Недвижимость в курортных городах краснодарского края

Обновлено: 14.07.2025

Материал стен Монолитный дом Количество комнат 3-комнатные Этаж 8 Этажность дома 26 Жилая площадь 106 кв.м. Площадь квартиры 174 кв.м.

Курортный (Хостинский р-н) пр-кт, 105ка, Сочи г

Интернет-партнер

сегодня 07:03

20 000 000 руб.

Материал стен Монолитный дом Количество комнат 3-комнатные Этаж 12 Этажность дома 26 Жилая площадь 92 кв.м. Площадь квартиры 163 кв.м.

Курортный (Хостинский р-н) пр-кт, 105ка, Сочи г

Интернет-партнер

сегодня 07:03

16 000 000 руб.

Материал стен Монолитный дом Количество комнат 3-комнатные Этаж 3 Этажность дома 26 Жилая площадь 79 кв.м. Площадь квартиры 160 кв.м.

Курортный (Хостинский р-н) пр-кт, 105ка, Сочи г

Интернет-партнер

сегодня 07:03

9 000 000 руб.

Материал стен Монолитный дом Количество комнат 2-комнатные Этаж 10 Этажность дома 13 Жилая площадь 28 кв.м. Площадь квартиры 40 кв.м.

Крымская (Центральный р-н) ул, 89, Сочи г

Интернет-партнер

сегодня 07:03

9 000 000 руб.

Материал стен Монолитный дом Количество комнат 2-комнатные Этаж 12 Этажность дома 26 Жилая площадь 28 кв.м. Площадь квартиры 60 кв.м.

Курортный (Хостинский р-н) пр-кт, 105а, Сочи г

Интернет-партнер

сегодня 07:03

10 000 000 руб.

Материал стен Монолитный дом Количество комнат 2-комнатные Этаж 8 Этажность дома 26 Жилая площадь 42 кв.м. Площадь квартиры 90 кв.м.

Курортный (Хостинский р-н) пр-кт, 105ка, Сочи г

Интернет-партнер

сегодня 07:03

29 000 000 руб.

Материал стен Монолитный дом Количество комнат 3-комнатные Этаж 6 Этажность дома 12 Жилая площадь 56 кв.м. Площадь квартиры 105 кв.м.

Несебрская (Центральный р-н) ул, 14, Сочи г

Интернет-партнер

сегодня 07:03

15 000 000 руб.

Материал стен Монолитный дом Количество комнат 3-комнатные Этаж 5 Этажность дома 12 Жилая площадь 80 кв.м. Площадь квартиры 113 кв.м.

Черноморская (Хостинский р-н) ул, 6, Сочи г

Интернет-партнер

сегодня 07:03

13 650 000 руб.

Материал стен Монолитный дом Количество комнат 1-комнатные Этаж 4 Этажность дома 6 Площадь квартиры 32 кв.м.

Волжская (Центральный р-н) ул, 81кб, Сочи г

Интернет-партнер

сегодня 07:03

3 000 000 руб.

Материал стен Блочный дом Количество комнат 1-комнатные Планировка Улучшенная Этаж 2 Этажность дома 7 Жилая площадь 28 кв.м. Площадь квартиры 33 кв.м.

Россия, Краснодарский край, Сочи, Адлер, Цветочная улица

1 800 000 руб.

Материал стен Блочный дом Количество комнат 1-комнатные Планировка Индивидуальная Этаж 2 Этажность дома 4 Жилая площадь 30 кв.м. Площадь квартиры 30 кв.м.

Россия, Краснодарский край, Сочи, Адлер, улица Тюльпанов

7 500 000 руб.

Материал стен Монолитный дом Количество комнат 3-комнатные Планировка Индивидуальная Этаж 7 Этажность дома 10 Площадь квартиры 85 кв.м.

Россия, Краснодарский край, Сочи, Адлер, улица Ленина

5 000 000 руб.

Материал стен Монолитный дом Количество комнат 3-комнатные Планировка Индивидуальная Этаж 5 Этажность дома 6 Жилая площадь 50 кв.м. Площадь квартиры 60 кв.м.

Россия, Краснодарский край, Сочи, микрорайон Адлер, улица Просвещения

15 000 000 руб.

Материал стен Монолитный дом Количество комнат 5-комнатные и более Планировка Элитная Этаж 4 Этажность дома 4 Жилая площадь 130 кв.м. Площадь квартиры 150 кв.м.

Россия, Краснодарский край, Сочи, микрорайон Светлана, улица Дмитриевой, 3А

Нереальный бум на Черном море: сколько стоит жилье и кто его покупает

Иметь собственное жилье у моря мечтают многие. И если свои апартаменты на Лазурном Берегу Франции большинству не по карману, то покупка недвижимости на российском побережье Черного моря более реальна. И действительно, до недавнего времени так и было. Еще весной 2020 года купить студию в Сочи можно было за 2,5 млн руб. Сейчас за этот же объект недвижимости придется заплатить не менее 4 млн руб.

Вместе с экспертами разбираемся, почему Сочи переживает бум спроса на жилье и где на побережье Черного моря еще остались недорогие варианты.

Недвижимость в Краснодарском крае: обзор объектов в курортных городах

Рынок недвижимости в Краснодарском крае сделал рекордный рост после того, как в Сочи состоялась зимняя Олимпиада. Самым привлекательным местом для потенциальных покупателей стала Анапа — такой же развитый курорт, но с более дешевой недвижимостью. Риэлторы города утверждают, что половина всех новых владельцев домов и квартир в Анапе имеет московскую прописку. И спрос со стороны москвичей продолжает планомерно расти.

Сегодня в этом городе активнее всего раскупают жилье эконом-класса, при этом предложения первичного рынка дешевле вторичной недвижимости. Более дорогие дома и квартиры в большинстве случаев также не являются новыми, поскольку они традиционно находятся ближе к линии моря. Новое жилье высокого качества в Анапе можно найти только в удаленных микрорайонах.

Абсолютное большинство новостроек Анапы — дома, построенные по монолитно-каркасной технологии. Предложения домов и квартир, находящихся в шаговой доступности к морю, автоматически получают статус "комфорт-класса" и предлагаются покупателям по цене не менее 70-75 тыс. рублей за кв. метр. Для сравнения: "однушка" в "хрущевке" (40 кв. метров), построенной в черте города, сегодня предлагается почти вдвое дешевле — 1,7 млн. рублей или 40 тыс. рублей за кв. метр (по данным ЖЦ "КАЯН").

Недвижимость в Краснодарском крае — варианты в прибрежных поселках

Для тех, кто не желает приобретать квартиры в Краснодаре, Анапе, Сочи, Геленджике и других крупных городах края, можно обратить внимание на недвижимость в небольших поселках. Например, если взглянуть на застройку пригорода Анапы, легко заметить множество относительно новых 2-3-этажных частных домов. Подобное жилье можно найти в таких поселках, как Витязево, Сукко и Супсех. Единственным минусом такой недвижимости может стать отсутствие проекта дома, как такового. Многие частные дома в прибрежной полосе строились и продолжают появляться как "самострой". Подозрительно низкая цена объекта гарантированно будет свидетельствовать о проблемах с документами (очевидно, что сотрудничество с профессиональной риэлторской компанией поможет найти дом, построенный законно). Что касается квартир в таких прибрежных поселках, то их стоимость по сравнению с городским жильем такого же типа и класса обычно оказывается ниже.

Покупка однокомнатной квартиры в Краснодаре — выгодное и надежное вложение денежных средств, главное, тщательный подход при выборе жилья среди многообразия объектов.

Продажа домов, коттеджей

Советуйте Купи Продай друзьям и получайте свой доход!

. урорт Архипо-Осиповка,гостевой дом из кирпича.

Архипо-Осиповка Вчера, 19:54

Продаю 2-х этажный коттедж с земельным участком на берегу Азовского моря , на базе отдыха «Отдых», до моря 50 метров.

Темрюк Вчера, 12:28

Темрюк Вчера, 12:30

Продаю коттедж на берегу Азовского моря , на базе отдыха «Отдых», напротив аквапарка «Амазонки».

Темрюк Вчера, 12:30

. моря 15 мин ходьбы. Дом и земельный участок в собственности.

Голубицкая Вчера, 12:25

. моря 15мин ходьбы. Все коммуникации.

Голубицкая Вчера, 12:31

Продам дом в станице Голубицкой, до моря 15мин ходьбы. Все коммуникации.

Голубицкая Вчера, 12:28

Продам дом в г. Приморско-Ахтарск, капитальное строение, газовое отопление, центральная канализация .

Приморско-Ахтарск Вчера, 14:36

. участке 10 соток. Участок правильной формы, угловой фасад 25*50 м. (есть место для строительства еще одного дома).

Краснодар 25 сентября

Если вас интересует недвижимость непосредственно у самого Черного моря , в виде современного бунгало в стиле Хай Тэк, и вы.

Туапсе 24 сентября

Срочно продаётся аккуратный, 2-х этажный, блочно- кирпичный домик в 1,5 км от моря в селе Дзеберкой Туапсинского района.

Туапсе 24 сентября

. моря ,чистая лечебная экология (летом,во время отливов,интенсивные йодистые испарения морских водорослей,лечебные грязи.

Краснодар 24 сентября

Продается КОТТЕДЖ 160 кв. 2 этажа. Полностью отделан. На 2м этаже- 4 спальни и туалет.

Голубицкая 24 сентября

Срочно не дорого продам дом на берегу моря в поселке Ильич Краснодарского края .

Темрюк 23 сентября

Продам 2эт.домик на берегу Азовского моря .

Голубицкая 22 сентября

Продам, рассмотрю обмен. Новороссийск, престижное место, Мысхако, ост. 5-я бригада, ул. Варна, 17.

Новороссийск 22 сентября

Продам 2-х этажный дом у моря в Южной Озерейке. Общая площадь 140 квадратов .

Новороссийск 21 сентября

Продается газифицированный блочный ,дом.

Приморско-Ахтарск 22 сентября

Продам трехэтажный дом в олимпийском парке, дом полностью автономный.

Сочи 22 сентября

Продаю Дом с участком в центре станицы Рязанской. 30 км от Белореченска, 60 км от Краснодара и всего 100 км от моря .

Рязанская 19 сентября Сочи 19 сентября

. моря 4 км 10 минут на машине, ходит общественный транспорт. Сам дом в 2 этажа, из блока, 1988 года, общая площадь 125 м2.

Агой 18 сентября

. моря . Мост на Крым,т.к. станица находится на Таманском полуострове.

Краснодар 18 сентября

Дом или дача в пос. Гаркуша на берегу Таманского залива Черного моря , первая линия - до «собственного пляжа» 70 м.

Краснодар 16 сентября

-Продам дом у моря , на участке- 14 соток.

Джубга кп 13 сентября

. уникации городские подведены к участкам. Участки ИЖС, от 4,1 до 6,5 соток.

Геленджик 7 сентября

Построим коттедж ИЖС в стиле хай-тек в собственном коттеджном поселке "Маяк 2".

Геленджик 7 сентября

Продам дом у моря 170 кв. м., 3 этажа, 11 соток участок. До моря 400 м. Вся инфраструктура. ИЖС. Собственник.

Новороссийск 4 сентября

Продаётся дом недалеко от моря ( собственность) с возможностью бизнеса с.Агой. 8 комфортабельных номеров.

Туапсе 1 сентября

Продаётся меблированный трехэтажный коттедж с земельным участком 21 сот. Мансарда с прекрасным видом на море.

Туапсе 1 сентября

Продаю участок со строящимся домом , готовность 75%. От центра города 5 минут , до моря 5 мин на авто, до остановки 500 м .

Новороссийск 31 августа

2-хэтажный дом с камином. Требуется ремонт. В саду много фруктовых деревьев. До моря 15 минут пешком.

Сочи 16 августа

. моря напрямую 15 км - дикий безлюдный замечательный пляж.(сами там отдыхали) Собственник один.

Ейск 30 июля

Продается дом в Темрюке Краснодарского края, Расстояние до Азовского моря 10 км. Школа № 2.

Темрюк 2 июля

Продается дача в Голубицкой Темрюкского района, Расстояние до Азовского моря 50 м. Золотая Рыбка Б/О.

Голубицкая 2 июля

Продается дом в Темрюке Краснодарского края, Расстояние до Азовского моря 10 км. Винзавод. Год постройки: 1977, этажность: 2.

Темрюк 2 июля

Продается дом в Стрелке Темрюкского района, Расстояние до Азовского моря 15 км. Центр. Год постройки: 2004, этажность: 1.

Стрелка 2 июля

Продается дом на берегу моря из бруса. на территории участка в 10 соток расположены 2 дома 52 и 57 кв.

Сочи 2 июля

Продается коттедж на берегу моря . 3 минуты спокойным шагом до моря . Состояние полностью соответствует жилому.

Сочи 2 июля

Продается дом в Курчанской Темрюкского района, Расстояние до Азовского моря 15 км. Жилой Район.

Курчанская 2 июля

Продается дом в Голубицкой Темрюкского района, Расстояние до Азовского моря 1.5 км. Треугольник.

Голубицкая 2 июля

Продается дом в Курчанской Темрюкского района, Расстояние до Азовского моря 20 км. Центр.

Курчанская 2 июля

Продается дом в Цибанобалке Анапского района, Расстояние до Чёрного моря 7 км. Жилой Район.

Цибанобалка 2 июля

Продается дача в Голубицкой Темрюкского района, Расстояние до Азовского моря 300 м. Кавказ Б/О.

Голубицкая 2 июля

Продается незаконченная гостиница на берегу моря на 25 номеров , площадью 214 кВ на каждом этаже.

Сочи 2 июля

Продается дом на берегу моря .Дом построен из пеноблоков. Есть комнаты под отдыхающих.Все комнаты с удобствами.

Сочи 2 июля

До моря 2 км. Газ, свет, вода. Центр села Детляжка. Остановка общественного транспорта, детская и игровая площадки в 15 м.

Сочи 2 июля

Продается дом в Аше на ровном участоке с видом на море. тихие соседи.

Сочи 2 июля

ДОМ НА БЕРЕГУ МОРЯ . мк. р-он.якорная щель, с готовым гостиничным бизнесом.

Сочи 2 июля

. моря 800 метров. По проекту возможно надстройка еще 2 этажа. Фото реальные. всего 33 коек места.

Сочи 2 июля

СРОЧНО. Продажа жилого домика с 6 сотками земли у самого берега моря в городе Сочи, Лазаревский микрорайон, Чемитоквадже.

Сочи 2 июля Сочи 2 июля

Номер объекта: 35571 Продается готовый бизнес в Лазаревской возле моря . Строение капитальное блочное, с хорошим евроремонтом.

Сочи 2 июля

. моря – 250 метров. Общая площадь дома – 480 кв.м.

Сочи 2 июля

Продаю 2х этажный коттедж в стиле хай-тек с панорамным видом на море. Участок земли 4,8 сотки ИЖС.

Сочи 2 июля

Продам коттедж с Живописным видом на море и горы! Коттедж располагается в одном из живописных мест адлерского района.

Сочи 2 июля

Продаётся часть дома в мкр. Голубая Бухта, рядом с морем, в 150 м. ; полностью обособленную, с отдельным входом.Два этажа.

Геленджик 2 июля

2 км. до моря ! На участке 3 сотки - современный 3-х этажный дом 251 кв.м. 2004 года постройки .

Анапа 2 июля

Номер объекта: 38133 Продается отличный дом в Лазаревской возле моря . Общая площадь 320м2.

Рекордный рост цен

Высокий интерес к недвижимости у моря привел к серьезному удорожанию. Лидером по росту цен не только среди курортных городов, но и в целом по стране стал Сочи. По данным «Авито Недвижимости», в 2020 году стоимость 1 кв. м в сочинских новостройках выросла почти на 40%, до 140,8 тыс. руб., и приблизилась к московским ценам.

В компании «Этажи» говорят о двукратном росте цен на ликвидные объекты (небольшие по площади по доступным ценам). «Если говорить о стартовой цене, в апреле 2020 года можно было подобрать ликвидный вариант квартиры по цене от 90 тыс. руб. за 1 кв. м, а теперь цены начинаются от 180 тыс. руб.», — рассказал директор офиса федеральной компании «Этажи» в Сочи. На фоне запрета на точечную застройку объем предложения продолжает сокращаться, еще больше подогревая цены. А часть застройщиков и вовсе отложила старт продаж в новых ЖК до лета.

Сейчас однокомнатная квартира от застройщика в Сочи в среднем обойдет в 5–7 млн руб., двушка — в 9–11 млн руб., трешка — от 15 млн руб. Есть варианты и гораздо дороже. Например, апартаменты на первой береговой линии площадью 135 кв. м за 35 млн руб. Трехкомнатную квартиру с видом на море можно найти за 15 млн руб.

Виктория Кирюхина, главный эксперт аналитического центра ЦИАН:

— Хотя, например, в Турции или Болгарии купить квартиру у моря можно дешевле, чем в России, противоэпидемиологические меры и стоимость обслуживания зарубежной недвижимости ограничивают спрос на жилье в других странах. Из-за закрытых границ мало кто готов рассматривать жилье дистанционно, выбирая все же отечественные курорты, которые оказываются доступнее с точки зрения транспорта и дешевле в обслуживании. К тому же многие россияне в последние годы отказываются от покупки недвижимости в других странах из-за девальвации курса рубля.

Продажа домов, коттеджей

Советуйте Купи Продай друзьям и получайте свой доход!

Внимание! Снижаем цену! Продается шикарная дача на Байкале в районе Малого моря.

Иркутск Вчера, 06:48

Продается дача у моря в снт "Стрелец" (рядом со Стрелецкой бухтой).Участок 6 сот. Ровный. Дом 20 м. кв. с документами РФ.

Севастополь Сегодня, 11:45

9500000 руб Продам дом (недострой) с красивым видом на море , 300м2, СТ Царское село! Отличное расположение дома, рядом с.

Севастополь Сегодня, 10:43

. населенном поселении Алферьевка Пензенской области.Находится в начале поселка,площадь земельного участка–70 соток.

Пенза Сегодня, 09:37

Продам жилой дом на западном побережье Крыма в п.

Евпатория Сегодня, 09:09

. на актуальна до конца года. Продается участок, 8 соток (40 м х 20 м). с.Крыловка ТСН "Ветеран", ул.Степная 170.

Симферополь Сегодня, 08:15

. море .По соседству продаю ещё два моих участка по 4.60 сотки.

Евпатория Сегодня, 06:57

. наты с мебелью и бытовой техникой,все коммуникации центральные,з/у 6,6 сотот.до моря 7-10 минут.

Архипо-Осиповка Вчера, 19:54

Продаю 2-х этажный коттедж с земельным участком на берегу Азовского моря, на базе отдыха «Отдых», до моря 50 метров.

Темрюк Вчера, 12:28

Продаю 2-х этажный коттедж с земельным участком на берегу Азовского моря, на базе отдыха «Отдых», до моря 50 метров.

Темрюк Вчера, 12:30

Продаю коттедж на берегу Азовского моря, на базе отдыха «Отдых», напротив аквапарка «Амазонки».

Темрюк Вчера, 12:30

. на участке 15 соток в станице Голубицкой,Темрюкского района Краснодарского края до моря 15 мин ходьбы.

Голубицкая Вчера, 12:25

. на участке 15 соток в станице Голубицкой,Темрюкского района Краснодарского края до моря 15мин ходьбы. Все коммуникации.

Голубицкая Вчера, 12:31

. нат, огромная кухня,баня,гараж,мастерская,2 кладовых В доме эксклюзивного вида ярусная обшивка потолков, ручная работа.

Голубицкая Вчера, 12:28

. находится в закрытом ,элитном ,коттеджном поселке , район СТСН "Пилот" , бухта Казачья .

Севастополь Вчера, 12:05

Большой капитальный дом в Крыму на участке 10 соток в 8 мин пешком от пляжа.

Симферополь Сегодня, 06:43

1. Месторасположение — Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ореанда, дом 28 а (в приложении на схеме указано) 2.

Ялта Сегодня, 01:12

. на шикарный вид на море ! Подключены все коммуникации. Документы РФ. Один собственник. Цена 235 000 у.

Симферополь 25 сентября

. на ул.Кирова.Особняк имеет три этажа,500 кв.м.

Симферополь 25 сентября

. ная канализация . Дом 1999 года постройки, в 2015 году был сделан полный ремонт, на полу постелен ламинат, натяжные потолки.

Приморско-Ахтарск Вчера, 14:36

. на море +отдельно стоящий сухой погреб дореволюционной постройки(реконструирован)8кв.м.6 соток земли, 7км от Таганрога.

Ростов-на-Дону 24 сентября

Продаю дом в станице Варениковской (30 км. до Анапы, Темрюка) на земельном участке 10 соток.

Краснодар 25 сентября

На продаже уникальный таунхаус, идеально соотношение цены = инфраструктуры = вида.

Севастополь 24 сентября

. надежно хотите стать обладателем своего райского «кусочка» земли в местах, которые ежегодно привлекают миллионы туристов со.

Туапсе 24 сентября

. на . Не дорогой и благоприятный вариант как для постоянного комфортного проживания, так и временного удобного пребывания на .

Туапсе 24 сентября

. наты),2 сан.узла и ванны,2 лоджии,просторные холлы,раздельные комнаты. Зем.уч. 8,8 с.,сад,баня.

Краснодар 24 сентября

Продается КОТТЕДЖ 160 кв. 2 этажа. Полностью отделан. На 2м этаже- 4 спальни и туалет.

Голубицкая 24 сентября

Срочно не дорого продам дом на берегу моря в поселке Ильич Краснодарского края .

Темрюк 23 сентября

ПРОДАЕТСЯ. 3-х этажный пансионат на 20 комнат площадью 412 кв. м. Готовый к эксплуатации. Вместимость-60 человек.

Москва 23 сентября

Продам или меняю на квартиру в СПБ 2х эт дом 300м2 с уч 20 сот б/отд на берегу Азовского моря Краснодарский край пос.

Санкт-Петербург 23 сентября

. на , бассейн, ванная комната(джакузи), 2-й этаж-кухня-столовая, 3 спальни, 3-й этаж- кабинет, 3 спальни.

Феодосия 23 сентября

2-х этажный дом 120 кв.м., кухня 10кв.м., 3 спальни, зал, с/ узел, ванна, чистовая отделка, участок 4 сотки, вид на море .

Феодосия 23 сентября

Продам 2эт.домик на берегу Азовского моря.

Голубицкая 22 сентября

. на , 17. Коттедж - по документам три этажа - 196,6 кв.м. + мансарда без отделки около 60 кв.м. + четыре балкона по 8 кв. м.

Новороссийск 22 сентября

. наты, кухня, с/ узел, требуется отделка,участок 3 сотки + 2. Вид на Кара-Даг, потухший вулкан.Торг.

Феодосия 23 сентября

Продается видовой, строящейся дом на берегу Черного моря по цене квартиры. Дом 120 кв.м.

Севастополь 21 сентября

. Море расположено в 300-х метрах, дорожка к пляжу вымощена плиткой и идет через можжевеловые заросли.

Новороссийск 21 сентября

. на земельном участке 6 соток.

Приморско-Ахтарск 22 сентября

. нате второго этажа балкон . На первом этаже, большая гостинная, спальня, кухня кладовая и сауна.

Сочи 22 сентября

На Фиоленте в г. Севастополь Срочно продам свой новый дом 78 м².

Севастополь 21 сентября

Продам свой жилой дом на Фиоленте СТ "Каравай", 100 м от дороги, в кооперативе сделаны дороги, волейбольная площадка, фонтан.

Севастополь 20 сентября

. море пологий спуск , вокруг лесополоса сосновый бор ,что делает это место не повторимым как для постоянного проживания так и.

Севастополь 20 сентября

. навес, под которым можно поставить замечательную беседку или качели.

Рязанская 19 сентября

Дом жилой на море , в солнечной Абхазии! Дом жилой. Сухум, р-он Маяк. 5 комнат+кухня. Водопровод. Электричество.

Сочи 19 сентября

Продаётся трёх-этажный дом на 4,5 сотках земли в границах ПСК "Космос"район автобата,8 км до центра города,год завершения.

Севастополь 20 сентября

. на машине, ходит общественный транспорт. Сам дом в 2 этажа, из блока, 1988 года, общая площадь 125 м2.

Агой 18 сентября

. наты,веранда. Окна-пластик. Газ,вода.Отдельно постройка кухня,ванная комната. Туалет на улице.Дом жилой и теплый.

Краснодар 18 сентября

Дом или дача в пос. Гаркуша на берегу Таманского залива Черного моря, первая линия - до «собственного пляжа» 70 м.

Краснодар 16 сентября

Продается загородный дом 180 м2 в к/п Береговое. Площадь земельного участка 13 сот.

Феодосия 16 сентября

В частном секторе одноэтажного здания гостевой номер с отдельным входом и индивидуальным двориком-верандой, со своим.

Ялта 16 сентября

-Продам дом у моря, на участке- 14 соток.

Джубга кп 13 сентября

. На территории имеются постройки для отдыхающих, большая кухня со столовой.

Евпатория 12 сентября

. Наш дом Продаётся добротный жилой дом у моря 230 кв.м / 5,4 сот., Севастополь, СТ Шхуна, шоссе Фиолентовское дом 112/30а.

Рязань 8 сентября

Квартира на земле, фактично 2-х эт.дом 2007г.п.

Евпатория 8 сентября

Коттедж с великолепным видом на море в элитном коттеджном поселке "Маяк 2". Все коммуникации городские подведены к участкам.

Геленджик 7 сентября

Построим коттедж ИЖС в стиле хай-тек в собственном коттеджном поселке "Маяк 2".

Геленджик 7 сентября

Продается 2-х этажный гостевой дом на берегу моря в пгт.Черноморское, Западный Крым.

Евпатория 5 сентября

Продам дом у моря 170 кв. м., 3 этажа, 11 соток участок. До моря 400 м. Вся инфраструктура. ИЖС. Собственник.

Новороссийск 4 сентября

. На первом этаже размещены: -прихожая; -кухня-столовая; -просторная, светлая гостиная с выходом на открытую террасу.

Квартиры в Краснодарском крае

Советуйте Купи Продай друзьям и получайте свой доход!

. моря и высоких гор. Слышать шум морского прибоя.

Сочи Сегодня, 11:36

Продается 2 ком. квартира 50м2 в ЖК «Посейдон» с прямым видом на море. Комплекс расположен в 100 м от моря .

Сочи Сегодня, 11:36

Продам новую 2 ком. квартиру в ЖК «Посейдон» на берегу моря , пляж возле дома, место идеально ровное.

Сочи Сегодня, 11:36

Продается квартира на берегу моря в Жилом Комплексе «Гармония 4» в мкр. Мамайка. Площадь квартиры 50 квадратных метров.

Сочи Сегодня, 11:37

. моря 5 мин на транспорте в Олимпийский Парк на самый чистый пляж г. Сочи 1,5 км.

Сочи Вчера, 11:50

. моря и пляжа «Фазотрон» и «Русалочка». Фотографии соответствуют. Показываю в любое время. Риэлторам предусмотрена комиссия.

Сочи Вчера, 10:19

Продается квартира на берегу моря в Жилом Комплексе «ПОСЕЙДОН».

Сочи Вчера, 10:19

Продается 1 комнатная квартира-студия на 3-м этаже 3-х этажного кирпичного дома в селе Ольгинка, микрорайон «Горизонт.

Туапсе 24 сентября

Срочно! Непосредственно на Черноморском побережье, в селе Небуг Туапсинского района, продается светлая, уютная.

Небуг 24 сентября

Большая квартира с видом на море в ЖК Апельсин с мансардным этажом.

Новороссийск 21 сентября

. моря 1,2 км. Квартира расположена на 4 этаже, общая площадь 105 м2, жилая -60,6 м2: 3 комнаты: 1 комната-18 м2 и 2 комнаты.

Туапсе 18 сентября

Продаётся 3-х комнатная квартира с видом на море

Туапсе 1 сентября

. моря , рядом остановка, магазины (продукты, хозтовары, мясо, парикмахерская, аптека).

Сочи 22 августа

. моря 5 минут пешком. Развитая инфраструктура, школы, дет.сады, музыкальная школа, детские кружки, кафе и рестораны.

Сочи 22 августа

Сочи, Бытха Белый Дворец (White Palace) Комнат: 2комн Статус: квартира Площадь: 65м2 Цена: 35 000 000руб.

Сочи 22 августа

. ус обьекта- квартира. В общую стоимость так же входит парковочное место 29,7 кв.м. в подземной парковке.

Сочи 8 августа

Сдаю посуточно 2 и 3-х комнатные квартиры по типу апартаментов на берегу моря .

Анапа 7 июля

Квартира 104м2 в 2 минутах пешком от пляжа. 4/5 этаж, просторный балкон. В квартире 2 спальни и большая кухня-гостинная.

Сочи 22 июня

. моря пешком. Проведен интернет. Рассмотрю варианты обмена с вашей доплатой.

Джубга кп 7 июня

Квартира 96 кв.м в курортном городе на берегу Азовского моря . Три изолированные комнаты, с/ у раздельный, кухня 9 кв.м.

Ейск 22 мая

Продам квартиру в спальном районе города Сочи, с видом на море. Коммуникации подключены, газовое отопление.

Сочи 11 мая

Прямая продажа от собственника. Однокомнатная квартира с прямым видом на Море в Центральном районе Геленджика. До Моря .

Геленджик 7 мая

3-х комнатная квартира в 30 км от моря Краснодарский край, Анапский район, село Юровка, улица Рабочая, д.

Анапа 24 марта

. моря 5 мин. прогулочным шагом.

Сочи 15 февраля

. моря . В самом комплексе 24 часа в сутки жильцы и их гости смогут пользоваться такими приятными «мелочами», как услуги.

Сочи 15 февраля

. ухуровневый пентхаус с открытой трассой состоящей из двух палуб на одной из которых расположен собственный бассейн.

Сочи 15 февраля

. моря 20 минут. Рядом продуктовый магазин, Пятёрочка, больница, аптека, хорошая школа, детский садик, автовокзал.

Новомихайловский кп 9 февраля

. моря всего 10-15 минут спокойным шагом! Инфраструктура района развитая, в пешей доступности всё необходимое для комфортного.

Сочи 5 февраля

СРОЧНО! Продаю квартиру на берегу черноморского побережья. Идеально подходит для сдачи или для собственного проживания.

Сочи 6 февраля

Огромный выбор квартир, домов на продажу в Адлере! Цены от 3500000 рублей однокомнатные! Подберем в кратчайшие сроки.

Сочи 19 января

. моря и пляжа 500 метров - минут 10-15 спокойным шагом. До центра Хосты минут 10 пешком.

Сочи 25 декабря

Продается квартира от инвестора в готовом доме .Все коммуникации заведены . В пешей доступности магазины сбер.

Сочи 26 ноября

Квартира в центре Сочи у моря и парка Ривьера, рядом центральные городские пляжи, школа8 и все необходимое для комфортной.

Сколько стоят квартиры в Анапе и Геленджике

В других курортных городах жилье тоже подорожало, но не столь ощутимо, как в Сочи. По данным аналитиков «Этажей», в Новороссийске средняя цена 1 кв. м в 2020 году выросла на 14%, до 76,3 тыс. руб. Новороссийск — самый доступный по уровню цен. В Геленджике и Анапе рост цен составил примерно 20%. Квадрат там стоит 94,9 тыс. руб. и 113,9 тыс. руб. соответственно. На вторичном рынке курортных городов, по данным ЦИАН, наибольшее подорожание произошло в Геленджике и Севастополе — примерно на 20%.

Недвижимость в Краснодарском крае: обзор объектов в курортных городах

Недвижимость в Краснодарском крае — варианты в прибрежных поселках

Покупательский бум

Недвижимость в городах на черноморском побережье — в Сочи, Анапе, Геленджике, Новороссийске — всегда пользовалась высоким спросом. Кто-то переезжает сюда из-за мягкого климата, кто-то покупает жилье у моря в качестве дачи, кто-то хочет заработать на курортной недвижимости — сдавая или перепродавая ее. Но 2020 год, по словам экспертов, стал особенно успешным для курортных городов с точки зрения продаж жилья. На это повлияла как общая ситуация неопределенности и валютные скачки (люди инвестировали в недвижимость для сохранения своих сбережений), так и закрытые границы, которые повысили интерес к городам на побережье Черного моря.

Из-за рекордного роста цен на московскую недвижимость в 2020 году жители столицы стали рассматривать и иные локации для инвестиций. И города у Черного моря оказались наиболее привлекательными, объяснила главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина. Курортная недвижимость обеспечивает стабильную доходность в сезон при относительно невысоких — по сравнению со столичной недвижимостью — вложениях, чем и объясняется высокий спрос на такое жилье.

Точкой притяжения покупателей жилья на черноморском побережье стал Сочи и его окрестности. По данным ЦИАН, интерес к покупке жилья здесь за 2020 год вырос на 85%. Для сравнения, в Ялте — на 48%, в других городах прирост ниже — на уровне 20%. По словам коммерческого директора Nedvex Consulting (компания-оператор недвижимости в Сочи) Романа Решетова, наиболее ажиотажный спрос наблюдался с сентября по декабрь 2020 года — в этот период количество сделок на первичном рынке недвижимости Сочи выросло в 1,5 раза к прошлому году. Спрос наблюдался на квартиры и апартаменты разных сегментов — от комфорт- до премиум-класса.

Период активных продаж в Сочи начался в третьем квартале 2020 года, до этого было затишье, подтверждает директор по маркетингу федеральной девелоперской компании «Талан» Наталья Гарифуллина. «С июля по декабрь мы реализовали весь объем предложения [в Сочи], который был запланирован на 2020–2021 годы. Высочайшая покупательская активность на рынке недвижимость курортных городов сохраняется и сегодня», — рассказала она.

Жилая застройка в Сочи. В 2020 году в городе-курорте отмечался «нереальный рост спроса» как на новостройки, так и на вторичное жилье (Фото: Vadim Fedotov/shutterstock)

По словам директора офиса федеральной компании недвижимости «Этажи» в Сочи Павла Быкова, в прошлом году здесь был «просто нереальный покупательский бум». «Есть примеры массовой покупки, когда инвесторы из Москвы или Санкт-Петербурга покупают на старте продаж сразу пять-шесть квартир, хотя в Сочи очень жесткие правила бронирования объектов в новостройках», — вспоминает он. На одну квартиру могут претендовать до десяти покупателей, а сами цены растут постоянно, поэтому ликвидные варианты бронируют не более чем на семь дней. «Например, у нас был реальный кейс, когда студия 30 «квадратов» за неделю выросла в цене на 1 млн руб., а квартиры, которые на старте продаж в апреле стоили 2,25 млн руб., сейчас продаются по цене от 4,5 млн руб.», — отметил Павел Быков.

Помимо Сочи, часть покупателей целенаправленно искали жилье в Анапе, Геленджике, Новороссийске, Крыму, где цены на жилье не так высоки. «Спрос в этих локациях не сравнится с сочинским, но и в этих городах мы отмечаем существенное сокращение объема ликвидного предложения на рынке жилой недвижимости в среднем на 25–30%», — рассказали в компании «Этажи». Если сравнивать с началом прошлого года, то наибольшее снижение произошло в Севастополе, где количество предложений на рынке готового жилья снизилось почти на 43%, в Анапе — почти на треть.

Дом на берегу моря в Краснодарском крае, стр. 2

Продам дом в Краснодарском крае, в селе на берегу Азовского моря! Это небольшой, но очень уютный курорт! Наш дом расположен 250 м. от спуска на море. Пляж .

2 700 000 руб.

Материал стен Монолитный дом Этаж 2 Этажность дома 3 Площадь квартиры 30 кв.м.

Адлер, Просвещения

Адлер, Краснодарский край

2 736 041 руб.

Материал стен Монолитный дом Количество комнат 1-комнатные Этаж 13 Этажность дома 16 Жилая площадь 19.63 кв.м. Площадь квартиры 47 кв.м.

Гор. Анапа, ул. Ленина 185а

Анапа, Краснодарский край

2 408 400 руб.

Россия, Краснодарский край, Анапа, улица Ленина, 185А

Анапа, Краснодарский край

Площадь квартиры 55 кв.м. Жилая площадь 55 кв.м. Количество комнат 2-комнатные Этаж 1 Этажность дома 1 Материал стен Кирпичный дом

Ейск, Краснодарский край

25 900 000 руб.

Площадь дома 5 кв.м. Площадь участка 335 сот. Количество этажей 3-х этажные

Геленджик, Тонкий Мыс

Представляем к продаже дом в коттеджном поселке. Поселок расположен в одном из самых живописных и экологически чистых мест Геленджикской бухты. Из окон .

Геленджик, Краснодарский край

3 999 000 руб.

Материал стен Кирпичный дом Количество комнат 1-комнатные Этаж 8 Этажность дома 10 Жилая площадь 20 кв.м. Площадь квартиры 61 кв.м.

Г. Анапа, Ул. Таманская 24

Анапа, Краснодарский край

16 000 000 руб.

Продается дом(мини-гостиница) на берегу Азовского моря п.Кучугуры Темрюкский р-н, до моря 100 метров. Вместимость до 75 чел. Строений на территории четыре: .

Темрюк, Краснодарский край

4 990 000 руб.

Материал стен Кирпичный дом Количество комнат 3-комнатные Этаж 1 Этажность дома 6 Жилая площадь 74 кв.м. Площадь квартиры 96 кв.м.

Ейск, Свердлова 103/3

Ейск, Краснодарский край

1 890 000 руб.

Материал стен Кирпичный дом Этаж 2 Этажность дома 4 Площадь квартиры 45 кв.м.

2 500 000 руб.

Материал стен Монолитный дом Количество комнат 1-комнатные Планировка Свободная Этаж 3 Этажность дома 12 Жилая площадь 30 кв.м. Площадь квартиры 37 кв.м.

Сочи, Белорусская 1

10 250 000 руб.

Материал стен Монолитный дом Количество комнат 2-комнатные Этаж 6 Этажность дома 13 Жилая площадь 30 кв.м. Площадь квартиры 50 кв.м.

Сочи, Крымская, д.89

3 000 000 руб.

Материал стен Панельный дом Количество комнат 1-комнатные Планировка Индивидуальная Этаж 7 Этажность дома 25 Площадь квартиры 45 кв.м.

Сочи, Ул. Конституции

2 000 000 руб.

Площадь дома 1 кв.м. Площадь участка 36 сот. Материал стен Кирпичные Количество этажей 2-х этажные

Анапа, С. Витязево, Анапский район, пр. Южный, 14

Анапа, Краснодарский край

5 000 000 руб.

Материал стен Монолитный дом Количество комнат 1-комнатные Этаж 8 Этажность дома 16 Площадь квартиры 38 кв.м.

Сочи, Старошоссейная

1 900 000 руб.

Материал стен Монолитный дом Количество комнат 1-комнатные Этаж 2 Этажность дома 11 Жилая площадь 10 кв.м. Площадь квартиры 23 кв.м.

Адлер, Чкалова

Адлер, Краснодарский край

15 000 000 руб.

Площадь участка 300 сот.

Рубина пер, 9, Новороссийск г

Гостевой Дом "Панорама" расположен в центральной части города, в 1 км от моря. общей площадью 300 м2, в 3-х уровнях. » 1 этаж - 2 стандартных(санузел .

Новороссийск, Краснодарский край

6 800 000 руб.

Материал стен Кирпичный дом Количество комнат 2-комнатные Этаж 5 Этажность дома 16 Жилая площадь 36 кв.м. Площадь квартиры 72 кв.м.

Анапа, ул. Верхняя дорога

Харанжук Денис

Анапа, Краснодарский край

Площадь комнаты 14 кв.м. Этаж 1 Этажность дома 1 Материал стен Блочный дом

Анапа проезд 6-й Партизанский 26а

Анапа, Краснодарский край

12 000 000 руб.

Площадь дома 350 кв.м. Площадь участка 4 сот. Материал стен Кирпичные Количество этажей 3-х этажные

Анапа, П. Супсех

Харанжук Денис

Анапа, Краснодарский край

Площадь комнаты 18 кв.м. Этаж 3 Этажность дома 16 Материал стен Монолитный дом

Сочи, Лазаревское, ул. Тормахова, д.2, к.2

8 500 000 руб.

Материал стен Монолитный дом Количество комнат 2-комнатные Этаж 3 Этажность дома 4 Площадь квартиры 95 кв.м.

Геленджик, Тонкий мыс, Набережная, 11

Геленджик, Краснодарский край

6 500 000 руб.

Материал стен Монолитный дом Этаж 2 Этажность дома 8

Сочи улица Ленина дом 219/21

В САМОМ ЦЕНТРЕ Курортного городка и по САМОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ цене в этом районе продается ПРОСТОРНАЯ студия! Статус жилья - КВАРТИРА! - ПРЯМО рядом с морем .

6 300 000 руб.

Материал стен Монолитный дом Количество комнат 2-комнатные Этаж 3 Этажность дома 12 Жилая площадь 35 кв.м. Площадь квартиры 43 кв.м.

Сочи, Кооперативная д.8

5 900 000 руб.

Материал стен Монолитный дом Количество комнат 2-комнатные Этаж 3 Этажность дома 10 Жилая площадь 53 кв.м. Площадь квартиры 64 кв.м.

Сочи, Курортный проспект д.73

2 754 250 руб.

Материал стен Монолитный дом Этаж 5 Этажность дома 13

Сочи, район Лазаревский, Дагомыс мкр, ул. Старошоссейная, 5/6

ЖК Каравелла Португалии — это самый масштабный и известный проект на Черноморском побережье! Квартиры с ремонтом для отдыха и проживания в лучшем комплексе .

Площадь квартиры 38 кв.м. Жилая площадь 28 кв.м. Количество комнат 1-комнатные Этаж 2 Этажность дома 6 Материал стен Монолитный дом

Анапа, Маяковского 5

Анапа, Краснодарский край

1 290 000 руб.

Материал стен Монолитный дом Количество комнат 1-комнатные Этаж 3 Этажность дома 7 Жилая площадь 12 кв.м. Площадь квартиры 22 кв.м.

Москвичи скупают жилье в Сочи

В Сочи, например, квартиры в новостройках в основном покупают приезжие, для многих местных это дорого. По оценкам аналитиков компании «Этажи», на иногородних покупателей приходится около 90% продаж, причем лишь 30% планируют покупку с целью переезда, остальные инвестируют в недвижимость — либо чтобы сдавать квартиру, либо чтобы перепродавать.

Аналогичные данные привели в компании «Талан». «Только 10% покупателей наших квартир — жители Сочи. 90% — клиенты из регионов. Активнее всего приобретали квартиры жители Москвы и Центральной России, Хабаровска, Екатеринбурга, Перми и Кирова», — отметила Наталья Гарифуллина. По ее словам, 15% покупателей приобретают квартиру для постоянного проживания, 35% — для сезонного, 40% — планируют сдавать, а жить в квартире только во время отпуска, оставшиеся 10% рассматривают покупку исключительно как инвестицию.

Девять из десяти покупателей жилья в Сочи — приезжие. Жилье покупают для переезда на пенсию или для сдачи в аренду (Фото: BestPhotoPlus/shutterstock)

Из-за ажиотажа активизировались мошенники. «Нередко иногородних покупателей недобросовестные мелкие фирмы заманивают фейковым объявлением, продают гаражи под видом жилой недвижимости или берут деньги за подбор и организацию показа, но все ограничивается выездом только на один и далеко не лучший объект», — отметил представитель «Этажей».

Читайте также: