Открыть бизнес в тайланде для русских

Обновлено: 10.01.2025

Переехать мне предложила компания: наш второй офис находится на Пхукете. Мне помогли с переездом, оформили разрешение на работу, двухлетнюю рабочую визу и страховку. Процесс подготовки документов занял примерно 3 месяца.

Сразу скажу, что мне переезжать было просто. Меня встречала и устраивала компания, поэтому я избежала юридических сложностей, с которыми первое время приходится сталкиваться иностранцу.

До переезда я не была в Таиланде ни разу. Я улетала из Петербурга в начале декабря и думала, что лечу навстречу невыносимой жаре, змеям, паукам и толпам туристов. Ожидания и реальность не совпали: вместо жары и пауков я столкнулась с бытовыми сложностями, бюрократией, разницей в культуре и менталитете. Например, оказалось, что на Пхукете невозможно ходить пешком.

Оформление бизнес-визы

Бизнес-виза в Таиланд необходима, если человек собирается открывать свое дело. Она требуется всем гражданам и выдается на год с возможностью продления. Преимущества данного документа по сравнению с рабочей визой в том, что она открывает больше возможностей.

Мультивиза потребует более объемного пакета документации.

Куда подаются документы

Обращаться нужно заблаговременно в визовый центр или посольство. Можно осуществить предварительную запись через официальный сайт ведомств, но посещать их необходимо лично. Подать документы в 2021 году может представитель с нотариально заверенной доверенностью.

Скриншот сайта Таиланда, где можно сделать визу

Необходимые документы

Если документы будут представлены в полном объеме и анкеты заполнены правильно, то это значительно ускорит процесс оформления. Перечень бумаг:

1. Заграничное удостоверение личности и паспорт образца своей страны.
2. Две фотографии 40 х 60 мм.
3. Заявление. (скачать бланк анкеты)

Образец заполнения визовой анкеты в Таиланд

Свидетельство о регистрации / Certificate of Incorporation

ВАЖНО! Представляются не только оригиналы, но и копии бумаг и справок.

Сроки оформления и стоимость

Срок варьируется от десяти дней до нескольких месяцев. Основные сложности возникают при сборе и подаче документов. После того как их приняли, остается только ждать.

Средняя стоимость данного типа визы — около 300 евро. Если человек собирается летать на родину и возвращаться в Тайланд, то ему необходимо получить в миграционной службе разрешение на возвращение. Стоимость его — 30 евро.

Подробнее о стоимости оформления визы в Таиланд можно узнать пройдя по данной ссылке.

Социальный опрос показал, что лучше воспользоваться услугами специалистов, чтобы ускорить процесс оформления и избежать ошибок.

Банки

Тайские банки меня удивили. Сервис, скорость решения проблем, доступность банкоматов, разнообразие услуг — все это не уступает банкам в России.

в среднем стоит год обслуживания дебетовой карты тайского банка

Банковскими картами сложно оплачивать покупки в интернете. В «Касикорнбанке» для этого нужно подключить специальную услугу. А в «Крунгсри» необходимо брать кредитную карту и вносить на депозит деньги, которые тебе же затем выдаются в качестве кредита и под процент.

Мобильные приложения у банков удобные. Можно управлять счетами, переводить средства, обращаться в поддержку, менять пин. Есть версии на английском.

К сожалению, не все функции приложения можно использовать за пределами Таиланда. Из России я не смогла перевести деньги на другой счет через тайские приложения.

Так выглядят мобильные приложения тайских банков

Итого

Здесь всё по-другому. После Петербурга привыкнуть к маленькому южному Пхукету мне было непросто. Но мне тут нравится. Теплое море в 15 минутах езды от дома, свежие фрукты на рынке под окном, везде улыбчивые и расслабленные тайцы.

Но если на Пхукете станет скучно, можно купить билет на самолет за 2500 Р и слетать в соседний Сингапур или подальше — в Гонконг.

Виды русского бизнеса в Таиланде

Наши соотечественники обычно занимаются следующими видами бизнеса:

• Удаленно сотрудничают с клиентами на других континентах, параллельно зарабатывая на сдаче в аренду жилья в Тайланде или России.
• Имеют «дистанционный» бизнес, который не требует постоянного присутствия в России и позволяет летать на зимовки в Тайланд.
• Трудятся неофициально, предоставляя русским туристам в Таиланде услуги фотографов и гидов (подробнее об этим читайте в следующих материалах: "Работа фотографом в Тайланде" и "Работа гидом в Тайланде").
• Открывают или покупают готовый бизнес в Таиланде. В случае покупки готового бизнеса, Вам, скорее всего не придется нанимать тайский персонал, он останется от предыдущего руководителя, но при всем желании можно нанять и иностранных работников (если их деятельность не входит под запрет).

Так какой же бизнес наиболее популярен у иностранцев?

Преимущества и недостатки открытия бизнеса

Открыть бизнес в Таиланде в 2021 году не составит труда, если знать местное законодательство. Правительство постоянно реформирует систему, и замечена положительная тенденция: к иностранным бизнесменам стали относиться лояльнее.

Основное правило, которое должен знать российский предприниматель, — ему нужен партнер на таиландской территории. Сам он может вложить не более 49 % от общего капитала. А контрольный пакет должен быть у человека с гражданством Таиланда.

Вот что необходимо знать, если человек решил налаживать свой бизнес в этой стране в 2021 году:

Таиланд предъявляет два основных условия к иностранным предпринимателям: наличие бизнес-визы и уставной капитал не менее 65 000 евро.

Так выглядит бизнес виза в Тайланде

Подробнее об оформлении визы в Таиланд можно узнать пройдя по данной ссылке.

Недостаток один и главный: иностранец никогда не сможет стать полноправным владельцем своего предприятия. Но россияне смогли обойти и этот закон: достаточно жениться на таиландке — и бизнес сразу станет семейным.

Остров Пхукет

Пхукет — остров на юго-западе Таиланда, популярный пляжный курорт. Самый туристический район острова — Патонг. Здесь находится знаменитая улица Бангла-роуд с огромным количеством баров, магазинов, ресторанов и отелей. Экспаты на Патонге стараются не селиться.

Бангла-роуд по вечерам

Большинство иностранцев живет ближе к югу острова, в районах Равай, Чалонг и Кату. Здесь тише и жилье дешевле. Я живу на самом юге острова в районе Равай. Тут же находится мой офис. В Петербурге я тратила на дорогу два часа в день. Сейчас я добираюсь за пять минут на мотобайке.

Ограничения законодательства

Многие бизнесмены из России открывают бизнес на территории страны. Помимо запретов на определенный вид деятельности, государство контролирует инвестиционные вопросы и накладывает ограничения на инвестиции.

На иностранные инвестиции

Если человек решил заняться банковским делом или предоставлять финансовые услуги населению, то 75 % этого предприятия должно быть в таиландской собственности. Запреты распространяются не только на русских, украинцев и белорусов, но также на других иностранных граждан.

Подобные ограничения касаются судоходного бизнеса, страховых компаний и брокеров. Эти виды деятельности находятся под запретом для иностранного предпринимателя. Но если он будет управлять организацией, имея свою долю не более 25 %, то это разрешено.

На нерезидентов страны

Даже местному жителю потребуется большой стартовый капитал. Для резидентов страны эти ограничения незначительны. Поэтому, если иностранец желает построить бизнес быстро, стоит искать партнера из местных.

Граждане страны чаще всего покупают уже готовый бизнес в Таиланде.

Что касается налогообложения, то для всех общая ставка равна 30 %. Для партнеров она снижена до 10 %, поэтому совместный бизнес не так уж плох. Чаще всего предприниматели обращают внимание на такие тайские города, как Паттайя, Бангкок, Пхукет.

Бизнес в Таиланде

Бизнес в Тайланде можно купить или создать с нуля, если знать особенности этого процесса. В стране довольно лояльно относятся к предпринимателям из России, если они не нарушают закон и работают честно.

Необходимые документы для открытия бизнеса

Список бумаг, без которых зарегистрировать свои права на будущую деятельность не получится:

1. Паспорт всех участников процесса.
2. Регистрационные документы на аренду помещения, где предположительно будет офис компании.
3. Бизнес-план.

Статистика говорит о том, что затраты обойдутся примерно в 35 000 таиландских батов.

Получение разрешения на ведение бизнеса

Чтобы получить разрешение на предпринимательскую деятельность, необходимо подать документацию в коммерческий отдел Департамента страны. Это происходит параллельно с подачей документов на регистрацию фирмы. Все они должны быть на тайском языке.

Если сотрудники этого ведомства, изучив документы, поймут, что законы не нарушены, то выдают сертификат. Последний потребуется для государственной регистрации фирмы.

Бары и кафе

Открыть бизнес в Таиланде в виде пивного бара в Паттайе в хорошем месте стоит до 2 млн. бат. Однако возможна и аренда с депозитом от 100 до 200 тыс. бат и ежемесячными выплатами 15-25-ти тыс. бат владельцу бара. Необходимо учесть и расходы на содержание. Также в ходе работы возникает множество нюансов и производственных моментов, которые проясняются где-то через полгода. Кстати, открытие бизнеса в Таиланде подразумевает получение вида на жительство в Тайланде.

Прибыль в этом виде бизнеса зависит от оборота, т.е. количества привлечённых клиентов. Для этого бар должен стать вашей сущностью: необходимо, буквально, жить в нем, круглосуточно общаться с постоянным контингентом и даже выпивать с гостями. Ведь многие из них будут приходить к вам, чтобы обсудить с вами насущные проблемы. Не следует ориентироваться на россиян в плане контингента. Да, с ними можно выпить, но дохода они не принесут. На прибыль можно рассчитывать от австралийцев и западных фарангов.

Выплаты и платежи

Расклад по выплате зарплат примерно следующий. Кассир, в небольших кафе/барах он и бармен, будет «стоить» 5-7 тыс. Бармен – от 6 до 10 тысяч, официанты – от 3 до 6-ти тыс. Подробнее читайте в статье о средних зарплатах в Тайланде.

Ключевой платёж (кей мани) – это аренда помещения для бизнеса, которую, как правило, проплачивают авансом на год вперёд. Помимо этого платится и ежемесячная сумма аренды. Тенденции последнего времени – возможность аренды без key money . Кроме того, при аренде вносится и депозит – вариант гарантийного залога. В случае отсутствия нарушения условий контракта по аренде, депозит возвращается.

Внимание! По потвержденным данным бывают случаи рэйда русской мафии в Тайланде на бизнес наших соотечественников.

Пошаговый процесс открытия бизнеса

Не менее важным является выбор города, где человек будет осуществлять свою деятельность. Кроме указанных городов, предпочитают открывать бизнес на острове Самуи. Пошаговый алгоритм действий в 2021 году:

1. Оформление бизнес-визы через посольство.
2. Привлечение партнеров.
3. Сбор документации.

На заметку! Имея минимальный уставной капитал и надежного партнера, нужно сразу получить разрешение. В этом случае человек должен четко знать, чем он будет заниматься.

Досуг

Насыщенной культурной жизни на Пхукете нет, она привязана к сезонам. С октября по май высокий сезон, в это время жить на острове интереснее. Среди основных развлечений экспатов: шопинг, встречи в барах, посещение кинотеатров и спортклубов.

На острове несколько крупных торгово-развлекательных комплексов. Самые известные — «Централ-фестивал» и «Джангцейлон». Цены на одежду на Пхукете такие же, как в России, а вот электроника дешевле примерно на 10%. Еще, уезжая из страны, туристы могут оформить возврат НДС — 7%. У меня как у резидента такой привилегии нет.

6400 Р

в среднем я плачу за спортзал в месяц

Визы и гражданство

стоит однократная туристическая виза на 60 дней

Чтобы остаться в стране надолго, нужно получить неиммиграционную визу — проще всего студенческую. Для этого достаточно оплатить долгосрочные языковые курсы, а школа поможет в подготовке документов. Я живу в Таиланде по двухлетней мультивизе. По ней я могу сколько угодно раз въезжать и выезжать из страны.

Получить тайское гражданство очень сложно. Для этого нужно непрерывно жить в стране не менее 10 лет по виду на жительство. Обязательно придется сдавать экзамен на знание языка. Плюс есть квоты для граждан разных стран.

Я знаю россиян, постоянно живущих в Таиланде более 15 лет, но ни у одного из них нет тайского гражданства.

Четыре тайца на одного русского: что нужно знать при организации бизнеса в Таиланде

Если вы планируете перебраться в Таиланд, скорее всего, идея открыть там свое дело уже не раз приходила в голову. Для многих этот путь может оказаться проще, чем устроиться в королевстве на официальную работу.

Иностранцам запрещено заниматься большинством популярных профессий – от водителя до бухгалтера, а те, кто ведут допустимую деятельность без разрешения на работу, рискуют штрафом до 50 000 бат.

Остается бизнес – в Таиланде это история со множеством сюрпризов. Мы столкнулись с ними четыре года назад, когда основали в Хуахине русское агентство недвижимости. Компания родилась естественным образом: блог в Инстаграм, где мы делились полезными советами об отдыхе в Таиланде с детьми, стал набирать популярность, и все больше людей интересовались арендой и покупкой апартаментов. Это помогло на старте - у нас уже были подписчики, готовые стать будущими клиентами. А еще помог работающий бизнес в России: в отличие от многих иностранных компаний, мы не нуждались в получении быстрой прибыли и могли вкладываться в развитие. Это оказалось важным плюсом, потому что организация бизнеса в Таиланде – для тех, кто готов к длинной дистанции.

Есть четыре основных момента, о которых нужно знать предпринимателю:

- владеть компанией вы можете только на 49%, остальное должно принадлежать тайскому партнеру

- размер уставного капитала – 2 000 000 бат (около 65 000 долларов)

- необходимо получить бизнес-визу

- на каждого иностранного сотрудника придется нанять 4 тайца

Итак, обо всем по порядку.

Регистрируем компанию. С чего начать?

Первым делом нужно придумать название. Причем не одно, а сразу три – все они подаются при оформлении, затем их проверяют и одно регистрируют. Лучше избегать названий, напрямую связанных с отдыхом и морем, вроде Sun dream, Sea dream, Sabai tour, Sun beach – они потеряются в общем потоке.

Второй, а может, и самый важный выбор, который предстоит сделать – это найти профессионального юриста в Таиланде. Он будет связующим звеном между вами и тайскими государственными органами, местным законодательством и всей документацией, написанной на тайском языке. Желательно, чтобы юрист не только превосходно знал тайское право, но и хорошо говорил на английском (при условии, что и вы им свободно владеете).

Для ведения бизнеса вам потребуется бизнес-виза, которую вы получите в посольстве Таиланда в Москве. Актуальный список необходимых документов найдете в посольстве. На этом этапе уже понадобится помощь тайского юриста.

Находим тайского партнера и сотрудников

По организационно-правовой форме здесь различают несколько типов компаний:

- представительства и региональные офисы - для филиалов крупных компаний.

- компания с ограниченной ответственностью (частная или публичная) - чаще всего используются для открытия компании иностранцами.

Наш случай - это частная акционерная компания (аналог российского ООО - общества с ограниченной ответственностью). Для ее организации нужно найти как минимум трех учредителей, один из которых – таец. Он будет владеть 51% компании, остальные поделят 49% акций.

Следующий шаг – нанять сотрудников. Официально иностранец может работать только при условии, что вместе с ним в компанию устроятся 4 тайца. Минимальный размер оплаты труда в Таиланде - 9000 бат, еще 10% идут в фонд социального страхования.

Затем юрист готовит документы - договор об основании компании, меморандум, протокол совета директоров об учреждении фирмы, подает заявление на регистрацию. При этом собирает выписки из банка о внесении уставного капитала (2 000 000 бат на каждого иностранного работника), об уплаченных пошлинах, подает документы в налоговую. После этого вы получаете индивидуальный номер налогоплательщика – ID-номер, открываете корпоративный счет… и на этом процесс оформления компании заканчивается. В среднем это займет около 2 месяцев и обойдется в 100 000-200 000 бат за первый год деятельности компании.

Что еще стоит учесть перед началом работы?

Будьте осторожнее и не начинайте деятельность до получения work permit - разрешения на работу. Сами тайцы, как правило, не заинтересованы в том, чтобы искать и наказывать предпринимателей, готовящихся к запуску новой компании. Но тут на помощь могут прийти «доброжелатели». Такой способ конкурентной борьбы – не редкость для Таиланда. Будьте готовы к доносам и не забывайте про выбор грамотного юриста.

Работа с тайцами: наш опыт

Жители королевства расслабленно относятся к жизни, и работа для них не исключение. Просчитав все риски, мы никак не ожидали, что столкнемся с проблемой повсеместной тайской нетрудоспособности.

Например, на вопрос «Почему ты не пришел на работу в 9 утра, как мы договаривались?» тайский сотрудник мог спокойно ответить: «Вчера я посмотрел мелодраму, сильно переживал, и сегодня не в состоянии работать». Причин, которые могли нарушить душевное равновесие, было много. При этом предупреждения, штрафы и увольнения не решали проблему. Невозможно настроить тайцев на наш рабочий ритм, если они к такому не привыкли. За первый год работы мы сменили больше 10 команд уборщиц и нескольких управляющих, прежде чем нашли обязательных сотрудников.

Наиболее востребованные направления для бизнеса

Мы внимательно следим за успехами наших соотечественников, которые открывают бизнес Таиланде. Вот, что кажется нам перспективным:

Разрешения на работу

У большинства работающих в Таиланде иностранцев нет разрешения на работу. Теоретически за это предусмотрено наказание вплоть до депортации. На практике проверяют редко. Большинство экспатов продолжают работать без разрешения.

Легализоваться мешают две вещи. Во-первых, в Таиланде есть профессии, которыми иностранец вообще не может заниматься по закону. В основном это относится к сфере обслуживания и туризма: нельзя легально стать парикмахером или гидом.

42 500 Р

в среднем стоят услуги юристов для оформления разрешения на работу в Таиланде

Медицина

Тайская система здравоохранения считается одной из лучших в Юго-Восточной Азии. Средняя продолжительность жизни в Таиланде, по данным ВОЗ , — почти 75 лет. Для сравнения, в России — 70.

На Пхукете есть несколько крупных медицинских центров. Услуги тут самые разные: от лечения зубов до операций по смене пола. «Бангкок-госпиталь» и Международный госпиталь Пхукета считаются лучшими на острове.

1600 Р

примерная сумма, которую вычитают из моей зарплаты в счет медицинской страховки

Прошлой зимой я заболела пневмонией. Сначала меня отправили в бюджетный «Мишн-госпиталь», где я просидела 5 часов в очереди. Врач отказалась брать анализы и отправила меня домой лечить простуду. Через два дня я договорилась со страховой и поехала в «Бангкок-госпиталь». Здесь у меня взяли анализы и предложили госпитализацию.

Интересно, что врачи в Таиланде никогда ни на чем не настаивают. Доктор может с улыбкой сказать вам: «Если мадам хочет поехать домой, то пускай едет. Но я не гарантирую, что она не умрет. Но как она хочет». Решение принимает пациент.

В больнице я провела неделю. Сам госпиталь похож на пятизвездочный отель. Я жила в большой одноместной палате с вайфаем, телевизором, холодильником и душевой. Кормили три раза в день, давали фрукты, овощи, соки, меню на выбор — тайское, европейское, вегетарианское. Минус один: медсестры плохо говорят по-английски, приходилось пользоваться «Гугл-переводчиком».

425 000 Р

в среднем стоило мое лечение от пневмонии в крупном госпитале Пхукета

Зарплаты и налоги

У многих тайцев на Пхукете свой бизнес. В основном жители открывают кафе или массажные салоны. Заработок полностью зависит от сезона, поэтому некоторые рестораны открываются только на осенне-зимний период, когда приток туристов достигает пика.

53 000 Р

средняя зарплата в Таиланде

Что касается налогов, то НДС в Таиланде ниже, чем в России, — всего 7%. В стране используется прогрессивная системы налогообложения. Ставка НДФЛ может колебаться от 5 до 35% в зависимости от уровня дохода. У кого он выше, тот платит больше.

Патриотизм

Таиланд — единственная страна Юго-Восточной Азии, которая никогда не была колонией. Тайцы этим гордятся. Еще они очень патриотичны: вешают флаги даже на тележки с едой и коляски для мотобайков. В каждом помещении — жилом доме, кафе или автосервисе — обязательно висят портреты королевской семьи.

Портреты членов королевской семьи здесь повсюду

В октябре 2016 года тут умер король, который правил страной 70 лет. После этого в Таиланде год длился траур. Продавцы в магазинах носили черную одежду, сайты сменили дизайн на черно-белый, перед рейсами местных авиакомпаний по громкой связи зачитывали соболезнования в адрес королевской семьи — и так год!

Траур завершился совсем недавно: 26 октября 2017 года провели церемонию кремации короля. На день вся страна замерла: не работали магазины, кафе, банки.

В судебной практике Таиланда есть случай, когда нарушитель отправился в тюрьму на 35 лет за несколько постов на Фейсбуке

Еще тут не принято открыто выражать недовольство. Тайцы не пишут гневных отзывов на сайтах, не ругаются в магазинах и не выкладывают возмущенные посты в соцсетях. Кстати, в отличие от России в Таиланде действует презумпция виновности. И еще здесь действует смертная казнь — как для тайцев, так и для иностранцев.

Связь и интернет

На Пхукете есть несколько мобильных операторов. Самые популярные — Dtac, Truemove и Ais. У меня тариф «Дтак», который оплачивает компания. Пхукет почти полностью покрыт сетью 4G, поэтому можно без проблем смотреть видео или слушать музыку в интернете.

Если качество мобильной связи на Пхукете лучше, чем в России, то с обычным интернетом дела обстоят плохо. За очень большие деньги вы получаете очень низкую скорость.

Права и вождение

Тайские водительские права дают скидку в парки и музеи. Скидка в аквапарк Пхукета «Сплэш» — 50%, 725 ฿ вместо 1450. Еще права здесь действуют как паспорт: с ними можно покупать местные авиабилеты или получать посылки.

стоит получить тайские водительские права

Процедура сдачи на права состоит из четырех частей: помимо теории и практики нужно сдать тест на дальтонизм и посмотреть пятичасовой обучающий фильм. Завалить экзамен невозможно.

В Таиланде левостороннее движение — нужно время, чтобы привыкнуть. Тайцы не любят пользоваться поворотниками и смотреть в зеркала заднего вида. Вместо этого они сигналят при обгоне или просто так, чтобы ты знал, что кто-то едет сзади. Первое время это пугает: все время кажется, что ты что-то нарушил или кому-то помешал.

Основные этапы регистрации бизнеса

Если бизнес-виза и разрешение уже на руках, то нужно взять в аренду квартиру, которая будет служить офисом. Это также может быть другая недвижимость. Покупать жилье иностранный гражданин не имеет права.

В Таиланде есть несколько форм бизнеса. Специалисты советуют оформлять ООО (Thai Limited Company). Для этого потребуется:

Заключительный этап — это получение идентификационного номера из налоговой службы. Специалисты советуют воспользоваться помощью местных организаций, которые значительно ускорят процесс оформления. Если действовать, полагаясь только на свои силы, то это может занять от месяца и больше.

Финансовые расходы на открытие бизнеса

Если говорить об официальной информации, которую можно найти в интернете, то открытие бизнеса обойдется в 10 000 таиландских батов. Но отзывы предпринимателей говорят о том, что сумма значительно выше.

К расходам относятся не только затраты на регистрационные действия, но также аренда помещения для офиса, оплата юристам за грамотное составление бумаг и многое другое. Чтобы быть готовым к сложной ситуации, стоит готовить 50 000 батов (около 500 евро).

Идеи для открытия бизнеса в Таиланде

Важно, чем будет заниматься ваша тайская компания, так как от этого напрямую зависят доход и успешность дела. В целом же, открытие бизнеса в Таиланде - процесс не из легких. В стране для иностранцев многое запрещено, а потому одним из правильных решений является наблюдение за тем, чем там занимаются иностранные туристы, и принятие их опыта.

Рассмотрим несколько бизнес-идей , которые уже были с успехом реализованы иностранцами (фарангами).

1. Открытие тур. фирмы. Хоть и в бюджет Таиланда поступает всего 6% от туризма, эта сумма исчисляется миллионами бат, поэтому открытие туристической фирмы вполне оправдано. Такая деятельность будет направлена на продажи экскурсий, организацию собственных обзорных туров по стране и индивидуальных экскурсий для вип-клиентов. Для Тая туристический бизнес - одно из самых лучших, а, главное, правильных решений.
2. Открытие агентства по продаже недвижимости. В таком деле скучать вам вряд ли придется, так как множество людей со всего мира хотят купить квартиру в Таиланде, чтобы экономить на своем отдыхе или сдавать дом в аренду. Сдача тайской недвижимости в аренду - это также и способ пассивного заработка наемных работников, которые приехали в страну на ПМЖ.
3. Открытие кафе или ресторана. Туристы много внимания уделяют здоровому и вкусному питанию на отдыхе. В своем ресторане упор можно сделать на традиционную русскую кухню, привычную для наших соотечественников, или на тайскую кухню, которую предпочтут любители местных экзотических блюд.

Какой бизнес в Таиланде открывают русские?

Возможность законной и стабильной работы в Таиланде с зарплатой не меньше средней как в РФ, а это где-то 30 тысяч рублей, может появиться при условии, если ваша специальность не находится в списке запрещенных и вы хорошо знаете тайский или, хотя бы английский язык. Но так как эта возможность близка к нулю, иностранцы (или же фаранги) предпочитают открывать свой бизнес в Таиланде или покупать готовый.

Тайский работодатель, собирающийся принять иностранного специалиста на работу, понесет весьма ощутимые финансовые расходы, связанные с получением тайской визы и разрешения на работу в Тайланде для своего сотрудника. Поэтому потенциальные работодатели в Таиланде и не стремятся брать на работу иностранцев.

Деньги и ограничения

Времена, когда в Таиланде было очень дешево, ушли в прошлое вместе с падением курса рубля. Сейчас цены на Пхукете примерно равны петербургским.

Для туристов и только что приехавших иммигрантов оптимально везти с собой долларовую карту или наличные доллары. Курс бата к доллару гораздо выгоднее, чем к рублю. Первое время на острове я снимала баты с помощью валютной карты. Эта процедура называется «кэш-адванс», и проводят ее только по паспорту. В теории ее должны оказывать все отделения банков. На практике все зависит от менеджера. Если ему будет лень заполнять документы, он может отказать под любым предлогом — например скажет, что не работает терминал.

примерная стоимоть комиссии за снятие наличных с карты иностранного банка

В Петербурге я отвыкла носить с собой наличные, но на Пхукете карты принимают даже не все крупные супермаркеты. Где-то берут только карты определенного банка или устанавливают минимальный лимит для оплаты картой. Часто берут комиссию 3%. Пришлось снова регулярно снимать деньги в банкомате.

Пэйпасс в Таиланде теоретически есть, но им никто не пользуется. Но некоторые банки, например «Касикорнбанк», выдают кредитные карты с бесконтактной оплатой.

Пять выгодных сфер для старта бизнеса

Идей для прибыльного бизнеса очень много, но не все они начнут приносить доход на первых порах. В Таиланде много туристов, но правительство поставило под запрет соответствующую деятельность для иностранцев.

Русский продуктовый магазин

Вложения — от 100 000 евро.

Ежемесячная прибыль — от 3000 евро.

Чтобы продуктовый магазин стал успешным, нужно позаботиться о некоторых нюансах:

1. Арендовать помещение в людном районе с хорошей проходимостью.
2. Заключить договоры с поставщиками.
3. Иметь тайского повара, который будет готовить еду для продажи.

Первое время можно стоять на кассе самому, а потом нанять персонал. Устраивайте акции и скидки в своем магазине. Обязательно позаботьтесь о хорошем внутреннем оформлении помещения и вывески.

Бар, кафе или ресторан

Вложения — от 130 000 евро.

Ежемесячная прибыль — от 2500 евро.

Опытные предприниматели советуют создать тайский трактир. Для успеха необходимо:

1. Иметь опыт в ресторанном бизнесе.
2. Придумать фишку, которая будет отличать заведение от других.
3. Обеспечить развлекательную программу и разнообразие коктейлей.

Многие прогорают на том, что не уделяют особого внимания выбору помещения. Не следует спешить. Потом будет сложно поменять место дислокации и, скорее всего, будет принято решение закрыть бар.

Пункт проката транспортных средств

Вложения — от 30 000 евро.

Ежемесячная прибыль — от 800 евро.

Чтобы зарабатывать на аренде, должен быть приличным парк транспортных средств. В Таиланде пользуются популярностью байки и мотоциклы. Чтобы дело пошло в гору, сделайте следующее:

1. Договоритесь с конкурентами, чтобы потом никто не мешал друг другу работать.
2. Найдите надежного компаньона.
3. Позаботьтесь о том, чтобы иметь своих людей в полиции.

Если нет своего транспортного парка, но есть возможности и желание его создать, лучше покупать б/у мотоциклы. Подобный бизнес потребует вести учет страховых полисов, периодически отправлять ТС на обслуживание, платить налог.

Открытие детского сада

Вложения — от 20 000 евро.

Ежемесячная прибыль — от 2000 евро.

Чтобы детский сад не только функционировал, но также приносил прибыль, необходимо:

1. Получить разрешение на ведение подобного бизнеса.
2. Нанять надежный штат работников.
3. Разрекламировать свой детский сад.

Не забывайте о том, что такие предприятия стоят у государства на особом контроле. Помещения должны быть в идеальном состоянии, а приготовление пищи соответствовать предъявляемым нормам. Устраивайте развлекательные мероприятия для детей, чтобы они с удовольствием шли в детский сад.

Сдача в аренду квартир

Вложения — от 30 000 евро.

Ежемесячная прибыль — от 800 евро.

Успех гарантирован, если предприниматель имеет:

1. Жилье, оформленное на партнеров.
2. Наработанную клиентскую базу.
3. Штат агентов.

В связи с тем, что иностранный гражданин не имеет права иметь в собственности недвижимость, самый острый вопрос — это партнеры.

Можно, конечно, обойтись и без них и заниматься дилерской деятельностью. Арендовать самому, а потом перезаключить договор с другими клиентами. Но это не совсем законно и прибыль минимальная.

Погода

На Пхукете два сезона: сухой и дождливый. Сухой длится примерно с ноября по май. В это время тут солнечно, море спокойное, дождей мало, а туристов много. Пик туристического сезона на Пхукете — конец ноября и декабрь.

На пляже я бываю всего пару раз в месяц — плавать предпочитаю в бассейне

С июня по октябрь длится сезон дождей: пасмурно, влажно, небо затянуто облаками, иногда идет дождь. Главный минус дождливого сезона — опасные обратные течения, которые могут утащить в океан, и сильные волны на море.

Я была морально готова к жаре, но ничего не знала о влажности. Выйдя из пхукетского аэропорта, попадаешь в гигантскую парилку. Первые дни мне не хватало воздуха и я постоянно сидела под кондиционерами.

У тайцев странное отношение к погоде. Многие местные носят длинные плотные брюки и даже куртки, хотя температура тут практически никогда не опускается ниже 30 °C. С другой стороны, все помещения охлаждают до 18—20 °C: в такси, самолетах и магазинах бывает очень холодно. Из-за кондиционеров тут часто болеют: простуда случается чаще, чем в Петербурге.

На Пхукете можно спокойно жить без знания тайского. Любую проблему можно решить на английском. Тайцы, которые работают в сфере услуг, обычно знают несколько базовых фраз, которых хватает, чтобы объясниться. В сложных случаях выручает «Гугл-переводчик».

Я не учу язык и не собираюсь. Мой словарный запас ограничивается несколькими числительными, «спасибо-пожалуйста» и отдельными фразами. К тому же тайский по-настоящему сложный язык с уникальным алфавитом, который не используется ни в какой другой культуре. Особая сложность — тональный строй. В тайском 5 тонов, которые различаются по смыслу. То есть один и тот же слог может иметь пять разных значений, которые зависят от высоты произношения.

государственная валюта Таиланда — тайский бат

Несколько идей для открытия бизнеса в Таиланде

Многие люди, которые стремятся уехать на ПМЖ в Тайланд, еще перед поездкой размышляют, как они будут зарабатывать себе на жизнь (подготовка к зимовке в Тайланд). Понятно, что из-за списка запрещенных специальностей, найти работу в Таиланде на месте очень сложно.

Кто-то зарабатывает себе на райскую жизнь нелегальным способом, например, гидом, поваром, фотографом (как раз у такой специальности возникают разногласия, одни говорят, что работать фотографом иностранцам нельзя, другие - можно); кто-то работает удаленно или фрилансерами через интернет (в том числе выпускники курсов Работа Дома 2 и SMM-специалист); кто-то сдает недвижимость у себя на Родине (для меня это самый идеальный вид дохода =) ). Но есть и такие люди, у которых есть возможность открыть русский бизнес в Таиланде.

Имейте ввиду, если Вы захотите нанять на работу тайцев, Вам следует знать о правилах работы с тайским персоналом. Азиатская рабочая сила заметно отличается от европейской и к ней нужен особый подход!

Запрещенные виды деятельности для иностранных граждан

Самый распространенный вид деятельности в Тайланде — это малый бизнес. Но иностранцам нельзя заниматься предоставлением услуг, которые перечислены в таблице.

Садоводство и фермерство.

Рыбалка и сбор трав.

Производство буддийских Торговля землей.

Инженерные, юридические, архитектурные и бухгалтерские услуги.

Некоторые виды строительства.

Производство и продажа технического обслуживания (сюда относится и оружие).

Логистика: земля, вода воздух.
Организации, занимающиеся культурной или развлекательной деятельностью.

Искусство и народное ремесло.

Резьба по дереву.

Ткацкое производство (запрет на торговлю и производство шелковых изделий).

Создание музыкальных инструментов и золотых изделий.

Производство сахара и сахарного тростника.

И это даже не весь список, несмотря на то что в перспективе предполагаются послабления в некоторых сферах для иностранных предпринимателей. К запрещенной деятельности относится и гостиничный бизнес (исключение — управление комплексом).

Путешествия

Летом из Москвы на Пхукет чартерным рейсом можно улететь за 10 000 рублей. Зимой за такую же цену можно улететь из Таиланда в Россию. Правда, есть негласный закон, который запрещает пассажирам, прибывшим в страну регулярным рейсом, вылетать из Таиланда чартером без специального разрешения. Авиакомпании ссылаются на письмо Департамента гражданской авиации Таиланда в авиакомпанию «Ютэйр».

2000 Р

в среднем стоит авиабилет в Сингапур

По факту сотрудники пограничной службы часто закрывают на это правило глаза, но все равно есть вероятность, что вас развернут на границе.

Еда и продукты

Пхукет — один из самых дорогих регионов Таиланда. Местные предприниматели жалуются, что не могут найти сотрудников. Люди предпочитают ехать в Бангкок, где цены ниже, а зарплаты выше.

32 000 Р

в среднем я трачу на еду в месяц

Проблемы возникают, когда надоедает тайская еда. Со мной это случилось через пару месяцев после переезда. На Пхукете есть кафе с русской и европейской кухней, но средний чек там выше, чем на тайскую еду, а порции маленькие.

Традиционное тайское блюдо — жареный рис с овощами, от 60 бат (100 Р )

То же касается и продуктов. Популярные у тайцев продукты стоят дешевле, чем в России: птица, большинство рыбы, морепродукты, сезонные фрукты и овощи, соки, рис, лапша, почти все сладости, вода и любая газировка. В несколько раз дороже, чем в России, стоят молочные продукты (особенно сыр), мясо, хлеб, чай, кофе, шоколад.

Примерные цены такие:

• бананы — 10 THB ( 20
• Р ) за связку;
• 1 кг манго — 60 THB ( 100
• Р );
• 1 кг помидоров — 40 THB ( 70
• Р );
• 1 кг куриного филе — 60 THB ( 100
• Р );
• сыр — от 150 THB ( 270
• Р ) за упаковку;
• литр молока — 40 THB ( 70
• Р );
• черный чай — от 250 THB ( 450
• Р ) за пачку.

Сыр в Таиланде дорогой Зато фруктов и овощей много, и стоят они недорого

Транспорт

В России я передвигалась исключительно пешком или на общественном транспорте. На Пхукете об этом пришлось забыть. Гулять здесь негде. Тротуаров нет, а из-за жары и духоты ходить пешком тяжело физически.

Тротуаров на Пхукете нет Все дороги исключительно для машин и мопедов, а не для пешеходов Так выглядит сонгтео. Пассажиры сидят в кузове под крышей

Тайские таксисты абсолютно необязательные. Я несколько раз попадала в ситуации, когда машина просто не приезжала. Один раз водитель подтвердил поездку, а затем перезвонил и сказал, что он сейчас в душе, потом поест и через час приедет.

4250 Р

в среднем я плачу за месяц аренды мотобайка

Мотобайк — самый удобный транспорт на Пхукете. Я тоже езжу тут только на мотобайке

Жилье

16 000 Р

в среднем я плачу за месяц аренды жилья. Дом мы снимаем вдвоем с коллегой

Мы искали жилье удаленно через русских риелторов в самый пик сезона. Поиск занял около трех недель.

Мы с коллегой снимаем вот такой двухэтажный дом

Для аренды иностранцу потребуется подписать контракт и заплатить возвращаемый залог — обычно он равен двум арендным платам.

в среднем я трачу на питьевую воду в месяц — обычную воду из-под крана в Таиланде пить нельзя и готовить из нее тоже

Покупка готового бизнеса в Таиланде

Все эти три идеи уже реализованы в Таиланде, как нашими соотечественниками, так и иностранцами. Это говорит о том, что такой бизнес может приносить хорошую прибыль. Также, вместо того, чтобы разрабатывать свой бизнес-план и открывать свое дело с нуля с высоким риском провала, можно рассмотреть продажу готового, уже раскрученного (не всегда) бизнеса, но здесь есть свои подводные камни. К примеру, приобрести небольшую готовую кафешку в оживленном районе Паттайи с парой дополнительных комнат (можно для аренды, можно для своего проживания) будет стоить от 600 000 до 2 000 000 бат.

Помимо перечисленных видов деятельности также стоит выделить и другие перспективные:

Что еще почитать об эмиграции

В Т⁠—⁠Ж вышли десятки статей о жизни в других странах. Мы собрали их на одной карте:

Мы ищем людей, которые переехали из России в другую страну. Если вы эмигрант и хотите рассказать о переезде, поисках жилья, сложностях адаптации и ценах в вашем городе — поделитесь с нами опытом.

Александра Васильева 17.11.17, 08:49 Если вы были на Пхукете, расскажите в комментариях про свои впечатления. Переехали бы сюда жить?

Мне очень понравилась Ваша статья, Александра. Очень информативно и честно написали обо всем. Интересно только, так где же Вы все—таки работаете:) Лично я не хотела бы переезжать в эту страну. Отдыхать да, но жить и работать нет, ни за что на свете:)

Elena, слишком скучно?

Статья местами устарела, а местами содержала неточности. Например, кондо нормальный с бассейном от 8, пик сезона не только ноябрь (вообще не пик)-декабрь, но и январь, и февраль под китайцев - на китайский новый год понаезжают. Отношение у тайцев к погоде не странное: те, кто ездят на байке (т.е все) носят закрывающую одежду от асфальтовой болезни, это только русские туристы разъезжают в плавках без ничего, рассчитывая на бессмертие и неуязвимость. "Тротуаров нет" - это преувеличение, они есть в городах (Пхукет-таун, Патонг, Ката) и в прочих турзонах, в поселках их нет, факт. С коммуналкой тоже непонятно, я вот за электричество плачу 600 бат в месяц, с работающей кухонной техникой, стиралкой и кондеем в дневное время. Жилье нормальное лучше искать по тайским группам на фейсбуке или на ddproperty, то, что у автора - рассчитано на туристов, кто не в теме. Тише и жилье дешевле не на юге (Равай, Чалонг) и не в центре (Кату, хотя Кату подешевле), а на севере в нетурьевой зоне, а уж совсем дешевле - в восточной части, где пляжей нет.
Из того, что устарело: банки уже почти не открывают счета по коротким визам (туристическая, студенческая), рейды по нелегалам проводятся регулярно, сдать на права в один день не выйдет - очередь на запись на Пхукете уже несколько месяцев (кстати, про "завалить экзамен невозможно" - тоже неправда, люди валят как теорию, которая отличается от российской, так и практику). Возвращаемый залог при аренде жилья сейчас уже 1 месяц, а не два (да и цены чутка просели на долгосрочку).
А с тренажеркой автору просто не повезло, хожу в зал без бассейна с годовым абонементом, купленным с другом по акции за 5 тыщ бат на человека)

Кредиты

Некоторые крупные государственные банки выдают кредиты иностранцам. Но есть важное требование: иностранец должен иметь статус резидента и разрешение на работу. Обладателям студенческих и туристических виз кредит точно не дадут.

Средняя ставка по ипотеке в Таиланде сейчас — около 7%.

Тайцы поголовно закредитованы. Чаще всего они берут не ипотечные кредиты, а именно потребительские. Здесь любят статусные дорогие вещи: машины, телефоны, одежду. На разваливающихся домах в бангкокских трущобах висят спутниковые тарелки, а парень из доставки продуктов носит дорогие часы и не выпускает из рук Айфон последней модели.

Бизнес по сдаче в аренду квартиры

Лучшая недвижимость с евроремонтом и мебелью во Вью Талай 5 обходится от 3 до 3,300 млн. бат. Месячная сумма долгосрочной аренды – 18000 бат, краткосрочная – 20-23 тыс. Длительные контракты обеспечат почти 100% наполняемости, короткие – до 75% при хорошем раскладе.

Дешевые кондоминиумы в Таиланде с обычным ремонтом и меблировкой будет стоить 600 - 700 тыс.бат, а сдаваться за 6 - 8 тыс. Наполняемость – аналогичная. Следует учесть и использование бытовой техники, мебели. Неплохо и оплатить налог, хоть это непопулярно. Размер налога на доход с аренды – 15%.

Другие, не раскрытые в этой статье виды бизнеса читайте в материале "Идеи для открытия бизнеса в Таиланде"

Советы для тех, кто хочет открыть бизнес

Чтобы минимизировать проблемы и быть готовым к трудностям, рассмотрите советы тех, кто уже открывал свое дело на территории государства:

1. Изучите менталитет Таиланда.
2. Постарайтесь наработать связи еще до переезда в эту страну.
3. Изучите рынок, варианты инвестирования и потенциальных партнеров.
4. Организуйте свою команду, в которой обязательно должен быть юрист.
5. Начните изучать тайский язык.

В партнеры нужно брать только проверенных людей. Важно также соблюдение визового режима. Если человек будет регулярно нарушать его, то он может не только получить запрет на въезд в государство, но также лишиться своего бизнеса.

Подробнее о правилах въезда в Таиланд для граждан в России можно узнать пройдя по этой ссылке.

Читайте также:

  
• Отдых в октябре из калининграда
  
• Карелия отдых весной 2020
  
• Курортное агентство здоровье санкт петербург
  
• Отдых в декабре в иордания
  
• Отдых в казани в ноябре года