Италия 1 евро внж

Обновлено: 10.01.2025

Поделитесь этой новостью

Берт из Бельгии за четыре евро купил целых четыре дома. По его словам, изначально это были дома двух святых отцов. Один уехал в Рим и и работал над книгами с папой римским, а другой стал доктором.

Берт, владелец дома за один евро: «Отец и мать их жили в соседнем доме, рядом еще родственники. В итоге теперь все это один большой дом. Плитка оригинальная, она была в этом доме. Ей 400 лет. Одна плиточка стоит 26 евро, а я все дома купил всего за четыре евро».

Кажется, что есть только плюсы. Например, до моря рукой подать, не больше получаса на машине. Если поехать другой дорогой, через полчаса вас ждет прогулка вокруг вулкана Этна. На рынках можно за копейки купить местные фрукты, овощи и свежие морепродукты.

Но почему местные жители не выстраиваются в очередь, чтобы за гроши улучшить свои жилищные условия? Оказывается, за один дом здесь ты не платишь налоги, а за каждый следующий выплачиваешь по 200 евро в год. Как говорят горожане, у некоторых уже есть несколько домов, и поэтому если будет еще один, они разорятся на выплатах государству.

Зачем и кому это нужно?

Как рассказал владелец местного ресторанчика Джузеппе, все дело в том, что дома пустуют. Раньше в них жили родители, бабушки и дедушки местных жителей, а сейчас в них никого нет.

К тому же в городе очень мало работы. Именно поэтому люди почтенного возраста и составляют большинство жителей Муссомели. А власти хотят привлечь новую молодую кровь.

Джузеппе Катания, мэр города Мусомелли: «Например, в 1951 году здесь проживало 17 000 человек, сейчас осталось 10 500 жителей. Многие за это время эмигрировали и продолжают эмигрировать. Проект „Дом за 1 евро“ и направлен на то, чтобы восстановить нашу популяцию».

Есть и нюансы

Этот проект должен вдохнуть в Муссомели новую жизнь, денежный поток и новые рабочие места, поэтому сначала в муниципалитет нужно предоставить проект реновации, и сделать его должен обязательно местный архитектор.

Николо Соло, архитектор: «За свои услуги мы возьмем от двух до четырех тысяч евро. За эти деньги мы подготовим все чертежи».

Во сколько же обойдется дом за один евро?

ВНЖ ( вид на жительство) в Италии

А каждый , кто приобретает недвижимость в Италии вторым пунктом своей “итальянской программы” ставит получение Вида на жительство. Но само наличие недвижимости , будь то квартира, вилла или дом, только лишь повышает возможность получения Вида на жительство, но не гарантирует его.

Существует несколько программ для получения Вида на жительство в Италии:

• Выбранное местожительство (Residenza elettiva); через открытие компании или покупку готового бизнеса;
• Получение ПМЖ и гражданства через брак с итальянцем или усыновление;
• Вид на жительство для высококвалифицированных профессионалов;
• Вид на жительство по программе Golden-visaв Италию;
• воссоединение семьи;
• гуманитарная защита или политическое убежище;
• Вид на жительство по мотивам учебы или лечения;
• Работа у итальянского работодателя.

Назовем 5 основных причин получить ВНЖ в Италии:

• налоговые льготы при покупке недвижимости, дешевая ипотека и кредиты;
• возможность заняться бизнесом или устроиться на работу по специальности;
• возможность купить машину и свобода передвижения;
• забота государства о семье и социальные программы;
• возможность получить бессрочный ВНЖ, а затем и гражданство.

Вид на жительство в Италии – это разрешение на пребывание в стране, выдаваемое иностранцам. Он бывает двух видов: временный (краткосрочный) и постоянный.

Дом за один евро в Италии, как купить и где?

Рекламный слоган «дом за 1 евро в Италии» привлекает многих. За цену чашечки эспрессо вам предлагают стать владельцем дома в старинной деревне, возможно, с видом на море. Однако прежде чем мечтать о такого рода "инвестициях в недвижимость", необходимо знать "правила игры". Сбор информации о муниципалитетах, которые объявили тендеры на продажи домов за один евро, - это первый шаг. Второй? Внимательно прочтите муниципальные правила участия в проекте.

Если и абсолютно правда, что вы покупаете дом за один евро, то также верно и то, что почти всегда дом должен быть отремонтирован и, возможно, также необходимо стать резидентом соответствующего муниципалитета. Следовательно, евро недостаточно: нужно иметь первоначальный капитал в несколько десятков тысяч евро, чтобы покрыть расходы на реструктуризацию. Об этом подробно мы рассказывали в этой статье.

А пока давайте посмотрим, где находятся муниципалитеты, присоединившиеся последними к инициативе "Дом за евро", с указанием ссылок на правила продажи каждого муниципалитета.

Делия на Сицилии

Одним из последних муниципалитетов, примкнувших к проекту "Дом за 1 евро", является Делия на Сицилии. Муниципальный совет недавно утвердил положение, регулирующее упрощенную продажу собственности, относящейся к муниципальной территории. Инициатива проистекает из того факта, что в историческом центре Делии «есть множество старых зданий, физический износ которых требует немедленного вмешательства законных владельцев в целях обеспечения безопасности». Целью администрации является восстановление и улучшение существующих объектов недвижимости, оживление исторического центра и развития нового бизнеса: по размещению туристов, магазинов или ремесленных мастерских.

Ойас, сказочный город в долине Аоста

Ойас - небольшой городок в Валле-д-Аоста с населением 200 человек. Здесь можно купить дом за один евро в течение 2021 года. В настоящее время проект находится на второй фазе, а именно в фазе продаже присужденных объектов недвижимости. Мэр Стефания Клос опубликовала объявление о заселении горной деревни примерно в 20 минутах езды на машине от Аосты. Целью проекта (первого в регионе) является восстановление заброшенных зданий как в столице, так и в деревнях, с целью поселения семей, открытия объектов размещения туристов, магазинов и ремесленных мастерских. Муниципалитет обновляет онлайн-информацию, по мере появления новых домов на продажу, и рейтинг потенциальных покупателей на основе точных критериев оценки. У вас будет более высокий балл, если дом будет использоваться в качестве основного жилья или если вы собираетесь открыть бизнес.

Residenza elettiva в Италии

Виза D – это национальная виза длительного пребывания, которая выдается в Консульстве Италии в Москве или Санкт-Петербурге и предшествует получению Вида на жительство по мотиву “Residenza elettiva” непосредственно в Италии.

Виза D – это виза на въезд в Италию на длительный период , превышающий стандартные 90 дней, как это предусмотрено ст.18 Конвенции по применению Шенгенского соглашения со ссылками на национальные визы , и в случае успешного прохождения ряда административных процедур дает ему право находиться на территории Италии постоянно.

ВНЖ по мотиву Residenza elettiva не дает его обладателю права на работу.

Выбранное место жительства в Италии

Данный вид на жительство предоставляется в двух различных случаях:

а) иностранцу, обладающему въездной визой D.

б) иностранцу, уже обладающему Видом на жительство по мотивам наёмной или самостоятельной работы или семейным причинам во изменение причин (ст. 14, параграф 1d закона 25 июля 1998 №286).

В последнем случае предполагается, что работник прекращает свою рабочую деятельность и пользуется в Италии пенсией по возрасту, стажу или по инвалидности; или же член семьи получает пенсию за умершего родственника, а также, в любом случае, пенсию по инвалидности либо социальную пенсию.

Запрос на получение разрешения на ВНЖ в Италии осуществляется в почтовых отделениях путём заполнения специальных бланков (циркуляр Департамента общественной безопасности №400/с/2006/401948/р/14. 201 от 07-12-2006) с предоставлением следующих документов:

• копии всех страниц паспорта или другого равноценного документа;
• копии документов, подтверждающих наличие местожительства в Италии (выписка из государственного кадастра недвижимости, договор купли-продажи недвижимости, контракт на аренду и т. п.);
• копии документов, подтверждающих наличие экономических средств самостоятельного содержания (ренты, пенсия, пожизненное содержание и пр.);
• владение недвижимым имуществом; стабильная торгово-экономическая деятельность, другие источники дохода, отличные от наёмного труда;
• квитанция об оплате почтового бланка (27,5 Евро) на получение электронного разрешения на вид на жительство.

При оформлении запроса в почтовом отделении вносится плата в размере 30 Евро.

Проверка готовности вашего вида на жительство можно посмотреть на сайтах:

1. questure.poliziadistato.it
2. portaleimmigrazione.it

При получении Вида на жительство в Италии по мотиву Residenza elettiva в полицейском участке необходимо предъявить документы, подтверждающие наличие медицинской страховки в виде полиса, выданного итальянским или зарубежным страховым институтом или же полис добровольного медицинского страхования Национальной санитарной службы (стоимость которого составляет примерно 140 Евро).

Закон позволяет обладателям Residenza elettiva пребывать на всей территории Италии, свободно выезжать из неё и въезжать обратно, но, в тоже время, не предусматривает для обладателя Residenza elettiva возможности заниматься какой-либо деятельностью или работой.

Обладатель данного вида на жительство могут пользоваться медицинской помощью, соответствующим образом оформив все документы.

Вид на жительство Residenza elettiva подлежит пролонгации, пока для этого существуют все необходимые условия и на период, не превышающий установленный в первом разрешении.

Супругу, малолетним и совершеннолетним детям и родителям, живущим за счёт обладателя данного Вида на жительство , может быть оформлен аналогичный вид на жительство, если финансовые средства первого обладателя позволяют это сделать.

Как получить ВНЖ в Италии:

1. Заполненную анкету запроса.
2. Действительный паспорт или равноценный документ с въездной визой, а также ксерокопия этого документа.
3. Четыре фотографии паспортного формата.
4. Гербовую марку стоимостью 14,62 евро.

Длительность временного вида на жительство устанавливается в зависимости от типа въездной визы:

• до 6-ти месяцев для сезонных работ, и до 9 месяцев для сезонных работ в секторах, где требуется данное продление;
• до 1-го года, для посещения учебных курсов или стажировки, с предоставлением соответствующих документов;
• до 2-х лет для индивидуальной трудовой деятельности, для работы по найму на неограниченный срок и для воссоединения семьи.

Дом за евро в Италии: Монтреста (Ористано, Сардиния)

Борго Монтреста также присоединяется к проекту "Дом за евро".

Монтреста (Montresta) - это деревня с населением около 400 жителей, расположенная на острове Сардиния, недалеко от Боза, в 40 километрах от Альгеро, в 80 км от Ористано и менее чем в получасе езды от пляжей Боза Марина.

Монтреста лежит недалеко от горы Наврино среди живописных пейзажей, характеризующихся холмами, покрытыми средиземноморскими кустарниками и вековыми пробковыми лесами.

Эта территория была заселена с доисторических времен, о чем свидетельствуют многие до-нурагические поселения (domus de Janas) и важные памятники-нураги, такие как Badu de sa rughe и nuraghe Turre.

К сожалению, как и многие другие малые населенные пункты Италии, Монтреста подверглась риску депопуляции.

Инициатива "Дом за 1 евро" вытекает из необходимости восстановления заброшенных домов в историческом центре деревни.

Это дома, принадлежащие частным лицам, которые однако не в состоянии восстановить и реконструировать их. Многие из них находятся в состоянии абсолютной деградации.

Муниципалитет выполняет роль основного представителя общественных интересов, описанных выше, но не имеет и не будет иметь права вмешиваться в переговоры и в целом в частные отношения, которые будут установлены между продавцом и покупателем.

В проекте участвуют владельцы недвижимости, которые готовы продать имущество по символической цене 1 евро, муниципалитет, который готовит документацию, предоставляет информацию, разъяснения и сотрудничество, а также фотографии объектов недвижимости, и заинтересованные в покупке лица.

Покупателями недвижимости за 1 евро могут быть:

Покупатель может подать заявку на покупку одного или нескольких объектов недвижимости в разделе «Дома Монтреста за 1 евро» на официальном сайте муниципалитета, указав номер объекта.

Также следует указать, с какоей целью предполагается покупка (жилой дом, объекты размещения туристов, такие как B & B, отель и т.д., помещения для магазинов или мастерских, штаб-квартира культурного объединения и т.д.)

В Италии продают дома за 1 евро: в чем подвох и какова их реальная цена

Сейчас в стране существует около 400 предложений по продаже домов за один евро. Сколько реально придется заплатить за такое строение? В чем подвох такой низкой заявленной стоимости?

Всего 1 евро

Как же можно заплатить 1 евро и получить во владение жилье своей мечты. Правда в том, что это довольно хитрый ход муниципальных властей, чтоб привлечь новых собственников в места, которые оказались в тотальном упадке.

Вы можете подать заявку на покупку прямо на сайте. Например, выбрать дом в небольшой деревушке Зунголи. Свежий воздух, красивые виды, здоровая пища, недалеко от Неаполя. В 2019 году по этой программе тут было продано более ста домов.

Или присмотреть недвижимость в городке Самбука на легендарном острове Сицилия. Он тоже обойдется в 1 евро. В прошлом году тут состоялось 16 таких сделок. Более 100 000 человек подали заявки на покупку.

Целый 1 евро

Выбрали? Теперь время подписать договор. Вот тут и начинается самое интересное.

• Вы обязаны в течение трех лет полностью отремонтировать здание. Предоставить и согласовать проект с местными властями. Не получится отделаться легким косметическим ремонтом фасада.
• Мэрия будет полностью контролировать процесс. Документы на покупку материалов и оплату работы должны проходить через них. Строиться должны будут нанятые профессионалы.
• Еще до начала стройки покупатель обязан внести залог 3000 - 5000 евро, чтоб показать серьёзность своих планов.
• Оплатить услуги нотариуса, агента по недвижимости, налоги - от 400 евро.
• Иногда оказывается, что это не продажная цена, а аукционная. Мол, торги начинаются с 1 евро, а лот заберет тот, кто предложит больше всех.
• После подписания договора работа должна начаться через 2-3 месяца. Залог возвращают только после сдачи объекта.
• И еще ряд условий. Например, что сумма вложений в дом не может быть меньше 20 000 евро. В каждом населенном пункте прописывают свои дополнительные правила.

Люди, которые уже прошли все эти процедуры, рассказывают, что итоговая цена их дома составила далеко не 1 евро, а около 70 000.

Это если повезет. Потому что до начала стройки довольно сложно точно предугадать, насколько дорого обойдутся все работы. Во время ремонта обязательно возникнут непредвиденные траты.

Обратная сторона

В схеме "дом за евро" участвуют около 20 небольших населенных пунктов страны. Зачем это Италии?

Дело в том, что реальная стоимость этих заброшенных домов - несколько тысяч, но никто не купит их за такие деньги из-за удаленности. Все чаще итальянцы предпочитают жить в крупных городах, а сельские населенные пункты просто исчезают.

Домами за 1 евро они привлекают новых людей. Большинство покупателей из других стран. Для многих иностранцев иметь свой домик в Италии — это мечта, а итоговая сумма в 70 000 евро их совсем не пугает, а даже наоборот.

Где же можно приобрести такие дома?

Не ожидайте найти дома за 1 евро на море, в известных туристических городах или горнолыжных курортах Италии. Они находятся в неизвестных иностранцу местах, вдалеке от инфраструктуры, туристических маршрутов и производственных зон.

Прежде чем купить дом за 1 евро

Прежде чем принять решение купить дом за 1 евро в Италии, необходимо ответить как минимум на два вопроса:

— что вы будете делать с таким домом, как часто пользоваться?

— во сколько он обойдется с учетом расходов на оформление, реконструкцию, содержание?

Купить дом в Италии за 1 евро и получить ВНЖ или гражданство. Реально ли это? Ответ на вопрос от Итальянского агентства

Как сотрудникам агентства недвижимости в Италии нам периодически задают такой вопрос:

«Можно ли купить дом в Италии за 1 евро и получить гражданство?»

Рассмотрим подробнее, как работает проект “купить дом в Италии за 1 евро”. Разберемся, как найти льготы и возможности, подходящие для иностранцев, а также узнаем, стоит ли игра свеч.

Дом за 1 евро в Апулии Дом за 1 евро в Апулии

Как найти дома за 1 евро в Италии?

Чтобы найти такие дома стоимостью в 1 евро, заинтересованные покупатели должны запрашивать информацию непосредственно в муниципалитете. Некоторые муниципалитеты требуют подписания документа о намерении, в котором покупатель выражает свой интерес и к приобретению и к дальнейшей перестройке дома. Кроме того, необходимо проконсультироваться с местным нотариусом и со строительными итальянскими инженерами, которые хорошо знакомы с законами и процессами приобретения и восстановления домов. Действующие в настоящее время в Италии налоговые, энергетические или строительные льготы могут быть использованы и для приобретения дома за 1 евро. Также желательно проконсультироваться с опытным налоговым консультантом.

Получение постоянного Вида на жительство в Италии

После пяти лет пребывания на территории Италии со статусом временного вида жительства, иностранец имеет право подать запрос на получение вида на жительство на неограниченный срок (постоянного места жительства или ПМЖ). Кроме запроса необходимо приложить следующие документы:

1. Копию декларации о доходах.
2. Четыре фотографии паспортного формата.
3. Ксерокопию всех страниц действительного паспорта или равноценного документа.
4. Ксерокопию налоговой декларации или форму CUD, подтверждающие доход не менее годовой суммы социальной субсидии (5061,68 евро) за прошлый год.
5. Подтверждение наличия достойного жилья.
6. Справки о несудимости и об отсутствии заведенных уголовных дел на запрашивающего.

Запрос может подаваться и в отношении супруга, несовершеннолетних детей, а также на взрослых детей и родителей, находящихся на Вашем содержании. В этом случае родственникам будет выдан вид на жительство в Италии по семейным обстоятельствам.

Чтобы получить ВНЖ в Италии для родственников, кроме вышеуказанных документов необходимо иметь достаточный доход, пропорциональный составу семьи, а также представить документы, подтверждающие родственную связь.

Владелец постоянного вида на жительство (ПМЖ в Италии) может:

1. Въезжать в Италию без визы.
2. Работать по любому профилю, как индивидуально, так и по найму, кроме специалистов, строго предусмотренных для граждан страны или запрещенных для иностранцев.
3. Пользоваться услугами и сервисами, предоставляемыми государственными органами, если не указано другое, но в любом случае, должно быть доказано действительное проживание иностранца на территории страны.
4. Участвовать в местной общественной жизни.

Иностранец, имеющий ВНЖ в Италии , выданный другой страной ЕС, может пребывать в Италии свыше 3 месяцев, чтобы:

1. Вести экономическую деятельность в качестве наемного работника.
2. Посещать обучающие курсы или проходить стажировку.
3. Проживать, показав достаточные средства существования (доход, равняющийся двойной годовой сумму социальной субсидии) и заключив страховой полис на весь период пребывания.

По прошествии пяти лет после получения постоянного вида на жительство в Италии, а всего 10 лет после получения первого вида на жительство законом предусматривается возможность получения итальянского гражданства.

Процесс получения Вида на жительство в Италии может растянуться на долгие месяцы по многим причинам разного рода , а иногда и вообще зайти в тупик. Коммерческая недвижимость в Италии, ее покупка, аренда, продажа и другие сделки должны сопровождаться профессионалами. Обратившиcь к нам, Вы узнаете как обойти подводные камни на этом пути , а мы в свою очередь , приложим все усилия для скорейшего получения вида на жительство в Италии .

Проект Case a 1 euro in Italia

Цель проекта casea1euro — бороться с опустошением малонаселенных городков, находящихся вдали от туристических маршрутов.

Часто дома за 1 евро в Европе являются частной собственностью, где собственники хотят от них избавиться, чтобы не платить налоги и чрезмерные расходы на содержание домов, которыми не пользуются. В большей части это разрушающиеся или опасные строения, которые нуждаются в реконструкции. В некоторых случаях речь идет о домах, построенных в 80-х и 90-х годах. Их восстановить легче. Собственники таких объектов недвижимости сообщают в Муниципалитет о своем намерении продать их по символической цене за 1 евро. Коммунальная администрация продвигает проект и выступает гарантом купли-продажи, которая происходит между физическими лицами.

Как купить дом в Италии за 1 евро: реальные истории

С некоторых пор в маленьких по размеру населенных пунктах Италии начали продавать дома по очень символической цене – 1 евро за одно здание. Правительство страны надеялось таким образом привлечь жителей в пустеющие деревни и поселки.

Француженка Морган Гихо из города Нант стала первой покупательницей, заключившей сделку за 1 евро. Она приобрела дом в Муссомели, красивом городе в глубине Сицилии.

В документе на право владение домом был прописан обязательный пункт – отремонтировать здание. Этим и занялась Морган с мужем сразу после переезда в Италию: в доме, площадью 50 квадратных метров, они покрасили стены и починили полы.

«Нам осталось закончить ванную», — рассказывает Морган. «Поскольку мы одновременно и ремесленники, и реставраторы, то мы проделали большую часть работы сами и сэкономили много средств. Было здорово увидеть, как наш двухкомнатный дом снова ожил».

Семья планирует приезжать в сицилийский дом с детьми во время рождественских и летних каникул.

«Когда мы решили приобрести второй дом, нас привлекли доступные цены в Муссомели по сравнению с дорогим рынком недвижимости Франции», — добавляет Гихот. — «Но то, что покорило нас в первый раз, когда мы приехали — это очарование городка. Да и местные жители очень приветливы. Неприятных сюрпризов не было. Все прошло лучше, чем мы ожидали. И даже наш дом — мы думали, что он будет в худшем состоянии».

В то время как многие покупатели выбирали ветхие дома с выгодной ценой в 1 евро, некоторые желающие остановились на более дорогих домах, которые не требуют больших вложений в ремонт или даже реконструкцию.

Бельгийский бизнесмен Патрик Янссен выбрал жилье по более высокой цене, которое все равно потребовало вложений.

«Я буду честен, мы не купили дом за 1 евро», — говорит он. «Нам показали около 25 старых зданий, некоторые из которых крайне нуждались в ремонте, поэтому в итоге мы выбрали трехкомнатное приличное здание за 10 000 евро, и я вложил еще больше денег в ремонт. Моим пятерым детям дом достанется в идеальном состоянии. Если со мной что-то случится, у них будет хорошее место, где они смогут жить или приезжать сюда со своими друзьями. Пока что я планирую здесь жить, когда выйду на пенсию. Люди в Бельгии не отдыхают. А в Муссомели жизнь проще, городок уютный, а окружающая природа завораживает. Она идеально подходит для отдыха».

Покупка недвижимости прошла для Янссена довольно гладко. Оформление документов оказалось проще, чем ожидалось, несмотря на то, что у итальянских чиновников плохая репутация.

«На самом деле, я был весьма удивлен, обнаружив, что купить и отремонтировать дом на Сицилии намного проще, чем в Бельгии».

Чикагский финансовый консультант Мередит Таббон была среди 16 покупателей, которые приобрели старое жилье в Самбуке, на Сицилии, откуда родом были ее предки.

«Мой прадедушка эмигрировал в Штаты очень давно. Я всегда хотела посетить Сицилию, но все никак не удавалось съездить в Италию. Я была поражена, обнаружив, сколько моих родственников живет в Самбуке», — поделилась Таббон. «Пока я буду проводить в Италии несколько месяцев в году. Мне всего 40, но я начала думать о пенсии в Самбуке, и люди здесь теплые, милые и добрые.».

За свой дом она заплатила 5555 евро, а большую часть документов переслала по электронной почте итальянскому агентству недвижимости.

Кстати, когда мэр Самбуки выставил дома на продажу по одному евро, то получил тысячи запросов от желающих их приобрести. В итоге дома были проданы в среднем по цене 25 000 евро за каждый, что все еще недорого.

Кенни Санчес приобрел дом в Цунголи, на юге Италии недалеко от Неаполя. Он говорит, что подал заявку на один из городских домов за 1 евро в шутку и никогда не думал, что ее одобрят.

«Я знал, что многие люди будут делать то же самое, и думал, что у меня мало шансов», — признается он. «Я не ожидал, что мне предоставят дом в Италии. Это было довольно неожиданно».

После завершения ремонта, Санчес планирует ездить в Италию со своей семьей каждый год: «Мы надеемся, что дом станет местом семейного отдыха в Италии».

Требования к соискателям Residenza elettiva и визы Д:

1. Жильем как минимум бизнес-класса , что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости или договором купли-продажи недвижимости, контрактом на длительную аренду и т.п.).
2. Соответствующими экономическими средствами для самостоятельного содержания, которые предполагают возможность использования их в Италии.

Происхождение этих средств может быть от:

• ренты (пенсия, пожизненное содержание);
• владение недвижимым имуществом;
• стабильной торгово-экономической деятельности;
• других источники дохода, отличных от наёмного труда.

Ввиду отсутствия необходимого законодательства или регламента, определение соответствия экономических средств на содержание просителя визы D относится на личное усмотрение консульских органов страны происхождения заявителя .

В случае если консульский отдел решит, что представленные документы не позволяют выдать визу D, ими выдается письменное решение об отказе в выдаче въездной визы типа D (отказ, обоснованный вопросами общественной или государственной безопасности, не требует объяснения причин).

В этом состоит основная проблема в получении Выборочного Вида на жительство – Residenza elettiva . Ведь чиновник в консульстве видит только Ваши документы и может прицепиться к каждой неточности в формулировках и недостатках в оформлении Вашего комплекта документов.

Отказ в выдаче визы D может быть обжалован в Административном суде области Лацио с уведомлением МИД и Консульства в течение 60 дней со дня даты отказа (ст. 21 закона 81034 от 6-12-1974).

После получения визы D и въезда на территорию Италии подается запрос в Министерство Внутренних дел на Вид на жительство Residenza elettiva.

Может ли иностранец приобрести дом за €1 в Италии?

Иностранец может приобрести дом в Италии, если между странами существует двусторонний договор. Общее правило такое: если итальянский гражданин может приобрести дом в другой стране, также и его гражданин может приобрести дом в Италии. Между Россией и Италией действует такой договор.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО
В ИТАЛИИ

Многие из Вас не раз бывали в Италии прекрасной европейской стране с древней и современной культурой, потрясающей природой и теплым климатом, а также гостеприимным и близким нам по духу населением. Но помимо ласкового солнца и моря эта страна славится высоким уровнем жизни и социального обеспечения, низкой инфляцией и лояльной системой интеграции иностранцев.

Дома за 1 евро и гражданство

Что касается получения итальянского гражданства, то приобретение недвижимости не дает права даже на вид на жительство, а гражданство можно получить после 10 лет легального проживания в Италии.

Однако если вы мечтаете о неторопливой жизни в настоящей итальянской деревне, общаться с местными жителями, изучать их язык, традиции и культуру, эта программа может стать для вас очень интересной возможностью. Вы сможете построить дом в Италии по своему собственному проекту и наслаждаться уникальной природой и колоритом “Bel paese”.

RESIDENZA ELETTIVA ВИЗА D

В нашей компании осуществляется профессиональными адвокатами, которые имеют право требовать от чиновников в Консульстве и административных органах Италии соблюдения законных сроков и процедур при выдаче визы D и вида на жительство Residenza elettiva в Италии на всех этапах. Связаться с нами

Residenza elettiva или по-русски “Выборочное местожительство” – это решение для тех, кто желает переехать в Италию на ПМЖ , но вовсе не собирается там работать.

Одни хотят просто предаться “Дольче вита (Dolce Vita)” по-итальянски, другие получить знания о стране, культуре или еще о чем-то, а кто-то и подлечиться. В последние годы значительно выросло количество состоятельных российских пенсионеров.

Для получения Residenza elettiva в Италии недостаточно простой туристической визы типа “С”. Для въезда в страну и последующей натурализации необходимо получить визу типа “D”, которая выдается не-резидентам ЕС, предоставившим пакет необходимых иммиграционных документов в Консульство Италии в стране происхождения. Кандидат должен быть в состоянии обеспечивать себя материально, показав солидный доход не связанный с трудовой деятельностью. Он должен превышать минимум в 4 раза минимальный доход среднестатистического жителя Италии и составляет в среднем около 30000 Евро на каждого взрослого и половину от этой суммы на ребенка.

Временный вид на жительство в Италии

Согласно законодательству получить временный вид на жительство в Италии (permesso di soggiorno, carta di soggiorno) можно на основании самостоятельной работы неподчиненного характера (открытия собственной компании) и наемной работы (подчиненного характера) при наличии контракта на работу в этой стране с неопределенным сроком завершения.

Иностранец, легально въезжающий на территорию Италии, в течение 8 рабочих дней с момента въезда должен подать запрос на выдачу временного вида на жительство в Италии. Данный запрос, в зависимости от основания, подается в почтовое отделение, в полицейское управление (квестуру) или в Единое иммиграционное отделение (по месту жительства).

Вид на жительство в Италии гарантирует Вам те же права, что и итальянским гражданам (право на труд, бесплатные образовательные и медицинские услуги и пр.), не считая избирательного права. По статистике именно Италия выдает ВНЖ наибольшему числу эмигрантов среди всех европейских стран.

Дом за 1 евро: условия приобретения

Естественно, что покупатель, приобретающий дома за 1 евро принимает на себя определенные обязательства и должен гарантировать:

1. Предоставление проекта по реконструкции и переоценке недвижимости в период, установленный муниципалитетом (обычно 1 год от даты приобретения).
2. Оплату нотариальных расходов на регистрацию перехода права собственности и кадастровое обновление.
3. Когда все разрешения на строительство будут получены, начать работы в сроки, установленные муниципалитетом.
4. В качестве гарантии осуществления строительных работ покупателю необходимо заключить страховой полис стоимостью между 5 000,00 и 1 000,00 евро. Полис истекает в момент завершения работ, обычно через 3 года.

Регионы Италии, где можно купить дома за 1 евро

Перечислим основные регионы, вошедшие в проект «дом за 1 евро»:

• Дома за 1 евро на Сицилии. Регион Сицилия занимает первое место среди муниципалитетов, где можно приобрести дома за 1 евро. Это провинции Агридженто, муниципалитеты Каммарата, Бивона и Самбуки. провинции Палермо муниципалитеты Термини-Имересе и Ганджи.
• Дома за 1 евро на Сардинии . Также некоторые муниципалитеты солнечного острова подхватили инициативу продажи домов за 1 евро, их можно найти в таких городках как : Монтреста (Ористано), Оллолаи (Нуоро) и Нулви (Сассари).
• Дома за 1 евро в Апулии — муниципалитеты Таранто и Лечче.
• Дома за 1 евро в Кампании — провинции Авеллино, два муниципалитета примкнули к проекту “Дома за 1 евро”.
• Дома за 1 евро в Абруццо — внутри национального парка Абруццо, в провинции Аквилы, маленький муниципалитет Лечче ней Марси предлагает возможность приобретать дома за 1 евро.
• Дома за 1 евро в Лацио есть только в маленьком городке Патрика, в нескольких километрах от провинциального города Фрозиноне.
• Дома за 1 евро в Тоскане предлагают муниципалитеты Монтьери (Гроссето) и Фабрики Верджемоли (Лукка).
• Дома за 1 евро в Марках можно найти в маленьком муниципалитете Кантиано, в провинции Пезаро-Урбино.
• Дома за 1 евро в Пьемонте находятся в городке Боргомедзавалле, где жителей немного более чем 300, —единственный муниципалитет, примкнувший к проекту.
• Дома за 1 евро в Ломбардии. Даже в Милане, в муниципалитете с наибольшей плотностью жителей, есть в продаже дома за 1 евро. Это городок Бикокка и окрестности, периферия к северо-востоку от Милана.

Сицилия, Салеми Сицилия, Салеми

Запрос на продление необходимо подавать:

• за 90 дней до окончания – для ВНЖ, выданного на 2 года.
• за 60 дней – для выданного на 1 год.
• за 30 дней – в остальных случаях.

Отзыв такого Вида на жительство может иметь место в случае утраты необходимых условий, а именно жилья или денежных средств к существованию на высоком экономическом уровне .

Законодательством не предусмотрена возможность конвертации Выборочного вида на жительство – “Residenza elettiva” в ВНЖ иного типа, в том числе в Вид на жительство с правом на работу. Но конвертировать рабочий Вид на жительство в ВНЖ без права на работу по мотиву “Residenza elettiva” итальянский законодатель позволяет.

Последние циркуляры, однако, позволяют владельцу данного Вида на жительство получить постоянный Вид на жительство в ЕС, если для этого существуют все необходимые предпосылки (к примеру, срок пребывания в Италии свыше 5 лет и отсутствие судебных прецедентов). Такой тип вида на жительство замещает так называемую «карту пребывания» (carta di soggiorno, выдаваемая на неопределённый срок) и распространяет свое действие в пределах стран Еврозоны (таким образом, предоставляя право на переезд на длительное время в любое государство ЕС).

Вид на жительство по типу “Residenza Elettiva” которой, при желании и материальных возможностях могут получить многие заинтересованные лица, гуманно настроена по отношению к эмигрантам. Иностранец, проживший на законных основаниях на территории Италии не менее 10 лет, имеет право на получение гражданства Италии, которое подарит желанный статус гражданина Еврозоны.

Уже много лет мы оказываем услугу по оформлению визы “D” для получения Вида на жительство по мотиву – Выборочное место жительства Residenza Elettiva.

Наши услуги включают:

• Подготовка пакета документов;
• подача документов в Генеральное Консульство без присутствия клиента;
• получение визы “D”;
• адвокатское сопровождение в Италии при подаче запроса на 1-й ВНЖ до момента его получения;
• дальнейшее продление Вида на жительство по мотиву “Residenza Elettiva”.

За время нашей работы мы провели не один десяток успешных практик по оформлению ВНЖ – Выборочное местожительство “Residenza elettiva”.

В отличие от других консультантов и фирм мы не только оказываем консультационные услуги и помощь в подготовке пакета документов, а предоставляем услугу “под ключ”, до момента, когда наш клиент собственноручно получает Вид на жительство в Италии. Получить ВНЖ с правом на работу в Италии (бизнес-иммиграция) можно с помощью нашей компании.

В нашей компании ведение практики по получению такого вида на жительство осуществляется профессиональными адвокатами, которые имеют право требовать от чиновников в Консульстве и административных органах Италии соблюдения законных сроков и процедур при выдаче визы D и вида на жительство Residenza elettiva в Италии на всех этапах.

Читайте также:

  
• Отдых в магнитогорске летом
  
• Отдых в петрозаводске с рыбалкой
  
• Отдых на байдарках краснодарский край
  
• Отдых в ласпи крым частный сектор
  
• Как можно отдохнуть во франции