Переезд из казахстана в краснодар
Переезд из Алматы (Казахстан) в Краснодар
АндЛен » 24 авг 2012, 00:00
Набросай план действий и не забывай отвлекаться от этой суматохи-балуй себя выходными.
ПОИСК ВАРИАНТА
Сначала четко определитесь - кто (вы или агентство) занимается двумя важнейшими операциями: поиском квартиры и оформлением сделки и регистрацией. И первое, и второе дело требует профессионального подхода и наработок. Оцените - сколько вы затратите сил и времени, если все постараетесь сделать сами.
Если вы решили найти квартиру для покупки самостоятельно, выберите основные источники информации, методично просматривайте и прозванивайте предложения. Ваш первый вопрос должен быть: "Это фирма?". Не отчаивайтесь, если в 80% получите утвердительный ответ - это реальность текущего времени.
Если вы нашли удачный по цене вариант - отнеситесь критически. На Краснодарском рынке квартиры, предлагаемые по цене ниже рыночной хотя бы на четверть, большая редкость. Видимо, в этом варианте есть проблемы, их - десятки: отсрочка заселения, криминал, "убитость" квартиры и многое другое.
Вторичный рынок или первичный? Этот вопрос должен быть решен заранее. Вторичный рынок - это квартиры в зданиях с накопленным износом, в этом случае квартира может быть обременена криминальной предысторией. Новостройки - это недостаточное обеспечение инфраструктурой, проблемы с телефоном, задержка заселения и, нередко, отсутствие отделки. (Сравнивать цены новостроек и вторичного рынка, не будучи специалистом, просто некорректно).
ВЫБИРАЕМ ПОСРЕДНИКА
Выбор посредника, с которым вы будете работать - дело серьезное. Рекомендации ваших знакомых на счет того-то маклера - еще не повод для окончательного решения. (Как показывает опыт, это ни на йоту не снижает цену и не повышает надежность).
Просматривая квартиры вместе с вашим маклером, обращайте внимание на то, чьи интересы он в большей степени отстаивает - ваши или хозяина. Помните, маклер должен быть, прежде всего, заинтересован в проведении сделки, его задача - искать компромисс между вами и продавцом. Пристрастность - признак непрофессионализма.
Если вам говорят о том, что кроме вас объявился еще какой-то покупатель, который дает на 500-1000$ больше, и предложат в ответ поднять планку - насторожитесь. Скорее всего, вас обманывают, и никакого конкурента нет, а есть просто желание снять с вас больше денег.
Выбрав риэлтерское агентство, стоит в нем побывать. Лицензиями все давно обзавелись, а вот "шарашкина контора" может быть выдана обстановкой в офисе, стилем общения и прочим.
Если с вами по вариантам работает агент от риэлтерской компании, помните, что все риски должны нести компания и вы. Это значит, что во всех договорах должно звучать название фирмы, а не фамилия агента. Человек способен соблазниться и на 200$, скрыться или пойти на конфликт, а вот фирма скорее пойдет на компромисс, чем потеряет репутацию.
Заключая договор на обслуживание вас компанией, четко предусмотрите (и пропишите) все кризисные варианты - форс-мажорные обстоятельства, кто какие несет риски и так далее. То, что вам предлагают некий "стандартный" договор не должно усыплять бдительность. В крайнем случае, сделайте приложение.
Будьте реалистами. Если вам отказывают в снижении цены квартиры и приводят веские доказательства, то лучше согласиться или отказаться от варианта. Риэлтеры быстро теряют интерес к упертым клиентам. Помните - кроме вас у агента хватает и других заказов. Не отчаивайтесь, если он вам не звонит и не информирует о ходе дела.
ПОКУПАЕМ КВАРТИРУ
Готовясь к встрече с хозяевами, составьте список вопросов по квартире: ее предыстория, текущий статус, кто прописан, есть ли среди них несовершеннолетние проходящие срочную службу в армии, отбывающие заключение, психически нездоровые люди и так далее. Теоретически это должна делать фирма, но береженого бог бережет. Список необходим, иначе вы можете упустить ряд важных моментов, а, переспрашивая их по телефону, вы не будете видеть лица отвечающего. (Кстати, движение зрачков глаз по диагонали из верхнего правого угла в нижний левый - признак того, что отвечающий что-то сочиняет).
Решив, что эта квартира подходит - поставьте все точки над i. Кто оплачивает расходы по оформлению сделки, куда и в какие сроки будет осуществлена выписка, какая сумма пройдет в договоре, какой риск несет хозяин, если раздумает продавать или не сможет освободить квартиру, какова судьба телефонного номера, как контролируется отсутствие долгов и пени по квартплате и коммунальным платежам.
Существует также так называемая проблема суммы, указываемой в договоре. Состоит она в следующем: хозяин должен заплатить установленные налоги с разницы между рыночной ценой и 5000 МРОТ, если не приобретет в ближайшее время другую недвижимость. Поэтому он заинтересован в том, чтобы в договоре стояла стоимость БТИ. С другой стороны, приобретая недвижимость, вы можете вернуть подоходный налог со своих доходов на сумму сделки за несколько прошлых лет. То есть вам выгоднее писать реальную цену сделки. Это вопрос торга. (Рассчитайте все денежные нюансы, это может быть аргументом в торге).
Нередко продавцом выступает доверенное лицо владельца квартиры. Это нормальная ситуация, однако получите на руки копию доверенности и лично проверьте - есть ли в природе нотариальная контора, удостоверившая этот документ. Крайне неплохо сверить печать (подпись) на доверенности с печатями (подписями) этой конторы, а также связаться с хозяином. (Правда, он может оказаться подставным лицом, тут уж будьте бдительны).
ПРОЦЕДУРА СДЕЛКИ
Решив купить квартиру, вы вносите определенный залог. Здесь есть ряд моментов. Залог (задаток) должен быть оформлен риэлтерским агентством и сопровожден договором, где отмечается, что деньги принимает агентство, а не физическое лицо.
Зачастую агентство под видом залога оформляет аванс. Это ход не в вашу пользу. Залог (задаток) остается вашей собственностью, обремененной обязательствами (которые должны быть прописаны в договоре). Государство, в случае чего, может встать на вашу сторону. Аванс (авансовый платеж) - это уже часть выплат, и вашей собственностью перестает быть, едва вы его осуществили. Вернуть его обратно крайне трудно, т.к. аванс может быть легко интерпретирован как оплата усилий со стороны агентства и продавца. В любом случае, аванс связан с совершаемой сделкой. Пока нет сделки - нет и аванса.
В договоре четко должен быть прописан порядок расчетов. Процедура имеет два этапа - этап регистрации сделки в органе государственной регистрации, после которой стороны в установленном порядке должны выполнить условия сделки и этап регистрации перехода права собственности на квартиру. Лучше, если часть денег передается после прохождения обоих этапов, включая реальное освобождение квартиры. В любом случае, раньше первого этапа (пусть и после удостоверения договора в нотариате) деньги отдавать не следует. Любая передача вами денег должна быть удостоверена, агентство должно обеспечить документальное сопровождение этого факта.
Обязательно указывайте долларовый эквивалент суммы сделки. Даже если вы используете стоимость БТИ. Сделка может быть признана ничтожной в течение 10 лет. Что может остаться от ваших рублей - понятно.
Не существует идеальной схемы расчета. Разные агентства используют свои наработанные схемы. Ознакомившись с предложенным способом, прикиньте (получите консультацию специалиста), что произойдет с вашими деньгами в разных форс-мажорных ситуациях. В их числе: отказ Регистрационной палаты в регистрации сделки и перехода права; прекращение деятельности риэлтерского агентства; отказ продавца осуществлять условия сделки; ущерб квартире в результате стихийных бедствий.
Важным моментом является то, что должно быть документально подтверждено намерение прописанных в квартире лиц (не являющихся владельцами) выписаться из квартиры. Также должно быть согласие супруга хозяина (если он в браке) на сделку, если квартира была приобретена во время брака. Особый случай - дети. Родители или попечители должны предоставить документы о своем согласии выписки детей.
Законодательство позволяет заключать договора в простой письменной форме. Стоит ли это делать? При нотариальном удостоверении сделки вы платите пошлины, но нотариальная система как бы страхует вашу сделку. За договор, составленный в простой письменной форме, денег вы не платите, но лишаетесь опытного взгляда третьего лица (риэлтер - сторона заинтересованная), вдобавок ваши бумаги могут завернуть в регистрирующем органе как несоответствующие установленным.
СДЕЛКА СОСТОЯЛАСЬ
Как уже отмечалось, сделка может быть признана ничтожной в течение 10 лет. Поэтому постарайтесь узнать - куда был выписан предыдущий владелец. Конечно, мошенник скроет следы, но чаще всего мошенничества нет, и всплывает ситуация, о которой вообще никто не подозревал. В этом случае привлекайте к решению проблем (скажем, через мировое соглашение) бывшего владельца. Он - сторона, заинтересованная не в меньшей степени в том, чтобы сделка так и осталась состоявшейся.
Другой момент - если за квартирой обнаружилась задолженность. Законодательство на вашей стороне, если подобные моменты были прописаны в договоре. Если вы об этом забыли - извольте платить, счета выписываются на квартиру (телефонный номер) и репрессии со стороны коммунальных служб падут отнюдь не на бывшего владельца. Имея же документы, вы можете подать в суд на бывшего хозяина.
Теперь осталось поменять замки от прежних хозяев или даже входную дверь и спокойно доделывать бумаги на квартиру.
Вот и переехали, поздравляю
Что смущает в жизни на российском юге
Неразвитый сервис. После жизни в мегаполисе я был в шоке от сферы услуг. Помню, специально ездили в Краснодар, чтобы «подышать городом»: походить по нормальным магазинам или посидеть в кафе. Долго искали приличный автосервис, парикмахерские, ремонт бытовой техники, стоматолога, кружки и секции для детей. Но в последние годы все постепенно подтягивается на приличный уровень — действительно стало намного цивильнее.
Та же история была с электричеством, вывозом мусора и интернетом. Сейчас проблем нет: ловит 4G, напряжение перестало падать, а в райцентре теперь принимают даже сортированные отходы.
Менталитет. Местное население действительно отличается от горожан Новосибирска. Не хочу говорить ничего плохого, так как, на мой взгляд, все объяснимо. Те, кто всю жизнь прожили в одном месте, вряд ли будут мыслить и действовать так же, как люди, которые ищут лучшие условия.
Мы до сих пор общаемся и по-дружески, и, как ни странно, по рабочим вопросам преимущественно с такими же приезжими. Неважно, какой национальности человек и откуда он приехал: из Москвы, Сибири, Украины или Дагестана. С местным населением за 9 лет сложилось мало социальных связей. Вчера с женой смеялись, что даже тренируемся у приезжих: оба тренера в бассейне, преподаватели в детских кружках и ведущая латиноамериканских танцев неместные.
Многие знакомые жалуются на отсутствие работы или клиентов. Но кто ищет — тот находит, а кто не находит — уезжает обратно. Таких немало.
Переезд в Красндар из Казахстана. Что нужно знать и какие пробемы вас здесь ждут?
Привет друзья! С вами как и всегда самый лучший специалист по решению жилищных вопросов в Краснодаре) Я всегда рада вам помочь даже в очень сложных жилищных вопросах, ну а при переезде в Краснодар и подавно!
Переезд из Казахстана в Краснодар Переезд из Казахстана в КраснодарВсё чаще и чаще стали обращаться те, кто переезжает в наш город из Казахстана. И всё бы ничего, но среди них очень много тех, кто купил недвижимость по завышенным ценам, в надежде продать и заработать на этом. Я не плохо знаю Казахстан и провела там почти год своей жизни, и немного понимаю ментальность казахстанцев. Возможно, мои советы помогут избежать лишних трат тем, кто переезжает на ПМЖ к нам на Кубань. Тема сегодня
Кому и почему не стоит переезжать в Краснодар?
Мои клиенты часто задают вопросы по поводу переезда в Краснодар из разных регионов России, а последнее время и из Казахстана. Вопросы разные, но, за несколько лет я составила некоторый список особенностей людей, которым
Почему стоит переехать на юг России
Комфортный климат. На равнине и на побережье с июля по сентябрь погода действительно жесть. Спать можно только с кондиционером. У нас в предгорьях — живем на высоте 365 метров в окружении гор и лесов — летом намного комфортнее. Днем тоже жарко, но по ночам не выше +25 °C. И воздух гораздо чище. Мы легко адаптировались к жаре, ведь в Сибири она тоже бывает, но только ненадолго.
Мы уже успели привыкнуть к околонулевой зиме: теплая сырость и зеленая трава намного лучше, чем полгода в серо-белых тонах. Да, и снова похвалю наше место жительства: здесь зимой практически нет ветров. Например, в том же Краснодаре в это же время по ощущениям намного холоднее из-за сырого пронизывающего ветра. А в северной части Черноморского побережья Кавказа бывает еще хуже, хотя и недолго.
Хорошее самочувствие даже зимой. Мы стали намного бодрее и здоровее. Причем то же самое за собой замечают и другие приезжие. Кожа, мышцы, вес, осанка — все наладилось. Кроме того, зима на 44-й широте переносится заметно легче, чем на 54-й : практически нет былой зимней вялости.
Экономия на зимних вещах. У нас пятеро детей, на семью выходит 7 комплектов зимней одежды и обуви, но здесь они не нужны. Кроме того, обычной зимой приходится ставить шипованную резину и долго прогревать автомобиль. Теперь осенне-зимняя обувь и кузов машины живут в разы дольше, так как почти не видят соли.
Низкие цены и хорошее качество продуктов. Почти все продукты, особенно фрукты и овощи, всегда ощутимо дешевле и гораздо вкуснее, чем те, что продают в мегаполисах средней полосы. Про свои фрукты уже скромно промолчу. Хотя нет, пошла хурма! На юге в принципе прекрасные условия для занятия садоводством или другими подобными сезонными хобби. Для меня это очень актуально.
Также спокойно пьем воду из-под крана, ее бутилируют и даже продают. После Новосибирска с радостью вспомнили вкус кофе и чая.
Природа. Пока жили в Сочи, успели накупаться в море. Теперь ездим на пляж пару раз в год в бархатный сезон, так как летом здесь толпы «руссо туристо», пробки и грязь. Оказывается, многим не хватает именно солнца, а не моря. Теперь его вдоволь.
Но больший плюс — это горы. Здесь есть развлечения на любой вкус: лыжи, санки, скалолазание, горный туризм, прогулки, сплав, пещеры, ущелья, леса, водопады. И вырваться туда можно почти в любое время года, если нет затяжных дождей или снега.
Казахстанцы Краснодара
Клуб переселенцев из Казахстана в Краснодар и Краснодарский край.
Участники 2 237
Казахстанцы Калининграда
Фотоальбомы 15
Новогодняя Сказка
372 КБ, 27 апреля 2019
442 КБ, 27 апреля 2019
436 КБ, 27 апреля 2019
Контакты 3
Евгений Рудаков
Сергей Маэстро
Администратор.
Информация
Сообщество Казахстанцев в Краснодаре
Администратор Евгений Рудаков
Казахстанцы Краснодара запись закреплена
Тут говорим о разном, одним словом (БОЛТАЛКА).
Нравится Показать список оценивших
Её дневник:
Сегодня вечером мой муж вел себя очень странно. Мы договорились поужинать в нашем любимом ресторанчике. Я целый день ходила по магазинам с подружками, и немного опоздала в ресторан, и думала, что его огорчило именно это. Разговор не клеился, и я предложила переместиться в более тихое место, чтобы мы могли спокойно поговорить.
Показать полностью. Он согласился, но разговорчивей от этого не стал. Я спросила его, что случилось, а он сказал, что ничего не случилось. Я спросила его, виновата ли я в том, что он расстроен. Он сказал, что вовсе не расстроен, что я ни в чем не виновата, и что беспокоиться совершенно не о чем. По дороге домой я сказала ему, что люблю его. Он улыбнулся, и продолжал следить за дорогой. Я не могу объяснить его поведение, не могу понять, почему он не ответил, что тоже любит меня. Когда мы пришли домой, я почувствовала, что совсем потеряла его, что он не хотел иметь со мной ничего общего. Он просто тихо сидел на диване и смотрел телевизор. Он все так же казался таким далеким и отстраненным. Наконец, все также в полной тишине, я сказала, что иду спать. Через 15 минут он тоже пришел в спальню. Я чувствовала, что его что-то беспокоит, и его мысли витают где-то далеко отсюда. Он уснул, а я проплакала полночи. Я не знаю, как мне быть. Я знаю, что в мыслях он где-то в другом месте. Моя жизнь рушится…
Его дневник:
Уже конец апреля, а окуня все нет. Когда же пойдет окунь?
Переезд из Казахстана в Краснодар
Я родилась и всю жизнь прожила в центральном Казахстане с суровыми погодными и экологическими условиями – зимой -40, летом +40, рядом металлургический комбинат, сухой воздух и отвратительная экология. Всю жизнь у меня была мечта – переехать туда, где тепло и красивая природа, тогда как там, где я родилась, из природы – это степи и деревья карагач, ближайший лес был в 400 километрах, из животных – голуби и воробьи. Я конечно безумно люблю свою родину, родной город и тех душевных, интеллигентных людей, которые остались там жить, и всегда буду любить, но в то же время я очень рада, что я оказалась в Краснодаре.
Толчком к переезду в Краснодар оказалось приглашение на работу. Я, недолго раздумывая, собираю вещи, гружу их в свою машину, и проехав 3400км, через 4 дня я оказываюсь здесь.
Изначальной задачей стало найти квартиру. Сначала для съема. Планировала пожить, сориентироваться, где я хотела бы приобрести квартиру и жить постоянно, но это оказалось не так просто – по приезду в Краснодар я сразу включилась в работу, а вечером оставалось время на поиски, когда уже нет ни сил ни желания. Через авито и другие сайты я наталкивалась только на риелторов. Это был самый настоящий ад, потому что в объявлении написано одно, а в реальности совсем другое, по той цене, которая указана, сдавать не будут, называют намного дороже, или приезжаешь в квартиру и видишь, что фотографиям она не соответствует. 2 недели я потратила на поиски квартиры, искала в интернете, расклеивала на подъездах объявления, что ищу квартиру, но от риелторов и здесь было не отбиться – звонили только они. Все это время жила у родственников. Эта ситуация страшно бесила, ведь хотелось переехать в квартиру, радовало лишь то, что вокруг была невероятная красота. Был октябрь месяц и у меня на родине лежали сугробы, свирепствовали морозы, а здесь глаз радовали зеленые деревья, трава, влажный, свежий воздух, у родственников жила в частном доме, по утрам пели птицы. Мне казалось, что я живу в раю!
Пожив немного у родственников и мотаясь постоянно по городу (работала в компании по остеклению окон) я поняла, в каком районе хочу жить на постоянной основе и решила приобретать себе жилье. Один из моих клиентов по работе (чаще всего это были строители частных домов) рассказал мне о том, кто такие подрядчики и почему квартиры у них дешевле застройщиков, подсказали, что есть в Краснодаре только одна компания, которая объединила всех подрядчиков и владеет всеобъемлющей информацией. Я встретилась с руководителем компании - Артёмом (как оказалось тоже переехавшим в Краснодар с Урала), в приятном офисе за чашкой чая получила информацию по району, какие есть квартиры в домах. Приятно удивило, что хоть у этих ребят и ограниченный список квартир, - цены намного ниже, чем у застройщиков. Если именно мой случай брать – то я приобрела квартиру примерно на 15% (по моим подсчетам) дешевле, чем предлагали те же риелторы. Называть жилой комплекс, где я купила квартиру, не стану, чтобы не сочли за рекламу – скажу лишь одно – что я приступаю к ремонту, и теперь, когда всё закончилось успешно, смело могу рекомендовать всем тем, кто приехал и только планирует переезд – компания называется «Департамент Бартерной Недвижимости». Можете найти в яндексе контакты, в соцсетях они есть. Просто спасение от горе-риелторов!
Что еще про Краснодар хотела рассказать - если оценивать рынок труда – то здесь основная занятость людей в торговле. Совсем немного народа занимается сельхоз-промышленностью и строительством. Остальные, как сказала ранее, что-то продают – товары или услуги, и при этой насыщенности, профессионала в той или иной сфере найти крайне сложно.
Дам совет для переезжающих – не платите деньги наперед. Особенно в сфере обслуживания – потом исполнителя след простывает. И торгуйтесь, еще раз торгуйтесь. Даже с ГАИшниками.
Тем, кто решился на переезд, желаю удачно устроиться, найти друзей и наслаждаться без сомнений самым лучшим Краем нашей страны!
История перезда в Краснодар из Казахстана.
Здравствуйте! Меня зовут Андрей, я переехал из Сибири в 2012 году в солнечный Краснодар. До переезда я работал системным администратором, но последние годы я помогаю с перездом таким же переезжающим, как я. Знаю как тяжело переезжать, как непросто купить жилье не зная города и его особенностей. Опыт работы позволяет мне знать все долгострои Краснодара, все проблемные и наоборот перспективные районы. Работаю на совесть и делюсь информацией о недвижимости в Краснодаре.
Со мной можно связаться по телефону:
из Казахстана в Россию (Краснодар) на ПМЖ по программе переселения.
Отдельно хочу поблагодарить всех тех, кто отвечает и комментирует мои постики) к сожалению, времени не всегда хватает ответить каждой подруге лично! Но я обязательно читаю все ваши ответы-советы и очень ценю их!
А теперь к делу.
В общем, решились мы все таки с мужем на переезд… Давно хотим уже уехать из кз, но сейчас оссобено( мать допекла меня своей гиперопекой и терпение моё кончилось. До рождения дочек, рассматривали мы такие варианты как Чехия, например… Но передумали, оказалось, что не все так просто там с получением гражданства( Сейчас надумали более приземленный и осуществимый вариант- Россия, город Краснодар.
Хотим попробовать уехать по программе переселения. Но Краснодара нет в программе, поэтому поедем сначала в Омск, полгода поживем там, получим гражданство, а потом уже купим квартиру в Краснодаре… Ну это наши планы) а вот на деле как? Есть тут переехавшие по программе, расскажите о своём опыте пожалуйста?) или может советы какие дадите? Может город другой выбрать? Ох, я даже не знаю((( и ехать страшно, но и тут жить не выносимо… меня столько вопросов прям тревожат. Помогите, подруги, советами, принять правильное решение) натолкните на нужные мысли)))
1. Стоит ли уезжать из Казахстана в Россию?
2. Кто что может рассказать о городе Краснодар? Как вам в нем живется, какие условия жизни? Правда, что жильё сравнительно не дорогое? Ситуация с детскими садами и школами? Ситуация с работой? Как люди относятся к приезжим?
3. Кто уже переехал по программе, вы счастливы там, не пожалели потом? Что подскажете по оформлению, по срокам с документами? Почему переехали? Сколько получили подъёмные (и вообще получали ли)?
Ну добавлю ещё, чтобы избежать лишних вопросов, что муж у меня работник в сфере IT — сисадмин и по видеонаблюдению ответственный. Я в данный момент в декрете, а вообще есть высшее образование, где сказано, что я " бакалавр международных отношений"… Раньше работала и секретарями и менеджерами и зам.фин.директора в последней должности. Но хочу попробовать по возможности реализоваться по специальности, т.е. пойти работать в посольство или консульство) как думаете возьмут там меня)))? Но это все равно конечно не сразу. Пока дети в сад пойдут, уже пройдёт энное время и, надеюсь, успею освоиться) Здесь у мужа квартира 3х комнатная, сейчас, выставляем её на продажу. Половина денег с неё уйдет свёкру (история долгая и нудная). Поэтому останется у нас примерно 40 000 — 50 000$. надеемся на них купить квартиру 2-3 комнаты, как повезёт… Вот такие вот светлые планы…
Ну, теперь, как говориться, готова выслушать ваши мнения, пожелания и конструктивную критику)
«Беспредела нет, жить можно»: плюсы и минусы жизни на юге России
Живем с семьей на юге уже 9 лет. Переехали из Новосибирска и очень довольны, хотя первое время было тяжело.
Сергей Сидоренко переехал в Краснодарский крайСначала метили в Сочи, но через полгода поняли, что жить там нельзя. В итоге купили участок и построили дом в поселке Нефтегорск в 120 км от Краснодара. Благо нужды в мегаполисе нет: я работаю удаленно и на выезде, дети учатся дистанционно.
Казахстанцы в Краснодаре
Нет, я не верю… Нет, я не верю, я всё равно не верю, Что ты, мой друг, останешься за дверью, Что сердце у тебя гранита крепче, Что без Христа тебе живётся легче. Нет, я не верю, я всё равно не верю, Что счастлив ты, что ты во всём уверен, Что совесть у тебя как снег чиста, Что не нужна тебе любовь Христа. Что для тебя важнее правды ложь, Что руку друга ты с презреньем оттолкнёшь, Что можешь ты всю жизнь свою прожить, Не научившись верить и любить. Нет, я не верю, я всё равно не верю, Ч
1 комментарий
290 раз поделились
75 классов
Прописка регистрация граждан РФ
Давайте дружить и помогать советом друг другу, встречаться и делится радостью и горем
Скрыть информацию
Администратор:
Краснодар, Россия
Участники 411
Фото из альбомов
Вы отметили максимальное количество друзей (64) на этой фотографии.
В данный момент вы не можете отметить человека на фотографии. Пожалуйста, попробуйте позже.
Фотография недоступна этому человеку
Чтобы отметить человека, наведите на него курсор и нажмите левую кнопку мыши. Чтобы отметиться на фото, наведите на себя курсор и нажмите левую кнопку мыши.
Не стоит переезжать в Краснодар
Когда-то я писала о том почему люди переезжают в Краснодар , сегодня расскажу кому на мой взгляд не стоит рассматривать Краснодар в качестве места для переезда.
1. Не стоит переезжать в Краснодар Людям с гипертонией из северных регионов и центральной России.
Именно люди с гипертонией тяжело переносят жару. Им и в среднем климате очень жарко, когда людям с нормальным или пониженным давлением комфортно.
Если у вас гипертония и вы переезжаете из центральной России или из северных регионов, советую для начала приехать в Краснодар на пару недель летом, затем провериться у врача и сделать выводы. Если же вы переезжаете из Казахстана, а особенно из Алма-Аты - добро пожаловать! Вас ничего не испугает! В Краснодаре вам будет гораздо комфортнее, чем в Казахстане (проверено ни одним десятком клиентов).
Также людям с гипертонией нужно понимать, что резко менять климат в их состоянии - это огромный стресс для организма переезжать в Краснодар лучше в несколько этапов.
2. Не стоит переезжать в Краснодар метеозависимым людям.
Если вы реагируете на погоду в центральной или северной России - ваш переезд в Краснодар также формировать не стоит. В Краснодаре зимой разница между ночной и дневной температурой может достигать 20 градусов, т.е. ночью может быть минус 10 градусов, а днём плюс 10. Представляете, какая нагрузка упадёт на ваш организм.
3. Не стоит переезжать в Краснодар в надежде найти высокооплачиваемую работу .
Если вы не риэлтор, то найти работу , на которой будут платить более 40 000 рублей в Краснодаре - маловероятно. Даже если вы хороший специалист в своём деле - конкуренция у вас здесь огромная и на каждое место у вас будет не одна сотня конкурентов со схожими компетенциями. О поиске работы в Краснодаре я писала вот здесь .
4. Не стоит переезжать в Краснодар, если у вас нет денег на покупку жилья.
Вероятность их заработать здесь не высокая. Минимально в слабом районе Краснодара однокомнатную квартиру вы сможете купить за миллион, двухкомнатные начинаются от 1 500 000 рублей, но это районы типа посёлка Российского , куда не очень - то хочется заезжать. В общем, и без денег ехать конечно можно: кассиры в Пятёрочке требуются всегда, но вам придётся не просто.
5. Не стоит переезжать, если вы болезненно воспринимаете оскорбления.
Краснодар - не славился своей толерантностью. Это то место, в котором негативно высказываются относительно всех приезжающих, при этом негативно высказываются даже те, кто прожил в регионе не более 10 лет. Слово "понаех" начинает звучать сразу, как только вы начинаете общаться с местными или "местными", при этом доказывать им, что они такие же понаехи нет никакого смысла.
К стати, в Краснодаре очень мало действительно местных: в основном агрессивно ведут себя те, кто родился в Краснодаре, а их родители переехали из станицы или другого региона.
Особенно пестрят оскорблениями социальные сети: подростки и не состоявшиеся местные - кричат о своей исключительности по месту присутствия при каждом удобном случае.
При этом ущемлений, приезжающих не заметно. Это скорее смесь зависти и слабости. Если человек на каждом углу кричит о злых понаехах или о том, что ему испортили жизнь, с большой долей вероятности можно сказать, что это нереализованный человек, который не может найти работу и его просто нужно пожалеть. Взрослые, состоявшиеся кубанцы рассуждают совершенно иначе: они видят минусы и плюсы того, что Кубань принимает большой поток мигрантов, при этом плюсов видят значительно больше.
В общем, если вы решили переехать в Краснодар, вам следует быть готовыми к тому, что на вас будут смотреть косо и с завистью (к стати, по отношению к тем, кто переезжает из республик бывшего СССР - никаких негативных проявлений нет.
6. Не советую переезжать в Краснодар с маленькими детьми
О детских садах Краснодара можно писать книги. Попасть в детский сад без прописки - не возможно, а платный детский сад стоит порядка 25 000 рублей в месяц. Понятно, что прописку здесь делают на каждом углу и стоит она не дорого, но даже попав в детский сад вы получаете группу из 45 - 50 человек. При этом, не факт, что вы попадёте в детский сад рядом с домом, хотя, воспитатели и педагогический коллектив детских садов на хорошем уровне.
Школы Краснодара славятся по всей России. В прошлом году одна из школ отчиталась о том, что линейка первых классов закончилась на букве "Ф", то есть был 1 "Ф" класс. Представляете параллель классов. Образовательная инфраструктура не успевает за ростом населения Краснодара, поэтому ситуация вот такая.
Ну вот и всё, чем я сегодня могла вас напугать).
Подписывайтесь на канал и пишите мне, если вам необходимо подобрать квартиру дешевле чем у застройщика! Всегда рада помочь!
переезде в Краснодар из Казахстана
Из Казахстана в Россию ежегодно переезжают десятки тысяч жителей. Ситуация с разделением по национальным признакам всё больше и больше отражается на этнических русских, хотя в столицах она практически не видна. Стоит же отъехать на 200-300 километров вглубь и вы поймёте, что там не все так просто. Чуть дальше от столицы и вы уже не услышите ни русскую речь, да и в целом, объясниться по-русски будет не просто.
Это нормально, так как Казахстан - это государство со своими национальными особенностями, но нашим соотечественникам всё сложнее жить в этой стране.
На помощь соотечественникам пришла программа переселения соотечественников, которая позволяет этническим русским получить финансовую помощь при переезде обратно в Россию, правда Краснодар (на сколько я знаю) не вошёл в список городов, при переезде в который люди получают материальную помощь.
Между тем, Краснодар является одним из регионов куда переезжают наши соотечественники, которые решили вернуться на Родину.
Не нужно забывать, что в 20-х 30-х годах многие жители краснодарских станиц были насильно, порой целыми станицами выдворены в Казахстан, и многие возвращаются только сегодня. Поэтому выпады в сторону людей, деды которых были сосланы в Казахстан советской властью имею не меньшее, а возможно даже большее право жить в России.
Стоимость жизни в Краснодаре и Казахстане
Как это ни странно, стоимость жизни стандартной семьи в Казахстане (на примере самых дорогих городов Алмааты и Нур-Султана), гораздо ниже, чем жизнь в Краснодаре. Вот только несколько примеров:
- НДС в Казахстане 12%, в России 20% - это влияет на всё без исключения: продукты, услуги, прожиточный минимум.
- Коммунальные платежи ниже почти в 1.5 раза (если сравнивать подобные объекты Краснодара и Аламаты).
- Бензин в Казахстане, хотя и подорожал, но всё-равно на данный момент в Казахстане дешевле, чем в России почти на 40%.
- Проезд в общественном транспорте, к примеру в метро Алмааты стоит на наши деньги менее 15 рублей.
- Те же продукты, которые мы покупаем в России - в Казахстане , порой стоят в 1.5 - 2 раза дешевле.
Но, кроме этого есть и моменты, которые ставят Краснодар на ступеньку выше перед Казахстаном (на примере Аламаты):
- Стоимость жилья в Алмаате выше, чем в Краснодаре (в целом, строительства не так много). Выше не только продажа, но и аренда. Снять хорошую однокомнатную квартиру в Алмаате стоит 30 000 - 40 000 рублей, при этом это не элитные дома, а обычные дома бизнес-класса.
- Автомобили стоят гораздо дороже, чем в России. Особенно это касается автомобилей экном-класса.
- Зарплаты гораздо ниже, чем даже в Краснодаре, хотя Краснодар далеко не то место, которое славится высокими доходами.
- Это активно скрывается, но в Казахстане, некоторые позиции не может претендовать русский человек: большинство должностей на госслужбе, все, кто носит погоны, ТОПовые позиции на предприятиях, ну и само-собой акимат (это как у нас администрация), там нас не ждут и ждать не будут.
- Вести бизнес этническому русскому становится всё сложнее, а порой просто не возможно.
При этом, в столицах, при наличии средств, вы не ощутите никакого давления, если будете там жить месяц, два и даже год, но это при условии, что у вас есть средства к существованию. Как только вы попробуете устроиться на работу - вся прелесть жизни в Казахстане - тает на глазах: помимо обязательного знания языка, к вам предъявят ещё ряд требований, за которые в итоге начнут платить не очень большие деньги, хотя на ТОП-овых должностях русских любят и даже формируют специальные команды экспатов, которые перемещаются из одной компании в другую для отладки бизнес-процессов.
В Казахстане нет авито и основным рассадником фейков является портал Крыша KZ , фейков там, конечно много, но по-сравнению с авито - данная площадка просто отдыхает.
Казахстанцы, в целом очень добрые и дружелюбные люди, с ними легко и приятно общаться
Но, не смотря на все плюсы, наши соотечественники перестали чувствовать себя в Казахстане как дома это является причиной того, что они планируют переезд в Россию в надежде на лучшую жизнь.
Подпрограмма «Оказание содействия добровольному переселению в Краснодарский край, соотечественников, проживающих за рубежом» государственная программа Краснодарского края «Содействие занятости населения» на 2016-2021»
Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30.06.2016 № 441 подпрограмма «Оказание содействия добровольному переселению в Краснодарский край, соотечественников, проживающих за рубежом» государственная программа Краснодарского края «Содействие занятости населения» на 2016-2021 утверждена и вступила в силу с 09.08.2016.
Кто может стать участником Государственной программы на территории Краснодарского края:
-имеющие соответствующее медицинское, ветеринарное или педагогическое образование по профессиям (специальностям) для замещения вакансий, указанных в информационном пакете министерства, в отношении которых подписано Соглашение о намерениях по приему и трудоустройству и проживающие в любом муниципальном образовании Краснодарского края, кроме городских округов (города-курорта Анапа, города Армавира, города-курорта Геленджик, города Краснодара, города Новороссийска, города-курорта Сочи);
-имеющие разрешение на временное проживание или вид на жительство, либо признанные беженцами или получившие временное убежище на территории Краснодарского края, и осуществляющие на законных основаниях документально подтверждаемую трудовую деятельность сроком не менее шести месяцев, предшествующих подаче заявления по профессиям (специальностям) аналогичным указанным в информационном пакете министерства, и проживающие в любом муниципальном образовании Краснодарского края, кроме городских округов (города-курорта Анапа, города Армавира, города-курорта Геленджик, города Краснодара, города Новороссийска, города-курорта Сочи);
-квалифицированные специалисты (спортсмены, тренеры, ученые, деятели культуры и искусства, врачи и педагоги), имеющие ученые звания, профессиональные достижения, независимо от территории вселения, по ходатайству соответствующего отраслевого органа исполнительной власти Краснодарского края.
Читайте также: