Для чего нужна зона отдыха
1. Зона объектов отдыха, спорта, туризма и развлечений определена для строительства и эксплуатации объектов длительного и кратковременного отдыха, спортивно-зрелищных объектов, развлечений, а также других объектов, размещение которых необходимо для функционирования зоны.
2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) Основные виды разрешенного использования:
- дома и зоны отдыха;
- спортивные комплексы (стадионы, физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные залы, тренажерные залы, бассейны и другие спортивные объекты);
- детские оздоровительные и спортивные лагери;
- специализированные парки, дендрарии, оранжереи;
- парк животных уссурийской тайги (**);
- яхт-клубы, лодочные станции;
- коммунальные объекты, связанные с объектами, расположенными в зоне и не требующие установления санитарно-защитных зон;
- линейные объекты, связанные с объектами, расположенными в зоне, а также в смежных территориальных зонах;
- объекты административного назначения, связанные с организацией отдыха, туризма, занятием физической культурой и спортом;
- объекты охраны общественного порядка;
- объекты специализированных ведомств по предупреждению чрезвычайных ситуаций;
- пункты медицинской помощи.
( ** ) Размещение предусмотрено генеральным планом Владивостокского городского округа.
2) Условно разрешенные виды использования:
- культовые здания и объекты;
- объекты общественного питания;
- объекты, связанные с организацией отдыха, туризма, занятием физической культурой и спортом, требующие создания санитарно-защитных зон.
3) Вспомогательные виды использования:
- объекты хозяйственного и вспомогательного назначения, необходимые для функционирования объектов основных видов использования;
- объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для функционирования зоны;
- объекты транспортной инфраструктуры, необходимые для функционирования зоны;
- объекты противопожарной охраны;
- зеленые насаждения и элементы благоустройства;
3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: предельные размеры земельных участков для настоящей зоны не установлены;
2) предельная (минимальная и (или) максимальная) площадь земельных участков: минимальная площадь участка - 300 кв. м.;
3) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не установлены, рекомендуемый минимальный отступ - 5 м.;
4) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: максимальная высота - 100 м.;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка для настоящей зоны не установлен;
6) иные показатели: минимальные расстояния между стенами зданий:
- для стен без окон - 0 м.;
- для стен с окнами - 6 м.;
- минимальное количество парковочных мест на территории земельных участков - в соответствии с табл. 1 (приложение).
<< Статья 41. Зона городских лесов и городских лесопарков | Статья 43. >> Зона пляжей |
| Содержание Постановление Главы г. Владивостока от 31 августа 2009 г. N 971 "О назначении публичных слушаний по проекту Правил землепользования. |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Горнолыжный курорт в Чеченской республике
Рекреационная зона в Чеченской республике будет располагаться в горах, недалеко от г. Грозного. Она будет организована как горнолыжный курорт высокого класса. Предполагается возведение огромного туристического комплекса. Кроме того, будут построены канатные подвесные дорог, трассы для беговых лыж, 19 горнолыжных трасс разной сложности, конный манеж и конюшня. Рядом планируют создать систему искусственного снегообразования и водохранилище для ее запитки.
Туристический комплекс «Ворота Байкала»
Рекреационная зона «Ворота Байкала» в Бурятии предполагается создавать рядом с самим озером, ведь именно оно является целью приезжающих в регион туристов. В этом районе есть все для создания горного спортивно-оздоровительного курорта бальнеологического направления: горы, горные реки, теплое озеро, минеральные источники и целебные грязи.
Зачем нужны зоны отдыха?
Рекреационные территории естественного происхождения – озера, лесные участки, берега рек. Это то, что осталось от дикой природы, ее последние островки в камнях города. Искусственно созданные рекреационные зоны – это все знакомые парки и посадки, пруды, сады и водохранилища. Это природа, созданная руками человека. Места, в которых можно отдохнуть, послушать шелест листвы и плеск волн, полюбоваться на птиц, подышать свежим воздухом. Словом, прикоснуться к живой природе, которой так мало в современном городе.
Но зона рекреационного назначения существует не только для того, чтобы людям было где отдохнуть. Именно этим специализированные зоны отдыха отличаются от стихийных.
На таких территориях могут быть расположены туалеты, пункты первой медицинской помощи, участковые отделения милиции. Часто там есть киоски, пункты проката различного спортивного инвентаря, спортивные снаряды и оборудованные игровые площадки для детей. Словом, эти места похожи на уголки дикой природы, оборудованные всеми возможными благами цивилизации.
Проблема защиты дикой природы при создании туристско-рекреационных зон
На территории подобных туристско-рекреационных зон строго запрещены металлургическое производство, разработка и добыча любых полезных ископаемых. Исключение составляют минеральные воды, лечебные грязи и другие объекты бальнеологического туризма. Заниматься переработкой лома черных, цветных металлов, и полезных ископаемых тоже нельзя, кроме, опять-таки, разлива минеральных вод или иного использования бальнеологических ресурсов территории. Запрещается производство и переработка каких-либо подакцизных товаров, кроме мотоциклов и легковых автомобилей.
Подобные эксперименты имели место в Крыму и закончились печально. Постройка объектов, запланированных как экологически безопасные, привела к вырубке уникальных реликтовых лесов и разрушению природных береговых формаций. При таком развитии событий уже будет неважно, продолжит ли туристический комплекс функционировать или нет, понесет ли наказан застройщик. Ведь ущерб уже будет нанесен, прием ущерб невосполнимый. С подобными рисками тоже нужно считаться.
Именно поэтому природоохранные организации требуют запретить возведение туристических комплексов в уникальных заповедных зонах. Проще предотвратить подобного рода несчастья, чем искать способы ликвидации последствий. Тем более что их не существует.
Зачем нужны зоны отдыха в офисах?
Все чаще компании внедряют концепцию "офис-дом", стараясь создать комфортные условия в своих офисах. Зачем это нужно? Влияет ли такой подход к оформлению офиса на мотивацию и работоспособность сотрудников?
В современном мире офисные работники проводят в офисе минимум 8 часов в сутки, поэтому организация комфортных условий становится важным фактором для привлечения и удержание квалифицированных сотрудников. При выборе компании как работодателя соискатели обращают внимание не только на статус компании, но и на условия труда. Ведь при работе по графику "ненормированный рабочий день" в офите требуются максимально комфортные условия не только на рабочем месте, но и во всем рабочем пространстве.
Интерьерный водопад по стеклу в зоне отдыха Интерьерный водопад по стеклу в зоне отдыхаНаибольшей популярностью концепция «дом-офис» пользуется у международных и крупных IT-компаний, консалтинговых компаний и других сфер бизнеса. Для того, чтобы сотрудник переключился или отдохнул и создаются спортивные зоны, игровые комнаты, библиотеки или просто комнаты для уединения. Это позволяет сотруднику, например, снять стресс, передохнуть в момент усталости, чтобы после «перезагрузки» подойти к работе с новыми силами.
Интерьерный водопад по стеклу в зоне отдыха Интерьерный водопад по стеклу в зоне отдыхаВ офисных зонах отдыха можно реализовывать самые разнообразные идеи и концепты: все зависит от фантазии и возможностей компании. Можно устанавливать и настольные игры (например, настольный теннис или футбол), можно создать уголок с лаунж-зоной (установить растения, интерьерный водопад) и восстанавливать силы, расслабляясь.
Установка интерьерного водопада в зонах отдыха офиса помимо эстетической и релаксационной функции также решит вопрос увлажнения пересушенного от офисной техники воздуха.
Интерьерный водопад по стеклу в офисе Интерьерный водопад по стеклу в офисеДля чего же нужны такие зоны отдыха для сотрудников? Основная причина, по которой компании создают в офисах зоны отдыха, – повышение эффективности своих сотрудников. Концепция "офис-дом" отображает ритм работы современных топ-менеджеров: многие задачи распределены по времени (одна задача приходится на утро, вторая, например, на вечер), поэтому отлучиться из офиса не представляется возможным, а время в перерыве необходимо использовать эффективно. Небольшой отдых в середине рабочего дня позитивно сказывается на эффективности офисных сотрудников.
При создании таких зон, конечно, главное - не переборщить и реализовать эту идею достаточно сбалансированно.
Определитесь с местом и типом
Для начала нужно определить место, где планируется разместить зону отдыха — она может быть на лужайке или рядом с домом, и обратить внимание на солнечную и теневую стороны. Также следует выбрать, какую конкретно лаундж-зону планируется делать. Зоны отдыха бывают открытые (мобильные), которые легко установить на открытом воздухе, крытые (веранды, беседки, пристройки к дому, патио) и комбинированные, где есть место и для загара, и теневая часть, рассказывает менеджер отдела сада интернет-магазина «Твой Дом» Виталий Истратий.
Обустройство зоны отдыха также будет напрямую зависеть от планов на нее. Например, это может быть беседка с тандыром и грилем для семьи и приема гостей, просто зона с садовой мебелью с переносным мангалом или лаундж-зона с лежаками, шезлонгами и каркасным бассейном. Оптимальный вариант для семьи — отдельно стоящая открытая зона для солнечных ванн и закрытая, где можно спрятаться от палящих лучей и укрыться от дождя. Сейчас популярностью пользуются маркизы — архитектурные легкие элементы фасадов здания, крытые железом или стеклом. Эти конструкции бывают автоматические, с электронным управлением, открывающиеся-закрывающиеся, как жалюзи.
После того как выбраны место и вариант лаундж-зоны, можно приступать к ее обустройству. Рассмотрим несколько вариантов, как это сделать.
Какие зоны для отдыха и туризма сейчас создаются?
В настоящий момент рекреационные зоны России представлены следующим списком:
- рекреационная зона в Ставропольском крае;
- в Иркутской области – «Ворота Байкала»;
- на Алтае – «Алтайская долина» и «Бирюзовая Катунь»;
- зона в Итум-Калинском районе Чеченской республики.
Раньше этот список был на два пункта длиннее, но рекреационные зоны в Краснодарском крае и Калининградской области решением правительства были ликвидированы. Зона на Куршской косе в Калининградской области прекратила свое существование, поскольку ни одного договора с резидентами заключено не было и бизнесменов, желающих вложить средства в развитие туристической инфраструктуры, не нашлось.
Туристско-рекреационная зона в Краснодарском крае прекратила существование по той же причине. А ведь она должна была располагаться на территории всем известных и любимых курортов: Сочи, Геленджика, Анапы, Туапсе. Городов, которые всегда были исключительно туристскими.
Как могло получиться, что на традиционно живущих за счет туризма территориях не нашлось бизнесменов, желающих заняться созданием объектов туризма на льготной основе и под эгидой государства? Изо всего списка рекреационных зон этот пункт казался самым перспективным.
Очевидно, что практическая реализация проекта по созданию туристско-рекреационных зон окажется намного более проблематичной, чем казалось вначале. И приведенные выше расчеты, скорее всего, излишне оптимистичны. Раз уж в Сочи и Туапсе не нашлось желающих заняться туристическим бизнесом, значит, прогнозные доходы от проекта нужно серьезно корректировать. И устранять факторы, приводящие к такой ситуации.
Насколько состоятельными в экономическом плане окажутся другие объекты, покажет время.
Что такое рекреационные зоны? Туристско-рекреационные особые экономические зоны Российской Федерации
Рекреационные зоны прежде всего предназначены для отдыха. Это – уголки живой природы в городе, как естественные, так и искусственно созданные.
Туристические комплексы «Бирюзовая Катунь» и «Алтайская долина»
Туристско-рекреационная зона «Бирюзовая Катунь» расположена на берегах реки Катуни. Эта территория напоминает классические пейзажи северной Европы: горы, альпийские луга и смешанные леса. Здесь солнечно и относительно тепло, среднегодовая температура составляет +5 о . В этих местах выпадает много снега, высота покрова достигает 600 мм. Предполагается создать маршруты для пешего, водного, горнолыжного, конного туризма. Здесь будет интересно рыбакам и грибникам, альпинистам и поклонникам спелеотуризма, охотникам и любителям сплавов по горным рекам.
Традиционные промыслы и ремесла жителей Алтая, большое количество памятников археологии и культуры, музеи Алтайского края тоже могут привлечь туристов в этот район.
Проект рекреационной зоны «Алтайская долина» должен охватить территории двух государственных заповедников и четырех заказников, сюда же войдут 5 объектов из списка Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Наиболее привлекательными для туризма видятся Нижнее-Уймонский, Нижнекатунский, Урсульский, Бие-Телицкий районы. На территории туристической зоны расположен такой уникальный природный объект, как Манжерокское озеро. Рядом расположена гора Синюха. Это идеальное место для создания горного курорта, соответствующего мировым стандартам. В данный момент в стране таких нет. Правительство Республики Алтай уже не раз пыталось начать возведение туристического комплекса, но на это постоянно не хватало денег. Возможно, в рамах этого проекта средства найдутся.
Один из существенных недостатков это территории – отсутствие аэропорта. Добираться до зоны отдыха очень неудобно. Пункт «возведение аэропорта» включен в проект, но вряд ли будет профинансирован, во всяком случае до тех пор, пока выгода от этого не станет очевидной. Пока что положительный баланс проекта под вопросом.
Зачем нужны зоны отдыха в офисе?
Такие помещения выполняют несколько функций. Во-первых, здесь работники могут передохнуть, немного отвлечься от сложных заданий. Без короткого перерыва продуктивность коллектива резко снижается. А вот пространство вне рабочего кабинета позволяет немного расслабиться и с новыми силами приступить к поискам новых решений.
Во-вторых, в зонах отдыха сотрудники могут собраться с мыслями и поменять обстановку. Это может быть полезным, если работа зашла в тупик и необходимо найти новый путь решения проблем. К тому же общение вне рабочей обстановки позволяет коллективу сблизиться и подружиться. А сплоченность в свою очередь помогает укрепить командный дух или улучшить атмосферу в коллективе.
Инициатива на местах: как благоустроить город без крупных инвестиций
Об авторе: Анастасия Долгорукова, студентка международной магистерской программы «Прототипирование городов будущего» Высшей школы урбанистики НИУ ВШЭ.
В феврале 2020 года Всемирный банк представил исследование «The Hidden Wealth of Cities» (Скрытое богатство городов). Доклад предлагает городам раскрывать экономический потенциал за счет инвестиций в общественные пространства. Городские власти часто не уделяют достаточного внимания развитию качественных публичных пространств из-за непродуманного градостроительного планирования, бюджетных ограничений или других первоочередных приоритетов. В результате, эти объекты становятся городским пассивом, который истощает городской бюджет на свое поддержание.
Примеры 20 городов со всего мира, приведенные в публикации, иллюстрируют, как успешные общественные пространства помогают городам укрепить социальную сплоченность; способствуют здоровью и благополучию горожан; поддерживают местную экономику; стимулируют джентрификацию и рост предпринимательства; и привлекают дополнительные инвестиции в городские кварталы.
В 2019 году центр городской экономики КБ Стрелка опубликовал исследование, в котором была проведена оценка валового городского продукта (ВГП) крупнейших российских городов. Вывод этой работы — инвестиционные вложения в повышение качества городской среды связаны с увеличением объема ВГП.
Развитие общественных пространств является одной из успешных политик для экономического благополучия городов.
Благоустройство должно быть экономически целесообразно, так как происходит за счет привлечения инфраструктурных инвестиций. При дефиците денежных средств городские администрации вынуждены полагаться на местный бизнес, частные инициативы и партнерство с муниципальными органами.
Для повышения качества городской среды необходимо искать решения, способные улучшить общественные пространства в условиях ограниченных бюджетов.
Термин «тактический урбанизм» (Tactical Urbanism) подразумевает временные, маломасштабные и малозатратные мероприятия, направленные на улучшение городской среды. Данный подход позволяет без крупных вложений преобразить городскую среду и проверить, как будет работать пространство в новом формате. В случае успеха это позволит сразу получить экономический и общественный эффект и даст повод задуматься о более капитальных решениях.
Преимущество тактического урбанизма — вовлеченность граждан в жизнь города. Подобная инициатива побуждает государственные органы власти и градостроителей налаживать контакт с неравнодушными жителями для совместного решения городских проблем.
Супер-кварталы в Барселоне
В Барселоне уже долгое время реализуется известный проект «Superblocks». Цель проекта — закрыть часть улиц для автомобильного движения, предоставив их пешеходам. Идея основана на принципе «супер-кварталов» — кварталы объединяются в блоки 3x3 и внутри блока все улицы делаются пешеходными.
Это проект рассчитан на 503 супер-блока. Для проверки эффективности такого решения власти города воспользовались тактическим урбанизмом и изменили пространство с помощью разметки, уличной мебели, деревьев в кадках и прочих передвигаемых объектов.
Это позволяет попробовать разные решения, перед тем как выбрать наиболее эффективное, и не нести издержки при реализации неудачных вариантов.
Общественное пространство на месте пустыря в Челябинске
Команда Льва Владова, известного как Челябинский урбанист, благоустроила общественное пространство, используя простые и дешевые материалы. С помощью паллет и небезразличных к городской среде людей они превратили пустырь в место рекреации и проведения досуга. Сам проект обошелся челябинским урбанистам в 25 тыс. руб.
Также командой Льва был реализован проект по созданию тротуара вместо парковки на площади перед зданием университета С помощью декоративных камней и клумб удалось организовать комфортный тротуар, практически не сократив количество парковочных мест, так как пространство на площади раньше использовалось неэффективно.
Сквер-перлога в Твери
Архитектор Никита Маликов договорился с городской администрацией, нашел спонсоров и организовал общественное пространство в историческом центре Твери на набережной Волги. Ему удалось создать сквер-перголу, где отдыхают люди и любой желающий может бесплатно провести свое мероприятие. Общая стоимость проекта составила 1 млн руб.
Качество общественного пространства измеряется не в количестве уложенной плитки или кубометрах залитого бетона. Можно создать пространство из доступных материалов с минимальным вмешательством в природу.
Набережная в Белгороде
Таким путем пошли в Белгороде при реконструкции набережной реки Везёлка. Вместо благоустройства из гранита и бетона, там решили сделать трехкилометровую прогулочную зону площадью 7,5 га за 164 млн руб.
Бюджет кажется внушительным, но для сравнения в Тюмени строительство 916 м гранитной набережной и зоны отдыха площадью 9,8 га стоит 535 млн руб.
Так выглядит набережная Везёлки после реконструкции:
А так выглядит набережная в Тюмени:
Если городской бюджет не готов тратить деньги на благоустройство, то можно обратить внимание на общественные движения. Часто, чтобы сделать город лучше, достаточно не мешать людям.
Возможно, и в вашем городе проходит фестиваль «Том Сойер». Это волонтерское некоммерческое сообщество, действующее с 2015 года. Основное направление для них — спасение исторических зданий. Работы ведутся за счет пожертвований и усилий волонтеров, которые помогают в восстановлении исторического облика зданий.
Если в вашем городе есть исторические объекты, которые со временем ветшают и могут быть потеряны навсегда, а на их спасение нет средств — стоит обратиться к фонду «Внимание». Если вы готовы взять на себя работы по спасению исторической вывески, восстановлению исторического облика дверной группы, реставрации мозаичного панно или даже восстановлению целого здания — вы можете привлечь средства через краудфандинг с помощью фонда.
На момент написания статьи фонд успешно собрал средства на 26 проектов и успешно завершил 19 из них. Оставшиеся семь находятся в работе, открыт сбор средств еще на восемь объектов.
Грустная история «Активации»
«Активация» — группа архитекторов, которая была сформирована в 2011 году в Вологде. В течение года «Активация» смогла реализовать пять общественных пространств для отдыха вологжан. Всю архитектурную работу проводили участники проекта, на строительство объектов было затрачено 2,5 млн руб.
За один год проект смог организовать общественное пространство на набережной, открыть несколько сцен рядом с университетом и драматическим театром для проведения мероприятий и разместить скамейки на центральных улицах города.
К сожалению, все построенные объекты были снесены в 2018 году. Срок службы деревянных сооружений без ухода составляет пять лет. Город не стал следовать рекомендациям по уходу за пространствами, и они обветшали.
Какие еще способы благоустройства есть в условиях ограниченных ресурсов
Fabrication Laboratories или Фаблаб — это небольшие мастерские, оборудованные ручными инструментами, приборами и ЧПУ станками. Они создаются для того, чтобы у каждого человека была возможность прийти в лабораторию и смастерить что-нибудь своими руками. При этом не обязательно придумывать проект с нуля, многие хорошие решения уже выложены в открытый доступ как Open Source проекты. Достаточно найти тот проект, который подходит под нужную цель, и изготовить его. Фаблабы расположены по всему миру, в том числе и в России.
Один из примеров — объединение фаблаб-мейкеров для изготовления бесплатных защитных щитков против COVID-19 для медицинских работников:
Туристический комплекс в Ставропольском крае
Природно-рекреационная зона, расположенная в Ставропольском крае, называется «Кавказские минеральные воды». Она расположена на территории Кисловодска, Железноводска, Ессентуки, Пятигорска, городов Минеральные воды и Лермонтов, Предгорного и Минераловодского района. Потенциальные возможности зоны обширны. Прекрасные пейзажи, горный воздух, неповторимый колорит Кавказа. Уникальные здравницы Ставропольского края славились еще во времена царской России, а минеральная вода Ессентуки – одна из лучших минеральных вод мира.
Рядом с рекреационной зоной расположены базовые элементы инфраструктуры, доступ к ним не составит труда. В этой предполагается развивать прежде всего оздоровительный и бальнеологический туризм, перспективными кажутся спортивный, познавательный и экологический.
Простые решения
Садовая мебель и гриль
Самый простой и бюджетный вариант — купить садовую мебель и организовать небольшую зону отдыха. Сейчас в магазинах и на маркетплейсах можно найти множество вариантов такой мебели — от складных стульев и лежаков до мягких зон с навесом и столиком. Цены на них начинаются от 10 тыс. руб. Скорее всего, для такой мебели придется устанавливать специальный подиум или использовать какой-то материал в качестве подстилки (например, линолеум). Рядом можно разместить переносной мангал и устраивать ужины. Также можно бросить на газон несколько бескаркасных кресел-мешков или повесить гамак под открытым небом — получится островок отдыха, говорит дизайнер интерьера Надежда Каблукова.
Для оформления зоны отдыха можно использовать растения. Особую атмосферность придаст зеленый уголок с хвойными растениями, можжевельником и туей. Их часто используют в качестве живых изгородей, чтобы отделить зону патио. «Альпийские горки, уличные фонтаны, искусственные водоемы будут располагать к еще большему расслаблению. Отдельного внимания заслуживают уличные обогреватели, например газовые — их тоже можно установить рядом с зоной отдыха», — добавил Виталий Истратий.
Выбор мебели
При выборе садовой мебели эксперты рекомендуют обратить внимание на диваны и кресла из натурального или искусственного ротанга — они менее погодозависимы. Можно использовать складную мебель, особенно если нет мест для хранения. При выборе садовой мебели нужно обращать внимание на ее габариты — пройдет ли она в дверные проемы, когда будете убирать на зиму.
«Сейчас на рынке популярна мебель для сада, которая не боится ни дождей, ни морозов и ее не нужно убирать. Это специальная технология: мебель производится из смол, имеет хорошие эксплуатационные характеристики и оригинальный вид — может смотреться как арт-объект и служить украшением сада», — рассказала дизайнер Светлана Ильина.
Ткани должны быть влагостойкими, особенно если мебель не защищена навесом. Можно выбрать комплекты садовой мебели со столами из тика и стульями с обшивкой из синтетического волокна, которым не страшны инсоляция и повышенная влажность. Устойчивость текстиля к влаге имеет временный характер, все товары, предназначенные для использования на улице, имеют влагооталкивающую пропитку (гидрофобную), но после нескольких стирок ее свойства теряются. Это нужно учитывать, предупредил Виталий Истратий. Поэтому стоит использовать чехлы и съемные подушки на стульях, которые можно унести в дом на зиму.
Зона отдыха из палет
Недорогой вариант обустройства дачной лаундж-зоны — это мебель из строительных поддонов. Ее можно собрать самим, положив поддоны друг на друга, покрасить или покрыть маслом. Можно сделать стол, кресла, диван, приводит примеры такого обустройства дизайнер интерьера Светлана Ильина.
«Если у вас поблизости идет строительство, попросите отдать вам поддоны — они все равно пойдут на выброс. Для кресел нужно изготовить мягкие подушки и положить их на каркас из деревянных поддонов — бюджетно, экономично и экологично, тем более что ресайклинг сейчас в тренде», — добавила дизайнер.
Детская зона отдыха
Рядом с зоной отдыха можно организовать детскую зону. Такая площадка совместит место для игр и спортивных занятий на свежем воздухе. Это могут быть батут, различные горки, качели. Если позволяет место, то обустройте футбольное мини-поле, установите корзину для баскетбола или небольшой детский бассейн.
«В первую очередь подумайте о безопасности детской площадки — мягком покрытии, жесткой конструкции, отсутствии острых углов у лесенок и турников. Деревянные элементы необходимо тщательно обработать и очистить от неровностей. Готовые варианты в виде игровых домиков, горок, качелей, песочниц с крышками максимально облегчат вам задачу», — отметил менеджер отдела сада интернет-магазина «Твой Дом».
Мини-курорт
На загородном участке можно организовать зону отдыха с мобильным бассейном — надувным или каркасным. Сейчас продается множество вариантов таких сборных конструкций. В данном случае нужно будет оборудовать площадку для бассейна — она должна быть плоская, ровная, очищенная от камней, корней и прочих элементов, способных повредить дно искусственного водоема.
Выбор размера бассейна зависит от того, планирует ли семья в нем только купаться или полноценно плавать и сколько людей одновременно будет пользоваться бассейном. Примерный стандарт площади на одного человека: на ребенка — 1 кв. м, на взрослого — 1,5–2 кв. м. Для пловцов рассмотрите модели с габаритами не менее 2,5 м в ширину, 5,5 м в длину. Рядом с бассейном можно поставить лежаки с зонтом или диванчик — и будет зона отдыха.
Освещение
Можно продумать разные варианты освещения для зоны отдыха. Например, ограничиться невысокими столбами на уровне пояса, установить фонарики или развесить гирлянду, которая работает на солнечных батареях. Вариант сложнее — установить несколько садово-парковых или кованых фонарей или встроенные светильники по периметру территории. Основные требования к ним: все осветительные приборы, кабели, выключатели, лампы и другие элементы системы должны быть предназначены для уличной эксплуатации, удобны в управлении и обслуживании.
Сложные конструкции
Тем, кто хочет основательно подойти к обустройству лаундж-зоны, можно остановить выбор на отдельно стоящей беседке или патио. Подготавливая площадку для таких зон, в качестве настилов можно использовать террасную доску из натуральной лиственницы, декинг из древесно-полимерного композита (ДКП), модульные покрытия, декоративный камень, рекомендует менеджер отдела сада интернет-магазина «Твой Дом». Стоит помнить, что дерево требует специальной обработки пропитками дважды в год — в начале и в конце сезона.
Патио или терраса
Одна из самых практичных, зарекомендовавших себя в строительстве — конструкция патио на винтовых сваях, которые вкручивают с определенным интервалом в зависимости от площади. Далее они обвариваются металлом. «Готовый металлический каркас обшивают террасной доской, как правило, из лиственницы, которая не гниет и максимально устойчива к погодным изменениям. Много любопытных вариантов и с наземными конструкциями из того же дерева в комбинации с текстилем из хлопка, льна или с тентовой тканью», — рассказал Виталий Истратий.
Террасу с зоной отдыха можно предусмотреть на стадии проектирования дома, говорит Надежда Каблукова. Как правило, она становится продолжением кухни или гостиной. Такую террасу лучше снабдить крышей, защищающей ее от осадков. «Оставьте балки и стропила открытыми, не зашивайте их ни на фасаде, ни в интерьере», — рекомендует дизайнер.
Вместо крыши можно предусмотреть выдвижную маркизу и уличные зонты. От косого дождя можно защититься при помощи зеленых насаждений. Например, девичий виноград создает достаточно плотную и красивую стену, которая уже через два-три года после посадки становится практически непроницаема для дождевых капель.
Напольным покрытием (в зависимости от общей стилистики дома) может быть террасная доска из лиственницы или ДПК, керамогранит, натуральный камень, клинкерный кирпич. У каждого вида покрытия имеются свои особенности. Лиственница комфортна для хождения босиком, со временем приобретает благородный сероватый оттенок. Клинкер очень прочный и неприхотливый в эксплуатации, но далеко не бюджетный вариант. Еще один нюанс — для южной стороны лучше выбирать материалы светлых оттенков, поскольку они отражают солнечные лучи и меньше нагреваются. Темные полы и мебель могут стать некомфортными в жаркие дни.
Хорошим вариантом является застекленная веранда или отдельно стоящая беседка с панорамным остеклением. Остекление беседки можно сделать из дверей, распашных или раздвижных. В хорошую погоду двери можно открыть, полностью объединив внутреннее пространство с окружающим его участком, таким образом, получив все преимущества открытой террасы.
Интерьер такой веранды или беседки, как правило, состоит из небольшой зоны кухни, где расположены мойка и холодильник, зоны барбекю или печи, а также просторной обеденной группы с диванами и креслами.
Игровая, мангал и терраса: как организовать лаундж-зону на даче
Загородные дома и дачи в условиях пандемии кажутся идеальным местом для удаленной работы и отдыха. Для многих обладателей загородного жилья становится актуальным вопрос обустройства территории, особенно зон отдыха — где можно и утренний кофе выпить, и время с семьей провести. Вместе с дизайнерами рассказываем, как организовать такую зону на даче.
Зоны отдыха и туризма – что это?
Соответствующие законодательные акты были приняты в 2006 году. Целью создания подобных природных зон было повышение конкурентоспособности туристического бизнеса. Предполагается, что особые экономические и законодательные условия будут стимулировать развитие туристического бизнеса, создание новых и реконструкцию старых лечебно-оздоровительных курортов.
Подобные зоны могут создаваться на отдельных участках муниципальных образований. Там могут располагаться частные дома и различные объекты инфраструктуры любой формы собственности. Участки, выделяемые под зоны такого типа, могут быть частью особо охраняемых территорий. Именно этим туристско-рекреационная зона отличается от обычной экономической зоны.
Государство предлагает компаниям, собирающимся заняться туристическим бизнесом, получить статус резидента туристско-рекреационной зоны и воспользоваться связанными с этим преимуществами. Резидентам можно использовать при расчете амортизации на собственные основные средства специальный коэффициент. Ограничения на перенос убытков на последующие налоговые периоды, составляющие для остальных субъектов хозяйствования 30 %, для резидентов сняты. Кроме того, для них на определенный срок может устанавливаться щадящая ставка налога на прибыль.
Статья 45. Рекреационные зоны
1. Рекреационные зоны предназначены для организации мест отдыха населения и включают в себя парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи, иные объекты. В рекреационные зоны могут включаться особо охраняемые природные территории и природные объекты.
2. На территориях рекреационных зон не допускаются строительство и расширение действующих промышленных, коммунальных и складских объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов оздоровительного и рекреационного назначения.
<< Статья 44. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур | Статья 46. >> Зоны сельскохозяйственного использования |
| Содержание Градостроительный кодекс РФ от 7 мая 1998 г. N 73-ФЗ |
© ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС", 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания "Гарант" и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.
Особенности оформления зоны отдыха в офисе
Офис – это место, которое обеспечивает для сотрудников максимально комфортные условия работы. К тому же именно это помещение становится лицом компании, ее символом. Чем лучше офисное помещение, тем представительнее и успешнее выглядит то или иное предприятие в глазах клиентов.
Во всех современных офисах есть зоны отдыха. Без такого места представить нормальное функционирование коллектива просто невозможно. При этом такие помещения обычно отличаются от рабочей зоны. Они должны обеспечивать расслабление и комфорт для сотрудников во время перерыва.
Природоохранные функции рекреационных зон
Впрочем, это не единственные аргументы в пользу создания подобных территорий. Строительство рекреационной зоны необходимо не только потому, что людям нужно удобное и безопасное место отдыха. Природе тоже надо отдохнуть от людей. Дело в том, что горожане так или иначе найдут место для отдыха, они поедут в лес или на необустроенный берег реки. И беда не в том, что это может быть опасно. Взрослые люди сами в состоянии определить приемлемую степень риска. Но почти всегда после таких отдыхающих на траве остаются груды мусора и бутылки, которые в лесу некому убирать, ведь там нет дворников. А в худшем случае все закончится пожаром, вспыхнувшим от непотушенного костра или брошенной в сухую траву сигареты.
Можно сказать, что рекреационные зоны города защищают дикую природу от грубого человеческого вмешательства. Желающие посидеть на травке и поджарить шашлык просто поедут в парк. Да, они там намусорят и, возможно, не уследят за огнем. Но рекреационные зоны оборудованы средствами безопасности, да и пожарные рядом, приедут по первому звонку. А брошенные бутылки и пластиковые коробки из-под еды уберут работники пляжа или парка.
Зачастую создание рекреационной зоны на месте поглощаемого городом леса или водоема – единственный способ спасти его от уничтожения. В противном случае озеро будет осушено и засыпано, а лес вырублен, чтобы освободить место под застройку. Сохранение участков живой природы в городе – задача крайне важная. Высокие цены на недвижимость вызывают у застройщиков исключительный трудовой энтузиазм.
Основные виды зон отдыха в офисных помещениях
Неформальное пространство в офисе может организовываться по-разному. В целом можно выделить несколько его типов:
-
Изолированное помещение. Проще говоря, это комната с дверьми, которая отделена от рабочей зоны.
В последнее время дизайнеры стараются добавить в такие пространства немного экологичной тематики. На балконах и лоджиях делают небольшие газоны или мини-садики, где бы персонал мог отдохнуть на лоне природы, отвлечься от офисной рутины. Также используются вертикальные «зеленые» стены, растения в горшках и террариумы. Пространство для отдыха сразу становится приятным, комфортным и красивым.
При создании изолированной или общей зоны отдыха стоит подумать об обязательных ее составляющих. Стоит заранее позаботиться о мебели, которая была бы более домашней и расслабляющей, чем в рабочей зоне. Также не лишним будет контраст в оформлении помещения. Он позволит сотрудникам быстрее переключаться с работы на релакс, разделить зоны офиса.
Иногда в таком пространстве устанавливают небольшие тренажеры, чтобы сотрудники в перерыве могли немного размяться. Это уместно только в тех случаях, когда в помещении достаточно места. Также не лишними будут полезные книги, журналы и газеты. Во время перерыва персонал сможет узнать что-то новое о своей профессии. Иногда ставят настольный футбол для психологической разрядки и отдыха.
Предполагаемая экономическая выгода от реализации проекта
Создатели этого закона считают, что развитие туризма в России невозможно без экономической поддержки предпринимателей, работающих в это области. По предварительным расчетам до 2026 г. на финансирование подобных зон будет потрачено 44,5 млрд руб. Представители туристического бизнеса, по прогнозам, вложат в создание и развитие туристско-рекреационных зон более 270 млрд руб. Налоговые поступления от реализации проекта должны составить 260 млрд руб. Поток туристов увеличится более чем в три раза, а вклад туристического бизнеса в формирование ВВП страны достигнет 2 %. Это не так мало, как кажется – ведь сейчас доходы государства от этой сферы деятельности стремятся к нулю. Именно это делает развитие туризма в России одним из приоритетных направлений бизнеса, требующим государственной поддержки.
Создание подобных зон преследует не только экономические цели. Результатом подобной программы должно стать улучшение качества обслуживания на курортах России, их благоустройство. Сейчас многие отмечают, что на берегах Турции и Египта отдыхать приятнее и выгодней, чем на родине. Поскольку туристический бизнес приносит странам, обладающим привлекательными в этом плане территориями, немалый доход, очевидно, что ситуацию нужно менять. Надо приложить все условия, чтобы отдыхающие захотели тратить свои деньги на территории России, а не за ее пределами.
Читайте также: