Как арендовать виллу на бали русским

Обновлено: 10.01.2025

«Хочу жить на Бали» — такая запись появилась в моем дневнике 29 декабря 2019 года, когда я строила планы на новый 2020 год.

Ева Гаррель жила на Бали

Я почти десять лет работала маркетологом и к своим тридцати годам посетила 43 страны. Я давно мечтала переехать из родной Перми на райский остров, но по разным причинам это так и оставалось только желанием. Но под Новый год случаются чудеса.

На новогодних каникулах я купила билет в один конец в Индонезию с вылетом 11 февраля 2020 года, а оставшиеся дни потратила на изучение местной культуры и выбор нового дома. Через месяц я вышла из аэропорта с двумя чемоданами и огромным количеством планов, села в такси и поехала навстречу новой жизни. С тех пор прошло полгода, и я решила поделиться своим опытом переезда и жизни на острове.

Главный плюс Бали — богатая культурная жизнь и возможности для досуга на любой вкус. А еще здесь много русскоговорящих экспатов.

Это я на вершине вулкана Гунунг-Батур

Как арендовать виллу на Бали?

Есть два варианта, на которых стоит подробно остановиться. У каждого из них есть преимущества и недостатки. Но какой из этих двух выбрать, зависит только от ваших предпочтений.

Также виллу на Бали можно арендовать с помощью риелтора. Но это очень щепетильный вопрос, требующий большого внимания. Да, это удобно. Вам предоставят все возможные варианты жилья, которые соответствуют вашим запросам. Но ценник может быть слишком высоким.

Все дело в том, что многие риелторы не берут комиссию за свои услуги, а пересдают виллу по более высокой цене. И не удивляйтесь, если большая часть суммы уйдет в карман именно посредника. Цена такой виллы вырастет, как минимум, в два раза.

Но есть и честные специалисты, такие просто возьмут комиссию за услуги. И в некоторых случаях оплачивать будете ее не вы, а арендодатель. Тогда это не только удобно, но и выгодно. Ведь вам не придется тратить свое время на поиски жилья, а на Бали немало русскоязычных риелторов, так что проблем с коммуникациями также не возникнет.

Снять виллу на Бали просто. Остров заточен под туристов, поэтому и жилья на любой кошелек и вкус здесь достаточно. Для вас не составит труда как самостоятельно выбрать виллу, так и обратиться к специалисту.

Почему арендовать виллу на Бали выгодно?

Во-первых, это несомненно повышает качество отдыха. Проживать на вилле намного комфортней, ведь вы делите жилое пространство только с теми людьми, которых хотите видеть. Никаких неудобств со стороны других отдыхающих.

Во-вторых, вы сможете прилично сэкономить, сняв виллу большой компанией. Это не только дешевле, чем жить в отдельных номерах в отеле, но и намного уютней. Вы будете жить в огромном доме с собственным бассейном и другими приятными бонусами.

В третьих, вам даже не нужно будет готовить себе ужин. Да, да, да! В большинстве случаев, в оплату за виллу включены услуги повара! А кроме того, вы можете определять количество персонала в своем временном жилье. В вашем распоряжении будут горничная, дворецкий, садовник, охранник. Вам только останется решить, кого из них вы хотите регулярно видеть на вилле.

Аренда квартиры

Квартира здесь не имеет особой популярности, так как всем приезжим, хочется провести свой отпуск посреди красивой природы и наслаждаться пением птиц и просто валяться в гамаке, под высокой пальмой. Но квартирная аренда жилья на Бали дешево на месяц, более предпочтительна для семьи с детьми, у которых бюджет ограничен:

• За 300 долларов можно снять однокомнатную малогабаритную квартиру до двух человек размещения, напоминающая студию;
• До 500 долларов, можно взять двухкомнатную квартиру с необходимой техникой;
• От 500 до 800 долларов, будет представлена хорошая квартира, со всем необходимым, современный ремонт, престижный район, удобное размещение.

Именно из-за ее приемлемой цены, некоторые туристы, отдают предпочтение квартире. Большая часть такой недвижимости размещена в инфраструктурных районах: Семиньяк, Кробокан, Кута, Легиан, Петитингет. Если вы нацелены снимать жилье более одного месяца, то обсудите все тонкости заключения договора с хозяином, а также ссылаясь на долгий срок аренды, попросите сделать скидку. Чаще всего, более наглые туристы, могут сбить около 30 процентов от первоначальной стоимости, которую просил владелец.

Как арендовать виллу на Бали?

Вилла для большой компании станет идеальным решением вопроса с жильем на Бали. Арендовать виллу обойдется дешевле, чем снять номера в хорошей гостинице. А комфорта будет значительно больше.

Как снять дом/виллу на Бали: Фейсбук, Телеграмм, Airbnb

Итак, как я уже сказала, мы протестировали все варианты поиска жилья и нашли-таки тот, который работает именно на Бали. Но, давайте по порядку.

Аренда через Facebook

Группы в Фейсбуке по теме найти очень просто: вбейте в поиск “Аренда домов или вилл на Бали” и вуаля +100500 вариантов на любой кошелек (в основном на толстый). А все почему? Сейчас расскажу.

В поиске Yandex и Google запросов “купить виллу на Бали” в 2 раза больше, чем запросов “арендовать виллу на Бали на месяц”. Очевидно, что иностранцы (такие как мы с вами, но более предприимчивые) уже давно осознали, что очень выгодно покупать жилье на острове и сдавать его по сказочной цене.

Аренда через Telegram

Аренда через Airbnb

Я не буду вам рекомендовать снимать дом через Airbnb на Бали с октября по декабрь на долгий срок, несмотря на то, что у меня есть скидка на первое бронирование. И вот почему.

У меня глаза на лоб полезли, когда я на одной и фото увидела дату: 2015 год. Учитывая, как дома изнашиваются из-за влажности, а материалы для строительства используют дешевые, здесь год идет за 3.

Мы договаривались о встрече с хозяевами, чтобы посмотреть жилье своими глазами, и мне порой было непонятно, вот не стыдно вообще такое показывать: стены черные, на кухне плесень, какие-то пятна повсюду. Как-будто индийский табор мимо проходил. А стоимость от 700$ в месяц.

Поэтому, пожалуйста, будьте внимательны при онлайн бронировании жилья на Бали. Лучше лично смотрите на месте, а не берите кота в мешке. Кот может оказаться не самым чистым.

Работа и зарплата

И местные, и экспаты ищут работу на сайтах Job Street, Concord Services-bali и индонезийском «Авито» — Olx, а также в социальных сетях и через личные связи.

Что делать? 02.10.17

Что касается иностранцев, то без рабочей визы, о которой я писала выше, трудоустроиться легально не получится. Но экспаты все равно работают: делают маникюр, стрижки, занимаются фотосъемкой. Иногда это заканчивается плохо — местные жалуются в полицию и человека отправляют в тюрьму. Впрочем, на Бали хватает нелегалов и с близлежащих индонезийских островов. Чаще всего они работают водителями в местном такси Gojek или там, где требуется сложный физический труд, например разнорабочими на стройках или на рисовых плантациях.

Экспаты из Европы и стран СНГ по большей части работают удаленно или открывают свой бизнес — кафе, рестораны, школы серфинга и тому подобное. Открыть свое дело на Бали несложно, но нужно быть готовым к некоторым нюансам:

1. Компания не должна принадлежать на 100% иностранцу, в состав учредителей обязательно должен входить индонезиец, даже если он в фирме не работает.
2. Для большинства видов деятельности потребуется получить лицензию. Это касается в том числе таких популярных бизнесов, как строительство, ресторанная деятельность, отели, школы серфинга и так далее.
3. В стране процветает коррупция.

Как путешествовать во время пандемии

Узнайте из нашего курса, как все организовать и не потерять деньги

Аренда виллы на Бали: как найти лучший вариант

На Бали очень популярен такой формат отдыха, как аренда виллы. За последние года два или три вилл построили такое количество и таких разных, что найти вариант, подходящий вам по душе не такая уж большая проблема. Где-нибудь окрестностях Куты и Семиньяка, в Чангу или на полуострове Букит – в Джимбаране, на Балангане или в Улувату – вы сможете найти уютную и стильную виллу, которая станет комфортным домом на время вашего отдыха. А поскольку мода на виллы появилась относительно недавно, большинство домов до сих в очень хорошем состоянии и почти как новые.

Несколько важных вопросов, которые надо решить до заселения

Балийцы – парни не быстрые. И если в доме, который вам понравился, нет интернета, но вам его обещают сделать – не соглашайтесь, пока не убедитесь, что интернет есть.

Обратите внимание на соседей, очень шумные соседи могут вам хорошо попортить нервы. Очень шумными соседями могут оказаться и европейцы и балийцы с множеством маленьких детей.

Горячая вода и бассейн – бассейн должен работать. Если там что-то «немного сломалось и его починят» или он вообще не наполнен водой – лучше сразу отказаться или убедиться, что его починили.

Запах плесени (актуально в сезон дождей). Если вы четко ощущаете запах пенициллина в комнатах и шкафах – лучше ищите другой дом. Суровая балийская плесень съест ваши сумки, туфли, паспорт, а потом и вас.

Наша вилла с бассейном на Бали за 700$

Я уже упомянула, что на 5 дней мы арендовали номер в отеле и искали дом с утра и до вечера. Так вот на 5 день веры в то, что здесь можно найти нечто приличное, не осталось.

И вот в последний, 5 день, мы случайно набрели на небольшой комплекс домов. Нигде не было вывески “House for Rent”, но на первый взгляд казалось, что во многих домах никто не живет. И поэтому мы просто ездили по этому району и спрашивали у местных “А не сдается ли здесь вилла?”.

Вот так неожиданно мы поселились на двухэтажной вилле с бассейном с 2 спальнями в районе Джимбаран за 700$. Подобные варианты у русских риэлторов стоили от 2000$.

Поэтому, ловите лайфхак: разговаривайте с местными. Они будут рады вам помочь!

Посмотрите видео нашей виллы: там я отвечаю на вопросы по цене, расположению и пр.

Деньги

Местная валюта — индонезийская рупия, которая обозначается символом Rp. Самая крупная купюра, которая есть в стране, — 100 000 Rp — это примерно 545 Р .

По прилете рекомендую снять небольшую сумму местных денег в банкомате, расположенном в здании аэропорта — справа от зоны прилета. Курс будет выгоднее, чем в обменниках. Без наличных денег на острове прожить сложно. Например, хоть в кафе и можно расплатиться картой, к счету прибавят 2—5% за транзакцию.

Система бесконтактной оплаты почти неразвита: заплатить с помощью пэйпасса я смогла только в крупнейших супермаркетах сети Pepito и в BaliBudda в туристическом районе Бату Болонг.

Банкоматы работают с платежными системами «Виза» и «Мастеркард», курс зависит от банка, выдавшего вашу карту, и от суммы комиссии за операцию от стороннего банка.

Мой счёт в кафе: 100 000 Rp — это самая крупная купюра в Индонезии. В рублях это всего 545 Р

Как выглядят виллы на Бали?

Как мы уже писали ранее, такое жилье идеально подходит для большой компании. Все дело в том, что практически все виллы оборудованы несколькими спальнями и соответствующим количеством санузлов. Также здесь есть общая кухня, гостиная и, конечно же, бассейн.

Вы можете выбрать или современную виллу, или виллу, оформленную в традиционном балийском стиле. Последние стоят значительно дешевле. Очень много жилья в хорошем состоянии. Такие дома часто строят под сдачу, поэтому хозяева следят за порядком на вилле .Даже самые дешевые варианты выглядят очень приятно. Здесь есть все необходимое. Вы точно ни в чем не будете нуждаться.

Как арендовать виллу

Аренда виллы – дело несложное, гораздо сложнее найти хороший вариант и не переплатить за него огромную сумму. Очень часто для туристов предлагают виллы по заоблачным ценам, особенно, если те пытаются взять ее в аренду непосредственно по прилету на остров.

На сегодняшний день существует 3 способа аренды жилья:

1. На месте. Его плюс только в том, что вы собственными глазами сможете увидеть дом, который выбираете. Минусов много: трата времени (иногда занимает несколько дней), отсутствие подходящих вариантов и прочее.
2. Бронирование через такие сервисы, как Booking, Agoda, AirBnb. По приезду вы будете уверены, что вас уже ожидает жилье, но увидеть первоначально его можно только по фотографиям. Сайт Air Bnb предлагает варианты проживания напрямую от хозяина. Если вы бронируете жилье на 2 недели, то можете получить хорошую скидку, соответственно при более длительном сроке проживания, размер скидки будет увеличиваться. При выборе жилья обращайте внимание на отзывы, именно они позволят найти действительно достойный вариант.
3. Последний способ аренды виллы – это воспользоваться специальными группами в социальных сетях, например, Вконтакте или Фейсбук. Там можно найти достаточное количество частных объявлений.

Сколько стоит аренда виллы на Бали?

Начальная стоимость за сутки проживания — 100$. Далее цены растут в арифметической прогрессии, и вы легко найдете виллу за 1000$ в день. Но эти цены касаются лишь длительного срока аренды. Если вы собираетесь арендовать виллу не на полгода или год, а всего лишь на несколько дней, прибавляйте к этим цифрам еще 50%.

На Бали не принято платить помесячно или посуточно. Вы сразу вносите всю сумму за весь период проживания. Если же и договоритесь платить короткими периодами, то это обойдется вам значительно дороже.

Аренда жилья на Бали на длительный срок

Этот экзотический остров уже покорил многих туристов, поэтому аренда жилья на Бали на длительный срок станет для вас настоящим праздником, который позволит окунуться в мир неописуемой природы, которая просто становится частью вас. Но, перед тем как туда ехать, заранее определитесь, что для вас представляет комфортное жилье, а также где бы вы хотели провести свой отпуск, в престижном отеле или собственной вилле, посреди тропиков.

Все мы понимаем, что уровень жилья завит от наших финансовых возможностей, поэтому рассмотрим несколько вариантов аренды недвижимости по ее стоимостной категории, а также узнаем, в зависимости от чего формируется цена на один и тот же объект. Стоимость жилья на всех курортных зонах, формируется от ряда факторов: приближенность к пляжу, удаленность от центра, количество спальных мест, срок аренды, наличие бассейна и прочих дополнительных характеристик комфортности жилья. Но, на Бали, помимо выше представленных критериев, нужно отметить такой показатель как район острова, ведь от места нахождения вашего жилья, цена может иметь разницу до 300-500 долларов за один месяц. Один из самых дорогих и престижных районов Бали – это Семиньяк. Сюда чаще приезжают зажиточные граждане, которых привлекают дорогая жизнь, роскошны рестораны, бутики, ночные клубы. Соответственно и цены аренды жилья на Бали, здесь будут гораздо выше. А вот районы Чангу, Букит, Джимбаран, Керобокан, Санур, Убуд , имеют средний ценовой показатель. В принципе, большинство туристов хорошо отзываются об Убуде, так как это особенный район, где природа, еще не тронутая человеком, имеет первозданный вид и хочется просто окунуться в атмосферу этой красоты и забыть обо всех проблемах. Такого вы не встретите ни на одном дорогом курорте, даже учитывая то, что Убуд, не имеет прямого выхода к океану, но он все равно манит большинство приезжих. А вот если, для вас район не принципиален, вы готовы самостоятельно перемещаться по острову на арендованном транспорте, то дешевле всего будет остановиться в Куте, там самые низкие цены аренды недвижимости на Бали, поэтому такой вариант отлично подойдет для бюджетных туристов или молодежи. Теперь рассмотрим более подробно каждый вид недвижимости острова, и во сколько он вам обойдется.

Аренда виллы на Бали

Если вы не мечтаете о роскошной вилле на берегу, а хотите просто комфортно провести время на острове со своими близкими, то вам в поисках дома помогут:

2. Газета Bali advertiser в колонке недвижимости по большей части предложения о годовой аренде, но можно найти и помесячную аренду.

3. Кафе Мокка (сеть), доски объявлений, в зависимости от расположения кафе, владельцы размещают объявления об аренде жилья в том или ином районе. Т.е. если вы ищите жилье в Семиньяке или Чангу, то следует отправляться в Мокку Семиньяк, а если в Дримленде или Улувату, то в Мокку рядом с Нирмалой на Буките.

4. Недорогие дома – расположены в районах Джимбарана и Чангу. Как правило, многие владельцы вывешивают на домах объявление об аренде и номера телефонов. Напрямую снять дом гораздо дешевле, чем через посредников.

Аренда виллы на Бали через Букинг или Агода

Из всех сервисов, позволяющих забронировать жилье, аренда дома на Бали через Букинг является самым популярным способом обзавестись крышей над головой. На Букинге представлены все типы жилья — тут вы можете найти и снять виллу на Бали, гест хаус и даже хостел, не говоря уже об огромном выборе отелей.

Альтернативой Booking’у выступает сервис Агода, который также довольно популярен для поиска вариантов размещения на Бали и предлагает массу предложений на любой кошелек.

Аренда дома на Бали через AirBnb

AirBnb — это тоже весьма и весьма популярный сервис, позволяющий арендовать виллу на Бали (и другие виды жилья) напрямую у хозяина. Сайт ЭйрБнб очень интуитивен, а предложений на нем просто огромное количество — что-то выбрать наверняка получится.

Ещё один плюс Airbnb — это возможность получить небольшую скидку на первое бронирование.

Если же вам интересна аренда виллы на Бали на длительный срок, то и тут сервису есть чем вас порадовать. Зачастую, если арендовать виллу на Бали на 2 недели (иногда и на неделю), сервис предлагает скидку от 5 до 30 процентов. Вилла на Бали на месяц и больше, будет стоить, соответственно, ещё дешевле. Ну а если вы захотите снять виллу на Бали на год, то сможете сэкономить до 40%, по отношению к цене за месяц проживания.

Стоит, однако, остерегаться тех предложений на Airbnb, где владелец прилагает буквально 2-3 фото своего жилья, а такое бывает довольно часто. В этом случае вы действительно берете кота в мешке. И ОБЯЗАТЕЛЬНО читайте отзывы!

Аренда виллы на Бали на длительный срок

Снять виллу на Бали на длительный срок можно как уже озвученные выше сервисы, все они предлагают довольно неплохие скидки при долгом проживании, но в целом, лучше это делать, конечно, имея личный контакт с собственником жилья, тогда можно договориться о особых условиях.

Группы по аренде жилья на Бали хороши тем, что часто арендодатели там, зачастую — это наши соотечественники, и с ними реально можно договориться! Не верьте мифу, что здесь наши русские люди кидают и обдирают, как липок своих соотечественников. Это не так. В основном, тут живут вполне себе милые и доброжелательные люди. Исключения, конечно, встречаются, но где их нет?

Ошибки, которые делают все новички острова

Представьте: вы только приехали на райский остров, арендовали байк, восхитились красотами, и наступает вечер. А это значит, что нужно где-то ночевать. Большинство туристов поступают так: снимают комнату в первом попавшемся хостеле на пару дней, чтобы за эти дни найти и арендовать дом на Бали (либо виллу/отель/гест хаус, не важно) уже на весь отпуск.

Почему лучше этого не делать:

1. Проиграете в качестве: понятно, что комната нужна буквально на пару ночеи и по сути — без разницы, как она будет выглядеть. Но, как правило, это самые первые предложения, у которых соотношение цена — качество — не самые лучшие. Например, можно нарваться на грязные неухоженные номера за приличную сумму за ночь — 1500-3000 рублей. А ведь это священное время вашего отпуска! Не разменивайте его на грязь и плохие впечатления!

2. Потратите время и деньги впустую: потому что поиск жилья на месте — это не всегда просто. Во — первых, если вы не водите байк, то возить вас будет такси, а это, прямо скажем, не дешево, даже если воспользуетесь Убером. Во — вторых, это время. Вместо того, чтобы лежать на пляже или “просветляться” в центре острова, вы будете носиться в попытках найти подходящее жилье на острове Бали…

Так что лучше заранее позаботиться о комнате, вилле или домике — ещё в России. Благо, средств для этого предостаточно!

Аренда бунгало

Это вид жилья является самым экономным среди представленных. Некоторым туристам он приходится особо по вкусу. Бунгало, больше похоже на маленькую хижину, которая размещается вблизи пляжа, поэтому вы сможете засыпать и просыпаться под шум прибоя. Поэтому очень важно выбирать такую недвижимость на Бали в аренду, там, где тихая вода, то есть те пляжи, которые не отличаются высокими волнами. Большая часть бунгало, выполнена в колониальном стиле, что позволяет почувствовать себя Робинзоном Крузо. Еще одним преимуществом такого жилья, является низкая цена, так как вы платите только за свое койко-место, а не за лишнюю территорию, как в виллах или домах. За 30 долларов в сутки, можно снять самый обычный вариант простого выполнения, а немного доплатив, за 40-50, может уже прилагаться бассейн, гамак, лежак, кондиционер, горячая вода, интернет. Что касаемо месячной оплаты, то за 300 долларов, можно получить достаточно неплохой вариант, со всеми удобствами. Но нужно понимать, что такое жилье больше подходит для ночевки, а не для длительного проживания, поэтому если вы приехали изучить все прелести острова на 5-6 дней, то такой вариант будет неплохим выходом из положения за умеренную плату. Поэтому, перед тем как ехать на остров и узнать, сколько стоит аренда жилья на Бали, обозначьте для себя цель своего времяпровождения, чтоб комфортность жилья, не испортила весь ваш отпуск.

В каком районе арендовать виллу?

Это зависит от вашего бюджета. Месторасположение напрямую влияет на цену. Так, в Джимбаране и на севере острова цены значительно ниже.

Самые дорогие апартаменты в Сануре, Нуса-дуа и Семеньяке. Жилье в Чангу, Куте и Убуде будет несколько дешевле. При удачном раскладе вы сможете найти виллу по приемлемой цене в любом понравившемся вам районе.

Снять виллу на Бали на месяц самому: в каком районе, как искать и экономить

Выбирая место для проживания на Бали, многие туристы, путешествующие с семьей или компанией, предпочитают бронировать не комнату в отеле, а целую виллу. Такой способ размещения имеет множество преимуществ, среди которых можно выделить большое пространство, наличие собственной кухни и придомовой территории. Снять виллу на Бали можно через туроператора или самостоятельно. Для второго варианта существует множество сайтов в интернете, где пользователи могут посмотреть цены и фотографии понравившегося жилья, пообщаться с хозяином и забронировать виллу на выбранные даты.

Аренда виллы

Вилла – наиболее популярный объект, предназначенный для проживания на Бали. Это модный дом, который имеет современный дизайн, со всеми удобствами, наличием бассейна, сада, барбекю зоны, а более дорогие варианты и прямой выход к пляжу. Все виллы бывают трех типов: среднего класса, дома в балийском стиле, элитные виллы. Самый дешевый вариант – это дома в балийском стиле, без особых новшеств, выполненные с религиозными мотивами, украшенные в стилистическом образе острова, и больше напоминающие маленький домик. Для комфортного отдыха лучше выбирать средний вариант, где вам будут предложены все удобства, в большинстве случаев наличие бассейна и 1-2 спальни. Что касаемо стоимости, то хороший вариант можно снять за 180 долларов за сутки, если вас интересует долгосрочная аренда жилья на Бали, то тут за месяц вполне можно вложиться до 1300 долларов, где смогут разместиться до 4 человек с наличием бассейна. Что касаемо люксовых вариантов, домов в несколько этажей с личным водителем, поваром и размещением чуть ли не на берегу океана, то такое предложение обойдется до 450 долларов за сутки. Аренда, даже высококлассной квартиры, никогда не сравниться с виллой, которая находится посреди зеленого тропического леса.

Лайфхак: как найти и снять виллу или жилье на Бали недорого?

Надо сразу сказать, что у балийцев нет сайта по аренде жилья, как например в Турции. Я несколько раз разговаривала с владелицей нашей виллы на эту тему и дальше airbnb мы не продвинулись.

Как найти локацию:

Мы также смотрели районы на форумах, но информация там бородатых готов. Например, многие советовали Green Villige в Чангу, но по прибытию туда мы увидели страшные, облупившиеся дома.

Аренда дома

Дом, не слишком отличается от виллы, но его цена будет немного дешевле, особенно если вы решили снять надолго, месяц и более. Чаще всего, дом предпочитают снимать на месяц, когда в России зимний период, а вам так хочется снова тепла, позагорать на пляже, забыть обо всех заботах и просто наслаждаться красивыми пейзажами. Если вам такой вариант отлично подходит, то недвижимость на Бали аренда на длительный срок, обойдется в среднем 500 долларов за месяц. Честно сказать, долгосрочную аренду на острове встретить можно очень редко, так как цена всегда указывается за сутки и хозяин так больше зарабатывает, но если предложить ему полную оплату за весь срок проживания, то многие идут на уступки, делая при этом хорошую скидку. Если вас едет не более 2-х человек, то можно подыскать дом, в обычном районе, в 15 минутах ходьбы от пляжа или ближайшего магазина, за 400 долларов за месяц. Условия здесь будут обычные, средний ремонт, одна комната и придомовая территория с садом. А если доплатить 150-200 долларов, то можно уже рассчитывать на жилье с частным или общим бассейном, наличие кондиционера, интернета, кухни. Но если, вас едет большая компания, от 4-5 человек, то настраивайтесь заплатить сумму не меньше 1200 долларов. Здесь вам предоставят все необходимые удобства, небольшой бассейн, хорошее местоположение, современный ремонт и наличие 2 спален с гостиной.

Связь и интернет

Мобильная связь на острове доступна почти везде. Основных операторов три:

1. Telkomsel. Этот оператор полностью покрывает Бали, но у него и самые высокие цены: тариф с пакетом в 6 Гб обойдется в 75 000 Rp ( 408
2. Р ).
3. Smartfren. Предлагает самый быстрый LTE, но сеть ловит не везде. Тариф с интернетом на 1 Гб в день обойдется в 75 000 Rp ( 408
4. Р ) в месяц, 1,5 Гб — 100 000 Rp ( 545
5. Р ).
6. Tri. Работает только в некоторых населенных пунктах, поэтому ценами на тарифы я даже не интересовалась.

75 000 Rp

в месяц я платила за безлимитный интернет

Одежда и шопинг

На острове много торговых центров, аутлетов. Они расположены в основном на юге Бали. Много магазинов масс-маркета , таких как H&M или Zara. Много интересных локальных брендов: Bamboo Blonde делают вещи с веселыми и игривыми принтами, Uluwatu Lace создают одежду из кружев ручной работы, Magali Pascal — из шелка, кружева и натуральных тканей.

Если чего-то не нашлось в магазинах и аутлетах, то можно заказать нужную вещь на сайте Tokopedia — это индонезийский аналог «Алиэкспресса». Здесь можно найти вообще все. Покупку доставят в любую точку острова за 1—3 дня .

Что касается бытовой техники, я советую покупать все в группах на «Фейсбуке», например в группе «Вместе на Бали». В телеграм-чатах тоже часто выкладывают подобные объявления русские экспаты.

Транспорт

Туристические автобусы — шаттл-басы — более комфортные и безопасные, в отличие от бемо. Но и цены на проезд в них выше. У этих автобусов четкий график движения, так что опаздывать не стоит, а билеты лучше купить у турагентов заранее.

В онлайн-приложениях Gojek или Grab можно попросить водителя доставить еду из кафе, а также привезти из супермаркета продукты или другие товары.

Водитель Gojek 8200 Rp

стоит литр бензина АИ-92 на Бали

Особое внимание стоит обратить на местные правила дорожного движения. Их нет. Точнее, действует только одно правило: на какой дороге больше машин и байков, та и главная. Да, и не стоит удивляться, что на мотоцикле без коляски могут одновременно ехать три, а то и четыре человека.

Балийские новогодние пробки Перекресток без каких-либо знаков На дороге знаков тоже нет

Цены на аренду виллы

Порядок цен на аренду виллы:

• Самое дорогое жилье в районах Семеньяк, Санур и Нуса-дуа.
• Самое дешевое – в Джимбаране и ближе к северу острова.
• Средний вариант – Чангу, Кута, Крабокан, Убуд, Умалас.

Цена зависит от района, удаленности от пляжа (не касается Убуда), наличия бассейна, количества спален и размера территории, а также срока и способа оплаты. Чем дольше срок, на который вы снимаете дом, тем дешевле он вам обойдется. Еще один важный фактор – оплата сразу за весь срок (а именно так принято на Бали) существенно понижает цену. Если платить по месяцам — выйдет дороже, и не всегда можно договориться. Цена за дом варьируется очень сильно – от 10 000 рублей в месяц и до бесконечности. А теперь, давайте-по порядку. Как раздобыть дом за 7000 или устроиться в лакшери-вилле в самом дорогом районе.

Аренда дома или виллы на Бали без посредников

Приехав на Бали, очень легко попасть в сказку “Белоснежка и семь гномов”, где ты в роли гнома и живешь в землянке, а платишь за нее как за дворец. Так вот, чтобы такого не случилось, я расскажу как недорого арендовать приличную виллу на Бали на долгий срок или на месяц.

Аренда виллы или дома на Бали на месяц: цена

Для меня Бали остается пока единственным местом в Азии, где можно по-настоящему дешево снять шикарную виллу на берегу моря с инфинити бассейном. Все, что вам для этого понадобится: небольшие деньги (и 11 друзей Оушена).

К примеру, в том же Таиланде за 2000$ арендовать дом на берегу моря подобно качества невозможно. В лучшем случае он будет стоить от 5000$.

Банки

В столице Бали — Денпасаре — расположены офисы десятков индонезийских и иностранных банков, которые предлагают любые услуги — от открытия счетов в рупиях или в валюте до ипотеки.

Банковские отделения обслуживают клиентов с 9 до 15 часов, в пятницу открыты только до обеда, а в субботу и воскресенье закрыты: Индонезия — мусульманская страна. Обменные пункты работают по обычному графику, во всяком случае на Бали, — до девяти вечера.

Если задумались о приобретении недвижимости на Бали, вам полезно знать несколько нюансов. Процентная ставка по ипотеке в Индонезии в среднем составляет 6,9%. Но по местным законам иностранец не может получить Hak Milik — право собственности на землю. Для тех, кто хочет стать владельцем недвижимости, правительство ввело специальный документ — Hak Pakai Atas Hak Milik — «право пользования землей без права собственности». Этот сертификат действителен в течение 25 лет — с возможностью продления до 100 лет. Ипотеку без него не выдадут.

Иностранцу, у которого нет вида на жительство или бизнес-визы , практически невозможно открыть банковский счет в Индонезии. Причем и в этом случае придется собрать внушительный пакет документов — рекомендательные письма от работодателя или спонсора, копии паспорта и карты KITAS или бизнес-визы . Кроме того, некоторые банки могут потребовать сохранять на счете минимальный остаток. Поэтому большинство иностранцев, которые живут на Бали по туристической и социальной визе, пользуются картами, которые открыли у себя на родине.

Я открыла мультивалютный счет в индонезийских рупиях в приложении Тинькофф. Сделала это, чтобы избежать двойной конвертации и всегда знать точную сумму списания. Деньги с этого счета снимала в банкоматах и расплачивалась с него в балийский кафе и магазинах. У Сбера такой функции нет, но там более выгодный курс при конвертации.

Пара советов по поводу безопасности. Во-первых , рекомендую сделать дубликат карты — обычно эта услуга бесплатна. Если карту потеряете или украдут, не придется ждать дубликат из России. Во-вторых , лучше держать на карте минимальную сумму, которую не жалко потерять. Основные деньги храните на депозите и переводите по мере необходимости — в случае кражи не останетесь без денег.

Цены на аренду жилья

Цена зависит от района, удаленности от пляжа (не касается Убуда), наличия бассейна, количества спален и размера территории, а также срока и способа оплаты.

Чем дольше срок, на который вы снимаете дом, тем дешевле он вам обойдется.

Еще один важный фактор – оплата сразу за весь срок (а именно так принято на Бали) существенно понижает цену. Если платить по месяцам — выйдет дороже, и не всегда можно договориться.

Цена за дом варьируется очень сильно – от 10 000 рублей в месяц и до бесконечности.

• Самое дорогое жилье в районах Семеньяк, Санур и Нуса-дуа.
• Самое дешевое – в Джимбаране и ближе к северу острова.
• Средний вариант – Чангу, Кута, Крабокан, Убуд, Умалас.

Полезные советы

Если вы не мечтаете о роскошной вилле на берегу, а хотите просто комфортно провести время на острове со своими близкими, то вам в поисках дома помогут:

2. Газета Bali advertiser в колонке недвижимости по большей части предложения о годовой аренде, но можно найти и помесячную аренду.

3. Кафе Мокка (сеть), доски объявлений, в зависимости от расположения кафе, владельцы размещают объявления об аренде жилья в том или иной районе. Т.е. если вы ищите жилье в Семиньяке или Чангу, то следует отправляться в Мокку Семиньяк, а если в Дримленде или Улувату, то в Мокку рядом с Нирмалой на Буките.

4. Недорогие дома – расположены в районах Джимбарана и Чангу. Как правило, многие владельцы вывешивают на домах объявление об аренде и номера телефонов. Напрямую снять дом гораздо дешевле, чем через посредников.

Дома на Бали: основная проблема

Мы приехали на Бали в начале октября и протестировали все возможные варианты поиска жилья. 5 дней подряд, не слезая с байка с 8 утра и до 6 вечера, катались по острову в поисках жилья и, честное слово, на 5 день я была готова поменять билеты и улететь на Филиппины. У-Ж-О-С.

Не то, чтобы мы сильно выпендривались, нет. Нам просто хотелось жить без плесени. А с этим на Бали большие проблемы: буквально за 1 год дом/комнату в отеле пожирает плесень, если в помещении не включают кондиционер. А потому многие с виду хорошие варианты отсекались сразу (я надеюсь, вы знаете, как может быть опасна плесень).

Медицина

На Бали есть не только государственные клиники, но и много частных больниц. С первыми я почти не сталкивалась, а вот о вторых могу рассказать подробнее.

Частные учреждения оборудованы по международным стандартам, персонал прекрасно говорит на английском языке, после посещения остаются самые приятные впечатления. Популярные частные клиники на острове — BIMC и Kasih Ibu.

Перед приездом на Бали надо оформить международную страховку, но обратите внимание, что обычно срок ее действия составляет не более 90 дней. Потом придется делать новую. Я была застрахована в Ингосстрахе и ежемесячно платила 2005 Р .

Воспользовалась страховкой один раз — в мае 2020 года, когда заболела лихорадкой Денге. Переносчик этой болезни — обыкновенный комар, так что будьте осторожны и пользуйтесь репеллентами.

За время болезни я успела побывать как в частной клинике Kasih Ibu, так и в изоляторе для коронавирусных больных в городской государственной больнице Sanglah Hospital. Контраст разительный.

После трехдневного лихорадочного состояния по рекомендации страховой компании я приехала в частную клинику Kasih Ibu. У меня взяли кровь и через час подтвердили диагноз — лихорадка Денге. Потом поставили капельницу. С ней я не расставалась четверо суток.

После анализов меня посадили в кресло-каталку и довезли до палаты — одноместной, просторной и уютной. Кормили вкусно, красиво и сытно. Причем утром приносили меню, по которому я выбирала рацион на день. Обстановка, сервировка и забота со стороны медперсонала напомнили мне времена, когда я гостила в деревне у бабушки. Из лечения назначили только парацетамол и капельницу.

Начало болезни — лежу дома с температурой В больнице меня лечили капельницей Обед в частной клинике на Бали

Через два дня из-за сухого кашля врачи заподозрили у меня COVID-19 и на скорой отправили в государственный Sanglah Hospital. Там меня поместили в изолятор, где я провела двое суток. Каждый день медики брали у меня анализ на коронавирус.

Обстановка радикально отличалась от частной клиники: ремонт тут был старый, а в туалете нельзя было находиться дольше минуты из-за нестерпимого запаха.

Медики заходили ко мне в палату три раза в день. На них были защитные костюмы, в которых они походили на неловких космонавтов. Но с лица персонала не сходили все те же милые и приветливые улыбки и желание помочь — доброжелательность, свойственная балийцам, читалась в каждом движении. Однажды медбрат забежал ко мне без защитного костюма, чтобы передать шоколад. Думаю, ему сильно влетело за это.

Врача я видела только через окно соседней комнаты. Он общался со мной по громкоговорителю. После того как у меня не подтвердился коронавирус, я попросила выписать меня и дальше лечилась дома.

Так выглядела палата в государственной больнице Обстановка значительно проще, чем в частной

Об острове

Индонезия — четвертая по численности населения страна в мире: здесь живет почти 270 млн человек. Государство состоит из почти 18 тысяч островов, Бали — один из них.

Площадь острова составляет 5500 км² — чуть больше, чем две площади Москвы. Здесь живет 5,1 млн человек.

Бали огибает горная цепь — зона повышенной вулканической активности. Сейчас здесь два больших действующих вулкана — Агунг и Гунунг-Батур. Оба расположены в северо-восточной части Бали и пользуются большой популярностью у туристов.

О том, как устроен остров, можно прочитать в другой статье Т⁠—⁠Ж, посвященной жизни на Бали. Коротко скажу лишь, что юг острова славится тусовками и волнами, которые идеально подходят для серфинга, — эти места иногда называют Балифорнией. А на севере острова царит спокойствие, подходящее всем, кто интересуется духовным практиками.

Я долго жила в Убуде — небольшом уютном городке в центре острова. Убуд — духовная столица Бали и центр искусств. Здесь находятся целые деревни мастеров, много картинных галерей, лавок ремесленников, а также большое количество студий нетрадиционной медицины, массажей и йоги.

Если вам интересны духовные практики, медитации, йога, то в Убуде вам определенно будет чем заняться. Я решила начать знакомство с островом именно с его центральной части: насладиться тенью джунглей, массажами и медитацией, а потом переехать к океану.

Пляж Кута в Чангу Бали — это серфингисты и завораживающие закаты Зал для медитаций и духовных практик в Убуде Центр Убуда Кафе в Убуде Вид на рисовые поля

стоит бизнес-виза для въезда на Бали во время пандемии

Получить гражданство Индонезии тяжело: к претендентам строгие требования. Кандидату придется:

1. Сдать экзамен на знание языка и истории страны.
2. Отказаться от паспорта своей страны.
3. Прожить 5 лет в Индонезии, не выезжая за ее пределы, или 10 лет, если приходилось покидать страну.
4. Не иметь судимостей.
5. Пройти медкомиссию.
6. Доказать финансовую состоятельность.
7. Получить согласие мужа или жены — для тех, кто состоит в браке.

Естественно, мало кто вообще задумывается об этой процедуре.

Я получила бесплатную визу на месяц в аэропорту по прилете. Уже в конце марта весь мир охватила пандемия COVID-19 , поэтому все виды виз продлевались автоматически до снятия ограничений: ведь вылететь в другие страны было нельзя. В середине июля изоляцию сняли и туристам со штампами дали месяц на эвакуацию с острова. Так не по своему желанию мне пришлось вернуться в Россию.

Узнайте, как живут в других странах Подпишитесь на рассылку, и мы пришлем наши лучшие статьи об эмиграции

Жилье

В высокий сезон — с мая по октябрь — на Бали все хорошие варианты жилья часто резервируют за несколько месяцев, поэтому туристы и экспаты обращаются в местные агентства. Актуальную информацию советую искать, например, в группе в Телеграме «Бали. Жилье».

Некоторые россияне снимают виллу сразу на год, а потом пересдают ее другим туристам на меньший срок — месяц, неделю или даже несколько дней.

Большинство агентств недвижимости заключают с арендатором договор. Комиссия агентства, как правило, уже включена в стоимость виллы. При заселении оформляют все те же документы, что и в обычном отеле.

Дома, где живут сами балийцы, отличаются от отелей и вилл, которые сдают в аренду приезжим. Традиционные балийские дома — это строения невероятной красоты. На участке обычно размещено несколько жилых построек: для хозяина и хозяйки, их детей, родителей, а также хозяйственные сооружения. Самое почитаемое место — семейный храм, посвященный духам предков и богам. Балийцы, в отличие от большинства жителей мусульманской Индонезии, — индуисты. Они верят в духов и поклоняются Шиве, Брахме и другим богам. Алтари семейного храма всегда повернуты к священной горе Агунг. Интересно, что спят балийцы тоже всегда головой к этой горе.

Традиционное жилье на Бали Место для приема пищи в балийском доме

Балийцы победнее живут в домиках, которые на индонезийском называются «кос-косан» . По сути, это несколько квартирок в одном дворе. В самих комнатах нет ничего, кроме двух закутков — один под кухню, другой под туалет. На кухне из удобств только подведенное электричество, в туалете — напольная чаша «Генуя» и кран в стене.

Большую часть комнаты занимала огромная кровать размера «экстра-кинг-сайз», где могли уютно разместиться человек десять, не мешая друг другу. Там же, в объятиях одеяла и подушек, я почувствовала первое в жизни землетрясение: ночью проснулась от ощущения, что кто-то трясет кровать. Спросонья оглядев комнату, я поняла, что в ней никого нет и что дрожит не только кровать, но и весь дом. Испугаться как следует я не успела, так как продолжалось землетрясение не больше минуты. Уже через мгновение все русскоязычное комьюнити в чатах обсуждало только что произошедшее землетрясение. Ему присвоили 6,5 балла.

Семья, которая сдавала жилье, окружила меня домашней заботой и вниманием. Каждое утро для меня готовили потрясающие красивые и невероятно вкусные завтраки, после завтрака провожали до дороги, интересовались планами на день и делились тонкостями жизни на острове. Так впервые я познакомилась с балийским гостеприимством и сразу им прониклась.

Дом, который я снимала на Airbnb

Вообще, если вы планируете снимать жилье на долгий срок на Бали, советую взять в аренду байк, чтобы прокатиться по району, который приглянулся, и посмотреть все варианты самостоятельно. Во-первых , так можно сэкономить — местные обожают торговаться. Во-вторых , получится узнать про недостатки района или конкретной виллы, расспрашивая соседей. Именно так мы нашли и добрых друзей, и прекрасную виллу по отличной цене.

Читайте также:

  
• Отдых в лоо цветочный рай
  
• Зона отдыха эдем балхаш
  
• Отдых в анапе в конце августа начало сентября
  
• Продолжительность отдыха перед выполнением домашнего задания должна быть не менее
  
• Курортная 15 саки на карте