Города рядом с барселоной для переезда
представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы можно обратить внимание – в зависимости от ваших потребностей?
специалисты рынка недвижимости рассказывают о популярных регионах страны, представляют объекты на любой вкус и – признаются в любви к Испании.
Если покупать в самой Барселоне?
Вы очень любите Барселону? Неудивительно. Ею восхищаются миллионы, и желание купить квартиру именно здесь очень понятно. С другой стороны, шумный город и особенно его центр кажутся не слишком подходящими для отдыха или размеренной жизни – из-за толп туристов, с которыми придется делить любимые улицы и площади. Впрочем, в Барселоне есть по-настоящему престижные районы, расположенные несколько в стороне от главных достопримечательностей города.
Конечно, Барселона в первую очередь подходит тем, кто планирует жить в Испании постоянно – работать, учиться, заниматься бизнесом. Тем, кто приезжает сюда с семьей и будущее своих детей хочет связать с этой страной и Европой в целом.
Думаю, квартиру, которая была бы рентабельна, здесь можно купить от 350-400 тысяч евро – это определенный минимум. Это будет вариант с двумя спальнями и холлом, в хорошем районе. Там, где ее можно при желании сдавать в аренду. В первую очередь я говорю о вариантах в старом городе, например, в Готическом квартале, а также в районах Эшампле и Диагональ-Мар.
Барселона очень многолика и эклектична – в ней каждый найдет уголок по душе. С точки зрения инвестиций и сдачи аренду наиболее интересен знаменитый район Эшампле, деловой центр города, где сосредоточены самые известные шедевры каталонского модерна. Здесь здания постройки XIX-XX веков словно соревнуются между собой изысканностью фасадов и внутреннего убранства. Этот район возглавляет список самых востребованных на рынке аренды, что делает квартиры в Эшампле абсолютно беспроигрышным инвестиционным вариантом.
А вот, например, Диагональ-Мар – район новый, современный, с потрясающими видами, развивающейся инфраструктурой и большими зелеными парками. Он находится на незначительном удалении от туристического и делового центра. Но тому, кто ищет относительно спокойное место для себя и своей семьи, но при этом хочет оставаться в пределах Барселоны, – я бы порекомендовала его.
Что можно купить в Барселоне
Если покупать рядом с Барселоной?
Жить рядом (5-15 км) с крупным городом, пользоваться его благами, при необходимости тратить разумное время, чтобы доехать до центра и основных достопримечательностей – звучит заманчиво. Жить на природе, в нескольких сотнях метров от побережья – еще лучше. Поэтому покупатели с возможностями все чаще выбирают престижные пригороды каталонской столицы в 15-20 минутах езды от центра города.
Люди приезжают в Барселону за ее энергетикой и динамикой. Но проведя здесь какое-то время, начинают искать тишину и покой. Прекрасной альтернативой в этом случае являются южные пригороды Барселоны – Гава Мар и Кастельдефельс. Живя в таком оазисе спокойствия, тишины и красоты, вы имеете доступ ко всему, что связано с крупным городом.
За 4-5 миллионов евро вы можете приобрести здесь виллу с небольшим участком на первой линии. 1,5-2 миллиона будет стоить такой же дом, но на некотором удалении от пляжа. Можно купить квартиру – от 500 000 евро или таунхаус – от 700 000
Если честно, мне больше нравится жить за Барселоной. Понятно, что каждому свое, но этот район я хотела бы порекомендовать всем – влюбилась в него, как только увидела. Море, сосны, дюны – все красиво и чисто. И потом, здесь есть все условия для семей с детьми: в этих пригородах открыты отличные школы и колледжи. Но, конечно, этот район надо прочувствовать, пожить здесь и не 2-3 ночи Без этого понять его преимущества трудно.
Что можно купить рядом с Барселоной
Если покупать на удалении от Барселоны?
К югу от Барселоны – равнина. К северу – простираются холмы побережья Маресме и манят неширокие бухты, принесшие славу курортам Коста-Брава. Здесь – и до самой границы с Францией расположены многочисленные урбанизации разного уровня и городки, где можно найти дом даже на первой линии. Предложения на Коста-Маресме и Коста-Брава оставляют пространство для творчества. Построить что-то в Барселоне – кто ж разрешит, а вот на побережье можно не просто купить готовое, но сделать что-то под себя.
На Коста-Маресме в плане инвестиций наиболее интересны земельные участки под строительство, расположенные вблизи городов Сан-Андрес-де-Льеванерас (Sant Andreu de Llavaneres) и Сан-Висенс-де-Монтальт (Sant Vicenc de Montalt). Это зона закрытых элитных резиденций с роскошными садами и потрясающими видами на море.
Коста-Брава – отличное место для тех, кто ищет недвижимость для отдыха. Люди хотят просто расслабляться, приезжать в свой дом на выходные или в отпуск Также в этом же районе мы отмечаем растущий спрос на винодельни, которыми знаменита Каталония. Интересно, что одними из самых активных покупателей сейчас стали французы – у себя на родине жизнь им обходится дороже.
На первой линии земельных участков мало, а тех, которые пустуют, вообще почти нет. Разумеется, такие предложения очень ценны, они самые дорогие. Более популярный вариант на Коста-Маресме и Коста-Брава – дом в урбанизации. Его стоимость будет зависеть от нескольких параметров. Конечно, важен вид, открывающийся с участка, и место, где находится урбанизация. Но я бы рекомендовал также обращать внимание на градостроительные параметры, площадь застройки и размер участка. В престижных урбанизациях часто дом занимает 10-15% от площади участка, что позволяет разбить на территории большой сад, построить бассейн и создать более уединённую атмосферу и удалённость от соседей.
Что можно купить на побережье Коста-Брава
Важно понять, с какой целью вы хотите приобрести недвижимость. Это поможет нам подобрать для вас подходящие варианты. Мы покажем разные районы, расскажем про их особенности. По нашему опыту, именно так вы начнете лучше понимать Барселону и окрестности. Абстрактные, туристические представления – это не то. Надо приехать, посмотреть и понять, что подходит лично вам. Вы удивитесь, но очень редко люди в итоге покупают недвижимость, соответствующую первоначальным представлениям.
Каждый приезжает в Барселону с собственным – иногда более, иногда менее четким – представлением о том, что он хочет здесь найти. Мы рекомендуем посмотреть чуть шире – за пределы тех зон, которые привык видеть человек. И даже в некоторых случаях за границы самой Барселоны. Потому что регион предоставляет великолепные и очень разные возможности.
Компания Top House Realty занимается продажей, арендой, проектированием и строительством первоклассных объектов недвижимости в Барселоне и в самых привилегированных районах побережья Каталонии. Мы предложим на ваш выбор наилучшие варианты в любой категории: элитные дизайнерские виллы на первой береговой линии, роскошные городские апартаменты, современные пентхаусы с великолепными видами на море и горы, просторные зеленые участки под строительство.
Офис в Барселоне: c/ Aribau 177, entresuelo 2ª, 08036, Barcelona
Офис в Москве: Краснопресненская набережная, д. 12, 6 подъезд, офис 1740, 123610, г. Москва
Где поселиться рядом с Барселоной: пригороды для активной жизни
Руби (Rubi)
Также отсюда недалеко до природного парка Кольсерола – одной из самых прекрасных туристических жемчужин Каталонии. Руби представляет собой сплав древности и современности, где тысячелетние руины соседствуют с бетонными коробками многоэтажек.
Руби в цифрах и фактах:
Матаро (Mataró)
Широкие трехполосные улицы, ухоженные песчаные пляжи, кафе под открытым небом, традиционные рынки – милый туристический городок.
Моряки могут арендовать катер или яхту, а в местных парках большой выбор аттракционов для активного времяпровождения, включая экстремальные стены для скалолазания, футбольные поля и теннисные корты. В парке Кольсерола можно поплавать в диких водоемах, прокатиться на велосипеде по крутым горным склонам.
Пригород Матаро в цифрах и фактах:
Центр услуг в Испании
Нужна помощь в Испании? Центр услуг «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на русском языке в любом регионе Испании.
Мольет-дель-Вальес (Mollet del Valles)
Город, окруженный покрытыми зеленью горами, подойдет для спокойного досуга и долгих прогулок в чистых парках. Доехать туда можно на поезде за 20 минут от площади Каталонии в Барселоне. Русские магазины, китайские рестораны, каталонские бары. В маленьком городке смешались многие культуры. Богатая социальная жизнь, часто проходят кинопоказы, концерты, выставки. Есть большой спортивный комплекс, супермаркеты. И что не может не радовать тех, кто решит поселиться в Мольет-дель-Вальес, – здесь низкая арендная плата за жилье.
Где поселиться рядом с Барселоной: окрестности для семейной жизни
Кастельдефельс (Castelldefels)
Красивый пляжный городок Кастельдефельс приобрел большую популярность среди иммигрантов с семьями и детьми.
Это место предлагает вам чистый воздух, тихие парки, регулярные культурные мероприятия и уютные семейные ресторанчики на каждом шагу. Хотя туристы наполняют Кастельдефельс только летом, климат здесь мягкий и благодатный на протяжении всего года. В городе находится Британская школа Барселоны.
Кастельдефельс в цифрах и фактах:
Сан-Кугат-дель-Вальес (Sant Cugat del Vallès)
Пересеките зеленые горы Кольсерола, и вы увидите живописный городок Сан-Кугат-дель-Вальес, или, как его просто называют местные, Сан-Кугат.
Это рай для молодых семей с маленькими детьми. В районе городка Сан-Кугат есть несколько престижных международных школ, в том числе Американская школа Барселоны. Находясь совсем рядом с достопримечательностями парка Кольсерола, вы не будете знать проблем с организацией детского досуга.
Сан-Кугат в цифрах и фактах:
Жизненные реалии Барселоны
Как уже упоминалось выше, стоимость проживания в каталонской столице очень высока. Это второй самый дорогой город в Испании и один из самых дорогих в Европе. Без работы жизнь здесь превращается в тягостное существование, так что, если вы полны решимости эмигрировать в Барселону, лучше заблаговременно найти работу или иметь стопроцентный вариант трудоустройства на месте. На что будут уходить деньги в первую очередь?
Жилье
Экономически наиболее выгодный путь – это поиск жилья через онлайн-сервис Couchsurfing («Каучсерфинг»). Одиноким переселенцам можно арендовать комнату в квартире. Аренда в таком случае будет стоить от 250 до 400 евро в месяц, но, возможно, придется раскошелиться на дополнительные расходы: воду, электроэнергию и газ.
Если вы приехали в Барселону с друзьями или семьей, самым подходящим вариантом станет аренда квартиры. В зависимости от состояния дома и благополучия района стоимость аренды может варьироваться от 800 до 1200 евро в месяц.
Транспорт
Барселона обладает хорошей транспортной инфраструктурой. Молодым людям до 25 лет выгоднее пользоваться транспортной картой T-Jove стоимостью около 80 евро. Она дает право ездить на трамваях, метро или автобусах в течение 90 дней. Для людей старшего возраста лучшим вариантом станет карта T-Mes (50 евро), с помощью которой можно пользоваться любым общественным транспортом в течение 30 дней с момента покупки.
Питание
Если питаться дома, на еду будет уходить около 40 евро в неделю (примерно 200 евро в месяц). Обедать или ужинать в заведениях общепита Барселоны довольно накладно. Каждый визит в ресторан будет уменьшать бюджет на 20 евро. Студентам выгоднее посещать столовые при учебном заведении, где полноценный прием пищи обойдется примерно в 8 евро.
Помните, что в супермаркетах Барселоны пакеты оплачиваются отдельно. Сумма, конечно, невелика, но зачем тратить деньги, если можно взять пакет из дома?
Досуг
Отдых и развлечения также не слишком дешевы. Отведать с друзьями тапас, насладиться кофе или пивом встанет примерно в 10 евро. Поход в кино без учета попкорна и безалкогольных напитков будет стоить около 9 евро, за вход на дискотеку придется выложить целых 15 евро.
Другие сложности
Ситуация неопределенности в политической обстановке Каталонии станет еще одним из факторов, которые не способствуют быстрой адаптации к жизни в новом городе. Каталония – это автономное сообщество, стремящееся к независимости от остальной Испании, что приводит к общей напряженности политической и социальной атмосферы.
По статистике, иностранцы, приезжающие в Барселону, сталкиваются с большими трудностями, когда дело доходит до получения работы. Зарплаты вновь прибывших оказываются заметно ниже зарплат коренных жителей. Подобная картина встречается во всех уголках планеты, но в Барселоне разрыв в доходах особенно бросается в глаза.
Теперь самые популярные статьи о жизни в Испании и полезные лайфхаки от инсайдеров вы сможете прочитать на нашей странице в «Яндекс.Дзен». Подписывайтесь!
Где поселиться в пригороде Барселоны: ночная жизнь и культурный отдых
Сиджес (Sitges)
Живой, динамичный пляжный городок, Сиджес сохранил свою богемную атмосферу.
Сиджес традиционно является центром масштабных социальных и культурных мероприятий, от февральского карнавала и Gay Pride летом до кинофестиваля в октябре. Примерно каждый третий житель городка – выходец из стран Северной Европы.
Сиджес и окрестности в цифрах и фактах:
Таррагона (Tarragona)
Старинный университетский городок с богатой и славной историей, Таррагона является признанным культурным центром и одним из объектов культурного наследия ЮНЕСКО.
Знаменитые римские руины здесь соседствуют с бойкими шоппинг-центрами и расслабляющей пляжной инфраструктурой. Местный университет принимает тысячи студентов со всей планеты. Это идеальное место для приобщения к каталонской культуре и истории.
Таррагона в цифрах и фактах:
Ситжес (Sitges)
Небольшой «богемный» городок на побережье понравится тем, кто любит быть в эпицентре культурных мероприятий, крупных музыкальных концертов, кинофестивалей и карнавалов.
Ситжес находится в 40 км от Барселоны, есть прямые поезда (время на дорогу – около 30 минут). Здесь хорошо развита инфраструктура, много супермаркетов, бутиков, баров. На территории города располагается 17 пляжей. Стоимость аренды жилья довольно высока из-за того, что Ситжес – популярное место отдыха среди местных миллионеров.
Первоочередные задачи
Помимо каталанского языка в регионе в обиходе испанский, так что на первых порах не обязательно браться за обучение двух языков одновременно. Острая потребность в трудовых кадрах в Барселоне фиксируется в январе, феврале, сентябре и октябре, поэтому лучше пользоваться моментом и отправлять резюме в обозначенные периоды.
Иммигрантам в первую очередь понадобится получить идентификационный номер иностранца (NIE), который можно затребовать в департаменте по делам иностранцев (эстранхерии). Следующий этап – получение местной прописки. Для этого нужно встать на учет в муниципальном реестре. Далее – регистрация в системе социального обеспечения, которая открывает путь на биржу вакансий.
Когда дело доходит до собеседований, важную роль в судьбе соискателя играют грамотно составленное резюме, аккуратный внешний вид, а также настрой на спокойный и позитивный диалог, в ходе которого желательно показать осведомленность о сфере работы компании.
Матаро (Mataro)
Матаро создан для любителей моря, здесь можно арендовать катер или яхту и самостоятельно выйти в море. А спортсменам наверняка понравятся теннисный корт, футбольные стадионы, тренажеры на побережье и стены для скалолазания. Это тихий туристический городок, который привлекает туристов со всего света, что, к счастью, не сказывается на ценах в Матаро.
Из баров на центральных улочках доносятся звуки и каталонской сарданы, и андалузского фламенко, и современной электронной музыки. А в кафе вам предложат попробовать свежую рыбу, блюда каталонской кухни и местный вермут.
Между Барселоной и Матаро часто ходят поезда, дорога занимает около 40 минут. Аренда 3-комнатной квартиры стоит около 800 евро в месяц.
Где поселиться в пригородах Барселоны: лучшие места для покупки недвижимости в пригороде
Если вы планируете переехать в Барселону, но предпочитаете вести спокойную жизнь, любите природу и пляжи, то можно купить участок земли в заповедных горах или на средиземноморском побережье в пригороде мегаполиса.
В некоторых городах, расположенных в 20-40 километров от Барселоны, есть возможность купить или снять квартиру или дом за скромную сумму, продолжая каждый день ездить на работу в каталонскую столицу.
Даже в окрестностях Барселоны есть масса прекрасных учебных заведений, больниц, развлекательных и шоппинг-центров – жизнь повсюду бьет ключом.
Оставьте суету пыльного города позади, расправьте свободные крылья на горном воздухе или морском бризе.
Вокруг Барселоны по склонам гор ютится множество колоритных небольших каталонских деревень с размеренной жизнью, шумными рынками и древними памятниками. По всему побережью Коста-Брава раскинулись живописные рыбацкие поселки и пляжные курорты. Если вы ищете место для спокойного отдыха – будьте уверены, оно именно здесь.
Пока цены на недвижимость в Каталонии остаются низкими, самое время инвестировать в свое счастье.
Преимущества проживания в Барселоне
Средиземноморский климат – это первое, что приходит в голову при упоминании Барселоны. Средняя температура с июня по сентябрь держится на отметке в 25 °C. Но самое главное, что зимы в регионе мягкие, с комфортными среднесуточными 11–14 °C. Погода точно не станет препятствием для начала новой жизни в Барселоне!
Здесь, в отличие от Мадрида, есть море. Некоторые из лучших пляжей Каталонии сосредоточены именно в столице:
Сан-Мигель (Sant Miquel);
Сан-Себастиа (Sant Sebastià);
Другим плюсом Барселоны считается ее гастрономическое разнообразие. Типичные каталонские блюда представляют собой смесь горной и морской стихий, а ингредиенты для приготовления, которые вы можете приобрести на рынках и в супермаркетах, всегда отличного качества.
По приезду обязательно отведайте:
«пан тумака» (хлеб с томатами по-каталонски);
«бикини» (горячие сэндвичи с ветчиной и расплавленным сыром);
«крема каталана» (десерт);
«эскаливада» (запеченные овощи).
Барселона с ее многочисленными музеями, историческими памятниками , выставками и музыкальными мероприятиями может похвастать лучшей культурной жизнью в Испании. Без сомнений, парк Гуэль и храм Саграда Фамилия являются двумя обязательными «мекками» для туристов. Десятки ночных клубов и сотни пабов позволяют хорошенько отдохнуть и ночью. Любители футбола могут посетить стадион «Камп Ноу», где каждые две недели устраивает футбольное представление одна из лучших команд мира – «Барселона».
Центр услуг в Испании
Нужна помощь в Испании? Центр услуг «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на русском языке в любом регионе Испании.
Пригород Барселоны для людей со скромным бюджетом и студентов
Оспиталет-де-Льобрегат (L' Hospitalet de Llobregat)
Оспиталет-де-Льобрегат, или просто Оспиталет – это недорогой плотно заселенный городок, основную массу жителей которого составляет рабочий класс.
Популярное место для переезда бедных семей и среднего класса. 25% населения Оспиталет составляют уроженцы других стран. Экономические реформы последних лет и проекты по реконструкции помогли оживить большинство его районов, однако некоторые части города все еще выглядят не очень.
Оспиталет в цифрах и фактах:
Манреса (Manresa)
Индустриальный городок в сердце Каталонии, Манреса отличается ну очень низкими ценами на недвижимость и ярко выраженным каталонским характером.
Это традиционный по своему укладу католический городок, в последние десятилетия пополнившийся современными промышленными кварталами. Вокруг Манресы – утопающие в виноградниках аутентичные каталонские усадьбы. Кстати, говорите здесь по-каталански!
Манреса в цифрах и фактах:
Руби (Rubí)
Зеленый город, спрятанный в горах Кольсерола – одном из самых красивых национальных парков Каталонии, подойдет для тех, кто не мыслит жизнь без спорта. Здесь много горных троп, а также маршрутов для велосипедных поездок.
Жизнь вблизи от Барселоны
Где поселиться, приехав в отпуск в любимый город, если хочется увидеть нетуристическую Каталонию? Или, может быть, вы задумались о переезде в солнечную Испанию и желаете обосноваться в небольшом городке, вблизи от интересных мест и благ цивилизации, но пока не знаете, какой город выбрать?
Из нашего обзора наиболее крупных пригородов Барселоны вы узнаете, куда стоит поехать и любителю громких вечеринок и бессонных ночей, и семье с детьми ради безмятежного отдыха.
Бадалона (Badalona)
Официально Бадалона считается частью агломерации Барселоны, однако город имеет свой оригинальный дух. Прекрасно развитый транспорт, чистые пляжи, тихие жилые кварталы. До столицы автономии ходят автобусы, метро и поезда. Город находится на побережье моря и берегу реки Бесос. Несмотря на то что Бадалона расположена очень близко от Барселоны (15 км), стоимость аренды жилья здесь значительно ниже, чем в столице Каталонии.
Центр услуг в Испании
Центр услуг для жизни и бизнеса «Испания по-русски» – это Ваш гид в мире индивидуального туризма. Организация туров, маршрутов, поездок, билеты на различные события, экскурсии с лучшими гидами, организация праздников. Услуги для взыскательных клиентов.
Переезд в Барселону: сколько стоит новая жизнь?
По мнению специалистов, жизнь в Барселоне может стать серьезным испытанием для бюджета и одинокого, и семейного человека. Адаптация к проживанию в столице Каталонии требует серьезного подхода к расчетам личных средств, иначе успеха в мегаполисе не добиться. Если вы планируете перебраться на постоянное место жительства в Барселону, вот что вам нужно знать еще «на берегу».
Кастельдельфельс (Castelldefels)
Этот спокойный прибрежный город создан для семейных пар, ищущих размеренный отдых. Если вы переезжаете в Испанию с детьми, вам стоит рассмотреть Кастельдельфельс как один из основных вариантов по причине того, что здесь находятся несколько десятков школ (как муниципальных, так и частных) и Британская школа Барселоны.
Длинный пляж, чистый воздух, тихие парки, выставки в местных музеях, экотуризм – вот чем полюбился туристам маленький городок, до которого можно легко и быстро доехать на автобусе или поезде. Дорога на поезде занимает всего 20 минут. Цены на жилье ниже, чем в столице Каталонии (600–700 евро в месяц за 3-комнатные апартаменты).
Районы Барселоны
Барселона – крупнейший промышленный и торговый центр Испании, второй по численности населения город страны. Вместе с тем Барселона – красивейший каталонский город с многовековой историей. Существуют две основные легенды появления Барселоны. Согласно первой город был основан Гераклом за 400 лет до возникновения Рима, после чего в III столетии до н. э. город был отстроен карфагенянином Гамилькаром Баркой, отцом знаменитого Ганнибала. Согласно второй легенде город был основан непосредственно Гамилькаром Баркой. Каждый район Барселоны имеет свои достопримечательности и интересные для посещения места. Многие районы до конца XIX века были самостоятельными поселениями и по сей день хранят самобытные традиции, что особенно ярко отражается в местных праздниках. Мы расскажем об самых интересных районах Барселоны, чтобы вы могли легко спланировать прогулку по этому замечательному городу.
Район Барселоны Педральбес (Pedralbes)
Самый престижный район Барселоны расположен в западной части города. Своим названием обязан монастырю кларисок Педральбес, который был основан здесь в 1326 году. В монастыре можно посетить картинную галерею Тиссена-Борнемисы, насчитывающую около 70 полотен мастеров Средневековья и эпохи Возрождения. В районе Педральбес находится Королевский теннисный клуб и Королевский клуб поло. Здесь проживает дочь короля Испании Хуана Карлоса Кристина. Многие звезды шоу-бизнеса, спортсмены, политики и бизнесмены покупают здесь недвижимость не только из-за ее качества, но и из-за престижности и спокойной атмосферы района.
Монастырь Педральбес, Дворец Педральбес, Американское посольство.
Здесь проживают «сливки» барселонского общества, элита каталонской столицы, в большинстве своем – в районе проспекта Pearson.
Район Барселоны Лес-Кортс (Les Corts)
Экономический и финансовый центр Барселоны, где расположены хорошие отели, рестораны и магазины. Здесь также находится несколько известных ночных клубов, самый известный из них, Elephant Club, – фешенебельное место, где собирается публика высокого уровня доходов. Район находится недалеко от университетской зоны Барселоны. Транспортная структура района очень удобна для использования ее жителями и посещения экскурсий в других зонах Барселоны.
Стадион ФК Барселона Камп Ноу, Музей ФК Барселона, который по посещаемости уступает только Музею Пикассо в Барселоне.
В основном – хорошо обеспеченные, имеющие высокий доход жители Барселоны.
Район Барселоны Саррия Сант Жервази (Sarria Sant Gervasi)
Наравне с районом Педральбес является самым престижным и модным местом для проживания в Барселоне. Район сформировался из нескольких деревень, вошедших в состав Барселоны в 1927 году, в древности на этой территории располагалась римская колония. Изюминка района заключается в том, что местные жители смогли сохранить деревенское спокойствие и ощущение уюта в условиях современной застройки, в окружении крупных отелей, апартаментов, элитных ресторанов и клубов.
Cosmo Caixa, Парк аттракционов Tibidabo, Обсерватория Барселоны.
Зажиточные жители Барселоны. Модная и стильная публика. Здесь живут певица Шакира и футболист Жерар Пике.
Район Барселоны Грасия (Gracia)
Вплоть до конца XIX века этот район не входил в состав Барселоны. И сегодня район Грасия выделяется своей самодостаточностью и независимостью. Местные жители говорят, что они родом из Грасии, а не из Барселоны. Этот район известен благодаря 5-дневному фестивалю, который проходит здесь в августе. Местные жители украшают свои улицы, при этом улицы соперничают между собой. Результаты потрясают, район просто преображается. Именно в районе Грасии находится большинство иностранных ресторанов Барселоны.
Как многоквартирные здания, так и частные дома. Квартиры как правило небольшие, но во многих из них сохранились старинные детали: мозаичные полы, деревянные своды потолков, необычные балконы. Здесь много отелей, баров и ресторанов.
Здесь проживает богема Барселоны, это артистический район столицы Каталонии. Здесь много неформальной молодежи, которая может шокировать туристов своим видом, но вместе с тем район считается спокойным.
Район Барселоны Орта Гинардо (Horta Guinardo)
Третий по величине район Барселоны. До начала 20 века был сельскохозяйственным придатком города. Здесь расположены несколько средневековых ферм и крепостей, а также аристократические поместья 19 века. Сегодня этот большой жилой район считается самым тихим районом каталонской столицы. Стоит посетить Парк Лаберинто, созданный в 1792 итальянцем Доменико Багути. Этот парк является настоящим озером спокойствия в большом мегаполисе. Орта Гинардо не пользуется большой популярностью среди туристов, поскольку не имеет весомых достопримечательностей, это классический спальный район большого города. Однако из-за экономичных цен на апартаменты туристы предпочитают проживать именно здесь. Здесь можно найти экономичные отели. На общественном транспорте можно без труда добраться до центра города.
Госпиталь San Pau (на границе района), Парк Laberinto, Олимпийский велодром.
За время экономического кризиса цены на недвижимость снизились почти на 20% и составляют сейчас около 3000 евро за кв. м.
В основном коренные жители Барселоны.
Район Барселоны Сант Андреу (Sant Andreu)
Район «истинных каталонцев», расположенный на севере Барселоны. До вхождения в состав Барселоны был самостоятельным городом, поэтому район сохранил свою самодостаточность. Стоит пройтись по улице Rambla de Fabra i Puig и попробовать кофе в одном из кафе. Район не может похвастаться большим количеством достопримечательностей. Практически единственным историческим его местом является церковь Sant Andreu. В остальном район занят современными многоквартирными комплексами и новостройками. Это зеленая зона, здесь расположены парки Пегас и Ла Массана.
Торговый центр La Maquinista, Церковь Sant Andreu, Мост Bac de Roda.
Цена на недвижимость около 3000 евро за кв. м. В основном многоквартирные дома. В районе сдается в аренду большое количество апартаментов.
Район Барселоны Сант Марти (Sant Marti)
Второй по населенности район города, расположенный на севере Барселоны. Однородная жилая зона известна как район среднего класса с большим количеством торговых площадей, парков и развлекательных центров. Исторически эта обширная территория развивалась в северном направлении благодаря каналу Кондал, который транспортирует воду из Монткады в Барселону. В 2004 году здесь проходил Всемирный культурный форум. В связи с этим важнейшим событием район значительно обновили и реконструировали.
Идеален для тех, кто хочет отдохнуть от шумных туристических районов.
Цена на недвижимость ок. 3.800 евро за м2.
Спокойный жилой район среднего класса.
Район Барселоны Эшампле (Eixample)
Район Эшампле («Новый Город») возник в Барселоне в 19 веке, когда встала необходимость расширения города. Правительство города убедило королеву Изабеллу II снести стены, окружающие город, и принять новый план урбанизации города, разработанный инженером Ильдефонсом Серда. В результате возник уникальный район Барселоны. Период застройки района совпал со временем расцвета модерна, и большая часть памятников того времени, в том числе работ всемирно известного каталонского архитектора Антонио Гауди, находится именно здесь. Эшампле называют колыбелью модернизма в Барселоне. Район характеризуется правильным построением улиц, расположенных строго перпендикулярно друг другу, длина каждого квартала равна 133 метрам. Это один из центральных и самых туристических районов каталонской столицы. Здесь расположены магазины элитных марок (Paseo de Gracia). Район известен своими праздниками. С архитектурной точки зрения большее развитие получила Правая часть района Эшампле. Изначально никакого деления на правую и левую части района не планировалось, оно произошло естественным путем. По нынешней улице Бальмес в середине 19 века проходила железная дорога, ведущая в близлежащий поселок Саррия. Она и стала естественной границей между частями района Эшампле. Правая часть Эшампле стала застраиваться в первую очередь и постепенно стала сердцем современной Барселоны.
Больница San Pau, Casa Amatller, Парк Joan Miró. Знаменитая Pedrera и Casa Batlló Антонио Гауди, здания в стиле каталонского модернизма. Можно пешком дойти до Собора Святого Семейства. Здесь находится Медицинский факультет Университета Барселоны.
Большие и просторные квартиры (Правый Эшампле). Отличные транспортные коммуникации. Цены на недвижимость здесь превышают 4000 евро за кв. м. Более экономичная недвижимость находится в левой части Эшампле.
Богатые жители Барселоны в Правой части Эшампле и средний класс в Левой части Эшампле.
Старый центр Барселоны Кас Антик (Cas antic): район «Раваль» (Raval)
Если Вы хотите удалиться от традиционных туристических районов Барселоны, то Вам следует посетить район Раваль. Это один из самых противоречивых районов города, он считается не очень благополучным в ночное время, зато днем здесь можно посетить многочисленные магазины, рестораны и бары. До начала XX века Раваль был плотно заселен, южная его часть, находящаяся около порта, считалась районом красных фонарей. В конце XX века район был несколько модернизирован, стал чище и безопаснее. Здесь расположено много художественных студий и букинистических магазинов. Стоит пройтись по местным частным бутикам. Одежду, которую продают здесь, вряд ли можно встретить где-то еще.
Музей современного искусства, самая старая церковь Барселоны (Sant Pau del Camp), Дворец Гуэль, Рынок San Antoni.
Мало новой недвижимости, старая недвижимость недалеко от пляжной линии частично отреставрирована. Квартиры здесь дешевле, чем во многих других районах, но при выборе надо учитывать некоторую неблагополучность района.
Коренные барселонцы, молодежь.
Старый центр Барселоны Кас Антик (Cas antic): район Баррио готико (Barrio gótico)
Этот район Барселоны расположен в самом центре города, это самая активная зона Барселоны. Некогда на этой территории находилась римская деревня, здесь сохранились развалины римской стены. Большинство зданий были построены в XIV-XV веках в строгом готическом стиле, улицы узкие и запутанные. Кафедральный собор, расположенный здесь, является одним из крупнейших готических зданий Испании. В одной из часовен Собора живут настоящие гуси. По мнению каталонцев, белизна этих птиц символизирует чистоту Святой Евлалии - покровительницы Барселоны. Евлалии было всего 13 лет, когда она погибла от рук язычников, потому гусей тут ровно 13. Баррио готико - это один из самых туристических районов каталонской столицы. Прогулка по средневековым улицам доставит Вам незабываемое удовольствие. Здесь много баров и ресторанов, особенно вокруг площади Plaza Reial.
Собор La Seu Catedral (Кафедральный собор), Еврейский квартал, Площадь Plaza Reial (Рыночная площадь), Ла Рамбла.
Просторные квартиры в старых домах, но не все дома отреставрированы. Цены на недвижимость - самые разные..
Район местного населения, молодежи и туристов.
Район Барселоны «Побленоу» (Poblenou)
Старый индустриальный район Барселоны. Сейчас хорошо развитый жилой район. Идеален для прогулок на велосипеде и для занятия футтингом. Много хороших баров и ресторанов. В настоящее время здесь ведутся работы по модернизации района, чтобы превратить его в один из важнейших центров новых технологий Европы. Тем не менее здесь все еще витает дух истинной Барселоны, особенно в центре, где сохранились старые малоэтажные постройки. В районе отлично развиты транспортные коммуникации.
Пляжи и парки, где можно насладиться удаленностью от туристического шума.
Не самый дорогой район Барселоны. Последняя тенденция - переоборудование старых индустриальных помещений в современные лофты и модные студии.
Коренные жители Барселоны.
Район Барселоны Вилья Олимпика (Villa Оlimpica)
Район Олимпийской деревни, построенной для Олимпийских игр в Барселоне 1992 года. Олимпийский порт был полностью отреставрирован перед играми, после которых он стал главным центром развлечений: здесь находятся Международный торговый центр, Молодежный центр развлечений «Маремагнум» и кинотеатр будущего «Имакс». Здесь расположены отличные рыбные рестораны Барселоны.
Просторные и современные квартиры. Здесь есть возможность недорого арендовать апартаменты.
Несмотря на спортивный порт, это спокойный жилой район.
Район Барселоны Барселонета (Barceloneta)
Большой приморский район, это главный пляжный район Барселоны. Исторически это был рыбацкий район, но сегодня он превратился в современный туристический центр Барселоны, оживленный днем и ночью. Здесь расположены лучшие рыбные рестораны города, где Вам предложат блюда из свежайших морепродуктов. Отличные пляжи с чистым песком и богатым разнообразием водных развлечений. Идеальное место для семейного отдыха.
Музей Истории Каталонии, Аквариум.
Цены на недвижимость превышают в среднем 3.000 евро за м2.
Любители прибрежной зоны, много молодежи, так как район известен активной ночной жизнью.
Район Барселоны Монжуик (Montjuic)
Центр Олимпийских игр в Барселоне в 1992 году. Район расположен на холме Монтжуик высотой 173 м. Одно из самых туристических мест в городе. Монжуик в переводе означает «Еврейская гора». Свое название холм получил из-за расположенного здесь древнего еврейского кладбища. Район сам по себе является достопримечательностью из-за своего расположения. С вершины холма открывается захватывающий вид на Барселону. Здесь находятся знаковые для Барселоны достопримечательности, в том числе цвето-музыкальный фонтан La Fuente Magica, одно из самых посещаемых мест в городе. Фонтан включают в летние месяцы после заката. Яркая подсветка, классическая и современная музыка создают незабываемую атмосферу, благодаря которой фонтан так и называется Fuente Magica, что в переводе означает «Волшебный фонтан». Также стоит посетить парк-выставку Poble Espanyol («Испанская деревня»), который был построен ко Всемирной Выставке 1929 года и представляет собой реконструкцию, демонстрирующую архитектуру и быт разных регионов Испании. В районе Монтжуик много парков для прогулок и пикников (сады Мирамар, Фонт дель Гат, Моссена Бердагера и т.д.).
Замок El Castell, Национальный дворец на площади Испании, Музей каталонского искусства, Poble Espanyol, Цвето-музыкальный фонтан La Fuente Magica.
Цены на недвижимость превышают в среднем 3500 евро за кв. м.
Спокойный район, хотя днем наполнен туристами.
Район Барселоны Поблесек (Poblesec)
Спокойный жилой район Барселоны расположен у подножья горы Монжуик, к югу от Площади Испании. Здесь царит настоящий каталонский дух. Это идеальное место для тех, кто хочет познакомиться с колоритом города. Это традиционный и уютный район Барселоны, с красивыми скверами и традиционными рынками под открытым небом.
Недалеко находится цветомузыкальный фонтан La Fuente Magica. Сады Laribal.
Цены на недвижимость около 3500 евро за кв. м.
Спокойный район днем и ночью.
Район Барселоны Сантс (Sants)
Старый индустриальный район на окраине Барселоны. Сейчас это жилой район со своим собственным стилем. Здесь расположен главный ж/д вокзал города (Estació de Sants), поезда из аэропорта El Prat приходят именно сюда. Этот район не столь знаменит своими достопримечательностями, но он удачно расположен относительно других районов, обязательных для посещения. Отсюда легко добраться до центральной пешеходной улицы Лас Рамблас, до района Монтжуик и Лес Кортс.
Парк Parc de l'Espanya Industrial, гора Монжуик, недалеко стадион ФК «Барселона» Камп Ноу.
В основном многоквартирные дома. Цены на недвижимость около 3500 евро за кв. м.
Коренные жители, много пожилой публики. Спокойный район вдалеке от центра, но с отличными транспортными коммуникациями.
Тихие и уединенные пригороды Барселоны
Бадалона (Badalona)
Формально будучи частью барселонского городского конгломерата, Бадалона представляет совершенно иной мир.
Это независимый город с собственным историческим центром и уникальной атмосферой. Прекрасные пляжи, тропическая растительность, тихие жилые кварталы, хорошо развитый общественный транспорт, бурлящая культурная жизнь.
Бадалона в цифрах и фактах:
Кольсерола (Collserola)
Горная гряда Кольсерола, где раскинулся известнейший национальный парк, скрывает в себе множество уединенных домов с восхитительными видами и экологией.
Не найти лучшего места для сторонников здорового образа жизни и единения с природой. У большинства домов есть сады, виноградники, плавательные бассейны, рядом – развитая инфраструктура. О чем еще можно мечтать на пенсии?
Кольсерола в цифрах и фактах:
Как быстро купить испанский паспорт или ПМЖ и возможно ли это?
Инвестпроекты и бизнес
Подбор надежных и прибыльных инвестиционных проектов от торговых палат Испании.
Гарантированная поддержка и помощь в их реализации.
Инжиниринг и строительство
Проектирование, возведение и модернизация инфраструктурных объектов в любой точке мира.
Заводы, электростанции, морские порты, очистные сооружения, .
Технологии и оборудование
Весь спектр новейшего высокотехнологичного оборудования и установок.
Мусороперерабатывающие заводы, цементные заводы и т.д..
Финансы и кредиты
Организация финансирования инвестиционных проектов и банковские кредиты бизнесу.
Управление финансовыми ресурсами компаний и физлиц.
Содействие и решение задач
Урегулирование различных сложных вопросов и ситуаций на территории Испании.
Возможно подключение органов власти на уровне правительства.
Коммерческая недвижимость
Прибыльная коммерческая недвижимость в наличии и подбор по нужным параметрам.
Гостиницы и рестораны, жилье, торговые и офисные помещения.
Гражданство Испании
Гражданство Испании для инвесторов и бизнесменов: легальное получение паспорта.
Консультации и поддержка испанского юриста в Москве.
Образование и знания
Выбор необходимого учебного заведения и сопровождение на всех этапах поступления.
Перевод и легализация в Испании дипломов и аттестатов.
Спорт и увлечения
Трансферы для спортсменов и помощь в скорейшем получении "спортивного гражданства".
Участие в охоте на кабана на Коста Брава в Каталонии.
Для получения дополнительной информации напишите нам .
Участок земли 4.126 м² в Плая де Аро, Коста Брава, Испания
Platja d'Aro
Инвестиционный пакет из 6 помещений в Барселоне, Каталония
Barcelona
Продается инвестиционный пакет из 6 помещений в Барселоне, Каталония, Испания
Шикарная вилла на острове Менорка и на земельном участке площадью 27.000 м², Испания
Menorca
Продается шикарная вилла на острове Менорка - Menorca, на земельном участке площадью 27.000 м², Испания
Наши услуги в Испании и других странах:
• Инвестиции - предлагаем и подбираем надёжные инвестиционные проекты от торговых палат Испании с гарантированной поддержкой при их реализации.
• Инжиниринг - проектирование, строительство, модернизация и обслуживание инфраструктурных и промышленных объектов в любой точке планеты.
• Строительство - архитектурные, проектные, дизайнерские и капитальные ремонтно-строительные работы в Каталонии любого уровня сложности.
• Финансы - организация банковского кредитования и управление финансовыми ресурсами инвестпроектов, компаний и физических лиц.
• Недвижимость - подбор и оценка, сопровождение сделок, продажа и администрирование коммерческой и жилой недвижимости Испании.
• Юриспруденция - адвокатская и нотариальная деятельность, юридическое и бухгалтерское сопровождение компаний и физлиц.
Оказываем помощь в решении многих нестандартных ситуаций.
При урегулировании сложных вопросов возможно содействие органов власти на уровне правительства Испании и государственных структур регионов.
Наши специалисты открыты к диалогу и готовы обсуждать самые деликатные темы для достижения взаимовыгодного сотрудничества.
Для получения дополнительной информации напишите нам .
При необходимости мы всегда готовы приехать к Вам, но в то же время будем рады видеть Вас в нашей солнечной и гостеприимной Каталонии.
Читайте также: