На пмж в аланию турция

Обновлено: 24.01.2025

Кроме того, Алания – это десятки километров прекрасного побережья с чистейшими пляжами и лазурным морем. Не случайно переезд в Аланию с каждым годом становится все привлекательнее для жителей разных стран Европы, в том числе, для россиян.

Люди выбирают этот прекрасный город не только для отдыха, но и для хиджры, переезда на ПМЖ.

Жизнь в Алании: плюсы

Их огромное количество:

Вид со смотровой площадки, Аланья.

Содержание:

Туризм и культурный отдых

В черте города и района регулярно проходят различные фестивали, привлекающие молодежь и любителей искусства: Международный фестиваль джаза, Туристический фестиваль, фестиваль Кино.

В культурно-исторический и развлекательный комплексы города входят археологический музей, дельфинарий и аквапарк, где можно отдохнуть с семьей и детьми, взяв билет на сутки.

Ночная жизнь наполнена неоновым светом дискотек и ночных клубов, а морские развлечения привлекают профессиональных дайверов и серферов со всего мира.

Из-за многонациональной культуры Алании, которую обогатили представители 80 различных стран, руководство города внедряет и стимулирует развитие культурных и этнических программ для укрепления связей между новыми жителями турецкого курорта.

За что любят Аланью

1. Длинный сезон . Лето в Аланье наступает уже в мае. А в 2021 году оно и вовсе пришло в апреле. Мягкая средиземноморская зима длилась 2 месяца: днем температура была 12-15 градусов. Пасмурных дней было мало – мы их тут даже не заметили.

1. Фрукты и овощи . В Аланье круглый год собирают урожай: старые запасы еще не распродали, а новые уже на подходе. Цены на фрукты и овощи раза в 3 ниже, чем в России. Апельсины и помидоры, например, зимой стоят по 30 руб/кг. По-настоящему вкусные!
2. Набережная . Вдоль моря в большинстве районов тянется променад со скамейками, беседками, зонами для барбекю, игровыми и спортивными площадками. Неспешные прогулки на свежем воздухе – любимое развлечение жителей Аланьи.
3. Песчаные пляжи . Авсаллар, Инжекум и Окурджалар – рай для любителей гулять по мягкому песочку. Идеально для отдыха с детьми!
4. Русскоязычный Махмутлар . Боитесь остаться одни в чужой стране? В Алании есть район Махмутлар, в котором живет много русских. Повсюду родная речь. Мамы с колясками, детишки, пенсионеры и молодежь – тут дружат дворами.
5. Свежий воздух . В Аланье пахнет морем и цветами. Заводов и вредных производств рядом нет.
6. Вкусная и доступная еда . В местных локантах (столовых) можно взять суп, горячее и десерт на 100-150 рублей. В закусочных, которые находятся в стороне от туристических троп, цены повыше, но все равно приятные.
7. Благоустроенность . На любой улице найдется лавочка, на набережной стоят тренажеры, весь город засажен цветами. Куда ни глянь – везде услада для души и глаз.
8. Доступный отдых . Живя в Аланье, легко съездить (ну или сходить) в отель. Отдохнуть на «все включено» в несезон можно очень дешево. Я, например, всю зиму ездила по классным 5-звездочным отелям. Ночь на двоих за all inclusive обычно обходилась в районе 3-4 тысяч рублей.
9. Крепкое здоровье . Кто-то вылечил астму, кто-то забыл об аллергиях, а кто-то просто укрепил иммунитет. Среди них мои близкие знакомые: они приехали в Аланью после выхода на пенсию и забыли обо всех болячках уже через полгода.

Что за город

Аланья – курортный город в провинции Анталия. Постоянное население составляет около 400 тысяч человек. Город омывается Средиземным морем. Он делится на 10 крупных районов:

1. Центральный (или просто «Аланья»)
2. Каргыджак
3. Махмутлар
4. Кестель
5. Тосмур
6. Оба
7. Конаклы
8. Авсаллар
9. Инжекум
10. Окурджалар

Я расскажу обо всех сразу.

Кому не подойдет Аланья

Вы любите, когда жизнь бьет ключом? Расписана каждая минута? Если что-то идет не по плану, вы выходите из себя? И самое главное: вы не хотите менять такой темп жизни? Значит, Аланья вам не подойдет.

В курортном городе жизнь течет размеренно. Здесь будет некомфортно суматошным карьеристам и слишком пунктуальным людям. Турки живут в темпе котиков. Опоздал? Не беда. Дела никуда не убегут. Планы полетели? Не страшно. Лишь бы чай не закончился!

Девиз «Не откладывай на завтра то, что можно сделать сегодня» тут не в чести. Его заменили на «Отложи дела. Не спеши. Выпей чаю. Иншалла, завтра все сделаем. А если нет, то на будущей неделе. Или еще чаю попьем».

Мне нравится Аланья. Если бы я не была такой непоседливой и любопытной, то осталась бы здесь, пожалуй, насовсем.

Как мы тестировали Аланью для ПМЖ или как живут русские в Турции

Многие хотят узнать как живут русские и русскоязычные граждане России в Турции. В этой статье мы попытались ответить на самые важные вопросы наших читателей, которые хотят приехать в Аланию или любой другой турецкий город для отдыха или постоянного места проживания.

• Русская диаспора Аланьи
• Жилье
• Трудоустройство
• Питание и ежемесячные расходы
• Русские районы Аланьи
• Погода и климат
• Туризм и культурный отдых
• Почему стоит выбрать Аланию для ПМЖ

Минусы

Для тюркоязычных этот пункт является только плюсом. Татары, башкиры, узбеки, казахи и другие тюркоязычные народы легко смогут изучить турецкий язык, многие слова точно такие же или с небольшими изменениями. Для русскоязычных будут сложности в изучении турецкого языка. Если вы все же решите полностью преодолеть языковой барьер, придется постараться. Турецкий – трудный язык, в котором на окончания слов приходятся вся смысловая нагрузка (время, место, принадлежность). Русскоязычным людям на первых порах трудно понять эту систему.

Соотечественники в Алании, к сожалению, очень мало помогают друг другу. Сообщество русскоязычных раздроблено, разделено, каждый живет сам по себе.

Высокие цены на бензин – в пересчете на рубли 95 руб./литр. Машина обходится дорого.

Мужчинам-иностранцам трудно найти работу в Турции. Законы этой страны защищают собственный трудовой рынок от так называемых гастарбайтеров. Отличные перспективы имеют врачи, которым удастся подтвердить свои дипломы.

Отсутствие привычных для россиян продуктов – гречки, свинины, соленой рыбы, творога, селедки, пшена, кваса, сгущенного молока и т.д.

Первая береговая линия. Но мне нравится подальше от моря, ближе к горам и местным туркам.

Рынок недвижимости: квартиры на вторичке и новых домах

Любой человек может приобрести себе квартиру в Алании. Это могут быть как апартаменты на вторичном рынке, так и в новостройке. Очень выгодной считается покупка строящегося жилья.

В Алании большинство строек завершаются успешно: такое понятие, как недострой, здесь практически отсутствует. Конечно, застройщика нужно выбирать со всей серьезностью. Это должна быть компания с большим количеством реализованных проектов, с хорошими отзывами.

Покупка жилья в Турции – возможность быстро и легко получить ВНЖ. После покупки необходимо обратиться в российское посольство, предоставив документ о праве собственности (тапу). Посольство оформит гражданину многократную визу. На основании этой визы иностранный отдел полиции Турции оформляет пятилетний ВНЖ.

Видео с Ютуб канала Alanya.Expert

Субботний рынок в Махмутлар: цены на фрукты в Аланье 👈 (жмите на ссылку, смотрите много видео об Аланье). Стоимость фруктов и овощей зимой в декабре. Цены меняются в зависимости от сезона.

Переезд с тремя детьми в Турцию: как это было

Игорь и Алёна с тремя сыновьями уже 2 года постоянно живут в Турецкой Республике. Два года назад они нашли оптимальную недвижимость в Турции у нашего агентства-партнёра – просторные апартаменты в Аланье. Спустя два года семья поделилась своим опытом переезда в другую страну на ПМЖ с детьми. Игорь и Алёна рассказали, как найти оптимальное жильё, без стресса переехать на новое место и наладить быт в незнакомой стране.

Жилье

Способы найти жилье (с ценами):

К недостаткам можно отнести тот факт, что в холодное время года квартиры в Аланье не отапливаются, то есть комнатная температура та же, что и за окном. Местные жители по-разному решают эту проблему: кто-то топит дрова в каминах (и таких большинство), кто-то включает обогреватели, а кто-то просто теплее одевается, но жалоб на это, вопреки всему, ни у кого нет.

Преимущества жизни в Аланье

Аланья – город в провинции Анталья, крупный морской порт и один из центров туристической жизни, расположенный на юге средиземноморского побережья. Здесь ярко проявляются все преимущества Турции:

Для граждан России, Украины, Беларуси и других русскоговорящих покупателей этот регион станет идеальным выбором, потому что здесь проживает очень много русских. Район Махмутлар даже получил негласное название «русская Турция», так как здесь повсюду звучит русская речь, а приезжие россияне чувствуют себя абсолютно комфортно. Для тех, кто планирует покупку квартиры в Турции и переезд в Аланью на ПМЖ, это может существенно облегчить процесс интеграции в местное общество.

Стоит ли вам переезжать в Турцию: плюсы и минусы жизни в Алании

Аланья – райский уголок. Но не всем этот рай по душе. Я пообщалась с русскими, которые переехали на ПМЖ в Турцию. Спросила, что им нравится в Аланье больше всего. И кому, по их мнению, точно не стоит сюда переезжать. Их ответы я дополнила личным опытом и своими наблюдениями.

Что сподвигло дружную семью на переезд из России в Турцию

Необходимость сменить место жительства родилась в связи с несколькими факторами. Во-первых, появилась возможность, так как оба супруга нашли удалённую работу. Во-вторых, после рождения третьего малыша московская квартира Соколовых стала тесновата. В-третьих, все в семействе обожали море и были бы не прочь жить на средиземноморском побережье.

«Мы оказались на том этапе, когда жизнь требует перемен. И мы знали, что это должны быть серьёзные перемены. В один прекрасный день мы поняли, что нас ничего не держит в этой стране, и мы можем воплотить мечту о доме у моря прямо сейчас», - говорят супруги.

О переезде за границу

По словам пары, сделка прошла быстро, а продавец-застройщик проявил себя как опытный профессионал.

«Было видно, что им не впервой работать с россиянами. Общались с менеджером по-русски, нам всё подробно разъясняли и всячески помогали. Мы остались очень довольны сотрудничеством», - говорит Алёна.

После юридических формальностей пришло время переезда. Супруги признаются, что это время было не самым простым и довольно волнительным, но взаимная поддержка, помощь турецкого агентства и предвкушение исполнения мечты помогали в трудные минуты.

«Иногда я даже паниковала, но муж быстро успокаивал меня. Сейчас, вспоминая то время, могу сказать, что всё прошло довольно легко. Мы достаточно быстро собрали необходимые вещи на первое время, купили билеты и просто полетели в Турцию в очередной раз всей семьёй. Только теперь уже в собственную квартиру», - вспоминает Алёна.

Игорь: «Мы не спешили освобождать московскую квартиру, решили сначала разобраться с новым жильём, а потом решать вопрос со старым. Сейчас квартира в Москве уже давно сдаётся, мы устроили это через 3 месяца после переезда».

Алёна: «Заказывали новую мебель в квартиру, обставляли – это уже было интересно, хоть и хлопотно. Я так довольна результатами, что до сих пор каждый день любуюсь новыми диванами, новой обстановкой и нашим новым домом».

Переезд в Аланью на ПМЖ в 2020 году

Ранее мы рассказывали о том Сколько стоит переехать в Турцию? Опыт российских пенсионеров - часть 1 , сегодня же поговорим о том, почему имеет смысл переехать в Аланью на ПМЖ.

Аланья - средний по территории, но удивительный по своим пейзажам и культуре, регион Турции. Это весьма востребованное и перспективное в плане экономики государства место для проживания граждан и иммигрантов.

Поиск жилья

Поиск изначально вёлся по локации Аланья, так как с этим критерием семейство определилось заранее. Выбор пал именно на этот регион, потому что Игорь и Алёна уже много раз отдыхали в Аланье.

«У нас был кое-какой опыт по части проживания в Аланье. Несколько раз мы жили там по 1 – 2 месяца летом всей семьёй. Нам очень нравился такой формат отдыха, мы как будто уже тогда готовились к переезду. И когда остановились на Турции, то практически сразу же решили, что будем искать жильё в Аланье», - говорит Алёна.

Поиск жилья было решено с помощью турецкого агентства.

«Мы не планировали самостоятельно осматривать каждый подходящий объект, у нас на это не было ни времени, ни денег. Поэтому обратились в агентство, которое посоветовали знакомые. В итоге с помощью профессионалов мы довольно быстро нашли то, что нам было нужно», - говорит Игорь.

Среди основных преимуществ удалённой работы с турецким агентством семья отметила:

• Удобство;
• Практичность;
• Экономию времени;
• Надёжные реальные предложения;
• Объекты от застройщиков и частных продавцов и пр.

По словам Алёны и Игоря, они смогли выбирать среди качественной турецкой недвижимости, представленной в одном месте.

Поиск вёлся по следующим критериям:

• Локация – Аланья;
• Планировка 3+1;
• В готовом современном ЖК;
• Чистовая отделка, возможность заехать незамедлительно;
• Близость к морю;
• Удобства для отдыха на придомовой территории;
• Школа и садик для детей поблизости;
• Безопасный обжитой район.

Постепенно добавляя новые и новые критерии, пара сужала поиск, отбирая наиболее интересные предложения. В итоге было решено вживую посмотреть двое апартаментов, которые отвечали всем представленным требованиям.

«Приятно порадовал тот факт, что нас ни в чём не пытались обмануть. То есть в реальности объекты выглядели ровно так же, как на фотографиях, которые предоставило агентство. Мы сделали выбор достаточно быстро, ориентируясь в большей степени на стоимость, так как по характеристикам оба варианты были очень хороши», - рассказывает Игорь.

Переезд с тремя детьми в Аланию, Турция: история из первых уст

Согласно статистике, более 50% приобретаемых иностранцами объектов в Турции предназначены для дальнейшего переезда на ПМЖ. Причины для такого решения у каждого свои: кто-то хочет жить у моря, кто-то заинтересован в обучении в турецком вузе, другим важно дать качественное образование детям и т.п. Для тех, кто планирует переезд с детьми, этот процесс протекает несколько иначе, чем у тех, кто переезжает один или со взрослым партнёром. Родители переживают о том, как малыш адаптируется к новым условиям. Но чаще всего привыкать к новому месту оказывается сложнее самим родителям, а дети принимают произошедшие перемены вполне гармонично. О том, как происходит переезд в Турцию на ПМЖ с тремя детьми, нам рассказали Игорь и Алёна, которые пережили это событие на собственном опыте.

Как прошла адаптация

Сейчас, спустя 2 года, семейство вполне вписалось в турецкую жизнь. Видно, что эти люди нашли своё место и счастливы. Супруги по-прежнему работают удалённо, а маленький Григорий посещает детский сад. Средний и старший сыновья занимаются в подготовительной группе и в школе, уже завели новых друзей и много новых увлечений. Несмотря на то, что каждый в семье занят своим делом, времени на совместный отдых стало больше. Ведь совсем рядом – море, прямо у дома – зона для барбекю, детские площадки, кафе, рестораны и пр.

Игорь: «Иногда я думаю, как бы мы жили сейчас, если бы остались в Москве. И никогда у меня не возникает чувство сожаления. Я думаю, что за два года в Москве наша жизнь совсем не изменилась бы, и это довольно печально. А здесь у нас новый дом, новые знакомства, новая обстановка. Этот переезд «встряхнул» нас в хорошем смысле. Я думаю, это удачный новый старт для всей нашей семьи».

Русская диаспора Аланьи

Питание и ежемесячные расходы

Цены на продукты в лирах (1 турецкая лира = 11 рублей):

Супермаркеты и продуктовые магазины Аланьи:

• Migros;
• Tahtakale;
• Sok (Шок);
• А-101;
• Karefur.

На питание и проживание без учета стоимости аренды и коммунальных счетов у среднестатистического жителя Аланьи уходит около 3000-4000 лир или 30-35000 рублей в месяц, если он не употребляет алкоголь.

Жизнь в Алании: минусы

Их было найти сложнее, так как их мало и они незначительные:

1. Местные русские. Очень трудно дождаться помощи от наших земляков. Местные жители берут намного меньше денег за свои услуги, нежели русские, они приятнее на общение и очень внимательны к работе. Например, русские риэлторы никак не помогут вам. Как только вы ему заплатите за его услуги, больше вам ничего не подскажут бесплатно. Простые рабочие в Турции могут помочь вам больше, чем земляки.
2. Бензин относительно дорогой. По сравнению с Россией, топливо для автомобилей очень дорогое – 95 рублей за литр. Иметь собственную машину в Турции весьма не выгодно. Будет несколько выгоднее брать транспортное средство напрокат. Сами автомобили стоят дорого, но можно ввезти свою машину в Турцию без растаможки на 2 года.
3. Язык. Он достаточно сложный для русского человека, так как находится в другой языковой группе. Чтобы начать хоть немного понимать местных, придется полностью перестроиться. Здесь нет ни приставок, ни предлогов. Все указывается в окончании. К этому весьма трудно привыкнуть, но возможно. Но для нас это был только плюс, так как я татарин, а мама башкирка. Татарский, башкирский, казахский и узбекский языки очень похожи на турецкий.
4. Нет работы для мужчин. В Турции нет гастарбайтеров, а все местные жители обеспечены работой. Государство очень тщательно следит за этим. Работа для русского человека может быть только в сезон. Но если вы хороший врач или учитель, вы сможете найти хорошее место с достойной оплатой, если подтвердите квалификацию.
5. Нет привычных нам продуктов. В местных магазинах вы не найдете селедку, сгущенку, пшено, квас. Это может стать некоторой проблемой для русского туриста. Но всегда есть выход: вы можете готовить квас дома самостоятельно, как и солить рыбу.

Аутентичное кафе в Махмутлар С мамой на берегу средиземного моря. Апрель 2019 год.

На этой ноте я, пожалуй, остановлюсь. Говорить о прекрасной Алании можно очень долго. Мне очень понравились эти 5 месяцев в солнечной приветливой Турции.

Крепость Алании

Я надеюсь, у меня получилось вдохновить хотя бы несколько сердец на посещение этого места. Хочется верить, что я развеял некоторые страхи и помог больше узнать о жизни в Алании. Самое главное – не бояться. Расставьте все приоритеты и вперед!

Видео: Цены на фрукты в Аланье зимой на субботнем рынке в Махмутлар

Цены на фрукты и овощи в Аланье меняются в зависимости от сезона. Урожай собирают практически 4 раза в год. Смотрите видео обзор цен на местном рынке в Махмутлар. Видео было снято зимой в декабре. Погода теплая, летняя, смотрите сами 😉.

Содержание:

Преимущества Алании

Несмотря на курортную сущность города, жизнь в Алании не замирает после того, как сотрудники отелей уберут с пляжей шезлонги до следующего сезона. В кратковременный зимний период в городе есть все для полноценной, комфортабельной жизни. Это отличные рестораны, гостиницы, магазины, бутики, кафе и т.д. Прекрасная круглогодичная инфраструктура – одна из причин, почему Аланию выбирают для постоянного места жительства. Много мечетей и мусульман. Многие из них знают по несколько языков: английский, немецкий, русский. Благодаря Исламу турки вежливые, гостеприимные, отзывчивые, готовые помочь людям, практически нет преступности, воровства, хамства, ведут здоровый образ жизни, стремятся к знаниям во всех сферах жизни как и повелевает Всевышний, экономика Турции во много раз превосходит российскую.

Переезд в Аланию на ПМЖ.

В городе россияне будут чувствовать себя в своей тарелке. Во-первых, местные турки владеют множеством языков, а знание русского для них чуть ли не обязательная опция. Во-вторых, в городе уже проживает столько наших соотечественников, что Аланию вполне можно назвать одним из самых русских городов за рубежом.

Развитие Алании происходит стремительными темпами. Городские власти открывают новые парковые зоны, госпитали, школы, пляжи. В 2018 г. мэр Алании был признан лучшим градоначальником Турции – и это совершенно заслуженно.

Природа Алании чрезвычайно разнообразна. Прямо на улицах растут мандарины, лимоны, апельсины, финиковые пальмы.

Экологические показатели местности – на высочайшем уровне. В городе отсутствуют большие промышленные предприятия. Жители и туристы наслаждаются морем, горами, горными реками, насыщенным хвойным воздухом.

Одно из самых главных преимуществ – невысокие цены на свежие овощи и фрукты. Кроме того, нельзя не отметить высочайшее качество продуктов.

Послеполуденное время на берегу средиземного моря. Зима, но искупаться можно!

Стоимость недвижимости в Аланье

Квартиры в этом регионе пока являются одними из самых доступных в Турции. Недорогие предложения можно найти на первичном и вторичном рынке. Их можно условно разделить на три категории:

Переехать жить в Аланью

Собственниками недвижимости в Турции является немало россиян, украинцев, белорусов и жителей других стран.

Многие из них приняли решение переехать жить в Аланью на постоянное место жительства.

Этот регион на сегодняшний день является весьма востребованным и очень перспективным.

Поэтому наши эксперты подготовили статью о преимуществах покупки жилья и перспективах переезда на ПМЖ в Аланью.

Почему стоит выбрать Аланию для ПМЖ

Для этого есть несколько неоспоримых причин:

5 причин купить квартиру в Аланье

Интерес к турецкой недвижимости растёт год от года. Увеличивается спрос, возрастает количество покупок, совершённых иностранными гражданами, в том числе с целью постоянного проживания в стране.

На фоне общего развития выделяется Аланийский регион, который в последние годы становится всё более востребованным. С января по июль 2019 года здесь было продано 6356 объектов, тогда как за весь 2018 год было заключено 6822 сделки. С таким результатом Аланья заняла второе место в провинции Анталья.

Высокая популярность этого региона связана с несколькими объективными факторами:

• Доступный уровень цен на жильё;
• Широкий выбор предложений для покупателей с разным бюджетом и запросами;
• Тенденция роста цен на земельные участки;
• Развитие местного рынка: повышение активности риэлторов, проведение тематических выставок и т.п.
• Наметившийся дефицит на землю в черте города, особенно у популярных пляжей;
• Высокий спрос на аренду жилья и пр.

Исходя из этого, можно назвать несколько причин для покупки недвижимости именно в этой локации:

• Ø простота подбора объекта под любой бюджет и требования;
• Ø простота процедуры приобретения и оформления;
• Ø рентабельность вложений;
• Ø возможность жить в популярном регионе с развитой инфраструктурой;
• Ø лояльность местного менталитета.

Предлагаем рассмотреть каждый из этих аспектов подробнее.

Простота подбора объекта

Как уже было сказано выше, выбор в Аланье поразительно большой. Покупатель имеет возможность выбирать среди множества предложений:

• готовые и строящиеся проекты напрямую от застройщиков;
• предложения на вторичном и первичном рынке от агентств и риэлторов;
• объекты напрямую от частных продавцов.

Здесь можно удовлетворить любые запросы. В зависимости от бюджета можно приобрести небольшую студию, которая может обойтись всего в €25 тыс. или ещё дешевле, если рассматривать варианты в старом фонде. А также в наличии роскошные пентхаусы в ультрасовременных жилых комплексах, расположенных прямо на берегу моря у прекрасных пляжей. Множество предложений есть в среднем ценовом сегменте – это комфортабельные апартаменты, которые отлично подойдут как для временного, так и для постоянного проживания. Иными словами, здесь действительно каждый покупатель найдёт то, что ищет. И при этом стоимость всех предложений вполне демократична. Она ниже, чем в некоторых других популярных локациях Турции, и заметно ниже, чем в других странах средиземноморской Европы.

Выбирать объект можно по определённым критериям – тип, год постройки, площадь, планировка, расположение и пр.

Простота процедуры приобретения недвижимости

В этом регионе действуют общие правила сделок купли-продажи. Процедура осуществляется по следующему алгоритму:

Для иностранных покупателей местные агентства предлагают услугу удалённого проведения сделки, а также услуги профессионального сопровождения. Это означает, что представитель покупателя по доверенности может реализовать практически все этапы сделки без непосредственного присутствия покупателя. Таким образом, сделка для иностранного гражданина в Турции становится максимально простой, быстрой и надёжной.

Рентабельность вложений в недвижимость

Вложения в жильё – это отличный способ сохранить и преумножить капитал. Если вы выбираете жильё для постоянного проживания, вы можете не переживать о том, что при необходимости не сможете выгодно его продать. В Аланье цены растут, и даже вторичные объекты перепродаются по более высокой цене, чем они были куплены. Этому способствует рост спроса на рынке.

Кроме того, такую недвижимость в Турции всегда можно будет сдавать в аренду. Квартиры и виллы в Аланье часто покупают для сдачи в аренду. Долгосрочная аренда способна приносить доход до 12% при грамотном подходе. Желающих снять жильё на долгий срок на побережье всегда очень много, так как люди готовы проводить здесь не только жаркое лето, но и мягкие зимы.

Благодаря этому инвестирование денег в квартиры и виллы Аланьи – это надёжное вложение. Вы точно не потеряете на их приобретении, если решитесь на покупку в ближайшее время. Скорее всего, через несколько лет ваш объект будет стоить гораздо дороже.

Жизнь в популярном регионе с развитой инфраструктурой

Этот популярный регион ежегодно посещают тысячи туристов со всего мира. Большое количество иностранных граждан проживает здесь постоянно. Среди них не только русские, украинцы, белорусы, но и немцы, скандинавы, англичане. Здесь создана не только современная туристическая инфраструктура, но и социальная, и транспортная.

В этом городе, как и на любом курорте, много ресторанов, кафе, развлекательных заведений. Также тут много магазинов, торговых центров, базаров. В регионе хорошие дороги и отличная транспортная доступность. Поблизости находится новый аэропорт Газипаша.

Здесь есть больницы и школы, детские площадки, спортивные центры, красивые набережные и многое другое. Это современный город для комфортной жизни. И его развитие продолжается.

Местный менталитет

В этой локации местные жители давно привыкли к иностранцам и относятся к ним приветливо. Те, кто переезжает на ПМЖ, не вызывают у местных неприязни, напротив, они проявляют лояльность, дружелюбие и готовность помочь в любой момент.

Переезд в такое место позволяет иностранцам чувствовать себя более уютно и свободно. Русскоговорящие покупатели чаще всего выбирают именно район Махмутлар, так как там уже живёт большое число русских. В окружении земляков и людей, с которыми ты можешь общаться на родном языке, интеграция в общество происходит гораздо проще и быстрее. И это немаловажная причина купить квартиру именно на Аланийском побережье.

Поможем купить недвижимость в Турции для переезда с детьми

Для всех, кто мечтает как Игорь и Алёна переехать жить в Турцию всей семьёй, мы собрали перспективные и надёжные предложения о продаже недвижимости в этой стране. У нас вы найдёте предложения от ведущих турецких застройщиков, агентств и частных продавцов и сможете выбрать для себя идеальное жильё у моря, как это уже сделали герои нашей статьи. Начните поиск качественной турецкой недвижимости прямо сейчас!

Погода и климат

Даже после нескольких месяцев жизни в Алании улучшается работа дыхательной, пищеварительной, нервной систем и повышается кроветворение. Наверное, именно благодаря оздоровительному эффекту окружающей природы здесь живут доброжелательные, открытые и улыбчивые люди, которые охотно идут на контакт с иностранцами.

Переезд в Аланью: способы получения вида на жительство

Для того чтобы переехать в Турцию на постоянное место жительства и законно проживать на территории страны длительное время, необходимо оформить вид на жительство. Для получения этого документа есть определённые законом основания, в соответствии с которыми иностранному гражданину выдают тот или иной вид на жительство.

Семейный ВНЖ

Этот тип вида на жительство выдаётся супругам и несовершеннолетним детям лица, которое подаёт заявление на воссоединение семьи. Для его получения необходимо подтвердить родственные связи, а также соответствовать ряду условий:

• Проживание заявителя в течение года и более на территории страны;
• Ежемесячный доход не менее минимального уровня – минимум 1/3 «минималки» на каждого члена семьи;
• Наличие жилья – арендованного или собственного;
• Наличие медицинской страховки;
• Отсутствие инфекционных заболеваний и судимостей для всех членов семьи (за последние 5 лет).

Все иностранные документы требуют апостиля.

Рабочий вид на жительство

Тем, кто уже получил разрешение на работу в Турции и составил трудовой договор с турецким работодателем, не нужно отдельно получать вид на жительство. Разрешение на работу является основанием для его получения, отдельного заявления не требуется.

Вид на жительство для собственников недвижимости

Собственники недвижимости также получают право оформить вид на жительство. При этом неважно, чем именно владеет иностранец. Для многих людей, решившихся на переезд в Турцию на ПМЖ этот способ получения вида на жительство является самым простым и удобным.

ВНЖ для пенсионеров

Особого документа для пенсионеров, желающих проводить в Турции более 90 дней в году, нет. Пожилые люди имеют возможность оформить ВНЖ по основаниям «покупка недвижимости», «туризм» или «лечение». Для туристов и лиц, проходящих лечение и реабилитацию в Турции, предусмотрен специальный ВНЖ. Также основанием для получения вида на жительство может стать заключённый договор аренды жилья, сроком от 1 года.

Другие виды на жительство

Также в Турции ВНЖ могут получить люди, планирующие длительное пребывание в стране с туристическими целями, а также те, кто проходит лечение и реабилитацию в турецких учреждениях здравоохранения. Получить ВНЖ могут учащиеся, лица, прибывшие для повышения квалификации, предприниматели и учёные, проводящие научные исследования.

Преимущества и недостатки переезда в Аланью

Аланья - крупный морской турецкий порт на территории Анталии. Регион находится в южной части средиземноморского побережья.

Очевидные достоинства:

• Климат. Нет отрицательных температур. Лето – жаркое, а зима – теплая с низкой влажностью и без снега.
• Природа и развитый туризм. Здесь можно насладиться не только красивыми пейзажами, но и интересными достопримечательностями разных эпох, а также различными культурно-массовыми мероприятиями.
• Высокий уровень жизни.
• Сравнительно низкая стоимость коммунальных услуг. Да и в целом любой среднестатистический русский сможет на свою зарплату прожить в Турции.
• Широкий выбор недвижимости. Приобрести комфортное жилье тут можно с бюджетом от 35 тысяч евро. А учитывая факт востребованности недвижимости, то инвестирование может стать пассивным заработком.

Кроме того, Аланью называют «Русской Турцией» из-за множества иммигрантов из России. Так что адаптироваться к местным условиям будет достаточно просто.

Недостатком же могут стать некоторые традиции и обычаи. Однако это субъективные минусы проживания, которые быстро нивелируются вышеперечисленными преимуществами.

Выйти на пенсию, умчать к морю и купить дом. История тюменки, вместе с мужем переехавшей в Турцию

Наша сегодняшняя героиня Елена Березюк вместе с мужем Сергеем задумывались о переезде в тёплую страну уже давно. Изучали разные возможные варианты. Европа отпала из-за дороговизны, растущий курс евро отбил желание покорять Испанию, а на черноморском побережье не устроило соотношение стоимости и качества жилья.

Турецкий рынок недвижимости в Аланье: первичка или вторичка?

Выбирая жильё, стоит сразу определиться с тем, на каком рынке вы будете совершать покупку. В Аланье большое количество предложений есть и в том, и в другом секторе. «Первичка» располагается в основном на побережье. Вторичное жильё часто можно купить в центре города. На рынке представлены как бюджетные, так и элитные варианты. Всё зависит от расположения и уровня жилого комплекса.

Особенности вторичного и первичного рынка недвижимости

Выбор того или иного типа объекта зависит от целей и пожеланий покупателя. Если вы желаете без промедления въехать в своё жильё и потратить на покупку не самую большую сумму, выбирайте объекты на вторичном рынке. Если же вы готовы подождать и заплатить больше, чтобы получить высококачественный современный объект с видом на море, заключайте договор с застройщиком. Какой бы выбор вы ни сделали, Аланья порадует вас прекрасными пейзажами Средиземного моря, гор, хорошей инфраструктурой и высоким уровнем жизни.

Особенности и методы получения ВНЖ

Вид на жительство позволяет законно находиться и проживать в Турции продолжительный промежуток времени.

Есть несколько способов получения документа ВНЖ:

• Семейный. Выдается супругам и несовершеннолетним. В данном случае надо собрать пакет документов, доказывающих родство; проживание – минимум 1 год в Турции; наличие жилья и медицинской страховки; величина ежемесячного дохода – от 1/3 минимального на каждого члена семьи; отсутствие инфекционных заболеваний и судимости.
• Рабочий. При получении рабочей визы предоставляется возможность законного проживания на территории Турции сроком, указанным в документе.
• Для собственников недвижимости, где дальнейшая деятельность гражданина не учитывается.
• Для пенсионеров. Пожилые люди оформляют ВНЖ в Турции на основании нескольких причин: «туризм», «покупка недвижимости», «лечение».

Какой вариант выбрать – каждый решает сам, учитывая свои возможности и ситуацию.

Желаем всем нам солнца над головой и синего неба, ну и вот статьи которые не оставят вас равнодушными, если вы любите Турцию:

Преодолеть языковой барьер

Что касается языка, то нашим героям, можно сказать, повезло. Взрослые стали изучать турецкий ещё в Москве и к моменту переезда владели им на достаточном для повседневного общения уровне.

Алёна: «Это была моя идея – начать учить турецкий заранее, потому что я считаю, что нужно знать язык страны, в которой живёшь. Это очень нам помогло в первое время. Даже отношение соседей совсем другое, когда ты в состоянии просто поздороваться с ними на их родном языке. В течение года мы продолжали обучение уже в Турции, сейчас знаем язык достаточно хорошо. Нередко даже дома говорим по-турецки, чтобы младшие дети тоже привыкали к этому языку».

Почему Турция

Алёна и Игорь рассказали, что рассматривали несколько стран, то довольно быстро пришли к выводу, что Турция станет для них идеальным вариантом: «Здесь хороший климат, близко море и все атрибуты отдыха. При покупке жилья мы сразу получили ВНЖ. При этом покупка не стала для нас разорительной, так как цены на рынке вполне лояльные. Привлёк и большой выбор объектов на рынке, и хорошие отзывы о качестве турецкого строительства».

Семья стремилась подобрать вариант жилья, в котором будет удобно и комфортно жить всей семьёй, но который не потребует много средств на содержание.

Игорь: «Мы, конечно, могли выбрать более «раскрученную» страну», но тогда нам пришлось бы серьёзно ужиматься в повседневных расходах, а нам этого не хотелось».

Плюсы и минусы жизни в Алании после 5 месяцев проживания

Здравствуйте, меня зовут Эльдар Ясин, хочу поделиться подробностями моего проживания в городе Турции Алании на протяжении пяти месяцев. Я расскажу о том, что мне понравилось, а что не очень. Я постараюсь как можно подробнее описать свои впечатления и эмоции, чтобы точно передать эту атмосферу.

Вид с нашего балкона. Аланья, Махмутлар, декабрь.

Возможно, у меня получится ответить на некоторые ваши вопросы и развеять страхи. И после прочтения, вы решитесь на подобную длительную поездку в Аланию.

Летим туда, где нет морозов и многие говорят по-русски

— От появления замысла до переезда у нас прошёл год. Мы и раньше с мужем задумывались о тёплых краях. Ещё бы: 20 лет жизни на Крайнем Севере и 15 в Тюмени периодически наталкивали на мысль, что хорошо бы в тепло.

Не поверите, но всю свою «северную» жизнь страдала аллергией на холод. Надеюсь, теперь уже от неё избавилась. Выбрали для себя жизнь в Турции и не прогадали.

Спелые сочные лимоны падают с веток и катятся к вашим ногам. Море неподалёку шумит, на рынке задёшево продают только что выловленную рыбу. И шапки с шарфами вовсе не нужны

Родные отнеслись к вести о нашем переезде с пониманием. Взрослые дети сказали, что мы это заслужили и рады за нас. Они уже побывали у нас в гостях, теперь ждем всю «бригаду» летом. Родители опечалились: им Турция казалась Сирией, где все стреляют, а женщины ходят исключительно в парандже. Но после того, как тоже у нас погостили, остались всем очень довольны.

Внуку Елены гостить в новом доме бабушки и дедушки очень понравилось. Летом обязательно приедет снова

Мы заранее подсчитали, что лететь из Тюмени в Анталью и Сочи по времени одинаково. А вот по цене внутренние перелёты по России зачастую оказываются гораздо дороже. К тому же в 30 километрах от Алании, где мы бросили «якорь», заработал новый международный аэропорт. Очень удобно.

Конечно, есть в Алании и новые холёные дома. Но гулять интереснее всего, петляя между таких вот стареньких дворов

Кстати, я уже успела смотаться в родную Тюмень на новогодние праздники, благо известный российский лоукостер предложил недорогие билеты. Конечно, самый главный минус для нас — отрыв от родных. Внука хочется тискать каждый день, поэтому заманиваю в марте его месяца на три.

Турецкий город за пару недель до Нового года. Ни снега, ни ёлки, ни шампанского. Про Деда Мороза и мечтать не приходится

Здесь есть, где время проводить: доступны оборудованные уличные спортивные площадки, много секций для детей, куда доступ открыт. Будем ассимилировать, пусть узнает мир немного шире. Уровень жизни в Турции позволяет обходиться пенсионным доходом. Скромно, но и в России пенсионеры не шикуют, ведь так?

Нет, это не ранняя осень. Так солнечная Алания выглядит в декабре

Русские районы Аланьи

Устроить малышей в школу и детский сад

Младший сын наших героев – Григорий – пошёл в прошлом году в турецкий детский сад, а до этого сидел дома с мамой. Средний сын Максим ходит в подготовительную группу, а старший Сергей уже ходит в турецкую школу.

«Когда мы переехали, младшие сидели со мной дома, а старшего нужно было в тот год отдавать в школу. Сначала год ходили в русскоязычную школу, но в этом году перевелись в турецкую, так как Серёжа уже немного освоился с языком, а я стала меньше за него переживать. В общем-то всё сложилось хорошо, детям нравится ходить в подготовишку и в школу, а нам с младшим нравится гулять у моря и на наших классных детских площадках», - рассказывает Алёна о повседневной жизни с детьми в новых апартаментах.

Дети в этой семье не скучают о прежнем доме, видно, что им очень нравится новая жизнь. Родители тоже довольны своим решением и тем, как оно воплотилось в реальность.

Алания. Где там жить? Сколько это стоит?

— Найти жилье можно на любой вкус и цену. Спрос на недвижимость в Турции за последние два года вырос практически в четыре раза. Мы пошли по пути приобретения жилья и полтора года назад купили квартиру в одном из районов Алании. Выбор пал на район Махмутлар, в котором много русскоязычных проживает. На улице, в магазинах, автобусах — везде слышна русская речь.

Местные в Алании просто обожают кошек. Поэтому мурлыкам всё можно, даже гордо восседать на стуле в уличном кафе

Наша турецкая квартира площадью в 100 квадратов стоит так же, как наша квартира в Тюмени. Сейчас, говорят, метры подорожали, но вариантов множество. Вторичка дешевле, первичка дороже. Как всегда, цена зависит от удаленности (центр, близость к морю), качества и наличия инфраструктуры в комплексе, где ты живешь.

Вот такую красоту можно найти на морском побережье. Словно диковинные украшения, созданные самой природой

Агентств недвижимости в Алании — огромное количество, конкуренция большая, клиента ценят. Мы выбирали подходящий вариант неделю. Решили не тратить много времени на смотрины, оформление недвижимости в собственность заняло три дня.

Поскольку мы планировали жить в Турции подолгу, в том числе зимой, нужен был новый дом, возведённый с учетом энергосберегающих стандартов строительства. И хорошая инфраструктура: наличие закрытой территории, хаммам-сауна, теплый зимний бассейн. Это обычная практика.

Трудоустройство

Иностранцам в Аланье стабильный заработок может принести частная или надомная работа: россиянки работают мастерами маникюра-педикюра, стилистами, занимаются репетиторством и обучением детей таких же русских сограждан русскому, английскому языку.

Как оформили турецкий ВНЖ

При покупке квартиры в Турции ВНЖ оформляется на нового собственника. В случае Игоря и Алёны собственниками были оба супруга, поэтому они оба получили ВНЖ на основании покупки недвижимости. Дети в этом случае получили семейный ВНЖ. В результате всё семейство смогло законно проживать на территории этой страны.

Читайте также:

  
• Как открыть дверь в храме аманы дарк соулс 2
  
• Граница грузии и турции когда откроют
  
• Как уехать в польшу на работу из украины
  
• Клапан для лодки турист
  
• Комитет по образованию летний отдых