Деревня мира новосибирск отдых
Андрей Алексеев идеолог проекта: «Идея построить посёлок пришла к нам, не потому что мы решили начать ещё один бизнес, а потому что у нас была мечта об идеальном доме на природе, в среде близких по духу людей.»
Особенности концепции:
• Здоровье и экология: семейный оздоровительный отель, бережное отношение к природе, сортировка мусора, поддержка чистоты, выбор материалов для строительства и отделки, производство и продажа здоровых продуктов, запрет на продажу алкоголя и табака;
• Добрососедство и осознанность: участие в управлении посёлком, совместное благоустройство общих территорий, уважение и взаимопомощь, клубные продажи после предварительной встречи;
• Саморазвитие и образование: творческие мастерские и спортивные секции для детей и взрослых, места для фитнеса, семинаров и практик личностного развития;
• Общие события и формирование культурных традиций: региональные фестивали, концерты, спортивные праздники;
• Развитие бизнеса в концепции экополиса: создание малого кластерного предпринимательства, удалённые офисы компаний, конюшня, заведения общественного питания и так далее;
• Отдых: парковый комплекс, детские площадки, уличные тренажёры, лес, пляжный отдых и рыбалка. Свобода: запрещена пропаганда или агрессивная реклама каких-либо идей, идеологических и религиозных направлений. Мы уважаем свободный выбор людей.
Месторасположение: Деревня Мира расположена в 7,5 км. от границы города и 22 км от пл. Калинина к Северу- Востоку от Новосибирска по Северному объезду в сторону Кемерово/Томска. Точный адрес объекта: НСО, Мошковский район, п. Октябрьский, жилой район Западный, мр-он Заречный, ул. Зарченая, 1 стр. Расположен поблизости от посёлков «Заречный» и «Рябиновый».
Природная составляющая: посёлок окружен березовым лесом, по одной стороне его огибает ручей Качимовка, на территории есть два озера с чистой родниковой водой.
Площадь проекта: Общая площадь всего проекта – 255 Га (план около 1500 домовладений), 1 очередь – 5 Га (42/68 домовладения).
Объекты к продаже: Готовые дома, части в домах, квартиры в единой архитектурной концепции с приусадебными участками с подключением к центральным инженерным коммуникациям.
Виды объектов: квартиры в танхаусах, часть в дублхаусах (дом на 2 хозяев), часть в квадрохаусах (дом на 4 хозяев), индивидуальные дома
Площади объектов: от 60 до 350 м2
Площадь участков: от 1,6 до 10 соток
Технология: канадская технология деревянного строительства MiTek.
Коммуникации:
Водоснабжение: Есть. Источник централизованного холодного водоснабжения — артезианская скважина. Предусмотрена установка системы водоочистки и водоподготовки. На территории поселка построен объединенный хозяйственно-питьевой и противопожарный водопровод. Выполнен ввод в каждый дом магистрального холодного водоснабжения с установкой индивидуальных приборов учёта водопотребления. Горячее водоснабжение предусмотрено автономное, с подогревом в установленном двухконтурном газовом котле в каждом доме или квартире.
Газоснабжение: Есть. Отопление всех объектов первой очереди строительства производится – автономное. Система отопления — водяная, работающего на природном газе. В качестве резервных (аварийных) источников тепла предлагается использовать электрические бойлеры или котлы на твердом топливе. Способ прокладки – подземный. Выполнена в каждом доме система автономного отопления «под ключ», с установкой газового котла и алюминиевых радиаторов.
Электроснабжение: Есть. Электроснабжение первой очереди выполнено от существующей высоковольтной линии 10кВ кабельными линиями 0,4кВ. Способ прокладки – подземный. Предусмотрена установка трёх трансформаторных подстанций. Выполнен ввод системы электроснабжения в каждое здание, с установкой вводного щита, кабельной разводки и коробок под розетки и выключатели. Технический учет электроэнергии осуществляется индивидуальными трехфазными электронными счетчиками.
Канализация: Септик. Система водоотведения канализационных стоков жилых домов выполнена в виде двухкамерных септиков с устройством накопительных ёмкостей объемом от 2м3 и фильтрующих колодцев. Не фильтруемые стоки откачиваются ассенизаторскими машинами с последующим вывозом на поля фильтрации. Выполнено подключение канализации и внутренняя разводка.
Линия связи: Есть. Оптоволоконный высокоскоростной интернет по технологии GPON с min. скоростью 50 Мбит/сек., телефония и телевидение 99 каналов.
Улично-дорожная сеть: Выполнена реконструкция дорожного полотна с расширением проезжей части и укладкой асфальтного покрытия от трассы «Северный объезд» до посёлка. Внутриквартальные проезды – с покрытием из асфальта с устройством подъездов к каждому дому и тротуаров для пешеходов.
Освещение общественных зон: Есть. Предусмотрено уличное освещение. Сети уличного освещения кабельные, прокладываемые подземным способом. Опоры металлические с энергосберегающими светодиодными светильниками.
Безопасность: Контрольно - пропускной пункт со шлагбаумом на въезд/выезд, охрана, круглосуточная система видеонаблюдения по периметру.
Инфраструктура:
Санаторий «Мира» – комплекс, который сочетает в себе все, что нужно для здорового спокойного отдыха, занятий спортом, творчеством и духовным развитием взрослых людей. Пространство самовыражения, где каждый сможет реализовать свой потенциал.
• Семейный отель на 50 человек
• Банный комплекс с бассейном
• Залы для групповых занятий и индивидуальных практик
• Чайный дом с камином
• SPA и оздоровительные процедуры
Стадия реализации: Закончена стадия планирования и утверждения концептуальной идеи, идет разработка проектной документации на строительство объекта. Планируемая дата запуска – август 2017 года.
Частная школа «Мира» – В планах запуск частной школы с возможностью пансиона. Основной упор в образовательном процессе будет сделан на развитие творческих способностей и лидерских качеств, выражение индивидуальности и самосовершенствовании, формировании экологического мышления и уважительного отношения к природе и животным. Программа обучения будет полностью соответствовать образовательным стандартам РФ и совмещать лучшие российские и европейские методики обучения. Стадия реализации: Запуск детского лагеря – май 2017. Изучение потребительского спроса, сбор пожеланий и рекомендаций, определение концептуальной идеи, планируемая дата запуска – начало стр. 1 кв.2018.
Парк «Мира» - обустроенная парковая зона с качественными тротуарами, скамейками, урнами и всем необходимым для комфортного и оздоровительного времяпрепровождения.
• Обустроенная парковая зона
Стадия реализации: Закончена стадия планирования и утверждения концептуальной идеи, идет разработка проектной документации на выполнение работ по благоустройству. Планируемая дата запуска – часть будет выполнена параллельно со строительством первой очереди, сентябрь 2017 года.
Магазины экотоваров и фермерские лавочки - у жителей Деревни не будет необходимости выезжать за пределы поселка, чтобы купить все самое необходимое – на территории Деревни Мира в скором будущем начнут работать магазины с фермерскими продуктами. Свежие и натуральные молочные продукты, полезный хлеб, выпечку, овощи и ягоды можно будет приобрести – в буквальном смысле – не снимая тапочек.
• Кластеры развития экопредпринимательства
Стадия реализации: Поиск пула партнеров и поставщиков.
Торгово-административный центр «Сервис Дом» – место, которое задает тон жизни всей очереди посёлка Деревня Мира. Место, которое встречает жителей и гостей посёлка. Место встреч соседей и ребятни. Это не только охранно-пропускной пункт, здесь еще расположатся магазинчики, офис продаж – где мы сможем проводить встречи за чаем с постоянными и потенциальными жителями Деревня Мира.
• Место встреч жителей
Стадия реализации: Стадия реализации: Здание построено, запущен отдел продаж.
2 пруда с родниковой водой – места, где смогут прекрасно отдохнуть те, кто любит спокойный семейный отдыха вблизи водоема с чистейшей водой, благоустроенной пляжной зоной и хорошей рыбалкой. Пикники на берегу озера согреют душу и помогут расслабиться.
• Озеро для рыбалки
• Озеро для пляжного отдыха и купания
Стадия реализации: Ведутся заключительные работы по благоустройству территории, прилегающей к озерам, планируемая дата запуска – май 2018 года.
Детские и спортивные зоны - современные и безопасные игровые зоны – это настоящий комплекс, где представлено множество вариантов и возможностей для совершенствования тела и развития физического здоровья, место встречи малышни и общения подростков и взрослых.
• Игровая спортивная зона с резиновым покрытием
Стадия реализации: Ведется разработка проектной документации, планируемая дата запуска детской площадки – май 2018 года, спортивной зоны – май 2018 года.
Фестивальная поляна - благоустроенная площадка для проведения праздников и мероприятий. Большая территория, возможность установки палаточного городка и инфраструктура – здесь есть все условия для комфортного проживания, релаксации, проведения корпоративных мероприятий, фестивалей, тренингов и оздоровительных программ. Фестивальная поляна – это место встречи праздников и проведения народных гуляний.
• Мобильные душевые и умывальники
Стадия реализации: На площадке уже проводятся мероприятия, идет подготовка проектной документации на установку стационарной сцены.
Скажи мне, что ты ешь
— Жители у вас заботятся о своем здоровье, питании. Скажите, а новички не чувствуют себя белыми воронами среди «продвинутых», они не сталкиваются с осуждением или надменностью?
— Люди все разные, но видно одно: те люди, которые действительно делают это для себя, для своей семьи, а не на показ — они очень доброжелательны к тем, кто делает хоть один шаг в эту сторону. Они рады помочь, поддержать и подсказать. Они уже ощутили на себе этот положительный эффект и готовы поделиться своими знаниями с другими. Ведь даже если вы не меняете кардинально пищевые привычки, а пользуетесь лишь парой правил, вы почувствуете изменения в лучшую сторону.
Вообще, то, что связано с едой — очень увлекательно. Как продукты сочетаются друг с другом, какое влияние они на вас оказывают — в обычной жизни мы не задумываемся об этом. Но такие знания помогают менять наше здоровье в лучшую сторону. Приведу пример: к тем, кто жил у нас на аренде, приезжали гости. Хозяева на своей территории жарили на решетке кабачки, помидоры, сыр тофу и рассказывали гостям, как это правильно делать. Мы проходили мимо и слышали эти удивленные голоса: « Как же вкусно! А я и не знал, что кабачки на огне могут быть такими вкусными…»
У нас стартовал проект внутренней закупки, который зародился по инициативе одной семьи. Они очень ответственно подходят к питанию, к тому, что едят сами и чем кормят своих детей. Они подобрали ряд поставщиков, фермеров, которые правильно подходят к вопросам подготовки продуктов: без химии, консервантов и лишних воздействий. Они начинали это делать для себя, а теперь делятся этим с остальными жителями. И в перспективе на этом мы планируем запустить Мира-маркет, где можно будет купить все эти полезные, правильные продукты. У нас есть «Мира Огород» — теплица, где летом выращивали экологически чистые овощи и зелень. Мы планируем расширить этот проект, запустить больше теплиц и выйти на открытый грунт.
— А если человек еще не «дозрел» до здорового питания, будет осуждение со стороны жителей?
— Мы лишь говорим о том, что такой образ питания положительно влияет на человека. А примите вы эту информацию, будете ли ею пользоваться — это ваше решение и ваше право. Но на уровне правил нашей деревни есть такой нюанс: все общественные события и внешние проявления еды у нас только на уровне здорового питания.
О проекте
«Идея построить посёлок пришла к нам не потому,
что мы решили начать ещё один бизнес, а потому что у нас была мечта об идеальном доме
на природе, в среде близких по духу людей».
«Мира Деревня» – концептуальный загородный посёлок для людей, выбирающих здоровый образ жизни, семейные ценности и счастливое детство.
«Мира Деревня» расположена в Новосибирской области, Мошковском районе, в 30 минутах езды от площади Калинина. Посёлок есть на картах 2ГИС и Яндекс. Карты, поэтому достаточно ввести название в навигатор, и он безошибочно проложит маршрут до «Мира Деревни».
По системе Васту, основанной на законах природы, территория «Мира Деревни» имеет редкое сочетание. Энергия Солнца идёт с востока на запад, а энергия Земли — с севера на юг. Поэтому северо-восточное направление является самым энергетически чистым. Уклон участка — на северо-восток — способствует поступлению позитивной энергии, с юга и запада территория окружена лесом, что создает эффект чаши — способствует накоплению энергии. А самое главное — здесь невероятная атмосфера: хорошо, как в детстве!
История
Об идее создания проекта рассказывает основатель бренда «Мира» Андрей Алексеев:
— Человек влияет на среду, а среда влияет на человека. Понимание этого подтолкнуло меня к идее создать пространство для людей, которые хотят жить в чистоте — не только внутренней, но и внешней.
Первым шагом стало создание Центра здорового отдыха «Мира». Вскоре проект обрел популярность, вокруг него сложилось сообщество людей. Тогда мы с командой решили строить термальный центр в «Сосновом бору». А потом пришла идея создать концептуальный поселок. Мы понимали, что хорошо бы создать его в месте, где сама природа будет помогать человеку жить в чистоте. И на этапе идеи эту задумку на время оставили. Примерно через год стечением обстоятельств к нам пришел участок земли, который находится на северо-востоке от Новосибирска.
Сначала мы решили провести на этом участке мероприятие. Выбрали площадку, и на Солнцестояние в 2014 году организовали фестиваль — «Город Мира». Можно сказать, что тогда и случился старт проекта. На мероприятии царила такая потрясающая энергетика, что я подумал: в такой атмосфере хочется жить.
Так стержнем «Мира Деревни» стала идея объединить людей, имеющих одни и те же ценности, стремящихся к осознанности, саморазвитию и жизни в месте силы.
Идея
«Мира Деревня» — проект, который объединяет людей, выбирающих здоровый образ жизни, саморазвитие и счастливое детство.
Жизнь в посёлке строится на таких важных правилах, как поддержание здорового образа жизни, добрососедство, безопасность, открытость, отсутствие информационного шума. Подробнее о правилах.
Инфраструктура
На территории «Мира Деревни» расположен первый в Сибири загородный парк — «Мира Парк». Работает Центр развития и репетиторства для детей — группа для дошкольников и детей младшей школы, а также детский лагерь спортивного клуба «РОСТ». Оборудованы детская и спортивные площадки. Есть теплица, выращивать овощи и зелень в которой могут все жители.
В посёлке проложены все необходимые сети — электричество, вода, газ, есть интернет.
Как стать жителем
Решили, что хотите жить именно здесь? За вами будет закреплён специалист, который поможет разобраться во всех нюансах покупки земельного участка и жилья, а также пройти все этапы от выбора участка и проекта, до получения ключей от дома своей мечты.
Как появилась деревня
Создатель деревни Андрей Алексеев в своей книге «Путь к себе» написал: «В основе проекта лежит всё та же идея: «создай пространство для других». По сути, Деревня Мира — это новая модель жизни в пригороде для людей, которые живут здоровой жизнью, развиваются, им важны свобода, уважение и чистота… Так мы воплощаем в жизни модель современного партнерства, где у каждого есть возможность создать свой образ жизни, выбрать по душе всё, вплоть до того, кто будет жить рядом, какие люди станут соседями. Хочешь идти быстро — иди один. Хочешь идти далеко — иди вместе».
Техническое открытие «Мира Парка» состоялось в Новосибирске
В Новосибирске прошло техническое открытие «Мира Парка» — первого частного парка в городе. Официально новая зона отдыха откроется 20 июня. Билеты будут стоить от 400 до 900 рублей.
В стоимость билета входит посещение Сада камней, детской площадки, мини-фермы и открытых мероприятий.
На территории есть кафе. Отдельно оплачивается проход на пляж вместимостью 170 человек. На пляже три бассейна — два взрослых с холодной и теплой водой и один детский, зона отдыха с лежаками и баня.
Сейчас работают не все локации. Можно прогуляться по Критскому лабиринту протяженностью 1,3 километра, посетить Дом звука, планетарий и мастер-классы. К примеру, сегодня взрослых обучают плетению поясов и гончарному мастерству. Детей развлекают спектаклями и уроками по раскрашиванию тарелок. Также в парке пройдет концерт, посвященный Дню России.
В парке разрешены только пешие прогулки. Кататься на самокатах и велосипедах нельзя. Брать с собой животных — тоже.
Как понять, подойдет ли тебе такая жизнь
— А как прочувствовать — твое это или не твое? Подойдет ли тебе такая жизнь?
— Как минимум, здесь три варианта:
- Арендовать дом. Сразу уточню: чтобы не нарушать спокойствия наших жителей, аренду мы предлагаем брать от месяца. Из тех, кто брал у нас жилье в аренду, положительное решение о покупке жилья приняли 90% человек.
- Участвовать в местной жизни. Все события и занятия нашей деревни создаются в открытом формате, и жители об этом знают. Когда у нас что-то проводится, то часто 50 на 50 это жители деревни и те, кто приехал сюда (друзья, знакомые или просто случайные люди, которые узнали о событии и хотят в нем поучаствовать). Это хорошая возможность побыть в местной атмосфере, пообщаться с жителями, с администрацией, увидеть, ощутить, прочувствовать, как здесь живут.
- Более узкий формат — определенные программы. Например, ретриты, которые проводит наш основатель Андрей Алексеев. Это серия практик для души и тела, занятий от одного до трех дней, где можно понять нашу философию, цель, путь, куда мы идем.
Для тех, кто решился, у нас есть готовое жилье на продажу. Есть в продаже участки, есть аккредитованные строительные компании, которые могут построить вам дом в любой технологии. Или можно принести собственный проект, чтобы вам построили тот дом, который вы хотите (после согласования с администрацией).
Кто здесь остается
— То, что выбивается из рамок, нередко принимается обществом с подозрением. Есть негатив в вашу сторону, непонимание ваших целей?
— Да, такое случается. Снаружи о нас могут говорить, что угодно. Возможный негатив в нашу сторону — это естественный процесс. Значит, такие люди просто не готовы к изменениям, к принятию новой информации, к внутреннему развитию. Это не плохо и не хорошо. Это просто означает, что еще не пришло их время. Как человек понимает мир вокруг себя, развитие своей семьи, развитие себя, как личности, свой внутренний мир — туда лезть категорически нельзя. Ни при каком раскладе. Мы со своей командой ни в коем случае никогда туда не вторгаемся, не осуждаем и не навязываем свое мнение. К нам не едут все подряд. К нам едут те, кто понимает, за чем он едет. Они понимают особенности такого уклада жизни и принимают наши правила.
Те, кому важны критерии: классный лес, классный большой водоем, близость к городу, куча инфраструктуры, все благоустроенное и за недорогую цену — мы им не подходим.
Почему к нам едут? Потому что в понимании таких людей важны другие ценности:
- У нас безопасно. Дети бегают по улицам, и мы за них не боимся. Они убегают на соседние улицы, и мы знаем, что там за ними присмотрят. Если они пойдут в гости к своим приятелям — их там накормят. А мы накормим ту ораву детей, которую приведут в наш дом мои дети. Жители по поселку на машинах не гоняют, они крадутся по улицам. Поэтому, детям здесь действительно безопасно.
- У нас приятно и спокойно. Все соседи адекватные: ты идешь по улице и не увидишь пьяного, не увидишь курящего человека, ругающегося матом.
- Тебе не скучно и есть чем заняться. Есть с кем пообщаться по интересам, ребята объединяются в группы, компании. Один поставил себе баню — к нему ходят в баню попариться и пообщаться местные мужики, для женщин есть женский день, когда они женским кругом ходят в баню, общаются. К нам заехал жить Денис Вербицкий — президент клуба единоборств «РОСТ», он организовал здесь детский досуг, комплекс спортивных занятий. А если человек хочет привнести в жизнь деревни что-то свое, он понимает, что его примут, выслушают, помогут проявить себя. Например, одна наша жительница — дизайнер по профессии. И тут выяснилось, что она всегда мечтала печь хлеб. Так вот сейчас она печет изумительный хлеб, который мы все здесь покупаем.
А приезжая в классический коттеджный поселок ты понимаешь, что там могут быть собаки, детей там вы одних не отпустите, потому что боитесь за них. Там огромные заборы, за которыми прячутся ваши соседи, и что там происходит — не понятно. Где-то периодически проходят шумные гулянки. И ты попадаешь в эту круговерть: строишь высокий забор, отгораживаешься от возможных проблем, и теряешь весь первоначальный смысл жизни вне города. У нас практически ни у кого нет заборов, пока нам не от чего ограждаться.
Первые жители заехали сюда 1 октября 2017 года. Я заехал несколькими месяцами позже. Здесь работаю и живу, потому что я вижу, что моя деятельность направлена, в первую очередь, на пользу.
Все, о чем я говорю, сложно объяснить, это нужно прочувствовать, побыв здесь. Летом здесь носятся толпы детей, зимой они купаются в сугробах, строят снежные дома и горки. На центральной поляне летом жгли костер, играла живая музыка. Здесь нет никаких проблем собрать вместе взрослых и детей в любой момент. У нас появилась традиция субботнего кофепития. Это такое особое тепло и радость, когда ты никуда не торопишься, пьешь кофе и общаешься с людьми, близкими тебе по духу.
Жизнь в Мира Деревне: пространство для саморазвития
Мира Деревня расположена в 7 км от Новосибирска в Мошковском районе. Здесь нет высоких заборов, подвыпивших компаний, здесь не курят, по улицам не носятся автомобили и не бродят коровы. Это место не похоже на классическую деревню. Не похоже оно и на лощеные коттеджные поселки. Оно — другое.
Меня зацепила местная атмосфера. В течение нескольких часов я забыла о городе, суете, планах и перевыполнении планов. Здесь словно за гранью привычного времени: спокойствие, умиротворение. Такое ощущение можно поймать, гуляя по лесу, далеко за городом. Красивые, аккуратные домики на территории — часть общего пространства. Они не нарушают гармонию, а поддерживают ее.
О том, кто выбирает такую жизнь и почему, мы побеседовали с руководителем проекта Антоном Комичевым.
Кто устанавливает правила и следит за порядком
— В поселке наверняка есть определенные правила проживания?
— Внутренние правила нашего поселка трансформированы больше в сторону здоровья, спокойствия, это:
- запрет на алкоголь;
- запрет на табак;
- запрет на крупных бойцовых собак;
- на определенный шум в определенные часы.
— Эти правила поддерживаются внутренней осознанностью людей или администрации приходилось вмешиваться для наведения порядка?
— Если человек в чем-то провинился (что если и случается, то крайне редко), об этом знают все. Это значит, что он сам откровенно не поддерживает решение всех остальных людей деревни. Ведь правила согласовываются со всеми — это не рамки, навязанные и спущенные сверху администрацией. Это сознательное решение всех жителей, мы обсуждаем эти правила на регулярных встречах. Правила трансформируются, дополняются, чтобы жизнь в деревне становилась комфортнее, спокойнее, интереснее, лучше.
Так вот, если человек нарушил эти правила — получается, что он нарушил решение коллектива. В этом и есть основной позор и порицание. Ситуации бывают разные. Но жизнь у нас базируется в основном на внутренней ответственности людей, которые поддерживают внутренние правила по своей воле и желанию. Потому что они понимают, что эти правила созданы ими и для них же.
Мы действуем в формате взаимного уважения и внимания друг к другу. Не администрация ходит с плеткой, а каждый смотрит за каждым, помогает и поддерживает.
Главная ценность — семья
— Какие люди здесь живут?
— Основной пласт жителей — молодые люди с детьми дошкольного возраста или начальной школы. И есть вторая крупная категория: это взрослые люди, у которых уже взрослые дети, которые живут отдельно. Люди здесь очень семейные, для которых семья — это важнейшая ценность. Они много времени проводят со своей семьей (это видно в том, как они гуляют на улице, играют, как делят обязанности между мамой и папой в уходе за детьми). И взрослые люди, которые покупают здесь дом, делают его не под себя, а под семью: чтобы к ним приезжали дети и внуки. Для нас всех здесь ценность семьи очень важна.
— А где работают жители?
— У нас до 80% жителей живут здесь, а работают в городе. Аутсорсеров, фрилансеров не так много. От деревни до города добираются на своих машинах. Но если кому-то срочно нужно добраться до города, он может скооперироваться с другими жителями по внутреннему чату. Подбросить соседа до площади Калинина или забрать из города — для нас обычное дело.
Мы работаем над вопросом организации общественного транспорта. Уже все для этого сделали, ждем комиссию, которая примет остановку. Тогда автобус, который ходит по трассе, будет заезжать и к нам.
— У вас много семей с маленькими ребятишками. Поступали запросы о будущем обучении детей?
— Конечно, это важная часть нашего проекта. Для детей дошкольного возраста мы проектируем пространство, которое будет не классическим детским садом, а развивающим центром. В нем будут важные элементы развития, педагоги, различные занятия. В следующем году мы начинаем проектирование начальной школы. Это все уже заложено в перспективу развития деревни. У нас есть и территория общей площадью 250 га, и возможности все это на ней реализовать. Школу мы не запустили раньше только потому, что еще недостаточно жителей (школа рассчитана на 360 детей).
Первый частный парк в Новосибирской области откроется 12 июня
Владелец центра «Мира Термы» и девелопер коттеджного поселка «Деревня Мира» Андрей Алексеев 12 июня открывает первый в Новосибирской области частный парк с пляжем у озера. Билеты уже поступили в продажу.
Сейчас в парке уже возвели «Дом Земли» под искусственным холмом, а также амфитеатр и критский лабиринт.
Новосибирцы смогут провести пикник у озера. Шашлыки жарить здесь запрещено, также нельзя отдыхать с питомцами, пишет НГС.
На территории парка располагается запруда реки Качимовки - там живут рыба, ондатры и бобры, а летом прилетают утки. Вместе с тем, купаться можно будет только в бассейне на пляже.
Взрослый входной билет сейчас стоит 650 рублей, детский — 300. После открытия цены вырастут. В будни взрослый билет будет стоить 750 рублей, детский — 400. В выходные новосибирцам придется заплатить 900 и 500 рублей соответственность.
«Здесь забавно жить»: создатель «Вилки-Ложки» построил собственную деревню
«Деревня Мира» — проект, выросший из центра здорового отдыха «Мира», находится примерно в 20 км от Новосибирска, в стороне от Северного объезда — в популярном, по оценке экспертов, направлении. Собственная территория — 255 га, ещё около 25 га лесополос для него хотят арендовать, чтобы сделать прогулочные зоны.
«Мы даже не искали место под деревню. Как-то само получилось, что земля нашла нас», — признался идеолог проекта Андрей Алексеев. По его словам, участок в Мошковском районе им сначала предложили для проведения летнего фестиваля в 2014 году, а идея создать поселение пришла уже после него.
По словам Алексеева, проект был создан в первую очередь для тех, кто разделяет идею центра «Мира»
Справка: Андрей Алексеев, предприниматель. Один из создателей компании «Фуд-Мастер» (рестораны быстрого питания «Вилка-Ложка»), а также ТВЦ «Большая медведица» на Светлановской. В 2006 году «Фуд-мастер» под руководством Алексеева планировал возвести коттеджный поселок в районе Бердского залива. Впоследствии Андрей Алексеев вышел из числа соучредителей «Фуд-мастера», а компания решила сосредоточиться на ресторанном бизнесе. В последние годы Андрей Алексеев увлекся пропагандой здорового образа жизни и медитацией, выпустил на свои деньги две книги на эту тему. Женат, 5 детей.
«Никто в эту идею не верил. Потому что ну как это так, в чистом поле создать посёлок. Мы никогда этим не занимались, не понимали, как это делать. И примерно год, наверное, она просто висела в воздухе», — вспоминает идеолог проекта.
Один из домов идеолог проекта выбрал для своей семьи
Нельзя будет в посёлке и выращивать животных на убой. Зато земледелие девелоперы всячески поддерживают и против теплиц возле домов возражать не будут. В перспективе здесь даже хотят выделить зону для фермерских хозяйств и построить фермерский рынок для собственных продуктов.
Среди готовых домов есть как традиционные, так и необычные, как этот дом с жёлтыми окошками и передвигающимися на колёсиках деревянными жалюзи снаружи
Пока проект на старте: строить первые дома здесь начали в 2016 году. Сегодня возведена первая очередь из нескольких разноцветных коттеджей, дуплексов, квадриплексов и таунхаусов. Продавать их начнут только в марте, но уже примерно четверть домов зарезервирована, уверяют в компании.
Самый мрачный дом, по словам сотрудников компании, купили первым — видимо, по инерции
По сравнению с преимущественно серым Новосибирском разноцветные дома выглядят очень позитивно. Кажется, что здесь нет повторяющихся решений, а похожи они одновременно и на английские, и на французские, и на скандинавские, и на фермерские дома в американской провинции. «Мы сказали архитекторам, что хотим построить очень европейскую деревню, а дальше пошёл их полёт фантазии», — смеются в компании.
В компании говорят, что просили архитекторов придумать дома для европейской деревни
«Дизайн, конечно, на любителя, — скептически комментирует замруководителя отдела новостроек АН «Жилфонд» Инна Терехова. — Но, думаю, что свежее нестандартное решение в этом случае скорее плюс. Впрочем, сейчас нельзя наверняка сказать, какими будут эти дома в процессе эксплуатации. Сибирь — территория с непростыми погодными условиями. Для нашего климата важен не столько внешний вид».
Дома построены по каркасной технологии из вспушенной целлюлозы с утеплением эковатой — технологией в компании гордятся, в прошлом году посёлок отметили премией в области экостроительства.
В домах пока бывают только потенциальные покупатели и техник, который следит за исправностью коммуникаций
Сейчас здесь предлагают готовые решения, но дальше посёлок будет развиваться чуть менее организованно и строить можно будет из чего угодно, согласовав только внешний вид дома. В «Деревню Мира» также планируют привлекать специализирующиеся на малоэтажном строительстве компании в качестве застройщиков целых районов: например, сейчас территорию выделяют для финской компании Honka. Впоследствии здесь должны появиться и малоэтажные дома на 6–12 квартир.
Дома владельцам будут передавать с коммуникациями, но без пола и готовой планировки
Уже построенные дома покупателям будут отдавать в свободной планировке. Внутри у них нет ничего, кроме газовых котлов и разводки коммуникаций, — даже пол покупателям придётся настилать самим, на свой вкус. Самое маленькое предложение — квадриплексы площадью от 60 кв. м, самые просторные — коттеджи больше 300 кв. м. К каждому прилагается земельный участок площадью от 2 до 10 соток.
Самый большой дом с гаражом продают за 15 миллионов
Одноэтажный таунхаус площадью 80 кв. м можно купить за 3,5 миллиона рублей, а большой коттедж — примерно за 15 миллионов. Одноэтажность, как и двухэтажность, здесь весьма условная: высота потолков чаще всего позволяет сделать антресольный уровень и по коньку достигает 6 м, а в крыше при необходимости можно делать мансардные окна. Впрочем, Инна Терехова сочла цену несколько завышенной: за ту же сумму можно приобрести дом гораздо ближе к городу. Хотя, конечно, без подобной концепции.
Таунхаусы — одно из самых дешёвых предложений
Примерно за 10 лет в чистом поле в окружении берёзовых рощ должен вырасти настоящий город-спутник с населением больше 10 тысяч человек. Пока посёлок пустует — сейчас здесь живёт всего пять семей. В основном это те, кто так или иначе связан с проектами «Мира». По словам Алексеева, первые дома заселят те, кто разделяет концепцию «чистой жизни» — преимущественно это постоянные клиенты Центра «Мира», признался он. Большинство, как и сам идеолог проекта, у которого здесь тоже построен дом, ждут строительства школы на 350 мест — оно должно начаться летом.
Школа задумана как частная, управлять ею будет компания «Магистр». В общем это, говорят в компании, будет даже не школа, а целый образовательный комплекс из детского сада, начальной школы, средней школы с возможностью получения средне-специального образования и даже бизнес-инкубатор. В перспективе здесь даже планируют построить университет искусств и создать мастерские для художников, но пока она весьма отдалённая.
Деревня Мира.
Чем-то это сильно напоминает концепцию "Новониколаевского", там тоже были поквартальные стили фасадов и заборчиков, промзона для нужд посёлка.
А запрет на продажу вовсе не означает, будто нельзя свой самогонный аппаратик поставить и(или) самосад вырастить. Другое дело, если вообще огородничество под запретом, то тогда какая это, нафиг, деревня если у себя же во дворе нельзя мини-ферму 1х2 для кроликов поставить, парничок для огурчиков 1,5х4 и полсотки под картошку.
Это уже не деревня, это поселок для медитаций с прокормом за счет ГМО из супермаркета.
Добрый день. Как официальный представитель проекта "Деревня Мира" готова ответить на ваши вопросы.
Парничок под огурцы никто не запретит поставить, как и миниферму =). Все отношения жителей Деревни и администрации планируется регулировать исключительно законами РФ и здравым смыслом.
Собираемся в ближайшее время разработать некий Устав Деревни, к работе над данным проектом приглашаю присоединиться всех желающих - прошу всех заинтересованных лиц писать мне в личку. Из жестких правил в Уставе прописан в настоящий момент только запрет на продажу спиртных напитков и табака на территории поселка, а также употребление алкоголя, табака и никотинсодержащих веществ в общественных местах, второе является обязательным не только для жителей нашего поселка, но и для всех граждан РФ согласно действующему законодательству. На территории личного домовладения собственника либо его участка Администрация не планирует никоим образом регулировать частную жизнь граждан ни в одном вопросе.
Единственное, в блокированные дома предполагается еще на стадии реализации подбирать соседей с похожими интересами и привычками, в первую очередь для создания комфортной среды проживания.
Мира для Мира внутри
Рассказать друзьям Отчет о строительстве Деревни от 01.08.2017г1. Заканчиваются работы по вертикальной планировке и разграничению территории домов. Планируемая дата завершения работ - 07.08.2017г. После завершения планирования и разграничения на участки будет выложен плодородный слой почвы для дальнейшей высадки газонной травы и цветов.
2. Установлены бордюры. Завершается отсыпка дорог щебнем. С 07.08.2017г приступаем к укладке асфальта на всей 1-й очереди.
3. Выполняются работы по устранению последствий усадки домов, устройству опалубки и глиняных замков. Завершены работы по утеплению цоколей.
4. Полным ходом идет декоративная отделка домов панелями, наличниками и другими финишными элементами, а также дополнительная тепло- и гидроизоляция. Плановое завершение данного комплекса работ - до 15.08.2017г
5. Идет ремонт в домах первых жителей Деревни.
Мира для Мира внутри
Исправлено пользователем Анжелина12 (08.08.17 14:40)
Рассказать друзьямКто кроме Алексеева делает ремонт в домах?
КАК можно купить дом, если он не стоит на кадастровом учете?
Рассказать друзьям Сразу оформляют на покупателя, продавец экономит на налоге на продажу. Все риски на покупателе, а как вы хотели, малоэтажка же, даже если весь дом из дерева сделать на деревяном фундаменте, все равно там прибыли не столько сколько в свечке с профлистом на балконах. Радуйтесь тому, что есть, тенируйтесь перед зеркалом, улыбаетесь и держите так секунд 5. 5 подходов по 10 повторений. Рассказать друзьям Антон, спасибо, вопрос очень правильный. Дома, не стоящие на кадастровом учете, купить никак нельзя. Пока можно только забронировать, продажи домов еще не открыты - они начнутся в конце сентября, после ввода в эксплуатацию и завершения всего благоустройства 1-й очереди.Кроме дома самого Андрея Алексеева ремонт идет в 5-и секциях блочных домов, с сентября на постоянное проживание в Деревню переезжают 5 семей.
Мира для Мира внутри
Рассказать друзьям Ни в коем случае. Застройщиком "Деревни Мира" является ООО "Миргород", все дома в данный момент оформлены на юридическое лицо. Продажи еще не открыты, но возможно предварительное бронирование, чтобы зафиксировать стоимость и внести коррективы в комплектацию. Бронирование платное, деньги можно внести на аккредитивный счет, доступ к ним у Застройщика до перехода права собственности на покупателя будет закрыт. В этом случае на ремонтные работы внутри дома можно заходить уже сейчас. Из 42-х домов свободны для бронирования 34.Мира для Мира внутри
Исправлено пользователем Анжелина12 (09.08.17 22:59)
Рассказать друзьям Фотоотчет прошлой недели.Мира для Мира внутри
Рассказать друзьямМира для Мира внутри
Рассказать друзьямМира для Мира внутри
Рассказать друзьям А кто ремонт делает-застройщик или уже сами владельцы? И какого вида ремонт- под чистовую или сразу "под ключ"?П.С. По фотоотчёту. Возьмите человека на зарплату, купите триммер, а то не совсем красиво выглядят домики заросшие бурьяномДа и пора уж,наверное, сервисную службу начать формировать,если планируется заселение в ближайшем будущем(это так-мысли вслух). Рассказать друзьям А у Вас точно не тупо секта? Рассказать друзьям
Добрый день! взяли человека на зарплату, купили триммер, но во время вертикальной планировки территории газонами и сорняками заниматься несколько преждевременно. Отчитываюсь о проделанной за неделю работе!
1. Суперновость - в Деревне запущена станция водоочистки и водоподготовки с двухступенчатой механической очисткой и бакобработкой воды. И это не смотря на то, что вода в Деревне - из Артезианской скважины глубиной 150м: когда мы ее бурили, то пробили западно-сибирскую плиту. Теперь в Деревне питьевая вода качества альпийский ледников, как только закончится тестовый период работы всего комплекса оборудования (промывка всех блоков), мы отдадим пробы воды на анализ в лабораторию СЭС.
2. Завезли паллеты с забором - так что на следующей неделе приступаем к монтажу декоративного ограждения.
3. Идет финишная утрамбовка отсыпанных дорог перед укладкой асфальта. Укладка начнется со дня на день - ждем первого сухого денька.
4. Завершается вертикальная планировка и водоотведение, все работы закончатся во вторник следующей недели. А пока что в Деревне - парад тяжелой техники.
5. На следующей неделе (понедельник-вторник) начинается тестовая подача водоснабжения в дома, проверка работы систем водоснабжения и канализации. Хотите увидеть все своими глазами? Вас ждут на ежедневные экскурсии и вкусный деревенский чай ручной сборки.
/п.3/
«Мы не попадаем под стандартные критерии загородного жилья»
— Антон, расскажите о проекте: чем ваша деревня отличается от других поселений?
— У каждого человека есть свои критерии выбора загородного жилья. И есть стандартный набор таких критериев, под которые наша деревня никак не подходит. Главное её отличие от любого другого проекта — это люди, которые здесь живут и которые хотят здесь жить. Чтобы понять отличие Миры, нужно просто побыть здесь на выходных или остаться на недельку. Тогда все встанет на свои места.
Наше отличие — в цели, к которой мы идем. И идем мы к этой цели через людей, которые здесь живут. Большинство наших жителей — это кладезь каких-то знаний и талантов. Кто-то педагог по йоге, кто-то пекарь, программист, музыкант, шеф-инструктор по единоборствам, психолог, педагог по танцам, пластике… Благодаря этим людям, у нас сформировалось внутреннее расписание занятий, которые они ведут, и на которые ходят жители Миры. Сформировалась куча занятий и для взрослых, и для детей.
Люди делятся своими навыками, и в этой среде проще найти себя, найти то, чем тебе хочется заниматься. Это одна из частей такого особого формата жизни, который помогает раскрыть себя, найти и открыть в себе новый талант. Или включиться в деятельность, которой давно хотел заняться, но никак не получалось.
Здесь есть поддержка и взаимопомощь. Возьмем, к примеру, питание. Кто-то уже глубоко изучает вопрос здорового питания, является его приверженцем, а кто-то только делает первые шаги в эту сторону. И те, кто начинает, может все свои вопросы задать знающим людям, получить дельные советы и поддержку.
Деревня, как пространство, как проект, поддерживает разные инициативы. Мы помогаем участием и освещением.
Наша задача — сделать здесь новый формат жизни. Чтобы люди ощущали свою самостоятельность и самодостаточность. Чтобы если и грянул очередной мировой кризис, мы смогли продержаться: еда у нас своя есть, погреба забиты. А главное — нам есть, чем заняться, нам не скучно.Читайте также: