Что дает внж черногории

Обновлено: 10.01.2025

Как оформить вид на жительство в Черногории, основания для выдачи ВНЖ, список необходимых документов, этапы получения, причины отказа.

Ожидается, что в 2025 году Черногория должна официально вступить в Евросоюз. Многие россияне уже сегодня задумываются о получении черногорского гражданства, чтобы в будущем стать полноправным жителем ЕС с возможностью безвизового въезда в разные страны мира. Огромным плюсом является тот факт, что это и самый экономичный вариант из доступных для эмиграции в Европу.

Сегодня мы рассмотрим актуальную информацию о получении ВНЖ в Черногории - заветного “боравака”: условия и требования, перечень документов, особенности и стоимость процедуры, когда в виде на жительство могут отказать.

А поможет нам в этом Григорий Селезнев, директор информационного портала и агентства “Черногория клуб”, проживающий в Черногории уже более 13 лет.

Приехать на отдых в Черногорию на отдых может любой человек - страна безвизовая на период до 90 дней для россиян, но чтобы бы остаться на длительный период нужно получать разрешение. Это и есть получение ВНЖ, так называемый “боравак”.

Что дает вид на жительство в Черногории

После получения статуса вида на жительство иностранцы наделяются определенными правами, но есть и некоторые ограничения.

Привилегии и ограничения ВНЖ в Черногории:

1. Законное проживание в Черногории, сроком на 12 месяцев. Чтобы не утратить статус ВНЖ, нельзя покидать страну в этот период на срок более 30 дней.
2. Бесплатное медицинское обслуживание при условии, что обладатель ВНЖ перечисляет налоговые выплаты за фирму и за себя.
3. Дети обладателей ВНЖ могут посещать образовательные и дошкольные учреждения государственного типа по общим правилам.
4. Что касается права на трудоустройство, все зависит от вида оформленного ВНЖ. Например, обладателям этого статуса, полученного на основании владения недвижимостью в Черногории, нужно получить отдельное разрешение на работу по найму или для открытия собственного бизнеса.
5. Вид на жительство не позволяет иностранцу совершать поездки по странам Шенгенского союза без оформления соответствующей визы, так как Черногория пока еще не входит в Шенген. Таким правом не обладают даже коренные жители страны. Но россияне, имеющие статус ВНЖ, могут подать заявление на получение Шенгенской визы по общепринятым правилам в нужном консульстве в Подгорице, не выезжая в Россию.
6. ВНЖ дает возможность приобрести автомобиль и зарегистрировать его на свое имя в Черногории, а также получить водительские права международного образца.
7. Обладатели статуса ВНЖ не могут оформить в местных банках кредиты и ипотеку.
8. При условии проживания на территории страны в течение 183 дней физлица автоматически становятся налоговыми резидентами Черногории и обязаны платить налоги.

Как получить вид на жительство в Черногории

Получить вид на жительство в Черногории можно только на следующих условиях.

Основания для получения статуса ВНЖ:

1. Покупка жилой недвижимости в любом регионе страны, независимо от стоимости объекта.
2. Воссоединение семьи.
3. Вступление в брак с гражданином/гражданкой Черногории.
4. Открытие бизнеса в этой стране.
5. Получение образования в Черногории.
6. Участие в научно-исследовательской деятельности.
7. Длительное лечение и реабилитация в медицинских учреждениях или санаториях страны.
8. При трудоустройстве в Черногории.

Общий состав документов

1. Основание (документы о собственности, подтверждение трудоустройства, боравак родителя или супруга, справка из учебного заведения и т.п.)
2. Финансовая состоятельность (справка из банка о наличии на счете не менее 3650 евро).
3. Справка о несудимости из России.
4. Первая страница паспорта, иногда все страницы.
5. Подтверждение родства (свидетельство о рождении, свидетельство о браке).
6. Наличие жилья (долгосрочный договор аренды, жилье родственников).
7. Квитанции с оплатой пошлин.
8. Медицинская страховка (иногда, и справка о здоровье)
9. Действующая туристическая регистрация.

Это список документов для всех возможных случаев. Некоторые могут не понадобиться в вашем конкретном случае. Обратите внимание, все российские документы принимаются только при наличии оригиналов, копий и заверенных судебным переводчиком переводов.

ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости

С 2015 года в Черногории действует программа выдачи ВНЖ иностранцам, приобретающим жилую или коммерческую недвижимость на территории страны. На получение этого статуса могут претендовать близкие члены семьи владельца недвижимого имущества.

Основные условия:

1. Приобретенная недвижимость не должна иметь каких-либо обременений.
2. У владельца не должно быть долгов по налогам.
3. Отсутствие судимости у заявителя, желающего оформить вид на жительство.

ВНЖ при покупке недвижимости выдается сроком на 12 месяцев с возможностью многократного продления, пока объект находится в собственности иностранца.

На получение ВНЖ не могут претендовать владельцы земельных участков без жилых строений. Этот статус они могут получить только после возведения объекта недвижимости на собственной земле.

ВНЖ путем устройства на работу

Получить ВНЖ могут иностранцы, осуществившим регистрацию фирмы/компании в Черногории. Этот статус дает возможность в дальнейшем получить ПМЖ в Черногории .

Получить ВНЖ могут иностранцы, работающие в этой стране по контракту с работодателем как наемный сотрудник, но этот статус не дает возможность в дальнейшем получать ПМЖ. На такой статус могут претендовать постоянные и сезонные работники.

Рабочий ВНЖ дает право на трудоустройство только по той специальности, на которую оформлялся данный документ. В случае увольнения иностранного гражданина работодатель должен уведомить Министерство труда в течение 8 дней, при этом боравак аннулируется.

ВНЖ для получения образования

На основании получения образования в Черногории можно оформить вид на жительство. Такое право имеют иностранцы, проходящее обучение в общеобразовательных учреждениях Черногории, в ВУЗах, а также учащиеся по программам студенческого обмена.

ВНЖ по воссоединению семьи

Если супруг или супруга ранее переехали в Черногорию и оформили статус ВНЖ, вторая половинка, а также дети обладателя ВНЖ, могут получить вид на жительство уже на основании “семейного воссоединения”.

Процедура и стоимость получения вида на жительство

Процедура оформления вида на жительство в Черногории проходит в несколько этапов. Иностранцу сразу нужно подготовить пакет личной документации, а также бумаги, подтверждающие основание для получения этого статуса. Обязательным условием также является предоставление справки из банка, подтверждающей финансовое обеспечение гражданина для проживания на территории Черногории.

Оформление ВНЖ - поэтапно:

1. Обратиться в полицейское управление внутренних дел (называется МУП) по месту пребывания в Черногории, подать заявление и пакет документов по списку.
2. Обращение в МВД. Претендента на ВНЖ сфотографируют, возьмут отпечатки пальцев и образец подписи.
3. Заявитель получает на руки расписку о получении документов с указанием конкретной даты, когда можно будет обратиться за получением решения о выдаче ВНЖ. Срок принятия решения – 20-40 дней. С этой распиской иностранец может находиться в Черногории до получения ВНЖ.
4. Если будет принято положительное решение, иностранцу выдается пластиковая карточка “боравак” с личными данными и фотографией, что и является основным документом, подтверждающим законное пребывание в Черногории по статусу ВНЖ.

Срок действия ВНЖ в Черногории – 1 год. По истечении этого срока документ можно продлить при наличии оснований. Заявление на получение ПМЖ можно подать спустя 5 лет проживания в этой стране на правах ВНЖ. А оформить гражданство Черногории можно только спустя 10 лет постоянного проживания в этой стране.

За оформление ВНЖ в Черногории заявителю нужно оплатить госпошлину в размере 25 евро. Для подготовки и заполнения документов, необходимых для получения ВНЖ, можно обратиться в специализированную компанию, предоставляющую данную услугу на платной основе. В среднем, стоимость таких услуг составляет 200-300 евро за человека.

Процедура оформления

Как получить ВНЖ в Черногории? Процесс состоит из следующих основных этапов:

1. Сбор и подача пакета документов;
2. Получение свидетельства о принятии документов к рассмотрению (этот документ позволяет находиться на территории страны легально);
3. Ожидание решения;
4. Получение свидетельства о присвоении ВНЖ;
5. Сбор и подача пакета документов для получения удостоверения;
6. Получение удостоверения.

Ждать решения Министерства придется до сорока дней с момента принятия им заявления. В случае положительного решения ВНЖ действует в течение 1 календарного года, затем потребуется продление. Через 5 лет можно получить ПМЖ, а ещё через 5 оформить гражданство – и страна мечты готова принять вас.

Если откажут, у соискателя будет 8 дней, чтобы обжаловать решение. Причины отказа могут быть различными: от ошибок и неполной информации в заявлении до ведения соискателем противоправной деятельности.

Плюсы жизни в Черногории

Но это, разумеется, не все преимущества Черногории. Чтобы вам было проще оценить все плюсы этой страны и решиться купить черногорское гражданство, мы собрали их в список.

• Безвизовый режим: граждане Черногории без виз могут посещать 124 разные страны во всех уголках земного шара. Список не ограничивается Шенгенской зоной – свободно летать можно в Гонконг, Сингапур и даже Объединенные Арабские Эмираты.
• Дорога в Америку: у Черногории заключено торговое соглашение с США по визе E-2. Это значит, что с черногорским паспортом можно получить Е-2 – неиммиграционную визу, которая позволяет свободно и законно жить, работать и учиться в Штатах.
• Второе гражданство: все верно, Черногория не заставляет никого отказываться от первого паспорта. Второе гражданство здесь официально разрешено.
• Безопасные улицы: разбой, грабежи, убийства, уличные драки – вот чего почти не осталось в Черногории. Об этом не устают с удивлением говорить люди, эмигрировавшие в эту страну.
• Чудесный климат: сразу три климатические зоны Черногории – это широчайший выбор для жизни. Жаркое и длинное лето с короткой прохладной зимой – вам на побережье. Хотите играть в снежки и кататься на лыжах настоящей, морозной зимой – добро пожаловать в северные регионы страны. Ну, а золотая середина находится в центральных регионах.

• Адриатика: и этим все сказано. Черногория находится на берегу Адриатического моря – это самая настоящая крошечная Италия. Побережье страны усыпано дикими, нетронутыми песчаными пляжами, причудливыми природными пещерами, высокими горами с которых открывается прекрасный вид на море, а также роскошными курортами со всеми удобствами для идеального отдыха.
• Прибыльный бизнес: программа гражданства за инвестиции предлагает вкладывать средства в один из курортных комплексов на юге или на севере страны. Плотный поток туристов, которые ежегодно ездят на отдых в Черногорию, гарантирует высокий доход этим проектам и быстрый возврат вложенных финансов инвесторам.
• Гражданство Европы: В 2025 году Черногория должна стать членом Европейского Союза. Это значит, что все, кто купил паспорт Черногории, автоматически получат статус гражданина ЕС – а вместе с ним надежность правительственных структур, стабильную экономическую систему, абсолютную свободу передвижений и лучшую в мире защиту прав человека.

ВНЖ Черногории: что важно знать инвесторам

Во многих европейских странах, где есть программа «вид на жительство за инвестиции», существуют строгие требования к кандидатам на получение ВНЖ . Черногория в этом списке стоит особняком – условия достаточно лояльные, a минимальный порог инвестиций значительно ниже.

Для первой поездки гражданам РФ, Беларуси и Украины оформлять визу не обязательно, достаточно загранпаспорта. Иностранец может находиться на территории страны до 30 дней. Чтобы продлить этот срок нужно получить т.н. «белый картон» и ежедневно платить €1. А вот гражданам Казахстана требуется оформлять визу даже для первой поездки.

Если планируете задержаться в Черногории подольше, необходимо оформить визу. Документ разрешает находиться в стране до 90 дней. По истечению этого срока нужно выехать или продлить визу, обратившись в МВД.

Граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана и других стран могут остаться проживать в Черногории если:

1. оформят временный вид на жительство (ВНЖ);
2. получат ПМЖ после пятилетнего проживания в государстве со статусом ВНЖ;
3. оформят гражданство.

Подробнее о том, как получить гражданство Черногории за инвестиции читайте по ссылке. Далее мы разберем, как получить ВНЖ в Черногории .

Цена вопроса

Потенциальному переселенцу важно не только решить вопрос, как получить ВНЖ в Черногории гражданину России, но и сколько это будет стоить.

Если соискатель планирует заниматься сбором и оформлением всех необходимых документов самостоятельно, то потребуется оплатить госпошлину (25 евро), от 30 евро придётся отдать за медицинскую страховку, также затрат потребуют и некоторые сопутствующие услуги (к примеру, перевод и заверение документов).

Нет времени или желания всё делать самому? Черногория полна фирм, которые возьмут на себя подготовку пакета документов для получения ВНЖ «под ключ» всего за 250-300 евро. Если не хочется заполнять анкеты, искать переводчика, заниматься легализацией и проводить долгие часы за общением с миграционными органами, можно обратиться в одну из таких фирм. Конечно, лучше всего выбирать организацию с лицензией и оплатой по факту получения положительного результата.

Получить ВНЖ посредством регистрации собственной компании обойдется вдвое дороже — за все процедуры придется заплатить от 500 евро.

При оформлении вида на жительство в Черногории через покупку недвижимости некоторые агентства оказывают помощь в подготовке документов бесплатно.

Программа гражданства Черногории за инвестиции, аналогов которой в Европе нет, закрывается 31 декабря 2021 года.

Альтернативный вариант: ВНЖ Португалии

Если для вас перечисленные выше плюсы и минусы жизни в Черногории — это повод задуматься, стоит ли туда переезжать, попробуйте рассмотреть такой вариант, как покупка ВНЖ Португалии за инвестиции. Уровень медицины в этой стране значительно выше, чем тот, что может предложить Черногория.

Как получить ВНЖ Черногории при покупке недвижимости

Среди всех способов получения черногорского ВНЖ выделяется путь через покупку недвижимости . В отличие от других стран в Черногории не установлена минимальная необходимая стоимость жилья – иностранный гражданин может приобрести любую недвижимость по любой недвижимости и оформить ВНЖ.

Чтобы подать запрос на оформление вида на жительство, необходимо предоставить:

1. свидетельство о собственности недвижимости в Черногории;
2. местную медицинскую страховку (минимум на 40 дней);
3. подтверждение из банка о наличии на счету минимум €3 650 тыс. (примерно €10 на каждый день).

Важно! Приобретая ВНЖ Черногории через покупку недвижимости следует помнить, что продажа объекта – веская причина для аннулирования вида на жительство. Тем, кто планирует получить ПМЖ Черногории , следует удерживать недвижимость на протяжении пяти лет.

Этот вариант подойдет людям, которые не хотят получать ВНЖ через трудоустройство или не собираются заключать брак с гражданами Черногории. При покупке недвижимости иностранец может работать и жить в Черногории. Эта страна регулярно входит в тридцатку самых дешевых для жизни государств мира в различных рейтингах. В среднем, месяц проживания в Черногории обходится в $350- $700. А спустя пять лет после покупки недвижимости , ее владелец может податься на получение ПМЖ и, при желании, гражданства Черногории.

Рынок недвижимости Черногории: свежая статистика

Согласно официальным данным, после кризиса и застоя на рынке недвижимости Черногории наблюдается положительная динамика. Такая тенденция не вызывает удивления. Правительство ведет грамотную внутреннюю и внешнюю политику. Как результат – осуществляются знаковые реформы, улучшается кредитный рейтинг, растет ВВП.

Долгое время цена черногорской недвижимости была одной из самых низких во всей Европе. Этот период завершился относительно недавно, чему способствовали запуск иммиграционной программы и вступление страны в НАТО.

Сейчас купить квартиру в Черногории на побережье по старым ценам уже не выйдет – местами стоимость квадратного метра здесь достигает €4 000. В то же время в северных регионах страны квадратный метр стоит не больше €1200-1500.

ВНЖ Черногории для россиян — плюсы, минусы и нюансы

Волшебные пейзажи гор и Адриатики, мягкий климат, лояльное миграционное законодательство в совокупности позволяют Черногории конкурировать с более крупными и успешными европейскими странами, когда речь заходит о привлекательности для россиян, планирующих переезд за границу.

На текущий момент Черногория не входит в состав Евросоюза, но планирует получить членство в ЕС уже в 2025 году. Именно поэтому желающим переехать в эту страну стоит начать задумываться о том, как получить вид на жительство в Черногории уже сейчас.

Какие возможности дает ВНЖ?

Для того, чтобы легально жить в Подгорице, Херцег-Нови или, к примеру, в Цетине, не обязательно быть гражданином страны. Достаточно оформить ВНЖ — вид на жительство. Впоследствии появится возможность задуматься и о гражданстве.

ВНЖ — документ, дающий человеку практически все права. Нельзя только участвовать в выборах. К примеру, имея ВНЖ, человек может:

1. проживать в стране (нельзя выезжать на месяц и более);
2. получать кредит (в том числе ипотечный заём);
3. платить налоги;
4. работать (кроме тех, кто получил документ как собственник недвижимости);
5. покупать транспортные средства и получать водительские права европейского образца;
6. получать дошкольное и школьное образование (государственные школы и детские садики принимают детей, если их родители имеют такой документ);
7. пользоваться бесплатными медицинскими услугами (работает только для тех, кто платит налоги).

По сравнению с ВНЖ, еще больше возможностей человеку, желающему переехать в Черногорию, дает гражданство. Самый быстрый вариант стать гражданином государства мечты — покупка недвижимости.

Оформление паспорта по инвестиционной программе занимает до полугода. Для сравнения – гражданство Мальты по подобной программе раньше чем через год получить не выйдет.

Программа по ускоренному получению гражданства Черногории за инвестиции работает до конца 2021 года, так что тем, кто хочет жить в Черногории и пользоваться всеми плюсами паспорта, стоит поторопиться со сбором документов, выбором объекта и вложением необходимой суммы. Позднее такой шанс получить гражданство европейского государства сравнительно дешево и быстро уже может и не представиться.

Получение ПМЖ в Черногории

П олучить ПМЖ Черногории можно только одним способом . Для этого нужно оформить ВНЖ и прожить в стране пять лет . За это время отсутствовать на территории государства можно не более десяти месяцев суммарно и двух месяцев в течение одной поездки за границу .

Выполнение этого условия – основание для натурализации. Можно подать документы на получение ПМЖ (и гражданства, при желании). После этого пластиковая карта постоянного резидента – ваша. К слову, выглядит она вот так:

Если вас не устраивают такие условия, можно сразу податься на гражданство. Программа гражданства Черногории за инвестиции предлагает получить паспорт всего за 2-6 месяцев в обмен на финансовые вложения в объекты курортной недвижимости.

Единственный проект, который предлагает получить паспорт в обмен на покупку жилой недвижимости – это городской квартал Boka Place в Порто Монтенегро.

Инвестиционная программа закрывается уже 1 января 2022 года. После этого желающим получить гражданство Черногории не останется ничего, кроме как оформлять ВНЖ и получать ПМЖ и паспорт через натурализацию. Именно об этом способе переехать в Черногорию на ПМЖ далее мы и расскажем подробнее. Начнем с плюсов и минусов переезда в Черногорию на ПМЖ из России , Украины и других стран бывшего СССР.

Черногория – страна миллионеров

Согласно информации Central Bank of Montenegro в стране только официально проживают 66 миллионеров. При том, что население страны чуть перевалило за 620 тысяч. Успешных людей со всего мира привлекает абсолютная безопасность , прибыльные проекты для инвестиций и высочайший уровень жизни – особенно на побережье. Например, гавань Порто Монтенегро, которая быстро превратилась в отдельный лакшери-город. Она рассчитана на стоянку супер-яхт, и предлагает роскошные отели, конференц-центр и спорткомплекс, арт-галерею и музей, а также рестораны, бары и бутики. Только под магазины класса «люкс» здесь выделена площадь в 10 000 квадратных метров! Читайте по теме: Черногория vs. Португалия: какая программа выгоднее для инвесторов? И такими городками для миллионеров полнится все побережье – от Луштица Бэй до Порто Нови. Ну, а зиму местные миллионеры предпочитают проводить на одном из роскошных горнолыжных курортов на севере страны.

Как получить паспорт Черногории

Получить гражданство Черногории за инвестиции сейчас можно только одним способом: внести дотацию в размере €100 000 в государственный фонд, после чего вложиться в недвижимость. Объекты для инвестиций утверждает правительство Черногории и делятся они на горнолыжные курорты (север страны) и курортные комплексы (юг страны). Сейчас доступны пять вариантов.

1. Bianca Resort and Spa — минимальная инвестиция € 250 000.
2. Hotel Breza — сумма вложений стартует с € 250 000.
3. Durmitor Hotel and Villas — нужно вложить хотя бы € 250 000.
4. Bjelasica 1450 — инвестировать следует от € 250 000.
5. Boka Place — минимальная инвестиция € 450 000.

Хотя сама процедура оформления гражданства здесь достаточно простая, надежнее поручить это дело профессиональным лицензированным агентам. У них есть правительственное разрешение на работу с инвесторами, они знают какие документы и как именно нужно подавать, и как сделать весь процесс максимально удобным. Свяжитесь с нами сегодня и закажите индивидуальную бесплатную консультацию с экспертом по гражданству Черногории. Или воспользуйтесь нашим калькулятором, чтобы рассчитать стоимость черногорского паспорта.

Важно!

Основания для оформления

Существует несколько оснований для того, чтобы получить ВНЖ Черногории:

Женитьба/замужество. Супругом/супругой соискателя должен стать черногорский гражданин/гражданка. Доступно совершеннолетним гражданам России, имеющим доказательства наличия законного дохода и проживания, не состоящим в ином браке на момент свадьбы. Подавать заявление нужно минимум за семь дней до церемонии. Наличие двух свидетелей обязательно. Преимущества этого способа в том, что учить государственный язык законодательство не обязывает.

Необходимость воссоединиться с семьей. Для этого потребуется супруг либо несовершеннолетний ребенок, имеющий гражданство Черногории или уже получивший ВНЖ в этой стране. То есть, если супруг получил ВНЖ, к примеру, как директор собственной компании (п.4 в списке), то его жена и ребенок могут претендовать на документ на основании воссоединения семьи.

Работа. Наемным работникам необходим официальный трудовой договор с местным работодателем и отсутствие прямых конкурентов, являющихся гражданами, по сведениям местного Бюро трудоустройства. Проще говоря, чтобы оформить ВНЖ в качестве работника по определенной должности, нужно доказать, что никто из граждан страны на эту вакансию не претендует – это достаточно важный минус этого способа. Если работа временная, то оформить ПМЖ на основании такого ВНЖ не получится.

Собственный бизнес. Как получить ВНЖ в Черногории гражданину России на этом основании? Зарегистрировать компанию (чаще всего выбирают форму собственности D.O.O., на регистрацию уходит около двух недель) с уставным капиталом не менее 1 евро. Назначить директором самого себя. Осуществлять какую-то деятельность, нанимать работников не обязательно. Главное — вести бухгалтерию, вовремя сдавать отчетность и платить налоги. Содержание такой фирмы будет обходиться в пределах 2-2,5 тысяч € ежегодно.

Владение яхтой. Всё просто: достаточно купить яхту и проводить в черногорских портах не менее 3 месяцев в году. Такого преимущества, которое предлагает Черногория, в мире нет у большинства государств. Мало какая страна позволит оформить ВНЖ на таких условиях.

Право собственности на недвижимость. Дает возможность получить ВНЖ владельцу, его супругу/супруге и детям. Следует учитывать, что любая недвижимость вне зависимости от цены дает право на проживание, но не на трудоустройство или получение ПМЖ – важный плюс при выборе Черногории, ведь обычно страна устанавливает определенный ценовой порог на ВНЖ. Если же получится купить жилье стоимостью €350 000 и более, можно сразу претендовать на черногорское гражданство.

1. Образование и обучение (в том числе участие в международных программах по обмену, научно-исследовательская работа);
2. Осуществление деятельности в сфере религии;
3. Медицинские основания (лечение);
4. Гуманитарные основания;

И иные причины, указанные в законодательстве, — международном или черногорском.

Где оформить

Вид на жительство оформляется Министерством внутренних дел Черногории. Обратиться за ВНЖ можно в любое из представительств ведомства в самой стране или в консульство/дипломатическое представительство в России.

ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости

Черногория интересна не только путешественникам, которые приезжают посмотреть на средневековые достопримечательности, Адриатическое море и горные вершины и каньоны, но и иностранцам, желающим получить вид на жительство в другой стране. Планируется, что Черногория станет членом Евросоюза в 2025 году. Получив ВНЖ сейчас, в перспективе можно стать полноправным европейским гражданином.

Как получить ВНЖ и ПМЖ Черногории в 2021 году? Во сколько обойдется оформление статуса? Какие преимущества дает черногорский вид на жительство? Насколько выгодно инвестировать в недвижимость Черногории ради ВНЖ ? Какова жизнь в Черногории? Ответы на эти вопросы – в нашем обзоре.

Что дает статус ПМЖ в Черногории

1. наравне с гражданами устраиваться на работу;
2. получать различные пособия в рамках программ социальной защиты;
3. получать пенсию;
4. получать бесплатное медицинское обслуживание;
5. приобрести и оформить на свое имя автомобиль;
6. платить меньше за различные услуги, в том числе и налоги на недвижимость;
7. пользоваться прочими привилегиями, которые предусмотрены законодательством страны для местного населения.

Пакет документов для оформления

Хотите знать, как получить ВНЖ в Черногории гражданину России? Максимально внимательно изучите требования к пакету необходимых документов. Чтобы подать заявление в черногорское МВД, нужно собрать следующие документы:

Загранпаспорт. Оставшийся срок его действия должен быть минимум 15 месяцев;

Копии всех страниц загранпаспорта;

Документ, подтверждающий, что соискатель зарегистрировался на территории страны;

Подтверждение обеспеченности жильем:

1. документ о праве собственности на жилую недвижимость в стране;
2. договор аренды жилья (тогда потребуется дополнительно приложить свидетельство о праве собственности владельца арендуемого жилья и его письменное заявление);
3. справка о размещении через предпринимателей или хозяйственные общества, сдающие жилье.

Страховка (медицинская) минимум на тридцать дней;

Подтверждение наличия средств для существования:

1. документы о доходах соискателя, получаемых от его трудовой деятельности;
2. если соискатель получает доход как арендодатель, подтверждение права собственности на недвижимость;
3. выписка со счета в банке (минимальная сумма должна составлять – 3,5 тысячи евро, справка действительна всего 1 день);
4. заявление, в соответствии с которым третье лицо обязуется нести расходы, связанные с пребыванием иностранца в Черногории;
5. другие бумаги, подтверждающие обеспеченность денежными средствами.

Подтверждение обеспеченности жильем:

1. документ о праве собственности на жилую недвижимость в стране;
2. договор аренды жилого помещения (тогда потребуется приложить подтверждение о праве собственности владельца арендуемого жилья и его письменное заявление);
3. справка о размещении через предпринимателей или хозяйственные общества, сдающие жилье.

Квитанции об оплате госпошлины (оплачивать можно через банки второго уровня либо через почту по реквизитам, которые нужно запросить в Министерстве или консульстве). Чтобы получить ВНЖ в Черногории для россиян, являющихся наемными работниками в местных компаниях, также потребуется приложить разрешение на работу, выданное не менее чем за пять суток до дня сдачи документов, и трудовой договор с черногорской компанией.

Если документ планируется получить на основании брака или воссоединения семьи, также понадобится подтверждение родства (свидетельство о браке, рождении ребенка), свидетельство о рождении соискателя с нотариально заверенным переводом, а также удостоверение личности черногорского гражданина, супругом или родителем которого является соискатель.

Сдавать документы на ВНЖ соискатель должен самостоятельно. Исключение составляют:

1. недееспособные заявители — за них обратиться в уполномоченное министерство, консульство или дипломатическое представительство за ВНЖ может законный представитель. В таком случае обязательно потребуются документы, подтверждающие полномочия представителя и недееспособность заявителя;
2. соискатели, претендующие на ВНЖ в связи с трудоустройством. За них подать документы может работодатель.

Плюсы ПМЖ в Черногории

Постоянное проживание в Черногории привлекает тех, кого интересуют:

1. дешевая недвижимость;
2. низкая стоимость коммунальных услуг;
3. доступные цены на продукты питания;
4. чудесный климат и чистый воздух;
5. живописная природа;
6. низкий уровень преступности;
7. возможности для бизнеса (cтартовый капитал при открытии фирмы от одного евро);
8. гостеприимное население;
9. очень низкие налоги, включая подоходный;
10. дешевая жизнь;
11. возможность переезда и дальнейшего получения гражданства в еврозоне.

Резиденты Черногории обладают почти такими же правами, как и ее граждане, за исключением права голосовать на выборах. В отличие от вида на жительство, ПМЖ Черногории не нужно продлевать каждый год.

Вступление Черногории в Европейский Союз запланировано на 2025 год. Это особенно важно для тех, кто собирается уехать в Черногорию на ПМЖ из России и других постсоветских стран. Тогда они станут постоянными резидентами ЕС и получат все привилегии, льготы и бонусы европейского ПМЖ.

Что можно купить в Черногории?

Одним из самых перспективных районов с точки зрения инвестирования и получения ВНЖ считается Будва. Апартаменты здесь обойдутся в €100–300 тыс. Стоимость виллы варьируется от €600 тыс. до €1 млн и выше (в зависимости от близости к морю).

Квартиры в Бечичи несколько доступнее. Здесь просят от €100 тыс. за трехкомнатные апартаменты.

В регионе Которского залива за €3 млн можно приобрести целый замок. Двухкомнатные квартиры стоят от €100 тыс., уютные бунгало – от €600 тыс., отели и гостиницы – от €800 тыс.

Привлекательные объекты недвижимости для получения вида на жительство в Черногории можно найти в таких районах, как Барская Ривьера, Херцег-Нови, Колашин. Преимущественно здесь приобретают отели или землю под застройку. Средняя стоимость доходной недвижимости – €1–1,8 млн.

Как получить ВНЖ в Черногории: все способы

Основные поводы для получения в ВНЖ Черногории , согласно закону:

1. трудоустройство в стране;
2. покупка недвижимости – самое выгодное основание оформить ВНЖ ;
3. открытие собственного бизнеса в Черногории;
4. брак с гражданином/гражданкой Черногории;
5. объединение с семьей;
6. владение яхтой – довольно необычное основание для получения вида на жительства, действительно существует и прописано в законе;
7. обучение в Черногории;
8. ведение научно-исследовательской деятельности в стране;

Случаи аннулирования права на постоянное место жительства

Есть три главных условия, при которых обладателя ПМЖ могут лишить его статуса.

Первое – если иностранный гражданин нарушил условия обязательного проживания и в течение года не находился на территории Черногории. Здесь есть исключение – при необходимости покинуть страну на длительный срок достаточно сообщить об этом в соответствующие органы.

Второе – если иностранный гражданин после переезда в Черногорию на ПМЖ совершил преступление. Например, такое как ведение на территории страны незаконной предпринимательской деятельности.

Третье – в том случае, если владелец ПМЖ – гражданин другой страны, например, россиянин, подлежит депортации.

Испанский опыт

Нельзя обойти вниманием тот факт, что в свое время Испания также начала щедро раздавать ВНЖ за покупку недвижимости. Статус получали иностранцы, которые приобретали недвижимость на сумму от €500 тыс. и выше. Резиденты могли беспрепятственно совершать деловые и туристические поездки по Европе, не оформляя проездные документы заранее.

В 2014 году в силу вступил Закон № 7/2012, который обязал держателей ВНЖ предоставлять в испанские налоговые органы ежегодную декларацию. Кроме того, иностранцы, которые платили налоги за пределами Испании, должны были доплачивать в испанский бюджет разницу между тем, что они заплатили в стране ведения бизнеса, и тем, что пришлось бы заплатить, если бы бизнес находился в Испании.

Декларироваться должны все доходы. Иностранец также должен сообщать о полученном за пределами Испании наследстве.

Вам важно получить шенгенскую визу как можно быстрее? Значит, ВНЖ Португалии — идеальный вариант, ведь это государство входит в ЕС.

Итоги

Покупать жилье на юго-востоке Европы или нет – выбор каждого. Цены на недвижимость медленно, но уверенно растут, поэтому инвестиция в недвижимость может оказаться довольно прибыльным вложением. Учитывая, что Черногория в скором времени планирует присоединиться к ЕС, у вас есть отличный шанс заполучить ВНЖ в европейской стране по более демократичной цене.

Преимущества ВНЖ в Черногории

В стране можно оставаться неограниченно время (ранее – 90 дней в 180-дневный период, даже при наличии собственной недвижимости). С ВНЖ иностранный гражданин не может вести бизнес в Черногории и работать, но может пользоваться банковскими сервисами: оформлять кредит и открывать банковские счета.

Вид на жительство в Черногории позволяет свободно перемещаться в пределах страны, но для посещения стран ЕС нужно оформить визу, так как Черногория пока не является членом Евросоюза.

Минусы ПМЖ в Черногории

Кроме того, отметим еще ряд недостатков жизни в Черногории:

1. Местная бесплатная медицина довольно посредственная. Лучше купить медицинскую страховку.
2. В стране очень много курят, даже в кафе и на пляжах. А курить в закрытых помещениях запретили относительно недавно. Жизнь для некурящих здесь может стать испытанием.
3. Рынок труда в Черногории развит плохо. Если вы не фрилансер или цифровой кочевник, или не открыли собственный бизнес, найти работу будет нелегко.
4. Хотя в Черногории хорошие начальные школы, среднее и высшее образование здесь не на самом высоком уровне. К тому же, из-за отсутствия промышленности, нет обучения многим техническим специальностям. С другой стороны, черногорский диплом признается в Европе. Это несомненный плюс, ведь нередки случаи, когда россиянин с дипломом одного из вузов РФ не может устроиться на работу в ЕС.

Как мы видим, плюсы ПМЖ в Черногории перевешивают минусы . Теперь давайте разберемся, что именно дает черногорский статус постоянного резидента.

Паспорт миллионеров. Почему купить гражданство Черногории нужно в 2021 году

Ультрабогатые люди со всего мира платят сотни тысяч долларов за гражданство Черногории, крошечной европейской страны, которую называют «следующей Французской Ривьерой». Но такая возможность у всех желающих есть только до конца 2021 года.

Рассказываем, почему страна так полюбилась миллионерам, и как успеть стать ее гражданином за инвестиции.

Гражданство Черногории с 2019 года считается одним из самых привлекательных в Европе. Всего за €350 000 можно получить паспорт страны, которая активно развивается и скоро станет членом Европейского Союза, со всеми преимуществами и бонусами, которые дает этот высокий статус.

Что такое вид на жительство (“боравак”) в Черногории

Пластиковая карта боравака выдается Министерством внутренних дел Черногории. В нее вписываются все паспортные данные владельца, срок действия ВНЖ и личный идентификационный номер (он потребуется в банках и государственных инстанциях).

Переезд в Черногорию: плюсы и минусы

Прежде, чем принимать решение о смене гражданства, нужно тщательно взвесить все «за» и «против» и как можно больше узнать о потенциальной новой родине. Давайте сравним все плюсы и минусы жизни в Черногории для русских эмигрантов и не только. И начнем с того, какие плюсы предлагает Черногория и жизнь в ней.

Плюсы жизни в Черногории

Вдохновляющие и мотивирующие на переезд в прекрасную страну факторы, не правда ли? Все они указывают на высокий уровень жизни. Но нельзя забывать про минусы Черногории, рассматривая преимущества проживания в этой стране.

Минусы жизни в Черногории

При условии, что плюсы и минусы жизни в Черногории и особенности быта вас не пугают, переходим к следующему этапу – ВНЖ.

Альтернативные варианты в ЕС

Кроме Черногории получение ВНЖ в Европе предлагают другие страны. Наиболее популярными направлениями для оформления ВНЖ при покупке недвижимости являются Португалия, Латвия, Кипр и Мальта.

Акцентируем ваше внимание на особенностях вида на жительство за инвестиции и ПМЖ:

Переезжать или не переезжать? Рекомендации по взвешенному принятию решения

Рекламные сайты и проспекты показывают Черногорию как ностальгический рай, центр комфорта, покоя, низких цен и безопасности, но далеко не все мигранты остаются здесь, находя свои недостатки в жизни в Черногории.

Прежде чем собирать документы, устраиваться на работу в черногорскую компанию либо покупать дом или яхту и оформлять ВНЖ, для начала стоит:

1. Пожить в стране в июле-августе и январе-феврале. Не смущают безумные толпы туристов летом и унылая зимняя слякоть? Тогда можно переходить к следующему шагу.
2. Определиться с источником дохода. Черногория, может, и предлагает низкие цены, но и зарплаты оставляют желать лучшего.
3. Выбрать подходящий город для жизни. Если вы не собираетесь переезжать каждый год, определиться стоит заранее – побережье или центральные регионы, небольшой поселок или крупный город.
4. Рассмотреть варианты проживания в течение длительного срока – год и более. За аренду не самой лучшей квартиры собственники попросят предоплату за 6 месяцев вперёд. Без договора такую сумму (она будет внушительной) отдавать нельзя, а за нотариальное оформление договора понадобится доплатить 9% налога на арендуемую недвижимость. По законодательству платить, конечно, обязан собственник. Однако по факту оплачивать придётся арендатору.
5. Накопить на переезд. Для того, чтобы чувствовать себя уверенно и спокойно заниматься всеми сопутствующими переезду процедурами, 3,5 тысяч евро на счету будет недостаточно. Особенно если переезжает целая семья.

Прежде чем поселиться и жить в Черногории следует тщательно сравнить и взвесить все плюсы и минусы этого государства. Черногория — очень привлекательная для россиян страна. Уголок “ретро-Европы” на пороге Евросоюза. Больше всего Черногория интересует:

Оформляем вид на жительство в Черногории

Процедура получения ВНЖ в Черногории проста. Акцентируем ваше внимание на главных тонкостях процедуры:

1. Документы в МВД иностранный гражданин обязан подавать лично ;
2. Предстоит оплатить сборы (€25 на человека);
3. Обычно заявления рассматривают один месяц, но ответ может прийти и раньше.

Оформить ВНЖ Черногории можно для всей семьи, включая супругу/а и финансово зависимых детей. НО! Это возможно только после получения вида на жительство собственником недвижимости, который указан в документах.

Преимущества и недостатки покупки недвижимости в Черногории

Преимуществ у покупки жилья именно в Черногории немало:

1. Централизованная русскоязычная диаспора. По большей части она сконцентрирована в городе Будва. Поэтому россиянин, который хочет поддерживать связи с родной культурой, предпочтет недвижимость именно там. Для тех, кто хочет влиться в новое комьюнити, на выбор есть другие крупные города.
2. Климат. Расположение Черногории позволяет летом купаться в море, а зимой кататься на лыжах в северных регионах – уже ради этого стоит уехать в Черногорию на ПМЖ .
3. Отличная экология. В стране нет каких-либо вредных производств. Это не только чистый воздух, но и экологическая чистота продуктов.
4. Развитый туризм. Это позволяет собственнику без проблем сдавать жилье в аренду.

Недостатков немного, но они тоже есть:

Читайте также:

  
• Дивноморское курортная 3 корпус 3
  
• Парки отдыха рядом с саларьево
  
• Восстановление авиасообщения с грецией
  
• Работа в германии горничной
  
• Закон о полиции право на отдых