Ситуация в болгарии на сегодняшний день для туристов
Чтобы въехать в Болгарию, туристам понадобится один из следующих документов:
- сертификат о вакцинации от коронавируса;
- документ о перенесенном за последние шесть месяцев заболевании;
- справка об отрицательном результате ПЦР-теста на коронавирус.
Расскажу о каждом из них подробнее.
Сертификат о вакцинации от коронавируса. Российский «Спутник V» входит в список одобренных вакцин, но для въезда необходимо пройти полный курс — поставить две прививки.
Приложение 1 к приказу министерства здравоохранения БолгарииPDF, 880 КБ
После завершения вакцинации должно пройти минимум 14 дней. В сертификате пишут имя и фамилию туриста латинскими буквами, как в загранпаспорте, указывают дату рождения, дату введения обеих доз вакцины, ее коммерческое наименование и номер партии, название фирмы-производителя, страны, органа, который выдал сертификат. О том, как получить сертификат о вакцинации на английском языке, мы писали в отдельной статье.
Документ о перенесенном за последние шесть месяцев заболевании — положительный результат ПЦР-теста или экспресс-анализа на антиген. С момента его получения должно пройти минимум 15 дней. Имя и фамилию путешественника в справке пишут как в заграничном паспорте. Еще указывают данные медучреждения, которое проводило тест, дату и результат.
Справка об отрицательном результате ПЦР-теста на коронавирус. Ее делают в течение 72 часов до въезда в страну.
Вместо ПЦР болгары принимают результат экспресс-теста на антиген к COVID-19 от конкретных производителей. Они перечислены в приложении 2 к приказу болгарского минздрава. Российских производителей в списке нет. На сайтах популярных лабораторий тоже не удалось найти тесты этих производителей. Анализ нужно сдать в течение 48 часов до въезда в страну.
Приложение 2. Перечень производителей, чьи тесты на антитела принимает БолгарияPDF, 902 КБ
Болгарское лето 2021 года: Мы потеряли российских туристов, а немцы заставляют нас снижать цены до минимума
«Мы обеспокоены тем, что в прошлом году туризм в Болгарии развивался вопреки правительству, а не с его помощью – часто из-за хаотичных решений чиновников», - заявил Бранимир Ботев, бывший заместитель министра туризма, а ныне президент Европейской лиги экономического сотрудничества, в интервью местному телеканалу. В качестве примера он привел тот факт, что антикоронавирусные меры безопасности были объявлены в Болгарии ещё 21 мая, а старт туристического сезона запланирован на 31 мая. «То, что туристы или туроператоры смогут спланировать отдых в столь сжатые сроки, абсурдно!» - прокомментировал эксперт.
«Мы потеряли российский рынок ещё в прошлом году, а в этом году мы продолжим ощущать негативное влияние этой потери», - отметил Ботев, сославшись на то, что «Тез Тур», один из крупнейших поставщиков российских туристов в Болгарию, уже отменил авиаперевозки в июне - это около 183 чартеров и почти 42 тысячи туристов из России.
«Впрочем, немецкий рынок будет работать, но уже в июле и августе. Цены, которые предлагает TUI, не изменятся, и туроператор будет настаивать на чрезвычайно низких, если не сказать оскорбительно низких ценах на болгарские отели. На данный момент обсуждается цена пакета BB «ночлег и завтрак» в размере всего 15 евро [1'347 рублей]», - сообщил Ботев. В целом, у Германии есть основание на запрос минимальных цен, ведь со своей стороны она упростила правила въезда для туристов, возвращающихся с отдыха в Болгарии, отменив обязательный карантин для тех, кто был вакцинирован, переболел коронавирусом или получил отрицательный результат ПЦР-теста согласно данным национальной информационной системы Болгарии.
Напомним, что Болгари, стала одной из последних государств Евросоюза, которая объявила об открытии для туристов из стран вне ЕС с соблюдением условий въезда (подробности тут).
Для тех, кому важен здоровый образ жизни, рекомендуем прочитать: «Ученые установили опасную болезнь передающуюся половым путем».
TUI сообщил туристам важную информацию по въезду в Болгарию
Об ужесточении правил «коронавирусной безопасности», вступающих в Болгарии в силу с сегодняшнего дня - со среды 8 июня, в том числе и для российских туристов, сообщил туроператор TUI. Правила в целом аналогичны тем, что ввела у себя Греция: с 08.07.2021 Болгария, разочаровавшись в вакцинах, вводит обязательное ПЦР-тестирование на коронавирус для всех туристов из РФ в возрасте от 12 лет, даже привитым против ковида.
Напомним, что данную меру анонсировали в конце июня, в силу она вступила с 8 июля, так как Россия попала в «оранжевый» список, представленный властями Болгарии. Вместе с ней статус также поменяли Испания и Кипр. Подробности читайте по ссылке.
Болгария открывается для россиян: что ждет туристов
С 24 июля российским туристам стало проще попасть в Болгарию: число рейсов в страну вырастает на 22 в неделю. Стало больше вылетов по маршрутам из Москвы и Санкт-Петербурга в Софию, Варну и Бургас, а также из Екатеринбурга в Варну. Для путешественников из нашей страны необходимо предъявить справку с отрицательным результатом ПЦР-теста на ковид, сделанного не ранее чем за 72 часа до прибытия (исключение составляют дети в возрасте до 12 лет).
Болгария открыла границы для туристов одной из первых. Однако, побывав там, журналисты «МК» убедились: о Болгарии мы знаем далеко не все. Спасибо пандемии — когда бы мы еще побывали в горных монастырях, приложились к мощам Иоанна Крестителя и поглазели бы на хождение молодых людей по углям?
Фото: Людмила Александрова
— Ты едешь в Болгарию? Что ты там забыла? Нормальные журналисты посещают Швейцарию или Францию, — отзывались коллеги об одной из нас в 2007 году.
— Ой, как же вам повезло! Дьюти-фри и все такое! — завидовали те же коллеги в 2021-м.
И правда. Выехать нынче за границу — большая удача. Аэропортовские магазины с возможностью закупиться качественной косметикой и парфюмерией в самом деле уже выглядят чем-то роскошным. Хотя, казалось бы, совсем недавно мы их перестали замечать.
Но, конечно, наша радость была бы неполной, если бы не пришлось проходить обязательные перед посещением другой страны процедуры.
Тест на полимеразную цепную реакцию (ПЦР), который каждый пассажир должен пройти за 72 часа до прибытия в место назначения, мог разрушить мечты. Если он положительный — добро пожаловать не в Болгарию, а в больничку.
. Мы приехали в аэропорт за 5 часов до посадки. С чемоданами, полными вещей, и с надеждой на благоприятное развитие событий. Отправились сдавать эту самую полимеразу — ждать ответа нужно было два часа. Сам тест, кстати, совершенно безболезненный: медработник делает несколько мазков во рту и в носу — и ты свободна. Но вот эти последующие часы ожидания.
За ответом мы пошли чуть раньше, чем следовало, — прошло лишь полтора часа после сдачи. «Сейчас я распечатаю ваш результат», — сообщил сотрудник лаборатории. Пара минут — и. фуф, ответ отрицательный! Счастье есть!
Церкви в Несебре словно вбиты в землю. В Средние века считалось, что высота христианских храмов не должна превышать роста всадника на коне. Фото: Ольга Грекова
Книги на русском читает пол-Европы
— Мы сейчас в «зеленой» зоне, — рассказывает мне сотрудница магазина русскоязычных книг в Бургасе Елена Карагёзова. — Я не надеваю маску ни на работе, ни по дороге к ней. Время от времени сдаю тесты на коронавирус — пока все отлично, ну то есть отрицательно.
Елена прекрасно знает русский язык — как она говорит, учила в школе, да и просто ей нравится звучание русских слов.
— Наши магазины работают больше десяти лет, и книги на русском языке покупают не только россияне, но и израильтяне, немцы, поляки, чехи, сами болгары. Подборка у нас очень хорошая — есть бестселлеры, историческая литература, детективы, русская и зарубежная классика, фантастика, психологическая литература. Много книжек для детей — как учиться говорить по-русски и по-болгарски, задания по математике.
Из-за пандемии магазины не работали почти год. Но хозяин очень быстро наладил доставку через Интернет. И сейчас Елена уверена: случись что снова, они в убытке не будут.
За звание главного курорта Болгарии с переменным успехом борются Бургас и Варна. Оба города сопоставимы и по размерам, и по численности жителей: в Бургасе проживает 227 тысяч человек, в Варне — 369 тысяч. Если сравнивать с российскими черноморскими курортами, Бургас — это скорее Геленджик (тем более что он расположен в большом заливе), а Варна — Сочи.
Фото: Людмила Александрова
Не надо увозить бутылки с грязью
Как ни странно, Болгария — совершенно недооцененная страна с точки зрения наличия грязевых и минеральных источников. Про далекую Исландию мы знаем все. А между тем Болгария занимает второе место в мире по качеству и количеству гейзерных источников.
Бургас со всех сторон окружен водой. На востоке — Черное море, на западе — три целебных озера. 1 сантиметр лечебной грязи, например в Атанасовском озере, образуется на протяжении одного года. Есть бассейны, соленость которых не меньше, чем в Мертвом море (по-болгарски они называются лузы). Концентрация соли настолько высокая, что с Мертвым морем вполне можно сравнить. Утонуть в растворе невозможно: прилег — и читай книжку. Или спи. Но не больше получаса.
— Некоторые люди набирают по нескольку бутылок грязи, чтобы увезти ее с собой. Однако чудодейственные свойства грязь проявляет лишь непосредственно на месте, в течение 2–3 дней от силы. Через неделю она превращается в пустышку, — рассказывает наш гид Мария.
Фото: Ольга Грекова
В Варне чайки особенно злые
Не самая приятная достопримечательность Болгарии, равно как и других морских стран, — чайки. Они в этой стране, пожалуй, самые наглые из всех, каких мы видели. Возможно, из-за голода в пандемию чайки стали настоящим бедствием: морские птицы воруют еду прямо с блюд гостей ресторанов, с балконов жилых домов.
Варна прекрасна широкими улицами и духом свободы. Высоченные отели и рестораны с вкуснейшей едой, длинная пешеходная улица и один из самых больших в Европе храмов — чего еще желать туристу на отдыхе?
Мы обедаем в ресторане на берегу моря. Удивительно, что здесь много божьих коровок. По-местному они называются калинки — милота, да и только. Но еще более удивительно, что пляж, который располагается рядом с нами, пуст. За час нашего пребывания в море искупался один мальчик. Неужели никому не нужны великолепные болгарские пески? Даже обидно.
Впрочем, в маленьких болгарских городах, гораздо более уютных и комфортных для отдыха, купающихся много. И люди, кстати, не ограничиваются походами на море. В болгарском городе Поморие, например, находится очень соленое Поморийское озеро. Все его дно покрыто лечебной грязью, которой лечат заболевания опорно-двигательного аппарата, нервной системы, гинекологические, кожные. Грязь используют и при изготовлении зубной пасты «Поморин», которая была невероятно популярна в Советском Союзе.
Немало народу с раннего утра и в Созополе (переводится как «город спасения», поскольку находится в тихой бухте и окружен крепостными стенами) — излюбленном месте отдыха и болгар, и — в последнее время, когда местечко реконструировали, — иностранцев.
С Созополем связан интересный факт. На острове Святого Иоанна возле этого города в 2010 году в ходе археологических раскопок обнаружили огромную церковь и монастырский комплекс. Но главное — нашли шкатулку с надписью «Здесь хранятся мощи Святого Иоанна Крестителя». Ученые послали частицы мощей в Гарвардский университет на анализ. Оказалось, что кости человека по времени и по описанию соответствуют Иоанну Крестителю. Так что, возможно, это единственные мощи, которые прошли современную экспертизу, подтвердившую их достоверность. Сейчас они находятся в церкви Кирилла и Мефодия.
Еще один легендарный город на побережье Болгарии — Несебр. По легенде, Несебр в XIII—XIV веках был большим религиозным центром, имел 40 церквей. Любопытно, что церкви продолжали строить и в период Османской империи. До сих пор сохранилось 13 храмов, из них действует лишь один. Вероятно, богатые купцы платили османцам, чтобы те не трогали церкви. Больше того — строили новые и расписывали их фресками. Сейчас, правда, на фресках зачастую отсутствуют лица. Но османцы здесь ни при чем. Люди верили, что, если смотреть в глаза святых, можно излечиться от любых болезней. И потихоньку сдирали фрагменты штукатурки.
— На протяжении многих веков под влиянием температуры, ветра, высокой влажности, солнца росписи в церквях были уничтожены — внутри сейчас голые стены. Поэтому «посетить» их можно лишь с внешней стороны, — рассказывает гид. — Однако церкви в Несебре используются как выставочные пространства для современных художников или туристические центры для гостей города.
Многие церкви с османского периода выглядели весьма скромно: они были двускатными, больше похожими на дома, а некоторые — словно бы вкопаны в землю. Легенда рассказывает, что мусульмане разрешали строить церкви не выше роста всадника на коне. Но есть и экономическая причина низкорослости храмов: чем они выше, тем больше налогов нужно было платить. Протодиакон Любомир, с которым мы познакомились в Несебре, сетует, что верующих в Болгарии мало. «Даже во времена социализма было больше, хотя тогда посещение церкви приравнивалось к протестным настроениям по отношению к власти».
Будучи в Болгарии, невозможно не посетить монастырь Пестрый — он появился в VIII веке, позже его подмяло под себя османское владычество. Впрочем, дело даже не во внешнем воздействии: существование монастыря сильно зависело от природных факторов. Мягкая горная порода начала разрушаться, и монахи были вынуждены покинуть свою обитель. «Прежде они добирались вверх по веревкам, как в известных Метеорах в Греции, но в какой-то момент это стало опасным, люди погибали. Возможно, монахи приняли решение уйти, — рассказывает экскурсовод. — На самом деле мы сейчас гадаем, что послужило причиной их ухода, до сих пор историки не пришли к единому мнению».
Подготовка к нестерианским танцам. Помощник тщательно размазывает угли по площадке. Фото: Ольга Грекова
Сегодня мы с тобой танцуем.
Видели мы и еще одно чудо — танцы на углях. Такое шоу предлагает ресторан в Бургасе. Этот древний языческий обычай сохранился только в одном регионе Болгарии — в горах Странджа. Болгария приняла христианство в 865 году. Но народ по-прежнему поклоняется огню. Подобно тому, как в России до сих пор празднуют Масленицу, так в Болгарии ходят по углям. Когда духовенство увидело, что люди, несмотря на обращение в христианство, все равно совершают древний ритуал, оно придало ему религиозную окраску. И узаконило праздник в церковном календаре — он празднуется 21 мая в честь святых Константина и Елены.
Подготовка к празднику начинается за неделю — болгары проводят в доме генеральную уборку. Утром в день самого праздника идут в лес, чтобы собрать дрова для большого костра. В обед костер разжигают в центре села, чтобы к ужину мог остаться раскаленный уголь. Затем распределяют его внутри кольца диаметром не меньше двух метров — таким образом появляется площадка для танцев.
Нестинары были самыми уважаемыми людьми в селе. Перед праздником они несколько дней постились, молились Богу. В день праздника с утра приходили в церковь. И оставались там до вечера. Войдя в религиозный транс, нестинары выходили из церкви с иконой святых Константина и Елены. Под звуки волынки и бубна (всегда играет определенная мелодия) они начинали ходить босыми по раскаленным углям, не получая ожогов. После окончания танцев нестинары с иконой посещали каждый дом (за исключением семей, в которых недавно кто-то умер). Хозяева обычно присоединялись к процессии, и все заканчивалось в центре села всеобщим весельем.
Нестинарские танцы проходят каждый год в селе Булгари. Съезжаются жители со всех концов Болгарии, иностранные туристы, множество ученых, исследующих феномен хождения по углям. Сами нестинары не спешат делиться секретами. Одни говорят, что искусство танцевать на углях передается им по наследству, другие — что способности возникают благодаря проживанию в этих местах.
Конечно, представление, которое мы видели во дворике ресторана, имеет мало общего с подлинным нестинарством. Главные персонажи шоу, девушка и молодой человек, явно не находились в трансе, а вполне цивилизованно общались между собой. В течение вечера они то и дело подходили к иконам — однако этот процесс был явно на публику. Но главная «неправильность» заключалась в площадке для танцев. Перед началом хождений специально обученный человек несколько минут распределял угли по всей площади кольца. В итоге они оказались разбросаны тонким слоем, а не сложены высокой горкой, как того требует древний ритуал. Заходя в круг, исполнители танца быстро делали 3–4 шага, наступая исключительно на пятки, и выходили в безопасную зону. Истинные же нестинары находятся в груде раскаленных углей по нескольку минут, при этом выдавая предсказания на грядущий год.
Современная физика объясняет возможность огнехождения тем, что при соприкосновении двух тел с различной температурой более холодное из них начинает нагреваться, а более теплое — остывать, что продолжается до их разделения. Поскольку угли, используемые для трюка, чаще всего являются плохими проводниками тепла, а сам трюк по продолжительности никогда не бывает долгим, при быстром прохождении по небольшому отрезку поверхности из углей легко можно не получить ожога.
Впрочем, как бы ни было, зрелище завораживает, как любой цирковой трюк, не до конца понятный зрителю.
«До пандемии в Болгарию ездили в основном туристы из России и Германии. Например, в 2019-м 450 тыс. россиян и 716 тыс. немцев посетило наши курорты, — рассказывает гид Мария. — Мои коллеги, работающие с гостями из немецкоговорящих стран, отметили, что немецкие путешественники стали возвращаться, но их пока совсем мало, как и туристов из России».
Пандемия действительно пагубно отразилась на местном туристическом рынке. Масштабы карантина, ограничения поездок и меры социальной дистанции привели к резкому падению потребительских расходов. В итоге туризм в Болгарии стал одним из наиболее пострадавших секторов экономики.
Основной удар пришелся на 2020 год. За период с января по декабрь общее количество туристических визитов иностранцев в Болгарию составило около 2,7 млн. Снижение по сравнению с аналогичным периодом 2019-го — 71,1%. Второй удар случился уже в этом году. С января по апрель 2021-го страну посетило всего 458 тыс. туристов (падение турпотока на 58,1%). Как результат — без работы остались водители туристических автобусов, официанты, гиды. В летнем сезоне 2020-го некоторые гостиницы не открылись вообще. Приезжих не было абсолютно. Но сейчас ситуация выправляется — пусть медленно, но подвижки есть.
Болгария была одной из первых стран, получивших международную печать Safe Travels stamp WTTC (безопасное направление в условиях COVID-19). Программу Safe Travels разработал Всемирный совет по путешествиям и туризму. Он сформулировал стандарты безопасности для гостиниц, интересных для туристов объектов (например, культурных пространств), аэропортов, конференц-центров, сервисов по аренде недвижимости и автомобилей, туроператоров и агентств. Совместно с министерством здравоохранения страны была разработана специальная наклейка для туристических объектов, персонал которых прошел вакцинацию. Раз сегодня безопасность для туристов превыше всего, эти факторы — плюс к имиджу Болгарии.
Лев против евро
В советские времена среди туристов был популярен стишок: курица — не птица, Болгария — не заграница. Действительно, братская Болгария, где все поголовно знали русский язык, была единственной страной, более-менее доступной для летнего курортного отдыха советским людям. Сегодня с русским языком у молодого поколения болгар дела обстоят значительно хуже, зато отдых тут как минимум дешевле, чем в других европейских странах. Но такое счастье продлится недолго.
Болгарский народный банк принял проект национального плана по введению евро в Болгарии. По намеченному плану это произойдет с 1 января 2024 года — причем одномоментно, без переходного периода. В рамках одного месяца евро и лев будут одновременным законным платежным средством. Что это значит для туриста? Все элементарно: все подорожает в два раза. Если сейчас пиццу в местном кафе можно заказать за 7 левов (около 3,5 евро), то после перехода на единую европейскую валюту она будет стоить уже 7 евро. Если за два шезлонга и зонтик сегодня отдыхающему придется заплатить около 8 левов (где-то 4 евро), то в 2024-м — уже 8 евро. Местные жители убеждены, что никто не станет переписывать ценники. Продавцы сохранят цифры на ценниках, изменив только платежную единицу. И тут актуальна фраза «прилетай, пока не подорожало».
Кроме наличия местной валюты есть у Болгарии и другое явное отличие от других европейских стран. Тут речь скорее о комфорте. Для туристов из России отдых в Европе сопряжен с таким неудобством, как постоянный контроль за часами. Каждому путешественнику приходится помнить: какие-то магазины закрываются рано, где-то надо закладываться на перерыв на сиесту. По воскресеньям не работают многие банки, торговые центры, аптеки и прачечные. Да и в будни по вечерам в некоторых странах все закрыто. Болгария же рушит привычные представления о режиме работы всего и вся в европейских странах. Тут не приходится привыкать к новому ритму и в 8 вечера бежать со всех ног в магазин за продуктами, пока тот не закрыл свои двери. Все в постоянном доступе: и утром, и вечером, и в выходные. Как говорится, любой каприз за наши деньги.
Пустые города
В принципе, в летние месяцы Несебр, Солнечный Берег, Созополь и другие любимые туристами места в Болгарии буквально забиты людьми. Сейчас мы видим совершенно иную картину: пустые города, никто не мешает насладиться местными красотами, свободные пляжи, нет очередей в ресторанах и кафе. Пока нет. По прогнозам министерства туризма Болгарии, турпоток вырастет уже в этом году.
«В настоящее время летний сезон 2021 года значительно лучше, чем 2020-го. Общее количество ожидаемых прилетов в аэропорту Бургаса составляет около 3,6 тыс., а в аэропорту Варны — около 3,5 тыс. прибывающих рейсов в период с мая по октябрь, — рассказали в министерстве. — Рост запланированных рейсов по сравнению с аналогичным периодом 2020-го в аэропорту Бургаса — 2,3 раза, а в аэропорту Варны — 81%». Только за период с 1 мая по 15 июня, по данным ESTI, Болгария приняла более 600 тыс. туристов.
Ожидается, что летом на болгарском побережье Черного моря будет больше всего туристов из Румынии. Если говорить о путешественниках из других стран, то особый интерес к местным курортам проявляют отдыхающие из Польши, Чехии, Германии, Израиля, Украины и других стран. «При благоприятной эпидемиологической ситуации наша страна может принять значительное количество туристов из России и, возможно, из Великобритании», — подчеркнули в минтуризма.
ТОП-10 СТРАН, ГРАЖДАНЕ КОТОРЫХ ПОСЕТИЛИ БОЛГАРИЮ В 2019-М
«Зашли - ужаснулись»: апартаменты россиян в Болгарии массово заплесневели
Раньше прилетающих в Болгарию туристов атаковали уже в аэропорту агенты по недвижимости. На квартиры у моря по дешевке купились многие. А обладателями элитных апартаментов стали Филипп Киркоров, Лолита и Надежда Бабкина. Теперь ходят слухи, что после простоя больше, чем в год, недвижимость россиян пришла в негодность - провалилась крыша, пошла плесень. Сотрудники УК, которые следили за состоянием домов, попросту разбежались. Мы узнали, какие сюрпризы ждут владельцев квартир в Болгарии.
Обладатели болгарской недвижимости не имеют никаких привилегий перед обычными отдыхающими — вид на жительство и гражданство им не предоставляют. По сути владельцы жилья являются обычными туристами, поэтому въезд на территорию страны им пока заказан.
По законам Болгарии россиянин, владеющий там апартаментами, обязан раз в год платить налог за квартиру, а управляющая компания жилых комплексов взымает с проживающих таксу за обслуживание территории. Если налоги россияне худо-бедно оплачивают, потому что сумма смешная (например, двухкомнатная квартира обходится 50 евро в год), то за обслуживание территории, куда они не могут попасть, большинство платить отказывается.
Сотрудник управляющей компании в ЖК в районе Солнечного берега пожаловался на скупость россиян: «Русские — странный народ. Понимаем, что случился форс-мажор, многие не доехали до Болгарии, но нашей вины тут нет. Мы продолжаем работать, облагораживать территорию, следить за чистотой подъездов, обеспечивать охрану, чистить бассейны, даже если там никого.
Но платить жильцы категорически отказываются. Участились скандалы. Русские составляют петиции с требованием понизить ставку на 50 процентов, а то и больше. В противном случае заявляют, что откажутся и вовсе оплачивать.
Когда мы идем на уступки, понижаем таксу, слышим от них: «Когда доберемся до вас, тогда и отдадим деньги». А если никто и в этом году не доберется? Нам придется работать бесплатно.
При этом жильцы требуют, чтобы мы проверяли их квартиры, в случае протечки воды или какой-то поломки, устраняли неполадки, зимой чистили балконы от снега, чтобы они не обвалились. А кто заплатит нашим сотрудникам? Мы понимаем, что стоимость не совсем низкая. В таких комплексах, где проживают звезды - Киркоров и Лолита, управляющие компании берут порядка 7000 евро за год. А более скромные апартаменты стоят от 1500 до 500 евро в год. Но даже эти деньги люди не готовы платить».
У обладателей болгарской недвижимости свой ответ на эти претензии.
«Мы не знаем, что там с нашими квартирами, следят ли за ними, поэтому не готовы платить сейчас и тем более отдавать полную стоимость за то, чем не пользуемся два года, - говорит москвичка Наталья. - Знакомые, которым сейчас удалось доехать до Болгарии, рассказывали, что когда зашли в свою квартиру, ужаснулись.
Стены за полтора года в квартире отсырели, диваны, шкафы и даже одежда покрылась плесенью. Теперь мебель придется выбрасывать, а вместо отдыха заниматься ремонтом.
Дело в том, что дома в Болгарии строят на скорую руку, стены и потолки — из гипсокартона, все держится на честном слове. Через 3-5 лет такая постройка требует капитального ремонта. Недавно показывали сюжет по болгарскому телевидению, так у людей потолки за зиму обрушились. И наш управляющий требует арендную плату за содержанию дома, где все течет и гниет».
Два месяца назад владельцы недвижимости в Болгарии создали телеграм-чат, где обсуждают насущные проблемы. Мы присоединились к народу и спросили, не не страшно ли им за свои апартаменты.
Получили ответы: «Страшно». «Приедем, возможно, сюрпризов не избежать». «У нас часть комплекса подтопило, в некоторых корпусах крыша потекла, будет, чем заняться в отпуске», «Проблема квартиры, как правило, головная боль владельцев»,
«Сегодня созвонился с нашей управляющей по комплексу в Солнечном береге. Сообщила, что все апартаменты проверяет и проветривает еженедельно. Хотелось бы верить. У нас эти услуги прописаны в договоре. Приедем-проверим».
Не менее важный вопрос для участников чата - оплата за содержание комплекса. «Мы спросили у нашей управляющей компании (УК), имеются ли основания настаивать на отмене или хотя бы снижении таксы поддержки? Ответили, что никаких скидок не предусмотрено». «Наши жильцы обращались к адвокату, но увы, дали 5 процентов в итоге, чтобы отстали».
«Наша УК пошла на уступки, заплатили на 20 процентов меньше». «УК сделала скидку 50 процентов за 2021 год тем, кто оплатил 2020».
«Нам прислали письма, если не заплатим, то всех сотрудников уволят. Видимо, люди не заплатили. Офис закрыли». «У нас тоже все сотрудники управляющей компании давно разбежались».
«Болгары активно скупают все жилье»
Сергей владеет апартаментами в Поморие, что в 20 км от Бургаса. У мужчины имеется вид на жительство, поэтому он прилетел в страну без проблем.
- Я недавно прилетел в Болгарию. Квартиры россиян стоят, никто на них не посягает, - рассказывает Сергей. - Правда, некоторые домовладельцы отключили лифты и свет в подъездах тех жильцов, кто не оплачивают поддержку. Плесень, протечки в апартаментах, возможно, есть там, где изначально существовали проблемы. Отсутствие хозяев тут решающей роли не играет.
- Управляющие компании лишились денег, как они выживают?
- УК влачат жалкое существование, но про их разорение не слышал. Просто там, где подолгу нет собственников квартир, они прекращают деятельность: отключают электричество, перестают делать уборку.
- До пандемии курорты Болгарии активно застраивались, россияне раскупали жилье. Как сейчас?
- Стройка не останавливается. Но я заметил другую тенденцию: теперь болгары активно скупают всё жилье в приморских городах, в частности, у нас в Поморие. Причин тому несколько. Первое - понижение ипотечных ставок для них до трех процентов, вторая - ожидание вступления Болгарии в зону евро. Местные боятся, что левы обесценятся, поэтому спешат вложить деньги в недвижимость.
Третья - многие болгары возвращаются из-за границы вследствие пандемии, приезжают сюда с деньгами, поэтому вкладывают средства в дома и квартиры. Сегодня россиянину уже трудно купить здесь квартиру: всё раскупают болгарские семьи. В Поморие есть дом с большой надписью по двум фасадам «Малая Россия», больше, чем наполовину, он уже раскуплен болгарами.
- Цены на недвижимость упали?
- Взлетели как раз из-за болгар. То, что стоило вчера 35 тысяч евро, сегодня стоит 40 тысяч. И так далее. Строятся новые комплексы, которые полностью раскупаются уже на уровне котлована. Болгары с радостью берут все. Потому цены растут.
- Какая обстановка в стране из-за коронавируса?
- Был жесткий локдаун, сейчас большинство ограничений сняли, открываются магазины, кафе, рестораны. Еще в середине апреля работали только уличные веранды, сейчас разрешено открывать залы и внутри помещений. С мая заявлено об открытии туристического сезона, рестораторы готовятся: красят, моют, расставляют мебель. Обстановка оживленная. Кто-то обанкротился за последний год, но основные игроки выжили и готовятся к сезону. По моим прикидкам, процентов 60 мелкого бизнеса сохранились.
- Как вы добрались до Бургаса?
- У меня вид на жительство, поэтому я могу сюда попасть. Российская авиакомпания открыла полеты с 28 марта. Вот первым рейсом и улетел.
При вылете обязательно нужен тест ПЦР, без него к стойке регистрации не допустят. Причем тест необходим международного образца с QR-кодом, подтверждающим подлинность. То есть результат теста районной поликлиники не подойдет, нужна сертифицированная контора. Тест не старше 72 часов.
С мая, если туристам разрешат въезд в страну, они должны предъявить один из трех документов: либо ПЦР-тест, либо справку о вакцинации, либо результат теста на антитела для тех, кто переболел. Вот только насчет вакцины вопрос не ясен до конца. «Спутник» в Европе еще не признан, так что прививку могут и не засчитать.
- На автомобиле можно добраться до Болгарии нелегальным путем, в обход границ?
- Мой сосед приехал с обычной шенгенской визой, без веских оснований. Говорил, колесил вдоль границы, пока не нашел переход, где его пропустили. В общем, как всегда: забор, а в заборе дырка. Пока сегодня въезд открыт владельцам карт ДВЖ, ПМЖ, ВНЖ и обладателям виз С и D в том случае, если есть определенные основания, как то работа в Болгарии, учеба, лечение или воссоединение семьи.
Мы связались с человеком, который перевозит туристов в Болгарии на микроавтобусе: «Никаких «дырок» нет. Незаконно, без оснований добраться до Болгарии не получится. Вроде как сейчас «качают» вопрос об открытии границ, подождите 6 мая. Планируется заседание болгарского правительства, может, и откроют. Хотя я сомневаюсь.
Но доехать до Болгарии мутными путями, пересечь нелегально границу с Румынией, Украиной не выйдет. Не стоит искать приключений. На таможнях не дураки стоят, вряд ли пропустят».
- Болгары ждут русских туристов? - продолжаем разговор с Сергеем.
Прошлым летом здесь в основном отдыхали туристы из Германии, Великобритании, Украины, стран Балтии. В этом году пока никого нет. Но и хорошей погоды нету. Болгары понимают, что именно россияне везут деньги и готовы их тратить. Когда мы прилетели, нам на каждом шагу улыбались. В то же время у болгар заметны раздражительность и усталость.
«Гостиницы и целые кварталы выставили на продажу»
Михаил — пенсионер. Несколько лет назад купил скромные апартаменты в Болгарии, в курортном городе Святой Влас. Со временем оформил вид на жительство. Несколько раз в год приезжает в Москву, навестить родных.
- Ничего интересного сейчас на болгарском побережье не происходит, - рассказывает собеседник. - На днях россияне вдруг массово стали собираться сюда. Услышали, что в мае снимают ограничения на въезд. Но в самой Болгарии по этому поводу тишина. Никаких официальных заявлений не звучало.
Мало того, с короной здесь тяжелая ситуация. На 4 миллиона населения, половина из которых работают в Европе, приходится 1700 заболевших - это только те случаи, которые регистрируют. По болгарским меркам многовато.
Некоторые школы до сих пор закрыты из-за эпидемии. Местные турагентства полностью сняли бронь на май. И только русские зачем-то пакуют чемоданы.
Я сам собрался лететь в Москву на днях. Пока только один рейс есть по воскресеньям. Но авиакомпания сделала заоблачные цены. Например, на 9 мая цена на рейс Бургас-Москвы доходит до 50 тысяч, дальше — еще больше. Только с июня цены идут на спад.
- Россияне стали продавать свою недвижимость?
- Многие продают. Это вызвано не столько эпидемией, сколько экономическими причинами. Люди брали кредит на приобретение квартиры. Рубль обвалился, покупка стало невыгодной. Но избавиться от нее не получается.
Сейчас основной покупатель — болгарин, который торгуется до последнего, предпочитает приобретать недвижимость за копейки, ниже плинтуса. Они сбивают цену ниже самого низкого предела. Им ведь выгодные кредиты стали под это дело выдавать, вот они и пользуются случаем.
- Туристы сейчас в Болгарию приезжают?
- Нет здесь никого. Недавно прилетела первая группа туристов из Израиля, которым дали добро, потому что в их стране самая лучшая прививочная ситуация. А так на курорте пусто, чисто, свободно, хорошо.
В прошлом году активно отдыхали здесь в основном болгары, это было их время. Радовались они. Цены на аренду жилья рухнули в два раза. Пока сохраняется такая же ситуация, за копейки можно снять жилье. Я проехал по побережью, машин с болгарскими номерами полно, туристов из других стран нет.
- Как выживают управляющие компании ЖК, которые пустуют?
- Управляющие конторы лишились заработка, поэтому особо ничего не делают. Хотя мне казалось, они и раньше не сильно утруждались.
Я сам подрабатываю сторожем в жилом комплексе. Но там богатая компания содержит ЖК, застройщики и учредители - нефтяники. С жильцов кое-как собрали деньги, снизили аренду для приезжающих туристов, набранную сумму раскидали на зарплаты, штат сократили. Оставили охрану да садовника, так как там большая парковая территория. Еще приходящую уборщицу наняли. Лишних сотрудников нет.
- Если за апартаментами не станут следить, квартиры придут в негодность.
- Если нормальный управляющий, то апартаменты продолжать проверять, может, даже проветрят. Но, боюсь, от плесени никуда не деться.
- Что говорят местные, откроют Болгарию для россиян этим летом?
- Мне не верится что откроют, нет предпосылок к этому.
- Не разорились владельцы ресторанов, магазинов?
- Многие дома, отели, рестораны пытаются продать. Не то чтобы массово, но объявления висят. Например, в Святом Власе два года назад построили гостиничный комплекс. Когда началась пандемия, его выставили на продажу, но желающих приобрести нет.
Слышал, что в Несебре продаются целые кварталы со старинными домами, в Солнечном береге к продаже подготовили частную клинику. Некоторые рестораны не выжили. Цены-то на аренду помещений не снижали. Хотя мой знакомый болгарин в прошлом году арендовал помещение под кафе. Не разорился, более-менее продержался, радовался, что в минус не вышел, но и прибыли не было.
- Как складывается ситуация с коронавирусом, народ не паникует?
- Нормально все, спокойно. Все привыкли. Особо никто не боится. Периодически повышается заболеваемость, всплеск идет, закрывают крупные ТЦ и рестораны на месяц, потом снова открывают. Я сейчас живут в маленьком городке недалеко от аэропорта, здесь вообще людей нет, полтора человека заходит в кафе. Когда живешь у моря, о пандемии не думаешь. К тому же, у меня, пенсионера, неспешный ритм жизни. Лишних контактов нет, на улицу выхожу только с собакой гулять, в магазин выбираюсь при острой необходимости, когда холодильник совсем пустеет.
- Вакцинируются люди?
- Я недавно сделал прививку AstraZeneca. Вернусь из России, второй укол сделаю. В Болгарии делают бесплатно всем желающим. Ажиотажа на вакцинацию нет, как и очередей, все как у вас. Прививают в частных клиниках в Бургасе, которые получили лицензию на вакцины и в государственных медучреждениях.
- Владельцы недвижимости собираются в этом году добраться до Болгарии любыми путями, даже незаконными. Получится, как думаете?
- Мои знакомые приезжали на машине через Украину, захватывали кусочек Молдавии, Румынии, как-то удалось им проскочить Но вот я ездил в Стамбул, видел, что на границе желающих проехать без соответствующих документов, разворачивали, без веских оснований не пропускали.
Могу сказать, что на данный момент о снятии ограничений речи не идет. Я постоянно мониторю ситуацию, попросил болгар, которые смотрят местное телевидение, докладывать мне обстановку. Российские турфирмы запустили слух, что Болгария ждет не дождется туристов, но официального подтверждения информации пока нет.
Болгария решила заманить российских туристов въездными послаблениями
Вот уже второй день, как россиянам стало намного проще въехать в Болгарию. Но гигантского роста спроса на туры на болгарские курорты это не породило. Причиной мы поинтересовались у туроператоров и отпускников.
Напомним, до 29 июля для въезда в НРБ всем российским туристам в возрасте от 12 лет следовало иметь на руках отрицательный ПЦР-тест на COVID-19, сделанный не ранее, чем за 72 часа до въезда, или справку с результатом экспресс-теста на антигены к COVID-19 (или о заболевании, перенесенном не ранее, чем за 180 и не позднее, чем за 15 дней до въезда). Результат ПЦР-теста или теста на антиген должен быть переведен на английский язык.
- Сертификат о вакцинации против COVID-19 на английском языке, с данными загранпаспорта («Спутник V» в списке признанных Болгарией вакцин, с момента полного курса иммунизации должно пройти не менее 14 дней);
- Сертификат об отрицательном результате ПЦР-теста на коронавирус, сделанного не ранее чем за 72 часа до въезда в страну на английском языке;
- Справка с результатом экспресс-теста на антигены, сделанного за 48 часов до въезда в Болгарию. Внимание: тест на антиген – это не тест на антитела!
- Справка о перенесенной коронавирусной инфекции на английском языке (с момента выздоровления должно пройти не более 180 дней).
Детям до 12 лет для въезда в Болгарию никакие справки не нужны.
Болгарская сторона напоминает, что и с визовой поддержкой у россиян проблем нет: консульство Болгарии в Москве оформляет визы за 4-5 дней (хотя по Визовому кодексу ЕС положено 10). К этим же срокам рекомендовано стремиться и болгарским консульствам в регионах.
- Естественно, такие послабления направлены на привлечение российских туристов, - комментируют в столичной турфирме. – Но значительного повышения спроса все равно не отмечается. В Болгарию вылетели главным образом те россияне, у кого там всю пандемию без присмотра недвижимость. А туры особо не расхватывают, так как они дорогие. Например, 5 ночей с 15 августа в «четверку» - 122 тыс на двоих. Турция дешевле.
- Ну, может, в свете пожаров на турецких курортах теперь поедут?
- Возможно, если по какой-то причине изменит цены Египет. То, что выставляется сегодня, делает Болгарию не конкурентоспособной в глазах наших туристов даже при всех въездных послаблениях. Неделя на двоих в 3-х звездах в Шарм-эль-Шейхе - 70 тыс руб, в 4-х звездах - 80-90 тыс, в 5-ти звездах по системе «все включено» - 120 тыс на двоих.
В АТОР добавляют, что билеты в Болгарию на места экономкласса стоят от 60 до 120 тысяч рублей на человека туда и обратно, что зачастую в разы превышает стоимость самого турпакета.
Кроме Болгарии, на разрешение въезда привитым россиянам без ПЦР-теста и карантина ради привлечения российского турпотока пошли еще 15 стран: Азербайджан, Армения, Венесуэла, Грузия, Египет, Кипр, Киргизия, Мадейра, Молдавия, Монголия, Румыния, Таджикистан, Турция, Черногория и Эстония.
Из европейских стран российскую вакцину официально признали только Словакия и Венгрия, но при этом без ПЦР-теста привитые россияне могут въехать только в Венгрию.
Во-первых, власти Кипра, который считается популярным среди россиян направлением для поездок, объявили об открытии границ для россиян без ограничений. Об этом сообщается на сайте Ассоциации туроператоров России (АТОР) со ссылкой на заявление министра туризма страны Савваса Пердиоса, сделанное во время видеообращения к туроператору TEZ TOUR, информирует Лента.Ру
Как заявил спикер, с 1 апреля Россия будет помещена из «серой» категории стран в категорию не ниже «красной», что позволит путешественникам посещать республику без обязательного соблюдения карантина.Теперь, чтобы прибыть на Кипр, россиянам потребуется зарегистрироваться на сайте Cyprus FlightPass за 24 часа до вылета, а также сдать два ПЦР-теста на коронавирус: первый — за 72 часа до прилета, а второй — по прибытии в страну.
Пердиос заявил, что государство гарантирует отдыхающим безопасный отпуск с соблюдением всех предусмотренных мер безопасности и выразил надежду на то, что к летнему сезону туристическая деятельность восстановится. Кроме того, отмечается, что власти Кипра намерены возобновить выдачу туристических виз россиянам с момента открытия границ. Согласно данным Пограничной Службы ФСБ РФ, в годы до пандемии Россия была одним из лидеров по туристическому потоку на Кипр. В 2019 году россияне посетили страну более 900 тысяч раз.
Указанная информация касается жителей всех регионов России: Адыгея, Алтай, Башкирия, Бурятия, Дагестан, Ингушетия, КБР, Калмыкия, КЧР, Карелия, КОМИ, Крым, Марий Эл, Мордовия, Саха (Якутия), Северная Осетия (Алания), Татарстан, ТЫВА, Удмуртия, Хакасия, Чечня, Чувашия, Алтайский Край, Забайкальский край, Камчатский край, Краснодарский Край, Красноярский Край, Пермский Край, Приморский край, Ставропольский край, Хабаровский край, Амурская область, Астраханская область, Архангельская область, Белгородская область, Брянская область, Владимирская область, Волгоградская область, Вологодская область, Воронежская область, Ивановская область, Иркутская область, Калининградская область, Калужская область, Кемеровская область, Кировская область, Костромская область, Курганская область, Курская область, Ленинградская область, Липецкая область, Магаданская область, Московская область, Мурманская область, Нижегородская область, Новгородская область, Новосибирская область, Омская область, Оренбургская область, Орловская область, Пензенская область, Псковская область, Ростовская область, Рязанская область, Самарская область, Саратовская область, Сахалинская область, Свердловская область, Смоленская область, Тамбовская область, Тверская область, Томская область, Тульская область, Тюменская область, Ульяновская область, Челябинская область, Ярославская область, города федерального значения — Москва, Санкт-Петербург, Севастополь, Еврейская АО, ХМАО, ЯНАО, Ненецкий и Чукотский АО.
Читайте также: