Как получить внж в греции

Обновлено: 10.01.2025

Греция традиционно входит в топ самых популярных туристических направлений у представителей стран постсоветского пространства. Разнообразие живописного ландшафта позволяет выбрать место по душе: это может быть как идиллический уединенный пляж, так и оживленный курорт, как город с развитой инфраструктурой, так и небольшое поселение с традиционным колоритом. Все их будут объединять ключевые факторы в пользу Греции: великолепный климат, чистое море, красивая природа, хорошая экология, знаменитая Средиземноморская диета, качественный сервис и относительно доступные по европейскими мерками цены. Именно это привлекает в Грецию людей, которые хотят проводить здесь большую часть года или проживать постоянно: студентов, покупателей недвижимости, бизнесменов, семьи с детьми, состоятельных пенсионеров и т. д.

Греция является страной Шенгенского Соглашения и членом Евросоюза. Для въезда на ее территорию необходима шенгенская виза. Для туристов — это стандартная категории С, которая может быть как однократной, так и «мульти». Иностранцы, которым необходимо пребывать на территории Греции более 180 дней в году, должны подать документы на национальную визу D, которая является основанием для оформления на территории Греции пластиковой карточки резидента.

Страна предоставляет иностранцам одни из самых выгодных иммиграционных вариантов в Европе. С 2013 года здесь действует программа «Золотая виза», позволяющая получить вид на жительство при владении / покупке недвижимости стоимостью от €250 000 (без НДС). Постоянное проживание в Греции по «Золотой визе» в течение пяти лет является основанием для подачи документов на ПМЖ, а через 7 лет — на гражданство Греции. Продолжая владеть недвижимостью и поддерживая стабильный финансовый статус, основной заявитель обеспечивает статус резидента Греции для себя и своей семьи и сможет без проблем путешествовать по странам Шенгена без виз. Важная деталь: этот тип ВНЖ не дает права на работу, но позволяет получать доход от сдачи недвижимости в аренду.

ВНЖ в Греции при покупке недвижимости

Этот путь для получения вида на жительство в Греции остается наиболее популярным и дает участникам максимум преимуществ. Программа требует от участника инвестиций в жилую или коммерческую недвижимость в размере от 250 тыс. евро. Причем цена ВНЖ Греции в 2 раза ниже, чем в Испании и Португалии. В эту сумму входит оформление официального статуса для самого заявителя, его супруги и детей до 21 года.

При всей своей демократичности и доступности греческая программа является еще и чрезвычайно гибкой, позволяя заявителю включить в заявку на ВНЖ родителей, внуков до 20 лет. Правда, в данном случае сумма инвестиций увеличивается минимум до 500 тыс. евро. Однако за эту сумму вы можете оформить вид на жительство для всех членов семьи.

На продажу в Греции ежедневно выставляют сотни домов, вилл, квартир, привлекательных с точки зрения инвестиций. Поток туристов сюда не иссякает из года в год, поэтому спрос на аренду жилья традиционно высок. Вы можете приобрести виллу класса «люкс» или несколько апартаментов скромнее и сдавать их в аренду с целью получения дохода.

Преимущества ВНЖ за инвестиции в недвижимость

Кроме уже перечисленных преимуществ, этот путь привлекает еще и тем, что:

• вам не нужно предоставлять выписку с банковского счета о наличии там суммы, необходимой для проживания вашей семьи
• нет необходимости доказывать вашу финансовую состоятельность, декларировать доходы
• для получения ВНЖ не нужно оформлять промежуточную визу D для въезда в страну – статус вам выдают сразу же
• процедура выдачи ВНЖ занимает всего 15 дней (после подачи документов)
• вы получаете статус с возможностью продления по схеме 5 + 5 лет
• программа не обязывает вас проживать в стране, поэтому пользуйтесь купленной недвижимостью для отдыха и в качестве «запасного аэродрома»

Важно! Греческое правительство выступает гарантом выдачи вам статуса ВНЖ спустя 15-дневный срок после подачи документов.

Преимущества резидента Греции

Резидентом Греции считается человек, который имеет ВНЖ или ПМЖ в этом государстве.

Основное преимущество обладания ВНЖ – это возможность получить в дальнейшем ПМЖ и подданство.

Обладатели вида на жительство могут:

• путешествовать во все страны Шенгенского Соглашения без предварительного оформления визы до 90 дней;
• владельцы ВНЖ обладают правом обучения в высших учебных учреждениях и колледжах Греции;
• иностранный резидент с ВНЖ может воспользоваться перечнем банковских услуг: открытие счета в банке, хранение денежных средств и личных вещей в ячейке, взятие кредита;
• неоспоримое преимущество – это проживание на Средиземном море, поэтому резиденты этой страны имеют возможность сочетать проживание, работу и отдых одновременно.

Отказ в гражданстве

Основные причины в присвоении подданства:

• Возраст младше 18 лет.
• Наличие опасных заболеваний.
• Наличие судимостей.
• Депортация.
• Нарушение законов Греции и ЕС.
• Предоставление ложных документов.

Отказ можно обжаловать в судебном порядке. Если отказ был оспорен, то иностранный резидент опять подает пакет необходимых бумаг и оплачивает госпошлину в размере 200 евро вместо стандартных 700 евро.

ПМЖ в Греции

Получить ПМЖ в Греции можно спустя пять лет легального проживания на территории страны в статусе ВНЖ. Разные типы вида на жительство выдаются на разные отрезки времени. Первое разрешение чаще всего выдается на один год, повторное — на два. Но бывают и исключения.

Например, ВНЖ инвесторов нужно продлевать каждый год, так же как и для финансово обеспеченных иммигрантов.

А для тех, кто покупает недвижимость в Греции или для бизнесменов, повторные ВНЖ выдаются уже на два года.

Чтобы оформить ПМЖ Греции, необходимо обратиться в соответствующие органы с письменным заявлением, приложив доказательства своего легального пребывания в стране за предшествующие пять лет, а также указать характер своей деятельности.

Находиться в стране, имея ПМЖ, можно бессрочно, периодически продлевая документ. ПМЖ наделяет резидентов теми же правами, что и граждан Греции, за исключением права голоса.

Если владение греческим паспортом вопрос принципиальный, то просить о гражданстве можно после пяти лет проживания в Греции со статусом ПМЖ. Для некоторых категорий иностранцев этот срок может быть сокращен. Например, для купивших дорогую недвижимость, беженцев, супругов или выдающихся личностей, чьи достижения могут быть полезны Греции.

ПМЖ в Греции получить могут только люди, которые прожили более 5 лет на основании вида на жительство.

ПМЖ оформляется посредством сдачи пакета бумаг в посольство:

• Заграничный паспорт.
• Трудовой контракт (для работающих иностранных резидентов).
• Разрешение на ведение предпринимательской деятельности (для предпринимателей).
• ВНЖ.
• Выписка из банка о текущем состоянии счета( на счету должно быть не менее 8 500 евро). Справка из банка подается неработающими лицами.
• Справка о зарплате (для работающих лиц).
• Документы, подтверждающие факт заключения брака с подданным Греции (при наличии).
• Справка, подтверждающая отсутствие судимостей в родной стране.
• Справка из полиции, подтверждающая отсутствие проблем с законом в Греции.
• Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Срок рассмотрения – 2 месяца.

Переезд в Грецию на ПМЖ – 8 способов иммиграции в 2021 году

ВНЖ Греции можно получить, переехав в страну по одной из предложенных программ. Прожить с таким статусом в стране нужно пять лет, после чего можно оформлять ПМЖ, а затем и гражданство Греции.

Нестабильная экономическая ситуация в Греции является благоприятной порой для иммигрантов. 2021 год — самое время перебраться на ПМЖ в европейское государство. Правительство как никогда заинтересовано в иностранных инвестициях. А местный бизнес достаточно слаб и переживает не лучшие времена, что также сыграет на руку зарубежным предпринимателям, которые планируют начать свое дело и имеют в запасе денежный буфер.

ВНЖ в Греции можно получить по нескольким программам, каждая из которых предполагает различные условия и требования. После пяти лет проживания на территории государства в этом статусе можно оформить ПМЖ, и последний шаг, который стоит предпринимать еще спустя 5–7 лет, — это получение национального паспорта. Это одни из лучших условий для получения вида на жительство и ПМЖ в Европе.

Гражданство при рождении

Намного проще обстоят дела с получением греческого гражданства детьми. В большинстве случаев оно присваивается автоматически или после соблюдения минимально необходимых формальных процедур. К такой льготной категории будут относиться:

Дети, которые рождены в браке граждан или постоянных резидентов(проживают в стране в течении 5 лет) Греции. Они получат национальный паспорт по достижении 18 лет;

Так выглядит паспорт гражданина Греции

Гражданство при покупке недвижимости

Правительство Греции приняло поправки к действующему законодательству, и начиная с 2015 года гражданство Греции можно получить при покупке недвижимости. Данные меры направлены на оздоровление экономики государства, последнее время находящегося на грани дефолта.

Многие люди задаются вопросом, так ли просто получить гражданство при покупке недвижимости. Во-первых, если иностранец покупает недвижимость в Греции, то он получает пятилетний вид на жительство. Во-вторых, для получения ВНЖ, стоимость приобретенной недвижимости должна быть не менее 250 000 евро. И только прожив в стране 5 лет с ВНЖ, можно задумываться о подаче документов для гражданства.

Документы для оформления ВНЖ

Процедура оформления вида на жительство состоит из двух этапов. Первый начинается на родине и заключается в сборе необходимых документов и получении национальной визы Греции категории D в местном консульстве.

Для этого понадобятся:

Когда виза вклеена в паспорт, можно отправляться в Грецию за получением вида на жительство, предварительно собрав на родине все необходимые бумаги:

Заявление о выдаче ВНЖ заполняется на месте и направляется в местные органы самоуправления;

Так выглядит анкета для получения греческого ВНЖ

Когда документы собраны и сданы в соответствующее окно, на руках должна остаться справка о том, что ваша заявка на получение ВНЖ находится на рассмотрении. И в случае вопросов, вызванных у местных правоохранительных органов, вы можете предъявлять ее вместо требуемого документа, подтверждающего ваше легальное нахождение на территории Греции.

Здание полицейского департамента в Греции

ВНЖ для финансово обеспеченных граждан оформить легче всего, однако, стоит помнить, что такой тип вида на жительство не разрешает вам работать в стране. Чтобы иметь возможность трудиться, необходимо открывать рабочую визу и получать на ее основании ВНЖ.

Бизнес-иммиграция в Грецию

Миграционная программа Греции предусматривает также третий путь получения ВНЖ за инвестиции. Для этого необходимо инвестировать в предприятие, которое ведет экономическую деятельность на территории страны, не менее 300 тыс. евро.

В данном случае вид на жительство выдают сроком на 3 года и продлевают каждые 3 года. В программу можно внести только супругу и несовершеннолетних детей (до 18 лет).

Инвестор подает заявление в ближайшее греческое консульство. После чего его рассматривают в Министерстве экономики и финансов Греции, принимая во внимание целесообразность инвестиций в то или иное предприятие.

ВНЖ Греции для финансово независимых лиц

Если вы хотите получить европейский вид на жительство, но не хотите инвестировать крупные средства в покупку недвижимости, можете пойти данным путем. В частности, это отличная возможность получить ВНЖ Греции для пенсионеров, желающих отдыхать на Средиземном море, путешествовать по Европе и пользоваться качественной медициной.

Что для этого необходимо?

• Обратиться в ближайшее консульство Греции для открытия визы D
• Выехать в Грецию для подачи документов на ВНЖ по месту жительства
• Открыть счет в греческом банке, где должно находиться 24 тыс. евро на заявителя плюс 20% от этой суммы на супругу, плюс 15% на каждого ребенка до 18 лет
• Показать ваш доход в размере от 2 тыс. евро в месяц, доказав тем самым финансовую независимость
• Приобрести недвижимость в Греции на любую сумму

В результате через 3-4 месяца вы получаете ВНЖ на 2 года и сможете его продлить еще на 5 лет.

Важно! Все это время вы обязаны проживать в стране не менее 183 дней в году. Данный путь не предусматривает включение в программу родителей и внуков. Также необходимо попасть в квоты для финансово независимых лиц, так как в данном случае правительство не гарантирует выдачу вам ВНЖ.

Получение и оформление гражданства Греции

Гражданство Греции получить можно на тех же условиях, что и в других странах — участницах шенгенского соглашения. Греческий паспорт открывает перед иностранцами безграничные перспективы для работы, учебы и путешествий по всему Евросоюзу.

Поселок на скалистом греческом берегу

Греция входит в число самых лояльных в шенгенской зоне стран, которые очень щедро раздают долгосрочные мультивизы. Получить возможность благодаря длительной греческой визе в течение 5 лет проводить на островах и материковой части государства по три месяца каждые полгода — очень заманчивая перспектива. С ней может сравниться разве что оформление ВНЖ, ПМЖ и гражданства. Тем более что гражданство Греции автоматически открывает двери во все страны Европы.

Получение паспорта

Получить паспорт возможно только после принятия присяги. Для этого необходимо обратиться в местное отделение полиции и подать заявление на выдачу паспорта. Документ изготавливается в главном отделении Национального Паспортного Центра в Афинах, а выдается в той же организации, но только по месту проживания заявителя.

Для получения греческого паспорта подаются такие бумаги, как:

• Идентификационная карта, подтверждающая легальное пребывание иностранного резидента на территории Греции.
• Дубликат квитанции, подтверждающей оплату.
• Загранпаспорт.
• Фотоснимок.

Срок оформления паспорта колеблется от 3 до 9 дней. После сдачи документов, заявителю присваивается номер, по которому он может отслеживать готовность паспорта. С 2006 года всем гражданам Греции выдаются биометрические паспорта.

Обложка паспорта бордового цвета с изображением герба государства. Внутри документа имеется чип, на который внесена вся основная информация владельца паспорта: отпечатки пальцев, личные данные, фото.

Стоимость и сроки присвоения подданства

Заявление и пакет документов в Министерстве Внутренних Дел рассматривается на протяжении 2 – 3 месяцев. После вынесения положительного решения относительно выдачи подданства иностранный резидент обязан внести 700 евро (госпошлина).

Государственная пошлина не оплачивается:

• Беженцами.
• Особами, которые получают резидентство по программе репатриации.
• Лицами, возрастом до 18 лет, которые вступают в греческое подданство с родителями. Несовершеннолетние дети не полностью освобождаются от уплаты, родители за них вносят оплату в размере 20 евро.

Отказ

В присвоении подданства может быть отказано, если заявитель не достиг 18 лет. Также отказ может быть спровоцирован наличием судимостей в родной стране или государствах ЕС.

Если иностранный резидент ранее подвергался депортации с государств Европейского Союза, то он также получит отказ от правительства в получении статуса резидента.

Причиной отказа также может стать наличие серьезных заболеваний у иностранного резидента, которые могут быть опасными для граждан Греции. Обычно в гражданство не принимаются люди, которые болеют ВИЧ-инфекцией, туберкулезом, сифилисом, болезнью Лайма и др.

Стоит помнить, что отказ всегда можно опровергнуть в суде.

Возможно ли купить гражданство Греции

Подданство Греции купить невозможно! Если на просторах интернета встречаются подобные предложения, то стоит помнить, что это мошенники. Греция предлагает инвестировать в развитие экономики, но за это она предоставляет всего лишь ВНЖ в этой стране, а не гражданство.

Способы получения греческого ВНЖ в 2021 году

• воссоединение семьи;
• студенческая виза;
• рабочая виза;
• бизнес-эмиграция;
• инвестиционный вид на жительство;
• иммиграция при покупке недвижимости;
• ВНЖ финансово независимым иностранцам.

Стоить помнить о том, что общая сумма вложений в недвижимость или греческую компанию должна быть не менее 250 000 евро.

Воссоединение семьи

Воспользоваться этой программой могут иностранцы, у которых есть родственники, постоянно проживающие в Греции на законных основаниях. Родители, дети, супруги с греческим паспортом или оформленным ПМЖ — вполне веское основание для запроса ВНЖ и иммиграции в Грецию.

В случае бракосочетания гражданина Греции и иностранного подданного ВНЖ для второго можно оформить, представив в соответствующее учреждение по делам миграции свидетельство о заключении брака. На его основании и будет выдано ВНЖ.

После совместного проживания более трех лет, можно собирать документы и писать заявление на получение гражданства страны.

Эмиграция в Грецию возможна и членам семей тех иностранцев, которые переехали сюда ранее, обосновались здесь и получили вид на жительство. Такая ситуация также попадает под определение воссоединения семьи.

ВНЖ на основании студенческой визы

Вид на жительство в Греции получают все студенты, которые приезжают сюда учиться. Для того чтобы оформить необходимое разрешение, нужно представить вместе с прочими обязательными документами письмо из образовательного учреждения, где будет указано, что студент действительно зачислен на такой-то факультет и специальность, срок обучения составит определенное количество времени.

По окончанию учебы каждый иностранный студент имеет право оставаться в стране для дальнейшего поиска работы.

Трудовая эмиграция в Грецию

Таковая возможна для жителей России, Украины и других стран, не входящих в состав Евросоюза. Но представляется одной из самых сложных для реализации переезда в Грецию. А привлекает тем, что не нужно иметь огромных сумм и источников пассивного дохода.

Как и во всех странах Евросоюза, устроиться на работу в Греции без европаспорта или голубой карты ЕС будет непросто. Связано это с тем, что все работодатели Шенгенской зоны обязаны рассматривать в первую очередь кандидатов на должность из своей страны, затем — специалистов из еврозоны. И только в том случае, если подходящих соискателей не обнаружится, трудоустраивают иностранцев из третьих государств.

Кроме этого, прием на работу иностранцев сопровождается оформлением кучи бумаг и бюрократической волокитой. Чтобы получить рабочую визу и разрешение на работу в Греции, вам нужно найти такую фирму, которая согласится проделать сложный путь и выписать вам приглашение. Именно оно и станет основанием для выдачи ВНЖ.

Бизнес-иммиграция

Один из самых привлекательных вариантов, позволяющих получить ВНЖ в Греции. Особенно это стало актуальным в 2021 и 2021 году, когда государство находится на грани кризиса. Переехать в европейскую страну из России или Украины можно для того, чтобы организовать собственный бизнес.

Чтобы открыть в Греции аналог нашего ЗАО, достаточно иметь около 20 тысяч евро, 18 из которых будут составлять уставной капитал. Для регистрации частного предприятия потребуется около 60 тысяч евро уставного капитала, а также сопутствующие расходы на оформление документов и организацию работы офиса.

Прежде чем уехать оздоравливать экономику гостеприимной Греции, придется пройти ряд бюрократических процедур. А именно, обратиться в консульство с официальным письмом, в котором подробно охарактеризовать будущую деятельность своей фирмы. На основании этого документа специальная комиссия примет решение об актуальности и целесообразности регистрации такой компании на территории страны. И уже после этого вам будет выдано разрешение на ведение бизнеса и оформлено ВНЖ.

В 2021 году отказы практически не регистрировались, это связано с тем, что экономика страны нуждается в иностранных капиталах, а также дополнительных рабочих местах для своих граждан. Поэтому ко всем бизнесменам относятся очень лояльно и даже помогают в некоторых вопросах.

ВНЖ для инвесторов

Решение о выдаче ВНЖ для этой категории иммигрантов принимают сразу два ведомства — МВД и министерство экономики.

Связано это с тем, что иностранец готов вложить в развитие страны большую сумму — от 300 тысяч евро. Это может быть спонсирование какого-либо проекта или участие в местном бизнесе, частично или полностью оплатив его.

Однако единовременное денежное вливание дает возможность получить ВНЖ на два года. Чтобы продлить его, нужно показать хорошие результаты своей деятельности, дающие реальный доход и приносящие ощутимую пользу государству. Специально для выявления мошенников или непрофессиональных бизнесменов власти Греции оставляют за собой право отказать в продлении ВНЖ. Решение по этому вопросу также принимается двумя структурами.

ВНЖ при покупке недвижимости

Жители России получили возможность уехать в Грецию, получить здесь ВНЖ, а затем и гражданство очень простым способом. В 2021 году власти страны очень лояльно относятся к иностранцам, которые приобретают недвижимость на большую сумму. Выбрать себе квартиру, апартаменты, дом или виллу можно в любом уголке Греции, на материковой или островной части.

Главное условие, чтобы стоимость жилья была больше 250 тысяч евро. Только в этом случае можно рассчитывать на все перечисленные льготы.

Покупка недвижимости — отличный способ получить ПМЖ в Греции даже для пенсионеров, которым будет трудно иммигрировать сюда по другим предложенным программам.

Иностранец, ставший частным собственником недвижимости в Греции, автоматически получает ВНЖ, затем ПМЖ и спустя всего семь лет может подавать заявление о выдаче паспорта гражданина.

Причем эти же условия распространяются не только на него, но и на всех членов его семьи — близких родственников и дальних, включая линию супруга.

Однако покупка недвижимости не обязывает иностранцев постоянно находиться на территории Греции. Уехать на родину можно в любое время, так же как и продать свои владения. Сделка может быть совершена с лицом, не имеющим гражданства в Греции или Евросоюзе, при этом новый покупатель также получит право на ПМЖ Греции и ускоренную процедуру оформления гражданства.

ВНЖ финансово независимым иностранцам

Иммиграция в Грецию по этой программе возможна практически для любых категорий граждан, имеющих независимый источник постоянного дохода, который не изменится или претерпит незначительные изменения при различных экономических потрясениях. Это касается как молодых людей, так и пенсионеров, одиноких мужчин и женщин или же целых семей с детьми.

Нередко состоятельные бизнесмены из России выбирают Грецию в качестве своего второго дома и перевозят сюда всю семью, так как здесь благоприятный климат, теплое море, свежие овощи и фрукты, низкий уровень преступности. Зарабатывать деньги в Греции они не планируют, получая доход от собственного дела на родине, сдачи недвижимости в аренду или процентный доход с банковских вкладов. Есть возможность жить и на дивиденды, но это менее стабильный и надежный источник дохода, так как власти Греции тщательнее изучают такие заявки и могут придраться к мелочам.

Состоятельные пенсионеры вполне могут уехать в Грецию на ПМЖ, но только при условии, что у них достаточный уровень ежемесячной пенсии, которую они должны получать пожизненно. Каждый год в соответствующие ведомства для продления ВНЖ необходимо представить справку из банка, которая демонстрирует постоянное движение на счете и уровень дохода минимум в 24 тысячи евро на человека.

В противном случае ваша финансовая состоятельность может показаться недостаточной проверяющим органам, и вместо очередного продления ВНЖ вам предложат выехать из страны.

ВНЖ для пенсионеров

ВНЖ могут получить только обеспеченные пенсионеры. Люди, находящиеся на пенсии, обязаны иметь постоянный и стабильный высокий доход (не меньше 24 тысяч евро в год или 2 тысяч евро в месяц).

Основанием для получения разрешения на проживание может также стать открытие расчетного счета в греческом банковском учреждении и внесение на него денежных средств в размере 24 000 евро. ВНЖ выдается на 12 месяцев с правом пролонгации. При каждом продлении потребуется подтверждать источники дохода.

Для получения потребуется сдать стандартный пакет бумаг и документы, подтверждающие источники доходов. Стабильным считается доход от ведения собственного бизнеса, получения роялти, дивидендов или пенсии. После всех проверок, пенсионер получает ВНЖ, который не предусматривает возможность трудоустройства на территории республики.

Документы необходимые для оформления гражданства

Если необходимые сроки и условия легального проживания на территории Греции соблюдены, то можно начинать собирать документы для получения гражданства и второго паспорта. Для этого потребуются:

• Анкета
• Загранпаспорт + копия.
• Цветные фотографии размером 35*45 мм.
• Копия вида на жительство Греции.
• Медицинская страховка.
• Выписка из налоговой службы за последний год.
• Справка с работы о доходах.

Греция разрешает наличие двойного гражданства у граждан страны. Поэтому для оформления греческого паспорта не нужно писать отказ от первого гражданства.

Рассмотрение документов на получение гражданства Греции может занимать около года.

Языковые и интеграционные тесты

Для получения статуса греческого гражданина иностранец обязан пройти ряд тестирований. Первый тест – это знание греческого языка. Тестирование проводится в письменной и устной форме. Второй необходимый тест на владение знаниями относительно культуры Греции и ее истории.

Важно выучить все важные исторические события этой страны, президентов, этапы формирования республики, а также даты ее вступления в ЕС.

Обязательно нужно знать конституцию, символику и гимн страны.

Последнее тестирование проводится в виде собеседования. Иностранному резиденту задаются вопросы про местное действующее законодательство, а также потребуется назвать имена и фамилии всех членов правительственного состава.

Не все иностранные резиденты проходят тестирование. Иностранцы со статусом беженца, репатрианты не обязаны получать сертификаты.

Особенности получения ВНЖ Греции

Государственной программе Греции для инвесторов в 2020 году исполнится 15 лет, а с 2013-го она существует практически в неизменном виде. По ее условиям инвестор обязуется купить греческую недвижимость (жилую или коммерческую) на минимальную сумму 250 тыс. евро и взамен получить статус ВНЖ. Если в заявку включены родители, сумма увеличивается до 500 тыс.

Также есть опция оформления ВНЖ Греции для финансово независимых лиц, однако этот статус связан с ограничениями по проживанию (пребывать в стране необходимо более 183 дней в году). Нужно обязательно иметь счет в греческом банке, а срок действия карт — всего 2 года. Для сравнения, инвесторский ВНЖ действует 5 лет и далее продлевается без проблем, при условии сохранения инвестиций. Также финансово независимые лица, в отличие от инвесторов в недвижимость, не могут включить в заявку родителей.

Есть и третий путь — инвестиция минимум 300 тыс. евро в ведение экономической деятельности на территории Греции. Бизнес в этой стране сейчас уверенно процветает, инвестиции сюда — достаточно надежны. Однако, сам по себе путь подходит не всем, а лишь людям, планирующим открыть свое дело.

Важно!
Получить постоянный вид на жительство (ПМЖ Греции) можно через 5 лет проживания в Греции. При этом проживать в Греции вы должны постоянно. Подать заявление на гражданство вы сможете минимум через 10 лет. Для этого вы должны постоянно проживать на территории Греции, не нести социальных и общественных рисков для страны, а также сдать экзамен на знание языка и истории страны.

Время для выгодной инвестиции

Мы рекомендуем поторопиться с подачей заявок на получение ВНЖ в Греции при покупке недвижимости. По данным риэлторов, в Афинах объекты за 2018 год подорожали на 3,7%. В других популярных городах — на 2,2–2,7%. И спрос на покупку только растет. Ставки на аренду жилья растут более чем на 10% в год. Вы можете приобрести греческую недвижимость сейчас и спокойно жить, наблюдая, как растет ее цена, а также сдавать объект в аренду.
Греческое правительство еще в 2018 году объявляло о привлечении в рамках программы около 1 млрд евро, поэтому национальная экономика значительно укрепилась после кризиса 2009-го. Сейчас страна — крепкий европейский «середнячок» с уверенно растущей экономикой. Инвестиции сюда не связаны с риском.
Подробнее узнать о том, как получить ВНЖ в Греции, вы можете при личной консультации с экспертами «Иммигрант Инвест». Свяжитесь с нами удобным способом и получите максимум информации о покупке недвижимости и оформлении статуса.

Оформление гражданства

После 10 лет проживания (5 лет на основании ВНЖ, 5 лет на основании ПМЖ) резидент другой страны имеет право получить гражданство Греции.

Иностранец также имеет право ходатайствовать о присвоении подданства в случае приобретения недвижимости в Греции на сумму не меньше 250 000 евро.

Основные преимущества

Подданные обладают возможностью получения пособия из государственного бюджета страны. Они могут вести предпринимательскую деятельность в любой стране ЕС, пользоваться банковскими услугами, в том числе и брать кредиты в банках. Также они участвуют в государственных выборах, и могут покупать недвижимость без уплаты налоговых платежей.

Резидент Греции имеет возможность посещать 166 стран мира без предварительного оформления визовых разрешений.

Двойное гражданство

Граждане Российской Федерации имеют право получить греческое гражданство без потери российского. Такая возможность у подданных РФ появилась после заключения договора между Россией и Грецией о предоставлении двойного гражданства.

ВНЖ Греции: как организовать переезд в Европу при минимальных затратах?

Миграционная программа Греции по получению вида на жительство за инвестиции существует уже более 10 лет. За это время она претерпела несколько изменений, однако неизменно пользовалась успехом у наших соотечественников. Это одна из программ, позволяющих оформить европейский ВНЖ за покупку недвижимости, причем за значительно меньшую сумму, чем в других странах – Испании, Португалии. О том, какие преимущества получают участники программы и какие еще пути для получения ВНЖ предлагает Греция, мы расскажем в данной статье.

ВНЖ Греции: права обладателя

Обладание греческим видом на жительство дает вам ряд преимуществ. Вы можете:

• воспользоваться альтернативным местом проживания в безопасной стране
• переехать в европейскую страну с высоким уровнем личной безопасности
• без виз перемещаться в рамках стран Шенгена
• держать свои сбережения в надежные европейских банках
• дать детям высшее образование в лучших вузах Европы
• пользоваться качественной европейской медициной
• выгодно инвестировать капитал в ликвидную недвижимость
• в любое время отдыхать на Средиземном море

О подробностях миграционной программы Греции вы можете узнать, обратившись к экспертам нашей компании по телефону или приехав в один из офисов. Наши специалисты подберут для вашей семьи оптимальный вариант получения ВНЖ и обеспечат полноценной поддержкой на всем пути оформления статуса.

Можно ли получить ПМЖ и гражданство Греции?

К сожалению, инвестор не имеет преимуществ при получении гражданства Греции.

Получить постоянный вид на жительство (ПМЖ Греции) можно через 5 лет проживания в Греции. При этом вы должны находиться на территории страны не менее 183 дней в году.

Подать заявление на второй паспорт вы сможете минимум через 10 лет, при неукоснительном соблюдении условий проживания или условий инвестиционной программы. Причем решение о выдаче вам гражданства правительство будет принимать в общем порядке – наряду с другими заявлениями.

Кто может получить гражданство Греции

Правовая база

Нормы и основания присвоения греческого подданства прописаны в законодательном акте «Об утверждении Кодекса о Гражданстве Греции», который был утвержден 10.11.2004 года. В законе прописаны основные нормы к кандидату на подданство, сроки его присвоения и требования, которым должен соответствовать иностранный резидент.

Нюансы иммиграции из РФ

Сегодня Греческую республику нельзя назвать лучшим государством для иммиграции. Страна в 2010 году пережила долговой кризис, от которого до сих пор еще полностью не оправилась. Греция постепенно восстанавливается, средний доход равен 680 евро. Для того, чтобы выйти из долгового кризиса страна отменила большую часть дотаций, в том числе и иностранным резидентам. Поэтому россиянам не стоит рассчитывать на первоначальные денежные выплаты, предназначенные для адаптации на новом месте проживания.

Первая сложность, с которой сталкиваются русские эмигранты – проблемы с трудоустройством.

Найти работу не сложно, но это касается лишь низкооплачиваемых должностей. Для того, чтобы найти высокооплачиваемую работу придется потратить немало времени. Больше всего шансов найти работу с достойным окладом в Афинах, Ираклионе или Салониках.

Отношение греков к русским мигрантами достаточно лояльное. Греки гостеприимный народ, но они требуют, чтобы иностранные резиденты уважали их национальные традиции и с уважением относились к вероисповеданию.

Проблемой, с которой может столкнуться иммигрант – язык. Греческий язык достаточно сложный, а на русском или английском в стране мало кто разговаривает.

Другие нюансы и проблемы:

• Оформление документов. Это займет немало времени и сил. Лучше изначально нанять юриста, который поможет оформить ВНЖ.
• Жилье. Если иностранный резидент приехал не к родственникам, то ему придется арендовать или покупать недвижимость.

В целом Греция неплохо принимает иммигрантов, но русским стоит приготовиться к тому, что им придется столкнуться с некоторыми трудностями в сфере трудоустройства или налаживания контакта с местными. Но согласно отзывам людей, которые в прошлом иммигрировали в Грецию на ПМЖ из России, решить проблемы с документами, жильем и работой вполне реально, намного сложнее преодолеть психологический дискомфорт и страх перед переездом в новую страну.

Тенденции рынка недвижимости и ВНЖ Греции в 2019 году

Количество видов на жительство в Греции, выданных инвесторам с начала реорганизации программы в 2013 году, приближается к 4 тыс. Если же считать членов их семей, то общее число достигает 10 тыс. Количество заявок в среднем растет на 25–30% в год. Практически все выбирают путь инвестиций в недвижимость.

Где покупать?

Среди популярных городов для покупки:

• Афины,
• Пирей,
• Паллини,
• Полигирос,
• Ханья,
• Салоники.

Также инвесторы выбирают Эрмуполис, Корфу, Коринф, Лефкас.

Что покупать?

Разумеется, верхняя планка роскошных греческих вилл на побережье уходит далеко за 1 млн евро. Если же говорить о суммах в рамках программы, то в пределах 300-400 тыс. евро можно приобрести, к примеру:

• квартиру в Афинах с 4-6 комнатами, площадью 80–130 кв. м. в отремонтированном доме постройки 70–80-х годов с видом на Акрополь;
• апартаменты в Салониках с 4–5 комнатами, площадью 220–250 кв. м. в доме 90-х годов постройки со свежим ремонтом;
• двухуровневый дом в Салониках с 5–6 комнатами, площадью 250–300 кв. м постройки 2000-х годов;
• виллу в Ханье с 3–5 комнатами, площадью 130–150 кв. м и участком 500–600 кв. м., постройки 2000-х годов.

Сейчас в стране много предложений о продаже коммерческих объектов, земельных участков, однако бизнес-сфера не столь привлекательна для инвесторов, как жилая недвижимость.

Важно!
В Греции выгоднее всего инвестировать во вторичную недвижимость, так как налог на покупку составляет всего лишь 3%. В то время как за «первичку» придется заплатить 24% налога.

Оформление подданства

Первый этап оформления подданства заключается в сборе необходимых документов, которые потом предоставляются на рассмотрение в мэрию. Кроме бумаг иностранным резидентом подается еще и заявление на имя министра Внутренних Дел Греции.

Чтобы получить греческий паспорт, необходимо пройти длинный путь

После рассмотрения в мэрии они пересылаются на рассмотрение в управление Министерства Внутренних Дел. После проверки бумаг, иностранный резидент приглашается на собеседование, по результатам которого потом сотрудники МВД делают заключение.

Именно на основании заключения принимается решение о присвоении подданства иностранному резиденту. Если комиссия приняла положительное решение, то оно публикуется в правительственной газете. После публикации на протяжении одного года иностранный резидент обязан принять присягу и получить греческий паспорт.

ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость

Россияне занимают второе место по количеству оформленных видов на жительство (ВНЖ) в Греции по инвестиционной программе и уступают только гражданам Китая. Туристическая страна манит не только теплым климатом, но и предложением приобрести рентабельную недвижимость в обмен на официальный статус. А он, в свою очередь, позволяет путешествовать по Шенгену без виз и без ограничений пользоваться «запасным аэродромом» в безопасной стране. Но обо всем по порядку.

Что дает ВНЖ в Греции за покупку недвижимости

Опция получения ВНЖ в Греции через покупку недвижимости не связана с рисками, ее условия просты и понятны, оформление статуса требует минимум усилий и времени, а преимущества весомы.

• В заявку инвестор может включить супругу, финансово зависимых детей до 21 года и родителей;
• Нет обязательств по проживанию в стране;
• Оформление обычно занимает меньше месяца;
• Карту нужно продлевать каждые 5 лет;
• Вы инвестируете средства в рентабельную недвижимость в туристических регионах;
• Статус позволяет путешествовать по Шенгену без виз, проживая на территории любой его страны 90 дней в течение каждого полугода;
• Для ваших родителей доступны лучшие медицинские клиники;
• Ваша семья отдыхает на лучших европейских курортах;
• Получайте стабильный доход от сдачи недвижимости в аренду;
• Доступ к банковской системе ЕС;
• В вашем распоряжении постоянно «запасной аэродром» на случай экономических, политических потрясений на родине.

Важно!
Вы можете получить карту ВНЖ уже через 2 недели. Однако, греческое правительство не дает никаких гарантий по срокам.

Вид на жительство в Греции

Греция очень популярна у иностранцев, желающих получить европейский вид на жительство: ежегодно их число увеличивается приблизительно на 30%. Помимо плюсов жизни в солнечном средиземноморском государстве, Греция имеет привлекательную иммиграционную политику — и один из самых низких входных порогов для участия в программе «Золотая виза» в Европе.

Приобретая один или несколько объектов жилой или коммерческой недвижимости стоимостью от €250 000 без НДС, можно обеспечить статус временного резидента Греции себе и своей семье. «Золотая виза» не дает права на работу, однако приобретенную недвижимость можно сдавать в аренду — и иметь, таким образом, доход, достаточный для проживания в стране. На популярность программы, безусловно, влияют и цены: сейчас качественные объекты в хорошей локации можно приобрести со значительными скидками. Инвесторам, желающим жить в Греции и получать доход от вклада в экономику страны, понадобится сумма от €400 000. Надежный инвестиционный адвокат поможет выбрать правильную стратегию вложения средств.

К другим (не инвестиционным) типам ВНЖ Греции относятся стандартные категории, существующие во всех странах Шенгенского соглашения: для финансово независимых лиц; для работы по найму; студенческий; при вступлении в брак с гражданином / гражданкой Греции; по воссоединению семьи.

Вид на жительство Греции позволяет проживать на территории страны круглый год, покупать на свое имя недвижимость, автомобили, яхты, пользоваться преимуществами систем здравоохранения и образования, получать выгодные условия кредитования и т. д.

Для того, чтобы получить карточку резидента в Греции, сначала в консульстве / посольстве Греции по месту жительства оформляется национальная виза категории D. Постоянное проживание по всем основным категориям визы D на территории Греции, за исключением студенческой, является основанием для подачи документов на ПМЖ через 5 лет и на гражданство — через 7 лет.

Гражданство путем натурализации

Доступно практически для каждого иностранца, который выполнит ряд обязательных условий. В частности, на него могут рассчитывать:

• Иностранцы, которые заключают официальный брак с гражданином Греции. До подачи заявления о получении гражданства необходимо прожить вместе минимум три года;
• Образование. Закончив греческий университет, иностранец может оставаться в стране для поиска работы и дальнейшего трудоустройства.
• Трудоустройство. Приехав в Грецию для работы, иностранец может остаться в стране на постоянное место жительство.
  
• Если иностранец приезжает в Грецию в статусе беженца, то получить гражданство страны он может после того, как докажет, что на родине подвергается репрессиям и гонениям.

Также в Греции предусмотрено предоставление гражданства за особые заслуги перед страной. Таким правом могут воспользоваться ученые, спортсмены, деятели искусств и научные сотрудники. Для этого им нужно показать достойные результаты своей работы: победы на международных спортивных соревнованиях, признание в профессиональных кругах, полезные и перспективные разработки или исследования.

Оформление подданства через вступление в брак

Заключение брака с греческим подданным не является основанием для присвоения подданства иностранному резиденту. Иностранец, состоявший в браке, может получить резидентство только спустя 5 лет проживания на территории Греции.

Если в браке рождаются совместные дети, то в таком случае срок уменьшается до 3 лет. Для присвоения подданства иностранный резидент подает заявление о присвоении резидентства в присутствии мэра города, где он проживает.

Кроме мэра при подаче заявления должны присутствовать 2 свидетеля, которые смогут подтвердить, что брак является не фиктивным.

Открытие бизнеса

Ведение предпринимательской деятельности также может стать основанием для присвоения подданства. Для получения статуса резидента иностранный резидент обязан проживать в стране на протяжении 7 лет (не меньше).

Его бизнес должен приносить высокий доход, чтобы у человека имелись денежные средства для проживания в этой стране. Также иностранный предприниматель обязан исправно уплачивать все налоговые платежи.

После получения статуса резидента иностранный предприниматель имеет право перевезти в это государство на постоянное место жительство свою семью. Жена (муж) и дети также наряду с иностранным резидентом получают статус гражданина Греции.

Двойное гражданство

Между Грецией и Российской Федерацией подписано соглашение о двойном гражданстве, а это означает, что подданные РФ могут стать полноправными гражданами Греции без утраты российского подданства. Оба гражданства будут приниматься и в других странах мира.

Наличие обоих гражданств предоставляет человеку возможность осуществлять поездки между этими странами без предварительно оформленных виз и прохождения бюрократических процедур относительно регистрации и соблюдения миграционных правил.

Читайте также:

  
• Отдых в осло норвегия
  
• Украинские туристы в греции
  
• Новомичуринск рязанская область отдых
  
• Отдых с детьми в крыму на машине
  
• Приют в котором можно погулять с собакой