижимости, которую покупаете. Чем новее и ликвиднее квартира, тем больше шансов получить ипотеку.
Процент по ипотеке в Берлине — от 1,5% годовых. Причем банк хитро балансирует ставку между процентом и телом кредита.
Для покупателя выгодно, чтобы Tilgung был выше, но это невыгодно банку. Поэтому обычно банк предлагает Tilgung в 1% в год. В результате покупатель получает небольшой ежемесячный платеж, большая часть которого приходится на процент, а тело кредита фактически не уменьшается. А если попросить у банка Tilgung в 4%, то ставка по кредиту немедленно вырастет, например до 3,5%.
Наш дом находится в перестроенной химической фабрике. Такое жилье считается если не элитным, то близким к нему. А еще в хмуром и сером Берлине иногда показывают неплохие закатыЧасто в ипотечных договорах разрешают 1 раз в год отдельно вносить в тело кредита небольшую сумму, обычно 5% от стоимости кредита. Это называется Sondertilgung. Немцы копят средства на такой платеж и отправляют на него ежегодные рождественские бонусы.
Что делать? 19.06.17В отличие от россиян, немцы предпочитают низкие ипотечные платежи быстрой выплате всего кредита. Им важно не просто купить квартиру, но и иметь возможность путешествовать и вести привычный образ жизни. Тут легко можно встретить семейную пару, которая за 20 лет ипотеки не выплатила и половины всего долга. Велик шанс взять в ипотеку квартиру в новостройке, а спустя 30 лет, выплатив весь долг, оказаться уже в доме старой постройки, которому нужен капитальный ремонт, — и начать платить сначала.
Мы пока ипотеку в Берлине брать не планируем.
💸 Деньги
Официальная валюта — евро. Во всех крупных магазинах и торговых центрах можно расплатиться картой, но в небольших ресторанах может не получиться. На фестивалях, рождественских ярмарках и в пивных садах почти никогда нет терминалов. Лучше иметь при себе наличные.
Вместо вывода
Жить в Берлине комфортно и интересно, но непросто. Во многих случаях от поговорки про немецкий порядок начинаешь грустно улыбаться. Почтальоны теряют твои посылки и письма, местная транспортная компания просто отменяет десятки поездов в день, в городе несколько дней могут не работать все супермаркеты, а оба берлинских аэропорта ежегодно занимают первые места в мировых антирейтингах.
Но об этом — в следующий раз.
✈️ Как добраться
Путешествие по Германии удобно начинать с Берлина, Мюнхена или Дюссельдорфа, куда регулярно летают рейсы из Москвы и Санкт-Петербурга. В среднем билет в любой из этих городов стоит от 6000—8000 Р в одну сторону, если покупать за месяц или раньше.
Странные налоги
Не платить налог нельзя. Государственная теле- и радиокомпания не стесняется подавать в суд, отсуживая у неплательщиков тысячи евро штрафа и долга.
Мы с женой больше двух лет не платили этот налог. В итоге к нам домой пришла пара представителей налоговой. Они потребовали оплатить налог наличными немедленно. Сперва я подумал, что они просто предупреждают меня, но сотрудники были непреклонны: или плати, или опишем имущество. Пришлось сбегать в банкомат и погасить долг.
Раз в месяц приходят напоминания об оплате. Вот я задолжал налог на радио — 210 € (14 846 Р ). Это немало, но бывают счета в десять раз большеГермания: что нужно знать перед поездкой
Я сбилась со счета, сколько раз была в Германии. Но ездить туда мне не надоедает: каждый раз я открываю в стране новые необычные места.
Ольга Терлеева часто путешествует по ГерманииСудить о Германии по одному городу будет неправильно. Урбанистические Берлин и Дюссельдорф не похожи на спокойный Мюнхен. На рождественской ярмарке в старом центре Нюрнберга можно почувствовать себя в Средневековье, около города Гармиш-Партенкирхен — погулять по альпийским лугам. В Гамбурге стоит увидеть, как корабли заходят в один из самых больших портов Европы.
В статье я расскажу о главных достопримечательностях Германии и о том, сколько стоит жилье, транспорт и еда.
Что вы узнаете
🗺️ Карта
«Мини-джоб»
Размер налогов
Налоги в Германии довольно высокие, в 2019 году они составляли в среднем 53,7% от дохода: это не только налог на доходы, но и социальные отчисления, НДС, налог на радио и другие.
Примерно в середине года немцы отмечают Steuerzahlergedenktag — День налогоплательщика. В 2019 году этот день выпал на 15 июля, есть даже точное время — 21:56. Суть этой даты в том, что если бы все граждане в течение года сперва работали только на налоги, то только поздно вечером 15 июля они бы начали работать не на налоговую, а на себя.
📌 Вводные данные
Сколько лететь: из Москвы в Берлин — 2,5 часа, из Москвы в Мюнхен — 3 часа.
Разница с Москвой: −1 час летом и −2 зимой.
Когда сезон: май — сентябрь, католическое Рождество и Новый год.
Язык: немецкий, местные хорошо говорят на английском.
Спланируем путешествие за вас Подпишитесь на рассылку, и мы будем присылать полезные путеводители каждую неделюРемонт
В России многим кажется, что они владеют только квартирой. Все, что дальше потолка, стен и входной двери, — ничейная зона, ремонтом которой должны заниматься или управляющая компания, или государство. В Германии же владелец недвижимости несет ответственность не только за квартиру, но также за подъезд, крышу, подвал, все коммуникации и придомовую территорию. Если в доме ломается лифт, его ремонт оплачивают все владельцы квартир в складчину.
Суммы за ремонт могут быть внушительными. Знакомые горько шутят: «Мы хотели отдать ребенка в хороший колледж, но пришел счет за капремонт крыши на 7 тысяч евро с квартиры… Крыша, конечно, важнее, чего уж тут!» В Германии владельцы квартир откладывают деньги на специальные счета своего дома, но когда доходит до дела и приходится что-то ремонтировать, этих накоплений почти никогда не хватает. Счета даже за небольшой ремонт могут быть астрономическими с точки зрения россиянина.
Например, однажды у нас в берлинской квартире протекла батарея. Ремонт обошелся хозяйке в 6 тысяч евро — полмиллиона рублей! В квартиру приходили несколько бригад сантехников и, увидев протечку, заявляли: «Мы таким не занимаемся!» В Германии сильна ответственность за свою работу, в том числе материальная. Сантехники не хотят браться за сложные случаи, потому что, если работа будет сделана плохо, владелец засудит их и получит компенсацию.
Бригада, которая все-таки согласилась устранить протечку, демонтировала батареи и часть внутренней облицовки стены. После этого сотрудник специальной службы с помощью прибора изучил влажность стен и пришел к выводу: нужно сушить. Он установил в спальне устройство, которое обдувало место протечки теплым воздухом. Устройство два раза ломалось, и его заменяли. Потом пришла другая бригада — она установила новые трубы и повесила обратно батареи. Четвертая бригада замазала место работ и закрасила стены краской. Пятая бригада проверила их работу.
Все вместе они потратили на несложный ремонт почти два месяца. На это время хозяйка квартиры была вынуждена снизить нам стоимость аренды почти на треть, а после почему-то еще судилась с двумя бригадами из пяти.
Мне кажется, что владеть квартирой в Берлине не сильно выгоднее, чем платить за аренду. Пока вы арендуете жилье, его обслуживанием и ремонтом занимается владелец — частное лицо или компания. Для арендодателя это даже удобнее. Владелец понимает, что ликвидность его квартиры зависит от состояния, поэтому прикладывает силы, чтобы поддерживать жилье в порядке.
Этот специальный прибор осушает стены в нашей квартире перед установкой батареиОсобенности жизни в Берлине
Спустя два с половиной года жизни в Берлине мне пришлось разобраться в тонкостях работы государственных органов, транспортных компаний и арендодателей.
Сергей Король живет в БерлинеМногие особенности их работы россиянам кажутся очень странными. Расскажу о своем опыте.
Как переезжать
Квалифицированному специалисту получить вид на жительство в Германии чуть сложнее, чем получить шенгенскую визу. Есть два основных способа переезда для айтишника: голубая карта и рабочая виза.
Голубая карта — это разрешение на работу и проживание. Предполагается, что с ней иностранец может работать в немецкой компании. Голубая карта выдается на четыре года, но уже через 22 месяца ее можно поменять на полноценный вид на жительство — или через 33 месяца, если не сдавать экзамен по немецкому языку.
Чтобы получить голубую карту, важно иметь приглашение на работу, а также диплом вуза по своей специальности. Нельзя получить карту и поехать работать программистом, если у вас диплом филолога. Супруг и дети иностранца с голубой картой получают временный вид на жительство на четыре года, с которым можно официально работать.
Что нужно, чтобы получить голубую карту, инструкция посольства ГерманииPDF, 317 КБ
У моей супруги голубая карта, у меня — временный вид на жительство.
Рабочая виза. Если у иностранца нет диплома, он может получить рабочую визу. Условия по ней чуть строже, чем по голубой карте. С рабочей визой сотрудник «привязан» к компании, вид на жительство ему получать дольше. При этом его супруг также получает временный вид на жительство с правом на работу.
Есть и другие способы переехать: доказать свои этнические немецкие или еврейские корни, получить «визу фрилансера». Я слышал, что такие способы дольше, дороже и не гарантируют результата.
Для получения голубой карты и рабочей визы важно иметь приглашение на работу от немецкой компании. Судя по рассказам знакомых и друзей, получить такое приглашение просто, особенно айтишникам — программистам, аналитикам, менеджерам, дизайнерам. В Берлине сильный кадровый голод, и компании активно нанимают иностранцев.
Наш опыт. У нас процесс получения видов на жительство занял пару месяцев: от поиска работы и собеседований до сбора документов и получения вклеек в паспорт. Это простой пошаговый процесс, похожий на несложный компьютерный квест. Нужно только внимательно собрать все бумажки.
Многие компании содействуют будущим сотрудникам в получении виз. Эйчары помогают собрать документы, делают переводы на немецкий язык и приглашения, оплачивают нотариусов.
При переезде сложнее всего было перевезти кошку: пришлось ее чипировать, заполнять ветеринарные свидетельства, делать прививки.
Переезжали мы на поезде. Из Москвы в Берлин ходит комфортабельный «Стриж» с двухместными купе, вайфаем и вагоном-рестораном, в котором круглосуточно подают борщ. Ехать 22 часа, билет стоит около 12 тысяч рублей.
С собой мы взяли шесть чемоданов и переноску с кошкой — везти все это самолетом было бы проблематично.
Билет на поезд Москва — Берлин стоит от 12 609 Р Ехать с кошкой в поезде в другую страну — когда еще такое испытаешь🇩🇪 Виза в Германию
Что еще почитать об эмиграции
В Т—Ж вышли десятки статей о жизни в других странах. Мы собрали их на одной карте:
Налоговые классы
В Берлине, как и в Германии вообще, большинство людей сами отчитываются перед государством о своих доходах согласно так называемому налоговому классу. Налоги перечисляет государству работодатель.
Всего в Германии шесть налоговых классов. Их присваивают в зависимости от семейного положения, количества детей и других показателей.
Примерное описание налоговых классов в Германии
| Класс | Кто в него попадет |
|---|---|
| I | Вы не состоите в браке, вы в разводе или вы вдовец/вдова |
| II | Вы родитель-одиночка |
| III | Вы состоите в браке, и ваш доход выше, чем у супруга с налоговым классом V |
| IV | Вы состоите в браке, и ваш доход равен доходу партнера |
| V | Вы состоите в браке, и ваш доход ниже, чем у супруга с налоговым классом III |
| VI | У вас несколько работ |
Супруге айтишника с приличным доходом выгодно не работать вообще — иначе налоговые классы обоих членов семьи изменятся и айтишник уплатит больше налогов.
На благодатной почве запутанного немецкого налогообложения начали вырастать стартапы, которые предлагают подать за вас декларации в интернете. Зарабатывают они на проценте от возврата. Работают они через мобильные приложения, в некоторых даже можно заполнить все данные на русском языке, например в Taxando.
В Германии налоговый класс можно поменять задним числом. Если в конце налогового года окажется, что выгоднее было бы жить с другим налоговым классом, государство пересчитает все налоги и вернет часть уплаченного.
Узнайте, как живут в других странах Подпишитесь на рассылку, и мы пришлем наши лучшие статьи об эмиграцииКак найти квартиру
В Берлине — суровый жилищный кризис. В город активно приезжают новые жители, а жилья строится мало, да и то обычно элитное.
Берлин быстро отшибает столичную привычку решать любые проблемы деньгами и связями. В Москве тяжело найти хорошую квартиру за 30 тысяч рублей в месяц, а за 60 или за 100 тысяч — легко. В Берлине тяжело снять квартиру любой стоимости, даже за несколько тысяч евро. В очередь на просмотр выстраиваются все: диджеи, айтишники, модные современные художники, студенты.
Обычно поиск жилья выглядит так.
Вы просматриваете сайты с объявлениями о сдаче квартир. Самый популярный — Immobilienscout24.de. Подбираете подходящие варианты, связываетесь с риелторами, которые их представляют на сайте. Риелтор назначает дату и время просмотра.
В указанное время на квартире собираются желающие ее снять. Это выглядит как вечеринка, на которой все грустные, без алкоголя и в верхней одежде. Риелтор раздает анкеты, которые нужно заполнить и прислать ему. В анкетах простые вопросы: имя, примерный доход, отсутствие судимостей. Часто спрашивают, играете ли вы на рояле, есть ли у вас собака: таких жильцов не очень жалуют.
Комната в аренду за 730 € (54 460 Р ) в месяц Квартира в отдаленном районе Штеглиц-Целендорф за 1250 € (93 250 Р ) в месяцКогда все желающие пришлют свои анкеты, риелтор отсортирует их и предложит лучшие варианты хозяину квартиры. Тот выберет счастливчика, и с ним подпишут договор. В Берлине не вы выбираете квартиру, а владелец квартиры выбирает себе жильца.
В среднем арендодатель получает 50—70 предложений от потенциальных квартиросъемщиков. Предпочтение отдают успешным немолодым немцам. Идеальный вариант — 50-летняя пара из адвоката и врача, которые будут снимать квартиру до самой смерти и не создадут проблем. Есть берлинская шутка — прийти на просмотр квартиры и громко сказать: «Я адвокат, расходитесь, у вас нет шансов».
Эта система кажется странной, но у нее есть свои основания. В Германии арендатор защищен законом, выселить его непросто, даже если он задерживает оплату. Резко повышать стоимость аренды тоже нельзя. Бывают случаи, когда владельцу не удается выселить жильца даже после долга в 10—12 тысяч евро. Поэтому владельцы предпочитают потратить больше времени и сил на отбор, чтобы сдать квартиру надежному человеку.
Что делать? 19.06.17Из-за большого количества желающих снять жилье и сложной, долгой и непрозрачной процедуры аренды рынок перегрет. Однажды я ходил на просмотр квартиры, куда вместе со мной пришла целая толпа потенциальных арендаторов. Квартира была на пятом этаже, но я не мог попасть выше второго: дальше вся лестница была плотно заполнена другими желающими.
Есть несколько способов обойти проблему с арендой.
Помощь работодателя. Многие работодатели понимают, что трудности с арендой жилья отталкивают соискателей, и предлагают помощь в съеме квартиры на первое время. Компания моей супруги начала сама снимать временное жилье на три месяца, чтобы новоприбывшие сотрудники могли сразу после переезда временно поселиться в нем, отдышаться и спокойно искать постоянную квартиру.
Русскоязычные сообщества. В фейсбуке есть несколько популярных сообществ для русскоязычных в Берлине. Самое крупное — « Советы-контакты-Берлин ». Его участники иногда делятся объявлениями о сдаче недвижимости.
Читайте также: