Получение туристической лицензии в аликанте
Туристическая лицензия в Испании – это документ, позволяющий владельцу легально сдавать свое жилье туристам в краткосрочную аренду. Вопросы регулирования сферы туристической недвижимости находятся в ведении регионов: каждая автономия вправе разрабатывать и применять собственное законодательство и регламент выдачи лицензий.
Туристическая лицензия в Испании – это тема, вызывающая постоянные споры: собственники жилья недовольны сложностью процедуры и сроками ожидания, отельный сектор недоволен все возрастающей конкуренцией, члены жилтовариществ недовольны увеличивающимся числом туристических апартаментов внутри жилых комплексов.
В тех муниципалитетах и провинциях, где взаимное недовольство достигло максимума, выдача туристических лицензий приостановлена. Такое положение дел в настоящее время характерно, например, для недвижимости в Барселоне и на Майорке.
За актуальной информацией мы рекомендуем обращаться в мэрию муниципалитета, на территории которого находится жилье. Только там можно получить самые свежие данные по процедуре оформления лицензии (а также выяснить, можно ли вообще ее получить) и по срокам.
Туристическая лицензия в Испании дает право на публикацию объявлений на таких крупных порталах, как AirBnb, Booking, а также на крупных испанских Интернет-ресурсах. В объявлении в обязательном порядке должен указываться номер лицензии и категория жилья (стандартное, высшей категории, люкс).
Выдачей лицензий занимаются региональные отделения Департамента туризма. В числе обязательных документов обычно указываются:
- заявление на выдачу лицензии;
- документ, удостоверяющий личность владельца;
- лицензия на заселение объекта (выдается в отделе градостроительства при мэрии);
- заключение технического архитектора;
- декларация о соответствии объекта требованиям законодательства в плане оснащения и пригодности.
Каждый муниципалитет вправе потребовать дополнительные документы для принятия решения.
Рекомендуем заранее убедиться, соответствует ли жилье, для которого планируется получить туристическую лицензию, существующим требованиям. Жилье категории «стандарт», расположенное выше третьего этажа, должно находиться в доме с лифтом, иметь термо- и звукоизоляцию, горячую воду, план эвакуации, телефоны экстренных служб и туристическую информацию на видном месте; кухня должна быть оборудована необходимой электробытовой техникой.
Недвижимость в Испании двух высших категорий помимо вышеуказанного должно иметь систему отопления и кондиционирования, бассейн, либо располагаться на первой линии моря. Люксу не обойтись без интернета и парковой зоны (собственной или на территории кондоминиума). В отношении спальных комнат, гостиных, кухонь и ванных действуют нормативы по минимально допустимой площади. Жилье обязательно должно располагать встроенной мебелью, мелкой бытовой техникой, бельем, полотенцами, посудой и пр.
Туристическая лицензия в Испании носит бессрочный характер и напрямую связана с объектом недвижимости, а не с собственником. В случае продажи объекта этот факт может положительно сказаться на цене. Ввиду сложности получения лицензии спрос на жилье, которое уже имеют такую лицензию, невероятно вырос. В Барселоне, где новые лицензии не выдаются вот уже несколько лет, ранее лицензированное жилье имеет максимальную ликвидность на вторичном рынке.
Владелец туристического жилья или управляющая компания обязаны вести книги учета жильцов и хранить их не менее 3 лет. Сдача жилья, не имеющего туристической лицензии, в краткосрочную аренду приравнивается к особо тяжким правонарушениям и чревата большими штрафами со стороны налоговых органов.
Возникли вопросы по получению услуг в испании?
Реальные затраты на приобретение жилья в Испании
Типичная ошибка начинающих инвесторов – оценивать свои возможности, ориентируясь на стоимость объекта, озвученную продавцом. Реальные затраты по итогам операции купли-продажи всегда будут на несколько процентов выше. Ведь и в процессе оформления права собственности, и после завершения сделки собственник будет вынужден нести дополнительные расходы, которые также очень важно принимать во внимание.
К основным статьям сопутствующих затрат относятся:
- оплата услуг агента, переводчика, нотариуса и пр.;
- налоги на недвижимость (в Испании они разнятся в зависимости от законодательства отдельных автономий);
- процентные платежи по ипотеке (в случае приобретения жилья в кредит);
- стоимость ремонта (если он потребуется), меблировка помещения;
- покупка страхового полиса;
- коммунальные платежи.
А если в ваши планы входит сдача приобретенного помещения в аренду отдыхающим, в большинстве автономий к полученной сумме придется прибавить еще от 200 до 500 евро за оформление туристической лицензии. На фоне остальных расходов эти цифры вовсе не кажутся пугающими. Чего нельзя сказать о штрафе за оказание услуг посуточной аренды при отсутствии лицензии – он может составлять десятки тысяч евро.
Документы в Испании в Alegria Service
Оформление документов в Испании может превратиться в непростую задачу, если вы не владеете испанским языком в нужной степени и/или не знаете всех особенностей местной бюрократической системы. Поэтому лучшим выходом станет обращение к опытным специалистам, что поможет сэкономить ваше время, нервы и деньги.Оформление документов в Испании и перевод документов в Испании в Alegria Service – гарантия того, что весь процесс займет минимальное количество времени, а результат будет качественным и надежным. В нашем штате работают только профессионалы в области оформления документов в Испании с многолетним опытом (юристы, переводчики и пр.), которые помогут вам в процессе оформления документов для визы в Испанию, документов для переезда в Испанию, документов для ВНЖ в Испании, а также в переводе документов в Испании (как обычном, так и присяжном). Оформление документов в Испании и перевод документов в Испании от Alegria Service с помощью грамотных специалистов, имеющих огромный опыт работы на испанском рынке, − это быстро, удобно и надежно. Наши профессионалы полностью берут на себя весь процесс оформления документов в Испании, а вам останется лишь воспользоваться результатом.
R1-Юридические аспекты открытия нового бизнеса в Испании
Продолжаем ежемесячную рубрику “Консультация специалиста” от компании “Аркостек” с ответами на самые интересующие вопросы. В этот раз рассмотрим общую схему оформления предприятия в Испании. Любое заинтересованное лицо может инвестировать свои доходы как в уже действующий бизнес, так и открыть новый.
С ЧЕГО НАЧАТЬ И ЧТО НЕОБХОДИМО ИМЕТЬ В ВИДУ?На начальном этапе важно определиться с основными моментами: вид деятельности, бюджет проекта, планируемая прибыль.
- У обществ — сумма уставного капитала (в дальнейшем, по решению суда взыскание может быть направлено на имущество и оборотные средства компании, но не учредителя / учредителей).
- У предпринимателей — все имеющееся в наличии имущество и денежные средства.
Следующим шагом станет процедура регистрации новой компании. При этом:
- Согласовывается названия компании. Необходимо получить подтверждение от королевства Испании, что выбранное название уникально.
- Определяется состав собственников.
- Устанавливается размер уставного капитала (минимальным является 3000 €) и распределение долей между собственниками.
- Оформляется устав компании, в котором обязательно указываются следующие пункты:
- Название компании
- Виды деятельности
- Период деятельности
- Состав собственников
- Юридический и почтовый адрес
- Размер уставного капитала
- Распределение долей уставного капитала между учредителями Администрация/управляющий компании и ее/его полномочия
- Дополнительные условия, влияющие на организацию деятельности компании, которые собственники хотят внести в устав
- Устав предприятия подписывается всеми собственниками в присутствии нотариуса.
- Оплачивается пошлина за регистрацию компании
- Новая компания регистрируется в Registro Mercantil.
После регистрации и до начала деятельности компании необходимо:
Как говорили в начале, это общая схема регистрации предприятия. В следующих публикациях мы будем подробнее рассматривать её этапы. А также Вы можете лично обратиться в наш офис за необходимой информацией.
Мы занимаемся выполнением архитектурных и инженерных проектов. Наша компания является специалистом по строительству, архитектурному проектированию, дизайну интерьеров и экстерьеров, проектированию и установкам инженерных сетей и установок, выполнению технических экспертиз, замеров, а так же сертификатов технического соответствия. Мы находимся в Торревьехе, район Пунта Прима. Работаем в Торревьехе, побережье Ориуэлы а так же Гуардамар, Аликанте.
Выполнение строительных смет с подробной раскладкой всех этапов и затратных средств, аудиторство уже запущенных строительных объектов и профессиональный авторский надзор в целях соблюдения интересов заказчика в Испании
Mas publicaciones
Строительство объекта для собственного пользования21 сентября, 2021 Переоборудование нежилого помещения в жилое
10 сентября, 2021 Умная система вентиляции
3 сентября, 2021 Повышенная влажность в доме
27 августа, 2021 Увеличить стоимость вашего жилья
13 августа, 2021 Теплоизоляция вашего дома защищает его от жары, холода и шума
6 августа, 2021 Как работает аэротермальная технология?
30 июля, 2021 Трещины в зданиях
23 июля, 2021 Категории земельных участков
16 июля, 2021 Мы находимся по адресу: C/Caballero de Rodas nº 27, Bajo (напротив мэрии) Torrevieja (Alicante) 03181 Наша специализация
Одной из главной спецализацией компании "Arcostec" - является разработка и доведение до совершенства проектов любой сложности, начиная от небольшой квартиры и заканчивая элитными виллами с полной электронной и инженерной начинкой. Мы занимаемся проектированием зданий, частных домой, жилых комплексов, под которые разрабатываем проекты по электрификации, инженерным сооружениям, умному дому и телекоммуникациям
Ко всему прочему специалисты компании выполнят работы по строительству и реконструкции любой сложности. Мы являемся и ген. подрядчиком а так же выступаем как подрядчик на разных объектах строительства в Торревьехе, Мурсии, Аликанте и Бенидорме.
Выполняем услуги по сертификации жилищ (квартир, частных домов, и других объектов) Мы специалисты в Энергетической сретификации зданий, сертификатах на повторное заселение, легализации пристроек и оценки зданий.
Мы - профессионалы в сфере дизайна, декорации интерьеров и экстерьеров. Ко всему прочему мы выполняем проекты по освещению и графическому дизайну строительных обьекотов. Изготавливаем реалистичные изображения.
К нам обратилась наши постоянные партнеры из Kolstad Properties, специализирующиеся на продаже недвижимости клиентам из Скандинавии. Целью обращения было открытие офисного помещения под офис компании, расположенный на центральном проспекте Торревьехи (провинция Аликанте, побережье Коста Бланка). Клиентов интересовала скорость выполнения работ и возможность полной подготовки документов и последующая их подача в градостроительные инстанции города.
Инженеры компании сразу же принялись за дело и после начальной инспекции будущего помещения в течении нескольких дней, проект на открытие офиса под агентство по продаже недвижимости был подготовлен. После чего выполненный проект был подан в градостроительный отдел мэрии г. Торревьеха, для последующего рассмотрения муниципальными специалистами.
После утверждения данного проекта владельцам была выдана запрашиваемая лицензия на открытия данного помещения под бизнес.
После небольшого косметического ремонта офисное помещение было готово для открытия. В целом все работы были проведены в минимальное время и клиент остался очень доволен результатом, что было очень приятно. Мы любим нашу работу и наших клиентов.
Коммерческое помещение состоит из одного этажа и занимает часть промышленного помещения (ангара) удобно расположенного на одном из центральных проспектов г. Торревьехи расположенного на побережье Коста Бланка и имеет собственный удобный вход с улицы. Общая площадь помещения составляет 66,15 кв.м
Данное помещение состоит из офисного помещения, зоны ожидания, кладовки и туалета.
Возникли вопросы по получению услуг в испании?
Получение туристической лицензии для апартаментов в Испании
Многие собственники апартаментов и домов, расположенных в курортных зонах Испании, часто проявляют желание сдавать их в сезонную аренду туристам. Это достаточно распространенный вид бизнеса на Пиренейском полуострове, который при его грамотной организации может приносить неплохие доходы. Некоторые приобретают жилье в Испании исключительно с целью его последующей сдачи, другие же собственники считают невыгодным простой апартаментов в то время, когда они не пользуются ими, и поэтому пытаются наладить и оптимизировать такой незамысловатый бизнес как туристическая аренда жилья. Однако, чтобы не стать нарушителями административного законодательства и не схлопотать штраф, необходимо соблюсти ряд обязательных требований.
Туристическая аренда – это регулярная передача жилья во временное пользование за плату на условиях немедленного бронирования в туристических и сезонных целях. Такое жилье должно иметь соответствующую лицензию, отсутствие которой считается нарушением в сфере туризма и влечет за собой наложение определенных санкций.
Каждый собственник может зарегистрировать до 4 объектов туристической аренды на сайте правительства автономии через личный кабинет гражданина при наличии цифровой подписи или электронного сертификата. В течение 24-48 часов после подачи заявки на электронный адрес заявителя приходит автоматический ответ с указанием регистрационного номера и запрашиваемой категории апартаментов. Процесс регистрации проводится совершенно бесплатно. Таково общее правило. Специальная процедура регистрации туристического жилья применяется в 2-х случаях:
Подать заявку на регистрацию туристического лица может любое юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или физическое лицо, которое собирается сдавать жилье в туристическую аренду. При этом частный собственник не обязан учреждать какую-то компанию или регистрироваться в качестве аутономо.
Если же у заявителя 5 и более объектов туристической аренды, то первоначально необходимо зарегистрироваться в качестве управляющей компании, которая впоследствии будет осуществлять управление своими объектами через специальное приложение ЕЕ-АТ.
Для регистрации апартаментов в туристическом реестре необходимо:
Прохождение такой регистрации подтверждает соответствие жилья установленным нормам и его пригодность к сдаче в аренду на короткий срок. Объект обязан иметь:
Список документов для регистрации апартаментов в Туристическом реестре:
После получения туристической лицензии необходимо приступить к деятельности в течение 2-х месяцев. Кстати, данный документ выдается не конкретному лицу (заявителю, собственнику), а на определенный объект, который будет сдаваться в аренду туристам. Таким образом, в Испании достаточно часто можно увидеть объявления о продаже апартаментов с уже оформленной туристической лицензией. Срок действия соответствующего документа составляет 6 лет и после чего требует переоформления.
Популярные услуги в Alegria Service
Оформление ипотеки в Испании для россиян
ВНЖ инвестора в Испании. Золотая виза в Испании – получение в Alegria Service
Золотая виза инвестора в Испании – это вид на жительство, который был разработан правительством для привлечения зарубежных средств в страну. Мы помога.
Летний лагерь в Испании – услуга по подбору и устройству
Подбор языкового лагеря в Испании
Омологация диплома в Испании
Омологация диплома в Испании – это подтверждение научного титула или звания, и приравнивание его к испанскому. Это означает, что если у вас есть дипло.
Сдача в аренду недвижимости в Испании
Аренда жилья в Испании студентам на период обучения
Медицинская страховка в Испании, страховка для ВНЖ
Медицинская страховка в Испании нужна при получении ВНЖ без права на работу, ВНЖ для студентов и национальной визы. Если вы получаете ВНЖ инвестора – .
Страховка на авто в Испании
Присяжный перевод в Испании – услуги в Alegria Service
Присяжный перевод в Испании выполняет официальный переводчик (traductor jurado), который имеет специальную аккредитацию. Документы, переведенные прися.
Получение NIE в Испании (НИЕ)
Медицинский туризм в Испании
Читайте статьи по теме:
Покупка туристической лицензии: фактически еще один налог на недвижимость в Испании
Не секрет, что многие россияне приобретают жилую недвижимость в прибрежных районах Испании с целью получения доходов от аренды. При удачном стечении обстоятельств это позволяет окупить затраты на приобретение квартиры за 15-20 лет. Но чтобы вложение средств действительно оправдало себя, необходим продуманный бизнес-план, учитывающий все мельчайшие детали.
Въезд в Испанию: Новые правила, выступившие в действие с 7 июня 2021 года
В связи с улучшением эпидемиологической ситуации по коронавирусу и успешному прохождению вакцинации населением, как в Испании, так в других странах мира, правительство Испании приняло решение смягчить правила въезда в Испанию для туристов.
7 июня 2021 года новые требования были опубликованы на сайте Министерства промышленности, торговли и туризма Испании.
В соответствии с документом изменения затронули следующие основные аспекты:
- Разрешение на въезд в Испанию путешественников из третьих стран с туристической целью;
- Предоставление медицинских документов об отсутствии коронавируса COVID-19 при въезде в Испанию.
Требования к медицинским документам, путешествующих из стран Европейского Союза и Европейской экономической зоны
В случае поездки в Испанию из одной из стран ЕС или ЕЭЗ, включенной Министерством здравоохранения Испании в Список стран, входящих в Зону Риска, вы обязаны предоставить один из следующих документов:
Сертификат о вакцинации от COVID-19: выдается компетентными органами страны проживания в течение 14 дней с даты введения последней необходимой дозы вакцинации. Вакцина должна быть одобрена Европейским агентством лекарственных средств (ЕАЛС, англ. «European Medicines Agency (EMA, иногда — EMEA)» или Всемирной Организацией Здравоохранения (ВОЗ, англ. World Health Organization, WHO)
Сертификат о вакцинации должен содержать, как минимум, следующую информацию:
- Имя и фамилию владельца;
- Дату вакцинации, с указанием даты введения последней дозы;
- Тип вакцины;
- Количество введенных доз;
- Название страны производства вакцины;
- Данные медицинского центра, выдавшего сертификат о вакцинации.
Сертификат об отрицательном результате теста ПЦР на коронавирус (тип NAAT), или Сертификат об отрицательном результате экспресс-теста на антиген к коронавирусу производителей, одобренных на уровне ЕС. Список производителей теста публикуется на сайте Еврокомиссии в разделе «COVID-19 In Vitro Diagnostic Devices and Test Methods Database». Тесты должны быть сделаны не ранее, чем за 48 часов до приезда в Испанию.
Справка о перенесенном заболевании COVID-19: выдается компетентным органом или медицинским центром не менее, чем через 11 дней после проведения первого диагностического теста типа NAAT (ПЦР, TMA, LAMP и т.д.) с положительным результатом. Срок действия сертификата истекает через 180 дней с даты взятия образца.
Сертификат должен содержать, как минимум, следующую информацию:
- Имя и фамилию владельца;
- Дату проведения теста NAAT, в результате которого был получен положительный результат;
- Тип проведенного теста NAAT на коронавирус;
- Название страны производства теста.
Любой из этих трех сертификатов должен быть составлен на испанском, английском, французском или немецком языках. Если подлинник не может быть получен на любом из этих языков, документ должен сопровождаться официальным переводом на испанский язык.При путешествии из стран ЕС / ЕЭЗ, не включенных в Список стран зоны риска Министерством здравоохранения Испании, предоставление медицинских документов, подтверждающих, что вы не болеете коронавирусом, не требуется.
*Список стран Зоны Риска обновляется министерством каждые 15 дней.
*Предоставление документов является необходимым для всех, за исключением детей младше 6 лет.
Требования к медицинским документам путешественников из других стран
В случае поездки в Испанию из одной из третьих стран, не входящих ЕС или ЕЭЗ, которая включена в Список стран, входящих в зону риска, вы обязаны предоставить:
Все пассажиры, прибывающие в Испанию воздушным или морским путем, включая транзитных пассажиров и лиц в возрасте до 6 лет, должны заполнить форму санитарного контроля через интернет перед отъездом или через приложение Spain Travel Health. В результате заполнения формы генерирует индивидуальный QR-код, который путешественник должен представить транспортным компаниям перед посадкой, а также на санитарном контроле при пересечении границы Испании.Сертификат о вакцинации от COVID-19: выдается компетентными органами страны проживания в течение 14 дней с даты введения последней необходимой дозы вакцинации. Вакцина должна быть одобрена Европейским агентством лекарственных средств (ЕАЛС, англ. «European Medicines Agency (EMA, иногда — EMEA)» или Всемирной Организацией Здравоохранения (ВОЗ, англ. World Health Organization, WHO).
На данный момент такими вакцинами являются: Pfizer-Biontech, Moderna, Astra-Zeneca, Jansen/Johnson&Johnson, Sinovac y Sinopharm.
Пассажиры международных круизных лайнеров, вместо формы санитарного Spain Travel Health заполняют форму EU Digital Passenger Locator Form.
Все лица в возрасте от 6 лет, путешествующие в Испанию из стран зоны риска, пересекающие сухопутную границу Испании, должны также предоставить соответствующий медицинский документ об отсутствии коронавирусной инфекции.
Популярные услуги в Alegria Service
Оформление ипотеки в Испании для россиян
ВНЖ инвестора в Испании. Золотая виза в Испании – получение в Alegria Service
Золотая виза инвестора в Испании – это вид на жительство, который был разработан правительством для привлечения зарубежных средств в страну. Мы помога.
Летний лагерь в Испании – услуга по подбору и устройству
Подбор языкового лагеря в Испании
Омологация диплома в Испании
Омологация диплома в Испании – это подтверждение научного титула или звания, и приравнивание его к испанскому. Это означает, что если у вас есть дипло.
Сдача в аренду недвижимости в Испании
Аренда жилья в Испании студентам на период обучения
Медицинская страховка в Испании, страховка для ВНЖ
Медицинская страховка в Испании нужна при получении ВНЖ без права на работу, ВНЖ для студентов и национальной визы. Если вы получаете ВНЖ инвестора – .
Страховка на авто в Испании
Присяжный перевод в Испании – услуги в Alegria Service
Присяжный перевод в Испании выполняет официальный переводчик (traductor jurado), который имеет специальную аккредитацию. Документы, переведенные прися.
Получение NIE в Испании (НИЕ)
Медицинский туризм в Испании
Читайте статьи по теме:
Туристическая виза в Испанию: незабываемая поездка в Аликанте
Причин, по которым туристическая виза в Испанию становится все более популярной у наших соотечественников, имеется много. Даже если вы отправляетесь в эту страну несколько раз подряд, она никогда вам не наскучит. Ведь каждый регион и провинция отличаются удивительной самобытностью, так что, посещая различные ее уголки, вы каждый раз знакомитесь с новой Испанией.
Туристическая виза в Испанию: знакомство с Валенсией начните с Аликанте!
Побережье Коста-Бланка привлекает каждый год десятки тысяч гостей страны, радуя и своим мягким климатом, и многочисленными достопримечательностями. Именно в центре Коста-Бланка и находится Аликанте – провинция и ее одноименная столица, второй по величине город Валенсии.
Даже если вы приезжаете в Аликанте зимой, снега вы практически никогда не увидите. А летом здесь нет изнуряющей жары, которая может изрядно подпортить отдых в других регионах Испании. Правда, желательно запланировать оформление необходимых для туристической визы в Испанию документов таким образом, чтобы ваш визит не пришелся на первую половину осени. В это время в Аликанте почти постоянно идут проливные дожди, вызывающие частые наводнения.
Город имеет многовековую историю, которая находит свое отражение в его многочисленных достопримечательностях. Первые поселения на этом месте ученые относят к 3-5 тысячелетиям до нашей эры. А современная история города начинается в 8 веке, кода он и получил свое название в период правления мавров. В переводе с арабского Аликанте означает «город огней».
Кастильские короли вернули себе владение городом в 13 веке. В средние века Аликанте был одним из основных средиземноморских городов, имевших важное торговое значение для всей Испании.
Отголоски этого славного прошлого могут повсеместно увидеть те, кто получил туристическую визу в Испанию и решил провести свой отпуск в Аликанте. Главной достопримечательностью города является его символ – Castillo de Santa Barbara. Высота этого замка составляет внушительные 166 метров, что делало его практически неприступным в те времена, когда он был построен. Чтобы облегчить туристам осмотр замка, в котором в настоящее время действует несколько экспозиций, в толще горного склона была пробита лифтовая шахта.
Во время своего визита в Аликанте можно осмотреть и замок Castillo de San Femando, построенный значительно позже, – возведение его завершилось в 1814 году. Вообще туристам следует иметь в виду, что практически все основные достопримечательности города расположены между этими двумя крепостями. К примеру, готическая церковь Iglesia de Santa Maria – великолепный пример испанской архитектуры 15 века, который находится неподалеку от Санта-Барбары.
Городская мэрия известна тем, что находится в здании, фасад которого представляет собой замечательный образец барокко. А те, кому посчастливилось получить туристическую визу в Испании в июне, когда в Аликанте проходят «традиционные костры», могут наблюдать очень интересный ритуал. В установленный день, а точнее, ночь алькальд мэр города зажигает специальный фитиль, от которого затем поджигается установленная в центре площади Plaza del Ayuntamiento деревянная кукла. Посмотреть на это ритуальное действо собирается обычно весь город, ведь оно знаменует собой начало одного из главных городских праздников - Ночи огня.
Туристическая виза в Испанию: документы, оформленные вовремя, позволят вам попасть на один из фестивалей в Аликанте
Если вы хотите, чтобы ваш испанский вояж был действительно незабываемым, лучше всего запланировать его на период одного из многочисленных праздников, которыми так славится Аликанте. К примеру, праздник фейерверков Bonfires of Saint John, который отмечается на городском пляже в течение семи дней. В это время жители города сжигают ненужные вещи и устраивают пляски вокруг костров. А в апреле проводится фестиваль Moros y Cristianos («Мавры и христиане»), для которого местные жители облачаются в соответствующие одежды и разыгрывают показательные битвы. Словом, скучать в Аликанте вам не придется!
Въезд в Испанию: Новые правила, выступившие в действие с 7 июня 2021 года
Налоги на недвижимость в Испании уплачены. Как получить лицензию на краткосрочную аренду?
Как уже говорилось выше, стоимость туристической лицензии может варьироваться от 200 до 500 евро – в зависимости от специфики регионального законодательства. Что очень важно, выдается этот документ не на имя собственника, а на конкретный объект недвижимости. Это означает возможность передачи соответствующих прав следующему владельцу жилья в случае его продажи. Срок действия лицензии – 6 лет, далее требуется переоформление. Процесс рассмотрения документов и принятия решения может занять несколько месяцев, поэтому данным вопросом стоит озаботиться заранее.
Ключевым требованием к заявителю при оформлении туристической лицензии является согласие соседей на такую деятельность. Еще одно обязательное условие – страхование недвижимости и ответственности собственника на случай причинения ущерба третьим лицам (арендаторам или другим жильцам). Кроме того, жилье должно отвечать нормативам по площади отдельных помещений. Так, площадь кухни не должна быть менее 5 квадратных метров, площадь спальни – как минимум 8 «квадратов», а площадь гостиной – от 14 кв. м.
В число иных требований к объекту входят:
- наличие вентиляции, горячего водоснабжения, необходимой мебели, исправных бытовых приборов (в том числе кондиционера) и противопожарных систем;
- наличие лифта (для объектов, находящихся выше 4-го этажа);
- наличие санузла (санузлов) с унитазом и душем;
- наличие комплектов постельного белья – согласно заявленному максимальному количеству гостей.
Ну а когда вы убедитесь, что ваше помещение соответствует всем перечисленным условиям, то сможете без затруднений получить желанную лицензию в местном департаменте туризма – и смело заниматься поиском жильцов.
Документы в Испании
В нашей компании вы можете заказать услугу оформления NIE в Испании. Мы поможем вам оформить НИЕ в Испании в ко.
Прописка в Испании вам понадобится при оформлении ВНЖ и студенческой резиденции, регистрации автомобиля, оф.
Если вы планируете проживать длительный период в Испании, то для осуществления разных административных проц.
Карточка резидента в Испании подтверждает, что вы получили вид на жительство или учебную резиденцию. Ее полу.
ВНЖ в Испании без права на работу даётся на 1 год, в последующем продлевается на 2 года и затем еще на 2. После 5 л.
Электронный сертификат в Испании – это ваша цифровая подпись, которая удостоверяет личность. В нашей компан.
Туристическую лицензию в Испании нужно получить, если вы планируете сдавать недвижимость в краткосрочную ар.
Nota Simple – справка, подтверждающая право собственности на недвижимость в Испании, которая может понадобиться .
Разрешение на работу в Испании могут получить иностранцы, которые имеют студенческую визу и карточку студен.
В течение 30 дней после рождения ребёнка в Испании нужно обязательно получить свидетельство о рождении. В род.
Услуги, которые вас могу заинтересовать:
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Вам может понадобиться консультация специалиста, если планируете инвестиров.
ВНЖ без права на работу в Испании
ВНЖ без права на работу подходит всем, кто планирует переезд в Испанию, в т.
Скачайте справочник по иммиграции в Испанию
10 способов переезда в Испанию
Максимально полная информация от юристов
в Испании, которые мы оказываем вам на территории страны и дистанционно: от оформления ВНЖ до консьерж-сервиса
+35 специалистов
в штате “Alegria Service” оказывают вам всестороннюю помощь на вашем родном языке, чтобы вы получали полный сервис в одной компании
+2000 клиентов
оформили с нами внж Испании, поступили в вузы и на языковые курсы, получили услуги страхования и др., а также приобрели недвижимость в Испании
Оставьте заявку и мы вам ответим в ближайщее время
Максимальное время ответа -30 минут * в рабочие часы
Услуги в Испании
Nota Simple – справка, подтверждающая право собственности на недвижимость в Испании, которая может понадобиться .
Туристическую лицензию в Испании нужно получить, если вы планируете сдавать недвижимость в краткосрочную ар.
Если вы являетесь студентом университета в одной из стран СНГ и планируете продолжить обучение в Испании, в .
Карточка резидента в Испании подтверждает, что вы получили вид на жительство или учебную резиденцию. Ее полу.
Любой иностранец может учредить акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью или открыть.
Электронный сертификат в Испании – это ваша цифровая подпись, которая удостоверяет личность. В нашей компан.
ВНЖ с правом на работу в Испании – один из самых проблематичных видов на жительство с точки зрения его получе.
Процедура продления резиденции в Испании на основании Золотой визы практически идентична процессу первично.
ВНЖ в Испании без права на работу даётся на 1 год, в последующем продлевается на 2 года и затем еще на 2. После 5 л.
Если вы планируете посетить банк, нотариус, учебное заведение или государственные органы и вам необходимо со.
Услуги, которые вас могу заинтересовать:
Консультация по покупке недвижимости в Испании
Вам может понадобиться консультация специалиста, если планируете инвестиров.
ВНЖ без права на работу в Испании
ВНЖ без права на работу подходит всем, кто планирует переезд в Испанию, в т.
Скачайте справочник по иммиграции в Испанию
10 способов переезда в Испанию
Максимально полная информация от юристов
в Испании, которые мы оказываем вам на территории страны и дистанционно: от оформления ВНЖ до консьерж-сервиса
+35 специалистов
в штате “Alegria Service” оказывают вам всестороннюю помощь на вашем родном языке, чтобы вы получали полный сервис в одной компании
+2000 клиентов
оформили с нами внж Испании, поступили в вузы и на языковые курсы, получили услуги страхования и др., а также приобрели недвижимость в Испании
Оставьте заявку и мы вам ответим в ближайщее время
Максимальное время ответа -30 минут * в рабочие часы
Услуги в Испании в Alegria Service
Услуги в Испании в “Alegria Service” – это более чем 200 сервисов, которые вы можете получить дистанционно или на территории страны. Мы оказываем услуги в области иммиграции, недвижимости, страхования, обучения, медицины и не только. Для вас работают штатные специалисты компании “Alegria” – юристы, менеджеры по продаже недвижимости, образованию и т.д., которые сопровождают вас на всем протяжении иммиграции, покупки недвижимости и адаптации в стране. Вы можете не только заказать интересующую услугу в Испании в нашей компании, но и получить всестороннее содействие по любому вопросу, а также бесплатную консультацию юриста или иммиграционного консультанта. Мы не является посредниками в предоставлении услуг в Испании и взаимодействуем напрямую с консульскими учреждениями, административными органами, учебными учреждениями и т.д. Мы полностью покрываем потребности русскоязычных граждан в получении информации, решении различных вопросов и сопровождением пребывания в Испании. За 10 лет работы компании "Alegria" мы накопили бесценный опыт для того, чтобы вы получали только качественные услуги в Испании.
Читайте также: