Отдых в аглосе самара
База отдыха «Поместье» находится в деревенской местности в 10 км от Самары, в поселке Новоберёзовский. Рядом с населенным пунктом есть пруд Аглос, где возможна платная рыбалка на карпа.
«Поместье» подходит для отдыха в кругу семьи или в компании друзей, организации свадьбы, корпоратива, Нового года, выпускного или детского праздника. На территории базы сдаются в аренду беседки для дневного пребывания, отдыха с ночевкой и проведения праздников.
Рядом находится трасса для квадроциклов, которая является местом проведения ежегодных гонок «Золото Жигулей».
Любители активного отдыха могут покататься на велосипедах или лошадях в окрестностях базы.
Домик (беседка) для круглосуточно пребывания.
Однокомнатный сруб площадью 16 кв. м, летняя терраса, мангальная зона с мангалом и костровищем. Внутри домика чайник, микроволновая печь, холодильник, обогреватель, телевизор со спутниковыми телеканалами, стол. Спальные места: раскладной диван, раскладная кровать.
В домике 3 спальных места. Общая вместимость 14 человек.
На территории: туалетные кабинки, душ с горячей водой, умывальники.
- автостоянка,
- детская игровая площадка,
- зимняя круглосуточная беседка на 14 мест (электричество, обогреватель, чайник, микроволновая печь, холодильник, спальные места, телевизор, стол, мангальная зона с мангалом и костровищем),
- зимняя беседка на 40 мест (электричество, обогреватель, кондиционер, телевизор, холодильник, микроволновая печь, чайник, стол, мангальная зона с мангалом и костровищем),
- летняя беседка на 8 мест (стол, электричество, мангальная зона с мангалом и костровищем),
- катание на лошадях,
- свадьбы, дни рождения, корпоративы, выпускные, детские праздники,
- фотосессии.
Питание организуется самостоятельно.
Зимние беседки оборудованы микроволновой печью, чайником, холодильником, мангалом и костровищем. В летних беседках также есть отдельное костровище и мангал.
Продукты питания и напитки отдыхающие привозят с собой.
Отдых в аглосе самара
Вы здесь: Главная → Природа → Водоёмы, водохранилища, затоны, пруды, озёра → Пруд Аглос
Пруд Аглос
Написать отзыв
В Волжском районе Самарской области находится муниципальное образование - сельское поселение Лопатино, которое состоит из семи населенных пунктов: села Лопатино, в котором размещена администрация и поселков: НПС Дружба, Новоберезовский, Новолопатинский, Самарский, Придорожный, Березки.
Объект № 5210, 27 марта 2011 г.
Путеводители:
Где находится Пруд Аглос?
Как добраться: Пруд расположен у поселка Новоберезовского Волжского района Самарской области. Добраться до водоема из Самары можно от пригородного автовокзала на автобусе № 106 до остановки «Поворот на Аглос» и № 105 до остановки «пос. Яблоновый Овраг». Рядом проходит трасса А300 (Самара — Подъём-Михайловка — Большая Черниговка — государственная граница с Казахстаном). Расстояние до Самары составляет 21 км.
Отдых в аглосе самара
Где можно купить?
СДТ «Первомайский» находится по левую руку при движении по трассе из Самары и представляет собой типичный дачный массив с грунтовыми дорогами в одну машину, облагороженными когда-то щебенкой, которая позволяет в непогоду все же достичь места назначения. Однако не все дороги безопасны. И путешествуя на обычном седане по этому массиву, иной раз испытываешь на крайних линиях некоторый страх остаться там надолго в ожидании эвакуатора. Тут нужна либо более проходимая машина, либо очень сильное стремление преодолеть препятствие. Здесь продаются в основном участки с древними дачными домиками либо вообще без построек. Последние стоят дешевле и пользуются большим спросом из-за того, что не нужно заморачиваться на реконструкцию старых строений. Разброс цен – от 400 тыс. руб. за участок в 8 соток до 1 500 тыс. руб. за те же 8 соток, но уже с жилым дачным домом. Локация окружена 3 озерами и очень красивыми видами на лесостепь.
СТД «Газовик» – это сама деревня Березки. Там планировка улиц уже напоминает жилой массив, хороший асфальт по всему поселку, наличие двух магазинов. Жители этого места, судя по домам, которые здесь можно увидеть, имеют разный достаток. Старые полуразвалившиеся дачные домики соседствуют с добротными капитальными зимними коттеджами. К жилым постройкам примыкает одно большое озеро. Цены на дома здесь выше, чем в Первомайском. Но при выборе дома обратите внимание на его назначение и оснащение. Очень много предлагается летних коттеджей, которые рассчитаны на проживание лишь до октября, несмотря на капитальные строения во дворе (бани, сараи).
СДТ «Энергия» находится в п. Новоберезовском. Это так называемый Новый АГЛОС. Коттеджный поселок строится по новым правилам и достаточно однороден по своей архитектуре. Здесь практически нет легких дачных домиков, нет строений эконом-класса. Все очень добротно и основательно. И даже те дачные постройки, которые рассчитаны на летнее проживание, приятно радуют глаз наличием комфорта во всем. Это единственная локация, где решен вопрос с газом – он есть. Впрочем, как и вода и электричество. Основная масса жителей живет в этом месте круглый год. А наличие спортивной площадки, отдельного и отстроенного спуска к озеру, указателей улиц говорят о более высоком уровне жизни людей.
СДТ «Клубничка» – второй дачный массив, который находится по правую руку движения из Самары. Он радует наличием асфальтовой дороги, но те же узкие дачные улочки не позволят вам оставить машину у ворот, придется приготовить место для нее на участке. И если к вам приехали гости, то вопрос с парковой может стать неожиданной проблемой. Здесь больше обжитых дачных домиков, чем в Первомайском. Но это в основном дачи. И люди, планирующие круглогодичное проживание в загородном доме, переезжают из этого места в Новый АГЛОС, покупая там землю или готовый коттедж. Цены на объекты в этом поселении начинаются от 700 тыс. руб. за дом с участком в 6 сот.
Практические наблюдения
На все 4 локации имеется 3 магазина, в которых, по словам местных жителей: «можно купить все. Это же сельпо». А вот школы, хотя и есть, не работают. И детей школьный автобус возит в соседнее село Лопатино. Также в поселке есть только медсестра, а вот стационар и поликлиника опять же у соседей.
Еще один момент, который объединяет все эти СДТ, – это наличие лишь поливной воды. Питьевую каждый сам решает, где брать. Вариантов два: бурить скважину или привозить покупную. Так как автобус 724‑го маршрута до АГЛОСа из Самары ходит лишь 4 раза в неделю, то все жители имеют свой личный транспорт. Поэтому вопрос доставки воды никого в тупик не ставит вообще.
С подведением газа история длится уже пятый год. Каждую весну председатель собирает подписи у желающих провести газ к своему дому. И на этом все работы заканчиваются. С чем связана такая неактивная позиция к, казалось бы, первостепенным по важности вещам? Наверное, позиционирование на данном этапе развития поселков как дачных позволяет людям достаточно спокойно относиться к отсутствию газа в доме. Те немногие жильцы, которые остаются в зиму, уже нашли альтернативные варианты решения этого вопроса.
Электроснабжение поселков на высоком уровне. За этим ведется очень тщательное наблюдение. В этом году сделали новую проводку. Обновили счетчики у каждого дома. Подача ведется круглый год.
Основным достоинством этой локации является природа. Степные просторы, которые, по словам счастливой обладательницы земли в одной из этих локаций Карасевой Ирины, дают ощущение свободы. «Это своеобразно красиво. Мне нравится, что это не лес, а степь с озерами, степь с березами – и все это видно с моего участка», – говорит Ирина.
Озера пригодны для купания. И некоторые выставленные на продажу участки имеют выход на озеро, что реально позволяет реализовать мечту многих и построить баню на берегу.
Также стоит отметить хорошую трассу до города. В результате дорога до автостанции «Аврора» может занять у вас всего лишь 15-20 минут. Для людей, проживающих в центральной части города, намного проще выехать в южном направлении, чем томиться в пробках, достигая загородного дома в Красноглинском районе.
Причины недооцененности
На данный момент предложений по продаже участков и домов в этом районе намного больше, чем спрос на них. Поэтому собственники начинают сбавлять цену еще до того, как участок осмотрен.
Почему же сложилась такая ситуация с местом, где можно осуществить мечту всей своей жизни за очень реальные деньги? Эта территория частично по документам, частично в сознании многих воспринимается как дачный массив. Именно поэтому здесь до сих пор не решен вопрос с круглогодичной подачей воды, газоснабжением. Таким образом, многие, покупая здесь землю, представляют, что еще придется им делать для того, чтобы можно было спокойно и комфортно жить.
По мнению экспертов, цены на эти локации при наличии тех инфраструктур, которые есть на данный момент, вполне обоснованы. Но радует все же тот факт, что теоретически проблемы отсутствия необходимых коммуникаций вполне реально решаются. Возможно, что само расположение поселка
АГЛОС и красота окружающей природы, желание вырваться из города и доступность по ценовой политике привлекут сюда людей, готовых довести уровень инфраструктуры до необходимого. А активное развитие южного направления в плане строительства торговых комплексов и закладки «Южного города», в свою очередь, поможет ускорить этот процесс. Но на сегодняшний день недвижимость в АГЛОСе – это отличный загородный дом для летнего проживания и зимнего отдыха.
Карасева Ирина, генеральный директор
РА «Апрель Недвижимость»:
— О развитии южного направления в целом и АГЛОСа в частности речь ведется уже не первый год. И достаточно быстрое появление новых предложений на рынке загородной недвижимости говорит о том, что спрос довольно актуален.Каждая локация находит своего покупателя в зависимости от места, условий, инфраструктуры и назначения. Где-то это чисто коттеджные варианты для капитального строительства и круглогодичного проживания. Где-то – дачные массивы для хорошего летнего отдыха и зимних выходных. Активное расширение города, с одной стороны, несет цивилизацию и отлаженную инфраструктуру в загородные массивы. А с другой – лишает возможности побыть в тишине и покое. Южное шоссе радует хорошим качеством трассы и возможностью сразу попасть в центр города. Этот вариант стоит рассматривать для загородной недвижимости тем, кто живет в центральных районах. Разговоры о неблагоприятной экологической обстановке в этой части области не имеют основания: уже существующие предприятия, которые находятся в этой стороне, оснащены всеми необходимыми очистными сооружениями.
Кроме того, многовековой опыт жизни в России показывает, что, даже купив участок в чистом поле, вы не застрахованы от того, что через год рядом с вами не будут построены завод или какое-нибудь производство. Примером может служить район Радиоцентра и Студеного Оврага, где сейчас планируется снос коттеджей для строительства стадиона.
Читайте также: