Селиверстова раиса ивановна советник курортный район
Виновные в хищении десятков квартир при расселении аварийного жилья в Петербурге получили условные сроки. Об этом «Новой газете» сообщил прокурор города Сергей Литвиненко в ответ на редакционный запрос.
Как следует из письма, создателем и руководителем преступной группы, которая совершила серию «мошенничеств, направленных на хищение принадлежащих государству объектов недвижимости», следствие считает не чиновников, обладавших полномочиями и возможностями на уровне района и города фальсифицировать документы и принимать незаконные решения, а риэлтора Раису Селиверстову .
Отрывок из ответа прокурора. Фото: «Новая газета»Кроме нее, как сообщили в прокуратуре, в состав группы входило семь чиновников. Четверо из них заключили досудебные соглашения и получили три года лишения свободы условно. Дела еще двоих пока рассматриваются судом. Начальник районного жилотдела Михайлова скончалась до суда.
По версии следствия, преступная группа фиктивно регистрировала по четырем адресам «номиналов», которым затем незаконно предоставлялось социальное жилье для последующей приватизации. Заметим, «Новая газета» в совместном расследовании с авторами телеграм-канала Just the Judge установила, что таких адресов в два раза больше.
Прокурор рассказал о деталях мошеннической схемы. Фото: «Новая газета»Расследование уголовного дела в отношении главаря (по версии следствия) Ларисы Селиверстовой приостановлено. Прокурор уточнил, что она изобличена в 16 эпизодах особо крупных хищений и двух эпизодах мошенничества при перепродаже похищенного, но не может участвовать в следственных действиях ввиду тяжелого заболевания.
Одна присела, другая померла - кто у нас на очереди?
Потихонечку продолжаем расследование мошеннических действий с использованием должностного (а возможно, и служебного) положения в Курортном районе Санкт-Петербурга.
Вы наверняка помните наших проверенных героев - черного риэлтора Раису Селиверстову и бывшего начальника жилотдела администрации Курортного района Антонину Михайлову. В своей публикации "Убыл: 96" мы рассказывали о том, как эти старые товарки с помощью подставных лиц, якобы нуждавшихся в улучшении жилищных условий, воровали квартиры, предназначенные для очередников.
Те, кто пристально следят за ситуацией, помнят, что Селиверстова сейчас находится под стражей, а Михайлова недавно умерла.
По нашем сведениям, смерть Михайловой непосредственно связана с расследованием ее незаконных действий на посту жилищника. За последние два месяца Михайлову дважды собирались арестовать, т.к. ее причастность к махинациям с квартирами для следствия очевидна.
Однако уже выехавшие на задержание сотрудники ОЭБ и ПК Курортного района дважды задерживались и разворачивались восвояси по личному звонку начальника полиции Курортного района Станислава Чичина.
Последние месяцы перед смертью Антонина Михайлова регулярно наведывалась в 40 больницу Сестрорецка, выпытывая у врачей, можно ли ей сделать такую справку, при которой в СИЗО не сажают. Врачи увиливали.
Чичин, кстати, сейчас тоже вроде как на больничном. Что за неведомая хворь такая, косит лучшие кадры? ;-)
Кстати, официальный некролог администрации Курортного описывает жизненный путь Антонины Михайловой в исключительно радужных тонах. Ни слова о нависшей над ней под конец жизни тени скорого возмездия: "Окружающие по достоинству ценили её высокий профессионализм, активную жизненную позицию и высокие личные качества. Она была человеком принципиальным, умеющим держать свое слово и отстаивать свою точку зрения.
Трудно говорить о ней в прошедшем времени – настолько она любила жизнь. Её энергичность и высокая работоспособность, человеческая надежность, стремление помогать людям, мудрость и взвешенность в принятии решений всегда вызывали у окружающих огромное уважение".
И так далее. В общем, "администрация Курортного района глубоко скорбит о невосполнимой утрате замечательного человека, прекрасного руководителя. "
Хотя, думается нам, скорбь эта не совсем искренняя. Ведь теперь подельники Михайловой из администрации наверняка надеются, что все преступления можно будет свалить на мертвую. Не радуйтесь раньше времени.
Между тем, расследование продолжается. Среди подельниц Селиверстовой и Михайловой во времена оно была некая Людмила Барышева, олигарх районного разлива. У клана Барышевых есть магазины, кабаки, земельные участки, дома и прочие блага, сильно облегчающие им жизнь.
Как рассказывают старожилы, Селиверстова и Михайлова за долю малую помогали Барышевой прокручивать махинации с землей: под видом "кадастровых ошибок" прирезать к ее и так немаленьким участкам земли десятки новых и новых соток. А земля в Курортном районе Петербурга, если кто не знает, платиновая - это такая питерская Рублевка, тут дачки у первых лиц страны, и летают они сюда на вертолетах.
Исправление кадастровой ошибки действительно позволяет увеличить площадь участка, но, по закону, не больше чем на 10% от первоначальной площади. Если собственник считает, что ошибка значительнее - уже надо в суд идти.
Однако с помощью Антонины Михайловой и пока еще не установленных лиц, пользовавшихся своим должностным положением, Барышевой ничего не стоило получить к своим, скажем, 15 соткам прирезку в еще 45 соток. Потом эта земля продавалась.
В 2015 году Людмила Барышева умерла, и наследницей мини-империи стала ее дочь, Ольга Николаевна Барышева, 1977 года рождения. Она тоже попыталась было провернуть похожую махинацию с Селиверстовой и Михайловой. Но, как говорится, квод ликед йови, нон ликед бови.
В итоге прирезка состоялась, однако Барышева ушла несолоно хлебавши. Селиверстовские ухари, пользуясь той же доверенностью, успели продать и перепродать как прирезанные куски, так и сами ее участки. Так что Барышева-младшая осталась не только не с прибором, но и без того, что у нее было.
А Селиверстова с Михайловой земельку успели уже перепродать.
Обратите внимание на последний адрес: СПб, Курортный район, п. Солнечное, Петровская ул., дом 15, лит. А. Вот вам экспликация исправления кадастровой ошибки:
Прирезали, кстати, вместе с пожарным проездом. Так что если кто загорит - помощи не ждите.
Пыталась Ольга Николаевна поучаствовать и в махинациях с квартирами очередников. В частности, хотела покупать подешевке незаконно оформленные квартиры.
Вот, обратите внимание - договоры о покупке квартир на 5-м Предпортовом, 10 и Лыжном, 3 - тем самым адресам, которые проходят у нас по делу о незаконном оформлении в соцнайм квартир на подставных лиц.
Барышева судилась с Селиверстовой за краденое у государства имущество. Безуспешно - такого опытного черного риэлтора ей не одолеть. Вот Селиверстова уже в тюрьме сидит, а Барышевой все равно в суде ничего не обламывается.
Между тем, жители Сестрорецка, давно подозревавшие, что с квартирами администрация чего-то крутит, теперь не на шутку разозлились и требуют восстановления справедливости.
Например, семья Валентина Клауса стоит в очереди с 1987 года. Они все еще 649 в очереди. Сейчас в квартире прописано 8 человек. Это двухэтажный деревянных дом дореволюционной постройки, в котором живет несколько семей. Ремонтировался он в последний раз в 60-х. Туалет на улице, вода из колодца, газ из баллона.
На протяжении многих лет дом числился в составе "ветхих". Однако, несмотря на то, что никаких ремонтов в нем не было, в нынешних справках указание на ветхость пропало. Хотя, по мнению жильцов, честное обследование вполне могло бы показать, что дом скорее аварийный, чем ветхий.
По словам Валентина Клауса, в середине нулевых годов администрация района их обманула. В дом стали наведываться сотрудники, которые советовали жильцам как можно скорее приватизировать квартиры - мол, это даст им право на быстрейшее получение квартир по очереди. Жильцы поверили и приватизировали. Хотя это, наоборот, усложнило для них ситуацию с получением квартиры.
После жалоб Клаусов на имя Путина сотрудники ЖКС иногда выходят в адрес, чтобы провести "обследование" дома. Например, летом 2017 года такое обследование они провели, даже не заходя в квартиры. Когда Валентин спросил, каковы же результаты, ему ответили, что все с их жильем в порядке: "Стены прямые".
Местные жители, возмущенные бездействием полиции и администрации Курортного района, собирают подписи под требованием скорейшего расследования махинаций с предназначенными для них квартирами. Администрация пытается этого брожения не замечать. Не очень умная линия поведения. Следствию очевидно, что в одиночку провернуть все эти махинации Михайлова бы не смогла. Помогали ей как ее подчиненные, так и руководители. Например, подписи на документах о выделении квартир липовым очередникам - отнюдь не Михайловой, а главы района.
Селиверстова раиса ивановна советник курортный район
Владимир Владимирович запись закреплена
Как следствие чижика съело
Приблизительно через месяц после публикации телеграм-каналом первого расследования о хищениях следователи ОМВД по Курортному району Санкт-Петербурга возбудили несколько уголовных дел в отношении риелтора Раисы Селиверстовой.
Именно Селиверстова тогда была обозначена как основное лицо в преступной организации, действующее наряду с начальником жилищного отдела Антониной Михайловой. Вскоре после возбуждения уголовного дела Михайлова скончалась, и чиновников в уголовном деле не осталось.
В течение нескольких месяцев была надежда на развитие процессуальных событий, таких как выявление сообщников из числа должностных лиц жилищного отдела и администрации, а также из числа сотрудников Жилищного комитета. В какой-то момент казалось, что следствие движется по верному пути. Выемки документов прошли в администрации Курортного района, обыск был проведен в кабинете первого заместителя председателя Жилищного комитета Санкт-Петербурга Марины Орловой.
Но в 2020 году стало известно, что расследование уголовного дела приостановлено, никто из должностных лиц к уголовной ответственности не привлечен, обвинения не предъявлены. Единственным козлом отпущения по делу следствие назначило Раису Селиверстову.
Спустя два года обвинение выглядит откровенно скудно и в основном касается фактов двойных продаж уже украденных группировкой квартир.
Фактически уголовное дело умирает.
Эпизоды из обвинения Селиверстовой уходят в формулировку: «Селиверстова Р. И. совместно с неустановленными лицами, в том числе из сотрудников администрации Курортного района Санкт-Петербурга, действуя группой лиц по предварительному сговору, совершила хищение квартиры. »
Но. Селиверстова не может быть организатором и непосредственным похитителем квартиры. Не обладая властными полномочиями, она может находиться в составе группы и выполнять только определенные роли: подбирать номиналов, передавать взятки должностным лицам, заниматься перепродажами уже похищенных чиновниками квартир — не более.
Спустя два года расследования основные участники организованной группы так и не названы и процессуального статуса подозреваемых или обвиняемых не имеют.
Других бараков следствие за пару лет так и не заметило.
Посчитаем количество привлеченных к ответственности участников преступной группы. Их трое: назначенная организатором Раиса Селиверстова и двое номиналов-соучастников, беззащитных и никому не интересных.
Над этим делом, судя по процессуальным документам, работает целая армия правоохранителей. Оперативники отдела районной полиции по экономической безопасности и противодействию коррупции, группа следователей и надзирающие за следствием прокуроры. Эта сводная дивизия имеет в пользовании неограниченный информационный ресурс и доступ к любым базам данных. Три фамилии из нижнего эшелона мошенников — результат работы.
План по спасению чиновников
Нельзя недооценивать профессионализм правоохранителей. Оказалось, что о незаконно розданных квартирах государственные люди знают. И даже полагают, что нарушение закона имело место, но вот оснований для уголовного преследования не усматривают. Прокуратура посчитала, что с многомиллионными хищениями можно разобраться в гражданско-правовом порядке, видимо, не сочтя нужным тратить усилия на поиск виновных.
Замечательный документ попал нам в руки совсем недавно. В нем прокурор Курортного района Сергей Виноградов обращается в Комитет имущественных отношений (КИО) Санкт-Петербурга с забавным предложением. Вместо того чтобы осуществлять надзор за следствием, которому следует размотать преступную цепочку и изъять похищенную у города недвижимость, прокурор предлагает КИО идти в суд и пытаться отсудить квартиры в гражданском процессе.
Чиновники из Комитета имущественных отношений намек поняли и в гражданский суд реально пошли. Юристы Смольного получили непростую задачу — прибрать за коллегами.
Перспектива уголовного дела с чиновниками администрации в качестве обвиняемых глушится путем перевода многомиллионных хищений в сферу гражданско-правовых отношений. Крайними оказываются конечные покупатели похищенных квартир.
Отдельный вопрос — откуда в «списке Виноградова» со ссылкой на уголовное дело Селиверстовой 20 квартир, если по делу проходит девять?
В начале пути мы цепляли новые домики, прорабатывая тонкие связи номиналов-соучастников через разбор «коммунального заселения». В какой-то момент мы попросту колесили в поисках этих строений по всему уезду. Прокурор Виноградов, сам того не ожидая, нам помог.
Пробежавшись по прокурорскому списку и найдя для себя пару до сих пор неизвестных нам похищенных квартир, мы смогли через них выйти на еще несколько развалюх — «золотых бараков».
Выезжаем и наблюдаем следующую картину: снова барак.
Привычно проверяем всех, кто может оказаться прописанным здесь по ордеру вместе с З-вым. Результат — еще пять предположительно украденных квартир и семь участников-номиналов сверху. Основания для получения квартир номиналами — только регистрация по адресу.
Никаких проверок по этим адресам и жуликам-номиналам ни следователями, ни прокурорами не ведется. Арестов квартир, в том числе и у З-ва (о котором знают все участники следствия), нет.
Номер 19 в списке прокурора — квартира в доме 34, корпус 2, по улице Оптиков. Получена некой Екатериной П-вой после регистрации по адресу поселок Песочный, Новгородский переулок, 5.
Приезжаем на место — опять барак.
Полноценного доступа к сведениям об этом доме получить не удалось. Оставляем на совести прокурора претензии к П-ой и возвращаемся к его списку.
Номер 12 в списке — квартира по адресу: Санкт-Петербург, Вербная улица, дом 19, корпус 1, получена Н-ко после регистрации в поселке Песочном, Лесная улица, 9.
Едем в Песочный — конечно же, барак.
Ну и последний, ранее неизвестный нам адрес из списка прокурора — номер 17. Отдельная квартира на проспекте Героев, в доме 26, корпус 2.
В похищенную квартиру на пр. Героев Ш-на въехала, конечно же, из барака. Его адрес — поселок Песочный, Советская ул., дом 41.
Из государственного реестра недвижимости следует, что барак имеет 4 квартиры. Из досье Ш-ной становится понятно, что в этом бараке также могло побывать около 15 номиналов. А также то, что стометровая квартира на проспекте Героев была похищена в результате «коммунального заселения» номинальных жителей нескольких бараков.
Кто же такая Раиса Селиверстова, по мнению следствия — главный организатор и вдохновитель масштабных хищений? Прежде всего — глава семейного бизнеса.
У Раисы Селиверстовой есть родственница Елена Селиверстова, на которую оформлялись «выбывшие» из собственности государства квартиры и земельные участки. При этом Елена выступала в качестве официального продавца этих квартир и земельных участков.
Елена Селиверстова достаточно давно замужем за Иваном Маликовым (он сумел дважды зарегистрироваться в ветхих бараках). Маликову посчастливилось родиться в той же деревушке, что и Виктор Михайлов, оба они — уроженцы Брейтовского района Ярославской области. А Виктор Михайлов — супруг (а ныне вдовец) той самой Антонины Федоровны Михайловой, бывшего начальника жилищного отдела администрации Курортного района Петербурга.
Другая родственница Раисы Селиверстовой — Елена Дворникова, которая, как и Елена Селиверстова, хранит записанные на нее квартиры (некоторые из этих квартир упомянуты в письме прокурора Виноградова). Кроме того, Елена Геннадьевна длительное время проживала в Иркутске, где родила на свет Кирилла Михалева, тоже отличного «номинала». Благодаря Дворниковой и Михалеву мы понимаем, откуда в «расселяемых» группировкой бараках так много номиналов, прилетевших прямиком из Иркутска.
Ну и не забудем еще об одном родственнике Раисы Ивановны — Викторе Малеванном, который числится собственником квартир, продает их, судя по искам пострадавших, одновременно нескольким покупателям и к тому же со своей племянницей Еленой Селиверстовой еще ходит по городским судам, доказывая, что продажи не было.
Главное — у Раисы Селиверстовой отсутствовала возможность похищать квартиры. Помогать в этом сложном деле — могла, а вот оформлять подложные документы или принимать на основании явно липовых документов решения — не могла.
Технически незаконно вписать дополнительных персонажей в постановление о выделении квартир можно на уровне районной администрации. Однако было бы странно предполагать, что в Жилищном комитете «не заметят» разницы в десятки квартир с годовым планом и благодушно добавят несколько тысяч квадратных метров сверху.
В уголовном деле Селиверстовой, как мы уже упоминали, обвиняемых из числа чиновников нет. Первый зампред Жилищного комитета Марина Орлова, лично курировавшая выделение квартир районам, с почетом вышла в отставку. И в марте 2020 года назначена советником уполномоченного по правам детей в Санкт-Петербурге Анны Митяниной (в период хищения квартир госпожа Митянина занимала пост вице-губернатора Санкт-Петербурга, отвечавшего за решение вопросов социальной и демографической политики города и социальной защиты населения).
Мастер-класс официальной информации
Попытка выяснить что-либо во властных инстанциях, вроде бы напрямую заинтересованных в искоренении заразы, наказании виновных и возмещении ущерба городу, натолкнулись на глухую стену молчания и вранья.
узнав о крупных хищениях при расселении одного аварийного дома, в администрации не задумались о том, чтобы проверить аналогичные истории с такими же домами.
Впрочем, в ответе есть намек: «Квартиры под расселение жилых домов и признанных непригодными жилых помещений выделяются поадресно районам Жилищным комитетом Санкт-Петербурга».
Жилищный комитет на прямой вопрос о количестве похищенных квартир и квадратных метров ответил обильным цитированием нормативных актов и утверждением, что «в целях расселения квартир Жилищным комитетом переданы жилые помещения в полном объеме, предусмотренном годовыми жилищными планами». Про кратное превышение «плана» при расселении некоторых бараков комитет умолчал. Отдав пас обратно в Курортный район: «Решение об использовании переданных жилых помещений и предоставлении их гражданам принималось администрацией Курортного района Санкт-Петербурга».
Комитет имущественных отношений на вопрос о том, сколько квартир, по его оценке, незаконно выбыло из собственности города, ответил, что «данный вопрос не относится к компетенции Комитета имущественных отношений».
Утверждение, что информация о похищенном у города недвижимом имуществе не относится к компетенции комитета, за это имущество отвечающего, выглядит странно.
Тем более что именно КИО выступает истцом в гражданских процессах, пытаясь это имущество отсудить.
Последний оплот законности — прокуратура. «Новая газета» попросила прокурора Санкт-Петербурга Сергея Литвиненко объяснить,
сколько же всего квартир, по данным надзорного органа, похищено в городе при расселении ветхого жилья;
как осуществляется прокурорский надзор за предварительным следствием, которое за два года не смогло выявить ни одного чиновника из числа «неустановленных лиц»;
почему прокуратура, при наличии сведений о должностных преступлениях, не инициировала передачу уголовного дела из следствия МВД в Следственный комитет?
Кроме того, нас интересовал вопрос арифметики: если по уголовному делу Селиверстовой числятся девять похищенных квартир, почему прокурор Курортного района Виноградов, ссылаясь на то же дело, перечисляет двадцать, а мы видим около пятидесяти?
Запрос поместился на двух страницах, ответ — в одном предложении: «Доводы вашего обращения касаются деятельности ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, руководителю которого вы вправе их адресовать».
Выражая благодарность прокуратуре за разъяснение наших прав, хотим заметить, что прямо поставленные вопросы касались исключительно деятельности прокуратуры как надзорного органа, и они остались без ответа.
Но и петербургское ГУ МВД мы, конечно, спросили о том, на какой стадии расследования находится уголовное дело, кто привлечен в качестве обвиняемого и какое количество квартир вменяется в качестве похищенного. Пресс-служба полицейского главка обошлась в ответе без конкретики: «Уголовное дело по указанному факту в части компетенции органов внутренних дел завершено и направлено в суд Курортного района Санкт-Петербурга».
По словам потерпевших (жертв двойных продаж похищенных квартир), дело по-прежнему находится в производстве следственного отдела ОМВД по Курортному району, и никаких процессуальных действий, связанных с его окончанием, не проводилось. Кстати, и «суда Курортного района» не существует — на территории района действуют два суда: Сестрорецкий и Зеленогорский. Мало того, и в прокуратуре говорят, что расследование дела продолжается следователями органов внутренних дел.
Представляющий интересы Раисы Селиверстовой адвокат Дмитрий Пряников и вовсе сообщил, что уголовное дело в отношении его доверительницы прекращено.
Итого даже на простой вопрос о статусе уголовного дела мы имеем три варианта ответа и три версии.
МВД: дело окончено расследованием и передано в суд.
Прокуратура: нет, МВД продолжает расследовать дело.
Адвокат: нет, дело прекращено.
Простить и забыть
Легальной оценки ущерба, причиненного городу при расселении ветхого жилья, нет. Дилетантские поиски без официальных полномочий легко дали результат в полсотни квартир.
При наличии доступа к официальным информационным системам и архивам результат будет куда значительнее.
Правоохранителям должно быть прекрасно известно, кто, как и когда вносил подложные сведения в документы, кто их подписывал, «не замечая» кратного несоответствия, кто и как регистрировал явное безобразие. Бумажный и электронный следы этих махинаций неистребимы, преступная схема незамысловата. План следственно-оперативных мероприятий может составить и реализовать вчерашний выпускник юрфака. Но обвиняемых в уголовном деле нет и не предвидится.
Аварийный криминал
Суд отбирает квартиры у граждан, переселённых из аварийного жилья в Курортном районе.
Суд отбирает квартиры у граждан, переселённых из аварийного жилья.
Правоохранители раскрыли немудрёную мошенническую схему, которая несколько лет успешно функционировала в Курортном районе.
Если упрощённо: есть ветхие дома, признанные аварийными и подлежащие сносу (например, на набережной реки Сестры, 45а или 43а). По подложным документам в них вселяются граждане. (Скорее всего, вселение происходило только на бумаге.) Далее – раз уж дом аварийный – бедствующие социальные наниматели попадают первыми в список очередников. Получают квартиры в новых домах, где Смольный приобретает жильё: в Шушарах, на пр. Героев, в Парголово, в Предпортовом проезде. Далее – приватизация и цепочка последующих перепродаж.
Сейчас КИО через суд пытается оспорить сделки и вернуть два десятка квартир в госсобственность.
В публикациях ВК потерпевшие граждане называют ещё один подставной «аварийный» адрес: Зеленогорск, ул. Красных Командиров, 34. В некоторых схемах участвовал брат Селиверстовой, Виктор Малеванный. Причём по части квартир в новостройках зафиксированы двойные и тройные продажи.
По данным активистов, проверка в отношении Раисы Селиверстовой, советника Анны Михайловой, началась ещё в 2016 году: «Шесть раз ОМВД по Курортному району отказывало в возбуждении уголовного дела по фактам, описанным потерпевшим. Шесть раз это решение отменяла прокуратура. Отказывали, потому что полиция никак не могла найти Раису Селиверстову».
Она, впрочем, никуда не скрывалась: жила себе в очень неплохом особняке в Ушково.
Уголовные руины
Суд выписал Наталье Арефьевой три года условно – за продажу государственного жилья в Сестрорецке.
Суд выписал Наталье Арефьевой три года условно – за продажу государственного жилья в Сестрорецке.
Сестрорецкий районный суд признал Наталью Арефьеву виновной в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 (мошенничество).
Суд установил, что в Курортном районе была создана организованная преступная группа из семи человек. Участники группы, подделывая документы, «придавали объектам недвижимости статус, дающий возможность их продажи». Ущерб от их деятельности суд оценил в 57,6 млн рублей.
Конкретно Арефьева способствовала тому, что члены группы «приобрели право собственности на жилой многоквартирный дом и участок по адресу: Федотовская дорожка, 19А». Ущерб – 13,66 млн рублей.
Дела в отношении других фигурантов суд ещё рассматривает. Но в решении по Наталье Арефьевой есть такая фраза: «Все участники полностью признали свою вину и возместили причинённый ущерб». Похоже, общественное мнение готовят к тому, что приговоры остальным подельникам тоже не будут слишком суровыми.
Как удалось выяснить NSP, уголовное дело было возбуждено 9 июля 2018 года. В ходе расследования были установлены ещё несколько криминальных адресов. Все в Сестрорецке: Огородная улица, 7, лит. А, кв. 1–5; набережная реки Сестры, 43, литера А; 45, литера А, кв. 1; 45, литера В, кв. 1, кв. 3; Советский пр., 17, литера А и 19, литера А… Все перечисленные объекты – ветхие или просто аварийные постройки. Часть из них Смольный через суд уже вернул в госсобственность.
Но на стадии следствия речь шла не только о завладении госимуществом. По этим адресам прописывались люди, которые затем – как очередники, остро нуждающиеся в улучшении жилищных условий, – бесплатно получали от государства вполне приличные квартиры в других районах. И, как правило, быстро их перепродавали. Эта часть аферы в приговоре никак не отражена.
Похоже, до суда дошла лишь часть эпизодов. И следствие не стало глубоко копать, выясняя, а зачем, собственно, мошенникам понадобились ветхие домики. В социальных сетях и на тематических сайтах (например, здесь) можно найти более подробную информацию.
Уголовные руины
Сестрорецкий районный суд признал Наталью Арефьеву виновной в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 (мошенничество).
Суд установил, что в Курортном районе была создана организованная преступная группа из семи человек. Участники группы, подделывая документы, «придавали объектам недвижимости статус, дающий возможность их продажи». Ущерб от их деятельности суд оценил в 57,6 млн рублей.
Конкретно Арефьева способствовала тому, что члены группы «приобрели право собственности на жилой многоквартирный дом и участок по адресу: Федотовская дорожка, 19А». Ущерб – 13,66 млн рублей.
Дела в отношении других фигурантов суд ещё рассматривает. Но в решении по Наталье Арефьевой есть такая фраза: «Все участники полностью признали свою вину и возместили причинённый ущерб». Похоже, общественное мнение готовят к тому, что приговоры остальным подельникам тоже не будут слишком суровыми.
Как удалось выяснить NSP, уголовное дело было возбуждено 9 июля 2018 года. В ходе расследования были установлены ещё несколько криминальных адресов. Все в Сестрорецке : Огородная улица, 7, лит. А, кв. 1–5; набережная реки Сестры, 43, литера А; 45, литера А, кв. 1; 45, литера В, кв. 1, кв. 3; Советский пр., 17, литера А и 19, литера А… Все перечисленные объекты – ветхие или просто аварийные постройки. Часть из них Смольный через суд уже вернул в госсобственность.
Но на стадии следствия речь шла не только о завладении госимуществом. По этим адресам прописывались люди, которые затем – как очередники, остро нуждающиеся в улучшении жилищных условий, – бесплатно получали от государства вполне приличные квартиры в других районах. И, как правило, быстро их перепродавали. Эта часть аферы в приговоре никак не отражена.
Похоже, до суда дошла лишь часть эпизодов. И следствие не стало глубоко копать, выясняя, а зачем, собственно, мошенникам понадобились ветхие домики. В социальных сетях и на тематических сайтах (например, здесь) можно найти более подробную информацию.
Операция «Махинация»
Черные риэлторы и чиновники из Курортного района мечутся по тёмным щелям, пытаясь избежать заслуженного наказания.
Между тем другой наш знакомый, известный прохвост Эркюль Шерлокович Пуаров, повисев полчасика вниз головой в одном нужном дымоходе, раскопал кое-что о родной дочери Раисы Ивановны, об Елене Евгеньевне Селиверстовой, 1977 года рождения.
Леночка времени зря не теряет! Раскопав в закромах мамаши ее старинную записную книжку, Елена Евгеньевна принялась обзванивать потенциальных и актуальных потерпевших. Всех, кого мама с подельниками обманули. И пытается их подкупить — заплатить хоть чуть-чуть из того, что у терпил отжали, чтобы те не говорили на следствии лишнего.
Напомним, Раиса Селиверстова с начальницей жилотдела Курортного района Антониной Михайловой не просто воровали квартиры очередников через подставных лиц — они еще и наживались на двойных-тройных продажах. Брали взятки у всех, кто ни попадался под руку, обещая организовать за это квартиру. А потом морочили голову: мол, то справки нет, то надо инвалидность оформить…
Причем, как утверждает хитрюга Пуаров, среди опрокинутых Михайловой и Селиверстовой терпил числятся не только богатые жуки, но и отнюдь не состоятельные жители общежитий и коммунальных квартир.
Эти отдавали чиновникам и барыгам последнее, но мразь не гнушалась.
Схему мошенники рисовали такую: сначала меняем вам паспорт, якобы взамен потерянного, чтобы обнулить информацию о прежних прописках. Потом оформляем липовую инвалидность. И тогда — добро пожаловать в новую однокомнатную квартиру, вот они ключики! Ты ж инвалид-внеочередник.
Насчет инвалидности — это, возможно, был очередной обман. Пока что данных за то, что у аферистов был выход на МСЭК, не имеется. Там на МСЭК своя коррупция.
А вот паспорт поменять действительно многим терпилам удавалось — это, как утверждает проныра Эркюль Пуаров, говорит нам о том, что схема не могла работать без участия ментов Курортного района.
Кстати, участие этих ментов в афере объясняет и тот неприятный факт, что следственным органам как минимум с 2016 года должно было быть известно о мошенническом предприятии Раисы и Антонины — но уголовное дело возбудить они все никак не могли! Бедные менты наталкивались на замок то на доме Раисы, то на кабинете Антонины, и, не в силах никого опросить, выносили отказники.
Возможно, доставалось от общего пирога и прокурору — который отказники эти исправно отменял, но сделать нерадивым операм втык не пожелал ни разу. А тихо и уверенно скрывал преступления поднадзорных чиновников и ментов.
Тем временем главная подельница Раисы, Антонина Михайлова, которая не так давно предусмотрительно ушла с поста начальницы жилотдела на пенсию, тоже забеспокоилась.
Эркюль Шерлокович пронюхал, что Михайлова носится по знакомым ей медучреждениям и пытается сунуть кому-нибудь из врачей сраную тыщу рублей, чтобы оформили ей какое-нибудь заболевание посуровее. На случай вынесения против нее ходатайства о заключении под стражу — чтоб свалить на домашний арест.
Кстати, прознав об этом, в поиск полезных справочек включились и некоторые действующие сотрудники жилотдела.
Не тем вы, дамы, занимаетесь! Вы бы лучше повинные головы на следствие принесли, чем соломки подстилать туда, куда они попадают после гильотинирования.
"Новая газета" раскрыла схему мошенничества с расселением аварийного жилья в Санкт-Петербурге
Журналисты "Новой газеты" совместно с авторами Telegram-канала Just the Judge провели масштабное расследование махинаций с расселением аварийного жилья в Санкт-Петербурге, в которым участвуют чиновники и "черные риэлторы".
В публикации издания говорится, что в ходе работы над материалом журналистам удалось найти только в одном районе города не менее 50-ти квартир, которые были похищены в результате махинаций с документами. Речь идет о жилье в Курортном районе Санкт-Петербурга, которое должно было достаться очередникам и имеющим право на обеспечение жильем вне очереди.
Суть схемы, которую авторы статьи сумели определить и описать по всех деталях, заключается в следующем. Сперва мошенники подбирают аварийный барак на подведомственной территории, а при наличии собственника договариваются о компенсации, чтобы сделать его соучастником. Затем необходимо согласовать расселение барака в Жилищном комитете города (такое расселение будет происходить сверх утвержденного плана под личным контролем первого заместителя председателя ведомства).
После этого преступники подбирают людей, которых затем регистрируют в аварийном бараке. Для этого также могут использованы и чужие данные без ведома человека, а единственное условие состоит в том, чтобы фиктивный жилец ранее не участвовал в приватизации, иначе не получится оформить предоставленное по договору социального найма жилье в собственность. После фальсификации документов о вселении, мошенники совместно с сотрудниками Жилищного агентства и паспортного стола незаконно регистрируют в бараке всех подобранных номиналов, которые затем получают квартиры вне очереди. Наконец, для получения новым владельцем жилья статуса "добросовестного приобретателя" преступники организуют несколько перепродаж похищенных квартир как между номиналами, так и между участниками преступной группы, а затем жилье продают третьим лицам.
Тем не менее новые квартиры или комнаты общей площадью более 600 квадратных метров в итоге получили все, включая первого собственника аварийного жилья, а среди этих людей оказалась начальник отдела вселения и регистрационного учета ГУ "Жилищное агентство Курортного района Санкт-Петербурга" и член жилищной комиссии администрации Курортного района Татьяна Арюлина.
Расследование этого уголовного дела ведется до сих пор, однако, по данным журналистов, недавно оно было приостановлено. Никого из должностных лиц к уголовной ответственности привлекать, судя по всему, не планируется, а единственной обвиняемой следователи признали риэлтора Селиверстову. Какое-то время в деле фигурировала и начальник жилищного отдела района Антонина Михайлова, но вскоре после возбуждения дела она скончалась.
В статье утверждается, что правоохранители намеренно стремятся замять дело и не обращают внимания на тот факт, что история с бараком на улице Красных командиров не уникальна. Так, журналистам удалось найти еще четыре барака, с которыми при расселении была провернута та же схема.
"Правоохранителям должно быть прекрасно известно, кто, как и когда вносил подложные сведения в документы, кто их подписывал, "не замечая" кратного несоответствия, кто и как регистрировал явное безобразие. Бумажный и электронный следы этих махинаций неистребимы, преступная схема незамысловата. План следственно-оперативных мероприятий может составить и реализовать вчерашний выпускник юрфака. Но обвиняемых в уголовном деле нет и не предвидится", - подытоживают авторы публикации.
Селиверстова раиса ивановна советник курортный район
Полмиллиона за паспорт
Компания из четырех петербуржцев задумала провести новогодние каникулы на Аравийском полуострове. Скинулись, купили авиабилеты, забронировали гостиничные номера. За пару недель до долгожданного путешествия курьер потерял конверт с их паспортами. Дорогая поездка сорвалась, а шеф курьера, не прочувствовав всю тяжесть положения, благородно предложил компенсацию - 10 тысяч рублей. “С вас, мальчик, еще 490 тысяч”, - передали ему.
19.12.2013 12:47
Компания из четырех петербуржцев задумала провести новогодние каникулы на Аравийском полуострове. Скинулись, купили авиабилеты, забронировали гостиничные номера. За пару недель до долгожданного путешествия курьер потерял конверт с их паспортами. Дорогая поездка сорвалась, а шеф курьера, не прочувствовав всю тяжесть положения, благородно предложил компенсацию - 10 тысяч рублей. “С вас, мальчик, еще 490 тысяч”, - передали ему.
На путешествие в Арабские Эмираты друзей подбила Раиса Ивановна Селиверстова. Через систему онлайн-бронирования на 30 декабря купили за 100 тысяч рублей билеты до оманской столицы Маскат на самолет престижной авиакомпании “Эмирейтс”. Столько же отдали “Аэрофлоту” за возвращение в Петербург 11 января. В Омане планировали провести пару дней. Номер сняли в пятизвездочном “Интерконтинентале” в Дубае за 40 тысяч. Остальные деньги с банковской карты перекочевали на счет роскошного “Хилтона” в Объединенных Арабских Эмиратах. Высокий этаж, вид на море, две спальни в номере.
Дело оставалось за визами. Для поездки в ОАЭ получили электронные, а Оман запрашивает внушительный пакет документов. Путешественники обратились в уполномоченное агентство "Тез Тура" - “Бель Вояж”. Оно взяло на себя оформление и доставку документов в посольство султаната в Москве.
Вечером 12 декабря в офис “Бель” на Невском, 148, вызвали курьера из фирмы “Оптипост”. За время месячного сотрудничества нареканий к ней не было.
“Пять раз отправку документов поручали “Оптипосту”. Доставлял в срок. Этот был шестой”, - уточнила корреспонденту “Фонтанки” гендиректор “Бель Вояж” Анна Данилогорская.
Приехал молодой человек приятной наружности. Паспорта в конверт вкладывали при нем. Запечатали. Курьер поставил в накладной небрежный автограф из двух букв “Гр”, забрал посылку и попрощался. Доставить ее в посольство в Старомонетном переулке в Москве должны были в полдень пятницы, 13-го.
как рассказали "Фонтанке" в “Бель Вояж”, на следующий день в 12.05 дипмиссию арабской страны потревожила менеджер турфирмы Александра Шельган. Тогда и выяснилось, что корреспонденцию из Петербурга здесь не принимали.
Звонок в “Оптипост” прояснил, что посылку сопровождал курьер с именем Кирилл, по фамилии Григорьев. Побеспокоили и его. Молодой человек заявил, что посылку привез на склад, с которого корреспонденция разъезжается по стране и миру, а где там она затерялась, знать не знает.
Склад принадлежит курьерской службе “КурьерСервисЭкспресс” - 16 лет на рынке. Выигрывала конкурсы на оказание курьерских услуг по экспресс-доставке в Мариинский театр и СПбГУ. Руководство компании к неудобным вопросам отнеслось понимающе и внятно объяснило, что если конверт приходил на склад, то он непременно бы из него и отправился по адресу.
ООО “Оптипост” было учреждено пару лет назад неким Александром Басмановым. Рекламируется на самодельном сайте на базе бесплатного веб-сервиса “ucoz” как компания по экспресс-доставке почтовых и грузовых отправлений по всему миру. Как правило, небольшие курьерские фирмы берут заказы в розницу, подороже, формируют большой пакет корреспонденции и привозят настоящим курьерским компаниям, платя чуть меньше. Разницу - в карман.
После объяснения с “КурьерСервисЭкспрессом” директор “Оптипоста” признал, что именно его сотрудники прошляпили конверт. Официально уведомил об этом турфирму “Бель Вояж”: “Ваша отправка по накладной в Москву для посольства Султаната Оман в РФ с документами внутри была утеряна. Приносим свои извинения за инцидент. Мы прикладываем все усилия для недопущения подобных ситуаций в дальнейшем”.
Ответственность за сорванный отдых молодой коммерсант, как рассказывают пострадавшие, не признал. Но предложил компенсацию - 10 тысяч рублей. Над ним посмеялись. “А 490 тысяч в другой жизни отдаст?” - горько пошутили туристы.
В разговоре с «Фонтанкой» Александр Басманов сообщил, что разобраться в инциденте пытается в рамках служебной проверки, о ходе и результатах которой поделится с прессой позже.
Советник исполнительной дирекции Северо-Западного отделения Российского союза туриндустрии Светлана Мержвинская сказала корреспонденту “Фонтанки”: “Разногласия между путешественниками и юрлицами может решить только суд. Компанию-курьера, думаю, привлечь в качестве соответчика надо обязательно. Установленный факт утери имущества дает право на возмещение убытков с “Оптипоста”.
Потеря общего полумиллиона и несостоявшиеся две недели рая Раису Ивановну не убили. Остались силы на шутку:
- Ну вот. Вместо новогоднего Дубая снова елочку наряжать, хоровод водить и президента слушать.
Читайте также: