Открыть бизнес в албании

Обновлено: 07.06.2025

Республика Албания представляет собой независимое балканское государство, омываемое двумя морями, Адриатическим и Ионическим, и граничащее с несколькими европейскими государствами: Северной Македонией, Сербией, Греческой Республикой, Черногорией и частично признанной Республикой Косово. От Италии Албанию отделяет пролив Отранто между Аппенинским и Балканским полуостровами. Эти обстоятельства доказывают выгодное географическое положение албанского государства.

Это показывает, что албанская экономика конкурентоспособна и готова предоставить иностранным бизнесменам и инвесторам хорошие возможности для регистрации и ведения на ее территории собственного дела.

По определению экспертов Албания традиционно считается аграрно-индустриальной страной. Почти половину объема ее ВВП составляет продукция сельского хозяйства. Пищевая промышленность в стране очень развита, занимается производством зерновых, овощей, фруктов, цитрусовых, винограда, вина и мясного скота. В сфере промышленности наиболее развиты производство текстиля, химикатов, цемента, добыча битума, хрома и нефти. Перспективным направлением в экономике является гостиничный бизнес и туризм.

Налоговый режим

Стандартная ставка налога на прибыль составляет 15%. Для предприятий, чей доход составляет более 60 тысяч EUR предусматривается ставка в 5%;
Налог на добавленную стоимость – 20%. Компании свободной зоны (Free Zone LLC) освобождены от уплаты налога;
Налог на проценты, роялти и дивиденды – 15%.

Как открыть бизнес в Албании

Если вас заинтересовала возможность зарегистрировать фирму в Албании удаленно, то сотрудники компании IQ Decision уже сегодня предоставят вам исчерпывающую информацию об условиях ведения бизнеса в данной юрисдикции, а также окажут сопроводительные услуги на всех этапах оформления.
Срок регистрации бизнеса: до 2-х недель.

Виды предприятий и бизнес в Албании

Законодательная основа

Закон «О коммерческих компаниях» регулирует работу предпринимательских организаций в Албании.Зарегистрировать фирму в Албании – значит получить возможность вести доходный легальный бизнес.

Формы компаний

Компания с ограниченной ответственностью – Shpk;
Компания с совместным акционерным капиталом – Sha;
Филиал иностранной компании.

Если Вы решили зарегистрировать компанию в Албании, но еще не выбрали её форму, мы расскажем о наиболее распространённом в этой стране виде предприятий. Это компания с ограниченной ответственностью. В основе деятельности – такие положения:

- учредителями могут быть один и более партнёров;

- решение ¾ акционеров является достаточным для передачи акций другим особам;

- фиксированный минимум уставного капитала - 70 центов;

- взносы зачисляются в форме наличной валюты, а также в виде движимого/недвижимого имущества, но только не посредством оказания тех или иных услуг;

- отчетность подаётся ежегодно;

- любые изменения структуры компании, вопросы, связанные с процессами поглощения, слияния и т.д., должны быть согласованы с собранием акционеров. Решающее голосование за те или иные трансформации считается легитимным при наличии ¾ голосов «за».

Налоги Албании

Налоговая система Албании в целом является достаточно простой и включает в себя подоходный налог для физических лиц, налог с оборота, налоги на прибыль и акцизы. Для привлечения зарубежных инвесторов здесь предусмотрены такие условия, которые не.

Эта семья открыла 5 бизнесов в Беларуси, а теперь рискует в чужой стране: приключения «албанцев-иностранцев»

Ольга и Виталий Бондарики. Фото из личного архива

У Ольги и Виталия Бондариков уже было несколько бизнесов в Минске: сеть обувных магазинов «Центрообувь», компания по продаже и сдаче роботов в аренду, организация благотворительных и бизнес-мероприятий. Но семья решила не ограничиваться одной страной — и 3 месяца назад переехала в Албанию. С первого раза начать там бизнес не удалось, но сейчас супруги делают вторую попытку в сфере туризма. В этом материале Ольга рассказывает, с чего все началась и как продолжаются их «бизнес-приключения».

— Я, наверное, универсальный солдат по жизни. Никак не могу заставить себя придерживаться концепции: меньше — лучше. До переезда в Албанию занималась шестью направлениями, включающими и бизнес, и социальные проекты.

История первая: отель

Мы приехали в прошлом году в город Влера. Через пять дней пребывания мы решили — хотим выбрать эту страну для жизни и работы. И все завертелось, как в невероятном приключенческом фильме.

Мы сразу влюбились в уютный домашний отель, где впервые остановились, и решили, что будем инвестировать в него. Можно подумать, что мы сумасшедшие, но у нас с первых дней установились хорошие отношения с хозяйкой отеля. Узнав, что мы в Беларуси делали масштабные проекты, а муж управлял ресторанами, она сама предложила долю в отеле 70/30%, где наши — 70%. Чтобы вы не удивлялись: практически все албанцы доверчивые, как дети. За первую поездку мы получили десятки предложений по партнерству: албанцы хотят перемен, и для них честь, если партнер будет иностранцем.

Фото из личного архива Ольги Бондарик

Предложение нам понравилось: отель был в хорошем месте, всего в паре метров от моря, с номерным фондом в 40 комнат, очень красивый, но нуждался в ребрендинге, качественном персонале и толковом управлении.

Мы прыгнули в этот «албанский бизнес-экспресс» не глядя: всего за пару дней составили маркетинговый план по продвижению и внутреннему изменению отеля. Муж мечтал открыть ресторан, он в этом деле профи. Не долго думая, мы решили — будем параллельно заниматься управлением отеля и откроем свой ресторан. В отеле была отличная площадка на 4 этаже с видом на море, она пустовала. В самом отеле были только завтраки, а столовая находилась в цокольном этаже. Отзывы на «Букинге» на обслуживание в отеле и кухню были не очень лестными. Но нас это не смутило. Оставалось дело за малым: закрыть существующие бизнесы в Беларуси и переехать в Албанию.

Фото из личного архива Ольги Бондарик

Все управление отелем проходило сначала на удаленке из Минска. Первым делом мы создали сайт отеля, группы в соцсетях, устроили презентацию про Албанию для руководителей бизнеса в минском отеле. При малейшей возможности мы рекламировали отдых в Албании. Год потратили на формирование ЦА и продвижение, планов настроили. Мы ежедневно держали связь с хозяйкой отеля, обсуждали изменения и планировали новинки.

Получалось неплохо. Заявки на отдых посыпались с января, а многочисленные друзья и родственники планировали прилететь на отдых. Подвело нас время. Из-за волокиты с документами по бизнесу в Беларуси мы не успели к открытию сезона в отеле. Это теперь мы понимаем, что мы убереглись от больших вложений. Мы совершили главную ошибку — не проконтролировали найм персонала. Не учли, что в Албании на работу берут в первую очередь родственников. Мы смогли окончательно переехать в Албанию только в июле, в самый разгар туристического сезона, персонал уже был нанят на работу. Нам ничего не оставалось, как попытаться слепить команду из того, что есть.

Решили начинать с ресепшена. Дети и родственники персонала снуют туда-сюда, на стойке чашки с кофе, обертки от мороженого или тарелки с остатками еды… Такие же вопросы были с баром и кухней. Мы навели порядки, все вымыли и почистили, включили музыку, завели коробку обратной связи для клиентов. И отдыхающие уже на следующий день заметили перемены: разнообразное меню на завтраке, кофе нескольких видов, красивые скатерти на столиках, цветы, салфетки…

Фото из личного архива Ольги Бондарик

В середине июля в отеле была большая загрузка, персонал не справлялся. Мы сами с мужем выполняли функции и официантов, и барменов, и уборщиков. Это было не зазорно: так мы работали в каждом своем бизнесе — показывали пример персоналу. Вот тут и начали вылезать «косяки»: персонал сопротивлялся дисциплине как мог. Они просто не привыкли отчитываться за финансы, планировать время, делать все четко. Мы заказываем одну посуду — закупается другая. Нам отвечали, что разницы они не видят.

В сентябре мы собирались заключить договор с хозяйкой и попытались объяснить, что будет лучше нанять новых людей. Чувствовалось, что хозяйка мечется между двух огней, и в итоге она не смогла пойти на увольнение персонала. За пару часов после разговора мы собрали вещи и переехали на квартиру.

Благодаря быстрому реагированию наши финансы особо не пострадали. Это был хороший урок — понимать традиции и нравы страны, где делаешь бизнес.

Но мы с хозяйкой отеля не разошлись, как принято в славянских кругах. Она постоянно приглашает нас в гости, а мы ее, называет своими друзьями и помогает обосноваться в чужой стране. Нас это впечатлило: бизнес по-албански не убивает основную ценность — человечность.

Про Албанию мы не думали и близко…

Мы искали перемен, а тут и врачи посоветовали сменить климат. Два года назад наши друзья-бизнесмены отдыхали в Албании и пригласили нас в гости, презентацию шикарную устроили. И мы так прониклись увиденным, что через две недели уже покупали билеты на самолет и летели в эту неизведанную страну.

Когда сказали друзьям, что летим в Албанию — многие с ужасом на нас смотрели. Пальцем крутили и страшилки рассказывали: и на органы нас продадут, и мафия там, и страна мусульманская. Но с первых секунд, когда мы спускались по трапу самолета, что-то внутри щелкнуло… Это я называю нашей с мужем интуицией успеха.

Фото из личного архива Ольги Бондарик

Бизнес в Албании

Албания считается одной из беднейших стран Европы. Основу экономики составляет сельское хозяйство, базирующееся на выращивании кукурузы, подсолнечника, картофеля, сахарной свеклы, пшеницы и винограда. Животноводство развито слабо.

Бизнес в Албании

Албания - Все о стране

Требования к регистрации компании в Албании

Зарегистрировать компанию в Албании

Албания занимает западную часть Балканского полуострова. Её общая площадь – 28,748 км².Границы государства соприкасаются с Грецией на юге, Македонией на востоке, Косово на севере и Черногорией на северо-западе. Между Албанией и соседней Италией текут воды пролива Отранто. Теплые Ионическое и Адриатическое моря омывают берега страны.

Будучи преимущественно горной страной, Албания в климатическом плане представлена двумя районами – прибрежным и альпийским. Жители первого, соответственно, наслаждаются преимуществами средиземноморского климата с мягкой влажной зимой и сухим жарким летом. Континентальный климат альпийского района характеризуется противоположными признаками.

По форме политического устройства Албания – это парламентская республика. Официальным языком является албанский.

При небольшой территории Албания всё-таки становится всё более привлекательным государством для иностранных инвестиций.

Основополагающими факторами при этом являются удобное географическое расположение страны, богатые природные ресурсы – нефть, хром, никель, медь, уголь.Около 45% импортной продукции не облагаются налогом.

Свобода перемещения капиталов и доходов, частная собственность, предпринимательство и инвестиции защищены местным законодательством. При этом всё больше предпринимателей хотят купить компанию в Албании

Бизнес в Албании

С точки зрения ряда количественных критериев Албания, безусловно, является небольшой страной. Но, тем не менее, можно уверенно констатировать ее значительную привлекательность среди иностранных инвесторов, то есть бизнес в Албании перспективен. Она занимает выгодное географическое положение, обладает значительным потенциалом природных ресурсов (большие даже в мировом понимании запасы хрома, наличие месторождений нефти, меди, никеля, угля и бокситов).

Внешняя торговля страны достаточно либеральна - 45% всей ввозимой продукции освобождено от налогов, таможенные тарифы относительно низки, а импорт не лицензируется. По современному албанскому законодательству можно арендовать земли по невысоким для Европы тарифам на срок до 99 лет.

Экологически чистое морское побережье протяженностью в 450 километров, многочисленные озера и горные реки, в сочетании со средиземноморским мягким климатом предоставляют большие возможности для инвестирования средств в туристический бизнес Албании.

Однако еще более значимы благоприятные финансовые и правовые условия, созданные в Албании для привлечения потенциальных инвесторов. Экономика страны нацелена на обширную приватизацию, осуществление которой непосредственно связывается с поощрением зарубежных инвестиций. Законы Албании ориентированы на долговременную перспективу, а это немаловажно для снижения финансовых рисков. Сегодня в Албании действует кодекс законов, достаточно полно защищающий частную собственность, предпринимательство и инвестиции. Местное законодательство гарантирует свободу перемещению капиталов и доходов. Что касается политической сферы, то сегодня здесь создана достаточно устойчивая демократическая система, позволяющая осуществляться быстрому переходу от плановой экономики к развитым рыночным отношениям.

Приоритетными для бизнеса Албании являются именно долгосрочные инвестиции, прежде всего направленные на развитие «туристической индустрии», на реконструкцию нефтедобычи и нефтепереработки, шахт по добыче хрома и меди, текстильных комбинатов, на развитие инфраструктуры. Албанские официальные лица особо подчеркивают, что иностранным инвесторам, вложившим средства в эти отрасли экономики, будет оказано всемерные поощрения, которые будут осуществляться посредством внесения необходимых корректив в законодательную базу страны.

Правовая база инвестиционной деятельности

Согласно оценке торгового представительства России, для развития инвестиционной деятельности в целом в Албании уже создана соответствующая правовая база. Для этого албанским парламентом были приняты два основополагающих закона – это закон «О коммерческих компаниях» и закон «Об иностранных инвестициях». Как полагают зарубежные специалисты, последний закон отличается наибольшей либеральностью среди подобных законов остальных стран Европы.

Сегодня в Албании можно создавать совместные предприятия, акционерные общества, товарищества открытого типа и товарищества с ограниченной ответственностью, а также компании в форме акционерного общества открытого типа. Законодательство Албании предусматривает защиту иностранного капитала и бизнеса в Албании от экспроприации и национализации в соответствии со всеми нормами международного права. Процедура регистрации компаний с участием иностранного капитала значительно упрощена. Иностранные инвесторы могут выводить прибыли за рубеж без взимания налога. Кроме того товары, используемые в производственных целях и товары для деятельности совместных предприятий освобождены от вводных таможенных пошлин. Также на первые 4-5 лет деятельности распространяется освобождение от налога на прибыль (в зависимости от отрасли, в которой осуществляется производство).

Система тендеров.

Система тендеров, применяемая в Албании, осуществляется с учетом мировой практики в этой области. Тендеры используются при строительстве и реконструкции промышленных или гражданских объектов, при поставках некоторых видов оборудования и отдельных материалов. Важная особенность албанской организации тендеров - предоставление иностранным компаниям возможности принимать участие в торгах на равных условиях с местными фирмами и организациями.

Как правило, объявления о торгах и дате их проведения публикуются в открытых печатных изданиях. Заинтересованная компания за определенную плату может приобрести тендерную документацию, где оговорены все основные требования к участнику торгов, а также определены сроки по предоставлению тендерных предложений. Желающие принять участие в торгах регистрируются и представляют коммерческое предложение тендерному комитету, который организован заказчиком. В установленный срок комитет знакомится со всеми предложениями участников и отбирает нескольких самых конкурентоспособных оферт, которые наиболее полно отвечают требованиям заказчика (предквалификационный отбор). Затем с компаниями - кандидатами проводятся предварительные переговоры, на которых уточняются технические вопросы, рассматривается цена и возможность ее снижения, а также условия расчетов. В результате этих переговоров комитетом определяется победителя торгов, с которым заказчик и заключает контракт.

Банковская система и бизнес в Албании.

Ранее банковская система Албании была полностью централизованной, но сейчас она преобразована в двухуровневую банковскую систему, которая отвечает современным международным стандартам. Первый уровень представлен Национальным банком Албании, а второй образован коммерческими банками. Законодательство Албании предусматривает возможность создавать банки с иностранным участием (совместные банки), а также частные банки. Лицензию на осуществление банковской деятельности можно получить только в Национальном банке Албании.

По данным ControlRisksGroup (консалтинговой компании в области международного бизнеса) Албания входит в категорию стран, представляющих для иностранных инвестиций высокую степень риска. В этой стране иностранные организации могут столкнуться с проблемами безопасности, а персонал и активы подвергаются риску со стороны властей государства и других влиятельных групп. Также велика опасность побочных убытков от террористических действий, так как государственная безопасность не отличается адекватностью.

Согласно Закону «О коммерческих компаниях» у иностранного инвестора имеется возможность вести бизнес в Албании через такие организационно-правовые формы предприятий, как:

общество с ограниченной ответственностью (Shpk)

компания с совместным акционерным капиталом (Sha)

Общество с ограниченной ответственностью (Shpk) - это самый распространенный в Албании вид закрытого предприятия, которое характеризуется следующим образом:

общество может быть учреждено одним или более акционерами. Минимальный уставный капитал, требуемый для учреждения общества, составляет 100 000 лек (примерно € 800). Капитал разделен на акции минимальной номинальной стоимостью 1 000 лек. Взносы в уставный капитал совершаются в наличной валюте или другими видами имущества, движимого или недвижимого. Законодательство не разрешает совершать взносы в уставный капитал услугами или иными нематериальными активами;

управление обществом осуществляется директорами (у общества может быть один директор), которые назначаются общим собранием акционеров. Чрезвычайные решения по стратегическим вопросам управления общества, а также решения по увеличению или уменьшению акционерного капитала, слиянию и поглощению общества должны быть утверждены, как минимум, 3/4 акционеров;

акционеры имеют право передавать свои акции другим лицам по решению не менее чем 3/4 акционеров, если уставом не предусмотрен иной порядок;

законодательство требует ежегодной финансовой отчетности общества.

общество может быть трансформировано в партнерство с неограниченной или ограниченной ответственностью.

Компания с совместным акционерным капиталом (Sha) характеризуется следующим образом:

акционеры компании несут ограниченную ответственность по обязательствам компании в пределах своих взносов в общий капитал;

минимальный начальный капитал составляет 2 000 000 лек (примерно € 16 000) для закрытых компаний и 10 000 000 лек (прим. € 80 000) для открытых компаний;

компания управляется советом директоров, состоящим из одного или более членов, назначенных наблюдательным советом. Наблюдательный совет исполняет постоянный контроль над деятельностью совета директоров. Наблюдательный совет состоит из количества от 3 до 21 человек, без остатка делящегося на 3, и при этом, одна треть совета должна состоять из постоянных работников компании;

Eставный капитал считается полностью подписанным, когда партнеры достигли соглашения внести имущество в акционерный капитал компании наличными деньгами или в другом виде, выраженном в денежном эквиваленте. В момент подписания, по крайней мере, 25% капитала должно быть оплачено. Оплата оставшейся суммы должна быть осуществлена порядком, определяемым советом директоров. Взносы в акционерный капитал в виде иного, чем деньги, имущества, должны быть сделаны в момент подписания акций. Законодательство также запрещает взносы услугами или иными нематериальными активами.

Албанское законодательство не дает точного определения и правил функционирования филиала иностранной компании. Согласно закону «О коммерческом регистре» и сложившимся деловым стандартам функционирования филиалов иностранных компаний в Албании, филиалы должны следовать точно такой же процедуре регистрации в албанском коммерческом регистре, как и обычные местные компании.

Различия между обычной албанской компанией и филиалом иностранной компании заключаются в некоторых формальностях по управлению и распределению ответственности. Чистая прибыль филиала иностранной компании (общая прибыль минус налог на прибыль) может быть переведена за границу без удержания иных налогов, например, налога на дивиденды, в то время как чистая прибыль местной компании, распределяемая иностранным владельцам, облагается налогом у источника выплат по ставке 15%.

Иностранные лица могут полностью владеть и управлять предприятиями в Албании без каких-либо специальных ограничений.

Для регистрации предприятия в Коммерческом Регистре Албании требуются следующие документы:

заявление в Районный суд, подписанное директорами новой компании в присутствии нотариуса;

учредительный протокол, подписанный акционерами компании в присутствии нотариуса;

подтверждение оплаты акционерного капитала (как в денежном выражении, так и в иных формах имущества).

учредительный протокол и учредительные документы головной компании со всеми дополнениями и изменениями;

выписку из Коммерческого Регистра, отражающую регистрацию головной компании в национальном регистре, а также подтверждение того, что головная компания не является банкротом и не имеет долгов и обязательств в стране своей регистрации;

состав совета директоров головной компании;

решение совета директоров или другой структуры управления, указанной в учредительных документах головной компании, об учреждении филиала в Албании и назначении управляющего филиалом;

подтверждение оплаты суммы первоначального финансирования (не установленную законом, но на практике не меньшую, чем 100 000 лек (примерно € 800);

заявление в Районный суд Албании, подписанное уполномоченным представителем филиала.

Если вышеуказанные документы получены или выполнены за границей на иностранном языке, то они должны быть легализованы через Апостиль компетентными органами страны происхождения и переведены на албанский язык.

Всякое новое предприятие обязано зарегистрироваться в налоговых органах Албании в течение 5-ти рабочих дней с момента подачи заявления на свою регистрацию. По окончанию регистрации компании присваивается фискальный код и номер НДС.

Все предприятия, ведущие деятельность в Албании облагаются налогом на прибыль, НДС и некоторыми другими национальными и местными налогами.

Налог на прибыль применяется ко всем юридическим лицам резидентным в Албании, независимо от их вида, если они являются субъектами НДС.

Партнерства не являются прозрачными для налогообложения, и прибыль всех партнёров облагается налогом у источника выплат.

Налог на прибыль в Албании составляет 20%, выплачивается предоплатой ежемесячно в течение первых 15-ти дней каждого месяца, и окончательно приводится в соответствие с прибылью компании в конце фискального года.

дивиденды и доход по акциям,

аренда и лизинг,

доход от использования авторских прав,

технические и управленческие расходы,

оплата за конструкцию, установку, и сборку оборудования, а также связанные с ним дополнительные работы,

оплата представлений актеров, музыкантов и спортсменов.

Налог у источника выплат должен быть уплачен до 20 числа последующего месяца. Налог у источника не взимается, если выплаты осуществляются лицам, являющимся албанскими налогоплательщиками.

Налог на добавленную стоимость в Албании составляет 20%. Специальный формуляр - так называемый FDP (PaymentDeclarationForm), направляемый налоговым органом ежемесячно - должен быть заполнен компанией сведениями о произведенных покупках и продажах за предыдущий месяц. До 14 числа следующего месяца, сумма НДС должна быть уплачена в счет кредита НДС-счета в уполномоченном банке. НДС, начисляемый на импорт товаров или НДС, уплачиваемый албанским поставщикам, признается кредитом НДС и уменьшает сумму уплачиваемого НДС за соответствующий месяц.

Не облагаются НДС в Албании следующие виды деятельности:

услуги некоммерческих предприятий,

эксплуатация медицинского оборудования,

некоторые услуги, связанные с нефтеразведкой,

Помимо федеральных налогов, в Албании взимаются разнообразные местные пошлины и налоги, основные из которых – это пошлины за регистрацию в суде и налоговых органах, налоги на рекламу, помещение, окружающую среду, социальный налог и пр.

Албания заключила соглашения об избежание двойного налогообложения с такими странами, как:

Стоимость регистрации Потому что. : Стоимость со второго года:

Налогообложение и бухгалтерия в Албании

Налоговая система Албании находится в непрерывном развитии, совершенствуется фискальная политика, создаются все более комфортные условия для ведения бизнеса.

Виды налогов в Албании:

- налог с оборота;

- налог на прибыль и акцизы.

Рассмотрим некоторые важные моменты

- доходы и дивиденды, получаемые от владения акциями;

- доходы, полученные от применения копирайта/интеллектуального права;

- расходы, вызванные управленческими нуждами, техническими условиями;

- оплата работ по установке, сборке и другой связанной с этим деятельности;

- оплата выступлений музыкантов, актёров, спортсменов.

Налог с источника не взыскивается, если реципиентом является албанский налогоплательщик;
Если в плане деятельности Вашего предприятия есть развитие производства в течение 10 и более лет, на 4 года Вы можете быть освобождены от уплаты налогов. Налог на прибыль будет снижен на 60%, если Вы вкладываете прибыль в реинвестирование производства;
Если Ваша компания занимается развитием сферы туризма, на законных основаниях Вы освобождаетесь от уплаты налогов на срок до 5 лет.

Не облагаются НДС в Албании:

- услуги финансового характера;

- услуги, предоставляемые некоммерческими предприятиями;

- услуги, связанные с разведкой в нефтяной промышленности;

- услуги сферы образования;

- операции с экспортом.

Местные налоги в Албании (взимаются помимо федеральных):

- на регистрацию в судебных, налоговых органах;

- на окружающую среду;

Албанские компании не имеют льгот, которые привязаны к местонахождению источника инвестиций.

Мы предоставляем комплексные услуги по регистрации компаний и предприятий в Албании. Оффшор - отличный способ начать международный бизнес в Албании.

Вместе с нами покупка компании в Албании, станет для Вас простым и быстрым процессом. Узнайте подробнее, какие преимущества даёт Вам регистрация фирмы в Албании.

«Меньше — лучше» — это не про нас

С июля все доходы нашей семьи поступают только из албанских проектов. В туристическом секторе мы видим огромный потенциал. Впечатлил пример партнеров из Польши — они окупили свою компанию за две недели сезона. Пока туризм в Албании дает больше возможностей, чем пять бизнесов в Беларуси.

Некоторые бизнесы в Беларуси мы закрыли. Например, обучение по программе Women’s Strategic в женском бизнес-сообществе переводим на онлайн-платформу. Продали права на франшизу сети магазинов, а компанию, которая занимается роботами, передали под управление компаньону. За нами остались благотворительные проекты, различные мероприятия — например, Форум успешных женщин.

Со следующего сезона мы планируем запустить автобусные туры и промо-туры по Албании, планируем выходить на туристический рынок Китая и стран бывшего СССР. Мы планируем соединить в своих туристических и культурных проектах три страны — Албанию, Беларусь и Китай. А на следующий летний сезон подготовили два проекта в рамках событийного туризма — конкурс детских и юношеских талантов и форум успешных женщин.

Фото из личного архива Ольги Бондарик

Но туристическим агенством в Албании мы не ограничимся. Расскажу о некоторых идеях:

1. Я прорабатываю вариант по открытию семейного клуба. В Албании культ детей, но мало развлечений и интересных обучающих проектов.

2. Мы также заметили, что славянские консультанты просто затягивают начинающих предпринимателей в Албании в кабалу — их услуги по открытию и ведению бизнеса, ВНЖ стоят немалых денег. Поэтому мы решили открыть агентство по поддержке малого предпринимательства в Албании, в том числе и для эмигрантов, и брать за свои услуги более честную плату. В партнеры взяли албанские компании, где есть свои бухгалтеры, нотариусы, финансисты, маркетологи и пиарщики.

3. То же самое и с покупкой недвижимости. Услуги славянских риэлторов порой доходят до баснословных цен за сопровождение сделки. Мы проработали и это направление — муж уже открыл агентство недвижимости.

О том, как устроен бизнес в Албании и что нужно учесть, открывая компанию в этой стране, — читайте в следующем материале.

Республика Албания является суверенным государством, расположенным в Юго-Восточной Европе и занимающим территории на западе Балканского полуострова. Албания омывается водами Ионического и Адриатического морей, а также граничит с такими странами, как: Италия, Греция, Черногория, Сербия, Северная Македония, Республика Косово (частично признанная).

Ключевые отрасли экономики: энергетика, промышленность (парфюмерно-косметическая, табачная, текстильная, швейная, цементная, производство химикатов, горнодобывающая, лесная), металлургия, пищевая индустрия (овощи, фрукты), добыча нефти, хрома и битума.

Столица государства – Тирана. Крупнейшие города: Шкодер, Влера, Эльбасан и другие.

Официальный язык – албанский. Население страны – более 2,8 миллионов человек. Государственная валюта – албанский лек (ALL).

Климат страны – средиземноморский/континентальный.

Работа из Албании. Как тут все устроено

Я уже скоро как пол года работаю из Албании. Так вышло, что поехал сюда на недельку в отпуск, да вот застрял в карантин и никак не выберусь.

Работаю я на Beeline Казахстан. У нас работа дистанционная это норма, потому с работодателем проблем не возникло))) Каковы тут рабочие условия? Давайте расскажу и покажу. Рассказать, поверьте есть о чем, потому сделаю серию репортажей, из которых этот пусть будет первым.

Ксамиль. Албанская ривьера Максим Толмачев Географическое расположение

Находится Албания в Европе. В Балканском её блоке. Граничит с Грецией на юге, Италией на западе, Черногорией на севере, с Косово и Македонией. Европейские соседи обожают сюда ездить, ведь тут цены как минимум в 2 раза ниже. Много сезонных фруктов и морепродуктов, мягкое солнце и приветливые люди. У Албании есть своя ривьера! Два моря — Ионика и Адриатика. А ещё горы и каньоны, множество замков и древних руин. Всё это чрезвычайно живописно! Потому работать отсюда приятно, если наскучил ландшафт, я просто меняю город.

Живописные пляжи Максим Толмачев

В ходу местные леки, курс очень удобный 100 лек = 1 доллар. На кассах абсолютно везде принимают евро и почти везде доллары. Карточки работают в банкомат ах, проблем нет. Visa представлена лучше чем Mastercard.

Аренда жилья Красивые дома Максим Толмачев

Если сидеть на одном месте, то арендовать апартаменты с отдельным входом, холодильником и плитой можно долларов за 200 в месяц. Но я люблю передвигаться. Арендую аппараты посуточно, выходит около 10 долларов в сутки. Ну и учтите, что цены карантинные. В сезон на ривьере цена вопроса увеличивается в разы, а выбора мест для аренды почти не остаётся. Итальянцы оккупируют Ривьеру с июня по август.

Карантин в Албании Морепродукты Максим Толмачев

Карантин перекрыл поток туристов и с этой весны побережья, да и горные курорты пусты. Мне это на руку, так как по ценам хотела удаётся снять пентхаузы в лучших местах. Это радует! Огорчает то, что междугородный транспорт на период карантина закрыт.

Передвижение между городами. Все в цвету! Максим Толмачев

С интернетом бывают проблемы в горных районах. Я прожил в суровом карантине 90 дней в горах южной Албании в городке Гирокастра. За это время выведал все местные доступы к вайфай, покрытие было достаточным чтобы не платить за роуминг))) в целом трафик в сети нормальный.

Сезон мидий Максим Толмачев

Тут все просто отлично! Традиционная кухня это пироги. В Албании их обожают. Мнооо блюд из фасоли и бобов, баклажанов и сыра. Сыры и оливки всегда на столе. Овечьи и козьи сыры, масла и творожки очень популярны и вкусны! На ривьере рай для рыбных гурманов, хотя цены на рыбу тут выше чем в горной местности. Ну в приморских городах все дороже…

Горные деревушки Максим Толмачев

Албанский я начал изучать с первого дня прибытия в страну. Язык не похож на другие. Лингвистический эндемик. Восходит к иллирийскому, в грамматику лучше не лезть! Я заучиваю фразы и стараюсь их применить. Через несколько месяцев начал говорить на простые темы, легко объясняюсь в магазинах, часто принимают за своего)) Английский знают немногие, в основном молодёжь. Старики помнят русский, но на уровне школьной программы отрывками фраз.

Край Албанских каньонов Максим Толмачев

Ну я как Казахстанец живу тут без виз, проблем нет! Для стран ругет пространства тоже все не сложно, встречаю тут переселенцев с наших просторов. Все в восторге, ностальгии ноль! Климат отличный, мягкий, медицина бесплатна и качественна, для туристов кстати тоже! В карантин всем жителям, включая не граждан выдали по 400 евро…

В следующих репортаж развернул подробней все пункты. Пишите вопросы, на них отвечу с удовольствием. Казахстан закрывают на вторую волну карантина, потому мне тут ещё пожить придётся.

Основные ОПФ

Если вас интересует регистрация компании в Албании удаленно, то для начала, вам необходимо будет определиться с выбором подходящей формы хозяйственной деятельности. В особенности, вам будут доступны следующие виды бизнеса:

Компания с ограниченной ответственностью (Tax Resident LLC);
Компания свободной зоны (Free Zone LLC);
Представительство (RO);
Филиал иностранной компании (B).

Наиболее выгодной с экономической точки зрения, а также простой в управлении ОПФ для иностранных предпринимателей станет компания свободной зоны (Free Zone LLC). Если вы собираетесь открыть свое дело, в особенности, зарегистрировать компанию в Албании, то вам стоит выбрать именно эту ОПФ.

В Албании сам Бог велел работать в туризме

Этим мы и занялись после того, как разошлись с отелем. Стали заниматься разработкой индивидуальных и групповых экскурсий, расселением туристов. Мы решили, что компания будет ориентирована на весь мир. Пока же вплотную занялись туристами из славянских стран. Изучили порталы и туристические компании на русском, английском, польском, немецком и албанском языках, разрабатывать маршруты стали сами. Иногда обращались к нашим албанским друзьям или русским, что давно тут живут. Так и составили более 50 маршрутов.

Фото из личного архива Ольги Бондарик

Платишь 100 лек (1 доллар), и тебе на следующий день выдают сертификат на вид деятельности. Албанское правительство так и назвало проект — «долларовый предприниматель».

Для иностранцев еще необходимо получить разрешение на работу в иммиграционной службе. Единственный минус в открытии бизнеса — не все представители государственных структур знают английский. Молодое поколение говорит на нескольких языках: английский, греческий, итальянский. Нам повезло: мы подружились с албанцами, которые отлично знают английский. А я познакомилась с русскими женщинами, которые вышли замуж и переехали в Албанию. Социализироваться помогли и группы в ФБ, форумы в сообществах эмигрантов из России в Албании.

Компания обошлась нам в 1 доллар. Сайт мы сделали сами. Буквально месяц назад мы решили заказать еще портал и разрабатываем мобильное приложение про Албанию — это самые затратные позиции в бизнесе. Эти позиции требуют инвестиций от $ 30 000−40 000. Думаю, запустим проект на платформу по сбору средств.

Как мы стали искать туристов? Да просто в соцсетях.

Фото из личного архива Ольги Бондарик

Может, это и плохо, но всем мы руководим сами. А вот агентов и менеджеров сейчас подыскиваем. Сразу хотели привезти своих из Беларуси, но поняли утопичность этой идеи. Белорусы не умеют работать так, как привыкли в Албании. Запросы у белорусов очень высокие, в Албании за эти деньги могут работать три человека, средняя зарплата по стране всего 250 евро. Не скажу, что албанцы очень любят работать. У них просто крепкие нервы — радуются жизни и особо ни о чем не заботятся.

В первый сезон мы получили такие результаты:

Приняли 10 автобусов по 40 человек — это иностранцы, которые понимают русский
Пригласили провести Международный фестиваль восточных танцев. И это еще +50 человек
По предварительным подсчетам, более 1500 туристов из Беларуси приехали по рекламе в журнале «Любимая для всей семьи», часть из них воспользовалась нашими услугами
Через соцсети ко мне обратилось 87 человек за консультацией по Албании и организацией индивидуальных экскурсий.

Оказалось, что албанцы не умеют конкурировать, но среди славянских компаний конкуренция доходит до абсурда. Они сразу увидели в нас врагов. Доходило до того, что мужу пришлось пару раз позвонить директору украинской компании, которая подняла панику и пожаловалась в муниципалитет, что мы уводим их туристов. А на самом деле белорусы, прилетевшие чартером от украинцев, нашли нас в ФБ и мы для них организовали экскурсию.

В общем, славянских предпринимателей мы стараемся обходить стороной.

Бизнес-климат юрисдикции

В рейтинге популярного финансового издания Doing Business, в 2019 году Республика Албания вошла в топ-100 стран по легкости ведения бизнеса (63-место), а также заняла следующие позиции: 50-е место по регистрации компаний, 44-е место по получению кредитов, 39-е место по разрешению неплатежеспособности, 26-е место по защите миноритариев и 24-е место по ведению международной торговли.

Тем, кто заинтересован в том чтобы зарегистрировать компанию в Албании удаленно, представляем следующий список бизнес-преимуществ страны:

Стабильная экономико-политическая обстановка.
Географически выгодное расположение.
Развитый банковский сектор.
Современная транспортная инфраструктура.
Широкие перспективы для развития малого, среднего и крупного бизнеса.
Положительное отношение властей к иностранным инвестициям.
Наличие квалифицированной рабочей силы.
Лояльная налоговая система.
Наличие 5 свободных экономических зон (Koplik, Spitalle, Shkoder, Durres, Vlore).
Более 38 соглашений DTA со странами Европы и Азии.

Тем, кто собирается обзавестись бизнесом в Европе, в особенности, зарегистрировать компанию в Албании, стоит обратить внимание на данные бизнес-направления: химическая промышленность, машиностроение, гостиничный бизнес, ресторанное дело, IT-технологии, операции с недвижимостью.

Читайте также: